Procedimiento: Sumario

Materia: Accin de Precario

Demandante y RUT: PARTIDO COMUNISTA DE CHILE
71.701.800-1
Abogado patrocinante , apoderado y RUT: MANUEL DOMINGO LUNA ABARZA 9.521.123-2
Demandados: 1.- ELIANA POBLETE TELLO RUT: 5.082.272-9
2.- OTROS IMPOSIBLE DE INDIVIDUALIZAR

EN LO PRINCIPAL: Demanda de Precario; PRIMER OTROS:

Personera; SEGUNDO OTROS: Documentos fundantes. TERCER
OTROS: Reserva de acciones CUARTO OTROS: Notificacin.
QUINTO OTROS: Se tenga presente

S. J. L. CIVIL de Santiago

MANUEL DOMINGO LUNA ABARZA, Abogado, cdula

nacional de identidad N 9.521.123-2, domiciliado en
Hurfanos N 1117 oficina 632, comuna y ciudad de Santiago,
en representacin, segn se acreditar, del PARTIDO COMUNISTA
DE CHILE, persona jurdica de Derecho Pblico, representado
por su Presidente, don GUILLERMO LEN TEILLIER DEL VALLE,
viudo, Diputado de la Repblica, cdula nacional de identidad
nmero 4.938.564-1, ambos con domicilio en Avenida Vicua
Mackenna N 31, comuna y ciudad de Santiago, a US.,
respetuosamente digo:
Que, en la representacin que invisto, interpongo
demanda de precario, en contra de doa ELIANA DE LA CRUZ
POBLETE TELLO, ignoro profesin u oficio y estado civil, como
respeto de las otras personas actuales ocupantes, de quienes
no tengo individualizacin, todos actuales ocupantes ilegales
del predio que individualizo, ubicado en la comuna de Lo
Barnechea, Regin Metropolitana, respecto del cual el partido
Comunista de Chile es dueo y poseedor legal, segn se
acredita tambin, todo conforme a los antecedentes de hecho y
de Derecho que sealo a continuacin:

1.- Mi mandante es dueo del predio ubicado en la comuna de

Lo Barnechea, que corresponde al sitio nmero seis del Camino
El Plan, de la Poblacin Weck End, hoy Avenida Pastor
Fernndez N16.030, de una superficie aproximada de 5.000
metros cuadrados.
Tiene como deslindes , segn sus ttulos , los siguientes: AL
NORTE, Camino El Plan; ;Al Sur, Rio Mapocho; Al Oriente,
sitio nmero ocho, y Al Poniente, sitio nmero cuatro.
Su dominio se encuentra escrito a fojas 17932 nmero
26862 del registro de propiedad del ao 2011, del Conservador
de Bienes Races de Santiago. Lo adquiri por compra a doa
Marta Godoy Henrquez, segn da cuenta escritura pblica de
26 de enero de 2011, suscrita ante notario pblico de
Santiago, doa Mara Soledad Santos Muoz, con repertorio N
1.317/2011.
2.- En la actualidad y desde fines de 2015, ocupa dicho
inmueble, sin tener ttulo alguno para ello y por mera
tolerancia del dueo, doa Eliana Poblete Tello, ignoro
profesin u oficio y estado civil, cdula nacional de
identidad N 5.082.272-9, junto a otras personas, de quienes
se desconoce su individualizacin.
3.- Adems motiva tambin la presentacin de esta demanda, la
entrada en vigencia de la nueva normativa aplicable a los
partidos polticos, contenida en las leyes 20.900 y 20.915
que les obliga a no exceder un tercio del total de inmuebles
de que sean dueos, a un fin diverso de aquel sealado en la
Ley Orgnica Constitucional sobre partidos polticos, N
18.603, por lo que el predio en cuestin debe desocuparse
totalmente para proceder a su enajenacin, cumpliendo as el
mandato legal sealado.
EL DERECHO
Que el articulo 2195 inciso segundo del Cdigo Civil
establece la figura del precario, como una situacin de hecho
consistente en la tenencia de una cosa ajena sin previo
contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueo.

POR TANTO, de acuerdo a lo dispuesto en los arts. 2195,

inciso segundo, del Cdigo Civil y 680 y siguientes del
Cdigo de Procedimiento Civil,
A US. RUEGO: se sirva tener por presentada demanda de
precario en contra de doa Eliana Poblete Tello, ya
individualizada y en contra de todos los dems ocupantes del
mismo predio, para que , en definitiva, se le condene a la
restitucin del predio indicado, dentro de tercero da de
ejecutoriada la sentencia; o en el plazo que US. se sirva
fijar, bajo apercibimiento de lanzarle con la fuerza pblica,
y lanzar as a todos los dems ocupantes que hubieren, todo
con costas.
PRIMER OTROS: Acompao con citacin, una copia autorizada
del mandato judicial otorgado al compareciente, por el
Presidente del partido Comunista de Chile, y una copia simple
del certificado emitido por el Servicio Electoral, que
acredita la calidad de Presidente vigente del citado partido.
SEGUNDO OTROS: Ruego a US. tener por acompaada, con
citacin, copia con vigencia, de la inscripcin de dominio de
mi representada, emitida por el Conservador de Bienes Races
de Santiago, que incorpora firma electrnica avanzada,
conforme a la Ley N 19.979.
TERCER OTROS: Pido a US. Tener presente que esta parte hace
expresa reserva del ejercicio de las acciones penales que
tiene, respecto de los hechos materia de la presente demanda.
CUARTO OTROS: Solicito a SS. Que atendida la imposibilidad
para esta parte, de contar con la total individualizacin de
los otros ocupantes del inmueble sealado, dado que no se ha
contado con la entrega de sus datos personales, pone a esta
parte en la situacin descrita en el artculo 54 del Cdigo
de Procedimiento Civil, por la insuperable dificultad en
conocer la individualizacin de los otros ocupantes del
inmueble, por lo que solicito se ordene la notificacin por
avisos de la presente demanda a todos ellos, en la forma
indicada en dicha norma legal, a fin de permitir el ejercicio
de la accin de la cual es titular mi representado.
QUINTO OTROS: Ruego a SS. Tener presente que en mi calidad
de abogado habilitado para el ejercicio de la profesin,
asumo el patrocinio del presente juicio y actuar
personalmente en l, sealando como domicilio el de Hurfanos
N 1117 oficina 632, comuna de Santiago.

Manuel Domingo Luna Abarza