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Integrantes:
Danilo Amparn.
Fiorella Caniggia.
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Especificaciones Tcnicas.................................................................................................. 26
Necesidades y requerimientos ......................................................................................... 29
Costos................................................................................................................................ 30
Infraestructura .................................................................................................................. 32
Localizacin ....................................................................................................................... 32
Plan Organizacional........................................................................................................... 33
Organigrama ..................................................................................................................... 33
Descripcin y funciones del cargo .................................................................................... 34
Polticas de reclutamiento ................................................................................................ 38
Proceso de seleccin ......................................................................................................... 39
Polticas de capacitacin ................................................................................................... 40
Aspectos legales ................................................................................................................ 41
Conclusiones ..................................................................................................................... 43
Bibliografa ........................................................................................................................ 44
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Resumen Ejecutivo
Dentro de esta hay un 24% con una necesidad inmediata del producto, y el
nuestro posee caractersticas superiores a las del resto, ya sea este por
calidad, precio o espacio total de la vivienda.
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ltimo y no menos importante, se fomentara la venta de nuestro producto
en los prximos aos, donde el Informe de Poltica Monetaria refleja una
evolucin positiva para los consumidores, dado que se proyectan bajas de
inters en la colocacin de dinero en el mercado, por lo que obtener un
crdito habitacional tendr un menor costo para quienes deseen optar por
l.
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Objetivos Generales y Especficos
Objetivo general
Objetivos Especficos
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Descripcin del Producto y Evaluacin de la Idea
Anlisis Interno
Descripcin
Este producto est enfocado para quienes no puedan costear una casa de
fabricacin al detalle.
Tabiquera
Techo
Ventanas
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Puertas
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Misin
Visin
Objetivos Organizacionales
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Ventajas del producto
Capacidades distintivas
Ventajas Competitivas
Las ventajas estn dadas por el punto medio de esta vivienda, de las
opciones ms econmicas, es la ms grande, al menor valor y simplemente
no existe otra de este tamao al mismo precio de mercado.
Impacto econmico
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El impacto econmico puede darse regiones que presenten mayores
ndices de pobreza, dedo que estas sern el sector primario de las ventas,
mejorando la calidad de vida de sus habitantes.
Subsidios y Beneficios
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Anlisis Macroeconmico
Bajo una mirada general, este tipo de viviendas puede traer un beneficio
social, al ser ms accesibles, los campamentos tal y como las conocemos
hoy, estn habitadas por casas de baja calidad, muchas ellas solo fueron
fabricadas por sus ocupantes con materiales de muy baja calidad,
provocando problemas con las lluvias y con el aislamiento del frio.
Culturalmente de igual manera es un beneficio, sobre todo en la quinta
regin, la cual es lder en el nmero de campamentos y tomas a nivel
nacional. Este producto puede representar una mejora significativa para
estos sectores.
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Anlisis de la demanda
Bajo las bases del Casen 2015, el informe del ao 2016 muestra
indicadores de pobreza y la cantidad de personas. Este es nuestro mercado
objetivo, es decir, abarcar desde personas en situacin de pobreza no
extrema hasta los que se encuentran en situacin de pobreza extrema.
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Investigacin de mercados
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Anlisis del comportamiento del consumidor
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Anlisis de mercado externo e interno
Fortalezas:
Oportunidades:
Debilidades:
Amenazas:
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amigables, lo que aumentara el costo y por lo tanto el consumidor ser
cambiario.
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2.- Cinco fuerzas de Porter
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La rivalidad entre los competidores
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3.- Anlisis de grupos estratgicos
Como principal dato hay que decir que nuestro grupo estratgico solo son
nuestros competidores, ya que no hay ningn otro producto que se parezca
a este en tiempo, precio y calidad.
Los distribuidores de este tipo de viviendas son muchos, pero por sobre
todo lo que predomina hoy en da son empresas independientes. Por
nuestra investigacin pudimos determinar que la mayora de estas
empresas fueron personas que asociaron este producto con una buena
inversin en el tiempo, una inversin constante y estuvieron en lo correcto.
Hoy en da el mercado de las casas prefabricadas va cada da en aumento
y ya no son solo para personas de escasos recursos sino que hay modelos
de estas que pueden llegar a ser igual que una casa convencional, incluso
hay opciones y hoy puedes crear tu propia casa.
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Anlisis de competidores del grupo estratgico
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Segmentacin
El mercado se segmenta bajo los informes sociales del gobierno, estos nos
indican claramente cul es la segmentacin de mercado que est
directamente relacionada con nuestro producto y proyecto.
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.
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Estrategia de mercado
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con un sentido de pertenencia importantsimos, que no solo les brinda
sustento fsico, sino que psicolgico/sentimental tambin.
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Estrategia de Producto
4P
Producto: Nuestro producto consiste en una casa prefabricada
(mediagua) la cual busca brindar la alegra de un hogar a las familias de
escasos recursos dentro del pas, bajo los estndares de calidad que
aseguren una durabilidad estable a travs del tiempo y eventos
ambientales.
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Plan Operacional
Especificaciones Tcnicas
VENTANAS
PISO
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TABIQUERA
TECHUMBRE
PUERTAS
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Necesidades y requerimientos
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Costos
INVERSIONES
Inversin Total Inversin de Capital de Trabajo
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COSTOS CANTIDAD VALOR VALOR TOTAL
DIRECTOS UNITARIO
PROCESO DE
FABRICACIN
Materias primas
COSTOS
INDIRECTOS
COSTOS FIJOS
GASTOS
TOTAL 1.822.000
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Infraestructura
Localizacin
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Plan Organizacional
Organigrama
Director
Ejecutivo
Comunicaciones
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Descripcin y funciones del cargo
Director Ejecutivo
Comunicaciones
34
Establece un plano o estrategia de comunicacin para lograr los
objetivos de la empresa-
Asume la responsabilidad de la imagen y reputacin corporativa.
Propiciar la comunicacin y velar por el mantenimiento de los
canales.
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Director de Desarrollo de Proyectos
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Director de Fbrica
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Polticas de reclutamiento
Nuestros principios:
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Proceso de seleccin
Recopilacin de currculos.
Proceso.
Contratacin.
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Polticas de capacitacin
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Aspectos legales
Permiso de obra.
Por supuesto, para obtener el permiso ser necesario, adems, que la casa
prefabricada se construya sobre suelo urbano (o, si se trata de suelo, rural,
que se encuentre dentro de las excepciones permitidas), dentro de los
parmetros de edificabilidad que vengan establecidos en las ordenanzas
municipales.
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aos por defectos estructurales, en paredes, estructura del suelo, y
estructura del techo.
Otros defectos menos graves, como incorrecta instalacin de puertas y
ventanas (que no cierran bien, por ejemplo) tienen garanta de un ao, y
ciertos accesorios (elementos del bao o de la cocina) cuentan con garanta
directa del fabricante.
Hace unos aos, muy pocas compaas de seguros daban cobertura a las
casas prefabricadas, especialmente si se trataban de aquellas cuyos
materiales principales eran la madera maciza o la estructura de madera.
Una de las principales preocupaciones era la posibilidad de que fuesen ms
propensas a un incendio.
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Conclusiones
Cada Proceso tiene que realizarse con sumo cuidado, debido que en cada
paso que se da es el cimiento de lo que se va construyendo posteriormente
en la elaboracin del proyecto, sin embargo, poder conseguir informacin
de cada entorno, ya sea econmico, poltico, social, geopoltico, territorial,
entre otros, muchas veces complica la elaboracin de este.
Finalmente abarcando el tema que nos toc como grupo, el cual fue la
construccin de casas prefabricadas, nos deja un conocimiento que, de
cierta forma, caus impacto en nosotros, al ver como gente de mucho
esfuerzo busca conseguir un hogar, un lugar de cobijo y que les gener
seguridad y el sentido de pertenencia de algn lugar, y estas casas aunque
sean bien bsicas, les genera una felicidad inmensurable.
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Bibliografa
Links:
https://www.gestiopolis.com/segmentacion-de-mercados-y-
posicionamiento-en-marketing/
http://www.emol.com/noticias/Economia/2016/04/02/796036/Como-se-
clasifican-los-grupos-socioeconomicos-en-Chile.html
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