Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

PERHITUNGAN FOLUME PEKERJAAN

1. PEKERJAAN PERSIAPAN
Dalam suatu perkerjaan pembangunan, perkerjan persiapan
merupakanperkerjaan awal.bila pembangunannya di lakukanpada tempat yang
sudah ada pembangunannya atau juga disebut renovasi,pekerjaan persiapan
dapat atau tidak dilakukan.Dimsudkan dengan pekerjanpersiapan ini adalah
pekerjaan
Pembersihan site dan pembutan gudang atau bedeng

a. Menghitung Volume Pembersihan Lahan

- panjang =32 m
32 m
- lebar =10 m
Vps =l x p
10
=10 m x 32 m m
=320 m2

Luas bangunan
Keterangan :
Vps = Volume Pembersihan site ( satuan m2)
b = tinggi pembersihan site ( satuan m)
l = lebar pembersihan site ( satuan m)

b. Menghitung volume pekerjaan pembuatan bedeng atau gudang

(ukuran 7 m x 4 m)

Vbdg = p x l

= 7mx4m

= 28 m2

Keterangan :
Vbdg = luas bedeg/gudang ( satuan m2)
p = panjang bedeg/gudang ( satuan m)
l = lebar bedeg/gudang ( satuan m)

Anwar / 07c10203050 1
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

2. PEKERJAAN PENGUKURAN DANPEMASANGAN BOWPLANG

Bowplang merupakan saranan bantudalam pembagunan suatu Bangunan
yang tersebut dari papan atau koso yang dipasang minimar jarak satu meter
atau lebih dari dari as atau poros bangunan. ada dua rumusan cara perhitungan
volume perkerjaan pasang bowplang tergantung ada tidaknya bangunan
disekelilinnya.

Menghitung volume untuk lokasi kosong

Atau lokasi yang di serkitar nya.
Vbp = {(p + 2 m1) x 2} + {(l + 2 m1) x 2}

= {(32 + 2 m1) x 2} + {(10 + 2 m1) x 2}

= 68 m1 + 24 m1

= 92 m1

Keterangan :
Vbp = Volume Bowplang ( satuan m1 atau disebut meter lari )
P = panjang bangunan ( satuan m1 atau disebut meter lari )
l = lebar bangunan ( satuan m1 atau disebut meter lari )
2 m1= space pekerja atau jadi yang dilebihkan 2m dari as bangunan
2 = dua sisi bangunan ( depan dan belakang atau kiri dan kanan )

3. PEKERJAAN TANAH PONDASI

Pada kasus ini menghintung volome pekerjaan tanah adalah galian
vondasi,urangan kembalin sisa galian setelah di pasang pondasi , dan urungan
pasir dibawah lantai.pondasi bangunan berukuran lebar tampak 140 cm dengan
tinggi 215 cm.

a. Galian tanah
1. MenghitungVolume galian tanah untuk pondasi Tapak
2,15
Va = h x b x p x p
= 2,15 x 1,60 x 1,60 x 27 1,6
140

Anwar / 07c10203050 2
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 148,608 m
Vb = h x b x p x p
2,15 x 1,4 x x 1,4 x 11
2,15

V = Va + Vb Tot V Tanah Untuk Pondsi Tapak 1,4

140

= 143,104 + 46,354
= 194,962 m

Keterangan :
h = tinggi galian pondasi ( satuan m2 )
b = lebar galian pondasi bagian atas ( satuan m1 )
p = panjang galian pondasi ( satuan m1 )
p = jumlah pondasi tapak
Va = Volume galian tanah untuk pondasi Tapak 1,6 m
Vb = Volume galian tanah untuk pondasi Tapak 1,4 m
V = Total Volume galian tanah untuk pondasi Tapak

2. Menghitung Volume Pekerjaan Pasir Alas

Va = h x b x px pa 0,5 PASIR ALAS

1,6
= 0,05 x 1,6 x 1,6 x 27

= 3,456 m

Vb = h x b x p x pa 0,5
PASIR ALAS
1,4
= 0,05 x 1,4 x 1,4 x 11

= 1,078 m

V = Va + Vb Total Volume Pekerjaan Pasir Alas

= 3,456 + 1,078

= 4,534 m

Anwar / 07c10203050 3
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

Keterangan :
h = tinggi uruganPasir Alas ( satuan m3 )
b = lebar uruganPasir Alas( satuan m3 )
p = panjang uruganPasir Alas( satuan m3 )
Va = Volume Pekerjaan Pasir Alas 1,6 ( satuan m3 )

Vb = Volume Pekerjaan Pasir Alas 1,4 ( satuan m3 )

V = jumlah Volume keseluruhan urugan Pasir Alas ( satuan m3 )

3. Volume Pekerjaan Batu kosong/anstamping

Va = h x b x p x bk
= 0,10 x 1,6 x 1,6 x 27 AANSTAMPING
= 6,912 m 1,6

Vb = h x b x p x bk AANSTAMPING
= 0,10 x 1,4 x 1,4 x 11 1,4
= 2,156 m

V = Va + Vb Total Volume Batu kosong/anstamping

= 6,912 + 2,156
= 9,068 m

Keterangan :
h = tinggi urugan Batu kosong / anstamping ( satuan m3 )
b = lebar urugan Batu kosong / anstamping ( satuan m3 )
p = panjang urugan Batu kosong / anstamping ( satuan m3 )
Va = Volume Pekerjaan Batu kosong / anstamping 1,6 ( satuan m3 )
Vb = Volume Pekerjaan Batu kosong / anstamping 1,4 ( satuan m3 )
V = Volume keseluruhan Batu kosong/anstamping( satuan m3 )

4. Urungan kembali .lobang galian

V = {( V Galian Tanah ) ( V Pondasi Tapak + V Pasir Alas )}
= {( 194,962 ) ( 28,079 + 9,068 + 4,534 )}
= 153,281 m3

Anwar / 07c10203050 4
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

Keterangan :

V = Volume urungan kembali lobang galian

b. Pekerjaan Pondasi 40
15

PAS. BATU BATA

TRANSRAM 1:2
KERAMIK 40x40
pada kasus ini perkerjaan beton meliputi permsangan SPECIE
PASIR URUG
TANAH URUG EL 0.00 EL 0.00
pondasi plat ,sloof , kolom , plat lantai ,balok , 20
4
10

dan ring balokkomponem perkerjaan tersebut 35

fungsinys untuk struktur,tidak hanya sebagai SLOOF 25/40

16
penganku pada bagunan tidak bertinkat ,
200
10-10

sehingga di gunakan beton yang mempunyai TANAH URUG

karaktreistik (k) dan biasanya di lakukan uji

9
PONDASI TAPAK
25
karakteristik kekuatan betonDilabotorium beton. 10 AANSTAMPING
5 PASIR ALAS

140

1. Pondasi Tapak 1,4 x 1,4

V1 = h x b x p x p Plat Tapak
= 0,25 x 1,4 x 1,4 x 27
= 13,23 m3
PONDASI TAPAK
0,25
+
V2 = 1,4
2
0,35+1,4
= 0,09 1,4 27
2
= 2,977 m
V3 = h x b x p x p Kolom Pondasi Tapak
= 1,66 x 0,30 x 0,40 x 27 16

= 5,378 m 1,66
10-10

TANAH URUG

V1 = Va + Vb + Vc Tot V Pondasi Tapak 1,4 x 1,4

= 13,23 + 2,977 + 5,378
= 21,585 m 0,30

Keterangan :
h = tinggi Tapak ( satuan m1 )
b = lebar Tapak bagian bawah ( satuan m2 )

Anwar / 07c10203050 5
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

p = panjang Tapak bagian bawah ( satuan m2 )

a = lebar tapak atas (satuan m )
b = lebar tapak bawah ( satuan m )
V1 = Volume Plat Tapak pondasi
V2 = Volume Tapakpondasi
V3 = Volume Kolom Pondasi Tapak
V1 = jumlah Volume keseluruhan pondasi tapak ( satuan m3 )

2. Pondasi Tapak 1,2 x 1,2

Va = h x b x p x p Plat Tapak PONDASI TAPAK
0,25
= 0,25 x 1,2 x 1,2 x 11
1,2
= 3,96 m

+
Vb =
2
0,30+1,2
= 0,05 1,2 11
2
= 0,891 m

Vc = h x b x p x p
= 1,66 x 0,3 x 0,3 x 11
= 1,643 m

V2 = Va + Vb + Vc Total Volume Pondasi Tapak 1,2 x 1,2

= 3,96 + 0,891 + 1,643
= 6,494 m

VJumlah Total Pondasi Tapak1,2 x 1,2

V = Vtot 1 + Vtot 2
= 21,585 + 6,494
= 28,079 m

c. Pekerjaan Timbunan
1. Menghitung Volume Pekerjaan Timbunan bawah lantai
Va = h x Luas Bangunan
= 0,35m x ( 8 x 32 )

Anwar / 07c10203050 6
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 0,35m x 256 m2
= 89,6 m2
2. Menghitung Volume Pekerjaan Timbunan Selasar
Vb = h x Luas Selasar
= 0,35x (2 x 32 )
= 0,35 x 64
= 22,4m3

3. Jumlah Total Volume Pekerjaan Timbunan

V= Va + Vb

= 89,6 + 22,4
= 112 m3

d. Pekerjaan Pasir urung

1. Menghitung Volume Pekerjaan Pasir Urung bawah Tangga
Va = h x Luas Bangunan
= 0,10m1 x 256m2
= 25,6m3

2. Menghitung Volume Pekerjaan Pasir Urung bawah selasar

Vb = h x Luas Selasar
= 0,10m x 64
= 6,4 m3

3. Total Volume Pekerjaan Pasir urung

V = Va + Vb
= 25,6 + 6,4
= 32m3

4. PEKERJAAN BETON BERTULANG

a. Menghitung Volume Pekerjaan Sloof Beton 40
Ukuran 25cm/40cm pada bangunan
V =hxbxp
= 0,40 x 0,25 x 120,95
25
= 12,095

Anwar / 07c10203050 7
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

b. Menghitung Volume Pekerjaan Kolom

1. Kolom 30/40 Lt I
Va = h x b x p x k
= 4,25 x 0,30 x 0,40 x27 40

3
= 13,77 m
30

2. Kolom 30/40 Lt II
Vb = h x b x p x p
= 3,8 x 0,30 x 0,40 x 27 40

= 12,312 m3
30

3. Total Volume Pekerjaan Kolom 30/40 Lt I & II

V = Va + Vb
= 13,77 + 12,312
= 26,082m3

4. Kolom 30/30 Lt I
Va = h x b x p x k
= 0,3 x 0,3 x 4,25 x 11
= 4,208m3 30

30
5. Kolom 30/30 Lt II
Vb = h x b x p x k
= 3,8 x 0,3 x 0,3 x 11
= 3,762m3

6. Total Volume Pekerjaan Kolom 30/30 Lt II

V = Va + Vb
= 4,208 + 3,762
= 7,97m3

Anwar / 07c10203050 8
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

c. Menghitung Volume Pekerjaan Balok Lantai

1. Balok Lantai 25/45
V =hxbxp 45

= 0,45 x 0,25 x 59,3

25
= 5,93m3

2. Balok Lantai 25 x 60
V =hxbxp
60
= 0,60 x 0,25 x 41,1
= 6,165 m3
25

3. Balok Latai 15/15

212
V =hxbxp 15

8-15
= 0,15 x 0,15 x 120,58 15
5-10
= 2,713m3
212
40

4. Balok 25/40
V =hxbxp 40
= 0,40 x 0,25 x 71,21
= 8,011m3
25

5. Balok 20/40
V =hxbxp
40
= 0,40 x 0,20 x 27
= 2,16m3
20

6. Plat Lantai 5,445

V = {( b x p ) ( b x p )} x h
= {( 9 x 30 ) ( 3 x 4,34 )} x 0,12
= 30,838m3

d. Menghitung Volume Pekerjaan Ring Balk 20/30

V =hxbxp 30

Anwar / 07c10203050
20 9
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 0,30 x 0,2 x 120,95

= 7,257m3
e. Menghitung Volume Pekerjaan Balok Top Govel 13/20
V =(hxbxp)x2
= ( 0,20 x 0,13 x 12,46 ) x 2 20
= 0.32396 x 2
= 0,648m3
13

f. Menghitung Volume Pekerjaan Balok Praktis 15/15

V =(hxbxp)x2
= ( 0.15 x 0,15 x 10,275 ) x 2 15
= 0,231 x 2
= 0,462m3 15

5. PEKERJAAN TANGGA
a. Perhitungan Volume anak tangga
+
VT1 =
2
0,20+0,30
= 1,34 18 0.30 m
2

= 0,724 m3 1.34 m

b. Perhitungan Volume Plat Tangga

VT2 = h x b x p 0.20 m
= 0,16 x 1,34 x 6,48
= 1,389m3 Tangga

c. Perhitungan Volume Balok borders 18/25

VT3 = h x b x p
= 0,25 x 0,18 x 7,88
= 0,355m3

d. Perhitungan Volume Plat borders

VT4 = h x b x p
= 0,16 x 0,49 x 3

Anwar / 07c10203050 10
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 0,451m3
Reling tangga besi 2,5 inci
Besi 2,5 inci

0,30
0,30
0,30

e. Perhitungan Volume Total Tangga Balok 20/30

0,30
0,30
0,30

VH= VT1 + VT2 + VT3 + VT4

+ 4.50
0,30
20 0,30
0,30
20 0,30
20 0,30
0,20
= 0,724 + 1,389 + 0,355 + 0,451 12
20

20

20
2.25

= 2,919m3
20
12 - 12,5 cm 0,75
20

20

20 12 - 12,5 cm
31
+ 2.25
25 Balok 18/25

0,25

Balok 18/25
Keterangan :
h = Tinggi Beton (satuan m)
b = Lebar Beton (satuan m)
p = Panjang Beton (satuan m)
t = Tinggi Beton Anak Tangga (satuan m)
l = Lebar Beton Anak Tangga (satuan m)
AT = Jumlah Anak Tangga Beton (satuan bh)
VT1 = Volume anak tangga (satuan m3)
VT2 = Volume Plat Tangga (satuan m3)
VT3 = Volume Balok borders 18/25(satuan m3)
VT4 = Volume Plat borders
VH = Total Volume Tangga (satuan m3)

6. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

a. batu bata adalah bahan bangunan yang di buat daripercetakan adukan
tanahliat dengan atau tampabahan campuranlainnyayang kemudian
dibakardengan suhu tinggi.api merah yang bisa di perjualbelikan dengan
ukuranTinggi 5 cm, lebar 10 cm,dan panjang 22cm berat
kurangdari3kg/biji.kebutuhan bahan bakuuntuk pasangan dinding bata
merah adalah pasir pasang dan semen pc.umum nya perbandingan adukan
tersebut 1semen :5 pasir dan adukan 1 semen:3 pasir ntukdaerah basah
seperti KM/ WC.
3,38 m
1. Pas. Batu bata 1:4
Lantai I
V1 = p x h
1pc :2ps

Batu bata/ 07c10203050

Anwar 11
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 83,6 x 3,38
= 282,568m2

Lantai II
V2 = p x h 3,51 m
= 83,6 x 3,51
= 293,436m2

V3 = p x h Dinding Pengaman 1pc :2ps

= 30,6 x 1
= 30,6m2 Batu bata

Top Govel
V4 = ( a x t ) x 2
= ( x 9,00 x 3,450 ) x 2
= 15,525 x 2
= 31,05m2

V = v1 + v2 + v3 + v4
= 282,568 + 293,436 + 30,06 + 31,05
= 637,114m2

V dinding = {( Luas dinding ) ( Luas Pintu + Luas Jendela +

Luas Ventilasi )+ ( Luas Pasangan Kerawang + Luas
Balok Lantai + Luas Kolom Praktis)}
= {( 637,114 ) ( 125,399 ) - (13,44 + 18,087 + 3,083 )}
= 511,715 34,61
= 477,105m2

Pasangan Batu Bata 1: 2 Transram

V1 = p x h
= 19,2 x 0,66
= 12,672m2

V2 = p x h
= 48 x 0,66
= 31,68m2

V3 = p x h
= 10,8 x 0,66
= 7,128m2

Anwar / 07c10203050 12
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

V4 = p x h
= 10,8 x 0,40
= 4,32m2
V5 = p x h
= 83,6 x 0,20
= 16,72m2

Vtot = V1 + V2 + V3 + V4 + V5
= 12,672 + 31,68 + 7,128 + 4,32 + 16,72
= 72,52m2

Keterangan :
h = Tinggi dinding Batu Bata 1:4 (satuan dalam m2)
P = Panjang dinding Batu bata 1:4 (satuan dalam m2)
V = luas Pas. Batu bata 1:4
V1 = luas Pas. Batu bata 1:4 Lantai I
V2 = luas Pas. Batu bata 1:4 Lantai II
V3 = luas Pas. Batu bata 1:4Top Govel
V = Total Volume Pas. Batu bata 1:4 (satuan dalam m2)

2. Pekerjaan Plasteran
a. Pekerjaan Plasteran 1 : 4
V = V dinding x 2
= 477,105 x 2
= 954,210m2

b. Pekerjaan Plasteran 1 : 2
V = Luas Pasangan Bata 1 : 2 x 2
= 72,53 x 2
= 145,04m2

3. Pekerjaan pengecatan
a. Pengecatan dinding
V = V Plasteran
= 954,210m2

Keterangan :
V = volume Pengecatan dinding (satuan dalam m2)

b. Pengecatan Plafoond

Anwar / 07c10203050 13
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

V = Luas Plafoond
= 554,9m2

Keterangan :
V = volume Pengecatan Kosen Plafoond (satuan dalam m2)

c. Pengecatan Lisplang
V = Pengecatan Lisplang x 2
= 92,16 x 2
= 184,32m2

Keterangan :

V = volume Pengecatan Lisplang (satuan dalam m2)

d. Volume Pengecatan Kosen
- Keterangan : (0,13 + 0,06 + 0,06) LebarPermukaanKosen
= 0,25 m1

VJ1 =LxK Jendela Rangkap III

=198,7 x 0,25
= 49,675m2

VJ2 =LxK Jendela Rangkap IV

= 171,36 x 0,25
= 42,84m2

VP3 =LxK Pintu 80

= 26,16 x 0,25
= 6,54m2

VP4 =LxK Pintu 120

= 46,44 X 0,25
= 11,61m2

VP5 =LxK Gunungan 2 Unit

Anwar / 07c10203050 14
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 11,56 X 0,25
= 2,89m2
V = VJ1 + VJ2 + VP3+ VP4 +VP5
= 49,675 + 42,84 + 6,54 + 11,61 + 2,89
= 113,555m2

Keterangan :
VJ = volume Pengecatan Kosen Jendela (satuan dalam m2)
VP = volume Pengecatan Kosen pintu (satuan dalam m2)
L = luas daun pintu
K = Keliling bidang kayu yang di Cat
V = Total Volume Pengecatan Kosen pintu (satuan dalam m2)

- Pengecatan Daun Pintu

V1 = PxLx (6 Unit )
=2,1 x 1,2 x 6
= 15,12m2

V2 = PxL x (4 Unit )
= 2,1 x 0,8 x 4
= 6,72m2

V = V1 + V2
= 15,12 + 6,72
= 21,84m2

Keterangan :
V = volume Pengecatan daun pintu (satuan dalam m2)
L = luas daun pintu
P = Panjang daun pintu
V = Total Volume Pengecatan daun pintu (satuan dalam m2)

- Volume Pengecatan daun Jendela

V1 = PxL x (54 Unit )
= 0,80 x 0,60 x 54
= 25,92m2

Anwar / 07c10203050 15
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

V2 = PxL x ( 48 Unit )
= 0,80 x 0,60 x 48
= 23,04m2

V = V1 + V2
= 25,92 + 23,04
= 48,96m2

Keterangan :
V = volume Pengecatan daun Jendela (satuan dalam m2)
L = luas daun pintu
P = Panjang daun pintu
V = Total Volume Pengecatan daun Jendela (satuan dalam m2)

7. PEKERJAAN LANTAI
a. Menghitung Volume Pekerjaan Timbunan bawah lantai
Va = h x Luas Bangunan
= 0,35m x ( 8 x 32 )
= 0,35m x 256 m2
= 89,6 m2

1. Menghitung Volume Pekerjaan Timbunan Selasar

Vb = h x Luas Selasar
= 0,35x (2 x 32 )
= 0,35 x 64
= 22,4m3

2. Jumlah Total Volume Pekerjaan Timbunan

V = Va + Vb
= 89,6 + 22,4
= 112 m3

Anwar / 07c10203050 16
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

b. Pasir urug lantai dalam

1. Menghitung Volume Pekerjaan Pasir Urung bawah Tangga
Va = h x Luas Bangunan
= 0,10m1 x 256m2
= 25,6m3

2. Menghitung Volume Pekerjaan Pasir Urung bawah selasar

Vb = h x Luas Selasar
= 0,10m x 64
= 6,4 m3

3. Total Volume Pekerjaan Pasir urung

V = Va + Vb
= 25,6 + 6,4
= 32m3

4. Pekerjaan Lantai Keramik

Lantai 1 Keramik 40 x 40
Va =(PxL)+(PxL) Lantai I
= ( 30 x 7 ) + ( 32 x 2 )
= 210 + 64
= 274m2

Vb = ( P x L ) - ( Luas Tangga ) Lantai II

= ( 32 x 9 ) - ( 4,34 x 3 )
= 288 13,02
= 274,98m2
RABUNG ZINCAULUME

GENTENG METAL ZINCAULUME ( 77x100cm)

BAUT 2x12 - 14x20 HEX

RENG ZINCAULUME 0,6 TCT

8. PERHITUNGAN RANGKA ATAP RANGKA ZINCAULUME C75 - 75

5. Luas Atap Seng 6.89 3.45

V= ( p x xh ) x2 RING BALK. 20/30 cm

= ( 32,4 x 6,89 ) x 2
PLAFOND TRIPLEKS T= 4 mm PLAFOND TRIPLEKS T= 4 mm
RANGKA PLAFOND RANGKA PLAFOND KAYU 5/7 cm
KAYU 5/7 cm

1.20 1.20
BALOK LATAI 15/15 cm
LISTPLANK PAPAN KAYU 2,5/20 mm

PLAFOND TRIPLEKS T=4 mm

3.80

Anwar / 07c10203050 17
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 223,236 x 2
= 446,472m2
6. Rangka Kuda Kuda
V= Luas Atap Seng
= 446,472m2

7. Rabung RABUNG ZINCAULUME

V= 32,4m1

8. Lis Plang 2 / 20
V= P
= 92,16 m2

9. PEKERJAAN PLAFOND UNTUK LANTAI 1 DAN 2

a. Plafond Lantai I
Va = ( P x L ) ( Luas Tangga )
= ( 30 x 9 ) ( 3 x 4,34 )
= 270 13,02
= 256,98m2

b. Plafond Lantai II
Vb =PxL
= 32 x 9
= 288m2

c. Total Perhitungan Volume Pekerjaan Plafoond

V tot = V Plafoond Lt I + V Plafoond Lt II
= 256,98 + 288
= 544,98m2

10. PERHITUNGAN KOSEN PINTU DAN JENDELA

a. Luas Pekerjaan Kosen
V1 =PXLX Kosen Pintu 80
= 2,62 X 0,80 X 4 Unit
= 8,384m2

Anwar / 07c10203050 18
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

V2 =PXLX Kosen Pintu 120

= 2,62 x 1,2 x 6 Unit
= 18,864m2

V3 =PXLX Kosen Jendela Rangkap 3

= 1,8 x 2,04 x 18 Unit
= 50,6736m2

V4 =PXLX Kosen Jendela Rangkap 4

= 1,38 x 2,7 x 12 Unit
= 44,712m2

V5 =PXLX Kosen Fentilasi pada Gunungan (2)

= 0,65 x 1,58 x x 2 Unit
= 2,054m2

V6 = alas x t x Kosen Fentilasi pada Gunungan

= 1,58 x 0,45 x 2 Unit
= 0,711m2

Volume total luas kosen

V tot = V1 + V2 + V3 + V4 + V5 + V6
= 8,384 + 18,864 + 50,6736 + 44,712 + 2,054 + 0,711m2
= 125,3086m2

b. Kubikasi pekerjaan Kosen

V1 =PXLXT Jendela Rangkap III (18) Unit
= 198,7m1 x 0,06 x 0,13
= 1,54986m3

V2 =PXLXT Jendela Rangkap IV (12) Unit

Anwar / 07c10203050 19
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 171,36 x 0,06 x 0,13

= 1,3366m3
V3 =PXLXT Pintu Panel 80 (4) Unit
= 26,16 x 0,06 x 0,13
= 0,2040m3

V4 =PXLXT Pintu Panel 120 (6) Unit

= 46,44 x 0,06 x 0,13
= 0,3622m3

V5 =PXLXT Fentilasi Pada Gunungan (2) Unit

= 11,56 x 0,06 x 0,13
= 0,090m3

Total Volume Kubikasi Pekerjaan Kosen

Vtot = V1 + V2 + V3 + V4 + V5
= 1,54986 + 1,3366 + 0,2040 + 0,3622 + 0,090
= 3,5428m3

c. Perhitungan luas pasangan kerawang

V1 = P X L X k
= 2,40 x 1,40 x 3
= 20,08m2

V2 = P X L X k
= 1,4 x 0,6 x 4
= 3,36m2

Vtot = V1 + V2
= 20,08 + 3,36
= 13,44m2

d. Luas Balok Latai

V =PXL

Anwar / 07c10203050 20
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 120,58 x 0,15
= 18,087m2
e. Luas balok praktis 15/15
V =PXL
= 20,55 x 0,15
= 3,083m2

f. Daun Pintu dan Jendela

Daun Pintu Tipe P1 = 6 Unit
Daun Pintu Tipe P2 = 4 Unit
Jendela Tipe J1 = 12 Unit
Jendela Panel J2 = 18 Unit
Ventilasi Gunungan/top gevel = 2 Unit

11. PERHITUNGAN PENGECATAN

V Cat tembok = {( Luas dinding ) ( Luas Pintu + Luas Jendela +
Luas Ventilasi )+ ( Luas Pasangan Kerawang + Luas
Balok Lantai + Luas Kolom Praktis)}
= {( 637,114 ) ( 125,399 ) - (13,44 + 18,087 + 3,083 )}
= 511,715 34,61
= 477,105m2

Cat plafond

V = Luas Plafoond

= 554,9m2
Keterangan :
V = volume Pengecatan Kosen Plafoond (satuan dalam m2)

Pengecatan Lisplang
V = Pengecatan Lisplang x 2
= 92,16 x 2
= 184,32m2

Keterangan :
V = volume Pengecatan Lisplang (satuan dalam m2)

Anwar / 07c10203050 21
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

Cat kayu kosen pintu & jendela

- Keterangan : (0,13 + 0,06 + 0,06) Lebar Permukaan Kosen
= 0,25 m1
VJ1 = L x K Jendela Rangkap III
= 198,7 x 0,25
= 49,675m2

VJ2 = L x K Jendela Rangkap IV

= 171,36 x 0,25
= 42,84m2

VP3 = L x K Pintu 80
= 26,16 x 0,25
= 6,54m2

VP4 = L x K Pintu 120

= 46,44 X 0,25
= 11,61m2

VP5 = L x K Gunungan 2 Unit

= 11,56 X 0,25
= 2,89m2

V = VJ1 + VJ2 + VP3 + VP4 +VP5

= 49,675 + 42,84 + 6,54 + 11,61 + 2,89
= 113,555m2

Keterangan :
VJ = volume Pengecatan Kosen Jendela (satuan dalam m2)
VP = volume Pengecatan Kosen pintu (satuan dalam m2)
L = luas daun pintu
K = Keliling bidang kayu yang di Cat

Anwar / 07c10203050 22
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

V = Total Volume Pengecatan Kosen pintu (satuan dalam m2)

Pengecatan Top Govel

V = ( a x t ) x 2
= ( x 9,00 x 3,450 ) x 2
= 15,525 x 2
= 31,05m2

Pengecatan Daun Pintu

V1 = PxL x (6 Unit )
= 2,1 x 1,2 x 6
= 15,12m2

V2 = PxL x (4 Unit )
= 2,1 x 0,8 x 4
= 6,72m2

V = V1 + V2
= 15,12 + 6,72
= 21,84m2

Keterangan :
V = volume Pengecatan daun pintu (satuan dalam m2)
L = luas daun pintu
P = Panjang daun pintu
V = Total Volume Pengecatan daun pintu (satuan dalam m2)

Volume Cat Daun Jendela

- V1 = P x L x (54 Unit )
= 0,80 x 0,60 x 54
= 25,92m2

V2 = PxL x ( 48 Unit )
= 0,80 x 0,60 x 48

Anwar / 07c10203050 23
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

= 23,04m2

V = V1 + V2
= 25,92 + 23,04
= 48,96m2
Keterangan :
V = volume Pengecatan daun Jendela (satuan dalam m2)
L = luas daun pintu
P = Panjang daun pintu
V = Total Volume Pengecatan daun Jendela (satuan dalam m2)

Volume Kaca Jendela

o T x l x jumlah = 0.80 x 0.60 x 102 = 48,96 m2

12.PERHITUNGAN PEKERJAAN LISTRIK

Amatur
Lampu TL ganda 40 watt 36 Buah
Lampu Pijar 25 watt 10 Buah
StopKontak 8 Buah
Saklar Dua arah 8 Buah
Box skring 1 Unit
Instalasi titik penerangan, instalasi termasuk kabel nya 2,5 mm dalam pipa
PVC fitting lampu dan kelengkapan instalasi terpasang (36 titik)
Instalasi titik kontak, instalasi termasuk kabel nya 2,5 dalam pipa PVC,
kotak kontak broco dan kelengkapan instalasi terpasang (8 titik)
Bok sekering MCB merk praito 4 group lengkap terpasang (1 buah)
lengkap terpasang tahanan mencapai 2 Ohm (1 unit )
Pengadaan arus PLN (4 Ampere)

13. PERHITUNGAN PEKERJAAN PENGUNCI

Kunci pintu 10 buah/ set
Engsel pintu 30 buah
Engsel jendela 204 buah
Hak angin jendela 204 buah
Pacok Jendela 204 buah
Tarikan jendela 102 buah

Anwar / 07c10203050 24
 Estimasi Biaya konstruksi Tahun ajaran ; 2011/2012

14. PEKERJAAN LAIN LAIN

P3K
Pembersihan akhir/ finishing.

Anwar / 07c10203050 25