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daffaires
Un guide pratique
pour vous aider
dvelopper un
plan daffaires
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www.cbdc.ca
Table des matires
Avant de vous lancer 2
tude de march 3
Le plan daffaires 5
- Introduction 6
- Proprit et gestion 7
- Renseignements financiers 8
- Resum du march 10
- tats financiers 16
- Garanties offertes 23
- Questionnaire environnemental 24
- Autorisation de demande de
renseignements sur la solvabilit 29
Bien quil nexiste pas deux plans de marketing Vous pouvez accder des donnes sur le
identiques, la plupart visent trouver les potentiel des secteurs dactivits et des marchs
rponses aux questions suivantes : partir de plusieurs publications et bases de
donnes. (Une visite la CBDC de votre rgion
Quel est le march potentiel pour mon peut vous lancer sur la bonne voie.)
produit ou service?
Ces plans sont des outils dynamiques qui vous
Qui sont mes clients, combien dunits seront utiles seulement si vous les modifiez
puis-je vendre et quel prix est-ce que au fur et mesure quvolue votre entreprise.
je peux exiger? Au lieu de prparer un plan de marketing et
de le ranger dans votre classeur, vous devriez
Qui seront mes fournisseurs et quels le rexaminer de faon priodique en tenant
sont leurs prix? Quelles modalits compte des changements qui se sont produits
de crdit peuvent-ils moffrir? dans votre entreprise et le mettre jour. Votre
plan pourra ainsi orienter et appuyer vos efforts
Qui sont mes concurrents? Quels sont de faon continue.
mes avantages concurrentiels?
3. Type dexploitation :
Agriculture Construction
Aquaculture/Pche Transports
Tlphone : ______________
Partenariat Cooprative
Incorporation future
2. Expliquez les tches et responsabilits du personnel de gestion et des membres du personnel cl.
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
C. Renseignements financiers/juridiques/techniques
1. Nom : Numro :
(a) Institution financire
(banque ou caisse populaire) _____________________________________________
Marge de crdit $_______________ _____________________________________________
(b) Comptable _____________________________________________
(c) Conseiller juridique _____________________________________________
(d) Cie dassurances / agent _____________________________________________
(e) Fin de lexercice financier _____________________________________________
E. Renseignements financiers
1. Fonds utiliss : Source des fonds :
2. De la liste des biens que vous avez mis contribution, est-ce que certains ont t fournis en
garantie une institution financire?
Oui Non
Si oui, laquelle? Pour quelle raison?
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
Oui Non
Oui Non
Oui Non
Oui Non
d. Est-ce que vous-mme ou votre entreprise devez des impts impays lAgence de revenu
du Canada?
Oui Non
Si vous avez rpondu oui nimporte laquelle des questions ci-dessus, veuillez en donner les
dtails ci-dessous.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
5. Veuillez fournir des estims pour lachat de tout bien dont la liste figure au programme.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Oui Non
5. Clientle typique
Vos clients seront-ils dautres entreprises ou proviendront-ils du grand public? Si vos clients
sont dautres entreprises, veuillez les nommer. Avez-vous en main des lettres dintention?
Veuillez les fournir, si possible.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Est-ce que tous vos revenus proviendront de votre localit ou attirerez-vous une clientle des
autres collectivits de la rgion? Expliquez.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
7. Concurrence actuelle
Qui sont vos concurrents, o sont-ils installs et depuis combien de temps sont-ils en affaires?
Dcrivez leurs forces et leurs faiblesses.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
8. Justification du march
Pourquoi pensez-vous que la zone commerciale que vous avez choisie peut soutenir votre
projet dentreprise?
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
9. Publicit et promotion
Avez-vous obtenu ces renseignements sur le march dune entreprise semblable? Vous
tes-vous fond sur les normes du secteur dactivit? Avez-vous fait appel une autre
mthode? Veuillez expliquer.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
2. Sagit-il dune entreprise existante? Si oui, combien et quel type demploys actuels
compte-t-elle?
Temps plein ______
Temps partiel ______
Saisonnier ______
3. Personnel de gestion
Dcrivez les responsabilits prcises du personnel de gestion cl en ce qui a trait aux ventes,
au marketing, la tenue de livre, etc. Dcrivez leurs expriences antcdentes pouvant tre
un atout pour votre entreprise.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Autres revenus : Expliquez clairement la source de tout autre revenu et sil sagit dun revenu
ponctuel ou dun revenu continu.)
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Retraits et impts : Si votre entreprise nest pas incorpore, assurez-vous dinclure le montant
total des retraits dargent effectus par le propritaire ou tous les partenaires. Prvoyez aussi
les impts qui seront prlevs sur vos profits.)
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
PROFIT BRUT
(Total des ventes Cot des ventes) =_______________ $ ____________
Dpenses :
PROFIT BRUT
(Total des ventes Cot des ventes) =_______________ $ ____________
Dpenses :
PROFIT BRUT
(Total des ventes Cot des ventes) =_______________ $ ____________
Dpenses :
IMMOBILISATIONS CORPORELLES :
Terrain(s) ................. ___________$
difice(s) ..................... ___________$
Ameublement et agencements ...... ___________$
Vhicules .................... ___________$
quipement .................... ___________$
Autres immobilisations ........ ___________$
TOTAL DES IMMOBILISATIONS CORPORELLES (B) ___________$
TOTAL DE LACTIF (A+B) ___________$
PASSIF :
PASSIF COURT TERME :
Dette bancaire ........................... ___________$
Comptes fournisseurs et charges payer .............. ___________$
Revenus sur limpt payer ....... ___________$
Autres dpenses ...................... ___________$
TOTAL DU PASSIF COURT TERME (C) ___________$
IMMOBILISATIONS CORPORELLES :
Terrain(s) ................. ___________$
difice(s) ..................... ___________$
Ameublement et agencements ...... ___________$
Vhicules .................... ___________$
quipement .................... ___________$
Autres immobilisations ........ ___________$
TOTAL DES IMMOBILISATIONS CORPORELLES (B) ___________$
TOTAL DE LACTIF (A+B) ___________$
PASSIF :
PASSIF COURT TERME :
Dette bancaire ........................... ___________$
Comptes fournisseurs et charges payer .............. ___________$
Revenus sur limpt payer ....... ___________$
Autres dpenses ...................... ___________$
TOTAL DU PASSIF COURT TERME (C) ___________$
IMMOBILISATIONS CORPORELLES :
Terrain(s) ................. ___________$
difice(s) ..................... ___________$
Ameublement et agencements ...... ___________$
Vhicules .................... ___________$
quipement .................... ___________$
Autres immobilisations ........ ___________$
TOTAL DES IMMOBILISATIONS CORPORELLES (B) ___________$
TOTAL DE LACTIF (A+B) ___________$
PASSIF :
PASSIF COURT TERME :
Dette bancaire ........................... ___________$
Comptes fournisseurs et charges payer .............. ___________$
Revenus sur limpt payer ....... ___________$
Autres dpenses ...................... ___________$
TOTAL DU PASSIF COURT TERME (C) ___________$
** Si possible, ajouter en annexe les caractristiques de produit du fabricant, des brochures, etc.
Terrain
Emplacement
Type de district
Zonage
Services
Dimensions
Prix dachat
Date dachat
difice
Type
Dimensions (pi)
Surface (pi carrs)
Sous-sol
Nombre dtages
Dernire valuation
Autres
Garantie(s)
personnelle(s)
Partie 1 : LISTE DES EXCLUSIONS : Le projet se limitera-t-il aux activits de cette liste seulement?
(cocher les activits appropries)
Achat dquipement de bureau ou
Productivit
dquipement qui ne produit pas dmissions
gazeuses, liquides ou solides
Modernisation dun difice (y compris une
expansion de moins de 10 % ou linstallation
Mise au point dune technologie dans un dquipement de cuisine dans un restaurant
laboratoire ou une usine dj en place ou une auberge)
tudes (marketing, faisabilit, etc.) Construction dun difice de moins de 100
mtres carrs et de moins de 5 mtres de
Activits de marketing haut, plus de 30 mtres dun cours deau
Affectation dun apprenti ou dun travailleur ou de locan
auprs dune entreprise existante Resurfaage ou pavage dun chemin existant
Partie 2 : LISTE DES ACTIVITS : Les lments suivants feront-ils partie du projet?
(cocher toutes les activits appopries)
Usine de traitement des eaux ou des eaux
Entreposage ou utilisation de carburants,
uses (sans raccordement aux systmes de produits chimiques ou de matires
existants) inflammables ou dclassement dun lieu
dentreposage
Construction de chemin (mais non le pavage
de chemins existants)
missions industrielles dans lair (mais
non mises par les appareils de chauffage
Construction dun pont ou dun ponceau au- domestiques)
dessus dun cours deau
Construction dun difice, dun entrept ou dune
Dchets industriels (liquides ou solides)
usine ou lexpansion de lune de ces structures de
Construction dun quai
plus de 10 % du btiment existant
Dragage, limination de matriaux dragus
Construction ou terrassement de pentes abruptes ou remblaiement des rives
Essouchement ou excavation de sol ou de Exploitation minire
sols contamins
cotourisme (excursion en bateau, observation
Travaux effectus moins de 30 mtres dun des baleines, pourvoirie de canotage, tourisme
cours deau ou dans un cours deau (tang, daventure)
lac, rivire, ruisseau, estuaire ou ocan)
Amnagement linaire (chemin, sentiers,
Travaux effectus moins de 30 mtres ligne de transmission dnergie, pipeline,
dune terre humide ou dans une terre cble sous-marin)
humide (tourbire, fen, marais, marcage,
marais salant) Amnagement adjacent un lieu patrimonial
(parc national ou provincial, rserve
Permis du ministre des Pches et des Ocans faunique, site historique)
Dblaiement de terrain Consentement quant lutilisation du courrier lectronique
Je, soussign(e), consens ce que la CBDC se serve de courrier lectronique
Construction ou rnovation dun laboratoire pour le transfert ou la divulgation une tierce partie de mes renseignements
personnels, y compris mes renseignements financiers. Je sais que le courrier
lectronique nest pas compltement scuritaire et que des copies de mes
Stockage ou utilisation de carburants, de renseignements personnels peuvent tre conservs par mon fournisseur de
services Internet ou celui de la CBDC.
produits chimiques ou inflammables, ou
___________________________( signature) _________________ (date)
mise hors service dun site de stockage
___________________________________ (imprimez votre nom et prnom)
La modification de notre
politique de confidentialit
Dans le cadre de la rvision rgulire des
politiques et des procdures de la CBDC, nous
pouvons tre amens modifier ponctuellement
la prsente politique de confidentialit.
pour les remettre lagence dvaluation du crdit, aux autres tablissements financiers
et aux autres parties que la Corporation jugera utiles;
pour tout autre objectif en lien avec la prestation de services demande par la Corporation
au bnfice du dveloppement communautaire.
La Corporation peut galement les transmettre tout employ ou membre de la Corporation ayant
un lien avec la prestation de services ou la gestion du dossier de mon entreprise.
b) La Corporation pourra galement utiliser ces renseignements :
pour promouvoir les services dispenss moi-mme et mon entreprise;
pour utiliser mon numro dassurance sociale afin daider lagence dvaluation de crdit
et les autres tablissements financiers retrouver les dossiers me concernant.
Si mon entreprise ou moi-mme cessons dtre clients de la Corporation, cette dernire pourra
conserver ces renseignements dans ses dossiers tant quelle en aura besoin pour les raisons
dcrites au point a) ci-dessus.
Remarque :
Dans ce formulaire dautorisation commerciale de demande de renseignements sur la
solvabilit, les termes nous et nos dsignent lentit commerciale dont le nom ou la
description apparat la section A de la demande daide. Ces termes englobent, sans sy limiter, le
nom commercial, les variations, les rvisions ou les noms remplaant le nom apparaissant dans
la demande daide. Les termes je , moi et me dsignent le propritaire ou le partenaire
ayant sign la demande daide.
La demande daide contenant les renseignements de lentreprise doit tre signe par le ou les
signataires autoriss de lentreprise ET par le propritaire ou associ dont les renseignements
personnels figurent sur la mme demande daide.
Sil existe plus dun propritaire ou associ, chacun deux doit signer une demande distincte et
remplir les numros 1 6 de la section A de la page 1, et les pages 15 ainsi que 17 22 de leur
demande daide, et les remettre avec la demande daide pour lentreprise.
1. Nom : ___________________________________________________________________________________
Addresse : _______________________________________________________________________________
2. Nom : ___________________________________________________________________________________
Addresse : _______________________________________________________________________________
Dclaration du demandeur
Je, soussign, dclare que tous les renseignements ci-dessus sont vridiques, exacts et
complets, que je nai omis aucun fait important connu, que je suis un reprsentant autoris
de lentreprise qui demande de laide financire et qui na pas russi obtenir le financement
demand dun prteur ordinaire selon des modalits raisonnables.
_________________________________________ (signature)
_________________________________________ (imprimez votre nom et prnom)
_________________________________________ (date)
Avez-vous cherch obtenir de votre institution financire du financement des modalits et conditions raisonnables? Oui Non
Si oui, o? Quel est le statut de cette demande? 1. En cours 2. Rejete 3. Approuve 4. Conditionnelle
But du prt Montant du prt demand Demande dans le cadre du ou des programmes suivants :
Capital dappoint Prts commerciaux des CBDC
Aide au travail indpendant
Nom Prnom Autre(s) prnom(s) Numro dassurance sociale Date de naissance
Employeur prcdent (si moins de 3 ans chez lemployeur actuel) Adresse Emploi 1 permanent 2 temporaire
3 Saisonnier 4 temps partiel 5 Sans emploi
Situation familiale : Mari(e) Divorc(e) Veuf/veuve Nombre de personnes charge (conjoint(e) inclus)
POUR LES COUPLES MARIS OU EN UNION LIBRE, INDIQUER LACTIF ET LE PASSIF DES DEUX CONJOINTS
ACTIF PASSIF
Liquidits Prts bancaires Mensualit
$ $ $
$ $ $
$ $ $
$ $ $
$ $ $
$ $ $
Anne Modle
Rsidence prive
$ $
TOTAL $
Vous a-t-on dj repris un bien? Avez-vous une assurance-vie?
Oui Non
Avez-vous dj fait faillite?
Oui Non Oui Non
Faites-vous partie dune rclamation ou action en justice? Si oui, combien?
Oui Non
Avez-vous des taxes impayes des annes prcdentes?
Oui Non Valeur en, liquide ou terme
CONSEILS DAFFAIRES
Si vous tes le propritaire ou le reprsentant dune entreprise existante qui demande une aide financire, remplir ce qui suit :
Adresse prcdente (si moins de 3 ans ladresse actuelle, et pendant combien de temps) Adresse web temps partiel
Courriel Saisonnier
Propritaire Socit de personnes Socit par actions constituer en socit par actions But non lucratif
Avocat
Comptable
Institution financire
Lentreprise a-t-elle des obligations qui ne figurent pas dans son tat financier?
Oui Non
Lentreprise fait-elle partie dune rclamation ou action en justice?
Oui Non
Lentreprise sest-elle dj place sous la protection de la loi contre ses cranciers?
Oui Non
Lentreprise a-t-elle des cranciers en vertu dune loi Oui Non Si oui, montant d : _______________$
(c.--d. TVH, retenues la source, impt sur le revenu, indemnits pour accident du travail ou maladie professionnelle, normes demploi, etc.)
D :_______________________________
Je comprends que, pour traiter ma demande, la CBDC a besoin de mes renseignements personnels. Par la prsente, je consens ce que la
CBDC recueille et utilise ces renseignements, et les communique des tiers, y compris sans sy limiter, des banques, caisses populaires
ou credit union, des agences dvaluation du crdit, des compagnies dassurances, des avocats, au gouvernement fdral ou
provincial, des comptables, des consultants en affaire ou en formation, et des CBDC affilies, en vue de faciliter lvaluation et
lapprobation de ma demande, mais aussi de faciliter le paiement de prts, de dterminer mon admissibilit des programmes daide et de me
fournir des renseignements sur les possibilits de formation et de dveloppement. Je reconnais avoir reu un exemplaire du rsum de la
politique de confidentialit de la CBDC. Jautorise la CBDC conserver mes renseignements personnels dans mon dossier jusqu sept annes
aprs la dernire transaction. Je, soussign(e), consens ce que la CBDC ait recours au courrier lectronique pour transfrer ou
communiquer un tiers mes renseignements personnels, y compris mes renseignements financiers. Je comprends que le courriel nest pas
totalement sr et que le fournisseur de services internet de ma CBDC pourra conserver des copies de mes renseignements personnels.
Notre politique de confidentialit est disponible sur notre site web www.cbdc.ca
Signature Signature
(date) (date)
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