D O K U M E N P E N GA DA A N

Nomor: K.E/0226.01/38/2014

Tanggal: 18 November 2014

untuk
Pengadaan

PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

KABUPATEN BOYOLALI

KELOMPOK KERJA KONSTRUKSI

UNIT LAYANAN PENGADAAN KABUPATEN BOYOLALI
TAHUN ANGGARAN 2014
 i

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM ........................................................................................................................ 6

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ........................................................................ 9
A. UMUM .............................................................................................................................. 9
1. LINGKUP PEKERJAAN .......................................................................................................9
2. SUMBER DANA ...............................................................................................................9
3. PESERTA PELELANGAN .................................................................................................9
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN .........................9
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................... 10
6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .............................................................. 10
7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ................................................................................. 11
B. DOKUMEN PENGADAAN ..............................................................................................12
8. ISI DOKUMEN PENGADAAN.......................................................................................... 12
9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................. 12
10. PEMBERIANPENJELASAN ............................................................................................... 12
11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................... 13
12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................... 14
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ........................................................................14
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ....................................................................... 14
14. BAHASA PENAWARAN .................................................................................................. 14
15. DOKUMEN PENAWARAN .............................................................................................. 14
16. HARGA PENAWARAN ................................................................................................... 16
17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................... 16
18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ............................... 16
19. PENGISIANDATA KUALIFIKASI ...................................................................................... 17
20. PAKTA INTEGRITAS....................................................................................................... 17
21. [SURAT JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN)] ........................................ 17
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ......................................................................19
22. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN............................................... 19
PEMASUKKAN / ........................................................................................................... 19
23. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................... 19
24. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ......................................................... 19
25. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................ 20
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ...............................................................20
26. PEMBUKAAN PENAWARAN ........................................................................................... 20
27. EVALUASI PENAWARAN ................................................................................................ 20
28. EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................................................. 29
29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI............................................................................................ 31
F. PENETAPAN PEMENANG ...............................................................................................32
30. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................................... 32
31. PENGUMUMAN PEMENANG.......................................................................................... 32
32. SANGGAHAN ............................................................................................................... 32
33. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................ 33
G. PENUNJUKAN PEMENANG ............................................................................................34
34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ........................................................................ 34
35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES ........................................ 36
H. PELELANGAN GAGAL.....................................................................................................36
36. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................... 36
 ii

I. JAMINAN PELAKSANAAN ..............................................................................................38

37. JAMINAN PELAKSANAAN .............................................................................................. 38
J. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................39
38. PENANDA-TANGANAN KONTRAK ................................................................................. 39
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .......................................................................42
A. LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................................. 42
B. SUMBER DANA ........................................................................................................ 42
C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN ............................................................................ 42
D. PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN] .................................................... 42
E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ...................................... 42
F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ....................................................................... 42
G. JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN) .............................................. 43
H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................... 43
I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ............................................. 43
J. PEMBUKAAN PENAWARAN ................................................................................... 43
K. DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................... 43
L. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR] ........................................................................ 45
M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN............................... 46
N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING ....................................................................... 46
O. JAMINAN PELAKSANAAN ....................................................................................... 46
P. JAMINAN UANG MUKA .......................................................................................... 46
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK).......................................................................47
A. LINGKUP KUALIFIKASI .................................................................................................. 47
B. PERSYARATAN KUALIFIKASI .......................................................................................... 47
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ......................................................................49
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) (UNTUK 1
(SATU) FILE) ............................................................................................................. 49
B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE)51
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)...................... 52
D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE) ................. 54
E. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN FILE I, METODE
2 FILE) ....................................................................................................................... 55

F. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE I, METODE 2

FILE) .......................................................................................................................... 57
G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)58
F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE) ........................... 59
H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM
NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] .......................................... 60
I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK...................................................... 61
J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN63
K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS .................................................................................. 65
L. DATA ISIAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 67
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ........................................................73
A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................... 73
B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA ........................................................................ 73
C. PENGURUS BADAN USAHA ........................................................................................... 73
D. IZIN USAHA................................................................................................................. 73
E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN)................................................................... 73
F. DATA KEUANGAN ........................................................................................................ 74
G. DATA PERSONALIA....................................................................................................... 74
H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN .............................................................. 74
I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................... 74
 iii

J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR .......... 74

K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN......................................................... 74
L. MODAL KERJA ............................................................................................................. 75
M. KEMITRAAN/KSO ........................................................................................................ 75
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................. 76
BAB IX. BENTUK KONTRAK ................................................................................................79
SURAT PERJANJIAN ........................................................................................................... 79
SURAT PERINTAH KERJA ................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ........................................................82
A. KETENTUAN UMUM ......................................................................................................82
1. DEFINISI ...................................................................................................................... 82
2. PENERAPAN ................................................................................................................. 84
3. BAHASA DAN HUKUM.................................................................................................. 84
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ....................... 85
5. ASAL MATERIAL/ BAHAN............................................................................................. 85
6. KORESPONDENSI.......................................................................................................... 86
7. WAKIL SAH PARA PIHAK .............................................................................................. 86
8. PEMBUKUAN ............................................................................................................... 86
9. PERPAJAKAN ................................................................................................................ 86
10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ........................................................................ 87
11. PENGABAIAN ............................................................................................................... 87
12. PENYEDIA MANDIRI..................................................................................................... 87
13. KEMITRAAN/KSO ....................................................................................................... 87
14. PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................... 87
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ............88
15. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .............................................................................. 88
B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ...................................................................................88
16. PENYERAHAN LOKASI KERJA ......................................................................................... 88
17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ...................................................................... 88
18. PROGRAM MUTU ........................................................................................................ 89
19. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK .................................................................. 89
20. MOBILISASI ................................................................................................................. 89
21. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ..................................................................... 90
22. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ........................................................................... 90
23. PERINTAH .................................................................................................................... 90
24. AKSES KE LOKASI KERJA ............................................................................................... 90
25. PEMERIKSAAN BERSAMA............................................................................................... 91
26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................................................... 91
27. PERPANJANGAN WAKTU .............................................................................................. 92
28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................... 92
29. RAPAT PEMANTAUAN ................................................................................................... 92
30. PERINGATAN DINI ....................................................................................................... 92
B.2 PENYELESAIAN KONTRAK .....................................................................................93
31. SERAH TERIMA PEKERJAAN ........................................................................................... 93
32. PENGAMBILALIHAN ...................................................................................................... 94
33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN .............................................................. 94
B.3 PERUBAHAN KONTRAK .........................................................................................94
34. PERUBAHAN KONTRAK ................................................................................................. 94
35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ................................................................................. 95
36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................... 95
B.4 KEADAAN KAHAR ..................................................................................................96
 iv

37. KEADAAN KAHAR ........................................................................................................ 96

B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK .....................................................97
38. PENGHENTIAN KONTRAK ............................................................................................. 97
39. PEMUTUSAN KONTRAK ................................................................................................ 97
40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK ................................................................................ 97
41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA ....................................................................... 99
42. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS .............................. 99
(UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] ..................................................................... 99
43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA .................................................................... 100
44. PENINGGALAN ........................................................................................................... 100
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................. 101
45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................... 101
46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI................................................. 101
47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ........................................................................... 101
48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO .................................................................................... 101
49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA.................................................................................. 102
50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN.................................................................................... 103
51. ASURANSI .................................................................................................................. 103
52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN
................................................................................................................................. 103
53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ....................................................................................... 103
54. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 104
55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ................................................... 105
56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................... 105
57. PENYEDIA LAIN.......................................................................................................... 105
58. KESELAMATAN ........................................................................................................... 105
59. PEMBAYARAN DENDA ................................................................................................ 105
60. JAMINAN ................................................................................................................... 105
D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ........................................................................................ 106
61. HAK DAN KEWAJIBAN PPK......................................................................................... 106
62. FASILITAS .................................................................................................................. 107
63. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 107
E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ........................................................ 108
64. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ....................................................................... 108
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA............................................................................ 109
65. HARGA KONTRAK ...................................................................................................... 109
66. PEMBAYARAN ............................................................................................................ 109
67. HARI KERJA ............................................................................................................... 111
68. PERHITUNGAN AKHIR ................................................................................................ 111
69. PENANGGUHAN ......................................................................................................... 111
70. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN LUMP SUM
DAN HARGA SATUAN)] .............................................................................................. 112
G. PENGAWASAN MUTU ................................................................................................ 114
71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .............................................................................. 114
72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK ............................................................ 114
73. CACAT MUTU ........................................................................................................... 114
74. PENGUJIAN ................................................................................................................ 114
75. PERBAIKAN CACAT MUTU .......................................................................................... 114
76. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................................................... 115
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................................... 116
77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 116
 v

78. ITIKAD BAIK .............................................................................................................. 116

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ................................................... 117
A. KORESPONDENSI........................................................................................................ 117
B. WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................ 117
C TANGGAL BERLAKU KONTRAK .................................................................................... 117
D. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................ 117
E. MASA PEMELIHARAAN ............................................................................................... 117
F. UMUR KONSTRUKSI ................................................................................................... 117
G. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 117
H. PEMBAYARAN TAGIHAN ............................................................................................. 117
I. PENCAIRAN JAMINAN ................................................................................................. 118
J. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN
................................................................................................................................. 118
K. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 118
L. FASILITAS .................................................................................................................. 118
M. SUMBER PEMBIAYAAN ............................................................................................... 118
N. PEMBAYARAN UANG MUKA ....................................................................................... 118
O. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ............................................................................ 118
P. [PENYESUAIAN HARGA] ............................................................................................. 118
Q. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 119
R. DENDA ..................................................................................................................... 119
S. SANKSI ...................................................................................................................... 119
T. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 119
LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................................. 120
BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................................. 121
KETERANGAN ...................................................................................................................... 121
BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................. 122
KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP
SUM) .......................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)........................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN ............................................................................... 123
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)................... 123
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ............................................. 124
C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ....................................................................... 126
Jaminan Sanggahan Banding dari Bank ........................................................ 126
Jaminan Pelaksanaan dari Bank ..................................................................... 128
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................... 130
Jaminan Uang Muka dari Bank ...................................................................... 131
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan..................... 133
Jaminan Pemeliharaan dari Bank ................................................................... 135
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ................. 137
 6

BAB I. UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010
tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya serta ketentuan teknis
operasional pengadaan barang/jasa secara elektronik.

B. Dalamdokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut:

Pekerjaan : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan

Konstruksi konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya;
HPS : Harga Perkiraan Sendiri;
HEA : Harga Evaluasi Akhir;
Kemitraan/ : kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing pihak
Kerja Sama mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas
Operasi berdasarkan perjanjian tertulis;
(KSO)
LDP : Lembar Data Pemilihan;
LDK : Lembar Data Kualifikasi;
Pokja ULP : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan
Pemilihan Penyedia Barang/Jasa;
PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung
jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa;
SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;
SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja;
TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri.
PHO : Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand Over
FHO : Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa Pemeliharaan
berakhir/Final Hand Over.

LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I

yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan
Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik.
Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik
(SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat
diakses melalui website LPSE.
Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk
Elektronik grafis berisi komponen isian yang dapat diinput oleh pengguna
aplikasi.

Form Isian : Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

Elektronik digunakan penyedia barang/jasa untuk menginputkan dan
Data mengirimkan data kualifikasi.
Kualifikasi

E-Lelang : Proses pelelangan umum/terbatas/pemilihan langsung dengan

 7

tahapan sesuai Perpres 54/2010 dan perubahannya serta

petunjuk teknisnya yang disesuaikan dengan teknis operasional
pengadaan secara elektronik sebagaimana diatur dalam Perka
18/2012. Semua istilah pelelangan pada dokumen ini
merujuk pada pengertian e-lelang.

C. Pemilihan Langsungdengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan

sebagaimana tercantum dalam LDP.

D. Pemilihan Langsungini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk
badan usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.

E. Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasi

melalui websitewww. Boyolali.kab.go.id papan pengumuman resmi untuk masyarakat
dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE.
 8

BAB II. PENGUMUMAN PENGADAAN

PENGUMUMAN PEMILIHAN LANGSUNG DENGAN PASCAKUALIFIKASI
Nomor: K.E/0226.02/ 38 / 2014

Pokja Konstruksi ULP Kabupaten Boyolali akan melaksanakan Pemilihan Langsung dengan
pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi sebagai berikut:

1. Paket Pekerjaan
Nama paket pekerjaan : Pembangunan Gedung PD. BPR Bank Boyolali
Kabupaten Boyolali.
Lingkup pekerjaan : Pembangunan gedung kantor baru.
Nilai total HPS : Rp. 1.426.870.000.00,- (satu milyar empat ratus dua puluh
enam juta delapan ratus tujuh puluh ribu rupiah).
Sumber pendanaan : Anggaran PD. BPR Bank Boyolali Tahun Anggaran 2014.

2. Persyaratan Peserta
Paserta Pemilihan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini adalah Perusahaan yang
memenuhi persyaratan :
a) Memiliki IUJK yang masih berlaku;
b) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Kualifikasi Kecil (K1,K2,K3) dengan
Klasifikasi Bidang Bangunan Gedung Sub Klasifikasi Jasa Pelaksanan Bangunan
Komerial (BG004)
c). Memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha Mikro,
Usaha Kecil serta koperasi kecil.
d). Memiliki Pengalaman Pekerjaan Sejenis dalam kurun waktu 4 tahun terakhir

3. Pelaksanaan Pengadaan
Pengadaan barang/jasa dilaksanakan secara elektronik dengan mengakses aplikasi
Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi SPSE) pada alamat website LPSE:
www.lpse.boyolalikab.go.id
4. Jadwal PelaksanaanPengadaan
Jadwal dapat dilihat pada website www.lpse.boyolalikab.go.id

Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian.

Boyolali, 18 November 2014.

TTD
POKJA KONSTRUKSI ULP KABUPATEN BOYOLALI
 9

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. Lingkup 1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta untuk

Pekerjaan menyampaikan penawaran atas paket Pekerjaan
Konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana

tercantum dalam LDP.

1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk

menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkan syarat
umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai
spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana

tercantum dalam LDP.

3. Peserta 3.1 Pemilihan LangsungPekerjaan Konstruksi ini terbuka dan

[Pelelangan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan
Umum/ usaha (perusahaan/koperasi), kemitraan/KSO atau
Pemilihan peserta perorangan yang memenuhi kualifikasi.
Langsung]
3.2 Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan
kemitraan/KSO, baik dengan perusahaan nasional
maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasiyang memuat persentase
kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili
kemitraan/KSO tersebut.

3.3 Peserta Kemitraan/KSO dilarang untuk mengubah

Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.

4. Larangan 4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini
Korupsi, Kolusi, berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan
dan Nepotisme tidak melakukan tindakan sebagai berikut:
(KKN) serta a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP dalam
Penipuan bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi keinginan
peserta yang bertentangan dengan Dokumen
Pengadaan, dan/atau peraturan perundang-
undangan;
b. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk
mengatur hasil pelelangan sehingga
mengurangi/menghambat/memperkecil/ meniadakan
persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain;
c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen
dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk
memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan
ini.
4.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana
 10

dimaksudpadaangka4.1 dikenakan sanksi sebagai

berikut:
a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari proses
pelelangan atau pembatalan penetapan pemenang;
b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;
c. Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan)
dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah
sebagaimana tercantum dalam LDP];gugatan secara
perdata; dan/atau
d. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.

5. Larangan 5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan

Pertentangan perannya, menghindari dan mencegah pertentangan
Kepentingan kepentingan para pihak yang terkait, baik secara
langsung maupun tidak langsung.

5.2 Pertentangan kepentingansebagaimana dimaksud pada

angka 5.1 antara lain meliputi:
a. dalam suatu badan usaha, anggota direksi atau dewan
komisaris merangkap sebagai anggota direksi atau
dewan komisaris pada badan usaha lainnya yang
menjadi peserta pada Pelelangan yang sama;
b. dalam Pekerjaan Konstruksi, konsultan
perencana/pengawas bertindak sebagai pelaksana
Pekerjaan Konstruksi yang
direncanakannya/diawasinya, kecuali dalam
pelaksanaan Kontrak Pengadaan Pekerjaan
Terintegrasi;
c. konsultan manajemen konstruksi berperan sebagai
Konsultan Perencana dan/atau Konsultan Pengawas;
d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau
anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti
Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya,
merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau pejabat
yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan;
e. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik langsung
maupun tidak langsung mengendalikan atau
menjalankan perusahaan peserta;
f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang
dikendalikan, baik langsung maupun tidak langsung
oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima
puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah
satu pengurusnya sama.

5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti

diluar tanggungan K/L/D/I.

6. Pendayagunaan 6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran

Produksi Dalam yang mengutamakan material/ bahan produksi dalam
Negeri negeri dan tenaga kerja Indonesia serta Pekerjaan
Konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia.
 11

6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi dimungkinkan

menggunakan bahan baku, tenaga ahli dan perangkat
lunak yang berasal dari luar negeri (impor) dengan
ketentuan:
a. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-
benar mencerminkan bagian atau komponen yang
telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian
atau komponen yang masih harus diimpor;
b. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di
dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku
yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi
persyaratan;
c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian dan
lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri;
d. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan
yang ada di dalam negeri, seperti jasa asuransi,
angkutan, ekspedisi, perbankan, dan pemeliharaan;
e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata
untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang
belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun
berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan
secara terencana untuk semaksimal mungkin
terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli
asing tersebut ke tenaga Indonesia; dan
f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang
diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis,
jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen
Penawaran.

6.3 Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan dalam hal:

a. barang/jasa tersebut belum dapat
diproduksi/dihasilkan di dalam negeri;
b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi dan/atau
kualifikasi teknis tenaga ahli dalam negeri belum
memenuhi persyaratan; dan/atau
c. volume produksi dalam negeri tidak mampu
memenuhi kebutuhan.

6.4 [Atas penggunaan produksi dalam negeri, penawaran

peserta diberikan preferensi harga, untuk pekerjaan
sebagaimana tercantum dalam LDP yang diwajibkan
menggunakan produksi dalam negeri.]
7. Satu Penawaran Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota
Tiap Peserta kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk
satu paket pekerjaan.
 12

B. DOKUMEN PENGADAAN

8. Isi Dokumen 8.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan

Pengadaan dan Dokumen Kualifikasi.

8.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:

a. Umum
b. Pengumuman
c. Instruksi Kepada Peserta;
d. Lembar Data Pemilihan;
e. Syarat-Syarat Umum Kontrak;
f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
g. Bentuk Surat Perjanjian/SPK;
h. Spesifikasi Teknisdan/atau Gambar;
i. Daftar Kuantitas dan harga;
j. Tata Cara Evaluasi Penawaran
k. Bentuk Dokumen Penawaran:
1) Surat Penawaran untuk e-Lelang 1 File;
2) Surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi
(apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO)
3) Dokumen Penawaran Teknis;
4) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN;
5) Jaminan Penawaran.
l. Bentuk Dokumen Lain:
1) SPPBJ;
2) SPMK;
3) Jaminan Sanggahan Banding;
4) Jaminan Pelaksanaan;
5) [Jaminan Uang Muka (apabila dipersyaratkan)];
6) [Jaminan Pemeliharaan (apabila dipersyaratkan)].

8.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:

a. Lembar Data Kualifikasi;
b. Pakta Integritas;
c. Isian Data Kualifikasi;
d. Petunjuk Pengisian Data Kualifikasi;
e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.

8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi

Dokumen Pengadaan ini. Kelalaian menyampaikan
Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan
yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaanini
sepenuhnya merupakan risiko peserta.

9. Bahasa Dokumen Pengadaanbeserta seluruh korespondensi tertulis dalam

Dokumen proses pengadaanmenggunakan Bahasa Indonesia.
Pengadaan

10. PemberianPenje 10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui

lasan aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.
 13

10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian

penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk
menolak/menggugurkan penawaran.

10.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapat memberikan

informasi yang dianggap penting terkait dengan
dokumen pengadaan.

10.4 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP melalui tim atau

tenaga ahli pemberi penjelasan teknis yang ditunjuk
dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara
melakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauan
lapangan ditanggung oleh peserta.

10.5 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapat memberikan

penjelasan (ulang).

10.6 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian penjelasan

dalam aplikasi SPSE merupakan Berita Acara Pemberian
Penjelasan (BAPP).

10.7 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat

Berita Acara Pemberian Penjelasan Lanjutan dan
diunggah melalui aplikasi SPSE.

11. Perubahan 11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapat hal-
Dokumen hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu
Pengadaan ditampung, maka Pokja ULP menuangkan ke dalam
Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian
tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis, KAK,

gambar dan/atau nilai total HPS, harus mendapatkan
persetujuan PPK sebelum dituangkan dalam Adendum
Dokumen Pemilihan.

11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut

tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan,
maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap
tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen
Pemilihan awal.

11.4 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir

waktu pemasukan penawaran, Pokja ULP dapat
menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan,
berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi
substansi Dokumen Pengadaan.

11.5 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang

tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.6 Pokja ULP dapat mengumumkan Adendum Dokumen

Pemilihan dengan cara mengunggah (upload) file
 14

adendum dokumen Pemilihan melalui aplikasiSPSE paling

lambat 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan
penawaran. Apabila Pokja ULP akan mengunggah
(upload) file Adendum Dokumen Pemilihan kurang dari
2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran,
maka Pokja ULP wajib mengundurkan batas akhir
pemasukan penawaran.

11.7 Peserta dapat mengunduh (download) Adendum

Dokumen Pemilihan yang diunggah (upload) Pokja ULP
pada aplikasi SPSE (apabila ada).

12. Tambahan Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkan kebutuhan

Waktu penambahan waktu penyiapan dokumen penawaran maka Pokja
Pemasukan ULP memperpanjang batas akhir pemasukan penawaran.
Dokumen
Penawaran

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. Biaya dalam 13.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan
Penyiapan penyampaian penawaran.
Penawaran
13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas kerugian apapun
yang ditanggung oleh peserta.

14. Bahasa 14.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan

Penawaran Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen

Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau
bahasa asing.

14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai

penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi
perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah
penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

15. Dokumen 15.1 [Dalam metode penyampaian penawaran 1 file (sampul),

Penawaran dokumen Penawaran meliputi]:
a. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan;
1) tanggal;
2) masa berlaku penawaran;
3) total harga penawaran; dan
b. [Softcopy hasil pemindaian (scan)Jaminan Penawaran
asli (apabila jaminan penawaran dipersyaratkan)];
c. [daftar kuantitas dan harga (apabila dipersyaratkan)];
d. surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi
(apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO);
 15

e. Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari:

1) metode pelaksanaan;
2) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan
(PHO);
3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan;
4) spesifikasi teknis (bahan/barang tertentu apabila
ada);
5) daftar personil inti, surat pernyataan, daftar
riwayat hidup;
6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan
(apabila ada bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan;
f. [formulir rekapitulasi perhitungan TKDN (apabila
memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga);
g. Data Kualifikasi.

15.2 [Dalam metode penyampaian penawaran 2 (dua) file,

dokumen Penawaran meliputi]:
a. Penawaran Kualifikasi, Administrasi, dan Teknis (file
I); dan
b. Penawaran harga (fle II).

15.2.A) Dokumen Penawaran Kualifikasi, Administrasi dan

Teknis yang disampaikan pada file I meliputi:
1) Surat penawaran yang di dalamnya
mencantumkan:
1) Tanggal;dan
2) Masa berlaku penawaran;
2) [Softcopy hasil pemindaian (scan) Jaminan
Penawaran asli (apabila dipersyaratkan)];
3) Surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi
(apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO);
4) Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari:
a) metode pelaksanaan;
b) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan sampai dengan serah terima
pekerjaan pertama (PHO);
c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah
peralatan;
d) spesifikasiteknis teknis (bahan/barang tertentu
apabila ada);
e) daftar personil inti; dan
f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrak-kan
(apabila ada bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan);
5) Data kualifikasi (diinputkan melalui form isian
elektronik data kualifikasi).

15.2.B) Dokumen Penawaran Harga yang disampaikan pada

file II meliputi:
a. Surat Penawaran Harga yang di dalamnya
mencantumkan:
1) Tanggal;
 16

2) Masa berlaku penawaran;dan

3) Total harga penawaran;
b.[rincian harga penawaran (daftar kuantitas dan
harga), apabila dipersyaratkan]; dan
c. [formulir rekapitulasi perhitungan TKDN apabila
dipersyaratkan untuk mendapatkan preferensi
harga].

16. Harga 16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan
Penawaran huruf.

16.2 [Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan

lump sum dan harga satuan, peserta mencantumkan
harga satuan dan harga total untuk tiap mata
pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan
Harga. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak
dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran
tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan
pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus
dilaksanakan.]

[Untuk kontrak lump sum, apabila dipersyaratkan,

peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata
pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan
Harga.]
16.3 Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea,
retribusi, dan pungutan lain yang sah serta biaya
asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk
pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ini
diperhitungkan dalam total harga penawaran.

16.4 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12

(dua belas) bulan, penyesuaian harga diberlakukan
sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus
Kontrak].

17. Mata Uang 17.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata
Penawaran uang sebagaimana tercantum dalam LDP.
dan Cara
Pembayaran 17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai
dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan
diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

18. Masa Berlaku 18.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimana tercantum
Penawaran dalam LDP.
dan Jangka
Waktu 18.2 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan
Pelaksanaan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum
dalam LDP.
 17

19. PengisianData 19.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas

Kualifikasi dan mengisi form isian elektronik datakualifikasi dalam
aplikasi SPSE.

19.2 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah

disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan,
kecuali untuk penyedia barang/jasa yang melakukan
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) Pakta Integritas
dan Data Kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang
menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi
berhak mewakili Kemitraan/KSO.

20. Pakta 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak
Integritas melakukan kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN.

20.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada suatu

paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka peserta telah
menandatangani Pakta Integritas, kecuali untuk penyedia
barang/jasa yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama
Operasi (KSO), badan usaha yang ditunjuk mewakili
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) wajib
menyampaikan pakta integritas melalui fasilitas
unggahan lainnya pada form isian elektronik data
kualifikasi di aplikasi SPSE.

21. [Surat Jaminan 21.1 Apabila jaminan penawaran dipersyaratkan sebagaimana

Penawaran tercantum dalam LDP, maka disampaikan dalam bentuk
(apabila softcopy hasil pemindaian (scan) surat jaminan
dipersyaratkan penawran yang dimasukkan dalam dokumen penawaran.
)]
21.2 Jaminan penawaran asli disampaikan kepada Pokja ULP
pada saat pembuktian kualifikasi.

21.3 Jika calon pemenang tidak memberikan jaminan

penawaran asli atau jaminan penawaran tidak dapat
dicairkan makaakun SPSEpenyedia barang/jasa tersebut
di nonaktifkan dan dimasukkan dalam daftar hitam.

21.4 Peserta menyerahkan Surat Jaminan Penawaran dalam

mata uang penawaran dengan nilai nominal yang tidak
kurang dari sebagaimana tercantum dalam LDP.

21.5 Surat Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai

berikut:
a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan
atau perusahaan asuransi yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana
ditetapkan oleh Menteri Keuangan;
b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir
pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak
kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam
LDP;
c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum
 18

dalam Jaminan Penawaran;

d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari
nilai nominaljaminan sebagaimana tercantum dalam
LDP;
e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam
angka dan huruf;
f. nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran
sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan
pelelangan;
g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket
pekerjaan yang dilelangkan;
h. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa
syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam
waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja,
setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP
diterima oleh Penerbit Jaminan;
i. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan
(Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama
perusahaan kemitraan/KSO.

21.6 Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan)dicairkan

dan disetorkan ke Kas Negara/Daerahsebagaimana
tercantum dalam LDP apabila:
a. peserta terlibat KKN;
b. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2
tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan
dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS;
c. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2
setelah dilakukan evaluasi, tidak hadir dalam
klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan
alasan yang tidak dapat diterima;
d. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2
pada saat pembuktian kualifikasi terbukti melakukan
pemalsuan data; atau
e. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2
mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat
diterima atau gagal tanda tangan kontrak.
 19

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

22. Penyampulan 22.1 [Untuk metode 1 (satu) file]
dan Penandaan 22.1.A) File penawaran yang disampaikan oleh peserta
Sampul terdiri dari 1 (satu) file penawaran yang telah
Penawaran disandikan/dienkripsi yang terdiri dari:
a. Penawaranadministrasi;
b. Penawaran teknis;
c. Penawaran harga;

22.1.B) File penawaran disandikan/dienkripsi dengan

Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).

22.1.C) Peserta mengirimkan file penawaran yang telah

disandikan/dienkripsi melalui aplikasi SPSE.

22.1.D) Data kualifikasi diinput dan dikirimkan melalui

form isian elektronik data kualifikasi pada SPSE.

23. Pemasukkan 23.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Pokja

/Penyampaian ULP dengan ketentuan:
Dokumen a. Pertama-tama, mengirimkan Data Kualifikasi melalui
Penawaran form isian elektronik data kualifikasipada aplikasi SPSE
b. Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran
terenkripsi (*.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai
jadwal yang ditetapkan.
c. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasi secara
berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan
Dokumen Penawaran. Data kualifikasi yang dikirmkan
terakhir akan menggantikan data kualifikasi yang telah
terkirim sebelumnya

23.1.A) [Untuk metode 1 (satu) file (sampul)]:

1) Setelah File penawaran administrasi, teknis dan
harga dienkripsi menggunakan Apendo.
2) peserta mengunggah (upload) file penawaran
administrasi, teknis dan harga yang telah
terenkripsi (*.rhs) melalui aplikasi SPSE sesuai
jadwal yang ditetapkan.
3) Peserta dapat mengunggah file penawaran
secara berulang sebelum batas akhir waktu
pemasukan Dokumen Penawaran. File
penawaran terakhir akan menggantikan file
penawaran yang telah terkirim sebelumnya

24. Batas Akhir 24.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui
Waktu aplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling lambat pada waktu
Pemasukan yang ditentukan oleh Pokja ULP.
Penawaran
24.2 Tidak diperkenankan mengubah tempat dan waktu batas
akhir pemasukan penawaran kecuali keadaan kahar, atau
 20

terjadi gangguan teknis. Apabila terpaksa dilakukan

perubahan waktu batas akhir pemasukan penawaran maka
Pokja ULP harus menginputkan alas an yang sebenarnya
dan dapat dipertanggungjawabkan pada aplikasi SPSE.

25. Penawaran Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yang dikirimkan
Terlambat setelah batas akhir waktu pemasukan penawarankirim.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

26. Pembukaan 26.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULP

Penawaran mengunduh (download) dan melakukan dekripsi file
penawaran dengan menggunakan Apendo sesuai waktu
yang telah ditetapkan.

26.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka

(didekripsi), Pokja ULP menyampaikan file penawaran
tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa
file yang bersangkutan tidak dapat dibuka dan bila
dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan file
penawaran tersebut kepada LKPP.

26.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP, apabila file

penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi maka Pokja
ULP dapat menetapkan bahwa file penawaran tersebut
tidak memenuhi syarat sebagai penawaran dan penyedia
barang/jasa yang mengirimkan file penawaran tersebut
dianggap tidak memasukkan penawaran. Apabila dapat
dibuka, maka Pokja ULP akan melanjutkan proses atas
penawaran yang bersangkutan
26.4 File yang dianggap sebagai penawaran adalah dokumen
penawaran yang berhasil dibuka dan dapat dievaluasi
yang sekurang-kurangnya memuat:
a. Satu file: harga penawaran, daftar kuantitas dan
harga untuk kontrak harga satuan/gabungan, jangka
waktu penawaran, dan deskripsi/spesifikasi
barang/jasa yang ditawarkan.
b. Dua file: daftar kuantitas dan harga untuk kontrak
harga satuan/gabungan, jangka waktu penawaran,
dan deskripsi/spesifikasi barang/jasa yang
ditawarkan.

26.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga)

peserta maka pelelangan dinyatakan gagal

27.1 [Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu) file

27. Evaluasi
(sampul)Sistem Gugur]:
Penawaran
 21

27.1.A) Sebelum evaluasi harga,dilakukan koreksi aritmatik

dengan ketentuan:
a [Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak
Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada
bagian Harga Satuan:
1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang
tercantum dalam daftar kuantitas dan harga
disesuaikan dengan yang tercantum dalam
Dokumen Pemilihan;
2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian
antara volume dengan harga satuan
pekerjaan, dilakukan pembetulan, dengan
ketentuan harga satuan pekerjaan yang
ditawarkan tidak boleh diubah;
3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan
dianggap sudah termasuk dalam harga satuan
pekerjaan yang lain dan harga satuan pada
daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan
kosong;
4) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga disesuaikan
dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam
Dokumen Pemilihan dan harga satuan
pekerjaan dimaksud dianggap nol; dan
5) hasil koreksi aritmatik pada bagian harga
satuan dapat mengubah nilai total harga
penawaran sehingga urutan peringkat dapat
menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari
urutan peringkat semula;]
b [untuk Kontrak Lump Sum atau Kontrak Gabungan
Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump
Sum:
1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang
tercantum dalam daftar kuantitas dan harga
(apabila ada) disesuaikan dengan yang
tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
2) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga (apabila ada)
disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang
tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
3) hasil koreksi aritmatik pada bagian Lump
Sum tidak boleh mengubah nilai total harga
penawaran pada bagian Lump Sum.]
27.1.B) Total harga penawaran setelah koreksi aritmatik
yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

27.1.C) [apabila semua total harga penawaran setelah

koreksi aritmatik untuk kontrak harga satuan atau
kontrak gabungan lump sum dan harga satuan di
atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.]
[apabila semua total harga penawaran yang masuk
untuk Kontrak Lump Sum di atas nilai total HPS,
 22

pelelangan dinyatakan gagal.]

27.1.D) Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP

menyusun urutan dari penawaran terendah.

Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan

oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3 (tiga)
penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai
dengan penawaran terendah setelah koreksi
aritmatik.

27.1.E) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang

dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang
dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan
dengan melakukan evaluasi penawaran.

27.1.F) Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang

meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis;
c. evaluasi harga; dan
d. evaluasi kualifikasi

27.2 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai

berikut:
a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi, mengganti,
dan/atau mengubah kriteria dan persyaratan yang telah
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini;
b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang menambah,
mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah isi
Dokumen Penawaran;
c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran
yang sesuai dengan ketentuan, syarat-syarat, dan
spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen
Pemilihan ini, tanpa ada penyimpangan yang bersifat
penting/pokok atau penawaran bersyarat;
d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau
penawaran bersyarat adalah:
1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan ini yang
mempengaruhi lingkup, kualitas dan hasil/kinerja
pekerjaan; dan/atau
2) penawaran dari peserta dengan persyaratan
tambahan yang akan menimbulkan persaingan
usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara
peserta yang memenuhi syarat.
e. Pokja ULP dilarang menggugurkan penawaran dengan
alasan:
1) ketidakhadiran dalam pemberian penjelasan
dan/atau pembukaan penawaran; dan/atau
2) kesalahan yang tidak substansial, misalnya kesalahan
pengetikan, penyebutan sebagian nama atau
keterangan, surat penawaran tidak berkop
perusahaan .
f. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan
 23

intervensi kepada Pokja ULP selama proses evaluasi;

g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya
persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi
pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara
peserta, ULP dan/atau PPK, dengan tujuan untuk
memenangkan salah satu peserta, maka:
1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan
peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam
Daftar Hitam;
2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan
peserta lainnya yang tidak terlibat; dan
3) bagaimana dimaksud pada angka 2), maka
pelelangan dinyatakan gagal.

27.3 Evaluasi Administrasi:

a. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan
terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian
kualifikasi;
b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan
administrasi, apabila:
1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan
Dokumen Pemilihan ini dipenuhi/dilengkapi
(khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan
formulir TKDN, maka penawarannya tidak
digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap 0 (nol));
2) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai
berikut:
a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak
kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam
LDP;dan
b) bertanggal
3) Surat Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan
sebagai berikut:
a) diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan
penjaminan atau perusahaan asuransi yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri
Keuangan;
b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir
pemasukan penawaran dan masa berlakunya
tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum
dalam LDP;
c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum
dalam Jaminan Penawaran;
d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang
dari nilai jaminan sebagaimana tercantum dalam
LDP;
e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan
dalam angka dan huruf;
f) nama Pokja ULP yang menerima Jaminan
Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang
mengadakan pelelangan; dan
g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket
pekerjaan yang dilelangkan.
 24

h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa

syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan
dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari
Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan;
i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan
kemitraan/KSO harus ditulis atas nama
perusahaan Kemitraan/KSO, dan
j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan
Penawaran kepada penerbit jaminan telah
dikofirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh
Pokja ULP kepada penerbit jaminanapabila kurang
jelas dan meragukan.
c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal
yang kurang jelas dan meragukan;
d. untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga)
penawaran terendah ada yang tidak memenuhi
persyaratan administrasi maka pokja ULP melakukan
evaluasi administrasi terhadap penawar terendah
berikutnya (apabila ada)
e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang
memenuhi persyaratan administrasi, maka evaluasi tetap
dilanjutkan dengan evaluasi teknis; dan
f. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan
administrasi, maka pelelangan dinyatakan gagal

27.4 Evaluasi Teknis:

27.5.A) Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu) file
(sampul) Sistem Gugur
a. evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang
memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan
yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam
LDP;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur
dengan ketentuan:
1) Pokja ULP menilai persyaratan teknis minimal
yang harus dipenuhi dengan membandingkan
pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana
tercantum dalam LDP;
2) Penawaran dinyatakan memenuhi
persyaratan teknis apabila:
a) metode pelaksanaan pekerjaan yang
ditawarkan menggambarkan penguasaan
dalam penyelesaian pekerjaan;
b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
sampai dengan serah terima pertama
Pekerjaan (PHO) yang ditawarkan tidak
melebihi jangka waktu yang ditetapkan
dalam LDP;
c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah
peralatan minimal yang disediakan sesuai
dengan yang ditetapkan dalam LDP;
d) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan
 25

yang ditetapkan dalam Bab XII Spesifikasi

Teknis dan Gambar;
e) personil inti yang akan ditempatkan
secara penuh sesuai dengan persyaratan
yang ditetapkan dalam LDP serta
posisinya dalam manajemen pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan organisasi
pelaksanaan yang diajukan;
f) bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan sesuai dengan
persyaratan yang ditetapkan dalam LDP;
g) [sertifikat garansi khususnya untuk
pekerjaan Enginering Procurement and
Construction/EPC (apabila
dipersyaratkan)]
d. [evaluasi teknis dalam sistem gugur menggunakan
sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang
dinilai.]
e. [dalam hal evaluasi teknis dengan sistem gugur
menggunakan ambang batas nilai teknis,
penawaran dinyatakan lulus teknis apabila
masing-masing unsur maupun nilai total
keseluruhan unsur memenuhi ambang batas
minimal yang ditetapkan dalam LDP;]
f. Pokja ULP (apabila diperlukan) dapat meminta uji
mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu
sebagaimana tercantum dalam LDP ;
g. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal
yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP
melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam
klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah
substansi penawaran. Hasil klarifikasi dapat
menggugurkan penawaran;
h. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis
dilanjutkan ke tahap evaluasi harga; dan
i. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah
koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi
persyartan teknis maka Pokja ULP dapat
melakukan evaluasi terhadap penawaran
terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari
evaluasi administrasi;
j. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta
yang lulus evaluasi teknis, maka evaluasi tetap
dilanjutkan dengan evaluasi harga; dan
k. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi
Teknis maka pelelangan dinyatakan gagal
l. Terhadap peserta yang dinyatakan lulus evaluasi
teknis dilanjutkan untuk dilakukan evaluasi
kualifikasi

27.6.A.2) Total harga penawaran setelah koreksi aritmatik

yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.
 26

27.6.A.3) Apabila semua total harga penawaran atau

penawaranterkoreksi di atas nilai total HPS,
pelelangan dinyatakan gagal.

27.6.A.4) [Untuk evaluasi dengan sistem nilai atau sistem

biaya selama umur ekonomis, pelaksanaan evaluasi
penawaran harga dilakukan oleh Pokja ULP
terhadap semua penawaran setelah koreksi
aritmatik.]

27.6.A.5) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang

dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang
dari nilai total HPS maka proses lelang tetap
dilanjutkan dengan melakukan evaluasi
penawaran harga.

27.6.B) Evaluasi Harga

27.6.B).1) unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal

yang pokok atau penting, dengan ketentuan:
a. [Untuk kontrak Harga Satuan atau Kontrak
Gabungan Lumpsum dan Harga Satuan pada
bagian harga satuan:]
1) harga satuan penawaran yang nilainya
lebih besar dari 110% (seratus sepuluh
perseratus) dari harga satuan yang
tercantum dalam HPS, dilakukan
klarifikasi. Apabila setelah dilakukan
klarifikasi, ternyata harga satuan tersebut
dinyatakan timpang maka harga satuan
timpang hanya berlaku untuk volume
sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga.
Jika terjadi penambahan volume, harga
satuan yang berlaku sesuai dengan harga
dalam HPS;
2) mata pembayaran yang harga satuannya
nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi
dan kegiatan tersebut harus tetap
dilaksanakan. Harganya dianggap
termasuk dalam harga satuan pekerjaan
lainnya;
b. [untuk kontrak lump sum:]
1) apabila ada perbedaan antara penulisan
nilai harga penawaran antara angka dan
huruf maka nilai yang diakui adalah nilai
dalam tulisan huruf;
2) apabila penawaran dalam angka tertulis
dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak
jelas, maka nilai yang diakui adalah nilai
dalam tulisan angka; atau
3) apabila penawaran dalam angka dan huruf
tidak jelas, maka penawaran dinyatakan
gugur]
 27

27.6.B).2) Dilakukanklarifikasi kewajaran harga dengan

ketentuan sebagai berikut:

1) untuk sistem gugur dilakukan klarifikasi

terhadap hasil koreksi aritmatik, apabila ada
koreksi/perubahan;
2) klarifikasi dalam hal penawaran komponen
dalam negeri berbeda dibandingkan dengan
perkiraan Pokja ULP dan/atau Daftar
Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam
Negeri;
3) klarifikasi kewajaran harga apabila harga
penawaran dibawah 80% (delapan puluh
perseratus) HPS dengan ketentuan:
a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai
pemenang lelang, harus bersedia untuk
menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi
5% (lima perseratus) dari nilai total HPS;
dan
b) apabila peserta yang bersangkutan tidak
bersedia menaikkan nilai Jaminan
Pelaksanaan, maka penawarannya
digugurkan dan Jaminan Penawaran
dicairkan (apabila jaminan penawaran
dipersyaratkan) dan disetorkan ke Kas
Negara/Daerah untuk negara serta
dimasukkan dalam Daftar Hitam.

27.6.B).3) [Memperhitungkan preferensi harga atas

penggunaan produksi dalam negeri dengan
ketentuan:
a. rumus penghitungan sebagai berikut:
1
HEA HP
1 KP
HEA = Harga Evaluasi Akhir.
KP = Koefisien Preferensi (Tingkat Komponen
Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi
tertinggi Barang/Jasa).
HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran
yang memenuhi persyaratan lelang dan
telah dievaluasi).
b. dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih
penawaran dengan HEA yang sama, penawar
dengan TKDN terbesar adalah sebagai
pemenang;
c. pemberian Preferensi Harga tidak mengubah
Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh
Pokja ULP untuk keperluan perhitungan HEA
guna menetapkan peringkat pemenang
pelelangan.]
27.6.B).4) Untukpenilaian sistem nilai, dihitung nilai
kombinasi antara nilai penawaran teknis dengan
 28

nilai harga penawaran terkoreksi dilakukan

dengan cara :
a. memberikan Nilai Tertimbang (NT) tertinggi
100% (seratus per seratus) untuk penawaran
harga terendah;
b. menghitung Nilai Tertimbang (NT) penawaran
harga peserta lain dengan membandingkan
penawaran harga terendah dengan harga
penawarannya;
c. menghitung Nilai Evaluasi (NE) masing-masing
peserta lain dengan mengalikan Nilai
Tertimbang (NT) dengan bobot harga yang
tercantum dalam Dokumen Pemilihan; dan
d. menghitung nilai kombinasi antara nilai
penawaran teknis dengan Nilai Evaluasi (NE)
harga.

Keterangan :
NTi = harga penawaran terendah
harga penawaran i
NEi = NTi x bobot harga
i = peserta]
[Untuk penilaian biaya selama umur ekonomis,
dilakukan dengan cara :
a) menghitung biaya operasional, pemeliharaan,
nilai sisa selama umur ekonomis sebagaimana
ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan;
b) menjumlahkan harga penawaran dengan biaya
operasional dan biaya pemeliharaan;
c) hasil penjumlahan pada huruf b) dikurangi
dengan nilai sisa pada akhir umur ekonomis;
dan
d) penetapan pemenang berdasarkan total harga
terendah pada hasil huruf c.]

27.6.B).5) Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3

(tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik
ada yang tidak memenuhi evaluasi harga maka
Pokja ULP dapat melakukan evaluasi terhadap
penawar terendah berikutnya (apabila ada) dimulai
dari evaluasi administrasi;

27.6.B).6) Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila hanya ada

1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang lulus evaluasi
harga, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan
evaluasi kualifikasi; dan

27.6.B).7) Untuk 1 (satu) file sistem gugur apabila tidak ada

peserta yang lulus evaluasi harga maka pelelangan
dinyatakan gagal.
 29

27.6.C) Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak

wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat
dan/atau terjadi pengaturan bersama
(kolusi/persekongkolan), maka pelelangan dinyatakan
gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam
Daftar Hitam.

27.6.D) Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki

harga penawaran yang sama, maka Pokja ULP memilih
peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar
dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Hasil Pelelangan.

27.6.E)Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai

calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan
2 (apabila ada), dengan ketentuan:
a. Untuk sistem gugur dimulai dari penawaran harga
atau penawaran harga terkoreksi yang terendah;
b. [untuk sistem nilai dimulai dari yang mempunyai
nilai kombinasi tertinggi];
c. [untuk sistem penilaian biaya selama umur
ekonomis dimulai dari total harga yang terendah].
28. Evaluasi 28.1 Dalam hal satu file Evaluasi kualifikasi dilakukan
Kualifikasi terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada).
[Dalam hal dua file: Evaluasi kualifikasi dilakukan
terhadap peserta yang memenuhi persyaratan teknis].
28.2 Evaluasi formulir isian kualifikasi dilakukan dengan
menggunakan metode sistem gugur.

28.3 Pakta integritas telah diisi dan ditandatangani oleh

peserta sebelum pemasukan penawaran (untuk peserta
yang melakukan kemitraan/KSO)].

28.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan

ketentuan dalam Bab VIII Dokumen Pengadaan ini.

28.5 Peserta dinyatakan memenuhi persyaratan kualifikasi

apabila:
1) Untuk peserta yang melakukan Kemitraan/Kerja
Sama Operasi (KSO) formulir kualifikasi
ditandatangani oleh pejabat yang menurut
perjanjian Kemitraan/ Kerja Sama Operasi berhak
mewakili Kemitraan/KSO; atau
2) memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan
perundang-undangan, kecuali peserta perorangan;
3) perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya
tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak bangkrut
dan tidak sedang dihentikan kegiatan usahanya;
4) salah satu dan/atau semua pengurus dan badan
usahanya atau peserta perorangan tidak masuk
dalam Daftar Hitam;
 30

5) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban

perpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan) serta
memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23
(bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN
(bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga)
bulan terakhir dalam tahun berjalan. Peserta dapat
mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan
Surat Keterangan Fiskal (SKF), atau dokumen sejenis
dari negara asal Penyedia jasa (bila ada);
6) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan
sebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,
kecuali bagi Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
Koperasi Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga)
tahun;
7) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang
sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecil serta
koperasi kecil serta kemampuan pada sub bidang
pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;
8) dalam hal peserta akan melakukan Kemitraan/KSO:
(a) peserta wajib mempunyai perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat
persentase Kemitraan/KSO dan perusahaan yang
mewakili Kemitraan/KSO tersebut; dan
(b) untuk perusahaan yang melakukan
Kemitraan/KSO, evaluasi persyaratan pada
huruf (1) sampai dengan huruf (7) dilakukan
untuk setiap perusahaan yang melakukan
Kemitraan/KSO
9) memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO, apabila
diperlukan.

28.6 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang

jelas makadilakukan klarifikasi secara tertulis namun
tidak boleh mengubahsubstansi formulir isian kualifikasi.

28.7 Evaluasi kualifikasi dalam proses pascakualifikasi

sudahmerupakan ajang kompetisi, maka data yang
kurang tidak dapatdilengkapi.

28.8 Apabila tidak ada yang lulus evaluasi kualifikasi,

pelelangan dinyatakan gagal.

28.9 [Untuk metode 2 (dua) file, Pokja ULP membuat Berita

Acara Evaluasi Penawaran File I (Penawaran
Administrasi dan Teknis, serta Dokumen Kualifikasi)
yang paling sedikit memuat:
a. nama semua peserta;
b. hasil evaluasi penawaran administrasi dan teknis
termasuk alasan ketidaklulusan peserta;
c. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari yang
tertinggi;
d. ambang batas nilai teknis;
 31

e. keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu

mengenai pelaksanaan pelelangan;
f. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap
tahapan evaluasi;
g. tanggal dibuatnya Berita Acara; dan
h. pernyataan bahwa pelelangan gagal apabila tidak
ada penawaran yang memenuhi syarat]
29. Pembuktian 29.1 Pembuktian kualifikasi terhadap calon pemenang serta
Kualifikasi calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).

29.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasi SPSE

(offline).

29.3 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat

dokumen asli atau dokumen yang dilegalisir oleh pihak
yang berwenang, dan meminta dokumennya.

29.4 Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi

kepada penerbit dokumen, apabila diperlukan.

29.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan

pemalsuan data, peserta digugurkan, badan usaha
dan/atau pengurusnya atau peserta perorangan
dimasukkan dalam Daftar Hitam, Jaminan Penawaran
(apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan
dan disetorkan ke kas Negara/Daerah serta dilaporkan
kepada Kepolisian atas perbuatan pemalsuan tersebut.

29.6 Pokja ULP tidak perlu meminta seluruh dokumen

kualifikasi apabila penyedia barang/jasa sudah pernah
melaksanakan pekerjaan yang sejenis, sama
kompleksitasnya pada instansi yang bersangkutan.

29.7 Apabila tidak ada penawaran yang lulus pembuktian

kualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.

29.8 Pokja ULP membuat dan menandatangani Berita Acara

Hasil Pelelangan (BAHP) yang paling sedikit memuat:
a. Nama seluruh peserta;
b. Harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi
dari masing-masing peserta;
c. Metode evaluasi yang digunakan;
d. Unsur-unsur yang dievaluasi;
e. Rumus yang dipergunakan;
f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu hal
ikhwal pelaksanaan pelelangan;
g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap
tahapan evaluasi;
h. Tanggal dibuatnya Berita Acara; dan
i. Pernyataan bahwa pelelangan gagal apabila tidak
ada penawaran yang memenuhi syarat.
 32

F. PENETAPAN PEMENANG

30. Penetapan 30.1 Pokja ULP melakukan penetapan pemenang

Pemenang melalui aplikasi SPSEsetelah melalui pembahasan
internal seluruh anggota Pokja ULP, atau setelah
ditetapkan PA secara offline untuk nilai paket di
atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar
rupiah). Pokja ULP dapat menetapkan pemenang
lebih dari 1 (satu) penyedia sesuai ketentuan yang
terdapat dalam pada informasi paket dalam
aplikasi SPSE.

30.2 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan

pemenang dan akan mengakibatkan Surat
Penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila
dipersyaratkan) habis masa berlakunya, maka
dilakukan konfirmasi kepada calon pemenang,
calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)
untuk memperpanjang surat penawaran dan
jaminan penawaran (apabila dipersyaratkan)
secara tertulis sampai dengan perkiraan jadwal
penandatanganan kontrak.
30.3 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1
dan 2 (apabila ada) yang tidak bersedia
memperpanjang surat penawaran dan Jaminan
Penawaran (apabila dipersyaratkan)dianggap
mengundurkan diri dantidak dikenakan sanksi.

31. Pengumuman Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang

Pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, di
website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan
pengumuman resmi untuk masyarakat

32. Sanggahan 32.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat

menyampaikan sanggahan secara elektronik
melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang
kepada Pokja ULP dalam waktu yang telah
ditetapkan dengan disertai bukti terjadinya
penyimpangan dan dapat ditembuskan secara
offline (di luar aplikasi SPSE) kepada PPK, PA/KPA
dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

32.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi

penyimpangan prosedur meliputi:
a. penyimpangan terhadap ketentuan dan
prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden
No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan
 33

Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah

dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012
beserta petunjuk teknisnya dan yang telah
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;
b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi
terjadinya persaingan usaha yang sehat;
dan/atau
c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP
dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.

32.3 Pokja ULP wajib memberikan jawaban secara

elektronik atas semua sanggahan paling lambat 3
(tiga) hari kerjauntuk Pelelangan/ Seleksi
sederhana dan PemilihanLangsung, sedangkan
untuk Pelelangan/Seleksi Umum paling lambat 5
(lima) hari kerjasetelah menerima surat
sanggahan.

32.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja

ULP menyatakan pelelangan gagal.

32.4 Sanggahan yang disampaikan disampaikan tidak

melalui aplikasi SPSE (offline) bukan dikarenakan
adanya keadaan kahar atau gangguan teknis atau
kepada PA/KPA, PPK, PPK atau bukan kepada
Pokja ULP atau disampaikan diluar masa sanggah,
dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus
ditindaklanjuti.

33. Sanggahan 33.1 Peserta yang tidak puas dengan jawaban

Banding sanggahan dari Pokja ULP, dapat mengajukan
sanggahan banding secara tertulis kepada
[Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala
Daerah/Pimpinan Institusi/Pejabat yang
menerima penugasan menjawab sanggahan
banding] sebagaimana tercantum dalam LDP,
paling lambat 3 (tiga) hari kalender untuk
Pemilihan Langsung dan 5 (lima) hari kalender
untuk Pelelangan/Seleksi Umum setelah
menerima jawaban sanggahan, dengan
tembusan kepada PPK, Pokja ULP, dan APIP
sebagaimana tercantum dalam LDP.

33.2[Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/

Pimpinan Institusi/pejabat yang menerima
penugasan menjawab sanggahan banding]
sebagaimana tercantum dalam LDP, wajib
memberikan jawaban secara tertulis atas semua
sanggahan banding paling lambat 5 (lima) hari
kalender untuk Pemilihan Langsung dan
15(lima belas) hari kerja untuk Pelelangan
Umum/Seleksi Umum/
 34

33.3 Pelelangan Terbatassetelah surat sanggahan

banding diterima.

33.4 Peserta yang akan melakukan sanggahan banding

harus memberikan Jaminan Sanggahan
Banding sebagaimana tercantum dalam LDP
(sebesar 1% (satu perseratus) dari nilai total
HPS) dengan masa berlaku [15 (lima belas)
hari kalender untuk Pemilihan Langsung sejak
tanggal pengajuan sanggahan banding.

33.5 Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah

Pokja ULP.

33.6 Dalam hal substansi sanggahan banding pada

pelelangan dinyatakan salah, Jaminan
Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan
ke kas Negara/Daerah, kecuali jawaban
sanggahan banding melampaui batas akhir
menjawab sanggahan banding.

33.7 Sanggahan banding menghentikan proses

pelelangan.

33.8 Sanggahan banding yang disampaikan bukan

kepada [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala
Daerah/ Pimpinan Institusi/pejabat yang
menerima penugasan menjawab sanggahan
banding] sebagaimana tercantum dalam LDP
atau disampaikan diluar masa sanggah
banding, dianggap sebagai pengaduan dan
tetap harus ditindaklanjuti.

G. PENUNJUKAN PEMENANG

34. Penunjukan 34.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil

Penyedia Pelelangan (BAHP) kepada PPK dengan
Barang/Jasa tembusan kepada Kepala ULP sebagai dasar
untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ).

34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabilapernyataan

peserta pada formulir isian kualifikasi masih
berlaku, dengan ketentuan:
a. tidak ada sanggahan dari peserta;
b. sanggahan dan/atau sanggahan banding
terbukti tidak benar; atau
c. masa sanggah dan/atau masa sanggah
banding berakhir.

34.3 PPK menginputkan data SPPBJ dan

mengunggah hasil pemindaian SPPBJ yang
telah diterbitkan pada aplikasi SPSE dan
 35

mengirimkan SPPBJ tersebut melalui aplikasi

SPSE kepada Penyedia yang ditunjuk

34.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima

keputusan tersebut, dengan ketentuan:
a. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang dapat diterima secara
obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan
Penawaran (apabila dipersyaratkan)yang
bersangkutan dicairkan dan disetorkan
sebagaimana tercantum dalam LDP;
b. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang tidak dapat diterima
secara obyektif oleh Pokja ULP, maka
Jaminan Penawaran (apabila
dipersyaratkan) yang bersangkutan
dicairkan dan disetorkan sebagaimana
tercantum dalam LDP serta dimasukkan
dalam Daftar Hitam; atau
c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia
ditunjuk karena masa penawarannya sudah
tidak berlaku, maka Jaminan Penawaran
(apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan
tidak boleh dicairkan.

34.5 Apabila pemenang yang ditunjuk

mengundurkan diri, maka penunjukan
pemenang dapat dilakukan kepada pemenang
cadangan sesuai dengan urutan peringkat,
selama masa surat penawaran dan Jaminan
Penawaran (apabila dipersyaratkan)
pemenang cadangan masih berlaku atau sudah
diperpanjang masa berlakunya.

34.6 Apabila semua pemenang yang ditunjuk

mengundurkan diri, maka pelelangan
dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah
mendapat laporan dari PPK.

34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat [6

(enam) hari kerja untuk pelelangan umum/4
(empat) hari kerja untuk pemilihan
langsung)] setelah pengumuman penetapan
pemenang, apabila tidak ada sanggahan.

34.8 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua)

hari kerja setelah semua sanggahan dan
sanggahan banding dijawab.

34.9 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus

menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum
penandatanganan kontrak.
 36

34.10 Dalam hal PPK tidak bersedia menerbitkan

SPPBJ karena tidak sependapat atas penetapan
pemenang, maka diberitahukan kepada
PA/KPA untuk diputuskan dengan ketentuan:
a. apabila PA/KPA sependapat dengan PPK,
dilakukan evaluasi ulang atau pelelangan
dinyatakan gagal; atau
b. apabila PA/KPA sependapat dengan
Kelompok Kerja ULP, PA/KPA memutuskan
penetapan pemenang oleh Kelompok Kerja
ULP bersifat final, dan PA/KPA
memerintahkan PPK untuk menerbitkan
SPPBJ

34.11 Kontrak ditandatangani paling lambat 14

(empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya
SPPBJ.

34.12 PPK menginputkan data kontrak dan

mengunggah hasil pemindaian dokumen
kontrak yang telah ditandatangani pada
aplikasi SPSE.

35. BAHP, Berita 35.1 Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHP atau
Acara Lainnya, Berita Acara tambahan lainnya segala hal
dan terkait proses pemilihan penyedia secara
Kerahasiaan elektronik yang tidak dapat diakomodir atau
Proses difasilitasi aplikasi SPSE

35.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimana

dimaksud pada angka 35.1 diunggah (upload)
oleh Pokja ULP menggunakan menu upload
informasi lainnya pada aplikasi SPSE.

35.3 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam

Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh
Pokja ULP bersifat rahasia sampai dengan saat
pengumuman pemenang.

H. PELELANGAN GAGAL
36. Pelelangan 36.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila:
Gagal a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen
Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta;
b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran;
c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi
terjadi persaingan tidak sehat;
d. harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak
Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan
Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;
 37

[seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak

Lump Sum diatas HPS;]
e. sanggahan dari peserta yang memasukkan Dokumen
Penawaran atas pelaksanaan pelelangan yang tidak
sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54
Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk
teknisnya dan Dokumen Pengadaan ternyata benar;
f. sanggahan dari peserta yang memasukkan Dokumen
Penawaran atas kesalahan substansi Dokumen
Pengadaan ternyata benar; atau
g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan
2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak
hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian
kualifikasi.

36.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:

a. PA/KPAsebagaimana tercantum dalam LDP
sependapat dengan PPK yang tidak bersedia
menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak
sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010
tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang
terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70
Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya ;
b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang
melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK ternyata benar;
c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat
dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh
pihak berwenang;
d. sanggahan dari peserta yang memasukan Dokumen
Penawaran atas kesalahan prosedur yang tercantum
dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Barang/Jasa
ternyata benar;
e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan
Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta
petunjuk teknisnya;
f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang
dari Dokumen Pengadaan;
g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan
2 mengundurkan diri; atau
h. pelaksanaan Pelelangan melanggar Peraturan Presiden
No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk
teknisnya.

36.3 Menteri/ Pimpinan Lembaga/Pimpinan Institusi

menyatakan pelelangan gagal, apabila:
a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya
pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan
yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Pokja ULP,
 38

ternyata benar; atau

b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang
melibatkan KPA, ternyata benar;
Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal, apabila:
a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya
pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan
yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Pokja ULP,
ternyata benar; atau
b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang
melibatkanPA dan/atau KPA, ternyata benar;
36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Pokja ULP
memberitahukan kepada seluruh peserta.

36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal, Pokja

ULP atau Pokja ULP pengganti (apabila ada) meneliti dan
menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal,
menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan:
a. evaluasi ulang;
b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran;
c. pelelangan ulang; atau
d. penghentian proses pelelangan.

36.6 PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang memberikan ganti

rugi kepada peserta pelelangan apabila penawarannya
ditolak atau pelelangan dinyatakan gagal.

36.7 Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinya

pelelangan gagal, mengharuskan adanya perubahan
Dokumen Pengadaan, maka dilakukan pelelangan ulang
dengan terlebih dahulu memperbaiki Dokumen
Pengadaan.

I. JAMINAN PELAKSANAAN

37. Jaminan 37.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia setelah

Pelaksanaan diterbitkannya SPPBJ dan sebelum penandatanganan
Kontrak.

37.2 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepada Penyedia

setelah:
a. penyerahan seluruh pekerjaan;
b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai Kontrak; atau
c. pembayaran termin terakhir/bulan
terakhir/sekaligus telah dikurangi uang retensi
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak
(apabila diperlukan).

37.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai

berikut:
a. diterbitkan oleh Bank Umum(tidak termasuk bank
 39

perkreditan rakyat), perusahaan penjaminan atau

perusahaan asuransi yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana
ditetapkan oleh Menteri Keuangan;
b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal
penandatanganan Kontrak sampai dengan serah
terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO)
sebagaimana tercantum dalam LDP;
c. nama Penyedia sama dengan nama yang tercantum
dalam surat Jaminan Pelaksanaan;
d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari
nilai jaminan yang ditetapkan;
e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan
dalam angka dan huruf;
f. nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama
dengan nama PPK yang menandatangan kontrak;
g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket
pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
h. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa
syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam
jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK
diterima oleh penerbit Jaminan;
i. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO
ditulis atas nama Kemitraan/KSO atau masing-masing
anggota Kemitraan/KSO (apabila masing-masing
mengajukan Jaminan Pelaksanaan secara terpisah);
dan
j. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak
penjamin.

37.4 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan

Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan
untuk menandatangani Kontrak.

37.5 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Jaminan

Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

38. Penanda- 38.1 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib memeriksa

tanganan apakah pernyataan dalam Formulir Isian Kualifikasi
Kontrak masih berlaku. Apabila salah satu pernyataan tersebut
tidak terpenuhi, maka penandatanganan kontrak tidak
dapat dilakukan.

38.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14

(empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan
setelah Penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan,
dengan ketentuan:
a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran
 40

atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh

perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran
terkoreksi; atau
b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran
atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan
puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5%
(lima perseratus) dari nilai total HPS; dan
c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal
penandatanganan Kontrak sampai serah terima
pertama Pekerjaan Konstruksi.

38.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah

substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan
penandatanganan Kontrak, kecuali mempersingkat
waktu pelaksanaan pekerjaan dikarenakan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan
melewati batas tahun anggaran.

38.4 Dalam hal kontrak tahun tunggal perubahan waktu

pelaksanaan pekerjaan melewati batas tahun anggaran,
penandatanganan kontrak dilakukan setelah mendapat
persetujuan kontrak tahun jamak.

38.5 PPK dan Penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak

meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf
serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen
Kontrak.

38.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen

Kontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud apabila
terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu
dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai
berikut:
a. adendum Surat Perjanjian;
b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran, beserta penawaran harga;
d. syarat-syarat khusus kontrak;
e. syarat-syarat umum kontrak;
f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambar;
i. daftar kuantitas (apabila ada); dan
j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ,
BAHP.

38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan,

yaitu:
a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli, terdiri dari:
1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai
pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia;
dan
2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK;
 41

b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai,

apabila diperlukan.

38.8 ...............................................................................................
Penandatanganan kontrak yang kompleks dan/atau
bernilai diatas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar
rupiah) dilakukan setelah draf kontrak memperoleh
pendapat ahli hukum kontrak.]

38.9 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas

nama penyedia adalah direktur utama/pimpinan
perusahaan/pengurus koperasiyang disebutkan namanya
dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, yang telah
didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-
undangan.

38.10 Pihak lain yang bukan direktur utama/pimpinan

perusahaan/pengurus koperasi atau yang namanya tidak
disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, dapat
menandatangani Kontrak, sepanjang pihak tersebut
adalah pengurus/karyawan perusahaan/karyawan
koperasi yang berstatus sebagai tenaga kerja tetap dan
mendapat kuasa atau pendelegasian wewenang yang sah
dari direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus
atau pihak yang sah berdasarkan Akta
Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani
Kontrak.
 42

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. LINGKUP 1. Pokja ULP:

PEKERJAAN Pokja Pekerjaan Konstruksi ULP Kabupaten Boyolali

2. Alamat Pokja ULP: Kompek Perkantoran Terpdu

Kabupaten Boyolali,Jl. Kebo Kenongo No 01 Kemiri,
Mojosongo Boyolali

3. Website: www.boyolalikab.go.id
4. Website LPSE: lpse.boyolalikab.go.id

5. Nama paket pekerjaan: Pembangunan Gedung PD. BPR

Bank Boyolali Kabupaten Boyolali

6. Uraian singkat pekerjaan: Pembangunan Gedung 2

(dua) lantai, pondasi Foot Plat dan pasangan batu kali
dinding batu bata, lokasi di Kantor PD. BPR Bank
Boyolali Jalan Merbabu N0 2B Boyolali

7. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 150 (seratus

lima puluh) hari kalender.

B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan:

Anggaran PD. BPR Bank Boyolali Tahun Anggaran
2014

C. JADWAL Sebagaimana tercantum dalam aplikasi SPSE

TAHAPAN
PEMILIHAN

D. PENINJAUAN Peninjauan lapangan (apabila diperlukan) akan

LAPANGAN dilaksanakan pada:
[apabila Hari :
diperlukan] Tanggal : _______________________
Waktu : ___________s.d _________
Tempat : _______________________]
E. MATA UANG 1. Mata uang yang digunakan Rupiah
PENAWARAN
DAN CARA 2. Pembayaran dilakukan dengan cara Montly Certificat
PEMBAYARAN (MC)

F. MASA Masa berlaku penawaran selama 30 (Tiga Puluh) hari

BERLAKUNYA kalender terhitung sejak batas akhir pemasukan
PENAWARAN Dokumen Penawaran
 43

G. JAMINAN 1. Jaminan Penawaran: dipersyaratkan

PENAWARAN 2. Besarnya Jaminan Penawaran adalah:
(Apabila Rp.30.000.000,- (Tiga Puluh Juta Rupiah)
dipersyaratkan) 3. Masa berlaku jaminan penawaran 45 (Empat Puluh
Lima) hari kalender sejak batas akhir pemasukan
4. Dokumen Penawaran.
Dalam hal Jaminan Penawaran dicairkan, maka
disetorkan pada Kas PD. BPR Bank Boyolali.

H. JADWAL Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

PEMASUKAN
DOKUMEN
PENAWARAN
I. BATAS AKHIR Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE
WAKTU
PEMASUKAN
PENAWARAN

J. PEMBUKAAN Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

PENAWARAN

K. DOKUMEN 1. Surat Penawaran

PENAWARAN
A. Dokumen Administrasi :
a. Surat Kuasa (bila diperlukan);
b. Jaminan penawaran;

B. Dokumen Penawaran Teknis :

a. Metode Pelaksanaan
Metode pelaksanaan disusun sekurang-kurangnya
sesuai tabel berikut:
Tabel 01.
I Rencana penepatan direksi keet dan gudang,
Persiapan mobilisasi dan penempatan alat bantu
Penanganan kerja (peralatan utamanya apa dan dari
Pekerjaan mana), mobilisasi barang/material
(yang utama saja, dari mana serta cara
pemesanan), mobilisasi tukang dan
pekerja dll sehingga dapat diketahui
jumlah dan macam kebutuhannya,
diyakini menggambarkan penguasaan
penawar untuk melaksanakan
pekerjaan

II. Rencana memuat teknis-teknis pelaksanaan

Penanganan pekerjaan utama dan/atau pekerjaan
pekerjaan spesifik (contoh : pek. struktur, pek
utama finishing,instalasi listrik dlsb).
dan/atau Dituangkan dalam uraian singkat dan
pekerjaan sketsa-sketsa diyakini menggambarkan
spesifik. penguasaan penawar untuk
melaksanakan pekerjaan

III.Rencana memuat penjelasan rencana

Penangann penanganan terhadap penyempurnaan
an masa pekerjaan, sehingga dapat terpelihara
Pemelihara seperti pada saat diserahterimakan,
an selama masa pemeliharaan yang
dituangkan dalam uraian singkat.

IV.Metode Menjelaskan tata cara penanganan

Penerapan penerapan sistem keselamatan kerja
 44

Sistem untuk mendapatkan jaminan

Keselamat keselamatan bagi pelaksana dan tenaga
an Kerja kerja selama pelaksanaan pekerjaan

b. Jadwal Pelaksanan
Tabel 02.
Isi Penjelasan
Tahapan tiap Tahapan tiap pekerjaan diuraikan dengan
pekerjaan terinci, jelas dan urutan jenis pekerjaan
secara teknis dapat dilaksanakan.
Dituangkan dalam Barchart rinci /Curve-
S,sehingga dapat diketahui kapan masing-
masing pekerjaan mulai dilaksanakan dan
kapan selesai.
Jangka waktu Jangka waktu tidak melebihi waktu yang
pelaksanaan dalam ditetapkan dalam dokumen pengadaan
jadwal pelaksanaan

c. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk

pelaksanaan pekerjaan
Tabel 03.
(Profesi
Pendidikan/ keahlian
No Jabatan Jml
Pengalaman dan
Keterapilan
1 Site Manager D3 Teknik 1 SKA Muda
Sipil Ahli Struktur
Pengalaman
minimal 5
Tahun
2 Pelaksana SMK 1 SKT
Bangunan Bangunan
Gedung Gedung Tk.
Pengalaman I
minimal 5
Tahun
3 Administrasi SMA/SMK 1
Proyek Pengalaman
Minimal 3
tahun
4 Logistik SMA/SMK 1
Pengalaman
minimal 3
Tahun
Catatan :
o Untuk personil yang ber-SKA/SKT harus menyertakan
hasil pemindaian (scan) SKA/SKT, KTP, Ijazah
Semua Personel harus menyertakan Surat
Kesanggupan Ditugaskan dalam pekerjaan ini;
Semua personel harus menyertakan daftar riwayat
hidup.
Pada saat Pembuktian Kualifikasi
1). Personel yang ber SKA/SKT harus dapat
menujukan Ijazah, SKA/SKT, KTP Asli;
2). Personel Lainya harus dapat menujukan Ijazah
dan KTP asli.
 45

d. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan

untuk pelaksanaan pekerjaan:(apabila milik sendiri
dilampiri bukti kepemilikan, apabila sewa dilampiri
bukti sewa menyewa).
Tabel 04.

No Nama Alat Kapasitas Jumlah

1 Pick up 1300 CC 1 buah

2 Dump Truk Kap 5 M3 1 buah

3 Pompa Air Q 1 ltr/det, 1 unit

4 Water Tank Min 600 ltr 1 unit

5 Beton Molen 0.25 m3 2 unit

Concrete
6 1unit
Vibrator
7 Scafolding 400 set

8 Theodolith 1 unit

9 Genset 5 KVA 1 unit

10 Stamper 1 unit.

e. Daftar Bagian yang di Subkontrakan

Penawar menjamin bagian-bagian pekerjaan yang
dapat disubkontrakkan sesuai yang ditetapkan
dalam dokumen pengadaan. Dilampiri surat
dukungan.Bagian pekerjaan yang disubkontrakan
meliputi :
Pekerjaan Konstruksi Rangka atap Baja Ringan
Pekerjaan Kusen Alumunium

f. Daftar Spesifikasi Teknis
Daftar spesifiklasi teknis bahan/material, yang
mencantumkan:
kualitas material/barang yang ditawarkan,
jenis, type dan merk material/barang secara
lengkap dilampiri brosur;
Karakteristik, sifat fisik, visual dll.

C. Dokumen Biaya :
a. Rekapitulasi Daftar Kuantitas dan Harga;
b. Daftar Kuantitas dan Harga;
c. Daftar Harga Satuan Pekerjaan;
d. Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan;
e. Daftar Harga Satuan Bahan dan Upah;

L. [AMBANG [Ambang Batas Nilai Teknis : 100 %

BATAS SISTIM
GUGUR]
 46

M. SANGGAHAN, 1. Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE.

SANGGAHAN
BANDING DAN 2. Tembusan sanggahan dapat disampaikan di luar
PENGADUAN aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada:
a. PPK: Dirut PD.BPR Bank Boyolai Kabuapaten
Boyolali
b. PA : Dirut PD.BPR Bank Boyolai Kabuapaten
Boyolali
c. Dewan Pengawas PD. BPR Bank Boyolali
Kabupaten Boyolali
3.
Sanggahan Banding disampaikan di luar aplikasi SPSE
(offline) ditujukan kepada Bupati Boyolali
4.
Tembusan sanggahan banding disampaikan di luar
aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada:
a. PPK: Dirut PD.BPR Bank Boyolai Kabuapaten
Boyolali
b. PA : Dirut PD.BPR Bank Boyolai Kabuapaten
Boyolali
c. Dewan Pengawas PD. BPR Bank Boyolali
Kabupaten Boyolali

5. Pengaduan disampaikan di luar aplikasi SPSE

(offline)ditujukan kepada Dewan Pengawas PD. BPR
Bank Boyolali Kabupaten Boyolali

N. JAMINAN 1. Besarnya jaminan sanggahan banding: senilai 1 % dari

SANGGAHAN Nilai Total HPS
BANDING
2. Jaminan Sanggahan Banding ditujukan Pokja
Konstruksi ULP Kabupaten Boyolali

3. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan

pada Kas PD. BPR Bank Boyolali

O. JAMINAN 1. Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 180

PELAKSANAAN (seratus delapan puluh) hari kalender sejak
penandatanganan kontrak.

2. Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada PPK Dirut

PD.BPR Bank Boyolai Kabuapaten Boyolali

3. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada

Kas PD. BPR Bank Boyolali
P. JAMINAN UANG 1. Nilai Jaminan Uang Muka sebesar 30 % dari nilai
MUKA kontrak untuk klasifikasi kecil

2. Jaminan Uang Muka ditujukan kepada PPK

Pengadaaan Pembangunan Gedung PD. BPR Bank
Boyolali Kabupaten Boyolali

3. Jaminan Uang Muka dicairkan dan disetorkan pada

Kas PD. BPR Bank Boyolali
 47

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

Lembar Data Kualifikasi (LDK)

A. Lingkup Pokja ULP:

Kualifikasi Pokja Pekerjaan Konstruksi ULP Kabupaten Boyolali
Alamat Pokja ULP:Jl. : Kompek Perkantoran Terpdu
Kabupaten Boyolali,Jl. Kebo Kenongo No 01 Kemiri,
Mojosongo Boyolali

Website: www.boyolalikab.go.id
Websit lpse : www.lpse.boyolalikab.go.id

Nama Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung PD.

BPR Bank Boyolali Kabupaten Boyolali.

B. Persyaratan 1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki

Kualifikasi surat izin usaha Peserta Kualifikasi yang berbadan
usaha harus memiliki surat izin usaha IUJK yang
dikeluarkan pemerintah kab/kota yang masih
berlaku;

2. Sertifikat Badan Usaha (SBU) Kualifikasi Kecil

(K1,K2,K3) Klasifikasi Bidang Bangunan Gedung
Sub Klasifikasi Jasa Pelaksanan Bangunan
Komersial (BG004)

3. Memiliki bukti lunas pajak tahunan terakhir

(SPT/PPh Tahun 2013)/ surat keterangan Fiscal,
serta memiliki laporan bulanan PPh pasal 25
atau 21/23 atau PPN sekurang kuranya 3
bulan terakhir (Juli, Agustus, September,
2014);

4. Memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan

sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman
subkontrak;(kecuali bagi perusahaan yang baru
berdiri kurang dari 3 tahun terakhir;

5. memiliki surat keterangan dukungan keuangan

dari bank pemerintah/swasta senilai tidak
kurang 10 % dari nilai HPS;

6. Melampirkan Surat pernyataan kesanggupan

untuk :
a. Melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuan-
ketentuan dalam kontrak,
b. Membuat Jaminan Pelaksanaan sebesar 5 % dari
nilai borongan.
c. Mengasuransikan tenaga kerja ke Asuransi
 48

Tenaga Kerja yang besarnya sesuai dengan

ketentuan.
d. Mengikuti dan tunduk pada Peraturan
Pemerintah dan perundang-undangan yang
berlaku.
e. Memperbaiki kerusakan fasilitas yang ada
akibat pelaksanaan pekerjaan

7. memiliki Tenaga Ahli dan Teknis/Terampil

dengan kualifikasi keahlian : sebagaimana
tersebut dalam Bab IV LDP;

8. memiliki kemampuan untuk menyediakan

fasilitas/peralatan/perlengkapan melaksanakan
Pekerjaan ini melaksanakan Pekerjaan ini,
yaitu:sebagaimana tersebut dalam Bab IV LDP.
 49

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN

(KSO) (UNTUK 1 (SATU) FILE)

CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]
Nomor : _______, _____________ 20___
Lampiran :

Kepada Yth.:
Pokja Konstruksi ULP kabupaten Boyolali
di
BOYOLALI

Perihal : Penawaran Pekerjaan Pembangunan Gedung PD. BPR Bank

Boyolali Kabupaten Boyolali

Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan

Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal
______________dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen
Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen
Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan
Pembangunan Gedung PD. BPR Bank Boyolali Kabupaten Boyolalisebesar
Rp_______________ (__________________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang

tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan
tersebut.

Penawaran ini berlaku 30 (tiga puluh) hari sejak batas akhir pemasukan
Dokumen Penawaran.

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami

lampirkan:
II. Dokumen Administrasi, terdiri dari
1. Scan Jaminan Penawaran;
2. Scan Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada;

III. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :

1. Metoda Pelaksanaan;
2. Jadwal Waktu Pelaksanaan;
3. Daftar Personil Inti;
4. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan;
 50

5. Spesifikasi teknis
6. Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada;
7. Dokumen lain yang dipersyaratkan.

IV. Dokumen Biaya, terdiri dari :

a. Rekapitulasi Daftar Kuantitas dan Harga;
b. Daftar Kuantitas dan Harga;
c. Daftar Harga Satuan Pekerjaan;
d. Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan;
e. Daftar Harga Satuan Bahan dan Upah;

V. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri

(TKDN), apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga];

VI. Dokumen Kualifikasi

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan.

,tgl,bln,tahun

CV/PT..

Nama Terang Direktur

 51

B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1

(SATU) FILE)

CONTOH

Nomor : _______, _____________ 20___

Lampiran :

Kepada Yth.:
Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I]
[diisi oleh Pokja ULP]

di
______________________________

Perihal : Penawaran Pekerjaan_______________ [nama pekerjaan

diisioleh Pokja ULP]

Sehubungan dengan pengumuman [Pelelangan Umum/Pemilihan

Langsung] dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor:
_________________ tanggal ______________dan setelah kami pelajari dengan
saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta
adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran
untuk pekerjaan _____________________[diisi oleh Pokja ULP]sebesar
Rp_______________ (__________________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang

tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut
di atas.

Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen

Penawaran sampai dengan tanggal ____________.[perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak, diisi oleh Pokja ULP]

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami

lampirkan:
1. [Softcopy Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan];
2. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan];
3. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jadwal Waktu Pelaksanaan;
c. Daftar Personil Inti;
d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan;
e. Spesifikasi teknis (jika diperlukan).
4. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri
(TKDN),apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga]; dan
5. Data kualifikasi;
 52

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan.
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

CONTOH
SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/
KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan

penawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________
20__, maka kami:
______________________________[nama peserta 1]
______________________________ [nama peserta 2]
______________________________[nama peserta 3]
______________________________ [dan seterusnya]
bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara
bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).

Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:

1. Secara bersama-sama:
a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah
________________
b. Menunjuk ____________________________[nama peserta 1] sebagai
perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili
serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung
jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua
kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.

2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO

adalah:
_______________ [nama peserta 1]sebesar _____ % (___________ persen)
_______________ [nama peserta 2]sebesar _____ % (___________ persen)
_______________ [nama peserta 3]sebesar _____ % (___________ persen)
_________________________________ [dst]

3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian

sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan,
dan kerugian dari kemitraan/KSO.

4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik

selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota
kemitraan/KSO.

5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing-masing anggota

kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek
pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan,
perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja,
perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.
 53

6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO

diberikan kepada _________________________[nama wakil peserta] dalam
kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana
_________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan
tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO.

7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.

8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila
pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.

9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masing

mempunyai kekuatan hukum yang sama.

DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan

tanda tangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan
____________, tahun ________________________

[Peserta 1] [Peserta 2]

(_______________) (________________)

[Peserta 3] [dst

(________________) (________________)]

Catatan:
Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertas
segel/bermaterai
 54

D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)

Dokumen Penawaran Teknis

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan,

keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
1. metode pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan
dalam penyelesaian pekerjaan];
2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO)[tidak melampaui
batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP];
3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana
tercantum dalam LDP];
4. spesifikasi teknis, apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu;
5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan
persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam
manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan
yang diajukan]; dan
6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan
sebagaimana tercantum dalam LDP];
 55

E. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS

(PENAWARAN FILE I, METODE 2 FILE)
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]
Nomor : _______, _____________ 20___
Lampiran :

Kepada Yth.:
Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I]
[diisi oleh Pokja ULP]
di
______________________________

Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan_______________

[nama pekerjaan diisioleh Pokja ULP]

Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsungdengan

Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal
______________dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen
Pemilihan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen
Pemilihan], dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis
untuk pekerjaan _____________________[diisi oleh Pokja ULP].

Penawaran administrasi dan teknis, serta dokumen kualifikasi ini sudah

memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen

Penawaran sampai dengan tanggal ____________.[perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak, diisi oleh Pokja ULP]
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami
lampirkan:
1. [Softcopy Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan];
2. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada];
3. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jadwal Waktu Pelaksanaan;
c. Daftar Personil Inti;
d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan;
e. Spesifikasi teknis (jika diperlukan);
f. [Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan, apabila ada].; dan
4. Data Kualifikasi;
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan
sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan.
56
 57

F. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN

(PENAWARAN FILE I, METODE 2 FILE)

CONTOH

Nomor : _______, _____________ 20___

Lampiran :

Kepada Yth.:
Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I]
[diisi oleh Pokja ULP]

di
______________________________

Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis _______________ [nama

pekerjaan diisioleh Pokja ULP]

Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan

Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________dan
setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara
Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami
mengajukan penawaran untuk pekerjaan _____________________[diisi oleh
Pokja ULP]sebesar Rp_______________ (__________________________).

Penawaran administrasi dan teknis, serta dokumen kualifikasi ini sudah

memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen

Penawaran sampai dengan tanggal ____________.[perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak, diisi oleh Pokja ULP]

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami

lampirkan:
1. [Softcopy Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan];
2. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jadwal Waktu Pelaksanaan;
c. Daftar Personil Inti;
d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan;
e. Spesifikasi teknis (jika diperlukan); dan.
3. Data kualifikasi;

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan.
 58

G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2

FILE)

CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]

Nomor : _______, _____________ 20___

Lampiran :

Kepada Yth.:
Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I]
[diisi oleh Pokja ULP]

di
______________________________

Perihal : Penawaran Harga untuk pekerjaan______________________

[nama pekerjaan diisioleh Pokja ULP]

Sehubungan dengan undangan pengambilan Dokumen Pengadaan

nomor: _________________ tanggal ______________dan setelah kami pelajari
dengan saksama Dokumen Pemilihan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan
[serta adendum Dokumen Pemilihan], dengan ini kami mengajukan penawaran
Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan _____________________[diisi oleh
Pokja ULP]sebesar Rp__________________ (__________________________).
Penawaran harga ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan
yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan
tersebut di atas.

Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen

Penawaran sampai dengan tanggal ____________.[perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak, diisi oleh Pokja ULP]

Sesuai dengan persyaratan, bersama surat penawaran ini kami

lampirkan :
1. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan];
2. [Dokumen lain yang dipersyaratkan].
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan
sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pemilihan.
 59

F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE)

Dokumen Penawaran Teknis

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan,

keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
1. metoda pelaksanaan pekerjaan [diyakini
menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian
pekerjaan];
2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO)[tidak melampaui
batas waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan];
3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sesuai dengan
yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan];
4. spesifikasi teknis, dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu;
5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan
persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, serta posisinya
dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi
pelaksanaan yang diajukan]; dan
6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan
yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan];
 60

H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT

KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga]

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI

(TKDN)
Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) TKDN
Uraian Pekerjaan Total Barang/
DN LN Ribu % Gabungan
Jasa
Rp KDN
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
Barang
I. Material Langsung
(Bahan baku) (1A) (1B) (1C) (1D) (1E) (1F)
II. Peralatan (Barang jadi) (2A) (2B) (2C) (2D) (2E) (2F)
A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D) (3E) (3F)
Jasa
III. Manajemen Proyek
dan Perekayasaan (4A) (4B) (4C) (4D) (4E) (4F)
IV. Alat Kerja / Fasilitas
Kerja (5A) (5B) (5C) (5D) (5E) (5F)
V. Konstruksi dan
Fabrikasi (6A) (6B) (6C) (6D) (6E) (6F)
VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D) (7E) (7F)
B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D) (8E) (8F)

C. TOTAL Biaya (A + B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E) (9F)

Formulasi perhitungan:

Nilai Barang Total (3C) - Nilai Barang Luar Negeri (3B)

Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)
% TKDN (Gabungan
= +
Barang dan Jasa)
Nilai Jasa Total(8C) - Nilai Jasa Luar Negeri (8B)
Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[tanda tangan]
[nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]
 61

I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK

Contoh

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PENAWARAN
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________

dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan
di _________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : __________________________________ [Pokja ULP]
Alamat : ______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________

(terbilang ________________________________________________________)
dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Penawaran atas pekerjaan
_______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. _______________
tanggal__________________, apabila:
Nama : _____________________________ [peserta pelelangan]
Alamat : ______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya
kepada Penerima Jaminan yaitu:
a. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya
pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang;
b. Yang Dijamin tidak:
1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal
pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi;atau
2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang.
c. Yang Dijamin terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN);atau
d. Yang Dijamin melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang
disampaikan dalam Dokumen Penawaran.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang
Dijamin.

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

 62

1. Berlaku dari tanggal _____________ s.d._____________ [diisi sesuai yang

tercantum dalam LDP]
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling
lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo
Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan
dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya
benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal
1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]
Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 63

J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN

PENJAMINAN

Contoh

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PENAWARAN

Nomor Jaminan: ____________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________[nama],

_____________ [alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
_____________________[nama penerbit jaminan], _____________ [alamat],
sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab
dan dengan tegas terikat pada ____________________[nama Pokja ULP],
_________________________________ [alamat]sebagai Pelaksana Pelelangan,
selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp
________________(terbilang_____________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal ______________ untuk
pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________________ yang
diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku apabilaTERJAMIN:

a. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau
sesudah dinyatakan sebagai pemenang;
b. tidak:
1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal
pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi;atau
2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang.
c. terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN); atau
d. melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang disampaikan dalam
Dokumen Penawaran.

4. Surat Jaminan ini berlaku efektif mulai tanggal _____________

s.d._____________ [diisi sesuai yang tercantum dalam LDP]

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan

tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari
PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai
pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
 64

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah

diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender
sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________
pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________
(Nama &Jabatan) (Nama &Jabatan)

Untuk keyakinan, pemegang

Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
_____[Penerbit Jaminan]
 65

K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS

Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka peserta
telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas
 66

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama : _____________________[nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : __________________________
Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi___________________[pilih yang
untuk dan sesuai dan cantumkan nama]
atas nama
2. Nama : _____________________[nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : __________________________
Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi___________________[pilih yang
untuk dan sesuai dan cantumkan nama]
atas nama
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]

dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai
dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa:

1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);

2. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional

untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan;

3. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini,

bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam
Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.

__________[tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[Nama Penyedia][Nama Penyedia][Nama Penyedia]

[tanda tangan],[tanda tangan],[tanda tangan],

[nama lengkap][nama lengkap][nama lengkap]
[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]
 67

L. DATA ISIAN KUALIFIKASI

Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk Form
Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE
 68

[FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK KEMITRAAN/KSO]

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ___________________[nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : _____________[diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]
Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi _______________________
untuk [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]
dan atas nama
Alamat : ___________________________________
Telepon/Fax : ___________________________________
Email : ___________________________________

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama

perusahaan/koperasi/kemitraan/KSO berdasarkan_______________
[aktapendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama
Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/anggaran
dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi];
2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti
diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : Saya merupakan pegawai
K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I];
3. sayatidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan
para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses
pengadaan ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan;
6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk
dalam Daftar Hitam;
7. data-data badan usahayang saya wakili adalah sebagai berikut:

A. Data Administrasi

1. Nama Badan Usaha : _____________________

2. Status : Pusat Cabang

Alamat Kantor Pusat : _____________________

_____________________
3.
No. Telepon : _____________________
 69

No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________
Alamat Kantor Cabang : _____________________
_____________________
4. No. Telepon : _____________________
No. Fax : _____________________
E-Mail : _____________________

B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasi

a. Nomor : _______________
b. Tanggal : _______________
c. Nama Notaris : _______________
: _______________
d. Nomor Pengesahan
Kementerian Hukum dan
HAM (untuk yang
berbentuk PT)
2. Akta/Anggaran Dasar
Perubahan Terakhir
a. Nomor : _______________
b. Tanggal : _______________
c. Nama Notaris : _______________

C. Pengurus Badan Usaha

No. Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan Usaha

D. Izin Usaha
1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______
2. Masa berlaku izin usaha : __________
3. Instansi pemberi izin usaha : __________
4. Kualifikasi Usaha : ___________
5. Klasifikasi Usaha : ___________

E. IzinLainnya (apabila dipersyaratkan)

1. No. Surat Izin _________ : _____________ Tanggal ________

2. Masa berlaku izin : _______________
3. Instansi pemberi izin : _______________

F. Data Keuangan

1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)

 70

No. Nama No. Identitas Alamat Persentase

2. Pajak

a. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________

b. Bukti Laporan Pajak Tahun
: No. _______ Tanggal _______
terakhir
c. Bukti Laporan Bulanan (tiga
bulan terakhir):
1) PPh Pasal 21 : No. _______ Tanggal _______
2) PPh Pasal 23 : No. _______ Tanggal _______
3) PPh Pasal 25/Pasal29 : No. _______ Tanggal _______
4) PPN : No. _______ Tanggal _______
d. Surat Keterangan Fiskal (sebagai : No. _______ Tanggal _______
pengganti huruf b dan c)

G. Data Personalia(Tenaga ahli/teknis/terampilbadan usaha)

Jabatan Tahun
Tgl/bln/thn Tingkat Pengalaman Profesi/
No Nama dalam Sertifikat/
lahir Pendidikan Kerja (tahun) keahlian
pekerjaan Ijazah
1 2 3 4 5 6 7 8

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
[cantumkan jika disyaratkan oleh Pokja ULP]
Kapasitas
Jenis atau Merk Status
Tahun Kondisi Lokasi
No. Fasilitas/Peralatan/ Jumlah output dan
pembuatan (%) Sekarang
Kepemilikan/Dukungan
Perlengkapan pada tipe Sewa
saat ini
1 2 3 4 5 6 7 8 9

I. Data Pengalaman Perusahaan

(nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam
kurun waktu 10 tahun terakhir)

Nama Sub Ringkasan Pemberi Tugas / Tanggal Selesai

No. Paket Bidang Lingkup Lokasi Pejabat Pembuat Kontrak Pekerjaan
Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan Komitmen Berdasarkan
 71

BA
Alamat/ No /
Nama Nilai Kontrak Serah
Telepon Tanggal
Terima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

(untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang
baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini)

Pemberi Tugas / Pejabat Tanggal Selesai

Kontrak
Pembuat Komitmen Pekerjaan Berdasarkan
Ringkasan
Nama Paket
No. Lingkup Lokasi
Pekerjaan Alamat/ No / BA Serah
Pekerjaan Nama Nilai Kontrak
Telepon Tanggal Terima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan

Pemberi Tugas /
Pejabat Pembuat Kontrak Progres Terakhir
Nama Bidang/Sub Komitmen
No. Paket Bidang Lokasi
Pekerjaan Pekerjaan Kontrak Prestasi
Alamat/ No /
Nama Nilai (rencana) Kerja
Telepon Tanggal
% %
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

L. Modal Kerja

Surat dukungan keuangan dari Bank:

Nomor : __________
Tanggal : __________
Nama Bank : __________
Nilai : __________

Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya
 72

sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya
wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksiadministratif, sanksi pencantuman
dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/ataupelaporan secara pidana
kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

__________[tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

PT/CV/Firma/Koperasi
__________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,-

dan tanda tangan]

(nama lengkap wakil sah badan usaha)

[jabatan pada badan usaha]
 73

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

I. Petunjuk Pengisian untuk peserta bukan kemitraan/KSO mengikuti petunjuk

dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide).
II. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing masing anggota
kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing masing
kualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir isian
kualifikasi sebagai berikut:

A. Data Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta.
2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang
dapat dihubungi.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor cabang
yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.

B. Landasan Hukum Pendirian Usaha

1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian
perusahaan/anggaran dasar koperasi serta untuk badan usaha yang
berbentuk Perseroan Terbatas diisi nomor pengesahan dari Kementerian
Hukum dan HAM.
2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan
terakhir badan usaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jika
terdapat perubahan nama anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, pada
Pembuktian Kualifikasi peserta diminta menunjukan asli dan memberikan
salinan Bukti Pemberitahuan dari Notaris selaku Kuasa Direksi yang telah
diajukan melalui Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.
C. Pengurus Badan Usaha
Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.

D. Izin Usaha
(Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan peraturan perundang-
undangan, contohnya : Izin Usaha di bidang Konstruksi adalah Izin Usaha Jasa
Kontruksi (IUJK).

Untuk persyaratan perizinan bagi Penyedia Asing disesuaikan dengan praktek

bisnis internasional dan/atau ketentuan negara asal Penyedia)

Tabel izin usaha:

1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.
4. Diisi dengan kualifikasi usaha.
5. Diisi dengan klasifikasi usaha.

E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)

1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku izin.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.
 74

F. Data Keuangan
1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/pesero,
dan persentase kepemilikan saham/pesero.
2. Pajak:
a. Diisi dengan NPWP badan usaha.
b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir
berupa SPT Tahunan.
c. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan
terakhir):
1) PPH pasal 21;
2) PPH pasal 23 (apabila ada transaksi);
3) PPH pasal 25/pasal 29 (apabila Pengusaha Kena Pajak);
4) PPN.
d. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan
penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta
dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan
oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan tanggal penerbitan paling lama 1
(satu) bulan sebelum tanggal mulai pemasukan dokumen kualifikasi..
3. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan
untuk Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Biding)]
G. Data Personalia
Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan
(SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan,
lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan
Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari
setiap tenaga ahli/teknis/terampil yang diperlukan.

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat
ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi(dalam persentase), lokasi
keberadaan saat ini dan status kepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungan
sewa)dari masing-masing fasilitas/peralatan/perlengkapan yang diperlukan.
Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian
Kualifikasi.

I. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, subbidang pekerjaan yang dipersyaratkan,
ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan
alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal
dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan
tanggal Berita Acara serah terima(PHO), untuk masing-masing paket pekerjaan
selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung
Kemampuan Dasar (KD) pada paket pekerjaan usaha non kecil.

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

Diisi dengan nama paket pekerjaan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat
pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat
Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket
pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara Serah Terima (PHO),
untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang
baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.
K. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan
 75

Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/subbidang pekerjaan dan lokasi

tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi
tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, serta
persentase progres menurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir. Data ini
digunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP).

L. Modal Kerja
Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat
dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh
perseratus) dari nilai paket (HPS).

Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota
kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masing
kualifikasi badan usahanya.
 76

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan

sebagai berikut:
1. data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama
Operasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO;

2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan;

3. perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam

pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama
perusahaan atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi
pidana;

4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta
perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam;

5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak

terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh
Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi
Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun
berjalan. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan
Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan
Pajak dengan tanggal penerbitan paling lama 1 (satu) bulan sebelum
tanggal mulai pemasukan Dokumen Kualifikas.;

6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam

kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,kecuali bagi
pesertaUsaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil yang baru berdiri
kurang dari 3 (tiga) tahun;

7. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk Usaha

Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang
pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;

8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil

yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan;

9. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan;

10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank

pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan Pekerjaan Konstruksi
paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total paket (HPS);

11. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:

a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan
yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang
mewakili kemitraan/KSO tersebut;
 77

b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan

untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO;

12. untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan
yang sejenis dan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan:
a. KD = 3 NPt
NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang
sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari
perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;
c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;
d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai
kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak
sebelumnya;
e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan
sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

NPs = Nilai pekerjaan sekarang

Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila
ada) saat serah terima pertama
Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah
terima pertama
Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi
(apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi linier
berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)
Indeks BPS yang dipakai adalahindeks yang merupakan komponen
terbesar dari pekerjaan;

13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:

a. SKP = KP jumlah paket yang sedang dikerjakan
KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan
Untuk usaha kecil:
KP = 5
Untuk usaha non kecil:
KP = 6 atau KP = 1,2 N
N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani
pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun
terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari
semua perusahaan yang bermitra/KSO;

14. memiliki Sertifikat Manajemen Mutu (ISO) dan/atau memiliki Sertifikat

Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), apabila disyaratkan.

B. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta
dalam Dokumen Kualifikasi dengan data kualifikasi peserta yang tercantum
pada aplikasi SPSEdalam hal:
1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan
2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.
C. Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidak
digugurkan, peserta diminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuan
peraturan perundangan-perundangan.
 78

D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP
dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun
tidak boleh mengubah substansi Data Kualifikasi yang telah dikirmkan melalui
aplikasi SPSE.

E. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data kualifikasi yang

kurang tidak dapat dilengkapi.
 79

BAB IX. BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIAN

untuk melaksanakan
Paket Pekerjaan Konstruksi:
__________
Nomor: __________

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut

Kontrak)dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal
__ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan
huruf] antara __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat
Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama __________[nama satuan
kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yang berkedudukan di __________[alamat Pejabat
Pembuat Komitmen], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang
menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK
penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut PPK dan
1. Untuk penyedia perseorangan, maka:
[____________ [nama penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat
penyedia], berdasarkan identitas No. _________ [No. KTP/SIM/ Paspor
Penyedia], selanjurnya disebut Penyedia]
2. Untuk penyedia badan usaha non KSO, maka:
[__________ [nama wakil Penyedia], ______________[jabatan wakil Penyedia],
yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang
berkedudukan di ____________ [alamat Penyedia], berdasarkan Akta
Pendirian/Anggaran Dasar No. _______ [No. Akta Pendirian/Anggaran Dasar]
tanggal _____________ [tanggal penerbitan Akta Pendirian/Anggaran Dasar],
selanjutnya disebut Penyedia]
3. Untuk penyedia KSO/Kemitraan, maka:
[Kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut:
1. _________________________[nama Penyedia 1];
2. _________________________[nama Penyedia 2];
_____________dst
yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung
renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah
menunjuk __________[nama anggota kemitraan/KSO yang ditunjuk sebagai wakil
kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO yang berkedudukan di
__________[alamat Penyedia wakil kemitraan/KSO], berdasarkan surat Perjanjian
kemitraan/KSO No. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut
Penyedia).]

MENGINGAT BAHWA:

(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi

sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir
dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut Pekerjaan Konstruksi);

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,

personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan
 80

Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak

ini;

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani

Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;

2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta
dan kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui
hal-hal sebagai berikut:

1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump
sum, ditulis sebagai berikut:
total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana
tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar
Rp________________ (_______________________ rupiah);]
[untuk kontrak lump sum, ditulis sebagai berikut:
total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);]
2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak

terpisahkan dari Kontrak ini:

a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);

b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran, beserta penawaran harga;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambar;
i. daftar kuantitas dan harga (apabila ada); dan
j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen
yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak
yang meliputi khususnya:
 81

a. PPKmempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;

2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan
oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam
Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan

harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-
bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam
Kontrak;
6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk
pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi
lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan
kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan,
dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana
diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani

Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Untuk dan atas nama __________ Untuk dan atas nama

PPK Penyedia/Kemitraan (KSO)
__________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli [tanda tangan dan cap (jika salinan asli
ini untuk Penyedia maka rekatkan ini untuk satuan kerja PPK maka
materai Rp 6.000,- )] rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap] [nama lengkap]

[jabatan] [jabatan]
 82

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

A. Ketentuan Umum

1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum

Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti
yang dimaksudkan sebagai berikut:
1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan
yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi
bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya.
1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA
adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan
anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja
Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan
pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.
1.3 Kuasa Pengguna Anggaranyang selanjutnya disebut
KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk
menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala
Daerah untuk menggunakan APBD.
1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya
disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung
jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan
Konstruksi.
1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah
panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang
bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.
1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintahatau pengawas
intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut
APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan
melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan
kegiatan pengawasan lain terhadap
penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.
1.7 Penyediaadalah badan usaha atau orang
perseorangan yang menyediakan Pekerjaan
Konstruksi.
1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan
perjanjian kerja dengan penyedia penanggung
jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian
pekerjaan (subkontrak).
1.9 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) adalah
kerjasama usaha antar penyedia baik penyedia
nasional maupun penyedia asing, yang masing-
masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan
tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian
tertulis.
1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan,
adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah
dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang
dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan
Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan
oleh penyedia kepada PPK untuk menjamin
terpenuhinya kewajiban penyedia.
1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya
 83

disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara

PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat
Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat
Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang
merupakan bagian dari kontrak.
1.12 Nilai Kontrakadalah total harga yang tercantum
dalam Kontrak.
1.13 Hari adalah hari kalender.
1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang
dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari 1
(satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam
syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan
pelaksanaan pekerjaan.
1.15 Direksi teknis adalah tim pendukung yang
ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi
pelaksanaan pekerjaan.
1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian harga
penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi
harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya
yang merupakan bagian dari penawaran.
1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS)adalah
perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang
ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara keahlian
berdasarkan data yang dapat
dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja
ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk
rinciannya.
1.18 Pekerjaan utamaadalah jenis pekerjaan yang secara
langsung menunjang terwujudnya dan
berfungsinya suatu konstruksi sesuai
peruntukannya yang ditetapkan dalam Dokumen
Pengadaan;
1.19 Harga Satuan Pekerjaan (HSP)adalah harga satu
jenis pekerjaan tertentu per satusatuan tertentu;
1.20 Metode pelaksanaan pekerjaanadalah cara kerja
yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk
menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini
menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian
pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang
sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki
penawar;
1.21 Jadwal waktu pelaksanaanadalah jadwal yang
menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan
untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap
pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan
dapat dilaksanakan.
1.22 Personil inti adalah orangyang akan ditempatkan
secara penuh sesuai dengan persyaratan yang
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan serta
 84

posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan

sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang
diajukan untuk melaksanakan pekerjaan.
1.23 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkanadalah
bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, yang
pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain
dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
1.24 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya
Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatanganan kontrak sampai dengan masa
pemeliharaan berakhir.
1.25 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja
penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh PPK.
1.26 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal
penyerahan pertama pekerjaan selesai, dinyatakan
dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan
yang diterbitkan oleh PPK.
1.27 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak
yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus
kontrak, dihitung sejak tanggal penyerahan
pertama pekerjaan sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan.
1.28 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil
pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi
pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak
baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat
kesalahan pengguna atau penyedia.
1.29 Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan,
yang setelah diserahterimakan oleh penyedia
kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta
diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan, menjadi tidak berfungsi, baik secara
keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak
sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam
kontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan dan
kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum.

2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan

Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan
ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang
lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat
Perjanjian.

3. Bahasa dan 3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa

Hukum Indonesia.[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah
luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan
bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut
 85

dan/atau bahasa Inggris.]

3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang

berlaku di Indonesia.[kecuali dalam rangka
pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum
yang berlaku di Indonesia atau hukum yang
berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah
(tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan
negara pemberi pinjaman/hibah)]

4. Larangan 4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa

Korupsi, Kolusi pemerintah, para pihak dilarang untuk:
dan Nepotisme a. menawarkan, menerima atau menjanjikan
(KKN) serta untuk memberi atau menerima hadiah atau
Penipuan imbalan berupa apa saja atau melakukan
tindakan lainnya untuk mempengaruhi
siapapun yang diketahui atau patut dapat
diduga berkaitan dengan pengadaan ini;
b. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak
benar dokumen dan/atau keterangan lain yang
disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan
Kontrak ini .

4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan

(termasuk semua anggota Kemitraan/KSOapabila
berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya
(jika ada) tidak akan melakukan tindakan yang
dilarang di atas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti

melakukan larangan-larangan di atas dapat
dikenakan sanksi-sanksi administratif sebagai
berikut:
a. pemutusan Kontrak;
b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan
sebagaimana ditetapkan dalam SSKK;
c. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia;
dan
d. dimasukkan dalam daftar hitam.

4.4 Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan

oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala
Daerah/Pimpinan Institusi.

4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan

dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan
perundang-undangan.

5. Asal Material/ 5.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan

Bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri
dan komponen impor.
 86

5.2 Asal material/bahan merupakan tempat

material/bahan diperoleh, antara lain tempat
material/bahan ditambang, tumbuh, atau
diproduksi.

5.3 Material/bahan harus diutamakan yang

manufaktur, pabrikasi, perakitan, dan penyelesaian
akhir pekerjaannya dilakukan di Indonesia
(produksi dalam negeri).

5.4 Jika dalam material/bahan digunakan komponen

berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang
tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka
penggunaan komponen impor harus sesuai dengan
besaran TKDN dalam formulir rekapitulasi
perhitungan TKDN (apabila diberikan preferensi
harga) yang merupakan bagian dari penawaran
penyedia

6. Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail

dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak
yang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau

persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat
secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap
telah diberitahukan jika telah disampaikan secara
langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSKK,
atau jika disampaikan melalui surat tercatat, e-mail,
dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang
tercantum dalam SSKK.

7. Wakil Sah Para Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan

Pihak untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkan
atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini
oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat
oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk
penyedia perseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan

keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan
pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi
yang berlaku.

9. Perpajakan Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang

bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak,
bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh
peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Semua
pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk
dalam Nilai Kontrak.
 87

10. Pengalihan 10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan

dan/atau dalam hal pergantian nama Penyedia, baik sebagai
Subkontrak akibat peleburan (merger),konsolidasi, pemisahan,
maupun akibat lainnya.

10.2 Penyedia dapat bekerjasama dengan penyedia lain

dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan.

10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan sebagian

pekerjaan dan dilarang mensubkontrakkan seluruh
pekerjaan.

10.4 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan

apabila pekerjaan tersebut sejak awal di dalam
Dokumen Pengadaan dan dalam Kontrak diijinkan
untuk disubkontrakkan.

10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya

diperbolehkan kepada Penyedia spesialis.

10.6 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan

setelah persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tetap
bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang
disubkontrakkan.

10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak

diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi
sebagaimana diatur dalam SSKK.

11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap

pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang
lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian
yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika
menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang
lain. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat
dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil
Sah Pihak yang melakukan pengabaian.

12. Penyedia Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab

Mandiri penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada)
serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota

yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas
nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan
kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak.

14. Penemuan- Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada

penemuan pihak yang berwenang semuapenemuan benda/barang
 88

yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di

lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-
undangan dikuasai oleh negara .

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK

15. Jadwal 15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal
Pelaksanaan penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak
Pekerjaan atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK.

15.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu

yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus
kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang
tercantum dalam SPMK.

15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai

jadwal yang ditentukan dalam SSKK.

15.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat

menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena
keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah
melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka
PPKdapat melakukan penjadwalan kembali
pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum
kontrak.

B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

16. Penyerahan 16.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan

Lokasi Kerja lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK
diterbitkan. Penyerahan dilakukan setelah
sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan
bersama. Hasil pemeriksaan dan penyerahan
dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi
kerja.

16.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama

ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan
perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut
harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

16.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian

tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap
telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu
yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut,
dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa
Kompensasi.

17. Surat Perintah 17.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14

Mulai Kerja (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan
(SPMK) kontrak.
 89

17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat

dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

18. Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan

program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan
kontrak untuk disetujui oleh PPK.

18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:

a. informasi mengenai pekerjaan yang akan
dilaksanakan;
b. organisasi kerja penyedia;
c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;
e. prosedur instruksi kerja; dan
f. pelaksana kerja.

18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi

lokasi pekerjaan.

18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan

program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan
Peristiwa Kompensasi.

18.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan

perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan
dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan,
termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan.
Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan
persetujuan PPK.

18.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak

mengubah kewajiban kontraktual penyedia.

19. Rapat Persiapan 19.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak

Pelaksanaan diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan
Kontrak pekerjaan, PPK bersama dengan penyedia, unsur
perencanaan, dan unsur pengawasan, harus sudah
menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan
kontrak.

19.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam

rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi:
a. program mutu;
b. organisasi kerja;
c. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan;
d. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
e. jadwal pengadaan bahan/material, mobilisasi
peralatan dan personil;
f. penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lokasi pekerjaan.
20. Mobilisasi 20.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai
 90

dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari

sejak diterbitkan SPMK.

20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup

pekerjaan, yaitu:
a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang
diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, rumah,
gedung laboratorium, bengkel, gudang, dan
sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan personil-personil.

20.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan

secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

21. Pengawasan 21.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan, PPK

Pelaksanaan jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas
Pekerjaan Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau
konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan
berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan
pekerjaan.

21.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas

Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK.
Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas Pekerjaan
dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK.

22. Persetujuan 22.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan

Pengawas Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun
Pekerjaan sementara harus mendapatkan persetujuan
Pengawas Pekerjaan.

22.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan

terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara
maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan
Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas
Pekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan
Pengawas Pekerjaan, penyedia bertanggung jawab
secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan
Sementara.

23. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua

perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan
kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.

24. Akses ke Lokasi Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK, Wakil
Kerja Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan
lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan
dilaksanakan.
 91

25. Pemeriksaan 25.1 Apabila diperlukan, pada tahap awal pelaksanaan

Bersama Kontrak, PPK bersama-sama dengan penyedia
melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan
melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail
kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata
pembayaran.

25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapat

membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-an
Kontrak atas usul PPK.

25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam

Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan bersama
mengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka harus
dituangkan dalam adendum Kontrak.

25.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa

Personil dan/atau Peralatan ternyata belum
memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia
tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat
Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi
syarat harus segera diganti dalam jangka waktu
yang disepakati bersama.

26. Waktu 26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyedia

Penyelesaian berkewajiban untuk memulai pelaksanaan
Pekerjaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan
melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program
mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-
lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang
ditetapkan dalam SPMK.

26.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal

Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau
Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau
kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan
denda.

26.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata

disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK
dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi.
Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal
Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk
diperpanjang.

26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam angka

26 ini adalah tanggal penyelesaian semua
pekerjaan.
 92

27. Perpanjangan 27.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

Waktu penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal
Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta
perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan
data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan
Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal
Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis.
Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus
dilakukan melalui adendum Kontrak jika
perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.

27.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan

harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan
dan untuk berapa lama, dalam jangka waktu 21
(dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta
perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk
memberikan peringatan dini atas keterlambatan
atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah
keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak
dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang
Tanggal Penyelesaian.

28. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis

Pengawas penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiap
Pekerjaan perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada
PPK.

29. Rapat 29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat

Pemantauan menyelenggarakan rapat pemantauan, dan
meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat
tersebut. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk
membahas perkembangan pekerjaan dan
perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk
menindaklanjuti peringatan dini.

29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh

Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, dan
dokumennya diserahkan kepada PPK dan pihak-
pihak yang menghadiri rapat.

29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu

diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan
baik dalam rapat atau setelah rapat melalui
pernyataan tertulis kepada semua pihak yang
menghadiri rapat.

30. Peringatan Dini 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan

sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa
atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi
mutu pekerjaan, menaikkan Nilai Kontrak atau
menunda penyelesaian pekerjaan. Pengawas
Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk
 93

menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak

peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap
Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. Pernyataan
perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan
oleh penyedia.

30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan

Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau
mengurangi dampak peristiwa atau kondisi
tersebut.

B.2 Penyelesaian Kontrak

31. Serah Terima 31.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus),
Pekerjaan penyedia mengajukan permintaan secara tertulis
kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.

31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK

menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan.

31.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan

melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang
telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat
kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil
pekerjaan, penyedia wajib
memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.

31.4 PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan

setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai
dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh
Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan

puluh lima perseratus) dari nilai kontrak,
sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan
retensi selama masa pemeliharaan, atau
pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus
perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus
menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5%
(lima perseratus) dari nilai kontrak.

31.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama

masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti
pada saat penyerahan pertama pekerjaan.

31.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia

mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK
untuk penyerahan akhir pekerjaan.

31.8 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah

penyedia melaksanakan semua kewajibannya
selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib
 94

melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang

belum dibayar atau mengembalikan Jaminan
Pemeliharaan.

31.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban

pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK
berhak menggunakan uang retensi untuk
membiayai perbaikan/pemeliharaan atau
mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

31.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur

konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.

32. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam
jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat
keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.

33. Pedoman 33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada

Pengoperasian PPK tentang pedoman pengoperasiandanperawatan
dan Perawatan sesuai dengan SSKK.

33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman

pengoperasian dan perawatan, PPK berhak
menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan.

B.3 Perubahan Kontrak

34. Perubahan 34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum
Kontrak kontrak.

34.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila

disetujui oleh para pihak, meliputi:
1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu
hal yang dilakukan oleh para pihak dalam
kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan
dalam kontrak;
2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat
adanya perubahan pekerjaan; dan/atau
3) perubahan nilai kontrak akibat adanya
perubahan pekerjaan perubahan jadwal
pelaksanaan pekerjaan, dan/atau penyesuaian
harga.

34.3 Perubahan kontrak sebagaimana dimaksud pada

angka 34.2 tidak dapat dilakukan untuk bagian
lump sum dari kontrak gabungan lump sum dan
harga satuan.

34.4 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPA

dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti
Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.
 95

35. Perubahan 35.1 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak

Lingkup Harga Satuan atau Kotrak Gabungan Lump Sum
Pekerjaan dan Harga Satuan pada bagian harga satuan,
apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara
kondisi lokasi pekerjaan/lapangan pada saat
pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang
ditentukan dalam Kontrak, maka:
a. PPK bersama penyedia dapat melakukan
perubahan kontrak yang meliputi antara lain :
a. menambah atau mengurangi volume
pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;
b. mengurangi atau menambah jenis
pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar
pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi
pekerjaan; dan/atau
d. melaksanakan pekerjaan tambah yang
belum tercantum dalam kontrak yang
diperlukan untuk menyelesaikan seluruh
pekerjaan.
b. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan
tersedianya anggaran dan paling tinggi 10%
(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.
c. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK
secara tertulis kepada penyedia kemudian
dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga
dengan tetap mengacu pada ketentuan yang
tercantum dalam kontrak awal.
d. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam
Berita Acara sebagai dasar penyusunan
adendum kontrak.

35.2 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak

Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada
bagian Lump Sum, tidak dapat dilakukan
perubahan kontrak.

36. Perubahan 36.1 [Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak

Jadwal Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum
Pelaksanaan dan Harga Satuan pada bagian harga satuan,
Pekerjaan perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan
waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas
pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal
sebagai berikut:
a. pekerjaan tambah;
b. perubahan disain;
c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;
d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia;
dan/atau
e. keadaan kahar.]
[Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak
Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada
bagian Lump Sum, perubahan jadwal dalam hal
 96

terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat

diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak
dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut:
a. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;
b. masalah yang timbul di luar kendali penyedia;
dan/atau
c. keadaan kahar.]
36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang
paling kurang sama dengan waktu terhentinya
kontrak akibat keadaan kahar.

36.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu

pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan
penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan
oleh penyedia.

36.4 PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti

Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan
usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.

36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan

dituangkan dalam adendum kontrak.

B.4 Keadaan Kahar

37. Keadaan Kahar 37.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para
pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya,
sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak
menjadi tidak dapat dipenuhi.

37.2 Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi:

a. bencana alam;
b. bencana non alam;
c. bencana sosial;
d. pemogokan;
e. kebakaran; dan/atau
f. gangguan industri lainnya sebagaimana
dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri
Keuangan dan menteri teknis terkait.

37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia

memberitahukan kepada PPK paling lambat 14
(empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar,
dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar
dari pejabat yang berwenang, sesuai ketentuan
peraturan perundang-undangan.

37.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak

untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa
Keadaan Kahar harus diperpanjang paling kurang
sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak
akibat Keadaan Kahar.
 97

37.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat

Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14
(empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar,
tidak dikenakan sanksi.

37.6 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak ini

akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar
berakhir dengan ketentuan, Penyedia berhak untuk
menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau
kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah
dicapai. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK
memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia
untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin
maka Penyedia berhak untuk menerima
pembayaran sebagaimana ditentukan dalam
Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang
wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk
bekerja dalam situasi demikian. Penggantian biaya
ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

B.5 Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38. Penghentian 38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena

Kontrak pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.

38.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajib

membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi
pekerjaan yang telah dicapai, termasuk:
1) biaya langsung pengadaan Bahan dan
Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan
Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia
kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak milik
PPK;
2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi
Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan;
3) biaya langsung demobilisasi Personil.

39. Pemutusan Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia

Kontrak atau pihak PPK.

40. Pemutusan 40.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Kontrak oleh PPK Undang-Undang Hukum Perdata,PPK dapat
memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan
tertulis kepada Penyedia setelah terjadinya hal-hal
sebagai berikut:
a. kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda
melebihi batasberakhirnya kontrak;
b. berdasarkan penelitian PPK, Penyedia tidak akan
mampu menyelesaikan keseluruhanpekerjaan
walaupun diberikan kesempatan sampaidengan
50 (lima puluh) hari kalender sejak
masaberakhirnya pelaksanaan pekerjaan
untukmenyelesaikan pekerjaan;
 98

c. setelah diberikan kesempatan

menyelesaikanpekerjaan sampai dengan 50
(lima puluh) harikalender sejak masa
berakhirnya pelaksanaanpekerjaan, Penyedia
tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan;
d. Penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan
kewajibannya dan tidak memperbaiki
kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah
ditetapkan;
e. Penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan,
tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;
f. Penyedia menghentikan pekerjaan selama 28
(dua puluh delapan) hari dan penghentian ini
tidak tercantum dalam program mutu serta
tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;
g. Penyedia berada dalam keadaan pailit;
h. Penyedia selama Masa Kontrak gagal
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu
yang ditetapkan oleh PPK;
i. Penyedia tidak mempertahankan keberlakuan
Jaminan Pelaksanaan;
j. Pengawas Pekerjaan memerintahkan Penyedia
untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan
pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik
selama 28 (dua puluh delapan) hari;
k. Penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan
dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan
yang diputuskan oleh instansi yang berwenang;
dan/atau
l. pengaduan tentang penyimpangan prosedur,
dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan
sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan
benar oleh instansi yang berwenang.

40.2 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena

kesalahan Penyedia:
a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan (untuk nilai
paket di atas Rp200.000.000,00 (dua ratus juta
rupiah));
b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia
atau Jaminan Uang Muka dicairkan (apabila
ada);
c. Penyedia membayar denda keterlambatan
sebagaimana tercantum dalam SSKK (apabila
ada);
d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam; dan
e. PPK membayar kepada Penyedia sesuai dengan
pencapaian prestasi pekerjaan yang telah
diterima oleh PPK sampai dengan tanggal
berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi
dengan denda keterlambatan yang harus dibayar
Penyedia (apabila ada), serta Penyedia
menyerahkan semua hasil pelaksanaan
pekerjaan kepada PPK dan selanjutnya menjadi
 99

hak milik PPK.

41. Pemutusan 41.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Kontrak oleh Undang-Undang Hukum Perdata,Penyedia dapat
Penyedia memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan
tertulis kepada PPK apabila PPK tidak menerbitkan
SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai
dengan yang disepakati sebagaimana tercantum
dalam SSKK.

41.2 Penyedia dapat memutuskan Kontrak apabila PPK

gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian
perselisihan. Dalam hal ini pemutusan Kontrak
dilakukan paling kurang 30 (tiga puluh) hari
setelah Penyedia menyampaikan pemberitahuan
rencana pemutusan Kontrak secara tertulis kepada
PPK.

41.3 Kejadian sebagaimana dimaksud angka 41.2

adalah:
a. akibat keadaan kahar sehingga Penyedia tidak
dapat melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuan
dokumen kontrak;
b. PPK gagal mematuhi keputusan akhir
penyelesaian perselisihan.

41.4 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, PPK

membayar kepada Penyedia sesuai dengan
pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima
oleh PPK sampai dengan tanggal berlakunya
pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda
keterlambatan yang harus dibayar Penyedia
(apabila ada), serta Penyedia menyerahkan semua
hasil pelaksanaan kepada PPK dan selanjutnya
menjadi hak milik PPK.

42. [Keterlambatan 42.1 [Apabila Penyedia terlambat melaksanakan

Pelaksanaan pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus
Pekerjaan dan memberikan peringatan secara tertulis atau
Kontrak Kritis dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.
(Untuk Pekerjaan 42.2 ...................................................................................
Konstruksi ontrak dinyatakan kritis apabila:
Bangunan)]
a. .............................................................................
alam periode I (rencana fisik pelaksanaan 0% -
70% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaan
terlambat lebih besar 10% dari rencana;
b. .............................................................................
alam periode II (rencana fisik pelaksanaan 70%
- 100% dari Kontrak), realisasi fisik
pelaksanaan terlambat lebih besar 5% dari
rencana.
 100

c. .............................................................................
encana fisik pelaksanaan 70% - 100% dari
Kontrak, realisasi fisik pelaksanaan terlambat
kurang dari 5% dari rencana dan akan
melampaui tahun anggaran berjalan.

42.3 Penanganan kontrak kritis

a. dalam hal keterlambatan pada angka 42.1 dan
penanganan Kontrak pada pasal kritis 42.2
penanganan Kontrak Kritis dilakukan dengan
Rapat Pembuktikan (show cause meeting/SCM)
1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis, direksi
pekerjaan menerbitkan surat peringatan
kepada Penyedia dan selanjutnya
menyelenggarakan SCM.
2) dalam SCM direksi pekerjaan, direksi teknis
dan penyedia membahas dan menyepakati
besaran kemajuan fisik yang harus dicapai
oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu
(uji coba pertama) yang dituangkan dalam
Berita Acara SCM Sampul I
3) apabila Penyedia gagal pada uji coba
pertama, maka dilaksanakan SCM Sampul II
yang membahas dan menyepakati besaran
kemajuan fisik yang harus dicapai oleh
Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji
coba kedua) yang dituangkan dalam Berita
Acara SCM Sampul II.
4) apabila Penyedia gagal pada uji coba tahap
kedua, maka diselenggarakan SCM Sampul
II yang membahas dan menyepakati besaran
kemajuan fisik yang harus dicapai oleh
Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji
coba ketiga) yang dituangkan dalam Berita
Acara SCM Sampul II.
5) pada setiap uji coba yang gagal, PPK harus
menerbitkan surat perigatan kepada
Penyedia atas keterlambatan realisasi fisik
pelaksanaan pekerjaan.
b. dalam hal keterlambatan pada angka 42.2 c
PPK setelah dilakukan rapat bersama atasan
PPK sebelum tahun anggaran berakhir dapat
langsung memutuskan Kontrak secara sepihak
dengan mengesampingkan pasal 1266 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata.]
43. Pemutusan Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena
Kontrak akibat PPK/Pokja ULP terlibat penyimpangan prosedur,
lainnya melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat
dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK/Pokja ULP
dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-
undangan.

44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil Pekerjaan

 101

Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah

pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan
penyedia,dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa
kewajiban perawatan. Pengambilan kembali semua
peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan
setelah mempertimbangkan kepentingan PPK.

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

45. Hak dan Penyedia memiliki hak dan kewajiban:
Kewajiban a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan
Penyedia sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam
kontrak;
b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana
dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan
pekerjaan sesuai ketentuan kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik
kepada PPK;
d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai
dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam kontrak;
e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara
cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan
menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,
angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan
permanen maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan
yang dirinci dalam kontrak;
f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan
untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal
penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam
kontrak; dan
h. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai
untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan
membatasi perusakan dan gangguan kepada
masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia.

46. Penggunaan Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan

Dokumen menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen
Kontrak dan lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk
Informasi kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis
dan/atau gambar-gambar, kecuali dengan ijin tertulis dari
PPK.

47. Hak Atas Penyedia wajib melindungiPPK dari segala tuntutan atau
Kekayaan klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak
Intelektual Atas Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia.

48. Penanggungan 48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

dan Risiko membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK
 102

beserta instansinya terhadap semua bentuk

tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan,
kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum,
proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang
dikenakan terhadap PPK beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut
disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK)
sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal
berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai
dengan tanggal penandatanganan berita acara
penyerahan akhir:
1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta
benda penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan
Personil;
2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;
3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan
cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan

tanggal penandatanganan berita acara penyerahan
awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil
Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan
risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan
tersebut diakibatkan olehkesalahan atau kelalaian
PPK.

48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan dalam angka 48 ini.

48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil

Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil
Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas
akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau
diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya
sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut
terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

49. Perlindungan 49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya

Tenaga Kerja sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada
program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek)
sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-
undangan.

49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan

memerintahkan Personilnya untuk mematuhi
peraturan keselamatan kerja. Pada waktu
pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta
Personilnya dianggap telah membaca dan
memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.

49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk

menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk
 103

Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan

keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.

49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk

melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang
berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK
mengenai setiap kecelakaan yang timbul
sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam
waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

50. Pemeliharaan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah

Lingkungan yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam
maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan
lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya
sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.

51. Asuransi 51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK

sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan
untuk:
a. semua barang dan peralatan yang mempunyai
risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan
pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan
pekerjaan, atas segala risiko terhadap
kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko
lain yang tidak dapat diduga;
b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat
kerjanya; dan
c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam

penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

52. Tindakan 52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih

Penyedia yang dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum
Mensyaratkan melakukan tindakan-tindakan berikut:
Persetujuan PPK a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan;
atau Pengawas b. menunjuk Personil yang namanya tidak
Pekerjaan tercantum dalam Lampiran A SSKK;
c. mengubah atau memutakhirkan program mutu;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih

dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan
sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:
a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam
angka15 SSUK;
b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi;
c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

53. Laporan Hasil 53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama

Pekerjaan pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume
 104

pekerjaan atau kegiatan yang telah

dilaksanakanguna pembayaran hasil pekerjaan.
Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam
laporan kemajuan hasil pekerjaan.

53.2 Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan

pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan
pekerjaan dilokasi pekerjaan dicatat dalam buku
harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan
yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

53.3 Laporan harian berisi:

a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi
pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam
tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;
d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;
e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan
peristiwa alam lainnya yang berpengaruh
terhadap kelancaran pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan
pelaksanaan.

53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila

diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui
oleh wakil PPK.

53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan

harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan
dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting
yang perlu ditonjolkan.

53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan

mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan
dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting
yang perlu ditonjolkan.

53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK

membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan
pekerjaan di lokasi pekerjaan.

54. Kepemilikan Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan

Dokumen dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang
dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini
sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling
lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak
berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan
piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada
PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap
dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada)
mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut
di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.
 105

55. Kerjasama 55.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut

Antara Penyedia harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih
dan Sub Penyedia dahulu oleh PPK.

55.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian

pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.

55.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus

mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip
kesetaraan.

56. Usaha Mikro, 56.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan Usaha Mikro,
Usaha Kecil dan Usaha Kecil dan koperasi kecil, antra lain dengan
Koperasi Kecil mensubkontrakkan sebagian pekerjaanya.

56.2 Dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia

terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas
keseluruhan pekerjaan tersebut.

56.3 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian

pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.

56.4 Membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan

ketetapan di atas.

56.5 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar, maka

penyedia dikenakan sanksiyang diatur dalam SSKK.

57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan

menggunakan lokasi kerja bersama dengan penyedia yang
lain (jika ada) dan pihak lainnya yang berkepentingan atas
lokasi kerja. Jika dipandang perlu, PPK dapat memberikan
jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.

58. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak

di lokasi kerja.

59. Pembayaran Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial

Denda berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji
terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak
ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran
pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran
Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual
penyedia.

60. Jaminan 60.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK

selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja
 106

setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia

Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan
penandatanganan kontrak dengan besar:
a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau
b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga
Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang
lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus)
HPS.

60.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan paling kurang

sejak tanggal penanda-tanganan kontrak sampai
dengan serah terima pertama pekerjaan
(Provisional Hand Over/PHO).

60.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah

pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus) dan diganti dengan Jaminan
Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar
5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;

60.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam

rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100%
(seratus perseratus) dari besarnya uang muka;

60.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara

proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi
pekerjaan;

60.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka paling kurang

sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka
sampai dengan tanggal penyerahan pertama
pekerjaan (PHO).

60.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK

setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus).

60.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan

paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima
dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak;

60.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling kurang

sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan
(PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir
pekerjaan (Final Hand Over/FHO);

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK

61. Hak dan PPK memiliki hak dan kewajiban :

Kewajiban PPK a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia;
b. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai
 107

pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia;

c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang
tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada
penyedia;
d. mengenakan denda keterlambatan (apabila ada);
e. membayar uang muka (apabila diberikan);
f. memberikan instruksi sesuai jadwal;
g. membayar ganti rugi, melindungi dan membela
Penyedia terhadap tuntuan hukum, tuntutan lainnya
dan tanggungan yang timbul karena kesalahan,
kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan
PPK; dan
h. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam kepada
PA/KPA (apabila ada).

62. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan

prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang
tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan
pekerjaan ini.

63. Peristiwa 63.1 Peristiwa Kompensasidapat diberikan kepada

Kompensasi penyedia dalam hal sebagai berikut:
a. PPK mengubah jadwal yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
b. keterlambatan pembayaran kepada penyedia;
c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,
spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang
dibutuhkan;
d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai
jadwal dalam kontrak;
e. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia
untuk melakukan pengujian tambahan yang
setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak
ditemukan
kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
f. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan
pekerjaan;
g. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi
tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya
dan disebabkan oleh PPK;
h. ketentuan lain dalam SSKK.

63.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan

pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan
penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban
untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan
perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

63.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan

data penunjang dan perhitungan kompensasi yang
diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat
dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa
Kompensasi.
 108

63.4 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal
Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta
perpanjangan waktu Penyelesaian berdasarkan data
penunjang dan perhitungan kompensasi yang
diajukan oleh Penyedia kepada PPK. Perpanjangan
Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui
adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut
mengubah Masa Kontrak.

63.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau

perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika
penyedia gagal atau lalai untuk memberikan
peringatan dini dalam mengantisipasi atau
mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

64. Personil Inti 64.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkan
dan/atau harus sesuai dengan yang tercantum dalam
Peralatan Dokumen Penawaran.

64.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak

boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis
PPK.

64.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia

dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu
kepada PPK dengan melampirkan riwayat
hidup/pengalaman kerja personil inti yang
diusulkan beserta alasan penggantian.

64.4 PPK dapat menilai dan menyetujui

penempatan/penggantian personil inti dan/atau
peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan.

64.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:

a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
pekerjaan dengan baik;
b. berkelakuan tidak baik; atau
c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya;
maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan
pengganti dan menjamin personil inti tersebut
meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh)
hari sejak diminta oleh PPK.

64.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan

perlu dilakukan, maka penyedia berkewajiban
untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi
yang setara atau lebih baik dari personil inti
dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya
tambahan apapun.
 109

64.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga

kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh
PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan
untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah
sumpah.

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

65. Harga Kontrak 65.1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan
pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.

65.2 Harga kontrak telah memperhitungkan

keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta
biaya asuransi yang meliputi juga biaya
keselamatan dan kesehatan kerja.

65.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang

tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk
kontrak harga satuan atau Kontrak Gabungan
Lump Sum dan Harga Satuan).]

66. Pembayaran 65.1 Uang muka

a. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi
peralatan, personil, pembayaran uang tanda jadi
kepada pemasok bahan/material dan persiapan
teknis lain;
b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan
dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan
Uang Muka senilai uang muka yang diterima;
c. dalam hal PPK menyediakan uang muka maka
Penyedia harus mengajukan permohonan
pengambilan uang muka secara tertulis kepada
PPK disertai dengan rencana penggunaan uang
muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai
Kontrak;
d. PPK harus mengajukan Surat Permintaan
Pembayaran (SPP) kepada Pajabat
Penandatangan Surat Perintah Membayar
(PPSPM) untuk permohonan tersebut pada
hurufc, paling lambat 7 (tujuh) hari kerja
setelah Jaminan Uang Muka diterima;
e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank
umum, perusahaan penjaminan, atau
Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin
untuk menjual produk jaminan (suretyship)
yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan;
f. pengembalian uang muka harus diperhitungkan
berangsur-angsur secara proporsional pada
setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling
lambat harus lunas pada saat pekerjaan
mencapai prestasi 100% (seratus perseratus).
 110

65.2 Prestasi pekerjaan

a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang
disepakati dilakukan oleh PPK, dengan
ketentuan:
1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai
laporan kemajuan hasil pekerjaan;
2) pembayaran dilakukan dengan sistem
bulanan, sistem termin atau pembayaran
secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam
SSKK;
3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan
yang telah terpasang, tidak termasuk
bahan/material dan peralatan yang ada di
lokasi pekerjaan;
4) pembayaran harus dipotong angsuran uang
muka, denda (apabila ada), pajak dan uang
retensi; dan
5) untuk kontrak yang mempunyai subkontrak,
permintaan pembayaran harus dilengkapi
bukti pembayaran kepada seluruh sub
penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.
b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah
pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan
Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan
diterbitkan;
c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja
setelah pengajuan permintaan pembayaran dari
penyedia harus sudah mengajukan Surat
Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pejabat
Penandatangan Surat Perintah Membayar
(PPSPM);
d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan
angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk
menunda pembayaran. PPK dapat meminta
penyedia untuk menyampaikan perhitungan
prestasi sementara dengan mengesampingkan
hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

65.3 Denda dan ganti rugi

a. denda merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada penyedia;
b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera
janji/wanprestasi;
c. besarnya denda yang dikenakan kepada
penyedia atas keterlambatan penyelesaian
pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan
adalah:
1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga
bagian kontrak yang belum dikerjakan,
apabila bagian pekerjaan yang sudah
dilaksanakan dapat berfungsi; atau
2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak,
 111

apabila bagian pekerjaan yang sudah

dilaksanakan belum berfungsi.
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK;
d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas
keterlambatan pembayaran adalah sebesar
bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar,
berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku
pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia,
atau dapat diberikan kompensasi;
e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi
diperhitungkan dalam pembayaran prestasi
pekerjaan;
f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta
dituangkan dalam adendum kontrak;
g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi
dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan dan
data-data.

67. Hari Kerja 67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan
datanya disimpan oleh penyedia. Daftar
pembayaran ditandatangani oleh masing-masing
pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.

67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada

tenaga kerjanya setelah formulir upah
ditandatangani.

67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus

dilampirkan.

68. Perhitungan 68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir

Akhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
persen) dan berita acara penyerahan awal telah
ditandatangani oleh kedua belah Pihak.

68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan, penyedia

berkewajiban untuk menyerahkan kepada
Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai
tagihan terakhir yang jatuh tempo. PPK
berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas
Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP
untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir
selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung
sejak tagihan dan kelengkapan dokumen
penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan.

69. Penangguhan 69.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap

angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia
gagal atau lalai memenuhi kewajiban
kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap Hasil
Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah
 112

ditetapkan.

69.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada

penyedia tentang penangguhan hak pembayaran,
disertai alasan-alasan yang jelas mengenai
penangguhan tersebut. Penyedia diberi kesempatan
untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.

69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan

dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.

69.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan

pembayaran akibat keterlambatan penyerahan
pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan
pengenaan denda kepada penyedia.

70. [Penyesuaian 70.1 [Hargayang tercantum dalam kontrak dapat

Harga (Untuk berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai
Kontrak Harga dengan peraturan yang berlaku.
Satuan atau
Kontrak 70.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak
Gabungan Lump Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari
Sum dan Harga 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan
Satuan)] ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.
70.3 Penyesuaian harga diberlakukan terhadap Kontrak
Tahun Jamak yang berbentuk Kontrak Harga Satuan
atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga
Satuan yang mengacu pada Dokumen Pengadaan
dan/atau perubahan Dokumen Pengadaan, yang
selanjutnya dituangkan dalam SSKK.
70.4 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh
kegiatan/mata pembayaran, kecuali komponen
keuntungan dan biaya overhead sebagaimana
tercantum dalam penawaran.

70.5 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai

dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam
kontrak awal/adendum kontrak.
70.6 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen
pekerjaan yang berasal dari luar negeri,
menggunakan indeks penyesuaian harga dari
negara asal barang tersebut.

70.7 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru

sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat
diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13
(tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut
ditandatangani.
 113

70.8 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan

oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian
harga berdasarkan indeks harga terendah antara
jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.
70.9 Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan dengan
rumus sebagai berikut:
Hn=Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan
dilaksanakan;
Ho = Harga Satuan pada saat harga
penawaran;
a = Koefisien tetap yang terdiri atas
keuntungan dan overhead;
Dalam hal penawaran tidak
mencantumkan besaran komponen
keuntungan dan overhead maka a =
0,15.
b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti
tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;
Penjumlahana+b+c+d+....dst adalah
1,00.
Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saat
pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-
13 setelah penandatanganan kontrak).
Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada bulan
ke-12 setelah penanda-tanganan kontrak.

70.10 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan alat

kerja ditetapkan dalam SSKK.

70.11 Indeks harga yang digunakan bersumber dari

penerbitan BPS.
70.12 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam
penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang
dikeluarkan oleh instansi teknis.

70.13 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan

sebagai berikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dst
Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian
Harga Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen
pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian
harga menggunakan rumusan penyesuaian
Harga Satuan;
V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan
yang dilaksanakan.
70.14 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK,
apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai
perhitungan dan data-data;
 114

70.15 Penyedia dapat mengajukan secara berkala

selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]
G. PENGAWASAN MUTU

71. Pengawasan dan PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan

Pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh
penyedia.Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan
kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan
pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia.

72. Penilaian 72.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat

Pekerjaan melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang
Sementara oleh dilakukan oleh penyedia.
PPK
72.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap
mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

73. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil
Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis
atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atau
Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk
menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu, serta
menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau
Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyedia
bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama
Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

74. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan

penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang
tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan
hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka
penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya
pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat
Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa
Kompensasi.

75. Perbaikan Cacat 75.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan
Mutu pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera
setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyedia
bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa
Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

75.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,

penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat
Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam
pemberitahuan.
 115

75.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam

jangka waktu yang ditentukan maka PPK,
berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan,
berhak untuk secara langsung atau melalui pihak
ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan
tersebut. Penyedia segera setelah menerima klaim
PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti
biaya perbaikan tersebut. PPK dapat memperoleh
penggantian biaya dengan memotong pembayaran
atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada)
atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan
Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya
penggantian akan diperhitungkan sebagai utang
penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo.

75.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk

setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan
mendaftarhitamkan penyedia.

76. Kegagalan 76.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam

Bangunan SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau
penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan
berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab
atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan
masing-masing selama umur konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10
(sepuluh) tahun.

76.2 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK
beserta instansinya terhadap semua bentuk
tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan,
kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum,
proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang
dikenakan terhadap PPK beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut
disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK)
sehubungan dengan klaim kehilangan atau
kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau
kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan
bangunan.

76.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan penyedia dalam angka 70 ini.

76.4 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan

memelihara semua dokumen yang digunakan dan
terkait dengan pelaksanaan ini selama umur
konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak
lebih dari 10 (sepuluh) tahun.
 116

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

77. Penyelesaian 77.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-

Perselisihan sungguh menyelesaikan secara damai semua
perselisihan yang timbul dari atau berhubungan
dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau
setelah pelaksanaan pekerjaan ini.

77.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para

pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui
musyawarah, arbitrase, mediasi, konsiliasi atau
pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan.

78. Itikad Baik 78.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling
percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang
terdapat dalam kontrak.

78.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian

dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan
masing-masing pihak.

78.3 ...................................................................................
pabila selama kontrak, salah satu pihak merasa
dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik
untuk mengatasi keadaan tersebut.
 117

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK:

Nama :__________
Alamat :__________
Telepon :__________
Website :__________
Faksimili :__________
e-mail :__________

Penyedia:
Nama :__________
Alamat :__________
Telepon :__________
Website :__________
Faksimili :__________
e-mail :__________

B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Pihak
Untuk PPK :_______________

Untuk Penyedia :_______________

Pengawas Pekerjaan ________ sebagai wakil sah PPK
(apabila ada)

C. Tanggal Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s.d. ________

Berlaku
Kontrak
D. Jadwal Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama :
Pelaksanaan _____ ( ______ ) (hari kalender/bulan/tahun)
Pekerjaan
E. Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama: __(_____)
Pemeliharaan (bulan/tahun)

F. Umur Konstruksi Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi:

____ (__________) tahun sejak tanggal penanda-
tanganan Berita Acara penyerahan akhir.

G. Pedoman Gambar As built dan/atau pedoman pengoperasian

Pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya:
dan Perawatan ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun setelah
tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan
awal.

H. Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan

Tagihan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran
adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan
 118

dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak

diperselisihkan diterima oleh PPK.

I. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas

Jaminan Negara/Kas Daerah]
J. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Penyedia yang persetujuan PPK adalah: __________
Mensyaratkan
Persetujuan PPK
atau Pengawas Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Pekerjaan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________

K. Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan

Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai
berikut: __________

L. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa :

_________________

M. Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai

Pembiayaan dari __________________[APBN/APBD]

N. Pembayaran Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka

Uang Muka (YA/TIDAK).

[jika YA]
Uang muka diberikan sebesar __% (________ per
seratus) dari Nilai Kontrak

O. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:

Prestasi (Termin/Bulanan/Sekaligus).
Pekerjaan
Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas
dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut:
__________

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk

mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
__________

P. [Penyesuaian 1. [Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang

Harga] dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis
Lainnya]

2. Indeks yang dipergunakan adalah indeks _______

(perdagangan, industri, impor, dll) sebesar_______
3. Koefisien tetap adalah sebesar____________

4. Koefisien komponen kontrak adalah

 119

sebesar__________]

Q. Peristiwa Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai

Kompensasi pemberian peristiwa kompensasi adalah: ________
(apabila ada)

R. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk

setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak
yang belum dikerjakan]

S. Sanksi Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau

Subkontrak dikenakan sanksi _________

T. Penyelesaian Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan

Perselisihan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka
Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian
perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus
Sengketa:

[Pengadilan Republik Indonesia yang

berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia
(BANI)]
[Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus
Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut
tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas:
Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan
diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional
Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan
administrasi dan peraturan-peraturan prosedur
arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua
belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan
tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa
jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing
Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua
arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih
arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan
arbitrator.]
 120

Lampiran A Syarat-Syarat Khusus Kontrak

Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan

- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab
kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut
uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]

- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan

untuk pelaksanaan pekerjaan]
 121

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

Keterangan

TERLAMPIR
 122

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan

TERLAMPIR
.
 123

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I]

Nomor : __________ __________, ____________ 20__

Lampiran : __________

Kepada Yth.
__________
di __________

Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________

_________________________________________

Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________

tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran
terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan
diterima/disetujui.

Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini
Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan
menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja
setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan
ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara, akan
dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun
2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan
Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya.

Satuan Kerja __________

Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP. __________

Tembusan Yth. :
g. ____________ [PA/KPA K/L/D/I]
h. ____________ [APIP K/L/D/I]
i. ____________ [Pokja ULP]
......... dst
 124

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I]

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: __________
Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini:

_______________[nama Pejabat Pembuat Komitmen]

_______________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]
_______________[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]

selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;

berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal

__________, bersama ini memerintahkan:

_______________[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]

_______________[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
yang dalam hal ini diwakili oleh: __________

selanjutnya disebut sebagai Penyedia;

untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan

ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

1. Macam pekerjaan: __________;

2. Tanggal mulai kerja: __________;

3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;

4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun

dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________

5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian

pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000
(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak
sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.

__________, __ __________ 20__

 125

Untuk dan atas nama __________

Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP: __________

Menerima dan menyetujui:

Untuk dan atas nama __________

[tanda tangan]

[nama lengkap wakil sah badan usaha]

[jabatan]
 126

C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN SANGGAHAN BANDING
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________

dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ___________________________________ [Pokja ULP]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________

(terbilang ________________________________________________________)
dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan
______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. ______________
tanggal _________________, apabila:
Nama : _____________________________ [peserta pelelangan]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, sanggahan banding yang diajukan
oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________s.d.____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa
Sanggahan Banding tidak benar dari ______________ [Menteri/Pimpinan
Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi Lain/Pejabat yang menerima
penugasan menjawab sanggah banding]paling lambat 14 (empat belas)
hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana
tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan
dari Penerima Jaminan berdasar Surat Jawaban Sanggahan Banding yang
 127

menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar dan pengenaan

sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan oleh Yang Dijamin tidak
benar.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya
benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal
1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 128

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PELAKSANAAN
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________

dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ___________________________________ [nama PPK]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _______________________________________________

(terbilang ________________________________________________________)
dalam bentuk garansi bank sebagai JaminanPelaksanaan atas pekerjaan
_________________ berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
(SPPBJ) No. ________________ tanggal _________________, apabila:
Nama : _____________________________ [nama penyedia]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya
kepada Penerima Jaminan berupa:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan
baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang
Dijamin.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________s.d.____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling
lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo
Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan
dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
 129

Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin

cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya
benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal
1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 130

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],

_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________
[alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,
bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________
[nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik
Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp
________________ (terbilang __________________________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan
pekerjaan __________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal
________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan
______________yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________
4. Jaminan ini berlaku apabila:
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya
dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan
secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA
JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus
sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________
pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00
_____________________ __________________
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang

Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
_____[Penerbit Jaminan]
 131

Jaminan Uang Muka dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________

dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ___________________________________ [nama PPK]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________

(terbilang ________________________________________________________)
dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan
_________________ berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal
__________________, apabila:
Nama : _____________________________ [nama penyedia]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi
kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima
Jaminan atas uang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam
Dokumen Kontrak.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________s.d.____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling
lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo
Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan
Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja
tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari
Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima
Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera
janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
 132

4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya

benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal
1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]
Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 133

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN UANG MUKA

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],

_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________
[alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,
bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________
[nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik
Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp
________________ (terbilang __________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan
pekerjaan _______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan
Kontrak No. _______________ tanggal_____________________dari
PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________

4. Jaminan ini berlaku apabila:

TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali
kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar
menurut Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai

jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan
TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis
dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN
mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus

sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________
pada tanggal _______________
 134

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang

Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
_____[Penerbit Jaminan]
 135

Jaminan Pemeliharaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN
No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________

dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama ______________________[nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ___________________________________[nama PPK]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________

(terbilang ________________________________________________________)
dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan
_________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal
________________, apabila:
Nama : _____________________________ [nama penyedia]
Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya
kepada Penerima Jaminan berupa:
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________s.d.____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling
lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo
Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan
dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
 136

4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya

benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal
1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________
Pada tanggal : _____________

[Bank]
Materai Rp.6000,00

Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan untuk
________________
mengkonfirmasi Garansi ini ke
_____[bank]
[Nama dan Jabatan]
 137

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PEMELIHARAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],

_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________
[alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,
bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________
[nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik
Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp
________________ (terbilang __________________________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan
pekerjaan _________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan
Kontrak No. _______________ tanggal_____________________ dari
PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________
4. Jaminan ini berlaku apabila:
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan
secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA
JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus
sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
Dikeluarkan di _____________
mengkonfirmasiJaminan ini ke
_____[Penerbit Jaminan]
pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________
[Nama &Jabatan] [Nama &Jabatan]
SPESIFIKASI TEKNIS, RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
BANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

PASAL XII. 01
URAIAN UMUM

1. Tata cara penyelenggaraan bangunan ini diatur dalam Bab II. Pengumuman Pengadaan dan Bab III.
Instruksi kepada Peserta Pengadaan (IKP), sedang bentuk bangunan yang dimaksud harus sesuai
dengan gambar yang telah ditetapkan dengan spesifikasi teknis dan gambar sebagaimana tercantum
dalam pasal-pasal dibawah ini.

2. Pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Barang/ Jasa adalah :

PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

A. PERSIAPAN
Pekerjaan Uitzet/bouwpalnk, Administrasi & Dokumentasi, Perijinan, Air Kerja, Listrik Kerja,
Papan Nama Proyek, Direksi Keet, Bongkaran dan Pembersihan Bangunan Lama.

B. PEKERJAAN GEDUNG
I. Pekerjaan Tanah
a. Galian Tanah untuk Footplat dan pondasi
b. Urugan tanah kembali sisa galian + pemadatan
c. Urugan pasir pasang bawah lantai, footplate & pondasi t = 5cm

II. Pekerjaan Pondasi

a. Pondasi : Batu Belah camp 1pc : 6ps
b. Rolaag : Batu Belah camp 1pc : 6ps

III. Pekerjaan Dinding

a. Dinding : Bata Merah camp 1pc : 6ps
b. Trasram untuk KM dan Talang : Bata Merah camp 1pc : 3ps

IV. Pekerjaan Plesteran

a. Plesteran tebal 15 mm : Campuran 1pc : 6ps
b. Acian dan Sponengan :

V. Pekerjaan Beton Lantai 1

a. Sloof S1 20 x 25 cm : Beton K-225
b. Sloof S2 15 x 20 cm : Beton K-175
c. Footplate FP1 100 x 100 cm : Beton K-225
d. Footplate FP1 80 x 80 cm : Beton K-225
e. Kolom Struktur K1 & K1a 30 x 30 cm : Beton K-225 & K-175
( Penebalan Beton untuk Plumbing )
f. Kolom Struktur K3 15 x 30 cm : Beton K-225 & K-175
( Penebalan Beton untuk Plumbing )
g. Kolom Struktur K3a 15 x 30 cm : Beton K-225
h. Kolom Praktis KP 15 x 15 cm : Beton K-175
i. Balok Latei BLt1 15 x 20 cm : Beton K-175
j. Balok Induk B1 20 x 40 cm : Beton K-225

1
 k. Balok Anak B2 15 x 30 cm : Beton K-225
l. Plat Beton tebal 10 cm : Beton K-225
m. Plat Tangga Beton tebal 10 cm : Beton K-225
n. Plat Lantai tebal 12 cm + Begesting : Beton K-225 + Tulangan Wiremesh 2xM8
o. Dinding Beton tebal 30 cm : Beton K-225 + Tulangan Wiremesh 2xM8
p. Rabat Beton tebal 5 cm dan 10 cm : Beton K-100
q. Waterproofing Beton : Ex. Sica

VI. Pekerjaan Beton Lantai 2

a. Kolom Struktur K2 & K2a 30 x 30 cm : Beton K-175
( Penebalan Beton untuk Plumbing )
b. Kolom K4 15 x 30 cm : Beton K-175
c. Kolom Praktis KP 15 x 15 cm : Beton K-175
d. Balok Latei BLt2 15 x 20 cm : Beton K-175
e. Balok Ring BR1 15 x 30 cm : Beton K-175
f. Balok ring BR2 15 x 20 cm : Beton K-175
g. Balok Cantilever BC 15 x 20 cm : Beton K-225
h. Plat Beton Tebal 10 cm : Beton K-225
i. Waterproofing Beton : Ex Sica

VII. Pekerjaan Atap

a. Rangka Atap Baja Ringan : C.75.75 & C100.75 Ex. BlueScope
b. Atap Aspal Bitumen Selulosa : Ex. Onduvila
c. Bubung Atap Aspal Bitumen Selulosa : Ex. Onduvila

VIII. Pekerjaan Langit-langit

a. Ceiling Gypsum 9 mm : Ex. Jayaboard
b. Ceiling Kalsiboard 4 mm : Ex. Elephant
c. Rangka Plafond Besi Hollow : 20x20 mm & 40x40 mm Galvanis

IX. Pekerjaan Pintu dan Jendela

a. Pintu Utama P1 dan P1a
b. Kusen Pintu, Jendela dan Bouvenlicht
c. Kaca
: Kaca Tempered 12 mm + Aksesories
: Kaca Bening 12 mm
: Alumunium Adonized ( coklat ) t=1,2 mm
: Ex. Alexindo
: Rayband 5 mm dan Buram 5 mm ( KM )

X. Pekerjaan Penutup Lantai & Dinding

a. Lantai Granite 60x60 cm : Ex. Indogress
b. Plint Granite 10x60 cm : Ex. Indogress warna gelap
c. Lantai 30x30 Tangga : Ex. Roman Polish
d. Step Nosing Tangga 10x30 cm : Ex. Roman
e. Lantai 30x30 cm KM : Ex. Roman Unpolish ( Tekstur)
f. Dinding Keramik 20x40 cm KM : Ex. Roman

XI. Pekerjaan Sanitasi dan Plumbing

a. Kloset Duduk : Ex. Toto American Standart
b. Wastafel : Ex. Ina
c. Kran Air : Ex. Onda
d. Shower dan Jet washer : Ex. Onda

2
 e. Rooftank : Stainless Steel 750 liter
f. Pipa Air Bersih : PVC type AW
g. Pipa Air Kotor Cair : PVC 3 type AW
h. Pipa Air Kotor Padat : PVC 4 type AW
i. Pipa Tegak Air Hujan : PVC 3 type AW

XII. Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal

a. Panel MDP : Komplit Terpasang
b. Kabel dalam conduit : ex. Eterna standar PLN
c. Lampu TL 2x20 watt : Ex. Philips + Armateur RM
d. Lampu Baret LED 14 watt : Ex. Philips
e. Lampu Downlight 14 watt : Ex. Philips
f. Switch & Stop Kontak Dinding : Ex. Philips
g. Stop Kontak Lantai : Ex. Panasonic
h. Penangkal Petir : Elektrostatis Non Radioaktif

XIII. Pekerjaan Pengecatan

a. Cat Interior 3x lapis : Ex. Catylac
b. Cat Exterior 3x lapis : Ex. Mowilex
c. Cat Plafond 3x lapis : Ex. Catylac

XIV. Pekerjaan Lain-lain

a. Meja Dapur/Pantry : Beton K-175 toping Granite 60x60
b. Paving Natural Square 10x20 cm : Beton K-175
c. Handrail Tangga : Stainless Steel

PASAL XII. 02
KETENTUAN UKURAN

1. Pelaksanaan pekerjaan berdasarkan gambar kerja dan syarat-syarat yang diuraikan dalam
dokumen lelang ini, serta perubahan-perubahan dalam Berita Acara Aanwijzing, sesuai
pengarahan Pemimpin Kegiatan pada waktu atau sebelum berlangsungnya pekerjaan, termasuk hal
ini adalah pekerjaan - pekerjaan tambahan/ kurang yang timbul dalam pelaksanaan.

2. Perbedaan ukuran
a. Bila terdapat perbedaan ukuran atau ketidak sesuaian antara gambar rencana dan detail, maka
yang mengikat adalah gambar yang skalanya lebih besar.
b. Bilamana terjadi perbedaan antara gambar dengan bestek/ spesifikasi teknis harus dilaporkan
kepada pemimpin kegiatan untuk mendapatkan persetujuan sebelum dilaksanakan.
c. Pengambilan dan pemakaian ukuran yang keliru sebelum/ selama dan sesudah pekerjaan
dilaksanakan menjadi tanggung jawab penyedia jasa sepenuhnya.

PASAL XII. 03
TITIK DUGA/ PEIL

Penentuan titik duga 0 (nol) bangunan harus disesuaikan dengan gambar kerja atau ditentukan
kemudian oleh direksi bersama perencana dilapangan pada saat pengukuran kembali dan penjelasan
lapangan.

3
PASAL XII. 04
PEKERJAAN PERSIAPAN

1. Tempat pekerjaan diserahkan pada Penyedia Jasa dalam keadaan seperti waktu pemberian
penjelasan pekerjaan.
2. Kerusakan jalan masuk menuju lokasi dan tempat pekerjaan yang disebabkan oleh pelaksanaan
pembangunan ini, menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa dan wajib memperbaiki sampai baik/
seperti keadaan semula.
3. Melakukan pembersihan dan penataan antara lain penutupan lubang, pembersihan bekas
bongkaran, penimbunan daerah-daerah yang rendah, pemindahan batu dan sebagaimana yang akan
memperlancar pelaksaan pekerjaan.
4. Penyedia Jasa harus menyediakan tempat sementara untuk Kantor Direksi Pekerjaan Pengguna
Jasa. Barak kerja dan gudang untuk menyiapkan bahan-bahan sesuai kebutuhan.
5. Penetapan bangunan sementara tersebut ditentukan kemudian dilapangan, sedang pembuatannya
harus sepengetahuan dan seijin Direksi, Pengawas Lapangan dan Konsultan Pengawas.
a. Kualitas dan mutu bangunan sementara tersebut harus sepengetahuan dan seijin pemberi kerja/
pengguna jasa dan direksi pekerjaan. Penyedia jasa harus memelihara kebersihan ruang direksi
serta inventarisnya.
b. Penyedia Jasa harus membuat bangunan sementara untuk ruang kantor Penyedia Jasa lengkap
dengan gudang/ barak bahan yang terkunci.
c. Bangunan sementara harus mempunyai penghawaan dan penerangan secukupnya dan tidak
lembab.
d. Gudang untuk menyimpan bahan bangunan harus terhindar dari hujan, panas dan terjamin
keamanannya.
e. Pelengkapan ruang direksi
- Satu almari yang dapat dikunci
- Meja tulis dan kursi duduk
- Satu papan tulis putih (white board)
- Kotak obat-obatan (lengkap)
6. Pelaksana Penyedia Jasa harus menjamin keamanaan Pengguna Jasa baik untuk barang-barang
milik Penyedia Jasa sendiri, Direksi Pengawas/ Pengguna Jasa serta menjaga bangunan-bangunan
yang ada dari gangguan para pekerja pelaksana ataupun kerusakan akibat pe laksanaan pekerjaan.
7. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, penyedia jasa berkonsultasi dengan direksi atau pejabat yang
berwenang atau pemimpin kegiatan.
8. Penyedia Jasa harus menjaga kebersihan lokasi dari sisa-sisa bongkaran atau yang lainnya selama
dan setelah pekerjaan berlangsung.
9. Penyedia Jasa diharuskan membuat papan nama proyek dengan redaksi sesuai dengan normalisasi
dari proyek, dan membuat direksi keet sesuai standart yang telah ditentukan.
10. Penyedia Jasa sebelum melaksanakan pekerjaan/ tahapan-tahapan pekerjaan diharuskan membuat
request sebagai permohonan ijin pekerjaan yang diajukan kepada pengawas lapangan/ koordinator
pengawas/ konsultan pengawas dan mengetahui pemimpin kegiatan.

PASAL XII. 05
SARANA KERJA PELAKSANAAN

Untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan dilapangan, penyedia jasa harus menyediakan :

1. Tenaga ahli/ kerja, sesuai dengan keahlian
2. Peralatan, sesuai dengan yang diperlukan/ disediakan
3. Bahan bangunan dalam jumlah yang cukup untuk setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan tepat
pada waktunya.

4
PASAL XII. 06
PEKERJAAN UITZET DAN BOUWPLANK

1. Sebelum pekerjaan uitzet dilaksanakan penyedia jasa harus memasang bouwplank terlebih dahulu.
Bouwplank menggunakan kayu papan kruing ukuran 2 x 20 cm yang diketam rapi bagian atas,
sedang patok patok untuk memasang bouwplank digunakan kayu kruing ukuran 5 x 7 cm.
2. Pekerjaan uitzet dilaksanakan bersaman-sama antara direksi, pengawas dan penyedia jasa serta
instansi terkait.
3. Setelah pekerjaan uitzet selesai dilaksanakan, penyedia jasa akan mendapat berita acar uitzet dari
pemimpin kegiatan dan pengawas lapangan.

PASAL XII. 07
PEKERJAAN TANAH

A. Lingkup Pekerjaan
1. Semua pekerjaan yang membutuhkan penggalian, yaitu antara lain galian untuk :
a. Pembuatan segala macam pondasi
b. Pembuatan saluran-saluran terbuka dan tertutup dengan perlengkapannya.
c. Pembuatan septictank dan peresapannya.
d. Semua pekerjaan galian tanah yang tercantum dalam gambar kerja.

2. Pekerjaan urugan meliputi antara lain :

a. Semua pekerjaan yang membutuhkan penimbunan, pemadatan dan perataan kembali, baik
tanah maupun dengan pasir, sirtu sampai dengan mencapai peil yang ditentukan.
b. Pengurugan kembali lubang-lubang galian yang lain.
c. Urugan pasir untuk bawah lantai kerja, pondasi, urugan, dibawah lantai dan pekerjaan
lainnya yang membutuhkan urugan pasir.
d. Pekerjaan lain yang tercantum dalam gambar kerja.
B. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Pekerjaan Galian Tanah
a. Pekerjaan untuk semua lubang dilaksanakan setelah papan bouwplank dengan penandaan
sumbu kesumbu selesai diperiksa dan disetujui oleh Pemimpin Kegiatan/ Pengawas
Lapangan.
b. Kedalaman galian untuk lubang pondasi harus mencapai tanah yang keras dan sekurang-
kurangnya sesuai dengan gambar kerja. Untuk hal tersebut diadakan pemeriksaan setempat
oleh pemimpin kegiatan/ pengawas lapangan.
c. Dasar galian harus dikerjakan dengan teliti sesuai dengan ukuran gambar kerja, datar dan
dibersihkan dari segala kotoran. Penggalian harus dikerjakan sedemikian rupa sehingga
tidak menimbulkan bahaya bagi bangunan atau keadaan sekitarnya dan diperhitungkan
dengan ruang kerja secukupnya.
d. Bilamana penyedia jasa melakukan penggalian yang melebihi dari apa yang telah
ditentukan, maka penyedia jasa harus menutup kembali kelebihan tersebut, dengan urugan
pasir yang dipadatkan dan disiram air tiap ketebalan 15 cm, lapis demi lapis sampai
mencapai peil yang dibutuhkan. Semua biaya tambahan tersebut ditanggung oleh penyedia
jasa sendiri.
e. Kelebihan tanah bekas galian harus disingkirkan keluar dari tempat lokasi pekerjaan
sehingga tidak mengganggu pelaksanaan pekerjaan, dan dilaksanakan sebelum pekerjaan
pondasi dimulai. Tanah hasil galian tersebut harus diratakan dan dimiringkan menurut
petunjuk pengawas lapangan.

5
 2. Pekerjaan Urugan Tanah
a. Urugan tanah kembali untuk menutup sisa-sisa bekas galian pondasi dilaksanakan setelah
pemasangan pondasi dan harus mendapat ijin dari direksi dan pengawas lapangan.
b. Untuk pekerjaan urugan yang menggunakan tanah mendatangkan untuk pemerataan peil
harus menggunakan tanah urug yang baik/ tanah pilihan (bersih dari kotoran, biji-bijian,
tumbuh-tumbuhan dan lainnya yang dapat mengganggu).
c. Untuk pekerjaan urugan kembali menggunakan bekas tanah galian (bukan tanah humus)
dan untuk pekerjaan urugan perataan peil harus menggunakan tanah urug yang baik/ tanah
pilihan (bersih dari kotoran, biji-bijian, tumbuh-tumbuhan dan lainnya yang dapat
mengganggu).
3. Pekerjaan Urugan Pasir
a. Urugan pasir bawah pondasi tebal 10 cm (atau sesuai dengan gambar kerja) dilaksanakan
setelah galian lubang pondasi selesai dan telah disetujui ukuran dalam dan lebarnya oleh
direksi dan pengawas lapangan.
b. Urugan pasir bawah pondasi tebal 10 cm (atau sesuai dengan gambar kerja) urugan pasir
harus disiram dengan air dan dipadatkan.

PASAL XII. 08
PEKERJAAN BETON BERTULANG

A. Lingkup Pekerjaan
Yang termasuk pekerjaan beton ialah
1. Semua pekerjaan beton tidak bertulang seperti tersebut dalam gambar bestek antara lain :
a. Pengisi lubang angkur/ pembungkus angkur, rabat beton
b. Lantai kerja bawah foot plate
c. Lantai kerja bawah granito tile
d. Pekerjaan lain sesuai gambar kerja
2. Pekerjaan beton bertulang K-225 dan K-175 yang menurut sifat kontruksi antara lain
a. Beton Sloof, kolom, foot plat, ring balk struktur sesuai mutu beton yang dipersyaratkan
b. Pekerjaan lain sesuai gambar kerja
3. Pekerjaan yang dilakukan sebelum, sedang dan sesudah pengecoran beton antara lain :
a. Membuat cetakan sesuai kebutuhan
b. Penulangan/ perakitan besi beton
c. Penyetelan besi tulangan beton
d. Pengecoran
e. Pemeliharaan
f. Pembukaan cetakan dan lain sebagainya.
B. Persyaratan Umum
1. Pekerjaan beton bertulang meliputi footplat, sloof, kolom, balok, plat lantai, ring balk, dll
sesuai gambar kerja
2. Semua ukuran, dimensi beton yang ada dan tertulis dalam gambar kerja adalah ukuran dan
dimensi beton konstruksi tidak dan belum termasuk plesteran/ finishingnya.
3. Komposisi
a. Komposisi beton bertulang untuk semua struktur bangunan harus ditentukan sedemikian
rupa sehingga mencapai kekuatan kubus 28 (dua puluh delapan) hari sebesar 225 kg/cm2
tertera sebagai K.225, sedang untuk baja/ besi tulangannya harus memenuhi persyaratan
tertera sebagai U.24
b. Untuk beton yang diharuskan kedap air digunakan campuran K-225
c. Masa pelaksanaan : selama masa ini, mutu beton harus diperiksa secara berkelanjutan dari
hasil-hasil pemeriksaan benda uji.

6
C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Adukan beton
Komposisi adukan dinyatakan dalam perbandingan berat untuk menghasilkan mutu beton yang
ditentukan untuk masing-masing jenis kontruksi. Untuk masing-masing jenis material harus
diadakan percobaan komposisi adukan dan hasilnya harus diuji dilaboratorium dan
mendapatkan hasil mutu beton dengan karakteristik 225 kg/cm2 atau K.225
Adukan beton dibuat dengan perbandingan volume dengan campuran tersebut dibawah ini :
a. Adukan beton struktur harus memenuhi karakteristik beton 225 kg/cm2 atau K.225 yang
dinyatakan dengan hasil uji laboratorium.
b. Adukan beton lantai kerja campuran K-125
c. Adukan beton rabat dan beton tumbuk dibawah lantai campuran K-100
d. Adukan beton untuk KM/WC adalah 1Pc : 1,5Ps : 2,5Kr dan harus kedap air.
2. Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan tertulis dari pengawas lapangan.
3. Tulangan (Besi beton)
a. Besi beton yang digunakan adalah baja dengan mutu baja U.24 untuk tulangan lebih kecil
dari 19 mm sedang tulangan sama atau lebih besar dari 19 mm U.32 sesuai dengan PBI
1971.
b. Ukuran baja tulangan seperti tersebut dalam gambar. Bila perlu penggantian harus
mendapatkan persetujuan tertulis dari pemimpin kegiatan, pengawas lapangan dan
perencana. Bila penggantian disetujui, maka luas penampang besi yang diperlukan tidak
boleh berkurang dengan yang tertulis/ tertera dalam gambar atau perhitungan.
c. Bila baja tulangan oleh pengawas lapangan diragukan kualitasnya, maka harus dibuktikan
dengan test laboratorium. Jumlah benda uji minimum 3 buah untuk setiap ukuran
penampang besi beton dan semua biaya ditanggung penyedia jasa pemborongan.
d. Semua baja tulangan harus disimpan ditempat yang bebas dari lembab, dipisahkan sesuai
dengan diameter serta asal pembelian. Semua baja tulangan yang akan digunakan harus
bersih dari minyak dan bahan-bahan lain yang dapat mengurangi daya lekat antara besi dan
beton.
e. Tulangan harus dipasang sedemikian rupa sehingga sebelum dan sesudah atau selama
pengecoran tidak boleh berubah tempat.
f. Tulangan tidak boleh menempel pada cetakan atau tumpuan lain. Untuk itu harus dibuat
beton tahu/ beton decking dengan tebal dan pemasangan + 2 cm (Sesuai dengan PBI 1971).
4. Bekisting
a. Bahan yang akan digunakan sebagai bekisting harus dari bahan bahan yang baik dan
dipasang sesuai dengan ukuran-ukuran yang telah ditetapkan didalam gambar konstruksi
dan bahan ini harus mendapat persetujuan dari penga was lapangan.
b. Bekisting harus dipasang dengan perkuatan-perkuatan sehingga menjamin ukuran-ukuran
tidak berubah selama diadakan pengecoran.
c. Bekisting sebelum dilaksanakan pengecoran beton, harus dibersihkan dari berbagai bentuk
kotoran.
5. Pengecoran
a. Bila pengecoran beton akan dimulai, harus seijin dan sepengetahuan pemimpin kegiatan
dan pengawas lapangan, dengan perbandingan adukan beton sesuai dengan ketentuan dalam
bestek ini.
b. Semua cetakan dibuat dari kayu, sambungan antara papan dan balok harus rapat dan kuat
sehingga tidak ada yang bocor.
c. Perubahan/ penambahan penulangan dan ukuran beton yang berubah dari gambar kerja
harus sepengetahuan dan seijin/ disetujui pengelola kegiatan/ pengawas lapangan.
d. Angka dalam perbandingan adukan menyatakan takaran dalam isi yang ditakar dalam
keadaan kering.

7
 e. Adukan beton harus sudah digunakan, maksimal 1 jam setelah pengadukan dengan air
dimulai.
f. Penggunaan dengan bahan-bahan pembantu harus terlebih dahulu disetujui oleh Pemimpin
Kegiatan dan Pengawas Lapangan.
g. Bidang pertemuan dengan balok yang sudah dicor harus dibuat miring dan disiram dengan
air semen kental.
h. Pembongkaran cetakan beton harus seijin dan sepengetahuan pengawas lapangan.
6. Pemeliharaan Beton
a. Pemeliharaan/ perawatan (curring) harus segera dimulai langsung setelah selesai
pengecoran dengan menggunakan mistar kayu/ besi.
b. Beton muda harus terlindung dari cuaca langsung dengan Strikling kantong semen basah
paling sedikit selama 2 (dua) hari terus menerus. Setelah itu beton harus direndam dalam air
terus menerus selama paling sedikit 14 (empat belas) hari.
7. Bahan bahan Additive
a. Kecuali untuk bahan bahan yang disebutkan dalam gambar atau uraian dan syarat-syarat
ini, bahan-bahan additive hanya boleh dipakai dengan seijin tertulis dari pengawas
lapangan. Penyedia jasa harus memberikan bukti bukti dan data data yang lengkap
mengenai analisa fisik dan kimiawinya. Serta bukti penggunaannya yang telah lebih lama
dari 5 (lima) tahun pemakaian untuk pekerjaan yang serupa.
b. Pemakaian bahan yang additive tidak boleh mengakibatkan dikuranginya jumlah semen
portlant dalam adukan beton (design mixed).
c. Admixture Concrete
Untuk beton yang harus kedap air diwajibkan menambah bahan tambahan untuk kedap air
pada campuran beton tersebut diatas.
8. Pembongkaran Cetakan
a. Pembongkaran semua cetakan/ bekisting harus sesuai dengan ketentuan ketentuan yang
tercantum dalam PBI 1971, serta seijin dan sepengetahuan pengawas lapangan.
b. Pada bagian kontruksi dimana akibat pembongkaran cetakan/ bekisting akan bekerja beban
yang lebih besar dari beban yang menurut rencana tidak diperhitungkan, maka cetakan
tersebut tetap harus dipertahankan menunggu sampai beton dapat menanggung beban
penuh.
c. Cetakan dan tiang penyangga boleh dibongkar bilamana bagian kontruksi tersebut dengan
sistem tiang penyangga yang masih ada telah mencapai kekuatan yang sudah cukup untuk
memikul berat sendiri dan memikul beban bena yang ada padanya.
9. Finishing
a. Semua permukaan beton yang nantinya harus difinishing lebih lanjut harus dibersihkan dari
bahan yang akan mengganggu pekerjaan finishing tersebut.
b. Kolom, balok dan sebagainya yang akan dilapisi lebih lanjut dengan plesteran harus
diselesaikan dengan mistar untuk mendapatkan penyelesaian permukaan yang diperlukan
sedemikian sehingga tidak ada kerikil kerikil yang tampak.
10. Tanggung Jawab Penyedia Jasa
Penyedia jasa bertanggung jawab penuh atas kualitas kontruksi dengan ketentuan-ketentuan
diatas dan harus sesuai dengan gambar-gambar kontruksi yang diberikan. Kehadiran pengawas
lapangan selaku wakil dari perencana yang melihat/ menegur atau memberi saran, tidak
mengurangi tanggung jawab penuh dari Penyedia Jasa mengenai hal tersebut diatas.

8
PASAL XII. 09
PEKERJAAN PASANGAN BATU BELAH

A. Lingkup Pekerjaan
1. Pondasi lajur dibawah beton sloof
2. Pekerjaan lain sesuai gambar kerja
B. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Sebelum pemasangan pondasi dilaksanakan dasar galian diurug dengan pasir urug dipadatkan
sampai benar-benar padat serta mencapai peil yang telah ditentukan.
2. Adukan pondasi yang digunakan ialah 1Pc : 6Ps
3. Penampang batu belah/ kali maksimum 30 cm dengan minimum 3 muka pecahan
4. Adukan harus membungkus batu-batu pondasi hingga tidak ada bagian yang keropos
5. Jika pasangan pondasi harus dilakukan penyambungan harus dibuat bergerigi agar
penyambungan berikutnya terjadi kaitan yang kokoh sempurna. Didalam pasangan pondasi
sama sekali tidak boleh terjadi rongga udara/ celah celah.
6. Apabila pasangan pondasi batu belah/ kali telah selesai pondasi dibraben dengan spesi 1Pc :
6Ps
7. Sebelum pondasi diurug supaya dimintakan persetujuan terlebih dahulu kepada pemimpin
kegiatan/ pengawas lapangan.

PASAL XII. 10
PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA

A. Lingkup Pekerjaan
Yang termasuk pekerjaan pasangan batu bata adalah :
1. Pasangan batu bata untuk pasangan dinding
2. Pasangan batu bata untuk bak-bak kontrol
3. Pasangan batu bata untuk rollag-rollag
4. Pekerjaan lain sesuai gambar kerja
B. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Pasangan batu bata dengan adukan 1Pc : 6Ps dipergunakan pada :
a. Pada dinding batu bata diatas sloof sampai setinggi 20 cm dari permukaan lantai
b. Pada dinding yang terbuka atasnya dari tepi atas kearah bawah sampai 25 cm
c. Pada pasangan rollag diatas kusen dengan bentangan lebih kecil dari 1 m
d. Pada dinding KM/WC sampai setinggi 1.50 m dari peil lantai KM/WC
e. Pada pasangan pembuatan septictank, bak kontrol dan bak penampung
f. Pekerjaan lain sesuai gambar kerja
2. Pasangan batu bata dengan campuran 1Pc : 6Ps untuk semua pasangan batu bata, selain
pasangan dengan campuran 1Pc : 3Ps.
3. Batu bata sebelum dipasang dibasahi air terlebih dahulu sampai jenuh, air yang digunakan
adalah air jernih dan tidak mengandung asam/ basa (bahan kimia).
4. Pasangan batu bata dilakukan bertahap, setiap tahap sampai setinggi 1.00 m dan diikuti dengan
cor kolom praktis, ditunggu sampai kuat betul minimal 1 (satu) hari untuk pasangan berikut nya.
5. Batu bata kurang dari (setengah) panjang tidak boleh digunakan/ dipasang.
6. Siar (naat) harus dikorek setelah pasangan.
7. Pasangan batu bata seluas maksimum 12 m2 harus diperkuat dengan kolom praktis 12 x 12 cm
dengan tulangan 4 12 cm dan beugel 6 15 cm, kecuali sudah ada perkuatan yang lain.

8. Jika setelah selesai pekerjaan pasangan batu bata terdapat retak-retak, penyedia jasa harus
memperbaiki pekerjaan tersebut dan apabila diperlukan penambahan-penambahan perkuatan

9
 kontruksi pemborong wajib melaksanakan atas persetujuan pengawas lapangan dan seijin
pemimpin kegiatan.
9. Pasangan batu bata yang telah selesai berdiri harus disiram terus menerus dengan air selama 14
(empat belas) hari.

PASAL XII. 11
PEKERJAAN PLESTERAN

A. Lingkup Pekerjaan
1. Plestaran semua bidang-bidang rollag batu bata didalam dan diluar bangunan
2. Plesteran semua dinding tembok bagian dalam dan bagian luar bangunan
3. Plesteran bak-bak kontrol/ penampung
4. Plesteran semua pekerjaan beton yang nampak
5. Termasuk juga dalam pekerjaan ini termasuk pekerjaan sponengan
6. Pekerjaan lain sesuai gambar kerja
B. Persyaratan Umum
1. Pekerjaan plesteran tidak boleh dikerjakan/ dilakukan dalam keadaan hujan gerimis
2. Pekerjaan plesteran bangunan/ gedung dikerjakan setelah pekerjaan penutup atap genteng
selesai dikerjakan
3. Bahan-bahan untuk plesteran kecuali semen portlant sebelum pemakaian harus disaring terlebih
dahulu dengan saringan lubang persegi sebesar 5 mm.
4. Sebelum pekerjaan plesteran dikerjakan bidang-bidang/ permukaan yang akan diplester harus
dibersihkan terlebih dahulu. Bidang-bidang yang berlumut harus dibersihkan dengan sikat
kawat baja. Setelah bersih permukaan/ bidang-bidang tersebut disiram dengan air kemudian
baru pekerjaan plesteran dapat dimulai.
C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Pada dasarnya adukan specie untuk plesteran dinding tembok pada ruang-ruang yang kering
dengan campuran 1Pc : 6Ps.
2. Adukan untuk plesteran kedap air, plesteran beton dan sponengan serta dinding KM/WC
menggunakan campuran 1Pc : 3Ps.
3. Adukan untuk plesteran harus benar-benar halus, sehingga plesteran tidak pecah-pecah atau
retak-retak setelah mengering.
4. Bilamana plesteran dikerjakan dalam lapisan-lapisan, maka lapisan dalam dibiarkan kasar dan
hanya lapisan luar yang dihaluskan dan dilicinkan. Setelah lapisan luar dikerjakan, maka
lapisan dalam harus dibasahi terlebih dahulu.
5. Plesteran supaya digosok berulang-ulang sampai mantap dengan yiyit/ acian dai Pc, sehingga
tidak terjadi retak-retak dan pecah-pecah.
6. Pekerjaan plesteran terakhir harus lurus, rata vertikal dan tegal lurus dengan bidang plesteran
lainnya.
7. Pengacian dimulai setelah plesteran mengering, pengacian dilakukan/ dikerjakan dengan
penggosokan dan pemolesan dengan adonan yiyit/ acian dari semen porland.
8. Untuk semua bidang/ permukaan pekerjaan beton yang nampak, yang akan diplester
permukaannya harus dikasarkan terlebih dahulu.
9. Tebal plesteran tidak boleh lebih dari 2 cm, kecuali pleteran beton yang nampak dengan tebal
maksimum 1,5 cm.
10. Plesteran baru tersebut harus dijaga dan dirawat sedemikian rupa, sehingga tidak terjadi retak-
retak dan pecah-pecah dengan disiram air minimum 3 (tiga) kali dalam waktu 24 jam selama 3
(tiga) hari.

10
 11. Bilamana plesteran tersebut diketok harus tidak menimbulkan suara kosong disemua tempat.
Bilamana menimbulkan suarat kosong, maka plesteran tersebut harus dibongkar/ diperbaiki
atas biaya dan tanggung jawab Penyedia Jasa.

PASAL XII. 12
PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

A. Lingkup Pekerjaan
Pemasangan dan penyelesaian lantai dalam bangunan meliputi :
1. Pemasangan lantai granite tile 60 x60 cm polish warna cerah setara Indogress.
2. Lantai beton tumbuk untuk alas lantai granito tile dan tritisan K. 100
B. Persyaratan Umum
1. Material lantai yang dipakai menggunakan lantai keramik yang sekualitas Indogress dan
Roman.
2. Semua pemakaian bahan menggunakan mutu yang baik, utuh, tanpa cacat, halus dan rata.
3. Semua ukuran luar bersudut 90 o (siku) dan satu jenis merk, ukurannya harus sama.
4. Untuk setiap jenis tegel keramik harus dari produk pabrik dan dari merk yang sama.
5. Semua bahan harus ditunjukkan terlebih dahulu dan mendapat persetujuan dari pemimpin
kegiatan/ pengawas lapangan.
C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Lantai keramik kamar mandi 30/30 cm
a. Tegel keramik untuk lantai kamar mandi dipasang keramik 30/30 cm., Kasar ( Sesuai gbr
kerja )
b. Tegel Keramik untuk dinding kamar mandi dipasang keramik 20/40 cm.
c. Pemasangan seluruh lantai keramik menggunakan adukan campuran 1Pc : 4Ps minimal
dengan ketebalan 2 cm.
d. Tegel keramik yang akan dipasang kualitas baik (KW 1) sekualitas produksi Roman dan
sudah melalui proses pemilihan/ seleksi yang mana bentuk dan ukuran sama, tidak ada
bagian yang retak dan harus seijin dan mendapat persetujuan pengelola teknis kegiatan dan
pengawas lapangan secara tertulis.
e. Setelah tegel keramik terpasang, naat-naatnya harus lurus dan bidang permukaan lantai
tegel harus reta waterpass, alur sama lebar dan tidak ada bagian yang berlubang.
f. Setelah pemasangan tegel keramik selesai dan rapi dan telah dilaporkan kepada pengawas
lapangan untuk pemeriksaan dan persetujuan, kemudian dilakukan pekerjaan kolotan
dengan semen yang sewarna dengan tegel keramiknya.
g. Keramik yang cacat, retak tepinya, noda-noda atau cacat warna tidak boleh dipakai, jikai
sudah terpasang harus segera dibongkar dan diganti.
h. Pemotongan tegel keramik dilakukan dengan baik, rapi dan harus diratakan.

PASAL XII. 13
PEKERJAAN KUSEN, PINTU

A. Lingkup Pekerjaan
1. Pembuatan, penyetelan dan pemasangan kusen-kusen pintu/ jendela
2. Pembuatan, penyetelan dan pemasangan daun pintu/ jendela
3. Penyetelan dan pemasangan penggantung dan pengunci dan sebagainya menurut kebutuhan.

B. Persyaratan Umum
1. Kusen-kusen pintu/ jendela dan harus dilaksanakan dan dikerjakan sesuai dengan type, jumlah
sebagaimana tercantum dalam gambar kerja.

11
 2. Kusen-kusen dipasang atau digantung ditempat-tempat yang telah ditentukan dan sesuai
dengan yang tercantum dalam gambar kerja.
3. Untuk Kusen-kusen dan daun pintu/ jendela dikerjakan harus sesuai dengan motif dan
bentuknya seperti apa yang tercantum dalam gambar kerja.
C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Untuk semua daun pintu menggunakan rangka bahan Aluminium Profil kualitas setara
Alexindo, lengkap dengan penggantung dan pengunci.
2. Selesai pemasangan harus mendapat persetujuan dari Direksi dan Pengawas Lapangan.
3. Pekerjaan pemasangan alat-alat penggantung setiap daun pintu dipasang tiga engsel, sedangkan
daun jendela dipasang dua buah engsel pada daun jendela, disesuaikan dengan asesoris yang
sesuai.
4. Pada daun pintu dipasangi grendel, jumlah sesuai kebutuhan normal atau sesuai dengan gambar
kerja.
5. Setiap daun jendela harus dipasangi hak angin dua buah, tarikan jendela dan paser.
6. Pemasangan kusen pintu, kusen jendela, daun pintu, daun jendela harus rapi dan kuat, bentuk
dan ukurannya harus sesuai dengan gambar kerja dan mendapat persetujuan dari direksi/
pengawas lapangan.

PASAL XII. 14
PEKERJAAN KERANGKA DAN PENUTUP ATAP

A. Lingkup Pekerjaan
1. Pembuatan, pemasangan rangka kuda-kuda Baja Ringan setara Bluescope.
2. Pemasangan penutup atap onduvila
3. Pekerjaan lain sesuai gambar kerja
B. Persyaratan Umum
1. Baja ringan untuk rangka kuda-kuda harus dari bahan baru, bebas dari cacat dan ukuran sesuai
dengan gambar kerja. Pemasangan harus dilaksanakan oleh tenaga ahli dan berpengalaman
dalam bidang kontruksi baja.
2. Bahan atap yang dipasang harus bebas dari cacat berkarat dan warna harus rata dan sama.
C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
1. Kontruksi kuda-kuda baja ringan dengan dimensi C.100.75 dan C.75.75.
2. Pemasangan Gording,
a. Untuk gording menggunakan bahan baja ringan.
b. Pekerjaan harus dilaksanakan dengan baik semua ukuran harus dibuat dengan teliti dan
dipasang dengan rapi. Semua perlengkapan atau komponen-komponen lain yang diperlukan
untuk kesempurnaan pemasangan, walaupun secara khusus tidak tertuang dalam gambar
atau dipersyaratkan harus tetap disediakan.
c. Pekerjaan harus dilaksanakan dengan baik semua ukuran harus dibuat dengan teliti dan
dipasang dengan rapi. Semua perlengkapan atau komponen-komponen lain yang diperlukan
untuk kesempurnaan pemasangan, walaupun secara khusus tidak tertuang dalam gambar
atau dipersyaratkan harus tetap disediakan.
3. Penutup Atap
a. Penutup atap menggunakan bahan Aspal Bitumen Selulosa setara Onduvila.
b. Pemasangan penutup atap harus dilaksanakan oleh tenaga yang berpengalaman sehingga
pemasangan dapat menghasilkan susunan atap yang rapat dan rapi.
c. Bahan yang akan digunakan harus mendapat persetujuan dari pengelola teknik proyek.
d. Untuk warna atap genteng akan ditentukan kemudian.

12
PASAL XII. 15
PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI

1. Semua kunci daun pintu menggunakan merk sekualitas/ setara Deksonmengunci 2x putaran
2. Untuk daun pintu double dipasang exspanolet tanam 2 (dua) buah untuk bagian atas dan bawah.
3. Engsel pintu menggunakan engsel setara Dekson untuk 3 (tiga) buah setiap daun.
4. Engsel jendela menggunakan engsel setara Dekson untuk 2 (dua) buah setiap daun dengan lebar
kurang dari 80 cm dan 3 (tiga) buah untuk setiap daun yang lebarnya lebih dari 80 cm.
5. 2 chesment 12,dan 1 rambuncis untuk setiap daun jendela.
6. Untuk semua alat penggantung dan pengunci, penyedia jasa wajib mengajukan contoh-contoh
terlebih dahulu untuk mendapatkan persetujuan dari Pemimpin Kegiatan dan Pengawas Lapangan.

PASAL XII. 16
PEKERJAAN SANITAIR

Termasuk dalam pekerjaan Peralatan dan Perlengkapan Sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja,
bahan-bahan, peralatan untuk melaksanakan pekerjaan ini termasuk alat -alat bantunya.
Pekerjaan peralatan dan perlengkapan sanitair ini sesuai dengan yang dinyatakan/ditunjukkan dalam
gambar-gambar, uraian dan syarat-syarat dalam buku ini.

Persyaratan Bahan
a. Material sanitair yang digunakan adalah setara TOTO American Standart
Closet Duduk
b. Kran air stainless steel tipe untuk dapur Semua material harus memenuhi ukuran, standar dan
mudah didapatkan dipasaran, kecuali bila ditentukan lain.
c. Semua peralatan dalam keadaan lengkap dengan segala perlengkapannya, sesuai dengan
yang telah disediakan oleh pabrik.
d. Barang yang dipakai adalah dari produk yang telah disyaratkan dalam uraian dan syarat -
syarat dalam buku ini.

Syarat-syarat Pelaksanaan
a. Semua bahan sebelum dipasang harus ditunjukkan kepada Direksi / Konsultan Pengawas
beserta persyaratan/ketentuan pabrik untuk mendapatkan persetujuan. Bahan yang tidak
disetujui harus diganti tapa biaya tambahan.
b. Jika dipandang perlu diadakan penukaran/penggantian bahan pengganti harus disetujui
Direksi / Konsultan Pengawas berdasarkan contoh yang diajukan Penyedia Jasa Konstruksi.
c. Sebelum pemasangan dimulai, Penyedia Jasa Konstruksi harus meneliti gambar-gambar
yang ada dan kondisi dilapangan, termasuk mempelajari bentuk, pola, penempatan, cara
pemasangan dan detail sesuai dengan gambar.
d. Bila ada kelainan dalam hal apapun antara gambar,gambar dengan spesifikasi dan
sebagainya, maka Penyedia Jasa Konstruksi harus segera melaporkannya kepada Direksi /
Konsultan Pengawas.
e. Penyedia Jasa Konstruksi tidak dibenarkan memulai pekerjaan disuatu tempat bila ada
kelainan/perbedaan di tempat itu sebelum kelainan tersebut diselesaikan.
f. Selama pelaksanaan harus selalu diadakan pengujian/pemeriksaan untuk kesempurnaan hasil
pekerjaan.
g. Penyedia Jasa Konstruksi wajib memperbaiki/mengulangi/ mengganti bila kerusakan yang
terjadi selama masa pelaksanaan dan masa garansi, atas biaya Penyedia Jasa Konstruksi,
selama kerusakan bukan disebabkan oleh tindakan Pemilik/Pemberi Tugas.

13
PASAL XII. 18
PEKERJAAN LISTRIK DAN PENERANGAN

A. Lingkup Pekerjaan
Yang termasuk pekerjaan listrik meliputi : Pemasangan instalasi penerangan listrik
1. Pemasangan stop kontak, saklar dan lain-lain menurut kebutuhan
2. Pemasangan lampu-lampu penerangan
3. Pemasangan instalasi penangkat petir
4. Pemasangan sub-sub panel dan sekring

B. Persyaratan Umum
1. Selama pekerjaan listrik harus dilaksanakan/ dikerjakan oleh pekerja-pekerja penyedia jasa
yang ahli dalam bidangnya, serta terdaftar sebagai instalatur (BTL) dan PLN setempat atau
yang mendapatkan ijin dari PLN.
2. Seluruh pekerjaan instalasi listrik harus dilaksanakan sesuai dengan edisi yang paling akhir dari
Pengaturan Umum Instalasi Instalasi Listrik Indonesia ataupun peraturan-peraturan yang
dikeluarkan oleh PLN dan atau Pemerintah Daerah setempat.
3. Pekerjaan-pekerjaan yang termasuk dalam keahlian ini meliputi pekerjaan material, peralatan
dan servise untuk konstruksi, pemasangan sistem listrik yang lengkap sesuai dengan
perencanaan dan yang dispesifikasikan dalam pekerjaan ini.
4. Pemasangan instalasi listrik termasuk stop kontak, lampu-lampu penerangan, saklar, sekering
box, panel-panel lainnya menurut kebutuhan. Dalam pekerjaan ini termasuk penyambungan
daya ke panel induk.
5. Seluruh pemasangan instalasi listrik harus diadakan pengetesan/ percobaan dan mendapat
pengesahan secara tertulis dari Instalatur Listrik yang berwenang yang kemudian diserahkan
kepada pemimpin kegiatan dan pengawas lapangan.
6. Untuk penyambungan daya diambil dari panel induk.

C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan

1. Semua komponen harus memenuhi persyaratan dari AVE peraturan umum dari PLN setempat
dan persyaratan keselamatan kerja serta lain-lain peraturan umum AVE yang berlaku.
2. Penggunaan bahan jenis dan sebagainya sesuai dengan peraturan-peraturan yang tercantum
dalam AVE, peraturan umum AVE dan persyaratan keselamatan kerja.
3. Pengurusan untuk memperoleh ijin yang memungkinkan diperlukan dalam instalasi ini
dibebankan kepada penyedia jasa.
4. Pekerjaan instalasi listrik pelaksanaannya di sahkan oleh penyedia jasa.

5. Dalam pekerjaan ini instalatur harus menempatkan seseorang pelaksana harian dan pengawas
yang berpengalaman dalam bidang keahliannya.
6. Gambar Instalasi :
a. Gambar instalasi adalah petunjuk secara umum, penyedia jasa sebelumnya harus membuat
gambar kerja termasuk gambar detail dari pipa listrik yang tersebut menembus bagian
beton/ tembok dan lain-lainnya. Gambar tersebut harus disetujui terlebih dahulu oleh
pengelola teknik kegiatan/ pengawas lapangan.
Diagram dari instalasi listrik ditunjukkan dalam gambar kontrak. Diagram diagram ini
hanya menunjukkan pekerjaan instalasi yang akan dipasang untuk tempat-tempat material
listrik. Instalasinya harap dilihat gambar-gambar dan disiplin lainnya.
Aliran, penyaluran saluran-saluran kawat-kawat kedudukan switch, stop kontak, panel-
panel dan sebagainya dalam garis besarnya harus seperti yang ditunjukkan d apat dirubah
jika dikehendaki untuk disesuaikan dengan keadaan bangunan, tetapi tergantung kepada
persetujuan seorang ahli/ pengelola teknis kegiatan/ pengawas lapangan.

14
 b. Penyedia jasa harus menyerahkan gambar kerja (shop drawing) tentang panel board dan
gambar-gambar instalasi untuk bangunan sesuai dengan yang terpasang (As Instalated
Drawing).
7. Spesifikasi Komponen Pekerjaan
a. Penyediaan dan pemasangan instalasi penerangan dan stop kontak.
b. Pemasangan dan penyediaan fixtures (lampu) semua lampu flouresent (TL) mempunyai
power faktor 0.8 dan dilengkapi dengan kapasitor.
c. Penyediaan dan pemasangan kabel-kabel distribusi dari panel induk dan panel-panel
setempat sesuai dengan pekerjaan (tahap pengerjaan).
d. Penyediaan dan pemasangan kabel-kabel distribusi dari sub panel setempat sesuai dengan
pekerjaan (tahap pengerjaan).
Dalam hal ini pemasangan pada peralatan listrik yang menghendaki pembongkaran dari
bagian-bagian bangunan. Penyedia jasa listrik wajib memperbaiki bongkaran tersebut
sesuai dengan kondisi yang telah disetujui/ atas petunjuk ahli/ pengawas lapangan/
pengelola teknis kegiatan.
Biaya pembongkaran/ pemasangan kembali bagian menjadi beban dan tanggung jawab
penyedia jasa listrik.
Pengetesan/ keuring seluruh instalasi harus diperhitungkan di dalam penawaran,
pelaksanaan oleh PLN atas biaya Penyedia Jasa.
e. Saluran-saluran
Semua kabel yang diatas plafond (ceiling) dibentangkan dalam pipa PVC dan berada
didalam lantai (beton) maupun dinding tembok harus didalam pipa.
Setiap jarak 3 m panjang (lurus) dan belokan harus dilengkapi dengan kotak sambung serta
jumlah kabel dalam pipa harus sesuai.
f. Kabel/ Kawat
Sambungan kabel harus baru dan dikirimkan ketempat pekerjaan harus dalam bungkus
aslinya dan dengan jelas ditandai mengenai ukurannya, jenis isolasi, nomor dan jenis
platnya serta merek dagangnya.
Penampang kabel minimal 2.5 mm dan daya isolasinya tidak kurang dari 1 KV. Kabel yang
digunakan adalah kabel NYY 2 x 2.5 mm, NYY 3 x 2.5 mm, NYY 3 x 4 mm, NYY 4 x 3.5
mm. Untuk instalasi penerangan dan kabel distribusi digunakan jenis kabel NYY atau
sesuai gambar kerja. Semua jaringan kabel/ kawat harus dilindungi dengan pralond.
Khusus untuk pekerjaan instalasi sound system menggunakan kabel ukuran 2 x 150 eks.
Makita super audio
g. Saklar dan Stop Kontak
Saklar-saklar harus dari jenis tubles dengan wadah berkekuatan 10 ampere dan 500 volt,
digunakan produk sekualitas philips.
Saklar dipasang in bow pada ketinggian + 150 cm dari atas lantai dan bingkainya harus rata
dengan tembok.
Saklar tersebut harus dipasang dalam kotak-kotak dan ring dengan stelan-stelan standart
(lengkap) sambungan - sambungan hanya diperbolehkan antara kotak-kotak yang
berdekatan (kotak sambung).
Stop kontak harus berkekuatan 10 ampere atau 15 ampere dan 500 volt yang dapat
memenuhi kebutuhan kegiatan proyek sesuai dengan PUIL dan harus diberi saluran ke
tanah (Grand Wire). Stop kontak pada stage pada ketinggian + 30 cm dari lantai, sedang
untuk ruang aula menggunakan stop kontak lantai setara Panasonic.
h. Fitting-fitting Penerangan
Semua fitting harus mempunyai syarat-syarat sebagai berikut :

15
 1. Harus lurus, bentuknya betul dan dibuat dari bahan karasi (karat) atau plat baja (skeet
stel) yang cukup terlindung.
2. Semua fitting yang sejenis harus diperoleh dari satu pabrik dan bentuk/ rupa yang sam a.
i. Semua bagian instalasi yang penting untuk bekerjanya instalasi harus diberi tanda (tulisan)
yang dapat dibaca dan tidak mudah dihapus dalam Bahasa Indonesia.
j. Finishing/ Pengecatan
Semua peralatan harus dilindungi dari karat dan peralatan-peralatan yang memerlukan
pengecatan harus dicat sesuai dengan situasi setempat.
k. Pengujian
Saluran instalasi setelah selesai harus diuji, untuk menentukan apakah kerjanya sempurna,
dalam segala hal memenuhi syarat-syarat dan peraturan-peraturan yang ditentukan.
Pengujian dilakukan oleh PLN setempat atas biaya penyedia jasa.
l. Daftar Material
1. Armature Lampu setara Philips
2. Komponen Lampu setara Philips
3. Kabel kualitas masuk 10 besar (supreme, kabelindo, atau yang setara)
4. Saklar dan stop kontaksetara Philips dan Panasonic
5. Pipa pelindung PVC, pipa yang ditanam pada plat lantai (dak) menggunakan setara
Clipsal dan yang dipasang pada tembok menggunakan setara MASPION(pipa
distribusi listrik).
6. MCB setara Merlin Gerlin.
7. Lampu-lampu yang digunakan sesuai dengan yang tertera dalam bq
m. Secara prinsip semua komponen dalam keadaan baru dan tanpa cacat, serta baik menurut
penelitian/ penelitian ahli/ pengawas lapangan/ pengelola teknis.
n. Koordinasi
Penyedia jasa listrik harus mengkoordinir pekerjaannya dengan pekerjaan dan pelaksanaan
dari penyedia jasa penyedia jasa lain dalam kegiatan ini. Pekerjaan harus dikoordinir
sebelum pemasangan dan sebenarnya atas petunjuk ahli/ pengawas lapangan/ pengelola
teknis. Penyedia jasa harus memudahkan pekerjaannya untuk menghindari gangguan dan
konflik yang semuanya tidak diharapkan terjadi.

PASAL XII. 19
PEKERJAAN PENGECATAN

A. Lingkup Pekerjaan
1. Pekerjaan cat-catan tembok pelaksanaannya meliputi :
a. Semua dinding tembok baru bagian luar dan bagian dalam ruangan, termasuk juga kolom -
kolom, balok-balok dan konsul-konsul.
b. Semua langit-langit didalam dan diluar bangunan
c. Seluruh pekerjaan cat yang harus dikerjakan
2. Pekerjaan cat kayu/ besi meliputi antara lain :
a. Seluruh listplank kayu yang ada
b. Seluruh pekerjaan cat kayu/ besi yang harus dikerjakan

B. Persyaratan Umum
1. Pekerjaan ini merupakan pekerjaan penyelesaian dari semua permukaan hasil pekerjaan
sebelumnya, untuk mendapatkan hasil yang lebih baik.
2. Untuk pengecatan dinding luar menggunakan cat setara Mowilex dan dalam dari bangunan
menggunakan cat setara produk Catylac.

16
 3. Bahan-bahan yang dipergunakan untuk pekerjaan finishing baik untuk pembersih, penimbul
tekture kayu dan bahan pengkilap dari bahan-bahan yang tidak menimbulkan kerusakan pada
pekerjaan ini.

C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan

1. Cat Tembok
a. Semua cat tembok dipilih produk setara produk Catylac dan Mowilex.
b. Semua permukaan bidang dinding harus dicat semapai rata menurut penilaian pengelola
teknis kegiatan/ direksi minimum 3 kali.
c. Pengecatan dilakukan sampai baik dan didapatkan warna yang merata menurut penilaian
pengelola teknis kegiatan/ direksi.
2. Pekerjaan Finishing
a. Pembersihan sisa-sisa semen dan kotoran kotoran lainnya yang masih ada/ melekat
setelah pekerjaan selesai, dilakukan/ dikerjakan dengan batu amril.
b. Penggosokan ini dilakukan dengan campuran bahan pembersih kotoran.
c. Kemudian dilakukan penggosokan kering, sampai didapat hasil yang telah disetujui oleh
pengawas lapangan.
3. Setelah pekerjaan cat-catan dan finishing selesai, maka harus memberitahukan kepada
pengawas lapangan untuk diperiksa untuk mendapatkan persetujuan tertulis.

PASAL XII. 20
PERSYARATAN BAHAN-BAHAN BANGUNAN

1. Yang disebut dengan bahan bangunan adalah semua bahan yang digunakan dalam pelaksanaan
sebagai tertera dalam uraian pekerjaan dan persyaratan pelaksanaan ini serta gambar kerja.
2. Semua bahan bahan bangunan harus berkualitas baik dan sesuai dengan syarat-syarat yang telah
tercantum dalam PUBBPBI 1971, AV, PTO, AVE dan PKKI.
3. Penyedia Jasa harus mengirimkan kepada Pengelola Teknis Kegiatan contoh bahan bangunan
termasuk warna dan bentuknya yang akan dipakai sebelum pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan untuk
mendapatkan persetujuan mengenai mutu/ kualitas bahan yang akan dipakai tersebut.
4. Contoh contoh harus sesuai dengan macam dan kualitas keadaan bahan-bahan yang
dipergunakan.
5. Pengelola Teknis Kegiatan berhak untuk meminta keterangan selengkapnya tentang bahan tersebut
diperoleh.
6. Air untuk bangunan
a. Untuk pembangunan ini, air yang dipergunakan haruslah air tawar yang bersih dan bebas dari
mineral zat organik, bebas lumpur, larutan air kali dan lain-lainnya.
b. Jika sumber air yang ada tidak mencukupi, maka penyedia jasa harus mengadakan sumber air
sendiri yang memenuhi syarat.
7. Semen Portland
a. Semen menggunakan semen sekualitas produk nusantara yang memenuhi persyaratan NI.8
b. Semen yang sudah mulai mengeras ditempat pekerjaan tidak boleh digunakan.
c. Kantong pembungkus tidak boleh rusak jahitannya sebelum sampai ke lokasi pekerjaan.
8. Batu Belah
a. Batu belah harus dari jenis yang keras, tidak boleh berpori dengan minimum 3 muka pecahan
dan bergradasi.
b. Batu belah yang sudah ditumbuk dilokasi pekerjaan harus dalam keadaan siap pakai.
9. Pasir, Split dan Bekisting
a. Pasir yang digunakan harus bersih, bebas kotoran, bahan lumpur dan bahan organik lain.
b. Split yang digunakan dengan gradasi 2-3 cm, bersih dari bahan organik atau kotoran lain.

17
 c. Kayu bekisting dari kayu yang sesuai dengan PBI 71, kuat dan cukup tebal sehingga tidak
terjadi lenturan.
10. Kapur
Kapur yang dipergunakan dari kapur kualitas baik, kering dan memenuhi syarat yang tercantum
dalam NI. 7.
11. Batu Bata
a. Batu bata kualitas baik, pembakaran matang, warna merah merata dan mendapat persetujuan
dari Direksi.
b. Pada penyerahan ditempat pekerjaan hanya diijinkan maksimum pecah 5%.
c. Bata yang dipergunakan harus dari satu ukuran atau sekualitas, perbedaan satu sama lain tidak
boleh lebih dari 3 cm.
12. Keramik
Keramik kualitas baik lepas dari cacat-cacat seperti retak, tidak rata warna dan corak merk keramik
yang akan ditentukan pemakaiannya ditentukan sesuai dengan dokumen lelang.
13. Kayu
Semua kayu yang dipergunakan harus berkualitas baik, kering udara, tidak cacat dan lurus. Kayu
jenis dari kalimantan harus diawetkan dengan teer, residu atau meni dan semua kayu harus
memenuhi persyaratan NI.5 PKKI 71.
14. Besi Beton
Besi beton dan bendrat harus memenuhi syarat-syarat sebagaimana ditentukan dalam PBI 71.
15. Semua bahan yang dipakai untuk pekerjaan ini yang bersifat fabrikasi, seperti besi/ baja/ PVC dan
lain-lain harus standart SII (Standart Industri Indonesia).
16. Kaca yang digunakan adalah kaca rayben dan kaca polos/ bening tebal 3 mm dan 5 mm atau
disesuaikan dengan gambar kerja, kaca harus rata dan tidak bergelombang.
17. Lain-lain
a. Semua bahan bahan dan perlengkapan yang akan diperoleh atau dipasang pada bangunan ini,
sebelum dipergunakan harus telah diperiksa dan diluluskan oleh direksi.
b. Penggunaan bahan yang tidak sesuai dengan syarat-syarat bahan tersebut akan ditolak atau
dikeluarkan atas perintah Direksi dengan segala resiko penyedia jasa.
c. Apabila diperlukan pemeriksaan di laboratorium atas bahan, maka biaya pemeriksaan
ditanggung oleh penyedia jasa.

PASAL XII. 21
SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN
1. Semua bahan-bahan bangunan yang didatangkan harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan
dalam dokumen lelang ini
2. Pengawas lapangan berwenang menanyakan asal bahan dan penyedia jasa wajib memberitahukan.
3. Semua bahan bangunan yang akan dipergunakan harus diperiksakan dulu pada pengawas lapangan
untuk mendapat persetujuan.
4. Bahan bangunan yang telah didatangkan oleh penyedia jasa dilapangan pekerjaan tetapi ditolak
pemakaiannya oleh pengawas lapangan, harus segera dikeluarkan dari lokasi pekerjaan selambat-
lambatnya dalam kurun waktu 2 x 24 jam terhitung dari jama penolakan.
5. Pekerjaan atau bagian pekerjaan yang telah dilakukan penyedia jasa tetapi ternyata ditolak oleh
pengawas lapangan harus segera dibongkar atas biaya penyedia jasa.

18
 PASAL XII. 22
PEKERJAAN DOKUMENTASI

Atas biaya penyedia jasa harus dibuat foto-foto berwarna ukuran post card sesuai dengan schedulle
tahap pekerjaan dimulai dari keadaan tanah asli atau bangunan lama belum dibongkar sampai dengan
pekerjaan selesai 100%.
1. Hasil foto harus dipasang diruang direksi dan diberi keterangan dalam tiap tahapan untuk
mempermudah pemeriksaan pelaksanaan pekerjaan.
2. Disusun dalam album sebanyak 4 jilid lengkap untuk diserahkan sebagai dokumentasi setelah
pekerjaan 100% selesai.

PASAL XII. 23
PEKERJAAN PEMBERSIHAN LAPANGAN

1. Semua bahan/ sisa bahan yang ada dilokasi pekerjaan harus dikeluarkan dan dibersihkan dari
lokasi pekerjaan.
2. Pembersihan lapangan termasuk kondisi lingkungan pekerjaan yang diakibatkan oleh pelaksanaan
pekerjaan.
3. Kerusakan lingkungan yang diakibatkan oleh pelaksanaan pekerjaan rekanan/ pemborong wajib
mengembalikan/ memperbaiki seperti kondisi semula.

PASAL. XI. 24
PEKERJAAN LAIN-LAIN

1. Segala sesuatu yang belum diatur dalam dokumen lelang ini dan diperlukan akan dicantumkan
dalam berita acara penjelasan pekerjaan (aanwijzing).
2. Hal hal yang timbul dikemudian hari dalam pelaksanaan dan diperlukan penyelesaian dilapangan
akan dibicarakan dan diatur oleh pengelola teknis kegiatan, pengawas lapangan dan penyedia jasa.
Dan apabila diperlukan akan dibicarakan untuk mendapat penyelesaian/ jalan keluar terbaik.

Direktur Utama PD. BPR Bank Boyolali

Selaku PPKom

O
19
 BILL of QUANTITY
( BoQ )

KEGIATAN :

PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

LOKASI :
JL. MERBABU No.2A - BOYOLALI
KABUPATEN BOYOLALI

TAHUN ANGGARAN
2014 & 2015
 KOP PERUSAHAAN

REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI
LOKASI : JL. MERBABU No.2b - BOYOLALI
ANGGARAN : 2014 & 2015

No. Uraian Pekerjaan Jumlah

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp -
JUMLAH A Rp -
B PEKERJAAN GEDUNG
I PEKERJAAN TANAH Rp -
II PEKERJAAN PONDASI Rp -
III PEKERJAAN DINDING Rp -
IV PEKERJAAN PLESTERAN Rp -
V PEKERJAAN BETON Rp -
VI PEKERJAAN PENUTUP ATAP Rp -
VII PEKERJAAN LANGIT-LANGIT Rp -
VIII PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp -
IX PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING Rp -
X PEKERJAAN SANITASI DAN PLUMBING Rp -
XI PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp -
XII PEKERJAAN PENGECATAN Rp -
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN Rp -
JUMLAH B Rp -

JUMLAH Rp -
PPN 10% Rp -
JUMLAH TOTAL Rp -
Dibulatkan Rp -

Terbilang : Huruf

Boyolali,
PENAWAR
PT/CV. .

Nama Terang
Jabatan
 KOP PERUSAHAAN

RENCANA ANGGARAN BIAYA

KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI
LOKASI : JL. MERBABU No.2b - BOYOLALI
ANGGARAN : 2014 & 2015
Volume Nomer
No. Uraian Pekerjaan Harga Satuan Jumlah
m' m2 m3 Analis

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Uitzet / bouwplank 1.000 Hitung - -
2 Administrasi & dokumentasi, perijinan 1.000 Hitung - -
3 Air kerja dan Listrik kerja 1.000 Hitung - -
4 Papan nama proyek 1.000 Hitung - -
5 Direksi keet 1.000 Hitung - -
6 Bongkaran dan Pembersihan 1.000 Hitung - -
Jumlah A -

B PEKERJAAN GEDUNG
I PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Keras 114.671 m3 A.2.3.1.4 - -
2 Pek. Urugan Tanah Kembali 38.224 m3 A.2.3.1.9 - -
3 Pek. Urugan Pasir 20.186 m3 A.2.3.1.11 - -
4 Pek. Urugan Tanah Peninggian Bangunan 12.500 m3 Hitung - -
Jumlah I -

II PEKERJAAN PONDASI
1 Pek. Pondasi Batu Belah Camp. 1pc : 6ps 26.700 m3 A.3.2.1.4 - -
2 Pek. Rolaag Batu Belah Camp. 1pc : 8ps 21.563 m3 A.3.2.1.5 - -
Jumlah II -

III PEKERJAAN DINDING

1 Pek. dinding bata merah tb. 1/2 bata, camp. 1 PC : 6 PP 463.489 m2 A.4.4.1.11 - -
2 Pek. Trasram dinding bata merah tb. 1/2 bata, camp. 1 PC : 3 PP 51.620 m2 A.4.4.1.8 - -
Jumlah III -

IV PEKERJAAN PLESTERAN
1 Pek. plesteran 1 PC : 6 PP, tebal 15 mm 1,178.718 m2 A.4.4.2.6 - -
2 Pek. Acian + Sponengan 1,178.718 m2 A,4,4,2.27 - -
Jumlah IV -

V PEKERJAAN BETON
A LANTAI o1
1 Sloof So1 Dimensi 200x250
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 6.875 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 949.515 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 68.750 m2 A.4.1.1.21a - -
2 Sloof So2 Dimensi 150x200 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 1.673 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 236.425 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 22.300 m2 A.4.1.1.21a - -
3 Footplate FP1 Dimensi 1000x1000 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 7.700 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 1,207.478 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 30.800 m2 A.4.1.1.20a - -
4 Footplate FP2 Dimensi 800x800 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 1.792 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 211.236 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 8.960 m2 A.4.1.1.20a - -
5 Kolom Struktur K1 & K1a Dimensi 300x300 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 11.484 m3 A.4.1.1.7 - -
Penebalan Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 0.840 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 1,553.102 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 153.120 m2 A.4.1.1.22a - -
6 Kolom Struktur K3 Dimensi 150x300 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 2.088 m3 A.4.1.1.7 - -
Penebalan Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 0.960 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 528.075 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 46.400 m2 A.4.1.1.22a - -

- RAB - 1
 Volume Nomer
No. Uraian Pekerjaan Harga Satuan Jumlah
m' m2 m3 Analis

7 Kolom Praktis KP Dimensi 150x150 48.000 m' A.4.1.1.35 - -

8 Balok Latei ( BLt1 ) Dimensi 150x200 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 2.610 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 280.600 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 47.850 m2 A.4.1.1.23a - -
9 Balok Induk ( B1 ) Dimensi 200x400 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 7.826 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 1,687.556 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 78.260 m2 A.4.1.1.23a - -
10 Balok Anak ( B2 ) Dimensi 150x300 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 1.897 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 572.010 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 25.290 m2 A.4.1.1.23a - -
11 Plat Beton tebal 10 cm Elv. + 0.50 dan Elv. + 2.90 -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 2.310 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 154.380 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 24.900 m2 A.4.1.1.24 - -
12 Plat Tangga Beton Bertulang tebal 10 cm -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 1.176 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 154.380 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 11.760 m2 A.4.1.1.24 - -
13 Dinding Beton Bertulang tebal 30 cm -
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 8.700 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Wiremesh 2x M8 58.000 m2 HITUNG - -
c. Begesting 58.000 m2 A.4.1.1.25a - -

14 Plat Lantai Beton K-225 t= 12 cm + Begesting Elv. + 4.00 31.476 m3 HITUNG - -

Tulangan Wiremesh 2x M8
15 Rabat Beton Bawah Lantai tebal 5 cm 11.625 m3 A.4.1.1.1 - -
16 Rabat Beton Parkir tebal 10 cm & Keliling Bangunan tebal 5 cm 5.828 m3 A.4.1.1.1 - -
17 Compound Plat Beton 144.900 m2 Taksir - -
18 Waterproofing Plat Beton Ex. Sica 24.900 m2 Hitung - -

B LANTAI o2
1 Kolom Struktur K2 & K2a Dimensi 300x300
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 5.400 m3 A.4.1.1.5 - -
Penebalan Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 1.200 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 410.688 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 72.000 m2 A.4.1.1.22a - -
2 Kolom Struktur K4 Dimensi 150x300
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 1.440 m3 A.4.1.1.5 - -
Penebalan Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 0.960 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 204.749 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 28.800 m2 A.4.1.1.22a - -
3 Kolom Praktis KP Dimensi 150x150 44.000 m' A.4.1.1.35 - -
4 Balok Latei BLt2 Dimensi 150x200
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 1.952 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 280.704 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 35.778 m2 A.4.1.1.23a - -
5 Balok Ring BR1 Dimensi 150x300
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 4.354 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 619.045 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 58.050 m2 A.4.1.1.23a - -
6 Balok Ring BR2 Dimensi 150x200
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66 0.854 m3 A.4.1.1.5 - -
b. Pembesian 122.767 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 11.380 m2 A.4.1.1.23a - -
7 Balok Cantilever BC Dimensi 150x200
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 1.695 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 243.809 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 31.075 m2 A.4.1.1.23a - -
8 Plat Beton tebal 10 cm Elv. + 7.60
a. Beton mutu f'c = 14,5 MPa (K 225), slump (12 2) cm, w/c = 0,58 7.693 m3 A.4.1.1.7 - -
b. Pembesian 476.935 kg A.4.1.1.17a - -
c. Begesting 76.925 m2 A.4.1.1.24 - -
9 Waterproofing Plat Beton Ex. Sica 76.925 m2 Hitung - -
Jumlah V -

- RAB - 2
 Volume Nomer
No. Uraian Pekerjaan Harga Satuan Jumlah
m' m2 m3 Analis

VI PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Rangka Atap Baja Ringan C.100 & C.75 Ex. BlueScope 260.150 m2 Hitung - -
2 Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduvila 260.150 m2 Hitung - -
3 Bubung Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduvila 32.000 m' Hitung - -
Jumlah VI -

VII PEKERJAAN LANGIT-LANGIT

1 Pek. Pasang Ceiling Gypsum 9mm + Rangka Hollow ( Ruang Dalam ) 295.500 m2 Hitung - -
2 Pek. List Profil Gypsum 184.625 m' Hitung - -
3 Pek. Pasang Ceiling Kalsiboard + Rangka Hollow ( KM dan Teras ) 15.000 m2 Hitung - -
Jumlah VII -

VIII PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1 Pek. Pasang Pintu dan Jendela Utama ( P1 )
a. Pintu Kaca Frameless Kaca Tempered 12 mm 3.960 m2 HITUNG - -
b. Jendela Kaca Mati Kaca Bening 12 mm 2.156 m2 HITUNG - -
2 Pek. Pasang Pintu Tempered 12 mm ( P1a ) 3.960 m2 HITUNG - -
3 Pek. Pasang Pintu Kaca Rayband Rangka Alumunium ( P2 ) 2.000 Unit HITUNG - -
4 Pek. Pasang Pintu Kaca Rayband Rangka Alumunium ( P3 ) 4.000 Unit HITUNG - -
5 Pek. Pasang Pintu Spandek PVC+Kaca Buram ( P4 ) 4.000 Unit HITUNG - -
6 Pek. Pasang Jendela Kaca Rayband Rangka Alumunium ( J1 ) 1.000 Unit HITUNG - -
7 Pek. Pasang Jendela Kaca Rayband Rangka Alumunium ( J2 ) 3.000 Unit HITUNG - -
8 Pek. Pasang Jendela Kaca Rayband Rangka Alumunium ( J3 ) 1.000 Unit HITUNG - -
9 Pek. Pasang Jendela Kaca Rayband Rangka Alumunium ( J4 ) 1.000 Unit HITUNG - -
10 Pek. Pasang Bouven Kaca Rayband Rangka Alumunium ( Bv1 ) 9.000 Unit HITUNG - -
11 Pek. Pasang Bouven Kaca Rayband Rangka Alumunium ( Bv2 ) 2.000 Unit HITUNG - -
12 Pek. Pasang Bouven Kaca Rayband Rangka Alumunium ( Bv3 ) 1.000 Unit HITUNG - -
13 Pek. Pasang Bouven Kaca Buram Rangka Alumunium ( Bv4 ) 4.000 Unit HITUNG - -
Jumlah VIII -

IX PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Pek. Lantai granite tile uk. ( 60 x 60 ) cm Ex. Indogress 481.500 m2 HITUNG - -
2 Pek. Plint Granite tile Gelap ukuran ( 10 x 60 ) cm Ex. Indogress 190.800 m' HITUNG - -
3 Pek. Lantai Keramik Tangga ukuran ( 30 x 30 ) cm Ex. Mulia 11.520 m2 A.4.4.3.35 - -
4 Pek. Step Nosing Tangga uk. ( 10 x 30 ) cm Ex. Roman 30.600 m' HITUNG - -
5 Pek. Lantai keramik KM Tekstur ukuran ( 30 x 30 ) cm Ex. Mulia 9.000 m2 A.4.4.3.35a - -
6 Pek. Dinding keramik ukuran ( 25 x 40 ) cm Ex. KIA 41.200 m2 HITUNG - -
Jumlah IX -

X PEKERJAAN SANITASI DAN PLUMBING

A PEKERJAAN SANITASI
1 Pek. Pasang Kloset Duduk Ex. Ina 4.000 Unit A.5.1.1.1 - -
2 Pek. Pasang Washtafel Ex. Ina 2.000 Unit A.5.1.1.5 - -
3 Pek. Pasang bak cuci piring Stainless Steel 2.000 Unit A.5.1.1.12 - -
4 Pek. Pasang Kran Air dinding Ex. Onda 4.000 Unit A.5.1.1.19 - -
5 Pek. Pasang Kran Air washtafel Ex. Onda 2.000 Unit Hitung - -
6 Pek. Pasang Kran Air Angsa Untuk Bak cuci Ex. Onda 2.000 Unit Hitung - -
7 Pek. Pasang Floor Drain 4.000 Unit A.5.1.1.14 - -
8 Pek. Pasang Soap Holder 4.000 Unit Hitung - -
9 Pek. Pasang Paper Holder 6.000 Unit Hitung - -
10 Pek. Pasang Cermin 2.000 Unit Hitung - -
11 Pek. Pasang Shower Mandi Ex. Onda 4.000 Unit Hitung - -
12 Pek. Pasang Jet Washer Kloset Ex. Onda 4.000 Unit Hitung - -
13 Pek. Roof Tank Stainless Steel 1000 Ltr + Pompa dan Jaringan Pipa 1.000 Unit Hitung - -
14 Pek. Saptictank + Peresapan 1.000 Unit Hitung - -
15 Pek. Saluran Terbuka Buis Beton U-20 57.000 m' Hitung - -
16 Pek. Saluran Tertutup Buis Beton 20 30.000 m' Hitung - -
17 Pek. Bak Kontrol 45x45 cm 5.000 Bh Hitung - -

B PEKERJAAN PLUMBING
1 Pek. Pipa PVC Type AW 3/4" Air Bersih 120.000 m' A.5.1.1.26 - -
2 Pek. Pipa PVC Type AW 3" Air Kotor Cair 38.000 m' A.5.1.1.31 - -
3 Pek. Pipa PVC Type AW 4" Air Kotor Padat 20.000 m' A.5.1.1.32 - -
4 Pek. Pipa PVC Type AW 3" Air Hujan 157.500 m' A.5.1.1.31 - -
5 Pek. Roof Drain Kuningan 21.000 Bh Hitung - -
6 Fitting ( shock, knee dll) 1.000 Set Hitung - -
Jumlah X -

- RAB - 3
 Volume Nomer
No. Uraian Pekerjaan Harga Satuan Jumlah
m' m2 m3 Analis

XI PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

A PEKERJAAN LISTRIK
1 Panel MDP komplit terpasang 2.000 Unit Hitung - -
2 Instalasi Titik Lampu kabel dalam conduit NYA 2.5 ex. Eterna 67.000 Ttk Hitung - -
3 Instalasi Stop kontak kabel dalam conduit 32.000 Ttk Hitung - -
4 Lampu TL 2x20 watt Ex. Philips lengkap armature RM 11.000 Unit Hitung - -
5 Lampu Baret 14 watt Ex. Philips lengkap armature 4.000 Unit Hitung - -
6 Lampu SL 14 watt Ex. Philips lengkap fitting 20.000 Unit Hitung - -
7 Lampu Downlight 14 watt Ex. Philips lengkap armature 4" 32.000 Unit Hitung - -
8 Stop kontak Dinding ex. Philips 25.000 Bh Hitung - -
9 Stop kontak Lantai ex. Panasonic 8.000 Bh Hitung - -
10 Double Switch ex. Philips 15.000 Bh Hitung - -
11 Single Switch ex. Philips 9.000 Bh Hitung - -
12 Penangkal Petir Elektrostatis Non Radioaktif Komplit Terpasang 1.000 Unit Hitung - -

B PEKERJAAN KABEL DATA

1 Kabel Data UTP cat 6 + conduit u/ modem WiFi dan stopkontak listrik 6.000 Ttk Hitung - -
2 Socket Outlet 6.000 Bh Hitung - -

C PEKERJAAN TELEPONE
1 Titik telephone,kabel UTP cat 6 + conduit 2.000 Ttk Hitung - -
2 Socket outlet 2.000 Bh Hitung - -
3 Terminal box 2.000 Bh Hitung - -
4 Pesawat handset PABX + Adaptor 2.000 Bh Hitung - -

D PEKERJAAN AC ( AIR CONDITIONER )

1 Instalasi Stop kontak AC Dinding kabel dalam conduit 7.000 Ttk Hitung - -
2 Stop kontak AC Dinding 7.000 Bh Hitung - -
Jumlah XI -

XII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pek. Mengecat Dinding Interior Ex. Catylac 825.103 m2 A.4.7.1.10 - -
2 Pek. Mengecat Dinding Eksterior Ex. Mowilex 353.615 m2 A.4.7.1.10a - -
3 Pek. Mengecat Plafond 295.500 m2 A.4.7.1.10 - -
Jumlah XII -

XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Membuat Meja Dapur beton bertulang finishing Keramik 7.200 m' Hitung - -
2 Pek. Paving Natural Square tebal 6 cm K-175 46.500 m2 Hitung - -
3 Handrail Tangga Bahan Stainless Steel 24.200 m' Hitung - -
4 Talang Datar Seng BJLS 30 Lebar 90 cm ( Gedung Lama ) 13.000 m' A.4.2.1.18 - -
Jumlah XIII -

Boyolali,
PENAWAR
PT/CV. .
-

Nama Terang
Jabatan

- RAB - 4
 KOP PERUSAHAAN

DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN

TAHUN 2015

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

LOKASI : JL. MERBABU No.2b - BOYOLALI
TAHUN ANGGARAN : 2014 & 2015

HARGA SATUAN
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SAT PEKERJAAN
(Rp)
I A. 2.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN

II A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH

1 A.2.3.1.1 Menggali Tanah Biasa Sedalam 1 m m3 -
4 A.2.3.1.4 Menggali Tanah Keras Sedalam 1 m m3 -
9 A.2.3.1.9 Pengurugan Kembali m3 1/3 x Gal.tanah
11 A.2.3.1.11 Urugan Pasir m3 -

III A.3.2.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

4 A.3.2.1.4 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 6 PP m3 -
5 A.3.2.1.5 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 8 PP m3 -

IV A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

8 A.4.4.1.8 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 3PP m2 -
11 A.4.4.1.11 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 6PP m2 -

V A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN

6 A.4.4.2.6 Pemasangan Plesteran 1 Pc : 6 Pp Tebal 15 mm m2 -
25 A,4,4,2.27 Pemasangan Acian m2 -

VI A.4.6.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN K A Y U

VII A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN B E T O N

1 A.4.1.1.1 Membuat Beton mutu f'c=7,4 Mpa (K100), slum (122)cm, w/c = 0,87 m3 -
5 A.4.1.1.5 Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum (122)cm, w/c = 0,66 m3 -
7 A.4.1.1.7 Membuat Beton mutu f'c=19,3 MPa (K225), slum (122)cm, w/c = 0,58 m3 -
13 A.4.1.1.17 Pembesian dg Besi Polos atau Besi Ulir 10 kg -
13a A.4.1.1.17a Pembesian dg Besi Polos atau Besi Ulir kg -
16a A.4.1.1.20a Memasang Bekisting untuk Pondasi 2x Pakai m2 -
17a A.4.1.1.21a Memasang Bekisting untuk Sloof 2x Pakai m2 -
18a A.4.1.1.22a Memasang Bekisting untuk Kolom 2x Pakai m2 -
19a A.4.1.1.23a Memasang Bekisting untuk Balok 2x Pakai m2 -
20 A.4.1.1.24 Memasang Bekisting untuk Lantai m2 -
21a A.4.1.1.25a Memasang Bekisting untuk Dinding 2x Pakai m2 -
28a HITUNG Membuat Lantai Beton Bertulang (Wiremesh M8 + Bekisting) m3 -
31 A.4.1.1.35 Membuat Kolom Penguat Beton Bertulang (11 x 11) cm m' -
32 A.4.1.1.36 Membuat Ring Balok Beton Bertulang (10 x 15) cm m' -

VIII A.4.5.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP ATAP

IX A.4.5.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN LANGIT-LANGIT

X A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG

1 A.5.1.1.1 Memasang Closet Duduk / Mono Blok Unit -
4 A.5.1.1.5 Memasang Wastafel Unit -
8 A.5.1.1.12 Pemasangan Bak Cuci Piring Stainless stell buah -
9 A.5.1.1.14 Pemasangan Floor Drain buah -
14 A.5.1.1.19 Pemasangan Kran " atau " bh -
21 A.5.1.1.26 Pemasangan Pipa PVC tipe AW " m' -
25 A.5.1.1.31 Pemasangan Pipa PVC tipe AW 3" m' -

CK Boyolali
 HARGA SATUAN
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SAT PEKERJAAN
(Rp)
26 A.5.1.1.32 Pemasangan Pipa PVC tipe AW 4" m' -

XI A.4.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI & ALLUMUNIUM

10 A.4.2.1.11 Pemasangan Kusen Pintu Allumunium m' -
12 A.4.2.1.13 Pemasangan Pintu Kaca Rangka Allumunium m2 -
HITUNG Pemasangan Pintu+Bouven Kaca Rayband Rangka Alumunium ( P2 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Pintu+Bouven Kaca Rayband Rangka Alumunium ( P3 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Pintu Spandek Rangka Alumunium+Kaca Buram ( P4 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J1 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J2 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J3 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J4 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Bouven Kaca Rayben Rangka Alumunium ( BV1 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Bouven Kaca Rayben Rangka Alumunium ( BV2 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Bouven Kaca Rayben Rangka Alumunium ( BV3 ) Unit -
HITUNG Pemasangan Bouven Kaca Buram Rangka Alumunium ( BV4 ) Unit -
17 A.4.2.1.18 Pemasangan Talang Datar/Jurai , Seng BJLS 28 Lebar 90 cm m' -

XII A.4.6.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI dan KACA

XIII A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI dan DINDING

11 A.4.4.3.35 Pemasangan Lantai Keramik 30 x 30 cm ( Polish ) m2 -
A.4.4.3.35a Pemasangan Lantai Keramik 30 x 30 cm ( Un Polish/ tekstur ) m2 -
HITUNG Pemasangan Lantai Granite 60 x 60 cm m2 -
HITUNG Pemasangan Plint Lantai Granite 10 x 60 cm m' -
HITUNG Pemasangan Step Nosing Granite 10 x 30 cm m' -
HITUNG Pemasangan Dinding Keramik 25 x 40 cm m2 -

XIV A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

10 A.4.7.1.10 Pengecat Tembok Baru (1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar 2 lap. Cat penutup ) Interior m2 -
A.4.7.1.10a Pengecat Tembok Baru (1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar 2 lap. Cat penutup ) Exterior m2 -

Boyolali,
PENAWAR
PT/CV. .

Nama Terang
Jabatan

CK Boyolali
 KOP PERUSAHAAN

DAFTAR UPAH PEKERJA

TAHUN 2015

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

LOKASI : JL. MERBABU No.2b - BOYOLALI
TAHUN ANGGARAN : 2014 & 2015

HARGA
NO. JENIS BAHAN SATUAN KET.
(Rp)

1 Pekerja Hr -
2 Mandor Hr -
3 Tukang listrik Hr -
4 Tukang kayu Hr -
5 Kep. tk. kayu Hr -
6 Tukang batu Hr -
7 Kep. tk. batu Hr -
8 Tukang besi Hr -
9 Kep. tk. besi Hr -
10 Tukang cat Hr -
11 Kep. tk. cat Hr -
12 Tukang plitur Hr -
13 Tukang jalan Hr -
14 Tukang gali Hr -
15 Tukang masak aspal Hr -
16 Tk. leideng Hr -
17 Masinis Hr -
18 Pemb. Masinis Hr -
19 Penjaga api Hr -
20 Penjaga malam Hr -
21 Sopir Hr -
22 Pembantu Sopir Hr -

Boyolali,
PENAWAR
PT/CV. .

Nama Terang
Jabatan

CK Boyolali
 KOP PERUSAHAAN

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN BANGUNAN

TAHUN 2015

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

LOKASI : JL. MERBABU No.2b - BOYOLALI
TAHUN ANGGARAN : 2014 & 2015
WILAYAH : I (SATU)

HARGA
NO. J E N I S B A H A N SATUAN KETERANGAN
(Rp)

I BAHAN DASAR
1 BATU KALI Bulat Utuh m3
Bulat Belah m3
Pecah 10/15 m3
Pecah 5/7 m3
Pecah 3/5 m3

2 KERIKIL Timbun ( sirtu ) m3

Sawur / Koral m3
Beton 0,5/1 m3
Beton 1/2 m3
Beton 2/3 m3 Pecah Mesin
Biasa m3 Pecah Tangan
Tras Giling m3

3 BATU BATA ex lokal bh

4 PASIR Urug m3
Pasang m3
Beton m3

5 TANAH Padas m3
Liat m3
6 KAPUR Pasang m3
Semen Merah m3
7 PORTLAND CEMENT
Gresik 40 kg zak
Portland Cement kg
Semen Putih 40 kg zak
Semen Putih 50 kg zak
Semen warna kg
Semen Putih kg

II BAHAN PENUTUP ATAP

2 GENTENG BETON
Genteng beton ex. Mutiara bh
Genteng beton flat ex. Mutiara bh
3 GENTENG TANAH LIAT
Genteng lokal tipe plenthong bh
Genteng kebumen tipe plentong kecil bh
Genteng kebumen tipe morando bh
Genteng kebumen tipe kodok bh
Genteng keramik ex. Kanmuri bh
Genteng keramik ex. KIA bh
Genteng kerpus lokal bh
Genteng kerpus kebumen bh

CK Boyolali
 HARGA
NO. J E N I S B A H A N SATUAN KETERANGAN
(Rp)

Genteng kerpus keramik bh

4 GENTENG KACA

5 ASBES GELOMBANG BESAR

Asbes Gelombang Kecil
. 180 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 240 cm X 105 cm X 4 mm bh

NOK Jabes nok

6 ASBES PLAT

7 FIBRE GLASS (JABES)

8 SENG PLAT
BJLS 0,20 lebar 90 cm m'
9 SENG GELOMBANG

III BAHAN KAYU

1 JATI Papan m3
Balok/pesagen m3
Reng 2/3 m3

2 KAMPER Papan m3
Balok/pesagen m3

3 KRUING Papan m3
Balok/pesagen m3

4 MERANTI Papan m3
Balok/pesagen m3

5 LANAN Papan m3
Balok/pesagen m3

6 BENGKIRAI Papan m3
Balok/pesagen m3

7 DOLKEN Sedang 8 - 10 x 400 cm bt

Plywood 9 mm lbr

IV BAHAN PENUTUP DINDING / LANTAI

1 UBIN (TEGEL BIASA)

2 TEGEL PLINT

3 POLIS UBIN Lantai/badan m'

4 UBIN PORSELIN

5 MOZAIK PORSELIN

6 KERAMIK LANTAI 60 X 60 cm m2 Ex. Hercules

60 X 60 cm m2 Ex. Roman
40 X 40 cm m2 Ex. Hercules
40 X 40 cm m2 Ex. Roman
30 X 30 cm m2 Ex. Mulia ( Polish ) KW I

CK Boyolali
 HARGA
NO. J E N I S B A H A N SATUAN KETERANGAN
(Rp)

30 X 30 cm m2 Ex Mulia ( Unpolish)
20 X 20 cm m2 Ex. KIA ( Tekstur )

KERAMIK DINDING 10 X 20 cm m2 Ex. KIA

20 X 20 cm m2 Ex. KIA
20 X 25 cm m2 Ex. KIA
25 X 40 cm m2 Ex. KIA

7 Parquet Jati m2

8 Batu Paras m2

9 Batu Tempel Hitam m2

10 GRANITO 60 x 60 cm m2 Ex. Innesa (Lokal)

60 x 60 cm m2 Ex. Esenza (Impor)
GRANITE 60 x 60 cm m2 Ex. Indogress TPZ
PLINT 10 X 60 cm bh Ex. Indogress TPZ
STEP NOSING 10 X 30 cm bh

11 Marmer m2
Marmer Tulungagung
Marmer lampung
Marmer Itali

V BAHAN CETAK
1 BUIS BETON 10 cm - 100 cm bh
20 cm - 100 cm bh
30 cm - 100 cm bh
U 20 cm - 100 cm bh
U 30 cm - 100 cm bh

2 LUBANG ANGIN (ROSTER) PC + PASIR

10 X 20 cm bh

VI B A H A N B E S I
1 BESI BETON besi beton polos kg
besi beton ulir kg

2 BESI PLAT Besi Strip kg

3 BESI PROFIL Besi Profil kg

4 JARING - JARING BAJA

5 BESI SIKU L 40 X 40 X 4 btg

6 KAWAT - Ikat beton/bendrat kg

7 WIREMESH M-7 ( 2.1 x 5.4 m ) lubang 15 x 15 cm lembar

m2
M-8 ( 2.1 x 5.4 m ) lubang 15 x 15 cm lembar
m2

CK Boyolali
 HARGA
NO. J E N I S B A H A N SATUAN KETERANGAN
(Rp)

VII B A H A N P I P A
1 Pipa PVC SII SCJ , S - 12,5 (10 bar)
Pipa PVC DN 20 ( " ) AW JIS btg panjang 4 m
Pipa PVC DN 25 ( " ) AW JIS btg panjang 4 m
Pipa PVC DN 32 ( 1" ) AW JIS btg panjang 4 m
Pipa PVC DN 40 ( 1" ) btg panjang 6 m
Pipa PVC DN 63 ( 2" ) btg panjang 6 m
Pipa PVC DN 90 ( 3" ) btg panjang 6 m
Pipa PVC DN 110 ( 4" ) btg panjang 6 m
Pipa PVC DN 160 ( 6" ) btg panjang 6 m

2 Pipa Medium B Galvanis - SII

Pipa Medium B Galvanis DN " btg panjang 6 m
Pipa Medium B Galvanis DN 32 ( 1" ) btg panjang 6 m

VIII B A H A N L A N G I T - L A N G I T
1 AKUSTIK-uk : 30 X 30 lbr

2 SOFT BOARD-uk: 120 x 240 cm

Gypsum tebal 9 mm Jayaboard lbr
Elephant lbr
Knauf lbr
Star lbr
Aplus lbr

Sekrup Gypsum Sunray 6 x 2" bh

3 HARD BOARD-uk: 4'X 8' lbr

4 PLY WOOD
Multipleks
. 120 X 240 X 9 mm lbr

IX B A H A N F I N I S H I N G
1 KAYU
Menie kg
Dempul plamur kg
Ambril/amplas lbr
Cat dasar kg

2 TEMBOK
Plamur kg
Catylac kg
Mowilex kg

3 BESI
Cat kg
Thinner A ltr
Minyak cat ltr
Lem Aica Aibon kg

X BAHAN KACA
1 POLOS 3 mm m2
5 mm m2
8 mm m2

CK Boyolali
 HARGA
NO. J E N I S B A H A N SATUAN KETERANGAN
(Rp)

12 mm m2

2 ES KABUR 3 mm m2
5 mm m2

3 RAY BAND 3 mm m2
5 mm m2
8 mm m2
12 mm m2

XI BAHAN INSTALASI LISTRIK

1 KABEL LISTRIK

2 SKAKELAR

3 FUSE BOX (SEKERING KASA)

4 STEKER - Biasa bh

5 FITING Flaon bh

6 STOP KONTAK - Arde Outbow putih bh

XII ALAT - ALAT PENGUNCI & PENGGANTUNG

1 KUNCI TANAM Union : 1 X slag bh

2 ENGSEL DAN GERENDEL

XIII BAHAN SANITAIR

1 KLOSET DUDUK bh ex ina
2 KLOSET JONGKOK bh ex ina
3 ZINC WASHBAK bh
4 WATER DRAIN set

11 SEPTIC TANK (ETERNIT GRESIK)

12 LAIN - LAIN
Kran Air bh 1/2"
Seal tape bh
Floor drain bh

XIV ALAT PENGIKAT KAYU

1 PAKU - ukuran 1" s/d 4" kg
2 PAKU - payung kg
3 PAKU - sekrup kg
4 PAKU - beton kg
5 MUR BAUT (kuda-kuda) kg
6 ANGKUR BAUT bh
7 LEM KAYU bh
8 Tali Ijuk kg

XV POMPA AIR
1 POMPA AIR TANGAN
Dragon buatan Indonesia bh
2 POMPA AIR LISTRIK

CK Boyolali
 HARGA
NO. J E N I S B A H A N SATUAN KETERANGAN
(Rp)

XVI PAVING BLOCK

XVII L A I N - L A I N
12 LAIN-LAIN
Minyak Beton & bekisting ltr
Allumunium Foil m2
Soda api kg
Air Liter
Spacer/Penjaga Jarak bh

XVII BAHAN ALUMUNIUM

1 Alumunium Profil Warna Silver 4" tebal 1.2 mm m' Ex. Alexindo
Warna Coklat 4" tebal 1.2 mm m' Ex. Alexindo
Alumunium Coating White 4" tbl 1.2 mm m' Ex. Alexindo

2 Aksesoris Engsel 4" bh Ex. Dekson

Engsel 3" bh Ex. Dekson
Cesement 16" set Ex. Dekson
Rambuncis bh Ex. Dekson
Sealant tube
Skrup Fixer bh
Profil Kaca m'
Handle Pintu + Kunci set Ex. Dekson
Door Closer set Ex. Dekson
Spandek PVC m2
Sindik Pintu bh

Boyolali,
PENAWAR
PT/CV. .

Nama Terang
Jabatan

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
II A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH
1 A.2.3.1.1 1 m3 Menggali Tanah Biasa Sedalam 1 m -
A TENAGA -
L.01 0.75 OH Pekerja - -
L.04 0.025 OH Mandor - -
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
Overhead & Profit
4 A.2.3.1.4 1 m3 Menggali Tanah Keras Sedalam 1 m -
TENAGA -
L.01 1.000 OH Pekerja - -
L.04 0.032 OH Mandor - -
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

9 A.2.3.1.9 1 m3 Pengurugan Kembali

-
Pengurugan Kembali di hitung dari 1/3 kali koefisien Pekerjaan galian
A TENAGA -
L.01 0.50 OH Pekerja - -
L.04 0.050 OH Mandor - -
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

10 A.2.3.1.10 1 m3 Pemadatan Tanah (per 20 cm) -

A TENAGA -
L.01 0.5 OH Pekerja - -
L.04 0.05 OH Mandor - -
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

11 A.2.3.1.11 1 m3 Urugan Pasir -

A TENAGA -
L.01 0.30 OH Pekerja - -
L.04 0.01 OH Mandor - -
B BAHAN -
1.2 m3 Pasir Urug - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
III A.3.2.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI
4 A.3.2.1.4 1 m3 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 6 PP -
A TENAGA -
L.01 1.5 OH Pekerja - -
L.02 0.750 OH Tukang Batu - -
L.03 0.075 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.075 OH Mandor - -
B BAHAN -
1.2 m3 Batu Belah 15/20 - -
117 Kg Portland Cement - -
0.561 m3 Pasir Pasang - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

5 A.3.2.1.5 1 m3 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 8 PP -

A Tenaga -
L.01 1.5 OH Pekerja - -
L.02 0.750 OH Tukang Batu - -
L.03 0.075 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.075 OH Mandor - -
B Bahan -
1.2 m3 Batu Belah 15/20 - -
91 Kg Portland Cement - -
0.584 m3 Pasir Pasang - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
IV A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING
8 A.4.4.1.8 1 m2 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 3PP -
A Tenaga -
L.01 0.30 OH Pekerja - -
L.02 0.1 OH Tukang Batu - -
L.03 0.01 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.015 OH Mandor - -
B Bahan -
70 Buah Bata Merah 5 x 11 x 22 - -
14.37 Kg Portland Semen - -
0.04 m3 Pasir Pasang - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

11 A.4.4.1.11 1 m2 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 6PP -
A Tenaga -
L.01 0.30 OH Pekerja - -
L.02 0.1 OH Tukang Batu - -
L.03 0.01 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.015 OH Mandor - -
B Bahan -
70 Buah Bata Merah 5 x 11 x 22 - -
8.32 Kg Portland Semen - -
0.049 m3 Pasir Pasang - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
V A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN
6 A.4.4.2.6 1 m2 Pemasangan Plesteran 1 Pc : 6 Pp Tebal 15 mm -
Tenaga -
L.01 0.3 OH Pekerja - -
L.02 0.15 OH Tukang batu - -
L.03 0.015 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.015 OH Mandor - -
Bahan -
4.416 Kg Portland Cement - -
0.027 m3 Pasir Pasang - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

25 A,4,4,2.27 1 m2 Pemasangan Acian -

Tenaga -
L.01 0.20 OH Pekerja - -
L.02 0.10 OH Tukang batu - -
L.03 0.010 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.010 OH Mandor - -
Bahan -
3.25 Kg Portland Cement - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
VII A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN B E T O N
1 A.4.1.1.1 1 m3 Membuat Beton mutu f'c=7,4 Mpa (K100), slum (122)cm, w/c = 0,87 -
A Tenaga -
L.01 1.65 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.275 OH Tukang Batu 0.00 -
L.03 0.028 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.083 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
247 Kg Portland Semen 0.00 -
869 Kg Pasir Beton 0.00 -
999 Kg Kerikil (maksimum 30 mm) 0.00 -
215 ltr Air 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
Overhead & Profit 0.10
5 A.4.1.1.5 1 m3 Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum (122)cm, w/c = 0,66 -
A Tenaga -
L.01 1.650 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.275 OH Tukang Batu 0.00 -
L.03 0.028 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.083 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
326.00 Kg Portland Semen 0.00 -
760.00 Kg Pasir Beton 0.00 -
1,029.00 Kg Kerikil (maksimum 30 mm) 0.00 -
215.00 ltr Air 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

7 A.4.1.1.7 1 m3 Membuat Beton mutu f'c=19,3 MPa (K225), slum (122)cm, w/c = 0,58 -
A Tenaga -
L.01 1.650 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.275 OH Tukang Batu 0.00 -
L.03 0.028 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.083 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
371.00 Kg Portland Semen 0.00 -
698.00 Kg Pasir Beton 0.00 -
1,047.00 Kg Kerikil (maksimum 30 mm) 0.00 -
215.00 ltr Air 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

13 A.4.1.1.17 10 Kg Pembesian dg Besi Polos atau Besi Ulir -

A Tenaga -
L.01 0.070 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.070 OH Tukang Besi 0.00 -
L.03 0.007 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.004 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
10.500 Kg Besi Beton (polos/ulir) 0.00 -
0.150 Kg Kawat Beton 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

13a A.4.1.1.17a 1 Kg Pembesian dg Besi Polos atau Besi Ulir -

CK Boyolali
16a A.4.1.1.20a 1 m2 Memasang Bekisting untuk Pondasi 2x Pakai -
A Tenaga -
L.01 0.520 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.260 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.03 0.026 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.026 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.020 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.150 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
0.050 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

17a A.4.1.1.21a 1 m2 Memasang Bekisting untuk Sloof 2x Pakai -

A Tenaga -
L.01 0.5200 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.2600 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.03 0.0260 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.0260 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.0225 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.1500 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
0.0500 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

18a A.4.1.1.22a 1 m2 Memasang Bekisting untuk Kolom 2x Pakai -

A Tenaga -
L.01 0.660 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.330 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.03 0.033 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.033 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.020 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.200 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
0.100 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
0.008 m3 Balok Kayu Klas II 0.00 -
0.175 Lbr Plywood tebal 9mm 0.00 -
1.000 Btg Dolken Kayu Galam diameter 8 - 10 cm / 4 m 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Memasang Bekisting untuk Kolom 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

19a A.4.1.1.23a 1 m2 Memasang Bekisting untuk Balok 2x Pakai -

A Tenaga -
L.01 0.660 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.330 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.03 0.033 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.033 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.020 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.200 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
0.100 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
0.009 m3 Balok Kayu Klas II 0.00 -
0.175 Lbr Plywood tebal 9mm 0.00 -
1.000 Btg Dolken Kayu Galam diameter 8 - 10 cm / 4 m 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Memasang Bekisting untuk Kolom 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
20 A.4.1.1.24 1 m2 Memasang Bekisting untuk Lantai -
A Tenaga -
L.01 0.66 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.33 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.03 0.033 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.033 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.04 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.4 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
0.2 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
0.015 m3 Balok Kayu Klas II (Borneo) 0.00 -
0.35 Lbr Plywood tebal 9mm 0.00 -
6 Btg Dolken Kayu Galam diameter 8 - 10 cm / 4 m 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

21a A.4.1.1.25a 1 m2 Memasang Bekisting untuk Dinding 2x Pakai -

A Tenaga -
L.01 0.660 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.330 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.03 0.033 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.033 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.015 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.200 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
0.100 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
0.010 m3 Balok Kayu Klas II 0.00 -
0.175 Lbr Plywood tebal 9mm 0.00 -
1.500 Btg Dolken Kayu Galam diameter 8 - 10 cm / 4 m 0.00 -
2.000 Buah Formite/Penjaga jarak / Spacer (alat bantu) 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

28a HITUNG 1 m3 Membuat Lantai Beton Bertulang (Wiremesh M8 + Bekisting) -

A Tenaga -
L.01 5.300 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.275 OH Tukang batu 0.00 -
L.02 1.300 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.02 1.050 OH Tukang Besi 0.00 -
L.03 0.265 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.253 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.32 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
3.20 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
1.60 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
22.267 m2 Wiremesh M8 0.00 -
336.00 Kg Portland Semen 0.00 -
0.54 m3 Pasir Beton 0.00 -
0.81 m3 Kerikil Beton 0.00 -
0.12 m3 Kayu Klas II Balok 0.00 -
2.80 Lbr Plywood 9 mm 0.00 -
32.00 Btg Dolken diameter 8 / 4rm 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
29 A.4.1.1.33 1 m3 Membuat Dinding Beton Bertulang (150 kg Besi + Bekisting) -
A Tenaga -
L.01 5.3 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.275 OH Tukang batu 0.00 -
L.02 1.3 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.02 1.05 OH Tukang Besi 0.00 -
L.03 0.262 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.265 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.24 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
3.2 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
1.6 Ltr Minyak Bekisting 0.00 -
157.5 Kg Besi Beton Polos 0.00 -
2.25 Kg Kawat Beton 0.00 -
336 Kg Portland Semen 0.00 -
0.54 m3 Pasir Beton 0.00 -
0.81 m3 Kerikil Beton 0.00 -
0.16 m3 Kayu Klas II Balok 0.00 -
2.8 Lbr Plywood 9 mm 0.00 -
24 Btg Dolken diameter 8 / 4rm 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

31 A.4.1.1.35 1 m' Membuat Kolom Penguat Beton Bertulang (11 x 11) cm -

A Tenaga -
L.01 0.18 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.02 OH Tukang batu 0.00 -
L.02 0.02 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.02 0.02 OH Tukang Besi 0.00 -
L.03 0.006 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.009 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.002 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.01 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
3 Kg Besi Beton Polos 0.00 -
0.045 Kg Kawat Beton 0.00 -
4 Kg Portland Semen 0.00 -
0.006 m3 Pasir Beton 0.00 -
0.009 m3 Kerikil Beton 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

32 A.4.1.1.36 1 m' Membuat Ring Balok Beton Bertulang (10 x 15) cm -

A Tenaga -
L.01 0.297 OH Pekerja 0.00 -
L.02 0.033 OH Tukang batu 0.00 -
L.02 0.033 OH Tukang Kayu 0.00 -
L.02 0.033 OH Tukang Besi 0.00 -
L.03 0.01 OH Kepala Tukang 0.00 -
L.04 0.015 OH Mandor 0.00 -
B Bahan -
0.003 m3 Kayu Klas III (Terentang) 0.00 -
0.02 Kg Paku Biasa 2" - 5" 0.00 -
3.6 Kg Besi Beton Polos 0.00 -
0.05 Kg Kawat Beton 0.00 -
5.5 Kg Portland Semen 0.00 -
0.009 m3 Pasir Beton 0.00 -
0.015 m3 Kerikil Beton 0.00 -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
X A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG
1 A.5.1.1.1 1 Unit Memasang Closet Duduk / Mono Blok -
A Tenaga -
L.01 3.3 OH Pekerja - -
L.02 1.1 OH Tukang Batu - -
L.03 0.001 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.16 OH Mandor - -
B Bahan -
1 Buah Kloset Duduk / Monoblok - -
0.06 Kelengkapan 6% dari harga Kloset - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

4 A.5.1.1.5 1 Unit Memasang Wastafel -

A Tenaga -
L.01 1.2 OH Pekerja - -
L.02 0.145 OH Tukang Batu - -
L.03 0.15 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.1 OH Mandor - -
B Bahan -
1 Buah Wastafel - -
0.3 - Perlengkapan 30% Harga Wastafel - -
6 Kg Portland Semen - -
0.01 m3 Pasir Pasang - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

8 A.5.1.1.12 1 buah Pemasangan Bak Cuci Piring Stainless stell -

A Tenaga -
L.01 0.030 OH Pekerja - -
L.02 0.300 OH Tukang Batu - -
L.03 0.030 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.015 OH Mandor - -
B Bahan -
1 unit Bak Cuci Piring - -
1 bh Water drain - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

9 A.5.1.1.14 1 buah Pemasangan Floor Drain -

A Tenaga -
L.01 0.010 OH Pekerja - -
L.02 0.100 OH Tukang Batu - -
L.03 0.010 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.005 OH Mandor - -
B Bahan -
1 bh Floor Drain - -

C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
14 A.5.1.1.19 1 bh Pemasangan Kran " atau " -
A Tenaga -
L.01 0.010 OH Pekerja - -
L.02 0.400 OH Tukang Batu - -
L.03 0.040 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.005 OH Mandor - -
B Bahan -
1.00 bh Kran Air - -
0.0025 bh Sealtape - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

20 A.5.1.1.25 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW " -

A Tenaga -
L.01 0.036 OH Pekerja - -
L.02 0.060 OH Tukang Batu - -
L.03 0.006 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.002 OH Mandor - -
B Bahan -
1.20 m' Pipa PVC " - -
0.35 Ls Perlengkapan 35% x pipa - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

21 A.5.1.1.26 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW " -

A Tenaga -
L.01 0.036 OH Pekerja - -
L.02 0.060 OH Tukang Batu - -
L.03 0.006 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.002 OH Mandor - -
B Bahan -
1.20 m' Pipa PVC " - -
0.35 Ls Perlengkapan 35% x pipa - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

25 A.5.1.1.31 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW 3" -

A Tenaga -
L.01 0.081 OH Pekerja - -
L.02 0.135 OH Tukang Batu - -
L.03 0.0135 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.004 OH Mandor - -
B Bahan -
1.20 m' Pipa PVC 3" - -
0.35 Ls Perlengkapan 35% x pipa - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
XI A.4.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI & ALLUMUNIUM
10 A.4.2.1.11 1 m' Pemasangan Kusen Pintu Allumunium -
A Tenaga -
L.01 0.043 OH Pekerja - -
L.02 0.043 OH Tukang Besi - -
L.03 0.0043 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0021 OH Mandor - -
B Bahan -
1.1 m' Profil Allumunium - -
2 buah Skrup Fixer - -
0.06 Tube Sealant - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

12 A.4.2.1.13 1 m2 Pemasangan Pintu Kaca Rangka Allumunium -

A Tenaga -
L.01 0.085 OH Pekerja - -
L.02 0.085 OH Tukang Besi - -
L.03 0.009 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.005 OH Mandor - -
B Bahan -
4.4 m' Pintu Allumunium - -
4.5 m' Profil Kaca - -
0.27 tube Sealant - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

17 A.4.2.1.18 1 m' Pemasangan Talang Datar/Jurai , Seng BJLS 28 Lebar 90 cm -

A Tenaga -
L.01 0.20 OH Pekerja - -
L.02 0.4 OH Tukang Kayu - -
L.03 0.025 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.01 OH Mandor - -
B Bahan -
1.05 Lbr Seng Plaat - -
0.015 Kg Paku Biasa 1 - 2,5 cm - -
0.019 m3 Kayu Papan Klas II atau III - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
HITUNG 1 Unit Pemasangan Pintu+Bouven Kaca Rayband Rangka Alumunium ( P2 ) -
A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
8.99 m' Kusen Alumunium - -
3.300 m2 Frame Pintu - -
2.257 m2 Kaca Rayben Pintu - -
6.000 Bh Engsel Pintu 4" - -
1.000 set Handle Pintu - -
1.000 unit Door Closer - -
0.600 m2 Frame Bouven - -
0.416 m2 Kaca Rayben Bouven - -
2.000 set Cesement 16" - -
2.000 Bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Pintu+Bouven Kaca Rayband Rangka Alumunium ( P3 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
7.18 m' Kusen Alumunium - -
1.760 m2 Frame Pintu - -
1.228 m2 Kaca Rayben Pintu - -
3.000 Bh Engsel Pintu 4" - -
1.000 set Handle Pintu + Kunci - -
1.000 unit Door Closer - -
0.320 m2 Frame Bouven - -
0.320 m2 Kaca Rayben Bouven - -
1.000 set Cesement 16" - -
1.000 Bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Pintu Spandek Rangka Alumunium+Kaca Buram ( P4 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
5.19 m' Kusen Alumunium - -
0.840 m2 Spandek - -
0.216 m2 Kaca Buram - -
3.000 Bh Engsel Pintu 4" - -
1.000 set Handle Pintu + Kunci - -
1.000 Bh Sindik Pintu - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
HITUNG 1 Unit Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J1 ) -
A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
195.24 m' Kusen Alumunium - -
5.040 m2 Frame Jendela - -
69.960 m2 Kaca Rayben - -
17.000 bh Engsel Jendela 3" - -
7.000 set Casement 16" - -
7.000 bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J2 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
9.11 m' Kusen Alumunium - -
1.872 m2 Frame Jendela - -
1.477 m2 Kaca Rayben - -
8.000 bh Engsel Jendela 3" - -
4.000 set Casement 16" - -
4.000 bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J3 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
8.48 m' Kusen Alumunium - -
1.540 m2 Frame Jendela - -
1.278 m2 Kaca Rayben - -
8.000 bh Engsel Jendela 3" - -
4.000 set Casement 16" - -
4.000 bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Jendela Kaca Rayben Rangka Alumunium ( J4 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
25.60 m' Kusen Alumunium - -
7.660 m2 Kaca Rayben - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
HITUNG 1 Unit Pemasangan Bouven Kaca Rayben Rangka Alumunium ( BV1 ) -
A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
9.40 m' Kusen Alumunium - -
0.656 m2 Frame Bouven - -
1.242 m2 Kaca Rayben - -
4.000 bh Engsel Jendela 3" - -
2.000 set Casement 16" - -
2.000 bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Bouven Kaca Rayben Rangka Alumunium ( BV2 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
7.40 m' Kusen Alumunium - -
0.656 m2 Frame Bouven - -
0.932 m2 Kaca Rayben - -
4.000 bh Engsel Jendela 3" - -
2.000 set Casement 16" - -
2.000 bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Bouven Kaca Rayben Rangka Alumunium ( BV3 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
5.90 m' Kusen Alumunium - -
0.492 m2 Frame Bouven - -
0.554 m2 Kaca Rayben - -
4.000 bh Engsel Jendela 3" - -
2.000 set Casement 16" - -
2.000 bh Rambuncis - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 Unit Pemasangan Bouven Kaca Buram Rangka Alumunium ( BV4 ) -

A Tenaga -
L.01 0.0850 OH Pekerja - -
L.02 0.0850 OH Tukang Khusus - -
L.03 0.0090 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0050 OH Mandor - -
B Bahan -
3.20 m' Kusen Alumunium - -
0.320 m2 Kaca Buram - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH
Rp Rp
XIII A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI dan DINDING

11 A.4.4.3.35 1 m2 Pemasangan Lantai Keramik 30 x 30 cm ( Polish ) -

A Tenaga -
L.01 0.260 OH Pekerja - -
L.02 0.130 OH Tukang Batu - -
L.03 0.013 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.013 OH Mandor - -
B Bahan -
11.870 Buah Ubin Keramik 30 x 30 cm - -
10.000 Kg Portland Semen - -
0.045 m3 Pasir Pasang - -
1.500 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

11 A.4.4.3.35a 1 m2 Pemasangan Lantai Keramik 30 x 30 cm ( Un Polish/ tekstur ) -

A Tenaga -
L.01 0.260 OH Pekerja - -
L.02 0.130 OH Tukang Batu - -
L.03 0.013 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.013 OH Mandor - -
B Bahan -
11.870 Buah Ubin Keramik 30 x 30 cm - -
10.000 Kg Portland Semen - -
0.045 m3 Pasir Pasang - -
1.500 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 m2 Pemasangan Lantai Granite 60 x 60 cm -

A Tenaga -
L.01 0.240 OH Pekerja - -
L.02 0.120 OH Tukang Batu - -
L.03 0.012 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.012 OH Mandor - -
B Bahan -
3.100 Buah Lantai Granite 60 x 60 cm - -
9.600 Kg Portland Semen - -
0.045 m3 Pasir Pasang - -
1.500 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 m' Pemasangan Plint Lantai Granite 10 x 60 cm -

A Tenaga -
L.01 0.090 OH Pekerja - -
L.02 0.090 OH Tukang Batu - -
L.03 0.009 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.005 OH Mandor - -
B Bahan -
1.700 Buah Plint Lantai Granite 10 x 60 cm - -
1.140 Kg Portland Semen - -
0.003 m3 Pasir Pasang - -
0.100 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
HITUNG 1 m' Pemasangan Step Nosing Granite 10 x 30 cm -
A Tenaga -
L.01 0.090 OH Pekerja - -
L.02 0.090 OH Tukang Batu - -
L.03 0.009 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.005 OH Mandor - -
B Bahan -
3.330 Buah Step Nosing Granite 10 x 30 cm - -
1.140 Kg Portland Semen - -
0.003 m3 Pasir Pasang - -
0.100 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

HITUNG 1 m2 Pemasangan Dinding Keramik 25 x 40 cm -

A Tenaga -
L.01 0.260 OH Pekerja - -
L.02 0.130 OH Tukang Batu - -
L.03 0.013 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.013 OH Mandor - -
B Bahan -
10.000 Buah Keramik Dinding 25 x 40 cm - -
9.300 Kg Portland Semen - -
0.018 m3 Pasir Pasang - -
1.940 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 HARGA
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN BAHAN/UPAH JUMLAH
Rp Rp
XIV A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN
10 A.4.7.1.10 1.000 m2 Pengecat Tembok Baru (1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar 2 lap. Cat penutup ) Interior -
A Tenaga -
L.01 0.020 OH Pekerja - -
L.02 0.063 OH Tukang Cat - -
L.03 0.006 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.003 OH Mandor - -
B Bahan -
0.100 Kg Plamir - -
0.100 Kg Cat Dasar - -
0.260 Kg Cat Penutup 2 kali - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

A.4.7.1.10a 1.000 m2 Pengecat Tembok Baru (1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar 2 lap. Cat penutup ) Exterior -
A Tenaga -
L.01 0.020 OH Pekerja - -
L.02 0.063 OH Tukang Cat - -
L.03 0.006 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.003 OH Mandor - -
B Bahan -
0.100 Kg Plamir - -
0.100 Kg Cat Dasar - -
0.260 Kg Cat Penutup 2 kali - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 10% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

CK Boyolali
 GAMBAR KERJA
KEGIATAN :

PEMBANGUNAN GEDUNG PD. BPR BANK BOYOLALI

LOKASI :
JL. MERBABU No. 2A - BOYOLALI
TAHUN ANGGARAN 2014

KONSULTAN PERENCANA
CV. MATRIX ENGINEERING
 PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
14.50 23.00 3.00 14.00

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI
23.00
4.00
3.00 5.00 4.00 4.00 4.00 3.00

PARKIR MOBIL
R. DIREKTUR MUSHOLA
3.00 0.00 0.00

ADMINISTRASI & KOPERASI 11.80

- 0.60

M. QODRI, ST
10.00 4.00 NIP. 19590406 198303 1 015
LOBBY R. TUNGGU TELLER
0.00 0.00 0.00

MENYETUJUI
JALAN MERBABU

KM/WC
- 0.15

3.00 R. STAF
0.00
PANTRY
- 0.10
KM/WC
- 0.15
2.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

4.50

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA
PERUSDA

PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

JALAN PANDANARAN FURI HUSNIATI

DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

SITE PLAN EXISITNG

SKALA

1 : 300

SITE PLAN EXISTING

DIPERIKSA
SKALA 1:300 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN

14.50 23.00 23.25 12.25

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI
4.00
2.00

PARKIR MOBIL
R. DIREKTUR MUSHOLA
3.00 0.00 0.00

M. QODRI, ST
10.00 4.00 10.00 NIP. 19590406 198303 1 015
LOBBY R. TUNGGU TELLER
0.00 0.00 0.00

MENYETUJUI
JALAN MERBABU

KM/WC
- 0.15

3.00 R. STAF
0.00
PANTRY
- 0.10
KM/WC
- 0.15

PD. BPR BANK BOYOLALI

4.50

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA
PERUSDA

PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

JALAN PANDANARAN FURI HUSNIATI

DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

SITE PLAN RENCANA

SKALA

1 : 300

SITE PLAN RENCANA

DIPERIKSA
SKALA 1:300 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 o2 o3 o4

23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI
KM/WC KM/WC
1.50 - 0.05 - 0.05
2.00 KEPALA DPU & ESDM
PANTRY 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
0.00
LAVATORY
1.50 0.00
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

R. ARSIP
MENYETUJUI
0.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI
o1 2.50
o1

LOBBY
0.00 3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 TERAS PERENCANA
0.00
CV. MATRIX ENGINEERING
2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH RENCANA Lt.o1

o2 o3 o4 SKALA

1 : 100

DENAH RENCANA Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 o2 o3 o4

23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI
KM/WC KM/WC
1.50 + 3.95 + 3.95 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI
PANTRY
+ 4.00
LAVATORY
1.50 + 4.00
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

DOWN MENYETUJUI
AULA
+ 4.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI
o1 LOBBY 2.50
o1
+ 4.00

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH RENCANA Lt.o2

o2 o3 o4 SKALA

1 : 100

DENAH RENCANA Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

BATU ANDESIT SUSUN SIRIH ( TIDAK DIKERJAKAN )

KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

A B C D E F G H

FURI HUSNIATI
DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

TAMPAK TIMUR TAMPAK TIMUR

SKALA 1:100
SKALA

1 : 100

DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

BATU ANDESIT SUSUN SIRIH ( TIDAK DIKERJAKAN )

KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

H G F E D C B A

FURI HUSNIATI
DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

TAMPAK BELAKANG
TAMPAK BARAT ( BARAT )

SKALA 1:100
SKALA

1 : 100

DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

FURI HUSNIATI
DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

1 2 4 6 7
TAMPAK UTARA

SKALA

TAMPAK UTARA
1 : 75
SKALA 1:75
DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 Kuda-kuda Baja Ringan C.100 & C.75 PD. BPR BANK BOYOLALI
Reng Baja Ringan
Gunungan Plafond Gypsum Rangka Hollow

KEGIATAN
+ 9.53
Talang Beton K-225
PEMBANGUNAN GEDUNG
Trasram 1pc : 3ps
PD. BPR BANK BOYOLALI
+ 8.00
+ 7.60

PLAFOND GYPSUM MENGETAHUI

PLAFOND GYPSUM PLAFOND GYPSUM
1.00 KEPALA DPU & ESDM
KABUPATEN BOYOLALI

LOBBY AULA AULA AULA AULA

+ 4.00 + 4.00 + 4.00 + 4.00 + 4.00
M. QODRI, ST
+ 4.00
NIP. 19590406 198303 1 015

GYPSUM GYPSUM
MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

Rabat Beton K-175 tebal 5 cm

+ 0.50
Got U-20
LOBBY R. ARSIP R. ARSIP R. ARSIP
0.00 0.00 0.00 0.00
- 0.10
0.00 DONO SRI HANANTO, SE, MM
- 0.20 DIREKTUR UTAMA
- 0.55

- 1.05
PERENCANA
- 1.60
CV. MATRIX ENGINEERING
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 1.00

FURI HUSNIATI
A B C D E F G H DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

POTONGAN o1 - o1 POTONGAN o1 - o1

SKALA 1:100
SKALA

1 : 100

DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 Bubung Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduline
Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduline
Kuda-kuda Baja Ringan C.100 & C.75
Reng Baja Ringan

PD. BPR BANK BOYOLALI

+ 9.53
Talang Beton K-225
Trasram 1pc : 3ps KEGIATAN
+ 8.60
PEMBANGUNAN GEDUNG
+ 8.00
+ 7.60 + 7.60 PD. BPR BANK BOYOLALI
+ 7.60
KALSIBOARD GYPSUM GYPSUM
MENGETAHUI
1.00
KEPALA DPU & ESDM
KABUPATEN BOYOLALI

M. QODRI, ST
LOBBY NIP. 19590406 198303 1 015
+ 4.00
+ 4.00
MENYETUJUI

KALSIBOARD GYPSUM GYPSUM GYPSUM KALSIBOARD

+ 2.90 PD. BPR BANK BOYOLALI
+ 2.90

+ 2.40

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

LOBBY TERAS
PERENCANA
T. PARKIR
- 0.05 0.00 0.00
0.00 CV. MATRIX ENGINEERING
- 0.20

- 1.05
FURI HUSNIATI
- 1.60 DIREKTUR

JUDUL GAMBAR
2.00 2.00 1.50 1.50 2.00 5.00 1.50

POTONGAN o2 - o2

7 6 4 2 1 SKALA

1 : 75

POTONGAN o2 - o2 DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
SKALA 1:75 DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 Bubung Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduline
Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduline
Kuda-kuda Baja Ringan C.100 & C.75
Reng Baja Ringan

PD. BPR BANK BOYOLALI

+ 9.53

Talang Beton K-225 KEGIATAN

Trasram 1pc : 3ps

PEMBANGUNAN GEDUNG
+ 8.00
+ 7.60 + 7.60 PD. BPR BANK BOYOLALI
+ 7.60
GYPSUM
MENGETAHUI
1.00
KEPALA DPU & ESDM
KABUPATEN BOYOLALI

M. QODRI, ST
LOBBY NIP. 19590406 198303 1 015
+ 4.00
+ 4.00
MENYETUJUI

GYPSUM
+ 2.90 PD. BPR BANK BOYOLALI
+ 2.90

+ 2.40
+ 2.00

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA
Rabat Beton K-175 tebal 5 cm
0.42 Got U-20
GDNG PANTRY LOBBY + 0.50 PERENCANA
T. PARKIR
- 0.05 0.00 0.00
- 0.10
0.00 CV. MATRIX ENGINEERING
- 0.20
- 0.55

- 1.05
FURI HUSNIATI
- 1.60 DIREKTUR

JUDUL GAMBAR
2.00 2.00 1.20 2.65 1.15 5.00 1.00

POTONGAN o3 - o3

7 6 4 2 SKALA

1 : 75

POTONGAN o3 - o3 DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
SKALA 1:75 DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 Bubung Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduline
Atap Aspal Bitumen Selulosa Ex. Onduline
Kuda-kuda Baja Ringan C.100 & C.75
Reng Baja Ringan

PD. BPR BANK BOYOLALI

+ 9.53

Talang Beton K-225 KEGIATAN

+ 8.60 Trasram 1pc : 3ps

PEMBANGUNAN GEDUNG
+ 8.00
+ 7.60 + 7.60 PD. BPR BANK BOYOLALI
PLAFOND GYPSUM + 7.60
PLAFOND GYPSUM PLAFOND GYPSUM
MENGETAHUI
1.00
KEPALA DPU & ESDM
KABUPATEN BOYOLALI

M. QODRI, ST
AULA AULA NIP. 19590406 198303 1 015
+ 4.00 + 4.00
+ 4.00
MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA
Rabat Beton K-175 tebal 5 cm
Got U-20 PERENCANA
T. PARKIR R. ARSIP R. ARSIP
- 0.05 0.00 0.00 - 0.10
0.00 CV. MATRIX ENGINEERING
- 0.20
- 0.55

0.30 - 1.05
FURI HUSNIATI
- 1.60 DIREKTUR

JUDUL GAMBAR
2.00 2.00 5.00 5.00 1.00

POTONGAN o4 - o4

7 6 4 2 SKALA

1 : 75

POTONGAN o4 - o4 DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
SKALA 1:75 DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
11.25 12.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
RLG RLG RLG RLG RLG RLG RLG

RLG RLG RLG RLG RLG RLG RLG RLG 2.00

PEMBANGUNAN GEDUNG
PDS PDS PDS PDS PDS PDS PDS
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

RLG KEPALA DPU & ESDM

MUSHOLA KABUPATEN BOYOLALI
0.00
RLG
RLG RLG

PDS
RLG RLG RLG PDS 5.00 5

RLG PDS
RLG M. QODRI, ST
P3 NIP. 19590406 198303 1 015
PDS
RLG RLG RLG RLG RLG RLG MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI
RLG P2

PDS PDS
RLG
RLG RLG RLG PDS 5.00 3
KM/WC
DONO SRI HANANTO, SE, MM
- 0.15 DIREKTUR UTAMA

KM/WC RLG
- 0.15 PERENCANA
PDS PDS PDS PDS
RLG RLG RLG CV. MATRIX ENGINEERING
2

RLG RLG RLG

P1
1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH PONDASI

SKALA

KETERANGAN 1 : 100

PDS PONDASI BATU BELAH Camp. 1pc : 6ps DENAH PONDASI

DIPERIKSA
RLG ROLAAG BATU BELAH Camp. 1pc : 6ps
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
KOLOM K1 300x300 PD. BPR BANK BOYOLALI
JENDELA

10 PLAT BETON
MENGETAHUI
HOMOGENOUS TYLE 600x600 HOMOGENOUS TYLE 600x600
RABAT BETON BALOK LATEI BLt1 150x200 RABAT BETON KOLOM K1 300x300
30 KEPALA DPU & ESDM
URUGAN PASIR URUGAN PASIR
KABUPATEN BOYOLALI
PIPA TEGAK AIR HUJAN TYPE AW 3"
0.00 PAS. BATA 1pc : 6ps 0.00
- 0.10 MTA
5 - 0.20 5
5 5 5
5 5 5 SLOOF S1 200x250
10 SLOOF S1 200x250 10

30 35 M. QODRI, ST
30 NIP. 19590406 198303 1 015
ROLAAG BATU PECAH
50 1pc : 6ps
50 MENYETUJUI
70 70
URUGAN TANAH
URUGAN PASIR
PAS. BATU PECAH 5
1pc : 6ps PD. BPR BANK BOYOLALI
30

5 URUGAN PASIR 5
70 70
90 90

DONO SRI HANANTO, SE, MM

FOOTPLATE 100x100 FOOTPLATE 100x100
DIREKTUR UTAMA

100 PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

POTONGAN P1 POTONGAN P2
SKALA 1:25 SKALA 1:25
FURI HUSNIATI
DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

POTONGAN PONDASI

SKALA

1 : 25

DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
KERAMIK DINDING 200x400
MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI
KOLOM K1 300x300

PAS. BATA 1pc : 6ps

HOMOGENOUS TYLE 600x600

RABAT BETON M. QODRI, ST
TRASRAM 1pc : 3ps
URUGAN PASIR NIP. 19590406 198303 1 015

PARKIR 0.00 MENYETUJUI

- 0.05 - 0.05

RABAT BETON
URUGAN PASIR SLOOF S2 150x200 PD. BPR BANK BOYOLALI
SLOOF S1 200x250

30

URUGAN TANAH ROLAAG PAS. BATU PECAH

50 50
1pc : 6ps
PAS. BATU PECAH
1pc : 6ps DONO SRI HANANTO, SE, MM
URUGAN PASIR DIREKTUR UTAMA
5 5
30 30

URUGAN PASIR PERENCANA

70
90 CV. MATRIX ENGINEERING

FOOTPLATE 100x100

FURI HUSNIATI
DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

POTONGAN P3 POTONGAN PONDASI

SKALA 1:25
SKALA

1 : 25

DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
11.25 12.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

S2 S2 S2 S2 S2 S2 S2 KEGIATAN
7
FP2 FP2 FP2 FP2 FP2 FP2 FP2 FP2
S2 S2 S2 S2 S2 S2 S2 S2 2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
FP1 FP1 FP1 FP1 FP1 FP1 FP1 PD. BPR BANK BOYOLALI
S1
6
S1 S1 S1 S1 S1 MENGETAHUI

S1 S2 S1 S1 KEPALA DPU & ESDM

MUSHOLA S1 KABUPATEN BOYOLALI
0.00
S2 S1
S2 S2
S1 S1
S2 S1 S1 5.00 5
S1 S1
S1
S1 S1 S2
F2 M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

S1 S1 S1 S1 S1 S1 MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI
FP1 FP1 FP1 FP1 FP1 FP1 FP1

S1 S1 S1 S1

FP1
S1 S1 S1 5.00 3
KM/WC
DONO SRI HANANTO, SE, MM
- 0.15 DIREKTUR UTAMA
S1 S1 S1
KM/WC
F1
- 0.15 S1 PERENCANA
FP1 FP1 FP1 FP1 FP1 FP1 FP1
S1 S1 S1 CV. MATRIX ENGINEERING
2
S1 S1 S1 S1
S2 S2 S2

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH FOOTPLATE & SLOOF

SKALA

1 : 100

DENAH FOOTPLATE & SLOOF

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 30 30

PD. BPR BANK BOYOLALI

30 6D16 30 6D16
8-150 8-150
KEGIATAN

Lantai Homogenous 60x60 cm Lantai Homogenous 60x60 cm PEMBANGUNAN GEDUNG

PD. BPR BANK BOYOLALI
0.00 0.00 0.00
0.00
Rabat Beton Rabat Beton MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI
Sloof Struktur 200/250 ( S1 ) Sloof Struktur 200/250 ( S1 )
- 0.40

Urugan Tanah Urugan Tanah M. QODRI, ST

NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

- 1.60 - 1.60 DONO SRI HANANTO, SE, MM

Lantai Kerja 5 Lantai Kerja 5 DIREKTUR UTAMA
Urugan Pasir 10 Urugan Pasir 10
- 1.75 - 1.75
15 100 15 15 100 15 PERENCANA
130 130
CV. MATRIX ENGINEERING

FURI HUSNIATI
DIREKTUR
POTONGAN F1 POTONGAN F2
JUDUL GAMBAR
SKALA 1:20 SKALA 1:20

POTONGAN F1 & F2

SKALA

1 : 20

DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 SCHEDULE SLOOF S1 200x250 mm

NOTASI S1
PD. BPR BANK BOYOLALI

200
KEGIATAN
GAMBAR
POTONGAN 250
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
200

MENGETAHUI
TULANGAN ATAS 3D13
250
KEPALA DPU & ESDM
TULANGAN TENGAH - KABUPATEN BOYOLALI

TULANGAN BAWAH 2D13

SENGKANG 8-150

BETON K-225
M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

SCHEDULE FOOTPLAT FP1

NOTASI FP1
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA
D16-150

GAMBAR
PERENCANA
POTONGAN
CV. MATRIX ENGINEERING

D16-150

FURI HUSNIATI
D16-150 TULANGAN ATAS D16 - 150 [2 x 7 bh] DIREKTUR
D16-150

D16-150

TULANGAN BAWAH D16 - 150 [2 x 7 bh] JUDUL GAMBAR

100
PANJANG
137 cm
TULANGAN ATAS
PANJANG DETAIL FP1 & S1 TYPICAL
110 cm
TULANGAN BAWAH
D16-150
DIMENSI TELAPAK 100 x 100 cm
SKALA
JUMLAH UNIT 22 UNIT
100
1 : 20

DIPERIKSA
DETAIL FP1 & S1 TYPICAL DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:20 NO. REVISI NO. LEMBAR
 SCHEDULE SLOOF S2 150x200 mm

NOTASI S2
PD. BPR BANK BOYOLALI

150 KEGIATAN
GAMBAR
POTONGAN
200 PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
150
MENGETAHUI
TULANGAN ATAS 2D12
200 KEPALA DPU & ESDM
TULANGAN TENGAH - KABUPATEN BOYOLALI

TULANGAN BAWAH 2D12

SENGKANG 8-150

BETON K-175
M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

SCHEDULE FOOTPLAT FP1

15 NOTASI FP2
DONO SRI HANANTO, SE, MM
20
DIREKTUR UTAMA
D13-150

80 GAMBAR
PERENCANA
POTONGAN
CV. MATRIX ENGINEERING

D13-150
D13-150

FURI HUSNIATI
TULANGAN ATAS D13 - 150 [2 x 7 bh] DIREKTUR
D13-150

D13-150

80
TULANGAN BAWAH D13 - 150 [2 x 7 bh] JUDUL GAMBAR
PANJANG
122 cm
TULANGAN ATAS
D13-150
PANJANG DETAIL FP2 & S2 TYPICAL
88 cm
TULANGAN BAWAH

DIMENSI TELAPAK 80 x 80 cm
80
SKALA
JUMLAH UNIT 8 UNIT

1 : 20

DIPERIKSA
DETAIL FP2 & S2 TYPICAL DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:20 NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
11.25 12.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
K3 K3 K3 K3 K3 K3 K3
2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1a MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
MUSHOLA 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
0.00 KP KP
KP KP
1.50
KP 5
KP KP
M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1a
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

KP KP 3
KM/WC
DONO SRI HANANTO, SE, MM
- 0.15 K1 KP DIREKTUR UTAMA

KM/WC 2.50
- 0.15 2.00 PERENCANA

K1 K1 K1a K1a K1a K1a K1a CV. MATRIX ENGINEERING

2
KP KP KP KP

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH KOLOM Lt.o1

SKALA

1 : 100

DENAH KOLOM Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
SCHEDULE KOLOM K1 300x300 mm SCHEDULE KOLOM K1a 300x300 mm

NOTASI K1 NOTASI K1a

PD. BPR BANK BOYOLALI
100

KEGIATAN
GAMBAR GAMBAR
300 300
POTONGAN POTONGAN
PEMBANGUNAN GEDUNG
300 300
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI
TULANGAN ATAS 3D16 TULANGAN ATAS 3D16
KEPALA DPU & ESDM
TULANGAN TENGAH - TULANGAN TENGAH - KABUPATEN BOYOLALI

TULANGAN BAWAH 3D16 TULANGAN BAWAH 3D16

SENGKANG 8-150 SENGKANG 8-150

BETON K-225 BETON K-225 & K-175

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

SCHEDULE KOLOM K3 150x300 mm SCHEDULE KOLOM KP 150x150 mm PD. BPR BANK BOYOLALI

NOTASI K3 NOTASI KP

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

GAMBAR 100 GAMBAR

POTONGAN POTONGAN 150 PERENCANA
150
150
CV. MATRIX ENGINEERING
300

TULANGAN ATAS 3D13 TULANGAN ATAS 2D12

FURI HUSNIATI
TULANGAN TENGAH - TULANGAN TENGAH - DIREKTUR

TULANGAN BAWAH 3D13 TULANGAN BAWAH 2D12 JUDUL GAMBAR

SENGKANG 8-150 SENGKANG 6-150

DETAIL PENULANGAN
BETON K-225 & K-175 BETON K-175 KOLOM Lt.o1

SKALA

1 : 20

DIPERIKSA
DETAIL PENULANGAN KOLOM Lt.o1 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:20 NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
11.25 12.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
BLt1 BLt1 BLt1 BLt1 BLt1
BLt1 BLt1 BLt1 BLt1 2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI
BLt1 BLt1 BLt1 BLt1 BLt1 BLt1 BLt1
1.50 BLt1
BLt1 2.00 KEPALA DPU & ESDM
MUSHOLA 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
0.00
2xBLt1
1.50 BLt1 BLt1
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

BLt1 2.50

3
KM/WC
BLt1 DONO SRI HANANTO, SE, MM
- 0.15 DIREKTUR UTAMA

KM/WC
BLt1 2.50
- 0.15 2.00 PERENCANA

BLt1 BLt1 CV. MATRIX ENGINEERING

BLt1 BLt1 BLt1 2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH BALOK LATEI Lt.o1

SKALA

1 : 100

DENAH BALOK LATEI Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
11.25 12.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
B2 B2 B2
B2 B2 B2 B2 2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1
6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
MUSHOLA 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
0.00
VOID B2
1.50 B2 B2 B2
B2
5

M. QODRI, ST
B2 2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

B2 B2 B2 B2 B2
B2
3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 CV. MATRIX ENGINEERING

2

B2 B2 B2 1.50
B2 B2
1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH BALOK UTAMA Lt.o1

SKALA

1 : 100

DENAH BALOK UTAMA Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
SCHEDULE BALOK INDUK B1 200x400 mm SCHEDULE BALOK INDUK B2 150x300 mm

NOTASI B1 NOTASI B2
TUMPUAN LAPANGAN TUMPUAN LAPANGAN PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
GAMBAR GAMBAR
400 400
POTONGAN POTONGAN 300 300
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
200 200 150 150

MENGETAHUI
TULANGAN ATAS 3D13 2D13 TULANGAN ATAS 2D13 2D13
KEPALA DPU & ESDM
TULANGAN TENGAH 4D13 4D13 TULANGAN TENGAH 2D13 2D13 KABUPATEN BOYOLALI

TULANGAN BAWAH 2D13 3D13 TULANGAN BAWAH 2D13 2D13

SENGKANG 8-100 8-150 SENGKANG 8-100 8-150

BETON K-225 K-225 BETON K-225 K-225

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

SCHEDULE BALOK LATEI BLt1 150x200 mm

NOTASI BLt1
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

GAMBAR
200 PERENCANA
POTONGAN
150 CV. MATRIX ENGINEERING

TULANGAN ATAS 210

FURI HUSNIATI
DIREKTUR
TULANGAN TENGAH -

JUDUL GAMBAR
TULANGAN BAWAH 210

SENGKANG 6-150
DETAIL PENULANGAN
BALOK Lt.o1
BETON K-175

SKALA

1 : 20

DIPERIKSA
DETAIL PENULANGAN BALOK Lt.o1 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:20 NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
11.25 12.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
10-200

PEMBANGUNAN GEDUNG

10-200
PLAT BETON + 2.90 2.00
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
MUSHOLA 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
0.00
VOID
1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2
PLAT BETON + 0.50 1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH PLAT BETON ATAP &

LEUVEL

SKALA

1 : 100

DENAH PLAT BETON ATAP & LEUVEL

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
11.25 12.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50 PLAT BETON + 3.95

KEPALA DPU & ESDM
MUSHOLA 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
0.00
VOID
1.50
5

Wiremesh M8

Wiremesh M8
M. QODRI, ST
PLAT BETON + 4.00 2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 2.50

PERENCANA
Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8 Wiremesh M8
CV. MATRIX ENGINEERING
2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH PLAT LANTAI BETON

SKALA

1 : 100

DENAH PLAT LANTAI BETON

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
8.25 15.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
K4 K4 K4 K4 K4
2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
K2a K2a PD. BPR BANK BOYOLALI
KP
K2a 6
MENGETAHUI
K2 K2 K2 K2
1.50
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

KP KP KP VOID
1.50
KP KP 5
KP KP

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
KP K2a 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

KP KP 3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

K2 K2 K2a K2a K2a K2a K2a CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50
K4 K4 K4
1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH KOLOM Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH KOLOM Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
SCHEDULE KOLOM K2 300x300 mm SCHEDULE KOLOM K2a 300x300 mm

NOTASI K2 NOTASI K2a

PD. BPR BANK BOYOLALI
100

KEGIATAN
GAMBAR GAMBAR
300 300
POTONGAN POTONGAN
PEMBANGUNAN GEDUNG
300 300
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI
TULANGAN ATAS 212 TULANGAN ATAS 212
KEPALA DPU & ESDM
TULANGAN TENGAH 212 TULANGAN TENGAH 212 KABUPATEN BOYOLALI

TULANGAN BAWAH 212 TULANGAN BAWAH 212

SENGKANG 6-150 SENGKANG 6-150

BETON K-175 BETON K-175

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

SCHEDULE KOLOM K4 150x300 mm SCHEDULE KOLOM KP 150x150 mm PD. BPR BANK BOYOLALI

NOTASI K4 NOTASI KP

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

GAMBAR 100 GAMBAR

POTONGAN POTONGAN 150 PERENCANA
150
150
CV. MATRIX ENGINEERING
300

TULANGAN ATAS 3D12 TULANGAN ATAS 2D12

FURI HUSNIATI
TULANGAN TENGAH - TULANGAN TENGAH - DIREKTUR

TULANGAN BAWAH 3D12 TULANGAN BAWAH 2D12 JUDUL GAMBAR

SENGKANG 6-150 SENGKANG 6-150

DETAIL PENULANGAN
BETON K-175 BETON K-175 KOLOM Lt.o2

SKALA

1 : 20

DIPERIKSA
DETAIL PENULANGAN KOLOM Lt.o2 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:20 NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
8.25 15.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
2xBLt2 BLt2 BLt2 BLt2 BLt2 2xBLt2

BLt2 2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
BLt2 BLt2 BLt2
6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
BLt2 BLt2 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
VOID
1.50
5
BLt2 BLt2

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

BLt2 2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

BLt2 BLt2 BLt2 BLt2 BLt2 CV. MATRIX ENGINEERING

2

BLt2 BLt2 1.50

BLt2 BLt2 2xBLt2
1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH BALOK LATEI Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH BALOK LATEI Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
8.25 15.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
BR2 BR1 BR1 BR1 BR1 BR2
BC BC BC BC BC 2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
BC BC BC
BR1 BR1 BR1 BC
6
MENGETAHUI
BR1 BR1 BR1 BR1
1.50 BR2 BR2 BR2 KEPALA DPU & ESDM
BR1 BR1 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
BR1+BR2
BR2 BR2 VOID
1.50
BR2 BR2 5
BC

BR2 BR2
M. QODRI, ST
BR1 BR1 2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

BC MENYETUJUI
BR1+BR2 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

BR1 BR1 2.50

BC 3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

BR1+BR2
BR1 BR1 2.50
PERENCANA

BR1 BR1 BR1 BR1 BR1 BR1 BR1 BC CV. MATRIX ENGINEERING
2
BC BC BC BC BC 1.50
BC BC BC
BR1 BR1 BR2 BC BC BC BC
1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH BALOK Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH BALOK Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
SCHEDULE BALOK RING BR1 150x300 mm SCHEDULE BALOK RING BR2 150x200 mm

NOTASI BR1 NOTASI BR2

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
GAMBAR 300 GAMBAR
200
POTONGAN POTONGAN PEMBANGUNAN GEDUNG
150 150 PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI
TULANGAN ATAS 212 TULANGAN ATAS 212
KEPALA DPU & ESDM
KABUPATEN BOYOLALI
TULANGAN TENGAH 212 TULANGAN TENGAH -

TULANGAN BAWAH 212 TULANGAN BAWAH 212

SENGKANG 6-150 SENGKANG 6-150

BETON K-175 BETON K-175 M. QODRI, ST

NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

SCHEDULE BALOK LATEI BLt2 150x200 mm SCHEDULE BALOK CANTILEVER BC 150x200 mm

NOTASI BLt2 NOTASI BC

DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

GAMBAR GAMBAR
200 200 PERENCANA
POTONGAN POTONGAN
150 150 CV. MATRIX ENGINEERING

TULANGAN ATAS 212 TULANGAN ATAS 212

FURI HUSNIATI
DIREKTUR
TULANGAN TENGAH - TULANGAN TENGAH -

JUDUL GAMBAR
TULANGAN BAWAH 212 TULANGAN BAWAH 212

SENGKANG 6-150 SENGKANG 6-150

DETAIL PENULANGAN
BALOK Lt.o2
BETON K-175 BETON K-225

SKALA

1 : 20

DIPERIKSA
DETAIL PENULANGAN BALOK Lt.o2 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:20 NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25
8.25 15.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7
BR2
LS LS LS PEMBANGUNAN GEDUNG
PLAT BETON + 7.60 2.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
PLAT BETON + 7.60

6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

PLAT BETON + 7.60

VOID
1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2
PLAT BETON + 7.60
PLAT BETON + 7.60 1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH PLAT & LISPLANK BETON

Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH PLAT & LISPLANK BETON Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
2.00 KEPALA DPU & ESDM
PANTRY 2.50 KABUPATEN BOYOLALI
0.00

LAVATORY
1.50
0.00
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

R. ARSIP
MENYETUJUI
HOMOGENOUS TILE 600x600 10.00 4
0.00
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

LOBBY
HOMOGENOUS TILE 600x600 3
0.00 DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH PENUTUP LANTAI Lt.o1

SKALA

1 : 100

DENAH PENUTUP LANTAI Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

AULA M. QODRI, ST
2.50
HOMOGENOUS TILE 600x600 NIP. 19590406 198303 1 015
+ 4.00
DOWN MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50
LOBBY
HOMOGENOUS TILE 600x600
+ 4.00
3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH RENCANA Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH PENUTUP LANTAI Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI
P4 P4 P5
1.50 o1 o2 o1
2.00 KEPALA DPU & ESDM
P2
o2 2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
P3
o1
5
P3
o2

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

R. ARSIP
MENYETUJUI
0.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI
P2
o1
2.50

P1
o1 LOBBY
0.00 3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH LETAK PINTU Lt.o1

SKALA

1 : 100

DENAH LETAK PINTU Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI
P4 P4
1.50 o3 o4 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

P3 P3
o3 o4 M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

DOWN MENYETUJUI
AULA
+ 4.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI
P1a
LOBBY o1
2.50
+ 4.00

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH LETAK PINTU Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH LETAK PINTU Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 278 180 PD. BPR BANK BOYOLALI
49 90 90 49 90 90
20 20

KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
220 220 220 220

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA
NOTASI P1 Qty : 1 UNIT NOTASI P1a Qty : 1 UNIT
KUSEN - KUSEN -
PERENCANA

DAUN PINTU KACA 12 mm TEMPERED DAUN PINTU KACA 12 mm TEMPERED CV. MATRIX ENGINEERING
DAUN JENDELA KACA 12 mm BENING DAUN JENDELA -
FLOOR HINGE Ex. DEKSON FLOOR HINGE Ex. DEKSON
PATCH FITTING Ex. DEKSON PATCH FITTING Ex. DEKSON
HANDLE STAINLESS STEEL 80 cm HANDLE STAINLESS STEEL 80 cm
FURI HUSNIATI
AKSESORIES STIKER SANDBLAST AKSESORIES STIKER SANDBLAST
DIREKTUR

JUDUL GAMBAR

DETAIL PINTU

SKALA

1 : 50

DETAIL PINTU
DIPERIKSA
SKALA 1:50 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 1589
889

45 45

410 410 PD. BPR BANK BOYOLALI

45 45
KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

2700 2700
KABUPATEN BOYOLALI

2200 2200

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA
45 800 45
45 750 750 45

PERENCANA

KODE P2 QTY : 2 UNIT KODE P3 QTY : 4 UNIT CV. MATRIX ENGINEERING

KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4" KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4"
WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm
DAUN PINTU KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM DAUN PINTU KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM FURI HUSNIATI
DIREKTUR
BOUVENLICHT KACA RAYBAND 5 mm BOUVENLICHT KACA RAYBAND 5 mm
HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 4" EX DEXSON HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 4" EX DEXSON JUDUL GAMBAR

HANDLE STAINLESS STEEL EX DEXSON HANDLE STAINLESS STEEL EX DEXSON

CHESTMENT Ex. DEKSON 16" CHESTMENT Ex. DEKSON 16" DETAIL PINTU
ACCESORIES DOOR CLOSER ex. DEKSON ACCESORIES DOOR CLOSER ex. DEKSON

SKALA

1 : 25

DIPERIKSA
DETAIL PINTU DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:25 NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

45
KEGIATAN

PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI

2200

M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

789
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

KODE P4 QTY : 4 UNIT

KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4"
FURI HUSNIATI
WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm DIREKTUR
DAUN PINTU SPANDEK PVC FRAME ALUMUNIUM
JUDUL GAMBAR
BOUVENLICHT KACA BURAM 5 mm
HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 4" EX DEXSON
HANDLE STAINLESS STEEL EX DEXSON DETAIL PINTU

ACCESORIES -

SKALA

1 : 25

DIPERIKSA
DETAIL PINTU DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:25 NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
Bv4 Bv4 PD. BPR BANK BOYOLALI
o1 o2
6
MENGETAHUI
J2 Bv1 Bv1 Bv1
1.50 o1 o1 o2 o3
2.00 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

R. ARSIP
MENYETUJUI
0.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

LOBBY
0.00 3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA
Bv1 Bv1 Bv1
o4 o5 o6
CV. MATRIX ENGINEERING
2

J1 1.50
o1

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH LETAK JENDELA DAN

BOUVENLICHT Lt.o1

SKALA

1 : 100

DENAH LETAK JENDELA DAN BOUVENLICHT Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7
Bv2 Bv1 Bv1 Bv1
o1 o7 o8 o9
2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
J2
Bv4 Bv4 J4 o3 PD. BPR BANK BOYOLALI
o3 o4 o1
6
MENGETAHUI
J2
1.50 o2
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

DOWN MENYETUJUI
AULA
+ 4.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

LOBBY 2.50
+ 4.00

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA
J1 J1 J1 J1 J1
o1 o1 o1 o1 o1 CV. MATRIX ENGINEERING
2

Bv3 Bv2 J3 1.50

o1 o2 o1

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH LETAK JENDELA DAN

BOUVENLICHT Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH LETAK JENDELA DAN BOUVENLICHT Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 PD. BPR BANK BOYOLALI

17870
KEGIATAN
45 883 45 900 45 907 45 907 45 900 45 882 45 1507 45 1200 45 1332 45 1332 45 1200 45 1332 45 1332 45 1200 45 1332 45
45 45

700 700 PEMBANGUNAN GEDUNG

45 45
PD. BPR BANK BOYOLALI
700 700
MENGETAHUI
45 45 3025

700 700 KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI
45 45

700 700

45 45

6795 700 700 12175

45
M. QODRI, ST
700 745 NIP. 19590406 198303 1 015
45 45
MENYETUJUI
700 700 3770
45 45
PD. BPR BANK BOYOLALI
700 700

45 45

745 745

45 45
45 883 45 900 45 907 45 907 45 900 45 882 45 DONO SRI HANANTO, SE, MM
5695 DIREKTUR UTAMA

PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

KODE J1 QTY : 1 UNIT
KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4"
WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm
FURI HUSNIATI
DAUN JENDELA KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM DIREKTUR

KACA KACA RAYBAND 5 mm JUDUL GAMBAR

HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 4" EX DEXSON
RAMBUNCIS Ex. DEXSON
DETAIL JENDELA
CHESTMENT Ex. DEKSON 16"
ACCESORIES RAMBUNCIS Ex. DEKSON
SKALA

1 : 75

DETAIL JENDELA
DIPERIKSA
SKALA 1:75 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 1125
1335 PD. BPR BANK BOYOLALI
45 45

KEGIATAN
410 410

PEMBANGUNAN GEDUNG
45 45
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI
1701 1701

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI
1156 1156

2700 2700

M. QODRI, ST
45 45 NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

999 999

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

1334 1125

PERENCANA

45 600 45 600 45 45 496 45 496 45 CV. MATRIX ENGINEERING

KODE J2 QTY : 3 UNIT KODE J3 QTY : 1 UNIT

FURI HUSNIATI
KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4" KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4" DIREKTUR

WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm JUDUL GAMBAR
DAUN JENDELA KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM DAUN JENDELA KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM
DAUN BOUVENLICHT KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM DAUN BOUVENLICHT KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM
DETAIL JENDELA
HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 3" EX DEXSON HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 3" EX DEXSON
CHESTMENT Ex. DEKSON 12" CHESTMENT Ex. DEKSON 12"
SKALA
RAMBUNCIS Ex. DEKSON RAMBUNCIS Ex. DEKSON

1 : 25

DIPERIKSA
DETAIL JENDELA DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:25 NO. REVISI NO. LEMBAR
 2700

45 1950

45
PD. BPR BANK BOYOLALI

410 500
700 KEGIATAN

45
PEMBANGUNAN GEDUNG
45 600 45 570 45 600 45
45 PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

700
KEPALA DPU & ESDM
KABUPATEN BOYOLALI
KODE Bv3 QTY : 1 UNIT
KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4"
45 3025

WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm

KACA KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM
700 HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 3" EX DEXSON M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015
CHESTMENT Ex. DEKSON 12"
RAMBUNCIS Ex. DEKSON MENYETUJUI

45

PD. BPR BANK BOYOLALI

700

DONO SRI HANANTO, SE, MM

1000
DIREKTUR UTAMA
45
45
45 700 45 1120 45 700 45

310 400 PERENCANA

45
CV. MATRIX ENGINEERING

45 433 45 432 45

KODE J4 QTY : 1 UNIT

FURI HUSNIATI
KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4" DIREKTUR

WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm

KODE Bv4 QTY : 4 UNIT JUDUL GAMBAR
JENDELA KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM
DAUN BOUVENLICHT - KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4"
WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm DETAIL JENDELA DAN BOUVEN
HINGE/ENGSEL -
CHESTMENT - KACA KACA BURAM 5 mm FRAME ALUMUNIUM
SKALA
RAMBUNCIS -

1 : 25

DIPERIKSA
DETAIL JENDELA DAN BOUVEN DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:25 NO. REVISI NO. LEMBAR
 3700

45
PD. BPR BANK BOYOLALI

410 500
KEGIATAN

45
PEMBANGUNAN GEDUNG
45 800 45 1920 45 800 45
PD. BPR BANK BOYOLALI

MENGETAHUI

KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI
KODE Bv1 QTY : 9 UNIT
KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4"
WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm
KACA KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM
HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 3" EX DEXSON M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015
CHESTMENT Ex. DEKSON 12"
RAMBUNCIS Ex. DEKSON MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

2700

DONO SRI HANANTO, SE, MM

45
DIREKTUR UTAMA

410 500
PERENCANA

45 CV. MATRIX ENGINEERING

45 800 45 920 45 800 45

FURI HUSNIATI
DIREKTUR

KODE Bv2 QTY : 2 UNIT JUDUL GAMBAR

KUSEN ALUMUNIUM PROFIL 4" x 1 3/4"

WARNA COKLAT TEBAL 1.2 mm DETAIL BOUVENLICHT
KACA KACA RAYBAND 5 mm FRAME ALUMUNIUM
HINGE/ENGSEL STAINLESS STEEL 3" EX DEXSON
SKALA
CHESTMENT Ex. DEKSON 12"
RAMBUNCIS Ex. DEKSON
1 : 25

DIPERIKSA
DETAIL BOUVENLICHT DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
SKALA 1:25 NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI
KALSIBOARD 9mm
1.50
2.00 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI
GYPSUM 9mm
2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA
KALSIBOARD 9mm
CV. MATRIX ENGINEERING
2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH PLAFOND Lt.o1

SKALA

1 : 100

DENAH PLAFOND Lt.o1

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
KALSIBOARD 9mm
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH PLAFOND Lt.o2

SKALA

1 : 100

DENAH PLAFOND Lt.o2

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
2.00 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH TITIK LAMPU Lt.o1

KETERANGAN SKALA

SINGLE SWITCH ex. PHILIPS

DOUBLE SWITCH ex. PHILIPS 1 : 100

STOP KONTAK
DENAH TITIK LAMPU Lt.o1
LAMPU TL 2x20 watt IN BOW ex. PHILIPS DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
LAMPU SL 11 watt DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
LAMPU DOWNLIGHT 14 watt

MDP
 23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH TITIK LAMPU Lt.o2

KETERANGAN SKALA

SINGLE SWITCH ex. PHILIPS

DOUBLE SWITCH ex. PHILIPS 1 : 100

STOP KONTAK
DENAH TITIK LAMPU Lt.o2
LAMPU TL 2x20 watt IN BOW ex. PHILIPS DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
LAMPU SL 11 watt DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
LAMPU DOWNLIGHT 14 watt

MDP
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
2.00 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

UP R. ARSIP
MENYETUJUI
0.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

LOBBY
0.00 3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH STOP KONTAK Lt.o1

SKALA

KETERANGAN 1 : 100

STOP KONTAK DINDING ex. PHILIPS DENAH STOP KONTAK Lt.o1

DIPERIKSA
STOP KONTAK LANTAI ex. PANASONIC SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

AULA
MENYETUJUI
+ 4.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

LOBBY 2.50
+ 4.00

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH STOP KONTAK Lt.o2

SKALA

KETERANGAN 1 : 100

STOP KONTAK DINDING ex. PHILIPS DENAH STOP KONTAK Lt.o2

DIPERIKSA
STOP KONTAK LANTAI ex. PANASONIC SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
2.00 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

UP R. ARSIP
MENYETUJUI
0.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

LOBBY
0.00 3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH STOP KONTAK

AC DINDING Lt.o1

SKALA

KETERANGAN 1 : 100

STOP KONTAK AC DINDING DENAH STOP KONTAK AC DINDING Lt.o1

DIPERIKSA
STOP KONTAK LANTAI ex. PANASONIC SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 23.25

8.25 15.00
PD. BPR BANK BOYOLALI
2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

AULA
MENYETUJUI
+ 4.00 10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

LOBBY 2.50
+ 4.00

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH STOP KONTAK

AC DINDING Lt.o2

SKALA

KETERANGAN 1 : 100

STOP KONTAK AC DINDING DENAH STOP KONTAK AC DINDING Lt.o2

DIPERIKSA
STOP KONTAK LANTAI ex. PANASONIC SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 120
25 5 PD. BPR BANK BOYOLALI
5
12.5

285 45 KEGIATAN

T1 T1
PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
120
DETAIL A
MENGETAHUI
SKALA 1:25
KEPALA DPU & ESDM
120 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25
KABUPATEN BOYOLALI
395

DENAH TANGGA
SKALA 1:50
M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI

PD. BPR BANK BOYOLALI

+ 4.00 + 4.00

DONO SRI HANANTO, SE, MM

DIREKTUR UTAMA

100 PERENCANA

+ 2.00
CV. MATRIX ENGINEERING
+ 2.00

10-200
10-200
Beton K-225

FURI HUSNIATI
DIREKTUR

10-200
10-200
JUDUL GAMBAR
Beton K-225
Pas. Bata
100

GDNG PANTRY
0.00
A DETAIL TANGGA

SKALA

1 : 50
TAMPAK DEPAN
120 265
SKALA 1:50 DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
POTONGAN T1 NO. REVISI NO. LEMBAR

SKALA 1:50
 23.25

11.25 12.00 PD. BPR BANK BOYOLALI

2.25 1.50 1.50 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

KEGIATAN
7

SEPTICTANK 2.00
PEMBANGUNAN GEDUNG
RESAPAN PVC 3"
PD. BPR BANK BOYOLALI
PVC 4"
PVC 3"
6
MENGETAHUI

1.50
2.00 KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI

1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
2.00 PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR
2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00
JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH JARINGAN AIR KOTOR

SKALA

1 : 100

DENAH JARINGAN AIR KOTOR

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR
 URUGAN TANAH
B
PIPA BERLUBANG SEPANJANG RESAPAN
PIPA PVC 4" PIPA PVC 4"
DARI WC KE PERESAPAN
25 15 150 15 25 15

A 15 A

25
PD. BPR BANK BOYOLALI
15 30
BATU KERIKIL 5x7
KEGIATAN
BAK PENGHANCUR
BATU KERIKIL 2x3 30
60 PEMBANGUNAN GEDUNG
PD. BPR BANK BOYOLALI
BATU KERIKIL 5x7 30

MENGETAHUI
15

BATU KERIKIL 2x3 30 KEPALA DPU & ESDM

KABUPATEN BOYOLALI

B
DENAH SEPTICTANK URUGAN PASIR 30

SKALA 1:25
200
M. QODRI, ST
NIP. 19590406 198303 1 015
DENAH PERESAPAN
MENYETUJUI
SKALA 1:25

PD. BPR BANK BOYOLALI

PIPA PVC 4" PIPA PVC 4"
DARI WC KE PERESAPAN

20 20
DONO SRI HANANTO, SE, MM
10 10
DIREKTUR UTAMA
RUANG UDARA RUANG UDARA
35
PERENCANA
75

CV. MATRIX ENGINEERING

30

FURI HUSNIATI
190 DIREKTUR

JUDUL GAMBAR
BAK PENGHANCUR BAK PENGHANCUR
125

POTONGAN PONDASI

SKALA

15 15 1 : 25

15 150 15 15 100 15
DIPERIKSA
DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
POTONGAN A - A POTONGAN B - B NO. REVISI NO. LEMBAR

SKALA 1:25 SKALA 1:25

 23.25
8.25 15.00

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00

PD. BPR BANK BOYOLALI

KEGIATAN
7

PEMBANGUNAN GEDUNG
ROOFTANK 2.00
PD. BPR BANK BOYOLALI

6
MENGETAHUI

1.50
KEPALA DPU & ESDM
2.50 KABUPATEN BOYOLALI
VOID
1.50
5

M. QODRI, ST
2.50
NIP. 19590406 198303 1 015

MENYETUJUI
10.00 4
PD. BPR BANK BOYOLALI

2.50

3
DONO SRI HANANTO, SE, MM
DIREKTUR UTAMA

2.50
PERENCANA

CV. MATRIX ENGINEERING

2

1.50

1 FURI HUSNIATI
DIREKTUR

2.25 3.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 JUDUL GAMBAR

A B C D E F G H DENAH TALANG
ALIRAN AIR HUJAN

SKALA

1 : 100

DENAH TALANG ALIRAN AIR HUJAN

DIPERIKSA
SKALA 1:100 DIRENCANAKAN
DIGAMBAR
NO. REVISI NO. LEMBAR