Universidad de las Regiones Autnomas de la Costa Caribe

Nicaragense
URACCAN - BILWI

PROYECTO CONSTRUCCION SALA DE DIBUJO

URACCAN-BILWI

Facilitador: Ing. Marco Vigil Peralta

Elaborado por:
1. Santos Leonel Herrera Ros
2. Steyner Ocampo Rivera
3. Kenny Maybeth Castillo
4. Jairo Jeiner Vanegas Peralta
5. Juver Felipe James
6. Hesler Carcamo Prez

Puerto Cabezas-Bilwi, noviembre 2016

 NDICE GENERAL

CONTENIDO PAG
INTRODUCCIN .................................................................................................... 1

FICHA TCNICAS DEL PROYECTO ..................................................................... 2

ANTECEDENTES ................................................................................................... 5

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ..................................................................... 6

ALTERNATIVAS DEL PROYECTO ........................................................................ 7

ALTERNATIVA SELECCIONADA ........................................................................... 7

OBJETIVOS ............................................................................................................ 8

GENERAL ............................................................................................................... 8

ESPECFICOS ........................................................................................................ 8

JUSTIFICACION ..................................................................................................... 9

PROYECTOS Y ESTRATEGIAS DE DESARROLLO INSTITUCIONAL ............... 10

RECURSOS DISPONIBLES ................................................................................. 10

INGENIERIA DEL PROYECTO............................................................................. 11

PRESUPUESTO DE LA OBRA ................................Error! Bookmark not defined.

ACTIVIDADES A REALIZAR................................................................................. 16

ANEXOS ..................................................................Error! Bookmark not defined.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO ........................................... 18

TERMINO DE REFERENCIA (TDR) ..................................................................... 31

PLANOS ...................................................................Error! Bookmark not defined.

I.INTRODUCCIN
El presente proyecto de construccin de una sala de dibujo se realizara en la
universidad URACCAN, la cual se encuentra ubicado en la comunidad de KAMLA
aproximadamente a 7 kilmetros al norte del Municipio de Puerto Cabezas de las
Regiones Autnomas de la Costa Caribe Nicaragense (RACCN). Esta
construccin ser de gran importancia, y contara con todas las condiciones
necesarias para una enseanza y aprendizaje de calidad. El aula en la cual se est
impartiendo la clase de dibujo no cuenta con las condiciones ptimas que debe de
tener una sala de dibujo, de aqu nace la necesidad de construir una nueva
infraestructura para satisfacer las necesidades de los estudiantes.

De acuerdo a la necesidad existente, los estudiantes de la carrera de ingeniera civil

sern beneficiados, por que contaran con una mejor condicin y disposicin de los
espacios y materiales requeridos para una sala de dibujo, con la realizacin de esta
obra se pretende fortalecer la calidad de aprendizaje en la asignatura de dibujo
geomtrico descriptivo, adems de mejorar la imagen de la universidad como
institucin de educacin superior.

Dicho proyecto se ejecutara tomando en cuenta la importancia de estudios que se

deben realizar y que son de suma necesidad para la funcionabilidad de ejecucin
de una obra de calidad. Entre estos estudios estn: los clculos presupuestarios,
las especificaciones tcnicas de los materiales, la mano de obra de calidad ,la
facilitacin de los trminos de referencia (TDR), estudio de suelo, observaciones y
supervisin por parte del ingeniero, estos con la finalidad de implementar nuevas
metodologas de construccin logrando as las caractersticas deseadas del
proyecto. Igualmente, se pretende obtener el mejor equilibrio posible entre la
funcionalidad de los procesos constructivos proyectados para la ejecucin del
proyecto, optimizando todos aquellos factores y agentes que intervienen en una
mala implementacin de estos.

1|Pgina
 II.Ficha tcnicas del proyecto Generalidad

Construccin sala de dibujo en la universidad

1.1 Nombre del proyecto URACCAN recinto Bilwi Kamla.

El proyecto consiste en la construccin de una

sala de dibujo, para los estudiantes de la carrera
de ingeniera civil ya que actualmente no cuenta
con una infraestructura adecuada para la prctica
de esta materia con este proyecto se pretende
1.2 Descripcin del proyecto alcanzar y mejorar la calidad de aprendizaje,
contribuyendo as al estatus educativo de la
universidad como centro de educacin superior y
no solo en la parte educativa sino tambin en la
parte estructural ser una sala muy moderna la
cual cumplir con todos las especificaciones
tcnicas establecidas segn sean indicados en
los planos.
1.3 Sector Infraestructura social
1.4 Subsector Educacin superior
Macro localizacin
Puerto Cabezas (Bilwi), es un Municipio de la
Regin Autnoma de la Costa Caribe Norte
(RACCN) en Nicaragua, es capital de la Regin
de la Costa Caribe Norte, se encuentra ubicado
enla franja costera entre las coordenadas 14
grados 03' latitud norte y los 83 grados 22' longitud
oeste. En este Municipio se encuentra la sede del
Gobierno Regional (GRACCN). Tambin se
encuentra la Ciudad de Bilwi, siendo este la ms
importante de la regin. Muchas veces se

2|Pgina
 denomina a esta ciudad con el nombre de Puerto
Cabezas, lo que es errneo, ya que su verdadero
nombre es Bilwi, que recuper en la reforma de la
Ley 59. El Municipio tiene un clima tropical
hmedo aunque con variaciones dependiendo de
la altitud.

Micro localizacin

1.5 Ubicacin geogrfica El rea de influencia del proyecto est ubicado

dentro de las instalaciones de la Universidad
URACCAN recinto Bilwi en la comunidad
de Kamla se encuentra ubicado
aproximadamente a 7 kilmetros al norte de la
ciudad de Bilwi. Geogrficamente se ubica en las
coordenadas: 14 0324 latitud norte y 83 2159
longitud oeste, 140751latitud norte y 832159
longitud oeste, 140751latitud norte y
832159longitud oeste, y 14 0136latitud norte
y 832746. Segn el convenio se tiene un
arrendamiento de 22 Manzanas con las
autoridades comunales de Kamla.

1.6 Institucin duea del Universidad de las Regiones Autnomas de la

proyecto Costa Caribe Nicaragense URACCAN
RECINTO BILWI.

3|Pgina
 Directos
Los principales beneficiarios sern los estudiantes
de la carrera de ingeniera civil que entre ellos
contabilizan un total de 105 estudiantes activos de
la carrera.
1.7 Beneficiario

Indirectos
A parte de los estudiantes de la carrera de
ingeniera civil tambin sern beneficiadas la
poblacin en general que quieran optar a la
carrera en los aos venideros ya sea de los
diferentes lugares del Municipio de Puerto
Cabezas o comunidades aledaos.

4|Pgina
III.ANTECEDENTES
La Universidad de las Regiones Autnomas de la Costa Caribe Nicaragense
(URACCAN), autorizada mediante resolucin del Consejo Nacional de
Universidades (CNU), el 5 de Marzo de 1992, obteniendo su personalidad jurdica
otorgada por la Asamblea Nacional en 1993. Empezando a funcionar a partir de
1995 en tres recintos: Bilwi, Las Minas y Bluefields.

La cual nace para responder a una demanda de reivindicaciones histricas de los

pueblos indgenas, afro descendientes y comunidades tnicas de la Costa Caribe
Nicaragense de tener un centro de educacin superior en ambas regiones
autnomas, segn la consulta en relacin a la Autonoma realizada en 1998 a 40
mil nicaragenses de la costa, se crea la Universidad de las Regiones Autnomas
de la Costa Caribe Nicaragense (URACCAN).

A partir de su funcionamiento la universidad ofreci diferentes tipos de carrera a la

poblacin de puerto cabezas y sus comunidades aledaas, en el ao 2013 se da
apertura la carrera de ingeniera civil por primera vez en nuestro municipio, con la
finalidad de formar profesionales con la capacidad de proyectar el crecimiento
socioeconmico y mejoramiento de la infraestructura en la regin.

Como la carrera es reciente, la construccin de una sala de dibujo adecuada es una

necesidad palpable, esta afecta el aprendizaje de los estudiantes por no contar con
una sala de dibujo con las condiciones necesarias y ptimas para impartir dicha
asignatura. La seccin donde se imparte esta materia actualmente no cuenta con
las condiciones requeridas para una enseanza de calidad. De aqu se deriva la
necesidad de ejecutar esta obra con la cual se pretende ampliar nuevos horizontes
de aprendizaje para los estudiantes.

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IV.PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Desde el ao 2013 se da la apertura de la carrera de ingeniera civil pero sufre con
una dificultad, en lo que es en la asignatura de dibujo geomtrico descriptivo por no
contar con una sala de dibujo, con las condiciones ptimas para impartir dicha
asignatura entre la problemtica podemos mencionar que hace cuatro aos atrs
los estudiantes no contaban con mesas de dibujos para realizar sus trabajos de
clase.

En sus inicios los estudiantes reciban la clase en los pupitres de la seccin y en las
mesas de la biblioteca, esto afectaba directamente al docente y principalmente a los
estudiantes. Actualmente se cuenta con una seccin pero los espacios son muy
reducidos y las mesas de dibujos no son las indicadas y recomendadas, por lo cual
es una necesidad de construir con sala de dibujo que tenga las condiciones ptimas
para el desarrollo de esta clase.

Con esta construccin se pretende mejorar la calidad de enseanza a los

estudiantes de ingeniera civil adems de esto la infraestructura contara con las
mejor calidad tanto de las mesas como los espacios adecuados de trabajo,
mejorando as la imagen de la universidad como centro de estudio superior
formando profesionales competitivo en el campo laboral.

6|Pgina
 V.ALTERNATIVAS DEL PROYECTO
Como alternativa de solucin la universidad brindo algunas facilidades con la cual
se pretendi solucionar los problemas existentes dentro de estas tenemos:

I. La universidad ofreci para el desarrollo de esta clase un aula comn, pero no

facilito mesas ni sillas de dibujo lo cual se ocupaba la biblioteca o los pupitres
como mesas de dibujo para impartir dicha clases o asignatura.

II. Proporciono a los estudiantes materiales de dibujo tales como escuadras, reglas,
escalimetros, transportadores, hojas de dibujo entre otros. A pesar de contar con
todos estos materiales siempre hubo la necesidad de contar con una sala de
dibujo con las condiciones ptimas que se requiere para impartir y recibir esta
materia.

III. Actualmente la universidad brindo una seccin propia para impartir la clase de
dibujo, con sus sillas y mesas aun as esta seccin no est apto para el
recibimiento de esta clase debido a que los espacios son muy reducidos para la
movilizacin del docente y los estudiantes adems no cumple con la demanda
de la cantidad de estudiantes existentes.

ALTERNATIVA SELECCIONADA
I. Como solucin al problema se pretende llevar a cabo la construccin de una sala
de dibujo moderna y con todas las condiciones necesarias que debe de poseer
una aula de dibujo el cual contara con mesas y sillas especializadas para la clase
asignada con una capacidad de 40 a 45 estudiantes con la finalidad de mejorar
y garantizar la calidad de aprendizaje

7|Pgina
 VI.OBJETIVOS
GENARAL

I. Presentar la propuesta de proyecto de una sala de dibujo de calidad dando as

una solucin factible a las necesidades que viven los estudiantes de la carrera
de ingeniera civil. Con la finalidad de lograr un mejor desempeo tanto para los
estudiantes y docente de esta materia.

ESPECFICOS

I. Facilitar los diseos de los planos arquitectnicos.

II. Definir las especificaciones tcnicas de los materiales del proyecto.
III. Brindar los clculos presupuestarios del proyecto.
IV. Establecer los trminos de referencia (TDR), con el propsito de ejecutar el
proyecto de forma ordenada y sistemtica para cumplir con los objetivos
previstos.

8|Pgina
VII.JUSTIFICACION
La propuesta de proyecto se realiz viendo la necesidad que actualmente que viven
los estudiantes de la carrera de ingeniera civil pero principalmente los alumnos de
I y II ao y los futuros optantes. Con la apertura de esta carrera en el ao 2013 la
universidad ha tenido una taza de demanda muy alta a cada ao la demanda viene
aumentando en gran manera por tanto es de suma importancia contar con una sala
de dibujo que tengan las condiciones necesarias para impartir esta materia.

Las alternativas ofrecidas por parte de la universidad no ha suplido hasta ahora los
objetivos deseado por consiguiente se da origen esta propuesta de construir una
sala moderna, que contara con una rea de 159 m2 con una capacidad de 40 a 45
estudiantes la cual contara con sillas y mesas altamente calificadas adems con
dos pizarras para que el docente pueda impartir sus clases en buenas condiciones.

Es una de las asignaturas que se requiere de bastante tiempo y concentracin a la

hora de realizar los trabajos por lo tanto dentro de la propuesta est incluido una
buena iluminacin y con sus respectivo aire acondicionado sin duda alguna ser
una edificacin moderna que dar un gran impulso a la institucin en cuanto a
infraestructura se refiere.

Con esta obra se pretende mejorar la calidad de aprendizaje y el rendimiento

acadmico de los estudiantes por que contaran con todos los tiempos requeridos y
un adecuado espacio de interaccin entre el docente y los estudiantes de dicha
carrera para as ser competentes en el campo laboral.

9|Pgina
 VIII.PROYECTOS Y ESTRATEGIAS DE DESARROLLO INSTITUCIONAL
La universidad de las regiones autnomas de la costa caribe nicaragense
URACCAN-BILWI, es una institucin que trata de estructurar primeramente el plan
maestro institucional, esto significa proyectar de acuerdo a las infraestructura
existente la mejora de condiciones y nuevas construcciones necesarias para el
desarrollo de la institucin universitaria.

Por qu necesita un rea de dibujo?

Porque la misin y visin de la universidad es formar a los profesionales de la costa

caribe con conocimientos, saberes, capacidades, valores, principios, actitudes
humanistas, sentido de emprendimiento e innovacin, en equilibrio y armona con
la Madre Tierra para el fortalecimiento de las Autonomas de los Pueblos. Esto
significa que estos son los que van empujar el proyecto de desarrollo comunitario
en la economa regional es por ello que necesita estar equipados con laboratorios y
prcticas para que los estudiantes adquieran las habilidades necesarias para
laborar en el campo de trabajo.

La sala de dibujo es un elemento bsico porque permitir a los estudiantes de la

carrera de ingeniera civil tengan las habilidades suficientes para que puedan
formular, disear e interpretar planos arquitectnicos.

IX.RECURSOS DISPONIBLES
Para la ejecucin de proyectos, la universidad cuenta con fondos de financiamiento
especialmente en el rea de infraestructura, la cual ha venido remodelando y
edificando nuevas construcciones para el benefici de los estudiantes y a la
universidad como institucin. Entre estos fondos de financiamiento podemos
mencionar:

I. La primera es el 6 % que brinda el estado.

II. El segundo es el fondo de desarrollo que se recoge del pago de la matrculas de
los estudiantes eso mismo se invierte en la infraestructura de la universidad
III. El tercer fondo surge de la cooperacin con dems instituciones las cuales
aportan en la ejecucin de proyectos propuesto por la universidad URACCAN.

10 | P g i n a
XI.INGENIERIA DEL PROYECTO
Tamao del proyecto

Construccin

La construccin de la sala de dibujo contara con un rea total de 159 m2 que contara
con una capacidad de 45 mesas con sus respectivas sillas, con esto se pretende
suplir la demanda actual, de los estudiantes.

Fundaciones

La fundacin es aquella parte de la estructura que tiene como funcin transmitir en

forma adecuada las cargas de la estructura al suelo y brindar a la misma un sistema
de apoyo estable.

Las dimensiones sern las siguientes:

Las zapatas tendrn una dimensin de 1.00mx0.80m.

Los pedestales tendrn una dimensin de 0.20mx0.30m y una altura de 0.70m

Las vigas a ssmicas tendrn una dimensin de 0.20mx0.30m.

Estructura de concreto

Las estructuras de concreto son elementos cuya misin fundamental es la de

soportar un conjunto de cargas para ello en esta construccin las dimensiones de
las estructuras de concreto sern los siguientes:

Las columnas principales tendrn una dimensin de 0.30mx0.15m

Las columnas C-2 tendrn una dimensin de 0.15mx0.15m

Las vigas corona VC-1 tendrn una dimensin de 0.15mx0.30m

Las vigas intermedias VA-1 tendrn una dimensin 0.20mx0.20

Las vigas dintel VD-1 tendrn una dimensin 0.15mx0.15m

11 | P g i n a
XII.PRESUPUESTO DE LA OBRA

UNIVERSIDADES DE LAS REGIONES AUTONOMAS DE LA COSTA CARIBE NICARAGUENSE

URACCAN - BILWI

PRESUPUESTO CONSTRUCCION SALA DE DIBUJO - URACCAN BILWI

ETAPA ACTIVIDADES U/M CANTIDAD C/U TOTAL
0-10 PRELIMINARES C$10,900.00
1 Demolicin de piso de concreto existente M2 159 35 5565
2 Limpieza Inicial M2 167 20 3340

3 Niveletas dobles de 1.50 m x 1.50 m C/U 4 157.5 630

4 Niveletas sencillas 1.20 m x 1.20 m C/U 14 97.5 1365

0-20 MOVIMIENTO DE TIERRA C$ 16,636.05
1 Corte en terreno natural hasta 20 cm M3 29.82 97.5 2907.45
2 Relleno con material selecto hasta 20 cm M3 44.22 97.5 4311.45
3 compactacin manual a 10 cm M3 44.22 97.5 4311.45
4 Acarreo de material selecto para relleno M3 44.22 75 3316.5
5 Botar material sobrante de corte hasta 20 metros M3 29.82 60 1789.2
0-30 FUNDACIONES C$151,169.23

12 | P g i n a
 1 Excavacin estructural(Z-1,P-1,VA-1) M3 56.419 127.5 7193.4225
2 Relleno y compactacin(Z-1,P-1,VA-1) M3 68.3936 105 7181.328
Acarreo de tierra manual ( material sobrante a dist. 0
3
- 20 m) M3 12.9164 60 774.984
4 Acero principal (corrugado grado 40)#4 LBS 1229 16.41 20167.89
5 Acero principal (corrugado grado 40)#3 LBS 1953 16.065 31374.945
6 Formaletas para fundaciones (Z-1,P-1,VA-1) M2 70 296.37 20745.9
7 Concreto en (Z-1,P-1,VA-1) M3 9.2635 6825 63223.3875
8 Clavos 2 en (Z-1,P-1,VA-1) y niveletas LBS 13.53 37.5 507.375
0-40 ESTRUCTURA DE CONCRETO C$ 213,551.33
1 Acero principal (corrugado grado 40 )#4 LBS 2809 16.41 46095.69
2 Acero de refuerzo (c0rrugado grado 40 )# 3 LBS 1734 16.17 28038.78
3 Formaletas para vigas (VI-1,VD-1,VC-1,) M2 117.36 393.72 46206.9792
4 Formaletas para columnas (C-1,C-2) M2 65.72 459 30165.48
Concreto estructural para 300 PSI(VI-1,VD-1,C-1,C-
5
2,VC-1) M3 8.961 6825 61158.825
6 CLAVOS 2 en (VD-1,VC-1,C-1,C2) LBS 50.282 37.5 1885.575
0-50 MAMPOSTERIA C$ 53,917.03
1 Bloques de pared 6"x 8" x 16" M2 117 375 43875
2 Mortero de unin M3 3.2186 3120 10042.032
0-60 TECHOS Y FASCIAS C$ 187,535.58
1 Estructura de madera M2 122.75 305.505 37500.73875

13 | P g i n a
 2 Cubiertas de lmina de zinc calibre 26 M2 181.57 294.81 53528.6517
3 Canales ML 59.16 180 10648.8
4 Cumbrera de zinc liso ML 76.46 325.569 24893.00574
Fascias de plycem ML 59.16 1030.5 60964.38
0-70 ACABADOS C$ 10,636.88
1 Piqueteo total en concreto fresco M2 69.642 18 1253.556
2 Repello fino M2 178.73 52.5 9383.325
0-80 CIELO RASOS C$ 30,642.30

Esqueleto de lmina lisa + foros de plycem ( 2 pies x

1 M2 151.32 202.5 30642.3
4 pies + espesor de 6 mm )

0-90 PISOS C$ 84,840.58

1 Conformacin y compactacin manual M3 37.6786 52.5 1978.1265
2 Rellenos ( 15 cm) M3 37.6786 52.5 1978.1265
3 Piso de concreto de 2500 PSI M2 151.32 534.525 80884.323
110 CALPINTERIA FINA C$ 81,000.00
Sillas + mesas de estructura de metal con superficie
1
de panel melanina C/U 45 1800 81000
120 PUERTAS C$ 40,380.00
Puertas de madera solida roja de 0.89 m x 2.10 m
1 C/U 4 10095 40380
con marco + bisagra + celosa de 0.26
130 VENTANAS C$ 62,842.50
Ventanas corrediza de aluminio y vidrio espesor de 3
1 M2 33.25 1890 62842.5
mm de 1/8"
160 ELECTRICIDAD C$ 11,662.50

14 | P g i n a
 Obras civiles + canalizacin + alambrados + lmparas
1 GLBAL 0
y accesorios 11662.5 11662.5
170 AIRE ACONDICIONDADO C$40,751.85
Obras civiles + controles de aire central Split paquete
1 GLBAL 1 40751.9 40751.85
4 ton
200 PINTURAS C$ 35,136.99
1 Pintura anticorrosiva ( incluido 2 manos) M2 181.57 51.285 9311.81745
Pintura de aceite estndar + fascias(incluido 2
2
manos) M2 358.683 72 25825.176
201 LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA C$ 4,770.00
1 Limpieza manual final M2 159 30 4770

COSTO TOTAL DEL PROYECTO C$ 1,036,372.82

15 | P g i n a
XXII.ACTIVIDADES A REALIZAR

N descripcin Periodo de ejecucin 60 das calendario

Semana1 Semana2 Semana3 Semana4 Semana5 Semana6 Semana7 Semana8
1 PRELIMINARES

2 MOV.TIERRA

3 FUNDACIONES

4 ESTRUC.CONCRETO
5 MAMPOSTERA

6 TECHOS Y FASCIA
7 CARPINTERA FINA

8 VENTANAS+PUERTA
9 PISOS
10 ACABADOS

11 PINTURA

12 CIELO RASO

13 ELECTRICIDAD

14 LIMPIEZA Y
ENTREGA FINAL

16 | P g i n a
17 | P g i n a
I.ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO
PRELIMINARES

Una vez pasada la entrega del sitio del proyecto por el ingeniero encargado del
seguimiento, al contratista, este ser el encargado del al limpieza inicial, trazo y
nivelacin, construcciones temporales (si se requiere), demoliciones (si se
requieren), la fabricacin de obras de madera (para la ejecucin de la obra) y otros
trabajos temporales.

Esta etapa de la construccin es la que da inicio al proyecto, una vez recibido el

sitio, dando adems apertura al libro de bitcora.

El contratista, antes de iniciar la obra, deber examinar cuidadosamente todos los

trabajos adyacentes, de los cuales depende esta obra, de acuerdo las intenciones
de estas especificaciones informando por escrito al inspector de la obra cualquier
condicin que evite al contratista realizar un trabajo de primera calidad.

No se examinara al contratista de ninguna responsabilidad de ningn trabajo

adyacente, incompleto o defectuoso, a menos que tales haiga sido notificados al
supervisor por escrito y este los haya aceptados antes de que el contratista inicie
cualquier parte de la obra.

II.LIMPIEZA INICIAL

El CONTRATISTA, deber garantizar la remocin de la capa vegetal y de todo el

material inadecuado como races, fundaciones viejas de concreto en la superficie
del terreno, para garantizar la estabilidad estructural de la obra y que no se
produzcan hundimientos en los pisos. Debern ser quitados de los ltimos 20 cm
de la superficie.

18 | P g i n a
III.NIVELACIN DEL TERRENO

Los trabajos de nivelacin del terreno, debern responder al diseo de la obra,

considerando 2 metro libre en todo el permetro de la ejecucin de la obra, no se
aceptarn rellenos, de existir alguno se aprobar el mismo al confirmar el respectivo
ensayo de capacidad soporte del suelo del 95% (PROCTOR) y se deber evitar
zonas de erosin. De existir modificacin alguna en el terreno, se tomar en cuenta
el drenaje superficial para evitar zonas de inundacin que afecten la ejecucin de la
construccin, a la obra ya terminada o bien a los terrenos adyacentes.

En aquellos casos donde se encuentre material daino a la construccin, materia

orgnica, arena, basuras o similares, se eliminarn en caso de encontrarse dentro
del rea en construccin, por lo cual dicho material deber sustituirse
completamente, para lograr una base con un capacidad soporte del suelo del 95%
(PROCTOR), con procedimientos tcnicos aceptables que garanticen la estabilidad
del terreno y la construccin.

IV.TRAZO

Se definir el rea del trazo quedando libres de los obstculos que puedan alterar
los mecanismos de verificacin de niveles, encuadramiento a 90 grados y medidas
generales. Se contar con un solo nivel de trazo referencial que quede
perfectamente identificado, con el propsito de evitar errores o confusiones.

Para el trazo se proceder a utilizar materiales como madera o que proporcionen

confiabilidad, debiendo identificar con claridad los puntos que constituyen los ejes,
rostros y sistemas auxiliares.

Para el trazo de ngulos se usar el sistema basado en tringulos cuyos catetos

sean mltiplos de 3 y 4 respectivamente, con hipotenusa de 5. Los ejes trazados se
marcarn mediante medidas precisas y permanentes fuera del rea de la
excavacin.

19 | P g i n a
V.CIMENTACIN

Excavacin

Los niveles del cimiento debern ser los indicados en los planos. Las dimensiones
de las excavaciones debern responder al diseo estructural, evitando dejar reas
susceptibles de erosin o de relleno innecesario. Cuando el terreno de base sea
inadecuado y se requieran alcanzar niveles de cimentacin especficos, se deber
mejorar las condiciones del suelo por debajo del cimiento corrido bien sea por un
concreto ciclpeo o suelo cemento.

RELLENO

En caso de que el terreno natural del lugar no tenga la capacidad soporte admisible
establecida en las Normas, el Contratista deber implementar las tcnicas
necesarias para lograr la estabilizacin del suelo, seleccionando el material de
relleno granular de buena calidad, libre de materia orgnica, basura y cualquier tipo
de desperdicio. Antes de disponer el uso del material, ste deber ser aprobado por
la supervisin.

La compactacin debe iniciarse con la del terreno natural y luego con el relleno en
capas sucesivas de 0.20mt., con agua y compactando con equipo mecnico,
compactador mecnico (Maco) o pisn metlico) hasta alcanzar una compactacin
de un 95% mnimo del Proctor Modificado. Todo el material a usarse como relleno
estar libre de materia orgnica, basura y cualquier tipo de desperdicio. Antes de
disponer el uso del material, este deber ser aprobado por la supervisin.

VI.ACERO DE REFUERZO

El acero de refuerzo a utilizar ser tipo corrugado fy= 2,400kg/cm2 grado 40 de

seccin circular numero #3 y #4 (3/8 y pulgadas). Todo el refuerzo deber estar
libre de polvo, xido suelto, escamas, pintura, aceite u otro material extrao. Previo
a la fundicin deber limpiarse el acero de refuerzo. Los traslapes para el acero #4
sern a 0.40m y para aceros #3 sern de 0.30m.Los aceros de refuerzo deben
amarrarse en todas las intersecciones y deben mantenerse los recubrimientos
indicados en planos.
20 | P g i n a
En el caso de los estribos las uniones los primero cinco (5) estar a una separacin
0.10 m (10cm) en toda la estructura y los otros restantes a 0.12m (12cm).

VII.CONCRETO

El concreto preparado en obra deber cumplir con lo siguiente:

El concreto debe ser uniforme para todos los elementos estructurales (cimiento,
columnas, pedestal, zapatas, vigas ssmicas, vigas intermedias, vigas corona etc.)
y no deber mezclarse directamente sobre el terreno natural. Se deber establecer
un rea en donde se pueda obtener un concreto libre de impurezas. Los agregados
a utilizar deben estar libres de materiales orgnicos.

La resistencia mnima a la compresin ser de 210 kg/cm2 (3000 PSI).

Para obtener dicha resistencia, en la prctica se usa la proporcin 1:2:3, con los
volmenes siguientes: un saco de cemento, dos pies cbicos de arena de rio, tres
pies cbicos de piedrn de 3/4", se recomienda usar un mismo recipiente para medir
los tres elementos.

El tiempo mximo de colocacin de concreto posterior a su mezclado es de 30

minutos. En la fundicin de cualquier elemento vertical, el concreto no se vaciar a
una altura mayor de 1.20 metros dentro de las formaletas. Deber utilizarse
vibradores en lo posible, con el propsito de alcanzar todas las partes del elemento
estructural, evitando la existencia de espacios vacos (ratoneras). En sustitucin del
vibrador podr usarse una varilla de hierro, con la cual se picar en forma repetida
hasta que desaparezcan las cmaras de aire y espacios vacos.

VIII.MORTERO DE UNIN

El mortero para la unin de block, corresponde a lo denominado "sabieta", con una

proporcin 1:3 en volumen, 1 parte de cemento y 3 de arena de ro, libre de
impurezas, cernido en tamiz nmero 12. No se permitir el uso de cemento de sacos
rotos que presenten fraguado parcial o tenga ms de 30 das de almacenamiento.

La colocacin de mortero deber hacerse uniformemente para facilitar su

distribucin en cada block y que la sisa de unin sea homognea. Se deber aplicar

21 | P g i n a
 cierta cantidad de agua a cada block previa a su colocacin para evitar contraccin
y dilatacin.

IX.PISOS

Preparacin de la base

La superficie del suelo deber estar perfectamente nivelada y compactada. Sobre

sta se fundir torta de concreto en forma alterna en los distintos ambientes; con un
espesor mnimo de 0.05 metros y una resistencia no menor a 140 kg/cm2 (2,000
PSI).

X.RECUBRIMIENTOS MINIMOS

Los recubrimientos mnimos que aplicarn en aquellos casos donde los planos no
contengan informacin sobre este particular, de lo contrario, prevalece la indicacin
de recubrimientos mnimos indicado en los planos estructurales.

El refuerzo tendr los recubrimientos de concreto mnimos que se indican:

I. Cimientos 0.05 metros libres

II. Columnas y pedestal 0.020 metros libres
III. Vigas a ssmicas 0.040x0.060x0.040x0.040

XI.AGUA

El agua empleada en el mezclado del concreto deber ser limpia y estar libre de
cantidades perjudiciales de material orgnico, elementos en suspensin, grasas,
aceites y turbidez excesiva.

XII.CURADO DEL CONCRETO

El concreto recin colocado deber protegerse de los rayos solares, de la lluvia y

cualquier otro agente exterior que pudiera daarlo. Deber mantenerse hmedo
por lo menos durante los primeros 7 das despus de su fundicin.

22 | P g i n a
Para ello se cubrir con una capa de agua de aproximadamente cinco (5) cms. de
altura, o por el uso de membranas que impidan la evaporacin del agua en el
concreto. El Supervisor deber aprobar el mtodo de curado propuesto por el
Contratista y de acuerdo a las necesidades prevalecientes en la construccin. El
agua para el Curado deber estar limpia y libre de sustancias qumicas que puedan
manchar o decolorar el concreto.

XIII.DISEO DE FORMALETAS

El Contratista ser el responsable del diseo de la formaleta y obras falsas de la

obra. Este con anticipacin enviara planos con detalles de colocacin de prales,
polines, durmientes, tablones, balules, tableros, espaciamiento, dimensiones,
detalles del arrostramiento y especificaciones. Para ser aprobados por la
supervisin.

La formaleta deber ajustarse a la forma y dimensiones de los elementos a fundir.

Deben ser suficientemente slidas y estables para resistir la presin debida a la
colocacin y vibrado del concreto. Se apuntalarn y sujetarn de manera adecuada
para que conserven su forma y posicin. Las juntas no debern permitir la fuga de
lechada. Debido a que la estructura ser de concreto expuesto sin acabado
posterior, el Contratista tendr que utilizar materiales lisos para la formaleta, tal
como el acero, madera contrachapeada, madera cepillada.

Para el diseo de la formaleta deber tomar en cuenta como mnimo lo siguiente:

I. Velocidad y mtodo de colocacin del concreto.
II. Cargas de construccin, incluyendo carga vertical, horizontal y de impacto.
III. Material a utilizarse para la construccin de la formaleta.
IV. Deflexin de la formaleta y contra flecha a imponerse.
V. Cargas que se transmitirn al terreno o a las estructuras fundidas
previamente.

23 | P g i n a
 REMOCION DE LAS FORMALETAS

La remocin de la formaleta deber hacerse de tal forma que no perjudique la

seguridad y durabilidad de la estructura. El concreto al que se le quite, debe ser
suficientemente resistente para no sufrir daos posteriores. La reparacin de
imperfecciones del concreto deber hacerse inmediatamente despus de remover
la formaleta.

No podr removerse ninguna formaleta sin la autorizacin previa del Supervisor, las
que permanecern en su lugar los siguientes tiempos mnimos:

I. Columnas 03 das
II. Vigas 15 das

Ser aceptable que dentro del presupuesto y en la prctica, la madera se utilice tres
veces, siempre y cuando las piezas estn en buen estado, de lo contrario, no
importando el nmero de usos de la madera, el Supervisor proceder a ordenar el
retiro de las piezas que no garanticen la resistencia o las condiciones para un
acabado esttico de la fundicin de que se trate.

XIX.LAMINAS DE ZINC

Toda lmina tendr por lo menos dos apoyos transversales obligados, uno en cada
extremo. El traslape ser de 0.09m - 0.10m equivalente a dos ondas, la altura de la
onda tiene un valor de 0.015m - 0.02m, en cambio el traslape longitudinal se
determinar de acuerdo a la pendiente del techo, no obstante stos no debern ser
inferior a 6 como se indica en el grfico.

Antes de comenzar el fijado de las lminas se deber estudiar las dimensiones a

cubrir en los dos sentidos para evaluar el nmero de lminas y de cortes, cuando
esto sea necesario, lo mismo que aumentar los traslapes en uno u otro sentido para
evitar el seccionamiento de las lminas.

24 | P g i n a
XX.BLOQUES

Los bloques de concreto para mampostera deben ser rectangulares, y cuando as

fuese especificado, debe de tener los extremos perfilados para proporcionar su
trabazn en las juntas verticales. Los bloques slidos deben satisfacer los requisitos
de ASTM C - 139 o ASTM C - 145 de la clase especificada y debern cumplir con
las dimensiones siguientes 6x8x16 pulgadas con un peso de 26 libra.

XXI.INSTALACIONES ELECTRICAS
Todo trabajo, incluido en esta seccin se regir de acuerdo a los documentos
contractuales, entre los cuales estn incluidos los planos respectivos, volumen de
obras y las presentes especificaciones.

El Contratista proveer todos los materiales y equipo, y ejecutar todo trabajo

requerido para las instalaciones.

El Contratista obtendr y pagar por todos los servicios provisionales

indispensables para la ejecucin del trabajo.

El Contratista suministrar e instalar cualquier material o trabajo no mostrado en

los planos, pero mencionado en las especificaciones, o viceversa o cualquier
accesorio necesario para completar el trabajo en forma satisfactoria para el
propietario o representante de ste y dejarlo listo para su operacin, aun cuando no
est especficamente indicado, sin que esto incurra en costo adicional para el
propietario o representante de ste.

El contratista tomar todas las dimensiones adicionales necesarias en el campo o

en los planos que estn a su disposicin que complementan las especificaciones.

El Contratista ser responsable por el cuidado y proteccin de todos los materiales

y equipo hasta el recibo final de las instalaciones, debiendo reparar por su cuenta
los daos causados en la obra.

25 | P g i n a
Todo equipo daado durante la construccin, ser reemplazado por otro nuevo, de
idnticas caractersticas.

Todos los materiales o accesorios de un mismo modelo, individualmente

especificado, debern de ser del mismo fabricante

TUBERIAS: La Tubera se sujetar firmemente a la estructura, con abrazaderas

atornilladas. Los dobleces de las tuberas se efectuarn con la dobladora apropiada
para evitar defectos, no es permitido dobleces menores de 90.

CAJAS Y TABLEROS: Se deber evitar colocar cajas con muestras de oxidacin,

dobladuras, u otros defectos.

CONDUCTORES: Todos los conductores sern forrados con proteccin, todos los
empalmes debern efectuarse en las cajas, no es recomendable efectuar empalmes
intermedios.

ACCESORIOS:

1. Tomacorrientes
2. Interruptores
3. Placas
4. Conectores, abrazaderas

XXII.ALAMBRES Y CABLES.

Todos los conductores de las instalaciones sern sin excepcin del tipo cable no as
los de alumbrado y tomas de corriente que sern el 14,12 y 10 tipo slido (alambres)
y los mayores sern cableados y trenzados, para 600 voltios. Sern para aplicacin
general de cobre, con aislamiento de termoplstico de cloruro de polivinilo, P.V.C.
Para temperatura en el conductor no mayor de 90 grados C. (THHN), de calibre
AWG y MCW no se utilizarn calibres menores que el nmero 14. Tipo THHN, TNM,
TUF, TSJ, Conductores autorizados por los cdigos nacionales e internacionales.

26 | P g i n a
XXIII.LUMINARIAS

Las luminarias fluorescentes a instalar son de 3 x 32 w. Sern para empotrar en

cielo falso, de curvatura lumnica centrada, cuerpo metlico es fosfatizado y
esmaltado al horno, en pintura blanca de alta calidad refractaria, de encendido
rpido balastros electrnico de alta calidad. Receptculo fijo: baquelita de 4.5
pulgadas de dimetro exterior, para montaje atornillado en caja octogonal, con
bombillo ahorrador de energa. Estas debern quedar centradas en el cielo falso de
cada ambiente.

Se suspendern por medio de tensores de alambre galvanizado No. 12 y quedarn

ajustadas a la estructura del techo de tal manera que las luminarias queden
perfectamente sobre la estructura del cielo falso no causndole esfuerzo a este
ltimo.

XXIV.EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO

Se instalara equipo de aire acondicionado de las siguientes caractersticas: Tipo

Mini Split, a 240 / 1 Fase/ 60Hz, se debe garantizar la conexin elctrica a la caja
NEMA correspondiente al equipo, tambin es necesaria la conexin de drenaje de
la unidad evaporadora a la red de aguas lluvias ms prxima. Los aires
acondicionados se instalaran en las reas indicadas en los planos.

XXV.PINTURAS

Comprende todo lo concerniente a todos los trabajos de pintura en paredes, techos,

estructura metlica, puertas, muebles, pavimento y otros lugares, segn lo indiquen
los planos, estas especificaciones tcnicas o ambos.

El Contratista proporcionar toda la mano de obra, materiales, transporte, equipo,

aditamentos y todos los servicios necesarios para ejecutar perfectamente todo el
trabajo.

Todas las superficies pintadas llevarn como mnimo una mano de base y dos
manos de pintura o las que sean necesarias para cubrir la superficie perfectamente,
de conformidad a los documentos contractuales y a satisfaccin del Supervisor.

27 | P g i n a
No se aplicar ninguna nueva capa de pintura hasta despus de haber pasado 24
horas de aplicada la capa anterior y de haber sido aceptada por el Supervisor.

Todas las superficies a ser tratadas se limpiarn de polvo, grasa, suciedad o

partculas extraas, y debern estar libres de humedad.

El Contratista deber contar con aprobacin del Supervisor para proceder a pintar
cada elemento, respecto del estado adecuado del material a utilizar, de los procesos
y los medios a utilizar.

En general, para los trabajos de pintura se proceder de la forma siguiente:

a) Se aplicara una mano de base, dos manos de pintura corona y aceite de buena
calidad, en paredes de mampostera, repellado y afinado.

b) Dos manos de pintura anticorrosiva de diferente color y una mano de pintura de

aceite en defensas de ventanas, puertas metlicas, estructuras de techo y otros
elementos metlicos.

c) Dos manos de Sellador y una mano de barniz en muebles y otros elementos de

madera.

d) Dos manos de Sellador y una mano tinte color a definir por la Regin de Salud a
la que corresponde y un acabado final de laca aplicado con soplete en puertas de
madera.

e) El Contratista comunicar al Supervisor las marcas y calidades de pintura que se

propone usar, proporcionando la informacin correspondiente adems de los
muestrarios de colores disponibles.

f) El Supervisor aprobar los requisitos aceptables de calidad y pedir al Contratista

que presente propuestas, alternativas para aquellos que por no cumplirlos fueron
rechazados.

g) El Supervisor, en consulta con la Regin de Salud correspondiente seleccionarn

los colores, tonos y mezclas a usarse y lo comunicar al Contratista, este preparar

28 | P g i n a
muestras in situ sobre reas seleccionadas, stas reas de muestras sern: en
paredes, 4m, en puertas, un rostro: en cielo, 4m, en fascias y cornisas 6 ml.

h) Todos los materiales sern entregados en las bodegas de la obra en sus envases
originales, con sus respectivas marcas de fbrica y no se abrirn hasta el momento
de usarlos.

XXVI.FASCIAS
Las fascias debern estar perfectamente fijas alineadas y escuadras, toda madera
deformada y manchado ser rechazada por el supervisor.

En la parte inferior de la fascia deber dejarse con corta gotas de 1 pulgada, las
juntas de las lminas en la fascia debern observarse perfectamente alineados y
sin daos.

Debern ser pintados con dos manos de pintura corona de primera calidad, el color
se definir en coordinacin con el supervisor y la entidad duea.

XXVII.HERRAJES Y SERAJERIAS

Cada uno de estos accesorios debern a someterse a la consideracin y aprobacin

del supervisor, previamente a su uso en la obra, debe presentarse separadamente
en su empaque original, todo con sus tornillos, tuercas, arandelas, molduras y de
ms piezas y accesorios necesarios para su instalacin.

Las bisagras para las puertas de madera sern de tipo alcayate de cuatro pulgadas
de acero inoxidable, salvo donde se indique otra cosa.

XXVIII.REPELLOS

El repello se aplicar en las reas mostradas en los planos a menos que

especficamente se indique otra cosa, la nervadura expuesta tanto vertical como
horizontal ser repellada y afinada al mismo plano de la pared.

En el caso particular de soleras intermedias y soleras de corona vistas, se repellarn

y afinarn inclusive las dos aristas superiores.

29 | P g i n a
Las estructuras de concreto sern picadas antes de repellarlas y las superficies
sern limpiadas y mojadas hasta la saturacin, antes de la aplicacin del repello,
ste en ningn caso, tendr un espesor mayor de 1.5 cm., ni menor de 1 cm. y ser
necesario al estar terminada, curarla durante un perodo de 3 das continuos.

Las paredes se repellarn usando el mtodo de fajas a nivel, con una separacin
mxima entre ellas de 1.50 mts. Procedindose luego a rellenar los espacios con
mortero y emparejando la superficie por medio de reglas canteadas, apoyadas en
las fajas previamente aplomadas. Los repellos al estar terminados deben quedar
ntidos, limpios, sin manchas, parejos a plomo, sin grietas, o irregularidades y con
las aristas vivas.

XXIX.CIELO RASO (CIELO FALSO)

El Contratista suministrar todo el material, herramientas, equipos, transporte,

servicio y mano de obra necesaria para el Suministro y Montaje del cielo falso,
conforme lo indicado en las presentes especificaciones.

El Suministro y Montaje del cielo falso en esta construccin, ser conforme lo

indicado en los planos y en las presentes especificaciones.

El cielo falso en mencin ser de losetas de fibrocemento 2x4 de 6 mm y la

estructura ser de perfiles de aluminio. Las losetas sern recibidas en buen estado,
enteras, sin deformaciones, astilla duras ni manchas y con superficies, acabados y
aristas bien definidas.

El Supervisor, no aceptar cielos falsos que presenten manchas, averas,

torceduras en las piezas metlicas, desniveles u otro tipo de defectos que
contrarresten la calidad del trabajo. El cielo deber observarse con excelente
calidad.

30 | P g i n a
TERMINO DE REFERENCIA (TDR)

I.ANTECEDENTES
En las regiones autnomas de Nicaragua habita el 15% de la poblacin total del
pas, lo que la convierte en la segunda regin ms poblada de Nicaragua, despus
del departamento de Managua. En esta regin del pas reside la mayor parte de los
pueblos indgenas y afrodecendientes, en los que enriquecen y aportan de manera
significativa al desarrollo con identidad.

La universidad de las Regiones Autnomas de las Costa Caribe nicaragense

URACCAN es una institucin de educacin superior intercultural, comunitaria y de
servicio pblico, fundada en 1992 inici sus actividades desde 1995. Ha sido creada
con la finalidad de general ciudadana con vocacin de servicio y capacidad de
gestin orientada.

Desde su fundacin ha avanzado en gran manera en infraestructuras, dicho

propsito conlleva en la ejecucin de otra obra vertical de suma importancia para la
institucin, la construccin de una sala de dibujo, con todas las especificaciones
tcnicas requeridas para el fortalecimiento de una una enseanza con calidad. El
proyecto est ubicado en la universidad URACCAN exactamente a 3 km al norte
del municipio de puerto cabezas, en el territorio de llano norte comunidad KAMLA.

La construccin a realizarse surge de la necesidad bsica de aprendizaje que

presenta y sufren los estudiantes de la carrera de ingeniera civil de la universidad
URACCAN, de no contar con una sala de dibujo en buen estado para recibir dicha
clase, las condiciones actuales no son aptas para recibir dicha materia.

Para su administracin y ejecucin la universidad requiere de los servicios de un

personal calificado a fin de garantizar la asistencia tcnica y administrativa para que
la obra fsica se realice de acuerdo a los costos, plazos, condiciones,
especificaciones tcnicas y administrativas establecidas as como todos los
requisitos estipulados en los documentos del proyecto.

31 | P g i n a
II.OBJETIVOS DE LA CONSULTORA
GENERAL

1. El objetivo principal de la consultora consiste en realizar con los ms altos

estndares de calidad, plazo de ejecucin y de ms trminos establecidos en el
correspondiente contrato ejecucin de la obra.
2. El consultor deber mantener debidamente informado al contratante como
referencia al progreso de la ejecucin de la obra y recomendar soluciones
apropia para cualquier problema tcnico, econmico contractual que pueda
ocurrir durante la ejecucin de los trabajos.

ESPECIFICO
1. Cumplir con las especificaciones tcnicas sealados en los planos
arquitectnicos para una obra de calidad.

2. Formular informes detallados sobre la ejecucin y avance de la obra cumpliendo

con las caractersticas estipulados en el contrato.

3. Determinar y recomendar el equipamiento de materiales bsico para la puesta

en marcha del plano diseado, considerando el trabajo de mano de obra que se
requiere para la construccin de este mismo.

32 | P g i n a
III.ALCANCE DE SERVICIO
El consultor presentara los siguientes recursos a la entidad contratante, dentro de
los principales estn:

Facilitar equipos de cmputo compatibles con la necesidad de la obra a

supervisar

Equipos de comunicaciones (celulares y otros que sean necesario).

Vehculo para la gerencia de la obra, durante el plazo de servicio.

El consultor contara con una oficina en la localidad donde se ejecuta la obra,

como centro de operaciones dicha oficina deber estar equipos de cmputo y de
comunicacin.
El requerimiento mnimo de los equipos es de carcter obligatorio su incumpliendo
constituye una causal de resolucin de contrato.

Adems se realizara las siguientes fases y acuerdos antes que se d inicio la obra.

Diagnstico de expediente tcnicos de las obras y acciones de control previo al

inicio de la obra.

El consultor deber revisar el expediente tcnico correspondiente, contrastar con

su con las condiciones reales del terreno.

Propondr alternativas necesarias de solucin para corregir o modificar

cualquier incompatibilidad respecto a las condiciones existentes.

As mismo verificara el cumplimiento de las condiciones previas al inicio de la

ejecucin de los trabajos propuestos por el contratista en este caso por parte de

la universidad.

Del mismo modo, el consultor deber realizar la verificacin de la calidad de los

materiales a utilizar en la obra, en caso de materiales selectos se tomaran

33 | P g i n a
 muestras para verificar si cumplen con las especificaciones tcnicas del ASTM

(Amercan Society of Testing Material).

Cualquier demora por parte del consultor en la realizacin de los

procedimientos previos que afecto al inicio de la obra, ser su responsabilidad

deber comunicar al contratante.

Visitar los sitios donde se puedan encontrar los materiales utilizados en la

construccin en estado natural.

Consultar con las personas encargadas de la explotacin de dichos materiales,

sobre los mtodos utilizados para su extraccin, transporte y almacenaje.

Clasificar dichos materiales, por su tamao, textura y por su uso.

Asociar cada material con el uso dado en cada uno de los procesos contractivos

e identificar sus caractersticas.

IV.ACTIVIDADES A REALIZAR
Un Informe Inicial que deber ser entregado a los 5 das de iniciada la consultora,
que consistir en un Plan de Accin que contenga el cronograma de ejecucin de
las acciones y actividades previstas a desarrollar.

Un primer informe del avances existentes de la obra as como modificaciones

aprobados a los planos y especificaciones tcnicas, defectos de construccin
encontrados, tanto corregidos y no corregidos, penalidades por los defectos que no
hallan corregidas, resultado de los anlisis y pruebas de calidad, fotografas del
avance en las diferentes etapas de la ejecucin de la obra.

Un segundo informe de avance, cuando se haya implementado el mdulo tcnico

que consistir en el uso y calidad del material tanto con sus especificaciones
tcnicas durante la ejecucin del proyecto.
Un informe final de la consultora detallando una visin completa de los servicios
realizados; as como el costo final de estos, con recomendaciones y finalidades se

34 | P g i n a
Presentar en dos ejemplares acompaados a su versin digital para la revisin y
aprobacin de la contraparte.

Duracin del servicio

La contratacin se iniciara una vez firmado el contrato y el tiempo previsto para la
ejecucin de la obra es de 60 das calendario. Contados a partir de la fecha de
entrega de sitio, el contratista deber presentar un cronograma de trabajo
especificando las actividades a realizar y los tiempos de duracin cada una de ellas.

Por causas de fuerzas mayor el contratista podr solicitar ampliacin del tiempo de
ejecucin del proyecto, mediante escrito dirigido al contratante para su posterior
revisin y aprobacin por parte del consultor; debiendo presentarla en vigencia del
plazo contractual.

Se consideran causas de fuerza mayor: situaciones climatolgicas desfavorables,

clima de inseguridad fsica del personal de campo y otras que estn fuera del
dominio del contratista.

Horarios de trabajo. Sera de 12 horas a la semana

35 | P g i n a
IV.PERFIL DE LA EMPRESA O CONSULTOR
Indispensable: profesional o egresado de la carrera de ingeniera civil o
arquitectura o carreras afines, o dos aos de experiencia en actividades como obras
civiles o proyectos de ingeniera.

Necesario: Domino de aplicaciones informtico para procedimiento de texto ojos

de clculos y dibujos (2d), SAP 2000, CIVIL 3D entre otros.

Habilidad para la elaboracin de comunicaciones escritas: informes, cartas y

memorando.

Habilidad para dibujo: lectura he interpretaciones de planos y arquitectnicos y

detalle.

Conocimiento de las leyes, reglamento, cdigos y normas vigentes en el pas.

Dominios de los diferentes sistemas constructivos

Identificacin con el servicio publico

Liderazgo

Trabajo en equipo y bajo presin

Capacidad de negociacin y resolucin de problemas

Proactivos

Buenas relacionas interpersonales

Buenos hbitos de trabajo.

Experiencia

Se valorar experiencia en trabajo en equipo multidisciplinario en gestin tcnica y

humana.

36 | P g i n a
Responsabilidad del consultor.

El consultor deber atender durante la etapa de los servicios a ser contratado, los
requerimientos o consultas que se deriven antes, durante y despus de la ejecucin
de la obra.

Deber presentar informes sustentarlos que le permitan al contratante aprobar los

trabajos derivados de los eventos compensados o variables e informar de esta
situacin.

El consultor ser responsable de la demora de la ejecucin de obra por parte del

contratista, sino informa oportunamente al contratante.

37 | P g i n a
V.COSTOS Y REMUNERACIONES (FORMA DE PAGO)
Se le pagar U$ 00.00 (dlares) por el servicio de la consultora, monto que incluye
todas las prestaciones sociales, y cubre todos los gastos de la consultora.

El pago de estos trabajos se realizara conforme avalos, haciendo un primer

desembolso en concepto de adelanto equivalente al 30% del total del costo de la
obra a contratar.

Un segundo pago de 30 % al momento de entregar o presentar un avance del 50%

de la obra en ejecucin.

Un tercero y ltimo pago de 40 % ser al momento de entregar proyecto final con

la revisin y aprobacin de los documentos e informes en visto bueno del organismo
ejecutor

VI.CRITERIOS DE SELECCIN/EVALUACIN
En los criterios de evaluacin se tomarn en cuenta si estn relacionados con los
criterios vinculados a capacidad acadmica de los expertos, experiencia especfica
de los expertos, calidad de la propuesta y caractersticas personales consideradas
por medio de una entrevista personal a los candidatos.

Los criterios elegidos para la evaluacin de antecedentes y currculum de

consultores, considerarn los siguientes requisitos bsicos, los cuales se evaluarn
con los antecedentes presentados por el propio consultor.

Criterios Evaluables:

a) Datos personales.
b) Estudios y grados acadmicos.
c) Profesin.
d) Niveles de actualizacin y perfeccionamiento.
e) Experiencia laboral.
f) Cantidad de proyectos o asesoras en las que ha participado
g) Otros

38 | P g i n a
 CONDICIONES DE EXCLUSIN

Criterios Valor Mnimo Valor Mximo

1. Nivel acadmico 20 30
2. Experiencia comprobada 20 30
3. Oferta tcnica y econmica 15 20
4. Disponibilidad y manejo del Idioma Miskito 15 20
70 100

La entrevista ser realizada por el Comit en pleno.

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