CONTRATOS MERCANTILES 2016

UNIVERSIDAD TECNOLGICA DE HONDURAS

CAMPUS DE SAN PEDRO SULA

CATEDRTICO: ABG. MIRNA VALDEZ

VICTOR DELCID
201510010552

CONTRATOS MERCATILES

FECHA DE ENTREGA: 8 DE AGOSTO 2016

DERECHO MERCANTIL
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CONTRATO FIDEICOMISO

El fideicomiso es un acto jurdico de

confianza, en el que una persona entrega a
otra la titularidad de unos activos para que
sta los administre en beneficio de un
tercero.
Se definen el contrato de fideicomiso como
el negocio Jurdico en virtud del cual una
persona llamada fiduciante transfiere a ttulo
de confianza, a otra persona denominada -
fiduciario-, uno o ms bienes (que pasan a
formar el patrimonio fideicomitido) para que al vencimiento de un plazo o al
cumplimiento de una condicin, ste transmita la finalidad o el resultado
establecido por el primero, a su favor o a favor de un tercero llamado beneficiario o
fideicomisario.

PARTES INTERVINIENTES

Fiduciante o fideicomitente: Es quien constituye el fideicomiso, transmitiendo la

propiedad del bien o de los bienes al fiduciario. para que cumpla la finalidad
especfica del fideicomiso.

Fiduciario: En general puede serlo cualquier persona. Por lo tanto pueden serlo
personas fsicas o jurdicas, pblicas o privadas, nacionales o extranjeras. etc. Sin
embargo en el caso del fideicomiso financiero, solo podrn ofrecer sus servicios
como fiduciarios, las entidades financieras sujetas a la ley respectiva o bien
personas jurdicas expresamente autorizadas a tal fin.

Beneficiario: Es aquel en cuyo favor se ejerce la administracin de los bienes

fideicomisitos. Puede ser una persona fsica o jurdica que puede no existir al
tiempo del contrato o testamento, siempre que consten los datos que permitan su
individualizacin futura. Se puede designar ms de un beneficiario y beneficiarios
sustitutos. Si el beneficiario no llegara a existir, no acepta, o renuncia, el
beneficiario ser el fideicomisario y en defecto de ste ser el fiduciante.

Fideicomisario: Es quien recibe los bienes fideicomitidos una vez extinguido el

fideicomiso por cumplimiento del plazo o la condicin.

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VENTAJAS

Segn el tipo de fideicomiso y las clusulas pactadas se obtienen ciertas

ventajas, a continuacin algunas que suelen aplicar a todos o a la mayora de los
contratos de fideicomiso:

Los bienes administrados son inembargables.

Contabilidad y auditoras independientes.
Beneficios tributarios.
Puede emplearse para la realizacin de fines ilimitados, en tanto stos sean
lcitos.

DESVENTAJAS

Control de posesiones: Para que una posesin pueda ser protegida por un
fideicomiso de su propiedad debe ser transferida a ese fideicomiso.
Desafortunadamente, algunos elementos pueden ser difciles de transferir
en un fideicomiso. Si una inmobiliaria se transfiere a un fideicomiso, por
ejemplo, cualquier hipoteca pendiente en la propiedad puede llegar a ser
exigible inmediatamente.

Ahorros superficiales: Los ahorros en impuestos inmobiliarios

comnmente promocionados en relacin con los fideicomisos son a
menudo exageradas. Los fideicomisos son revocables, lo que significa que
se pueden cancelar en cualquier momento.

Varios errores y conceptos errneos: Muchas personas crean

errneamente un fideicomiso para protegerse en formas que no es posible.
Si en cualquier momento un juicio se presenta en su contra, un fideicomiso
no proteger sus activos de que sean utilizados para cubrir la deuda

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FACTORES QUE EXPLICAN EL DESARROLLO DEL FIDEICOMISO

Enfoque comercial de la figura: Una figura que en sus fundamentos

conceptuales se presenta como un contrato de naturaleza jurdica,
trasciende esta disciplina para convertirse en un negocio comercial y
especialmente un negocio bancario en razn de la importancia que los
bancos le han otorgado al mismo como fuente generadora de negocios. Lo
anterior significa que se ha puesto el Fideicomiso al servicio de los clientes
de los bancos para que stos puedan realizar nuevos negocios valindose
de las ventajas y versatilidad que ofrece.

Finalidad por cumplir: El segundo factor es que todo fideicomiso tiene

implcita necesariamente una finalidad, esto es, que todo fideicomiso se
realiza por algo y para algo. En un mundo donde tantas cosas se inician y
no todas llegan a su trmino, creer que un negocio que se ha propuesto se
lleve a cabo de la manera ms fiel como se le ha encarga do a un fiduciario,
es una garanta que en vez de limitar las posibilidades de su desarrollo, lo
estimula y le da un impulso renovador.

Patrimonio autnomo: La conformacin de un patrimonio autnomo o de

afectacin constituye uno de los elementos ms sobresalientes del
fideicomiso, que permite que los recursos puestos en fideicomiso no se
confundan contable ni jurdicamente con los del propio fiduciario, ni an con
otros recursos fideicomitidos que ste pudiera tener bajo su administracin.
El establecimiento de tantos patrimonios autnomos como fideicomisos
administrados por un fiduciario, rompe con el principio clsico del derecho
civil referente a una persona, un patrimonio y da la posibilidad de a que
con stos se puedan llevar a cabo mltiples negocios.

Elasticidad de la figura: Finalmente, la enorme flexibilidad que presenta la

figura del fideicomiso permite que se puedan llevar a cabo mltiples
negocios de acuerdo con las necesidades de los clientes.

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TIPOS
Se tienen los siguientes tipos:

De inversin: Que tiene por finalidad la inversin de recursos financieros.

De Garanta: Que se utiliza para garantizar algn tipo de pago o clusula de

cumplimiento.

Administrativo: Se utiliza para ceder la administracin personal a alguna persona

natural o jurdica en cumplimiento de algn tipo de contrato.

CLUSULAS GENERALES

Establecer quin es el fideicomitente

Que el fiduciario acepte el cargo como tal.

Se puede designar al fideicomisario en ese momento o no designarlo, salvo

en forma que se pueda asignar en un futuro.

Tambin se fija qu objeto y cules son los fines de ese fideicomiso y el

plazo por el cual se constituye.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO

Personales: Son las personas que intervienen en el fideicomiso.

1. Fideicomitente
2. Beneficiario
3. Fiduciario

Reales:
Es la transmisin del bien o derecho.

Esenciales
Son los necesarios para que el contrato exista y tenga validez. El objeto la
capacidad la causa la voluntad formales es materializar por documento autentico
los acuerdos y condiciones que rigen el fideicomiso.

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EL CONTRATO DE LEASING

El contrato de leasing o tambin

conocido como arrendamiento financiero
es una forma de financiar la compra de
activos fijos que tienen un gran coste.

El arrendamiento es un contrato por el

cual una de las partes, el arrendador,
cede el derecho de utilizar un
determinado bien por un periodo de tiempo
a la otra parte, el arrendatario, que es quien tendr que pagar por la cesin de ese
derecho de uso una cantidad peridica fijada.
Es una operacin de arrendamiento financiero que consiste en la adquisicin de
una mercanca, a peticin de su cliente, por parte de una sociedad especializada.

Posteriormente, dicha sociedad entrega en arrendamiento la mercanca al cliente

con opcin de compra al vencimiento del contrato.

En este contrato el arrendador traspasa el derecho de usar el bien a cambio de un

pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado al trmino del cual
el arrendatario puede hacer tres cosas: comprar el bien por un valor determinado
(y bajo), devolver el bien o alargar el periodo de leasing.

OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR

Entregar el bien en buen estado.

Recibir la renta.

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

Pagar la renta.
Cuidar el bien y conversarlo.
Rescindir el contrato.

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SUJETOS QUE INTERVIENEN EN LA OPERACIN

La entidad de leasing adquiere el bien al proveedor

La entidad de leasing cede el uso al arrendatario
El proveedor entrega el bien al arrendatario
El arrendatario paga un precio distribuido en cuotas peridicas a la entidad
de leasing
Al trmino del contrato, el arrendatario puede elegir:
Devolver el bien a la entidad de leasing
Ejercer la opcin de compra, adquiriendo el bien a cambio de su valor
residual.
Renovar el contrato de leasing

VENTAJAS DEL LEASING

Las ventajas del Leasing se pueden resumir en los siguientes puntos:

Se puede financiar el 100% de la inversin

Estas operaciones no forman parte del riesgo comercial financiero a efectos
bancarios porque no se ha comprado el bien.
Se pueden obtener importantes ventajas fiscales, ya que el valor de las cuotas de
amortizacin puede tomarse como gasto tributario, por lo cual el valor total de la
maquinaria o equipo puede deducirse como gasto, a excepcin del pago del valor
residual del bien.
Gran flexibilidad y rapidez para obtener una renovacin tecnolgica de los equipos
o flotas de vehculos.

Desventajas del Leasing

El leasing tiene sus inconvenientes, estos son los ms importantes a conocer.

Mayor costo financiero de la deuda con relacin a un crdito bancario

normal, como veremos ms adelante.
Solo se accede a la propiedad del bien una vez terminado el contrato de
leasing.
No suelen incluir servicios adicionales. En el caso de los coches, por
ejemplo, esto supone que los seguros, reparaciones y conservacin los
tendr que pagar la empresa o el autnomo, lo que supone un sobrecoste
adicional frente al renting, por ejemplo.
Cancelar el contrato supondr pagar una penalizacin.
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ELEMENTOS ESENCIALES DEL LEASING

Existen tres elementos bsicos para que se desarrolle un contrato de

arrendamiento financiero, los cuales son:

El objeto. Referido al bien que se otorgar en arrendamiento.

El precio. Que sea determinable al hacerse exigible.
El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carcter temporal en la
definicin, el tiempo es un elemento esencial.

DOCUMENTACION REQUERIDA PARA LA EVALUACION DE LA

SOLICITUD DE LEASING

Carta Solicitud detallando Razn Social de la empresa, RUC, monto y

objeto de la operacin.
EE.FF de los dos ltimos ejercicios y del ltimo trimestre con el detalle de
las principales cuentas.
Flujo de Caja Proyectado por el plazo total de la operacin.
Proforma del Proveedor.

TIPOS DE LEASING

Financiero
Operativo
Lease-back

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CONTRATO FACTORING

Es un tipo de contrato muy complejo, utilizado

entre pequeas y medianas empresas que
consiste en que una empresa financiera compra
las cuentas a cobrar que una empresa posee
contra sus clientes y la empresa financiera se
encarga del cobro posterior de las mismas.

Este un contrato complejo regulado por el Cdigo

de Comercio, en el que las deudas de los clientes an no estn vencidas y que
son compradas para ejecutar el cobro en el futuro, cuando venzan.

La empresa que adquiere los crditos se llama "empresa factor" mientras que la
empresa que los vende se llama "empresa cliente" .La empresa factor recibe un
porcentaje sobre el crdito comprado al facilitar el dinero previamente a la
empresa cliente. El factor realiza una tarea de evaluacin tcnica de riesgos, una
labor de gestin de cobros, unas tareas administrativas y una funcin de
financiacin mediante la apertura de crdito al cedente.

La principal ventaja para el titular del derecho es que cobra de inmediato la

cantidad que se le debe, si bien, tiene que soportar el coste de la operacin. Para
las empresas con gran volumen de cobros supone contar con una gestin ms
eficaz de su tesorera ahorrando costes administrativos.

PARTES INTERVINIENTES EN UN CONTRATO DE FACTORING

Se ha mencionado que en el contrato de factoring existen dos sujetos, la empresa

y el factor. La empresa es una persona natural o jurdica dedicada a la venta de
bienes o la prestacin de servicios de manera habitual, en cuyas actividades se
generan una serie de crditos por el otorgamiento de facilidades de pago a sus
clientes.

El factor: Es la empresa prestataria de los servicios de factoring y que, por

lo general es una institucin financiera.

El factorioado: Es quien vende bienes o presta servicios a plazos a

terceros.
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Deudor cedido: Es el cliente de la empresa factoreada, adquirente de los

bienes o servicios ofrecidos por sta.

VENTAJAS

Proporciona liquidez, lo que le permite obtener de sus proveedores

descuentos por pronto pago.
Reduce los costos de operacin al ceder las cuentas por cobrar a una
empresa que se dedica a la factorizacin.
Crea certidumbre financiera ya que la empresa que vende sus cuentas por
cobrar sabe que recibe el importe de sus cuentas por cobrar menos la
comisin de la operacin en una fecha determinada.
Representa una fuente de financiamiento flexible y accesible. La empresa
que crece y necesita ms financiamiento, automticamente genera ms
facturas.
Dinero de inmediato para compras de oportunidad.
La empresa de factoraje manejara de forma corts toda su cartera por
cobrar con llamadas de cobranza, y sera el mediador entre problemas de
cobro entre su empresa y deudores.
Su empresa puede procesar toda su cartera por cobrar por medio de la
empresa de factoraje.
La empresa de factoraje audita todo los documentos, procesa las facturas
en el sistema interno y enva por correo las facturas con los documentos a
deudores internacionales

DESVENTAJAS DE UN CONTRATO DE FACTORING

El costo de las operaciones de Factoring, es elevado, y muy variable en

funcin de una serie de factores ya examinados.
La sociedad de Factoring suele exigir la cesin global de la cartera de
deudores, as como un volumen mnimo de operaciones que justifique, por
lo menos, los trabajos iniciales de evaluacin del riesgo.
La sociedad de Factoring selecciona la cartera de deudores con la que
quiere trabajar.
No se suele admitir la cesin de crditos referidos a productos perecederos.
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Puede acarrear una mala imagen del vendedor de cara a sus clientes (por
eso a veces se pacta el llamado Factoring encubierto)
Obliga a la empresa a implantar una poltica de riesgos muy estricta, con la
consiguiente prdida de facturacin.
No permite financiar el 100% del importe de los crditos cedidos.

ELEMENTOS PERSONALES DEL CONTRATO

De modo ms formal, a lo indicado en el punto primero, en el contrato de factoring,

podemos distinguir los siguientes elementos personales:

El factor. Es la entidad que presta el servicio de factoring, la cual est

sometida a la disciplina e intervencin de las entidades de crdito y su
actividad est reservada a los denominados Establecimientos Financieros
de Crdito, que han sustituido a las antiguas Entidades de Crdito de
mbito operativo limitado.

El cliente. Es el empresario que transmite en exclusiva los crditos que

frente a terceros tiene como consecuencia de su actividad mercantil al
factor.

El deudor cedido. Es el deudor del cliente cuyo crdito se cede al factor. En

consecuencia no es parte en el contrato de factoring pero no le es
indiferente el contrato aun cuando slo sea porque cambia la persona del
acreedor por lo que hay que notificarle la cesin, no como requisito de
validez o eficacia de la cesin, que opera al margen del consentimiento o
conocimiento del deudor cedido sino que en tanto no se notifique al deudor
ste nNo se encuentran elementos de tabla de ilustraciones.o queda
obligado con el nuevo acreedor.

FORMALIDAD DEL CONTRATO

El contrato de factoring debe celebrarse por escrito. Segn el reglamento, el

documento debe contener, cuando menos la siguiente informacin:

Nombre, razn o denominacin social y domicilio de ambas partes.

Identificacin de los instrumentos que son objeto de factoring o, de ser el
caso, precisar los criterios que permitan identificar los instrumentos.
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Precio a ser pagado por los instrumentos y la forma de pago, as como la

fecha pactada para el pago.
Retribucin correspondiente al factor de ser el caso.
Responsabilidad de realizar la cobranza a los deudores.
Momento a partir del cual el factor asume el riesgo crediticio de los
deudores

TIPOS O CLASES DE FACTORING

Ante la dificultad de elaborar un concepto unitario del contrato de factoring
podemos distinguir las siguientes categoras, que anteriormente se han esbozado:

1) En atencin al riesgo que asume el factor, debe distinguirse entre

factoring sin recurso y factoring con recurso.

En el primero, el factor asume el riesgo de insolvencia de los deudores de su

cliente. En el segundo, es el cliente quien asume el riesgo de la insolvencia de los
deudores.

2) En funcin del momento del pago de los crditos por el factor al cliente
se distingue, por un lado, el factoring con pago al cobro y el factoring con
pago al cobro con una fecha lmite; por otro, factoring con pago al
vencimiento o a una fecha previamente establecida.

3) Por la financiacin, se distingue el factoring con y sin anticipo, segn el

cliente reciba o no anticipos sobre los crditos cedidos a los que se aplica el
oportuno inters por el adelanto de las cantidades, que variar en funcin
del plazo del anticipo, del riesgo que se asuma, esto es, de la solvencia del
deudor, y del importe del crdito en relacin al de la deuda.

4) Por ltimo, se distingue entre factoring nacional y factoring internacional.

En el factoring nacional todos los elementos personales residen en el mismo pas
mientras que es internacional, tambin conocido como factoring de exportacin,
cuando el cliente y el deudor residen en distintos Estados

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DERECHO, OBLIGACIONES, PROHIBICIONES Y

RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES EN UN CONTRATO DE
FACTORING

ENTIDAD FINANCIERA CLIENTE

Se encarga del manejo y
control de las factural, las
cobra y las reembolsa.
Financia sobre facturas y
sobre inventarios, realiza
estudios de mercado y
selecciona clientes.
Esta facultada para dar
informacin comercial y
estadistica.
El traslado de los costos.
El cliente debe someter a
consideracin de la entidad
financiera los pedidos y cuidar
que las facturas que enve aqulla
se encuentren cubiertas general o
especficamente por la entidad
factor, debiendo garantizar la
existencia del crdito, e,
igualmente , debe notificar el
factoraje a los deudores.

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Bibliografa

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2. http://www.ehowenespanol.com/desventajas-fideicomiso-activo-
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3. https://debitoor.es/glosario/definicion-de-leasing

4. http://www.monografias.com/trabajos33/leasing/leasing.shtml#sujetos#ixzz
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5. http://www.monografias.com/trabajos33/leasing/leasing.shtml#ventaj#ixzz4
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6. http://gestionpyme.com/ventajas-y-desventajas-del-leasing/

7. https://debitoor.es/glosario/definicion-de-contrato-de-factoring

8. http://www.expansion.com/diccionario-economico/contrato-de-factoring.html

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