Salah satu jenis investasi yang cukup terkenal di kalangan investor selain investasi saham adalah

investasi properti. Seperti yang kita ketahui di Indonesia sebagai negara berkembang, pembangunan
properti merupakan salah satu sektor yang sedang giat dilaksanakan agar dikemudian hari dapat
dimanfaatkan untuk melakukan atau menggerakan roda perekonomian. Tidak heran bila di beberapa
wilayah atau kota di Indonesia sedang melakukan pembangunan properti dalam berbagai bentuk
misalnya rumah, rumah sakit, perkantoran, apartemen, pusat perbelanjaan, dan lain-lain. Hal yang
lebih menggiurkan lagi bahwa pembangunan properti ini sedang disosialisasikan dan berusaha
merekrut banyak pemilik modal besar untuk menanamkan dananya di investasi ini.
Dengan embel-embel bahwa perkembangan gaya hidup, kebutuhan, dan keinginan masyarakat kini
dapat difasilitasi oleh properti, tidak sedikit pemilik modal besar yang tergiur untuk menggandakan
dananya lewat investasi properti. Namun, perlu Anda ketahui dan tekankan lagi bahwa tidak adanya
investasi yang sempurna. Semuanya memiliki kelemahan yang kekurangan. Setidaknya, beberapa hal
berikut harus Anda ketahui dan rancangkan strategi untuk dapat menjalankan investasi properti yang
menguntungkan karena modal untuk dapat memiliki investasi properti pun bukanlah modal yang
kecil.
Manfaat Investasi Properti
Apa saja sih manfaat investasi properti? Ini dia pembahasannya.
1. Rendah Resiko
Risiko investasi properti dapat dikatakan cukup rendah. Hal ini dikarenakan pergerakan nilai properti
tidak sekencang dan sesensitif saham. Sehingga investasi ini dikatakan cukup cocok bagi investor
yang tidak ingin mengambil risiko yang terlalu tinggi dalam berinvestasi.
2. Nilai Keuntungan Meningkat Dari Tahun Ke Tahun
Keuntungan lain dari investasi properti ini adalah nilainya cenderung meningkat dari waktu ke waktu
meski tidak dalam jangka waktu pendek. Hal ini jelas akan menguntungkan Anda di masa mendatang,
misalnya pada saat memasuki masa pensiun. Selain itu, dalam waktu pendek, investasi properti pun
menghasilkan keuntungan lain dalam bentuk uang sewa maupun uang kontrak. Sehingga keuntungan
yang didapat dari investasi ini terbilang cukup besar.
3. Dapat Dijadikan Agunan
Dengan keuntungan yang cukup besar dan menjanjikan tersebut, tidak bisa dipungkiri bahwa properti
juga dapat dijadikan agunan untuk mengajukan pinjaman yang akan digunakan untuk investasi
properti lain. Siklus keuntungannya kurang lebih akan sama sehingga investor lebih mampu
memperkirakan properti seperti apa yang dibutuhkan terkait dengan besarnya modal, jangka waktu
balik modal, keuntungan yang didapatkan, serta memperhitungkan berapa tanggungan hutang yang
harus dibayarkan dalam jangka waktu tertentu.
4. Dapat Terlihat Secara Fisik
Banyak orang yang tidak menyukai investasi yang tidak terlihat. Maka tidak heran bila dari nominal
kecil pun akan diinvestasikan dalam bentuk atau wujud barang, misalnya emas. Begitu pula dengan
investasi properti. Properti jelas terlihat wujud fisiknya sehingga investasi ini cukup diminati oleh
pemilik modal besar.