NMERO TRES (3).

En la ciudad de Guatemala el da veintiocho de enero del ao

dos mil diecisiete, ANTE M, GERSON ORLANDO CUJCUJ LARIOS, Notario,

comparecen, por una parte el Ingeniero, SEBASTIAN GIRON MATIZR, de treinta y

cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico Industrial, de este

domicilio, persona de mi conocimiento, quien acta en su calidad de Gerente

General de la Entidad MONTACARGAS GAT, SOCIEDAD ANONIMA, lo cual

acredita con el Acta Notarial que contiene su nombramiento, faccionado y

autorizado por la notaria Mara Fernanda Godnez Luna, el uno de mayo de dos mil

diecisiete, inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica al nmero

noventa mil, folio doscientos, del libro sesenta de Auxiliares de Comercio, con fecha

nueve de abril de dos mil catorce, entidad a quien en lo sucesivo de este instrumento

se le podr denominar LA VENDEDORA, y por la otra parte el seor WILMAR

OMAR CARDENAS MIRA, de cincuenta y un aos de edad, casado, guatemalteco,

perito contador, de este domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en lo

sucesivo de este instrumento se le podr denominar EL COMPRADOR. Doy fe y

hago constar: a) que tengo a la vista el documento con que se acredita la

representacin ejercitada; b) Que para la representacin que se ejercita es

suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebracin del presente contrato;

c) Los comparecientes aseguran ser de los datos de identificacin personal

anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por

el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA POR

ABONOS DE UN BIEN INMUEBLE CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO

contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: Declara el

Ingeniero SEBASTIAN GIRON MATIZR, que su representada es propietaria del bien

que se identifica a continuacin: Un montacarga marca Caterpillar, modelo Dos EC

quince, serie A dos EC ciento veinte mil tres, tipo E, Batera siete mil doscientos

veinte forks tres mil, voltaje treinta y seis voltios, inscrito en el Registro General de

la Propiedad al nmero ciento diez, folio ciento diez, del Libro setenta y cinco de

Inscripciones Especiales. SEGUNDA: DE LA VENTA: Expresa LA VENDEDORA

por medio de su representante legal, que por el precio de DOSCIENTOS

CINCUENTA Y SEIS MIL QUETZALES vende a favor de EL COMPRADOR, el

bien identificado en la clusula primera, con todo lo que de hecho y por derecho le

corresponde al mismo, el precio se pagar en la forma que ms adelante se

especifica, la venta la hace con PACTO DE RESERVA DE DOMINIO. En la venta

se incluy el Impuesto al Valor Agregado, que ser pagado por el comprador y se

encuentra incluido en la factura serie A, nmero doscientos trece, emitida por la

vendedora, con fecha veintinueve de enero de dos mil diecisis. TERCERA: DE

LAS ESTIPULACIONES: Convienen las partes que las condiciones de la venta se

regirn de acuerdo a las siguientes estipulaciones: A) DE LA VENTA: La ventase

hace con pacto de reserva de dominio, por lo que el comprador adquiere el uso y la

posesin del bien, no as la propiedad hasta que lo cancele totalmente; B) EL

PLAZO: El plazo para el pago del precio de la venta se har en cinco pagos la cual

deber cancelar los primeros cinco das de cada mes contados a partir del mes de

febrero del ao en curso; C) FORMA DE PAGO: La cantidad total de la venta se

pagar as: hoy, que se entrega el bien, EL COMPRADOR, paga ciento cincuenta y

seis mil quetzales, y el saldo de doscientos mil quetzales lo pagar durante los cinco

meses siguientes empezando los primeros das del mes de febrero dos mil

diecisiete; D) INTERESES: No se pagarn intereses, salvo el caso de mora, en que

la parte compradora reconoce y pagar el inters legal; E) LUGAR DE PAGO: Se

fija como lugar de pago en las oficinas de la vendedora ya conocidas ampliamente

por el comprador en esta ciudad; F) CESIN: El comprador acepta que el presente

crdito puede ser cedido, gravado o negociado en cualquier forma, sin necesidad

de previa o posterior notificacin a los obligados; G) INCUMPLIMIENTO: En caso

de incumplimiento del pago al que queda obligado el comprador, la vendedora

tendr derecho a recoger el bien objeto de la venta y la compradora queda obligada

a la entrega del mismo, quedando resuelto el contrato, y la cantidad recibida en

pago por el uso y depreciacin del bien; H) DESTRUCCIN DEL BIEN: En caso de

que a la fecha del vencimiento del contrato, no se efecte el pago y el bien no exista

por cualquier circunstancia o se haya destruido, el comprador tendr la obligacin

de pagar la cantidad adeudada. CUARTA: La vendedora hace constar de manera

expresa que sobre el mueble descrito, no existen gravmenes, anotaciones ni

limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte

sobre las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto.

QUINTA: DE LA ACEPTACIN: Por su parte expresa EL COMPRADOR, que

acepta la venta que se le hace, que recibe el bien a su satisfaccin en las

condiciones pactadas y se declara liso y llano deudor de LA VENDEDORA, por la

cantidad adeudada de conformidad con las estipulaciones ya establecidas, las

cuales acepta expresamente, declara que para los efectos de este contrato renuncia

al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija la otra parte, sealando

como lugar para recibir notificaciones sus oficinas ubicadas en la doce calle, uno

guin veinticinco, zona diez, Edificio Gminis diez, torre norte, oficina dos mil

quinientos cinco, en esta ciudad y desde ya acepta como vlidas y bien hechas las
notificaciones, citaciones y emplazamientos que se les hicieren en el lugar ya

indicado, siendo el testimonio de este instrumento ttulo ejecutivo suficiente y acepta

como lquido, exigible y de plazo vencido el saldo que se le cobre, acepta tambin

que en garanta del cumplimiento de su obligacin se constituya el Pacto de Reserva

de Dominio. SEXTA: Los otorgantes en lo que a cada uno corresponde, aceptan el

contenido del presente contrato. Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados, as como el ttulo con que se acredita la

propiedad; c) Que advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente

contrato, as como de la obligacin relativa a la inscripcin del testimonio de esta

escritura en el Registro; y, d) Que le lo escrito a los otorgantes, quienes enterados

de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo aceptan, ratifican y

firman.

ANTE MI.