DIECINUEVE (19): En el Municipio de Chimaltenango, Departamento de Chimaltenango, el veintiuno de Agosto de dos

mil diecisiete. ANTE M: GERSON ORLANDO CUJCUJ LARIOS, Notario, comparecen por una parte el seor RUBEN
ARTURO AVILA TOBAR, de treinta y siete aos de edad, casado, Perito Contador, guatemalteco, con domicilio, quien se
identifica con el documento personal de identificacin DPI- con el Cdigo nico de Identificacin -CUI- nmero, dos
mil trescientos cuarenta y cinco,(2345), setenta y tres mil novecientos cuarenta y cinco, (63945), cero cuatrocientos
uno, (0401), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, persona de mi anterior
conocimiento y quien acta en calidad de Mandatario Especial con Representacin de la entidad jurdica del Banco de
Desarrollo Rural, Sociedad Annima (BANRURAL), en adelante identificado como el BANCO BANRURAL, calidad que
acredita con el Primer Testimonio de la Escritura Pblica nmero treinta y ocho, autorizada en la ciudad de
Chimaltenango, el catorce de febrero de dos mil cuatro, por el Notario Julio Cesar Ixcamey Velsquez y debidamente
inscrito en el Archivo General de Protocolos y en el Registro Mercantil General de la Repblica. Y por la otra parte,
comparecen los seores RUBN DARO QUIJADA ARVALO, de veinte aos de edad, soltero, estudiante, guatemalteco,
con domicilio en el Departamento de Chimaltenango, quien se identifica con el documento personal de identificacin
DPI- con el Cdigo nico de Identificacin -CUI- nmero, dos mil trescientos diez, (2310), sesenta y cinco mil ciento
ocho, (65108), cero cuatrocientos uno, (0401), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento se le llamar simple e indistintamente LA PARTE
DEUDORA; y el seor JORGE MARIO FOLGAR PORTILLO, de cuarenta y un aos de edad, casado, Maestro de Educacin
Primaria Urbana, guatemalteco, con domicilio en el Departamento de Chimaltenango, quien se identifica con el
documento personal de identificacin DPI- con el Cdigo nico de Identificacin -CUI- nmero, dos mil quinientos
trece, (2513), veintids mil quinientos trece, (22513), cero cientos diez, (0110), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala, y LUIS ARTURO GALICIA SALAZAR, de cincuenta aos de edad, casado, Albail,
guatemalteco, con domicilio en el Departamento de Chimaltenango, quien se identifica con el documento personal de
identificacin DPI- con el Cdigo nico de Identificacin -CUI- nmero, mil seiscientos diecinueve, (1629), sesenta y
dos mil trecientos dos, (62302), cero cuatrocientos cuatro, (0404), extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la Repblica de Guatemala, quienes en el transcurso del presente instrumento se les llamar simple e
indistintamente LA PARTE FIADORA. Hago constar: Que he tenido a la vista la documentacin con la cual se acredita
la representacin que se ejercita y que es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente contrato,
que los compareciente me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales
consignadas con anterioridad y en la calidad con que actan, otorgan el presente CONTRATO DE MUTUO BANCARIO
contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: CONCESIN DEL CREDITO: El Banco de Desarrollo Rural, Sociedad
Annima, que en adelante se denominar BANRURAL o EL BANCO a travs de su Representante Legal concede a LA
PARTE DEUDORA un prstamo bancario en calidad de mutuo la cantidad de Cincuenta Mil Quetzales (Q.50,000.00),
monto por el que desde ahora se reconoce liso y llano deudor del Banco en la forma y condiciones que se expresan
ms adelante y que declara deber a EL BANCO cantidad que invertir en COMPRA DE GANADO BOVINO PARA SU
ENGORDE. El monto del prstamo concedido se destinara especficamente al fin expuesto, suma que le ser entregada
as. Posteriormente de formalizado el crdito a que se refiere este instrumento y presentado el primer testimonio de
la escritura correspondiente, se entregar directamente a la parte DEUDORA mediante una sola entrega acreditndole
a la cuenta de ahorro o depsitos monetarios aperturada en el Banco a su nombre. La parte deudora en reciprocidad
al otorgamiento del presente crdito se obliga a realizar sus operaciones bancarias, derivadas de este crdito a
travs de los servicios que ofrece el Banco, as como de abrir o continuar manejando sus fondos por medio de su
cuenta de depsitos a la vista (monetarios o ahorro) para el manejo de sus ingresos y egresos de sus negocios y a
mantener en la misma un movimiento razonable en concordancia con el monto del prstamo. SEGUNDA: PLAZO Y
FORMA DE PAGO: El plazo para el cumplimiento de la obligacin es de DIECIOCHO MESES contados a partir de la
fecha de entrega de los fondos y podr prorrogarse a criterio de El Banco. La parte deudora pagara a EL BANCO el
monto del prstamo mediante UNA SOLA AMORTIZACION AL VENCIMIENTO DEL PLAZO. El Banco cobrara diario la
cantidad de cincuenta quetzales por atraso en el pago de la amortizacin respectiva, el que se aplicara al da siguiente
de vencida la misma. Sin perjuicio de lo anteriormente estipulado La parte Deudora y Fiadora expresamente
autorizan a El Banco para que de cualesquiera de las cuentas de depsitos monetario o de ahorros aperturadas a
su nombre en la institucin se debite la cantidad necesaria para pagar las amortizaciones a capital y/o intereses
adeudados, efectuando para el efecto los dbitos con cargo a la disponibilidad de dichas cuentas, si no hubiere fondos
suficientes disponibles. La Deudora se obliga a efectuar los pagos en la forma y plazo estipulados en el presente
contrato. El Banco cobrara un recargo anual por atraso en el pago de capital en el porcentaje que fije la autoridad
designada para el efecto, el que se aplicara despus de vencida la fecha de pago. TERCERA: INTERESES: reconoce y
pagara inicialmente intereses a razn del veintiuno punto cinco por ciento anual, variable, pagadera sobres saldos
deudores, mensualmente, a partir de la fecha de entrega de los fondos incorporada en la cuota nivelada. INTERESES
MORATORIOS: De no cancelarse las cuotas en la fecha sealada, El Banco cobrara un recargo adicional de cinco (5)
puntos porcentuales arriba de la tasa de inters pactada. Las cuotas convenidas para cubrir la obligacin, son
alterables si se aumenta o disminuye la tasa de inters. No obstante la alterabilidad de las cuotas indicadas en el
prrafo anterior, se podrn hacer amortizaciones extraordinarias a capital con el propsito de reducir la cuota. El
pago extraordinario se aplicar a reducir el capital adeudado, cesando la obligacin de pagar intereses por la suma
de capital que se amortiza y por el tiempo que corresponda. La parte deudora acepta expresamente que en caso de
no pagar los intereses en las fechas y formas establecidas se obliga a pagar los intereses pagados. CUARTA: LUGAR
DE PAGO: Todo pago de capital e intereses lo har la parte deudora en las fechas estipuladas, en las cajas de El Banco
o en cualquier Agencia o Sub-Agencia del mismo, establecidas o por establecerse en los departamentos de la
Republica, sin necesidad de cobro ni requerimiento. QUINTA: CONSTITUCION DE LA GARANTIA: LA PARTE FIADORA,
manifiesta que con el objeto de garantizar todas y cada una de las obligaciones contradas por la parte deudora con
el Banco en virtud de este contrato o que sean exigibles de conformidad con la ley, por concepto de capital adeudado,
intereses, comisiones, servicios, gastos de cualquier naturaleza y costas judiciales o extrajudiciales, en sus
respectivos casos, si llegaren a causarse, por este acto se constituye en FIADORES ILIMITADOS Y MANCOMUNADAMENTE
SOLIDARIOS, manifestando que la presente fianza subsistir no solo por el plazo original de las mismas, sino tambin
por las prrrogas que puedan concederse, sea cual fuere su duracin, hasta el total cumplimiento de dichas
obligaciones, sin necesidad de ningn aviso ni suscripcin de documento alguno y desde ahora aceptan dichas
prorrogas. El Banco por su parte acepta expresamente la constitucin de la garanta relacionada. SEXTA:
DISPOSICIONES PROCESALES: a) La parte Deudora y Fiadora, aceptan desde hoy como buenas y exactas las cuentas
que el Banco le presente acerca de este negocio y como lquido y exigible y de plazo vencido el saldo que se le reclame
y como ttulo ejecutivo el presente contrato; b) Para los efectos del cumplimiento y ejecucin del presente contrato
LA PARTE DEUDORA Y LA PARTE FIADORA, renuncian al fuero de sus domicilios y se sujetan a los rganos
Jurisdiccionales Competentes de la Repblica de Guatemala que el Banco elija y sealan desde ahora para recibir
notificaciones, citaciones y emplazamientos la siguiente direccin: BARRIO CANDELARIA, SANTA ISABEL, DEPARTAMENTO
DE CHIMALTENANGO, obligndose a comunicar por escrito cualquier cambio que de ella tuvieren, en el entendido, que
si no lo hicieren sern vlidas y surtirn plenos efectos las citaciones, emplazamientos, y notificaciones judiciales o
extrajudiciales que en los lugares sealados se les harn. Si el Banco designare depositarios o interventores, no
estar obligado a prestar fianza ni garanta alguna, ni asume responsabilidad alguna por la actuacin de los mismos,
quienes tampoco estn obligados a prestar fianza o garanta con motivo del ejercicio de sus cargos. SEPTIMA:
CONDICIONES ESPECIALES: La parte deudora y fiadora declara que conoce ntegramente las condiciones y
estipulaciones contenidas en la resolucin que aprob el presente crdito, especialmente en lo que se refiere a Otras
Condiciones aceptando desde ya que el contenido de la misma forme parte integral del presente contrato como un
anexo del mismo, razn por las cuales no se transcriben en el presente instrumento pblico y consecuentemente
declaran expresamente que las mismas son de su completo conocimiento y aceptan expresamente. OCTAVA:
VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PLAZO: BANRURAL podr dar por vencido anticipadamente el plazo de este
prstamo, por cualquiera de las causas siguientes: a) Si la Parte Deudora dejare de pagar puntualmente y en la forma
conveniente una sola amortizacin a capital o intereses, sin perjuicio de aplicar recargo por mora pagos a que se ha
obligado en la fecha, forma y modo convenidos; b) Si en virtud de demanda, recayere anotacin de demanda o de
embargo sobre los bienes de la parte deudora o del fiador; c) Si la parte deudora faltare al cumplimiento de cualquiera
de las obligaciones de la resolucin de aprobacin del prstamo, las que asume en este instrumento o de los que
especficamente determinan la Ley de Bancos y Grupos Financieros; d) Si durante la vigencia del presente crdito o
de sus prorrogas se alterare el estado patrimonial de la parte deudora o fiadora, que se tuvieron en cuenta para
autorizar el presente crdito, al grado de que, a juicio del Banco se rebaje sustancialmente la capacidad de cumplir o
garantizar las obligaciones dentro del plazo establecido. Si el Banco designare depositarios o interventores no estar
obligado a prestar fianza o garanta con motivo del ejercicio del cargo. NOVENA: CESION DEL CREDITO: El presente
crdito podr ser cedido, negociado o enajenado de cualquier forma por parte de El Banco, sin necesidad de previo
aviso o posterior notificacin a la parte deudora, a cuyo cargo corren los gastos de este negocio, su legalizacin,
registro y cancelacin, y los que se ocasione su cobro judicial o extrajudicial en su caso, que se irrogaren. La
ampliacin al presente contrato que hiciere el Banco de conformidad con lo que estipule formara parte integra del
presente contrato. DECIMA: Los otorgantes en las calidades que actan, manifiestan que aceptan los trminos de este
contrato. UNDECIMA: DE LA ACEPTACIN DE GARANTA DEL ACREEDOR: Asimismo el Banco acepta expresamente
la constitucin de la garanta constituida a su favor por medio del presente instrumento. Doy fe: a) De todo lo expuesto;
b) Que tuve a la vista la documentacin que acredita la personera con que se acta y los documentos de identificacin
relacionadas; c) Que instru a los otorgantes sobre los alcances de las disposiciones legales citadas en el cuerpo de
esta escritura y que proced a dar lectura integra de lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman.
f) f)
firma del mutuante firma del mutuario
ANTE M.