DEMANDA

Elabore un resumen de demanda, cuidando que cumplan los requisitos de fondo y de forma.
Envalo a travs de este medio.

DEMANDA

Es el proceso mediante el cual una persona ejercita el derecho de accin, solicitando al rgano
jurisdiccional la tutela de uno o ms derechos subjetivos protegidos por el derecho objetivo o
positivo.

Es el acto procesal que da inicio al proceso. Documenta el ejercicio de nuestro derecho de

accin y contiene la pretensin respecto de la cual pedimos tutela, accin que se dirige contra
el estado para que a travs del tercero imparcial (el juez) se resuelva.

CARACTERSTICAS DE LA DEMANDA

Es instrumental: medio por el que se materializa el derecho de accin y se convierte la

pretensin material en pretensin procesal.

Por su alcance se puede clasificar en simple o compleja (acumulacin objetiva o

subjetiva).

No est sujeta al estilo personal del autor sino a la ley.

REQUISITOS DE LA DEMANDA (ARTS. 424 Y 425 DEL CPC)

Informacin necesaria para el futuro emplazamiento, citaciones y medidas cautelares.

Debe ser explcito en las aspiraciones, para evitar decisiones judiciales extra perita.

Plano fctico (Fundamentacin de hecho):

o Definir los antecedentes del conflicto y proyectar la forma de solucin.

o Delimitar la pertinencia de las pruebas.

o Fijar los lmites del contradictorio

PLANO LEGAL:

o Explica al tribunal por qu la norma legal no es un mero tecnicismo y por qu se la

requiere desesperadamente para proteger nuestra pretensin

EFECTOS DE LA DEMANDA

Da inicio a la relacin jurdico procesal generando derechos y obligaciones para el juez

y las partes.

El juez, al proveer la demanda debe examinar su competencia, la capacidad de la parte

o representacin adecuada y suficiente, si cumple con los requisitos que establece el
cdigo, as como si se han adjuntado los anexos correspondientes

El juez tiene la obligacin de proveer la demanda admitindola o rechazndola. La

parte se somete a la competencia del juez.
1.
2.
 Massey Abogados
Expediente:
Especialista:
Cuaderno :
Principal Escrito:
Sumilla:
Interpone Demanda de Ttulo
Supletorio.
ALJUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE LIMA xxxxxxxxxxx, identificada con DNI No.
xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, identificada con DNI No. Xxxxxxxxxx y xxxxxxxxxx,
identificada con DNI No. xxxxxxxxxx, con domicilio real en calle xxxxxxxxxx No. xx,
dpto. xx, distrito de xxxxxxxxxx, provincia y departamento de Lima; sealando domicilio
procesal en la Casilla 6625 del Servicio de Casillas del Colegio de Abogados de Lima;
ante usted atentamente nos presentamos y decimos:
I. PETITORIO:
1.1 Que, al amparo de lo establecido por el numeral 16 del artculo 2 y 701de la
Constitucin Poltica del Estado 2, artculos 9233, 9494, 15495y 15516 del Cdigo
Civil, artculos 486 inciso 2) 7y 504 inciso 1)8 del Cdigo Procesal Civil, por
convenir a nuestro derecho, teniendo legtimo inters moral y econmico; con la
finalidad de lograr un concreto pronunciamiento del rgano jurisdiccional con
respecto a la pretensin incoada; mediante el presente escrito interponemos:
DEMANDA DE TTULO SUPLETORIO EN CONTRA DE LA EMPRESA
INMOBILIARIA FORTUNA S.A., a fin de que la persona jurdica demandada
cumpla con otorgar a las actoras los ttulos de propiedad correspondientes a los
siguientes bienes actualmente en copropiedad:
El departamento xx del edificio sito en la calle xxxxx No. xx, distrito de
xxxxxxxxxx, provincia y departamento de Lima, el mismo que tiene un rea de xxxx
m2 y que corre inscrito en la partida electrnica No. xxxxx del Registro de Predios
de Lima; y, El estacionamiento No. x del mismo edificio, inscrito en la partida
electrnica No. Xxxxxxxx del Registro de Predios de Lima.1Inviolabilidad del
derecho de propiedad.
Artculo 70.- El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se
ejerce en armona con el bien comn y dentro de los lmites de ley.
().2Constitucin Poltica del Per: Artculo 2.- Derechos fundamentales de la
persona.- Toda persona tiene derecho: 16) A la propiedad y a la herencia.
Artculo 923.- La propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona con el inters social y
dentro de los lmites de la ley.
Artculo 949.- La sola obligacin de enajenar un inmueble determinado hace al
acreedor propietario de l, salvo disposicin legal diferente o pacto en contrario.
Artculo 1549.- Es obligacin esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de
la propiedad del bien.
Artculo 1551.- El vendedor debe entregar los documentos y ttulos relativos a la
propiedad o al uso del bien vendido, salvo pacto distinto.
Artculo 486.- Procedencia. Se tramitan en proceso abreviado los siguientes
asuntos contenciosos: 2. ttulo supletorio, prescripcin adquisitiva y rectificacin de
reas o linderos.
Artculo 504.- Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula:1. El
propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su derecho, contra
su inmediato transferente o los anteriores a ste, o sus respectivos sucesores para
obtener el otorgamiento delttulo de propiedad correspondiente.
2. 21.2 Transmisin Sucesoria de Pleno Derecho.- De conformidad con lo
establecido por el artculo 6609del Cdigo Civil, cabe precisar que los referidos
inmuebles objeto de la presente demanda, fueron adquiridos mediante contrato de
compraventa celebrado entre la co-demandante xxxxxxxxxx y su finado cnyuge
don xxxxxxxxxx, como parte compradora y la empresa Inmobiliaria xxxxx S.A.
como parte vendedora. Debiendo en consecuencia ser otorgados los ttulos de
propiedad peticionados a favor de doa xxxxxxxxxx as como a favor de las co-
demandantes xxxxxxxxxx y xxxxxxxxxx, en virtud de la Transmisin Sucesoria de
Pleno Derecho operada a su favor.
II.- DEMANDADA Y LUGAR DE NOTIFICACIN: Los inmuebles objeto de este
proceso se encuentran hasta la fecha de esta demanda inscritos en las partidas
electrnicas No xxxxxxx y No. xxxxxxx del Registro de Predios de Lima, a nombre
de la empresa denominada INMOBILIARIA xxxxxxxx S.A., con RUC No.
xxxxxxxxxx. Persona jurdica titular registral por defecto QUE DEBER SER
NOTIFICADA CON LA PRESENTE DEMANDA ENSU DOMICILIO FISCAL SITO
EN CALLE xxxxxx No. xxx, URB. xxxx, DISTRITO DE xxxxx, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA. Adjuntamos copia de la hoja de datos RUC de la
citada persona jurdica obtenida de la pgina web de la Sunat como ANEXO 1-D.
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- A inicios del ao 2003 (primer trimestre), la recurrente xxxxxxxxxx
conjuntamente con su finado cnyuge seor xxxxxxxxxx, celebraron un contrato de
compraventa con la empresa demandada, por el cual la emplazada se oblig a
transferir en propiedad el departamento No. xx con un rea de xxxm2, del edificio
de la calle xxxxx No. xxx, distrito de xxxxxx, provincia y departamento de Lima, que
corre inscrito en la partida electrnica No. xxxxxx, as como el estacionamiento No.
x del mismo edificio, inscrito en la partida electrnica No. xxxxxxx, ambos del
Registro de Predios de Lima. Se acompaa a este escrito como ANEXOS 1- E y 1-
F las copias certificadas de las partidas electrnicas indicadas.
2.- Con fecha xx de xxxxxxx de xxxx muri intestado en la ciudad de Lima el seor
xxxxxxxxxxx, cnyuge de la co-demandante xxxxxxx y padre de las co-
demandantes xxxxx y xxxxxxx. Como consecuencia del deceso fueron declaradas
como sus nicas y legtimas herederas las nombradas, mediante acta de
protocolizacin notarial de sucesin intestada levantada por Dra. xxxxxxx, notario
de Lima. Tal como consta inscrito en la partida electrnica No. xxxxxxx del Registro
de Sucesiones Intestadas de Lima. Todo lo cual acreditamos con el Acta de
Defuncin del causante expedida por la Municipalidad de xxxxxxx y la copia
certificada de la citada partida electrnica, las que adjuntamos como ANEXOS 1-G
Y 1-H, respectivamente.
3.- Es el caso seor Juez, que si bien es cierto la sociedad conyugal referida
cumpli con pagar la totalidad del precio de venta del departamento No. xxxx y del
estacionamiento No. xx del edificio dela calle xxxxxxx No. xx, distrito de xxxxxxx,
Lima, antes referidos, habiendo entrado inmediatamente en posesin del referido
inmueble, tambin es cierto que a la fecha las co-demandantes no cuentan con los
documentos comprobatorios de dicha transferencia al haberse perdido, ni con las
constancias9Trasmisin sucesoria de pleno derecho.
Artculo 660.- Desde el momento de la muerte de una persona, los bienes,
derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores.
3. 3de pago, llmese minuta de compra venta, recibos de pago ni constancia de
cancelacin del ntegro del precio de venta, los cuales se perdieron en el siniestro
referido en el numeral 5 subsiguiente. De conformidad con lo establecido por el
numeral 1 del artculo 505 del Cdigo Procesal Civil sealamos que el periodo de
posesin sobre los dos inmuebles objeto de esta demanda es de ms de 10 aos.
4.- Cabe aadir que hemos agotado todos los intentos y esfuerzos necesarios con
la empresa vendedora emplazada con la presente accin, a fin de obtener la
documentacin requerida que ampare nuestro derecho, la misma cuyos
funcionarios nos han manifestado en reiteradas oportunidades que
lamentablemente no poseen ningn documento que sustente la compra venta
efectuada, habiendo sin embargo aceptado siempre la realidad de la operacin de
compra venta efectuada en su da as como la cancelacin ntegra del precio de
venta por ambos bienes.
5.- En efecto, no existe en nuestro poder ningn documento que acredite la
existencia de tal acto jurdico ni comprobante de pago alguno del precio pactado,
debido a que stos ltimos se encontraban en el domicilio de la madre de mi finado
cnyuge, doa xxxxxxx, sito en la avenida xxxxx No. xxx,xxxxxxx, Lima, el mismo
que fuera objeto de un siniestro (incendio) de gran magnitud y graves
consecuencias, en el cual incluso perdi la vida mi cnyuge junto con su madre.
Acreditamos la ocurrencia del incendio mediante las diferentes noticias que se
encuentran en la Internet y con la copia certificada de la denuncia policial ANEXOS
1-I y 1-J6.- De otro lado, tampoco hemos podido obtener ningn documento
obrante en los archivos y legajos dela Municipalidad de xxxxxxx, que acredite
nuestra titularidad sobre los referidos inmuebles (a pesar de que ambos se
encuentran registrados a nuestro nombre en la Direccin de Rentas en calidad de
contribuyentes), por cuanto en dicha dependencia ocurri tambin
lamentablemente un voraz incendi que acabo con mucha documentacin de los
vecinos del distrito, en el cual presumiblemente desaparecieron tambin los
nuestros, tal y como lo acreditamos con nuestra carta de pedido de informacin y
con la carta de respuesta formal a dicha solicitud cursada por dicho gobierno local.
ANEXOS 1-K Y 1-L7.- De forma tal que ante lo expuesto precedentemente
planteamos la presente demanda de ttulo supletorio con la finalidad de que la
emplazada cumpla con otorgar a nuestro favor los ttulos comprobativos de nuestro
derecho de propiedad sobre los bienes descritos en el Petitorio de esta demanda.
IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO: Sustentamos nuestro petitorio en lo previsto
en las siguientes normas legales: Constitucin Poltica del Per:- Artculo 2.-
Derechos fundamentales de la persona Toda persona tiene derecho:()16. A la
propiedad y a la herencia. Cdigo Civil:
4. 4- Artculo 949 del Cdigo Civil, que establece que la sola obligacin de
enajenar un inmueble hace al acreedor propietario de l, salvo disposicin legal
diferente o pacto en contrario (que no se dan en este caso).- Artculo 1549 del
Cdigo Civil, segn el cual es obligacin del vendedor perfeccionar transferencia
dela propiedad del bien.- Artculo 1551 del Cdigo Civil, conforme al cual el
vendedor debe entregar los documentos y ttulos relativos a la propiedad o al uso
del bien vendido, salvo pacto distinto (que no existe en el presente caso).Cdigo
Procesal Civil:- Artculo 486 del Cdigo Procesal Civil, que precepta en su inciso
2) que se tramita en proceso abreviado, entre otros asuntos contenciosos, el Ttulo
Supletorio.- Artculo 504 del Cdigo Procesal Civil, que en su inciso 1) prescribe
que se tramita como proceso abreviado la demanda que formula el propietario de
un bien que carece de elementos que acrediten su derecho, contra su inmediato
transferente o los anteriores a ste, o sus respectivos sucesores para obtener el
otorgamiento del ttulo de propiedad correspondiente.
V. DOCTRINA APLICABLE AL CASO: Los ttulos supletorios son el mecanismo
que utiliza el propietario de un inmueble no inscrito que no cuenta con ttulos
comprobatorios de su dominio, y en consecuencia, requiere un ttulo subsidiario
que reemplace el que le falta, ya sea porque nunca lo tuvo o porque se le extravi.
Es claro pues, que presupuesto para accionar la pretensin de ttulo supletorio es
haber adquirido la propiedad y no contar con ttulos que puedan acreditarla. La
sentencia que se expedir en el marco de dicho proceso es pues de condena, es
decir, se crea una relacin jurdica obligatoria por medio de la cual el demandado
estar obligado a entregar los ttulos supletorios. En el caso de la prescripcin
adquisitiva tenemos un fenmeno de una naturaleza totalmente distinta. En efecto,
la prescripcin pertenece a los hechos jurdicos deformacin sucesiva o tambin
llamados preclusivos. Ello quiere decir que su formacin depende de varios
elementos dentro de los que estn el paso del tiempo (que puede ser 5 aos si hay
justo ttulo y buena fe, y 10 si no se cuenta con esos elementos) y los requisitos de
posesin continua, pacfica y pblica como propietario. A lo largo del tiempo deben
presentarse estas situaciones para que pueda configurarse la prescripcin
adquisitiva. Ahora bien, una vez constituido el hecho jurdico, el efecto jurdico ser
inmediatamente la adquisicin de la propiedad (art. 950 del Cdigo Civil). En dicho
contexto, el proceso de prescripcin adquisitiva busca declarar la propiedad que ya
se constituy, la sentencia es pues eminentemente declarativa. Esta diferencia
quiz, sea la razn de que en muchas oportunidades nuestros jueces hayan
entendido que demandar prescripcin adquisitiva alegando que se cuenta con
derecho de propiedad derivado de una compraventa constituye un imposible
jurdico, pues en este caso debera recurrirse al proceso de ttulo supletorio. La
sentencia materia de comentario toma una postura contraria y cualitativamente
mejor, pero como veremos, no del todo idnea. En efecto, para que el hecho
jurdico prescripcin adquisitiva se desarrolle es suficiente la configuracin de una
serie de sucesos y elementos a que hicimos referencia, siendo indiferente si se
adquiri la propiedad por compraventa o no. pedida la declaracin de usucapin,
lo nico que debera verificarse es la concurrencia de sus elementos y establecer
sus consecuencias, poco importando que el que 14 alega tenga de su lado otro
ttulo (...) de adquisicin del derecho, pues a fin de cuentas la usucapin es la
nica fuente del efecto que ella produce (ARIANODEHO, Eugenia. Sobre la
imposibilidad de pretender la declaracin de usucapin del bien adquirido
previamente por compraventa . En: Dilogo con la Jurisprudencia. No. 87.
Diciembre, 2005. Ao 11. Pg. 142).
5. 5En dicho contexto, como bien se seala en esta sentencia el propietario con
ttulo extraviado, perdido o deteriorado no est obligado a interponer demanda de
ttulo supletorio, sino tambin puede interponer alternativamente una demanda de
prescripcin adquisitiva, que deber ser a favor si se cumple con todos los
presupuestos y requisitos. Sin embargo, en el argumento de la sentencia se deja
entrever una afirmacin muy discutible. En efecto, cuando en la sentencia se
seala que optando por el proceso de ttulo supletorio se estar renunciando a la
acreditacin de su derecho mediante el ttulo que obtuvo pero se perdi y se
sujetar a la acreditacin de los requisitos de la usucapin ( . Al parecer se afirma
que una sentencia en contra en el proceso de prescripcin adquisitiva afectar la
posibilidad de demandar ttulo supletorio. Si esta es la orientacin, consideramos
que es equivocada, puesto que el proceso de ttulo supletorio es totalmente
autnomo y sus presupuestos y requisitos no tienen nada que ver con la
prescripcin adquisitiva. De esta manera, si se pierde en este ltimo proceso no
habra inconveniente para demandar ttulo supletorio. En artculo Si el ttulo de
propiedad se pierde, el propietario slo puede demandar ttulo supletorio, de
revista Dialogo con la Jurisprudencia No. 107, Agosto de 2007, pgina 195,
Editorial Gaceta Jurdica.
VI. VA PROCESAL Y JUEZ COMPETENTE: Estando a lo expresamente normado
en los artculos 486 inciso 2 y 504 inciso 2, del Cdigo Procesal Civil, la va
procesal aplicable al presente caso es la del PROCESO ABREVIADO, siendo
competente para conocer el Juez Especializado en lo Civil de la Corte Superior de
Justicia de Lima. En efecto, es competente el Juzgado Civil de Lima porque la
estimacin patrimonial del petitorio es mayor de cincuenta Unidades de Referencia
Procesal (dado el valor del inmueble respecto del cual se demanda la formacin de
ttulo supletorio) segn lo establece el artculo 488 del Cdigo Procesal Civil.
VII. MEDIOS PROBATORIOS: En calidad de medios probatorios ofrezco los
siguientes:
1.- El mrito de la partida electrnica No. xxxxxxx expedida por el Registro de
Predios de Lima, correspondiente al departamento xxx del edificio de la calle
xxxxxxx No. xx, Santiago de Surco.
2.- El mrito de la partida electrnica No. xxxxxx expedida por el Registro de
Predios de Lima, correspondiente al estacionamiento No x del edificio de la calle
xxxxxx No. xx, Santiago de Surco.
3.- El mrito de la partida electrnica No. xxxx expedida por el Registro de
Sucesiones Intestadas deLima.
4.- El mrito de la copia certificada del Acta de Defuncin del seor xxxxxx,
expedida por la Municipalidad de xxxx.
5.- El mrito de la carta de fecha 18 de Abril de 2013, cursada por la recurrente
xxxxxxxxx, a la Municipalidad de xxxxx, por la cual se solicit formalmente la
documentacin que sustenta la activacin de las co-demandantes como
contribuyentes con respecto a los inmueble sub litis.
6.- El mrito de la carta de fecha xx de xxx de 2013, suscrita por el seor xxxxxx,
de la Municipalidad de xxxx, mediante la cual dan respuesta formal a nuestro
pedido sobre la documentacin que sustenta la activacin de las co-demandantes
como contribuyentes del municipio con respecto a los predios objeto de este
proceso.
7.- El mrito de los recibos de energa elctrica de los meses de Julio, Agosto,
Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los meses de Enero,
Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por la empresa Luz del Sur, a nombre de
xxxxxxxxx.
6. 8.- El mrito de los recibos de telfono de los meses de Agosto, Septiembre,
Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los mese Enero, Febrero, Marzo de
2013, emitidos por la empresa Telefnica del Per S.A.A, a nombre de xxxxxxxx.
9.- El mrito de los recibos de la tarjeta de crdito de los meses de Julio, Agosto,
Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los meses de Enero,
Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por el Banco Citibank del Per S.A., a
nombre de xxxxxxx.
10.- El mrito de los recibos de la tarjeta de crdito de los meses de Julio, Agosto,
Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los meses de Enero,
Febrero y Marzo de 2013, emitidos por el Banco Ripley, a nombre de xxxxxx.
11.- El mrito de los recibos de la tarjeta de crdito de los meses de Julio, Agosto,
Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los meses de Enero,
Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por el Banco Scotiabank Per S.A.A, a
nombre de xxxxxx.
12.- El mrito de los recibos de Prosegur de los meses de Julio, Agosto,
Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los meses de Enero,
Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por Prosegur Activa Per S.A., a nombre
de xxxxxxxx.
13.- El mrito de las cuponeras de los aos 2003, 2004, 2005 y 2006, a nombre del
seor xxxxxxx, y delos aos 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013, emitidos
por la Municipalidad de xxxxx, a nombre de las co-demandantes.
14.- El mrito de la copia de la denuncia del siniestro ante la comisara de xxxx, en
la cual se describe lo acontecido en el inmueble de propiedad de doa xxxxxx, sito
en la avenida xxx No. xx, xxx, Lima. Siniestro en el que falleci la citada seora as
como el seor xxxxx, habindose en dicha circunstancia perdido documentacin
sobre le predio que nos ocupa entre otros.
15.- El mrito de las noticias del incendio ocurrido en el domicilio de la madre de mi
finado cnyuge xxxxx, bajadas de la Internet, en direcciones electrnicas:
http://trome.pe/actualidad/523258/noticia-mama-se-quema-hijo-incendio; y:
http://www.larepublica.pe/05-02-2006/tragica-muerte-de-madre-e-hijo.
16.- El mrito de la declaracin testimonial del(a) seor(a) xxxxxxxxxxxx,
identificado(a) con DNI No.xxxxxxxxxxxxxx, de ocupacin xxxxxxxx y vecino(a) del
edificio, conforme al pliego de preguntas que se acompaa en sobre cerrado. En
cumplimiento de lo dispuesto por el segundo prrafo del artculo223 del Cdigo
Procesal Civil, sealo al Juzgado que los hechos controvertidos respecto de los
cuales debe declarar el Propuesto son: Con respecto a si le consta la posesin
continua, pacfica y pblica de las co-demandantes, sobre el predio objeto de esta
demanda. Si tiene conocimiento de la existencia de persona que reclame la
propiedad del inmueble referido. Deber notificrsele de la obligacin de concurrir
en la fecha, da y hora que el Juzgado disponga, en su domicilio sito en calle xxxxx
No. xxx, dpto. xxx, distrito de xxxxxx, provincia y departamento deLima.
17.- El mrito de la declaracin testimonial del(a) seor(a) xxxxxxxxxxxx,
identificado(a) con DNI No. xxxxxxxxxxxxxx, de ocupacin xxxxxxxx y vecino(a) del
edificio, conforme al pliego de preguntas que se acompaa en sobre cerrado. En
cumplimiento de lo dispuesto por el segundo prrafo del artculo223 del Cdigo
Procesal Civil, sealo al Juzgado que los hechos controvertidos respecto de los
cuales debe declarar el Propuesto son:
7. 7 Con respecto a si le consta la posesin continua, pacfica y pblica de las co-
demandantes, sobre el predio objeto de esta demanda.
Si tiene conocimiento de la existencia de persona que reclame la propiedad del
inmueble referido. Deber notificrsele de la obligacin de concurrir en la fecha,
da y hora que el Juzgado disponga, en su domicilio sito en calle xxx No. xx, dpto.
xxx, distrito de xxxxx, provincia y departamento de Lima.
18.- El mrito de la declaracin testimonial del(a) seor(a) xxxxxxxxxxxx,
identificado(a) con DNI No. xxxxxxxxxxxxxx, de ocupacin xxxxxxxx y vecino(a) del
edificio, conforme al pliego de preguntas que se acompaa en sobre cerrado. En
cumplimiento de lo dispuesto por el segundo prrafo del artculo223 del Cdigo
Procesal Civil, sealo al Juzgado que los hechos controvertidos respecto de los
cuales debe declarar el Propuesto son: Con respecto a si le consta la posesin
continua, pacfica y pblica de las co-demandantes, sobre el predio objeto de esta
demanda. Si tiene conocimiento de la existencia de persona que reclame la
propiedad del inmueble referido. Deber notificrsele de la obligacin de concurrir
en la fecha, da y hora que el Juzgado disponga, en su domicilio sito en calle
Negreiros No. 280, dpto. xxx, distrito de xxxxxx, provincia y departamento deLima.
19.- El mrito de la declaracin testimonial del(a) seor(a) xxxxxxxxxxxx,
identificado(a) con DNI No. xxxxxxxxxxxxxx, de ocupacin xxxxxxxx y vecino(a) del
edificio, conforme al pliego de preguntas que se acompaa en sobre cerrado. En
cumplimiento de lo dispuesto por el segundo prrafo del artculo223 del Cdigo
Procesal Civil, sealo al Juzgado que los hechos controvertidos respecto de los
cuales debe declarar el Propuesto son: Con respecto a si le consta la posesin
continua, pacfica y pblica de las co-demandantes, sobre el predio objeto de esta
demanda. Si tiene conocimiento de la existencia de persona que reclame la
propiedad del inmueble referido. Deber notificrsele de la obligacin de concurrir
en la fecha, da y hora que el Juzgado disponga, en su domicilio sito en calle xxx
No. xx, dpto. xxx, distrito de xxxxx, provincia y departamento de Lima.
20.- El mrito de la declaracin testimonial del(a) seor(a) xxxxxxxxxxxx,
identificado(a) con DNI No. xxxxxxxxxxxxxx, de ocupacin xxxxxxxx y vecino(a) del
edificio, conforme al pliego de preguntas que se acompaa en sobre cerrado. En
cumplimiento de lo dispuesto por el segundo prrafo del artculo223 del Cdigo
Procesal Civil, sealo al Juzgado que los hechos controvertidos respecto de los
cuales debe declarar el Propuesto son: Con respecto a si le consta la posesin
continua, pacfica y pblica de las co-demandantes, sobre el predio objeto de esta
demanda. Si tiene conocimiento de la existencia de persona que reclame la
propiedad del inmueble referido. Deber notificrsele de la obligacin de concurrir
en la fecha, da y hora que el Juzgado disponga, en su domicilio sito en calle xxxx
No. xx, dpto. xxx, distrito de xxxx, provincia y departamento de Lima.
21.- El mrito del Informe que deber emitir la Unidad de Rentas de la
Municipalidad de xxxx, de conformidad con lo establecido por el artculo 239 del
CPC, con respecto a todos los pagos del impuesto predial y arbitrios efectuados
por las co-demandantes xxxxxxxxx, xxxxxx y xxxx,y/o por el seor xxxxxx (su
causante). Informe en el que debern precisarse los aos por los cules se ha
pagado.
VIII.- ANEXOS:1-A.- La copia legible del DNI de doa xxxxxxx.1-B.- La copia
legible del DNI de doa xxxxxxxxx.1-C.- La copia legible del DNI de doa
xxxxxxxxx.1-D.- Copia de la hoja de datos RUC de Inmobiliaria xxxxxxxxx S.A.1-E.-
La partida electrnica No. xxxxxxxxx del Registro de Predios de Lima.1-F.- La
partida electrnica No. xxxxxxxxx del Registro de Predios de Lima.1-G.- La copia
certificada del Acta de Defuncin de xxxxxxxxx expedida por la Municipalidad de
xxxxxxxxx.1-H.- La partida electrnica No. xxxxxxxxx del Registro de Sucesiones
Intestadas de Lima.1-I.- Las copia de las noticias sobre el incendio ocurrido en el
domicilio de la seora xxxxxxxxx, que se encuentran en la Internet.1-J.- La copia
certificada de la denuncia policial del incendio ocurrido en casa de la seora
xxxxxxxxx.1-K.- El cargo de la carta de fecha 18.04.13 cursada por xxxxxxxxx a la
Municipalidad de xxxxxxxxx1-L.- La copia del oficio de respuesta No. xxxxx de
fecha xxx cursado por la Municipalidad de Santiago de Surco en respuesta a mi
comunicacin.1-M.- Los recibos de energa elctrica de los meses de Julio, Agosto,
Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los meses de Enero,
Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por la empresa Luz del Sur, a nombre de
xxxxxxxxx.1-N.- Los recibos de telfono de los meses de Agosto, Septiembre,
Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los mese Enero, Febrero, Marzo de
2013, emitidos por la empresa Telefnica del Per S.A.A, a nombre de
xxxxxxxxx.1-O.- Los recibos de la tarjeta de crdito de los meses de Julio, Agosto,
Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los meses de Enero,
Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por el Banco Citibank del Per S.A., a
nombre de xxxxxxxxx.1-P.- Los recibos de la tarjeta de crdito de los meses de
Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los
meses de Enero, Febrero y Marzo de 2013, emitidos por el Banco Ripley, a
nombre de xxxxxxxxx.1-Q.- Los recibos de la tarjeta de crdito de los meses de
Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los
meses de Enero, Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por el Banco Scotiabank
Per S.A.A, a nombre de xxxxxxxxx.1-R.- Los recibos de Prosegur de los meses
de Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2012, y de los
meses de Enero, Febrero, Marzo y Abril de 2013, emitidos por Prosegur Activa
PeruS.A.1-S.- Las cuponeras de los aos 2003, 2004, 2005 y 2006, a nombre de
xxxxxxxxx, y de los aos 2007,2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013, emitidas por
la Municipalidad de xxxxxxxxx a nombre de lasrecurrentes.1-T.- El pliego de
preguntas que se acompaa en sobre cerrado para la declaracin que preste el
seorXXXXXXXXXXXX.1-U.- El pliego de preguntas que se acompaa en sobre
cerrado para la declaracin que preste el seor XXXXXXXXXXXX.
9. 91-V.- El pliego de preguntas que se acompaa en sobre cerrado para la
declaracin que preste el seorXXXXXXXXXXXX.1-W.- El pliego de preguntas que
se acompaa en sobre cerrado para la declaracin que preste el
seorXXXXXXXXXXXX.1-X.- El pliego de preguntas que se acompaa en sobre
cerrado para la declaracin que preste el seorXXXXXXXXXXXX.1-Y.- El
comprobante de pago de la tasa Arancel Judicial correspondiente a Ofrecimiento
de Pruebas en cantidad de dos (03).1-Z.- Los comprobantes de pago de la tasa
Arancel Judicial correspondiente a Derechos de Notificacin en cantidad de dos
(04).2-A.- La boleta de habilitacin del abogado que autoriza el escrito de
demanda. Srvase usted Seor Juez Especializado Civil tener por cumplido el
mandato en cuanto a los anexos de la demanda se refiere.
POR TANTO.- Srvase Ud. Seor Juez tener por interpuesta la presente demanda,
calificarla positivamente, tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad
declararla fundada.
PRIMER OTROSI.- RECAUDOS. Que, de conformidad con lo establecido por el
artculo 133 del Cdigo Procesal Civil, acompao copia de la presente demanda y
de sus anexos para la otra parte, as como los comprobantes de pago de la tasa
arancel judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas (1) y derecho de
notificacin (4).
SEGUNDO OTROSI.- COLINDANTES. Que, de conformidad con lo establecido
por el inciso 1 del artculo 505 del Cdigo Procesal Civil y a efectos de que sean
notificados con la presente demanda cumplo con sealar a continuacin los
nombres y direcciones de los propietarios de los departamentos vecinos del edificio
de la calle Negreiros No. 280, Santiago de Surco. Edificio en el que se encuentran
los inmuebles respecto de los cuales demandamos la formacin de ttulos
supletorios.- Sr (a). Xxxxxx, con domicilio en calle xxxxxxxxx No. 280, dpto. xxx,
distrito de xxxxxxxxx, provincia y departamento de Lima.- Sr.(a) Xxxxxx, con
domicilio en calle xxxxxxxxx No. 280, dpto. xxx, distrito de xxxxxxxxx, provincia y
departamento de Lima- Sr.(a) Xxxxxx, con domicilio en calle xxxxxxxxx No. 280,
dpto. xxx, distrito de xxxxxxxxx, provincia y departamento de Lima.- Sr.(a)Xxxxxx,
con domicilio en calle xxxxxxxxx No. 280, dpto. xxx, distrito de xxxxxxxxx, provincia
y departamento de Lima.- Sr.(a) Xxxxxx, con domicilio en calle xxxxxxxxx No. 280,
dpto. xxx, distrito de xxxxxxxxx, provincia y departamento de Lima
TERCER OTROS.- FACULTADES GENERALES DE REPRESENTACIN. Que,
de conformidad con el artculo 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgamos las
facultades generales de representacin contenidas en el artculo 74 del acotado
cuerpo de leyes a favor del abogado Oscar Fernando Massey Samaniego, con
registro del Colegio de Abogados de Lima No. 20700,dejando expresamente
establecido que nos encontramos perfectamente instruidas de los alcances de la
representacin que otorgamos. Asimismo, cumplimos para los efectos con ratificar
nuestro domicilio real sito en calle xxxxxxx No. xx, dpto. xx, distrito de xxxxxxx,
provincia y departamento de Lima
CUARTO OTROS.- FACULTADES DE MERO TRMITE. Que, por el presente
Otros facultamos al seor xxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxx, para que en
nuestra representacin pueda gestionar, diligenciar y/o recoger del Juzgado todo
tipo de oficios, edictos, copias certificadas, partes judiciales y/o cualquier otro
documento que se requiera para la tramitacin de este proceso; pudiendo solicitar
la programacin de los mismos y recogerlos, estando facultado para suscribir la
constancia y cargos de recepcin correspondientes. Pedimos al Juzgado se sirva
acceder a lo solicitado por ser lo peticionado para asuntos de mero trmite.
QUINTO OTROS.- PUBLICACIN DE EDICTOS. Que, de conformidad con lo
establecido por el artculo 506 del Cdigo Procesal Civil, solicitamos al Juzgado se
sirva cuidar de disponer en el auto admisorio de la demanda que el extracto de la
misma se publique por tres veces, con intervalo de tres das, en la forma prevista
en los artculos 167 y 168del cdigo adjetivo. Lima, 23 de Abril de 2013.xxxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx DNI No. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx DNI No. XXXXXXxxxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx DNI No. Xxxxxx Oscar Massey Samaniego Reg. CAL 20700