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ATRIBUTO NDICE DE

S VALORACI
MATERIALE N OBSERVACI
VALORES
S 1: MENOR ONES
ASOCIADO 2: MEDIO
S 3: MAYOR
vivienda
de obreros
filarmnica
son
testimonio
de la vida
fuera del
teatro y rabajo, de
filarmnica la vida
social y
recreativa
de la
oficina
vestigios
que
quedan de
esa poca
en la
oficina. Los
cercos que
aislaban a
los presos
fueron
retirados,
HISTRICO 3
sin
embargo
este
recinto de
culto an
iglesia sigue en
pintada pie. Sus
por presos muros
polticos pintados
con
elementos
bsicos,
barro y
carbn son
testimonio
de la
bsqueda
espiritual
de un
grupo de
hombres
en
periodos
difciles
NDICE DE
ATRIBUTOS MATERIALES VALORACIN
VALORES
ASOCIADOS
1: MENOR 2:
MEDIO 3: MAYOR

Su ornamentacin en frisos,
Arquitectnico cenefas, cornisas y mnsulas. 2
Patio central y su capilla

Cerrajera ornamental de
baradas y rejas, las puertas,
pilastras y elementos de
carintera ornamental en
madera. La biblioteca Budge,
Histrico las colecciones de pinturas y 3
obras de arte. Su capilla.
Escalinatas de acceso,
esacleras de mrmol,
pavimentos de baldosas
hidralicas.

Su emplazamientos rodeada de
las principales vas de la
Urbanstico ciudad. Rodeada de otros 3
edificios de carcter y valor
patrimonial, como el mercado
cardonal, bodega Simn
Bolivar, antiguo gaspometro,
maestranza Barn
OBSERVACIONES

En su arquitectura dialogan
diferentes estilos arquitectnico.
Historicismo eclctico tardo el que
se desarroll en la ciudad en la
primera mitad del siglo XX.
Es la primera universidad de la
ciudad, fundada en un barrio en el
lmite del acceso de la ciudad, con
una misin social, construida gracias
a los aportes de una familia
filntropa, Brown Cases y donaciones
de otras familias de la regin.
Conjuga la habilidad tcnica de los
constructores locales, los cuales
siendo provenientes de distintas
latitudes materializaron diferentes
tcnicas
Est emplazado cercano a la estacin
de tren ms importante en la poca
de la fundacin de la universidad y al
costado de una de las obras
urbansticas ms importantes. El
abovedamiento del estero las
Delicias en la avenida Argentina. Se
adapt al medio con difciles
condiciones topogrficas, en un
sector considerado marginal en la
poca
FACTOR DE
VANDALISMO INCENDIO
VULNERABILIDAD
FSICA 10 10
SOCIAL 60 30
ECONMICA 5 10
FUNCIONAL 20 20
INSTITUCIONAL 5 30
TOTAL 100 100

AMENAZA: VANDALISMO
El edificio estudiad se encuentra sumamente expuesto al vandalismo
en general, ya que est ubicado entre 2 avenidas principales de la
ciudad. Frente al vandalismo por tomas universitarias est altamente
EXPOSICIN expuesto tambin, ya que al ser la casa central es sede de
asambleas estudiantiles y al ser el edificio administrativo, su toma
tiene un valor simblico tambin

El edificio tiene la fachada expuesta al no tener reja y/o antejardn o


alguna barrera que impida el acceso a sus muros desde el exterior. Al
FISICA ser un edificio antiguo sus puertas y quincallera son vulnerables, por
otro lado se le han hecho separaciones de material liviano al interior
de algunos recintos, cuyos sistemas de cierre tampoco son seguros

La vulnerabilidad social es muy marcada si se considera que los que


VULNERABILIDAD

se toman el edificio son los mismo usuarios de ste. La


SOCIAL vulnerabilidad se expresa en la falta de reconocimiento del valor
patrimonial por parte del alumnado. Por otro lado, los altos niveles de
oposicionismo al sistema generan mayor rechazo. El asinamiento y la
falta de aseo durante las tomas aumenta el grado de vulnerabilidad
La universidad al tener una misin social destina muchos recursos a
becas, adems de destinar fondos a travs de la federacin de
estudiantes y la direccin de asuntos estudiantiles para diversas
ECONOMICA obras, proyectos y prstamos. Los recursos que son siempre
limitados no siempre son destinados a mejoras de la infraestructura y
seguridad
El alto trfico vehicular del sector donde est emplazado y la
AMBIENTAL humedad deterioran el edificio siendo ms vulnerable a rallados y
golpes

La burocracia existente al interior de la institucin enlentece las


FUNCIONAL gestiones de mantencin y reparacin. Por otra parte, no todas las
sedes son de carcter patrimonial, por lo que la priorizacin de los
recursos no se adapta a cada caso.
EFECTO EN VALORES Y ATRIBUTOS INSIDENCIA

Al interior del edificio existen colecciones


de obras de arte y antigedades, la que 15
podran ser robadas o deterioradas,
afectando su valor histrico. Durante los
eventos de desalojo los estudiantes tiran
piedras a las fuerzas especiales de
carabineros y stas lanzan bombas
lacrimgenas. Estos proyectiles pueden
deteriorar el edificio en su fachada, 60
afectando sus valores arquitectnicos e
histricos. Dado que tanto las colecciones
como los ornamentos de fachadas son
elementos frgiles es que el edificio es
vulnerable a la prdida de estos atributos.
El factor social es fundamental en la
ocurrencia de vandalismo, por falta de 10
conocimiento y valoracin de los bienes de
la comunidad universitaria. La prdida de
elementos valiosos considerados incluso
obras de arte de los constructores de la
poca pone en peligro el valor histrico del 5
inmueble. Dadas que los participantes en
las tomas son los mismos usuarios del
edificio es que ste es altamente
vulnerable frente al vandalismo.
10

TOTAL 100
ndice de valoracin
(1-3)
valores Atributos materiales asociados
1: menor 2:medio
3:mayor

histrico Casa de mquinas y tornamesa 3

conjunto conjunto completo 1

social Casa de mquinas 3

industrial/tecnolgico Tornamesa 2
observaciones

Estos elementos son nicos


en Valparaso representativos
de los complejos ferroviarios a
lo largo del pas. Tienen la
particularidad de estar muy
cercanos al mar y ser el
comienzo de la necesidad de
ganarle territorio a ste para
conectar Valparaso
Por su completitud, el nmero
de edificios an en pie y su
proximidad dan cuenta de los
recintos necesarios para la
operacin de una maestranza
de ferrocarriles
El complejo es testimonio de
la democratizacin del
transporte local y a otros
puntos del pas. Adems de
ser el espacio representativo
de un gremio an activo en la
ciudad que es testimonio vivo
del trabajo all realizado

Este valor se debe a la


incorporacipon de nuevas
tecnologas y la
transformacin de trenes a
vapor a trenes elctricos, lo
que provoc cambios sociales
tanto para los trabajadores de
la maestranza como para los
usuarios de este medio de
transporte, disminuyendo los
costos de los pasajes y los
tiempos de viaje. Se expresa
en la tornamesa ya que era el
mecanismo que permita girar
y movilizar los trenes a los
distintos talleres donde se
aplicaba esa tecnologa
Declaracin de Monumento Nacional DS 1749 (1971) y luego la torta de ripio DS 536 (198
Localizar elementos o
Potencial impacto
Amenaza critica partes del sitio
negativo en el sitio
afectados Deterioro de las
estructuras. Al ser
edificios indutriales son
funcionales, es decir sus
Totalidad del conjunto,
elementos constructivos
sobre todos las partes
son esencialmente
Vandalismo de los edificios que
estructurales, por lo que
estn expuestas al
se daaran en su
exterior
totalidad si se considera
que adems tienen
daos producto de otras
amenazas
Segn la carta de
inundacin del Shoa el
Armaduras de acero. Al
sector donde se
ser hormign armado el
ANTRPICAS

emplaza el conjunto se
edificio y tener las
Incendio unundara 6 metros en
armaduras a la vista es
caso de tsunami, por lo
la totalidad la que est
que debe ser evacuado,
amenazada
ya que se inundar
completo

Al no existir un cuidador
Totalidad del conjunto, el conjunto de edificios
sobre todo los sectores queda expuesto. Por
Falta de mantencin
de libre acceso. Falta de otra parte, la falta de
(Gestin)
cuidador, falta de mantencin ha
mantencin provocado mayor
deterioro
Los muros de la casa de
Marejadas muros de casa de mqui mquinas son los ms
cercanos al borde
costero por lo que estn
al alcance de las olas.
La fuerza de la ola
produce una solicitacin
dinmica sobre los
muros, los humedece y
los desgasta. Se daan
por tantos los atributos
de los valores histricos,
de conjunto y social
NATULARES

La humedad y la
salinidad son 2 factores
claves para que se
produzca corrosin, los
metales al corroerse
aumentan su volumen y
generan esfuerzos
internos en las
estructuras de hormign
armado provocando
fisuracin que lleva a la
anmaduras de todos los
prdida del
elementos de hormign
Humedad/salinidad recubrimiento de
armado y masas de
hormign que protege
hormign
las armaduras,
quedando stas ms
expuestas por lo que se
reducen las resistencias
mecnicas, lo que
puede llevar al colapso
las estructuras. Si esto
ocurre se perderan los
atributos de los valores
histrico, social, de
conjunto e industrial
a de ripio DS 536 (1989). Declaracin de Monumento Nacional DS 174

observaciones Amenaza critica

Las armaduras estn


muy expuestas y los
hormigones Sismos
humedecidos, por lo
que son vulnerables

Todo el sitio est


expuesto ante un
tsunami. Slo obras de
Tsunami
carcter martimo
lograran mitigar esta
amenaza

El vandalismo y la
posibilidad de incendio
NATULARES

estn relacionados con Marejadas


la falta de mantencin y
cuidado
NATU
Producto del cambio
climtico las marejadas
han aumentado en
recurrencia e
intensidad. La casa de
mquinas ya fue
protegida al reforzar su Humedad/salinidad
estuco exterior, sin
embargo es importante
evaluar si es suficiente
con esa proteccin dado
el deterioro interior del
edificio

Amenaza critica

Los edificios asociados


son todos los del
conjunto, ya que todos
tienen en algn grado
elementos metlicos.
Por otro lado los
hormigones en masa
tambin se ven
deteriorados por la
humedad, ya que al vandalismo
saturarse sus poros y
bajar las temperaturas
a los 4C el agua tiene
su mximo volumen lo
que genera otros
esfuerzos internos que
ANTRPICAS

lo desgastan y amplian
los poros, haciendo que
el hormign sea ms
permeable
ANTR
incendio

Falta de mantencin
(Gestin)
Declaracin de Monumento Na
umento Nacional DS 1749 (1971) y luego la torta de ripio DS 536 (1989).

Localizar elementos o Potencial impacto negativo


observaciones
partes del sitio afectados en el sitio

Deterioro de las
estructuras. Al ser edificios
indutriales son funcionales,
es decir sus elementos
Las armaduras estn muy
constructivos son
expuestas y los hormigones
Totalidad del conjunto esencialmente
humedecidos, por lo que
estructurales, por lo que se
son vulnerables
daaran en su totalidad si
se considera que adems

ANTRPICAS
tienen daos producto de
otras amenazas

Segn la carta de
inundacin del Shoa el
Todo el sitio est expuesto
sector donde se emplaza el
ante un tsunami. Slo obras
conjunto se unundara 6
Totalidad del conjunto de carcter martimo
metros en caso de tsunami,
lograran mitigar esta
por lo que debe ser
amenaza
evacuado, ya que se
inundar completo

Producto del cambio


Los muros de la casa de climtico las marejadas han
mquinas son los ms aumentado en recurrencia
cercanos al borde costero e intensidad. La casa de
por lo que estn al alcance mquinas ya fue protegida
de las olas. La fuerza de la al reforzar su estuco
Muros de casa de mquinas
ola produce una solicitacin exterior, sin embargo es
dinmica sobre los muros, importante evaluar si es
los humedece y los suficiente con esa
desgasta. Se daan por proteccin dado el
tantos los atributos de los deterioro interior del
valores histricos, de edificio
conjunto y social
La humedad y la salinidad
son 2 factores claves para
que se produzca corrosin, Los edificios asociados son
los metales al corroerse todos los del conjunto, ya
aumentan su volumen y que todos tienen en algn
generan esfuerzos internos grado elementos metlicos.
en las estructuras de Por otro lado los
hormign armado hormigones en masa
provocando fisuracin que tambin se ven
Armaduras de todos los lleva a la prdida del deteriorados por la
elementos de hormign recubrimiento de hormign humedad, ya que al
armado y masas de que protege las armaduras, saturarse sus poros y bajar
hormign quedando stas ms las temperaturas a los 4C
expuestas por lo que se el agua tiene su mximo
reducen las resistencias volumen lo que genera
mecnicas, lo que puede otros esfuerzos internos
llevar al colapso las que lo desgastan y amplian
estructuras. Si esto ocurre los poros, haciendo que el
se perderan los atributos hormign sea ms
de los valores histrico, permeable
social, de conjunto e
industrial

Localizar elementos o Potencial impacto negativo


observaciones
partes del sitio afectados en el sitio

Los rayados los hacen con pinturas


en aerosol, las cuales son
impermeables y no permiten que
los muros "respiren", por lo que la Al afectar a los muros de la
Totalidad de los muros del humedad queda atrapada y totalidad del conjunto y
conjunto, sobre todos las partes contina afectando los materiales tornamesa se ven afectados los
de los edificios que estn y estructuras. Son intervenciones valores histrico, de conjunto,
expuestas al exterior no reversibles ya que la pintura social e industrial tecnolgico
penetra el hormign poroso y no
puede ser retirada con
removedores qumicos
Durante un incendio la
temperatura puede
elevarse de tal manera que Como la mayora del conjunto es
Armaduras de acero. Al ser de hormign armado se ven
llegue a provocar que los
hormign armado el edificio afectados todos los valores. La
metales se fundan y se administracin ya sufri un
y tener las armaduras a la
pierda la resistencia a la incendio, por lo que debe
vista es la totalidad la que
flexin. Las estructuras de evaluarse estructuralmente antes
est amenazada
hormign quedan ms de ser ocupado.
frgiles por lo que pueden
colapsar

Totalidad del conjunto, Al no existir un cuidador el El vandalismo y la


sobre todo los sectores de conjunto de edificios queda posibilidad de incendio
libre acceso. Falta de expuesto. Por otra parte, la estn relacionados con la
cuidador, falta de falta de mantencin ha falta de mantencin y
mantencin provocado mayor deterioro cuidado
Los rayados los
Declaracin de Monumento Nacional DS 1749 (1971) hacen con la torta de ripio
y luego
DS 536 (1989). pinturas en
aerosol, las
Localizar Potencial
cuales son
Amenaza elementos o impermeables
impacto observaciones
critica partes del sitio ynegativo en el
no permiten
afectados que lossitio
muros
"respiren", por Al afectar a los
lo que la muros de la
Totalidad de humedad totalidad del
los muros del queda conjunto y
conjunto, atrapada y tornamesa se
sobre todos las contina
partes de los afectando los ven afectados
vandalismo los valores
edificios que materiales y
histrico, de
estn estructuras. conjunto,
expuestas al Son social e
exterior intervenciones
Durante un industrial
no reversibles tecnolgico
incendio
ya que lala Como la
temperatura
pintura mayora del
puede elevarse
penetra el conjunto es de
armaduras de dehormigntal manera hormign
acero. Al ser que llegue
poroso y noa armado se ven
hormign provocar
puede ser que afectados
armado el los metales
retirada con se todos los
edificio y tener removedores
fundan y se valores. La
incendio las armaduras pierda la
qumicos administracin
a la vista es la resistencia a la ya sufri un
totalidad la flexin. Las incendio, por
que est estructuras de lo que debe
amenazada hormign evaluarse
quedan ms estructuralmen
frgiles por lo te antes de ser
que pueden ocupado.
colapsar
NORMAS GENERALES
Decreto Supremo
N100/2005
Artculo 19 N1 Constitucin
Poltica de la Repblica de
Chile
Artculo 19 N8 Constitucin
Poltica de la Repblica de
Chile
Artculo 19 N21Constitucin
Poltica de la Repblica de
Chile

NCh19.300 Artculo 1

NCh19.300 Artculo 2

NCh19.300 Artculo 2

NCh19.300 Artculo 10 letra


i
NORMAS DE EMISIONES A LA ATMSFERA. CALIDAD DEL AIRE

D.S. N 144/61 del Ministerio


de Salud Pblica, Artculo 1
D.S. N 144/61 del Ministerio
de Salud Pblica, Artculo 2
Normas para evitar
emanaciones o
contaminantes atmosfricos
de cualquier naturaleza
S

El derecho a la vida y a la integridad fsica y psquica de las personas

El derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminacin.


derecho a desarrollar cualquier actividad econmica, que no sea contraria a la moral, el orden pblico o a la
seguridad nacional, respetando las normas legales que la regulen
El derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminacin, la proteccin del medio ambiente, la
preservacin de la naturaleza y la conservacin del patrimonio ambiental se regularn por las disposiciones
de esta ley, sin la
contaminacin perjuicio de loen
presencia que otras normas
el ambiente legales establezcan
de sustancias, sobre
elementos, la materia
energa o combinacin de ellos en
concentraciones o concentraciones y permanencia superiores o inferiores, segn corresponda, a las
establecidas en la legislacin vigente
contaminante todo elemento, compuesto, sustancia, derivado qumico, biolgico, energa, radiacin,
vibracin, ruido, o una combinacin de ellos, cuya presencia en el ambiente, en ciertos niveles,
concentraciones o perodos de tiempo, pueda constituir un riesgo a la salud de las personas, a la calidad de
vida de la poblacin, a la preservacin de la naturaleza o a la conservacin del patrimonio ambiental
Proyectos de desarrollo minero, incluidos los de carbn, petrleo y gas comprendiendo las prospecciones,
explotaciones, plantas procesadoras y disposicin de residuos y estriles, as como la extraccin industrial de
ridos, turba o greda
NES A LA ATMSFERA. CALIDAD DEL AIRE

"Los gases, vapores, humos, polvo, emanaciones o contaminantes de cualquiera naturaleza, producidos en
cualquier establecimiento fabril o lugar de trabajo, debern captarse o eliminarse en forma tal que no causen
peligros, daos o molestias al vencindario"

"Los equipos de combustin de los servicios de calefaccin o agua caliente de cualquier tipo de edificio, que
utilicen combustibles slidos o lquidos, debern contar con la aprobacin del Servicio Nacional de Salud,
organismo que la otorgar cuando estime que la combustin puede efectuarse sin produccin de humos,
gases o quemados, gases txicos o malos olores y sin que escapen al aire cenizas o residuos slidos".
En Chacabuco muchas de las mquinas de la
industria funcionaban a vapor, es decir se
utilizaba carbn para la combustin, por lo que se
generaban emisiones de humo y gases, otras
usaban petrleo, por lo que tambin se producen
gases de combustin.