Captulo 7

7. Inversin

7.1. Introduccin

En este captulo vamos a apreciar las diferentes inversiones que se realizaran y

capitales de trabajo que vamos a necesitar.
Las inversiones son todos los gastos que se efectan en unidad de tiempo para la
adquisicin de determinados factores o medios productivos, los cuales permiten
implementar una unidad de produccin que a travs del tiempo genera flujo de
beneficios.
La moneda que manejaremos en este proyecto ser en Bolivianos, las unidades sern
anuales, mensuales u otras, dependientemente de los requerimientos que vamos a
necesitar.

7.2. Inversin fija

Se refiere a la adquisicin de bienes tangibles que se utilizan en la actividad de la

empresa, pero no son destinados a la venta; sino que constituyen inversiones de
carcter permanente que se encuentran al servicio de la misma, entre estos estn:
terrenos, edificaciones, muebles y enseres, vehculos, obras civiles, maquinaria y
equipo, entre otros.

7.2.1. Terreno

Para la implementacin de nuestro taller de mantenimiento y lavado vehicular se

cuenta con un terreno de 1000m2. Ubicado entre el 7to y 8vo anillo de la avenida
Cristo Redentor, cuyo costo del terreno es de Bs 600 el m2.

Cuadro 7.1
Requerimiento de terreno

descripcin unidad detalle mensual anual precio/u total precio

terreno sin construir metros cuadrados 1000 1 1 600.00 600,000.00

Fuente: elaboracin propia total requerimiento de terreno 600,000.00

Este terreno ser adquirido mediante capital social.

7.2.2. Obras civiles

Se refiere a la construccin de las oficinas, reas de mantenimiento, reas de

lavado, parqueos, en s todo el taller, se lo manejar por contrato de obra
vendida, para el clculo se cotiz a la constructora Durn.
 Cuadro 7.2
Requerimiento de obras civiles

descripcin unidad detalle mensual anual precio/u total precio

obras preliminares unidad obra general 1 1 29,922.00 29,922.00
estructura de hormign unidad obra general 1 1 270,952.00 270,952.00
obra fina unidad obra general 1 1 515,499.00 515,499.00
instalacin elctrica unidad obra general 1 1 16,396.00 16,396.00

instalacin hidro-sanitaria unidad obra general 1 1 12,423.00 12,423.00

total requerimiento de obras
Fuente: elaboracin propia civiles 845,192.00

Toda la construccin ser supervisada por la constructora duran, al mismo

tiempo se harn visitas por parte de la directiva o algn representante por si
aparece algn inconveniente.

7.2.3. Maquinaria y equipo

En el captulo de ingeniera estn detallados los equipos que vamos a necesitar

para llevar a cabo un ptimo funcionamiento del taller, a continuacin se lo
expresar en trminos monetarios.

Cuadro 7.3
Requerimientos de maquinaria y equipo

maquinaria y equipo unidad detalles mensual anual precio/u total precio

aspiradora unidad 2.5 hp 3 3 1,440.37 4,321.11

presurizador de agua unidad 160Bar 3 3 5,870.00 17,610.00
vaporizador unidad karcher 5kw 2 2 6,584.00 13,168.00
King tony
llaves caja 3 3
26pcs 1,271.00 4,289.95
llave de cadena unidad 3 3
343.00 1,029.00

carro porta herramienta unidad unidad 3 3 2,785.00 9,400.08

Fuente: elaboracin propia total maquinaria y equipo 49,818.14

Las cantidades estn determinadas en relacin a la demanda de nuestra

empresa.

7.2.4. Equipo de computacin

Se pronostica adquirir 4 equipos de computacin ms 2 impresoras, 2 routers y 3

televisores, el costo total aparece en el siguiente cuadro.
 Cuadro 7.4
requerimiento de equipo de computacin

descripcin unidad detalle mensual anual precio/u total precio

Procesador core
i3, TM Asus, RAM
4Gb, HD 4Tb,
computadora quemador DVD, 4 4 2,826.00 11,304.00
teclado, mouse,
parlante, monito
19'', instalacin.
unidad
impresora multifuncional unidad scanner, fotocopia 2 2 1,400.00 2,800.00

router unidad TP-Link 3 antenas 2 2 300.00 600.00

Televisor unidad Sony 40" 2 2 2,992.00 5,984.00

Televisor unidad Sony 32" 1 1 1,566.00 1,566.00

total requerimiento de equipo de
Fuente: elaboracin propia computacin 22,254.00

Las cantidades de computadora e impresora estn determinadas por la cantidad

de personal que habr en el rea administrativa. El router por la dimensin que
tendr la empresa, y los televisores, sern para cada sala de administracin que
habr en la empresa.

7.2.5. Muebles y enseres

Es toda la mueblera para el equipamiento de las oficinas y de la seccin del

taller, el detalle acompaado de los costos unitarios se muestran en el siguiente
cuadro

Cuadro 7.5
requerimiento de muebles y enseres

descripcin detalle unidad mensual anual precio/u total precio

escritorio unidad ejecutivo 4 4 770.00 3,080.00

focos unidad 70w 20 40 17.00 680.00

mesa unidad 2x1 3 3 250.00 750.00

silln ejecutivo unidad 4 4 840.00 3,360.00

butaca clientes unidad 3asientos en1 4 4 2,018.00 8,072.00

taburete redondo unidad 3 3 102.00 306.00

cafetera unidad phillips 1 1 506.00 506.00

taza unidad set 4 tazas/12oz cada uno 6 6 49.90 299.40

gabinete unidad casillero 6 divisiones 2 2 3,385.00 6,770.00
frigobar unidad 2 2 1,471.00 2,942.00

estante unidad 3 pisos 7 7 1,100.00 7,700.00

Fuente: elaboracin propia total muebles y enseres 34,465.40

 Las cantidades de muebles estn determinadas por la cantidad de personal
administrativo que la empresa cuenta, las tazas por la cantidad de clientes que
recibir la empresa as como tambin la cantidad de operadores que la empresa
tiene, en el caso de los focos tendremos el doble de la cantidad de habitaciones
que la empresa cuenta.

7.2.6. Vehculos

Nuestro taller contara con una moto para poder realizar las compras de algunos
insumos y repuestos que necesitemos usar en el taller.

Cuadro 7.6
Requerimiento de vehculos

descripcin unidad detalle mensual anual precio/u total precio

moto unidad montero 250cc 1 1 14,616.00 14,616.00

Fuente: elaboracin propia total requerimiento de vehculos 14,616.00

7.2.7. Imprevistos

Se calcula sobre la base de 5 % del total de la inversin fija, se considera tal

porcentaje porque es similar a la tasa promedio de inflacin de los ltimos 15
aos.

Cuadro 7.7
Imprevistos
descripcin
Maquinaria y equipo 2,490.91
Muebles y enseres 1,723.27
Equipo de computacin 1,112.70
Vehculos 730.80
Terreno 30,000.00
Obras civiles 42,259.60
total imprevistos 78,317.28
Fuente: elaboracin propia

Es imprescindible el clculo de imprevistos ya que en el transcurso del tiempo de

estudio y decisin de la inversin puede haber una subida de precio.

7.3. Inversin diferida

Constituida principalmente por bienes intangibles, representa todas las erogaciones

de dinero necesarias para la puesta en marcha del taller.
A continuacin se puede ver los gastos realizados.
 Cuadro N 7.8

INVERSION DIFERIDA
Descripcin
Estudio de factibilidad 1,000.00
Estudio y diseo arquitectnico 500.00
Costo legal 11,970.00
TOTAL 13,470.00
Fuente: elaboracin propia

El costo legal est definido por fundempresa.

7.3.1. Estudio de factibilidad

Se refiere a los gastos de investigacin, transporte, obtencin de informacin,

documentos y otras labores realizadas para la realizacin del proyecto.
7.3.2. Estudio y diseo arquitectnico

Son los gastos que se realizaron para obtener los estudios de construcciones,
incluyen diseos, obras civiles, instalaciones hidro sanitarias, instalaciones
elctricas, etc.

7.3.3. Costo legal

Son los gastos que se realizan para llegar a apertura una empresa SRL.

7.4. Capital de trabajo

Son los recursos que requiere el proyecto para atender los servicios demandados por
la ciudad.

7.4.1. Insumos

Son todos los implementos que se usaran para poder brindar un adecuado
servicio a los clientes del taller, a continuacin podremos ver en detalle todos los
insumos que vamos a requerir en la empresa.

Cuadro 5.2
Requerimiento de materiales e insumos

insumos unidad detalle mensual anual precio/u total precio

gasolina Litros 50 600 3.74 673.20

disel Litros 79 950 3.72 3,535.75

Castrol 5w30 378 4536 65.00 294,862.10
aceite Litros Chevron 20w50 378 4536 50.00 226,817.00
Chevron10w40 378 4536 50.00 226,817.00
Filtros unidad metlicos 297 3564 52.20 186,054.74
 de cartn 297 3564 146.16 520,953.28
patito Kg 15Kg 6 71 9.50 677.21
paos unidades Paq. de 120 unidades 30 673 300.00 201,975.14
Shampoo Litros unidad 79 950 1.00 950.47
Protector de interior Unidades 1Litro 158 1901 17.00 32,316.02
Basurero unidades 150L 9 9 75.00 675.00
Turril unidades 200L 5 5 300.00 1,559.37
jabn unidades lux 20 240 7.00 1,680.00
Esponja unidades amarillo 40 475 2.50 1,188.09
extintor unidades 10Kg 2 2 1,740.00 3,480.00
bandeja unidades 20L 4 4 3,804.19 16,644.29

total insumos 1,720,858.66

Fuente: elaboracin propia

Las cantidades estn determinadas en el captulo de requerimientos.

7.4.2. Servicios bsicos

Los costos para los servicios bsicos son aproximaciones tomando en cuenta los
servicios de lavado que vamos a realizar y el consumo de agua por parte de
administradores, operarios y clientes.

Cuadro 7.10
Requerimiento de servicios bsicos

servicios unidad mensual anual precio/u total precio

agua m3 648 5647 2.60 14,659.56

electricidad Kwh 605 62303 0.73 45,583.04

595.00
internet fijo 1 1 595.00
TV satelital fijo 2 2 595.00 1,190.00

telfono fijo 1 1 8,970.00 8970.00

Fuente: elaboracin propia total servicios bsicos 70,997.60

7.4.3. Servicios tercerizados

Los costos por el servicio de seguridad y se detallan en el siguiente cuadro, estos

servicios se tomara como un costo fijo en los aos que dure el proyecto.
 Cuadro 7.11
tercerizacin

descripcin detalle mensual anual precio/mes total

guardia de seguridad personal 1 1 4,800.00 57,600.00

Fuente: elaboracin propia total tercerizacin 57,600.00

Para llevar el control de entradas y salidas de los clientes al taller se contratara

esta empresa de seguridad, as como tambin para tener un buen cuidado del
lugar.

7.4.4. Sueldos

Se contara con una cantidad de 13 personas en la empresa, 4 en la parte

administrativa y 9 en la parte del taller ya sea lavando o mantenimiento.

Cuadro 7.12
requerimiento de personal

salario con doble

cargo seccin cantidad salario/mes/cargo
aguinaldo/ao

gerente general administracin 1 12,000.00 168,000.00

secretaria administracin 1 2,500.00 37,500.00

encargado de almacn almacn 1 3,000.00 45,000.00

jefe de taller administracin 1 4,500.00 67,500.00

tcnicos taller 3 2,000.00 87,006.07

lavadores taller 5 2,000.00 114,008.09

ayudantes taller 1 2,000.00 30,000.00

TOTAL 549,014.17

Fuente: elaboracin propia

Tenemos el total de salarios con doble aguinaldo para todos los personales, y los
sueldos que figuran en la tabla es lo que se pretende pagar a los personales que
trabajen en nuestra empresa.

7.4.5. Material de escritorio

Los precios unitarios para el material de escritorio fueron proporcionados por un

proveedor local conocido a precio mayorista, as reduciendo nuestros gastos.
 Cuadro 5.3
Requerimientos de material de escritorio

material de escritorio unidad detalle mensual anual precio/u Total precio

agenda unidad 4 4 70.00 280.00
archivador unidad Grande 3 36 16.50 594.00
Bandeja portapapeles unidad 2 pisos 4 4 75.00 300.00
borrador unidad pilot 5 5 1.50 7.50
calculadora unidad no cientfica 4 4 60.00 240.00
cinta adhesiva unidad grande 5 5 9.00 45.00
cinta adhesiva unidad pequeo 5 5 2.00 10.00
papel bond oficio paquete 500 6 70 39.50 2,778.23
papel bond carta paquete 500 3 35 33.50 1,178.11
clips caja 100 4 4 3.00 12.00
Corrector unidad liquido 4 4 4.00 16.00
cuaderno unidad 200hojas T/oficio 4 4 43.00 172.00
engrampadora unidad mediano 4 4 15.00 60.00
Esponjera unidad 4 4 6.50 26.00
Funda plstica unidad 8 8 0.50 3.94
Grampas caja caja de 100 4 4 3.00 12.00
Isocola unidad mediano 4 4 15.00 60.00
Lapicero unidad azul, rojo, negro 60 60 1.50 90.00
Lpiz unidad HB 20 20 1.50 30.00
Ligas bolsa 100u 1 1 15.00 15.00
Papel carbn unidad Tamao oficio 3 36 0.50 18.00
Perforadora unidad mediano 4 4 15.00 60.00
porta cinta unidad p/cinta adhesiva pequea 4 4 22.00 88.00
porta lpiz unidad 5 5 12.00 60.00
porta sellos unidad para 3 sellos 4 4 29.00 116.00
regla unidad 30cm 2 2 3.00 6.00
resaltador unidad amarillo 4 24 3.00 72.00
sellos unidad administrativos 4 4 75.00 300.00
tablero apoya hojas unidad 7 7 11.00 77.00
tajador unidad porttil 4 8 3.00 24.00
Tarjetero unidad 4 4 17.00 68.00
Tijera unidad mediano 4 4 15.00 60.00

Fuente: elaboracin propia total material de escritorio 6,818.77

Estos materiales son necesarios para el correcto registro de operaciones en la

parte administrativa.

7.4.6. Ropa de trabajo

Se les entregaran la ropa adecuada para la seguridad de nuestros operarios, aqu

incluyen gafas, over-all, botines, guantes.
 Cuadro 7.14
requerimiento de ropa de trabajo

descripcin unidad mensual anual precio/u total precio

over all unidad 9 18 150.00 2,662.68

gafas unidad 9 18 32.00 568.04

botas unidad 9 18 190.00 3,372.72

guantes par 9 18 25.00 443.78

Fuente: elaboracin propia total ropa de trabajo 7,047.22

Esto ayudara a realizar un servicio eficiente por parte de los operarios.

7.4.7. Imprevistos

De igual manera para el capital de trabajo se calcul imprevistos por el 5% del

monto total, son 5% por el estimado de la inflacin anual.

Cuadro 7.15

Imprevistos

descripcin
Insumos 86,042.93
Servicios bsicos 3,549.88
Material de escritorio 340.94
Tercerizacin 2,880.00
Sueldos 27,450.71

Ropa de trabajo 352.36

total imprevistos 120,616.82

Fuente: elaboracin propia

Es imprescindible el clculo de imprevistos ya que en el transcurso del tiempo de

estudio y decisin de la inversin puede haber una subida de precio.

7.5. Cronograma de inversiones

No siempre, las inversiones de un proyecto se efectan todas en un solo periodo de

tiempo, es posible que la inversin dure varios aos.
La posibilidad de efectuar las inversiones est condicionada a la disponibilidad de
recursos, tanto reales como financieros.
Nuestro proyecto tiene un cronograma de 5 aos y la podemos apreciar en la
siguiente tabla.

Cuadro N 7.16
CALENDARIO DE INVERSIONES

tem Ao
 0 1 2 3 4 5

INVERSION FIJA
maquinaria y equipo 49,818.14
muebles y enseres 34,465.40
equipo de computacin 22,254.00
vehculos 14,616.00
terreno 600,000.00
obras civiles 845,192.00

Imprevistos (5%) 78,317.28

TOTAL 1,644,662.81

INVERSION DIFERIDA
estudio de factibilidad 1,000.00
estudio y diseo arquitectnico 500.00

costo legal 11,970.00

TOTAL 13,470.00

CAPITAL DE TRABAJO
insumos 1,720,858.66
servicios bsicos 70,997.60
material de escritorio 6,818.77
tercerizacin 57,600.00
sueldos 549,014.17
ropa de trabajo 7,047.22

Imprevistos (5%) 120,616.82

TOTAL 2,532,953.24

TOTAL INVERSION 1,658,132.81 2,532,953.24

Fuente: elaboracin propia

Se estima que la inversin fija y diferida se realice al principio del ao 0, obviamente

luego de obtener el apoyo financiero, con el objetivo de empezar a trabajar en la
empresa en el ao 1.
El capital de trabajo se cubrir con el paso de los aos, aunque en los primeros aos
podramos tener una utilidad negativa ya que debemos recuperar nuestra inversin y
pagar el financiamiento.