FACULTAD DE INGENIERA ESCUELA DE INGENIERA INDUSTRIAL Y ESTADSTICA

INGENIERA ECONMICA ANLISIS ECONMICO DE INVERSIONES

Ejercicios de Clase Parte I

1. Se ha realizado una inversin que produce beneficios por $230.000 mensuales

durante ao y medio, los cuales se depositan en una cuenta de ahorros que
reconoce una tasa de inters del 1,2% mensual (igual a 15,39% anual). Se planea
realizar un retiro de $850.000 al finalizar el segundo ao y un ao despus iniciar
el retiro del capital restante en cuatro cuotas anuales iguales. Cual es el valor de
estos 4 retiros?

2. Un transportador compr un vehculo cuyo valor fue de $18000.000, los cuales

pact pagar a la empresa vendedora con una cuota inicial del 20% y el saldo en 48
cuotas mensuales iguales calculadas sobre la base del 2,1% mensual. Despus de
haber pagado varias cuotas, el comprador decidi cambiar de vehculo por otro que
costaba $25000.000, dando el anterior como cuota inicial, el cual le recibieron
por $ 12000.000. El saldo restante lo cancelara continuando con el pago de las
cuotas mensuales restantes del carro actual. En qu momento, es decir, despus
de pagar cul cuota, se realiz el cambio?

3. Se deposita $100.000 en una cuenta de ahorros que paga un inters del 7%

trimestral; dentro de tres aos retira la tercera parte del total acumulado en su
cuenta, dos aos ms tarde hace un depsito igual a la mitad del saldo existente en
ese momento y dos aos despus, retira la totalidad del dinero existente en esa
fecha, en una serie de 6 retiros trimestrales iguales. Hallar el valor de estos
ltimos retiros.

4. Una empresa planea comprar una herramienta de seguridad informtica para sus
servidores, lo que reduce las fallas de operacin en un 42%, que representa un
ahorro en pago de reclamaciones por valor de $1320.000 anuales durante cinco
aos. Luego de este tiempo, se estima que los avances en el conocimiento sobre
seguridad harn un tanto obsoleta la herramienta informtica, de modo que de all en
adelante el software reducir las fallas de seguridad slo en un 18% durante otros
cinco aos. Se celebra un contrato para mantener el servidor activo durante diez
aos consecutivos, y al cabo de ste tiempo ser necesario cambiar de servidor, y
se espera que la herramienta de seguridad actual sea incompatible con las nuevas
tecnologas de entonces. Si se requiere un retorno sobre la inversin (tasa de
inters) del 14,4% anual, cuanto estara dispuesto a pagar ahora por la herramienta
de software ?
5. Usted es el gerente de una cadena de libreras y est pensando en ofrecer al
pblico un servicio de copiado. En el mercado encuentra dos mquinas que le
prestaran el servicio con igual calidad y rapidez durante 6 aos. La primera
mquina tiene un precio de $7000.000 y gastos anuales de operacin de
$600.000. La segunda cuesta $10000.000 y tiene un costo anual de
operacin de $400.000. Con una tasa mnima de retorno del 28% anual,
determine cul de las dos mquinas debe comprar.

6. Una entidad financiera le ha prestado $10.000.000, los cuales debe cancelar

mediante 24 cuotas mensuales iguales, adems de 4 cuotas extraordinarias cada 6
meses de la siguiente forma: a los 6 meses 1.5 el valor de la cuota normal, a los 12
meses 2 veces el valor de la cuota normal, a los 18 meses 2.5 veces el valor de la
cuota normal y a los 24 meses 3 veces el valor de la cuota normal. Si el banco le
cobr una tasa equivalente al 51.1069% efectivo anual, determine el valor de las
cuotas normales y extraordinarias de este crdito.

7. Le han propuesto invertir en un apartamento en Cancn cuyo valor de adquisicin es

de 85.000 dlares. Se estima que el apartamento puede generar ingresos por
concepto de arrendamiento equivalentes al 0.5% del valor de adquisicin. Los
arrendamientos se recibirn cada quincena (24 quincenas/ao). Cul debe ser el
valor de venta (en dlares) del apartamento dentro de cuatro aos, si usted desea
obtener una rentabilidad del 30% anual en pesos colombianos. La revaluacin del
dlar frente al peso es de 17% anual.

8. Compr un colectivo hace 6 aos, el cual gener ingresos por $3.000.000 el

primer ao, los cuales crecieron en un 20% hasta el ao 3. A partir del ao 4 los
ingresos crecieron en $2.000.000 cada ao. Si el colectivo se puede vender
hoy en el 30% del valor de adquisicin de hace 6 aos, cul debi ser dicho valor
si estim que la rentabilidad del negocio sera del 25% efectivo anual?

9. Su mejor amigo desea adquirir hoy una casa cuyo valor de contado es
$63000.000. El constructor y comercializador de la vivienda exige que como
mnimo se pague una cuota inicial del 18%. Para financiar la compra de la vivienda,
una entidad financiera le ha ofrecido a su amigo una tasa de crdito equivalente al
32% anual compuesto bimensualmente y le ha hecho saber que su esquema de
pagos del crdito es tal que tendr que hacer un pago mensual al final de cada uno
de los 60 meses siguientes, de modo que el valor de dicho pago aumentar en 12%
cada 12 meses. Adems, la entidad financiera acepta que al final del plazo pactado
su amigo haga un pago adicional equivalente al 60% de lo que se pag como cuota
inicial. Su amigo ha acudido a usted para que le indique el valor de los pagos
mensuales que deber afrontar si decide tomar el crdito para financiar su vivienda.