ESCRITURA: 44/NC =================================================

MINUTA: 16 ====================================================
KARDEX: 43 =====================================================
DE ACLARACION DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO =============
QUE OTORGAN: DON RODRIGO VELARDE ALVAREZ, Y LOS TESTIGOS DON
VICTOR VIDAL PEVES AVALOS, DON AURELIO GILBERTO MARTINEZ RIOS,
DOA JESSY VALENZUELA REATEGUI Y DON FERNANDO LUNA ============
========================== INTRODUCCIN =======================
EN LA CIUDAD DE LIMA, A LOS TRECE DIAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL QUINCE, ANTE MI: GERMN
AUGUSTO PATRN BALAREZO, NOTARIO DE LIMA, COMPARECEN: =================================
DON RODRIGO VELARDE ALVAREZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 10614360,
QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN
MANZANA N LOTE 10 AVENIDA MAR PACIFICO, DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ==========================================
DON VICTOR VIDAL PEVES AVALOS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 08180394,
QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION ALBAIL, CON DOMICILIO EN AVENIDA
MAR PACIFICO MANZANA L LOTE 23, DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. =================================================
DON AURELIO GILBERTO MARTINEZ RIOS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
08181944, QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION SOLDADOR, CON DOMICILIO
EN AVENIDA SAN JOSE MANZANA C LOTE 20, DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, Y PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO ================================================
DOA JESSY VALENZUELA REATEGUI, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
10608039, QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL DIVORCIADA, DE PROFESION PROFESORA, CON
DOMICILIO EN CALLE LOS AGROQUIMICOS N 312 DEPARTAMENTO N 302, DISTRITO DE MIRAFLORES,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO =====================
DON FERNANDO LUNA MAINETTO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 10064568,
QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL CASADO, DE PROFESION ODONTOLOGO, CON DOMICILIO EN
AVENIDA LOS CONSTRUCTORES N 1270 DEPARTAMENTO N 201, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA Y PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. =================================
LOS COMPARECIENTES CONOCEN EL IDIOMA CASTELLANO, A QUIENES HE IDENTIFICADO DE LO QUE DOY
FE, ASI COMO DE QUE PROCEDEN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO BASTANTE CONFORME
LO DISPONE EL DECRETO LEGISLATIVO 1049, DE LO QUE DOY FE, Y ME ENTREGAN UNA Y FIRMADA Y
AUTORIZADA POR LETRADO PARA QUE ELEVE SU CONTENIDO A ESCRITURA PUBLICA, LA MISMA QUE
ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL NUMERO CORRESPONDIENTE CUYO TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE: ==============================================================================
CUERPO: ======================= MINUTA =====================================
SEOR NOTARIO ===========================================================================
SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS, UNA DE ACLARACION DE
ESCRITURA PUBLICA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO QUE CELEBRA DON RODRIGO
VELARDE ALVAREZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 10614360,
SOLTERO, DE NACIONALIDAD PERUANO, DOMICILIADO EN LA MANZANA N LOTE 10 AVENIDA MAR PACIFICO
DEL DISTRITO DE SAN BARTOLO,PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO
POR DOA KAROL YESENIA VILLAFUERTE PUMARAYME, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 09531327, CASADA DE NACIONALIDAD PERUANA, DOMICILIADA EN LA MANZANA B1
LOTE 7 URBANIZACION LA MERCED DEL DISTRITO DE PUNTA NEGRA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, SEGN PODER INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRNICA N 13071964, DEL REGISTRO DE MANDATOS
Y PODERES DE LOS REGISTROS PBLICOS DE LIMA, DON VICTOR VIDAL PEVES AVALOS, IDENTIFICADO
CON DNI N 08180394, DE ESTADO CIVIL CASADO, DOMICILIADO EN AVENIDA MAR PACIFICO MANZANA L
LOTE 23, DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DON AURELIO GILBERTO
MARTINEZ RIOS, IDENTIFICADO CON DNI N 08181944, DE ESTADO CIVIL CASADO, DOMICILIADO EN LA AV.
SAN JOS MZ. C LT. 20, DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DOA JESSY
VALENZUELA REATEGUI, IDENTIFICADA CON DNI N 10608039, ESTADO CIVIL DIVORCIADA, DOMICILIADA
EN LA CALLE LOS AGROQUMICOS DE N 312 DEPARTAMENTO N 302, DISTRITO DE LA MOLINA Y DON
FERNANDO LUNA MAINETTO, IDENTIFICADO CON DNI N 10064568, ESTADO CIVIL CASADO, DOMICILIADO
EN LA AV. LOS CONSTRUCTORES N 1270 DEPARTAMENTO N 201, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, ANTE USTED NOS PRESENTAMOS Y DECIMOS LO SIGUIENTE: ===============
PRIMERA.- QUE, ESTANDO A LO SEALADO EN LA ESQUELA DE OBSERVACION (PROPIEDAD INMUEBLE PI
040), EXPEDIDA POR LA SUNARP, NUMERAL 1, DEBO ACLARAR QUE POR ERROR SE CONSIGNO EN LA
CLAUSULA SEGUNDA DE MINUTA INSERTA EN LA ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 02 DE MARZO DE 2015,
COMO NUMERO DE LA PARTIDA REGISTRAL EN DONDE FIGURA EL PREDIO COMO PARTIDA NUMERO
42423262, SIENDO LO CORRECTO P03233163. ==================================================
SEGUNDA.- QUE, ESTANDO A LO SEALADO ANTERIORMENTE, TENGASE POR ACLARADO EL NUMERO DE
PARTIDA REGISTRAL DEL PREDIO EL CUAL ES P03233163. =========================================
AGREGUE USTED SEOR NOTARIO, LAS CLAUSULAS DE LEY Y EN SU OPORTUNIDAD SIRVASE PASAR LOS
PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PREDIAL DE LA OFICINA REGISTRAL DE
LIMA, PARA SU INSCRIPCION. =================================================================
SAN BARTOLO, 08 DE MAYO DE 2015===========================================================
FIRMADO: KAROL YESENIA VILLAFUERTE PUMARAYME EN REPRESENTACION DE DON RODRIGO VELARDE
ALVAREZ. =================================================================================
FIRMADO: VICTOR VIDAL PEVES AVALOS. =======================================================
FIRMADO: AURELIO GILBERTO MARTINEZ RIOS. =================================================
FIRMADO: JESSY VALENZUELA REATEGUI. ======================================================
FIRMADO: FERNANDO LUNA MAINETTO. ========================================================
FIRMA Y SELLO: DOCTORA KAROL YESENIA VILLAFUERTE PUMARAYME. ABOGADA CON REGISTRO DE
COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA NUMERO 38936 ================================================
======================================= INSERTO =============================
DECLARACION NOTARIAL ======================================================
EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS TRECE DIAS DEL MES DE MAYO DE 2015, YO: GERMAN AUGUSTO PATRON
BALAREZO, NOTARIO DE LIMA, LUEGO DE HABERSE CUMPLIDO CON LOS TRAMITES LEGALES, DECLARO
POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO EL DERECHO DE PROPIEDAD DE DON RODRIGO VELARDE
ALVAREZ DEL PREDIO URBANO CONSTITUIDO POR EL INMUEBLE UBICADO EN MANZANA N LOTE 10
AVENIDA MAR PACIFICO, DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO
EN EL REGISTRO DE PREDIOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE
LIMA CON CODIGO DE PREDIO N P03233163 A NOMBRE DE CARLOS EDUARDO MORALES MOFFA. ======
LA ANOTACION PREVENTIVA DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO SE ENCUENTRA INSCRITA
EN EL ASIENTO 00004 PARTIDA N P03233163 DEL REGISTRO DE PREDIOS DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL LIMA, ZONA REGISTRAL N IX SEDE LIMA. ===========
SE EXTIENDE LA PRESENTE DECLARACION DE CONFORMIDAD CON EL INCISO F) DEL ARTICULO 5 DE LA
LEY 27333. ================================================================================
FIRMADO: GERMAN AUGUSTO PATRON BALAREZO NOTARIO DE LIMA ==============================
==========================================C O N C L U S I N ===============================
FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, LEDO, LOS OTORGANTES SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN SU CONTENIDO,
DE LO QUE DOY FE. AS LO DIJERON, OTORGARON, Y FIRMARON E IMPRIMIERON SU HUELLA DIGITAL ===
DEJO CONSTANCIA HABER ADVERTIDO A LOS INTERESADOS SOBRE LOS EFECTOS LEGALES DEL
PRESENTE INSTRUMENTO PUBLICO DE CONFORMIDAD CON EL ART. 27 DEL DEC. LEGISLATIVO 1049, DOY
FE. =======================================================================================
LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA A FOJAS 074 SERIE B NUMERO 4436424 Y CONCLUYE A FOJAS 074
VUELTA SERIE B NUMERO 4436424 VUELTA. ===================================================

RODRIGO VELARDE ALVAREZ IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

VICTOR VIDAL PEVES AVALOS IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

AURELIO GILBERTO MARTINEZ RIOS IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

JESSY VALENZUELA REATEGUI IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

FERNANDO LUNA MAINETTO IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

EL PROCESO DE TOMA DE FIRMAS CONCLUYE EL

SEOR NOTARIO

SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS, UNA DE

ACLARACION DE ESCRITURA PUBLICA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO QUE CELEBRA
DON RODRIGO VELARDE ALVAREZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 10614360, SOLTERO, DE NACIONALIDAD PERUANO, DOMICILIADO EN LA MANZANA N LOTE
10 AVENIDA MAR PACIFICO DEL DISTRITO DE SAN BARTOLO,PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR DOA KAROL YESENIA VILLAFUERTE PUMARAYME,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09531327, CASADA DE
NACIONALIDAD PERUANA, DOMICILIADA EN LA MANZANA B1 LOTE 7 URBANIZACION LA MERCED DEL
DISTRITO DE PUNTA NEGRA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SEGN PODER INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRNICA N 13071964, DEL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE LIMA, DON VICTOR VIDAL PEVES AVALOS, IDENTIFICADO CON DNI N
08180394, DE ESTADO CIVIL CASADO, DOMICILIADO EN AVENIDA MAR PACIFICO MANZANA L LOTE 23,
DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DON AURELIO GILBERTO
MARTINEZ RIOS, IDENTIFICADO CON DNI N 08181944, DE ESTADO CIVIL CASADO, DOMICILIADO EN
LA AV. SAN JOS MZ. C LT. 20, DISTRITO DE SAN BARTOLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
DOA JESSY VALENZUELA REATEGUI, IDENTIFICADA CON DNI N 10608039, ESTADO CIVIL
DIVORCIADA, DOMICILIADA EN LA CALLE LOS AGROQUMICOS DE N 312 DEPARTAMENTO N 302,
DISTRITO DE LA MOLINA Y DON FERNANDO LUNA MAINETTO, IDENTIFICADO CON DNI N 10064568,
ESTADO CIVIL CASADO, DOMICILIADO EN LA AV. LOS CONSTRUCTORES N 1270 DEPARTAMENTO N
201, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, ANTE USTED NOS
PRESENTAMOS Y DECIMOS LO SIGUIENTE:

PRIMERA.- QUE, ESTANDO A LO SEALADO EN LA ESQUELA DE OBSERVACION (PROPIEDAD

INMUEBLE PI 040), EXPEDIDA POR LA SUNARP, NUMERAL 1, DEBO ACLARAR QUE POR ERROR SE
CONSIGNO EN LA CLAUSULA SEGUNDA DE MINUTA INSERTA EN LA ESCRITURA PUBLICA DE FECHA
02 DE MARZO DE 2015, COMO NUMERO DE LA PARTIDA REGISTRAL EN DONDE FIGURA EL PREDIO
COMO PARTIDA NUMERO 42423262, SIENDO LO CORRECTO P03233163.

SEGUNDA.- QUE, ESTANDO A LO SEALADO ANTERIORMENTE, TENGASE POR ACLARADO EL

NUMERO DE PARTIDA REGISTRAL DEL PREDIO EL CUAL ES P03233163.

AGREGUE USTED SEOR NOTARIO, LAS CLAUSULAS DE LEY Y EN SU OPORTUNIDAD SIRVASE

PASAR LOS PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PREDIAL DE LA OFICINA
REGISTRAL DE LIMA, PARA SU INSCRIPCION.

SAN BARTOLO, 08 DE MAYO DE 2015