SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS

Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios

RESOLUCION DE LA SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS
PUBLICOS N 248-2008-SUNARP-SN
(SEPARATA ESPECIAL)
Lima, 28 de Agosto de 2008
Artculo 87.- Caducidad de la inscripcin de los gravmenes

La inscripcin de los gravmenes a que se refiere el primer prrafo del

artculo 3 de la Ley N 26639 caduca a los 10 aos de la fecha del asiento de
presentacin del ttulo que los origin. Se encuentran comprendidas dentro de
este supuesto las inscripciones correspondientes a gravmenes que garantizan
obligaciones que no tienen plazo de vencimiento; en stas deber entenderse
que la obligacin es exigible inmediatamente despus de contrada, en
aplicacin del artculo 1240 del Cdigo Civil, salvo que el plazo se hubiera
hecho constar en el Registro, en cuyo caso el cmputo se har conforme al
siguiente prrafo.

En el caso de gravmenes que garantizan crditos a que se refiere el

segundo prrafo del artculo 3 de la Ley N 26639, la inscripcin caduca a los
10 aos contados desde la fecha de vencimiento del crdito, siempre que ste
pueda determinarse del contenido del asiento o del ttulo. Tratndose de
inscripciones correspondientes a gravmenes que garantizan obligaciones que
remiten el cmputo del plazo a un documento distinto al ttulo archivado y dicho
documento no consta en el Registro, as como las que garantizan obligaciones
futuras, eventuales o indeterminadas, slo caducarn si se acredita
fehacientemente el cmputo del plazo o el nacimiento de la obligacin, segn
corresponda, y ha transcurrido el plazo que seala este prrafo, contado desde
la fecha de vencimiento de la obligacin garantizada.

Artculo 88.- Asiento de cancelacin de gravmenes

El asiento de cancelacin por caducidad de la inscripcin de un

gravamen se extender a solicitud de parte, en mrito de su declaracin jurada
con firma certificada por fedatario o por notario, en la que expresamente se
indique la fecha del asiento de presentacin que origin la inscripcin y el
tiempo transcurrido. El registrador cancelar el respectivo asiento con la sola
verificacin del tiempo transcurrido, de conformidad con lo previsto en el
artculo 87 del presente Reglamento.