TEMA 3 LOS CONTRATATOS MERCANTILES

3.1.-EL CONTRATO

Se puede definir con un acuerdo verbal o escrito entre dos o ms personas por el cual se obligan a
dar, hacer o no hacer alguna cosa o prestar algn servicio.

Las personas que intervienen en los contratos se denominan contratantes, y pueden ser tanto
personas fsicas como jurdicas.

Personas fsicas, son personas individuales (hombres o mujeres) que tienen personalidad propia y
son titulares de derechos y obligaciones.

Personas jurdicas.- Se trata de sociedades, corporaciones, asociaciones y fundaciones con

personalidad jurdica propia e independientes de la de los miembros que la forman, estos
miembros pueden ser personas fsicas y/o personas jurdicas.

Las personas jurdicas actan por medio de representantes o por rganos de direccin o gestin
que se componen de personas fsicas.

3-2- CLASES DE CONTRATOS

Los contratos pueden ser clasificados desde mltiples puntos de vista. Vemos:

1.- Segn su forma se pueden clasificar en:

a) Verbales- Se celebran de palabra.

b) Escritos- Se reflejan por escrito en un documento. Aunque los contratos se rigen por el
principio de la libertad de forma.

2.- Segn su regulacin legal, los contratos pueden ser:

a) Tpicos . Son los que estn regulados explicitamente por el Cdigo Civil, el Cdigo de
Comercio.

b) Atpicos.- Se crean por la voluntad de las partes y no responden a ninguna de las caractersticas
de los contratos tpicos que estn regulados por la ley. Estos contratos se rigen por las normas de
los contratos tpicos.

3.-Segn la legislacin aplicable los contratos son:

a) Civiles.- Se consideran civiles los que se realizan entre particulares que no sean comerciantes.
Estn regulados por el Cdigo Civil.

b) Mercantiles.-Son los contratos que se celebran entre comerciantes o empresarios en su

actividad profesional. Estn regulados por el Cdigo de comercio.

c) Administrativos. Contratos que celebra alguna administracin pblica. Se rigen por la ley de
Contratos de la Administraciones Pblicas

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d) Laborales. Son los que tienen por objeto que los trabajadores presten voluntariamente sus
servicios retribuidos a un empresario.

4.-Segn la situacin de fuerza de las partes, los contratos son considerados:

a) Igualitarios.- Ambas partes discuten y negocian las condiciones hasta llegar a un acuerdo

b) De adhesin.- Las condiciones del contrato son fijadas por una de las partes y la otra slo
puede aceptar las condiciones. Ej. Electricidad, Telfono, agua, gas.

2.3.-EL CONTRATO DE COMPRAVENTA-

El contrato de compraventa es consensual, bilateral y oneroso, en virtud del cual uno de

los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un
precio en dinero o signo que lo represente.

Requisitos esenciales son: el consentimiento, el objeto y la causa.

a) Elementos materiales del contrato de compraventa.-

Los elementos del contrato de compraventa son:

El objeto

La cosa mueble que el vendedor entrega al comprador es conocida en el trfico mercantil

como mercanca o mercaderas. Tambin existen cosas no corporales que son objeto de
contratos de compraventa mercantiles, como los derechos de propiedad intelectual sobre
marcas, patentes, rtulos, logotipos

El precio

El precio ha de concretarse en dinero o en signo que lo represente (cheques, letras de cambio,

pagars. El precio ha de ser cierto.

Segn la forma en que se fije el precio surgen dos clases diferentes de ventas:

b)Ventas a precio firme

b)Ventas a precio variable.

b)Elementos personales, son comprador y vendedor.

Capacidad jurdica:

Mayora de edad.

Capacidad de obrar, que es la posibilidad de que una persona realice por si mismo
y con plena eficacia actos jurdicos.

Libre disposicin de sus bienes.

b) Obligaciones que genera el contrato de compraventa

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 Obligaciones del comprador

Pagar el precio de la cosa comprada

Recibir la cosa vendida

Abonar los gastos.

Obligaciones del vendedor

Tiene el vendedor como nica obligacin especial la de entregar la cosa o transmitir el

derecho vendido. Existe eviccin.

Adems salvo pacto en contra, est obligado al saneamiento de lo vendido.

Por ltimo debe facilitar al comprador los ttulos de pertenencia y, en general, los
elementos y documentos necesarios.

DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO

TANTEO.- Cuando la venta ha de ofrecerse a quin tiene derecho preferente a comprarla,

siempre que el vendedor, quiera venderla voluntariamente.

RETRACTO.- Este pacto se produce despus de efectuada la venta y haba otro con
derecho preferente, lo que da lugar a anular la primera venta para pasar a venderse al segundo.
Tambin subrogarse.

EXTINCIN DEL CONTRATO

El contrato se extingue por:

Pago o cumplimiento

Desistimiento mutuo.

Nulidad y rescisin.

3.4.-COMPRAVENTAS ESPECIALES.-

Existen un considerable nmero de compraventas que dan lugar a contratos a contratos con
contenidos diferentes a los contratos de rgimen general, pero que se consideran compraventas
mercantiles.

1. COMPRAVENTA A PLAZOS

Es aquella en que una parte del precio se paga tras la entrega de la mercanca en fracciones
generalmente iguales y peridicas.

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En el momento de la entrega de las mercancas, el vendedor recibe una parte del precio y el
comprador debe pagar el resto en un periodo de tiempo superior a tres meses y en los plazos
establecidos.

Para que este tipo de contrato sea vlido debe de celebrarse por escrito.

En los contratos de venta a plazos se suelen incluir las clusulas de reserva de dominio y la
prohibicin de disponer.

Reserva de dominio. La propiedad o pasa al comprador hasta que no finalice el pago de

todos los plazos.

Prohibicin de disponer. El comprador no puede transmitir, disponer o embargar la cosa

objeto del contrato hasta que no haya pagado totalmente el precio.

Para que estas dos clusulas sean vlidas, los contratos debern ser inscritos en el Registro de
Ventas a Plazos que existen en cada provincia bajo el control de los registradores mercantiles.

2.COMPRAVENTA PLAZA A PLAZA

Es un contrato que surge cuando la mercanca es trasladad de una localidad a otra. El mbito de
este contrato corresponde al trfico de mercancas entre diferentes pases y va ligado a un contrato
de transporte internacional, aunque tambin se pueden establecer en el comercio internacional.

En estos contratos se utilizan una serie de clusulas que se denominan Incoterms o trminos
comerciales internacionales, que reflejan las condiciones del contrato, es decir, lugar donde se ha
de entregar la mercanca, el pago de los gastos, o la cobertura de los riesgos.
Los incoterms que ms se utilizan en las operaciones internacionales son los que aparecen en la
tabla;:
INCOTERMS
La mercanca se pone a disposicin del
comprador en la fecha convenida en la fbrica
EX WORKS (EXW)(en fbrica)
o almacn del vendedor. El comprador debe
pagar todos los gastos y asumir los riesgos.
La mercanca debe ser entregada en el muelle,
al costado del buque, sin ser izada a bordo. A
FAS(franco al costado del buque)
partir de ah todos los gastos y riesgos son por
cuenta del comprador
La mercanca debe ser entregada por el
vendedor a bordo del buque o vagn sealado;
FOB(franco a bordo)
desde ese momento todos los riesgos y gastos
corren por cuenta del comprador.
C&F(coste y flete) La mercanca se entrega descargada en el
puerto de destino. Hasta ese punto los gastos
corren por cuenta del vendedor, salvo el seguro
que es responsabilidad del comprador,
CIF(Coste, seguro y flete) Es igual que el C&F, pero el vendedor debe
pagar tambin el seguro de la mercanca hasta
el puerto de destino.
Franco dominio El vendedor entregar las mercancas en el
almacn del comprador.

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 3.CONTRATO DE SUMINISTRO.-

Es un contrato donde una parte (suministrador) debe realizar a favor de la otra (suministrado)
entregas sucesivas y peridicas de una determinada mercanca a cambio de un precio.

Dentro de este tipo de contratos se encuentran los que se realizan para suministrar agua,
electricidad, gas, etc. En el caso de estos suministros continuados los contratos son calificados
como de adhesin.

Las empresas suelen realizar contratos de suministros para recibir de forma peridica unas
mercancas determinadas y, as, asegurarse el aprovisionamiento continuado y constante.

3.5.-CONTRATO DE SEGURO.-

Una persona (asegurador) se obliga a cambio de una cantidad de dinero(prima), o indemnizar a

otra( asegurado) dentro de los lmites convenidos, los daos sufridos como consecuencia de un
evento cierto.

CLASES DE SEGUROS.-

SEGUROS CONTRA DAOS.-

Incendios, transporte, robo, hogar etc.

De personas.-

Accidentes, Enfermedades etc.

Especiales.-

Diferencias de cambio, del automvil, de crdito, de caza, etc.

3.6.- CONTRATO DE LEASING

El leasing, tambin denominado arrendamiento financiero, brinda la pasibilidad a las empresas

que necesitan bienes de produccin (maquinaria, equipo de oficina, vehculos, etc) de poder
disponer de ellos durante un tiempo determinado, mediante el pago de una cuota peridica y, al
finalizar el periodo convenido, el arrendatario tiene tres opciones.

Devolver los bienes a la sociedad arrendadora.-

Celebrar un nuevo contrato de arrendamiento.

Adquirir los bienes por el valor residual que se pacte en el contrato.

CLASES DE CONTRATOS DE LEASING

Existen dos contratos tpicos de leasing: financiero y operativo.

o LEASING FINANCIERO.-

Intervienen tres personas; proveedor, usuario y sociedad de leasing. Su funcionamiento es el

siguiente: la empresa que necesita un determinado bien de equipo entra en contacto con un

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proveedor y, una vez acordada la adquisicin, acude a una sociedad de leasing que compra el bien
seleccionado para arrendarlo al usuario con la opcin de comprar cuando finalice el periodo
contratado.

o LEASING OPERATIVO

En este tipo de contratos intervienen dos personas: el fabricante o distribuidor (arrendador) y el

usuario (arrendatario).

La propiedad del bien se mantiene en manos del arrendador, que suele encargarse de la
conservacin y mantenimiento; el arrendatario se limita a pagar las cuotas acordadas.

A diferencia del financiero, en esta modalidad de leasing no es habitual la existencia de la opcin

de compra.

3,7,-CONTRATO DE FACTORING.-

Es un contrato en virtud del cual una empresa especializada se compromete ante otra a tomar a su
cargo las deudas de sus clientes, y se ocupa de su cobro, de financiar y de garantizar el crdito.

A este tipo de servicio acuden las empresas que tienen dificultades financieras o bien las que
carecen de la infraestructura necesaria para poder obrar a sus clientes morosos.

3.8.- ESTINCIN DE LOS CONTRATOS.-

Supone la finalizacin de las obligaciones que unan a las partes contratantes. Se pueden citar
como causas generales de extincin:

Cumplimiento.- Consiste en la realizacin de las prestaciones acordadas por los contratantes.-

Mutuo disenso.- Cuando las partes, de mutuo acuerdo, celebran un nuevo contrato anulando los
efectos del anterior.

Resolucin unilateral.- El Cdigo de Comercio establece que una de las partes puede resolver el
contrato cuando la otra no cumpla sus obligaciones.

Rescisin.- Una de las partes puede pedir la extincin de un contrato vlidamente celebrado
cuando sufra una lesin en sus intereses. El efecto de la rescisin consiste en la devolucin de la
mercanca objeto de contrato con los frutos que hubiera podido producir, as como el dinero
pagado con sus interese.

Novacin.- Consiste en sustituir una obligacin antigua por otra nueva que extingue o modifica la
anterior.-

Condonacin.- Consiste en el perdn de la deuda.-