ape sp [no menos auc cman sso mt ‘Qualidade am pericias © avallagSes THIADO AD AE EUTEROE SEAR NACIONA REGULAMENTO DE HONORARIOS PARA AVALIACOES E PERICIAS DE ENGENHARIA “Aprovado pela Assembleia Geral Ordindria de 11/04/2017 Capitulo | NORMAS GERAIS Art.1° - Este Regulamento de Honordrios para Avaliagdes e Pericias de Engenharia estabelece paramelros para fixago de honorarios profissionais, e pressupée o conhecimento e a estrita observancia: a) dos preceitos contidos nos Cédigos de Elica Profssional do IBAPE/SP, do CAUIBR Conselho de Aruitetura € Urbanismo do Brasil e do CONFEA - Conselno Federal de Engenharia e Agronomis, destacando-se, neste Ultimo diploma, a alinea B do paragrafo III do artigo 10° que prescreve ser vedado: ‘apresentar proposta de honordrios com valores vis ou extorsivos ou desrespeitando tabelas de honorarios minimos aplicaveis", b) das Normas Brasileiras publicadas pela ABNT aplicdveis a Engenharia de Avaliagdes e as Pericias de Engenharia ©) das Normas Técnicas do IBAPE/SP aplicaveis 4 Engenharia de Avaliagdes e as Pericias de Engenharia. ‘Art.2? - A observancia deste Regulamento de Honorarios deve ser considerada nos contratos escrtos, assim ‘como nos verbais, especialmente quanto aos limites minimos aqui fixados, para todos os tipos de servigos. ‘Art.3° - E recomendavel que o profissional contrate previamente, sempre que possivel por escrito, a Prestagao de Servigos Profissionais. O profissional deveré solicitar a assinatura do cliente na Anotagao de Responsabilidade Técnica (ART). Em qualquer destes casos, é licto ao profissional requerer um adiantamento de, no minimo, 30% (trinta por cento) dos honordiios, Art.4° - Nas Pericias Judiciais recomenda-se que o profissional apresente orgamento justificado requerendo desde logo o arbitramento prévio e depésito integral de seus honorarios. Pardgrafo Unico - Nos casos complexos, onde nBo seja possivel uma afergdo exata ‘a prior da extenséo dos trabalhos, 0 profissional deveré apresentar uma estimativa proviséria (honordrios provisérios), a ser complementada por oeasi8o do termino dos servigos (nonorérios defintves). Art.5° - Os valores constantes nas tabelas deste Regulamento so expressos em horas técnicas, e se referem exclusivamente aos honorérios profissionais, aos quais deverdo ser acrescidas as despesas, indicadas no Art. 7°, @ acrescidos os tempos de deslocamentos e viagens, conforme Art. 8° ‘Art.6° - A remuneragao minima do profissional, inclusive no caso de consultorias, é de R$ 4.400,00 (quatro mil ‘@ quatrocentos reais) Pardgrafo Primeiro — Nas avaliagbes de bens tipicos @ remunerago minima seré defiida de acordo com 0 grau de fundamentacao contratado ou especificado, conforme tabela abaixo, ainda que este objetivo nao seja atingido no final do trabalho, pelas condigdes proprias do mercado: REMUNERAGAO MINIMA SEGUNDO O GRAU DE FUNDAMENTAGAO Grau de Fundamentagao Tempo minimo Remuneragao minima Grau! 11 horas RS 4.400,00 Grau ll 17 horas RS 6.800,00 Grau il 22 horas. RS 8.800,00 im Rua Maria Paula, 122 - cj. 104/106 - T andar - Bela Vista - CEP 01319-907 - Sao Paulo - SP - TEL/FAX 11 3105 4112 www.ibape-sp.org.br email: secretaria@ibape-sp.org.brape sP sero mano pugs nenmocso mio ‘Qualidade &m peticias e avallagées TFADO AS WAPEENTORDE RDEAIA NACIONAL Parégrafo Segundo - No caso de consultas em que no seja produzido laudo ou parecer, o valor da Temuneragdo sera calculado com base no total das horas empenhadas, e aos honorérios deverdo se acrescidas as despesas, indicadas no Art. 7°. ivi de Art.7° - Além dos honorérios citados nos artigos anteriores, os profissionals deverdo ser ressarcidos de tod: as despesas diretas para a realizacao dos servigos, acrescidas de uma taxa de administragao de 20%. Ci exemplo de despesas diretas, tem-se: despesas com transportes, viagens, estadas, copias de documentos, digitalizacdes, autenticagbes, pareceres auxiliares, levantamentos topograficos, registros cartorarios, ensaios andlises laboratoriais, etc. Parigrafo Unico - O pagamento dessas despesas deveré ser feito & medida que forem realizadas, podent ser cobrado antecipado ou simultaneamente com os honorérios, a eto do contratado FP ofc fe Regs Pessca Juri - _ Capitulo I FIXAGAO DE HONORARIOS EM FUNGAO DO TEMPO DISPENDIDO Art.8° - Os trabalhos de avaliagdes e de pericias de engenharia deverdo ter seus honorarios correspondentes fixados em fungo do tempo gasto para a execugdo e apresentagao do trabalho, aos quais deverao ser acrescidas as despesas, indicadas no Art. 7°, e respeitada a remunerago minima do Art, 6° Art.9° - A remuneragéo sera calculada a razéo de R$ 400,00 (quatrocentos reais) por hora, de acordo com demonstrativo ANEXO. O tempo para célculo dos honorérios compreende todas as horas efetivamente dispendidas para a realizaco de vistorias, buscas, estudos, célculos e demas atividades técnicas necessarias, ‘20 desempenho de suas fungdes, acrescido do tempo gasto em viagens e deslocamentos, desde a saida do domicilio ou do escrtério do profissional até o retorno 20 mesmo, exciuidos os intervalos de tempo dispendidos Para as refeigdes e repouso. Pardgrafo Primeiro - Nas avaliagdes complexas e/ou que envolvam situagbes atipicas, recomenda-se que seja apresentado orgamento detalhado, especificando o nimero de horas efetivamente gastas (ou a serem empreendidas) nas diversas etapas do trabalho técnico, dando-se 0 devide destaque 2s etapas impactadas Pela complexidade elou atipicidade intrinseca ao trabalho, o qual devera ser realizado de forma a atender a0 quanto especificado nas Normas Brasileiras publicadas pela ABNT e nas Normas Técnicas do IBAPE/SP, aplicaveis 4 Engenharia de Avaliagdes, Paragrafo Segundo - Os honorérios resultantes da aplicagao das disposigbes deste Regulamento estéo sujeitos a acréscimos ou redugdes, nos seguintes casos: a) Acréscimos minimos de 50% (cinquenta por cento) para os profissionais com experiéncia superior a 10 (dez) anos, e de 100% para profissionais com tempo de experiéncia superior a 20 (vinte) anos (ou notéria ‘experiéncia). b) Acréscimo de no minimo 20% (vinte por cento) nos servicos realizados fora do Municipio de domicilio do Profissional, e de 50% cinquenta por cento) nos servigos requisitados com urgéncia ou obrigatoriamente efetuados aos domingos, feriados ou periodos noturnos. ) Acréscimo de percentual a ser previamente incluldo no orgamento apresentado ao solicitante, a critério do Profissional, nos trabalhos em zonas insalubres e/ou perigosas, e que, de outro modo, aumentem o risco pessoal do profissional e de seus auxiliares, d) Acréscimo de até 50% (cinquenta por cento) nos trabalhos em que a complexidade determine a aplicagao de cconhecimentos técnicos especializados. Entende-se por conhecimentos técnicos especializados aqueles decorrentes de cursos de extens&o, de cursos de pés-graduaco, ou quando o profissional for consuitado ou contratado como especialista no assunto, objeto da contratacao. @) Redugées de percentuais previamente ajustados com o solicitante, respeltado o minimo do artigo 6° deste Regulamento para trabalhos mais simplificados. lr Rua Maria Paula, 122 - cj. 104/106 - andar - Bela Vista - CEP 01319-907 - Sdo Paulo - SP -TEL/FAX 11 3105 4112 www.ibope-sp.org.br ‘email: secretaria@ibape-sp.org.br fosob iSINSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIACOES E PERICIAS DE ENGENHARIA DE SAO PAULO T TFG 6 WaPE-EHTDRGE ERATIR NAO) ape sp ‘Qualidade 8m pericios 6 avaliagdes Pardgrafo Terceiro ~ Nos casos de vistoria de vizinhanca (‘ad perpetuam rei memoriam’) e de vistotia de recebimento, entrega e conclusdo de obras, a remunerago minima serd definida de acordo com as horas técnicas da tabela abaixo: HONORARIOS PARA VISTORIAS “DE VIZINHANGA” E "DE RECEBIMENTO DO IMOVEL” IMOVEIS wannanca | RECERCATO PS PAVIMENTOS AREA DE CONSTRUGAO | PONDRARIOS | HONORARIOS ‘wre oy a8 3 pavor wea 1000" 25 as {e008 oat 3 pace 10? < area < 20007 a 5a {ereos ou a3 pavos Bin? 700m 125 218 Obs 1. 0s honoréros paraiméveis com caracteristiasfsicas adversas nBo foram contemplados na tabela, 2. Os hanoraioe para as ediicagdes mulifamllares ou escttéros conlemplam apenas as visloias nas 4eas comune, subsoles € garagens, endo as areas totais do constucdo. 3, Laudos. que envolvam mais de uma especiaidade de profisional dow Considoradas as horas especificas de cada especiadade 4 Iméveis om concigaes precarias de conservagao deverio sotrer aotéscio minimo de 20% 5. Tabelavélda para eaicagdes com alé 30 anos de Wade 5. A cada 5 anos de Wade superior 30 anos acrescer 10% no valor aié ome de 50%. 1 Remuneragao minima por contalagae saguira 9 valor deindo no Art. 6, independentemente da quantisade de iméveis vetoriades, 0 sofrer aertecime minimo de 20% por especalsade ov Paragrafo Quarto - O custo por hora mencionado neste artigo ndo inclui despesas diretas, que deverdo ser cobradas conforme preceitua 0 Art.7°, Capitulo mt DISPOSIGGES GERAIS Art.10° - profissional indicado para atuar como assistente tcnico deverd contratar os seus honorérios diretamente com o cliente ou seus procuradores e representantes, ‘Art.11° - Se houver a supressao de parte do servigo contratado, 0 profissional tera direito a uma indenizacao correspondente a parte suprimida, que deve ser calculada com base no trabalho que tiver sido efetivamente desenvolvido, incluindo as respectivas despesas. ‘Art.12° As duvidas emergentes da eplicagao das disposigbes deste Regulamento de Honorérios Profissionais, (ou omiss6es do mesmo) poderso ser dirimidas por consulta escrita, encaminhada ao IBAPE/SP. Art.13° - Este Regulamento de Honorérios Profissionais devera ser revisto pelas Assembleias Gerais do IBAPE/SP nos meses de abril de cada ano Art. 14° - Este Regulamento de Honorarios Profissionais possul registro no CREA/SP e no CAUISP, Rua Matic Paula, 122 - ¢}. 104/106 - Ye andar - Bela Vista - CEP 01319.907 - So Paulo - SP - TELJFAX 11.3105 4112 www.ibape-sp.org.br emall: secretaria@ibape-sp.org.br@ibape en ‘Qualidede 3 pericos © avaliagées | TRUABO 0 Ee ENEE EDTA GORA ANEXO ~ Composicao do valor da hora técnica basica © valor da hora-técnica profissional & definido por uma parcela referente & remuneracéo propriamente dita © também pelos custos indiretos inerentes 20 exercicio da atividade profissional, conforme demonstrativo abaixo. 13 Composigao do valor da hora técnica basica 2 1 DESPESAS ¥ 1.1 Tarifas e servigos RS 1.600,00 3 1.2 Mao de obra administrativa com ene. sociais R$ 12.136,00 3 1.3 Despesas de escritério RS 5.565,08 3 1.4 Transporte RS 4,300,00 1.5 Depreciagao do ativo imobilizado RS 471,12 1.6 Custos financeiros RS 442,50 1.7 Reposigao de IR e ISS sobre despesas R$ 11.803,37 Subtotal R$ -36.318,07 2 REMUNERAGAO 2.1 Remuneragéo mensal R$ 19.000,00 2.2 Beneficios (Férias, 13°, FGTS, seg satid) RS 7.305,73 2.3 Reposigao de ISS sobre remuneragao RS 1.384,51 Subtotal R$ 27.690,24 3. VALOR DA HORA TECNICA BASICA 3.1 Parcela relativa as despesas (item 1/160h) RS 226,99 3.2 Parcela relativa a remuneragdo (item 2/160h) R&/h 173,06 3.3 Valor da hora técnica calculada R$ih 400,05 valor aprovado - hora técnica basica RS/h 400,00 Por decisdo da Assembla o valor fxadlo em R$ 400,00 por ora (4 Rua Maria Paula, 122 - c}. 104/106 - andar - Bela Vista - CEP 01319.907 - Sao Paulo - $P - TEL/FAX 11 3105 4112 wwwibape-sp.org.br email: secretaria@ibape-sp.org.br b) 0 a Pessoa Juri