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OBRA:

CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNITIFAMILIAR UBICADA EN LA MZ. E LT


14 CALLE LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA TRUJILLO LA LIBERTAD.

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:

CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN LA


MZ. E LT 14 CALLE LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA
TRUJILLO LA LIBERTAD.

1.0 ANTECEDENTES

La Municipalidad Distrital del Trujillo desde sus inicios, con sus respectivas
autoridades ha planificado su concepcin de modelo distrital por lo que sus
necesidades son diversas y que requieren la atencin en funcin de un plan
estratgico de desarrollo que priorice la Infraestructura de vivienda unifamiliar
en el mbito distrital, especialmente en las Urbanizaciones Populares,
Asentamientos Humanos y Asociaciones Populares de inters social de
reciente creacin que carecen de Infraestructura .

El presente proyecto se promueve por motivo de una mejor calidad de vida y


la obtencin de una vivienda adecuada con un sistema mejorado, el cual
brinde seguridad y comodidad a los habitantes.

Ante la necesidad de contar con una vivienda bien estructurada, solicito un


permiso para poder realizar el proceso constructivo de dicha vivienda.

Ante esta problemtica el propietario ha gestionado y solicitado atravez de


una serie de documentos, dirigindose a las autoridades esperando
respuesta.

Como resultado ante la problemtica se ha planteado la necesidad de construir


la vivienda unifamiliar ubicada en el distrito de Trujillo.

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TRUJILLO


OBRA:
CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNITIFAMILIAR UBICADA EN LA MZ. E LT
14 CALLE LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA TRUJILLO LA LIBERTAD.

2.0 GENERALIDADES

Ubicacin:

Ubicacin Geogrfica:

El proyecto est ubicado en las intersecciones de las avenidas LOA ZAFIROS


y la avenida LAS CASUARINAS en la provincia de Trujillo del departamento
de la libertad.

4.8 Km. Al norte de Trujillo en la parte nor-central de la Provincia.

El Distrito de la Esperanza Limita:

- Por el Norte : Con el Distrito de Florencia de Mora.


- Por el Sur : Con el Distrito de Victor Larco Herrera .
- Por el Este : Con el Distrito de Laredo.
- Por el Oeste: Con el Distrito de Huanchaco.

Extensin Territorial:

39.36 Km.2

Altitud Promedio:

33 metros sobre el nivel del mar.

Poblacin:

294.899 habitantes.

Tasa anual de Crecimiento

1.3 %

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14 CALLE LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA TRUJILLO LA LIBERTAD.

Ubicacin del Departamento de La Libertad en el Per

La Libertad

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CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNITIFAMILIAR UBICADA EN LA MZ. E LT
14 CALLE LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA TRUJILLO LA LIBERTAD.

Ubicacin de la Provincia de Trujillo en el Departamento de La Libertad

Provincia
de Trujillo

Ubicacin del Distrito Trujillo en la Provincia de Trujillo

Trujillo

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3.0 OBJETIVOS DEL PROYECTO

El Objetivo del Proyecto est asociado con la solucin del Problema del
Proyecto. Es decir, es la situacin ptima que se desea alcanzar una vez que
se ha implementado el Proyecto.

CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN LA


MZ. E LT 14 CALLE LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA
TRUJILLO LA LIBERTAD.

SITUACION ACTUAL

En las siguientes imgenes muestra claramente en qu situacin se encuentra


actualmente el rea del terreno que se desea construir, el cual indica que se
encuentra despejado.

Imagen N 01

Parte frontal del Terreno Despejado de la vivienda unifamiliar, colindante


con las casas de dicho Sector, donde muestra el rea libre, se observa
que se encuentra en una esquina.

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14 CALLE LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA TRUJILLO LA LIBERTAD.

Debido a que el terreno est libre y cuenta con una rea amplia para la
construccin de la vivienda unifamiliar, se desea cuanto antes iniciar con la
obra, para que as los vecinos no empiecen hacer de este espacio libre un
botadero de desechos slidos los cuales originan proliferacin y ello
conlleva a que el suelo pierda sus propiedades de resistencia.

Con este fin es que se ha hecho todos los trmites correspondientes y se


ha presentado ante la municipalidad de Trujillo, esperando que est de su
aprobacin habiendo cumplido con la reglamentacin requerida se iniciara
la obra la cual constara de dos niveles, con una ampliacin a futuro.

Para ello el problema principal es: CONSTRUCCION DE


VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN LA MZ. E LT 14 CALLE
LOS SAFIROS URB.LA RINCONADA TRUJILLO LA
LIBERTAD.

CAUSAS: Entre las principales causas del problema tenemos:

a) Causas Directas:

Invasiones a futuro
rea expuesta a convertirse en botadero de materias orgnicas.
Espacio libre de riesgo para los transentes.

b) Causas Indirectas:

Poco patrullaje en la zona.


Carencia de solidaridad y respeto por la propiedad

EFECTOS:

a) Efectos Directos:

Existente Marginacin Comunal


Falta de condiciones adecuadas no generadas por parte de la
Comunidad

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b) Efectos Indirectos:

Malestar de los dueos del lote

c) Efecto Final:

Retraso en el desarrollo urbanstico.

Ante este problema es una necesidad urgente la ejecucin de este Proyecto.

4.0 INFORMACION SOCIO ECONOMICA


A continuacin podremos apreciar algunos aspectos sociales y econmicos
de la poblacin de referencia, a fin de tener en cuenta el impacto social que
influye en el proyecto
Actividad Econmica :
La gran mayora de la poblacin del distrito de Trujillo es de escasos recursos
econmicos, se dedican principalmente al rubro de comercio, brindar servicios
como: construccin civil, empleadas del hogar, moto taxistas, zapateros,
adems de otras actividades eventuales. Por lo general las actividades se
realizan en mayor proporcin en la zona de Trujillo.
Infraestructura Educativa:
Segn datos del Ministerio de Educacin al 2008, el Distrito de Trujillo cuenta
con 102 Centros Educativos. De los cuales 82 son pblicos y 30 son privados,
entre las cuales existen instituciones gestionadas por convenio (Centros
Educativos Parroquiales) y escuelas pblicas que sern transferidas al
gobierno local (29 Centros Educativos: 23 Inicial, 6 Primaria).

Infraestructura de Salud:
Los servicios de salud pblica a nivel distrital son atendidos por el Ministerio
de Salud (MINSA) a travs de la Micro red del Porvenir con ocho (9)
establecimientos de los cuales tres (07) son Centros de Salud: El Bosque,
San Martin de Porres, Los Jardines , Aranjuez, Unin ,La Noria y
Sagrado Corazn; Tres (03) son Puestos de Salud: La Libertad, Club de
Leones, Pesqueda III,

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Caractersticas Culturales:
El Porvenir es uno de los distritos que presenta una mayor participacin de
poblacin estudiantil en los niveles de primaria y secundaria. Segn el Censo
del ao 2007 arroja como resultado que el 62% de su poblacin tiene
educacin primaria y secundaria. El 6.3% tiene educacin universitaria
completa y el 4.6% posee algn tipo de educacin superior, lo que hace un
total de 25.9% de la poblacin con un logro educativo adecuado. Sin embargo
del total de habitantes, un 9.1% no presenta ningn nivel educativo alcanzado,
lo que refleja una participacin significativa de poblacin analfabeta, mientras
que a nivel provincial el ndice de analfabetismo es de 8.1%. A continuacin
se presenta el grfico que ilustra lo analizado:

Fuente: Censos Nacionales del 2007, INEI

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5.0 RESUMEN DE IMPACTO AMBIETAL

La ejecucin de la vivienda unifamiliar, no genera riesgo alguno que


perjudique las condiciones medio ambientales del mbito de influencia , salvo
algunas ligeras perturbaciones en algunas caractersticas particulares de la
obra y la envergadura fsica de la infraestructura que son superables Para
contrarrestar estos efectos.
6.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

PRIMERA ETAPA:

Construccin en el primer piso de: 02 dormitorios, 01 cocina, 01 sala , 02


cochera , 01 hall , 01 lavadero .Abarca la intervencin de una superficie de
131.67 m2, en ella se ejecutaran trabajos de limpieza, nivelacin y eliminacin
de desmonte; y luego se realizar la construccin de la Infraestructura de
Vivienda.

SEGUNDA ETAPA:

El segundo nivel contina la elevacin de los muros portantes y se


complementa con 02 sala adicional al primer piso, 02 dormitorios, 02 cocinas
los cuales conforman la segunda planta de la estructura.

7.0 TOPOGRAFIA

La topografa de la zona de influencia del proyecto presenta un terreno con


pendientes pronunciadas similares a la zona de Sierra.

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8.0 VALOR REFERENCIAL


COSTO DIRECTO 270,497.22
GASTOS GENERALES (10%) 27,049.72
UTILIDAD (5%) 13,524.86
=======
SUB TOTAL 311,071.80
IMPUESTO (18%) 55,992.92
=======
PRESUPUESTO TOTAL 367,064.72

El Presupuesto del Proyecto asciende a: TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL


SESENTA Y CUATRO Y 72/100 NUEVOS SOLES.
Los precios son al mes de JUNIO.

9.0 PLAZO DE EJECUCIN


El plazo de ejecucin es de 150 das calendario

10.0 MODALIDAD DE EJECUCIN

Se realizar por Administracin Directa

11.0 BENEFICIOS ESPERADOS

La ejecucin de esta obra beneficiara directamente al dueo de esta vivienda


y a toda su familia, pues mejorara la calidad de vida de las personas que
habitaran en ella.

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VIVIENDA UNIFAMILIAR:
AV. LAS CASUARINAS

AV. LOS ZAFIROS

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