Compendio Jurdico Fundamental

Tema 7. Bienes.
7.1. Concepto de cosa y bienes.

Aun cuando los trminos cosa y bien se usan indistintamente en derecho, tcnicamente existe
diferenciacin entre ambos de tal suerte que podramos decir que la cosa es el gnero y el bien
la especie.
As, la cosa es todo aquello que podemos percibir o apreciar por medio de nuestros sentidos, en
tanto que bien es toda aquella cosa que es susceptible de apropiacin mediante alguna de las
operaciones jurdicas que la ley autoriza.

Por ejemplo: el Calendario Azteca o Piedra del Sol es una cosa, supuesto que podemos apreciarla
por nuestros sentidos, pero estando fuera del comercio no es susceptible de apropiacin, de lo que
resulta que no podemos comprarla, prestarla, etc.

De este modo, pues, cuando el bien presenta la caracterstica apuntada ser material, pero cuando
lo individualizamos por medio de una abstraccin mental, por ejemplo, cualquier derecho, entonces
ser inmaterial. En ambos casos, teniendo posibilidad de valuarlos pecuniariamente, sern bienes
patrimoniales.

7.2. Requisitos que debe tener un bien jurdico.

El bien jurdico se denomina de formas diversas, tales como: derecho protegido, bien garantizado,
inters jurdicamente tutelado, objeto jurdico, ncleo del tipo, objeto de proteccin, etc.

No puede surgir el delito cuando por inexistencia del objeto de tutela o por falta de idoneidad de la
accin es imposible la lesin de un bien jurdico, el cual se presenta en las formas ms diversas
debido a su pretensin de garantizar los derechos de toda persona, como pueden ser entre otros:
reales, jurdicos, psicolgicos, fsicos, etctera.

Rocco precis que el concepto de bien jurdico ha de apoyarse sobre la idea de valor.

Segn Cobo del Rosal, el bien jurdico se puede definir como "todo valor de la vida humana
protegida por el derecho".

Para Jescheck el bien jurdico constituye el punto de partida y la idea que preside la formacin del
tipo. Afirma adems que son bienes jurdicos aquellos intereses de la vida, de la comunidad a los
que presta proteccin el derecho penal. En nuestra opinin, el bien jurdico como objeto de
proteccin del derecho penal es todo valor individual o de conjunto que merece la garanta de no
ser vulnerado por la accin de otro. As entonces, el tipo penal se debe entender como un valor
ideal del orden social jurdicamente protegido, por tanto, el bien jurdico constituye la base de la
estructura e interpretacin de los tipos.

El Estado de Derecho lo entendemos en la medida en que el Estado ofrece una proteccin a la

sociedad, y para este fin ha de sujetarse rigurosamente al imperio de la Ley, con lo cual, aquellos
intereses sociales que ameriten ser protegidos por el Estado se denominan "bienes jurdicos". En el
mbito del Derecho Penal debern ser protegidos nicamente bienes jurdicos reconocidos, pero
eso no significa que todo bien jurdico haya de ser protegido penalmente, ni tampoco que todo
ataque a los bienes jurdicos penalmente protegidos deba necesariamente determinar la
intervencin del Derecho Penal, as por ejemplo en el caso que medie el consentimiento del
disponente en algunos delitos.
7.3. Clasificacin de bienes.

Los bienes, tomados en su conjunto, admiten ser clasificados en derecho; en rigor de verdad,
clasificacin de ellos importa a ste tan solo para establecer ciertas reglas que, tomando en
consideracin la naturaleza de los mismos, organicen a stos con modalidades jurdicas distintas
pero peculiares. En suma, dicha clasificacin interesa al derecho desde un punto de vista
eminentemente prctico.

Variadas son las clasificaciones que de los bienes ha hecho la doctrina; sin embargo, por la
facilidad en su comprensin, comnmente se adopta la que los clasifica desde el punto de vista de
su propia naturaleza, las personas a quienes pertenecen y la carencia del dueo. A cada una de
ellas nos referimos por separado.

Segn su propia naturaleza, clasificaremos los bienes en:

a) Corpreos: son aquellos que, por su realidad o materializacin, podemos apreciar por
medio de nuestros sentidos; por ejemplo, una mesa, un sombrero, etc.
b) Incorpreos: son aquellos que, no teniendo una materializacin, los percibimos por medio
del trabajo de nuestra inteligencia, individualizndolos a virtud de una abstraccin de
nuestra mente; ejemplo de stos lo tenemos en los derechos, como es el caso de aquellos
que tenemos para cobrar lo que se nos debe.
c) Fungibles: estos bienes presentan como caracterstica la posibilidad de ser reemplazados
por otros del mismo gnero, calidad y cantidad; como ejemplo tenemos la moneda.
d) Infungibles o no fungibles: son los bienes que tienen una individualidad determinada y
caracterstica, razn por la cual no pueden ser intercambiados y el deudor slo puede
pagar entregando aquella cosa especial y expresamente convenida; ejemplo de stos los
encontramos en las obras de arte, una alhaja de ciertas caractersticas, etc.
e) Consumibles: tienen tal naturaleza las cosas que se agotan o destruyen en la primera
ocasin en que son usadas, de tal modo que no admiten un nuevo usa de ellas; por
ejemplo, los comestibles en general.
f) Inconsumibles o no consumibles: son los bienes que toleran un uso reiterado de ellos, sin
que su propia naturales se altere; como ejemplo tenemos una casa, un automvil, etc.
g) Principales: estos bienes presentan como caracterstica la posibilidad de una existencia
independiente; esto es, que no requieren la existencia anterior de otro bien para ser,
mostrando, al propio tiempo, una importancia superior con relacin a otros; por ejemplo,
una casa.
h) Accesorios: son aquellos cuya existencia est condicionada a la existencia de otros bienes,
de tal modo que podemos considerar dependen de los que resultan ser los principales; el
caso ejemplificativo lo encontramos en la instalacin elctrica de una casa, cuya razn de
ser es la casa misma.
i) Muebles: son los bienes que, sin alterar su naturaleza, pueden ser trasladados de un lugar
a otro, bien sea por su fuerza propia o por medio de una fuerza exterior y extraa. Por la
definicin misma nos percatamos de la posibilidad de una subclasificacin: cuando tales
bienes pueden ser trasladados por fuerza propia toman el nombre de semovientes, como
en el caso de los animales; cuando el traslado se realiza por fuerza ajena se denominan
muebles; por ejemplo, un libro, un abrigo, etc.
j) Inmuebles: son aquellos bienes que no pueden ser trasladados de un lugar a otro sin que
se altere o destruya su naturaleza

Respecto a los bienes muebles e inmuebles cabe hacer una aclaracin; por la naturaleza misma
de ellos y sus caractersticas propias, admiten una subdivisin; tratndose de los primeros, stos lo
pueden ser de acuerdo con su naturaleza y entonces sern aquellos que quedan comprendidos en
la definicin dada, y los segundos son por disposicin de la ley, a los cuales alude el artculo 946
del Cdigo Civil, considerando como tales a las obligaciones, derechos o acciones que tienen por
objeto bienes muebles o cantidades exigibles en virtud de accin personal; ejemplo de stos lo
encontramos en la accin para exigir el cumplimiento de la obligacin de suministrar pensin
alimenticia, mediante la entrega de suma que baste a tal fin.

Los bienes inmuebles se subclasifican, a su vez, en:

I. Inmuebles por naturaleza, que son aquellos de que habla la definicin dada.
II. Inmuebles por destino, aquellos que siendo muebles por naturaleza llegan a
inmovilizarse a consecuencia del fin a que son destinados en un inmueble
III. Inmuebles por el objeto al cual se aplican, que son los que siendo muebles por su
naturaleza se inmovilizan a consecuencia del propsito especial que con ellos se
persigue;
IV. Finalmente, inmuebles por disposicin de la ley, que son todos aquellos derechos,
acciones u obligaciones que recaen sobre bienes inmuebles;

Atendiendo a las personas a quienes pertenecen, se clasifican los bienes en:

a) De los particulares; estos bienes son aquellos sobre los cuales ejercen el derecho de propiedad
las personas en tanto stas son sujetos privados, hacindose notar que, en lo que toca la
propiedad que stos tienen sobre bienes inmuebles, se entiende trasmitida por la nacin, quien,
teniendo el dominio originario de las tierras y aguas comprendidas en el territorio nacional, puede
desprenderse de ese dominio para constituir un rgimen de propiedad privada, segn dispone el
artculo 27 de la Constitucin Poltica.

b) Del poder pblico; que son aquellos bienes sobre los cuales ejerce el derecho de propiedad la
Federacin, los estados federados o los municipios. En nuestro rgimen jurdico la situacin de
estos bienes se encuentra normada por las disposiciones de la Ley General de Bienes Nacionales,
publicada en el Diario Oficial de 26 de agosto de 1944 y por el Cdigo Civil, en lo aplicable, segn
dispone el artculo 6. De dicha ley.

Los bienes mencionados han sido clasificados por el derecho administrativo, en la forma siguiente:
bienes de uso comn, bienes destinados a un servicio pblico, bienes que se encuentran en el
subsuelo y bienes propios.

Los bienes de uso comn son aquellos de los cuales, aun cuando pertenecen al Estado, podemos
servirnos de un modo libre, es decir, sin que necesitemos previa autorizacin o permiso de la
autoridad para utilizarlos; estos bienes no pueden ser objeto de propiedad privada

Los bienes destinados a un servicio pblico son todos aquellos de los que se sirven los poderes
pblicos para la atencin y realizacin de los servicios que el Estado debe prestar; as como para
el desarrollo de la actividad de ste.

Estos bienes tienen el carcter de inalienables mientras se encuentran afectos a esos servicios
pblicos, es decir, no pueden ser vendidos por el Estado, y para poder hacerlo debern ser
previamente desincorporados de tal rgimen y seguirse, posteriormente, el procedimiento que
seala la ley que hemos citado con anterioridad.

Los bienes que se localizan o componen el subsuelo son aquellos que el Estado tiene en
propiedad de modo originario y los cuales son explotados por l directamente o concesiona su
explotacin a los particulares, a fin de incrementar el desarrollo de la riqueza nacional. Tenemos
como ejemplo de esta clase de bienes los siguientes: el petrleo, los hidrocarburos en general, los
yacimientos minerales, etc.

Finalmente los bienes propios son todos aquellos que, no quedando comprendidos en los grupos
anteriores, pertenecen a la Federacin, los estados o los municipios por adquisicin hecha por
cualquier ttulo; estos bienes presentan como caracterstica la de que pueden ser objeto de
cualquier operacin jurdica y, en consecuencia, el Estado, como propietario, puede venderlos,
arrendarlos, permutarlos, etc.

Los bienes sin dueo los clasifica la doctrina jurdica en:

a) Mostrencos, que son bienes muebles abandonados o perdidos y cuyo dueo es desconocido.
b) Vacantes, que son aquellos que, siendo inmuebles, carecen de dueo o, por lo menos, su
propietario es persona ignorada o desconocida.

Precisa subrayar que la denominacin de unos no puede ser aplicada a los otros, ya que los
mostrencos son nicamente muebles, y vacantes solo pueden serlo los inmuebles.

Desde luego, debe hacerse notar que en Mxico no puede darse la posibilidad de que existan
bienes inmuebles vacantes, ya que de no existir cierto dueo de ellos se considera propietaria a la
nacin, la que tiene, como sabemos, el dominio originario de las tierras y las aguas, segn
disposicin del artculo 27 constitucional.

El Cdigo Civil dispone que quien hallare estos bienes deber entregarlos a la autoridad municipal,
si fueren mostrencos, o denunciar su existencia al Ministerio Pblico, si fueren vacantes, a fin de
que sean vendidos en pblica subasta los primeros o adjudicados a l fisco federal los segundos,
siguindose el procedimiento que seala la ley.
En ambos casos el denunciante tendr derecho a recibir la cuarta parte del precio en que se hayan
vendido o adjudicado tales bienes.

Tema 8. Propiedad.
8.1. Concepto de propiedad.

El viejo derecho romano defini la propiedad como el derecho de usar, disfrutar y abusar de una
cosa. Tres eran, pues, los elementos que se asignaban al derecho de propiedad: el uso, en virtud
del cual el titular poda servirse de la cosa sobre la cual ejerca el dominio; el disfrute, conforme al
cual el propietario hacia suyos los frutos que la cosa produca; y el abuso, segn el cual el mismo
titular poda hacer con la cosa lo que mejor le pareciera.

Segn decamos antes, el concepto moderno de la propiedad ha variado; de esta manera, el

antiguo elemento abuso ha sido sustituido por el de disposicin, que implica la existencia de
limitaciones al ejercicio del derecho mismo en beneficio de terceros, esto es, para evitar daos a
los dems y asimismo, la existencia de modalidades que la ley impone a la propiedad, o que puede
imponer, en inters de la colectividad; la circunstancia que apuntamos la seala con claridad el
artculo 984 del Cdigo Civil, que establece que el propietario puede gozar y disponer de una cosa
con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes. , criterio ste que ya ha fijado la misma ley,
en su artculo 985, en el que se seala que los habitantes (de Puebla) pueden usar y disponer de
sus bienes en forma que no perjudique a la colectividad

Estos preceptos encuentran su apoyo en el artculo 27 constitucional, que determina que el Estado
podr imponer modalidades a la propiedad privada, llegando inclusive a la expropiacin por causa
de utilidad pblica, utilidad que puede ser considerada desde un doble punto de vista: para evitar
perjuicios a la sociedad o para lograr un beneficio colectivo.
En suma, no obstante las limitaciones de que pueda ser objeto el derecho de propiedad, ste sigue
siendo el ms amplio de los derechos reales.

8.2. Atributos de la propiedad.

Los atributos clsicos son:

 a) Iusutendi, el derecho de usar la cosa
b) IusFrutendi, facultad del propietario de percibir los frutos del cual ejerce su seoro.
c) IusAbutendi, el derecho de disponer del bien.

8.3. Caractersticas del derecho de propiedad.

El mismo rgimen jurdico asign determinadas caractersticas a este derecho; ellas eran las
siguientes:

a) Absoluto, porque el titular poda ejercerlo sin ningn obstculo que impidiera el uso, disfrute y
abuso amplsimos que se le reconocan.
b) Exclusivo, porque el dominio, siendo un poder jurdico total, no admite ser ejercido por dos o
ms personas simultneamente.
c) Perpetuo, en atencin a que este derecho, una vez nacido, no desaparece, ya que, aun cuando
perezca o cambie su titular, el derecho subsiste consolidado en otra persona a quien se le
transmite por cualquier ttulo.

8.4. Modos genricos de adquirir la propiedad.

a) Por su constitucin

Originarios: Cuando supone la creacin del derecho de propiedad a favor del titular, es decir se
crea un derecho que no exista antes. Ej. La ocupacin que se hace de una res nullius.

Decorativos: Se presenta cuanto el derecho de propiedad es consecuencia de la transmisin de un

derecho de una persona a otra, por tanto no hay creacin, solamente transferencia. Ej. Compra
venta

b) Por su extensin accesoria:

A ttulo particular: Se presenta cuando se adquiere un bien determinado como consecuencia de

una sucesin. Ej. Una casa

A ttulo universal: Cuando la transmisin afecta a la totalidad del patrimonio del causante o a una
parte que corresponde a las partes en las proporciones que les corresponde por ley.

c) Por su carcter:

Gratuitos: Cuando el derecho a la propiedad es producto de un acto de liberalidad, es decir no

existe lucro.

Onerosos: Se presenta cuando se adquiri el derecho a la propiedad a cambio de dinero o algo

evaluable econmicamente

d) En cuanto al tiempo:

Intervivos: Cuando la propiedad se la adquiere entre vivos, ej. Compra venta.

Mortis causa: cuando la propiedad se adquiere despus del fallecimiento del causante por causa
de una sucesin legal o testamentaria

e) Por su forma:

Voluntarios: cuando la propiedad se la adquiere por voluntad del interesado.

Involuntarios: Se adquiere la propiedad aun cuando no haya existido la voluntad del beneficiado
como es el caso de los legatarios.

8.5. Modos especficos de adquirir la propiedad.

a) Por ocupacin.- Es un modo originario de adquirir la propiedad y bsicamente se presenta en

cosas sin dueo o res nullius.

b) Por usucapin.- Es un modo de adquirir la propiedad de las cosas por el transcurso del tiempo y
el cumplimiento de los requisitos sealados por ley.

c) Por accesin.- Es un modo de adquirir la propiedad de todo lo que natural o artificialmente se

incorpora a una cosa. (Ej. Aluvion)

d) Por efecto de los contratos.- Sera a travs de la voluntad de las partes, quienes pueden celebrar
un acuerdo dirigido a la transferencia de un derecho de propiedad sea a ttulo gratuito u oneroso.

e) Por sucesin de buena fe.- Sera despus del fallecimiento del de cujus, cuando los sucesores
legales, simplemente legales o los legatarios acceden a un derecho de propiedad.

f) Donacin.- es producto de un acto de liberalidad del propietario, quien realiza una transferencia
de su derecho de propiedad a favor de un tercero a ttulo gratuito.

8.6. Formas irregulares de la propiedad, copropiedad, parte alcuota.

La copropiedad es una forma de propiedad en la que concurren varias personas, cada una de las
cuales tiene un derecho completo y absoluto sobre una parte alcuota de la cosa en comn,
respecto de la cual conserva el derecho de disponer libremente de ella.

Rafael Rojina Villegas, nos dice que la parte alcuota, es una parte que solo se representa
mentalmente y que se expresa siempre por quebrado o por un porcentaje, y que permite establecer
sobre cada molcula de la cosa una participacin de todos y cada uno de los copropietarios, cuya
participacin variar segn los derechos de stos.