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VISADO
COITI
18/05/2012
SALAMANCA
SA120276VD
PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN

*****
PARA LA REFORMA DE LOCAL CON LICENCIA DE
RESTAURANTE CON DESTINO A BAR-RESTAURANTE EN
SALAMANCA
Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD

TITULAR/PROMOTOR: SANTOS GLOBAL 2025, S.L.
C/ Gutenberg, 5
Pol. Industrial de Los Villares
37184 Villares de la Reina
(SALAMANCA)
NIF/CIF: B-37438702
EMPLAZAMIENTO: QUASI PRONTI

Plaza del Angel, 4
37.001 SALAMANCA
ING. TEC. INDUSTRIAL: D. Santiago Martn Gmez

Colegiado N SA-1379
Fecha: Mayo 2012
DOCUMENTACIN
I. MEMORIA
II. PLANOS
III. PLIEGO DE CONDICIONES
IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
El Colegio de Salamanca ha comprobado la identidad y habilitacin profesional del

tcnico autor del trabajo objeto de este visado as como que el trabajo visado cuenta con
todos los documentos exigidos por la normativa aplicable y que, desde un punto de vista
formal, es correcto.
No ha sido objeto de control la adecuacin del Trabajo a las condiciones contractuales

o a cualquier otro documento elaborado por las partes, ni tampoco la correccin tcnica de
ninguno de los documentos que integran el trabajo, incluido -en su caso- el presupuesto.
El Colegio responder, de forma subsidiaria respecto del tcnico, en caso de

insolvencia de ste, de los daos que tengan su origen en aquellos defectos de que pudiera
adolecer el trabajo y que deberan haber sido puestos de manifiesto en el acto de visado,
siempre que tales daos guarden relacin directa con el control realizado.
I. MEMORIA
COITI
VISADO
SALAMANCA
SA120276VD
Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD 18/05/2012

1. Memoria Descriptiva
COITI
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SA120276VD

PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN PARA LA REFORMA DE LOCAL CON LICENCIA DE RESTAURANTE
VISADO
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CON DESTINO A BAR RESTAURANTE EN SALAMANCA
Memoria Descriptiva
18/05/2012
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SA120276VD
CTE 1. Memoria Descriptiva
1. Agentes
2. Informacin previa
2.1. Antecedentes y condicionantes de partida
2.2. Emplazamiento y entorno fsico
2.3. Normativa urbanstica
2.3.1. Marco normativo
2.3.2. Planeamiento urbanstico de aplicacin
2.3.3. Condiciones particulares de aplicacin y Ficha urbanstica

2.3.4. Actividad y Autorizaciones
3. Descripcin del Proyecto

3.1. Descripcin general del edificio
3.2. Cumplimiento del CTE y otras normativas especficas
3.2.1. Cumplimiento del CTE
3.2.2. Cumplimiento de otras normativas especficas
3.3. Descripcin de la geometra del edificio. Cuadro de superficies
3.4. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas a
considerar en el Proyecto.
3.4.1. Sistema estructural
3.4.2. Sistema envolvente
3.4.3. Sistema de compartimentacin
3.4.4. Sistema de acabados
3.4.5. Sistema de acondicionamiento ambiental
3.4.6. Sistema de servicios
4. Prestaciones del edificio
4.1. Prestaciones del edificio por Requisitos Bsicos
4.2. Limitaciones de uso del edificio
C/ Poeta Jess Rasueros. 1-5, bajo 1 37.006 SALAMANCA Pgina 1

Telf.- 923-282-810 - Fax.- 923-282-124 - e-Mail: ingener@ingenersl.com
PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN PARA LA REFORMA DE LOCAL CON LICENCIA DE RESTAURANTE COITI
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Memoria Descriptiva
18/05/2012
SALAMANCA
CTE 1. Memoria Descriptiva
SA120276VD
1. Agentes
Promotor: Nombre: SANTOS GLOBAL 2025, S.L.

Direccin: C/ Gutenberg, 5
Pol. Industrial de Los Villares
Localidad: 37184 Villares de la Reina (SALAMANCA)
NIF/CIF: B-37438702
Ingeniero Tcnico:: Nombre: SANTIAGO MARTN GMEZ

Colegiado: N 1379 en el Colegio de Peritos e Ingenieros Tcnicos Industriales de Salamanca.
Direccin: Cl Poeta Jess Rasueros, 1-5, bajo
Localidad: 37006 SALAMANCA

Director de obra: Nombre: SANTIAGO MARTN GMEZ
Colegiado: N 1379 en el Colegio de Peritos e Ingenieros Tcnicos Industriales de Salamanca
Director de la ejecucin de obra: Nombre: SANTIAGO MARTN GMEZ

Col. n 1379, Colegio de Peritos e Ingenieros Tcnicos Industriales de Salamanca
Otros tcnicos:
Seguridad y Salud: Nombre: SANTIAGO MARTN GMEZ

Col. n 1379, Colegio de Peritos e Ingenieros Tcnicos Industriales de Salamanca
Otros agentes:
El presente documento es copia de su original del que es autor el Ingeniero D. SANTIAGO MARTN GMEZ. Su utilizacin total o
parcial, as como cualquier reproduccin o cesin a terceros, requerir la previa autorizacin expresa de su autor, quedando en todo
caso prohibida cualquier modificacin unilateral del mismo.
En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas especficas de titularidad privada no
accesibles por medio de los diarios oficiales.
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2. Informacin previa
SALAMANCA
SA120276VD
2.1. Antecedentes y condicionantes de partida

La empresa promotora, SANTOS GLOBAL 2025, S.L., es propietaria de un local que viene dedicando a Restaurante
desde el ao 2005, contando con cuantas Autorizaciones y Licencia han sido preceptivas. Concretamente, y con fecha
29 de octubre de 2010, se ha realizado el cambio de titularidad de la Licencia Apertura de Restaurante sin instalacin de
aparatos musicales a favor de SANTOS GLOBAL 2025, S.L., (Anterior Titular HOVOHAMBRE, S.L.).
Debido a un cambio de enfoque en el negocio, la empresa pretende llevar a cabo unas obras menores de adaptacin en
el local para poder desempear tambin, la actividad de BAR, adems de la de RESTAURANTE. As, la actividad de
Bar sin msica, que se pretende desarrollar, es totalmente compatible con la de restaurante, desempeada hasta la
fecha,
Se parte, de este modo, de un local con unas instalaciones en perfectas condiciones de uso, cuya adaptacin no
supone la ejecucin de obras mayores de envergadura. La actuacin que nos ocupa, solamente se centrar en habilitar
en la zona de entrada, la parte destinada a espera de los clientes del primitivo restaurante, dotndole de las
instalaciones necesarias para poder desempear la actividad de bar.

Aprovechando igualmente, las obras de peatonalizacin de la Plaza del ngel, se solicitar una terraza con diez mesas
que ser atendida desde el propio bar.
Adems de las caractersticas de la construccin, no existen otros condicionantes de partida en el diseo del Bar-
Restaurante, que las propias consideraciones funcionales de un programa de establecimiento de hostelera, a peticin
de la propiedad.
2.2. Emplazamiento y entorno fsico
Emplazamiento Direccin: Plaza del Angel, 4

Localidad: SALAMANCA
C.P.: 37.001
Entorno fsico El local se encuentra situado en la planta baja de un edificio de 9 plantas, con acceso directo desde la
Plaza del Angel, contando con acometidas propias de los servicios bsicos e instalaciones con el
correspondiente Registro en Industria: fontanera, saneamiento, gas natural, electricidad y telefona.
La situacin del local es totalmente idnea, existiendo una distancia mnima de 10 metros entre ejes
de las puertas de acceso a dos establecimientos de pblica concurrencia y mediando, adems una
distancia de 5 metros entre cualquier punto de su fachada a va pblica y fondo, con establecimiento
de pblica concurrencia ms prximo, lo que permite la apertura de un Bar, de acuerdo con el Art. 30
de la Ordenanza Municipal para la Proteccin del Medio Ambiente contra Emisiones de Ruidos y
Vibraciones del Ayuntamiento de Salamanca.
As mismo, el edificio de mediana antigedad, NO se encuentra situado en una Zona de Proteccin

Acstica Especial de acuerdo con el ANEXO VII, de la citada Ordenanza.
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Memoria Descriptiva
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2.3. Normativa urbanstica SALAMANCA
SA120276VD
2.3.1. Marco Normativo
Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Rgimen del Suelo y Valoraciones.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.
Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenacin del Territorio de la Comunidad de Castilla y Len.
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y Len.
Ley 4/2008, de 15 de Septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo
Decreto 22/2004, de 29 de enero, Reglamento de Urbanismo de Castilla y Len.
Decreto 6/2008, de 5 de Octubre, de Modificacin del reglamento 22/2004.
Decreto 37/2007, de 19 de Abril, Reglamento para la proteccin del Patrimonio Cultural de Castilla y Len.
Normativa sectorial de aplicacin en los trabajos de edificacin.
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, Cdigo Tcnico de la Edificacin.
2.3.2. Planeamiento urbanstico de aplicacin
La Normativa Urbanstica vigente en el Municipio y de aplicacin al solar es el Plan General de Ordenacin Urbana de
Salamanca, con aprobacin definitiva en Enero de 2007.

Conforme a dicho Plan Parcial, el rgimen urbanstico aplicable es el de suelo urbano consolidado.
El local ha sido alquilado por parte del Promotor para desarrollar la actividad de Bar-Restaurante.
2.3.3. Condiciones particulares de aplicacin
Parmetro Parmetro / Valor de Planeamiento Proyecto

Clasificacin del
Suelo Urbano Consolidado No se modifica.
suelo
Calificacin
Edificacin de Casco Histrico No se modifica.
Urbanstica
Segn la Ordenanza 7 Edificacin de Casco
Histrico de las Normas Urbansticas del Plan
General el uso predominante es el residencial, Se adapta el local a uso de restaurante con una
tanto en vivienda colectiva, vivienda unifamiliar capacidad inferior a 100 personas (TRB-II),
Usos permitidos y la clase Residencia comunitaria. segn el cuadro de compatibilidad de usos, dicho
Usos compatibles: Atendiendo a su uso es compatible en la zona de Ordenanza 1
localizacin en el plano de zonificacin de usos
(9-OD) y con arreglo al Cuadro de Regulacin
de Usos.
Edificacin con frente de fachada y
Tipologa No se modifica.
construccin entre medianeras.
Cumplirn la condicin de parcela mnima
Parcela mnima. todas aquellas parcelas recogidas en el No se modifica.
parcelario catastral vigente.
Las alineaciones sern las sealadas en los
Alineaciones No se modifica.
planos de alineaciones a escala 1:1000.
Fondo mximo 15 (50% parcela restante). Si la
Ocupacin parcela dispone de un fondo inferioir a 15
No se modifica.
mxima de parcela metros, la edificacin podr ocupar el 100% de
la misma.
Edificabilidad La existente No se modifica.
Volumen
El existente No se modifica.
edificable
Altura mxima de
La existente. No se modifica.
la edificacin
N plantas mximo Las existentes No se modifica.
Retranqueos No No se modifica.
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43
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SALAMANCA
FICHA URBANSTICA Y ESTADSITICA DE EDIFICACIN
A. DATOS GENERALES
A1. DATOS DEL PROMOTOR A2. CLASE DE PROMOTOR
SANTOS GLOBAL 2025, S.L.

Nombre o Razn Social: ______________________________________________ B-37438702
NIF/CIF:__________
A. Sociedades Annimas G. Asoc. Otros tipos no definidos
C/ Gutenberg
Direccin postal:____________________________________________________ 5
N:__________
B. Soc. de Responsabilidad Limitada H. Com. Prop. Rg. Propiedad Horizontal
Villares de la Reina SALAMANCA C. Sociedades Colectivas P. Corporaciones Locales
Municipio:_______________________________________ Provincia: ___________________________
D. Sociedades Comanditarias Q. Org. Aut. Asim. Religiosos

37184 610243952
Cdigo postal:__________Telfono:_____________Fax_________________
E. Comunidades de Bienes S. Org. Admn. Estado y C.C.A.A.
Correo electrnico:_______________________________________________
F. Sociedades Cooperativas X. Personas Fsicas
A3. EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS
PLAZA DEL ANGEL

Suelo urbano. Direccin postal:_________________________________________ 4
N: ___________
Suelo urbanizable. Sector/zona:____________________ Manz./Bloque:________ Parcela: ________
Suelo no urbanizable. Polgono:________________________________________ Parcela: ________
B. CIRCUNSTANCIAS DE HECHO
6083305TL7368C0001JR
Identificacin catastral: (En caso de varios ctese el primero):_________________________________
1.702
Superficie parcela:___________ m
Situacin actual: No edificada
HOSTELERA (cat D)
Edificada: Uso :_______________________
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236
SALAMANCA
Superficie construida:__________ m
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N de viviendas existentes: ______

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C. CIRCUNSTANCIAS DE PLANEAMIENTO
C1. CLASE DE SUELO Y PLANEAMIENTO DE DESARROLLO PREVISTO C2. CALIFICACIN URBANSTICA. ORDENACIN DETALLADA
Suelo urbano consolidado. 1. .Manzana compacta intensiva

Plan especial de proteccin del C.H. 2. .Manzana compacta extensiva. Grado___
Unidad de normalizacin n _______ 3. Edificacin consolidada:
Unidad de normalizacin y urbanizacin con condiciones especiales n _______ 3.1. Edificacin consolidada. Residencial
Estudio de detalle n _____ 3.2. Edificacin consolidada. Industrial
Suelo urbano no consolidado. Sector SU-NC n ______ 3.3 Edificacin consolidada. Terciario. Terciario hotelero
Planeamiento asumido n _____ 3.4. Edificacin consolidada. Equipamiento
Actuacin aislada de expropiacin n _____ 4. Bloque abierto. Grado___
Urbanizable delimitado. Plan parcial. Sector/Zona n _____ 5. Vivienda Unifamiliar. Grado___
Iniciativa:____________________ Sistema de actuacin: __________________ 6. Manzana con patio. Grado___
Urbanizable no delimitado. Plan Parcial. Sector/Zona n _____ 7. Edificacin de casco histrico.
Iniciativa:____________________ Sistema de actuacin: __________________ 8. Planeamiento asumido
Sistema General n ________________ 9. Zona mixta. Grado___
Suelo rstico 10. Sector de suelo urbano no consolidado (SU-NC)
Comn 11. Industria urbana. Grado___
Proteccin entorno urbano 12. Sistema general de equipamiento. Grado___
Proteccin de infraestructuras 13. Sistema local de equipamiento:

Proteccin natural 13.1. Sistema local pblico de equipamiento. Grado___
Proteccin agropecuaria 13.2. Sistema local privado de equipamiento. Grado___
Proteccin cultural 14. Dotacin general privada
Proteccin especial 15. Sistema general de vas pblicas
16. Sistema local de vas pblicas
Plan Especial de Proteccin de las Riberas del Ro Tormes
17. Sistema general de servicios urbanos
18. Sistema local de servicios urbanos:
18.1. Sistema local pblico de servicios urbanos. Grado___
18.2. Sistema local privado de servicios urbanos. Grado___
C3. ZONIFICACIN DE USOS (Suelo urbano) Espacios libres pblicos
19.
19.1. SG.PS. Parque supralocal.
Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4 Zona 5 19.2. SG.PF. Parque forestal
19.3. SG.JH. Jardn histrico
19.4. SL. Espacios Libres pblicos
20. Zonas libres de dominio privado.
20.1. Zona libre de uso privado
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VISADO
20.2. Construcciones bajo rasante
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20.3. Zona libre privada y uso pblico
21. Zona Terciaria

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C4. REGULACIN DE USOS C5. CONDICIONES URBANSTICAS

RVC Vivienda colectiva Permitido Proyectado
RV Vivienda
R Residencial RVU Vivienda unifamiliar Parcela mnima /Fachada mnima
RC Residencia comunitaria Edificabilidad / superficie computable (m/m) / (m)
IGA. Industria Artesanal Volumen (m3) / (m3/m)
IG. Industria en General IGT Taller automocin Ocupacin: Planta baja (%)
I Industrial IGL Industria local Plantas superiores (%)
IA Almacenaje Alturas: Rango de calle
IS Servicios empresariales N de plantas
TCP Pequeo comercio Altura (m)
TCA Mediano Comercio alimentario Vuelo (m)
TC Comercio
TCM Mediano comercio Retranqueo va pblica
TCG Gran establecimiento comercial Retranqueo linderos
TO Oficinas Fondo mximo (m)
TRS Salas de reunin Anchura calle (m)
T Terciario
TR Terciario recreativo TRB Bares, restaurantes y cafeteras
TRE Locales de espectculos
TS Otros servicios terciarios
THP Hotel pequeo
TH Hotelero THM Hotel mediano C6. GRADO DE URBANIZACIN
THG Hotel Grande
Ostenta condicin de solar
DEP Equipamiento pequeo
DE Equipamiento DEM Equipamiento mediano No ostenta condicin de solar Carece de:
DEG Equipamiento grande Abastecimiento de agua
D Dotacional DV Vas pblicas Alcantarillado
DS Servicios urbanos Alumbrado
DLG E.L.P. de sistema general Pavimentacin
DL Espacios libres pblicos
DLL E.L.P. de sistema local
Compromiso de urbanizacin-edificacin simultanea
G Garaje
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VISADO
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D. CIRCUNSTANCIAS DE LA CONSTRUCCIN
D1. TIPO DE OBRA D2. TIPO DE PROYECTO D3. DATOS DE SUPERFICIES D4. TIPOLOGA DE LAS VIVIENDAS
Superficie Total
Consolidacin Anteproyecto-Estudio Clase de uso Desglose Vivienda colectiva
m Uds.
Uds. de viviendas segn n de dormitorios
Conservacin previo Vivienda Apartamento
Restauracin Bsico Vivienda Instalaciones generales 1 Dormitorio
Trasteros agrupados 2 Dormitorios
Reforma Ejecucin Habitaciones/ N hab. 3 Dormitorios
N.Cole
MARTIN
Residencia comunitaria Otras dependencias 4 Dormitorios

FECHA
Ampliacin Bsico y Ejecucin Instalaciones generales Mas de 4 Dormitorios

COLEGNICOS INDUANCA
giado:
Ampliacin Industria general

:
TC
GOME
Reestructuracin
18/05/2
Almacenaje
1379
Modificado
IO OFIC
Adiccin de plantas Servicios empresariales Vivienda unifamiliar

Z, SAN
012
Comercio Uds. de viviendas segn tipologa

Reforma
SALAM
VISAD
Cambio de uso Oficinas Unifamiliar agrupada en hilera

TIAGO
IAL DE RIALES DE
Otro _________________ Terciario recreativo 221,75 Unifamiliar pareada

NVISA
Obra nueva planta

Otros servicios terciarios Unifamiliar aislada
ST
Otro ________________ Hotelero / N de habitaciones

DO: SA
INGEN
O
Equipamiento
Servicios urbanos
120276
Garaje aparcamiento / Uds. plazas

IEROS
TOTAL SUPERFICIE
VD
Observaciones: No escribir en zona sombreada
D5. PRESUPUESTO GENERAL
8069,59 FECHA: Mayo de 2012

PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL:_______________________________ Euros
Autor/es del Proyecto
Fdo,: Santiago Martn Gmez Visado Colegial
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SALAMANCA
VISADO
COITI
VISADO
COITI
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3. Cursar al Ayuntamiento de Salamanca una
comunicacin en el momento de iniciar el
levantamiento de pilares de planta primera.
4. A continuacin se describen las reglas que

han de seguirse por los propietarios del
suelo, tanto en el caso de coordinacin
entre la ejecucin de la obra de
urbanizacin y las de edificacin (en suelos
urbanos no consolidados como urbanizables),
como en el caso de edificacin en suelo
urbano consolidado, al objeto de impedir
cualquier dao o retraso en las obras de
urbanizacin. De esta forma se exigir lo
siguiente:
En el caso de suelos urbanos

consolidados:
- Para las actuaciones previas a la

edificacin, se debern adoptar las
medidas necesarias que impidan el
deterioro de la obra de urbanizacin
ejecutada.
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Memoria Descriptiva
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2.3.4. Actividad y Autorizaciones SALAMANCA
SA120276VD
2.3.4.1. Actividad
La actividad que se viene desempeando desde el ao 2005, es la de RESTAURANTE, establecimiento de Categora

D, segn la Ordenanza Municipal Reguladora de Establecimientos y Actividades, que consiste en la elaboracin y
servicio al pblico, de comidas. El presente proyecto pretende servir de base, para conseguir la Autorizacin pertinente
para desempear simultneamente la actividad de BAR, correspondiente a la Categora C, segn la misma Ordenanza,
consistente en la expedicin de bebidas alcohlicas, con o sin aperitivos, tapas, pinchos, raciones o similares y/o platos
combinados.
De acuerdo con la Clasificacin Nacional de Actividades Econmicas, la presente actividad se encuadra en la seccin I,
HOSTELERA, con cdigo CNAE; 56.10 (Restaurantes y puestos de comidas) y con cdigo CNAE 56.30
Establecimientos de bebidas.
Atender especialmente a la Ordenanza Municipal de Prevencin Ambiental, para la obtencin de la correspondiente

Licencia Ambiental, en base a la Ley 11/2003 de 8 abril, de Prevencin Ambiental de Castilla y Len, y al Decreto
70/2008, de 2 de octubre, por el que se modifican los Anexos II y V y se amplia el Anexo IV, de la citada Ley; as como
en la restante reglamentacin que se cita ms adelante.
De acuerdo con la Ordenanza y Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevencin Ambiental de Castilla y Len, la actividad no

se encuentra entre las que se relacionan en el ANEXO I, ni en el ANEJO 1 de la Ley 16/2002, de Prevencin y Control
Integrados de la Contaminacin. As mismo, NO se encuentra entre las actividades e instalaciones exentas de
calificacin e informe de las Comisiones de Prevencin Ambiental en el Anexo II.
2.3.4.2. Autorizaciones
La actividad que nos ocupa, de acuerdo con la Ordenanza y la Ley 11/2003 de 8 abril, de Prevencin Ambiental de
Castilla y Len; y el Decreto 70/2008, estar sujeta al trmite de Licencia Ambiental.
As mismo, la actividad de Restaurante, al contar con Licencia Ambiental, NO se someter nuevamente al trmite de
Licencia Ambiental.
Adems, se observa que, por no estar incluido este tipo de industria entre las excepciones que prescribe el artculo 1.I
del Real Decreto 2135/1980 de 28 de septiembre, es de libre instalacin, ampliacin y traslado; no siendo necesario
para ello autorizacin previa; bastando para su inscripcin o modificacin del registro industrial la presentacin del
proyecto y la certificacin de direccin de obra.
Por ltimo, deber efectuar el Registro de Instalaciones Industriales, todo ello a tenor de la vigente legislacin y
normativa sectorial, que se enumera ms adelante, atendiendo a los aspectos de seguridad e higiene, medidas
correctoras para la conservacin y preservacin del medio ambiente.
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Memoria Descriptiva
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3. Descripcin del Proyecto
SALAMANCA
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3.1. Descripcin general del Proyecto
Descripcin general del Se trata de un local ubicado en la planta baja de un edificio de unos 40 aos de
edificio antigedad (1972 segn catastro), con 9 plantas, que cuenta con las licencias y
autorizaciones pertinentes desde el ao 2005.
Programa de necesidades El programa de necesidades a peticin del Promotor y a desarrollar en el presente

Proyecto se adapta al de un establecimiento hostelero, del tipo BAR sin msica,
desarrollado en planta baja, a la entrada del restaurante, aprovechando la primitiva
zona de espera. Del mismo modo, contar con las instalaciones propias de un
establecimiento de estas caractersticas, que se describen ms adelante.
Uso caracterstico Actual: Hostelera (Restaurante)

Proyectado: Hostelera (Bar - Restaurante)
Otros usos previstos No se proyectan.
Relacin con el entorno El establecimiento proyectado se sita en un entorno urbano consolidado, con fachada
y acceso directo desde la Plaza del ngel.

3.2. Cumplimiento del CTE y otras normativas especficas
3.2.1. Cumplimiento del CTE
Descripcin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE:
Son requisitos bsicos, conforme a la Ley de Ordenacin de la Edificacin, los relativos a la funcionalidad, seguridad
y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la
sociedad y la proteccin del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse
de tal forma que se satisfagan estos requisitos bsicos.
Requisitos bsicos 1. Utilizacin, de tal forma que la disposicin y las dimensiones de los espacios y la
relativos a la dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada realizacin de las funciones previstas
funcionalidad en el edificio.
El diseo y dimensiones de todos los elementos y espacios privativos que componen la

edificacin se ajustan a las especificaciones del Ttulo 2.1 de la Delimitacin de Suelo
Urbano de la localidad sobre normas generales de la edificacin, y a las condiciones
mnimas de habitabilidad conforme a la Orden de 29 de febrero de 1944 (Ver Anexo de
habitabilidad).
2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y

comunicacin reducidas el acceso y circulacin por el edificio en los trminos previstos
en su normativa especfica.
De conformidad con el artculo 2 de la Ley 3/1998, de 24 de junio, de Accesibilidad y

Supresin de Barreras de la Comunidad Autnoma de Castilla y Len, el edificio objeto
del presente Proyecto est dentro del mbito de aplicacin de la Ley, pues se trata de
un establecimiento cuyo uso implica concurrencia pblica. Se atender igualmente al
Decreto 217/2001, de 30 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de
Accesibilidad y Supresin de Barreras en Castilla y Len y a la Ordenanza de
Accesibilidad Integral para el Municipio de Salamanca.
3. Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin de

acuerdo con los establecido en su normativa especfica.
De conformidad con el artculo 2 del Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre

infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de
telecomunicacin, el edificio dispondr de instalaciones de telefona y audiovisuales.
4. Facilitacin para el acceso de los servicios postales, mediante la dotacin de las

instalaciones apropiadas para la entrega de los envos postales, segn lo dispuesto en
su normativa especfica.
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VISADO
Memoria Descriptiva
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Requisitos bsicos 1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del
relativos a la seguridad mismo, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas,
SALAMANCA
los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio. SA120276VD
En una inspeccin visual del local, no se observan indicios de daos estructurales, por
lo que se supone que el edificio est en perfectas condiciones de seguridad.
2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el
edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio dentro del
propio edificio y de los colindantes y se permita la actuacin de los equipos de extincin
y rescate.
Condiciones urbansticas: el edificio es de fcil acceso para los bomberos. El espacio

exterior inmediatamente prximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la
intervencin de los servicios de extincin de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior
al exigido.
El acceso desde el exterior de la fachada est garantizado, y los huecos cumplen las
condiciones de separacin.

No se colocar ningn tipo de material que por su baja resistencia al fuego,
combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus
ocupantes.
Segn el uso previsto para el local, es de aplicacin el DB-SI, Seguridad en caso de

incendio. Se desarrolla en un Anexo especfico.
3. Seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas.
La configuracin de los espacios, los elementos fijos y mviles que se instalen en el

edificio, se han proyectado de tal manera que puedan ser usados para los fines
previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen ms adelante
sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.
Requisitos bsicos El local rene los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energtico y
relativos a la habitabilidad funcionalidad exigidos para este uso.
1. Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que se alcancen
condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio
y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una
adecuada gestin de toda clase de residuos.
La edificacin ha sido proyectada disponiendo de los medios que impiden la presencia

de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del
terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetracin o, en
su caso, permiten su evacuacin sin produccin de daos.
El establecimiento dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios

generados en ella de forma acorde con el sistema pblico de recogida.
El restaurante dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar

adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual
durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se
garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes. Se desarrolla
en un Anexo especfico.
La instalacin de fontanera proyectada dispone de medios adecuados para suministrar

al equipamiento higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible,
aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteracin de las
propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan
contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua.
La red de saneamiento se ha dotado de medios adecuados para extraer las aguas

residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosfricas.
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2. Proteccin frente al ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la
salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
SALAMANCA
SA120276VD
Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes suelos,
separadoras de propiedades o usuarios distintos y fachadas) cuentan con el
aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las dependencias que
delimitan.
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de

cada una de las plantas y cubiertas) cuentan con el aislamiento acstico requerido para
los usos previstos en las dependencias que delimitan.
Se atender especficamente a lo reglamentado por la Ordenanza de Ruidos y

Vibraciones del Ayuntamiento de Salamanca.
3. Ahorro de energa y aislamiento trmico, de tal forma que se consiga un uso

racional de la energa necesaria para la adecuada utilizacin del edificio.
Segn el DB HE:
- HE-1 (Limitacin de demanda energtica): No es de aplicacin

- HE-2 (Rendimiento de las instalaciones trmicas). Cumple RITE.

- HE-3 (Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin). No es de
aplicacin
- HE-4 (Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria) No es de
aplicacin
- HE-5 (contribucin Fotovoltaica mnima de energa elctrica). No es de
aplicacin.
4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones

que permitan un uso satisfactorio del conjunto.
3.2.2. Cumplimiento de otras normativas especficas
Adems de las exigencias bsicas del CTE, son de aplicacin la siguiente normativa:
Estatales
EHE No es de aplicacin. Edificio existente, en buen estado de conservacin.
NCSE-02 No es de aplicacin. Edificio existente, en buen estado de conservacin.
CTE-DB-HR Se cumple con los parmetros exigidos por la Norma Bsica de la Edificacin de
Condiciones acsticas en los edificios, y que se justifican en la Memoria de
cumplimiento del CTE en aplicacin de la exigencias bsica de Proteccin frente al
ruido.
REBT Se cumple con las prescripciones del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, y
sus Instrucciones Tcnicas Complementarias ITC (R.D. 842/2002).
RITE Se cumple con las prescripciones del Reglamento de instalaciones trmicas en los
edificios y sus instrucciones Tcnicas Complementarias ITC (R.D. 1751/1998).
Municipales
Normas de disciplina P.G.O.U. de Salamanca
urbanstica
Ordenanzas municipales Ordenanza de accesibilidad integral.
del Ayto. de Salamanca Ordenanza general de proteccin del Medio Ambiente Atmosfrico.
Ordenanza general de proteccin del Medio Ambiente contra la emisin de ruidos y
vibraciones.
Ordenanza municipal sobre prevencin del Alcoholismo y Tabaquismo.
Ordenanza municipal reguladora de Establecimientos y Actividades.
Ordenanza reguladora de las condiciones higinico-sanitarias y proteccin de
consumidores en establecimientos donde se consumen comidas y bebidas.
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3.3. Descripcin de los trabajos a realizar. SALAMANCA
SA120276VD
El recinto se encuentra en perfectas condiciones, y dado que su actividad anterior ha sido la de restaurante, los trabajos
a acometer se han visto reducidos al mnimo.
Carpintera-Barra de bar
Instalacin de una barra de bar, compuesto de una barra autoportante con revestimiento frontal sencillo fabricado en
madera e instalacin de un mueble trasbarra de 2,5 ml en tablero melaminico.
Pintura
Se proporcionara una capa de pintura con los colores corporativos de la marca, con objeto de rejuvenecer el local.
El mbito de actuacin de la pintura ser las paredes de la zona de bar y de la zona de restaurante que no disponen de
recubrimiento de madera. El panelado de madera original, consistente en lamichapa de roble, barnizado sobre tablero
aglomerado de 10 mm, colocado sobre rasteles, se mantendr para reducir el coste de la reforma y por motivos de
integracin con los materiales de la barra y del mueble trasero
Fontanera

Se proporcionara dos tomas de agua, dimetro , y dos tomas de agua caliente, dimetro , al conjunto compuesto
por la barra de bar y por el mueble trasero.
Se proporcionara un desage en PVC de dimetro 40 mm para la cafetera, y un desage de dimetro 40mm para el
lavavajillas y la el fregadero.
Se enganchar al desage existente ms cercano, situado a 2 metros, no siendo necesario ningn trabajo de albailera
para su ocultacin.
Electricidad
Se reutilizarn los elementos existentes. Al existir ya los elementos en el anterior restaurante, no es necesario
incorporar elementos de importancia.
Para la cafetera, se utilizar la misma mquina y la misma proteccin magnetotrmica y diferencial, siendo solo
necesario modificar el punto de salida de los cables.
Para los molinillos y pequea maquinaria de bar, se utilizarn las lneas ya existentes, modificando la ubicacin de los
mecanismos para su integracin con la barra de madera.
3.4. Descripcin de la geometra del edificio. Cuadro de superficies

Descripcin del local y El local tal y como se describe en el conjunto de planos del Proyecto est formado por
volumen varias zonas, con morfologas rectangulares, ms estrecha en la fachada. Consta de un
nico cuerpo principal.
El volumen del conjunto es el resultante de la aplicacin de la ordenanza urbanstica,

quedando por debajo de los valores mximos admisibles, y de los parmetros relativos
a habitabilidad y funcionalidad.
Accesos El local posee un nico acceso directo desde la puerta de entrada en la fachada
principal de la edificacin por la Plaza del ngel.
Evacuacin La fachada est en contacto con espacios libres de uso pblico, habindose ejecutado
recientemente en la citada plaza obras de peatonalizacin.
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ESTADO ACTUAL: RESTAURANTE SALAMANCA
CUADRO DE SUPERFICIES SA120276VD
Dependencia Sup. til Sup. construida
PLANTA BAJA Hall 1,96 m
Vestibulo de Entrada 4,79 m
Recepcin (Interior) 4,23 m
Cuarto de Instalaciones 1,69 m
Ropero 1,60 m
Vestibulo Aseos 15,20 m
Aseos Caballeros 6,41 m
Aseos Seoras 13,11 m
Aseo Minusvlido 4,22 m
Comedor 91,56 m
Almacn de Vinos 1,84 m
Cocina 25,21 m
Paso 8,04 m
Cafetera 3,06 m

Office 10,96 m
Cuarto Fro 12,98 m
Cuarto de Basura 1,83 m
Cmara 2,64 m
Almacn 6,81 m
Vestuario y Aseo Personal 4,58 m
SUBTOTAL 222,72 m 236,01 m
TOTAL 222,72 m 236,01 m
ESTADO REFORMADO: BAR - RESTAURANTE

CUADRO DE SUPERFICIES
Dependencia Sup. til Sup. construida
PLANTA BAJA Hall 1,96 m
Vestibulo de Entrada 4,79 m
Bar - Cafetera 29,76 m
Barra 12,45 m
Cuarto de Instalaciones 1,69 m
Ropero 1,60 m
Vestibulo Aseos 15,20 m
Aseos Caballeros 6,41 m
Aseos Seoras 13,11 m
Aseo Minusvlido 4,22 m
Comedor 52,61 m
Almacn de Vinos 1,84 m
Cocina 25,21 m
Paso 8,04 m
Office 14,02 m
Cuarto Fro 12,98 m
Cuarto de Basura 1,83 m
Cmara 2,64 m
Almacn 6,81 m
Vestuario y Aseo Personal 4,58 m
SUBTOTAL 221,75 m 236,01 m
TOTAL 221,75 m 236,01 m
La altura del local en cuestin es de 3,05 m, reducindose en determinados puntos esta altura, debido al paso de
instalaciones con y al aislamiento acstico, alcanzndose una altura de 2,80 m en el punto ms bajo.
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3.5. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas a
considerar en el Proyecto SALAMANCA
SA120276VD
Se entiende como tales, todos aquellos parmetros que nos condicionan la eleccin de los concretos sistemas del
edificio. Estos parmetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por
los requerimientos del programa funcional, etc.)
3.4.1. Sistema estructural
Por la observacin de los distintos elementos estructurales visibles, se puede afirmar que la estructura del edificio fue
realizada con hormign armado.
3.4.1.1. Cimentacin
No se modifica. No se observan indicios de fallos en las cimentaciones existentes.
3.4.1.2. Estructura portante
No se modifica. No se observan indicios de fallos en los elementos existentes.
3.4.1.3. Estructura horizontal

No se modifica. No se observan indicios de fallos en el forjado existente.
3.4.2. Sistema envolvente
Conforme al Apndice A: Terminologa del DB HE se establecen las siguientes definiciones:
Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.

Envolvente trmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente
exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estn en
contacto con el ambiente exterior.
3.4.2.1. Fachadas
Descripcin del sistema M1 - No se prev la apertura de nuevos huecos ni la modificacin del cerramiento
existente ni sus acabados.
Los cerramientos exteriores se han realizado con un pie de ladrillo hueco doble,
enfoscado en su cara interior, y chapado en su cara exterior con piedra.
Las ventanas son acristalamientos fijos, instaladas sobre precerco de aluminio y

totalmente selladas las que se encuentren ms cerca del nivel del suelo.
Todas las ventanas y cristaleras son de acristalamiento doble tipo Climalit, formado por
dos lunas de 4 mm y cmara de 6 con perfil separador de aluminio, as como la puerta
de acceso al local objeto del presente Proyecto. El vidrio ser resistente a los impactos.
Parmetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo

No se modifica la estructura al comprobarse su buen estado, sin aparicin de fisuras ni
desperfectos. No se considera este apartado para el cerramiento de fachada.
Seguridad en caso de incendio
Se considera la resistencia al fuego de esta particin existente para garantizar la
reduccin del riesgo de propagacin interior y exterior. Los parmetros adoptados
suponen la adopcin de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de
plantas, fachadas y secciones.
Seguridad de utilizacin
No es de aplicacin.
Salubridad: Proteccin contra la humedad
No es de aplicacin.
Proteccin frente al ruido
Se comprueba el aislamiento acstico a ruido areo de esta particin como un
elemento constructivo vertical de particin interior entre reas de distinto uso conforme
al CTE-DB-HR.
Ahorro de energa: Limitacin de la demanda energtica
Se ha tenido en cuenta la ubicacin del edificio en la zona climtica D2. Se comprueba
que el cerramiento existente cumple los requisitos presentes en el Cdigo Tcnico para
este uso.
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3.4.2.2. Cubiertas
SALAMANCA
Descripcin del sistema No existen. El local se dispone en la planta baja de un edificio de 9. SA120276VD
3.4.2.3. Terrazas y balcones
Descripcin del sistema No existen.
3.4.2.4. Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables
Descripcin del sistema M2 Tabique de una hoja de ladrillo cermico, realizada mediante medio pie de ladrillo
perforado, enfoscada interiormente con 1 cm. de mortero de mortero de cemento
hidrfugo, trasdosada con placa de yeso laminado con cmara de separacin de 6 cm.
donde se aloja el aislante trmico-acstico a base de rollo de lana de roca. Los
acabados se describen en el Apartado 3.4.4. de la Memoria Descriptiva.
No se modifica la tabiquera existente.

La particin se encuentra en buen estado. No se modifica.

Se comprueba la resistencia al fuego de esta particin existente para garantizar la
reduccin del riesgo de propagacin interior y exterior. Los parmetros adoptados
suponen la adopcin de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de
plantas, fachadas y secciones.
No es de aplicacin.
No es de aplicacin.
al CTE-DB-HR.
este uso.
3.4.2.5. Suelos sobre rasante en contacto con el terreno
Descripcin del sistema S1.- No se modificar la solera existente.
3.4.2.6. Suelos sobre rasante en contacto con espacios no habitables
3.4.2.7. Suelos sobre rasante en contacto con el ambiente exterior
3.4.2.8. Medianeras
Descripcin del sistema M3 Cerramiento de una hoja de ladrillo cermico, realizada mediante medio pie de
ladrillo perforado, enfoscada interiormente con 1 cm. de mortero de mortero de cemento
hidrfugo, trasdosada con placa de yeso laminado con cmara de separacin de 6 cm.
donde se aloja el aislante trmico-acstico a base de rollo de lana de roca. Los
acabados se describen en el Apartado 3.4.4. de la Memoria Descriptiva.
No se modifica la medianera existente.

Se comprueba la resistencia al fuego de la medianera para garantizar la reduccin del
riesgo de propagacin exterior. Los parmetros adoptados suponen la adopcin de las
soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones.
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No es de aplicacin.
Salubridad: Proteccin contra la humedad SA120276VD
No es de aplicacin.
al CTE-DB-HR.
este uso.
3.4.2.8. Techos en contacto con otras propiedades.
Descripcin del sistema S2 Forjado de la edificacin, de canto 35 centmetros de canto, realizado con viguetas
y bovedilla de hormign. La cara inferior del forjado recibi un guarnecido y enlucido de
yeso. Cuenta con falso techo de placas de escayola con membrana acstica entre dos
planchas de PLADUR, lana de roca y nueva placa de PLADUR. Los acabados se
describen en el Apartado 3.4.4. de la Memoria Descriptiva.

No se modifica el forjado existente.
Se comprueba la resistencia al fuego del forjado para garantizar la reduccin del riesgo
de propagacin exterior. Los parmetros adoptados suponen la adopcin de las
soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones.
No es de aplicacin.
No es de aplicacin.
elemento constructivo horizontal de particin interior entre reas de distintos
propietarios conforme al CTE-DB-HR.
este uso.
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3.4.3. Sistema de compartimentacin
SA120276VD
Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos proyectados cumplen
con las exigencias bsicas del CTE, cuya justificacin se desarrolla en la Memoria de cumplimiento del CTE en los
apartados especficos de cada Documento Bsico.
Se entiende por particin interior, conforme al Apndice A: Terminologa del DB HE 1, el elemento constructivo del
edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.
Descripcin del sistema

Particin 1 M4 - Tabiquera divisoria dentro del establecimiento: tabicn de ladrillo hueco doble de
9 cm. de espesor.
Particin 2 Puertas de paso de hojas abatibles de carpintera de aluminio y PVC.
Particin 3 Puerta RF-90 (colocada bajo normativa CPI-96)
Parmetros que determinan las previsiones tcnicas

Particin 1 Proteccin frente al ruido. Para la adopcin de esta compartimentacin se ha tenido
en cuenta el cumplimiento del aislamiento exigido para una particin interior entre reas
de igual uso, conforme a lo exigido en el CTE-DB-HR.

en cuenta la consideracin del aislamiento exigido para una particin interior entre
reas de igual uso, conforme a lo exigido en la CTE-DB-HR.

en cuenta el cumplimiento del aislamiento exigido para una particin interior entre reas
de igual uso, conforme a lo exigido en el CTE-DB-HR.
Proteccin contra incendios. Aunque la puerta existente se dispuso bajo la normativa

vigente en su momento (CPI-96), la resistencia al fuego (RF-90) cumple los requesitos
establecidos para las puertas entre locales de riesgo especial y el resto del edificio.
Para la comprobacin de esta compartimentacin se ha tenido en cuenta la potencia de
la cocina (48 kW) y la disposicin de sistema de extincin automtico de incendios,
segn reza el CTE-DB-SI, tabla 2.1:
Para la determinacin de la potencia instalada slo se considerarn los aparatos directamente destinados a la
preparacin de alimentos y susceptibles de provocar ignicin. Las freidoras y las sartenes basculantes se
computarn a razn de 1 kW por cada litro de capacidad, independientemente de la potencia que tengan.
En usos distintos de Hospitalario y Residencial Pblico no se consideran locales de riesgo especial las
cocinas cuyos aparatos estn protegidos con un sistema automtico de extincin, aunque incluso en
dicho caso les es de aplicacin lo que se establece en la nota (2).
3.4.4. Sistema de acabados
Se definen en este apartado una relacin y descripcin de los acabados empleados en el edificio, as como los
parmetros que determinan las previsiones tcnicas y que influyen en la eleccin de los mismos.
Revestimientos exteriores Descripcin del sistema

Revestimiento 1 Aplacado de piedra arenisca de 3 cm. en las fachadas.

Revestimiento 1 Proteccin frente a la humedad: Para la adopcin de este acabado se ha tenido en
cuenta la previsin de impedir el ascenso de agua por capilaridad desde el nivel del
suelo exterior de la acera, el coeficiente de succin y la altura del zcalo, conforme a lo
exigido en el DB HS 1.
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Revestimientos interiores Descripcin del sistema
SA120276VD
Revestimiento 1 Trasdosado de todos los cerramientos perimetrales con placas de yeso laminado, cal
que se le ha aplicado una fina capa de enlucido de yeso de 5 mm de espesor en todas
las estancias, excepto en cocina, cmaras y aseo.
Revestimiento 2 Alicatado de piezas de gres porcelnico en cocina, cmaras y aseo.

Revestimiento 1 Seguridad en caso de incendio: Para la adopcin de este material se ha tenido en
cuenta la reaccin al fuego del material de acabado.
Revestimiento 2 Proteccin frente a la humedad: Para la adopcin de este material se ha tenido en
cuenta la previsin de impedir la penetracin de humedad en el interior de las paredes
proveniente del uso habitual de la cocina y los baos.
Solados Descripcin del sistema

Solado 1 Pavimento de baldosas de gres porcelnico antideslizante Clase 1 en el interior.
Solado 2 Pavimento de baldosas de gres porcelnico antideslizante Clase 2 en las zonas de
acceso desde el exterior

Solado 1 Seguridad en caso de incendio: Para la adopcin de este material se ha tenido en
cuenta la reaccin al fuego del material de acabado.
Seguridad en utilizacin: Para la adopcin de este material se ha tenido en cuenta la
resbaladicidad del suelo.
Solado 2 Seguridad en utilizacin: Para la adopcin de este material se ha tenido en cuenta la
resbaladicidad del suelo.
Otros acabados 3 Falso techo acstico en todo el local, compuesto por un sndwich de dos placas de
pladur con una membrana acstica intermedia, capa de aislante de lana de roca y una
nueva placa de pladur.
3.4.5. Sistema de acondicionamiento ambiental
Entendido como tal, los sistemas y materiales que garanticen las condiciones de higiene, salud y proteccin del medio
ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del
edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestin de toda
clase de residuos.
Se definen en este apartado los parmetros establecidos en el Documento Bsico HS de Salubridad, y cuya justificacin
se desarrolla en la Memoria de cumplimiento del CTE en los apartados especficos de los siguientes Documentos
Bsicos: HS 1, HS 2 y HS 3.

HS 1 Muros en contacto con el terreno, Suelos, Fachadas y Cubiertas. No se actuar
Proteccin frente a la sobre ellos. Se tuvieron en cuenta todos los factores influyentes en el diseo y
humedad construccin de los mismos.
HS 2 Para las previsiones tcnicas de esta exigencia bsica se ha tenido en cuenta el

Recogida y evacuacin de sistema de recogida de residuos de la localidad, la tipologa de la instalacin en cuanto
escombros a la dotacin del almacn de contenedores y al espacio de reserva para recogida.
HS 3 Para las previsiones tcnicas de esta exigencia se ha tenido en cuenta los siguientes
Calidad del aire interior factores: aforo, sistema de ventilacin empleado, clase de las carpinteras exteriores
utilizadas, sistema de coccin de la cocina, tipo de caldera en el caso que est situada
en la cocina, superficie de cada estancia, zona trmica, nmero de plantas y clase de
tiro de los conductos de extraccin.
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3.4.6. Sistema de servicios SALAMANCA
SA120276VD
Se entiende por sistema de servicios, el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto
funcionamiento de ste.
Se definen en este apartado una relacin y descripcin de los servicios que dispondr el edificio, as como los
parmetros que determinan las previsiones tcnicas y que influyen en la eleccin de los mismos. Su justificacin se
desarrolla en la Memoria de cumplimiento del CTE y en la Memoria de cumplimiento de otros reglamentos y
disposiciones.

Abastecimiento de agua Abastecimiento directo con suministro pblico continuo y presin suficientes. Esquema
general de la instalacin de un solo titular/contador.
Evacuacin de aguas Red pblica unitaria (pluviales + residuales). Cota del alcantarillado pblico a mayor
profundidad que la cota de evacuacin. Evacuacin de aguas residuales domsticas y
pluviales, sin drenajes de aguas correspondientes a niveles freticos.
Suministro elctrico Red de distribucin pblica de baja tensin segn el esquema de distribucin TT, para

una tensin nominal de 400/230 V y una frecuencia de 50 Hz. Instalacin elctrica para
alumbrado y tomas de corriente para aparatos electrodomsticos y usos varios de
establecimiento de comidas.
Telefona Redes privadas de varios operadores.
Gas Natural Acometida y Red de Gas Natural.
Telecomunicaciones Redes privadas de varios operadores
Recogida de basuras Sistema de recogida de residuos centralizada con contenedores de calle de superficie.
Otros
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3.4.7. Maquinaria y Equipos SALAMANCA
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La instalacin del local est diseada para RESTAURANTE, para lo cual se contar con los siguientes elementos:
ZONA COCINA
Cantidad Marca Modelo Descripcin
1 RATIONAL CPC101G HORNO CLIMAPLUS COMBI A GAS 10 BANDEJAS GN
1 ZANUSSI ZV130R CONGELADOR VERTICAL
1 INFRICO BMGN1960 BAJOMOSTRADOR REFRIGERADO GN 1/13
1 INFRICO BMGN1470 BAJOMOSTRADOR REFRIGERADO GN 1/12
1 CAPDEVILA CVCJHTI53 (*) CAJA DE VENTILACIN 400C /2h, NORMATIVA CPI-96
1 FRANKE FRT11E2 SALAMANDRA-GRATINADORA
1 ZANUSSI CCAG80M COCINA 2 FUEGOS SOBRE VANO ABIERTO
1 ZANUSSI CTFG800 PLACA RADIANTE GAS SOBRE HORNO PASANTE GAS
1 ZANUSSI CRAG840 FRY-TOP A GAS SOBRE VANO PASANTE
1 ROTATIONAL CPC101G HORNO CLIMAPLUS COMBI A GAS 10 BANDEJAS GN

ZONA OFFICE, CMARA Y ALMACN
1 ZANOTTI MGM10502F EQUIPO MURAL PARA CMARA DE REFRIGERACIN
1 INFRICO AGN1402 ARMARIO FRIGORFICO GN 2/1 2 PUERTAS
1 INFRICO ALF1103 ARMARIO CONGELADOR GN 2/1 1 PUERTA
1 SANTOS-AR IAGL1040 LAVAVAJILLAS DE CAPOTA 1000 PLATOS/HORA
ZONA ASEOS
2 JOFEL AA42000 SECAMANOS ELECTRNICO
2 EXTRACTORES
ZONA COMEDOR Y CLIMATIZACIN

1 INFRICO EB1500II ENFRIADOR DE BOTELLAS 3 PUERTAS
1 ITV DELTA 60 A FABRICADOR DE CUBITOS DE HIELO
1 ZANOTTI MDB121TO02F EQUIPO PARTIDO PARA CMARA DE VINOS
1 CAPDEVILA EXTRACTOR DE HUMOS
2 MITSUBISHI PCHP6GA UNIDAD SPLIT-TECHO DE AIRE ACONDICIONADO
ZONA ACCESORIOS
1 INTECNO BASIC SP BSCULA ELECTRNICA
1 FRANKE EVE 120 ENVASADORA AL VACO DE SOBREMESA
1 SAMMIC TRBM350 BLOQUE MOTOR PARA TRITURADOR/BATIDOR
1 SIRMAN APOLLO EXPRIMEZUMOS DE PALANCA
1 SAMMIC TP20 TOSTADOR DE PAN DOBLE
1 SAMMIC HM901 HORMO MICROONDAS PROFESIONAL
1 SAMMIC EXT EXTERMINADOR DE INSECTOS
1 BRAHER USA 300 CORTADORA DE FIAMBRES PROFESIONAL
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Memoria Descriptiva
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Para el BAR, se aprovechar parte de los elementos existentes, como la cafetera, el molino, el microondas, etc.., siendo
SALAMANCA
necesario la adquisicin de la siguiente maquinaria:
SA120276VD
Lavavajillas
o MarcaBaron,modelo,
o Dimensiones590x600x850mm.
o Potencia3,5kWa220V/50Hz.
o Alturadevasomxima320mm.

Botellerodoscuerpos
o MarcaInfrico,modelo
o Dimensiones1004x550x880
o Potencia1,5KWa220V/50Hz
o Numerodepuertas2
o Compresor1/8(HP)
o Potenciafrigorfica140Wa10C
o RefrigeranteR134a

o Condensacinventilada/Evaporacinporgravedad
o Desescarchemanual
ZONA BAR
1 BARON BNGS50ECO LAVAVAJILLAS
1 INFRICO EFP 100 EG BOTELLERO DE DOS CUERPOS
1 GAGGIA NERAEE2G CAFETERA AUTOMTICA DE 2 GRUPOS
1 GAGGIA MOLINO DE CAFE
Toda la maquinaria y herramienta, contar con homologacin pertinente y deber cumplir con la reglamentacin vigente
en materia de seguridad.
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4. Prestaciones del edificio
SALAMANCA
SA120276VD
4.1. Prestaciones del edificio
Por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE.
Requisitos En
Segn CTE Prestaciones segn el CTE en Proyecto
bsicos Proyecto
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del
Seguridad mismo, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los
Seguridad
DB-SE DB-SE soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros
estructural
elementos estructurales, y que comprometan directamente la
resistencia mecnica y la estabilidad del edificio.
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en
Seguridad en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio
DB-SI DB-SI
caso de incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la
actuacin de los equipos de extincin y rescate.
Seguridad de De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de
DB-SU DB-SU
utilizacin accidente para las personas.
Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que
Habitabilidad se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad

DB-HS Salubridad DB-HR en el ambiente interior del edificio y que ste no deteriore el medio
ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada
gestin de toda clase de residuos.
De tal forma que el ruido percibido no ponga en riesgo la salud de
Proteccin
DB-HR DB-HR las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus
frente al ruido
actividades.
Ahorro de De tal forma que se consiga un uso racional de la energa
energa y necesaria para la adecuada utilizacin del edificio.
DB-HE DB-HE
aislamiento Cumple con la UNE EN ISO 13370:1999 Prestaciones trmicas de
trmico edificios. Transmisin de calor por el terreno. Mtodos de clculo.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las
instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio
De tal forma que la disposicin y las dimensiones de los espacios y
Ordenanzas
Funcionalidad Utilizacin la dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada realizacin de
Municipales
las funciones previstas en el edificio.
De tal forma que se permita a las personas con movilidad y
Reglamento
Accesibilidad comunicacin reducidas el acceso y la circulacin por el edificio en
CyL
los trminos previstos en su normativa especfica.
Acceso a los De telecomunicacin audiovisuales y de informacin de acuerdo
servicios con lo establecido en su normativa especfica.
Se indicarn en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.
Requisitos Prestaciones que superan

Segn CTE En Proyecto
bsicos al CTE en Proyecto
Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE No se acuerdan
DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SI No se acuerdan
DB-SU Seguridad de utilizacin DB-SU No se acuerdan
Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HR No se acuerdan
DB-HR Proteccin frente al ruido DB-HR No se acuerdan
DB-HE Ahorro de energa DB-HE No se acuerdan
Funcionalidad Utilizacin Ordenanzas municipales No se acuerdan
Accesibilidad Reglamento Castilla y Len
Acceso a los servicios Otros reglamentos
Pgina 20
VISADO
Memoria Descriptiva
18/05/2012
4.2. Limitaciones de uso del edificio SALAMANCA
SA120276VD
El edificio solo podr destinarse al uso previsto de BAR - RESTAURANTE. La dedicacin de algunas de sus
dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso, que ser objeto de
una nueva licencia urbanstica. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las
condiciones del resto del edificio, ni sobrecarguen las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura,
instalaciones, etc...
Limitaciones de uso de las instalaciones. Las instalaciones previstas solo podrn destinarse vinculadas al uso del
edificio y con las caractersticas tcnicas contenidas en el Certificado de la instalacin correspondiente del instalador y
la autorizacin del Servicio Territorial de Industria y Energa de la Junta de Castilla y Len.
Salamanca, Mayo de 2012
El Ingeniero Tcnico Industrial

D. SANTIAGO MARTN GMEZ
Colegiado N 1379, del Colegio de

Peritos e Ingenieros Tcnicos Industriales de Salamanca
OS
ENIER
IAL DE INGLES DE
IO OFIC STRIA
COLEGNICOS INDUANCA
C M
T SALA
379
1
giado: NTIAG
O VD
N.Cole
G O M EZ, SA
O: SA
120276
M A R TIN IS A D
NV
012
: 18/05/2
FECHA
O
VISAD
Pgina 21
2. Cumplimiento del CTE
COITI
VISADO
SALAMANCA
SA120276VD

VISADO
Cumplimiento del CTE
18/05/2012
SALAMANCA
SA120276VD
CTE SI Seguridad en caso de Incendio

Tipo de proyecto y mbito de aplicacin del Documento Bsico SI
Caractersticas generales del local
SI 1 Propagacin interior
1. Compartimentacin en sectores de incendio
2. Locales y zonas de riesgo especial
3. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin
4. Reaccin al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
SI 2 Propagacin exterior
1. Medianeras y Fachadas

2. Cubiertas
SI 3 Evacuacin de ocupantes
1. Compatibilidad de los elementos de evacuacin
2. Clculo de la ocupacin
3. Nmero de salidas y longitud de los recorridos de evacuacin
4. Dimensionado de los medios de evacuacin.
5. Proteccin de las escaleras
6. Puertas situadas en recorridos de evacuacin
7. Sealizacin de los medios de evacuacin
8. Control del humo de incendio
SI 4 Deteccin, control y extincin del incendio
1. Dotacin de instalaciones de proteccin contra incendios
2. Sealizacin de las instalaciones manuales de proteccin contra incendios
SI 5 Intervencin de los bomberos
1. Condiciones de aproximacin y de entorno. Condiciones del espacio de maniobra
2. Accesibilidad por fachada
SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
1. Generalidades
DB-SI Exigencias Bsicas de seguridad en caso de incendio Pgina 1

VISADO
18/05/2012
CTE SI Seguridad en caso de Incendio
SALAMANCA
SA120276VD
El objetivo del requisito bsico Seguridad en caso de Incendio consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que
los usuarios de un edificio sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las
caractersticas del proyecto y construccin del edificio, as como de su mantenimiento y uso previsto (Artculo 11 de la
Parte I de CTE).
Por ello, los elementos de proteccin, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas,
no podrn modificarse, ya que quedaran afectadas las exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio.
La puesta en funcionamiento de las instalaciones previstas requiere la presentacin, ante el rgano competente de la
Comunidad Autnoma, del certificado de la empresa instaladora firmado por un tcnico titulado competente de su
plantilla (Art. 18 del RIPCI).
Tipo de proyecto y mbito de aplicacin del Documento Bsico SI
Definicin del tipo de proyecto de que se trata, as como el tipo de obras previstas y el alcance de las mismas.
Tipo de proyecto Tipo de obras previstas Alcance de las obras Cambio de uso
(1 ) (2 ) (3 ) (4 )

Acondicionamiento Reforma Parcial S
1
() Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de
apertura...
2
() Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitacin; proyecto de consolidacin o refuerzo estructural;
proyecto de legalizacin...
3
() Reforma total; reforma parcial; rehabilitacin integral...
4
() Indquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no.
Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacin el Reglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias
bsicas mediante su aplicacin. En este caso, por tratarse de un establecimiento de Hostelera no es de
aplicacin, por lo que deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicacin del Documento Bsico CTE-SI que
prescribe el apartado III (Criterios generales de aplicacin) para las reformas y cambios de uso.
Caractersticas generales del local
El local que se proyecta reformar se encuentra situado en la planta baja de un edificio de 9 plantas, con acceso directo
desde la Plaza del ngel, contando con acometidas propias de los servicios bsicos e instalaciones. Entre otras cuenta
con las instalaciones de Proteccin Contra Incendio, que se describen en este documento.

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SALAMANCA
SI 1 Propagacin interior
SA120276VD
EXIGENCIA BSICA SI 1: Se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el interior del edificio.
1. Compartimentacin en sectores de incendio
Todo el establecimiento constituye un nico sector de incendio, por estar previsto tras la reforma un uso de Pblica
2
Concurrencia y una superficie construida menor de 2.500 m . Por tanto, no existe la obligacin de incorporar elementos
constructivos de compartimentacin de sectores de incendio en el interior. El forjado de separacin con el resto del
edificio (forjado unidireccional con bovedillas de hormign) satisface los condicionantes de elemento separador interior
entre locales de distinto uso. La estabilidad a incendio de este elemento ser al menos EI 90.
Compartimentacin en sectores de incendio
Los edificios y establecimientos estarn compartimentados en sectores de incendios en las condiciones

que se establecen en la tabla 1.1 de esta Seccin, mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga
las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Seccin.
A los efectos del cmputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo

especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.
Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el
que est integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los lmites que establece
la tabla 1.1.
2 Resistencia al fuego del elemento
Superficie construida (m ) 1 2 3
Sector Uso previsto ( ) compartimentador ( ) ( )
Norma Proyecto Norma Proyecto
2
Local 2.500 236,01 m Pblica concurrencia EI-90 EI-90
1
() Segn se consideran en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI. Para los usos no
contemplados en este Documento Bsico, debe procederse por asimilacin en funcin de la densidad de
ocupacin, movilidad de los usuarios, etc.
2
() Los valores mnimos estn establecidos en la Tabla 1.2 de esta Seccin.
3
() Los techos deben tener una caracterstica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de
incendio.
2. Locales y zonas de riesgo especial
Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican conforme a tres grados de riesgo (alto, medio y bajo) segn
los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de esta Seccin, cumpliendo las condiciones que se establecen
en la tabla 2.2 de esta Seccin.
Potencia instalada Vestbulo de Resistencia al fuego del elemento

Nivel de 2 3
Local o zona (kW) 1 independencia ( ) compartimentador (y sus puertas) ( )
riesgo ( )
Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto
Cocina 30-50 48 Bajo Si No 2 x EI2 45-C5 EI2-90-C5 (RF-90)
1
() Segn criterios establecidos en la Tabla 2.1 de esta Seccin.
2
() La necesidad de vestbulo de independencia est en funcin del nivel de riesgo del local o zona, conforme exige la Tabla
2.2 de esta Seccin.
3
() Los valores mnimos estn establecidos en la Tabla 2.2 de esta Seccin.
Aplicando lo indicado en la tabla 2.1 del CTE-DB-SI 2 (Para la determinacin de la potencia instalada slo se
considerarn los aparatos directamente destinados a la preparacin de alimentos y susceptibles de provocar ignicin.
Las freidoras y las sartenes basculantes se computarn a razn de 1 kW por cada litro de capacidad,
independientemente de la potencia que tengan. En usos distintos de Hospitalario y Residencial Pblico no se
consideran locales de riesgo especial las cocinas cuyos aparatos estn protegidos con un sistema automtico de
extincin, aunque incluso en dicho caso les es de aplicacin lo que se establece en la nota (2). En el captulo 1 de la
Seccin SI4 de este DB, se establece que dicho sistema debe existir cuando la potencia instalada exceda de 50 kW.) y
dado que en la cocina existente se va a instalar, voluntariamente y a iniciativa del promotor, un sistema de
extincin automtico, la cocina no se considera local de riesgo especial, por lo tanto la cocina NO SE
CONSIDERA LOCAL DE RIESGO ESPECIAL, por lo que no necesitara la disposicin de vestbulo de
independencia.

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3. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin SALAMANCA
SA120276VD
No existen elementos de compartimentacin de incendios, por lo que no es preciso adoptar medidas que garanticen la
compartimentacin del edificio en espacios ocultos y en los pasos de instalaciones.
4. Reaccin al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
En el interior del establecimiento los elementos constructivos de techos y paredes deben ser como mnimo C-s2,d0 y los
suelos EFL.
Los materiales de construccin y revestimientos interiores del local sern en su mayora piezas de arcilla cocida,
ptreos, cermicos, vidrios, morteros, hormigones y yesos, materiales de clase A1 y A1FL conforme al R.D. 312/2005 sin
necesidad de ensayo.
Los elementos constructivos cumplen las siguientes condiciones de reaccin al fuego:
REVESTIMIENTOS
Situacin del elemento De techos y paredes De suelos
Elemento Clasificacin Elemento Clasificacin
Zonas ocupables Lana de roca, C-s2,d0 Gres (A1FL) EFL
Guarnecido yeso (A1)

C-s2,d0 Solado de piedra EFL
Falso techo de lana de
roca y placas de
escayola
Todos los elementos constructivos compuestos tienen en su cara expuesta al fuego una resistencia al fuego superior a
EI 30.
La justificacin de que la reaccin al fuego de los elementos constructivos empleados cumple las condiciones exigidas,
se realizar mediante el marcado CE. Para los productos sin marcado CE la justificacin se realizar mediante
Certificado de ensayo y clasificacin conforme a la norma UNE EN 13501-1:2002, suscrito por un laboratorio acreditado
por ENAC, y con una antigedad no superior a 5 aos en el momento de su recepcin en obra por la Direccin
Facultativa.
SI 2 Propagacin exterior
EXIGENCIA BSICA SI 2: Se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el exterior, tanto por el edificio
considerado como a otros edificios.
1. Medianeras y Fachadas
No se modifican. La capacidad resistente al fuego de fachadas y medianeras (1/2 pie de ladrillo guarnecido por ambas
caras, trasdosado con placa de pladur con aislante) es de EI-240
2. Forjado techo planta segunda
No se modifica. La capacidad resistente al fuego del forjado (forjado unidireccional de hormign armado de canto 30
centmetros) es de R-120

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SI 3 Evacuacin de ocupantes
SALAMANCA
SA120276VD
EXIGENCIA BSICA SI 3: El edificio dispondr de los medios de evacuacin adecuados para que los ocupantes
puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad.
1. Compatibilidad de los elementos de evacuacin
El edificio proyectado es de uso Hostelero de Pblica Concurrencia.
2. Clculo de la ocupacin
Para el clculo de la ocupacin se tendr en cuenta lo indicado en el artculo 2.2 del CTE-DB-SI 3 (A efectos de determinar
la ocupacin, se debe tener en cuenta el carcter simultneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el
rgimen de actividad y de uso previsto para el mismo). En este sentido se considerar ocupacin nula la zona de servicios y los
vestuarios de personal). Por lo tanto, para el clculo de la ocupacin se tendr en cuenta nicamente lka superficie del
comedor, la de la zona de bar y las zonas auxiliares, descontando el mobiliario fijo. El clculo de la ocupacin en funcin
de la zona de actividad a efectos de las exigencias relativas a la evacuacin es el siguiente:
ZONA DE ACTIVIDAD m tiles/persona Superficie m Ocupacin

Zona de restaurante (zona de pblico
1,50 91,56 61
sentado en restaurantes)
Barra (Zonas de pblico de pie en
1 29,76 30
bares, etc.)
Aseos pblicos 0 12,36 0
Zona de barra (personal) 10 5,60 1
Cocina (zona de servicios de
10 19,26 2
restaurantes)
TOTAL 94
3. Nmero de Salidas y longitud de los recorridos de evacuacin
El edificio cuenta con dos salidas, la principal a la plaza del ngel y una secundaria a las zonas comunes del edificio,
que se utiliza como acceso de servicio y mercancas.
Se considera la salida del restaurante como salida de emergencia para el pblico y la zona de bar-cafetera, mientras
que el personal de la cocina realizar la evacuacin por la puerta existente, aunque la evacuacin a realizar por dicha
puerta ser mnima (slo dos personas). Dicha puerta presenta una RF-90 (se dispuso bajo la CPI vigente en 1972).
Se consideran, pues, dos salidas, aunque la de la cocina es de uso muy limitado. Considerando la puerta de salida del
restaurante como salida nica para el pblico, se cumplen las condiciones siguientes:
Ocupacin mxima: menor de 100 personas en general (94) , y menor de 50 personas en zonas que precisen salvar,
en sentido descendente, una altura de evacuacin mayor de 2 metros hasta la salida (el
establecimiento se encuentra en planta baja, con un desnivel nulo con el espacio exterior seguro).
Longitud mxima de recorrido de evacuacin: menor de 25 m hasta una salida de planta (21).
Altura mxima de evacuacin descendente: menor de 28 m. (0)
4. Dimensionado de los medios de evacuacin
La salida del local es una puerta doble con una anchura total de 1,50 m. de anchura, con hojas de 72,50 centmetros >
0,60 exigidos. Conectan de forma directa con espacio exterior seguro (Plaza del ngel).
5. Proteccin de las escaleras
No es de aplicacin al no existir escaleras dentro del mbito del presente proyecto.

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6. Puertas situadas en recorridos de evacuacin SALAMANCA
SA120276VD
La puerta de salida del local est prevista para la evacuacin de ms de 50 personas. Ser abatible con eje de giro
vertical, y su sistema de cierre, o bien no actuar mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistir en
un dispositivo de fcil y rpida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuacin (barra horizontal de empuje o
de deslizamiento conforme a la norma UNE EN11:25:2003 VC1.
Al ser una puerta de salida de edificio prevista para el paso de menos de 100 personas no ser obligatorio que abra en
el sentido de la evacuacin.
7. Sealizacin de los medios de evacuacin
Las salidas del recinto tendrn una seal con el rtulo SALIDA. Deben disponerse seales indicativas de direccin de
los recorridos, visibles desde todo origen de evacuacin desde el que no se perciban directamente las salidas o sus
seales indicativas.
8. Control del humo del incendio
Segn el documento SI-4 no es necesario establecer un sistema de control del humo de incendio, puesto que, aunque
se trata de un establecimiento de Comercial y de Pblica Concurrencia, su ocupacin no supera las 100 personas.

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SI 4 Deteccin, control y extincin del incendio
SALAMANCA
EXIGENCIA BSICA SI 4: El edificio dispondr de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la
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deteccin, el control y la extincin del incendio, as como la transmisin de la alarma a los ocupantes.
1. Dotacin de instalaciones de proteccin contra incendios
La nica dotacin exigible es la de extintores porttiles cada 15 metros de recorrido en planta desde todo origen de
evacuacin. Respecto a la cocina (potencia de 48 kW), al proyectarse la instalacin de un sistema automtico de
extincin, no se la considera local de riesgo especial.
El diseo, la ejecucin, las puesta en funcionamiento y el mantenimiento de esta instalacin, as como sus materiales,
componentes y equipos han de cumplir lo que se establece en el Reglamento de Instalaciones de proteccin contra
incendios RIPCI. La puesta en funcionamiento de la instalacin prevista requiere la presentacin, ante el rgano
competente de la Comunidad Autnoma, del certificado de la empresa instaladora firmado por un tcnico titulado
competente de su plantilla (Art. 18 del RIPCI).
Se dispondrn un total de cinco extintores, repartidos de la siguiente forma:
Cocina: 2 extintores
Barra: 1 extintor

Zona de aseos 1 extintor
Zona de mesas: 1 extintor.
2. Sealizacin de las instalaciones manuales de proteccin contra incendios
Cada extintor estar sealizado con una placa fotoluminiscente de 210x210 mm., conforme a la norma UNE 23035-4, y
el establecimiento dispondr de alumbrado de emergencia que entre en funcionamiento en caso de fallo en el suministro
del alumbrado normal, cuyas caractersticas se describen en el Apartado SU 4 de Seguridad de utilizacin en la
Memoria de Cumplimiento del CTE.
SI 5 Intervencin de los bomberos

EXIGENCIA BSICA SI 5: Se facilitar la intervencin de los equipos de rescate y de extincin de incendios.
1. Condiciones de aproximacin y de entorno. Condiciones del espacio de maniobra
Como en el conjunto del CTE, el mbito de aplicacin de este DB son las obras de edificacin. Por ello, los elementos
del entorno del edificio a los que les son de obligada aplicacin sus condiciones son nicamente aquellos que formen
parte del proyecto de edificacin. Conforme al artculo 2, punto 3 de la ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin
de la Edificacin (LOE), se consideran comprendidas en la edificacin sus instalaciones fijas y el equipamiento propio,
as como los elementos de urbanizacin que permanezcan adscritos al edificio. No se acta sobre los viales existentes.
Las obras de este proyecto se centran en la reforma interior de la planta baja de un edificio existente. El emplazamiento
del edificio (la plaza del ngel, recientemente urbanizada) garantiza las condiciones de aproximacin y de entorno para
facilitar la intervencin de los bomberos.
2. Accesibilidad por fachada
El establecimiento se encuentra a nivel de calle, por lo que no es exigible disponer de huecos que permitan el acceso
desde el exterior al personal de servicio de extincin de incendios.

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SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
SA120276VD
EXIGENCIA BSICA SI 6: La estructura portante mantendr su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para
que puedan cumplirse las anteriores exigencias bsicas.
1. Generalidades
La justificacin de que el comportamiento de los elementos estructurales cumple los valores de resistencia al fuego
establecidos en el DB-SI, se realizar obteniendo su resistencia por los mtodos simplificados de los Anejos B, C, D, E y
F del DB-SI.
2. Resistencia al fuego de la estructura
La resistencia al fuego de los elementos estructurales principales es la siguiente:
Valor Valor
Elementos estructurales principales Descripcin
proyectado exigido
Del edificio Pilares Pilares 40x50 H.A. + LHS R-240 R 90
Forjado techo p. baja Unidireccional. R-120 R 90

Salamanca, Mayo 2.012.
OS
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IAL DE INGLES DE
IO OFIC STRIA
COLEGNICOS INDUANCA
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giado: NTIAG
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G O M EZ, SA
O: SA
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NV
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: 18/05
FECHA
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DB-SI Exigencias Bsicas de seguridad en caso de incendio VISAD Pgina 8
VISADO
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SALAMANCA
SA120276VD
CTE SU Seguridad de Utilizacin
SU 1 Seguridad frente al riesgo de cadas

1. Resbaladicidad de los suelos
2. Discontinuidades en el pavimento
3. Desniveles
4. Escaleras y rampas
5. Limpieza de los acristalamientos exteriores
SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento
1. Impacto

2. Atrapamiento
SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
1. Recintos
SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada
1. Alumbrado normal
2. Alumbrado de emergencia
SU 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin
SU 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
SU 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento
SU 8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo
1. Procedimiento de verificacin
2. Tipo de instalacin exigido
DB-SU Exigencias Bsicas de seguridad de utilizacin Pgina 1

VISADO
18/05/2012
CTE SU Seguridad de Utilizacin
SALAMANCA
SA120276VD
El objetivo del requisito bsico Seguridad de utilizacin consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los
usuarios sufran daos inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de sus caractersticas de
diseo, construccin y mantenimiento (Artculo 12 de la Parte I de CTE).
El cumplimiento del Documento Bsico de Seguridad de utilizacin en cualquier establecimiento se acredita mediante
el cumplimiento de las 8 exigencias bsicas SU.
Por ello, los elementos de seguridad y proteccin, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las
instalaciones previstas, no podrn modificarse, ya que quedaran afectadas las exigencias bsicas de utilizacin.
SU 1 Seguridad frente al riesgo de cadas

EXIGENCIA BSICA SU 1: Se limitar el riesgo de que los usuarios sufran cadas, para lo cual los suelos sern
adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo se limitar el
riesgo de cadas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitndose la limpieza de los
acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.

1. Resbaladicidad de los suelos
Para el uso previsto de Pblica Concurrencia, se fija la clase de resbaladicidad 1 de los pavimentos (para zonas
interiores secas superficies con pendiente menor que el 6%). En aseos, cocina y en el acceso al local se fija la clase
de resbaladicidad 2 (zonas interiores hmedas con pendiente menor del 6%).
2. Discontinuidades en el pavimento
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de cadas como consecuencias de traspis
o de tropiezos. No existen resaltos en los pavimentos de ms de 6 mm. Los desniveles de menos de 50 mm. se
resolvern con pendientes de menos del 25%.
La plaza en la que se encuentra el establecimiento ha sido pavimentada recientemente, eliminando barreras

urbansticas. El acceso al local se mantiene al nivel del acabado de la plaza, por lo que no existen discontinuidades en
el pavimento.
3. Desniveles
No existen desniveles de ms de 55 cm. que exijan la disposicin de barreras de proteccin. No existen ventanas en el
local. La carpintera exterior se restringe a puertas dobles.
4. Escaleras y rampas
No existen escaleras en el interior del local, dispuesto en la planta baja del edificio. Slo existe un escaln sealizado en
el acceso a los aseos pblicos diferenciados por sexo. El acceso al aseo para minusvlidos se realiza a nivel.
5. Limpieza de los acristalamientos exteriores
La limpieza de los acristalamientos exteriores no supone ningn problema de seguridad al tratarse de una puerta doble
acristalada, se realizar tanto desde el interior como desde el exterior.

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SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento
SALAMANCA
SA120276VD
EXIGENCIA BSICA SU 2: Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con
elementos fijos o practicables del edificio.
1. Impacto
Con elementos fijos Altura libre de pasos 2,80 m. > 2,20 m.

Altura libre de puertas 2,10 m. > 2,00 m.
No existen elementos salientes en fachadas ni en paredes interiores.
Con elementos frgiles Las superficies acristaladas situadas en las reas con riesgo de impacto dispondrn de
un acristalamiento laminado que resiste sin romper un impacto nivel 2.
Las partes vidriadas de puertas, cerramientos de duchas y baeras dispondrn de un
acristalamiento laminado o templado que resiste sin romper un impacto nivel 3.
reas con riesgo de impacto

2. Atrapamiento
No existen puertas correderas de accionamiento manual, y en consecuencia riesgo de atrapamiento por las mismas,
incluidos sus mecanismos de apertura y cierre.
SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento

EXIGENCIA BSICA SU 3: Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en
recintos.
1. Recintos
Las puertas de los aseos y vestuario disponen de un sistema de desbloqueo desde el exterior. En cumplimiento del
R.E.B.T. el control de la iluminacin se realiza desde el exterior.
Las dimensiones son las adecuadas para garantizar a los usuarios en sillas de ruedas la utilizacin de los mecanismos
de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas.
SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada

EXIGENCIA BSICA SU 4: Se limitar el riesgo de daos a las personas como consecuencia de una iluminacin
inadecuada en zonas de circulacin de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o
de fallo del alumbrado normal.
1. Alumbrado normal
La instalacin de iluminacin garantiza los niveles mnimos exigidos. No se precisa balizamiento dada la iluminacin
instalada.

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2. Alumbrado de emergencia SALAMANCA
SA120276VD
El establecimiento dispone de alumbrado de emergencia que entra en funcionamiento en caso de fallo en el suministro
del alumbrado normal.
La instalacin cumple las condiciones de servicio siguientes:
- Duracin de 1 hora, como mnimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo.
- Iluminancia mnima de 1 lux en el nivel del suelo.
- Iluminancia mnima de 5 lux en el punto en que est situado el extintor.
Se dispone de aparatos autnomos de Alumbrado de Emergencia situados en las salidas del los distintos recintos,,
hacia las zonas comunes del edificio y hacia el exterior; tambin junto a los extintores de las siguientes caractersticas:
Aparato de Alumbrado de Emergencia.

Lmpara Fluorescente. Potencia 8 W.
Lmenes: 211.
Superficie que cubre: 97,52 m.
Batera de Ni-Cd con indicador de carga de batera.
Alimentacin: 220 V / 50 Hz.
Autonoma: 1 hora.

SU 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin
EXIGENCIA BSICA SU 5: Se limitar el riesgo derivado de situaciones con alta ocupacin facilitando la circulacin de
las personas y la sectorizacin con elementos de proteccin y contencin en previsin del riesgo de aplastamiento.
Esta exigencia bsica no es de aplicacin para el uso que nos ocupa, puesto que no se alcanzan los 3000 espectadores
previstos.
SU 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento

EXIGENCIA BSICA SU 6: Se limitar el riesgo de cadas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depsitos,
pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
No existen en el establecimiento recintos que presenten estos riesgos.
SU 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento

EXIGENCIA BSICA SU 7: Se limitar el riesgo causado por vehculos en movimiento atendiendo a los tipos de
pavimento y la sealizacin y proteccin de las zonas de circulacin rodada y de las personas.
No existen en el establecimiento zonas de circulacin de vehculos.
SU 8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo

EXIGENCIA BSICA SU 8: Se limitar el riesgo de electrocucin y de incendio causado por la accin del rayo,
mediante instalaciones adecuadas de proteccin contra el rayo.
El establecimiento se dispone en la planta baja de un edificio de 9 plantas, construido en el ao 1972, contando en la

actualidad con instalacin de proteccin contra el rayo adecuada y adaptada a la normativa exigible.

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SUA 9 Accesibilidad
SALAMANCA
SA120276VD
EXIGENCIA BSICA SU 9: Se facilitar el acceso y la utilizacin no discriminatoria, independiente y segura de
los edificios a las personas con discapacidad.
1 Condiciones de accesibilidad
1 Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacin no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las
personas con discapacidad se cumplirn las condiciones funcionales y de dotacin de elementos accesibles que se
establecen a continuacin.
1.1. Condiciones funcionales
1.1.1. Accesibilidad en el exterior del edificio
1 El edificio en el que se encuentra el establecimiento se encuentra en la Plaza del ngel de Salamanca. Esta plaza ha
sido remozada recientemente, peatonalizando la zona en la que se encuentra el acceso al establecimiento. El acceso al
local se realiza sin ningn obstculo para el acceso de personas con movilidad reducida o usuarios de sillas de ruedas.

1.1.2. Accesibilidad entre las plantas del edificio
1 El establecimiento se encuentra en planta baja de un edificio de 9 plantas, y se desarrolla en una sola planta, por lo
que no sera de aplicacin lo expuesto en el Cdigo Tcnico en cuanto a la accesibilidad entre las plantas del edificio.
1.1.3. Accesibilidad en las plantas del edificio
1 Por los mismos motivos que el apartado anterior, tampoco son de aplicacin las exigencias referentes a la
accesibilidad en las plantas del edificio. El establecimiento se dispone en la planta baja, con itinerario accesible por su
interior.
1.2. Dotacin de elementos accesibles
1.2.1. Servicios higinicos accesibles
El establecimiento dispone de un aseo accesible, cumpliendo la normativa vigente en la Comunidad en cuanto a

accesibilidad (Reglamento de Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas).
1.2.2. Mobiliario fijo
La zona de recepcin y atencin a los clientes, situada en el acceso al establecimiento dispone de zona de espera
adecuada para el uso de usuarios de sillas de ruedas. El mobiliario fijo se limita a un pequeo mostrador.
1.2.3. Mecanismos
En los aseos y zonas de paso a stos, los interruptores y enchufes son accesibles. Dado su uso no se disponen en el
local otros mecanismos en la zona de pblico, concentrndose los necesarios para la iluminacin de los espacios en la
zona de recepcin.
2 Condiciones y caractersticas de la informacin y sealizacin para la accesibilidad
2.1. Dotacin
1 Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacin independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se
sealizarn los elementos que se indican en la tabla 2.1, con las caractersticas indicadas en el apartado 2.2 del CTE-
DB-SUA 9, en funcin de la zona en la que se encuentren.
Se dispondr una placa sealizadora ajustada a la normativa en fachada junto al acceso al establecimiento, indicando la
accesibilidad del mismo.
En el interior del establecimiento existe un nico itinerario accesible. No existen ascensores ni plazas de aparcamiento.

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Se ha dispuesto un aseo para su uso por personas con algn tipo de discapacidad, independiente de los otros aseos
diferenciados por sexo.
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SA120276VD
2.2. Caractersticas
1 La entrada al establecimiento nica y accesible), se sealizar mediante SIA, sin necesidad de flecha direccional.
2 No existen ascensores.
3 El aseo adaptado se sealizar con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromtico, a una
altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada.
4 Dadas las dimensiones del local, su uso y que los clientes siempre estarn atendidos por el personal, no ser
necesaria la disposicin de bandas sealizadoras visuales.
5 Las caractersticas y dimensiones del Smbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en
la norma UNE 41501:2002.

Salamanca, mayo de 2.012
Fdo. SANTIAGO MARTN GMEZ
OS
ENIER
IAL DE INGLES DE
IO OFIC STRIA
COLEGNICOS INDUANCA
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379
1
giado: NTIAG
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N.Cole
G O M EZ, SA
O: SA
120276
M A R TIN IS A D
NV
/2012
: 18/05
FECHA
O
DB-SU Exigencias Bsicas de seguridad de utilizacin VISAD Pgina 6
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SA120276VD
CTE HS Salubridad
HS 1 Proteccin frente a la humedad

1. Muros en contacto con el terreno
2. Suelos
3. Fachadas
4. Cubiertas
HS 2 Recogida y evacuacin de residuos
1. Almacn de contenedores y espacio de reserva para recogida centralizada
2. Espacio de almacenamiento inmediato en el local

HS 3 Calidad del aire interior
1. Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias
2. Diseo de locales
HS 4 Suministro de agua
1. Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias
2. Diseo de la instalacin
3. Dimensionado de las instalaciones y materiales utilizados
HS 5 Evacuacin de aguas residuales
1. Descripcin general
2. Descripcin del sistema de evacuacin y sus componentes
3. Dimensionado de la red de evacuacin de aguas residuales
4. Dimensionado de la red de aguas pluviales
5. Dimensionado de los colectores de tipo mixto
6. Dimensionado de la red de ventilacin
DB-HS Exigencias Bsicas de salubridad Pgina 1

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CTE HS Salubridad
SALAMANCA
SA120276VD
El objetivo del requisito bsico Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, tratado en adelante bajo el trmino
salubridad, consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en
condiciones normales de utilizacin, padezcan molestias o enfermedades, as como el riesgo de que los edificios se
deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las caractersticas de
su proyecto, construccin, uso y mantenimiento (Artculo 13 de la Parte I de CTE).
El cumplimiento del Documento Bsico de salubridad en edificios de viviendas de nueva construccin, se acredita
mediante el cumplimiento de las 5 exigencias bsicas HS.
Por ello, los elementos de proteccin, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas,
no podrn modificarse, ya que quedaran afectadas las exigencias bsicas de salubridad.
HS 1 Proteccin frente a la humedad

EXIGENCIA BSICA HS 1: Se limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior
de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosfricas, de
escorrentas, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetracin o, en su caso permitan
su evacuacin sin produccin de daos.
Datos previos
El establecimiento objeto del presente proyecto se encuentra en la planta baja de un edificio de 9 plantas sobre rasante
y una bajo rasante, por lo que el establecimiento no presenta forjado en contacto con el terreno. No se dan en la
edificacin actual problemas de humedad en la planta stano, por lo que no se tiene en cuenta el posible nivel fretico,
ya que no afecta a la edificacin.
1. Muros en contacto con el terreno:

No es de aplicacin; el establecimiento no presenta muros bajo rasante.
2. Suelos
No es de aplicacin. Por los datos previos citados el establecimiento no presente suelos en contacto con el terreno. El
suelo del establecimiento separa el establecimiento de la planta stano del edificio. Esta planta stano presenta una
solera que no presenta problemas de humedad, por lo que se asume que cuenta con la pertinente impermeabilizacin
realizada en el momento de la realizacin de la edificacin. No se pretende modificar ese elemento externo al mbito del
presente proyecto.
3. Fachadas
No es de aplicacin, puesto que no se modificarn los cerramientos existentes.
4. Cubiertas
No es de aplicacin, puesto que no se modificarn las cubiertas existentes. El local objeto de este proyecto se sita en
planta baja de un edificio con 9 plantas.

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HS 2 Recogida y evacuacin de residuos
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EXIGENCIA BSICA HS 2: Los edificios dispondrn de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios
generados en ellos de forma acorde con el sistema pblico de recogida de tal manera que se facilite la adecuada
separacin en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestin.
Segn el CTE-DB-HS 2 Para los edificios y locales con usos distintos al residencial, la demostracin de la conformidad
con las exigencias bsicas debe realizarse mediante un estudio especfico adoptando criterios anlogos a los
establecidos en esta seccin.
El uso al que se destina el local es el de Bar-restaurante, en el que se producirn residuos de todo tipo, en diversas
cantidades, envases de cartn y embalajes, productos caducados, vidrios, restos orgnicos
1. Almacn de contenedores y espacio de reserva para recogida centralizada

Sistema de recogida de residuos de la localidad: recogida centralizada con contenedores de calle de superficie.
Dado que el establecimiento se encuentra situado en la planta baja de un edificio ya construido, no es de aplicacin lo
descrito para un almacn de contenedores para el edificio. En la zona de la cocina se mantiene un cuarto de uso
exclusivo para el establecimiento para disponer los contenedores necesarios para los distintos residuos.

2. Espacio de almacenamiento inmediato en el local.
El local dispondr en el Bar de contenedores de residuos, uno para materia orgnica, otro para envases ligeros, otro
para vidrios, otro para papel y cartn y un quinto para otros residuos no clasificados. La mayor parte de los residuos
generados correspondern a la fraccin de papel-cartn, aunque tambin ser importante la fraccin de vidrio.
As mismo en la cocina se dispone de un cuarto de basura (existente), para contenedores de residuos para materia
orgnica y para las diversas fracciones.
La capacidad de almacenamiento de cada fraccin de residuos se ha calculado segn el uso.
Fraccin Capacidad mnima Dimensiones aproximadas

Envases ligeros 80 dm 53 x 45 x 94 cm. Con ruedas
Materia orgnica 120 dm 55 x 48 x 93 cm. Con ruedas
Papel y cartn 80 dm 53 x 45 x 94 cm. Con ruedas
Vidrios 80 dm 53 x 45 x 94 cm. Con ruedas
Varios 80 dm 53 x 45 x 94 cm. Con ruedas

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HS 3 Calidad del aire interior
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EXIGENCIA BSICA HS 3: SA120276VD
1. El local dispondr de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los
contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte
un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes.
2. Para limitar el riesgo de contaminacin del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la
evacuacin de productos de combustin de las instalaciones trmicas se producir con carcter general por la
cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la
reglamentacin especfica sobre instalaciones trmicas.
1. Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias (UNE 100-011-91)

La ventilacin de las dependencias ser natural a travs de ventanas y puertas existentes en la fachada, proyectndose
por otra parte, un apoyo que facilite la renovacin de aire por medio de unidades elctricas de impulsin y de extraccin,
de forma que se garantice un aporte suficiente de aire limpio y fresco entre 8 y 15 l/s y persona, evitando as que
alcancen concentraciones de CO y CO2 superiores a 1.000 ppm y 50 ppm respectivamente.
As mismo, el aire tendr una calidad aceptable cuando est exento de contaminantes, refirindose en la tabla que se

adjunta, las concentraciones mximas permisibles de acuerdo con la UNE 10.011.
Concentraciones (g/m3) 1 hora 8 horas 24 horas 3 meses 1 ao

Dixido de azufre (SO2) - - 365 - 80
Dixido de nitrgeno (NO2) - - - - 100
Monxido de carbono (CO) 40.000 10.000 - - -
Ozono (O3) 235 - - - -
Partculas - - 260 - 75
Plomo (Pb) - - - 1,5 -
Como regla general los locales que pueden generar una contaminacin ambiental, tales como servicios y cocinas, se
ventilarn en depresin forzada, crendose una ligera sobrepresin por impulsin de aire en las dependencias
colindantes.
N ocupantes por Caudal de ventilacin Total caudal de ventilacin

dependencia mnimo exigido qv (l/s) mnimo exigido qv (l/s)
Comedor 38 6 por ocupante 228,00
Cafetera y barra 44 15 660,0
Aseos y cuartos de bao 2 aseos - 25,00
Superficie til de la
dependencia
Cocina 15,65 m 2 por m til 31,30
Vestuarios 12,95 m 2 por m til 25,90
Almacn 24,26 m 1 por m til 24,26
TOTAL 994,46
En el caso que nos ocupa, la cocina dispone de un sistema de coccin por combustin, con caudal de ventilacin
mnimo se incrementar en 8 l/s. As cuenta, con sistema de entrada de aire y campan extractora segn se detalla en el
apartado correspondiente.
TOTAL 994,46 l/s
Esta funcin la realizarn las turbinas de extraccin existentes en la zona de Bar-cafetera y en la zona de restaurante.
Para el caso de la cocina, dispondr de campana extractora y rejillas de ventilacin, que aseguran el caudal de
ventilacin y renovaciones necesarias.
Para ventilacin de los aseos y vestuarios se han utilizado otros cuatro extractores independientes (uno por cada
unidad).
El cuarto de basuras contar con sistema de ventilacin independiente del resto para evitar olores, con una capacidad
de al menos 10 litros por segundo y metro cuadrado. Dado que la superficie del cuarto de basuras es de 1,80 metros
cuadrados, dispondr de una ventilacin que asegure al menos 18 litros por segundo.

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2. Diseo de locales SALAMANCA
SA120276VD
El sistema de ventilacin del establecimiento ser hbrido, con admisin y extraccin mecnica en la zona del Bar-
cafetera y en la zona del restaurante.
El vestuario (interior) dispone de aperturas de paso en las particiones con un local seco contiguo, y aberturas de
extraccin (AE) conectadas a conductos de extraccin.
El almacn de contenedores dispone de aperturas de paso en las particiones con un local seco contiguo, y aberturas
de extraccin (AE) conectadas a conductos de extraccin.
La cocina dispone de aperturas de paso en las particiones con un local seco contiguo (la zona de restaurante), y
aberturas de extraccin (AE) conectadas a conductos de extraccin.
La zona de restaurante y la zona de bar-cafetera tendrn carpinteras exteriores de clase 2 (segn norma UNE EN
12207:2000), con aberturas de admisin (AA), aberturas dotadas de aireadores o aperturas fijas de la carpintera que
comunican directamente con el exterior a un espacio en cuya planta puede inscribirse un crculo de dimetro mayor de 4
m. Disponen adems, de un sistema de ventilacin complementario de ventilacin natural por la carpintera exterior
practicable. Las particiones entre los locales secos y hmedos disponen de aperturas de paso.

3. Dimensionado
Aberturas de ventilacin Tipo de abertura rea efectiva de ventilacin
Aberturas de admisin 20 cm
Aberturas de extraccin 25 cm
Aberturas de paso 72 cm
Aberturas mixtas 27 cm
Ventanas y puertas ext. Las nicas puertas del establecimiento son las de acceso. La ventilacin de todas las
dependencias se asegura mediante sistema mecnico de ventilacin, con los
correspondientes filtros, recuperadores de calor, etc....

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HS 4 Suministro de agua
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EXIGENCIA BSICA HS 4:
1. Los edificios dispondrn de medios adecuados para suministrar al equipamiento higinico previsto de agua apta
para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteracin de las
propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red,
incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua.
2. Los equipos de produccin de agua caliente dotados de sistemas de acumulacin y los puntos terminales de
utilizacin tendrn unas caractersticas tales que eviten el desarrollo de grmenes patgenos.
El establecimiento ya cuenta con instalacin de fontanera. Se pretende en el presente proyecto la ampliacin de esta
instalacin a partir de las tuberas existentes en el aseo de minusvlidos para disponer en la barra de la zona de bar-
cafetera un fregadero para agua caliente y fra, un lavavajillas y una salida de agua fra para la cafetera.
1. Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias. Condiciones mnimas de suministro
1.1. Caudal instantneo mnimo para cada tipo de aparato

Caudal instantneo mnimo Caudal instantneo mnimo
Tipo de aparato de agua fra de ACS
3 3
[dm /s] [dm /s]
Lavabo 0,10 0,065
Inodoro con cisterna 0,10 -
Inodoro con fluxor 1,25 -
Grifo aislado 0,15 0,10
Ducha 0,20 0,10
Fregadero no domstico 0,30 0,20
Lavavajillas industrial 0,25 0,20
1.2. Presin mnima
En los puntos de consumo la presin mnima ha de ser: - 100 Kpa para grifos comunes.
- 150 Kpa para fluxores y calentadores.
1.3. Presin mxima
As mismo no se ha de sobrepasar los 500 Kpa.
2. Diseo de la instalacin
2.1. Esquema general de la instalacin de agua fra
Edificio con su solo titular/contador. Abastecimiento directo. Suministro pblico continuo y presin suficientes.

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SA120276VD

Los elementos que componen la instalacin de A.F. son los siguientes:
Acometida (llave de toma + tubo de alimentacin + llave de corte).

Llave de corte general.
Filtro de la instalacin.
Contador en armario.
Llave de paso.
Grifo o racor de prueba.
Vlvula de retencin.
Llave de salida.
Tubo de alimentacin
Instalacin particular (llave de paso + derivaciones particulares + ramales de enlace + puntos de
consumo)
2.2. Instalacin interior particular
En los edificios en los que sea de aplicacin la contribucin mnima de energa solar para la produccin de agua caliente
sanitaria, de acuerdo con la seccin HE-4 del DB-HE, deben disponerse, adems de las tomas de agua fra previstas
para la conexin de la lavadora y el lavavajillas, sendas tomas de agua caliente para permitir la instalacin de equipos
bitrmicos.
Tambin en las instalaciones individuales, la red de distribucin de A.C.S. debe estar dotada de una red de retorno
cuando la longitud de la tubera de ida al punto de consumo ms alejado sea igual o mayor que 15 m. Montaje con
dilatadores y anclajes libres.
Las tuberas de ACS, tanto en impulsin como en retorno, se aislarn con coquilla flexible de espuma elastomrica de
9/18 mm. de espesor, segn el R.I.T.E.
El sistema de regulacin y control de la temperatura estar incorporado en el equipo de produccin y preparacin. El

control sobre la recirculacin ser tal que pueda recircularse el agua sin consumo hasta que se alcance la temperatura
adecuada.

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3. Dimensionado de las instalaciones y materiales utilizados
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DATOS DE LA INSTALACIN
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Presin disponible en acometida: 15,00 m.c.a.
Fluctuacin de presin en acometida: 5%
Altura mxima con respecto a la acometida: 1,00 m
Temperatura del agua fra: 6C
Temperatura del agua caliente: 60C
-6 2
Viscosidad cinemtica del agua fra: 1,2510 m /s
Viscosidad cinemtica del agua caliente: 0,6110 m2/s
-6
CAUDAL MXIMO PREVISIBLE
Para tramos interiores a un suministro, aplicamos las siguientes expresiones:
1
kv = ; Qmax = k v Q
n 1
Donde:
- kv = Coeficiente de simultaneidad.

- n = Nmero de aparatos instalados.
- Qmax = Caudal mximo previsible (l/s).
- Q = Suma del caudal instantneo mnimo de los aparatos instalados (l/s).
Para tramos que alimentan a grupos de suministros, utilizamos estas otras expresiones:
19 + N
ke = ; Q max . e = k e Q max
10 ( N + 1)
Donde:
- ke = Coeficiente de simultaneidad para un grupo de suministros.

- N = Nmero de suministros.
- Qmax.e = Caudal mximo previsible del grupo de suministros (l/s)
- Qmax = Suma del caudal mximo previsible de los suministros instalados (l/s).
DIMETRO
Cada uno de los mtodos analizados en los siguientes apartados nos permiten calcular el dimetro interior de la
conduccin. De los dimetros calculados por cada mtodo, elegiremos el mayor, y a partir de l, seleccionaremos el
dimetro comercial que ms se aproxime.
1.- CLCULO POR LIMITACIN DE LA VELOCIDAD
Obtenemos el dimetro interior basndonos en la ecuacin de la continuidad de un lquido, y fijando una velocidad de
hiptesis comprendida entre 0,5 y 2 m/s, segn las condiciones de cada tramo. De este modo, aplicamos la siguiente
expresin:
4000 Q
Q =V S D =
V
Donde:
- Q = Caudal mximo previsible (l/s)
- V = Velocidad de hiptesis (m/s)
- D = Dimetro interior (mm)

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2.- CLCULO POR LIMITACIN DE LA PRDIDA DE CARGA LINEAL SALAMANCA
SA120276VD
Consiste en fijar un valor de prdida de carga lineal, y utilizando la frmula de prdida de carga de PRANDTL-
COLEBROOK, determinar el dimetro interior de la conduccin:
ka 2 '51
V = 2 2 gD I log 10 +
3 '71 D D 2 gD I

Donde:
- V = Velocidad del agua, en m/s
- D = Dimetro interior de la tubera, en m
- I = Prdida de carga lineal, en m/m
- ka = Rugosidad uniforme equivalente, en m
- = Viscosidad cinemtica del fluido, en m/s
- g = Aceleracin de la gravedad, en m/s
3.- CLCULO SEGN NORMAS BSICAS
A partir del tipo de tramo, seleccionamos la tabla adecuada de las Normas Bsicas, y en funcin del nmero y tipo de
suministros, tipo de tubera, etc., determinamos el dimetro interior mnimo.

VELOCIDAD
Basndonos de nuevo en la ecuacin de la continuidad de un lquido, despejando la velocidad, y tomando el dimetro

interior correspondiente a la conduccin adoptada, determinamos la velocidad de circulacin del agua:
4000 Q
V=
D2
Donde:
V = Velocidad de circulacin del agua (m/s)

Q = Caudal mximo previsible (l/s)
D = Dimetro interior del tubo elegido (mm)
PRDIDAS DE CARGA
Obtenemos la prdida de carga lineal, o unitaria, basndonos de nuevo en la frmula de PRANDTL-COLEBROOK, ya

explicada en apartados anteriores.
La prdida total de carga que se produce en el tramo vendr determinada por la siguiente ecuacin:
JT = JU ( L + Leq ) + H
Donde:
- JT = Prdida de carga total en el tramo, en m.c.a.

- JU = Prdida de carga unitaria, en m.c.a./m
- L = Longitud del tramo, en metros
- Leq = Longitud equivalente de los accesorios del tramo, en metros.
- H = Diferencia de cotas, en metros
Para determinar la longitud equivalente en accesorios, utilizamos la relacin L/D (longitud equivalente/dimetro interior).
Para cada tipo de accesorio consideramos las siguientes relaciones L/D:
Accesorio L/D
Codo a 90 ................................................................... 45
Codo a 45 ................................................................... 18
Curva a 180 .............................................................. 150
Curva a 90 .................................................................. 18
Curva a 45 .................................................................... 9
Te Paso directo ............................................................ 16
Te Derivacin ............................................................... 40
Cruz ............................................................................. 50

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De acuerdo con los usos previstos, en la ampliacin tendremos los siguientes caudales mnimos en los aparatos:
SALAMANCA
SA120276VD
Cantidad APARATOS O ELEMENTOS G asto Unitario CAUDAL
l/s l/s
1 Fregade ro no domstico 0, 30 0,30

1 Lavav ajillas indus trial 0, 25 0,25
1 Otros (c afetera) 0, 20 0,20
3 TOTAL 0,75
CAUDAL MXIMO POR TRAMOS:
El coeficiente de simultaneidad Kv, viene dado por la con, n; nmero de puntos de consumo (3).
expresin: Coeficiente simultaneidad: Kv = 0,71
1 Caudal mximo de la instalacin: Qim = 0,75 l/s
Kv =
n-1

El caudal punta vendr dado por: Qmx = Qim . Kv = 0,53 l/s.
Con el presente caudal podemos clasificar la instalacin como del tipo A, para suministros inferiores a 0,6 l/s.
TUBERAS
En cualquier caso, como mnimo, las conducciones tendrn los siguientes dimetros, segn la Norma Bsica de
Instalaciones de Suministro de Agua:
Montantes: Ramales a aparatos;

Cu, 25 mm Lavabo: 15 mm
Inodoros con depsito: 15 mm
Alimentacin a cuartos hmedos;
Aseo; Cu, 25 mm

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HS 5 Evacuacin de aguas residuales
SALAMANCA
EXIGENCIA BSICA HS 5: Los edificios dispondrn de medios adecuados para extraer las aguas residuales SA120276VD
generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosfricas y con las escorrentas.
1. Descripcin general
Objeto: Evacuacin de aguas residuales domsticas y pluviales.
Sin drenajes de aguas correspondientes a niveles freticos.
Caractersticas del alcantarillado: Red pblica unitaria (pluviales + residuales).
Cotas: Cota del alcantarillado pblico < cota de evacuacin.
Capacidad de la red: Dimetro de las tuberas de alcantarillado: 300 mm.
Pendiente: 52 %
Capacidad: 576 litros/s
2. Descripcin del sistema de evacuacin y sus componentes
2.1. Caractersticas de la red de evacuacin del edificio

El edificio existente ya cuenta con su instalacin de saneamiento conectada a la red municipal. El local en el que se
ubica el establecimiento cuenta tambin con su propia instalacin de saneamiento, conectada a la anterior. Tan slo se
pretende ampliar la instalacin existente para el uso de bar-cafetera, disponiendo una barra en la primear zona del
local, como se aprecia en los planos adjuntos. Se describir a continuacin el sistema interior.
La instalacin comprende los desages de los siguientes aparatos:
1 fregadero industrial.
1 lavavajillas industrial
1 grifo (cafetera).
2.2. Partes de la red de evacuacin
Desages y derivaciones
Material: PVC-U para saneamiento enterrado.

Sifn individual: En cada aparato de aseo.
Bote sifnico: Plano registrable en aseos.
Sumidero sifnico: En almacn, con cierre hidrulico.
Colectores
Material: PVC-U para saneamiento enterrado.
Situacin: Tramos enterrados bajo solera de hormign de planta baja. No registrables.
Arquetas
Material: Prefabricada de ladrillo.
Situacin: Conexin a la red interior existente. Sifnica y registrable.
Registros
En colectores enterrados: En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables.
En zonas interiores habitables con arquetas ciegas, cada 15 m.
En el interior de cuarto hmedos: Registro de botes sifnicos por la parte superior.
El manguetn del inodoro con cabecera registrable de tapn roscado.
Ventilacin Sistema de ventilacin primaria (para edificios con menos de 7 plantas) para asegurar el
funcionamiento de los cierres hidrulicos, prolongando las bajantes de aguas residuales al menos
1,30 m. por encima de la cubierta del edificio.

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3. Dimensionado de la red de evacuacin de aguas residuales
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3.1. Desages y derivaciones SA120276VD
Derivaciones individuales
Las Unidades de desage adjudicadas a cada tipo de aparto (UDs) y los dimetros mnimos de sifones y derivaciones
individuales sern las establecidas en la tabla 4.1, DB HS 5, en funcin del uso.
Dimetro mnimo sifn

Unidades de
y derivacin individual
desage UD
Tipo de aparato sanitario [mm]
Uso Uso Uso
Uso privado
privado pblico pblico
Lavabo 1 2 32 40
Bid 2 3 32 40
Ducha 2 3 40 50
Baera (con o sin ducha) 3 4 40 50
Con cisterna 4 5 100 100
Inodoros
Con fluxmetro 8 10 100 100
Pedestal - 4 - 50
Urinario Suspendido - 2 - 40

En batera - 3.5 - -
De cocina 3 6 40 50
Fregadero De laboratorio,
- 2 - 40
restaurante, etc.
Lavadero 3 - 40 -
Vertedero - 8 - 100
Fuente para beber - 0.5 - 25
Sumidero sifnico 1 3 40 50
Lavavajillas 3 6 40 50
Lavadora 3 6 40 50
Inodoro con
7 - 100 -
Cuarto de bao cisterna
(lavabo, inodoro, baera y bid) Inodoro con
8 - 100 -
fluxmetro
Inodoro con
6 - 100 -
Cuarto de aseo cisterna
(lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con
8 - 100 -
fluxmetro
Los dimetros indicados en la tabla se considerarn vlidos para ramales individuales con una longitud aproximada de
1,50 m. Los que superen esta longitud, se proceder a un clculo pormenorizado del ramal, en funcin de la misma, su
pendiente y el caudal a evacuar.
Para el clculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estn incluidos en la tabla anterior, se utilizarn los
valores que se indican en la tabla 4.2, DB HS 5 en funcin del dimetro del tubo de desage.
Dimetro del desage, mm Nmero de UDs

32 1
40 2
50 3
60 4
80 5
100 6
Botes sifnicos o sifones individuales
Los botes sifnicos sern de 110 mm. para 3 entradas y de 125 mm. para 4 entradas. Tendrn la altura mnima
recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura. Los sifones
individuales tendrn el mismo dimetro que la vlvula de desage conectada.

VISADO
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Ramales de colectores
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El dimensionado de los ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante se realizar de acuerdo con la tabla
4.3, DB HS 5 segn el nmero mximo de unidades de desage y la pendiente del ramal colector.
Mximo nmero de UDs

Dimetro mm Pendiente
1% 2% 4%
32 - 1 1
40 - 2 3
50 - 6 8
63 - 11 14
75 - 21 28
90 47 60 75
110 123 151 181
125 180 234 280
160 438 582 800
200 870 1.150 1.680
3.2. Colectores

No se altera la red existente.
4. Dimensionado de la red de evacuacin de aguas pluviales

El edificio actual cuenta con todos los sistemas de evacuacin de aguas pluviales pertinentes.
5. Dimensionado de la red de ventilacin

La ventilacin primaria tiene el mismo dimetro que la bajante de la que es prolongacin.
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Cumplimiento del CTE-HE
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CTE HE Ahorro de Energa
HE 1 Limitacin de la demanda energtica

1. mbito de aplicacin
HE 2 Rendimiento de las instalaciones trmicas
1. Ficha justificativa de cumplimiento del RITE
HE 3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
HE 4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria

HE 5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
DB HE Exigencias Bsicas de ahorro de energa Pgina 1

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CTE HE Ahorro de Energa
SALAMANCA
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El objetivo del requisito bsico Ahorro de energa consiste en conseguir un uso racional de la energa necesaria para la
utilizacin de los edificios, reduciendo a lmites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este
consumo proceda de fuentes de energa renovable, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto,
construccin, uso y mantenimiento. (Artculo 15 de la Parte I de CTE).
El cumplimiento del Documento Bsico de Ahorro de energa en edificios de viviendas de nueva construccin, se
acredita mediante el cumplimiento de las 4 exigencias bsicas HE y de la Gua de aplicacin del CTE DAV-HE
(Documento de Aplicacin a edificios de uso residencial Vivienda). En el caso de la exigencia bsica HE 2, se acredita
mediante el cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE).
Por ello, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas, no podrn modificarse, ya
que quedaran afectadas las exigencias bsicas de ahorro de energa.
HE 1 Limitacin de la demanda energtica

EXIGENCIA BSICA HE 1: Los edificios dispondrn de una envolvente de caractersticas tales que limite
adecuadamente la demanda energtica necesaria para alcanzar el bienestar trmico en funcin del clima de la
localidad, del uso del edificio y del rgimen de verano y de inverno, as como por sus caractersticas de aislamiento e
inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar, reduciendo el riesgo de aparicin de humedades de
condensacin superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus caractersticas y tratando adecuadamente los
puentes trmicos para limitar las prdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotrmicos en los mismos.
El objeto del presente Proyecto es LA REFORMA DE LOCAL EN UN EDIFICIO EXISTENTE CON UNA SUPERFICIE
TIL INFERIOR A 1.000 m, que queda excluida del mbito de aplicacin de este requisito bsico.
Adems, no se altera el sistema de produccin de A.C.S., mediante Interacumuladores elctricos y de climatizacin del
local mediante bombas de calor.

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HE 2 Rendimiento de las instalaciones trmicas
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EXIGENCIA BSICA HE 2: Los edificios dispondrn de instalaciones trmicas apropiadas destinadas a proporcionar el
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bienestar trmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se
desarrolla en el vigente Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, RITE.
El cumplimiento de esta exigencia se justifica en la Ficha de cumplimiento del RITE ITE.
FICHA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS

EDIFICIOS Y SUS INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS. R.D. 1751/1998 31 JULIO, B.O.E. 5
AGOSTO 1998. RITE ITE.
MBITO DE APLICACIN:
Instalaciones trmicas existente, no industriales de los edificios (calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria).
No se ha variado
DATOS DE LA INSTALACIN
INSTALACIONES INDIVIDUALES DE POTENCIA TRMICA NOMINAL MENOR QUE 70 KW (ITE 09) Esta instruccin fija las
condiciones particulares que deben cumplir las instalaciones individuales de potencia trmica nominal menor que 70 Kw. Para
potencias iguales o superiores a dicho lmite se estar a lo fijado para las instalaciones centralizadas en la instruccin tcnica ITE 02.

Se ha optado por un sistema a base de Emisores elctricos, suspendidos en paredes, consumo elctrico 1,5 Kw, instaladas con los
correspondientes elementos antivibratorios de apoyo, lneas de alimentacin elctrica y dems elementos necesarios.
GENERADORES DE CALOR
A.C.S. Potencia en Kw: 3x1,50 kW
Calefaccin. Potencia en Kw: 2x9,30 kW
Mixtos. Potencia en Kw:
GENERADORES DE FRO
Potencia en Kw: 0
POTENCIA TRMICA NOMINAL EN KW 23,10 kW
INSTALACIN ESPECFICA. Produccin de A.C.S. por colectores solares planos (ITE10.1)
No precisa
VALORES MXIMOS ADMISIBLES DE LA INSTALACIN DE NIVELES SONOROS EN AMBIENTE INTERIOR

VALORES MXIMOS DE NIVELES SONOROS EN dBA segn tabla 3. ITE 02.2.3.1
DA NOCHE
TIPO DE LOCAL V max. Admisible Valor de proyecto V max Admisible Valor de proyecto
Uso Pblico 55 53 35 53
Zona de Servicio 55 53 40 53
NOTA: 53 dBA es el valor del aislamiento global a ruido areo de los cerramientos proyectados de la vivienda.
CHIMENEAS
NO Chimenea individual modular metlica y segn recomendaciones del fabricante
NO Generadores de calor de sistemas de climatizacin con potencias menores de 10 Kw
NO Generadores de calor de sistemas de climatizacin con potencias mayores de 10 Kw segn UNE 123
100
SALAS DE MQUINAS. No tiene la consideracin de sala de mquinas la dependencia donde se ubicar el grupo trmico, pues el
equipo de generacin de calor no es una caldera, sino un sistema individual de climatizacin.

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HE 3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
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EXIGENCIA BSICA HE 3: Los edificios dispondrn de instalaciones de iluminacin adecuadas a las necesidades de
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sus usuarios y a la vez eficaces energticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido
a la ocupacin real de la zona, as como un sistema de regulacin que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en
las zonas que renan unas determinadas condiciones.
mbito de aplicacin:
En la reforma proyectada no es exigible la justificacin de la eficiencia energtica de la instalacin de iluminacin, ni la

definicin de los sistemas de control del alumbrado, ni el plan de mantenimiento previsto, de acuerdo con el apartado
1.1, DB HE 3, al no tratarse de un edificio de nueva construccin ni la reforma de locales comerciales donde se renueve
la instalacin de iluminacin.
La nica actuacin en la instalacin elctrica es la disposicin de nuevos enchufes, la mejora del cuadro general y la
iluminacin de la zona de la barra (5 metros cuadrados).
HE 4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria

EXIGENCIA BSICA HE 4: En los edificios con previsin de demanda de agua caliente sanitaria en los que as se

establezca en este CTE, una parte de las necesidades energticas trmicas derivadas de esa demanda se cubrir
mediante la incorporacin en los mismos de sistemas de captacin, almacenamiento y utilizacin de energa solar de
baja temperatura adecuada a la radiacin solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del
edificio.
El objeto del presente Proyecto es LA REFORMA DE UN LOCAL EN EDIFICIO EXISTENTE CON UNA SUPERFICIE
TIL INFERIOR A 1.000 m, que queda excluida del mbito de aplicacin de este requisito bsico.
HE 5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

EXIGENCIA BSICA HE 5: En los edificios que as se establezca en este CTE, se incorporarn sistemas de captacin
y transformacin de energa solar en energa elctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la
red.
mbito de aplicacin:
La edificacin proyectada de uso hostelero no se encuentra dentro del mbito de aplicacin por el que sea exigible la
contribucin fotovoltaica de energa elctrica, de acuerdo con la tabla 1.1, DB HE 5.
Salamanca, Mayo de 2.012
El Ingeniero Tcnico Industrial,
D. Santiago Martn Gmez
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3. Cumplimiento de otros
Reglamentos y Ordenanzas
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Cumplimiento de las Ordenanzas Municipales
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ORDENANZAS MUNICIPALES

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Cumplimiento del R.E.B.T.
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El presente apartado pretende repasar una a una las Ordenanzas Municipales aplicables a este tipo de actividad con el
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fin de comprobar su cumplimiento.
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1. Ordenanza de Accesibilidad para el municipio de Salamanca
Tal y como se ha justificado con anterioridad el establecimiento cumple la EXIGENCIA BSICA SU 9, del CTE, as como
el Decreto 217/2001, de 30 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Accesibilidad y Supresin de Barreras
en Castilla y Len y a la Ordenanza de Accesibilidad Integral para el Municipio de Salamanca.
Se facilitar el acceso y la utilizacin no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con
discapacidad.
El los planos adjuntos se puede comprobar dicho cumplimiento.
2. Ordenanza Municipal para la Proteccin del Medio Ambiente Atmosfrico

Por una parte, los sistemas de extraccin de los humos de la cocina cumplir las siguientes condiciones especiales:
El restaurante, dispone de campanas extractoras estarn separadas ms de 50 cm de cualquier material que no sea A1.
Los conductos sern independiente de toda otra extraccin o ventilacin, y exclusivos para la cocina. Dispondrn de
registros de limpieza en los cambios de direccin con ngulos mayores de 30 y cada 3 metros como mximo de tramo
horizontal. Los conductos discurrirn por el interior del edificio, a travs de una salida exclusiva del local.
Tendrn una clasificacin EI 30 y no se instalarn compuertas cortafuego en el interior de este tipo de conductos.
Los filtros estarn separados de los focos de calor ms de 1,20 metros, al ser de tipo parrilla o de gas. Sern fcilmente
accesibles y desmontables para su limpieza y tendrn un inclinacin mayor de 45 y poseern una bandeja de recogida
de grasas que conduzca a un recipiente cerrado de al menos 3 litros. Se adjunta plano y seccin constructiva de las
campanas extractoras.
Los ventiladores cumplirn las especificaciones de la Norma UNE-EN 12101-3: 2002 "ESPECIFICACIONES PARA
AIREADORES EXTRACTORES DE HUMOS Y CALOR MECNICOS y tendr una clasificacin F400 90. Se adjunta
Declaracin y Certificado de Conformidad.
Por otrto lado, segn la ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE ESTABLECIMIENTOS Y ACTIVIDADES, tiene
la consideracin de establecimientos de Categora D todos aquellos locales o establecimientos cuya actividad principal
est constituida por la elaboracin y servicio de comidas, como es el caso que nos ocupa.
De acuerdo con la ORDENANZA MUNICIPAL PARA LA PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE ATMOSFRICO,
Artculo 32.- Especificaciones y altura de las chimeneas, en el caso que nos ocupa se cumplir:
1.- La chimenea, para la extraccin de humos de la cocina, cumplir las prescripciones establecidas por el Real Decreto
2532/1985, de 18 Diciembre, sobre Especificaciones Tcnicas de Chimeneas modulares metlicas y su homologacin, o
normativa que lo sustituya. Su desembocadura deber sobrepasar en dos metros (2 m), al menos, la altura del edificio
ms alto, propio o colindante en un radio de quince metros (15 m) y siempre de forma que, por las condiciones del
entorno y a criterio de los Servicios Tcnicos Municipales, no cree molestias a los vecinos ni afecte al ambiente.
Le ser igualmente de aplicacin el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones Tcnicas
Complementarias, aprobados por el REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento
de Instalaciones Trmicas en los Edificios.
2.- Las chimeneas de los establecimientos incluidos, directamente o por asimilacin, en las Categoras C, D, E y F de la
Ordenanza Municipal reguladora de Establecimientos y Actividades, adems de cumplir las especificaciones exigidas en
el apartado anterior, debern ser estancas y de doble capa.
Por ltimo, se cumple igualmente los Art. 75 y 76, de Evacuacin del aire de renovacin y ventilacin del local.

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3. Ordenanza Municipal Reguladora de Establecimientos y Actividades SA120276VD
Segn la ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE ESTABLECIMIENTOS Y ACTIVIDADES, tiene la

consideracin de establecimientos de Categora D todos aquellos locales o establecimientos cuya actividad principal
est constituida por la elaboracin y servicio de comidas, como es el caso que nos ocupa.
Se incluyen dentro de la Categora D los restaurantes, casas de comidas, mesones, asadores y los de la Categora C,
los bares y cafs, cafeteras, y establecimientos similares.
Tanto los establecimientos de Categora C y D debern contar con un Aislamiento Acstico Bruto a 125 Hz de 45 dB(A)
y un Aislamiento Acstico Bruto Global de 55 dB(A), de conformidad con las prescripciones establecidas por la
Ordenanza Municipal para la Proteccin del Medio Ambiente contra la Emisin de Ruidos y Vibraciones.
El local cuenta con aisalmiento acstico suficiente con los valores que se indican a continuacin, segn medicin
acstica realizada por la empresa INSONOR, S.A.
Aislamiento Acstico Bruto a 125 Hz = 48,1 dB(A) > 45 dB(A)

Aislamiento Acstico Bruto Global = 66 dB(A) > 55 dB(A)

4. Ordenanza Municipal para la Proteccin del Medio Ambiente contra la
Emisin de Ruidos y Vibraciones
De acuerdo con la ORDENANZA MUNICIPAL DE PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE CONTRA RUIDOS Y
VIBRACIONES, en su ANEXO IV: NIVELES DE AISLAMIENTO ACUSTICO Y ANTIVIBRATORIO, la actividad que nos
ocupa se encuadra en el apartado 1.- a) Los locales, establecimientos, actividades e instalaciones cuya emisin acstica
se encuentre entre 75 y 83 dB(A), sin aparatos musicales y cuya actividad se desarrolle principalmente en horario
diurno, debern contar con un Aislamiento Acstico Bruto a 125 Hz de 42 dB(A) y un Aislamiento Acstico Bruto Global
de 50 dB(A).
Figuran entre los establecimientos pertenecientes a esta categora o nivel de aislamiento los contemplados,
directamente o por asimilacin, en las Categoras C, D, E y F de la Ordenanza Municipal reguladora de Establecimientos
y Actividades. Tambin se incluyen en esta categora o nivel de aislamiento las actividades comerciales y/o de servicios
que desarrollen total o parcialmente su actividad en horario nocturno.
Segn el apartado 3.- Ser exigible con carcter general aislamiento antivibratorio y contra impactos en todos aquellos
locales, establecimientos, actividades e instalaciones susceptibles de transmitir a espacios colindantes o emitir al
exterior niveles de ruido y/o vibracin superiores a los contemplados en la presente Ordenanza.
De forma particular, el local cuenta entre otras obras los siguientes grados de aislamiento antivibratorio exigidos:
a) Suelo flotante a base de elementos elsticos de caucho.
b) Bancadas o antivibradores a base de elementos elsticos metlicos, que sern exigibles para toda instalacin o
maquinaria que genere vibraciones, tales como ventiladores, compresores o cualquier otra mquina que integre
elementos o motores que produzcan vibraciones.

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5. Conculsin SALAMANCA
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Tal y como hemos comentado, se trata de una adptacin de un local con licencia de restaurante a bar resaturante, con
una reforma de poca entidad. As mismo, la actividad tendr bsicamente el mismo rgimen de funcionamiento, si bien
se trata de cumplir la ordenazas y normativa vigente, con el fin de garantizar que al implementarse la citada actividad de
bar, esta rene la condiciones de garanta reglamentarias exigidas para poderse desempear.
De este modo, y repasando las diferentes ordenanzas de aplicacin, se ha comprobado el cumplimiento de las mismas,
debindose sealar que desde su puesta en funcionamiento en el ao 2005, el local no ha recibido ninguna queja del
vecindario.
El Ing. Tcnico Industrial

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REBT Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin
1. Descripcin general de la instalacin

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REBT Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin
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1. Descripcin general de la instalacin

El diseo y clculo de la instalacin se ajustar al vigente Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (Real Decreto
842/2002, de 2 de agosto de 2002), as como a las Instrucciones Tcnicas Complementarias (ICT) BT 01 a BT 51.
Se trata de una instalacin elctrica existente para local de pblica concurrencia, con Inspeccin Incial de OCA, cuya
reforma interior, del establecimiento descrito, que se ejecutar por una empresa instaladora debidamente autorizada por
el Servicio Territorial de Industria y Energa de la Junta de Castilla y Len de Salamanca e inscrita en el Registro
Provincial de instaladores autorizados. Ser entregada por la empresa instaladora al titular de la instalacin con el
Certificado de Instalacin y las Instrucciones para el correcto uso y mantenimiento de la misma.
Tal y como se refleja en el Plano de Instalacin, se trata de una instalacin elctrica para alumbrado y tomas de
corriente y otros aparatos necesarios para el desarrollo de la actividad de Bar, cambio que no altera el Esquema
Elctrico Unifilar, al ser de poca entidad.

CARACTERSTICAS GENERALES DE LA INSTALACIN CERTIFICADA
Tensin 230/400 V Potencia mxima 52.629 W Potencia instalada 49.181 W
E. IBERDROLA, S.A. Denominacin y Grupo Local Pb. Concurrencia Grupo i Superf. 239 m2
LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN, DERIVACIN INDIVIDUAL, PROTECCIN DIFERENCIAL/ MAGNETOTRMICA Y
Lnea General de Alimentacin (Tipo) 0,6/1 KV Seccin 3x35 + TTx35 mm2 Cu

Derivacin Individual (Tipo) RZ1 K(AS) Seccin 3x50 + TTx50 mm2 Cu
Interruptor General Automtico o 125 A Interruptor 40 y 25 A Sensibilidad 30 mA
Resistencia de la tierra de proteccin 16 Proteccin cortocircuitos Magnetotrmicos
No se varan las caractersticas generales de la instalacin Certificada e Inspeccionada.
Se detallan en los planos adjuntos el alcance de los trabajos a realizar.
El Ing. Tcnico Industrial
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4. Anejos a la Memoria
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VISADO
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ANEJO N1: NORMATIVA TCNICA Y SECTORIAL
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ANEJO N1: NORMATIVA SECTORIAL
Relacin no exhaustiva de normativa sectorial relacionada con la edificacin y el urbanismo.
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NDICE
SA120276VD
1.- Actividad Profesional
1.1.- Proyecto y Direccin de Obras
1.2.- Funciones y Colegios Profesionales
1.3.- Propiedad Horizontal, Catastro y Valoraciones
1.4.- Contratacin con la Administracin
2.- Usos
2.1.- Vivienda Libre
2.2.- Vivienda Protegida
2.3.- Centros de Trabajo
2.4.- Centros Asistenciales
2.5.- Comercial
2.6.- Educativo
2.7.- Deportivo
2.8.- Sanitario
2.9.- Alimentacin
2.10.- Hostelera y Turismo
2.11.- Espectculos y Ocio
2.12.- Defensa, Interior y Telecomunicaciones

2.13.- Industria
2.14.- Actividades Clasificadas
3.- Urbanismo
3.1.- Rgimen del Suelo
3.2.- Ordenacin del Territorio y Urbanismo
3.3.- Infraestructuras
4.- Patrimonio y Medio Ambiente
4.1.- Patrimonio
4.2.- Medio Ambiente
4.3.- Impacto Ambiental
4.4.- Residuos y Vertidos
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VISADO
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1.- ACTIVIDAD PROFESIONAL
1.1.- PROYECTO Y DIRECCIN DE OBRAS SALAMANCA
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ORDENACIN DE LA EDIFICACIN L.O.E.
- LEY 38/1999, de 5-NOV del Ministerio de Fomento
- B.O.E. : 6-NOV-1999
MODIFICACIN DE LA DISPOSICIN ADICIONAL SEGUNDA DE LA L.O.E.
- LEY 53/2002, de 30-DIC(Art. 105), de la Jefatura del Estado
- B.O.E.: 31-DIC-2002
FORMA DE ACREDITAR ANTE NOTARIO Y REGISTRADOR LA CONSTITUCIN DE LAS GARANTIAS A QUE SE REFIERE EL
ARTCULO 20.1 DE LA L.O.E.
- INSTRUCCIN de 11-SEP-2000, de la Direccin General de los Registros y del Notariado
- B.O.E.: 21-SEP-2000
NORMATIVA DE LA EDIFICACIN (NORMAS BSICAS Y NORMAS TECNOLGICAS DE LA EDIFICACIN)
- REAL DECRETO 1650/1977, de 10-JUN
- B.O.E.: 9-JUL-1977
NORMAS SOBRE REDACCIN DE PROYECTOS Y DIRECCIN DE OBRAS DE EDIFICACIN.
- DECRETO 462/1971 de 11-MAR, del Ministerio de la Vivienda
- B.O.E. : 24-MAR-1971.
- MODIFICADO por RD 129/1985, de 23-ENE. B.O.E.: 7-FEB-1985
NORMAS SOBRE EL LIBRO DE RDENES Y ASISTENCIAS EN OBRAS DE EDIFICACIN.
- ORDEN de 9-JUN-1971
- B.O.E.: 17-JUN-1971
- Correccin de errores: 6-JUL-1971
CERTIFICADO FINAL DE DIRECCIN DE OBRAS DE EDIFICACIN.
- ORDEN de 28-ENE-1972

- B.O.E.: 10-FEB-1972
TARIFAS DE HONORARIOS DE LOS ARQUITECTOS EN TRABAJOS DE SU PROFESIN
- B.O.E.: 30-SEP-1977
- Disposicin derogada salvo en sus aspectos no econmicas por las Medidas liberalizadoras en materia de suelo y colegios profesionales. LEY
7/97 de 14-ABR. B.O.E.: 15-ABR-1997
1.2.- FUNCIONES Y COLEGIOS PROFESIONALES
LEY DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA

- LEY 52/1999, de 28-DIC
- B.O.E.: 29-DIC-1999
DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS
- LEY 26/1984, de 19-JUL
- B.O.E.: 24-JUL-1984
CONSUMIDORES Y USUARIOS DE CASTILLA Y LEN
- LEY 11/1998, de 5-DIC, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 10-DIC-1998
ATRIBUCIONES PROFESIONALES DE LOS ARQUITECTOS E INGENIEROS TCNICOS
- LEY 12/1986, de 1-ABR
- B.O.E.: 2-ABR-1986
MODIFICACIN DE LA LEY 12/1986
- LEY 33/1992, de 9-DIC
- B.O.E.: 10-DIC-1992
RECONOCIMIENTO DE CERTIFICADOS, DIPLOMAS Y OTROS TTULOS EN EL SECTOR DE LA ARQUITECTURA, DE LOS
ESTADOS MIEMBROS DE LA CEE, AS COMO EL EJERCICIO EFECTIVO DEL DERECHO DE ESTABLECIMIENTO Y LA
LIBRE PRESTACIN DE SERVICIOS.
- DECRETO 1081/1989 de 28-AGO, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E. : 7-SEP-1989.
- MODIFICADO por RD 314/1996, de 23-FEB.
- MODIFICADO por RD 905/2001, de 27-JUL. B.O.E.: 8-AGO-2001
MEDIDAS LIBERALIZADORAS EN MATERIA DE SUELO Y DE COLEGIOS PROFESIONALES
- LEY 7/1997, de 14-ABR
- B.O.E.: 15-ABR-1997
- Derogados los artculos 1, 2, 3, disposicin transitoria y disposicin final primera por la Ley 6/1998, de 13 de abril, de Rgimen del Suelo y
Valoraciones
COLEGIOS PROFESIONALES DE CASTILLA Y LEN
- LEY 8/1997, de 8-JUL, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 10-JUL-1997
REGLAMENTO DE COLEGIOS PROFESIONALES DE CASTILLA Y LEN
- DECRETO 26/2002, de 21-FEB, de la Consejera de Presidencia y Administracin Territorial de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C.y L.: 27 -FEB-2002
1.3.- PROPIEDAD HORIZONTAL, CATASTRO Y VALORACIONES
PROPIEDAD HORIZONTAL
- LEY 49/1960, de 21-JUL
- B.O.E.: 23-JUL-1960
- MODIFICADA POR LEY 2/1988, de 23-FEB-1988
- B.O.E.: 27-FEB-1988
- MODIFICADA POR LEY 3/1990, de 21-JUN-1990
- B.O.E.: 22-JUN-1990
- MODIFICADA POR LEY 10/1992, de 30-ABR-1992
- B.O.E.: 5-MAY-1992
- MODIFICADA POR LEY 1/2000, de 7-ENE-2000
- B.O.E.: 8-ENE-2000
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REFORMA DE LA LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL.
- LEY 8/1999, de 6-ABR, de Jefatura del Estado
- B.O.E.: 8-ABR-1999
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL CATASTRO INMOBILIARIO.
- REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, de 5-MAR, del Ministerio de Hacienda SALAMANCA
- B.O.E.: 8-MAR-2004 SA120276VD
MDULO DE VALOR M PARA LA DETERMINACIN DE LOS VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIN DE LOS BIENES
INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA EN LAS VALORACIONES CATASTRALES
- ORDEN EHA/1213/2005, de 26-ABR, del Ministerio de Economa y Hacienda
- B.O.E.: 5-MAY-2005
CATASTRO INMOBILIARIO.
- LEY 48/2002, de 23-DIC, de Jefatura del Estado
- B.O.E.: 24-DIC-2002
- DEROGADA por R.D.L. 1/2004, de 5-MAR
NORMAS DE VALORACIN DE BIENES INMUEBLES Y DE DETERMINADOS DERECHOS PARA CIERTAS FINALIDADES
FINANCIERAS.
- ORDEN ECO/805/2003, de 27-MAR
- B.O.E.: 9-ABR-2003
PROCEDIMIENTO PARA LA CONSTITUCIN Y APLICACIN DE LOS DEPSITOS PREVIOS EN LA PRCTICA DE LAS
TASACIONES PERICIALES CONTRADICTORIAS
- ORDEN HAC/1120/2004, de 7-JUL
- B.O.C. y L.: 15-JUL-2004
1.4.- CONTRATACIN CON LA ADMINISTRACIN
MODIFICACIN DE LA LEY DE BASES DE RGIMEN LOCAL

- LEY 11/1999, de 21-ABR

- B.O.E.: 22-ABR-1999
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CONTRATOS DE LAS ADMINISTRACIONES PBLICAS
- REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2000, de 16-JUN
- B.O.E.: 21-JUN-2000
MODIFICACIN DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CONTRATOS DE LAS ADMINISTRACIONES PBLICAS
- Ttulo IV. Mejora de la contratacin pblica, artculo 34 del REAL DECRETO LEY 5/2005, de 11 de marzo, de la Jefatura del Estado, de reformas
urgentes para el impulso a la productividad y para la mejora de la contratacin pblica
- B.O.E.: 14-MAR-2005
REGLAMENTO DE CONTRATOS DE LAS ADMINISTRACIONES PBLICAS
- REAL DECRETO 1098/2001, de 12-OCT
- B.O.E.: 26-OCT-2001
2.- USOS
2.1.- VIVIENDA LIBRE
CONDICIONES HIGINICAS MNIMAS DE LAS VIVIENDAS

- ORDEN de 29-FEB-1944, del Ministerio de la Gobernacin
- B.O.E.: 1-MAR-1944
- Correccin de errores: 3-MAR-1944
- CIRCULAR 66/1945 del Ministerio de la Gobernacin sobre la aplicacin de la Orden de 29-FEB-1944. B.O.E.: 24-NOV-1945
VIVIENDAS. PROTECCIN A LOS CONSUMIDORES EN CUANTO A LA INFORMACIN A SUMINISTRAR EN LA
COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO.
- REAL DECRETO 515/1989, de 21-ABR
- B.O.E.: 17-MAY-1989
SUPRESIN DE LA CDULA DE HABITABILIDAD EN EL MBITO DE LA COMUNIDAD AUTNOMA DE CASTILLA Y LEN.
- DECRETO 147/2000, de 29-JUN, de la Consejera de Fomento de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 3-JUL-2000
2.2.- VIVIENDA PROTEGIDA
CONDICIONES HIGINICAS MNIMAS DE LAS VIVIENDAS

- ORDEN de 29-FEB-44, del Ministerio de la Gobernacin
- B.O.E.: 1-MAR-44
- CIRCULAR 66/1945 del Ministerio de la Gobernacin sobre la aplicacin de la Orden de 29-FEB-44
- B.O.E.: 24-NOV-45
PROTECCIN A LOS CONSUMIDORES EN CUANTO A LA INFORMACIN A SUMINISTRAR EN LA COMPRAVENTA Y
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
- B.O.E.: 17-MAY-89
SUPRESIN DE LA CDULA DE HABITABILIDAD EN EL MBITO DE LA COMUNIDAD AUTNOMA DE CASTILLA Y LEN.
- DECRETO 147/2000, de 29-JUN, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 3-JUL-2000
RGIMEN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL

POLTICA DE VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL.
- REAL DECRETO-LEY 31/1978, de 31-OCT
- B.O.E.: 8-NOV-1978
DESARROLLO DEL REAL DECRETO-LEY 31/1978, DE 31 DE OCTUBRE, SOBRE POLTICA DE VIVIENDA.
- REAL DECRETO 3148/1978, de 10-NOV
- B.O.E.: 16-ENE-1979
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NORMAS TCNICAS DE DISEO Y CALIDAD
ORDENANZAS PROVISIONALES DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL. NORMAS DE DISEO
- ORDEN MINISTERIAL de 20-MAY-1969 SALAMANCA
- B.O.E.: 23-MAY-1969
- MODIFICADAS POR ORDEN MINISTERIAL de 4-MAY-1970 SA120276VD
- B.O.E.: 7-MAY-1970
- AMPLIADAS POR ORDEN MINISTERIAL de 16-MAY-1974
- B.O.E.: 27-MAY-1974
- MODIFICADAS POR ORDEN MINISTERIAL de 21-FEB-1981
- B.O.E.: 3-MAR-1981
NORMAS TCNICAS DE DISEO Y CALIDAD DE LAS VIVIENDAS SOCIALES. NORMAS DE CALIDAD
- ORDEN MINISTERIAL de 24-NOV-76
- B.O.E.: 10, 15 a 17-DIC-1976
- ORDEN MINISTERIAL de 17-MAY-77
- B.O.E.: 14-JUN-1977
- REGULADAS POR REAL DECRETO 3148/78, de 10-NOV
VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL. RESERVA Y SITUACIN DE LAS DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
- REAL DECRETO 355/1980, de 25-ENE. del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.: 28-FEB-1980
VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL. CARACTERSTICAS DE ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y
ACONDICIONAMIENTO INTERIOR DE LAS DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
- ORDEN de 3-MAR-1980, del Ministerio de Obras; Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.: 10-MAR-1980
PLAN ESTATAL 2005-2008, PARA FAVORECER EL ACCESO DE LOS CIUDADANOS A LA VIVIENDA
- REAL DECRETO 801/2005, de 1-JUL, del Ministerio de Vivienda
- B.O.E.: 13-JUL-2005
PUBLICIDAD A LOS NUEVOS PARMETROS NUMRICOS FIJADOS EN EL PLAN ESTATAL 2005-2008 PARA LA
DETERMINACIN DE LOS PRECIOS MXIMOS DE VENTA DE LAS VIVEINDAS DE PROTECCIN PBLICA DE GESTIN

PRIVADA
- RESOLUCIN de 7-OCT-2005, de la Direccin General de Vivienda, Urbanismo y Ordenacin del Territorio de la Consejera de Fomento de
Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 13-OCT-2005
DESARROLLO Y APLICACIN DEL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y SUELO DE CASTILLA Y LEN. 2002-2009
- DECRETO 52/2002, de 27-MAR, de la Consejera de Fomento de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 1-ABR-2002
GARANTIZACIN DEL EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS SUPUESTOS PREVISTOS EN EL
DECRETO 52/2002, DE 27 DE MARZO, DE DESARROLLO Y APLICACIN DEL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y SUELO
DE CASTILLA Y LEN. 2002-2009
- DECRETO 83/2003, de 31-JUL, de la Consejera de Fomento de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 5-AGO-2003
ADJUDICACIN DE VIVIENDAS PROMOVIDAS CON SUBVENCIN DE LA JUNTA DE CASTILLA Y LEN
- ORDEN de 11-DIC-2002, de la Consejera de Fomento de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 13-DIC-2002
2.3.- CENTROS DE TRABAJO
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO

- REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR.-97 del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
- B.O.E.: 23-ABR-97
MODIFICACIN DEL APARTADO A.9 DEL ANEXO I
- REAL DECRETO 2177/2004, de 12-NOV, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 13-NOV-2004
2.4.- CENTROS ASISTENCIALES
REQUISITOS MNIMOS Y ESPECFICOS DE AUTORIZACIN DE CENTROS DEDICADOS A LA MUJER, PARA SU APERTURA

Y FUNCIONAMIENTO
- ORDEN de 21-JUN-93, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 01-JUL-1993
CONDICIONES Y REQUISITOS PARA AUTORIZACIN Y EL FUNCIONAMIENTO DE LOS CENTROS DE CARCTER SOCIAL
PARA PERSONAS MAYORES
- DECRETO 14/2001, de 18-ENE, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 24-ENE-2001
REQUISITOS MNIMOS Y ESPECFICOS DE AUTORIZACIN DE CENTROS PARA MINUSVLIDOS, PARA SU APERTURA Y
FUNCIONAMIENTO
- ORDEN de 21-JUN-93, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.:1-JUL-1993
REQUISITOS MNIMOS Y ESPECFICOS DE AUTORIZACIN PARA LA APERTURA Y FUNCIONAMIENTO DE LOS CENTROS
DESTINADOS A LA ATENCIN DE MENORES CON MEDIDAS O ACTUACIONES DE PROTECCIN
- DECRETO 37/2004, de 1-ABR, de la Consejera de Familia e Igualdad de Oportunidades. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 7-ABR-2004
- Correccin de errores: 5-MAY-2004
PREVENCIN, ASISTENCIA E INTEGRACIN SOCIAL DE DROGODEPENDIENTES
- LEY 3/1994, de 29-MAR, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 6-ABR-1994
2.5.- COMERCIAL
LEY DE COMERCIO DE CASTILLA Y LEN

- LEY 16/2002, de 19-DIC, de Presidencia de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 24-DIC-2002
ORDENACIN DEL COMERCIO MINORISTA
- LEY 7/1996, de 15-ENE, de Jefatura del Estado
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- B.O.E.: 17-ENE-96
EQUIPAMIENTOS COMERCIALES
- LEY 2/1996, de 18-JUN, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 24-JUN-96 SALAMANCA
- DEROGADA por la Ley 16/2002 SA120276VD
PLAN GENERAL DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL DE CASTILLA Y LEN
- DECRETO 191/2001, de 12-JUL, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 18-JUL-2001
2.6.- EDUCATIVO
REQUISITOS MNIMOS DE LOS CENTROS QUE IMPARTAN ENSEANZAS ESCOLARES DE RGIMEN GENERAL
- REAL DECRETO 1537/2003, de 5-DIC
- B.O.E.: 10-DIC-2003
REQUISITOS MNIMOS DE LOS CENTROS QUE IMPARTEN ENSEANZAS DE RGIMEN GENERAL NO UNIVERSITARIAS
- B.O.E.: 26-JUN-1991
- DEROGADO por R.D. 1537/2003, de 5-DIC
PROGRAMAS DE NECESIDADES PARA LA REDACCIN DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIN DE CENTROS DE
EDUCACIN INFANTIL, EDUCACIN PRIMARIA, EDUCACIN INFANTIL Y PRIMARIA, EDUCACIN SECUNDARIA
OBLIGATORIA Y EDUCACIN SECUNDARIA COMPLETA
- ORDEN de 4-NOV-1991 del Ministerio de Educacin y Ciencia
- B.O.E.: 12-NOV-1991
DESARROLLO DE LOS ASPECTOS EDUCATIVOS BSICOS Y LA ORGANIZACIN DE LAS ENSEANZAS DE LA
EDUCACIN PREESCOLAR, Y SE DETERMINAN LAS CONDICIONES QUE HABRN DE REUNIR LOS CENTROS DE ESTA
ETAPA
- REAL DECRETO 113/2004, de 23-ENE, del Ministerio de Educacin, Cultura y Deporte

- B.O.E.: 6-FEB-2004
AUTORIZACIONES DE CENTROS DOCENTES PRIVADOS, PARA IMPARTIR ENSEANZAS DE RGIMEN GENERAL NO
UNIVERSITARIAS
- B.O.E.: 9-ABR-1992
TRAMITACIN DEL PROCEDIMIENTO DE AUTORIZACIN DE CENTROS DOCENTES PRIVADOS QUE IMPARTAN
ENSEANZAS DE RGIMEN GENERAL
- INSTRUCCIN de 30-MAY-2002, de la Direccin General de Infraestructuras y Equipamiento de la Consejera de Educacin y Cultura de la
Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 13-JUN-2002
ORDENACIN GENERAL DE LAS ENSEANZAS Y CENTROS DE EDUCACIN DE PERSONAS ADULTAS
- DECRETO 105/2004, de 7-OCT, de la Consejera de Educacin de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 14-OCT-2005
2.7.- DEPORTIVO
NORMATIVA HIGINICO-SANITARIA DE LAS PISCINAS DE USO PBLICO

- DECRETO 177/1992, de 22-OCT, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 02-JUN-93
AMPLIACIN DE LOS PLAZOS DE ADAPTACIN DEL DECRETO 177/1992, DE 22-OCT-1992
- DECRETO 36/1996, de 22-FEB-1996, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 26-FEB-1996
MODIFICACIN DEL DECRETO 177/1992, DE 22-OCT-1992
- DECRETO 106/1997, de 15-MAY, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 19-MAY-1997
2.8.- SANITARIO
BASES GENERALES SOBRE AUTORIZACIN DE CENTROS, SERVICIOS Y ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS

- REAL DECRETO 1277/2003, de 10-OCT, del Ministerio de Sanidad y Consumo
- B.O.E.: 23-OCT-2003
REGULACIN DE LA POLICA SANITARIA MORTUORIA EN LA COMUNIDAD DE CASTILLA Y LEN
- DECRETO 16/2005, de 10 de febrero, de la Consejera de Sanidad de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 11-FEB-2005
CADVERES Y CEMENTERIOS. REGLAMENTO DE POLICA SANITARIA Y MORTUORIA.
- DECRETO 2263/1974, de 20-JUL, del Ministerio de Gobernacin
- B.O.E.: 17-AGO-1974
INSTALACIONES SANITARIAS Y LOS SERVICIOS MDICO-QUIRRGICOS EN LOS ESPECTCULOS TAURINOS
- B.O.E.: 12-NOV-1997
RGIMEN JURDICO Y PROCEDIMIENTO PARA LA AUTORIZACIN Y REGISTRO DE CENTROS, SERVICIOS Y
ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS Y SOCIO-SANITARIOS
- DECRETO 93/1999, de 29-ABR, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 5-MAY-1999
- B.O.C. y L.: 02-JUN-1993
- B.O.C. y L.: 26-FEB-1996
MODIFICACIN DEL DECRETO 177/1992, DE 22-OCT-1992.
- DECRETO 106/1997, de 15-MAY, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 19-MAY-1997
PROCEDIMIENTO DE AUTORIZACIN, CONDICIONES Y RGIMEN DE FUNCIONAMIENTO DE LOS BOTIQUINES EN LA
COMUNIDAD DE CASTILLA Y LEN
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VISADO
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- DECRETO 95/2003, de 21-AGO, de la Consejera de Sanidad. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 27-AGO-2003
2.9.- ALIMENTACIN
SALAMANCA
NORMAS DE HIGIENE PARA LA ELABORACIN, DISTRIBUCIN Y COMERCIO DE COMIDAS PREPARADAS SA120276VD
- REAL DECRETO 3484/2000, de 29-DIC, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 12-ENE-2001
NORMAS DE HIGIENE RELATIVAS A LOS PRODUCTOS ALIMENTICIOS
- REAL DECRETO 2207/1995, de 28-DIC, de la Presidencia
- B.O.E.: 27-FEB-1996
CONDICIONES SANITARIAS DE PRODUCCIN, ALMACENAMIENTO Y COMERCIALIZACIN DE LAS CARNES FRESCAS Y
SUS DERIVADOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO AL POR MENOR
- REAL DECRETO 1376/2003, de 7-NOV, de la Presidencia
- B.O.E.: 14-NOV-2003
2.10.- HOSTELERA Y TURISMO
REGLAMENTO GENERAL DE POLICIA DE ESPECTCULOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS

- REAL DECRETO 2812/82, de 27-OCT, del Ministerio del Interior
- B.O.E. 6-NOV-1982
CRITERIOS INTERPRETATIVOS A TENER EN CUENTA PARA UNA MS ADECUADA Y UNIFORME APLICACIN DEL
REGLAMENTO GENERAL DE POLICA DE ESPECTCULOS PBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS
- CIRCULAR de 11-MAY-1984
PREVENCIN, ASISTENCIA E INTEGRACIN SOCIAL DE DROGODEPENDIENTES
- B.O.C. y L.: 6-ABR-1994
TURISMO DE CASTILLA Y LEN

- LEY 10/1997, de 19-DIC, de la Consejera de Presidencia. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.:29-DIC-1997
ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS
NORMAS DE CLASIFICACIN DE LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS EN LA COMUNIDAD AUTNOMA DE CASTILLA Y
LEN
- DECRETO: 77/1986, de 12-JUN, de la Consejera de Transporte, Turismo y Comercio de Castilla y Len
- B.O.C. y L.:25-JUN-1986
NORMAS PARA LA INSTALACIN DE CAMAS SUPLETORIAS EN LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS DE CASTILLA Y
LEN
- ORDEN de 13-ENE-1988, de la Consejera de Fomento de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 22-ENE-1988
PROCEDIMIENTOS A SEGUIR EN LOS SUPUESTOS DE SOLICITUD DE DISPENSA DE REQUISITOS MNIMOS EXIGIBLES
PARA LA CLASIFICACIN DE ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS
- ORDEN de 17-MAR-1987, de la Consejera de Fomento de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 1-ABR-1987
PROCEDIMIENTO A SEGUIR Y DOCUMENTACIN A PRESENTAR EN LOS EXPEDIENTES DE APERTURA Y
CLASIFICACIN O RECLASIFICACIN DE LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS
- ORDEN, de 29-FEB-1988, de la Consejera de Fomento de Castilla y Len
- Correccin de errores: 24-JUN-1988 y 11-OCT-1988.
PRRROGA POR UN PERIODO DE DOS AOS EL PLAZO ESTABLECIDO EN LA DISPOSICIN TRANSITORIA SEGUNDA
DEL DECRETO 77/1986, 12-JUN-1986
- DECRETO 129/1989, de 22-JUN-89, de la Consejera de Transportes, Turismo y Comercio de Castilla y Len
- B.O.C. y L.:4-JUL-1989
PRRROGA EL PLAZO ESTABLECIDO EN EL DECRETO 129/89, DE 22-JUN-1989
- DECRETO 183/1991, de 20-JUN-91, de la Consejera de Fomento. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.:26-JUN-91
ALOJAMIENTOS DE TURISMO RURAL

ORDENACIN DE ALOJAMIENTOS DE TURISMO RURAL
- DECRETO 84/1995, de 11-MAY, de la Consejera de Cultura y Turismo de Castilla y Len
- B.O.C. y L.:17-MAY-1995
DESARROLLO DEL DECRETO 84/1995, DE 11-MAY
- ORDEN de 27-OCT-1995, de la Consejera de Cultura y Turismo de Castilla y Len
- B.O.C. y L.:13-NOV-1995.
- Correccin de errores: 22-NOV-1995
CAMPAMENTOS Y ALBERGUES
ORGANIZACIN DE ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE
- Decreto 66/1993, de 25-MAR, de la Consejera de Cultura y Turismo. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 29-MAR-1993
REGULACIN DE LOS CAMPAMENTOS DE TURISMO
- DECRETO 168/1996, de 27-JUN, de la Consejera de Industria, Comercio y Turismo. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 3-JUL-1993
- Correccin de errores: 1-AGO-1996
DESARROLLO DEL DECRETO 168/1996, 27-JUN.
- ORDEN de 2-ENE-1997, de la Consejera de Industria, Comercio y Turismo de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 28-ENE-1997.
MODIFICACIN PARCIAL DEL DECRETO 168/1996, DE 27-JUN, DE REGULACIN DE LOS CAMPAMENTOS DE TURISMO
- DECRETO 148/2001, de 17-MAY, de Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 23-MAY-2001
RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES
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18/05/2012
ORDENACIN TURSTICA DE RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES DE LA COMUNIDAD AUTNOMA DE CASTILLA Y
LEN.
- DECRETO 24/1999, de 11-FEB, de la Consejera de Industria, Comercio y Turismo de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 16-FEB-1999
- Correccin de errores: 23-MAR-1999 SALAMANCA
SA120276VD
PROCEDIMIENTO DE AUTORIZACIN DE FUNCIONAMIENTO Y CLASIFICACIN DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE
RESTAURACIN
- ORDEN de 14-MAY-1999, de la Consejera de Industria, Comercio y Turismo de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 25-MAY-1999
2.11.- ESPECTCULOS Y OCIO
REGLAMENTO GENERAL DE POLICIA DE ESPECTCULOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS

- REAL DECRETO 2812/1982, de 27-OCT, del Ministerio del Interior
- B.O.E.: 6-NOV-1982
CRITERIOS INTERPRETATIVOS A TENER EN CUENTA PARA UNA MS ADECUADA Y UNIFORME APLICACIN DEL
REGLAMENTO GENERAL DE POLICA DE ESPECT-CULOS PBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS
- CIRCULAR de 11-MAY-1984
REGLAMENTO DE MQUINAS RECREATIVAS Y DE AZAR
- B.O.E.: 16-MAY-1990
REQUISITOS NECESARIOS PARA LA AUTORIZACIN DE ESPECTCULOS TAURINOS POPULARES
- ORDEN de la Consejera de Presidencia y Administracin Territorial. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 7-JUN-1993.
- Correccin de errores: 1-JUL-1993.
REGLAMENTO DE ESPECTCULOS TAURINOS POPULARES
- DECRETO 14/1999, de 8-FEB, de la Comunidad de Castilla y Len

- B.O.C. y L.: 10-FEB-1999
- Instruccin sobre la Aplicacin del Decreto 14/1999: 27-JUL-1999
- Modificaciones al Decreto 14/1999: 30-AGO-1999
MODELOS PARA LA APLICACIN DEL REGLAMENTO DE ESPECTCULOS TAURINOS POPULARES DE LA COMUNIDAD
DE CASTILLA Y LEN
- ORDEN de 7-SEP-2000, de la Consejera de Presidencia y Administracin Territorial, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 14-SEP-2000
- Correccin de errores: 13-OCT-2000
RGIMEN DE AUTORIZACIN Y FUNCIONAMIENTO DE LAS PLAZAS DE TOROS PORTTILES EN LA COMUNIDAD DE
CASTILLA Y LEN
- DECRETO 115/2002, de 24-OCT, de la Consejera de Presidencia y Administracin Territorial de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 28-OCT-2002
MODIFICACIN DE DETERMINADOS ARTCULOS DEL DECRETO 115/2002
- DECRETO 33/2005, de 28-ABR, de la Consejera de Presidencia y Administracin Territorial de la Junta de Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 4-MAY-2005
- B.O.C. y L.: 02-JUN-93
- B.O.C. y L.: 26-FEB-96
MODIFICACIN DEL DECRETO 177/1992, DE 22-OCT-92
- B.O.C. y L.: 19-MAY-97
RED DE TEATROS DE CASTILLA Y LEN Y REQUISITOS MNIMOS QUE DEBEN CUMPLIR SUS ESPACIOS ESCNICOS
- ORDEN CYT/789/2005, de 26-MAY, de la Consejera de Cultura y Turismo de Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 23-JUN-2005
2.12.- DEFENSA, INTERIOR Y TELECOMUNICACIONES
PERSONAL FACULTATIVO COMPETENTE EN MATERIA DE TELECOMUNICACIONES PARA LA ELABORACIN DE LOS

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES EN EDIFICIOS.
- RESOLUCIN de 12-ENE-2000
- B.O.E.: 9-FEB-2000
REGLAMENTO QUE ESTABLECE CONDICIONES DE PROTECCIN DEL DOMINIO PBLICO RADIOELCTRICO,
RESTRICCIONES A LAS EMISIONES RADIOELCTRICAS Y MEDIDAS DE PROTECCIN SANITARIA FRENTE A
EMISIONES RADIOELCTRICAS.
- REAL DECRETO 1066/2001, de 28-SEP
- B.O.E.: 29-SEP-2001
- Correccin de errores: 16-ABR-2002
INSTALACIN DE INFRAESTRUCTURAS DE RADIOCOMUNICACIN
- DECRETO 267/2001, de 29-NOV, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 30-NOV-2001
CONDICIONES PARA LA PRESENTACIN DE DETERMINADOS ESTUDIOS Y CERTIFICACIONES POR OPERADORES DE
SERVICIOS DE RADIOCOMUNICACIONES.
- ORDEN CTE/23/2002, de 11-ENE, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa
- B.O.E.: 12-ENE-2002
2.13.- INDUSTRIA
INDUSTRIA
- LEY 21/1992, de 16-JUL, de la Jefatura del Estado
- B.O.E.: 23-JUL-1992
LIBERALIZACIN EN MATERIA DE INSTALACIONES, AMPLIACIN Y TRASLADO DE INDUSTRIAS.
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- B.O.E.: 14-OCT-1980
NORMAS DE PROCEDIMIENTO Y DESARROLLO DEL R.D. 2135/1980, DE 26-SEP
- ORDEN de 19-NOV-1980
- B.O.E.: 24-DIC-1980
SEGURIDAD INDUSTRIAL DE CASTILLA Y LEN. SALAMANCA
- LEY 3/1990, de 16-MAR, de la Comunidad de Castilla y Len SA120276VD
- B.O.C. y L.: 4-ABR-1990
REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.

- REAL DECRETO 2267/2004, de 3-DIC, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
- B.O.E.: 17-DIC-2004
- Correccin de errores y erratas: 5-MAR-2005
2.14.- ACTIVIDADES CLASIFICADAS
PREVENCIN AMBIENTAL DE CASTILLA Y LEN

- LEY 11/2003, de 8-ABR, de Presidencia de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 14-ABR-2003
MODIFICACIN DEL ARTCULO 20 DE LA LEY DE PREVENCIN AMBIENTAL DE CASTILLA Y LEN
- LEY 3/2005, de 23-MAY, de Presidencia de Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 24-MAY-2005
ACTIVIDADES CLASIFICADAS.
- LEY 5/1993, de 21-OCT, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 29-OCT-1993
- DEROGADA por la LEY 11/2003, de 8-ABR, de Prevencin Ambiental de Castilla y Len
REGLAMENTO PARA LA APLICACIN DE LA LEY DE ACTIVIDADES CLASIFICADAS.
- DECRETO 159/1994, de 14-JUL, de la Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 20-JUL-1994

MODIFICACIN PARCIAL DEL DECRETO 159/1994, DE 14-JUL, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO PARA LA
APLICACIN DE LA LEY DE ACTIVIDADES CLASIFICADAS
- DECRETO 146/2001, de 17-MAY, de la Consejera de Medio Ambiente de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 30-MAY-2001
CONDICIONES A CUMPLIR POR NIVELES SONOROS O DE VIBRACIONES POR LAS ACTIVIDADES CLASIFICADAS.
- DECRETO 3/1995, de 12-ENE, de la Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 17-ENE-1995
3.- URBANISMO
3.1.- RGIMEN DEL SUELO
MEDIDAS LIBERALIZADORAS EN MATERIA DE SUELO Y DE COLEGIOS PROFESIONALES

- LEY 7/1997, de 14-ABR
- B.O.E.: 15-ABR-97
RGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES
- LEY 6/1998, de 13-ABR
- B.O.E.: 14-ABR-98
MODIFICADA POR MEDIDAS URGENTES DE LIBERALIZACIN EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y TRANSPORTES. Art.1
- REAL DECRETO LEY 4/2000, de 23-JUN
- B.O.E.: 24-JUN-2000
- Correccin de erratas: 28-JUN-2000
MODIFICADA POR MEDIDAS FISCALES, ADMINISTRATIVAS Y DEL ORDEN SOCIAL. Art. 104
- LEY 53/2002, de 30-DIC, de la Jefatura del Estado
- B.O.E.: 31-DIC-2002
MODIFICADA POR MEDIDAS URGENTES DE LIBERALIZACIN EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y TRANSPORTES. Art. 1
- LEY 10/2003, de 20-MAY, de la Jefatura del Estado
- B.O.E.: 21-MAY-2003
3.2.- ORDENACIN DEL TERRITORIO Y URBANISMO
DISTRIBUCIN DE DETERMINADAS COMPETENCIAS DE LAS CONSEJERIAS DE LA JUNTA DE CASTILLA Y LEN.

- DECRETO 90/1989, de 31-MAY, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 2-JUN-1989
MEDIDAS TRANSITORIAS EN MATERIA DE URBANISMO
- LEY 9/1997, de 13-OCT, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 16-OCT-1997
ORDENACIN DEL TERRITORIO DE LA COMUNIDAD DE CASTILLA Y LEN.
- B.O.C. y L.: 10-DIC-1998
MODIFICACIN DEL ARTCULO 24 DE LA LEY 10/1998, DE 5-DIC, DE ORDENACIN DEL TERRITORIO DE LA COMUNIDAD
DE CASTILLA Y LEN
- LEY 13/2003, de 23-DIC, de Presidencia de la Comunidad de Castilla y Len. Art. 39
- B.O.C. y L.: 30-DIC-2003
URBANISMO DE CASTILLA Y LEN
- LEY 5/1999, de 8-ABR, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 15-ABR-1999
MODIFICACIN DE LA LEY 5/1999, DE 8-ABR, DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEN
- LEY 10/2002, de 10-JUL, de Presidencia de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 12-JUL-2002
MODIFICACIN DEL ARTCULO 127.1 DE LA LEY 5/1999, DE 8-ABR, DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEN
- B.O.C. y L.: 30-DIC-2002
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MODIFICACIN DE LOS ARTCULOS 14, 39, 41, 42, 44, 123 Y 124 DE LA LEY 5/1999, DE 8-ABR, DE URBANISMO DE
CASTILLA Y LEN
- B.O.C. y L.: 30-DIC-2003
SALAMANCA
REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEN
- DECRETO 22/2004, de 29-ENE, de la Consejera de Fomento de la Comunidad de Castilla y Len SA120276VD
- B.O.C. y L.: 2-FEB-2004
- Correccin de errores B.O.C. y L.: 2-MAR-2004
INSTRUCCIN TCNICA URBANSTICA 1/2005, SOBRE EMISIN DE INFORMES SECTORIALES EN EL PROCEDIMIENTO
DE APROBACIN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANSTICO
- ORDEN FOM/404/2005, de 11-MAR, de la Consejera de Fomento de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 30-MAR-2005
TABLA DE PRECEPTOS DE LOS REGLAMENTOS URBANSTICOS QUE RESULTAN APLICABLES EN RELACIN CON LA
LEY 5/1999.
- DECRETO 223/1999, de 5-AGO, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 10-AGO-1999
- DEROGADO por el Decreto 22/2004, de 29-ENE
REGULACIN DEL CONSEJO DE URBANISMO Y ORDENACIN DEL TERRITORIO.
- DECRETO 145/2000, de 29-JUN, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 4-JUL-2000
- DEROGADO por el Decreto 22/2004, de 29-ENE
3.3.- INFRAESTRUCTURAS
ORDENACIN DE LOS TRANSPORTES TERRESTRES

- LEY 16/1987, de 30-JUL
- B.O.E.: 31-JUL-1987
- DEROGADA la seccin 2 del captulo II y los captulos III, IV y V del ttulo VI por la Ley 39/2003, del Sector Ferroviario

REGLAMENTO DE LA LEY 16/1987 DE LA ORDENACIN DE LOS TRANSPORTES TERRESTRES
- B.O.E.: 8-OCT-1990
CARRETERAS
- LEY 25/1988, de 29-JUL
- B.O.E.: 30-JUL-1988
REGLAMENTO GENERAL DE CARRETERAS
- REAL DECRETO 1812/1994, de 2-SEP, del Ministerio de Obras Pblicas, Transportes y Medio Ambiente
- B.O.E.: 13-SEP-1994
MODIFICACIN DEL REGLAMENTO GENERAL DE CARRETERAS
-REAL DECRETO 597/1999, de 16-ABR, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 29-ABR-1999
MODIFICACIN DEL REGLAMENTO GENERAL DE CARRETERAS
-REAL DECRETO 114/2001, de 9-FEB, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 21-FEB-2001
ACCESOS A LAS CARRETERAS DEL ESTADO, LAS VIAS DE SERVICIO Y LA CONSTRUCCIN DE INSTALACIONES DE
SERVICIOS.
- ORDEN de 16-DIC-1997, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 24-ENE-1998
NORMA 3.1-IC. TRAZADO, DE LA INSTRUCCIN DE CARRETERAS
- ORDEN de 27-DIC-1999, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 2-FEB-2000
MODIFICADAS PARCIALMENTE POR
- ORDEN 13-SEP-2001, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 26-SEP-2001
NORMA 6.1-IC. SECCIONES DE FIRME, DE LA INSTRUCCIN DE CARRETERAS
- ORDEN FOM/3460/2003, de 28-NOV, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 12-DIC-2003
CARRETERAS DE LA COMUNIDAD DE CASTILLA Y LEN
- B.O.C. y L.: 4-ABR-1990
SECTOR FERROVIARIO
- LEY 39/2003, de 17-NOV, de la Jefatura del Estado
- B.O.E.: 18-NOV-2003
- ENTRADA EN VIGOR: 31-DIC-2004 (Prrroga por Real Decreto Ley 1/2004, de 7-MAY)
REGLAMENTO DEL SECTOR FERROVIARIO
- REAL DECRETO 2387/2004, de 30-DIC, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 31-DIC-2004
VAS PECUARIAS
- LEY 3/1995, de 18-MAY
- B.O.E.: 24-MAR-1995
AEROPUERTOS. NORMAS REGULADORAS DE LA NAVEGACIN AREA
- LEY 48/1960, de 21-JUL
- B.O.E.: 23-JUL-1960
REGULACIN DE EXCEPCIONES A LOS LMITES ESTABLECIDOS POR LAS SUPERFICIES LIMITADORAS DE
OBSTCULOS ALREDEDOR DE AEROPUERTOS Y HELIPUERTOS
- B.O.E.: 19-DIC-2003
REGLAMENTO DE LNEAS AREAS DE ALTA TENSIN.
- DECRETO 3151/1968 de 28-NOV-68, del Ministerio de Industria.
- B.O.E. 27-DIC-1968.
SECTOR ELCTRICO.
- LEY 54/1997, de 27-NOV.
- B.O.E. 28-NOV-1997.
ACTIVIDADES DE TRANSPORTE, DISTRIBUCIN, COMERCIALIZACIN, SUMINISTRO Y PROCEDIMIENTOS DE
AUTORIZACIN DE INSTALACIONES DE ENERGA ELCTRICA.
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- REAL DECRETO 195/2000, de 1-DIC, del Ministerio de Economa
- B.O.E.: 27-DIC-2000
SALAMANCA
4.- PATRIMONIO Y MEDIO AMBIENTE
SA120276VD
4.1.- PATRIMONIO
PATRIMONIO HISTRICO ESPAOL

- LEY 16/1985, de 25-JUN, de Jefatura del Estado
- B.O.E.: 29-JUN-1985
DESARROLLO PARCIAL DE LA LEY 16/1985.
- REAL DECRETO 111/1986, de 10-ENE, de Presidencia
- B.O.E.: 28-ENE-1986
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO 111/1986.
- REAL DECRETO 64/1994, de 21-ENE, del Ministerio de Presidencia
- B.O.E.: 2-MAR-1994
DESARROLLO DE LA DISPOSICIN ADICIONAL NOVENA DE LA LEY 16/1985 SOBRE GARANTA DEL ESTADO PARA
OBRAS DE INTERS CULTURAL.
- REAL DECRETO 1680/1991, de 15-NOV, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de la Secretara del Gobierno
- B.O.E.: 28-NOV-1991
COMPETENCIAS Y PROCEDIMIENTOS EN MATERIA DE PATRIMONIO HISTRICO EN LA COMUNIDAD DE CASTILLA Y
LEN.
- DECRETO 273/1994, de 1-DIC-94, de la Consejera de Cultura y Turismo de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 26-DIC-1994.
- Correccin de errores: 20-ENE-1995
PATRIMONIO CULTURAL DE CASTILLA Y LEN
- LEY 12/2002, de 11-JUL, de Presidencia de la Comunidad de Castilla y Len

- B.O.C. y L.: 19-JUL-2002
MODIFICACIN DE LA LEY DE PATRIMONIO CULTURAL DE CASTILLA Y LEN
- LEY 8/2004, de 22-DIC, de Presidencia
- B.O.C.yL.: 23-DIC-2004
4.2.- MEDIO AMBIENTE
MONTES
- B.O.E.: 22-NOV-2003
- ENTRADA EN VIGOR: a los tres meses de su publicacin en el BOE
MONTES.
- LEY de 8 de junio de 1957
- B.O.E.: 10-JUN-1957
- DEROGADA por la LEY 43/2003, de Montes
REGLAMENTO DE MONTES.
- DECRETO 485/1962, de 22-FEB
- B.O.E.: 12-MAR-1962
- Correccin de errores: 19-MAR-1962 y 21-MAY-1962
CONSERVACIN DE LOS ESPACIOS NATURALES Y DE LA FLORA Y FAUNA SILVESTRES.
- LEY 4/1989, de 27-MAR
- B.O.E.: 28-MAR-1989
MODIFICACIN POR LA LEY DE MONTES
- B.O.E.: 22-NOV-2003
MEDIDAS PARA LA CONSERVACIN DE LOS HBITATS NATURALES Y DE LA FAUNA Y FLORA SILVESTRES.
- REAL DECRETO 1997/1995, de 7-DIC
- B.O.E.: 28-DIC-1995
RESTAURACIN DE ESPACIOS NATURALES AFECTADOS POR ACTIVIDADES MINERAS.
- DECRETO 25/1990, DE 15-FEB, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 23-FEB-1990
ESPACIOS NATURALES
- LEY 8/1991, DE 10-MAY, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 29-MAY-1991
PROTECCIN DE LOS ECOSISTEMAS ACUTICOS Y DE REGULACIN DE PESCA.
- B.O.C. y L.: 23-DIC-1992
- Correccin de errores: 7-ENE-1993 y 29-ENE-1993
FOMENTO DE MONTES ARBOLADOS.
- LEY 5/1994, de 16-MAY, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 20-MAY-1994
CATLOGO REGIONAL DE ZONAS HMEDAS.
- DECRETO 194/1994, de 25-AGO, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 31-AGO-1994
MODIFICACIN DEL CATLOGO REGIONAL.
- DECRETO 125/2001, de 19-ABR, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 25-ABR-2001
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS
- REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2001, de 20-JUL, del Ministerio de Medio Ambiente
- B.O.E.: 24-JUL-2001
MODIFICACIN DEL REGLAMENTO DEL DOMINIO PBLICO HIDRULICO
- REAL DECRETO 606/2003, de 23-MAY, del Ministerio de Medio Ambiente
- B.O.E.: 6-JUN-2003
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4.3.- IMPACTO AMBIENTAL
PREVENCIN AMBIENTAL DE CASTILLA Y LEN SALAMANCA

- LEY 11/2003, de 8-ABR, de Presidencia de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 14-ABR-2003 SA120276VD
MODIFICACIN DEL ARTCULO 20 DE LA LEY DE PREVENCIN AMBIENTAL DE CASTILLA Y LEN
- LEY 3/2005, de 23-MAY, de Presidencia de Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 24-MAY-2005
PREVENCIN Y CONTROL INTEGRADOS DE LA CONTAMINACIN
- LEY 16/2002, de 1-JUL, de Presidencia
- B.O.E.: 2-JUL-2002
EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL (Incorporacin de la Directiva 85/337/CEE).
- B.O.E.: 30-JUN-86
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO LEGISLATIVO 1302/1986, DE 28 DE JUNIO, DE EVALUACIN DE IMPACTO
AMBIENTAL (Incorporacin de la Directiva 97/11/CE).
- REAL DECRETO LEY 9/2000, de 6-OCT
- B.O.E.: 7-OCT-2000
REGLAMENTO PARA LA EJECUCIN DEL R. D. L. DE EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL
- B.O.E.: 5-OCT-88
EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL
- LEY 6/2001, de 8-MAY
- B.O.E.: 9-MAY-2001
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL Y AUDITORIAS AMBIENTALES DE CASTILLA Y
LEN.
- DECRETO LEGISLATIVO 1/2000, de 18-MAY, de la Comunidad de Castilla y Len

- B.O.C. y L.: 27-OCT-2000
- DEROGADO por la Ley 11/2003, de 8-ABR, de Prevencin Ambiental de Castilla y Len, salvo los apartados 3, 4 y 5 del artculo 1, el artculo 2,
el apartado 2 del artculo 5, los Ttulos II y III y los Anexos III y IV de dicho texto refundido
4.4.- RESIDUOS Y VERTIDOS
DESECHOS Y RESIDUOS SLIDOS URBANOS

- LEY 42/1975, de 19-NOV.
- B.O.E.: 21-NOV-75
ADAPTACIN DE LA LEY ANTERIOR A LA DIRECTIVA 75/442 CEE DE 15-JUL-75.
- B.O.E.: 23-NOV-86.
NORMAS REGULADORAS DE RESIDUOS
- LEY 10/1998, de 21-ABR
- B.O.E.: 22-ABR-98
AGUAS RESIDUALES URBANAS
- B.O.E.: 20-OCT-98
PLAN NACIONAL DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN 2001-2006
- RESOLUCIN de 14-JUN-2001 de la Secretara General de Medio Ambiente
- B.O.E.: 12-JUL-2001
DECLARACIN DE PROYECTOS REGIONALES DE INFRAESTRUCTURAS DE RESIDUOS DE SINGULAR INTERS PARA LA
COMUNIDAD
- LEY 9/2002, de 10-JUL, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 12-JUL-2002
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NORMATIVA TCNICA DE APLICACIN EN LOS PROYECTOS Y LA DIRECCIN DE
OBRAS
SALAMANCA
De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1A). Uno del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redaccin del presente proyecto
se han observado las normas vigentes aplicables sobre construccin. SA120276VD
NDICE
0.- Normas de Carcter General

1.- Estructuras
1.1.- Acciones en la Edificacin
1.2.- Acero
1.3.- Fbrica de Ladrillo
1.4.- Hormign
1.5.- Forjados
2.- Instalaciones
2.1.- Agua
2.2.- Ascensores
2.3.- Audiovisuales, Antenas y Telecomunicaciones
2.4.- Calefaccin, Climatizacin, Agua Caliente Sanitaria y Gas
2.5.- Electricidad
2.6.- Instalaciones de Proteccin Contra Incendios
3.- Proteccin

3.1.- Aislamiento Acstico
3.2.- Aislamiento Trmico
3.3.- Proteccin Contra Incendios
3.4.- Seguridad y Salud en las Obras de Construccin
3.5.- Seguridad de Utilizacin
4.- Barreras Arquitectnicas
5.- Varios
5.1.- Instrucciones y Pliegos de Recepcin
5.2.- Otros
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18/05/2012
0.- NORMAS DE CARCTER GENERAL
ORDENACIN DE LA EDIFICACIN L.O.E. SALAMANCA
- LEY 38/1999, de 5-NOV del Ministerio de Fomento
- B.O.E. : 6-NOV-1999 SA120276VD
MODIFICACIN DE LA DISPOSICIN ADICIONAL SEGUNDA DE LA L.O.E.
- LEY 53/2002, de 30-DIC(Art. 105), de la Jefatura del Estado
- B.O.E.: 31-DIC-2002
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
- REAL DECRETO 314/2006, de 17-MAR del Ministerio de Vivienda
- B.O.E.: 28-MAR-2006
- Entrada en vigor: Al da siguiente de su publicacin en el BOE
- Rgimen de aplicacin contenido en sus disposiciones transitorias
NORMAS SOBRE REDACCIN DE PROYECTOS Y DIRECCIN DE OBRAS DE EDIFICACIN.
- DECRETO 462/1971 de 11-MAR, del Ministerio de la Vivienda
- B.O.E. : 24-MAR-1971.
- MODIFICADO por RD 129/1985, de 23-ENE. B.O.E.: 7-FEB-1985
TARIFAS DE HONORARIOS DE LOS ARQUITECTOS EN TRABAJOS DE SU PROFESIN
- B.O.E.: 30-SEP-1977
- Disposicin derogada salvo en sus aspectos no econmicos por las Medidas liberalizadoras en materia de suelo y colegios profesionales. LEY 7/97 de 14-ABR. B.O.E.: 15-ABR-
1997
1.- ESTRUCTURAS
1.1.- ACCIONES EN LA EDIFICACIN
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE-AE/88 ACCIONES EN LA EDIFICACIN

- REAL DECRETO 1370/1988 de 11-NOV, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E. n 276 : 17-NOV-1988.
MODIFICA PARCIALMENTE la antigua MV-101/62 ACCIONES EN LA EDIFICACIN. Decreto 195/1963 de 17-Ene de Ministerio de Vivienda.
- B.O.E.: 9-FEB-1963
- Derogado por el R.D. 314/2006, de 17-MAR, del Ministerio de Vivienda
- Aplicacin voluntaria hasta el 28-MAR-2007, segn la disposicin transitoria segunda del CTE
NORMA DE CONSTRUCCIN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIN (NCSR-02).
- REAL DECRETO 997/2002, de 27-SEP, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 11-OCT-2002
1.2.- ACERO
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE-EA-95 "ESTRUCTURAS DE ACERO EN EDIFICACIN".

- REAL DECRETO 1829/1995, de 10-NOV, del Ministerio de Obras Pblicas, Transportes y Medio Ambiente
- B.O.E.: 18-ENE-1996
- Derogado por el R.D. 314/2006, de 17-MAR, del Ministerio de Vivienda
1.3.- FBRICA DE LADRILLO
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE-FL-90 MUROS RESISTENTES DE FABRICA DE LADRILLO.

- REAL DECRETO 1723/1990, de 20-DIC, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.:4-ENE-1991
- Derogado por el R.D. 314/2006, de 17-MAR, del Ministerio de Vivienda.
1.4.- HORMIGN
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE).

- REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.
- B.O.E.:13-ENE-1999
- MODIFICADO por RD 996/1999, de 11-JUN. B.O.E.: 24-JUN-1999
1.5.- FORJADOS
INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN ESTRUCTURAL

REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS "EFHE".
- REAL DECRETO 642/2002, de 5-JUL, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 6-AGO-2002
FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS.
- REAL DECRETO 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno
- B.O.E.: 8-AGO-1980
MODIFICACIN DE FICHAS TCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO 1630/1980, SOBRE AUTORIZACIN DE USO
PARA LA FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS.
- ORDEN de 29-NOV-1989. del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.: 16-DIC-1989
ACTUALIZACIN DEL CONTENIDO DE LAS FICHAS TCNICAS SOBRE LA AUTORIZACIN DE USO PARA LA FABRICACIN Y
EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS (a la EFHE).
- RESOLUCIN de 6-NOV-2002, de la Direccin General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo
- B.O.E.: 2-DIC-2002
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2.- INSTALACIONES
2.1.- AGUA SALAMANCA
SA120276VD
NORMAS BSICAS PARA LAS INSTALACIONES INTERIORES DE SUMINISTRO DE AGUA
- ORDEN de 9-DIC-1975, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 13-ENE-1976
- Correccin errores: 12-FEB-1976
MODIFICADA POR:
COMPLEMENTO DEL APARTADO l.5 TTULO I DE LAS NORMAS BSICAS PARA LAS INSTALACIONES INTERIORES DE
SUMINISTRO DE AGUA.
- RESOLUCIN de 14-FEB-1980 de la Direccin General de la Energa
- B.O.E.: 7-MAR-1980
- Derogado por el R.D. 314/2006, de 17-MAR, del Ministerio de Vivienda.
CONTADORES DE AGUA FRA.
- ORDEN de 28-DIC-1988, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.: 6-MAR-1989
CONTADORES DE AGUA CALIENTE.
- ORDEN de 30-DIC-1988, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.: 30-ENE-1989
2.2.- ASCENSORES
REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIN Y SU MANUTENCIN (SLO ESTN VIGENTES LOS ARTCULOS 10 A 15, 19 Y 23)
- REAL DECRETO 2291/1985, de 8-NOV, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 11-DIC-1985. DEROGADO el 30-JUN-1999, con excepcin de los art. 10-15, 19 Y 23.
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-MIE-AEM 1, REFERENTE A ASCENSORES ELECTRO-MECNICOS.

- ORDEN de 23-SEP-1987, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 6-OCT-1987.
- Correccin errores: 12-MAY-1988.
MODIFICACIN DE LA ITC-MIE-AEM 1, REFERENTE A ASCENSORES ELECTROMECNICOS
- ORDEN de 12-SEP-1991, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo.
- B.O.E.: 17-SEP-1991.
- Correccin errores: 12-OCT-1991.
DEROGADAS ESTAS ORDENES EL 30-JUN-99, CON EXCEPCIN DE LOS PRECEPTOS DE LA ITC MIE-AEM 1 A LOS QUE SE
REMITEN LOS ARTCULOS DEL REGLAMENTO QUE SIGUEN VIGENTES (ART. 10-15, 19 Y 23).
PRESCRIPCIONES TCNICAS NO PREVISTAS EN LA ITC MIE-AEM 1, DEL REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIN Y SU
MANUTENCIN.
-RESOLUCIN de 27-ABR-1992, de la Direccin General de Poltica Tecnolgica del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo.
- B.O.E.: 15-MAY-1992.
DISPOSICIONES DE APLICACIN DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO 95/16/CE SOBRE
ASCENSORES.
- REAL DECRETO 1314/1997 de 01-AGO-97, del Parlamento Europeo y del Consejo 95/19/CE
- B.O.E.: 30-SEP-1997
- Correccin de errores: B.O.E.- 28-JUL-1998
OBLIGATORIEDAD DE INSTALAR PUERTAS EN CABINAS, SISTEMAS DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y DISPOSITIVOS DE
PETICIN DE SOCORRO, PARA LOS ASCENSORES QUE CARECEN DE ESTOS ELEMENTOS.
- ORDEN de 21-DIC-98, de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 20-ENE-99
- Correccin de errores: 26-ABR-99
MODIFICADA por
- ORDEN de 16-NOV-2001
- B.O.C.y L.: 11-DIC-2001
PRESCRIPCIONES PARA EL INCREMENTO DE LA SEGURIDAD DEL PARQUE DE ASCENSORES EXISTENTE
- REAL DECRETO 57/2005, de 21-ENE, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
- B.O.E.: 4-FEB-2005
- Entrada en vigor: A los seis meses de su publicacin en el BOE
APARATOS ELEVADORES HIDRULICOS.
- ORDEN de 30-JUL-74. del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 9-AGO-74
ASCENSORES SIN CUARTOS DE MQUINAS.
- RESOLUCIN de 3-ABR-97. de la Direccin General de Tecnologa y Seguridad Industrial
- B.O.E.: 23-ABR-97
ASCENSORES CON MQUINA EN FOSO
- RESOLUCIN de 10-SEP-98, de la Direccin General de Tecnologa y Seguridad Industrial
- B.O.E.: 25-SEP-98
2.3.- AUDIOVISUALES, ANTENAS Y TELECOMUNICACIONES
INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICA-CIONES.

- REAL DECRETO-LEY 1/1998, de 27-FEB, de la Jefatura del Estado
- B.O.E. 28-FEB-1998
REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A LOS
SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE INSTALACIN DE EQUIPOS
Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES.
- REAL DECRETO 401/2003, de 4-ABR, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa
- B.O.E.: 14-MAY-2003
DESARROLLO DEL REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICA-CIONES PARA
EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE
INSTALACIN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES.
- ORDEN CTE/1296/2003, de 14-MAY, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa
- B.O.E.: 27-MAY-2003
LEY GENERAL DE TELECOMUNICACIONES
- Ley 32/2003, de 3-NOV, de la Jefatura del Estado
- B.O.E.: 4-NOV-2003
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2.4.- CALEFACCIN, CLIMATIZACIN, AGUA CALIENTE SANITARIA Y GAS
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS. (RITE). Y SUS INSTRUCCIONES TCNICAS

SALAMANCA
COMPLEMENTARIAS (ITE). SA120276VD
- REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 5-AGO-1998
- Correccin de errores: 29-OCT-1998
MODIFICACIN DEL R.D. 1751/1998, POR EL QUE SE APRUEBA EL RITE Y SUS ITE Y SE CREA LA COMISIN ASESORA DE LAS
INSTALACIONES TRMICAS DE LOS EDIFICIOS.
- B.O.E.: 3-DIC-2002
CRITERIOS HIGINICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.
- REAL DECRETO 865/2003, de 4-JUL, del Ministerio de Sanidad y Consumo con rango de norma bsica
- B.O.E.: 18-JUL-2003
REGLAMENTO DE INSTALACIONES PETROLFERAS
- REAL DECRETO 2085/1994, de 20-OCT, del Ministerio de Industria y Energa
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS MI-IP 03 INSTALACIONES PETROLFERAS PARA USO PROPIO
- REAL DECRETO 1427/1997, de 15-SEP, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 23-OCT-1997
MODIFICACIN DEL REGLAMENTO DE INSTALACIONES PETROLFERAS Y DE LAS INSTRUCCIONES TCNICAS
COMPLEMENTARIAS MI-IP-03 Y MI-IP-04.
- REAL DECRETO 1523/1999, de 1-OCT, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 22-OCT-1999
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE GAS EN LOCALES DESTINADOS A USOS DOMSTICOS, COLECTIVOS O COMERCIALES.
- REAL DECRETO 1853/1993, de 27-OCT. del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 24-NOV-1993
- Correccin errores: 8-MAR-1994
INSTRUCCIN SOBRE DOCUMENTACIN Y PUESTA EN SERVICIO DE LAS INSTALACIONES RECEPTORAS DE GASES

COMBUSTIBLES.
- ORDEN de 17-DIC-1985, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 9-ENE-1986
- Correccin errores: 26-ABR-1986
REGLAMENTO SOBRE INSTALACIONES DE ALMACENAMIENTO DE GASES LICUADOS DEL PETRLEO (GLP) EN DEPSITOS
FIJOS.
- ORDEN de 29-ENE-1986, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 22-FEB-1986
- Correccin errores: 10-JUN-1986
REGLAMENTO DE REDES Y ACOMETIDAS DE COMBUSTIBLES GASEOSOS E INSTRUCCIONES "MIG"
- ORDEN de 18-NOV-1974, del Ministerio de Industria
- B.O.E.: 6-DIC-1974
MODIFICACIN DE LOS PUNTOS 5.1 y 6.1 DEL REGLAMENTO ANTES CITADO.
- ORDEN de 26-OCT-1983, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 8-NOV-1983
- Correccin errores: 23-JUL-1984
MODIFICACIN DE LAS INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-MIG-5.1, 5.2, 5.5 y 6.2.
- ORDEN de 6-JUL-1984, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 23-JUL-1984
MODIFICACION DEL APARTADO 3.2.1.
- B.O.E.: 21-MAR-1994
MODIFICACIN DE LAS INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-MIG-R.7.1, ITC-MIG-R.7.2.
- ORDEN de 29-MAY-1998, del Ministerio de Industria y Energa
-B.O.E.: 11-JUN-1998.
SEGURIDAD EN LAS INSTALACIONES DE GAS
- ORDEN ICT/61/2003, de 23 de enero, de la Consejera de Industria, Comercio y Turismo, de la Comunidad Autnoma de Castilla y Len
- B.O.C. y L.: 5-FEB-2003
2.5.- ELECTRICIDAD
REGLAMENTO ELECTROTCNICO PARA BAJA TENSIN. "REBT"

- REAL DECRETO 842/2002, de 2-AGO, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa
- B.O.E.: 18-SEP-2002
AUTORIZACIN PARA EL EMPLEO DE SISTEMAS DE INSTALACIONES CON CONDUCTORES AISLADOS BAJO CANALES
PROTECTORES DE MATERIAL PLSTICO.
- RESOLUCIN de 18-ENE-88, de la Direccin General de Innovacin Industrial
- B.O.E.: 19-FEB-88
2.6.- INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS.

- REAL DECRETO 1942/1993, de 5-NOV, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 14-DIC-1993
NORMAS DE PROCEDIMIENTO Y DESARROLLO DEL REAL DECRETO 1942/1993, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO
DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS Y SE REVISA EL ANEXO I Y LOS APNDICES DEL MISMO
- ORDEN 16-ABR-1998, del Ministerio de Industria y Energa
- B.O.E.: 28-ABR-1998
3.- PROTECCIN
3.1.- AISLAMIENTO ACSTICO
NORMA BSICA NBE-CA-88 SOBRE CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS ACLARACIONES Y CORRECCIONES DE LOS
ANEXOS DE LA NBE-CA-82.
- ORDEN de 29-SEP-1988, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo.
- B.O.E.: 8-OCT-1988.
MODIFICA LA NORMA BSICA NBE-CA-82 SOBRE CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS
- REAL DECRETO 2115/1982, de 12-AGO, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.: 3-SEP-1982
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- Correccin errores: 7-OCT-1982
MODIFICA LA NORMA BSICA NBE-CA-81 SOBRE CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS
- REAL DECRETO 1909/1981, de 24-JUL, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo
- B.O.E.: 7-SEP-1981
LEY DEL RUIDO SALAMANCA
- B.O.E.: 18-NOV-2003 SA120276VD
3.2.- AISLAMIENTO TRMICO
CTE. DB-HE. AHORRO DE ENERGA

- B.O.E.: 28-MAR-2006
3.3.- PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
CTE. DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

- B.O.E.: 28-MAR-2006
CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS
PROPIEDADES DE REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO
- REAL DECRETO 312/2005, de 18-MAR, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 2-ABR-2005
REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES
- REAL DECRETO 2267/2004, de 3-DIC.
3.4.- SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN.

- REAL DECRETO 1627/1997, de 24-OCT, del Ministerio de la Presidencia.

- B.O.E.: 25-OCT-1997
MODIFICACIN DEL APARTADO C.5 DEL ANEXO IV
- B.O.E.: 13-NOV-2004
PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES
- B.O.E.: 10-NOV-1995
DESARROLLO DEL ARTCULO 24 DE LA LEY 31/1995, DE 8 DE NOVIEMBRE, DE PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES, EN
MATERIA DE COORDINACIN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES
- REAL DECRETO 171/2004, de 30-ENE, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
- B.O.E.: 31-ENE-2004
ADAPTACIN DE LA LEGISLACIN DE PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES A LA ADMINISTRACIN GENERAL DEL ESTADO.
- REAL DECRETO 1488/1998, de 10-JUL, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 17-JUL-1998
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN
- REAL DECRETO 39/1997, de 17-ENE, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
- B.O.E.: 31-ENE-1997
MODIFICACIN DEL REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN.
- REAL DECRETO 780/1998, de 30-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
- B.O.E.: 1-MAY-1998
SEALIZACIN DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO.
- REAL DECRETO 485/1997, de 14-ABR.-97 del Ministerio de Trabajo
- B.O.E.: 23-ABR-1997
MANIPULACIN DE CARGAS
- B.O.E.: 23-ABR-1997
UTILIZACIN DE EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL
- REAL DECRETO 773/1997, de 30-MAY
- B.O.E.: 12-JUN-1997
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIN POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE
TRABAJO
- REAL DECRETO 1215/1997, de 18-JUL
- B.O.E.: 7-AGO-1997
MODIFICACIN EN MATERIA DE TRABAJOS TEMPORALES EN ALTURA
- B.O.E.: 13-NOV-2004
PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES CONTRA RIESGOS RELACIONADOS CON AGENTES
QUMICOS DURANTE EL TRABAJO
- REAL DECRETO 374/2001, de 6-ABR, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 1-MAY-2001
DISPOSICIONES MNIMAS PARA LA PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES FRENTE AL RIESGO
ELCTRICO
- REAL DECRETO 614/2001, de 8-JUN, del Ministerio de la Presidencia
- B.O.E.: 21-JUN-2001
PROTECCIN DE LA SALUD Y LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES FRENTE A LOS RIESGOS DERIVADOS O QUE PUEDAN
DERIVARSE DE LA EXPOSICIN A VIBRACIONES MECNICAS
- REAL DECRETO 1311/2005, de 4-NOV, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
- B.O.E.: 5-NOV-2005
3.5.- SEGURIDAD DE UTILIZACIN
CTE. DB-SU. SEGURIDAD DE UTILIZACIN

- B.O.E.: 28-MAR-2006
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4.- BARRERAS ARQUITECTNICAS
ACCESIBILIDAD Y SUPRESIN DE BARRERAS SALAMANCA
- LEY 3/1998, de 24-JUN, de Presidencia de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C.y L. n 123: 1-JUL-1998
SA120276VD
- MODIFICADA por Ley de Medidas Econmicas, Fiscales y Administrativas. LEY 11/2000, de 28-DIC. B.O.C.y L.: 30-DIC-2000
REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIN DE BARRERAS
- DECRETO 217/2001, de 30-AGO, de la Consejera de Sanidad y Bienestar Social. Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C.y L. n 172: 4-SEP-2001
ESTABLECIMIENTO DEL MDULO DE REFERENCIA PARA DETERMINAR LA CONDICIN DE "BAJO COSTE" EN LA
CONVERTIBILIDAD DE LOS EDIFICIOS, ESTABLECIMIEN-TOS E INSTALACIONES
- ORDEN FAM/1876/2004, de 18-NOV, de la Consejera de Familia e Igualdad de Oportunidades de la Comunidad de Castilla y Len
- B.O.C.yL.: 20-DIC-2004
INTEGRACIN SOCIAL DE MINUSVLIDOS (Titulo IX, Artculos 54 a 61)
- LEY 13/1982, de 7-ABR
- B.O.E.: 30-ABR-1982
IGUALDAD DE OPORTUNIDADES, NO DISCRIMINACIN Y ACCESIBILIDAD UNIVERSAL DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD
- LEY 51/2003, de 2-DIC
- B.O.E.: 3-DIC-2003
5.- VARIOS
5.1.- INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIN
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CEMENTOS "RC-03".

- B.O.E.: 16-ENE-2004

INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CALES EN OBRAS DE ESTABILIZACIN DE SUELOS RCA-92.
- Orden de 18-DIC-92 del M de Obras Publicas y T.
- B.O.E. 26-DIC-1992
- Obligatoria observancia en todas las obras de estabilizacin de suelos de la Administracin del Estado
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIN DE LADRILLOS CERMICOS EN LAS OBRAS "RL-88".
- ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretara del Gobierno
- B.O.E.: 3-AGO-1988
PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS GENERALES PARA LA RECEPCIN DE BLOQUES EN OBRAS RB-90.
- ORDEN de 04-JUL-1990
- B.O.E.: 11-JUL-1990
- Obligatoria observancia en todas las obras de construccin, en cuya financiacin participe la Administracin del Estado o sus Organismos autnomos
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA RECEPCIN DE YESOS Y ESCAYOLAS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN "RY-
85".
- ORDEN de 31-MAY-1985. de la Presidencia del Gobierno
- B.O.E.: 10-JUN-1985
5.2.- OTROS
CASILLEROS POSTALES
REGLAMENTO POR EL QUE SE REGULA LA PRESTACIN DE LOS SERVICIOS POSTALES.
- REAL DECRETO 1829/1999, de 3-DIC-1999, del Ministerio de Fomento
- B.O.E.: 31-DIC-1999
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SALAMANCA
SA120276VD

ESTUDIO BSICO
DE
SEGURIDAD, HIGIENE Y SALUD
EN EL TRABAJO
VISADO
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ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD, HIGIENE Y SALUD EN EL TRABAJO
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ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD, HIGIENE Y SALUD EN EL TRABAJO SALAMANCA
SA120276VD
1. PREVENCION DE RIESGOS LABORALES.
1.1. INTRODUCCION.
1.2. DERECHOS Y OBLIGACIONES.
1.3. SERVICIOS DE PREVENCION.
1.4. CONSULTA Y PARTICIPACION DE LOS TRABAJADORES.
2. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
2.1. INTRODUCCION.
2.2. OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO.
3. DISPOSICIONES MINIMAS EN MATERIA DE SEALIZACION DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
3.1. INTRODUCCION.
3.2. OBLIGACION GENERAL DEL EMPRESARIO.

4. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE
LOS EQUIPOS DE TRABAJO.
4.1. INTRODUCCION.
5. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION.
5.1. INTRODUCCION.
5.2. ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
5.3. DISPOSICIONES ESPECFICAS DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS.
6. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACION POR LOS

TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL
6.1. INTRODUCCION.
6.2. OBLIGACIONES GENERALES DEL EMPRESARIO.
INGENER, S.L. Ingeniera Energtica Aplicada

Cl. Poeta Jess Rasueros, 1-5, bajo 37.006 Salamanca Tel: (923) 28.28.10 Fax: (923) 28.21.24 Email: ingener@ingenersl.com
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1. PREVENCION DE RIESGOS LABORALES. SALAMANCA
SA120276VD
1.1. INTRODUCCION.
La ley 31/1995, de 8 de noviembre de 1995, de Prevencin de Riesgos Laborales tiene por objeto la determinacin del cuerpo bsico de
garantas y responsabilidades preciso para establecer un adecuado nivel de proteccin de la salud de los trabajadores frente a los riesgos derivados
de las condiciones de trabajo.
Como ley establece un marco legal a partir del cual las normas reglamentarias irn fijando y concretando los aspectos ms tcnicos de las
medidas preventivas.
Estas normas complementarias quedan resumidas a continuacin:
- Disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

- Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y salud en el trabajo.
- Disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo.
- Disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin.
- Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin por los trabajadores de equipos de proteccin individual.
1.2. DERECHOS Y OBLIGACIONES.
1.2.1. DERECHO A LA PROTECCIN FRENTE A LOS RIESGOS LABORALES.

Los trabajadores tienen derecho a una proteccin eficaz en materia de seguridad y salud en el trabajo.
A este efecto, el empresario realizar la prevencin de los riesgos laborales mediante la adopcin de cuantas medidas sean necesarias para la
proteccin de la seguridad y la salud de los trabajadores, con las especialidades que se recogen en los artculos siguientes en materia de evaluacin
de riesgos, informacin, consulta, participacin y formacin de los trabajadores, actuacin en casos de emergencia y de riesgo grave e inminente y
vigilancia de la salud.
1.2.2. PRINCIPIOS DE LA ACCIN PREVENTIVA.
El empresario aplicar las medidas preventivas pertinentes, con arreglo a los siguientes principios generales:
- Evitar los riesgos.

- Evaluar los riesgos que no se pueden evitar.
- Combatir los riesgos en su origen.
- Adaptar el trabajo a la persona, en particular en lo que respecta a la concepcin de los puestos de trabajo, la organizacin del trabajo, las
condiciones de trabajo, las relaciones sociales y la influencia de los factores ambientales en el trabajo.
- Adoptar medidas que antepongan la proteccin colectiva a la individual.
- Dar las debidas instrucciones a los trabajadores.
- Adoptar las medidas necesarias a fin de garantizar que slo los trabajadores que hayan recibido informacin suficiente y adecuada puedan
acceder a las zonas de riesgo grave y especfico.
- Prever las distracciones o imprudencias no temerarias que pudiera cometer el trabajador.
1.2.3. EVALUACIN DE LOS RIESGOS.
La accin preventiva en la empresa se planificar por el empresario a partir de una evaluacin inicial de los riesgos para la seguridad y la
salud de los trabajadores, que se realizar, con carcter general, teniendo en cuenta la naturaleza de la actividad, y en relacin con aquellos que
estn expuestos a riesgos especiales. Igual evaluacin deber hacerse con ocasin de la eleccin de los equipos de trabajo, de las sustancias o
preparados qumicos y del acondicionamiento de los lugares de trabajo.
De alguna manera se podran clasificar las causas de los riesgos en las categoras siguientes:
- Insuficiente calificacin profesional del personal dirigente, jefes de equipo y obreros.
- Empleo de maquinaria y equipos en trabajos que no corresponden a la finalidad para la que fueron concebidos o a sus posibilidades.
- Negligencia en el manejo y conservacin de las mquinas e instalaciones. Control deficiente en la explotacin.
- Insuficiente instruccin del personal en materia de seguridad.
Referente a las mquinas herramienta, los riesgos que pueden surgir al manejarlas se pueden resumir en los siguientes puntos:
- Se puede producir un accidente o deterioro de una mquina si se pone en marcha sin conocer su modo de funcionamiento.
- La lubricacin deficiente conduce a un desgaste prematuro por lo que los puntos de engrase manual deben ser engrasados regularmente.
- Puede haber ciertos riesgos si alguna palanca de la mquina no est en su posicin correcta.
- El resultado de un trabajo puede ser poco exacto si las guas de las mquinas se desgastan, y por ello hay que protegerlas contra la
introduccin de virutas.
- Puede haber riesgos mecnicos que se deriven fundamentalmente de los diversos movimientos que realicen las distintas partes de una
mquina y que pueden provocar que el operario:
- Entre en contacto con alguna parte de la mquina o ser atrapado entre ella y cualquier estructura fija o material.
- Sea golpeado o arrastrado por cualquier parte en movimiento de la mquina.
- Ser golpeado por elementos de la mquina que resulten proyectados.
- Ser golpeado por otros materiales proyectados por la mquina.
- Puede haber riesgos no mecnicos tales como los derivados de la utilizacin de energa elctrica, productos qumicos, generacin de ruido,
vibraciones, radiaciones, etc.

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Los movimientos peligrosos de las mquinas se clasifican en cuatro grupos:
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- Movimientos de rotacin. Son aquellos movimientos sobre un eje con independencia de la inclinacin del mismo y an cuando giren lentamente.SA120276VD
Se clasifican en los siguientes grupos:
- Elementos considerados aisladamente tales como rboles de transmisin, vstagos, brocas, acoplamientos.
- Puntos de atrapamiento entre engranajes y ejes girando y otras fijas o dotadas de desplazamiento lateral a ellas.
- Movimientos alternativos y de traslacin. El punto peligroso se sita en el lugar donde la pieza dotada de este tipo de movimiento se aproxima a
otra pieza fija o mvil y la sobrepasa.
- Movimientos de traslacin y rotacin. Las conexiones de bielas y vstagos con ruedas y volantes son algunos de los mecanismos que
generalmente estn dotadas de este tipo de movimientos.
- Movimientos de oscilacin. Las piezas dotadas de movimientos de oscilacin pendular generan puntos de tijera entre ellas y otras piezas fijas.
Las actividades de prevencin debern ser modificadas cuando se aprecie por el empresario, como consecuencia de los controles
peridicos previstos en el apartado anterior, su inadecuacin a los fines de proteccin requeridos.
1.2.4. EQUIPOS DE TRABAJO Y MEDIOS DE PROTECCIN.
Cuando la utilizacin de un equipo de trabajo pueda presentar un riesgo especfico para la seguridad y la salud de los trabajadores, el
empresario adoptar las medidas necesarias con el fin de que:
- La utilizacin del equipo de trabajo quede reservada a los encargados de dicha utilizacin.
- Los trabajos de reparacin, transformacin, mantenimiento o conservacin sean realizados por los trabajadores especficamente capacitados
para ello.
El empresario deber proporcionar a sus trabajadores equipos de proteccin individual adecuados para el desempeo de sus funciones y

velar por el uso efectivo de los mismos.
1.2.5. INFORMACIN, CONSULTA Y PARTICIPACIN DE LOS TRABAJADORES.
El empresario adoptar las medidas adecuadas para que los trabajadores reciban todas las informaciones necesarias en relacin con:
- Los riegos para la seguridad y la salud de los trabajadores en el trabajo.

- Las medidas y actividades de proteccin y prevencin aplicables a los riesgos.
Los trabajadores tendrn derecho a efectuar propuestas al empresario, as como a los rganos competentes en esta materia, dirigidas a la
mejora de los niveles de la proteccin de la seguridad y la salud en los lugares de trabajo, en materia de sealizacin en dichos lugares, en cuanto a
la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo, en las obras de construccin y en cuanto a utilizacin por los trabajadores de equipos de
proteccin individual.
1.2.6. FORMACIN DE LOS TRABAJADORES.
El empresario deber garantizar que cada trabajador reciba una formacin terica y prctica, suficiente y adecuada, en materia preventiva.
1.2.7. MEDIDAS DE EMERGENCIA.
El empresario, teniendo en cuenta el tamao y la actividad de la empresa, as como la posible presencia de personas ajenas a la misma,
deber analizar las posibles situaciones de emergencia y adoptar las medidas necesarias en materia de primeros auxilios, lucha contra incendios y
evacuacin de los trabajadores, designando para ello al personal encargado de poner en prctica estas medidas y comprobando peridicamente, en
su caso, su correcto funcionamiento.
1.2.8. RIESGO GRAVE E INMINENTE.
Cuando los trabajadores estn expuestos a un riesgo grave e inminente con ocasin de su trabajo, el empresario estar obligado a:
- Informar lo antes posible a todos los trabajadores afectados acerca de la existencia de dicho riesgo y de las medidas adoptadas en materia de
proteccin.
- Dar las instrucciones necesarias para que, en caso de peligro grave, inminente e inevitable, los trabajadores puedan interrumpir su actividad y
adems estar en condiciones, habida cuenta de sus conocimientos y de los medios tcnicos puestos a su disposicin, de adoptar las medidas
necesarias para evitar las consecuencias de dicho peligro.
1.2.9. VIGILANCIA DE LA SALUD.
El empresario garantizar a los trabajadores a su servicio la vigilancia peridica de su estado de salud en funcin de los riesgos inherentes al
trabajo, optando por la realizacin de aquellos reconocimientos o pruebas que causen las menores molestias al trabajador y que sean proporcionales
al riesgo.
1.2.10. DOCUMENTACIN.
El empresario deber elaborar y conservar a disposicin de la autoridad laboral la siguiente documentacin:
- Evaluacin de los riesgos para la seguridad y salud en el trabajo, y planificacin de la accin preventiva.
- Medidas de proteccin y prevencin a adoptar.
- Resultado de los controles peridicos de las condiciones de trabajo.
- Prctica de los controles del estado de salud de los trabajadores.
- Relacin de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales que hayan causado al trabajador una incapacidad laboral superior a un da de
trabajo.

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1.2.11. COORDINACIN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES.
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Cuando en un mismo centro de trabajo desarrollen actividades trabajadores de dos o ms empresas, stas debern cooperar en la aplicacin deSA120276VD
la normativa sobre prevencin de riesgos laborales.
1.2.12. PROTECCIN DE TRABAJADORES ESPECIALMENTE SENSIBLES A DETERMINADOS RIESGOS.
El empresario garantizar, evaluando los riesgos y adoptando las medidas preventivas necesarias, la proteccin de los trabajadores que, por sus
propias caractersticas personales o estado biolgico conocido, incluidos aquellos que tengan reconocida la situacin de discapacidad fsica, psquica
o sensorial, sean especficamente sensibles a los riesgos derivados del trabajo.
1.2.13. PROTECCIN DE LA MATERNIDAD.
La evaluacin de los riesgos deber comprender la determinacin de la naturaleza, el grado y la duracin de la exposicin de las trabajadoras en
situacin de embarazo o parto reciente, a agentes, procedimientos o condiciones de trabajo que puedan influir negativamente en la salud de las
trabajadoras o del feto, adoptando, en su caso, las medidas necesarias para evitar la exposicin a dicho riesgo.
1.2.14. PROTECCIN DE LOS MENORES.
Antes de la incorporacin al trabajo de jvenes menores de dieciocho aos, y previamente a cualquier modificacin importante de sus
condiciones de trabajo, el empresario deber efectuar una evaluacin de los puestos de trabajo a desempear por los mismos, a fin de determinar la
naturaleza, el grado y la duracin de su exposicin, teniendo especialmente en cuenta los riesgos derivados de su falta de experiencia, de su
inmadurez para evaluar los riesgos existentes o potenciales y de su desarrollo todava incompleto.

1.2.15. RELACIONES DE TRABAJO TEMPORALES, DE DURACIN DETERMINADA Y EN EMPRESAS DE TRABAJO TEMPORAL.
Los trabajadores con relaciones de trabajo temporales o de duracin determinada, as como los contratados por empresas de trabajo temporal,
debern disfrutar del mismo nivel de proteccin en materia de seguridad y salud que los restantes trabajadores de la empresa en la que prestan sus
servicios.
1.2.16. OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES EN MATERIA DE PREVENCIN DE RIESGOS.
Corresponde a cada trabajador velar, segn sus posibilidades y mediante el cumplimiento de las medidas de prevencin que en cada caso sean
adoptadas, por su propia seguridad y salud en el trabajo y por la de aquellas otras personas a las que pueda afectar su actividad profesional, a causa
de sus actos y omisiones en el trabajo, de conformidad con su formacin y las instrucciones del empresario.
Los trabajadores, con arreglo a su formacin y siguiendo las instrucciones del empresario, debern en particular:
- Usar adecuadamente, de acuerdo con su naturaleza y los riesgos previsibles, las mquinas, aparatos, herramientas, sustancias peligrosas,
equipos de transporte y, en general, cualesquiera otros medios con los que desarrollen su actividad.
- Utilizar correctamente los medios y equipos de proteccin facilitados por el empresario.
- No poner fuera de funcionamiento y utilizar correctamente los dispositivos de seguridad existentes.
- Informar de inmediato un riesgo para la seguridad y la salud de los trabajadores.
- Contribuir al cumplimiento de las obligaciones establecidas por la autoridad competente.
1.3. SERVICIOS DE PREVENCION.
1.3.1. PROTECCIN Y PREVENCIN DE RIESGOS PROFESIONALES.
En cumplimiento del deber de prevencin de riesgos profesionales, el empresario designar uno o varios trabajadores para ocuparse de dicha
actividad, constituir un servicio de prevencin o concertar dicho servicio con una entidad especializada ajena a la empresa.
Los trabajadores designados debern tener la capacidad necesaria, disponer del tiempo y de los medios precisos y ser suficientes en nmero,
teniendo en cuenta el tamao de la empresa, as como los riesgos a que estn expuestos los trabajadores.
En las empresas de menos de seis trabajadores, el empresario podr asumir personalmente las funciones sealadas anteriormente, siempre que
desarrolle de forma habitual su actividad en el centro de trabajo y tenga capacidad necesaria.
El empresario que no hubiere concertado el Servicio de Prevencin con una entidad especializada ajena a la empresa deber someter su
sistema de prevencin al control de una auditora o evaluacin externa.
1.3.2. SERVICIOS DE PREVENCIN.
Si la designacin de uno o varios trabajadores fuera insuficiente para la realizacin de las actividades de prevencin, en funcin del tamao de la
empresa, de los riesgos a que estn expuestos los trabajadores o de la peligrosidad de las actividades desarrolladas, el empresario deber recurrir a
uno o varios servicios de prevencin propios o ajenos a la empresa, que colaborarn cuando sea necesario.
Se entender como servicio de prevencin el conjunto de medios humanos y materiales necesarios para realizar las actividades preventivas a fin
de garantizar la adecuada proteccin de la seguridad y la salud de los trabajadores, asesorando y asistiendo para ello al empresario, a los
trabajadores y a sus representantes y a los rganos de representacin especializados.

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1.4. CONSULTA Y PARTICIPACION DE LOS TRABAJADORES.
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1.4.1. CONSULTA DE LOS TRABAJADORES. SA120276VD
El empresario deber consultar a los trabajadores, con la debida antelacin, la adopcin de las decisiones relativas a:
- La planificacin y la organizacin del trabajo en la empresa y la introduccin de nuevas tecnologas, en todo lo relacionado con las
consecuencias que stas pudieran tener para la seguridad y la salud de los trabajadores.
- La organizacin y desarrollo de las actividades de proteccin de la salud y prevencin de los riesgos profesionales en la empresa, incluida la
designacin de los trabajadores encargados de dichas actividades o el recurso a un servicio de prevencin externo.
- La designacin de los trabajadores encargados de las medidas de emergencia.
- El proyecto y la organizacin de la formacin en materia preventiva.
1.4.2. DERECHOS DE PARTICIPACIN Y REPRESENTACIN.
Los trabajadores tienen derecho a participar en la empresa en las cuestiones relacionadas con la prevencin de riesgos en el trabajo.
En las empresas o centros de trabajo que cuenten con seis o ms trabajadores, la participacin de stos se canalizar a travs de sus
representantes y de la representacin especializada.
1.4.3. DELEGADOS DE PREVENCIN.
Los Delegados de Prevencin son los representantes de los trabajadores con funciones especficas en materia de prevencin de riesgos en el
trabajo. Sern designados por y entre los representantes del personal, con arreglo a la siguiente escala:

- De 50 a 100 trabajadores: 2 Delegados de Prevencin.
- De 4001 en adelante: 8 Delegados de Prevencin.
En las empresas de hasta treinta trabajadores el Delegado de Prevencin ser el Delegado de Personal. En las empresas de treinta y uno a
cuarenta y nueve trabajadores habr un Delegado de Prevencin que ser elegido por y entre los Delegados de Personal.

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2. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
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2.1. INTRODUCCION. SA120276VD
La ley 31/1995, de 8 de noviembre de 1995, de Prevencin de Riesgos Laborales es la norma legal por la que se determina el cuerpo bsico de
De acuerdo con el artculo 6 de dicha ley, sern las normas reglamentarias las que fijarn y concretarn los aspectos ms tcnicos de las
medidas preventivas, a travs de normas mnimas que garanticen la adecuada proteccin de los trabajadores. Entre stas se encuentran
necesariamente las destinadas a garantizar la seguridad y la salud en los lugares de trabajo, de manera que de su utilizacin no se deriven riesgos
para los trabajadores.
Por todo lo expuesto, el Real Decreto 486/1997 de 14 de Abril de 1.997 establece las disposiciones mnimas de seguridad y de salud
aplicables a los lugares de trabajo, entendiendo como tales las reas del centro de trabajo, edificadas o no, en las que los trabajadores deban
permanecer o a las que puedan acceder en razn de su trabajo, sin incluir las obras de construccin temporales o mviles.
2.2. OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO.
El empresario deber adoptar las medidas necesarias para que la utilizacin de los lugares de trabajo no origine riesgos para la seguridad y
salud de los trabajadores.
En cualquier caso, los lugares de trabajo debern cumplir las disposiciones mnimas establecidas en el presente Real Decreto en cuanto a sus

condiciones constructivas, orden, limpieza y mantenimiento, sealizacin, instalaciones de servicio o proteccin, condiciones ambientales, iluminacin,
servicios higinicos y locales de descanso, y material y locales de primeros auxilios.
2.2.1. CONDICIONES CONSTRUCTIVAS.
El diseo y las caractersticas constructivas de los lugares de trabajo debern ofrecer seguridad frente a los riesgos de resbalones o cadas,
choques o golpes contra objetos y derrumbaciones o cadas de materiales sobre los trabajadores, para ello el pavimento constituir un conjunto
homogneo, llano y liso sin solucin de continuidad, de material consistente, no resbaladizo o susceptible de serlo con el uso y de fcil limpieza, las
paredes sern lisas, guarnecidas o pintadas en tonos claros y susceptibles de ser lavadas y blanqueadas y los techos debern resguardar a los
trabajadores de las inclemencias del tiempo y ser lo suficientemente consistentes.
El diseo y las caractersticas constructivas de los lugares de trabajo debern tambin facilitar el control de las situaciones de emergencia, en
especial en caso de incendio, y posibilitar, cuando sea necesario, la rpida y segura evacuacin de los trabajadores.
Todos los elementos estructurales o de servicio (cimentacin, pilares, forjados, muros y escaleras) debern tener la solidez y resistencia
necesarias para soportar las cargas o esfuerzos a que sean sometidos.
Las dimensiones de los locales de trabajo debern permitir que los trabajadores realicen su trabajo sin riesgos para su seguridad y salud y en
condiciones ergonmicas aceptables, adoptando una superficie libre superior a 2 m por trabajador, un volumen mayor a 10 m3 por trabajador y una
altura mnima desde el piso al techo de 2,50 m. Las zonas de los lugares de trabajo en las que exista riesgo de cada, de cada de objetos o de
contacto o exposicin a elementos agresivos, debern estar claramente sealizadas.
El suelo deber ser fijo, estable y no resbaladizo, sin irregularidades ni pendientes peligrosas. Las aberturas, desniveles y las escaleras se
protegern mediante barandillas de 90 cm de altura.
Los trabajadores debern poder realizar de forma segura las operaciones de abertura, cierre, ajuste o fijacin de ventanas, y en cualquier
situacin no supondrn un riesgo para stos.
Las vas de circulacin debern poder utilizarse conforme a su uso previsto, de forma fcil y con total seguridad. La anchura mnima de las
puertas exteriores y de los pasillos ser de 100 cm.
Las puertas transparentes debern tener una sealizacin a la altura de la vista y debern estar protegidas contra la rotura.
Las puertas de acceso a las escaleras no se abrirn directamente sobre sus escalones, sino sobre descansos de anchura al menos igual a la de
aquellos.
Los pavimentos de las rampas y escaleras sern de materiales no resbaladizos y caso de ser perforados la abertura mxima de los intersticios
ser de 8 mm. La pendiente de las rampas variar entre un 8 y 12 %. La anchura mnima ser de 55 cm para las escaleras de servicio y de 1 m. para
las de uso general.
Caso de utilizar escaleras de mano, stas tendrn la resistencia y los elementos de apoyo y sujecin necesarios para que su utilizacin en las
condiciones requeridas no suponga un riesgo de cada, por rotura o desplazamiento de las mismas. En cualquier caso, no se emplearn escaleras de
ms de 5 m de altura, se colocarn formando un ngulo aproximado de 75 con la horizontal, sus largueros debern prolongarse al menos 1 m sobre
la zona a acceder, el ascenso, descenso y los trabajos desde escaleras se efectuarn frente a las mismas, los trabajos a ms de 3,5 m de altura,
desde el punto de operacin al suelo, que requieran movimientos o esfuerzos peligrosos para la estabilidad del trabajador, slo se efectuarn si se
utiliza cinturn de seguridad y no sern utilizadas por dos o ms personas simultneamente.
Las vas y salidas de evacuacin debern permanecer expeditas y desembocarn en el exterior. El nmero, la distribucin y las dimensiones de
las vas debern estar dimensionadas para poder evacuar todos los lugares de trabajo rpidamente, dotando de alumbrado de emergencia aquellas
que lo requieran.

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La instalacin elctrica no deber entraar riesgos de incendio o explosin, para ello se dimensionarn todos los circuitos considerando las
sobreintensidades previsibles y se dotar a los conductores y resto de aparamenta elctrica de un nivel de aislamiento adecuado. SALAMANCA
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Para evitar el contacto elctrico directo se utilizar el sistema de separacin por distancia o alejamiento de las partes activas hasta una zona no
accesible por el trabajador, interposicin de obstculos y/o barreras (armarios para cuadros elctricos, tapas para interruptores, etc.) y recubrimiento o
aislamiento de las partes activas.
Para evitar el contacto elctrico indirecto se utilizar el sistema de puesta a tierra de las masas (conductores de proteccin conectados a
las carcasas de los receptores elctricos, lneas de enlace con tierra y electrodos artificiales) y dispositivos de corte por intensidad de defecto
(interruptores diferenciales de sensibilidad adecuada al tipo de local, caractersticas del terreno y constitucin de los electrodos artificiales).
2.2.2. ORDEN, LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO. SEALIZACIN.
Las zonas de paso, salidas y vas de circulacin de los lugares de trabajo y, en especial, las salidas y vas de circulacin previstas para la
evacuacin en casos de emergencia, debern permanecer libres de obstculos.
Las caractersticas de los suelos, techos y paredes sern tales que permitan dicha limpieza y mantenimiento. Se eliminarn con rapidez los
desperdicios, las manchas de grasa, los residuos de sustancias peligrosas y dems productos residuales que puedan originar accidentes o contaminar
el ambiente de trabajo.
Los lugares de trabajo y, en particular, sus instalaciones, debern ser objeto de un mantenimiento peridico.
2.2.3. CONDICIONES AMBIENTALES.

La exposicin a las condiciones ambientales de los lugares de trabajo no debe suponer un riesgo para la seguridad y la salud de los trabajadores.
En los locales de trabajo cerrados debern cumplirse las condiciones siguientes:
- La temperatura de los locales donde se realicen trabajos sedentarios propios de oficinas o similares estar comprendida entre 17 y 27 C. En los
locales donde se realicen trabajos ligeros estar comprendida entre 14 y 25 C.
- La humedad relativa estar comprendida entre el 30 y el 70 por 100, excepto en los locales donde existan riesgos por electricidad esttica en los
que el lmite inferior ser el 50 por 100.
- Los trabajadores no debern estar expuestos de forma frecuente o continuada a corrientes de aire cuya velocidad exceda los siguientes lmites:
- Trabajos en ambientes no calurosos: 0,25 m/s.
- Trabajos sedentarios en ambientes calurosos: 0,5 m/s.
- Trabajos no sedentarios en ambientes calurosos: 0,75 m/s.
- La renovacin mnima del aire de los locales de trabajo ser de 30 m3 de aire limpio por hora y trabajador en el caso de trabajos sedentarios en
ambientes no calurosos ni contaminados por humo de tabaco y 50 m3 en los casos restantes.
- Se evitarn los olores desagradables.
2.2.4. ILUMINACIN.
La iluminacin ser natural con puertas y ventanas acristaladas, complementndose con iluminacin artificial en las horas de visibilidad
deficiente. Los puestos de trabajo llevarn adems puntos de luz individuales, con el fin de obtener una visibilidad notable. Los niveles de iluminacin
mnimos establecidos (lux) son los siguientes:
- reas o locales de uso ocasional: 50 lux

- reas o locales de uso habitual: 100 lux
- Vas de circulacin de uso ocasional: 25 lux.
- Vas de circulacin de uso habitual: 50 lux.
- Zonas de trabajo con bajas exigencias visuales: 100 lux.
- Zonas de trabajo con exigencias visuales moderadas: 200 lux.
- Zonas de trabajo con exigencias visuales altas: 500 lux.
- Zonas de trabajo con exigencias visuales muy altas: 1000 lux.
La iluminacin anteriormente especificada deber poseer una uniformidad adecuada, mediante la distribucin uniforme de luminarias, evitndose
los deslumbramientos directos por equipos de alta luminancia.
Se instalar adems el correspondiente alumbrado de emergencia y sealizacin con el fin de poder iluminar las vas de evacuacin en caso de
fallo del alumbrado general.
2.2.5. SERVICIOS HIGINICOS Y LOCALES DE DESCANSO.
En el local se dispondr de agua potable en cantidad suficiente y fcilmente accesible por los trabajadores.
Se dispondrn vestuarios cuando los trabajadores deban llevar ropa especial de trabajo, provistos de asientos y de armarios o taquillas
individuales con llave, con una capacidad suficiente para guardar la ropa y el calzado. Si los vestuarios no fuesen necesarios, se dispondrn
colgadores o armarios para colocar la ropa.
Existirn aseos con espejos, retretes con descarga automtica de agua y papel higinico y lavabos con agua corriente, caliente si es necesario,
jabn y toallas individuales u otros sistema de secado con garantas higinicas. Dispondrn adems de duchas de agua corriente, caliente y fra,
cuando se realicen habitualmente trabajos sucios, contaminantes o que originen elevada sudoracin. Llevarn alicatados los paramentos hasta una
altura de 2 m. del suelo, con baldosn cermico esmaltado de color blanco. El solado ser continuo e impermeable, formado por losas de gres rugoso
antideslizante.

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Si el trabajo se interrumpiera regularmente, se dispondrn espacios donde los trabajadores puedan permanecer durante esas interrupciones,
diferencindose espacios para fumadores y no fumadores. SALAMANCA
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2.2.6. MATERIAL Y LOCALES DE PRIMEROS AUXILIOS.
El lugar de trabajo dispondr de material para primeros auxilios en caso de accidente, que deber ser adecuado, en cuanto a su cantidad y
caractersticas, al nmero de trabajadores y a los riesgos a que estn expuestos.
Como mnimo se dispondr, en lugar reservado y a la vez de fcil acceso, de un botiqun porttil, que contendr en todo momento, agua
oxigenada, alcohol de 96, tintura de yodo, mercurocromo, gasas estriles, algodn hidrfilo, bolsa de agua, torniquete, guantes esterilizados y
desechables, jeringuillas, hervidor, agujas, termmetro clnico, gasas, esparadrapo, apsitos adhesivos, tijeras, pinzas, antiespasmdicos, analgsicos
y vendas.

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3. DISPOSICIONES MINIMAS EN MATERIA DE SEALIZACION DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
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3.1. INTRODUCCION. SA120276VD
De acuerdo con el artculo 6 de dicha ley, sern las normas reglamentarias las que fijarn las medidas mnimas que deben adoptarse para la
adecuada proteccin de los trabajadores. Entre stas se encuentran las destinadas a garantizar que en los lugares de trabajo exista una adecuada
sealizacin de seguridad y salud, siempre que los riesgos no puedan evitarse o limitarse suficientemente a travs de medios tcnicos de proteccin
colectiva.
Por todo lo expuesto, el Real Decreto 485/1997 de 14 de Abril de 1.997 establece las disposiciones mnimas en materia de sealizacin de
seguridad y de salud en el trabajo, entendiendo como tales aquellas sealizaciones que referidas a un objeto, actividad o situacin determinada,
proporcionen una indicacin o una obligacin relativa a la seguridad o la salud en el trabajo mediante una seal en forma de panel, un color, una seal
luminosa o acstica, una comunicacin verbal o una seal gestual.
La eleccin del tipo de seal y del nmero y emplazamiento de las seales o dispositivos de sealizacin a utilizar en cada caso se realizar de
forma que la sealizacin resulte lo ms eficaz posible, teniendo en cuenta:

- Las caractersticas de la seal.
- Los riesgos, elementos o circunstancias que hayan de sealizarse.
- La extensin de la zona a cubrir.
- El nmero de trabajadores afectados.
Para la sealizacin de desniveles, obstculos u otros elementos que originen riesgo de cada de personas, choques o golpes, as como para la
sealizacin de riesgo elctrico, presencia de materias inflamables, txicas, corrosivas o riesgo biolgico, podr optarse por una seal de advertencia
de forma triangular, con un pictograma caracterstico de color negro sobre fondo amarillo y bordes negros.
Las vas de circulacin de vehculos debern estar delimitadas con claridad mediante franjas continuas de color blanco o amarillo.
Los equipos de proteccin contra incendios debern ser de color rojo.
La sealizacin para la localizacin e identificacin de las vas de evacuacin y de los equipos de salvamento o socorro (botiqun porttil) se
realizar mediante una seal de forma cuadrada o rectangular, con un pictograma caracterstico de color blanco sobre fondo verde.
La sealizacin dirigida a alertar a los trabajadores o a terceros de la aparicin de una situacin de peligro y de la consiguiente y urgente
necesidad de actuar de una forma determinada o de evacuar la zona de peligro, se realizar mediante una seal luminosa, una seal acstica o una
comunicacin verbal.
Los medios y dispositivos de sealizacin debern ser limpiados, mantenidos y verificados regularmente.

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4. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE SALAMANCA
LOS EQUIPOS DE TRABAJO. SA120276VD
4.1. INTRODUCCION.
De acuerdo con el artculo 6 de dicha ley, sern las normas reglamentarias las que fijarn las medidas mnimas que deben adoptarse para la
adecuada proteccin de los trabajadores. Entre stas se encuentran las destinadas a garantizar que de la presencia o utilizacin de los equipos de
trabajo puestos a disposicin de los trabajadores en la empresa o centro de trabajo no se deriven riesgos para la seguridad o salud de los mismos.
Por todo lo expuesto, el Real Decreto 1215/1997 de 18 de Julio de 1.997 establece las disposiciones mnimas de seguridad y de salud
para la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo, entendiendo como tales cualquier mquina, aparato, instrumento o instalacin
utilizado en el trabajo.
El empresario adoptar las medidas necesarias para que los equipos de trabajo que se pongan a disposicin de los trabajadores sean
adecuados al trabajo que deba realizarse y convenientemente adaptados al mismo, de forma que garanticen la seguridad y la salud de los

trabajadores al utilizar dichos equipos.
Deber utilizar nicamente equipos que satisfagan cualquier disposicin legal o reglamentaria que les sea de aplicacin.
Para la eleccin de los equipos de trabajo el empresario deber tener en cuenta los siguientes factores:
- Las condiciones y caractersticas especficas del trabajo a desarrollar.

- Los riesgos existentes para la seguridad y salud de los trabajadores en el lugar de trabajo.
- En su caso, las adaptaciones necesarias para su utilizacin por trabajadores discapacitados.
Adoptar las medidas necesarias para que, mediante un mantenimiento adecuado, los equipos de trabajo se conserven durante todo el tiempo
de utilizacin en unas condiciones adecuadas. Todas las operaciones de mantenimiento, ajuste, desbloqueo, revisin o reparacin de los equipos de
trabajo se realizar tras haber parado o desconectado el equipo. Estas operaciones debern ser encomendadas al personal especialmente capacitado
para ello.
El empresario deber garantizar que los trabajadores reciban una formacin e informacin adecuadas a los riesgos derivados de los equipos de
trabajo. La informacin, suministrada preferentemente por escrito, deber contener, como mnimo, las indicaciones relativas a:
- Las condiciones y forma correcta de utilizacin de los equipos de trabajo, teniendo en cuenta las instrucciones del fabricante, as como las
situaciones o formas de utilizacin anormales y peligrosas que puedan preverse.
- Las conclusiones que, en su caso, se puedan obtener de la experiencia adquirida en la utilizacin de los equipos de trabajo.
4.2.1. DISPOSICIONES MNIMAS GENERALES APLICABLES A LOS EQUIPOS DE TRABAJO.

Los rganos de accionamiento de un equipo de trabajo que tengan alguna incidencia en la seguridad debern ser claramente visibles e
identificables y no debern acarrear riesgos como consecuencia de una manipulacin involuntaria.
Cada equipo de trabajo deber estar provisto de un rgano de accionamiento que permita su parada total en condiciones de seguridad.
Cualquier equipo de trabajo que entrae riesgo de cada de objetos o de proyecciones deber estar provisto de dispositivos de proteccin
adecuados a dichos riesgos.
Cualquier equipo de trabajo que entrae riesgo por emanacin de gases, vapores o lquidos o por emisin de polvo deber estar provisto de
dispositivos adecuados de captacin o extraccin cerca de la fuente emisora correspondiente.
Si fuera necesario para la seguridad o la salud de los trabajadores, los equipos de trabajo y sus elementos debern estabilizarse por fijacin o por
otros medios.
Cuando los elementos mviles de un equipo de trabajo puedan entraar riesgo de accidente por contacto mecnico, debern ir equipados con
resguardos o dispositivos que impidan el acceso a las zonas peligrosas.
Las zonas y puntos de trabajo o mantenimiento de un equipo de trabajo debern estar adecuadamente iluminadas en funcin de las tareas que
deban realizarse.
Las partes de un equipo de trabajo que alcancen temperaturas elevadas o muy bajas debern estar protegidas cuando corresponda contra los
riesgos de contacto o la proximidad de los trabajadores.
Todo equipo de trabajo deber ser adecuado para proteger a los trabajadores expuestos contra el riesgo de contacto directo o indirecto de la
electricidad y los que entraen riesgo por ruido, vibraciones o radiaciones deber disponer de las protecciones o dispositivos adecuados para limitar,
en la medida de lo posible, la generacin y propagacin de estos agentes fsicos.
Las herramientas manuales debern estar construidas con materiales resistentes y la unin entre sus elementos deber ser firme, de manera
que se eviten las roturas o proyecciones de los mismos.

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La utilizacin de todos estos equipos no podr realizarse en contradiccin con las instrucciones facilitadas por el fabricante, comprobndose
antes del iniciar la tarea que todas sus protecciones y condiciones de uso son las adecuadas. SALAMANCA
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Debern tomarse las medidas necesarias para evitar el atrapamiento del cabello, ropas de trabajo u otros objetos del trabajador, evitando, en
cualquier caso, someter a los equipos a sobrecargas, sobrepresiones, velocidades o tensiones excesivas.
4.2.2. DISPOSICIONES MNIMAS ADICIONALES APLICABLES A LOS EQUIPOS DE TRABAJO MOVILES.
Los equipos con trabajadores transportados debern evitar el contacto de stos con ruedas y orugas y el aprisionamiento por las mismas.
Para ello dispondrn de una estructura de proteccin que impida que el equipo de trabajo incline ms de un cuarto de vuelta o una estructura que
garantice un espacio suficiente alrededor de los trabajadores transportados cuando el equipo pueda inclinarse ms de un cuarto de vuelta. No se
requerirn estas estructuras de proteccin cuando el equipo de trabajo se encuentre estabilizado durante su empleo.
Las carretillas elevadoras debern estar acondicionadas mediante la instalacin de una cabina para el conductor, una estructura que impida que
la carretilla vuelque, una estructura que garantice que, en caso de vuelco, quede espacio suficiente para el trabajador entre el suelo y determinadas
partes de dicha carretilla y una estructura que mantenga al trabajador sobre el asiento de conduccin en buenas condiciones.
Los equipos de trabajo automotores debern contar con dispositivos de frenado y parada, con dispositivos para garantizar una visibilidad
adecuada y con una sealizacin acstica de advertencia. En cualquier caso, su conduccin estar reservada a los trabajadores que hayan recibido
una informacin especfica.
4.2.3. DISPOSICIONES MNIMAS ADICIONALES APLICABLES A LOS EQUIPOS DE TRABAJO PARA ELEVACION DE CARGAS.
Debern estar instalados firmemente, teniendo presente la carga que deban levantar y las tensiones inducidas en los puntos de suspensin o de

fijacin. En cualquier caso, los aparatos de izar estarn equipados con limitador del recorrido del carro y de los ganchos, los motores elctricos
estarn provistos de limitadores de altura y del peso, los ganchos de sujecin sern de acero con pestillos de seguridad y los carriles para
desplazamiento estarn limitados a una distancia de 1 m de su trmino mediante topes de seguridad de final de carrera elctricos.
Deber figurar claramente la carga nominal.
Debern instalarse de modo que se reduzca el riesgo de que la carga caiga en picado, se suelte o se desve involuntariamente de forma
peligrosa. En cualquier caso, se evitar la presencia de trabajadores bajo las cargas suspendidas. Caso de ir equipadas con cabinas para
trabajadores deber evitarse la cada de stas, su aplastamiento o choque.
Los trabajos de izado, transporte y descenso de cargas suspendidas, quedarn interrumpidos bajo rgimen de vientos superiores a los 60
km/h.
4.2.4. DISPOSICIONES MNIMAS ADICIONALES APLICABLES A LOS EQUIPOS DE TRABAJO PARA MOVIMIENTO DE TIERRAS Y MAQUINARIA
PESADA EN GENERAL.
Las mquinas para los movimientos de tierras estarn dotadas de faros de marcha hacia adelante y de retroceso, servofrenos, freno de
mano, bocina automtica de retroceso, retrovisores en ambos lados, prtico de seguridad antivuelco y antiimpactos y un extintor.
Se prohibe trabajar o permanecer dentro del radio de accin de la maquinaria de movimiento de tierras, para evitar los riesgos por
atropello.
Durante el tiempo de parada de las mquinas se sealizar su entorno con "seales de peligro", para evitar los riesgos por fallo de frenos
o por atropello durante la puesta en marcha.
Si se produjese contacto con lneas elctricas el maquinista permanecer inmvil en su puesto y solicitar auxilio por medio de las
bocinas. De ser posible el salto sin riesgo de contacto elctrico, el maquinista saltar fuera de la mquina sin tocar, al unsono, la mquina y el terreno.
Antes del abandono de la cabina, el maquinista habr dejado en reposo, en contacto con el pavimento (la cuchilla, cazo, etc.), puesto el
freno de mano y parado el motor extrayendo la llave de contacto para evitar los riesgos por fallos del sistema hidrulico.
Las pasarelas y peldaos de acceso para conduccin o mantenimiento permanecern limpios de gravas, barros y aceite, para evitar los
riesgos de cada.
Se prohibe el transporte de personas sobre las mquinas para el movimiento de tierras, para evitar los riesgos de cadas o de atropellos.
Se instalarn topes de seguridad de fin de recorrido, ante la coronacin de los cortes (taludes o terraplenes) a los que debe aproximarse
la maquinaria empleada en el movimiento de tierras, para evitar los riesgos por cada de la mquina.
Se sealizarn los caminos de circulacin interna mediante cuerda de banderolas y seales normalizadas de trfico.
Se prohibe el acopio de tierras a menos de 2 m. del borde de la excavacin (como norma general).
No se debe fumar cuando se abastezca de combustible la mquina, pues podra inflamarse. Al realizar dicha tarea el motor deber
permanecer parado.
Se prohibe realizar trabajos en un radio de 10 m entorno a las mquinas de hinca, en prevencin de golpes y atropellos.
Las cintas transportadoras estarn dotadas de pasillo lateral de visita de 60 cm de anchura y barandillas de proteccin de ste de 90 cm
de altura. Estarn dotadas de encauzadores antidesprendimientos de objetos por rebose de materiales. Bajo las cintas, en todo su recorrido, se
instalarn bandejas de recogida de objetos desprendidos.

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Los compresores sern de los llamados silenciosos en la intencin de disminuir el nivel de ruido. La zona dedicada para la ubicacin del
compresor quedar acordonada en un radio de 4 m. Las mangueras estarn en perfectas condiciones de uso, es decir, sin grietas ni desgastes que SALAMANCA
puedan producir un reventn. SA120276VD
Cada tajo con martillos neumticos, estar trabajado por dos cuadrillas que se turnarn cada hora, en prevencin de lesiones por
permanencia continuada recibiendo vibraciones. Los pisones mecnicos se guiarn avanzando frontalmente, evitando los desplazamientos laterales.
Para realizar estas tareas se utilizar faja elstica de proteccin de cintura, muequeras bien ajustadas, botas de seguridad, cascos antirruido y una
mascarilla con filtro mecnico recambiable.
4.2.5. DISPOSICIONES MNIMAS ADICIONALES APLICABLES A LA MAQUINARIA HERRAMIENTA.
Las mquinas-herramienta estarn protegidas elctricamente mediante doble aislamiento y sus motores elctricos estarn protegidos por
la carcasa.
Las que tengan capacidad de corte tendrn el disco protegido mediante una carcasa antiproyecciones.
Las que se utilicen en ambientes inflamables o explosivos estarn protegidas mediante carcasas antideflagrantes. Se prohibe la utilizacin
de mquinas accionadas mediante combustibles lquidos en lugares cerrados o de ventilacin insuficiente.
Se prohibe trabajar sobre lugares encharcados, para evitar los riesgos de cadas y los elctricos.
Para todas las tareas se dispondr una iluminacin adecuada, en torno a 100 lux.
En prevencin de los riesgos por inhalacin de polvo, se utilizarn en va hmeda las herramientas que lo produzcan.

Las mesas de sierra circular, cortadoras de material cermico y sierras de disco manual no se ubicarn a distancias inferiores a tres
metros del borde de los forjados, con la excepcin de los que estn claramente protegidos (redes o barandillas, petos de remate, etc). Bajo ningn
concepto se retirar la proteccin del disco de corte, utilizndose en todo momento gafas de seguridad antiproyeccin de partculas. Como normal
general, se debern extraer los clavos o partes metlicas hincadas en el elemento a cortar.
Con las pistolas fija-clavos no se realizarn disparos inclinados, se deber verificar que no hay nadie al otro lado del objeto sobre el que se
dispara, se evitar clavar sobre fbricas de ladrillo hueco y se asegurar el equilibrio de la persona antes de efectuar el disparo.
Para la utilizacin de los taladros porttiles y rozadoras elctricas se elegirn siempre las brocas y discos adecuados al material a taladrar,
se evitar realizar taladros en una sola maniobra y taladros o rozaduras inclinadas a pulso y se tratar no recalentar las brocas y discos.
Las pulidoras y abrillantadoras de suelos, lijadoras de madera y alisadoras mecnicas tendrn el manillar de manejo y control revestido de
material aislante y estarn dotadas de aro de proteccin antiatrapamientos o abrasiones.
En las tareas de soldadura por arco elctrico se utilizar yelmo del soldar o pantalla de mano, no se mirar directamente al arco voltaico,
no se tocarn las piezas recientemente soldadas, se soldar en un lugar ventilado, se verificar la inexistencia de personas en el entorno vertical de
puesto de trabajo, no se dejar directamente la pinza en el suelo o sobre la perfilera, se escoger el electrodo adecuada para el cordn a ejecutar y
se suspendern los trabajos de soldadura con vientos superiores a 60 km/h y a la intemperie con rgimen de lluvias.
En la soldadura oxiacetilnica (oxicorte) no se mezclarn botellas de gases distintos, stas se transportarn sobre bateas enjauladas en
posicin vertical y atadas, no se ubicarn al sol ni en posicin inclinada y los mecheros estarn dotados de vlvulas antirretroceso de la llama. Si se
desprenden pinturas se trabajar con mascarilla protectora y se har al aire libre o en un local ventilado.

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5. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION. SALAMANCA
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5.1. INTRODUCCION.
La ley 31/1995, de 8 de noviembre de 1995, de Prevencin de Riesgos Laborales es la norma legal por la que se determina el cuerpo
bsico de garantas y responsabilidades preciso para establecer un adecuado nivel de proteccin de la salud de los trabajadores frente a los riesgos
derivados de las condiciones de trabajo.
De acuerdo con el artculo 6 de dicha ley, sern las normas reglamentarias las que fijarn las medidas mnimas que deben adoptarse
para la adecuada proteccin de los trabajadores. Entre stas se encuentran necesariamente las destinadas a garantizar la seguridad y la salud en las
obras de construccin.
Por todo lo expuesto, el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre de 1.997 establece las disposiciones mnimas de seguridad y salud
en las obras de construccin, entendiendo como tales cualquier obra, pblica o privada, en la que se efecten trabajos de construccin o ingeniera
civil.
La obra en proyecto referente a la Ejecucin de una Edificacin de uso Industrial o Comercial se encuentra incluida en el Anexo I de dicha
legislacin, con la clasificacin a) Excavacin, b) Movimiento de tierras, c) Construccin, d) Montaje y desmontaje de elementos prefabricados,
e) Acondicionamiento o instalacin, l) Trabajos de pintura y de limpieza y m) Saneamiento.
Al tratarse de una obra con las siguientes condiciones:
a) El presupuesto de ejecucin por contrata incluido en el proyecto es inferior a 75 millones de pesetas.

b) La duracin estimada es inferior a 30 das laborables, no utilizndose en ningn momento a ms de 20 trabajadores simultneamente.
c) El volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los das de trabajo del total de los trabajadores en la obra, es inferior a
500.
Por todo lo indicado, el promotor estar obligado a que en la fase de redaccin del proyecto se elabore un estudio bsico de seguridad y salud.
Caso de superarse alguna de las condiciones citadas anteriormente deber realizarse un estudio completo de seguridad y salud.
5.2. ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
5.2.1. RIESGOS MAS FRECUENTES EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION.
Los Oficios ms comunes en las obras de construccin son los siguientes:
- Movimiento de tierras. Excavacin de pozos y zanjas.

- Relleno de tierras.
- Encofrados.
- Trabajos con ferralla, manipulacin y puesta en obra.
- Trabajos de manipulacin del hormign.
- Montaje de estructura metlica
- Montaje de prefabricados.
- Albailera.
- Cubiertas.
- Alicatados.
- Enfoscados y enlucidos.
- Solados con mrmoles, terrazos, plaquetas y asimilables.
- Carpintera de madera, metlica y cerrajera.
- Montaje de vidrio.
- Pintura y barnizados.
- Instalacin elctrica definitiva y provisional de obra.
- Instalacin de fontanera, aparatos sanitarios, calefaccin y aire acondicionado.
- Instalacin de antenas y pararrayos.
Los riesgos ms frecuentes durante estos oficios son los descritos a continuacin:
- Deslizamientos, desprendimientos de tierras por diferentes motivos (no emplear el talud adecuado, por variacin de la humedad del terreno,
etc).
- Riesgos derivados del manejo de mquinas-herramienta y maquinaria pesada en general.
- Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de la maquinaria para movimiento de tierras.
- Cadas al mismo o distinto nivel de personas, materiales y tiles.
- Los derivados de los trabajos pulverulentos.
- Contactos con el hormign (dermatitis por cementos, etc).
- Cada de los encofrados al vaco, cada de personal al caminar o trabajar sobre los fondillos de las vigas, pisadas sobre objetos punzantes, etc.
- Desprendimientos por mal apilado de la madera, planchas metlicas, etc.
- Cortes y heridas en manos y pies, aplastamientos, tropiezos y torceduras al caminar sobre las armaduras.
- Hundimientos, rotura o reventn de encofrados, fallos de entibaciones.
- Contactos con la energa elctrica (directos e indirectos), electrocuciones, quemaduras, etc.
- Los derivados de la rotura fortuita de las planchas de vidrio.
- Cuerpos extraos en los ojos, etc.

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- Agresin por ruido y vibraciones en todo el cuerpo.
- Microclima laboral (fro-calor), agresin por radiacin ultravioleta, infrarroja.
- Agresin mecnica por proyeccin de partculas. SALAMANCA
- Golpes. SA120276VD
- Cortes por objetos y/o herramientas.
- Incendio y explosiones.
- Riesgo por sobreesfuerzos musculares y malos gestos.
- Carga de trabajo fsica.
- Deficiente iluminacin.
- Efecto psico-fisiolgico de horarios y turno.
5.2.2. MEDIDAS PREVENTIVAS DE CARCTER GENERAL.
Se establecern a lo largo de la obra letreros divulgativos y sealizacin de los riesgos

(vuelo, atropello, colisin, cada en altura, corriente elctrica, peligro de incendio, materiales inflamables, prohibido fumar, etc), as como las medidas
preventivas previstas (uso obligatorio del casco, uso obligatorio de las botas de seguridad, uso obligatorio de guantes, uso obligatorio de cinturn de
seguridad, etc).
Se habilitarn zonas o estancias para el acopio de material y tiles (ferralla, perfilera metlica, piezas prefabricadas, carpintera metlica
y de madera, vidrio, pinturas, barnices y disolventes, material elctrico, aparatos sanitarios, tuberas, aparatos de calefaccin y climatizacin, etc).
Se procurar que los trabajos se realicen en superficies secas y limpias, utilizando los elementos de proteccin personal,
fundamentalmente calzado antideslizante reforzado para proteccin de golpes en los pies, casco de proteccin para la cabeza y cinturn de
seguridad.

El transporte areo de materiales y tiles se har suspendindolos desde dos puntos mediante eslingas, y se guiarn por tres operarios,
dos de ellos guiarn la carga y el tercero ordenar las maniobras.
El transporte de elementos pesados (sacos de aglomerante, ladrillos, arenas, etc) se har sobre carretilla de mano y as evitar
sobreesfuerzos.
Los andamios sobre borriquetas, para trabajos en altura, tendrn siempre plataformas de trabajo de anchura no inferior a 60 cm (3
tablones trabados entre s), prohibindose la formacin de andamios mediante bidones, cajas de materiales, baeras, etc.
Se tendern cables de seguridad amarrados a elementos estructurales slidos en los que enganchar el mosquetn del cinturn de
seguridad de los operarios encargados de realizar trabajos en altura.
La distribucin de mquinas, equipos y materiales en los locales de trabajo ser la adecuada, delimitando las zonas de operacin y paso,
los espacios destinados a puestos de trabajo, las separaciones entre mquinas y equipos, etc.
El rea de trabajo estar al alcance normal de la mano, sin necesidad de ejecutar movimientos forzados.
Se vigilarn los esfuerzos de torsin o de flexin del tronco, sobre todo si el cuerpo estn en posicin inestable.
Se evitarn las distancias demasiado grandes de elevacin, descenso o transporte, as como un ritmo demasiado alto de trabajo.
Se tratar que la carga y su volumen permitan asirla con facilidad.
Se recomienda evitar los barrizales, en prevencin de accidentes.
Se debe seleccionar la herramienta correcta para el trabajo a realizar, mantenindola en buen estado y uso correcto de sta. Despus de
realizar las tareas, se guardarn en lugar seguro.
La iluminacin para desarrollar los oficios convenientemente oscilar en torno a los 100 lux.
Es conveniente que los vestidos estn configurados en varias capas al comprender entre ellas cantidades de aire que mejoran el
aislamiento al fro. Empleo de guantes, botas y orejeras. Se resguardar al trabajador de vientos mediante apantallamientos y se evitar que la ropa
de trabajo se empape de lquidos evaporables.
Si el trabajador sufriese estrs trmico se deben modificar las condiciones de trabajo, con el fin de disminuir su esfuerzo fsico, mejorar la
circulacin de aire, apantallar el calor por radiacin, dotar al trabajador de vestimenta adecuada (sombrero, gafas de sol, cremas y lociones solares),
vigilar que la ingesta de agua tenga cantidades moderadas de sal y establecer descansos de recuperacin si las soluciones anteriores no son
suficientes.
El aporte alimentario calrico debe ser suficiente para compensar el gasto derivado de la actividad y de las contracciones musculares.
Para evitar el contacto elctrico directo se utilizar el sistema de separacin por distancia o alejamiento de las partes activas hasta una zona no
accesible por el trabajador, interposicin de obstculos y/o barreras (armarios para cuadros elctricos, tapas para interruptores, etc.) y recubrimiento o
aislamiento de las partes activas.
Para evitar el contacto elctrico indirecto se utilizar el sistema de puesta a tierra de las masas (conductores de proteccin, lneas de enlace con
tierra y electrodos artificiales) y dispositivos de corte por intensidad de defecto (interruptores diferenciales de sensibilidad adecuada a las condiciones
de humedad y resistencia de tierra de la instalacin provisional).
Las vas y salidas de emergencia debern permanecer expeditas y desembocar lo ms directamente posible en una zona de seguridad.

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El nmero, la distribucin y las dimensiones de las vas y salidas de emergencia dependern del uso, de los equipos y de las dimensiones de la
obra y de los locales, as como el nmero mximo de personas que puedan estar presentes en ellos.
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En caso de avera del sistema de alumbrado, las vas y salidas de emergencia que requieran iluminacin debern estar equipadas conSA120276VD
iluminacin de seguridad de suficiente intensidad.
Ser responsabilidad del empresario garantizar que los primeros auxilios puedan prestarse en todo momento por personal con la suficiente
formacin para ello.
5.2.3. MEDIDAS PREVENTIVAS DE CARCTER PARTICULAR PARA CADA OFICIO
Movimiento de tierras. Excavacin de pozos y zanjas.
Antes del inicio de los trabajos, se inspeccionar el tajo con el fin de detectar posibles grietas o movimientos del terreno.
Se prohibir el acopio de tierras o de materiales a menos de dos metros del borde de la excavacin, para evitar sobrecargas y posibles
vuelcos del terreno, sealizndose adems mediante una lnea esta distancia de seguridad.
Se eliminarn todos los bolos o viseras de los frentes de la excavacin que por su situacin ofrezcan el riesgo de desprendimiento.
La maquinaria estar dotada de peldaos y asidero para subir o bajar de la cabina de control. No se utilizar como apoyo para subir a la
cabina las llantas, cubiertas, cadenas y guardabarros.
Los desplazamientos por el interior de la obra se realizarn por caminos sealizados.

Se utilizarn redes tensas o mallazo electrosoldado situadas sobre los taludes, con un solape mnimo de 2 m.
La circulacin de los vehculos se realizar a un mximo de aproximacin al borde de la excavacin no superior a los 3 m. para vehculos
ligeros y de 4 m para pesados.
Se conservarn los caminos de circulacin interna cubriendo baches, eliminando blandones y compactando mediante zahorras.
El acceso y salida de los pozos y zanjas se efectuar mediante una escalera slida, anclada en la parte superior del pozo, que estar
provista de zapatas antideslizantes.
Cuando la profundidad del pozo sea igual o superior a 1,5 m., se entibar (o encamisar) el permetro en prevencin de derrumbamientos.
Se efectuar el achique inmediato de las aguas que afloran (o caen) en el interior de las zanjas, para evitar que se altere la estabilidad de
los taludes.
En presencia de lneas elctricas en servicio se tendrn en cuenta las siguientes condiciones:
Se proceder a solicitar de la compaa propietaria de la lnea elctrica el corte de fluido y puesta a tierra de los cables, antes de realizar
los trabajos.
La lnea elctrica que afecta a la obra ser desviada de su actual trazado al limite marcado en los planos.
La distancia de seguridad con respecto a las lneas elctricas que cruzan la obra, queda fijada en 5 m.,, en zonas accesibles durante la
construccin.
Se prohibe la utilizacin de cualquier calzado que no sea aislante de la electricidad en proximidad con la lnea elctrica.
Relleno de tierras.
Se prohibe el transporte de personal fuera de la cabina de conduccin y/o en nmero superior a los asientos existentes en el interior.
Se regarn peridicamente los tajos, las cargas y cajas de camin, para evitar las polvaredas. Especialmente si se debe conducir por vas
pblicas, calles y carreteras.
Se instalar, en el borde de los terraplenes de vertido, slidos topes de limitacin de recorrido para el vertido en retroceso.
Se prohibe la permanencia de personas en un radio no inferior a los 5 m. en torno a las compactadoras y apisonadoras en
funcionamiento.
Los vehculos de compactacin y apisonado, irn provistos de cabina de seguridad de proteccin en caso de vuelco.
Encofrados.
Se prohibe la permanencia de operarios en las zonas de batido de cargas durante las operaciones de izado de tablones, sopandas,
puntales y ferralla; igualmente se proceder durante la elevacin de viguetas, nervios, armaduras, pilares, bovedillas, etc.
El ascenso y descenso del personal a los encofrados, se efectuar a travs de escaleras de mano reglamentarias.
Se instalarn barandillas reglamentarias en los frentes de losas horizontales, para impedir la cada al vaco de las personas.

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Los clavos o puntas existentes en la madera usada, se extraern o remacharn, segn casos.
Queda prohibido encofrar sin antes haber cubierto el riesgo de cada desde altura mediante la ubicacin de redes de proteccin. SALAMANCA
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Trabajos con ferralla, manipulacin y puesta en obra.
Los paquetes de redondos se almacenarn en posicin horizontal sobre durmientes de madera capa a capa, evitndose las alturas de las
pilas superiores al 1'50 m.
Se efectuar un barrido diario de puntas, alambres y recortes de ferralla en torno al banco (o bancos, borriquetas, etc.) de trabajo.
Queda prohibido el transporte areo de armaduras de pilares en posicin vertical.
Se prohibe trepar por las armaduras en cualquier caso.
Se prohibe el montaje de zunchos perimetrales, sin antes estar correctamente instaladas las redes de proteccin.
Se evitar, en lo posible, caminar por los fondillos de los encofrados de jcenas o vigas.
Trabajos de manipulacin del hormign.
Se instalarn fuertes topes final de recorrido de los camiones hormigonera, en evitacin de vuelcos.
Se prohibe acercar las ruedas de los camiones hormigoneras a menos de 2 m. del borde de la excavacin.

Se prohibe cargar el cubo por encima de la carga mxima admisible de la gra que lo sustenta.
Se procurar no golpear con el cubo los encofrados, ni las entibaciones.
La tubera de la bomba de hormigonado, se apoyar sobre caballetes, arriostrndose las partes susceptibles de movimiento.
Para vibrar el hormign desde posiciones sobre la cimentacin que se hormigona, se establecern plataformas de trabajo mviles
formadas por un mnimo de tres tablones, que se dispondrn perpendicularmente al eje de la zanja o zapata.
El hormigonado y vibrado del hormign de pilares, se realizar desde "castilletes de hormigonado"
En el momento en el que el forjado lo permita, se izar en torno a los huecos el peto definitivo de fbrica, en prevencin de cadas al
vaco.
Se prohibe transitar pisando directamente sobre las bovedillas (cermicas o de hormign), en prevencin de cadas a distinto nivel.
Montaje de estructura metlica.
Los perfiles se apilarn ordenadamente sobre durmientes de madera de soporte de cargas, estableciendo capas hasta una altura no
superior al 1'50 m.
Una vez montada la "primera altura" de pilares, se tendern bajo sta redes horizontales de seguridad.
Se prohibe elevar una nueva altura, sin que en la inmediata inferior se hayan concluido los cordones de soldadura.
Las operaciones de soldadura en altura, se realizarn desde el interior de una guindola de soldador, provista de una barandilla perimetral
de 1 m. de altura formada por pasamanos, barra intermedia y rodapi. El soldador, adems, amarrar el mosquetn del cinturn a un cable de
seguridad, o a argollas soldadas a tal efecto en la perfilera.
Se prohibe la permanencia de operarios dentro del radio de accin de cargas suspendidas.
Se prohibe la permanencia de operarios directamente bajo tajos de soldadura.
Se prohibe trepar directamente por la estructura y desplazarse sobre las alas de una viga sin atar el cinturn de seguridad.
El ascenso o descenso a/o de un nivel superior, se realizar mediante una escalera de mano provista de zapatas antideslizantes y
ganchos de cuelgue e inmovilidad dispuestos de tal forma que sobrepase la escalera 1 m. la altura de desembarco.
El riesgo de cada al vaco por fachadas se cubrir mediante la utilizacin de redes de horca (o de bandeja).
Montaje de prefabricados.
El riesgo de cada desde altura, se evitar realizando los trabajos de recepcin e instalacin del prefabricado desde el interior de una
plataforma de trabajo rodeada de barandillas de 90 cm., de altura, formadas por pasamanos, listn intermedio y rodapi de 15 cm., sobre andamios
(metlicos, tubulares de borriquetas).
Se prohibe trabajar o permanecer en lugares de trnsito de piezas suspendidas en prevencin del riesgo de desplome.
Los prefabricados se acopiarn en posicin horizontal sobre durmientes dispuestos por capas de tal forma que no daen los elementos de
enganche para su izado.

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Se paralizar la labor de instalacin de los prefabricados bajo rgimen de vientos superiores a 60 Km/h.
Albailera. SALAMANCA
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Los grandes huecos (patios) se cubrirn con una red horizontal instalada alternativamente cada dos plantas, para la prevencin de cadas.
Se prohibe concentrar las cargas de ladrillos sobre vanos. El acopio de palets, se realizar prximo a cada pilar, para evitar las
sobrecargas de la estructura en los lugares de menor resistencia.
Los escombros y cascotes se evacuarn diariamente mediante trompas de vertido montadas al efecto, para evitar el riesgo de pisadas
sobre materiales.
Las rampas de las escaleras estarn protegidas en su entorno por una barandilla slida de 90 cm. de altura, formada por pasamanos,
listn intermedio y rodapi de 15 cm.
Cubiertas.
El riesgo de cada al vaco, se controlar instalando redes de horca alrededor del edificio. No se permiten cadas sobre red superiores a
los 6 m. de altura.
Se paralizarn los trabajos sobre las cubiertas bajo rgimen de vientos superiores a 60 km/h., lluvia, helada y nieve.
Alicatados.
El corte de las plaquetas y dems piezas cermicas, se ejecutar en va hmeda, para evitar la formacin de polvo ambiental durante el

trabajo.
El corte de las plaquetas y dems piezas cermicas se ejecutar en locales abiertos o a la intemperie, para evitar respirar aire con gran
cantidad de polvo.
Enfoscados y enlucidos.
Las "miras", reglas, tablones, etc., se cargarn a hombro en su caso, de tal forma que al caminar, el extremo que va por delante, se
encuentre por encima de la altura del casco de quin lo transporta, para evitar los golpes a otros operarios, los tropezones entre obstculos, etc.
Se acordonar la zona en la que pueda caer piedra durante las operaciones de proyeccin de "garbancillo" sobre morteros, mediante
cinta de banderolas y letreros de prohibido el paso.
Solados con mrmoles, terrazos, plaquetas y asimilables.
El corte de piezas de pavimento se ejecutar en va hmeda, en evitacin de lesiones por trabajar en atmsferas pulverulentas.
Las piezas del pavimento se izarn a las plantas sobre plataformas emplintadas, correctamente apiladas dentro de las cajas de suministro,
que no se rompern hasta la hora de utilizar su contenido.
Los lodos producto de los pulidos, sern orillados siempre hacia zonas no de paso y eliminados inmediatamente de la planta.
Carpintera de madera, metlica y cerrajera.
Los recortes de madera y metlicos, objetos punzantes, cascotes y serrn producidos durante los ajustes se recogern y se eliminarn
mediante las tolvas de vertido, o mediante bateas o plataformas emplintadas amarradas del gancho de la gra.
Los cercos sern recibidos por un mnimo de una cuadrilla, en evitacin de golpes, cadas y vuelcos.
Los listones horizontales inferiores contra deformaciones, se instalarn a una altura en torno a los 60 cm. Se ejecutarn en madera
blanca, preferentemente, para hacerlos ms visibles y evitar los accidentes por tropiezos.
El "cuelgue" de hojas de puertas o de ventanas, se efectuar por un mnimo de dos operarios, para evitar accidentes por desequilibrio,
vuelco, golpes y cadas.
Montaje de vidrio.
Se prohibe permanecer o trabajar en la vertical de un tajo de instalacin de vidrio.
Los tajos se mantendrn libres de fragmentos de vidrio, para evitar el riesgo de cortes.
La manipulacin de las planchas de vidrio, se ejecutar con la ayuda de ventosas de seguridad.
Los vidrios ya instalados, se pintarn de inmediato a base de pintura a la cal, para significar su existencia.
Pintura y barnizados.
Se prohibe almacenar pinturas susceptibles de emanar vapores inflamables con los recipientes mal o incompletamente cerrados, para
evitar accidentes por generacin de atmsferas txicas o explosivas.
Se prohibe realizar trabajos de soldadura y oxicorte en lugares prximos a los tajos en los que se empleen pinturas inflamables, para

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evitar el riesgo de explosin o de incendio.
Se tendern redes horizontales sujetas a puntos firmes de la estructura, para evitar el riesgo de cada desde alturas. SALAMANCA
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Se prohibe la conexin de aparatos de carga accionados elctricamente (puentes gra por ejemplo) durante las operaciones de pintura de
carriles, soportes, topes, barandillas, etc., en prevencin de atrapamientos o cadas desde altura.
Se prohibe realizar "pruebas de funcionamiento" en las instalaciones, tuberas de presin, equipos motobombas, calderas, conductos, etc.
durante los trabajos de pintura de sealizacin o de proteccin de conductos.
Instalacin elctrica provisional de obra.
El montaje de aparatos elctricos ser ejecutado por personal especialista, en prevencin de los riesgos por montajes incorrectos.
El calibre o seccin del cableado ser siempre el adecuado para la carga elctrica que ha de soportar.
Los hilos tendrn la funda protectora aislante sin defectos apreciables (rasgones, repelones y asimilables). No se admitirn tramos
defectuosos.
La distribucin general desde el cuadro general de obra a los cuadros secundarios o de planta, se efectuar mediante manguera elctrica
antihumedad.
El tendido de los cables y mangueras, se efectuar a una altura mnima de 2 m. en los lugares peatonales y de 5 m. en los de vehculos,
medidos sobre el nivel del pavimento.

Los empalmes provisionales entre mangueras, se ejecutarn mediante conexiones normalizadas estancas antihumedad.
Las mangueras de "alargadera" por ser provisionales y de corta estancia pueden llevarse tendidas por el suelo, pero arrimadas a los
paramentos verticales.
Los interruptores se instalarn en el interior de cajas normalizadas, provistas de puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Los cuadros elctricos metlicos tendrn la carcasa conectada a tierra.
Los cuadros elctricos se colgarn pendientes de tableros de madera recibidos a los paramentos verticales o bien a "pies derechos"
firmes.
Las maniobras a ejecutar en el cuadro elctrico general se efectuarn subido a una banqueta de maniobra o alfombrilla aislante.
Los cuadros elctricos poseern tomas de corriente para conexiones normalizadas blindadas para intemperie.
La tensin siempre estar en la clavija "hembra", nunca en la "macho", para evitar los contactos elctricos directos.
Los interruptores diferenciales se instalarn de acuerdo con las siguientes sensibilidades:
300 mA. Alimentacin a la maquinaria.

30 mA. Alimentacin a la maquinaria como mejora del nivel de seguridad.
30 mA. Para las instalaciones elctricas de alumbrado.
Las partes metlicas de todo equipo elctrico dispondrn de toma de tierra.
El neutro de la instalacin estar puesto a tierra.
La toma de tierra se efectuar a travs de la pica o placa de cada cuadro general.
El hilo de toma de tierra, siempre estar protegido con macarrn en colores amarillo y verde. Se prohibe expresamente utilizarlo para
otros usos.
La iluminacin mediante porttiles cumplir la siguiente norma:
- Portalmparas estanco de seguridad con mango aislante, rejilla protectora de la bombilla dotada de gancho de cuelgue a la pared, manguera
antihumedad, clavija de conexin normalizada estanca de seguridad, alimentados a 24 V.
- La iluminacin de los tajos se situar a una altura en torno a los 2 m., medidos desde la superficie de apoyo de los operarios en el puesto de
trabajo.
- La iluminacin de los tajos, siempre que sea posible, se efectuar cruzada con el fin de disminuir sombras.
- Las zonas de paso de la obra, estarn permanentemente iluminadas evitando rincones oscuros.
No se permitir las conexiones a tierra a travs de conducciones de agua.
No se permitir el trnsito de carretillas y personas sobre mangueras elctricas, pueden pelarse y producir accidentes.
No se permitir el trnsito bajo lneas elctricas de las compaas con elementos longitudinales transportados a hombro (prtigas, reglas,
escaleras de mano y asimilables). La inclinacin de la pieza puede llegar a producir el contacto elctrico.

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Instalacin de fontanera, aparatos sanitarios, calefaccin y aire acondicionado.
SALAMANCA
El transporte de tramos de tubera a hombro por un solo hombre, se realizar inclinando la carga hacia atrs, de tal forma que el extremoSA120276VD
que va por delante supere la altura de un hombre, en evitacin de golpes y tropiezos con otros operarios en lugares poco iluminados o iluminados a
contra luz.
Se prohibe el uso de mecheros y sopletes junto a materiales inflamables.
Se prohibe soldar con plomo, en lugares cerrados, para evitar trabajos en atmsferas txicas.
Instalacin de antenas y pararrayos.
Bajo condiciones meteorolgicas extremas, lluvia, nieve, hielo o fuerte viento, se suspendern los trabajos.
Se prohibe expresamente instalar pararrayos y antenas a la vista de nubes de tormenta prximas.
Las antenas y pararrayos se instalarn con ayuda de la plataforma horizontal, apoyada sobre las cuas en pendiente de encaje en la
cubierta, rodeada de barandilla slida de 90 cm. de altura, formada por pasamanos, barra intermedia y rodapi, dispuesta segn detalle de planos.
Las escaleras de mano, pese a que se utilicen de forma "momentnea", se anclarn firmemente al apoyo superior, y estarn dotados de
zapatas antideslizantes, y sobrepasarn en 1 m. la altura a salvar.
Las lneas elctricas prximas al tajo, se dejarn sin servicio durante la duracin de los trabajos.

5.3. DISPOSICIONES ESPECIFICAS DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS.
Cuando en la ejecucin de la obra intervenga ms de una empresa, o una empresa y trabajadores autnomos o diversos trabajadores
autnomos, el promotor designar un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, que ser un tcnico competente
integrado en la direccin facultativa.
Cuando no sea necesaria la designacin de coordinador, las funciones de ste sern asumidas por la direccin facultativa.
En aplicacin del estudio bsico de seguridad y salud, cada contratista elaborar un plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se
analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el estudio desarrollado en el proyecto, en funcin de su propio sistema
de ejecucin de la obra.
Antes del comienzo de los trabajos, el promotor deber efectuar un aviso a la autoridad laboral competente.

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6. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACION POR LOS SALAMANCA
TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL. SA120276VD
6.1. INTRODUCCION.
La ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales, determina el cuerpo bsico de garantas y responsabilidades
preciso para establecer un adecuado nivel de proteccin de la salud de los trabajadores frente a los riesgos derivados de las condiciones de trabajo.
As son las normas de desarrollo reglamentario las que deben fijar las medidas mnimas que deben adoptarse para la adecuada
proteccin de los trabajadores. Entre ellas se encuentran las destinadas a garantizar la utilizacin por los trabajadores en el trabajo de equipos de
proteccin individual que los protejan adecuadamente de aquellos riesgos para su salud o su seguridad que no puedan evitarse o limitarse
suficientemente mediante la utilizacin de medios de proteccin colectiva o la adopcin de medidas de organizacin en el trabajo.
6.2. OBLIGACIONES GENERALES DEL EMPRESARIO.
Har obligatorio el uso de los equipos de proteccin individual que a continuacin se desarrollan.
6.2.1. PROTECTORES DE LA CABEZA.
- Cascos de seguridad, no metlicos, clase N, aislados para baja tensin, con el fin de proteger a los trabajadores de los posibles choques,
impactos y contactos elctricos.
- Protectores auditivos acoplables a los cascos de proteccin.

- Gafas de montura universal contra impactos y antipolvo.
- Mascarilla antipolvo con filtros protectores.
- Pantalla de proteccin para soldadura autgena y elctrica.
6.2.2. PROTECTORES DE MANOS Y BRAZOS.
- Guantes contra las agresiones mecnicas (perforaciones, cortes, vibraciones).

- Guantes de goma finos, para operarios que trabajen con hormign.
- Guantes dielctricos para B.T.
- Guantes de soldador.
- Muequeras.
- Mango aislante de proteccin en las herramientas.
6.2.3. PROTECTORES DE PIES Y PIERNAS.
- Calzado provisto de suela y puntera de seguridad contra las agresiones mecnicas.

- Botas dielctricas para B.T.
- Botas de proteccin impermeables.
- Polainas de soldador.
- Rodilleras.
6.2.4. PROTECTORES DEL CUERPO.
- Crema de proteccin y pomadas.

- Chalecos, chaquetas y mandiles de cuero para proteccin de las agresiones mecnicas.
- Traje impermeable de trabajo.
- Cinturn de seguridad, de sujecin y cada, clase A.
- Fajas y cinturones antivibraciones.
- Prtiga de B.T.
- Banqueta aislante clase I para maniobra de B.T.
- Linterna individual de situacin.
- Comprobador de tensin.
Fdo. Santiago Martn GmezROS

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VISAD
VISADO
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Plan de control: Definicin y contenido del Plan de Control segn el CTE
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Plan de control Definicin y contenido del plan de control segn el CTE
Cdigo Tcnico de la Edificacin
SALAMANCA
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CTE-PARTE I-PLAN DE CONTROL
Segn figura en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado mediante el REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, los
Proyectos de Ejecucin deben incluir, como parte del contenido documental de los mismos, un Plan de Control que ha de cumplir lo
recogido en la Parte I en los artculos 6 y 7, adems de lo expresado en el Anejo II.
CONDICIONES DEL PROYECTO. Art. 6
6.1 Generalidades 1. El proyecto describir el edificio y definir las obras de ejecucin del mismo con el detalle
suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequvocamente durante su ejecucin.
2. En particular, y con relacin al CTE, el proyecto definir las obras proyectadas con el detalle
adecuado a sus caractersticas, de modo que pueda comprobarse que las soluciones
propuestas cumplen las exigencias bsicas de este CTE y dems normativa aplicable. Esta
definicin incluir, al menos, la siguiente informacin:
a) Las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que
se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, as como sus condiciones de
suministro, las garantas de calidad y el control de recepcin que deba realizarse.
b) Las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las condiciones para su
ejecucin y las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo
indicado en el proyecto. Se precisarn las medidas a adoptar durante la ejecucin de las obras
y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre los diferentes
productos, elementos y sistemas constructivos.

c) Las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar
las prestaciones finales del edificio;
d) Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con lo
previsto en el CTE y dems normativa que sea de aplicacin.
3. A efectos de su tramitacin administrativa, todo proyecto de edificacin podr desarrollarse en
dos etapas: la fase de proyecto bsico y la fase de proyecto de ejecucin. Cada una de estas
fases del proyecto debe cumplir las siguientes condiciones:
a) El proyecto bsico definir las caractersticas generales de la obra y sus prestaciones

mediante la adopcin y justificacin de soluciones concretas. Su contenido ser suficiente para
solicitar la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas,
pero insuficiente para iniciar la construccin del edificio. Aunque su contenido no permita
verificar todas las condiciones que exige el CTE, definir las prestaciones que el edificio
proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias bsicas y, en ningn caso,
impedir su cumplimiento;
b) El proyecto de ejecucin desarrollar el proyecto bsico y definir la obra en su totalidad
sin que en l puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el bsico, ni alterarse los usos y
condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia municipal de obras, las
concesiones u otras autorizaciones administrativas, salvo en aspectos legalizables. El proyecto
de ejecucin incluir los proyectos parciales u otros documentos tcnicos que, en su caso,
deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se integrarn en el proyecto como documentos
diferenciados bajo la coordinacin del proyectista.
4. En el anejo I se relacionan los contenidos del proyecto de edificacin, sin perjuicio de lo que,
en su caso, establezcan las Administraciones competentes.
6.2 Control del 1. El control del proyecto tiene por objeto verificar el cumplimiento del CTE y dems normativa
proyecto aplicable y comprobar su grado de definicin, la calidad del mismo y todos los aspectos que
puedan tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado. Este control puede referirse
a todas o algunas de las exigencias bsicas relativas a uno o varios de los requisitos bsicos
mencionados en el artculo 1.
2. Los DB establecen, en su caso, los aspectos tcnicos y formales del proyecto que deban ser
objeto de control para la aplicacin de los procedimientos necesarios para el cumplimiento de
las exigencias bsicas.
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CONDICIONES EN LA EJECUCIN DE LAS OBRAS. Art. 7
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7.1 Generalidades 1. Las obras de construccin del edificio se llevarn a cabo con sujecin al proyecto y sus
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modificaciones autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor, a la
legislacin aplicable, a las normas de la buena prctica constructiva, y a las instrucciones
del director de obra y del director de la ejecucin de la obra.
2. Durante la construccin de la obra se elaborar la documentacin reglamentariamente
exigible. En ella se incluir, sin perjuicio de lo que establezcan otras Administraciones
Publicas competentes, la documentacin del control de calidad realizado a lo largo de la
obra. En el anejo II se detalla, con carcter indicativo, el contenido de la documentacin
del seguimiento de la obra.
3. Cuando en el desarrollo de las obras intervengan diversos tcnicos para dirigir las obras
de proyectos parciales, lo harn bajo la coordinacin del director de obra.
4. Durante la construccin de las obras el director de obra y el director de la ejecucin de la
obra realizarn, segn sus respectivas competencias, los controles siguientes:
a) Control de recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a
las obras de acuerdo con el artculo 7.2.
b) Control de ejecucin de la obra de acuerdo con el artculo 7.3; y
c) Control de la obra terminada de acuerdo con el artculo 7.4.
7.2 Control de El control de recepcin tiene por objeto comprobar que las caractersticas tcnicas de los
recepcin en obra de productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto. Este control
productos, equipos y comprender:
sistemas
a) El control de la documentacin de los suministros, realizado de acuerdo con el
artculo 7.2.1.

b) El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad,
segn el artculo 7.2.2;
c) El control mediante ensayos, conforme al artculo 7.2.3.
7.2.1 Control de la Los suministradores entregarn al constructor, quien los facilitar al director de ejecucin de la obra,
documentacin de los los documentos de identificacin del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y,
suministros en su caso, por el proyecto o por la direccin facultativa. Esta documentacin comprender, al
menos, los siguientes documentos:
a) Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.

b) El certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica;
c) Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas
reglamentariamente, incluida la documentacin correspondiente al marcado CE de los
productos de construccin, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que
sean transposicin de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados.
7.2.2 Control de 1. El suministrador proporcionar la documentacin precisa sobre:

recepcin mediante
distintivos de calidad y a) Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados,
evaluaciones de que aseguren las caractersticas tcnicas de los mismos exigidas en el proyecto y
idoneidad tcnica documentar, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo
establecido en el artculo 5.2.3;
b) Las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y
sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.5, y la constancia
del mantenimiento de sus caractersticas tcnicas.
2. El director de la ejecucin de la obra verificar que esta documentacin es suficiente para
la aceptacin de los productos, equipos y sistemas amparados por ella.
7.2.3 Control de 1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE puede ser necesario, en
recepcin mediante determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo
ensayos establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto u
ordenados por la direccin facultativa.
2. La realizacin de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos en el
proyecto o indicados por la direccin facultativa sobre el muestreo del producto, los
ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y rechazo y las acciones a adoptar.
7.3 Control de ejecucin 1. Durante la construccin, el director de la ejecucin de la obra controlar la ejecucin de
de la obra cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta
ejecucin y disposicin de los elementos constructivos y de las instalaciones, as como las
verificaciones y dems controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado
en el proyecto, la legislacin aplicable, las normas de buena prctica constructiva y las
instrucciones de la direccin facultativa. En la recepcin de la obra ejecutada pueden
tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que
intervienen, as como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control
de calidad de la edificacin.
2. Se comprobar que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la
compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
3. En el control de ejecucin de la obra se adoptarn los mtodos y procedimientos que se
contemplen en las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos,
equipos y sistemas innovadores, previstas en el artculo 5.2.5.
7.4 Control de la obra En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus
terminada instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, adems de las que puedan
establecerse con carcter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el
proyecto u ordenadas por la direccin facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable.
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ANEJO II
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Documentacin del En este anejo se detalla, con carcter indicativo y sin perjuicio de lo que establezcan otras
seguimiento de la obra SA120276VD
Administraciones Publicas competentes, el contenido de la documentacin del seguimiento de la
ejecucin de la obra, tanto la exigida reglamentariamente, como la documentacin del control
realizado a lo largo de la obra.
II.1 Documentacin 1. Las obras de edificacin dispondrn de una documentacin de seguimiento que se
obligatoria del compondr, al menos, de:
seguimiento de la obra
a) El Libro de rdenes y Asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971,
de 11 de marzo.
b) El Libro de Incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real Decreto
1627/1997, de 24 de octubre.
c) El proyecto, sus anejos y modificaciones debidamente autorizados por el director de
obra.
d) La licencia de obras, la apertura del centro de trabajo y, en su caso, otras
autorizaciones administrativas; y
e) El certificado final de la obra de acuerdo con el Decreto 462/1971, de 11 de marzo, del
Ministerio de la Vivienda.
2. En el Libro de rdenes y Asistencias el director de obra y el director de la ejecucin de
la obra consignarn las instrucciones propias de sus respectivas funciones y
obligaciones.
3. El Libro de Incidencias se desarrollar conforme a la legislacin especfica de seguridad
y salud. Tendrn acceso al mismo los agentes que dicha legislacin determina.
4. Una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento ser depositada por el

director de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la
Administracin Publica competente, que aseguren su conservacin y se comprometan a
emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un inters legtimo.
II.2 Documentacin del 1. El control de calidad de las obras realizado incluir el control de recepcin de
control de la obra productos, los controles de la ejecucin y de la obra terminada. Para ello:
a) El director de la ejecucin de la obra recopilar la documentacin del control realizado,

verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y
modificaciones.
b) El constructor recabar de los suministradores de productos y facilitar al director de
obra y al director de la ejecucin de la obra la documentacin de los productos
anteriormente sealada, as como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las
garantas correspondientes cuando proceda; y
c) La documentacin de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las
unidades de obra podr servir, si as lo autorizara el director de la ejecucin de la obra,
como parte del control de calidad de la obra.
2. Una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento del control ser
depositada por el director de la ejecucin de la obra en el Colegio Profesional
correspondiente o, en su caso, en la Administracin Publica competente, que asegure
su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten
un inters legtimo
II.3 Certificado final de 1. En el certificado final de obra, el director de la ejecucin de la obra certificar haber
obra dirigido la ejecucin material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente
la construccin y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la
documentacin tcnica que lo desarrolla y las normas de la buena construccin.
2. El director de la obra certificar que la edificacin ha sido realizada bajo su direccin,
de conformidad con el proyecto objeto de licencia y la documentacin tcnica que lo
complementa, hallndose dispuesta para su adecuada utilizacin con arreglo a las
instrucciones de uso y mantenimiento.
3. Al certificado final de obra se le unirn como anejos los siguientes documentos:
a) Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen

introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de
la licencia; y
b) Relacin de los controles realizados durante la ejecucin de la obra y sus resultados.
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Plan de control: Condiciones y medidas para la obtencin de las calidades de los materiales y de los
procesos constructivos
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Plan de control: Condiciones y medidas para la obtencin de las calidades de los
materiales y de los procesos constructivos SALAMANCA
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DOCUMENTO DE CONDICIONES Y MEDIDAS PARA OBTENER LAS CALIDADES DE LOS

MATERIALES Y DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS
Se redacta el presente documento de condiciones y medidas para obtener las calidades de los materiales y de los procesos
constructivos en cumplimiento de:
Plan de Control segn lo recogido en el Artculo 6 Condiciones del Proyecto, Artculo 7 Condiciones en
la Ejecucin de las Obras y Anejo II Documentacin del Seguimiento de la Obra de la Parte I del CTE, segn REAL
DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.
Con tal fin, la actuacin de la direccin facultativa se ajustar a lo dispuesto en la siguiente relacin de disposiciones y
artculos.
MARCADO CE Y SELLO DE CALIDAD DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN

PROCEDIMIENTO PARA LA VERIFICACIN DEL SISTEMA DEL MARCADO CE
La LOE atribuye la responsabilidad sobre la verificacin de la recepcin en obra de los productos de construccin al Director

de la Ejecucin de la Obra que debe, mediante el correspondiente proceso de control de recepcin, resolver sobre la aceptacin o
rechazo del producto. Este proceso afecta, tambin, a los fabricantes de productos y los constructores (y por tanto a los Jefes de
Obra).
Con motivo de la puesta en marcha del Real Decreto 1630/1992 (por el que se transpona a nuestro ordenamiento legal la
Directiva de Productos de Construccin 89/106/CEE) el habitual proceso de control de recepcin de los materiales de construccin est
siendo afectado, ya que en este Decreto se establecen unas nuevas reglas para las condiciones que deben cumplir los productos de
construccin a travs del sistema del marcado CE.
El trmino producto de construccin queda definido como cualquier producto fabricado para su incorporacin, con carcter
permanente, a las obras de edificacin e ingeniera civil que tengan incidencia sobre los siguientes requisitos esenciales:
Resistencia mecnica y estabilidad.

Seguridad en caso de incendio.
Higiene, salud y medio ambiente.
Seguridad de utilizacin.
Proteccin contra el ruido.
Ahorro de energa y aislamiento trmico
El marcado CE de un producto de construccin indica:
Que ste cumple con unas determinadas especificaciones tcnicas relacionadas con los requisitos esenciales
contenidas en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guas DITE (Guas para el Documento de Idoneidad Tcnica
Europeo).
Que se ha cumplido el sistema de evaluacin de la conformidad establecido por la correspondiente Decisin de la
Comisin Europea (Estos sistemas de evaluacin se clasifican en los grados 1+, 1, 2+, 2, 3 y 4, y en cada uno de
ellos se especifican los controles que se deben realizar al producto por el fabricante y/o por un organismo notificado).
El fabricante (o su representante autorizado) ser el responsable de su fijacin y la Administracin competente en materia de

industria la que vele por la correcta utilizacin del marcado CE.
Resulta, por tanto, obligacin del Director de la Ejecucin de la Obra verificar si los productos que entran en la obra estn
afectados por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser as, si se cumplen las condiciones establecidas en el Real
Decreto 1630/1992.
La verificacin del sistema del marcado CE en un producto de construccin se puede resumir en los siguientes pasos:
Comprobar si el producto debe ostentar el marcado CE en funcin de que se haya publicado en el BOE la norma
transposicin de la norma armonizada (UNE-EN) o Gua DITE para l, que la fecha de aplicabilidad haya entrado en
vigor y que el perodo de coexistencia con la correspondiente norma nacional haya expirado.
La existencia del marcado CE propiamente dicho.
La existencia de la documentacin adicional que proceda.
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1. Comprobacin de la obligatoriedad del marcado CE
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Esta comprobacin se puede realizar en la pgina web del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, entrando en
SA120276VD
Legislacin sobre Seguridad Industrial, a continuacin en Directivas y, por ltimo, en Productos de construccin
(http://www.ffii.nova.es/puntoinfomcyt/Directivas.asp?Directiva=89/106/CEE)
En la tabla a la que se hace referencia al final de la presente nota (y que se ir actualizando peridicamente en funcin de las
disposiciones que se vayan publicando en el BOE) se resumen las diferentes familias de productos de construccin, agrupadas por
captulos, afectadas por el sistema del marcado CE incluyendo:
La referencia y ttulo de las normas UNE-EN y Guas DITE.

La fecha de aplicabilidad voluntaria del marcado CE e inicio del perodo de coexistencia con la norma nacional
correspondiente (FAV).
La fecha del fin de periodo de coexistencia a partir del cual se debe retirar la norma nacional correspondiente y exigir
el marcado CE al producto (FEM). Durante el perodo de coexistencia los fabricantes pueden aplicar a su discrecin
la reglamentacin nacional existente o la de la nueva redaccin surgida.
El sistema de evaluacin de la conformidad establecido, pudiendo aparecer varios sistemas para un mismo producto
en funcin del uso a que se destine, debiendo consultar en ese caso la norma EN o Gua DITE correspondiente
(SEC).
La fecha de publicacin en el Boletn Oficial del Estado (BOE).
2. El marcado CE

El marcado CE se materializa mediante el smbolo CE acompaado de una informacin complementaria.
El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:
1. En el producto propiamente dicho.

2. En una etiqueta adherida al mismo.
3. En su envase o embalaje.
4. En la documentacin comercial que le acompaa.
Las letras del smbolo CE se realizan de acuerdo con las especificaciones del dibujo adjunto (debe tener una dimensin
vertical apreciablemente igual que no ser inferior a 5 milmetros).
El citado artculo establece que, adems del smbolo CE, deben estar situadas, en una de las cuatro posibles
localizaciones, una serie de inscripciones complementarias (cuyo contenido especfico se determina en las normas armonizadas y
Guas DITE para cada familia de productos) entre las que se incluyen:
El nmero de identificacin del organismo notificado (cuando proceda).

El nombre comercial o la marca distintiva del fabricante.
La direccin del fabricante.
El nombre comercial o la marca distintiva de la fbrica.
Las dos ltimas cifras del ao en el que se ha estampado el marcado en el producto.
El nmero del certificado CE de conformidad (cuando proceda)
El nmero de la norma armonizada (y en caso de verse afectada por varias los nmeros de todas ellas).
La designacin del producto, su uso previsto y su designacin normalizada.
Informacin adicional que permita identificar las caractersticas del producto atendiendo a sus especificaciones
tcnicas (que en el caso de productos no tradicionales deber buscarse en el DITE correspondiente, para lo que se
debe incluir el nmero de DITE del producto en las inscripciones complementarias)
Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por que tener un formato, tipo de letra, color o composicin
especial debiendo cumplir, nicamente, las caractersticas reseadas anteriormente para el smbolo.
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Dentro de las caractersticas del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente las letras NPD (no performance
determined) que significan prestacin sin definir o uso final no definido.
La opcin NPD es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos legales para una

determinada caracterstica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa caracterstica.
En el caso de productos va DITE es importante comprobar, no slo la existencia del DITE para el producto, sino su perodo
de validez y recordar que el marcado CE acredita la presencia del DITE y la evaluacin de conformidad asociada.
3. La documentacin adicional
Adems del marcado CE propiamente dicho, en el acto de la recepcin el producto debe poseer una documentacin
adicional presentada, al menos, en la lengua oficial del Estado. Cuando al producto le sean aplicables otras directivas, la informacin
que acompaa al marcado CE debe registrar claramente las directivas que le han sido aplicadas.
Esta documentacin depende del sistema de evaluacin de la conformidad asignado al producto y puede consistir en uno o
varios de los siguientes tipos de escritos:
Declaracin CE de conformidad: Documento expedido por el fabricante, necesario para todos los productos sea cual
sea el sistema de evaluacin asignado.
Informe de ensayo inicial de tipo: Documento expedido por un Laboratorio notificado, necesario para los productos
cuyo sistema de evaluacin sea 3.
Certificado de control de produccin en fbrica: Documento expedido por un organismo de inspeccin notificado,
necesario para los productos cuyo sistema de evaluacin sea 2 y 2+.
Certificado CE de conformidad: Documento expedido por un organismo de certificacin notificado, necesario para los
productos cuyo sistema de evaluacin sea 1 y 1+.
Aunque el proceso prev la retirada de la norma nacional correspondiente una vez que haya finalizado el perodo de
coexistencia, se debe tener en cuenta que la verificacin del marcado CE no exime de la comprobacin de aquellas especificaciones
tcnicas que estn contempladas en la normativa nacional vigente en tanto no se produzca su anulacin expresa.
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PROCEDIMIENTO PARA EL CONTROL DE RECEPCIN DE LOS MATERIALES A LOS QUE
NO LES ES EXIGIBLE EL SISTEMA DEL MARCADO CE SALAMANCA
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A continuacin se detalla el procedimiento a realizar para el control de recepcin de los materiales de construccin a los que
no les es exigible el sistema del marcado CE (tanto por no existir todava UNE-EN o Gua DITE para ese producto como, existiendo
stas, por estar dentro del perodo de coexistencia).
En este caso, el control de recepcin debe hacerse de acuerdo con lo expuesto en Artculo 9 del RD1630/92, pudiendo
presentarse tres casos en funcin del pas de procedencia del producto:
1. Productos nacionales.
2. Productos de otro estado de la Unin Europea.
3. Productos extracomunitarios.
1. Productos nacionales
De acuerdo con el Art.9.1 del RD 1630/92, stos deben satisfacer las vigentes disposiciones nacionales. El cumplimiento de
las especificaciones tcnicas contenidas en ellas se puede comprobar mediante:
a) La recopilacin de las normas tcnicas (UNE fundamentalmente) que se establecen como obligatorias en los
Reglamentos, Normas Bsicas, Pliegos, Instrucciones, rdenes de homologacin, etc., emanadas, principalmente,
de los Ministerios de Fomento y de Ciencia y Tecnologa.
b) La acreditacin de su cumplimiento exigiendo la documentacin que garantice su observancia.

c) La ordenacin de la realizacin de los ensayos y pruebas precisas, en caso de que sta documentacin no se facilite
o no exista.
Adems, se deben tener en cuenta aquellas especificaciones tcnicas de carcter contractual que se reflejen en los pliegos
de prescripciones tcnicas del proyecto en cuestin.
2. Productos provenientes de un pas comunitario

En este caso, el Art.9.2 del RD 1630/92 establece que los productos (a peticin expresa e individualizada) sern
considerados por la Administracin del Estado conformes con las disposiciones espaolas vigentes si:
Han superado los ensayos y las inspecciones efectuadas de acuerdo con los mtodos en vigor en Espaa.
Lo han hecho con mtodos reconocidos como equivalentes por Espaa, efectuados por un organismo autorizado en
el Estado miembro en el que se hayan fabricado y que haya sido comunicado por ste con arreglo a los
procedimientos establecidos en la Directiva de Productos de la Construccin.
Este reconocimiento fehaciente de la Administracin del Estado se hace a travs de la

Direccin General competente mediante la emisin, para cada producto, del correspondiente documento, que ser publicado en el
BOE. No se debe aceptar el producto si no se cumple este requisito y se puede remitir el producto al procedimiento descrito en el punto
1.
3. Productos provenientes de un pas extracomunitario
El Art.9.3 del RD 1630/92 establece que estos productos podrn importarse, comercializarse y utilizarse en territorio espaol
si satisfacen las disposiciones nacionales, hasta que las especificaciones tcnicas europeas correspondientes dispongan otra cosa; es
decir, el procedimiento analizado en el punto 1.
Documentos acreditativos
Se relacionan, a continuacin, los posibles documentos acreditativos (y sus caractersticas ms notables) que se pueden
recibir al solicitar la acreditacin del cumplimiento de las especificaciones tcnicas del producto en cuestin.
La validez, idoneidad y orden de prelacin de estos documentos ser detallada en las fichas especficas de cada producto.
Marca / Certificado de conformidad a Norma:

Es un documento expedido por un organismo de certificacin acreditado por la Empresa Nacional de Acreditacin
(ENAC) que atestigua que el producto satisface una(s) determinada(s) Norma(s) que le son de aplicacin.
Este documento presenta grandes garantas, ya que la certificacin se efecta mediante un proceso de concesin y
otro de seguimiento (en los que se incluyen ensayos del producto en fbrica y en el mercado) a travs de los Comits
Tcnicos de Certificacin (CTC) del correspondiente organismo de certificacin (AENOR, ECA, LGAI...)
Tanto los certificados de producto, como los de concesin del derecho al uso de la marca tienen una fecha de
concesin y una fecha de validez que debe ser comprobada.
Documento de Idoneidad Tcnica (DIT):

Los productos no tradicionales o innovadores (para los que no existe Norma) pueden venir acreditados por este tipo
de documento, cuya concesin se basa en el comportamiento favorable del producto para el empleo previsto frente a
los requisitos esenciales describindose, no solo las condiciones del material, sino las de puesta en obra y
conservacin.
Como en el caso anterior, este tipo documento es un buen aval de las caractersticas tcnicas del producto.
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En Espaa, el nico organismo autorizado para la concesin de DIT, es el Instituto de Ciencias de la Construccin
Eduardo Torroja (IETcc) debiendo, como en el caso anterior, comprobar la fecha de validez del DIT.
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Certificacin de Conformidad con los Requisitos Reglamentarios (CCRR) SA120276VD
Documento (que sustituye a los antiguos certificados de homologacin de producto y de tipo) emitido por el Ministerio
de Ciencia y Tecnologa o un organismo de control, y publicado en el BOE, en el que se certifica que el producto
cumple con las especificaciones tcnicas de carcter obligatorio contenidas en las disposiciones correspondientes.
En muchos productos afectados por estos requisitos de homologacin, se ha regulado, mediante Orden Ministerial,
que la marca o certificado de conformidad AENOR equivale al CCRR.
Autorizaciones de uso de los forjados:

Son obligatorias para los fabricantes que pretendan industrializar forjados unidireccionales de hormign armado o
presentado, y viguetas o elementos resistentes armados o pretensados de hormign, o de cermica y hormign que
se utilizan para la fabricacin de elementos resistentes para pisos y cubiertas para la edificacin.
Son concedidas por la Direccin General de Arquitectura y Poltica de Vivienda (DGAPV) del Ministerio de la
Vivienda, mediante Orden Ministerial publicada en el BOE.
El perodo de validez de la autorizacin de uso es de cinco aos prorrogables por perodos iguales a solicitud del
peticionario.
Sello INCE
Es un distintivo de calidad voluntario concedido por la DGAPV del Ministerio de la Vivienda, mediante Orden
Ministerial, que no supone, por s mismo, la acreditacin de las especificaciones tcnicas exigibles.
Significa el reconocimiento, expreso y peridicamente comprobado, de que el producto cumple las correspondientes
disposiciones reguladoras de concesin del Sello INCE relativas a la materia prima de fabricacin, los medios de

fabricacin y control as como la calidad estadstica de la produccin.
Su validez se extiende al perodo de un ao natural, prorrogable por iguales perodos, tantas veces como lo solicite el
concesionario, pudiendo cancelarse el derecho de uso del Sello INCE cuando se compruebe el incumplimiento de las
condiciones que, en su caso, sirvieron de base para la concesin.
Sello INCE / Marca AENOR

Es un distintivo creado para integrar en la estructura de certificacin de AENOR aquellos productos que ostentaban el
Sello INCE y que, adems, son objeto de Norma UNE.
Ambos distintivos se conceden por el organismo competente, rgano gestor o CTC de AENOR (entidades que tienen
la misma composicin, reuniones comunes y mismo contenido en sus reglamentos tcnicos para la concesin y
retirada).
A los efectos de control de recepcin este distintivo es equivalente a la Marca / Certificado de conformidad a Norma.
Certificado de ensayo
Son documentos, emitidos por un Laboratorio de Ensayo, en el que se certifica que una muestra determinada de un
producto satisface unas especificaciones tcnicas. Este documento no es, por tanto, indicativo acerca de la calidad
posterior del producto puesto que la produccin total no se controla y, por tanto, hay que mostrarse cauteloso ante su
admisin.
En primer lugar, hay que tener presente el Artculo 14.3.b de la LOE, que establece que estos Laboratorios deben
justificar su capacidad poseyendo, en su caso, la correspondiente acreditacin oficial otorgada por la Comunidad
Autnoma correspondiente. Esta acreditacin es requisito imprescindible para que los ensayos y pruebas que se
expidan sean vlidos, en el caso de que la normativa correspondiente exija que se trate de laboratorios acreditados.
En el resto de los casos, en los que la normativa de aplicacin no exija la acreditacin oficial del Laboratorio, la
aceptacin de la capacidad del Laboratorio queda a juicio del tcnico, recordando que puede servir de referencia la
relacin de stos y sus reas de acreditacin que elabora y comprueba ENAC.
En todo caso, para proceder a la aceptacin o rechazo del producto, habr que comprobar que las especificaciones
tcnicas reflejadas en el certificado de ensayo aportado son las exigidas por las disposiciones vigentes y que se
acredita su cumplimiento.
Por ltimo, se recomienda exigir la entrega de un certificado del suministrador asegurando que el material entregado
se corresponde con el del certificado aportado.
Certificado del fabricante

Certificado del propio fabricante donde ste manifiesta que su producto cumple una serie de especificaciones
tcnicas.
Estos certificados pueden venir acompaados con un certificado de ensayo de los descritos en el apartado anterior,
en cuyo caso sern validas las citadas recomendaciones.
Este tipo de documentos no tienen gran validez real pero pueden tenerla a efectos de responsabilidad legal si,
posteriormente, surge algn problema.
Otros distintivos y marcas de calidad voluntarios

Existen diversos distintivos y marcas de calidad voluntarias, promovidas por organismos pblicos o privados, que
(como el sello INCE) no suponen, por si mismos, la acreditacin de las especificaciones tcnicas obligatorias.
Entre los de carcter pblico se encuentran los promovidos por el Ministerio de Fomento (regulados por la OM
12/12/1977) entre los que se hallan, por ejemplo, el Sello de conformidad CIETAN para viguetas de hormign, la
Marca de calidad EWAA EURAS para pelcula andica sobre aluminio y la Marca de calidad QUALICOAT para
recubrimiento de aluminio.
Entre los promovidos por organismos privados se encuentran diversos tipos de marcas como, por ejemplo las marcas
CEN, KEYMARK, N, Q, EMC, FERRAPLUS, etc.
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Informacin suplementaria SALAMANCA
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La relacin y reas de los Organismos de Certificacin y Laboratorios de Ensayo acreditados por la
Empresa Nacional de Acreditacin (ENAC) se pueden consultar en la pgina WEB: www.enac.es.
El sistema de acreditacin de laboratorios de ensayo, as como el listado de los acreditados en la
Comunidad de Madrid y sus respectivas reas puede consultarse en la WEB:
www.madrid.org/bdccm/laboratorios/laboratorios1.htm
Las caractersticas de los DIT y el listado de productos que poseen los citados documentos, concedidos
por el IETcc, se pueden consultar en la siguiente pgina web: www.ietcc.csic.es/apoyo.html
Los sellos y concesiones vigentes (INCE, INCE/AENOR.....) pueden consultarse en www.miviv.es, en
Normativa, y en la pgina de la Comunidad de Madrid:
www.madrid.org/bdccm/normativa/homologacioncertificacionacreditacion.htm
La relacin de productos certificados por los distintos organismos de certificacin pueden encontrarse
en sus respectivas pginas web www.aenor.es , www.lgai.es, etc.

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MATERIALES DE CONSTRUCCIN
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1. CEMENTOS SA120276VD
Instruccin para la recepcin de cementos (RC-03)

Aprobada por el Real Decreto 1797/2003, de 26 de diciembre (BOE 16/01/2004).
Deroga la anterior Instruccin RC-97, incorporando la obligacin de estar en posesin del marcado CE para
los cementos comunes y actualizando la normativa tcnica con las novedades introducidas durante el periodo
de vigencia de la misma.
Fase de recepcin de materiales de construccin

Artculos 8, 9 y 10. Suministro y almacenamiento
Artculo 11. Control de recepcin
Cementos comunes
Obligatoriedad del marcado CE para este material (UNE-EN 197-1), aprobada por Resolucin de 1 de Febrero
de 2005 (BOE 19/02/2005).
Cementos especiales
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos especiales con muy bajo calor de hidratacin (UNE-EN
14216) y cementos de alto horno de baja resistencia inicial (UNE- EN 197- 4), aprobadas por Resolucin de 1
de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).

Cementos de albailera
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos de albailera (UNE- EN 413-1, aprobada por Resolucin de
1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
2. YESOS Y ESCAYOLAS
Pliego general de condiciones para la recepcin de yesos y escayolas en las obras de construccin
(RY-85)
Aprobado por Orden Ministerial de 31 de mayo de 1985 (BOE 10/06/1985).

Artculo 5. Envase e identificacin
Artculo 6. Control y recepcin
3. LADRILLOS CERMICOS
Pliego general de condiciones para la recepcin de ladrillos cermicos en las obras de construccin
(RL-88)
Aprobado por Orden Ministerial de 27 de julio de 1988 (BOE 03/08/1988).

Artculo 5. Suministro e identificacin
Artculo 6. Control y recepcin
Artculo 7. Mtodos de ensayo
4. BLOQUES DE HORMIGN
Pliego de prescripciones tcnicas generales para la recepcin de bloques de hormign en las obras
de construccin (RB-90)
Aprobado por Orden Ministerial de 4 de julio de 1990 (BOE 11/07/1990).

Articulo 5. Suministro e identificacin
Artculo 6. Recepcin
5. RED DE SANEAMIENTO
Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para uso en sistemas de drenaje
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13252), aprobada por Orden de 29 de
noviembre de 2001 (BOE 07/12/2001).
Plantas elevadoras de aguas residuales para edificios e instalaciones. (Kits y vlvulas de retencin
para instalaciones que contienen materias fecales y no fecales.
Tuberas de fibrocemento para drenaje y saneamiento. Pasos de hombre y cmaras de inspeccin

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 588-2), aprobada por Resolucin de 3 de
octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
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Juntas elastomricas de tuberas empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho
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vulcanizado, de elastmeros termoplsticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado y de
poliuretano vulcanizado). SA120276VD
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4) aprobada por Resolucin de 16
de enero de 2003 (BOE 06/02/2003).
Canales de drenaje para zonas de circulacin para vehculos y peatones Obligatoriedad del marcado
CE para estos productos (UNE-EN 1433), aprobada por Resolucin de 12 de junio de 2003 (BOE 11/07/2003).
Pates para pozos de registro enterrados

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13101), aprobada por Resolucin de 10 de
octubre de 2003 (BOE 31/10/2003).
Vlvulas de admisin de aire para sistemas de drenaje

octubre de 2003. (BOE 31/10/2003)
Tubos y piezas complementarias de hormign en masa, hormign armado y hormign con fibra de
acero
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1916), aprobada por Resolucin de 14 de abril
de 2003 (BOE 28/04/2003).
Pozos de registro y cmaras de inspeccin de hormign en masa, hormign armado y hormign

con fibras de acero.
de 2003 (BOE 28/04/2003).
Pequeas instalaciones de depuracin de aguas residuales para poblaciones de hasta 50

habitantes equivalentes. Fosas spticas.
febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Escaleras fijas para pozos de registro.

febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
6. CIMENTACIN Y ESTRUCTURAS
Sistemas y Kits de encofrado perdido no portante de bloques huecos, paneles de materiales
aislantes o a veces de hormign
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (Gua DITE N 009), aprobada por Resolucin de 26 de
Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para uso en movimientos de tierras,

cimentaciones y estructuras de construccin
Anclajes metlicos para hormign

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, aprobadas por Resolucin de 26 de noviembre de 2002
(BOE 19/12/2002) y Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Anclajes metlicos para hormign. Gua DITE N 0011 ,2, 3 y 4.
Anclajes metlicos para hormign. Anclajes qumicos. Gua DITE N 001-5.
Apoyos estructurales
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, aprobada por Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE
19/02/2005).
Apoyos de PTFE cilndricos y esfricos. UNE-EN 1337-7.
Apoyos de rodillo. UNE-EN 1337- 4.
Apoyos oscilantes. UNE-EN 1337-6.
Aditivos para hormigones y pastas

Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolucin de 6 de mayo de
2002 y Resolucin de 9 de noviembre de 2005 (BOE 30/05/2002 y 01/12/2005).
Aditivos para hormigones y pastas. UNE-EN 934-2
Aditivos para hormigones y pastas. Aditivos para pastas para cables de pretensado. UNE-EN 934-4
Ligantes de soleras continuas de magnesita. Magnesita custica y de cloruro de magnesio

febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
ridos para hormigones, morteros y lechadas

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Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolucin de 14 de enero de
2004 (BOE 11/02/2004).
ridos para hormign. UNE-EN 12620. SALAMANCA
ridos ligeros para hormigones, morteros y lechadas. UNE-EN 13055-1. SA120276VD
ridos para morteros. UNE-EN 13139.
Vigas y pilares compuestos a base de madera

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Gua DITE n 013; aprobada por
Resolucin de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Kits de postensado compuesto a base de madera

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE EN 523), aprobada por Resolucin de 26 de
Vainas de fleje de acero para tendones de pretensado

7. ALBAILERA
Cales para la construccin
octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).

Paneles de yeso
2002 (BOE 30/05/2002) y Resolucin de 9 de Noviembre de 2005 (BOE 01712/2005).
Paneles de yeso. UNE-EN 12859.
Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. UNE-EN 12860.
Chimeneas
de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolucin de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004) y Resolucin de 1 de
febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Terminales de los conductos de humos arcillosos / cermicos. UNE-EN 13502.
Conductos de humos de arcilla cocida. UNE -EN 1457.
Componentes. Elementos de pared exterior de hormign. UNE- EN 12446
Componentes. Paredes interiores de hormign. UNE- EN 1857
Componentes. Conductos de humo de bloques de hormign. UNE-EN 1858
Requisitos para chimeneas metlicas. UNE-EN 1856-1
Kits de tabiquera interior (sin capacidad portante)

Especificaciones de elementos auxiliares para fbricas de albailera

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 28 de junio de 2004 (BOE
16/07/2004).
Tirantes, flejes de tensin, abrazaderas y escuadras. UNE-EN 845-1.
Dinteles. UNE-EN 845-2.
Refuerzo de junta horizontal de malla de acero. UNE- EN 845-3.
Especificaciones para morteros de albailera

16/07/2004).
Morteros para revoco y enlucido. UNE-EN 998-1.
Morteros para albailera. UNE-EN 998-2.
8. AISLAMIENTOS TRMICOS
Productos aislantes trmicos para aplicaciones en la edificacin
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolucin de 12 de junio de
2003 (BOE 11/07/2003) y modificacin por Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE19/02/2005).
Productos manufacturados de lana mineral (MW). UNE-EN 13162
Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). UNE-EN 13163
Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). UNE-EN 13164
Productos manufacturados de espuma rgida de poliuretano (PUR). UNE-EN 13165
Productos manufacturados de espuma fenlica (PF). UNE-EN 13166
Productos manufacturados de vidrio celular (CG). UNE-EN 13167
Productos manufacturados de lana de madera (WW). UNE-EN 13168
Productos manufacturados de perlita expandida (EPB). UNE-EN 13169
Productos manufacturados de corcho expandido (ICB). UNE-EN 13170
Productos manufacturados de fibra de madera (WF). UNE-EN 13171
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Sistemas y kits compuestos para el aislamiento trmico exterior con revoco
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Resolucin de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). SA120276VD
Anclajes de plstico para fijacin de sistemas y kits compuestos para el aislamiento trmico
exterior con revoco
9. IMPERMEABILIZACIONES
Sistemas de impermeabilizacin de cubiertas aplicados en forma lquida
Sistemas de impermeabilizacin de cubiertas con membranas flexibles fijadas mecnicamente

10. REVESTIMIENTOS
Materiales de piedra natural para uso como pavimento

Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolucin de 3 de octubre de
2003 (BOE 31/10/2002).
Baldosas. UNE-EN 1341
Adoquines. UNE-EN 1342
Bordillos. UNE-EN 1343
Adoquines de arcilla cocida

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1344) aprobada por Resolucin de 14 de abril
de 2003 (BOE 28/04/2003).
Adhesivos para baldosas cermicas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12004) aprobada por Resolucin de 16 de
enero (BOE 06/02/2003).
Adoquines de hormign
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1338) aprobada por Resolucin de 14 de enero
de 2004 (BOE 11/02/2004).
Baldosas prefabricadas de hormign

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1339) aprobada por Resolucin de 14 de enero
de 2004 (BOE 11/02/2004).
Materiales para soleras continuas y soleras. Pastas autonivelantes

de 2003 (BOE 28/04/2003)
Techos suspendidos
febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
Baldosas cermicas
febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
11. CARPINTERA, CERRAJERA Y VIDRIERA

Dispositivos para salidas de emergencia
2002 (BOE 30/05/2002).
Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de socorro. UNE-EN 179
Dispositivos antipnico para salidas de emergencias activados por una barra horizontal. UNE-EN 1125
Herrajes para la edificacin

Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolucin de 14 de abril de
2003 (BOE 28/04/2003), Resolucin de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002) y ampliado en Resolucin de
1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Dispositivos de cierre controlado de puertas. UNE-EN 1154.
Dispositivos de retencin electromagntica para puertas batientes. UNE-EN
1155.
Dispositivos de coordinacin de puertas. UNE-EN 1158.
Bisagras de un solo eje. UNE-EN 1935.
Cerraduras y pestillos. UNE -EN 12209.
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Tableros derivados de la madera para su utilizacin en la construccin
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de 2003 (BOE 28/04/2003). SA120276VD
Sistemas de acristalamiento sellante estructural

Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolucin de 26 de noviembre
de 2002 (BOE 19/12/2002).
Vidrio. Gua DITE n 002-1
Aluminio. Gua DITE n 002-2
Perfiles con rotura de puente trmico. Gua DITE n 002-3
Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13241-1) aprobada por Resolucin de 28 de
junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Toldos
febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Fachadas ligeras
febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).

12. PREFABRICADOS
Productos prefabricados de hormign. Elementos para vallas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 6 de mayo de 2002 (BOE
30/05/2002) y ampliadas por Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005)
Elementos para vallas. UNE-EN 12839.
Mstiles y postes. UNE-EN 12843.
Componentes prefabricados de hormign armado de ridos ligeros de estructura abierta

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1520), aprobada por Resolucin de 28 de junio
de 2004 (BOE 16/07/2004).
Kits de construccin de edificios prefabricados de estructura de madera

Escaleras prefabricadas (kits)

Kits de construccin de edificios prefabricados de estructura de troncos

Bordillos prefabricados de hormign

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1340), aprobada por Resolucin de 28 de junio
de 2004 (BOE 16/07/2004)
13. INSTALACIONES DE FONTANERA Y APARATOS SANITARIOS

Juntas elastomricas de tuberas empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho
vulcanizado, de elastmeros termoplsticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado y de
poliuretano vulcanizado)
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4), aprobada por Resolucin de
16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003).
Dispositivos anti-inundacin en edificios

de 2003 (BOE 28/04/2003).
Fregaderos de cocina
Inodoros y conjuntos de inodoros con sifn incorporado

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 997), aprobada por Resolucin de 1 de febrero
de 2005 (BOE 19/02/2005).
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14. INSTALACIONES ELCTRICAS
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Columnas y bculos de alumbrado
SA120276VD
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 10 de octubre de 2003 (BOE
31/10/2003) y ampliada por resolucin de 1 de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004)
Acero. UNE-EN 40- 5.
Aluminio. UNE-EN 40-6
15. INSTALACIONES DE GAS

Juntas elastomricas empleadas en tubos y accesorios para transporte de gases y fluidos
hidrocarbonados
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 682) aprobada por Resolucin de 3 de octubre
de 2002 (BOE 31/10/2002)
Sistemas de deteccin de fuga

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 682) aprobada por Resolucin de 28 de junio
de 2004 (BOE 16/07/2004)
16. INSTALACIONES DE CALEFACCIN, CLIMATIZACIN Y VENTILACIN

Sistemas de control de humos y calor

16/07/2004)
Aireadores naturales de extraccin de humos y calor. UNE-EN12101- 2.
Aireadores extractores de humos y calor. UNE-ENE-12101-3.
Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a una temperatura inferior a 120C
junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Radiadores y convectores
febrero de 2005 (BOE 19/02/2005)
17. INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

Instalaciones fijas de extincin de incendios. Sistemas equipados con mangueras.
2002 (BOE 31/10/2002).
Bocas de incendio equipadas con mangueras semirrgidas. UNE-EN 671-1
Bocas de incendio equipadas con mangueras planas. UNE-EN 671-2
Sistemas fijos de extincin de incendios. Componentes para sistemas de extincin mediante

agentes gaseosos
2002 (BOE 31/10/2002), ampliada por Resolucin de 28 de Junio de 2004 (BOE16/07/2004) y modificada por
Resolucin de 9 de Noviembre de 2005(BOE 01/12/2005).
Vlvulas direccionales de alta y baja presin y sus actuadores para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-5.
Dispositivos no elctricos de aborto para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-6
Difusores para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-7
Vlvulas de retencin y vlvulas antiretorno. UNE-EN 12094-13
Requisitos y mtodos de ensayo para los dispositivos manuales de disparo y paro. UNE-EN-12094-3.
Requisitos y mtodos de ensayo para detectores especiales de incendios. UNEEN-12094-9.
Requisitos y mtodos de ensayo para dispositivos de pesaje. UNE-EN-12094- 11.
Requisitos y mtodos de ensayo para dispositivos neumticos de alarma. UNEEN- 12094-12
Sistemas de extincin de incendios. Sistemas de extincin por polvo

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12416-1 y 2) aprobada por Resolucin de 3 de
octubre de 2002 (BOE 31/10/2002) y modificada por Resolucin de 9 de Noviembre de 2005 (BOE
01/12/2005).
Sistemas fijos de lucha contra incendios. Sistemas de rociadores y agua pulverizada.

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 3 de octubre de 2002 (BOE
31/10/2002), ampliadas y modificadas por Resoluciones del 14 de abril de 2003(BOE 28/04/2003), 28 de
junio de junio de 2004(BOE 16/07/2004) y 19 de febrero de 2005(BOE 19/02/2005).
Rociadores automticos. UNE-EN 12259-1
Conjuntos de vlvula de alarma de tubera mojada y cmaras de retardo. UNEEN 12259-2
Conjuntos de vlvula de alarma de tubera seca. UNE-EN 12259-3
Alarmas hidroneumticas. UNE-EN-12259-4
Componentes para sistemas de rociadores y agua pulverizada. Detectores de flujo de agua. UNE-EN-12259-5
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Sistemas de deteccin y alarma de incendios.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 14 de abril de 2003 (BOE
SALAMANCA
28/04/2003), ampliada por Resolucin del 10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003). SA120276VD
Dispositivos de alarma de incendios-dispositivos acsticos. UNE-EN 54-3.
Equipos de suministro de alimentacin. UNE-EN 54-4.
Detectores de calor. Detectores puntuales. UNE-EN 54-5.
Detectores de humo. Detectores puntuales que funcionan segn el principio de luz difusa, luz trasmitida o por ionizacin.
UNE-EN-54-7.
Detectores de humo. Detectores lineales que utilizan un haz ptico de luz. UNEEN-54-12.
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
1. HORMIGN ARMADO Y PRETENSADO

Instruccin de Hormign Estructural (EHE)
Aprobada por Real Decreto 2661/1998 de 11 de diciembre. (BOE 13/01/1998)
Fase de proyecto
Artculo 4. Documentos del Proyecto

Artculo 1.1. Certificacin y distintivos

Artculo 81. Control de los componentes del hormign
Artculo 82. Control de la calidad del hormign
Artculo 83. Control de la consistencia del hormign
Artculo 84. Control de la resistencia del hormign
Artculo 85. Control de las especificaciones relativas a la durabilidad del hormign
Artculo 86. Ensayos previos del hormign
Artculo 87. Ensayos caractersticos del hormign
Artculo 88. Ensayos de control del hormign
Artculo 90. Control de la calidad del acero
Artculo 91. Control de dispositivos de anclaje y empalme de las armaduras postesas.
Artculo 92. Control de las vainas y accesorios para armaduras de pretensado
Artculo 93. Control de los equipos de tesado
Artculo 94. Control de los productos de inyeccin
Fase de ejecucin de elementos constructivos

Artculo 95. Control de la ejecucin
Artculo 97. Control del tesado de las armaduras activas
Artculo 98. Control de ejecucin de la inyeccin
Artculo 99. Ensayos de informacin complementaria de la estructura
Fase de recepcin de elementos constructivos

Artculo 4.9. Documentacin final de la obra
2. FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN ARMADO O PRETENSADO

Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de hormign estructural
realizados con elementos prefabricados. (EFHE)
Aprobada por Real Decreto 642/2002, de 5 de julio. (BOE 06/08/2002)
Fase de proyecto
Artculo 3.1. Documentacin del forjado para su ejecucin

Artculo 4. Exigencias administrativas (Autorizacin de uso)
Artculo 34. Control de recepcin de los elementos resistentes y piezas de entrevigado
Artculo 35. Control del hormign y armaduras colocados en obra

CAPTULO V. Condiciones generales y disposiciones constructivas de los forjados
CAPTULO VI. Ejecucin

Artculo 3.2. Documentacin final de la obra
3. ESTRUCTURAS METLICAS
Norma Bsica de la Edificacin (NBE EA-95) Estructuras de acero en edificacin
Aprobada por Real Decreto 1829/1995, de 10 de noviembre. (BOE 18/01/1996)
Fase de proyecto
Artculo 1.1.1. Aplicacin de la norma a los proyectos
VISADO
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Artculo 2.1.4. Perfiles y chapas de acero laminado. Garanta de las caractersticas
Artculo 2.1.5. Condiciones de suministro y recepcin SALAMANCA
Artculo 2.2.4. Suministro de perfiles huecos SA120276VD
Artculo 2.2.5. Ensayos de recepcin
Artculo 2.3.4. Suministro de los perfiles y placas conformados
Artculo 2.3.5. Ensayos de recepcin
Artculo 2.4.6. Roblones de acero. Caractersticas garantizadas
Artculo 2.4.7. Suministro y recepcin
Artculo 2.5.11. Tornillos. Caractersticas garantizadas
Artculo 2.5.12. Suministro y recepcin

Artculo 1.1.2. Aplicacin de la norma a la ejecucin
Artculo 5.1. Uniones roblonadas y atornilladas
Artculo 5.2. Uniones soldadas
Artculo 5.3. Ejecucin en taller
Artculo 5.4. Montaje en obra
Artculo 5.5. Tolerancias
Artculo 5.6 Proteccin
* Alternativa: desde el 29 de Marzo de 2006 hasta el 28 de Marzo de 2007, aplicacin voluntaria

del Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB SE-A-Seguridad Estructural-Acero
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
4. CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS

Norma Bsica de la Edificacin (NBE QB-90) Cubiertas con materiales bituminosos
Aprobada por Real Decreto 1572/1990, de 30 de noviembre. (BOE 07/12/1990)
Actualizacin del Apndice Normas UNE de referencia por Orden de 5 de julio de 1996. (BOE 25/07/1996)
Fase de proyecto
Artculo 1.2.1. Aplicacin de la norma a los proyectos

Artculo 1.2.2. Aplicacin de la norma a los materiales impermeabilizantes
Artculo 5.1. Control de recepcin de los productos impermeabilizantes

Artculo 1.2.3. Aplicacin de la norma a la ejecucin de las obras
Captulo 4. Ejecucin de las cubiertas
Artculo 5.2. Control de la ejecucin

Artculo 5.2. Control de la ejecucin

del Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB HS-Salubridad
5. MUROS RESISTENTES DE FBRICA DE LADRILLO

Norma Bsica de la Edificacin NBE FL-90 Muros resistentes de fbrica de ladrillo
Aprobada por Real Decreto 1723/1990, de 20 de diciembre. (BOE 04/01/1991) Fase de proyecto
Artculo 1.3. Aplicacin de la Norma a los proyectos
Artculo 1.4. Aplicacin de la Norma a las obras
Artculo 4.1. Datos del proyecto

Artculo 1.2. Aplicacin de la Norma a los fabricantes
Captulo II. Ladrillos
Captulo III. Morteros
Artculo 6.1. Recepcin de materiales

Captulo III. Morteros
Artculo 4.4. Condiciones para los enlaces de muros
Artculo 4.5. Forjados
Artculo 4.6. Apoyos
Artculo 4.7. Estabilidad del conjunto
Artculo 4.8. Juntas de dilatacin
Artculo 4.9. Cimentacin
Artculo 6.2. Ejecucin de morteros
Artculo 6.3. Ejecucin de muros
Artculo 6.4. Tolerancias en la ejecucin
Artculo 6.5. Protecciones durante la ejecucin
Artculo 6.6. Arriostramientos durante la construccin
Artculo 6.7. Rozas
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del Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB SE-F-Seguridad Estructural-Fbrica
SALAMANCA
SA120276VD
6. COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y
MATERIALES DE CONSTRUCCIN
Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB SI Seguridad en Caso de Incendio
Fase de proyecto
Introduccin

Justificacin del comportamiento ante el fuego de elementos constructivos y los materiales (ver REAL DECRETO
312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificacin de los productos de construccin y de los elementos
constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y de resistencia frente al fuego).
Reglamento de Prevencin de Incendios de la Comunidad de Madrid (RPICM) Aprobado por

Decreto 31/2003, de 13 de marzo. (BOCM 21/03/2003)
Fase de proyecto
Artculo 4. Documentacin

Artculo 5. Productos fabricados y comercializados en algn estado miembro de la Unin Europea.
Artculo 68. Comportamiento de los elementos y materiales de construccin ante el fuego
REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificacin de los productos
de construccin y de los elementos constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y de
resistencia frente al fuego.
7. AISLAMIENTO TRMICO
Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB HE Ahorro de Energa
Fase de proyecto
Seccin HE 1 Limitacin de Demanda Energtica.
Apndice C Normas de referencia. Normas de clculo.

4 Productos de construccin
Apndice C Normas de referencia. Normas de producto.

5 Construccin
Apndice C Normas de referencia. Normas de ensayo.
8. AISLAMIENTO ACSTICO
Norma Bsica de la Edificacin (NBE CA-88) Condiciones acsticas de los edificios
Aprobada por Orden Ministerial de 29 de septiembre de 1988. (BOE 08/10/1988)
Fase de proyecto
Artculo 19. Cumplimiento de la Norma en el Proyecto

Artculo 21. Control de la recepcin de materiales
Anexo 4. Condiciones de los materiales
- 4.1. Caractersticas bsicas exigibles a los materiales
- 4.2. Caractersticas bsicas exigibles a los materiales especficamente acondicionantes acsticos
- 4.3. Caractersticas bsicas exigibles a las soluciones constructivas
- 4.4. Presentacin, medidas y tolerancias
- 4.5. Garanta de las caractersticas
- 4.6. Control, recepcin y ensayos de los materiales
- 4.7. Laboratorios de ensayo

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9. INSTALACIONES SALAMANCA
9.1. INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS SA120276VD
Reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios (RIPCI-93)

Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993)
Fase de recepcin de equipos y materiales

Artculo 2
Artculo 3
Artculo 9
Fase de ejecucin de las instalaciones

Artculo 10
Fase de recepcin de las instalaciones

Artculo 18
Reglamento de Prevencin de Incendios de la Comunidad de Madrid (RPICM)

Aprobado por Decreto 31/2003, de 13 de marzo. (BOCM 21/03/2003)
Fase de proyecto
Artculo 61. Instalaciones de proteccin contra incendios. mbito de aplicacin

Artculo 62. Empresas instaladoras
9.2. INSTALACIONES TRMICAS
Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE)

Aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio (BOE 05/08/1998), y modificado por Real Decreto
1218/2002, de 22 de noviembre. (BOE 03/12/2004)
Fase de proyecto
Artculo 5. Proyectos de edificacin de nueva planta
Artculo 7. Proyecto, ejecucin y recepcin de las instalaciones
ITE 07 - DOCUMENTACIN
- ITE 07.1 INSTALACIONES DE NUEVA PLANTA
- ITE 07.2 REFORMAS
- APNDICE 07.1 Gula del contenido del proyecto

ITE 04 - EQUIPOS Y MATERIALES
- ITE 04.1 GENERALIDADES
- ITE 04.2 TUBERAS Y ACCESORIOS
- ITE 04.3 VLVULAS
- ITE 04.4 CONDUCTOS Y ACCESORIOS
- ITE 04.5 CHIMENEAS Y CONDUCTOS DE HUMOS
- ITE 04.6 MATERIALES AISLANTES TRMICOS
- ITE 04.7 UNIDADES DE TRATAMIENTO Y UNIDADES TERMINALES
- ITE 04.8 FILTROS PARA AIRE
- ITE 04.9 CALDERAS
- ITE 04.10 QUEMADORES
- ITE 04.11 EQUIPOS DE PRODUCCIN DE FRO
- ITE 04.12 APARATOS DE REGULACIN Y CONTROL
- ITE 04.13 EMISORES DE CALOR

ITE 05 - MONTAJE
- ITE 05.2 TUBERAS, ACCESORIOS Y VLVULAS
- ITE 05.3 CONDUCTOS Y ACCESORIOS

ITE 06 - PRUEBAS, PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIN
- ITE 06.2 LIMPIEZA INTERIOR DE REDES DE DISTRIBUCIN
- ITE 06.3 COMPROBACIN DE LA EJECUCIN
- ITE 06.4 PRUEBAS
- ITE 06.5 PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIN
- APNDICE 06.1 Modelo del certificado de la instalacin
9.3. INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD

VISADO
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Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (REBT)
SALAMANCA
Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002)
SA120276VD
Fase de proyecto
ITC-BT-04. Documentacin y puesta en servicio de las instalaciones
- Proyecto
- 2. Memoria Tcnica de Diseo (MTD)
- Modelos oficiales de MTD y certificado de instalacin elctrica para la Comunidad de Madrid, aprobados por
Resolucin de 14 de enero de 2004. (BOCM 13/02/2004)

Artculo 6. Equipos y materiales
ITC-BT-06. Materiales. Redes areas para distribucin en baja tensin
ITC-BT-07. Cables. Redes subterrneas para distribucin en baja tensin

Artculo 18. Ejecucin y puesta en servicio de las instalaciones
ITC-BT-04. Documentacin y puesta en servicio de las instalaciones
ITC-BT-05. Verificaciones e inspecciones
Procedimiento para la tramitacin, puesta en servicio e inspeccin de las instalaciones elctricas no industriales
conectadas a una alimentacin en baja tensin en la Comunidad de Madrid, aprobado por (Orden 9344/2003, de 1 de
octubre. (BOCM 18/10/2003)
9.4. INSTALACIONES DE GAS

Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domsticos, colectivos o
comerciales (RIG)
Aprobado por Real Decreto 1853/1993, de 22 de octubre. (BOE 24/11/1993)
Fase de proyecto
Artculo 4. Normas.

Artculo 4. Normas.

Artculo 4. Normas.

Artculo 12. Pruebas previas a la puesta en servicio de las instalaciones.
Artculo 13. Puesta en disposicin de servicio de la instalacin.
Artculo 14. Instalacin, conexin y puesta en marcha de los aparatos a gas.
ITC MI-IRG-09. Pruebas para la entrega de la instalacin receptora
ITC MI-IRG-10. Puesta en disposicin de servicio
ITC MI-IRG-11. Instalacin, conexin y puesta en marcha de aparatos a gas
Instruccin sobre documentacin y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de Gases

Combustibles
Aprobada por Orden Ministerial de 17 de diciembre de 1985. (BOE 09/01/1986)
Fase de proyecto
ANEXO A. Instruccin sobre documentacin y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gases combustibles
2. Instalaciones de gas que precisan proyecto para su ejecucin

3. Puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gas que precisen proyecto.
4. Puesta en servicio de las instalaciones de gas que no precisan proyecto para su ejecucin.
9.5. INSTALACIONES DE FONTANERA
Normas Bsicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua

Aprobadas por Orden Ministerial de 9 de 12 de 1975. (BOE 13/01/1976)

6.3 Homologacin

6.1 Inspecciones
6.2 Prueba de las instalaciones
Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas de las instalaciones interiores

de suministro de agua de la Comunidad de Madrid
Aprobadas por Orden 2106/1994, de 11 de noviembre (BOCM 28/02/1995) y normas complementarias,
aprobadas por Orden 1307/2002, de 3 de abril. (BOCM 11/04/2002)
Fase de proyecto
Anexo I. Instalaciones interiores de suministro de agua, que necesitan proyecto especfico.
VISADO
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Artculo 2. Materiales utilizados en tuberas
SALAMANCA
9.6. INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIN SA120276VD
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los

servicios de telecomunicacin en el interior de los edificios y de la actividad de instalacin de
equipos y sistemas de telecomunicaciones (RICT).
Aprobado por Real Decreto 401/2003, de 4 de abril. (BOE 14/05/2003)
Fase de proyecto
Artculo 8. Proyecto tcnico

Artculo 10. Equipos y materiales utilizados para configurar las instalaciones

Artculo 9. Ejecucin del proyecto tcnico
Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para

el acceso a los servicios de telecomunicacin en el interior de los edificios y la actividad de
instalacin de equipos y sistemas de telecomunicaciones
Aprobado por Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27/05/2003)
Fase de proyecto

Artculo 2. Proyecto tcnico
Disposicin adicional primera. Coordinacin entre la presentacin del Proyecto Tcnico Arquitectnico y el de
Infraestructura Comn de Telecomunicaciones

Artculo 3. Ejecucin del proyecto tcnico
9.7. INSTALACIN DE APARATOS ELEVADORES
Disposiciones de aplicacin de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre
ascensores
Aprobadas por Real Decreto 1314/1997 de 1 de agosto. (BOE 30/09/1997)

Artculo 6. marcado CE y declaracin CE de conformidad

Artculo 6. marcado CE y declaracin CE de conformidad

ANEXO VI. Control final
VISADO
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Plan de control: Listado mnimo de pruebas de las que se debe dejar constancia
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SALAMANCA
SA120276VD
LISTADO MNIMO DE PRUEBAS DE LAS QUE SE DEBE DEJAR CONSTANCIA
1. CIMENTACIN
1.1 CIMENTACIONES DIRECTAS Y PROFUNDAS
Estudio Geotcnico.
Anlisis de las aguas cuando haya indicios de que stas sean cidas, salinas o de agresividad potencial.
Control geomtrico de replanteos y de niveles de cimentacin. Fijacin de tolerancias segn DB SE C
Seguridad Estructural Cimientos.
Control de hormign armado segn EHE Instruccin de Hormign Estructural y DB SE C Seguridad Estructural
Cimientos.
Control de fabricacin y transporte del hormign armado.
1.2 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
Excavacin:
- Control de movimientos en la excavacin.

- Control del material de relleno y del grado de compacidad.
Gestin de agua:
- Control del nivel fretico
- Anlisis de inestabilidades de las estructuras enterradas en el terreno por roturas hidrulicas.
Mejora o refuerzo del terreno:

- Control de las propiedades del terreno tras la mejora
Anclajes al terreno:
- Segn norma UNE EN 1537:2001
2. ESTRUCTURAS DE HORMIGN ARMADO

2.1 CONTROL DE MATERIALES
Control de los componentes del hormign segn EHE, la Instruccin para la Recepcin de
Cementos, los Sellos de Control o Marcas de Calidad y el Pliego de Prescripciones Tcnicas
Particulares:
- Cemento
- Agua de amasado
- ridos
- Otros componentes (antes del inicio de la obra)
Control de calidad del hormign segn EHE y el Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares:
- Resistencia
- Consistencia
- Durabilidad
Ensayos de control del hormign:

- Modalidad 1: Control a nivel reducido
- Modalidad 2: Control al 100 %
- Modalidad 3: Control estadstico del hormign
- Ensayos de informacin complementaria (en los casos contemplados por la EHE en los artculos 72 y 75
y en 88.5, o cuando as se indique en el Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares).
Control de calidad del acero:

- Control a nivel reducido:
- Slo para armaduras pasivas.
- Control a nivel normal:
- Se debe realizar tanto a armaduras activas como pasivas.
- El nico vlido para hormign pretensado.
- Tanto para los productos certificados como para los que no lo sean, los resultados de control del
acero deben ser conocidos antes del hormigonado.
- Comprobacin de soldabilidad:
- En el caso de existir empalmes por soldadura
Otros controles:
- Control de dispositivos de anclaje y empalem de armaduras postesas.
- Control de las vainas y accesorios para armaduras de pretensado.
VISADO
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- Control de los equipos de tesado.
- Control de los productos de inyeccin.
SALAMANCA
2.2 CONTROL DE LA EJECUCIN
SA120276VD
Niveles de control de ejecucin:
- Control de ejecucin a nivel reducido:
- Una inspeccin por cada lote en que se ha dividido la obra.
- Control de recepcin a nivel normal:
- Existencia de control externo.
- Dos inspecciones por cada lote en que se ha dividido la obra.
- Control de ejecucin a nivel intenso:
- Sistema de calidad propio del constructor.
- Existencia de control externo.
- Tres inspecciones por lote en que se ha dividido la obra.
Fijacin de tolerancias de ejecucin
Otros controles:
- Control del tesado de las armaduras activas.
- Control de ejecucin de la inyeccin.
- Ensayos de informacin complementaria de la estructura (pruebas de carga y otros ensayos no
destructivos)
3. ESTRUCTURAS DE ACERO

Control de calidad de la documentacin del proyecto:
- El proyecto define y justifica la solucin estructural aportada
Control de calidad de los materiales:

- Certificado de calidad del material.
- Procedimiento de control mediante ensayos para materiales que presenten caractersticas no avaladas
por el certificado de calidad.
- Procedimiento de control mediante aplicacin de normas o recomendaciones de prestigio reconocido para
materiales singulares.
Control de calidad de la fabricacin:

- Control de la documentacin de taller segn la documentacin del proyecto, que incluir:
- Memoria de fabricacin
- Planos de taller
- Plan de puntos de inspeccin
- Control de calidad de la fabricacin:
- Orden de operaciones y utilizacin de herramientas adecuadas
- Cualificacin del personal
- Sistema de trazado adecuado
Control de calidad de montaje:

- Control de calidad de la documentacin de montaje:
- Memoria de montaje
- Planos de montaje
- Plan de puntos de inspeccin
- Control de calidad del montaje
4. ESTRUCTURAS DE FBRICA
Recepcin de materiales:
- Piezas:
- Declaracin del fabricante sobre la resistencia y la categora (categora I o categora II) de las piezas.
- Arenas
- Cementos y cales
- Morteros secos preparados y hormigones preparados
- Comprobacin de dosificacin y resistencia
Control de fbrica:
- Tres categoras de ejecucin:
- Categora A: piezas y mortero con certificacin de especificaciones, fbrica con ensayos previos y
control diario de ejecucin.
- Categora B: piezas (salvo succin, retraccin y expansin por humedad) y mortero con certificacin
de especificaciones y control diario de ejecucin.
- Categora C: no cumple alguno de los requisitos de B.
Morteros y hormigones de relleno

- Control de dosificacin, mezclado y puesta en obra
VISADO
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Armadura:
- Control de recepcin y puesta en obra
SALAMANCA
Proteccin de fbricas en ejecucin: SA120276VD

- Proteccin contra daos fsicos
- Proteccin de la coronacin
- Mantenimiento de la humedad
- Proteccin contra heladas
- Arriostramiento temporal
- Limitacin de la altura de ejecucin por da
5. ESTRUCTURAS DE MADERA
Suministro y recepcin de los productos:
- Identificacin del suministro con carcter general:
- Nombre y direccin de la empresa suministradora y del aserradero o fbrica.
- Fecha y cantidad del suministro
- Certificado de origen y distintivo de calidad del producto
- Identificacin del suministro con carcter especfico:
- Madera aserrada:
a) Especie botnica y clase resistente.
b) Dimensiones nominales
c) Contenido de humedad

- Tablero:
a) Tipo de tablero estructural.
- Elemento estructural de madera encolada:
a) Tipo de elemento estructural y clase resistente
c) Marcado
- Elementos realizados en taller:
a) Tipo de elemento estructural y declaracin de capacidad portante, indicando condiciones de
apoyo
- Madera y productos de la madera tratados con elementos protectores
a) Certificado del tratamiento: aplicador, especie de madera, protector empleado y n de registro,
mtodo de aplicacin, categora del riesgo cubierto, fecha del tratamiento, precauciones frente a
mecanizaciones posteriores e informaciones complementarias.
- Elementos mecnicos de fijacin:
a) Tipo de fijacin
b) Resistencia a traccin del acero
c) Proteccin frente a la corrosin
d) Dimensiones nominales
e) Declaracin de valores caractersticos de resistencia la aplastamiento y momento plstico para
uniones madera-madera, madera-tablero y madera-acero.
Control de recepcin en obra:

- Comprobaciones con carcter general:
- Aspecto general del suministro
- Identificacin del producto
- Comprobaciones con carcter especfico:
- Madera aserrada
a) Especie botnica
b) Clase resistente
c) Tolerancias en las dimensiones
d) Contenido de humedad
- Tableros:
a) Propiedades de resistencia, rigidez y densidad
b) Tolerancias en las dimensiones
- Elementos estructurales de madera laminada encolada:
a) Clase resistente
b) Tolerancias en las dimensiones
- Otros elementos estructurales realizados en taller:
a) Tipo
b) Propiedades
c) Tolerancias dimensionales
d) Planeidad
e) Contraflechas
- Madera y productos derivados de la madera tratados con productos protectores:
a) Certificacin del tratamiento
- Elementos mecnicos de fijacin:
a) Certificacin del material
b) Tratamiento de proteccin
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- Criterio de no aceptacin del producto
6. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES SALAMANCA

SA120276VD
- El proyecto define y justifica la solucin de aislamiento aportada.
Suministro y recepcin de productos:

- Se comprobar la existencia de marcado CE.
Control de ejecucin en obra:

- Ejecucin de acuerdo a las especificaciones de proyecto.
- Se prestar atencin a los encuentros entre los diferentes elementos y, especialmente, a la ejecucin de
los posibles puentes trmicos integrados en los cerramientos.
- Puesta en obra de aislantes trmicos (posicin, dimensiones y tratamiento de puntos singulares)
- Posicin y garanta de continuidad en la colocacin de la barrera de vapor.
- Fijacin de cercos de carpintera para garantizar la estanqueidad al paso del aire y el agua.
7. SISTEMAS DE PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD

- El proyecto define y justifica la solucin de aislamiento aportada.


- Todos los elementos se ajustarn a lo descrito en el DB HS Salubridad, en la seccin HS 1 Proteccin frente a la
Humedad.
- Se realizarn pruebas de estanqueidad en la cubierta.
8. INSTALACIONES TRMICAS
- El proyecto define y justifica la solucin de aislamiento aportada, justificando de manera expresa el
cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Trmicas (RITE).


- Montaje de tubera y pasatubos segn especificaciones.
- Caractersticas y montaje de los conductos de evacuacin de humos.
- Caractersticas y montaje de las calderas.
- Caractersticas y montaje de los terminales.
- Caractersticas y montaje de los termostatos.
- Pruebas parciales de estanqueidad de zonas ocultas. La presin de prueba no debe variar en, al menos, 4
horas.
- Prueba final de estanqueidad (caldera conexionada y conectada a la red de fontanera). La presin de
prueba no debe variar en, al menos, 4 horas.
9. INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN
- El proyecto define y justifica la solucin de climatizacin aportada.


- Replanteo y ubicacin de maquinas.
- Replanteo y trazado de tuberas y conductos.
- Verificar caractersticas de climatizadores, fan-coils y enfriadora.
- Comprobar montaje de tuberas y conductos, as como alineacin y distancia entre soportes.
- Verificar caractersticas y montaje de los elementos de control.
- Pruebas de presin hidrulica.
- Aislamiento en tuberas, comprobacin de espesores y caractersticas del material de aislamiento.
- Prueba de redes de desage de climatizadores y fan-coils.
- Conexin a cuadros elctricos.
- Pruebas de funcionamiento (hidrulica y aire).
- Pruebas de funcionamiento elctrico.
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10. INSTALACIONES ELCTRICAS
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Control de calidad de la documentacin del proyecto: SA120276VD
- El proyecto define y justifica la solucin elctrica aportada, justificando de manera expresa el
cumplimiento del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin y de las Instrucciones Tcnicas
Complementarias.


- Verificar caractersticas de caja transformador: tabiquera, cimentacin-apoyos, tierras, etc.
- Trazado y montajes de lneas repartidoras: seccin del cable y montaje de bandejas y soportes.
- Situacin de puntos y mecanismos.
- Trazado de rozas y cajas en instalacin empotrada.
- Sujecin de cables y sealizacin de circuitos.
- Caractersticas y situacin de equipos de alumbrado y de mecanismos (marca, modelo y potencia).
- Montaje de mecanismos (verificacin de fijacin y nivelacin)
- Verificar la situacin de los cuadros y del montaje de la red de voz y datos.
- Control de troncales y de mecanismos de la red de voz y datos.
- Cuadros generales:
- Aspecto exterior e interior.

- Dimensiones.
- Caractersticas tcnicas de los componentes del cuadro (interruptores, automticos, diferenciales,
rels, etc.)
- Fijacin de elementos y conexionado.
- Identificacin y sealizacin o etiquetado de circuitos y sus protecciones.
- Conexionado de circuitos exteriores a cuadros.
- Pruebas de funcionamiento:
- Comprobacin de la resistencia de la red de tierra.
- Disparo de automticos.
- Encendido de alumbrado.
- Circuito de fuerza.
- Comprobacin del resto de circuitos de la instalacin terminada.
11. INSTALACIONES DE EXTRACCIN

- El proyecto define y justifica la solucin de extraccin aportada.


- Comprobacin de ventiladores, caractersticas y ubicacin.
- Comprobacin de montaje de conductos y rejillas.
- Pruebas de estanqueidad de uniones de conductos.
- Prueba de medicin de aire.
- Pruebas aadidas a realizar en el sistema de extraccin de garajes:
- Ubicacin de central de deteccin de CO en el sistema de extraccin de los garajes.
- Comprobacin de montaje y accionamiento ante la presencia de humo.
- Pruebas y puesta en marcha (manual y automtica).
12. INSTALACIONES DE FONTANERA

- El proyecto define y justifica la solucin de fontanera aportada.


- Punto de conexin con la red general y acometida
- Instalacin general interior: caractersticas de tuberas y de valvulera.
- Proteccin y aislamiento de tuberas tanto empotradas como vistas.
- Pruebas de las instalaciones:
- Prueba de resistencia mecnica y estanqueidad parcial. La presin de prueba no debe variar en, al
menos, 4 horas.
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- Prueba de estanqueidad y de resistencia mecnica global. La presin de prueba no debe variar en, al
menos, 4 horas.
- Pruebas particulares en las instalaciones de Agua Caliente Sanitaria:
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a) Medicin de caudal y temperatura en los puntos de agua
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b) Obtencin del caudal exigido a la temperatura fijada una vez abiertos los grifos estimados en
funcionamiento simultneo.
c) Tiempo de salida del agua a la temperatura de funcionamiento.
d) Medicin de temperaturas en la red.
e) Con el acumulador a rgimen, comprobacin de las temperaturas del mismo en su salida y en
los grifos.
- Identificacin de aparatos sanitarios y grifera.
- Colocacin de aparatos sanitarios (se comprobar la nivelacin, la sujecin y la conexin).
- Funcionamiento de aparatos sanitarios y griteras (se comprobar la grifera, las cisternas y el
funcionamiento de los desages).
- Prueba final de toda la instalacin durante 24 horas.
13. INSTALACIONES DE GAS

- El proyecto define y justifica la solucin de gas aportada.


- Tubera de acometida al armario de regulacin (dimetro y estanqueidad).
- Pasos de muros y forjados (colocacin de pasatubos y vainas).
- Verificacin del armario de contadores (dimensiones, ventilacin, etc.).
- Distribucin interior tubera.
- Distribucin exterior tubera.
- Valvulera y caractersticas de montaje.
- Prueba de estanqueidad y resistencia mecnica.
14. INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

- El proyecto define y justifica la solucin de proteccin contra incendios aportada, justificando de manera
expresa el cumplimiento del Documento Bsico DB SI Seguridad en Caso de Incendio.

- Los productos se ajustarn a las especificaciones del proyecto que aplicar lo recogido en el REAL
DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificacin de los productos de
construccin y de los elementos constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y de resistencia
frente al fuego.

- Verificacin de los datos de la central de deteccin de incendios.
- Comprobar caractersticas de detectores, pulsadores y elementos de la instalacin, as como su ubicacin
y montaje.
- Comprobar instalacin y trazado de lneas elctricas, comprobando su alineacin y sujecin.
- Verificar la red de tuberas de alimentacin a los equipos de manguera y sprinklers: caractersticas y
montaje.
- Comprobar equipos de mangueras y sprinklers: caractersticas, ubicacin y montaje.
- Prueba hidrulica de la red de mangueras y sprinklers.
- Prueba de funcionamiento de los detectores y de la central.
- Comprobar funcionamiento del bus de comunicacin con el puesto central.
15. INSTALACIONES DE A.C.S. CON PANELES SOLARES

- El proyecto define y justifica la solucin de generacin de agua caliente sanitaria (ACS) con paneles
solares.


- La instalacin se ajustar a lo descrito en la Seccin HE 4 Contribucin Solar Mnima de Agua Caliente
Sanitaria.
II. PLANOS
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COLEGIO OFICIAL DE INGENIEROS

TCNICOS INDUSTRIALES DE
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MARTIN GOMEZ, SANTIAGO
FECHA: 18/05/2012 NVISADO: SA120276VD
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III. PLIEGO DE CONDICIONES
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Pliego de Condiciones del Proyecto Bsico y de Ejecucin de: REFORMA DE LOCAL CON LICENCIA DE RESTAURANTE CON DESTINO A BAR-RESTAURANTE
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PLIEGO DE CONDICIONES
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NDICE
1. PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS.
1.1 DISPOSICIONES GENERALES.

Definicin y alcance del pliego de condiciones.
Documentos que definen las obras.
1.2 DISPOSICIONES FACULTATIVAS.

Delimitacin general de funciones tcnicas.
Obligaciones y derechos del constructor.
Recepcin de las obras.
De los trabajos, los materiales y los medios auxiliares.
1.3 DISPOSICIONES ECONMICAS.
2. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES.
2.1 PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES,

EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA Y
SOBRE VERIFICACIONES EN LA OBRA TERMINADA
2.2 Clusulas especficas relativas a las unidades de obra
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1. PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS.
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1.1 DISPOSICIONES GENERALES.
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Definicin y alcance del pliego de condiciones.
El presente pliego de condiciones, en unin de las disposiciones que con carcter general y particular se indican, tiene por objeto la ordenacin de las condiciones que han
de regir en la ejecucin de las obras de construccin reflejadas en el presente proyecto de ejecucin.
Documentos que definen las obras.

El presente pliego de condiciones, conjuntamente con los planos, la memoria, las mediciones y el presupuesto, forma parte del proyecto de ejecucin que servir de base
para la ejecucin de las obras.
Los planos, la memoria, las mediciones y el presupuesto, constituyen los documentos que definen la obra en forma geomtrica y cuantitativa.
En caso de incompatibilidad o contradiccin entre el pliego de condiciones y el resto de la documentacin del proyecto de ejecucin, se estar a lo que disponga al
respecto la direccin facultativa.
Lo mencionado en el pliego de condiciones y omitido en los planos, o viceversa, habr de ser considerado como si estuviese expuesto en ambos documentos, siempre
que la unidad de obra est definida en uno u otro documento.
1.2 DISPOSICIONES FACULTATIVAS
DELIMITACIN GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS.

El tcnico competente, como director de obra.
Corresponden al tcnico competente, como director de obra, las funciones establecidas en la Ley de Ordenacin de la Edificacin (L.O.E., ley 38/1999, de 5 de noviembre)
El aparejador o tcnico competente, como director de ejecucin de la obra.

Corresponden al aparejador o tcnico competente, como director de ejecucin obra, las funciones establecidas en la Ley de Ordenacin de la Edificacin (L.O.E., ley
38/1999, de 5 de noviembre)
El constructor.
Sin perjuicio de lo establecido al respecto en la ley de Ordenacin de la Edificacin (L.O.E., ley 38/1999, de 5 de noviembre), corresponde al constructor de la obra:
- Ejecutar la obra con sujecin al proyecto, a la legislacin aplicable y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecucin de la obra, a fin de que sta
alcance la calidad exigible.
- Tener, en su caso, la titulacin o capacitacin profesional que habilite para el cumplimiento de las condiciones exigibles.
- Designar al jefe de la obra, o en su defecto a la persona, que asumir la representacin tcnica del constructor en la obra y que por su titulacin o experiencia deber
tener la capacitacin adecuada de acuerdo con las caractersticas y la complejidad de la obra.
- Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera.
- Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los lmites establecidos en el contrato.
- Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboracin de la documentacin de la obra ejecutada.
- Suscribir, en su caso, las garantas previstas en el artculo 19 de la L.O.E.
- Suscribir y firmar el acta de replanteo de la obra, con el tcnico competente, como director de la obra, y con el aparejador o tcnico competente tcnico, como director
de ejecucin de la obra.
- Suscribir y firmar, con el promotor y dems intervinientes, el acta de recepcin de la obra.
- Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboracin de la documentacin de la obra ejecutada.
- Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los lmites establecidos en el contrato.
- Organizar los trabajos de construccin, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios
auxiliares de la obra.
- Elaborar el plan de seguridad y salud de la obra en aplicacin del estudio correspondiente y disponer, en todo caso, la ejecucin de las medidas preventivas, velando
por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de seguridad e higiene en el trabajo.
- Ordenar y dirigir la ejecucin material con arreglo al proyecto, a las normas tcnicas y a las reglas de la buena construccin. A tal efecto, ostentar, por s mismo o
por delegacin, la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las intervenciones de los subcontratistas.
- Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por
iniciativa propia o por prescripcin del director de ejecucin de la obra, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantas o documentos de idoneidad
requeridos por las normas de aplicacin.
- Custodiar el libro de rdenes y asistencias, y dar el enterado a las anotaciones que se practiquen en el mismo.
- Facilitar a la direccin facultativa, con antelacin suficiente, los medios precisos para el cumplimiento de su cometido.
- Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidacin final.
- Concertar durante la obra los seguros de accidentes de trabajo, y de daos a terceros, que resulten preceptivos.
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Normativa vigente.
El constructor se sujetar a las leyes, reglamentos, ordenanzas y normativa vigentes, as como a las que se dicten, antes y durante la ejecucin de las obras que le sean
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legalmente de aplicacin.
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Verificacin de los documentos del proyecto.

Antes de dar comienzo a las obras, el constructor consignar por escrito que la documentacin aportada le resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra
contratada, o en caso contrario solicitar las aclaraciones pertinentes.
Oficina en la obra.
El constructor habilitar en la obra una oficina que dispondr de una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos y estar
convenientemente acondicionada para que en ella pueda trabajar la direccin facultativa con normalidad a cualquier hora de la jornada.
En dicha oficina tendr siempre el constructor a disposicin de la direccin facultativa:
- El proyecto de ejecucin completo visado por el colegio profesional o con la aprobacin administrativa preceptiva, incluidos los complementos que en su caso redacte
el tcnico competente.
- La licencia de obras.
- El libro de rdenes y asistencias.
- El plan de seguridad y salud.
- El libro de incidencias.
- La normativa sobre prevencin de riesgos laborales.
-

La documentacin de los seguros que deba suscribir.
Representacin del constructor.

El constructor viene obligado a comunicar a la direccin facultativa la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendr el carcter de jefe de la misma, con
dedicacin plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata.
El incumplimiento de estas obligaciones o, en general, la falta de calificacin suficiente por parte del personal segn la naturaleza de los trabajos, facultar al tcnico
competente para ordenar la paralizacin de las obras, sin derecho a reclamacin alguna, hasta que se subsane la deficiencia.
Presencia del constructor en la obra.

El jefe de obra, por s o por medio de sus tcnicos o encargados, estar presente durante la jornada legal de trabajo y acompaar a la direccin facultativa, en las visitas
que hagan a las obras, ponindose a su disposicin para la prctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrando los datos precisos para la
comprobacin de mediciones y liquidaciones.
Dudas de interpretacin.
Todas las dudas que surjan en la interpretacin de los documentos del proyecto o posteriormente durante la ejecucin de los trabajos sern resueltas por la direccin
facultativa.
Datos a tener en cuenta por el constructor.

Las especificaciones no descritas en el presente pliego y que figuren en cualquiera de los documentos que completa el proyecto: memoria, planos, mediciones y
presupuesto, deben considerarse como datos a tener en cuenta en la formulacin del presupuesto por parte del constructor que realice las obras, as como el grado de
calidad de las mismas.
Conceptos no reflejados en parte de la documentacin.

En la circunstancia de que se vertieran conceptos en los documentos escritos que no fueran reflejados en los planos del proyecto, el criterio a seguir lo decidir la direccin
facultativa; recprocamente cuando en los documentos grficos aparecieran conceptos que no se ven reflejados en los documentos escritos, la especificacin de los
mismos ser decidida igualmente por la direccin facultativa.
Trabajos no estipulados expresamente.

Es obligacin del constructor ejecutar cuanto sea necesario para la buena construccin y aspecto de las obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los
documentos de proyecto, siempre que sin separarse de su espritu y recta interpretacin, lo disponga la direccin facultativa dentro de los lmites de posibilidades que los
presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecucin.
Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del proyecto.

Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los pliegos de condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las rdenes e instrucciones
correspondientes se comunicarn por escrito al constructor, estando ste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el enterado,
que figurar al pie de todas las rdenes, avisos o instrucciones que reciba, tanto del aparejador o tcnico competentecomo del tcnico competente.
Requerimiento de aclaraciones por parte del constructor

El constructor podr requerir del tcnico competente o del aparejador o tcnico competente tcnico, segn sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que
se precisen para la correcta interpretacin y ejecucin de lo proyectado.
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Reclamacin contra las rdenes de la direccin facultativa.
Las reclamaciones de orden econmico que el constructor quiera hacer contra las rdenes o instrucciones dimanadas de la direccin facultativa slo podr presentarlasSALAMANCA
en
el plazo de tres das, a travs del tcnico competente, ante la propiedad.
SA120276VD
Contra disposiciones de tipo tcnico del tcnico competente, del aparejador o tcnico competente tcnico, no se admitir reclamacin alguna, pudiendo el constructor
salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposicin razonada dirigida al tcnico competente en el plazo de una semana, el cual podr limitar su
contestacin al acuse de recibo, que en todo caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones.
Libro de rdenes y asistencias.

Con objeto de que en todo momento se pueda tener un conocimiento adecuado de la ejecucin e incidencias de la obra, se llevar mientras dure la misma, el libro de
rdenes y asistencias, en el que la direccin facultativa reflejar las visitas realizadas, incidencias surgidas y en general todos aquellos datos que sirvan para determinar si
por la contrata se han cumplido los plazos y fases de ejecucin previstos para la realizacin de la obra.
El tcnico competente director de la obra, el aparejador o tcnico competentey los dems facultativos colaboradores en la direccin de las obras irn dejando constancia,
mediante las oportunas referencias, de sus visitas e inspecciones y de las incidencias que surjan en el transcurso de ellas y obliguen a cualquier modificacin en el
proyecto, as como de las rdenes que se necesite dar al constructor respecto de la ejecucin de las obras, las cuales sern de su obligado cumplimiento.
Las anotaciones en el libro de rdenes, harn fe a efectos de determinar las posibles causas de resolucin e incidencias del contrato; sin embargo cuando el constructor
no estuviese conforme podr alegar en su descargo todas aquellas razones que abonen su postura, aportando las pruebas que estime pertinentes. Efectuar una orden a
travs del correspondiente asiento en este libro no ser obstculo para que cuando la direccin facultativa lo juzgue conveniente, se efecte la misma tambin por oficio.
Dicha circunstancia se reflejar de igual forma en el libro de rdenes.
Recusacin por el constructor de la direccin facultativa.

El constructor no podr recusar a los tcnico competentes, aparejadores, o personal encargado por stos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la

propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de stos, proceder de acuerdo con lo estipulado en el prrafo correspondiente (que figura anteriormente) del presente pliego de
condiciones, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.
Faltas del personal.

El tcnico competente, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los
trabajos, podr requerir al constructor para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbacin.
Subcontrataciones por parte del constructor.

El constructor podr subcontratar captulos o unidades de obra a subcontratistas, con sujecin a lo dispuesto por la legislacin sobre esta materia y, en su caso, a lo
estipulado en el pliego de condiciones particulares, todo ello sin perjuicio de sus obligaciones como constructor general de la obra.
Desperfectos a colindantes.
Si el constructor causase algn desperfecto en propiedades colindantes tendr que restaurarlas por su cuenta, dejndolas en el estado que las encontr al comienzo de la
obra.
RECEPCIN DE LA OBRA.
Para la recepcin de la obra se estar en todo a lo estipulado al respecto en el artculo 6 de la ley de Ordenacin de la edificacin (ley 38/1999, de 5 de noviembre).
Plazo de garanta.
El plazo de las garantas establecidas por la ley de Ordenacin de la edificacin comenzar a contarse a partir de la fecha consignada en el acta de recepcin de la obra o
cuando se entienda sta tcitamente producida (Art. 6 de la LOE).
Autorizaciones de uso.
Al realizarse la recepcin de las obras deber presentar el constructor las pertinentes autorizaciones de los organismos oficiales para el uso y puesta en servicio de las
instalaciones que as lo requieran.
Los gastos de todo tipo que dichas autorizaciones originen, as como los derivados de arbitrios, licencias, vallas, alumbrado, multas, etc., que se ocasionen en las obras
desde su inicio hasta su total extincin sern de cuenta del constructor.
Documentacin de final de obra. Conformacin del Libro del Edificio

En relacin con la elaboracin de la documentacin del seguimiento de la obra (Anejo II de la parte I del CTE), as como para la conformacin del Libro del Edificio,
el constructor facilitar a la direccin facultativa toda la documentacin necesaria, relativa a la obra, que permita reflejar la realmente ejecutada, la relacin de todas
las empresas y profesionales que hayan intervenido, as como el resto de las datos necesarios para el exacto cumplimiento de lo establecido al respecto en los
artculos 12 y 13 de la Ley 2/1999, de Medidas para la calidad de la construccin de la Comunidad de Madrid.
Con idntica finalidad, de conformidad con el Art. 12.3 de la citada Ley, la direccin facultativa tendr derecho a exigir la cooperacin de los empresarios y profesionales
que participen directa o indirectamente en la ejecucin de la obra y estos debern prestrsela.
Garantas del constructor.

Sin perjuicio de las garantas que expresamente se detallen, el constructor garantiza en general todas las obras que ejecute, as como los materiales empleados en ellas y
su buena manipulacin.
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Normas de cumplimentacin y tramitacin de documentos.
Se cumplimentarn todas las normas de las diferentes consejeras y dems organismos, que sean de aplicacin. SALAMANCA
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DE LOS TRABAJOS, LOS MATERIALES Y LOS MEDIOS AUXILIARES
Caminos y accesos.
El constructor dispondr por su cuenta los accesos a la obra y el cerramiento o vallado de sta. El aparejador o tcnico competentepodr exigir su modificacin o mejora.
Replanteo.
Como actividad previa a cualquier otra de la obra, se proceder por el constructor al replanteo de las obras en presencia de la direccin facultativa, marcando sobre el
terreno convenientemente todos los puntos necesarios para la ejecucin de las mismas. De esta operacin se extender acta por duplicado, que firmarn la direccin
facultativa y el constructor. La Contrata facilitar por su cuenta todos los medios necesarios para la ejecucin de los referidos replanteos y sealamiento de los mismos,
cuidando bajo su responsabilidad de las seales o datos fijados para su determinacin.
Comienzo de la obra y ritmo de ejecucin de los trabajos.

La obra dar comienzo en el plazo estipulado, para lo cual el constructor deber obtener obligatoriamente la autorizacin por escrito del tcnico competente y comunicar el
comienzo de los trabajos al aparejador o tcnico competente al menos con cinco das de antelacin.
El ritmo de la construccin ira desarrollndose en la forma necesaria para que dentro de los perodos parciales queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en
consecuencia, la ejecucin total se lleve a efecto dentro del plazo exigido.

Orden de los trabajos.
En general la determinacin del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden tcnico, estime conveniente su
variacin la direccin facultativa.
Facilidades para el subcontratista.

De acuerdo con lo que requiera la direccin facultativa, el constructor deber dar todas las facilidades razonables para la realizacin de los trabajos que le sean
encomendados a los subcontratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones econmicas a que haya lugar entre subcontratistas por
utilizacin de medios auxiliares o suministros de energa u otros conceptos. En caso de litigio se estar a lo establecido en la legislacin relativa a la subcontratacin y en
ltimo caso a lo que resuelva la direccin facultativa.
Ampliacin del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor.

Cuando sea preciso ampliar el proyecto, por motivo imprevisto o por cualquier causa accidental, no se interrumpirn los trabajos, continundose si tcnicamente es
posible, segn las instrucciones dadas por el tcnico competente en tanto se formula o se tramita el proyecto reformado.
Obras de carcter urgente.

El constructor est obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la direccin facultativa de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos,
recalces o cualquier otra obra de carcter urgente.
Responsabilidad de la direccin facultativa en el retraso de la obra.

El constructor no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u rdenes de la direccin facultativa,
a excepcin del caso en que habindolo solicitado por escrito no se le hubieran proporcionado.
Obras ocultas.
De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminacin del edificio, se levantarn los planos precisos para que queden perfectamente
definidos; estos documentos se extendern por triplicado, entregndose uno al tcnico competente; otro al aparejador o tcnico competente tcnico; y el tercero al
constructor, firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que debern ir suficientemente acotados, se considerarn documentos indispensables e irrecusables para
efectuar las mediciones.
Trabajos defectuosos.
El constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en las disposiciones tcnicas, generales y particulares del pliego de condiciones y
realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado tambin en dicho documento.
Por ello y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio, es responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en stos
puedan existir por su mala ejecucin, erradas maniobras o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de
responsabilidad el control que compete al aparejador o tcnico competente tcnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones
parciales de obra.
Accidentes.
As mismo ser responsable ante los tribunales de los accidentes que, por ignorancia o descuido, sobrevinieran, tanto en la construccin como en los andamios,
atenindose en todo a las disposiciones de polica urbana y legislacin sobre la materia.
Defectos apreciables.
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Cuando el aparejador o tcnico competente advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no renen las
condiciones prescritas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o finalizados stos, y antes de verificarse la recepcin de la obra, podr disponer que las partes
defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la decisin y se negaseSALAMANCAa la
demolicin y reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el tcnico competente de la obra, quien resolver. SA120276VD
Vicios ocultos.
Si el aparejador o tcnico competente tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas, ordenar efectuar
en cualquier tiempo, y antes de la recepcin de la obra, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajos que suponga defectuosos, dando
cuenta de la circunstancia al tcnico competente.
Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del constructor, siempre que los vicios existan realmente.
De los materiales y de los aparatos. Su procedencia.

El constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el pliego de
condiciones tcnicas particulares precepte una procedencia determinada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el constructor deber presentar a la direccin facultativa una lista completa de los materiales y aparatos que
vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.
Reconocimiento de los materiales por la direccin facultativa.

Los materiales sern reconocidos, antes de su puesta en obra, por la direccin facultativa sin cuya aprobacin no podrn emplearse; para lo cual el constructor le
proporcionar al menos dos muestras de cada material para su examen, a la direccin facultativa, pudiendo ser rechazados aquellos que a su juicio no resulten aptos. Los
materiales desechados sern retirados de la obra en el plazo ms breve. Las muestras de los materiales una vez que hayan sido aceptados, sern guardadas juntamente

con los certificados de los anlisis, para su posterior comparacin y contraste.
Ensayos y anlisis.
Siempre que la direccin facultativa lo estime necesario, sern efectuados los ensayos, pruebas, anlisis y extraccin de muestras de obra realizada que permitan
comprobar que tanto los materiales como las unidades de obra estn en perfectas condiciones y cumplen lo establecido en este pliego.
El abono de todas las pruebas y ensayos ser de cuenta del constructor.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantas podr comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
Materiales no utilizables.
Se estar en todo a lo dispuesto en la legislacin vigente sobre gestin de los residuos de obra.
Materiales y aparatos defectuosos.

Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este pliego de condiciones, o no tuvieran la preparacin en l exigida o,
en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aquel, se reconociera o se demostrara que no eran adecuados para su objeto, el tcnico competente a instancias
propias o del aparejador o tcnico competente tcnico, dar orden al constructor de sustituirlos por otros que satisfagan las condiciones o llenen el objeto a que se
destinen.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no alcanzasen la calidad prescrita, pero fuesen aceptables a juicio del tcnico competente, se recibirn con la
rebaja de precio que aqul determine, a no ser que el constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.
Limpieza de las obras.

Es obligacin del constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones
provisionales que no sean necesarias, as como adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.
Obras sin prescripciones.

En la ejecucin de los trabajos que entran en la construccin de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explcitamente en este pliego de
condiciones ni en la restante documentacin del proyecto, el constructor se atendr, en primer trmino, a las instrucciones que dicte la direccin facultativa de las obras y,
en segundo lugar, a las reglas y prcticas de la buena construccin.
1.3 DISPOSICIONES ECONMICAS.
Medicin de las unidades de obra.

La medicin del conjunto de unidades de obra se verificar aplicando a cada una de ellas la unidad de medida que le sea apropiada y con arreglo a las mismas
unidades adoptadas en el presupuesto, unidad completa, metros lineales, cuadrados, o cbicos, kilogramos, partida alzada, etc.
Tanto las mediciones parciales como las totales ejecutadas al final de la obra se realizarn conjuntamente con el constructor, levantndose las correspondientes
actas que sern firmadas por ambas partes.
Todas las mediciones que se efecten comprendern las unidades de obra realmente ejecutadas, no teniendo el constructor derecho a reclamacin de ninguna
especie por las diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y las que figuren en el proyecto, salvo cuando se trate de modificaciones de ste
aprobadas por la direccin facultativa y con la conformidad del promotor que vengan exigidas por la marcha de las obras, as como tampoco por los errores de
clasificacin de las diversas unidades de obra que figuren en los estados de valoracin.
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Valoracin de las unidades de obra.
La valoracin de las unidades de obra no expresadas en este pliego de condiciones se verificar aplicando a cada una de ellas la medida que le sea ms apropiada
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y en la forma y condiciones que estime justas el tcnico competente, multiplicando el resultado final por el precio correspondiente.
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El constructor no tendr derecho alguno a que las medidas a que se refiere este artculo se ejecuten en la forma que l indique, sino que ser con arreglo a lo que
determine el director de la obra.
Se supone que el constructor debe estudiar detenidamente los documentos que componen el proyecto y, por lo tanto, de no haber hecho ninguna observacin sobre
errores posibles o equivocaciones del mismo, no habr lugar a reclamacin alguna en cuanto afecta a medidas o precios, de tal suerte que si la obra ejecutada con
arreglo al proyecto contiene mayor nmero de unidades de las previstas, no tendr derecho a reclamacin alguna.
Las valoraciones de las unidades de obra que figuran en el presente proyecto se efectuarn multiplicando el nmero de stas por el precio unitario asignado a las
mismas en el contrato suscrito entre promotor y constructor o, en defecto de este, a las del presupuesto del proyecto.
En el precio unitario aludido en el artculo anterior se consideran incluidos los gastos del transporte de materiales, las indemnizaciones o pagos que hayan de
hacerse por cualquier concepto, as como todo tipo de impuestos que graven los materiales durante la ejecucin de las obras, ya sea por el Estado, Comunidad
Autnoma, Provincia o Municipio; de igual forma se consideran incluidas toda clase de cargas sociales. Tambin sern de cuenta del constructor los honorarios, las
tasas y dems gravmenes que se originen con ocasin de las inspecciones, aprobacin y comprobacin de las instalaciones con que est dotado el inmueble.
El constructor no tendr derecho por ello a pedir indemnizacin alguna por las causas enumeradas. En el precio de cada unidad de obra van comprendidos los de
todos los materiales, accesorios y operaciones necesarias para dejar la obra terminada y en disposicin de recibirse.
Abonos del promotor al constructor a cuenta de la liquidacin final.

Todo lo que se refiere al rgimen de abonos del promotor al constructor se regir por lo especificado en el contrato suscrito entre ambos.
En ausencia de tal determinacin, el constructor podr solicitar al promotor abonos a cuenta de la liquidacin final mediante la presentacin de facturas por el

montante de las unidades de obra ejecutada que refleje la "Certificacin parcial de obra ejecutada" que deber acompaar a cada una de ellas.
Las certificaciones parciales y la liquidacin final de las unidades de obra ejecutada, que se realizarn segn el criterio establecido en el punto anterior (valoracin de
las unidades de obra), sern suscritas por el aparejador o tcnico competentey el constructor y sern conformadas por el tcnico competente, con los visados que en
su caso fueran preceptivos.
Los abonos que el promotor efecte al constructor tendrn el carcter de "entrega a cuenta" de la liquidacin final de la obra, por lo que el promotor podr practicar
en concepto de "garanta", en cada uno de ellos, una retencin del 5 % que deber quedar reflejada en la factura. Estas retenciones podrn ser sustituidas por la
aportacin del constructor de una fianza o de un seguro de caucin que responda del resarcimiento de los daos materiales por omisiones, vicios o defectos de
ejecucin de la obra.
Una vez finalizada la obra, con posterioridad a la extincin de los plazos de garanta establecidos por la Ley de Ordenacin de la Edificacin, el constructor podr
solicitar la devolucin de la fianza depositada o de las cantidades retenidas, siempre que de haberse producido deficiencias stas hubieran quedado subsanadas.
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2. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES.
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2.1 Prescripciones sobre los materiales, sobre la ejecucin por unidades de obra y sobre verificaciones en la obra terminada.
El director de obra y el director de la ejecucin de la obra realizarn, segn las necesidades de la obra y segn sus respectivas competencias, el control de recepcin
en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a la obra, con el fin de comprobar que sus caractersticas tcnicas satisfacen lo exigido en el
proyecto. Este control comprender:
El control de la documentacin de los suministros, para lo que se requerir a los suministradores los documentos de identificacin del producto exigidos por la
normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la direccin facultativa, comprender al menos lo siguiente:
- Acreditacin del origen, hoja de suministro y etiquetado.
- El certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica; y
- Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentacin correspondiente al marcado CE
de los productos de construccin, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposicin de las Directivas Europeas que afecten
a los productos suministrados.
El control de recepcin mediante distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad tcnica:
- Los Distintivos de Calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las caractersticas tcnicas de los mismos exigidas
en el proyecto y documentar, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo.
- Las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artculo
5.2.5 de la Parte I del CTE, y la constancia del mantenimiento de sus caractersticas tcnicas. El director de la ejecucin de la obra verificar que esta
documentacin es suficiente para la aceptacin de los productos, equipos y sistemas amparados por ella.

El control de recepcin mediante ensayos:
- Si es necesario, se realizarn ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado
en el proyecto u ordenados por la direccin facultativa.
- La realizacin de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la direccin facultativa sobre el
muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y rechazo y las acciones a adoptar.
Todos los materiales a emplear en la presente obra dispondrn de Distintivo de Calidad, Certificado de Garanta del fabricante y en su caso marcado CE. Sern de buena
calidad reuniendo las condiciones establecidas en las disposiciones vigentes referentes a materiales y prototipos de construccin.
Todos los materiales que la Direccin Facultativa considere necesarios podrn ser sometidos a los anlisis o pruebas, por cuenta de la Contrata, para acreditar su calidad.
Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deber ser aprobado por la Direccin Facultativa de las obras, bien entendido que ser rechazado el
que no rena las condiciones exigidas por la buena prctica de la construccin.
Deber darse forma material, estable y permanente al origen del replanteo.
Todos los trabajos incluidos en el presente proyecto se ejecutarn esmeradamente, con arreglo a las normas de la buena construccin y cumplirn estrictamente las
instrucciones recibidas de la Direccin Facultativa.
Los replanteos de cualquier oficio sern dirigidos por la Direccin Facultativa en presencia del Constructor, quien aportar los operarios y medios materiales necesarios.
El Constructor reflejar, con el visto bueno de la Direccin Facultativa, las variaciones producidas sobre copia de los planos correspondientes, quedando unida a la
documentacin tcnica de la obra.
La obra se llevar a cabo con sujecin al proyecto y sus modificaciones autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor. Estar sujeta a la
legislacin aplicable, a las normas de la buena prctica constructiva, as como a las instrucciones del tcnico competente y del aparejador o tcnico competente
tcnico.
Durante la obra se elaborar la documentacin reglamentariamente exigible. En ella se incluir, sin perjuicio de lo que establezcan otras administraciones pblicas
competentes, la documentacin del control de calidad realizado a lo largo de la obra. En el CTE, Parte I, anejo II, se detalla, con carcter indicativo, el contenido de
la documentacin del seguimiento de la obra.
Cuando en el desarrollo de la obra intervengan otros tcnicos para dirigir la parte correspondiente de proyectos parciales, lo harn bajo la coordinacin del director
de obra.
Durante la construccin, el aparejador o tcnico competentecontrolar la ejecucin de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la
correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos, de las instalaciones, as como las verificaciones y dems pruebas de servicio a realizar para
comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislacin aplicable, las normas de buena prctica constructiva y las instrucciones de la direccin
facultativa.
En la recepcin de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, as como las
verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificacin.
Se comprobar que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
En el control de ejecucin de la obra se adoptarn los mtodos y procedimientos que se contemplen en las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto
de productos, equipos y sistemas innovadores.
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En la obra terminada, bien sobre toda ella en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse,
adems de las que puedan establecerse con carcter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la direccin
facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable. SALAMANCA
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La documentacin de la obra ejecutada, para su inclusin en el Libro del Edificio establecido en la LOE y por las administraciones pblicas competentes, se
completar con lo que se establezca, en su caso, en los DB para el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE.
Se incluir en el libro del edificio la documentacin indicada en apartado del presente pliego de condiciones respecto a los productos, equipos y sistemas que se
incorporen a la obra. Contendr, asimismo, las instrucciones de uso y mantenimiento de la obra terminada, de conformidad con lo establecido en la normativa
aplicable.
El edificio se utilizar adecuadamente de conformidad con las instrucciones de uso, abstenindose de hacer un uso incompatible con el previsto. Los propietarios y
los usuarios pondrn en conocimiento de los responsables del mantenimiento cualquier anomala que se observe en el funcionamiento normal del edificio terminado.
El edificio debe conservarse en buen estado mediante un adecuado mantenimiento. Esto supondr la realizacin de las siguientes acciones:
- Llevar a cabo un plan de mantenimiento del edificio, encargando a tcnico competente las operaciones sealadas en las instrucciones de uso y mantenimiento.
- Realizar las inspecciones reglamentariamente establecidas y conservar su correspondiente documentacin.
- Documentar a lo largo de la vida til del edificio todas las intervenciones, ya sean de reparacin, reforma o rehabilitacin realizadas sobre el mismo,
consignndolas en el libro del edificio.

2.2 Clusulas especficas relativas a las unidades de obra
Las prescripciones concretas sobre cada uno de los materiales o de las unidades de obra sern las descritas en la documentacin tcnica del proyecto. Para todo lo
no incluido en el proyecto se estar a lo que determine la direccin facultativa.
De cualquier forma se cumplir lo que establezcan para cada caso el CTE y el resto de normativa o reglamentacin tcnica.
A CONTINUACIN SE INCORPORA UNA RELACIN SOMERA DE CLUSULAS ELEMENTALES RELATIVAS A LOS ASPECTOS MS SIGNIFICATIVOS DE LA
OBRA
Movimiento de tierras.
- Se tomarn todo gnero de precauciones para evitar daos a las redes de servicios, especialmente de tendidos areos o subterrneos de energa elctrica,
guardndose en todo momento y bajo cualquier circunstancia las especificaciones al respecto de la correspondiente Compaa suministradora.
- Se dar cuenta de inmediato de cualquier hallazgo imprevisto a la Direccin Facultativa de la obra.
- Cuando se realicen desmontes del terreno utilizando medios mecnicos automviles, la excavacin se detendr a 1,00 m de cualquier tipo de construccin existente
o en ejecucin, continundose a mano en bandas de altura inferior a 1,50 m.
- En los vaciados, zanjas y pozos se realizarn entibados cuando la profundidad de excavacin supere 1,30 m y deban introducirse personas en los vaciados, zanjas y
pozos.
Obras de hormign.
- El hormign presentar la resistencia y caractersticas especificadas en la documentacin tcnica de la obra, en su defecto se estar a lo dispuesto en la EHE-08, o
aquella que legalmente la sustituya.
- El cemento lo ser del tipo especificado en la documentacin tcnica de la obra, cumpliendo cuanto establece la Instruccin para la Recepcin de Cementos RC-08
o aquella que legalmente la sustituya.
- En todo caso, en cada partida que llegue a la obra, el encargado de la misma exigir la entrega de la documentacin escrita que deje constancia de sus
caractersticas.
- En general podrn ser usadas, tanto para el amasado, como para el curado del hormign en obra, todas las aguas sancionadas como aceptables por la prctica o la
empleada como potable.
- Se entender por arena o rido fino, el rido o fraccin del mismo que pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de malla. Se entender por grava o rido grueso al que
resulta retenido por el tamiz de 5 mm. de luz de malla.
- Sobre el hormign y sus componentes se realizarn los ensayos indicados en la documentacin tcnica de la obra por un laboratorio acreditado.
- El acero para armados, en su caso, contar con Distintivo de Calidad y Certificado de Homologacin. Por tal motivo el encargado de obra exigir a la recepcin del
material los citados documentos, as como aquellos otros que describan el nombre del fabricante, el tipo de acero y el peso.
- Se prohbe la soldadura en la formacin de armados, debindose realizar los empalmes de acuerdo con lo establecido en la Instruccin "EHE-08" o aquella que
legalmente la sustituya.
- La Direccin Facultativa coordinar con el laboratorio la toma de muestras y la ejecucin de las probetas en obra.
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- Cuando sea necesario, la Direccin Facultativa realizar los planos precisos para la ejecucin de los encofrados. Estos se realizarn en madera -tabla o tablero
hidrfugo- o chapa de acero.
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- nicamente se utilizarn los aditivos especificados en la documentacin tcnica de la obra. Ser preceptivo que dispongan de certificado de homologacin o DIT, en
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su caso se mezclarn en las proporciones y con las condiciones que determine la Direccin Facultativa.
- Se suspender el hormigonado siempre que se prevea que dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes puede descender la temperatura ambiente por debajo de
3 C. De igual forma si la temperatura ambiente es superior a 40 C, tambin se suspender el hormigonado.
- Con referencia a la puesta en obra del hormign, para lo no dispuesto en la documentacin del proyecto o en este pliego, se estar en todo a lo que establece la
Instruccin "EHE-08" o aquella que legalmente la sustituya.
- Las instrucciones sobre ejecucin de los forjados se encuentran contenidas en la documentacin tcnica de la obra. En su defecto se estar a lo que disponga la
Direccin Facultativa.
Albailera.
- El cemento habr de ser de superior calidad y de fbricas acreditadas, cumpliendo cuanto establece el Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales para la
Recepcin de Cementos RC-08 o aquella norma que legalmente lo sustituya. En todo caso, en cada partida que llegue a la obra, el encargado de la misma exigir
la entrega del Certificado de Homologacin y de la documentacin escrita que deje constancia de sus caractersticas.
- Los ladrillos y bloques debern presentar uniformidad de aspecto, dimensiones y peso, as como las condiciones de color, eflorescencia, succin, heladicidad, forma,
tipos, dimensiones y disposicin constructiva especificadas. En su defecto determinar la Direccin Facultativa.
- Se ejecutarn, en su caso, las juntas de dilatacin prescritas en la documentacin tcnica del proyecto, en la forma y condiciones que en sta se determine.

Cubiertas.
- Las soluciones constructivas de puntos singulares que no se encuentren especificadas en aquella, sern determinadas por la Direccin Facultativa, previamente al
comienzo de los trabajos.
- No se dar conformidad a los trabajos sin la comprobacin de que las juntas, desages, pararrayos, antenas de TV... estn debidamente ejecutadas.
Solados y revestimientos.
- Las soluciones constructivas de puntos singulares que no se encuentren especificadas en aquella, sern determinadas por la Direccin Facultativa, previamente al
comienzo de los trabajos. No se admitirn irregularidades en forma y dimensiones.
- En los chapados verticales de piezas con espesor superior a 1,5 cm se dispondrn anclajes de acero galvanizado, cuya disposicin propondr el fabricante a la
Direccin Facultativa. En este caso la capa de mortero tendr un espesor de 2 cm.
Pinturas y barnices.
- Todas las sustancias de uso general en la pintura sern de excelente calidad.
- En paramentos de fbrica se aplicarn al menos dos manos sobre superficie seca. En el caso de barnices se aplicarn tres manos de tapaporos sobre madera y dos
manos de imprimacin antioxidante sobre acero.
- En todo caso, se proceder al lijado y limpieza de cualquier capa antes de la aplicacin de la siguiente.
Carpintera de madera.
- Las maderas a emplear debern reunir las condiciones siguientes:
No tendrn defectos o enfermedades.

La seccin presentar color uniforme.
Presentarn fibras rectas, sonido claro a la percusin y los anillos anuales regularmente desarrollados.
Peso especfico mnimo de 450 kg/m3
Humedad no superior al 10%
Caras perfectamente planas, cepilladas y enrasadas, sin desviaciones, alabeos ni torsiones.
- Queda, por tanto, absolutamente prohibido el empleo de maderas que presenten cualquiera de los defectos siguientes:
Corazn centrado o lateral.

Sangrado a vida.
Fibras reviradas, nudos viciosos, pasantes o saltadizos.
Agrietamientos, acebolladuras, pasmados, heladas o atronamientos.
Ulceradas, quemadas o con descomposicin de sus tejidos.
Mohos o insectos.
- Los marcos estarn perfectamente aplomados sin holguras ni roces en el ajuste de las hojas mviles, se fijarn exactamente a las fbricas y se inmovilizarn en
todos sus lados.
Carpintera metlica y cerrajera.

- El grado de estanqueidad al aire y agua, as como el resto de caractersticas tcnicas de puertas y ventanas en fachada o patio deber venir garantizado por
Distintivo de Calidad o, en su defecto por un laboratorio acreditado de ensayos.
- Previamente al comienzo de la ejecucin el Constructor deber presentar a la Direccin Facultativa la documentacin que acredita la procedencia de los materiales.
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- Los marcos estarn perfectamente aplomados sin holguras ni roces en el ajuste de las hojas mviles, se fijarn exactamente a las fbricas y se inmovilizarn en
todos sus lados.
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- Las flechas sern siempre inferiores a 1/300 L en caso de acristalado simple y a 1/500 L con acristalado doble. SA120276VD
- Los aceros laminados a emplear debern llevar grabados las siglas del fabricante y el smbolo de la clase a que corresponde.
- Se reducirn al mnimo imprescindible las soldaduras o uniones que deban ser realizadas en obra. Quedan prohibidos terminantemente los empalmes longitudinales
de los perfiles.
- Los elementos que deban alcanzar su posicin definitiva mediante uniones en obra, se presentarn inmovilizados, garantizando su estabilidad mientras dure el
proceso de ejecucin de la unin. Las soldaduras no se realizarn con temperaturas ambientales inferiores a cero grados centgrados.
INSTALACIONES
Saneamiento.
- No se admitirn pendientes cero o negativas.
Fontanera.
- La empresa instaladora deber estar autorizada para realizar este tipo de trabajo por la Delegacin de Industria y Energa, siendo competencia del Instalador de
Electricidad la instalacin del grupo de sobreelevacin, si fuese necesario, con todos sus elementos correspondientes.
Electricidad.
- En cuanto a los materiales y las condiciones de ejecucin se estar a lo dispuesto en el REBT y las Instrucciones Tcnicas Complementarias que lo desarrollan.

- Los materiales y sistemas tendrn ineludiblemente autorizacin de uso expedida por el Ministerio de Industria y Energa y toda la instalacin se realizar por un
instalador igualmente autorizado para ello por el citado Ministerio.
Proteccin contra incendios.

- En cuanto a los diferentes equipos que componen la instalacin, as como a las condiciones de ejecucin, se estar a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones
de Proteccin Contra Incendios o aquella norma que lo sustituya.
Calefaccin y Climatizacin.
- Esta instalacin ser realizada por empresas con la calificacin exigida por el Ministerio de Industria y Energa.
- El Constructor y el Instalador debern seguir fielmente las instrucciones del fabricante, de la empresa suministradora del combustible y de la Direccin Facultativa
respecto al montaje.
- Tanto la instalacin, como las pruebas y ensayos a realizar, se ajustarn a lo establecido en el DB HE Seccin 2, en el RITE (Reglamento de Instalaciones Trmicas
de los Edificios) y en las Instrucciones Tcnicas Complementarias IT.IC o aquellas que legalmente las sustituyan.
Gas.
- Esta instalacin ser realizada por empresas con la calificacin exigida por el Ministerio de Industria y Energa.
- El Constructor y el Instalador debern seguir fielmente las instrucciones de la empresa suministradora del gas y de la Direccin Facultativa respecto al montaje, as
como de los ensayos y pruebas de servicio de la instalacin.
En Salamanca, Mayo de 2012
Fdo.: D. Santiago Martn Gmez
Colegiado N1379, del Colegio de

NOTA
De acuerdo con el artculo 1 A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la ejecucin de las obras debern observarse las normas vigentes aplicables sobre
construccin. A tal fin se incluye en el anejo correspondiente del presente proyecto una relacin Nno
IER OS
exhaustiva de la normativa tcnica aplicable, que lo ser en
funcin de la naturaleza del objeto del proyecto y de las caractersticas tcnicas de
IA la
L E INGEES DE
obra:
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IO OF STRIA
COLEGNICOS INDUANCA
C M
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1 379
giado: NTIAG
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G O M EZ, SA
O: SA
120276
M A R TIN IS A D
NV
012
: 18/05/2
FECHA
O
- VISAD
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Y
PRESUPUESTO
IV. MEDICIONES
COITI
VISADO
SALAMANCA
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MEDICIONES Y PRESUPUESTO
COITI
VISADO
SALAMANCA
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VISADO
COITI
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Mediciones Resultado
Orden Descripcin Uds. Largo Ancho Alto Parcial Total Precio Importe
1 SALAMANCA
FONTANERA
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1.1 Ud. Instalacion de agua fria y
caliente con tuberia de cobre y
red de desages con sifon
individual por aparato, con
tuberia de PVC serie C, para
barra de bar con los siguientes
elementos: tomas y desages
para dos fregaderos de dos
senos, maquina de produccion
de hielos y lavavajillas, toma de
agua y desage en cafetera
industrial, desages para grifos
de cerveza, i/p.p. de piezas
especiales, sin incluir aparatos.
1,00 1,000
Total partida 1.1 (Euros) 1,000 300,59 300,59
Total captulo 1 (Euros) 300,59

TRESCIENTOS EUROS CON CINCUENTA Y NUEVE CNTIMOS
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2 SALAMANCA
ELECTRICIDAD
SA120276VD
2.1 Ud. Modificacin de circuito
elctrico existente para la zona
de barra, realizado con tubo
PVC rigido y conductores de
cobre unipolares aislados
pblica concurrencia ES07Z1-K
4x2,5 mm2., en sistema mo-
nofsico y/o trifsico, includo
p./p. de cajas de registro y
regletas de conexin.
Punto luz sencillo realizado en

tubo PVC corrugado M 20/gp5 y
conductor de cobre unipolar
aislados para una tensin
nominal de 750 V. y seccin 1,5
mm2., includo, caja registro,
caja mecanismo universal con
tornillo, portalmparas de obra,
interruptor unipolar JUNG-501

U con tecla JUNG-AS 591 y
marco respectivo, totalmente
montado e instalado.
Instalacin de base enchufe con

toma de tierra lateral realizado
en tubo PVC corrugado M
20/gp5 y conductor de cobre
unipolar, aislados para una
tensin nominal de 750 V. y
seccin 2,5 mm2., (activo,
neutro y proteccin), includo
caja de registro, caja meca-
nismo universal con tornillo,
base enchufe 10/16 A (II+T.T.),
sistema "Schuko" de JUNG-A
521, as como marco respecti-
vo, totalmente montado e
instalado.
Instalacin de Foco y/o apli-

ques, compuesto por luminarias
en concordancia con la decora-
cin.
1,00 1,000
Total partida 2.1 (Euros) 1,000 1.450,00 1.450,00
Total captulo 2 (Euros) 1.450,00
MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA EUROS
Pgina 2
VISADO
COITI
18/05/2012
3 SALAMANCA
PINTURA
SA120276VD
3.1 M2. Pintura al temple liso en
blanco o color en paramentos
verticales y horizontales dos
manos en diversas zonas del
bar restaurante, i/lijado, em-
plastecido y acabado.
1,00 1,000
Total partida 3.1 (Euros) 1,000 480,00 480,00
Total captulo 3 (Euros) 480,00
CUATROCIENTOS OCHENTA EUROS
Pgina 3
VISADO
COITI
18/05/2012
4 SALAMANCA
CARPINTERA
SA120276VD
4.1 uD. Instalacin de una barra de
bar, compuesto de una barra
autoportante con revestimiento
frontal sencillo fabricado en
madera e instalacin de un
mueble trasbarra de 2,5 ml en
tablero melaminico, a medida
i/recibido con pasta, pequeos
accesorios, totalmente monta-
da.
1,00 1,000
TRES MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE EUROS
Pgina 4
VISADO
COITI
18/05/2012
5 SALAMANCA
MAQUINARIA
SA120276VD
5.1 Ud. Nuevo equipamiento para el
bar:
1. Lavavajillas, Marca Baron,

modelo BNGS50ECO, Dimen-
siones 590x600x850 mm.
Potencia 3,5kW a 220V/50Hz.
Altura de vaso mxima 320mm.
Dimetro de plato 345mm.
1. Botellero dos cuerpos, Marca
Infrico, modelo EFP 100 EG,
Dimensiones 1004x550x880,
Potencia 1,5KW a 220V/50Hz,
Numero de puertas 2, Com-
presor 1/8 (HP), Potencia
frigorfica 140W a -10C, Refri-
gerante R134a, Condensacin
ventilada, Evaporacin por
gravedad,
\tabDesescarche ma-

nual.
1,00 1,000
Total presupuesto (Euros) 8.069,59

OCHO MIL SESENTA Y NUEVE EUROS CON CINCUENTA Y NUEVE CNTIMOS
Pgina 5
RESUMEN DE CAPITULOS
COITI
VISADO
SALAMANCA
SA120276VD

VISADO
COITI
RESUMEN DE CAPTULOS
18/05/2012
Descripcin Importe Euros
1 FONTANERA 300,59
SALAMANCA
2 ELECTRICIDAD 1.450,00
SA120276VD
3 PINTURA 480,00
4 CARPINTERA 3.219,00
5 MAQUINARIA 2.620,00
TOTAL EJECUCIN MATERIAL 8.069,59
Asciende el presente Presupuesto de Ejecucin Material a la cantidad de:

OCHO MIL SESENTA Y NUEVE EUROS CON CINCUENTA Y NUEVE CNTIMOS

Colegiado N 1379, del Colegio de

OS
ENIER
IAL DE INGLES DE
IO OFIC STRIA
COLEGNICOS INDUANCA
C M
T SALA
379
1
giado: NTIAG
O VD
N.Cole
G O M EZ, SA
O: SA
120276
M A R TIN IS A D
NV
012
: 18/05/2
FECHA Pgina 1
O
VISAD

1379 Sa120276vd 1805121705

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VISADO

PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD

EMPLAZAMIENTO: QUASI PRONTI

ING. TEC. INDUSTRIAL: D. Santiago Martn Gmez

Fecha: Mayo 2012

El Colegio de Salamanca ha comprobado la identidad y habilitacin profesional del

No ha sido objeto de control la adecuacin del Trabajo a las condiciones contractuales

El Colegio responder, de forma subsidiaria respecto del tcnico, en caso de

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD 18/05/2012

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD 18/05/2012

CTE 1. Memoria Descriptiva

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD

3. Descripcin del Proyecto

C/ Poeta Jess Rasueros. 1-5, bajo 1 37.006 SALAMANCA Pgina 1

Promotor: Nombre: SANTOS GLOBAL 2025, S.L.

Ingeniero Tcnico:: Nombre: SANTIAGO MARTN GMEZ

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD

Director de la ejecucin de obra: Nombre: SANTIAGO MARTN GMEZ

Seguridad y Salud: Nombre: SANTIAGO MARTN GMEZ

2.1. Antecedentes y condicionantes de partida

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD

2.2. Emplazamiento y entorno fsico

Emplazamiento Direccin: Plaza del Angel, 4

As mismo, el edificio de mediana antigedad, NO se encuentra situado en una Zona de Proteccin

Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Rgimen del Suelo y Valoraciones.

2.3.2. Planeamiento urbanstico de aplicacin

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD

2.3.3. Condiciones particulares de aplicacin

Parmetro Parmetro / Valor de Planeamiento Proyecto

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SALAMANCA

FICHA URBANSTICA Y ESTADSITICA DE EDIFICACIN

A1. DATOS DEL PROMOTOR A2. CLASE DE PROMOTOR

SANTOS GLOBAL 2025, S.L.

D. Sociedades Comanditarias Q. Org. Aut. Asim. Religiosos

A3. EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS

PLAZA DEL ANGEL

Situacin actual: No edificada

Documento con visado electrnico nmero: SA120276VD 18/05/2012

Suelo urbano consolidado. 1. .Manzana compacta intensiva

Urbanizable delimitado. Plan parcial. Sector/Zona n _____ 5. Vivienda Unifamiliar. Grado___

Iniciativa:____________________ Sistema de actuacin: __________________ 6. Manzana con patio. Grado___

Urbanizable no delimitado. Plan Parcial. Sector/Zona n _____ 7. Edificacin de casco histrico.

Iniciativa:____________________ Sistema de actuacin: __________________ 8. Planeamiento asumido

Sistema General n ________________ 9. Zona mixta. Grado___

Suelo rstico 10. Sector de suelo urbano no consolidado (SU-NC)

Comn 11. Industria urbana. Grado___

Proteccin entorno urbano 12. Sistema general de equipamiento. Grado___

Proteccin de infraestructuras 13. Sistema local de equipamiento:

Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4 Zona 5 19.2. SG.PF. Parque forestal

19.3. SG.JH. Jardn histrico

19.4. SL. Espacios Libres pblicos

20. Zonas libres de dominio privado.

20.1. Zona libre de uso privado

21. Zona Terciaria

C4. REGULACIN DE USOS C5. CONDICIONES URBANSTICAS

Residencia comunitaria Otras dependencias 4 Dormitorios

Ampliacin Bsico y Ejecucin Instalaciones generales Mas de 4 Dormitorios

Ampliacin Industria general

Adiccin de plantas Servicios empresariales Vivienda unifamiliar

Comercio Uds. de viviendas segn tipologa

Cambio de uso Oficinas Unifamiliar agrupada en hilera

Otro _________________ Terciario recreativo 221,75 Unifamiliar pareada

Urbanizable delimitado. Plan parcial. Sector/Zona n ___ 5. Vivienda Unifamiliar. Grado_

Iniciativa:____ Sistema de actuacin: 6. Manzana con patio. Grado_

Iniciativa:__ Sistema de actuacin: 8. Planeamiento asumido

Sistema General n ______________ 9. Zona mixta. Grado_