Conste por el presente documento, el contrato de locacin de servicios
que celebran de una parte; LA INMOBILIARIA HOMERART S.A.C. con R.U.C. 20602299067 domiciliada en Urb. Ucchullo Grande, Calle Chile R-17, representada por su Gerente General ____________, en adelante LA EMPRESA; y de otra parte el Seor: YURY DIAZ , con D.N.I. N_________, domiciliado en _________, en adelante EL LOCADOR, de conformidad con los trminos siguientes: PRIMERO LA EMPRESA se dedica a la Actividad Inmobiliaria consistente en la construccin de viviendas exclusivas. SEGUNDO EL LOCADOR declara ser especialista en ventas corporativas de servicios inmobiliarios. TERCERO Por este instrumento LA EMPRESA al amparo de lo establecido en los art. 1764 y siguientes del Cdigo Civil contrata los servicios profesionales de EL LOCADOR, a fin de que en forma personal, le preste servicios de ventas de servicios de construccin de TOWNHOUSES de 2 pisos con un rea de 82.5 a un costo de s/.__________________, costo que cubre la construccin final y sus respectivos Honorarios; no encontrndose obligado a asistencia diaria, ni a horario de trabajo fijo. CUARTO Las labores que realiza EL LOCADOR, sern las inherentes al cargo para el cual se le contrata. QUINTO Las partes dejan expresa constancia que no existe relacin de subordinacin ni dependencia entre ellas y las labores objeto del presente contrato, las podr realizar dentro o fuera de las instalaciones de LA EMPRESA. SEXTO En virtud a lo expuesto en la clusula anterior, EL LOCADOR no tendr derecho a los beneficios contemplados para los trabajadores del rgimen laboral de la actividad privada, toda vez que el vnculo contractual entre LA EMPRESA y EL LOCADOR es de naturaleza civil. STIMO Como contraprestacin por los servicios que EL LOCADOR realice a favor de LA EMPRESA, se fija de comn acuerdo un honorario de s/.15,000.00 (Quince mil soles) por cada proyecto firmado que consiga. OCTAVO La contraprestacin por los servicios de EL LOCADOR, ser abonada por LA EMPRESA previa firma del contrato de construccin entre el Cliente final y la empresa. NOVENO La administracin de todo el efectivo proveniente del contrato firmado entre EL CLIENTE FINAL y LA EMPRESA, ser exclusiva de esta ltima. DCIMO El LOCADOR no podr de ninguna manera utilizar los diseos estructurales de LA EMPRESA en Actos Jurdicos similares con otras empresas. DCIMO PRIMERO El presente contrato tendr una duracin de 12 meses, comprendido entre el 10/11/2017 al 10/11/2018; sin embargo, antes del vencimiento de dicho plazo, cualquiera de las partes podr darle trmino mediante un documento escrito, que deber ser remitido con 15 das de anticipacin a la fecha en que se pretende dejar sin efecto el contrato. DCIMO SEGUNDO EL LOCADOR seala como su domicilio, el indicado en la introduccin de este contrato, donde vlidamente se le efectuarn todas las citaciones, comunicaciones y notificaciones a que hubiera lugar, reconociendo EL LOCADOR como vlidas, las citadas comunicaciones que le lleguen a su domicilio aludido, salvo que con anterioridad hubiera comunicado a LA EMPRESA, variacin domiciliaria dentro de la Regin Cusco. Se suscribe el presente contrato en Cusco a los 10 das del mes de noviembre de 2017.
.. .. GERENTE GENERAL Yury Diaz Gledy HomeArt S.A.C. DNI:
Problemática actual de los productos financieros complejos: Especial referencia a la nulidad por incumplimiento contractual del empresario. A la luz de la jurisprudencia del TS y el TJUE