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BENEDICTO XVI
AUTORES:
ANASTACIO VILLANUEVA, Patricia
ANHUAMN POLO, Adrin Gabriel
AVILA VASQUEZ, Luis Enrique Alejandro
REYES BRICEO, Claudia Icel
ZAMBRANO PELEZ, Nlida
TRUJILLO, PER
2017
CONTRATO DE HOSPEDAJE
1. DEFINICIN
Manuel Ossorio lo define del siguiente modo: El contrato de hospedaje es aquel en que una persona
o empresa presta a una persona fsica albergue mediante la retribucin convenida, con suministro de
alimento o sin ellos, segn se haya pactado, corrindolos los servicios de limpieza y arreglo de la
habitacin por cuenta del hospedero o hospedante. Faltando esto ltimo el contrato ya no sera de
hospedaje si no de locacin.
Por otro lado el reglamento de establecimientos de hospedaje en su artculo 3 literal o) contiene una
definicin respecto a este contrato, sealando que es la relacin jurdica entre el husped y el
establecimiento de hospedaje, por la inscripcin y firma en el registro de huspedes, se regula por el
derecho comn, las normas del propio establecimiento del hospedaje y las disposiciones contenidas
en el presente reglamento. As mismo indica que en las agencias de viaje y turismo u otras personas
naturales y jurdicas que pudieran intermediar en la contratacin de los servicios de alojamiento, no
son parte del contrato de hospedaje.
Bajo el mismo criterio nuestro Cdigo civil en su artculo 1713 define al hospedaje, el cual supone
el contrato mediante el cual se alberga a una o varias personas y, en forma adicional, de
proporcionarles alimentos y otros servicios complementarios a quienes necesita trasladarse de un
sitio a otro o establecerse temporalmente por razones de salud, descanso u otras motivaciones, en un
determinado lugar. Resulta pues de esta definicin dos factores fundamentales techo y comida,
siendo desde luego ms importante el primero, ya que la segunda es solo facultativa.
2. NATURALEZA JURIDICA
Respecto a la naturaleza jurdica la doctrina a considerado dos posturas por un lado se ha
determinado que el hospedaje no se trata de un contrato y que en realidad constituye un servicio
pblico, de donde se explica la constante presencia administrativa en esta rea; la segunda postura
lo admite como contrato considerando como la suma de distintos contratos reunidos en un mismo
instrumento, si bien es cierto este se haya impregnado por la influencia de distintos contratos se
constituye como una figura autnoma, compleja y sui gneris.
La tratativa que le da el cdigo civil al hospedaje lo ubica como un contrato de naturaleza civil y no
mercantil, lo cual no significa que el hospedaje no suponga una actividad econmica que descansa
en la habitualidad y el profesionalismo.
3. CARACTERES JURIDICOS
A. Es autnomo ya que no depende de otros contratos, y, antes bien, puede estar acompaado de
algn elemento accesorio, como sera el caso de que el husped entregue al hospedante una
suma de dinero en garanta del pago de la pensin.
B. Las prestaciones son reciprocas. En efecto el alojamiento y dems servicios que presta el
hotelero tienen como contraprestacin el pago de la tarifa y los adicionales correlativos.
C. Es oneroso, dada su naturaleza fundamentalmente empresarial. Hay, pues, enriquecimiento y
empobrecimiento entre las partes. En consecuencia, la hospitalidad que una persona otorga a
otra a ttulo gratuito ser comodato un contrato atpico, segn como se presente.
D. Es temporal, pues plantea el uso y por lo tanto la posesin de un bien por un tiempo, que puede
ser determinado o indeterminado y que funciona como trato sucesivo, en forma similar al
arrendamiento de bienes.
E. Es un contrato complejo, ya que paralelamente a la habitacin que le es fundamental, se une
otros factores, tales como la introduccin forzosa de los efectos del husped, el deber de
custodia, la responsabilidad especial del hospedaje respecto a esos efectos, la prestacin de
servicio adicionales y facultativos (alimentacin, lavandera, cochera, etc.)
F. Es conmutativo, desde que los derechos y obligaciones de los contratantes dependen de
factores ciertos, cuyos efectos puedan cuando menos potencialmente ser establecidos desde la
celebracin del contrato.
G. Es consensual, pues no est sujeto a formalidad alguna y basta el asentimiento de las partes
para su perfeccionamiento, pero siendo entendido que en lo que concierne a las obligaciones
que le son inherentes se da una marcada interferencia de la administracin por la va
reglamentaria y que ordinariamente est sujeto a las clausulas generales de contratacin. El
registro de huspedes no constituye, pues, un requisito inherente a la celebracin el contrato y
sus fines son otros (control policial, estadsticas, etc.)
5. SUJETOS Y CAPACIDAD:
Las partes de contrato de hospedaje son el hospedante, hotelero, albergante, posadero o
mesonero, ordinariamente organizados como empresa bajo la forma de sociedad civil o
mercantil o simplemente actuando como una persona natural; y al otro lado de la relacin
obligacional el hospedado, husped o viajero, o sea aquel que ocupa y hace uso de la
habitacin y tambin de los servicios comunes y complementarios. Este sujeto no puede ser
materialmente sino una persona natural, aunque jurdicamente es normal que quien asume
los derechos y obligaciones sea una persona jurdica.
En cuanto a la capacidad de las partes esto se evidencia como la plena disposicin referida
en el artculo 42 del Cdigo Civil, sin perjuicio de los representantes legales lo hagan a
favor de sus representados.
6. OBJETO DE LA PRESTACION
9. RESERVACION
La doctrina refiere respecto a la naturaleza jurdica de esta modalidad, la idea de que
esta sera un mero contrato preparatorio, habida cuenta de que generalmente se efecta
un pago anticipado por la reserva y se establecen condiciones tales como el lugar,
posible duracin, tarifas, etc.
Otro sector mayoritario de la doctrina, refiere que la reservacin no es un contrato
preparatorio, sino una matriz del hospedaje propiamente dicho o, si se quiere precisar
mejor, la fase inicial de este contrato.
De ello se colige que esta modalidad no sera ni un contrato preparatorio ni una
promesa de contrato, ni el proceso inicial del contrato sino ms bien un acto
preparatorio del hospedaje.
CONTRATO DE COMODATO
1. DEFINICIN
El Cdigo Civil peruano define al comodato como un contrato por el cual una de las partes
contratantes (el comodante) se obliga gratuitamente a entregar el uso de un bien no
consumible a la otra (el comodatario), para que esta lo use por cierto tiempo o para cierto
fin y luego la devuelva. Si bien los bienes materia del comodato deben ser no consumibles,
el legislador por medio del artculo 1729 del Cdigo Civil, ha permitido que de manera
excepcional pueda recaer sobre bienes consumibles.
Para Diez Picazo, el comodato es un prstamo de uso, en virtud del cual el comodante
recibe una cosa no fungible para usarla durante un tiempo, al cabo del cual debe restituirla.
De ah que, el comodato se le conozca tambin como prstamo de uso.
En la misma lnea de pensamiento Len Barandiarn seala que mediante el contrato de
comodato, el comodante se obliga a transferir la posesin de la cosa y a entregarla al
comodatario, dejando de ser, en consecuencia, un poseedor inmediato para convertirse en
un poseedor mediato. El comodatario, con la recepcin de la cosa, adquiere pues la
condicin de poseedor inmediato y, de otro lado, asume la obligacin de devolverla a su
titular.
2. NATURALEZA JURDICA
Bajo el criterio doctrinal y el adoptado por la legislacin comparada existen dos posiciones
respecto a la naturaleza jurdica: Considerado para unos como un contrato real; y para otros
como un contrato consensual.
A todo ello lo que prima es su naturaleza consensual y no real, ya que en el comodato la
entrega o tradicin del bien ya no constituye un elemento esencial de la existencia del
contrato, ya no es una condicin sine qua non para la formacin del comodato, pues este
queda perfeccionado desde que las partes declaran su voluntad de obligarse, de lo cual
dilucida la importancia de asentimiento consensual.
3. CARACTERSTICAS
- Es autnomo o principal, pues no depende de otros contratos.
- Sinalagmtico, en el sentido de que las prestaciones de las partes son recprocas, dentro
del nuevo rgimen impuesto por el Cdigo Civil, en tal sentido, el comodante se obliga
fundamentalmente a hacer la entrega del bien, y el comodatario est sujeto al deber de
cuidarlo con la mayor diligencia y devolverlo en el momento que corresponda.
- Es inevitablemente gratuito, habida cuenta del sentimiento altruista o de solidaridad que
inspira, pues mientras el comodante temporalmente se empobrece al perder la posesin
y el uso del bien, el comodatario solo se enriquece mediante dicha posesin y uso y no
tiene a su cargo contrapartida alguna.
- Temporal, pues tanto la posesin como el uso del bien estn sujetos a duracin, y sta
puede inclusive ser precaria, segn se explica al hacer el estudio del artculo 1736 del
Cdigo Civil.
- Libre de forma y por ende consensual, ya no que no exige ninguna formalidad y basta
que las partes consientan para que se considere perfeccionado: la entrega es un aspecto
de la ejecucin del contrato, mas no se su creacin. Teniendo carcter consensual,
evidentemente existe para las partes libertad de forma y pueden por lo tanto escoger
aquella que tengan por conveniente.
- Conmutativo, dado que los derechos y obligaciones del comodante y el comodatario
obedecen a factores ciertos y no inciertos o aleatorios.
- Es de uso y disfrute, pues es de su esencia que el comodatario aproveche del bien y por
ello es que se le concede tambin con el nombre de prstamo de uso.
- Es un contrato intuitu personae, de modo que no se puede transmitir sin permiso del
comodante y se extingue al fallecimiento del comodatario. Sin embargo el artculo 1733
contempla una excepcin a este supuesto, basada en la conveniencia prctica de no
suspender la finalidad perseguida al celebrarse el contrato.
4. ELEMENTOS
A) SUBJETIVOS
- El comodante, es la parte contratante que se obliga a entregar gratuitamente el
comodatario el uso de un bien no consumible por cierto tiempo o para cierta finalidad,
para que luego este le restituya el mismo bien. Para ser comodante es necesario ser
propietario del bien no consumible que se entrega en comodato o, en su defecto, tener
sobre el bien derecho real o personal de uso y goce.
Respecto a ello, Zamora y Valencia seala que para ser comodante se requiere la
capacidad especial de poder disponer del uso de las cosas que sean objeto del contrato.
Puede disponer del uso de un bien, quien sea su propietario o quien est autorizado por
este o por la ley, por tanto puede celebrar este contrato como comodantes, los
propietarios de los bienes y lo que tengan facultades expresas del dueo para celebrar el
contrato, como lo seran los apoderados especiales.
- El comodatario, es la parte contratante que recibe en forma gratuita un bien no
consumible para ser usado por cierto tiempo a para cierto fin, obligndose a devolverlo
en el plazo convenido o cuando se haya alcanzado la finalidad para cuyo cumplimiento
fue entregado dicho bien. Para celebrar este contrato el comodatario tiene que ser un
sujeto de derecho con plena capacidad de ejercicio, por lo que debe contar con las
aptitudes de ejercer sus derechos civiles.
B) OBJETIVO
Tal como lo expresa el Cdigo Civil el objeto de la prestacin necesariamente tiene que
ser un bien no consumible, desde que es condicin fundamental la devolucin del
mismo bien en su debido momento.
La definicin jurdica para bienes no consumibles, hace alusin a que son aquellos que
no dejan de existir por el primer uso que de ellos se hace, aunque sean susceptibles de
consumirse despus de algn tiempo.
Por tanto, puede celebrarse este contrato, sobre toda clase de bienes muebles e
inmuebles. Desde luego sern aplicables las reglas generales del acto jurdico, respecto
a los requisitos para su validez y no podr presentarse un bien gratuitamente para un
uso contrario a las leyes o las buenas costumbres ni tampoco aquellos que se encuentran
fuera del comercio de los hombres, por ser contrario al inters pblico.