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climtico
CDIGO: G03962J
NIVEL: 04
SECCION: B
1. QU IMPORTANCIA EN EL ASPECTO ECONMICO TIENE LAS GARANTAS REALES?
En el aspecto econmico las garantas reales son muy importantes porque permite brindar a las
personas (empresarios) mecanismos que garanticen el cumplimiento de obligaciones de pago en las
celebraciones de diversos contratos. Asimismo, tienen la ventaja de agilizar el otorgamiento de un
crdito o el cumplimiento del pago del precio en los contratos de compra venta. De todas las ventas
realizadas gran parte de ellas son efectuadas al crdito, es decir, no todas las compra ventas se
celebran al contado, por lo cual es, sin embargo, es necesario precisar que el contrato de compra
venta no es el nico contrato que cuando es celebrado al crdito, amerita la constitucin de una
garanta. Sino que para el cumplimiento de otros contratos tambin es posible constituir garantas
por ejemplo para asegurar el pago de la merced conductiva en los contratos de arrendamiento de
inmuebles o de vehculos, entre otros. Muchos empresarios no solo deben preocuparse de vender
sus bienes y servicios sino tambin de elegir la garanta ms adecuada para los fines que ellos
deseen.
2. QUE SON LOS DERECHOS REALES ACCESORIOS?
Derecho reales accesorios son aquellos que se otorgan sobre una cosa con la finalidad de
garantizar el pago de un crdito, y que confiere a su titular el derecho de preferencia y de
persecucin. En estos se sitan algunos derechos que recaen sobre cosas, pero que son el
accesorio de un derecho de crdito, en el sentido de que constituyen una garanta de ese derecho
de crdito; refuerzan la situacin del acreedor de permitirle cobrar con mayor seguridad. Los
derechos reales accesorios son: la hipoteca, la prenda y la anticresis.