LOCALIZACION DE PLANTA

Es su ubicacion de tal forma que permite lograr la mayor tasa de rentabilidad sobre
el capital (criterio privado) u obtener el costo unitario minimo (criterio social).
Su estudio tiene por objeto determinar el lugar mas adecuado para la construccin
de una industria, de tal manera, que los costos de produccin y distribucin de los
productos obtenidos sean mnimos.
La tarea de seleccin de emplazamiento es propia de la alta direccin de la
empresa, auxiliada por asesores en economa, en ingeniera y en direccin de
empresas, ya que las caractersticas de la localizacin tendrn gran influencia en
el layout de la fbrica y por tanto en la eficacia de la produccin.

Causas de los problemas de localizacin

Un mercado en expansin.
La introduccin de nuevos productos o servicios.
Cambios en la localizacin de la demanda.
El agotamiento de las fuentes de abastecimiento de materias primas.
La obsolescencia de una planta industrial.
Cambios en recursos humanos, o en las condiciones polticas o econmicas.
Las fusiones y adquisiciones entre las empresas.

Alternativas de localizacin
Expandir una instalacin existente
Aadir nuevas instalaciones en nuevos lugares
Cerrar instalaciones en algn lugar y abrir otras en otros sitios

Niveles de localizacin
Macrolocalizacin: determina la regin, que puede abarcar el mbito internacional
o nacional.
Se indica con un mapa del pas o regin.
Microlocalizacin: determina la comunidad y el lugar exacto para instalar la
planta industrial.
Se indica con la ubicacin de la planta en el plano del sitio dnde operar.

Factores de macrolocalizacin
Estabilidad del gobierno, de la economa y del sistema poltico.
Disponibilidad y costo de mano de obra.
Disponibilidad y costo de materiales y suministros.
Cuotas de exportacin e importacin, aranceles.
Tasas de cambio de divisas.
Sistema de transporte.
Sistema de telecomunicaciones.
Reglamentos fiscales y legales.
Peculiaridades culturales y econmicas.
Clima.

Factores de micro localizacin

Concentraciones de clientes y tendencias.
Preferencia de la gerencia.
Servicios e impuestos de la localidad.
Disponibilidad y costos de la mano de obra.
Disponibilidad y costos de terrenos.
Costos de la construccin.
Restricciones de uso de suelos.
Disponibilidad de materiales y sus costos.
Proximidad a los sistemas de transporte.
Eliminacin de desechos.
Condiciones de vida.
Impacto ambiental.
Factores de localizacin
Materia prima: Disponibilidad, distancia hasta las fuentes, diversidad y reservas,
costo.
Mercado: Condiciones, capacidad de compra.
Mano de obra: Disponibilidad, calificacin, costos, estabilidad.
Transporte: Formas de transporte, costos, estado de caminos y carreteras.
Energa: Tipos, disponibilidad, capacidad y confiabilidad de las fuentes, tarifas.
Agua: Fuentes, caractersticas, tarifas, reservas a futuro.
Clima: Temperatura, humedad, vientos, condiciones geotrmicas.
Terrenos: Ubicacin, topografa, costo dimensiones.
Eliminacin de desechos: Vertederos, sistemas de alcantarillado, niveles de
contaminacin, leyes.
Legislacin actual: Impuestos prediales, normas tributarias, laborales,
incentivos, etc.
Condiciones de vida: Vivienda, alimentacin, escuelas, recreacin, tiendas.

Procedimiento general de anlisis de localizacin

Anlisis preliminar: determinacin de diferentes criterios, su importancia para la
localizacin.
Bsqueda de alternativas de localizacin para un anlisis ms profundo.
Evaluacin de alternativas, recogiendo toda la informacin acerca de cada
localizacin.
Seleccin de la localizacin a travs de anlisis cuantitativos y/o cualitativos.

Mtodos de evaluacin por factores no cuantificables

Son tcnicas subjetivas que slo tienen en cuenta factores cualitativos y no
cuantitativos y que tienen mayor validez en la seleccin de macrolocalizacin que
en la ubicacin especifica:
Antecedentes industriales: supone que si en una zona se instala una planta
industria similar, esta ser adecuada para el proyecto.
Factor preferencial: basa la seleccin en la preferencia personal de quien debe
decidir.
Factor dominante: no otorga alternativas a la localizacin.

Mtodo de factores ponderados

Consiste en asignar valores cuantitativos a todos los factores relacionados con
cada alternativa de decisin y derivar una calificacin compuesta que puede ser
usada con fines de comparacin. Esto lleva a decisor a incluir sus propias
preferencias al decidir la ubicacin, y puede conjugar ambos factores,
cuantitativos y cualitativos.
Mtodo de centro de gravedad
Es una tcnica de localizacin de las instalaciones individuales en la que se
consideran las instalaciones existentes, las distancias que las separan y los
volmenes de artculos que se han de despachar.

Lugares donde no se recomienda localizar una empresa dentro de una localidad

Lugares incomunicados.
Lugares que carecen de servicios bsicos como agua potable, drenaje o
electricidad.
Lugares donde no se puede estacionar coches.
Lugares que carecen o poseen pocos medios de transporte para los clientes.
Lugares peligrosos.
Lugares catalogados como susceptibles a contingencias ambientales y naturales.

Tendencias y estrategias en la localizacin

Algunos de los cambios que marcan hoy las decisiones de localizacin:
La creciente internacionalizacin de la economa: Las empresas estn traspasando
fronteras para competir a nivel global.
La automatizacin de los procesos. En algunas industrias se produce una prdida de
importancia del factor coste de la mano de obra , en cambio, la cualificacin, la
flexibilidad y la movilidad de la mano de obra estn cobrando mayor significacin.
La mejora de los transportes y el desarrollo de las tecnologas informticas y de
telecomunicaciones. Ayuda a la internacionalizacin de las operaciones y est
posibilitando una mayor diversidad geogrfica en las decisiones de localizacin.
xodo desde las grandes reas urbanas a zonas suburbanas o rurales. Se debe a la
aparicin de problemas relacionados con la masificacin y el deterioro de la
calidad de vida.