Funcin de la Memoria Descriptiva.

Una memoria descriptiva en Arquitectura es un documento tcnico que forma parte de un

proyecto ejecutivo, como ayer lo vimos el proyecto ejecutivo lo conforman una serie de planos
arquitectnicos y constructivos que permiten la ejecucin de una obra o proyecto, la funcin de
la memoria descriptiva es la de complementar la informacin (sobretodo tcnica) que aparece
en los planos, el plano es ms que nada una herramienta visual y en la memoria descriptiva
podemos hacer referencia a los detalles tcnicos de la obra de un modo escrito y ms
explcito. La memoria descriptiva va desde lo ms general del proyecto hasta lo ms particular
y especfico, este documento es de suma importancia en los proyectos ejecutivos, ya que los
planos pueden hacer referencia a la memoria descriptiva para aclarar ciertas especificaciones
que sean bastante extensas para incluirlas en los planos, y con estos datos podemos facilitar
su tarea a la persona encargada de calcular las volumetras o a la encargada de elaborar
presupuestos o estimaciones.

Portada. Lo ms comn es colocar un render o una vista en 3D del proyecto en

cuestin, seguido del ttulo del mismo y su ubicacin as como su superficie.
Tambin podemos agregar el nombre del cliente y el nombre del Arquitecto o
Ingeniero responsable del diseo y ejecucin de la obra.
Croquis de Localizacin y descripcin del predio. En la siguiente pgina
podemos colocar un croquis de localizacin para poder ubicar en el entorno urbano
el proyecto, a ello debemos anexar una breve descripcin del predio con sus
colindantes e informacin relevante de su entorno. En el caso de haber elaborado
un estudio topogrfico del terreno podemos incluir un informe resumido con la
situacin del mismo.
Normatividad. En este apartado podemos colocar todo lo referente a la situacin
del terreno conforme a la legislacin urbana del lugar, entre estos datos podemos
colocar: Uso de Suelo, C.O.S y C.U.S, restricciones, etc.
Descripcin del proyecto en su conjunto. A continuacin despus de todos
estos datos podemos describir el proyecto en su fase ms general, dentro de estos
datos podemos incluir: Niveles de edificacin, descripcin de la forma del edificio,
estilo Arquitectnico, nmero de espacios, etc.

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 Descripcin estructural. Despus de esta descripcin podemos continuar con
una descripcin de la estructura del edificio, donde hablaremos de los materiales y
dimensiones de los elementos estructurales que compongan el proyecto tales
como: Cimentacin (definir el tipo de cimentacin y sus materiales), columnas,
trabes, losas, etc.
Descripcin a detalle. A partir de aqu podemos comenzar con la descripcin a
detalle del proyecto, lo ms ideal para conservar un orden es elaborarlo a modo de
partidas como los presupuestos, podemos ordenarlo de la siguiente forma:
Preliminares, cimentacin, estructura, albailera, instalaciones, acabados,
herrera, carpintera, jardinera, etc. Todo depende de la magnitud del proyecto, en
cada apartado podemos especificar cantidades totales de volumetras o
superficies.
3D. Podemos colocar renders o vistas en 3D del proyecto para una mejor
comprensin del mismo
Licencias. Para finalizar, por ltimo podemos colocar copias de las licencias o
permisos de construccin pertinentes de la obra.