PROBLEMAS TERCER EXAMEN

1. Un inversionista est tratando de decidir si debe o no invertir los $30,000 que recibi de la
venta de su bote en el mercado de acciones o en un restaurante pequeo de comida rpida
con otros tres socios. Si compra acciones, recibir 3500 acciones que pagan de $1 por
accin cada trimestre. El espera que las acciones se valoricen en 40,000 dentro de 6 aos.
Si invierte en el restaurante, tendr que poner otros 10,000 dentro de un ao; pero
empezando dentro de 2 aos, su participacin de las utilidades ser de $9000 anuales
dentro de 5 aos, tiempo despus del cual recibir $35,000 de la venta del negocio.
Utilizando un anlisis VP y una tasa de inters del 12% anual compuesto trimestralmente,
Cul inversin debe hacer?

2. Compare las siguientes alternativas en sus valores presentes utilizando una tasa de inters
del 14% anual compuesto mensualmente. Los costos de mantenimiento y de operacin
(M&O) estn dados.

Alternativa X Alternativa Y

Costo inicial, $ 40,000 60,000

Costo mensual M&O, $ 5,000 ----
Costo semestral M&O, ---- 13,000
Valor de salvamento, $10,000 8,000
Vida, aos 5 5

3. Una compaa que fabrica puertas de vidrio para chimeneas hace dos tipos diferentes de
soportes para El montaje del marco. Un soporte en forma de L utilizado para aberturas de
chimeneas relativamente pequeas y un soporte en forma de U utilizado para los dems
tamaos. En la actualidad, la compaa incluye ambos tipos de soportes en una caja y el
comprador descarta lo que no necesita. El costo de estos dos soportes con tornillos y dems
partes es $3.25. Si el marco del frente de la chimenea es rediseado, es posible usar un
soporte universal cuya fabricacin costara $1.10. Sin embargo, la obtencin de nuevas
herramientas para fabricar el soporte costara $5,000. Adems, los costos de depreciacin de
inventario, recapacitacin y re empaque ascendern a otros $7,000. Si la compaa vende
$900 unidades de frentes para chimeneas cada ao, debe conservar los soportes viejos o
cambiar los nuevos, suponiendo que la tasa de inters de la compaa es 18% anual y esta
desea recuperar su inversin dentro de 5 aos? Utilice el mtodo de valor presente.

4. El supervisor de una piscina de un club campestre est tratando de decidir entre dos mtodos
para agregar cloro. Si agrega cloro gaseoso, se requerir un clorindor, que tiene un costo
inicial de $8,000 y una vida til de 5 aos. El cloro costara $200 por ao y el costo de la mano
de obra ser de $400 anual. De manera alternativa, puede agregarse cloro seco
manualmente a un costo de $500 anuales para el cloro y $1500 anuales para la mano de
obra. Si la tasa de inters es del 8% anual, cul mtodo debe utilizarse con base en el
anlisis de valor presente?
 5. Dos tipos d mini persianas pueden comprarse para cierta ventana. La mas barata, hecha de
vinilo, cuesta $9.50 y se espera que dure 4 aos. La persiana de aluminio costara $24 pero
tendr una vida til de 8 aos. A una tasa de inters del 12% anual, Cul persiana debe
comparase con base en sus valores presentes?

6. Dos tipos de materiales pueden ser utilizados para entejar una construccin comercial que
tiene 1500 metros cuadrados de techo. Las tejas de asfalto costaran $14 por metro cuadrado
instalado y se garantizan 10 aos. La tejas de fibra de vidrio costaran $17 por metro cuadrado
instalado, pero se garantizaran por 20 aos. Si se seleccionan las tejas de vidrio, el
propietario podr vender el edificio por $2500 mas que si se utilizan tejas de asfalto. Cules
tejas deben utilizarse si la tasa mnima atractiva de retorno es 17% anual y el propietario
piensa vender el edificio en (a) 12 aos?(b) 8 aos?

7. Compare las alternativas que se muestran a continuacin con base a un anlisis de valor
presente. Use una tasa de inters 1% mensual.

Alternativa Y Alternativa Z

Costo inicial, $ 70,000 90,000

Costo mensual de operacin, $ 1,200 1,400
Valor de salvamento, $ 7,000 10,000
Vida, aos 3 6

8. Compare las alternativas siguientes con base en sus costos capitalizados. Utilice i = 14%
anual.

Alternativa U Alternativa W

Costo inicial, $ 8,500,000 50,000,000

Costo anual de operacin, 8,000 7,000
Valor de salvamento, 5,000 2,000
Vida, aos 5

9. Compare las siguientes alternativas con base en sus costos capitalizados, utilizando una
tasa de inters del 15% anual.

Alternativa C Alternativa D

Costo inicial, $ 160,000 25,000

Costo anual de operacin, 15,000 3,000
Revisin cada 4 aos, 12,000 ---
Valor de salvamento, 1,000,000 4,000
Vida, aos 7
MAS PROBLEMAS

10. La mquina A tiene un costo inicial de $5000, una vida de 3 aos y valor de salvamento de
cero. La maquina B tiene un costo inicial de $12,000, una vida de 6 aos y un valor de
salvamento de $3000. Utilizando una tasa de inters del 18% anual compuesto
trimestralmente encontrar (a) el valor presente de la maquina A? (b) el valor anual de la
maquina A? (c) el valor anual de la maquina B?

11. Un contratista compr una gra usada por $9000. Su costo de operacin $2300 anuales y el
espera venderla por $6000 dentro de cinco aos. Cul es el valor anual equivalente de la
gra a una tasa de inters del 12% de acuerdo con el mtodo del fondo de amortizacin de
salvamento?

12. Encuentre la cantidad del valor anual (por meses) de un camin que tuvo un costo inicial de
$38,000, un costo de operacin de $2000 mensuales y un valor de salvamento de $11,000
despus de 4 aos a una tasa de inters del 9% anual compuesto mensualmente? Utilice el
mtodo del fondo de amortizacin de salvamento.

13. Si el costo de operacin del camin del problema anterior fue $2000 en el mes 1, $2010 en el
mes 2 y cantidades que aumentan en $10 cada mes a partir de entonces. cul sera su valor
anual a un inters del 12% anual compuesto mensualmente? Utilice el mtodo del fondo de
amortizacin de salvamento.

14. Una compaa de metales considera la compra de dos maquinas. La maquina X tendr un
costo inicial de $15,000, un costo anual de mantenimiento y operacin de $3000 y un valor
de salvamento de $3000. La maquina Y tendr un costo inicial de $22,000, un costo anual de
$1500 y un valor de salvamento de $5000. Si se espera que ambas maquinas duren 10 aos,
determine cual maquina debe ser seleccionada con base en las sumas de valor anual
utilizando una tasa de inters del 10% anual.

15. Una empresa de servicios pblicos est tratando de decidir entre dos tamaos diferentes de
tubera para una nueva fuente de agua. Una lnea de 250 mm tendr un costo inicial de
$35,000, mientras que una lnea de 300 mm costara $55,000. Dado que hay mas perdida de
cabeza a travs del tubo de 250 mm, se espera que el costo de bombeo para la lnea menor
tamao sea $3000 por ao mas que para la lnea de 300 mm. Si se espera que las tuberas
duren 20 aos, cul tamao debe seleccionarse si la tasa de inters es de 13% anual? Utilice
un anlisis de valor anual.

16. Un constructor comercial est tratando de determinar si seria econmicamente factible

instalar drenajes de agua lluvia en un gran centro comercial que en la actualidad se encuentra
bajo construccin. En los 3 aos requeridos para la construccin, se esperan 12 fuertes
aguaceros. Si no se instalan drenajes, se espera que el costo de relleno del rea lavada sea
de $1000 por aguacero. En forma alternativa, podra instalarse una tubera de drenaje
corrugado, lo cual evitara la erosin de la tierra. El costo de instalacin de la tubera seria
$6.50 por metro, con una longitud total de 2000 metros. Despus del periodo de construccin
de 3 aos, parte de la tubera podra recobrarse con un valor estimado de $3000. Suponiendo
que los aguaceros ocurran en intervalos de 3 meses, determine cual alternativa debe
 seleccionarse si la tasa de inters es un 16% anual nominal compuesto trimestralmente.
Utilice el mtodo de valor anual.

17. Compare las siguientes maquinas con base en sus valores anuales, utilizando una tasa de
inters del 14% anual.

Maquina P Maquina Q

Costo inicial, $ 29,000 37,000

Costo anual de operacin, 4,000 5,000
Costo anual de mantenimiento, 3,000 3,500
Revisin cada 2 aos, 3,700 2,000
Vida, aos 3 5

18. La tasa de retorno se define como el inters pagado o recibido sobre qu valor?

19. Si una compaa gasta $12 000 ahora y $5000 anualmente durante 10 aos, efectuando el
primer gasto de $5000 dentro de 4 aos, que tasa de retorno obtendr si su ingreso fuera
$4000 anuales empezando en el ao 8 y continuando hasta el ao 25?

20. Un inversionista de finca raz compro una propiedad por $90 000 en efectivo arrendando luego
la casa por $1000 mensual Al final del ao 2 el arrendatario se mud y el inversionista gasto
$8000 en remodelacin Le tomo 6 meses vender la casa por $105,000. Tuvo que pagar a una
agencia de finca raz el 6% del precio de venta y proporcionar una pliza del ttulo por $1200.
Qu tasa de retorno obtuvo el inversionista sobre su inversin?

21. A un fiscal que gan un pleito le fue otorgada una sentencia de $3000 mensuales durante 3
aos. El fiscal necesita una cantidad relativamente grande de dinero para una inversin y ha
ofrecido al defensor la oportunidad de pagar el dinero en una cantidad global de $75,000
ahora. Si el defensor acepta la oferta y paga $75,000 ahora, qu tasa de retomo se obtiene
en la inversin?

22. Un inversionista quiere saber cul ser el rendimiento que tendr una inversin
de $ 750,000 en la compra de equipo para la apertura de un restaurant si ha
calculado que tendr gastos anuales de $ 85,000 para su operacin y un
ingreso anual uniforme de $ 1 060,000 considerando una vida til de cinco aos.
Indicar si la inversin debe realizarse, calculando la tasa interna de retorno, ya
que la tasa de inters para calcular el VNA es del 14% anual.

23. En base a los flujos de efectivo de las siguientes alterna tivas, seleccione la
ms ventajosa si la tasa mnima atractiva de rendimiento es del 12%

Alternativas Flujo de efectivo

Concepto
 A B incremental
Inversin inicial - $ 2,500 - $ 3,600 - $ 1,100
Costo Anual de Operacin - 600 - 500 + 100
Ingresos Anuales + 1,300 + 1,500 + 200
Valor de salvamento + 250 + 360 + 110
Vida til 6 aos 6 aos

24. Por medio dela tasa de rendimiento elegir la mejor alternativa en la compra de dos
fresadoras de control numrico computarizado que an teniendo capacidades tcnicas
diferentes, ambas cuentan con una misma vida til y la tasa de inters es del 15% anual.

Alternativas Flujo de efectivo

Concepto
A B incremental

Inversin inicial - $700,000 - $ 950,000 - $ 250,000

Costo Anual de Operacin - 250,000 - 215,000 + 40,000
Valor de salvamento + 70,000 + 85,000 + 15,000
Vida til 12 aos 12 aos
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25. Considerando una TMAR del 17 %, un fabricante de estufas industriales ha

considerado comprar un torno el cual puede ser nuevo o usado por virtud de
las excelentes condiciones que este ltimo tiene y cuyas estimaciones son las
siguientes:

Concepto Torno Usado Torno Nuevo

Costo inicial - $70,000 - $ 120,000
Gastos anuales - 12,000 - 10,000
Valor de salvamento 0 + 12,000
Vida til 5 aos 10 aos
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