CARTA NOTARIAL

Lima, 05 de septiembre de 2011

Seor
AGUSTIN MEDINA VENEGAS
Gerente Administrativo de la Cooperativa
De Vivienda San Juan de Salinas Ltda.
Mz F Lote 16- I Programa de la Cooperativa
San Juan de Salinas Ltda.
San Martn de Porres.
Presente.-
De su atencin.

Recientemente vuestra institucin ha cursado a mi domicilio

una Carta Notarial dirigida a mi cnyuge LUIS TRUJILLO RAMREZ donde se
le solicita la DESOCUPACION INMEDIATA del inmueble sito en el Lote 07 de
la Mz C del II Programa de la Cooperativa, con un rea de 120 m2, por haber
incurrido en Incumplimiento de la Clausula Adicional del Contrato de
Adjudicacin de Lote Con Pago de Letras (suscrito el 19/10/96) firmado el 02
de junio del 2009, y adems se le informa que acuda a la Cooperativa para la
devolucin de sus aportes previa liquidacin contable.

Que, al respecto, debo manifestar mi total sorpresa e

indignacin ante la pretensin de Uds. puesto que dicho inmueble pertenece a
la sociedad conyugal conformada por mi persona y el destinatario de la misiva
objeto de respuesta, habindose adquirido conforme informan Uds. y adjuntan
copia del contrato primigenio con fecha 19 de Octubre de 1996, siendo la
condicin del estado civil de Luis Trujillo Ramrez la de casado por
matrimonio civil realizado el 05 de mayo de 1989.

Que, en dicho inmueble la recurrente aporto para la

construccin del mismo as como para el pago de las letras pactadas, sin
embargo desconoca totalmente que mi cnyuge haya celebrado otro acto
jurdico denominado Clausula Adicional sin contar con mi participacin
y autorizacin debida, ms an cuando por imperio de la Ley
Civil se exige la participacin del otro cnyuge para actos de
disposicin, enajenacin, gravamen, endeudamiento, etc. del
patrimonio conyugal, como en esta caso del nuevo refinanciamiento del
precio y costo del lote conforme consta en los documentos anexados.

Que, el citado acto jurdico suscrito nicamente por

mi cnyuge sin mi participacin, consentimiento y/o autorizacin
resulta TOTALMENTE NULO y sin efecto legal alguno conforme
lo dispuesto en el Artculos 219 (Nulidad del Acto Jurdico)
292 ( Representacin de la Sociedad Conyugal) y 315
(disposicin de los bienes sociales) del Cdigo Civil.

Finalmente, seores, rechazo vuestras pretensiones

proveniente de un acto viciado y sin fuerza legal alguna por
contravenir normas imperativas de derecho civil referido al
patrimonio conyugal.

Atentamente,

..
BENEDICTA MARIA LA TORRE PATRICIO
DNI N 25461899
Av. La Chalaca Mz B- Lote 11
AAHH 03 de Octubre- Callao

Adjunto copia de Partida de Matrimonio y DNI.