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Processo: 3682/05.3TVSLB.L1.S1
N Convencional: 2 SECO
Relator: FERNANDO BENTO
Descritores: RESPONSABILIDADE PR-CONTRATUAL
CULPA IN CONTRAHENDO
VIOLAO DA CONFIANA
MEDIDA DA INDEMNIZAO
INTERESSE NEGATIVO
CONTRATO
Data do Acordo: 31-03-2011
Votao: UNANIMIDADE
Referncia de Publicao: RLJ, N 3974, MAIO - JUNHO 2011, P. 323, ANOT. DE M. J. ALMEIDA COSTA
Texto Integral: S
Privacidade: 1
Meio Processual: REVISTA
Deciso: CONCEDIDA A REVISTA
Sumrio :
- Matria de Facto:
- O objecto do recurso:
- Apreciao:
O objecto do presente recurso de revista, desde que
inquestionada, entre as partes e neste recurso de revista, a
responsabilidade civil por culpa in contrahendo, consiste apenas
e to s, como se depreende das concluses da alegao, em
responder questo do critrio e da medida da indemnizao
nessa responsabilidade pr-contratual.
No discutem, com efeito, as partes que a aqui recorrente, BB,
haja violado o dever de boa-f pr-contratual perante a recorrida
AA Investimentos Imobilirios SA ao frustrar, sem
justificao, a concluso e formalizao de um contrato de
compra e venda de um imvel com esta ltima, cujos termos e
condies negociara, concordara e aceitara em termos de lhe
criar confiana e expectativa de celebrao do contrato final,
responsabilidade essa no efectivada por falta de prova dos
danos.
O fundamento normativo de tal responsabilidade reside na culpa
na formao dos contratos prevista no art. 227 do CC que
preceitua no seu n 1 que quem negoceia com outrem para
concluso de um contrato deve, tanto nos preliminares, como na
formao dele, proceder segundo as regras da boa-f, sob pena
de responder pelos danos que culposamente causar
contraparte.
A razo de ser deste preceito est na tutela da confiana e da
ACRDO