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Le cahier des charges LOrganigramme Analyser / organiser ses besoins Analyser / Dtailler ses besoins Savoir communiquer ses besoins - Fiche Espace
Le cahier des charges doit dfinir les objectifs et les besoins satisfaire Lorganigramme est une reprsentation schmatique des liens fonc- Faire une organigramme qui montre lorganisation fonctionnel du bti- A lintrieur mme de chaque ple, plusieurs espaces se dessinent, par Voir exemple de fiche espace
ainsi que les contraintes et exigences caractristique sociale, urbanis- tionnels, organisationnels du btiment. ments, les diffrents ples ; Les identifier : exemple le ple "denseignement" comprend lenseignement gnral, Nombre de salles 15
tique, architecturale, fonctionnelle, technique et conomique, dinser- lenseignement spcifique, informatique, artistique, sportif, etc... Surface unitaire (m2)
Nombre doccupants
55
24/30 + 1 enseignant
Emplacement
Gabarit Hauteur libre minimum
Salle utilise pour les cours denseignement gnral
Forme adapte aux cours et aux projections
des acteurs > Les locaux daccompagnement : Espace daccueil ; Locaux socio-du- > Pour Qui ? Sols Plastique, antidrapant et lavable
Revtement Murs Peinture / Satin
Le programme architectural et urbanistique dtermine les exigences Enseignement sportif Cour de rcration catifs ; Espaces lves ; Locaux sant et actions sociales ; CDI ; Salle Reoivent-ils du public et si oui quel type de public ? Plafonds Faux Plafond
en fonction des contraintes rglementaires, techniques et fonctionnel- Accs livraison polyvalente Etc... Accs
Gabarit 2 accs de 0,90 de passage de libre
Qui sont ils ? Leurs rles ? Menuiseries
les mais aussi politiques tels que les symboles et les images de repr- Prau > Les locaux des adultes : Locaux des enseignants ; Locaux de ladmi- > Pour Quoi ? clairage naturel Latral
On peut distinguer cinq grandes familles dintervenants dans la sentations. Locaux professeurs nistration ; Locaux de lintendance ; Locaux communs La fonction de chaque usager clairage artificiel Fluorescent
Locaux Lumire Niveau dclairement 600 lux pour le tableau, 400 lux pour la salle
conception et la construction dun btiment : Par exemple une faade dun collge doit obligatoirement avoir "Le nom ENSEIGNEMENT
d'accompagnement > Les locaux de la demi-pension : Diverses salles manger ; Office de Se quils font ? De quoi ont ils besoins ? Ont-ils besoin dtre rattach Occultation Pour projection
du collge" ainsi que les emblmes de la nation. Hall d'accueil Accs vhicules de secours
rchauffage un autre local (rserves, vestiaire, sanitaires...) Protection solaire Selon Orientation
Salle Isolement (en DB) A
> Lquipe de matrise douvrage : Celui pour qui on construit et qui polyvalente > Les locaux techniques : Locaux de maintenance ; Locaux dentretien Etc... Acoustique
Dure de rverbration
Administration
demande, contrle et finance lopration. Le programme fonctionnel doit aborder plusieurs points : Loge
Logements de
Accs priv > Les espaces extrieurs > Ou ? Si situ en rdc : Volets roulants, portes sur circulation
Protection avec serrure de scurit
> Lquipe de matrise doeuvre : Ceux qui conoivent, dessinent et Vlo
fonction > Les logements de fonctions Doivent-ils avoir un accs par lextrieur ? Alarme Non
dcrivent le btiment que lon peut classer en 4 grandes catgories : > tude des besoins Etc... Thermique et
Chauffage Local chauff
Temprature en hiver 19/7
Architecture - Ingnierie Technique - Ingnierie Financire - Ingnierie > Dfinition de lorganisation du btiment (Organigramme) Parvis
Accs vhicules
Comment fonctionnent-ils les uns par rapports aux autres ? > Comment ? traitement de
lair Renouvellement de lair 15m3/h/pers
Stationnement
de Management. > Dfinition de la taille minimale et maximale des diffrents lments Quelles types de liaisons (physiques, visuelles...) doivent se faire entre Surface ? quipement spcifique ? Type et spcificits particulires Ventilation naturelle
Tension en volts 3 PC (Prises de Courant)
> Les usagers : Ceux qui habitent le btiment. du collge eux ? Quels sont les diffrents types daccs mettre en place ? Les Ont ils besoin dune lumire spcifique ? clairage naturel ? clairage Courants forts Connexions usage gnral 2 doubles
> Les institutions et les administrations : Ceux qui vont donner leur > Dfinition des services communs entres pitonnes ? Voitures ? Livraisons ? De stationnement ? Noter artificiel ? Besoin doccultation ? Connexions usage spcifique
Tlphone 1 prise RJ45
autorisation ou leur avis pour construire le btiment > Dfinition des quipements les dplacements importants... Etc... Informatique 1 prise RJ45
Courants faibles
> Les entreprises de construction : Ceux qui construisent le btiment. > Dfinition des rythmes dusages, des flux des diffrents locaux > Quand ? Vido 1 prise RJ45
Autres
On peut distinguer en 2 catgories : Les entreprises de gros oeuvre et Le temps doccupation de ces espaces ? Eau froide Non
Les entreprises de second oeuvre. Toute la journe ? des moments prcis de la journe ? Fluides Eau chaude Non
Autres spcificits
Le programme technique et environnemental dtermine les contrain- Sont-ils accessibles en soire par un public extrieur ? Patre enseignement et lves. Lisse de protection
quipements
Chacune de ces grandes familles regroupent un grand nombre dacteurs tes environnementales exiges et les solutions techniques mettre en > Pourquoi ? ds au titre du
hauteur des tables. Tableau typique craies ou feutres
Console TV en partie haute. Plaque de propret en
march
et de mtiers spcialiss. Chacun a une tche prcise et produira des oeuvre. Dfinir les objectifs et les priorits et quelle technique ou matriaux la partie basse
Mobilier indicatif 1 bureau et sige professeur. Tables et siges pour
plus adapt...
2
documents spcifiques un moment donn. / Remarques 30 lves
Les diffrentes reprsentations graphiques Les chelles La dmarche de projet Le dessin - Reprsentation graphique dlments darchitecture
Les tapes
Murs
1/500me (1cm reprsente 5m) Les moyens (humains, matriels, financiers, temporel,...) Un mur est reprsent en plan par un double trait.
Par convention, un mur coup par le plan de niveau ou par le trait de Ascenseur
perspective : Reprsentation du > Les plans du concours : Dfinir les objectifs et les priorits coupe est "poch", soit en noir soit par des hachures.
Un mur vu (donc moins de 1m de hauteur sur un plan) nest pas poch.
Croquis : Dessin main lev per- volume dun espace qui concide avec 1/200me (1cm reprsente 2m) Mur poch en noir
tapes de rflexion, ; partir dune analyse, les ides vont saffiner > Les dtails dexcution des
pour laborer le projet architectural jusquau dtail technique. Plan de niveau travaux : Porte double vantail
3
et toitures dun btiment
Suivi de chantier Le planning Comment laborer un planning de suivi de chantier Quoi communiquer sur les diffrentes phases du chantier Et aprs la livraison ?
De sa phase initiale jusqu la rception des travaux, un chantier engage Le planning sert fixer toutes les tapes du chantier pour les diffrents 1> Lister les diffrentes entreprise ( la verticale sur la ligne des ordon- Le dossier du suivi de chantier comprend : Les usagers vont prendre possession du collge et peu peu le trans-
de nombreux prestataires qui doivent excuter les diffrentes phases corps de mtier devant intervenir. nes "y") par lots dans lordre o elle doivent intervenir : former pour ladapter leurs usages et en assurer la gestion, la main-
de la construction. > Le planning illustr et comment tenance et lentretien.
construction > Ltudes des pices de march : crites (contrat et descriptifs) et gra-
phiques (plans)
de devis prvoient des indemnits compensatoires si des retards par
rapport la marche du chantier sont imputables une entreprise.
4- tanchit
5- Couvertures zinc, ardoises et tuiles
6- Menuiseries extrieures, alu - Occultation
> ventuellement une copie des crits (Courier, E-mail, Fax) avec les dif-
frents acteurs de la construction
> Un reportage photos
Dfinition > Veiller au respect des rgles de lart selon les D.T.U lexcution des La planification se fait en fonction : 7- Menuiseries intrieures et extrieures bois
ouvrages, notamment lors des tapes importantes du Gros Oeuvre (V- > De la date du dbut et de la fin de louvrage raliser 8- Pltrerie - Plafonds Il est important de communiquer sur les phases "invisibles" du chan-
Il est indispensable de coordonner les interventions des entreprises et rification du ferraillage de la dalle et des murs, etc...) et de toutes les > Du pourcentage du travail ralis chaque ouvrage 9- Peinture tier.
dtablir une planification prvisionnelle avant le dbut des travaux. phases de la ralisation > Des dcomptes automatiques des jours ouvrs, jours fris et week- 10- Mtallerie - Portes sectionnelles
end 11- Sols souples
Le chantier se droule phase par phase : Linstallation de lquipe de > A sassurer du suivi des plannings, respect des dlais et des acomptes 12- Carrelages faences
construction sur le chantier, la dmolition le cas chant de lancien demands par les entreprises en fonction de lavancement des travaux RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU COLLEGE LUMIERE - BESANON 13- Chauffage - Ventilation > Une liste des observations la rception des travaux
collge, des fondations du nouveau btiment, du "gros oeuvre" (fonda- CALENDRIER PREVISIONNEL
Lots MOIS
PREPARATION
2 mois 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 14- Plomberie sanitaire
tion, maonnerie...) et du "second oeuvre" (peinture, revtement de sol, > Organiser et participer aux runions de chantier 1
2
FONDATIONS SPECIALES
GROS UVRE-RAVALEMENT
15- lectricit courants faible et fort
couverture...). 3 CHARPENTE BOIS - FAADES BOIS
16- Ascenseur - Monte charges
ETANCHEITE
9 PEINTURE
19- Signaltique
des rserves si lexcution est mal faite), la leves des rserves , le 10
11
METALLERIE - PORTES SECTIONNELLES
13
CARRELAGES FAENCES
CHAUFFAGE - VENTILATION
15
PLOMBERIE SANITAIRE
ELECTRICITE COURANTS FAIBLE ET FORT 2> Noter les semaines dintervention ( lhorizontale sur la ligne des
acadmique. 16
17
ASCENSEUR - MONTE CHARGES
19
EQUIPEMENTS SPECIALISES SALLE SCIENCES
SIGNALETIQUE
1 2
mo moE
La Matrise douvrage La Matrise doeuvre Les USAGERS Les Institutions et administrations Le Groupe de pilotage du chantier Les Entreprises du btiment
A partir de ces tudes, le matre douvrage organisera un concours La matrise doeuvre doit tenir compte : Des rfrences culturelles ; Du Pour la construction dun collge, on dnombre diffrents groupes : Pour un collge, lIA fait une tude statistique sur lvolution des Constituer un groupe de pilotage permet de gagner du temps dans la Le travail des diffrents ouvriers est pilot et organis par les mem-
darchitecture pour choisir le projet et larchitecte qui correspondent site ; De la fonction ; De la rglementation ; Des matriaux et de leur Les enseignants, les lves, le personnel et le chef dtablissement qui effectifs dlves au collge. Elle participe au jury de concours dans le gestion dun projet et de lenrichir en croisant les savoir-faire. bres de lquipe de matrise doeuvre (architecte et ventuellement
le mieux sa demande. mise en oeuvre ; Du budget ; Des intervenants et de leur influence. est le seul avoir aujourdhui un rle officiel dans la conception. choix de la matrise doeuvre et a une voix dlibrative. OPC) et par le chef de chantier de lentreprise.
Croquis... Plans... Mise en situation... Plan de masse... Elvation... Coupes... Pices crites... Plan de niveau... Tableau de surface... Insertion dans le paysage... Dtail... CCTP... Planning...
Panneau daffichage... Palissades qui scurisent le chantier... Fondations... Gros oeuvre... Les faades... Les rseaux... Les escaliers... Cloisonnement... Carrelage / Peinture... Luminaires...
PLE.................................................................................................................................................................. Enseignement gnral.............................................................................................................................
Type de local Salle banalise
22
graphique
21
Mur poch en noir
Reprsentation graphique dlments darchitecture
20
Mur poch par des
hachures
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Un mur est reprsent en plan par un double trait.
Par convention, un mur coup par le plan de niveau ou par le trait de
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coupe est poch, soit en noir soit par des hachures.
Un mur vu (donc moins de 1m de hauteur sur un plan) nest pas poch.
17
Vrd Plantations
Portes
16
Porte simple vantail Porte double vantail
Plan, ech : 1/200me Plan, ech : 1/200me
15
Porte simple vantail
14
Elvation, ech : 1/200me
13
Larc de cercle reprsente le sens douverture de la porte.
Les dimensions dune porte simple standard
sont de 80 cm de large par 2m.
12
11
Fentres
Fentre
10
Plan, ech : 1/200me
Ascenseur
9
Plan, ech : 1/200me
7 8
Escaliers
6
Plan, ech : 1/200me 425 cm
escalier vis
(ou colimaon) ech : 1/100me
5
ech : 1/200me
escalier double 80 cm
4
vole
ech : 1/200me flche indiquant le sens
escalier droit marche de monte de lescalier
3
ech : 1/200me de lescalier
trait de coupe de lescalier
2
Les dimensions dune marche descalier sont : gauche partie visible de
dfinies par la rgle 60 < 2h+g < 65. lescalier sur le plan du niveau
Cest dire que la somme de la hauteur de la reprsent et droite partie
1
marche multiplie par 2 et de sa profondeur de lescalier au-dessus ou en-
(le giron) doit tre comprise entre 60 et 65 dessous du niveau reprsent
cm.
Une marche standard dans un quipement
MOIS
public une hauteur de 16cm et une profon-
deur de 30cm.
Pltrerie Plafonds
Plomberie sanitaire
Planning
Gros oeuvre-ravalement
Equipements de cuisine
Chauffage Ventilation
Fondations spciales
Par convention, la forme en plan du placard est traverse dun trait en diagonale.
Carrelages faences
On peut galement reprsent les portes du placard qui par convention on un angle
Peinture
Sols souples
douverture 45 et non 90 comme la porte dune pice.
Signaltique
Etanchit
Table et chaise Arbres
LOTS
20
10
18
14
12
15
16
19
13
17
11
8
4
2
5
6
9
3
7
1