UNIVERSIDADE FEDERAL DO PAR

INSTITUTO DE CINCIAS JURDICAS

FACULDADE DE DIREITO
DISCIPLINA: DIREITO CIVIL IV
G
DOCENTE: MRCIA CRISTINA RGO.
DISCENTES: CAIO ADAMOR FORMIGOSA.
LUANY WALRIA MARTINS.
THALES TORRINHA CAMPELO.

DA PROPRIEDADE: AQUISIO DA PROPRIEDADE

MVEL

Belm PA
Agosto de 2014
UNIVERSIDADE FEDERAL DO PAR
INSTITUTO DE CINCIAS JURDICAS
FACULDADE DE DIREITO
DISCIPLINA: DIREITO CIVIL IV
G
DOCENTE: MRCIA CRISTINA RGO.
DISCENTES: CAIO ADAMOR FORMIGOSA.
LUANY WALRIA MARTINS.
THALES TORRINHA CAMPELO.

DA PROPRIEDADE: AQUISIO DA PROPRIEDADE

MVEL

Trabalho apresentado disciplina

Direito Civil IV; como requisito de
avaliao, orientado pela professora
Mrcia Cristina Rgo.

Belm PA
Agosto de 2014
 SUMRIO

RESUMO______________________________________________________________________ 03

ABSTRACT____________________________________________________________________ 04

INTRODUO_________________________________________________________________ 05

1. AQUISIO DA PROPRIEDADE ___________________________________________________ 06

2. AQUISIO DA PROPRIEDADE MVEL _______________________________________ 07
3. FORMAS DE AQUIO DA PROPRIEDADE MVEL_______________________________ 08

3.1 TRADIO ___________________________________________________________ 08

3.2 USUCAPIO ___________________________________________________________ 09
3.3 OCUPAO ________________________________________________________________ 09
3.4 ACHADO DO TESOURO __________________________________________________ 10
3.5 ESPECIFICAO___________________________________________________________ 11
3.6 CONFUSO, COMISTO E ADJUNO ______________________________________11

4. PERDA DA PROPRIEDADE______________________________________________________ 12

5 . CONSIDERAES FINAIS_____________________________________________________________ 13

REFERENCIAS_____________________________________________________________________ 14
 3
DA PROPRIEDADE: AQUISIO DA PROPRIEDADE MVEL

Caio Adamor Formigosa dos Santos

Luany Walria Silva Martins
Thales Torrinha Campelo.1

RESUMO: O Direito Propriedade um direito constitucionalmente protegido desde as primeiras

Constituies Brasileiras. A propriedade deve estar apta a cumprir simultaneamente as funes individual e
social que dela se espera. O Direito de propriedade o mais importante dos Direitos Reais. Um dos
critrios para a aquisio da propriedade quanto a natureza da coisa. A aquisio da propriedade
mobiliria, objeto do presente estudo, d-se pela tradio, ocupao, achado de tesouro, especificao e a
mistura de coisas pertencentes a pessoas diferentes, por confuso, comisto ou adjuno. O usucapio o
modo de aquisio comum aos bens imveis e mveis, onde o titular da posse, atendidas certas condies
da lei, adquire a propriedade do bem depois de o possuir por muito tempo. Nosso objetivo elucidar, de
maneira objetiva, cada uma das modalidades acima citadas.

Palavras Chave: Direito, Propriedade, Aquisio, Bens Mveis.

1
Discente regularmente matriculados no curso de Graduao em Direito na instituio Universidade Federal do Par,
sob os nmeros de matrcula: 12641014501 (Caio), 11015009101 (Luany) e 10015013001 (Thales).
 4

PROPERTY: PROPERTY ACQUISITION OF MOBILE

Caio Adamor Formigosa dos Santos

Luany Walria Silva Martins
Thales Torrinha Campelo.

Abstract: The Right to Property is a constitutionally protected right from the first Brazilian
Constitutions. The property must be able to simultaneously meet individual and social functions that it
is expected. The right of property is the most important of Real Rights. One of the criteria for the
acquisition of the property as is the nature of the thing. The acquisition of personal property, object of
this study, is given by tradition, occupation, treasure trove, specification and mixing things from
different people, confusion, comisto or addition. The prescription is common to real and personal
property acquisition mode, where the holder of the office, met certain conditions of the law, acquires
ownership of the property after the have long. Our goal is to elucidate, in an objective manner, each of
the methods mentioned above.

Key words: Law, Property, Purchase, Chattel.

 5
INTRODUO

O direito da propriedade, assegura-se sobre o mais completo dos direitos subjetivos, a matriz
dos direitos reais e o ncleo do direito das coisas, segundo Carlos Roberto Gonalves (2013, p. 185),
tendo o nosso Cdigo Civil equivocado-se, ao no t-lo definido, limitando-se a prescrever os poderes
do proprietrio em seu art. 1.228: O proprietrio tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o
direito de reav-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha. Nesse nterim, faz-
se mister avocar definies doutrinrias que tragam mais lume para esta figura jurdica que
transmutvel nos variados sistemas jurdicos mundiais. Na dico de Cunha Gonalves: o direito de
propriedade aquele que uma pessoa singular ou coletiva efetivamente exerce numa coisa
determinada em regra perpetuamente, de modo normalmente absoluto, sempre exclusivo, e que todas
as outras pessoas so obrigadas a respeitar (Tratado de direito civil V, p. 1646).

Dito isso, deve-se acrescentar que bens mveis so os suscetveis de movimento prprio, ou
de remoo por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social (CC, art.
82). Absorve-se da letra da lei a enormidade de coisas naturais e inanimadas que se enquadram a
servio do homem como bens mveis, tais todos os animais, os produtos industriais e a energia
produzida de qualquer tipo, os minrios, frutos e vegetais. O modo pelo qual possvel adquirir a
propriedade um bem mvel diverge do modus operandi do bem imvel.
 6

1. AQUISIO DA PROPRIEDADE

Fbio Ulhoa Coelho ( Curso de Direito Civil Direito das Coisas, 2012, p. 176) elenca
cinco critrios de classificao para a aquisio da propriedade. Destacamos trs deles, sendo:

a) Segundo a natureza da coisa: Por esse critrio, so diversos os modos de aquisio da

propriedade imobiliria, de um lado, e mobiliria, de outro. A natureza do bem objeto do
direito de propriedade, se imvel ou mvel, define os modos possveis de aquisio. O
modo comum de aquisio da atividade imobiliria so o registro do ttulo aquisitivo no
Registro de Imveis e a ascesso, que pode ser natural ou industrial.

Os modos tpicos de aquisio da propriedade mobiliria so a tradio - entrega efetiva,

simblica ou ficta do bem-; ocupao apropriao de coisas sem dono-; achado de
tesouro- em terra firme-; especificao transformao de matria-prima em espcie nova-,
e a mistura de coisas pertencente a pessoas diferentes, por confuso quando lquidas-;
comisto quando slidas-; ou adjuno justaposio de coisas. O usucapio o modo de
aquisio comum aos bens imveis e mveis, onde o titular da posse, atendidas certas
condies da lei, adquire a propriedade do bem depois de o possuir por muito tempo.

b) Segundo o fundamento ou ttulo: A aquisio da propriedade pode fundar-se tanto em

negcio jurdico, bilateral ou unilateral, como em fato jurdico. O comprador de bem
imvel ou mvel adquirir a sua propriedade respectivamente aps o registro da
escritura no Registro de Imveis ou a tradio com fundamento num negcio jurdico
bilateral, o contrato de compra e venda de que participou. O beneficirio de testamento
tambm aps o atendimento dos requisitos especficos do modo de adquirir cada tipo de
bem ser titular de direito de propriedade fundado num negcio jurdico, mas desta vez
unilateral, que o testamento. Quem usucape a coisa, por fim, adquire propriedade fundada
em fato jurdico, o decurso do tempo.

c) Segundo a filiao: Conforme esse critrio, a aquisio da propriedade pode ser originria
ou derivada. A aquisio originria aquela em que o adquirente no tem, com o
proprietrio anterior do bem, nenhuma relao jurdica que fundamente a aquisio. A
usucapio exemplo tpico. O possuidor adquire a propriedade independentemente da
existncia ou no de relao jurdica com o seu titular anterior; e independentemente da
natureza de relao, se existente. Tambm so modos originrios de aquisio da
propriedade a ocupao e a acesso. J a aquisio derivada consiste na transmisso do
direito de um proprietrio a outro. D-se a filiao, inexistente na originria. O melhor
exemplo o registro do ttulo ou a tradio de bem objeto de contrato de compra e venda.
Adquirem igualmente de modo derivado o herdeiro e o legatrio. Em suma, na aquisio
originria, o antigo proprietrio no transfere ao novo a propriedade. Na derivada, opera-se
tal transferncia. Essa classificao importante porque quem adquire pelo modo
originrio no sofre nenhuma consequncia por atos do antigo titular da propriedade. Se
algum adquire bem por modo derivado, o negcio jurdico pode ser desconstitudo, uma
 vez caracterizada, por exemplo, a fraude contra credores. O adquirente poder a
propriedade em razo do ato do alienante.

2. AQUISIO DA PROPRIEDADE MVEL

Bens mveis so os suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia, sem
alterao da substncia ou da destinao econmico-social (CC, art. 82). Nessa categoria jurdica se
enquadra, assim, imensa gama de coisas da natureza postas por homens e mulheres a seu servio:
todos os animais, vegetais e minerais desprendidos do solo, a energia, assim como os produtos
industriais. As formas pelas quais se adquire a propriedade de bem mvel no so inteiramente iguais
s estabelecidas para os imveis. As diferenas decorrem, de um lado, das caractersticas fsicas de
cada categoria e, de outro, da importncia econmica conferida pelos seres humanos s coisas que
apropriam. Um objeto de valor pode ser desenterrado, devendo a lei, ento, definir a quem pertence;
mas um imvel, por sua natureza fsica, obviamente no tem como passar pela mesma situao. Alm
disso, se qualquer bem pode ser entregue a certa pessoa, esse ato importa a aquisio da propriedade
apenas dos mveis, em razo do maior valor econmico tradicionalmente atribudo aos imveis (cuja
propriedade, transmite-se mediante a formalidade do registro do ttulo aquisitivo no Registro de
Imveis).

O Cdigo Civil disciplina seis modos de aquisio da propriedade mvel. Cada um deles ser
examinado nos tpicos que seguem.
 8

3. FORMAS DE AQUISIO DA PROPRIEDADE MVEL.

3.1 DA TRADIO.

A tradio a forma usual de aquisio da propriedade de bens mveis. De acordo com o

Cdigo Civil, seu art. 1267: a propriedade das coisas no se transfere pelos negcios jurdicos
antes da tradio. Fazendo-se, pois ento, clarssima a importncia desse instituto jurdico na
aquisio de bens mveis. Segundo Fabio Ulhoa Coelho: a entrega da coisa mvel ao
adquirente o ato que lhe transmite a propriedade... e marca o momento a partir do qual os riscos
incidentes sobre a coisa deixam de correr por conta do alienante (2012, p. 248). A tradio se
divide em trs espcies: real, simblica e ficta.

Ser considerada tradio real, quando a coisa entregue efetiva materialmente, sendo esta a
hiptese mais comum, na qual a posse de um bem transmitida do sujeito alienante para o sujeito
adquirente. Segundo Serpa Lopes (2013, p. 165) a tradio necessita dos seguintes requisitos: a) a
entrega da coisa (corpus); b) a inteno das partes em efetuar essa tradio; c) a justa causa,
requisito este entendido como a presena de um negcio jurdico precedente, fundamentando-a.

Ser tradio simblica quando um ato simbolizar a entrega da coisa, ou seja, quando se
entrega uma coisa ou documento representativo do objeto da propriedade transmitida, tal qual a
entrega das chaves de um apartamento ou veculo vendido, por exemplo. Apesar de no terem sido
efetivamente, materialmente entregues, o simbolismo do ato a confluncia do sentimento de
transmisso de posse fsica da coisa adquirida.

J a tradio ficta encarada como aquela na qual, segundo Fabio Ulhoa Coelho, se verifica
quando apenas se altera a qualificao jurdica da posse do bem e no a situao de fato
correspondente (2012, p. 266.). Uma de suas modalidades o constituo possessrio, no qual o
alienante continua a ter a posse do bem alienado, porm com outro ttulo, o que se verifica no
exemplo de quando o vendedor, transferindo a outrem o domnio da coisa, conserva-a em seu
poder, porm, agora como locatrio.

A outra modalidade a de traditio brevi manu, que segundo Carlos Roberto Gonalves
exatamente o inverso do constituto possessrio, pois se configura quando o possuidor de um coisa
alheia passa a possu-la como prpria (Direito Civil Brasileiro, 2013, p. 114).

A aquisio a non domino, ou seja, adquirir algo de quem no verdadeiramente o dono negcio
inexistente, face o verdadeiro proprietrio da coisa. Porm, a jurisprudncia traz socorro diante do
adquirente que agiu de boa-f, ou se o vendedor se tornar proprietrio, tornando vlido o ato:
Negcio jurdico originrio, consubstanciado em transmisso errnea de vontade. Tradio do
veculo que no teve o condo de transmitir a propriedade, porque feita por quem no era o
 proprietrio. Improcedncia da ao (TJSP, Ap. 16.227-4/2-SP, rel. Des. Antonio Manssur, j. 3-12-
1996).

9
3.2 DO USUCAPIO

Ocorre o usucapio de coisa mvel quando do curso temporal da posse por quem no tem a
propriedade dele, de forma contnua, com nimo de dono, sem oposio, com justo ttulo, de boa f e
durante trs anos, de acordo com art. 1260 do Cdigo Civil, sendo esta espcie ordinria de
usucapio. A extraordinria prevista no art. seguinte do dispositivo legal supracitado: Se a posse
da coisa mvel se prolongar por cinco anos, produzir usucapio, independentemente de ttulo ou
boa-f.

O art. 1262 ainda dispem a aplicao do usucapio das coisas mveis o disposto nos arts.
1243 e 1244, que dizem que para ganhar o reconhecimento do usucapio, acrescenta-se sua posse a
do antecessor, contando que ambas sejam contnuas e pacficas. Adicionando-se ademais ao
usucapio dos mveis, as causas que obstam, suspendem ou interrompem a prescrio.

Se faz notvel a Smula 193 do Superior Tribunal de Justia, qual julga que o direito de uso da
linha telefnica pode ser adquirido por usucapio, tambm: Linha telefnica. Usucapio.
Admissibilidade. Telefone no partilhado na separao judicial. Desfeita a sociedade conjugal pela
separao, no partilhado o telefone, a parte pode usucapir nos termos dos arts. 48, inciso I, e 619,
do CCB (de 1916). Possibilidade jurdica do pedido (RT, 712/249).

3.3 DA OCUPAO.

O direito de ocupao, historicamente, foi definitivamente o primeiro e mais importante modo

de adquirir domnio, tal como o antigo Cdigo de Caa (Lei n. 5.197/67) dizia, que o caador
devidamente autorizado torna-se titular do domnio animal caado, assim como o pescador do
pescado do mar ou em rio pblico.

Atualmente, disciplinado no art. 1263 do Cdigo, qual transmite: Quem se assenhorear de

coisa sem dono para si logo lhe adquire a propriedade, no sendo essa ocupao defesa por lei.
Devemos entender, para os fins legais, coisas sem dono como coisas de ningum ou coisas
abandonadas.

Roberto Senise Lisboa (Manual de Direito Civil, v. 4, 2012, p. 88) ensina que a ocupao pode
ser:

a) De coisa abandonada ( res derelicta);

b) De coisa sem dono (res nullius);
c) De coisas comuns ( a apropriao, nedde caso, limitada);

Carlos Roberto Gonalves salienta que abandono no se presume, devendo resultar

claramente da vontade do proprietrio de se despojar do que lhe pertence, no existindo abandono
 quando, por exemplo, em virtude de mau tempo, o comandante do navio livra-se da carga,
lanando-a ao mar. Se esta chega costa ou vem a ser eventualmente recuperada por outrem,

10

assiste ao proprietrio o direito de reclamar-lhe a entre. (curso de direito civil brasileiro, 2013, p.
325).

Nesse sentido, Roberto Senise Lisboa (2012, p.. 88) preleciona que no podem ser objetos
de ocupao:
a) as coisas perdidas cujo titular ainda as procura, porque, nesse caso, a perda ainda no
acarretou a perda da propriedade, o que se evidencia pela vontade
do interessado;
b) o metal precioso e o diamante encontrados em terras de domnio estatal ou de outrem,
respectivamente.

3.4 DO ACHADO DO TESOURO

Doutrinariamente, o achado do tesouro inclui-se na categoria de ocupao, como a caa e a

pesca. Dispem o art. 1.264 do Cdigo Civil: O depsito antigo de coisas preciosas, oculto e de
cujo dono no haja memria, ser dividido por igual entre o proprietrio do prdio e o que achar o
tesouro casualmente. Adiciona ao assunto o art. 1.265, em seguida: O tesouro pertencer por
inteiro ao proprietrio do prdio, se for achado por ele, ou em pesquisa que ordenou, ou por
terceiro no autorizado.

Pelo acima apresentado, conclui-se que o tesouro pertence inteiramente ao dono do solo onde
o tesouro foi encontrado, caso tenha sido encontrado por ele mesmo ou por meio de profissional
especificamente contratado para a busca de tesouros. Porm, se ocorrer uma descoberta acidental
por pessoas que tinham autorizao de trabalhar no local, cada um, o dono do local e o
profissional, ter direito metade do tesouro. Porm se quem encontrou o tesouro no obtinha
autorizao para estar no local, ele no far jus nenhum quinho do tesouro, qual dever ser em
sua totalidade revertido para o dono do local onde o mesmo encontrou o objeto.

Ensina-nos Fabio Ulhoa Coelho, ainda que: Os preceitos do Cdigo Civil aplicam-se somente
hiptese de tesouro achado em prdio (e de propriedade de particular). Em relao aos tesouros
martimos, disciplina a matria a Lei n. 7.542/86. Em linhas gerais, pertencem Unio os bens
afundados, submersos, encalhados e perdidos em guas territoriais brasileiras, em terreno de
marinha e seus acrescidos e nos terrenos marginais, em decorrncia de sinistro, alijamento ou
fortuna do mar, quando o responsvel no solicitar, em 5 anos, licena para os remover ou demolir.
Decorrido esse prazo, quando os bens tm valor artstico ou interesse histrico ou arqueolgico, a
Unio pode contratar seu resgate por particular, recompensando-o em at 40% do valor das peas
recuperadas. (2013, p. 255).
 11

3.5 DA ESPECIFICAO

A especificao uma forma de aquisio da propriedade mvel advinda da atividade de um

indivduo em determinada matria-prima, obtm uma espcie nova. Tal espcie nova ser do
especificador, caso a matria j fosse realmente sua, mesmo que s em parte, e no puder retornar
forma anterior. Tal qual alude o Cdigo Civil ptrio em seu art. 1.269: Aquele que, trabalhando
em matria-prima em parte alheia, obtiver espcie nova, desta ser proprietrio, se no se puder
restituir forma anterior.

Caso a matria-prima no fosse de propriedade do especificador, no sendo tambm possvel

retorn-la o status quo dever verificar-se a boa ou m-f do especificador. Nesse sentido o art.
1.270 do Cdigo Civil: se toda a matria for alheia, e no se puder reduzir forma procedente,
ser do especificador de boa-f a espcie nova. Mas, sendo possvel a reduo, ou quando
impraticvel, assevera-se 1 do art. previamente citado: se a espcie nova se obteve de m-f,
pertencer ao dono da matria-prima.

Porm, caso o objeto especificado, ou seja, a espcie nova exceda consideravelmente o valor da
matria prima, mesmo que advindo do usufruto de m-f por parte do especificador, a propriedade
pertencer ele mesmo, que dever indenizar o valor da matria prima ao antigo proprietrio e
pagar eventuais perdas e danos, conforme o disposto no art. 1.270, 2 e 1.271 do Cdigo Civil.

3.6 DA CONFUSO, DA COMISTO E DA ADJUNO

Confuso a mistura de coisas que pertencem a sujeitos diversos e estava em estado lquido;
comisto a mistura de coisas slidas ou secas de sujeitos diversos; e adjuno a justaposio de
uma coisa outra, tambm de proprietrios diversos. Se as coisas pertencem a donos diversos e foram
misturadas sem o consentimento deles continuam a pertencer-lhes, sendo possvel separar a matria-
prima sem deteriorao. No o sendo, ou exigindo-se a separao dispndio excessivo, subsiste
indiviso o todo. A espcie nova pertencer aos donos da matria-prima, cada qual com seu quinho
proporcional ao valor do seu material. A legislao estabelece trs regras:

Primeira, se a separao for possvel sem prejuzo das coisas misturadas, devolve-se cada qual
ao seu respectivo dono (art. 1.272 do Cdigo Civil); Segunda, no sendo possvel realizar a separao,
ou sendo ela de um preo avultoso, cria-se a figura de um condomnio sobre a mistura,
proporcionalmente ao custo das coisas misturadas; Terceira, se uma das coisas puder ser considerada a
principal, de mais valia, o proprietrio desta ser o dono do todo, indenizando os outros proprietrios.
O art. 1273 deste mesmo diploma, ainda anuncia no caso de a confuso, comisso ou adjuno ter se
operado de m-f, outra parte caber escolher se adquiri a propriedade do todo, pagando o que no
for seu, abatida a indenizao que lhe for devida, ou renunciar ao seu bem, fazendo jus ao recebimento
de indenizao da outra parte.
 12
4. PERDA DA PROPRIEDADE MVEL

A propriedade mobiliria perde-se por alienao, renncia, abandono, perecimento da coisa ou

desapropriao. Na hiptese de alienao, o titular do domnio o perde por disposio de vontade,
expressa em negcio jurdico como o contrato de venda e compra ou doao.
Na renncia, ele declara inequivocamente a vontade de no mais ser proprietrio da coisa.
Exige manifestao expressa e induvidosa. Ningum renuncia tacitamente propriedade, exceto
quando a lei especificamente o prev como, por exemplo, no caso de o responsvel por coisas
afundadas no mar no requerer a licena para as recuperar ou demolir em 5 anos (Lei n. 7.542/86,
art. 7).
No abandono, a inteno de despojar-se da coisa manifestada pela conduta de jog-la fora,
depositando-a, por exemplo, na lixeira. Em perecendo a coisa, tambm perde o dono a propriedade
correspondente. Por fim, a desapropriao, que consiste na perda compulsria da propriedade em
decorrncia de ato do Estado, pode tambm dizer respeito a bens mveis.
 13
5. CONSIDERAES FINAIS

Embora a maior repercusso se d em relao ao bens imveis, as formas de aquisio da

propriedade mvel, atualmente, ganhou grande importncia.

A grande circulao de bens, e, principalmente, os bens mveis, trouxe a necessidade de se

criar legislao especfica sobre o assunto, de forma, a disciplinar a forma de aquisio da propriedade
destes bens.

Dessa forma, o presente estudo teve por objetivo a anlise das principais implicaes jurdicas
relativas ao assunto, que servir de suporte para a orientao das pessoas, que a todo momento, se
envolvem nesse tipo de relao.
 14
6. REFERNCIAS

GONALVES, Carlos Roberto.Curso de Direito Civil:direito das coisas. v. 5. 20. ed. So Paulo:
Saraiva, 2013.

COELHO, Fbio Ulhoa. Curso de direito civi: Direito das Coisas e Direito Autoral. 4 Ed. So Paulo:
Saraiva, 2014, p. 146-268.

CUNHA GONALVES, Luis. Tratado de direito civi. v. 5. Ed. So Paulo: Max Limonad.

LISBOA, Roberto Senise. Manual de Direito Civil:direito das coisas. v. 4. 6. ed. So Paulo: Saraiva,
2012..