Claves para elegir el techo para una

vivienda

Detalles importantes a considerar, diferentes propuestas, ventajas e

inconvenientes.

El techo es una parte importante en la construccin de una vivienda: con l se

cierra un espacio, y se materializa el esfuerzo. De all su trascendencia, sobre
todo en momentos en que la construccin de una vivienda implica, para una
gran parte de la sociedad, una inversin ms que importante.

Por eso, antes de iniciar cualquier idea o bosquejo, para decidir qu tipo de
techo es el indicado lo mejor es consultar con anticipacin a un profesional.

El techo es la parte de un todo y no un catlogo de partes a elegir. Define los

espacios y el estilo de una casa.

Propuestas diferentes

Cuando de opciones se trata, pueden describirse tres alternativas principales:

Techos Planos: aqu predomina la losa de hormign armado. Aplicados

frecuentemente al concepto moderno minimalista, con diseos cuadrados,
voladizos blancos, lneas puras simples y cubierta no a la vista. Tambin
suelen emplearse con prgolas protegidas por chapas metlicas o plsticas
antigranizo.

A una o dos aguas: en sus cubiertas suelen usarse chapas galvanizadas

comunes, chapas color o tejas. Actualmente, predominan a dos aguas y con
estructura de madera con una cubierta de tejas recubiertos por tejas comunes
o esmaltadas en todos sus modelos, como as tambin las chapas a color.

A varias aguas. Muy frecuentes en el sur del pas, aunque tambin se los ve
en barrios cerrados. En ellos deben cuidarse varios puntos: los encuentros
entre un faldn de techo y otro. Hay que considerar la seccin necesaria de las
vigas portantes, las limatesas, cumbreras, limahoyas y en este tema, los
desages y descarga de aguas, sostiene el arquitecto Gonzalo Ferrer.

A tener en cuenta

En ese sentido, tambin son tres los aspectos a considerar al momento de

proyectar el techo:

Clima: el primer aspecto para considerar es el lugar y el clima. Si se trata de

una zona con lluvias intensas y muy frecuentes, es mejor el techo inclinado.
Dada la inclinacin de la cubierta, el agua se evacuar fcilmente. Esto no
invalida que se puedan hacer techos planos, si la esttica de la casa lo impone.

Vegetacin. Donde hay muchos rboles, los desages se suelen obstruir. En

estos casos se aconseja recurrir al techo plano con libre escurrimiento, es decir
sin canaletas. De esta manera, las hojas no sern retenidas por ningn
elemento constructivo del techo.

Uso: lo que cuenta aqu es si ser accesible o no. Es decir, si se lo utilizar

como terraza, entonces deber optarse por un techo plano.

Dentro de esta opcin, se encuentran varias posibilidades de terminacin. La

ms habitual es la terraza con las tpicas baldosas. Existen variantes, como
una terraza-jardn para ganar ms espacio en viviendas donde no hay mucho
patio o fondo. Otra opcin es la combinacin de los techos planos con los
inclinados, donde, las partes planas se utilizan como balcones terraza.

De madera

En el caso de los techos de madera, es necesario tener en cuenta el tipo y la

calidad del material. Hoy se aplica la madera compensada o multilaminada, en
eucalipto y pino, por su capacidad tcnica, elasticidad, durabilidad y, sobre
todo, porque no tiende a deformarse por la veta.

La aislacin trmica

Finalmente, un techo no slo evita la filtracin del agua de lluvia: tambin debe
mantener el ambiente fresco en verano y clido en el invierno (aislacin
trmica). Puede realizarse de diferentes maneras o tcnicas: capas de
materiales livianos y porosos (poliestireno expandido), la lana de vidrio o spray
de poliuretano. Son aplicables tanto en los planos como en los inclinados.

Tema pendiente

La pendiente mnima en techos de cualquier tipo de material depende

fundamentalmente de los vientos predominantes en la zona, del tipo de
encastre de las piezas de revestimiento y del tamao de las mismas (cuanto
ms pequeas son, mas aumenta la cantidad de uniones y posibles lugares de
entrada de agua).

En el caso particular de las cubiertas de tejas coloniales, se prev una

pendiente mnima equivalente a un ngulo 20 o bien de un 35 por ciento
(significa que, por cada metro lineal - 100 centmetros - sube 35 cm). No
obstante, es necesario atender los datos estadsticos de vientos y lluvias de la
zona y experiencias con distintas pendientes.

Mientras, de 1 a 3 centmetros por metro hacia la boca de descarga es la

pendiente mnima de un techo plano para escurrir las aguas.

Costos
$ 750. Ronda el precio inicial el m2, en promedio de un techo de losa de
viguetas.

$ 700 a 800. Ronda el precio de un techo de madera compensada el metro

cuadrado.

EDICIN IMPRESA
El texto original de este artculo fue publicado el 09/12/2013 en nuestra edicin
impresa. Ingrese a la edicin digital para leerlo igual que en el papel.

Techos a dos aguas. Caractersticas

by Arkiplus 26/07/2013 Comentarios desactivadosen Techos a dos aguas. Caractersticas

Los techos a dos aguas son los techos compuestos por dos faldones o aguas unidos en el
medio. Este techo es mayormente elegido en climas lluviosos o de fuertes nevadas, ya que
por su propia inclinacin permite el desagote del agua o la nieve por simple gravedad. Los
cerramientos del edificio hacia los que no vierte el agua acaban en una forma triangular
que se denomina hastial o pin.
Los faldones que componen estos tejados deben tener una inclinacin mayor al 10% de
igual ngulo, de manera que si son observados desde un lateral conforman un tringulo
simtrico. Esta cubierta tiene una capa de proteccin y se compone de piezas
impermeables generalmente tejas cermicas curvas o planas- colocadas sobre una base
y solapadas entre s; por esto impiden que el agua penetre la cobertura.

A su vez, cuanto mayor

sea la inclinacin, se evita la posible entrada de agua en las juntas del tejado. En este
sentido, las cubiertas de tejas exigen una pendiente mnima del 15%. Los aleros las
prolongaciones en voladizo de los faldones- tambin contribuyen al escurrimiento del agua
y a la preservacin trmica de la vivienda.
Tradicionalmente, el espacio bajo el techo a dos aguas se empleaba para la ventilacin e
impeda la aparicin de humedad. Actualmente, como ese espacio es habitado, deben
utilizarse debajo del techo materiales que permitan la aislacin trmica. Este tipo de
cubierta se denomina caliente.

Los techos a dos aguas, son ms propensos a sufrir daos por vientos fuertes, ya que la
resistencia aumenta segn el grado de pendiente. Por ello, en zonas de huracanes o
tornados la cubierta a dos aguas debe reforzarse con un soporte estructural adicional.

El techo a dos aguas, al igual que otras cubiertas inclinadas, est compuesto por un
soporte estructural (sirve de apoyo a todas las capas), un aislamiento trmico (protege el
interior de los cambios de temperatura) y una proteccin o acabado final (una placa
impermeable que facilita el desage).

Techos a dos aguas: 6 buenas

ideas y algunos consejos
GABRIELA GARCA22 de abril de 2016
Es el techo ideal para zonas donde nieva o hay lluvias abundantes. En
estos casos conviene un diseo con techos con pendiente pronunciada,
una estructura firme y un buen sistema de fijacin si hay vientos
fuertes. A nadie le gustara que se le volara la casa como le pas a los
cerditos del cuento!

De todos modos, este no es un problema en la ciudad, donde la eleccin

de la forma del techo y los materiales solo tiene que ver con el gusto del
consumidor. Ya sea de chapa lisa o acanalada, tejas o pizarra, hay una
gran variedad de materiales. Cul es el tu preferido?

Detalles importantes a tener en cuenta

MHRING ARCHITEKTEN

Un techo a dos aguas puede ser simtrico o con cadas de diferente

pendiente y tamao. La pendiente y el diseo dependen de los factores
climticos, ya que si es una zona de mucha lluvia o nieve abundante
conviene elegir una pendiente pronunciada. Esto evita que se acumule
nieve y que el agua drene lo ms rpido posible. En las zonas urbanas
el diseo puede ser ms libre y quedar supeditado nicamente a
cuestiones estticas.

Qu material es mejor?

BACKRAUM ARCHITEKTUR

Para elegir el material ms adecuado para un techo conviene analizar la

disponibilidad de la zona. Si est alejada y hay una gran disponibilidad
de madera, lo ms lgico es planificar un techo a dos aguas de este
material. La eleccin abarata los costos y permite reemplazar algn
sector si se llegara a deteriorar. De todos modos hay que considerar los
factores climticos ante todo para construir una vivienda segura.

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Para todos los gustos

EXTERIORES DE MADERA

La cubierta de un techo a dos aguas puede estar hecha de varios

materiales: chapa lisa o acanalada, tejas de terracota,
madera, cermica o pizarra, placas de cemento, ladrillos, paja, troncos,
o lo que sugiera la imaginacin.

Las tejas cermicas y de pizarra son ms durables pero tambin ms

pesadas y requieren una mayor inversin en una estructura ms
resistente. Las de madera y metal son ms livianas, aunque en el
primer caso tienen una vida til ms reducida.

Un espacio extra
28 GRAD ARCHITEKTUR GMBH

Un techo a dos aguas genera un atractivo espacio libre que se puede

utilizar como lugar de juegos, armar habitaciones, usar como altillo o
dejar en suspenso para buscarle un uso ms adelante. Pero en esta
zona de la casa se concentra ms el calor, por eso conviene hacer
circular el aire hacia la planta baja. Lo ideal son ventiladores que
tengan la opcin de uso con velocidad inversa, que impulsen el aire
caliente hacia abajo en invierno y el aire fresco en verano.

Una buena aislacin

GRZEGORZ POPIOEK PROJEKTOWANIE WNTRZ

Lo importante de este tipo de cubierta es que tenga una buena aislacin

para proteger a la vivienda del fro, el calor, la condensacin y la
humedad. Se puede utilizar lana de vidrio, espuma de polietileno
o poliestireno expandido con pelcula de aluminio, que ayuda a evitar
la condensacin. Por debajo, en el interior de la vivienda, se pueden
colocar paneles de yeso, machimbre, o lo que dicte la imaginacin del
dueo de casa.

Errores frecuentes
MMA PRACOWNIA ARCHITEKTURY

Los errores ms frecuentes al construir este tipo de techos es elegir una

pendiente poco pronunciada. Conviene consultar a un experto de la
zona y tener en cuenta los factores climticos. Tambin puede ocurrir
que se utilicen clavos, grapas o tirafondos de fijacin del tamao
equivocado o que se usen menos de los necesarios para reducir costos.

Este tipo de circunstancias puede provocar que el techo no quede

suficientemente firme, provocando movimientos, filtraciones o
voladuras! Los encastres de cada parte del techo tienen que ser
perfectos para evitar problemas, sobre todo en la zona de los
encuentros y los desages.

Segu leyendo para conocer muchas posibilidades para elegir

el techo de tu vivienda.
Qu es un techo a dos aguas?
Tal como lo indica su nombre, un techo a dos aguas es una cubierta compuesta
de dos placas de la misma superficie que se encuentran en un vrtice,
formando un tringulo y cubren una casa. Es el tipo de techo ms popular en
Europa y Estados Unidos, donde las temporadas de lluvia se alternan con las
calurosas y las estaciones estn marcadas.
Los techos a dos aguas son eficientes en zonas lluviosas pues dejan correr el
agua sin que sta se empoce, protegen de la nieve, proveen de mucho espacio
en los ticos y de mucha ventilacin. Sin embargo pueden ser problemticos en
zonas de huracanes; en especial si los marcos no estn correctamente
sostenidos, los vientos pueden levantar el techo y hacerlo volar.

En el Per, sin embargo, este tipo de techado solo es comn en las regiones
de la Sierra y la Selva. La costa, donde vive la mayor parte de la poblacin, es
un desierto, por lo que los techos planos son la regla general.

Los materiales que se usan para estos techos incluyen tejas, asfalto, madera,
lajas de concreto y otros cermicos. Para regiones muy lluviosas o con cada
de nieve, se recomienda que el ngulo sea de al menos 40.

Tipos de techos a dos aguas

Sencillos: Es el techo tpico que un nio hace cuando dibuja una casa. Tiene
dos paneles de igual tamao que se encuentran en la parte superior haciendo
un ngulo. Sus ventajas son que se drenan fcilmente en zonas lluviosas,
permiten un espacio amplio en los ticos, proveen de una buena ventilacin,
son fciles de construir y son baratos. Sin embargo tienen el riesgo de
desplomarse en zonas muy ventosas.
Frontales: Hecho con el mismo diseo, se coloca en la parte frontal de una
casa a modo de recibidor o de prtico. Este estilo puede verse en las casas
coloniales de influencia inglesa u holandesa.
Cruzados: Se trata de dos secciones de techo cruzadas en el centro en un
ngulo recto, creando hasta cuatro frentes triangulares y canales centrales por
donde pasa la lluvia. Es el estilo que an puede verse en las casas estilo
Tudor.
Con cobertizo: El cobertizo puede encontrarse adjunto a uno de los muros o a
la parte ms superior del techo principal.
Holandeses: Es una combinacin entre un techo a cuatro aguas (que tiene
pendientes en sus cuatro lados) y uno a dos aguas, en el que el segundo se
instala como remate del primero, muy populares en los Pases Bajos y de ah
su nombre.
 Materiales usados en los techos

Se usan diversos materiales para hacer techos a dos aguas, como por ejemplo:

Tejas de cermica o de concreto: La mayor ventaja es que son las ms

duraderas, en especial las de concreto, ya que resisten a todo, desde lluvias
hasta fuertes vientos. Sin embargo son pesadas y si la estructura de la casa es
dbil, existe el riesgo de colapso. El precio promedio de las tejas de cermica
(conocidas como tejas andinas en Per) es de S/.2 por unidad y se usan unas
20 tejas por metro cuadrado, por lo que el precio puede alcanzar los S/.40 por
metro cuadrado a precio completo. Te recomendamos comprarlas al por mayor
para obtener un mejor precio.
Lminas de metal acanaladas: Tambin conocidos en Per como techos de
calamina, son los ms comunes y existen marcas reconocidas como Aceros
Arequipa, Eternit y Fibraforte que los construyen. Son durables y fciles de
instalar, pero no son acsticas, es decir, que amplifican cualquier sonido de
golpes exteriores. Sus precios son variables dependiendo de la marca, el
grosor y el uso que se le dar.
Tejas de asfalto: Son baratas y fciles de instalar, pero no son muy amigables
con el medio ambiente, no permiten muchos estilos y son sensibles a los
elementos como vientos fuertes y el exceso de calor. Su precio aproximado es
de S/.25 por metro cuadrado.
Acabados de madera: Son los que ms requieren de mantenimiento, pero
permiten todo tipo de estilos y dan un toque autntico. Son tambin los ms
caros.

Cmo instalar un techo a dos aguas

Aunque siempre recomendamos acudir a un profesional cualificado, los pasos a
seguir para instalarlo t mismo son los siguientes:

- En primer lugar, tendrs que clavar las placas superiores en todas las
paredes exteriores, medir y cortar las vigas del techo y cortar el tablero.

- Luego, coloca las tablas a travs de las vigas del techo y calcula la inclinacin
necesaria.
- Corta las tablas una vez que encuentres el punto en que se unirn.

- Haz un nudo en el encuento de cada panel con cada viga para sostenerlos y
arma poco a poco el techo.

- Luego empieza a clavar las tablas a la estructura asegurndote de que

queden paralelas a la estructura de los muros.

- Una vez construida la base, cubre el encuentro con tablones de inglete.

- Finalmente, coloca lminas de papel de alquitrn sobre toda la base para

colocar las tejas que hayas elegido sobre el mismo. El alquitrn har que las
tejas se peguen. Algunas, sin embargo, necesitarn que las asegures con
clavos para mayor seguridad.

Techo a dos aguas contra techo a cuatro aguas:

ventajas y desventajas

Las principales ventanas del techo de dos aguas es que es sencillo, barato,
verstil y permite crear un espacio de tico suficientemente grande para
agregar una habitacin entera a la casa. El techo a dos aguas es ideal para
climas lluviosos y si se construye bien, puede resistir el peso de la nieve sin
problemas. Su mayor problema, sin embargo, es que los vientos fuertes
pueden levantarlos con mucha facilidad, por lo que no son ideales para lugares
con posibilidades de huracanes.

Los techos a cuatro aguas, por su lado, son excelentes a la hora de resistir vientos
y son ms verstiles que los techos a dos aguas, ya que proveen de ms
espacio, sobre todo hacia arriba, para crear espacios en el tico. No obstante
son ms caros y su instalacin es ms complicada, sobre todo porque
necesitan de ms materiales y de mano de obra ms especializada. Un techo
de cuatro aguas mal instalado puede tener fugas e inundar la casa si no se
trata el problema a tiempo.