Proyecto Completo-ee-Torre-2011-Constr. Nave Indu. para Despiece Productos Carnicos

PROYECTO 6.
1811
CONSTRUCCIN DE NAVE INDUSTRIAL PARA EL DESPIECE DE

PRODUCTOS CRNICOS.
TORRE-ALHAQUIME
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CONSTRUCCIN DE NAVE INDUSTRIAL PARA EL DESPIECE DE PRODUCTOS CRNICOS. TORRE-ALHAQUIME
OBRA: CONSTRUCCIN DE NAVE INDUSTRIAL

PARA EL DESPIECE DE PRODUCTOS
CRNICOS.
MUNICIPIO: TORRE ALHQUIME
PRESUPUESTO:
Importe mano de obra 146.864,91
Importe materiales (IVA inc.) 58.745,96
Total Inversin 205.610,87
PLAZO DE EJECUCIN: Diez meses (300 das)
PLAN / PROGRAMA: AEPSA-2011 (Empleo Estable).
EQUIPO REDACTOR:
Arquitecto/a Miguel A. Morales Vzquez
Arquitecto/a Tcnico/a Lorenzo Garca Aroca
Delineante Jos Antonio Cedeo Lebrn
Coordinador Lorenzo Garca Aroca
ESTE DOCUMENTO ESTA FORMADO POR:

Memoria, Anexos a la Memoria, Pliego de Condiciones, Mediciones y
Presupuesto, Planos.
Fdo. EL ARQUITECTO.
Miguel A. Morales Vzquez
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SAM-OLVERA; C/ Vereda Ancha n 34; Telfonos: 956130031-956130125; Fax: 956130363; E-mail: sam.olvera@dipucadiz.es 1
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NDICE GENERAL
I.- MEMORIA.
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.- DATOS GENERALES.
1.2.- JUSTIFICACIN DE LA SOLUCIN ADOPTADA.
1.3.- DECLARACIN DE CIRCUNSTANCIAS URBANSTICAS
2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.
3.- CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO.
4.- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

4.1.- RDENES Y NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
5.- ANEXOS
5.1.- GESTIN DE RESIDUOS
5.2.- PLAN DE CONTROL
5.3.- MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO
II.- PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
III.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
IV.- PLANOS.
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I. MEMORIA
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1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.2.- JUSTIFICACION DE LA SOLUCION ADOPTADA.
1.3.- DECLARACIN DE CIRCUNSTANCIAS URBANSTICAS
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Se realiza la presente memoria valorada Construccin de Nave I ndustrial p ara Despiece d e Prod uctos
Crnicos a peticin del Excmo. Ayuntamiento de Torre-Alhquime con la finalidad de:
-Definir los materiales y sistemas constructivos a desarrollar para la ejecucin completa de las obras.
-Obtener el presupuesto de materiales y mano de obra a fin de solicitar la subvencin en los organismos
correspondientes e incluirlos en el Acuerdo para el Empleo de Proteccin Social y Agrario (EMPLEO
ESTABLE 2.011).
Los proyectos de obras y documentacin tcnica complementaria, as como la direccin de obras necesarias para
llevar a cabo la inversin citada, son realizados por la Excma. Diputacin Provincial de Cdiz a travs del rea de
Asistencia a Municipios, a peticin del Ayuntamiento de Torre Alhquime, siendo los tcnicos designados para la
realizacin de los trabajos los siguientes:
REDACCIN DE PROYECTO DE OBRAS

TITULACION NOMBRE ORGANISMO
ARQUITECTO MIGUEL A. MORALES VZQUEZ DIPUTACION
ARQUITECTO TECNICO LORENZO GARCA AROCA DIPUTACION
DELINEANTE JOS ANTONIO CEDEO LEBRN DIPUTACION
DIRECCIN DE OBRAS Y COORDINACIN SEGURIDAD Y SALUD

TITULACION NOMBRE ORGANISMO
ARQUITECTO MIGUEL A. MORALES VZQUEZ DIPUTACION
ARQUITECTO TECNICO LORENZO GARCA AROCA DIPUTACION
COORDINADOR LORENZO GARCA AROCA DIPUTACIN
1.2.- JUSTIFICACIN DE LA SOLUCIN ADOPTADA.
ESTADO ACTUAL
La nave a ejecutar se encuentra situada en una parcela rectangular de propiedad municipal de 10 m de fachada y 25
m de fondo, ubicada en la parcela D, del polgono industrial La Viilla de Torre-Alhquime. Dicha parcela an no
rene la condicin de solar, ya que no se encuentra concluida la urbanizacin, plantendose la realizacin de la obra
de edificacin de manera simultnea a la de urbanizacin.
La rasante de la calle no presenta desniveles entre los extremos de la fachada, siendo de aproximadamente de 2 m en
el sentido longitudinal. Dicho desnivel se resolver ataluzando el terreno perimetralmente.
SOLUCIN ADOPTADA.
Se proceder a ejecutar la primera fase de de una nave municipal que se destinar al despiece de productos crnicos.
El uso final de la edificacin vendr dado con el correspondiente proyecto de apertura, donde se definirn las
instalaciones y el revestimiento interior de la nave.
La estructura ser metlica y la cimentacin formada por zapatas de hormign armado sobre pozos de hormign en
masa arriostrados en las dos direcciones. La cubierta ser ligera, formada por panel tipo sandwich sobre correas tipo
ZF. Los cerramientos exteriores sern de bloques de hormign de hormign vibrado para revestir, a excepcin de la
fachada principal, que ser de bloque visto de terminacin rugosa. Se ejecutar finalmente el saneamiento de las
aguas pluviales, fecales.
Las dimensiones de la nave sern de 10 m de fachada y 25 m de fondo, siendo su superficie construida de 250 m y
su superficie til de 238 m
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1.3.- DECLARACIN DE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANSTICAS

PROYECTO DE Construccin de Nave Industrial para el Despiece de Productos Crnicos
EMPLAZAMIENTO Parcela D del Polgono Industrial La Viilla de Torre Alhquime.
PROMOTOR Excmo. Ayuntamiento de Torre Alhquime
ARQUITECTO Miguel ngel Morales Vzquez
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR

P.A.
PGOU NNSS D.S.U. P.O.I. P.S. P.A.U. P.P. P.E. E.D. Otros
(S.N.U)
Vigente Denominacin: PGOU de Torre Alhaquime denominado Normas Subsidiarias (NN.SS.) de planeamiento municipal de
Torre Alhquime, cuyo texto refundido fue aprobado definitivamente el 14 de diciembre de 1999 por la CPOTU.
En Tramitacin
Denominacin:
PGOU Plan General de Ordenacin
POI Plan de Ordenacin Intermunicipal PE Plan Especial
Urbanstica
NNSS Normas Subsidiarias Municipales PS Plan de Sectorizacin PA Proyecto de Actuacin sobre SNU
DSU Delimitacin de Suelo Urbano PAU Programa de Actuacin Urbanstica ED Estudio de Detalle
PP Plan Parcial Otros
CLASIFICACIN DEL SUELO

SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE
Consolidado __________________ Ordenado ____________________________ Proteccin especial legislacin ____________
Vigente
No Consolidado _______________ Sectorizado __________________________ Proteccin especial planeamiento _________

(o Programado o Apto para urbanizar)
No Sectorizado ________________________ De Carcter rural o natural _______________
(o No Programado)
Hbitat rural diseminado _________________
SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE
Tramite
Consolidado __________________ Ordenado _____________________________ Proteccin especial legislacin _____________

No Consolidado _______________ Sectorizado ___________________________ Proteccin especial planeamiento __________
No Sectorizado _________________________ De Carcter rural o natural ________________
CALIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO
Vigente Uso Industrial dentro del Suelo Urbanizable Ordenado.

En Tramitacin
NORMATIVA EN
CONCEPTO NORMATIVA VIGENTE PROYECTO
TRMITE
Parcela mnima 200 m2 250 m2
Parcela mxima
PARCELACIN
Longitud mnima de fachada 10 m 10 m
Dimetro mnimo inscrito
Densidad
Usos predominantes Industrial Industrial
USOS
Usos compatibles
Usos prohibidos
EDIFICABILIDAD 2 m2/m2 1 m2/m2
Ocupacin planta baja 100 % 100 %
Ocupacin planta primera
OCUPACIN
Ocupacin resto de plantas
Patios mnimos
Altura mxima, plantas 2 plantas 1 planta
ALTURA Altura mxima, metros 8m 7m
Altura mnima
Tipologa de la edificacin
Separacin fachada principal Alineacin a vial Alineacin a vial
Separacin resto de fachadas
SITUACIN
Separacin entre edificios
Profundidad edificable
Retranqueos
Grado de proteccin legislacin
Grado de proteccin
PROTECCIN
planeamiento
Nivel mximo de intervencin
Cuerpos salientes
OTROS Plazas mnimas de
aparcamiento
Observaciones
La urbanizacin se encuentra en fase de ejecucin, no habindose concluido la transformacin del suelo que se clasifica como urbanizable
ordenado. Excepcionalmente es posible la ejecucin simultnea de edificacin y urbanizacin siempre que se cumplan los requisitos establecidos
en el apartado 1 del art. 55 de la LOUA.
DECLARACIN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA QUE INCIDE EN EL EXPEDIENTE
NO EXISTEN INCUMPLIMIENTOS DE LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE
EL EXPEDIENTE SE JUSTIFICA URBANISTICAMENTE EN BASE A UNA FIGURA DE PLANEAMIENTO AUN NO APROBADA
DEFINITIVAMENTE
EL ENCARGANTE RECONOCE QUE EXISTEN LOS INCUMPLIMIENTOS DECLARADOS EN LA FICHA, SOLICITANDO LA TRAMITACION
DEL EXPEDIENTE
FECHA: Abril de 2011 EL ARQUITECTO:
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2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.
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2.1.-FASES DE TRABAJO
En el presente proyecto Terminacin de Nave Industrial para Despiece de Productos Crnicos. se detallan las
fases a realizar en las calles, debiendo quedar completamente terminadas con las siguientes actuaciones:
- Movimiento de tierras
- Cimentacin y saneamiento
- Estructura
- Albailera
- Cubierta y revestimientos
- Carpintera y cerrajera
2.2.-UNIDADES DE OBRAS COMPRENDIDAS EN LA PRESENTE MEMORIA
2.2.1.-MOVIMIENTO DE TIERRAS
Se realizarn los desmontes, rellenos, explanaciones, apertura de zanjas y zapatas de cimentacin con medios
mecnicos, as como la carga de tierras sobrantes y transportes a vertedero.
2.2.2.-CIMENTACIN
Debido a las caractersticas del terreno y a la profundidad del firme, se opta por una cimentacin a base de zapatas y
riostras de hormign armado HA/25/P/40/IIa, previamente se rellenarn las zapatas con hormign ciclpeo hasta
alcanzar el firme.
- Para la determinacin de armaduras se utiliza el mtodo del momento tope definido en la EHE.
- Se realiza la comprobacin de adherencia.
Queda totalmente prohibido el relleno de cimientos, sin la correspondiente revisin facultativa y el visto bueno del
Arquitecto Director.
Los materiales empleados para su ejecucin sirven segn especificaciones de la EHE-08 y el CTE.
- Hormigones: HA/25/P/20/IIa
- Acero Corrugado: B-500-S
- Bovedillas cermicas adecuadas a este tipo de forjado.
- Malla electrosoldada B-500-S
- Acero estructural S-275
- Acero no estructural S-235
Se ejecutar una solera interior de hormign HM-20 de 15 cm de espesor, armada con mallazo corrugado de acero
B500S de 6mm de dimetro y cuadrcula de 20x20, que se dispondr sobre subbase de zahorra natural
convenientemente compactada de 15 cm de espesor.
2.2.3.-SANEAMIENTO
Toda la red de saneamiento se ejecutar con tubera de PVC homologada segn Normas DIN, que conducirn las
aguas pluviales y fecales a la red municipal de saneamiento, todo ello mediante red separativa.
La red horizontal de saneamiento se ejecutar con tubera de PVC, con una pendiente mnima del 1,5%.
Al pie de cada bajante y en cambios de direccin, se situar un registro para inspeccin y limpieza.
Al final de la red horizontal enterrada, y previamente a su conexin con la red municipal, se colocar una arqueta
sifnica registrable.
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ELEMENTOS DE LA INSTALACIN
Los distintos dispositivos que se acoplarn a las canalizaciones en las distintas partes de la instalacin sern:
Arquetas:
Las arquetas se ejecutarn sobre cimiento de hormign para evitar sedimentos. Llevarn una tapa practicable de
hormign armado de 4 cm de espesor pudindose eventualmente recubrir de otro material de terminacin. Sern de
ladrillo perforado de pie de espesor para profundidades hasta 1 m, y de 1 pie para profundidades mayores. Irn
perfectamente enfoscadas y bruidas en su interior para su impermeabilizacin.
En la salida del edificio, par la conexin de la red de fecales a la red pblica, se dispondr una arqueta sifnica de 63
x 63 cm y un metro de profundidad, para evitar la entrada de olores al interior de la instalacin. El conducto de
salida de agua ir provisto de un codo de 90, siendo el espesor de la lmina de agua interior de al menos 45 cm.
Se instalarn arquetas a pie de bajante para la recogida de aguas pluviales de 51 x 51 cm y 0.70 cm de profundidad
media, formada por solera de HM-20 de 15 cm de espesor.
Igualmente se colocarn arquetas de paso en los tramos rectos de los colectores enterrados cada 15 a 25 m como
mximo para permitir el desatasco de los mismos si estos se produjeran. Asimismo, se colocarn en todos los
cambios de pendiente y cuando concurran dos o ms colectores en un encuentro.
Arquetas sumidero:
Se colocarn donde puedan producirse estancamientos de aguas, una en el interior y otra en el patio. Sern de salida
110 mm, llevarn una pendiente interior mnima del 1,5%, realizada con solera de hormign de HM-20 y en su
parte superior llevar una rejilla metlica plana de PVC que acoplar perfectamente en el cerco de borde realizado
con perfil en L metlico de 50 x 5 mm. Dispondr de mecanismo sifnico.
Arqueta separadora de grasas:
Se dispondr una arqueta separadora de grasas, formada por selera de hormign HM-20 de 15 cm de espesor, fbrica
de ladrillo perforado de pi de espesor, enfoscada y bruida por el interior, con formacin de sifn, en la conexin
de la red de aguas grises con la red de fecales.
Colector enterrado:
Se colocarn colectores de PVC de dimetros especificados en planos, sobre lecho de arena de 10 cm y su

pendiente mnima ser del 1,5 %. La acometida a la red general se realizar con tubo de PVC de 200 mm / 300
mm enterrado segn cota necesaria.
2.2.4.- ESTRUCTURA
La estructura que se proyecta est formada por prticos rgidos a base de vigas y pilares de acero S-275JR cogidos
mediante placas de anclaje a la cimentacin con cuatro barras de acero B500S de 20 mm.
Los pilares sern HEA 180
Las vigas para conformar los prticos sern IPN 200 junto con cruces de San Andrs en vanos alternos de 20 mm
y cartelas.
Las correas sern de perfiles conformados en Z.
Los materiales empleados para su ejecucin sirven segn especificaciones de la EHE-08 y el CTE.
Hormigones: HA/25/P/20/IIa
Acero Corrugado: B-500-S
Bovedillas cermicas adecuadas a este tipo de forjado.
Malla electrosoldada B-500-S
Acero estructural S-275JR
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2.2.5.- CUBIERTA
Cubierta ligera compuesta por faldn de panel aislante de chapa conformada tipo sandwich de 30 mm de espesor,
formado por dos chapas conformadas de acero galvanizado de 0.5 mm de espesor, acabado exteriormente con resina
de polister silicona y relleno interiormente con espuma de poliuretano rgido de 40kg/m de densidad.
Con una pendiente del 20%, e ir cogida a las correas tipo ZF. Incluso pasadores para extractores de ventilacin de
los aseos. Adems se instalarn remates de cumbrera o limatesa y laterales con chapa lisa de acero galvanizado de
0.6 mm de espesor e incluso colocacin de canaln de acero galvanizado para recogida de aguas pluviales.
2.2.6.-ALBAILERA
El cerramiento de fachada y de terraza exterior ser de bloque hueco ligero de hormign blanco rugoso de 20 x 40 x
20 cm, tomado con mortero de cemento blanco M-4 (1:6) con plastificante. Las juntas irn avitoladas.
El resto de cerramiento de la nave ser de bloque hueco de hormign de 20x40x20 cm, tomado con mortero de
cemento M-4 (1:6) con plastificante. Las juntas irn avitoladas. Segn NTE-FB-10.
2.2.7.- CARPINTERA Y CERRAJERA
Las puertas de acceso en la nave sern de hojas basculantes, sern metlicas con perfiles conformados en fro y
empanelados simples o dobles de chapa de acero galvanizado doble agrafado de 0.8 mm de espesor, con relleno
interior de espuma de poliuretano en el doble empanelado, y acabado de esmalte sinttico, incluso guas poleas,
contrapesos, cables.....etc.
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3.- CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TCNICO.
El Cdigo Tcnico de la Edificacin establece en su art. 2 mbito de aplicacin, apartado 1, lo siguiente: El CTE
ser de aplicacin, en los trminos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el mismo se determinan, a
las edificaciones pblicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la correspondiente licencia o
autorizacin legalmente exigible.
Las obras a realizar consisten en la rehabilitacin interior de un bloque de viviendas plurifamiliares en medianeras,
con un total de 4 viviendas. La rehabilitacin consiste bsicamente en sustitucin de acabados e instalaciones, no
afectando a la envolvente del edificio, ni a la demanda de agua caliente sanitaria, ni a las superficies construidas,
mantenindose la misma distribucin, de tal forma que slo le seran de aplicacin los Documentos Bsicos del CTE
que le afecten, esto es:
DB-SE..................... Es de aplicacin
DB-SI..................... Es de aplicacin
DB-SU................... Es de aplicacin
DB-HS................... Es de aplicacin
DB-HR.................. No es de aplicacin
DB-HE.................. No es de aplicacin
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DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL.

La intervencin propuesta no altera las caractersticas estructurales de la edificacin, considerndose esta apta para el uso al que se destina.
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE

El DB-SE constituye la base para los Documentos Bsicos siguientes y se utilizar conjuntamente con ellos:
No
apartado Procede
procede
DB-SE Seguridad estructural:
DB-SE-AE Acciones en la edificacin

DB-SE-C Cimentaciones
DB-SE-A Estructuras de acero

DB-SE-F Estructuras de fbrica
DB-SE-M Estructuras de madera
Debern tenerse en cuenta, adems, las especificaciones de la normativa siguiente:
No
apartado Procede
procede
NCSE Norma de construccin sismorresistente

EHE Instruccin de hormign estructural
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Anlisis estructural y dimensionado
Proceso -DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO

-ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES
-ANALISIS ESTRUCTURAL
-DIMENSIONADO
Situaciones de PERSISTENTES condiciones normales de uso

dimensionado TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limitado.
condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar expuesto el
EXTRAORDINARIAS
edificio.
Periodo de servicio 50 Aos
Mtodo de comprobacin Estados lmites
Definicin estado limite Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de los requisitos
estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad ESTADO LIMITE LTIMO:
Situacin que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por una puesta fuera de servicio o
por colapso parcial o total de la estructura:
- perdida de equilibrio
- deformacin excesiva
- transformacin estructura en mecanismo
- rotura de elementos estructurales o sus uniones
- inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio ESTADO LIMITE DE SERVICIO
Situacin que de ser superada se afecta::

- el nivel de confort y bienestar de los usuarios
- correcto funcionamiento del edificio
- apariencia de la construccin
Acciones
Clasificacin de las PERMANENTES Aquellas que actan en todo instante, con posicin constante y valor constante
acciones (pesos propios) o con variacin despreciable: acciones reolgicas
VARIABLES Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y acciones climticas
ACCIDENTALES Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequea pero de gran importancia:
sismo, incendio, impacto o explosin.
Valores caractersticos de Los valores de las acciones se recogern en la justificacin del cumplimiento del DB SE-AE.
las acciones
Datos geomtricos de la La definicin geomtrica de la estructura esta indicada en los planos de proyecto.
estructura
Caractersticas de los Los valores caractersticos de las propiedades de los materiales se detallarn en la justificacin del DB
materiales correspondiente o bien en la justificacin de la EHE.
Modelo anlisis Se realiza un clculo espacial en tres dimensiones por mtodos matriciales de rigidez, formando las barras los
estructural elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se establece la compatibilidad de
deformacin en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hiptesis de
indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtencin de solicitaciones y
desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un clculo esttico y se supone un
comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un clculo en primer orden.
Verificacion de la estabilidad
Ed,dst: valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed,dst Ed,stb
Ed,stb: valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacin de la resistencia de la estructura

Ed : valor de calculo del efecto de las acciones
Ed Rd Rd: valor de clculo de la resistencia correspondiente
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Combinacin de acciones
El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situacin persistente o transitoria y los correspondientes coeficientes de
seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB.
El valor de clculo de las acciones correspondientes a una situacin extraordinaria se ha obtenido de la expresin 4.4 del presente DB y
los valores de clculo de las acciones se ha considerado 0 o 1 si su accin es favorable o desfavorable respectivamente.
Verificacin de la aptitud de servicio

Se considera un comportamiento adecuado en relacin con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de
las acciones no alcanza el valor lmite admisible establecido para dicho efecto.
Flechas La limitacin de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz
desplazamientos El desplome total limite es 1/500 de la altura total

horizontales
DB-SE-ACCIONES EN LA EDIFICACIN.
Corresponde generalmente a los elementos de hormign armado, calculados a partir de su

Peso Propio de la
seccin bruta y multiplicados por 25 (peso especfico del hormign armado) en pilares,
estructura:
paredes y vigas. En losas macizas ser el canto h (cm) x 25 kN/m3.
Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos tales como el pavimento y
Acciones
Cargas Muertas: la tabiquera (aunque esta ltima podra considerarse una carga variable, s su posicin o
Permanentes
presencia vara a lo largo del tiempo).
(G):
Peso propio de stos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquera.
tabiques pesados y En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos materiales y productos.
muros de El pretensado se regir por lo establecido en la Instruccin EHE.
cerramiento: Las acciones del terreno se tratarn de acuerdo con lo establecido en DB-SE-C.
Se adoptarn los valores de la tabla 3.1. Los equipos pesados no estn cubiertos por los
valores indicados.
La sobrecarga de
Las fuerzas sobre las barandillas y elementos divisorios:
uso:
Se considera una sobrecarga lineal de 2 kN/m en los balcones volados de toda clase de
edificios.
El viento:
Las disposiciones de este documento no son de aplicacin en los edificios situados en
altitudes superiores a 2.000 m. En general, las estructuras habituales de edificacin no son
sensibles a los efectos dinmicos del viento y podrn despreciarse estos efectos en edificios
cuya esbeltez mxima (relacin altura y anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos
especiales de estructuras sensibles al viento ser necesario efectuar un anlisis dinmico
detallado.
La presin dinmica del viento Qb=1/2 x Rx Vb2. A falta de datos ms precisos se adopta
R=1.25 kg/m3. La velocidad del viento se obtiene del anejo E. Cdiz presenta dos zonas, C
o B, con lo que v=29 m/s (C) o v=27 m/s(B), correspondiente a un periodo de retorno de 50
Las acciones aos.
climticas: Los coeficientes de presin exterior e interior se encuentran en el Anejo D.
Acciones
Variables La temperatura:
(Q): En estructuras habituales de hormign estructural o metlicas formadas por pilares y vigas,
pueden no considerarse las acciones trmicas cuando se dispongan de juntas de dilatacin a
una distancia mxima de 40 metros
La nieve:
Este documento no es de aplicacin a edificios situados en lugares que se encuentren en
altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En cualquier caso, incluso en localidades
en las que el valor caracterstico de la carga de nieve sobre un terreno horizontal Sk=0 se
adoptar una sobrecarga no menor de 0.20 Kn/m2
Las acciones qumicas que pueden causar la corrosin de los elementos de acero se pueden
caracterizar mediante la velocidad de corrosin que se refiere a la prdida de acero por
unidad de superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La velocidad de
corrosin depende de parmetros ambientales tales como la disponibilidad del agente
Las acciones
agresivo necesario para que se active el proceso de la corrosin, la temperatura, la humedad
qumicas, fsicas y
relativa, el viento o la radiacin solar, pero tambin de las caractersticas del acero y del
biolgicas:
tratamiento de sus superficies, as como de la geometra de la estructura y de sus detalles
constructivos.
El sistema de proteccin de las estructuras de acero se regir por el DB-SE-A. En cuanto a
las estructuras de hormign estructural se regirn por el Art.3.4.2 del DB-SE-AE.
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Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.

Las acciones debidas al sismo estn definidas en la Norma de Construccin Sismorresistente
NCSE-02.
Acciones
En este documento bsico solamente se recogen los impactos de los vehculos en los
accidentales (A):
edificios, por lo que solo representan las acciones sobre las estructuras portantes. Los
valores de clculo de las fuerzas estticas equivalentes al impacto de vehculos estn
reflejados en la tabla 4.1
Cargas gravitatorias por niveles.
Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las acciones gravitatorias, as como las
sobrecargas de uso, tabiquera y nieve que se han considerado para el clculo de la estructura de este edificio son las indicadas:
Sobrecarga Sobrecarga de Peso propio Peso propio Carga Total

NIVELES de Uso Tabiquera del Forjado del Solado
Nivel 1 (cubierta) 1,20 KN/m 0,00 KN/m 0,50 KN/m 0,00 KN/m 1,70 KN/m
DB-SE-CIMENTACIONES
Bases de clculo
Mtodo de clculo: El dimensionado de secciones se realiza segn la Teora de los Estados Limites ltimos (apartado 3.2.1
DB-SE) y los Estados Lmites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentacin
debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.
Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Lmites estn basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de
cimentacin elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Acciones: Se ha considerado las acciones que actan sobre el edificio soportado segn el documento DB-SE-AE y las
acciones geotcnicas que transmiten o generan a travs del terreno en que se apoya segn el documento DB-
SE en los apartados (4.3 - 4.4 4.5).
Estudio geotcnico realizado

Generalidades: El anlisis y dimensionamiento de la cimentacin exige el conocimiento previo de las
caractersticas del terreno de apoyo, la tipologa del edificio previsto y el entorno donde se
ubica la construccin.
Empresa:
Nombre del autor/es
firmantes:
Titulacin/es:
Nmero de Sondeos:
Descripcin de los
terrenos:
Resumen parmetros Cota de cimentacin -1.50 (respecto a la rasante)

geotcnicos: Estrato previsto para cimentar Arenas
Nivel fretico -2.00
Tensin admisible considerada 0.15 N/mm
= 18 kN/m
3
Peso especifico del terreno
Angulo de rozamiento interno del terreno = 30
Coeficiente de empuje en reposo K= 1-sen
Valor de empuje al reposo
3
Coeficiente de Balasto 1.500 kN/m
Cimentacin:
Descripcin: Cimentacin superficial mediante zapatas armadas sobre pozos de hormign en masa hasta
alcanzar el firme, atados entre s en ambos sentidos mediante vigas riostras.
Material adoptado: Hormign armado HA-25
Dimensiones y armado: Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Se han dispuesto armaduras
que cumplen con las cuantas mnimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la instruccin de
hormign estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado.
Condiciones de ejecucin: Sobre la superficie de las zapatas se extender una solera de hormign armado de espesor
mnimo de 10 cm sobre capa de bolos.
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DB-SE-ACCIN SSMICA
Nave industrial.
Clasificacin de la construccin:
(Construccin de normal importancia)
Tipo de Estructura: Pilares y vigas de acero laminado. Cubierta de chapa galvanizada.
Aceleracin Ssmica Bsica (ab): ab=0.08 g, (siendo g la aceleracin de la gravedad)
Coeficiente de contribucin (K): K=1
Coeficiente adimensional de riesgo (): =1, (en construcciones de normal importancia)
Coeficiente de amplificacin del terreno (S): Para (ab 0.1g), por lo que S=C/1.25
Terreno tipo III (C=1.6)

Coeficiente de tipo de terreno (C):
Suelo granular de compacidad media
Aceleracin ssmica de clculo (ac): Ac=S..ac=0.1024g
Mtodo de clculo adoptado: Anlisis Modal Espectral.
Factor de amortiguamiento: Estructura de hormign armado compartimentada: 5%
Periodo de vibracin de la estructura: Se indican en los listados de clculo por ordenador
3 modos de vibracin
Nmero de modos de vibracin considerados:
(La masa total desplazada >90% en ambos ejes)
Fraccin cuasi-permanente de sobrecarga: La parte de sobrecarga a considerar en la masa ssmica movilizable es = 0.5
Coeficiente de comportamiento por ductilidad: =3 Ductilidad alta.
Efectos de segundo orden (efecto p): Los desplazamientos reales de la estructura son los considerados en el clculo
(La estabilidad global de la estructura) multiplicados por 1.5
Arriostramiento de la cimentacin mediante un anillo perimetral con vigas

Medidas constructivas consideradas:
riostras y centradoras y solera armada de arriostramiento de hormign armado.
Observaciones:
CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIN DE HORMIGN EHE
1. Estructura:
Descripcin del sistema estructural: Pilares metlicos HEA 180 de acero laminado S-275JR. Los prticos estn formados por
vigas IPE 200, de acero laminado S-275JR, rigidizados en los encuentros.
La cubierta se resuelve mediante perfiles tipo ZF de acero laminado S-235, de dimensiones
200x3, sobre los que se dispondr el panel sndwich de coronacin
2. Programa de clculo:
Nombre comercial: Cypecad Espacial
Empresa Cype Ingenieros

Avenida Eusebio Sempere n5
Alicante.
Descripcin del programa: idealizacin El programa realiza un clculo espacial en tres dimensiones por mtodos matriciales de
de la estructura: simplificaciones rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales
efectuadas. y viguetas. Se establece la compatibilidad de deformacin en todos los nudos considerando
seis grados de libertad y se crea la hiptesis de indeformabilidad del plano de cada planta,
para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre
nudos del mismo.
A los efectos de obtencin de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de
carga se realiza un clculo esttico y se supone un comportamiento lineal de los materiales,
por tanto, un clculo en primer orden.
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Memoria de clculo
Mtodo de clculo El dimensionado de secciones se realiza segn la Teora de los Estados Limites de la
vigente EHE, articulo 8, utilizando el Mtodo de Clculo en Rotura.
Redistribucin de esfuerzos: Se realiza una plastificacin de hasta un 15% de momentos negativos en vigas, segn el
articulo 24.1 de la EHE.
Deformaciones Lm. flecha total Lm. flecha activa Mx. recomendada

L/250 L/400 1cm
Valores de acuerdo al articulo 50.1 de la EHE.
Para la estimacin de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula
de Branson.
Se considera el modulo de deformacin Ec establecido en la EHE, art. 39.1.
Cuantas geomtricas Sern como mnimo las fijadas por la instruccin en la tabla 42.3.5 de la Instruccin vigente.
3.1.5.3. Estado de cargas consideradas:
Las combinaciones de las acciones NORMA ESPAOLA EHE

consideradas se han establecido DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TCNICO)
siguiendo los criterios de:
Los valores de las acciones sern los DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
recogidos en:
cargas verticales (valores en servicio)

Cubierta ligera 1.00 kN/m2 p.p. de la cubierta 0.50 Kn/m
sobrecarga de uso 0.50 Kn/m
Verticales: Cerramientos Bloque hueco de hormign de 20x40x20cm.
Horizontales: Barandillas No se considera.
Horizontales: Viento Se ha considerada la accin del viento estableciendo una presin dinmica de valor W = 75
kg/m sobre la superficie de fachadas. Esta presin se corresponde con situacin normal,
altura no mayor de 30 metros y velocidad del viento de 125 km/hora. Esta presin se ha
considerado actuando en sus los dos ejes principales de la edificacin.
Cargas Trmicas Dadas las dimensiones del edificio se ha previsto una junta de dilatacin, por lo que al haber
adoptado las cuantas geomtricas exigidas por la EHE en la tabla 42.3.5, no se ha
contabilizado la accin de la carga trmica.
Sobrecargas En El Terreno No se considera el empuje al reposo de los muros de contencin, al encontrarse alejado de la
calzada.
4. Caractersticas de los materiales:
Cimentacin Muros Pilares Vigas-Forjados

-Hormign HA-25/B/20/IIA HA-25/B/20/IIA
-tipo de cemento CEM I CEM I
-tamao mximo de rido 20 mm 20 mm
-mxima relacin agua/cemento 0.60 0.60
3
-mnimo contenido de cemento 275 kg/m 275 kg/m3
-FCK 25 Mpa (N/mm2) 255 25 Mpa (N/mm2) 255
Kg/cm2 Kg/cm2
-tipo de acero B-500S S-275JR S-275JR
2= 2=
-FYK 500 N/mm 500 N/mm
5100 kg/cm 5100 kg/cm
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Coeficientes de seguridad y niveles de control

El nivel de control de ejecucin de acuerdo al art 95 de EHE para esta obra es normal.
El nivel control de materiales es estadstico para el hormign y normal para el acero de acuerdo a los artculos 88 y 90 de la EHE
respectivamente
Coeficiente de minoracin 1.50
Hormign
Nivel de control ESTADISTICO
Coeficiente de minoracin 1.15
Acero
Nivel de control NORMAL
Coeficiente de mayoracin
Ejecucin Cargas Permanentes 1.50 Cargas variables 1.60
Nivel de control NORMAL
Durabilidad
Recubrimientos exigidos: Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida til, el articulo 37 de
la EHE establece los siguientes parmetros.
Recubrimientos: A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 37.2.4. de la vigente
EHE, se considera toda la estructura en ambiente IIa: esto es exteriores sometidos a
humedad alta (>65%) excepto los elementos previstos con acabado de hormign visto,
estructurales y no estructurales, que por la situacin del edificio prxima al mar se los
considerar en ambiente IIIa.
Para el ambiente IIa se exigir un recubrimiento mnimo de 25 mm, lo que requiere un
recubrimiento nominal de 35 mm. Para los elementos de hormign visto que se consideren
en ambiente IIIa, el recubrimiento mnimo ser de 35 mm, esto es recubrimiento nominal
de 45 mm, a cualquier armadura (estribos). Para garantizar estos recubrimientos se exigir
la disposicin de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en
cuando a distancias y posicin en el articulo 66.2 de la vigente EHE.
Cantidad mnima de cemento: Para el ambiente considerado III, la cantidad mnima de cemento requerida es de 275
kg/m3.
Cantidad mxima de cemento: Para el tamao de rido previsto de 20 mm. la cantidad mxima de cemento es de 375
kg/m3.
Resistencia mnima recomendada: Para ambiente IIa la resistencia mnima es de 25 Mpa.
Relacin agua cemento: la cantidad mxima de agua se deduce de la relacin a/c 0.60
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DB-SE-ACERO
1. Bases de clculo
CRITERIOS DE VERIFICACIN
La verificacin de los elementos estructurales de acero se ha realizado:
Manualmente Toda la estructura: Presentar justificacin de verificaciones
Parte de la estructura: Identificar los elementos de la estructura
Mediante programa
Toda la estructura Nombre del programa: CYPECAD
informtico
Versin:
Empresa:
Domicilio:
Identificar los elementos de la

Parte de la estructura:
estructura:
Nombre del programa:
Versin:
Empresa:
Domicilio:
Se han seguido los criterios indicados en el Cdigo Tcnico para realizar la verificacin de la estructura en base a los siguientes
estados lmites:
Se comprueba los estados relacionados con fallos estructurales como son la estabilidad y la
Estado lmite ltimo
resistencia.
Estado lmite de servicio Se comprueba los estados relacionados con el comportamiento estructural en servicio.
Modelado y anlisis
El anlisis de la estructura se ha basado en un modelo que proporciona una previsin suficientemente precisa del comportamiento de la
misma.
Las condiciones de apoyo que se consideran en los clculos corresponden con las disposiciones constructivas previstas.
Se consideran a su vez los incrementos producidos en los esfuerzos por causa de las deformaciones (efectos de 2 orden) all donde no
resulten despreciables.
En el anlisis estructural se han tenido en cuenta las diferentes fases de la construccin, incluyendo el efecto del apeo provisional de
los forjados cuando as fuere necesario.
separacin Se han tenido en

existen mxima cuenta las acciones si
d>40
juntas de entre juntas trmicas y
metros
dilatacin de reolgicas en el no justificar
la estructura dilatacin clculo?
est formada
por pilares y
vigas Se han tenido en
no existen cuenta las acciones si
juntas de trmicas y
dilatacin reolgicas en el no justificar
clculo?
La estructura se ha calculado teniendo en cuenta las solicitaciones transitorias que se producirn durante el proceso constructivo
Durante el proceso constructivo no se producen solicitaciones que aumenten las inicialmente previstas para la entrada en
servicio del edificio
Estados lmite ltimos

La verificacin de la capacidad portante de la estructura de acero se ha comprobado para el estado lmite ltimo de estabilidad,
en donde:
siendo:
Ed , dst Ed , stb Ed , dst el valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed , stb el valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras

y para el estado lmite ltimo de resistencia, en donde
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siendo:
Ed Rd Ed el valor de clculo del efecto de las acciones
Rd el valor de clculo de la resistencia correspondiente
Al evaluar Ed y Rd , se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de acuerdo con los criterios establecidos en el
Documento Bsico.
Estados lmite de servicio

Para los diferentes estados lmite de servicio se ha verificado que:
siendo:
Eser Clim Eser el efecto de las acciones de clculo;
Clim valor lmite para el mismo efecto.
Geometra
En la dimensin de la geometra de los elementos estructurales se ha utilizado como valor de clculo el valor nominal de
proyecto.
2. Durabilidad
Se han considerado las estipulaciones del apartado 3 Durabilidad del Documento Bsico SE-A. Seguridad estructural.
Estructuras de acero, y que se recogen en el presente proyecto en el apartado de Pliego de Condiciones Tcnicas.
3. Materiales
El tipo de acero utilizado en chapas y perfiles es:
Espesor nominal t (mm) Temperatura del

Designacin fy (N/mm) fu (N/mm) ensayo Charpy
t 16 16 < t 40 40 < t 63 3 t 100 C
S235JR 20
S235J0 235 225 215 360 0
S235J2 -20
S275JR 2
S275J0 275 265 255 410 0
S275J2 -20
S355JR 20
S355J0 0
355 345 335 470
S355J2 -20
S355K2 -20(1)
S450J0 450 430 410 550 0
(1)
Se le exige una energa mnima de 40J.
fy tensin de lmite elstico del material
fu tensin de rotura
4. Anlisis estructural
La comprobacin ante cada estado lmite se realiza en dos fases: determinacin de los efectos de las acciones (esfuerzos y
desplazamientos de la estructura) y comparacin con la correspondiente limitacin (resistencias y flechas y vibraciones
admisibles respectivamente). En el contexto del Documento Bsico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero a la
primera fase se la denomina de anlisis y a la segunda de dimensionado.
5. Estados lmite ltimos
La comprobacin frente a los estados lmites ltimos supone la comprobacin ordenada frente a la resistencia de las secciones,
de las barras y las uniones.
El valor del lmite elstico utilizado ser el correspondiente al material base segn se indica en el apartado 3 del Documento
Bsico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero. No se considera el efecto de endurecimiento derivado del
conformado en fro o de cualquier otra operacin.
Se han seguido los criterios indicados en el apartado 6 Estados lmite ltimos del Documento Bsico SE-A. Seguridad
estructural. Estructuras de acero para realizar la comprobacin de la estructura, en base a los siguientes criterios de anlisis:
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a) Descomposicin de la barra en secciones y clculo en cada uno de ellas de los valores de resistencia:
- Resistencia de las secciones a traccin
- Resistencia de las secciones a corte
- Resistencia de las secciones a compresin
- Resistencia de las secciones a flexin
- Interaccin de esfuerzos:
- Flexin compuesta sin cortante
- Flexin y cortante
- Flexin, axil y cortante
b) Comprobacin de las barras de forma individual segn est sometida a:
- Traccin
- Compresin Se deber especificar por el proyectista si la estructura es traslacional o intraslacional
- Flexin
- Interaccin de esfuerzos:
- Elementos flectados y traccionados
- Elementos comprimidos y flectados
6. Estados lmite de servicio
Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el comportamiento de la estructura en cuanto a
deformaciones, vibraciones y otros estados lmite, est dentro de los lmites establecidos en el apartado 7.1.3. Valores lmites
del Documento Bsico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero.
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DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

No es de aplicacin DB-SI para edificios de uso industrial.
Ser de aplicacin el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre), debiendo
justificar su cumplimiento en el correspondiente proyecto de apertura donde se definirn las obras pertenecientes al revestimiento y las
instalaciones interiores adecuadas al uso final de la edificacin.
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DB-SUA-SEGURIDAD DE UTILIZACIN Y ACCESIBILIDAD
SUA1 Seguridad frente al riesgo de cadas
Resbaladicidad de los suelos.

El presente proyecto no contempla la terminacin de la solera interior de la nave, no siendo por tanto de aplicacin este apartado.
Discontinuidad del pavimento.

El presente proyecto no contempla la terminacin de la solera interior de la nave, no siendo por tanto de aplicacin este apartado.
Desniveles
No existen desniveles en la nave proyectad
Escaleras y rampas.
No existen escaleras ni rampas en la nave proyectada.
Limpieza de los acristalamientos exteriores
limpieza desde el interior:

toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrar comprendida en un radio r cumple
850 mm desde algn punto del borde de la zona practicable h max 1.300 mm
en acristalamientos invertidos, Dispositivo de bloqueo en posicin invertida -
SUA 1.5. Limpieza de los acristalamientos exteriores
limpieza desde el exterior y situados a h > 6 m No procede

plataforma de mantenimiento a 400 mm
barrera de proteccin h 1.200 mm
previsin de instalacin
de puntos fijos de anclaje
equipamiento de acceso especial
con la resistencia
adecuada
NORMA PROYECTO
puerta corredera de accionamiento manual ( d= distancia hasta objeto fijo ms prx) d 200 mm -
SUA2.2 Atrapamiento
elementos de apertura y cierre automticos: dispositivos de proteccin -
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con elementos fijos NORMA PROY. NORMA PROY.
Altura libre de paso en uso

2.100 mm resto de zonas 2.200 mm 2.800 mm
zonas de circulacin restringido
Altura libre en umbrales de puertas 2.000 mm 2.030 mm
Altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estn situados sobre zonas de
2.200 mm -
circulacin
Vuelo de los elementos en las zonas de circulacin con respecto a las paredes en la zona
150 mm -
comprendida entre 1.000 y 2.200 mm medidos a partir del suelo
Restriccin de impacto de elementos volados cuya altura sea menor que 2.000 mm disponiendo
-
de elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos.
con elementos practicables

disposicin de puertas laterales a vas de circulacin en pasillo a < 2,50 m (zonas de uso general) -
En puertas de vaivn se dispondr de uno o varios paneles que permitan percibir la aproximacin
-
de las personas entre 0,70 m y 1,50 m mnimo
con elementos frgiles

SUA2.1 Impacto
Superficies acristaladas situadas en reas con riesgo de impacto con barrera de proteccin SU1, apartado 3.2
Superficies acristaladas situadas en reas con riesgo de impacto sin barrera de proteccin Norma: (UNE EN 2600:2003)
diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 0,55 m H 12 m resistencia al impacto nivel 2
diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 12 m resistencia al impacto nivel 1
resto de casos resistencia al impacto nivel 3
duchas y baeras:
partes vidriadas de puertas y cerramientos resistencia al impacto nivel 3
reas con riesgo de impacto
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

Grandes superficies acristaladas y puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas
NORMA PROYECTO
altura
850mm<h<1100mm -
inferior:
sealizacin:
altura
1500mm<h<1700mm -
superior:
travesao situado a la altura inferior -
montantes separados a 600 mm NP
Riesgo de aprisionamiento
en general:
SUA3 Aprisionamiento
Recintos con puertas con sistemas de bloqueo interior -

iluminacin controlado
baos y aseos
desde el interior
NORMA PROY
Fuerza de apertura de las puertas de salida 150 N cumple
usuarios de silla de ruedas:

Recintos de pequea dimensin para usuarios de sillas de ruedas -
NORMA PROY
Fuerza de apertura en pequeos recintos adaptados 25 N cumple
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Nivel de iluminacin mnimo de la instalacin de alumbrado (medido a nivel del suelo)

SUA4.1 Alumbrado normal en zonas
NORMA PROYECTO
Zona Iluminancia mnima [lux]
de circulacin
Escaleras 10 -
Exclusiva para personas
Exterior Resto de zonas 5 -
Para vehculos o mixtas 10 -
Escaleras 75 75
Exclusiva para personas
Interior Resto de zonas 50 75
Para vehculos o mixtas 50 -
factor de uniformidad media fu 40% -
Dotacin
Contarn con alumbrado de emergencia:
recorridos de evacuacin
aparcamientos con S > 100 m2
locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de proteccin
locales de riesgo especial
lugares en los que se ubican cuadros de distribucin o de accionamiento de instalacin de alumbrado
las seales de seguridad
Condiciones de las luminarias NORMA PROYECTO

altura de colocacin h2m 2,20m
se dispondr una luminaria en: cada puerta de salida

sealando peligro potencial
sealando emplazamiento de equipo de seguridad
puertas existentes en los recorridos de evacuacin
escaleras, cada tramo de escaleras recibe iluminacin directa
en cualquier cambio de nivel
SUA4.2 Alumbrado de emergencia
en los cambios de direccin y en las intersecciones de pasillos
Caractersticas de la instalacin
Ser fija
Dispondr de fuente propia de energa
Entrar en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin en las zonas de alumbrado
normal
El alumbrado de emergencia de las vas de evacuacin debe alcanzar como mnimo, al cabo
de 5s, el 50% del nivel de iluminacin requerido y el 100% a los 60s.
Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora desde el fallo) NORMA PROY
Iluminancia eje central 1 lux -
Vas de evacuacin de anchura 2m
Iluminancia de la banda central 0,5 lux -
Pueden ser tratadas como varias bandas de
Vas de evacuacin de anchura > 2m -
anchura 2m
a lo largo de la lnea central relacin entre iluminancia mx. y mn 40:1 -

equipos de seguridad
puntos donde estn ubicados Iluminancia
instalaciones de proteccin contra incendios -
5 luxes
cuadros de distribucin del alumbrado
Seales: valor mnimo del ndice del Rendimiento Cromtico (Ra) Ra 40 -
Iluminacin de las seales de seguridad

NORMA PROY
luminancia de cualquier rea de color de seguridad 2 cd/m2 -
relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco de seguridad 10:1 -
5:1 y
relacin entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10 -
15:1
50% 5s -
Tiempo en el que deben alcanzar el porcentaje de iluminacin
100% 60 s -
SUA5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin

No es de aplicacin para el presente proyecto
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SUA6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento.

No se contemplan en el presente proyecto piscinas, ni pozos o depsitos.
SUA7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento.

No se contempla en el presente proyecto zonas de uso aparcamiento, ni vas de circulacin de vehculos.
SUA8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo

No procede, al ser Ne (frecuencia esperada de impactos) Na (riesgo admisible)
SUA 9 Accesibilidad
Accesibilidad en el exterior del edificio
La entrada principal del edificio se produce a travs de la va pblica.
Accesibilidad entre plantas del edificio.

La altura a salvar desde la entrada principal a cualquier dependencia de la edificacin es inferior a dos plantas de altura.
Accesibilidad en las plantas del edificio.

El edificio dispone de itinerario accesible, que comunica la entrada accesible con el resto del edificio.
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DB-HS. SALUBRIDAD
HS1 Proteccin frente a la humedad

Terminologa (Apndice A: Terminologa, CTE, DB-HS1)
Relacin no exhaustiva de trminos necesarios para la comprensin de las fichas HS1
Barrera contra el vapor: elemento que tiene una resistencia a la difusin de vapor mayor que 10 MN s/g equivalente a 2,7 m2hPa/mg.
Cmara de aire ventilada: espacio de separacin en la seccin constructiva de una fachada o de una cubierta que permite la difusin del vapor
de agua a travs de aberturas al exterior dispuestas de forma que se garantiza la ventilacin cruzada.
Cmara de bombeo: depsito o arqueta donde se acumula provisionalmente el agua drenada antes de su bombeo y donde estn alojadas las
bombas de achique, incluyendo la o las de reserva.
Capa antipunzonamiento: capa separadora que se interpone entre dos capas sometidas a presin cuya funcin es proteger a la menos resistente
y evitar con ello su rotura.
Capa de proteccin: producto que se dispone sobre la capa de impermeabilizacin para protegerla de las radiaciones ultravioletas y del impacto
trmico directo del sol y adems favorece la escorrenta y la evacuacin del agua hacia los sumideros.
Capa de regulacin: capa que se dispone sobre la capa drenante o el terreno para eliminar las posibles irregularidades y desniveles y as recibir
de forma homognea el hormign de la solera o la placa.
Capa separadora: capa que se intercala entre elementos del sistema de impermeabilizacin para todas o algunas de las finalidades siguientes:
evitar la adherencia entre ellos;
proporcionar proteccin fsica o qumica a la membrana;
permitir los movimientos diferenciales entre los componentes de la cubierta;
actuar como capa antipunzonante;
actuar como capa filtrante;
actuar como capa ignfuga.
Coeficiente de permeabilidad: parmetro indicador del grado de permeabilidad de un suelo medido por la velocidad de paso del agua a travs
de l. Se expresa en m/s o cm/s. Puede determinarse directamente mediante ensayo en permemetro o mediante ensayo in situ, o indirectamente
a partir de la granulometra y la porosidad del terreno.
Drenaje: operacin de dar salida a las aguas muertas o a la excesiva humedad de los terrenos por medio de zanjas o caeras.
Elemento pasante: elemento que atraviesa un elemento constructivo. Se entienden como tales las bajantes y las chimeneas que atraviesan las
cubiertas.
Encachado: capa de grava de dimetro grande que sirve de base a una solera apoyada en el terreno con el fin de dificultar la ascensin del agua
del terreno por capilaridad a sta.
Enjarje: cada uno de los dentellones que se forman en la interrupcin lateral de un muro para su trabazn al proseguirlo.
Formacin de pendientes (sistema de): sistema constructivo situado sobre el soporte resistente de una cubierta y que tiene una inclinacin para
facilitar la evacuacin de agua.
Geotextil: tipo de lmina plstica que contiene un tejido de refuerzo y cuyas principales funciones son filtrar, proteger qumicamente y
desolidarizar capas en contacto.
Grado de impermeabilidad: nmero indicador de la resistencia al paso del agua caracterstica de una solucin constructiva definido de tal
manera que cuanto mayor sea la solicitacin de humedad mayor debe ser el grado de impermeabilizacin de dicha solucin para alcanzar el
mismo resultado. La resistencia al paso del agua se grada independientemente para las distintas soluciones de cada elemento constructivo por
lo que las graduaciones de los distintos elementos no son equivalentes, por ejemplo, el grado 3 de un muro no tiene por qu equivaler al grado 3
de una fachada.
Hoja principal: hoja de una fachada cuya funcin es la de soportar el resto de las hojas y componentes de la fachada, as como, en su caso
desempear la funcin estructural.
Hormign de consistencia fluida: hormign que, ensayado en la mesa de sacudidas, presenta un asentamiento comprendido entre el 70% y el
100%, que equivale aproximadamente a un asiento superior a 20 cm en el cono de Abrams.
Hormign de elevada compacidad: hormign con un ndice muy reducido de huecos en su granulometra.
Hormign hidrfugo: hormign que, por contener sustancias de carcter qumico hidrfobo, evita o disminuye sensiblemente la absorcin de
agua.
Hormign de retraccin moderada: hormign que sufre poca reduccin de volumen como consecuencia del proceso fsico-qumico del
fraguado, endurecimiento o desecacin.
Impermeabilizacin: procedimiento destinado a evitar el mojado o la absorcin de agua por un material o elemento constructivo. Puede hacerse
durante su fabricacin o mediante la posterior aplicacin de un tratamiento.
Impermeabilizante: producto que evita el paso de agua a travs de los materiales tratados con l.
ndice pluviomtrico anual: para un ao dado, es el cociente entre la precipitacin media y la precipitacin media anual de la serie.
Inyeccin: tcnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidacin de un terreno de cimentacin mediante la introduccin en l a presin
de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los huecos existentes.
Intrads: superficie interior del muro.
Lmina drenante: lmina que contiene nodos o algn tipo de pliegue superficial para formar canales por donde pueda discurrir el agua.
Lmina filtrante: lmina que se interpone entre el terreno y un elemento constructivo y cuya caracterstica principal es permitir el paso del agua
a travs de ella e impedir el paso de las partculas del terreno.
Lodo de bentonita: suspensin en agua de bentonita que tiene la cualidad de formar sobre una superficie porosa una pelcula prcticamente
impermeable y que es tixotrpica, es decir, tiene la facultad de adquirir en estado de reposo una cierta rigidez.
Mortero hidrfugo: mortero que, por contener sustancias de carcter qumico hidrfobo, evita o disminuye sensiblemente la absorcin de agua.
Mortero hidrfugo de baja retraccin: mortero que rene las siguientes caractersticas:
contiene sustancias de carcter qumico hidrfobo que evitan o disminuyen sensiblemente la absorcin de agua;
experimenta poca reduccin de volumen como consecuencia del proceso fsico-qumico del fraguado, endurecimiento o desecacin.
Muro parcialmente estanco: muro compuesto por una hoja exterior resistente, una cmara de aire y una hoja interior. El muro no se
impermeabiliza sino que se permite el paso del agua del terreno hasta la cmara donde se recoge y se evacua.
Placa: solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexin como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del agua fretica.
Pozo drenante: pozo efectuado en el terreno con entibacin perforada para permitir la llegada del agua del terreno circundante a su interior. El
agua se extrae por bombeo.
Solera: capa gruesa de hormign apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado.
Sub-base: capa de bentonita de sodio sobre hormign de limpieza dispuesta debajo del suelo.
Suelo elevado: suelo en el que la relacin entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la de apoyo, y la superficie del suelo es
inferior a 1/7.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Presencia de agua baja media alta
Coeficiente de permeabilidad del terreno ----
Grado de impermeabilidad (02)

Muros en contacto con el terreno
tipo de muro de gravedad (03) flexorresistente (04) pantalla (05)

situacin de la impermeabilizacin interior exterior parcialmente estanco (06)
Condiciones de las soluciones constructivas - (07)
(01) este dato se obtiene del informe geotcnico

(02) este dato se obtiene de la tabla 2.1, apartado 2.1, exigencia bsica HS1, CTE
(03) Muro no armado que resiste esfuerzos principalmente de compresin. Este tipo de muro se construye despus de
realizado el vaciado del terreno del stano.
(04) Muro armado que resiste esfuerzos de compresin y de flexin. Este tipo de muro se construye despus de realizado el
vaciado del terreno del stano.
(05) Muro armado que resiste esfuerzos de compresin y de flexin. Este tipo de muro se construye en el terreno mediante
el vaciado del terreno exclusivo del muro y el consiguiente hormigonado in situ o mediante el hincado en el terreno de
piezas prefabricadas. El vaciado del terreno del stano se realiza una vez construido el muro.
(06) muro compuesto por una hoja exterior resistente, una cmara de aire y una hoja interior. El muro no se
impermeabiliza sino que se permite el paso del agua del terreno hasta la cmara donde se recoge y se evacua.
Presencia de agua baja media alta
Coeficiente de permeabilidad del terreno ----- (01)
Grado de impermeabilidad 1 (02)

tipo de muro de gravedad flexorresistente pantalla

Tipo de suelo suelo elevado (03) solera (04) placa (05)
Tipo de intervencin en el terreno sub-base (06) inyecciones (07) sin intervencin
Condiciones de las soluciones constructivas V1 (08)
Suelos
(01) este dato se obtiene del informe geotcnico

(03) Suelo situado en la base del edificio en el que la relacin entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la
de apoyo,y la superficie del suelo es inferior a 1/7.
(04) Capa gruesa de hormign apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado.
(05) solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexin como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del agua
fretica.
(06) capa de bentonita de sodio sobre hormign de limpieza dispuesta debajo del suelo.
(07) tcnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidacin de un terreno de cimentacin
mediante la introduccin en l a presin de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los
huecos existentes.
(08) este dato se obtiene de la tabla 2.4, exigencia bsica HS1, CTE
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Zona pluviomtrica de promedios III (01)
Altura de coronacin del edificio sobre el terreno

15 m 16 40 m 41 100 m > 100 m (02)
Zona elica A B C (03)
Clase del entorno en el que est situado el edificio E0 E1 (04)
Grado de exposicin al viento V1 V2 V3 (05)

Fachadas y medianeras descubiertas
Grado de impermeabilidad 1 2 3 4 5 (06)
Revestimiento exterior si no
Condiciones de las soluciones constructivas R1+C2 (07)
(01) Este dato se obtiene de la figura 2.4, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(02) Para edificios de ms de 100 m de altura y para aquellos que estn prximos a un desnivel muy pronunciado, el grado
de exposicin al viento debe ser estudiada segn lo dispuesto en el DB-SE-AE.
(03) Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(04) E0 para terreno tipo I, II, III
E1 para los dems casos, segn la clasificacin establecida en el DB-SE
Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua (en la direccin del viento)de una
extensin mnima de 5 km.
Terreno tipo II: Terreno llano sin obstculos de envergadura.
Terreno tipo III: Zona rural con algunos obstculos aislados tales como rboles o construcciones de pequeas
dimensiones.
Terreno tipo IV: Zona urbana,industrial o forestal.
Terreno tipo V: Centros de grandes ciudades,con profusin de edificios en altura.
(05) Este dato se obtiene de la tabla 2.6, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(06) Este dato se obtiene de la tabla 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(07) Este dato se obtiene de la tabla 2.7, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE una vez obtenido el grado de
impermeabilidad
La cubierta general de la edificacin es inclinada, de teja rabe, no intervinindose sobre la misma. Se actuar no obstante sobre el patio
interior de luces del local, que se considera como cubierta segn se indica en el CTE.
Grado de impermeabilidad nico
Tipo de cubierta
plana inclinada
convencional invertida
Uso
Transitable peatones uso privado peatones uso pblico zona deportiva vehculos
S1 Proteccin frente a la humedad
No transitable
Cubiertas, terrazas y balcones
Ajardinada
Condicin higrotrmica
Ventilada
Parte 1
Sin ventilar
Barrera contra el paso del vapor de agua

barrera contra el vapor por debajo del aislante trmico (01)
Sistema de formacin de pendiente

hormign en masa
mortero de arena y cemento
hormign ligero celular
hormign ligero de perlita (rido volcnico)
hormign ligero de arcilla expandida
hormign ligero de perlita expandida (EPS)
hormign ligero de picn
arcilla expandida en seco
placas aislantes
elementos prefabricados (cermicos, hormign, fibrocemento) sobre tabiquillos
chapa grecada
elemento estructural (forjado, losa de hormign)
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Pendiente 20 % (02)
Aislante trmico (03)
Material Espuma poliuretano rgido espesor 3 cm
Capa de impermeabilizacin (04)

Impermeabilizacin con materiales bituminosos y bituminosos modificados
Lmina de oxiasfalto
Lmina de betn modificado
Impermeabilizacin con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC)
Impermeabilizacin con etileno propileno dieno monmero (EPDM)
Impermeabilizacin con poliolefinas
Impermeabilizacin con un sistema de placas
Sistema de impermeabilizacin
adherido semiadherido no adherido fijacin mecnica
Cmara de aire ventilada
rea efectiva total de aberturas de ventilacin: Ss= Ss

= 30 > >3
Superficie total de la cubierta: Ac= Ac
Capa separadora
Para evitar el contacto entre materiales qumicamente incompatibles
Bajo el aislante trmico Bajo la capa de impermeabilizacin
Para evitar la adherencia entre:

La impermeabilizacin y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos
Cubiertas, terrazas y balcones
La capa de proteccin y la capa de impermeabilizacin

La capa de impermeabilizacin y la capa de mortero, en cubiertas planas transitables con capa de rodadura de
aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin
Parte 2
Capa separadora antipunzonante bajo la capa de proteccin.

Capa de proteccin
Impermeabilizacin con lmina autoprotegida
Capa de grava suelta (05), (06), (07)
Capa de grava aglomerada con mortero (06), (07)
Solado fijo (07)
Baldosas recibidas con mortero Capa de mortero Piedra natural recibida con mortero
Adoqun sobre lecho de arena Hormign Aglomerado asfltico
Mortero filtrante Otro:
Solado flotante (07)

Piezas apoyadas sobre soportes (06) Baldosas sueltas con aislante trmico incorporado
Otro:
Capa de rodadura (07)

Aglomerado asfltico vertido en caliente directamente sobre la impermeabilizacin
Aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin (06)
Capa de hormign (06) Adoquinado Otro:
Tierra Vegetal (06), (07), (08)
Tejado
Teja Pizarra Zinc Cobre Placa de fibrocemento Perfiles sintticos
Aleaciones ligeras Otro:
(01) Cuando se prevea que vayan a producirse condensaciones en el aislante trmico, segn el clculo descrito en la
seccin HE1 del DB Ahorro de energa.
(02) Este dato se obtiene de la tabla 2.9 y 2.10, exigencia bsica HS1, CTE
(03) Segn se determine en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa
(04) Si la impermeabilizacin tiene una resistencia pequea al punzonamiento esttico se debe colocar una capa separadora
antipunzonante entre esta y la capa de proteccin. Marcar en el apartado de Capas Separadoras.
(05) Solo puede emplearse en cubiertas con pendiente < 5%
(06) Es obligatorio colocar una capa separadora antipunzonante entre la capa de proteccin y la capa de
impermeabilizacin. En el caso en que la capa de proteccin sea grava, la capa separadora ser, adems, filtrante para
impedir el paso de ridos finos.
(07) Es obligatorio colocar una capa separadora antipunzonante entre la capa de proteccin y el aislante trmico. En el caso
en que la capa de proteccin sea grava, la capa separadora ser, adems, filtrante para impedir el paso de ridos finos.
(08) Inmediatamente por encima de la capa separadora se dispondr una capa drenante y sobre esta una capa filtrante.
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HS2 Recogida y evacuacin de residuos

El Documnto Bsico HS2, establece en su punto 1.1 mbito de aplicacin lo siguiente:
1.1 mbito de aplicacin
1 Esta seccin se aplica a los edificios de viviendas de nueva construccin, tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la
recogida de los residuos ordinarios generados en ellos.
2 Para los edificios y locales con otros usos la demostracin de la conformidad con las exigencias
bsicas debe realizarse
No siendo por tanto aplicable para este tipo de intervencin
HS3 Calidad del aire interior

Esta seccin se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y
garajes; y, en los edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes
No siendo por tanto aplicable para edificios de uso no residencial.
HS4 Suministro de agua

Las instalaciones interiores de abastecimiento se contemplarn en el correspondiente proyecto de apertura, donde se definirn las obras
pertenecientes al revestimiento y las instalaciones interiores adecuadas al uso final de la edificacin.
HS5 Evacuacin de aguas residuales

1. Descripcin General:
Objeto: Aspectos de la obra que tengan que ver con las instalaciones especficas. En general el objeto de estas
instalaciones es la evacuacin de aguas pluviales y fecales. Sin embargo en algunos casos atienden a otro
tipo de aguas como las correspondientes a drenajes en el stano.
Caractersticas del Alcantarillado Pblico.

de Acometida: Privado. (en caso de urbanizacin en el interior de la parcela).
Unitario / Mixto.
Separativo
Cotas y Capacidad de la Red: Cota alcantarillado Cota de evacuacin

Cota alcantarillado Cota de evacuacin (Implica definir estacin de bombeo)
Dimetro de la/las Tubera/s de Alcantarillado 35 mm

Pendiente % 1.50 %
Capacidad en l/s 50 l/s
Descripcin del sistema de evacuacin y sus partes.
Caractersticas de la Red de Ver planimetra plano de cimentacin y de saneamiento.

Evacuacin del Edificio:
Separativa total.
Separativa hasta salida edificio.
Red enterrada.
Red colgada.
Otros aspectos de inters:
Partes especficas de la red de Desages y derivaciones

evacuacin:
Material: PVC bajo el forjado sanitario o colgada en el stano.
(Descripcin de cada parte
fundamental) Sifn individual: En PVC
Bote sifnico: En PVC
Bajantes En PVC
Material: En PVC
Situacin: Patio interior de luces
Colectores En PVC
Materiales: En PVC
Situacin: Colgados sobre el forjado del stano
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Tabla 1: Caractersticas de los materiales

De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :
Fundicin Dctil:
UNE EN 545:2002 Tubos, racores y accesorios de fundicin dctil y sus uniones para canalizaciones de agua. Requisitos y mtodos de
ensayo.
UNE EN 598:1996 Tubos, accesorios y piezas especiales de fundicin dctil y sus uniones para el saneamiento. Prescripciones y mtodos de
ensayo.
UNE EN 877:2000 Tubos y accesorios de fundicin, sus uniones y piezas especiales destinados a la evacuacin de aguas de los edificios.
Requisitos, mtodos de ensayo y aseguramiento de la calidad.
Plsticos :
UNE EN 1 329-1:1999 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para evacuacin de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el
interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el
sistema.
UNE EN 1 401-1:1998 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para saneamiento enterrado sin presin. Poli (cloruro de vinilo) no
plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
UNE EN 1 453-1:2000 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos con tubos de pared estructurada para evacuacin de aguas residuales
(baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1:
Especificaciones para los tubos y el sistema.
UNE EN 1455-1:2000 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para la evacuacin de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el
interior de la estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
interior de la estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
interior de la estructura de los edificios. Mezclas de copolmeros de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y
el sistema.
interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el
sistema.
UNE EN 1 852-1:1998 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para saneamiento enterrado sin presin. Polipropileno (PP). Parte 1:
Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
UNE 53 323:2001 EX Sistemas de canalizacin enterrados de materiales plsticos para aplicaciones con y sin presin. Plsticos termoestables
reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de polister insaturado (UP) .
Registros: Accesibilidad para reparacin y limpieza

2.3. Caractersticas Generales:
Acceso a parte baja conexin por falso
en cubiertas:
techo. El registro se realiza:
Por la parte alta.
Es recomendable situar en patios o

patinillos registrables. El registro se realiza:
en bajantes:
En lugares entre cuartos hmedos. Por parte alta en ventilacin primaria,
Con registro. en la cubierta.
En Bajante.
Accesible a piezas desmontables
situadas por encima de acometidas.
Bao, etc
En cambios de direccin.
A pie de bajante.
Conectar con el alcantarillado por

en colectores Dejar vistos en zonas comunes
gravedad.
colgados: secundarias del edificio.
Con los mrgenes de seguridad.
Registros en cada encuentro y cada 15
m.
En cambios de direccin se ejecutar
con codos de 45.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
En edificios de pequeo-medio
tamao. Los registros:
en colectores Viviendas aisladas: En zonas exteriores con arquetas con
enterrados: Se enterrar a nivel perimetral. tapas practicables.
Viviendas entre medianeras: En zonas habitables con arquetas
Se intentar situar en zonas comunes ciegas.
Accesibilidad. Por planta stano Registro:

en el interior de
cuartos hmedos: Cierre hidrulicos por el interior del Sifones:
local Por parte inferior.
Botes sifnicos:
Por parte superior.
Ventilacin
Primaria Siempre para proteger cierre hidrulico
Conexin con Bajante.

Secundaria En edificios de 6 ms plantas. Si el clculo de las bajantes est
sobredimensionado, a partir de 10 plantas.
Terciaria Conexin entre el aparato y ventilacin secundaria o al exterior
Siempre en ramales superior a 5 m.

En general:
Edificios alturas superiores a 14 plantas.
Ramales desages de inodoros si la distancia a bajante
es mayor de 1 m..
Es recomendable: Bote sifnico. Distancia a desage 2,0 m.
Ramales resto de aparatos bao con sifn individual
(excepto baeras), si desages son superiores a 4 m.
Sistema elevacin: Justificar su necesidad. Si es as, definir tamao de la bomba y dimensionado

del pozo
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
DB-HR-PROTECCIN FRENTE AL RUIDO
El cumplimiento del DB-HR se contemplar en el correspondiente proyecto de apertura, donde se definirn las obras pertenecientes al
revestimiento y las instalaciones interiores adecuadas al uso final de la edificacin, contemplndose en este proyecto tan slo la obra civil
correspondiente a la envolvente exterior de la construccin.
___________________________________________________________________________________________________________________
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DB-HE. AHORRO DE ENERGA

HE1 Limitacin de demanda energtica
La Seccin HE1, Limitacin de la demanda energtica, se contemplar en el correspondiente proyecto de apertura, donde se definirn las obras
pertenecientes al revestimiento y las instalaciones interiores adecuadas al uso final de la edificacin, contemplndose en este proyecto tan slo la
obra civil correspondiente a la envolvente exterior de la construccin.
HE2 Rendimiento de las instalaciones trmicas

No se define en el presente proyecto ningn tipo de instalacin trmica, no siendo por tanto de aplicacin el Reglamento de Instalaciones Trmicas
en la Edificacin.
HE3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin

No se define en el presente proyecto ningn tipo de instalacin de iluminacin, no siendo por tanto de aplicacin esta seccin.
HE4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
1 Esta Seccin es aplicable a los edificios de nueva construccin y rehabilitacin de edificios existentes de cualquier uso en los que exista una
demanda de agua caliente sanitaria y/o climatizacin de piscina cubierta
No siendo por tanto de aplicacin al no preverse demanda de ACS en la edificacin
HE5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

mbito de aplicacin
Los edificios de los usos, indicados a los efectos de esta seccin, en la tabla 1.1 incorporarn sistemas de captacin y transformacin de
energa solar por procedimientos fotovoltaicos cuando superen los lmites de aplicacin establecidos en dicha tabla.
Tabla 1.1 mbito de aplicacin
Tipo de uso Lmite de aplicacin

HE5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
Hipermercado 5.000 m2 construidos

Multitienda y centros de ocio 3.000 m2 construidos
Nave de almacenamiento 10.000 m2 construidos
Administrativos 4.000 m2 construidos
Hoteles y hostales 100 plazas
Hospitales y clnicas 100 camas
Pabellones de recintos feriales 10.000 m2 construidos
La potencia elctrica mnima determinada en aplicacin de exigencia bsica que se desarrolla en esta Seccin, podr disminuirse o
suprimirse justificadamente, en los siguientes casos:
cuando se cubra la produccin elctrica estimada que correspondera a la potencia mnima mediante el aprovechamiento de otras
fuentes de energas renovables;
cuando el emplazamiento no cuente con suficiente acceso al sol por barreras externas al mismo y no se puedan aplicar soluciones
alternativas;
en rehabilitacin de edificios, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la configuracin previa del edificio
existente o de la normativa urbanstica aplicable;
en edificios de nueva planta, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la normativa urbanstica aplicable que
imposibiliten de forma evidente la disposicin de la superficie de captacin necesaria;
e) cuando as lo determine el rgano competente que deba dictaminar en materia de proteccin histrico-artstica.
En edificios para los cuales sean de aplicacin los apartados b), c), d) se justificar, en el proyecto, la inclusin de medidas o elementos
alternativos que produzcan un ahorro elctrico equivalente a la produccin que se obtendra con la instalacin solar mediante mejoras en
instalaciones consumidoras de energa elctrica tales como la iluminacin, regulacin de motores o equipos ms eficientes.
Aplicacin de la norma HE5
Conforme al apartado mbito de HE5, si es de

uso del edificio: residencial HE5, no es de aplicacin
aplicacin de la norma aplicacin
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
4.- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES.

4.1.- NORMATIVA TCNICA GENERAL DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
4.1.- NORMATIVA TCNICA GENERAL DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
NORMATIVA TCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
1 ABASTECIMIENTO DE AGUA SANEAMIENTO Y VERTIDO

1.1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS GENERALES PARA TUBERAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.
B.O.E. 236; 02.10.74 Orden de 28 de julio de 1974 del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
B.O.E. 237; 03.10.74
B.O.E. 260; 30.10.74 Correccin de errores.
1.2 REGLAMENTO DEL SUMINISTRO DOMICILIARIO DE AGUA.
B.O.J.A. 81; 10.09.91 Decreto de 11 de junio de 1991 de la Consejera de la Presidencia de la Junta de
Andaluca.
1.3 CONTADORES DE AGUA FRA.
B.O.E. 55; 06.03.89 Orden de 28 de diciembre de 1988 del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
1.4 CONTADORES DE AGUA CALIENTE.
B.O.E. 25; 30.01.89 Orden de 30 de diciembre de 1988, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
1.5 PROCEDIMIENTO PARA LA INSTALACIN, AMPLIACIN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE
LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.J.A. 118; 20.06.05 Decreto 59/2005, de 1 de marzo, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A. 118; 20.06.05 Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A. 217; 07.11.05 Orden de 24 de octubre de 2005, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A. 248; 27.12.06 Instruccin de 9 de octubre de 2006, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A. 209; 23.10.07 Modificacin del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de 2005. Orden de
5 de octubre de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
2 AC CIONES EN LA EDIFICACIN
2.1 NORMA DE CONSTRUCCIN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIN (NCSE-02).
B.O.E. 244; 11.10.02 Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, del M de Fomento.
3 AISLAMIENTO ACSTICO
3.1.- DB-HR: Proteccin frente al ruido
B.O.E. 254; 23.10.07 RD 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el DB-HR Proteccin frente al
ruido.
B.O.E. 252;18.10.08 RD 1672/2008 de 17 de octubre, por el que se modifica el RD 1371/2007
4 APARATOS ELEVADORES
4.1 REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES PARA OBRAS.
B.O.E. 141; 14.06.77 Orden de 23 de mayo de 1977 del M de Industria.
B.O.E. 63; 14.03.81 Modificacin artc. 65. Orden de 7 de marzo de 1981, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 282; 25.11.81 Modificacin cap. 1. Ttulo 2. Orden de 16 de noviembre de 1981, del M de Industria
y Energa.
B.O.J.A. 50; 29.04.99 Modificacin artc. 96. Resolucin de 24 de marzo de 1999, de la D Gral. de Industria,
Energa y Minas,
4.2 REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIN Y SU MANUTENCIN.
- Derogado a partir del 30.06.99 por el Real Decreto 1314/1997, con excepcin de sus artculos 10,11,12,13,14,15,19 y 23
(Disposicin Derogatoria nica)
B.O.E. 296; 11.12.85 Real Decreto 2291/1985 de 8 de noviembre del M de Industria y Energa.
4.3 REGULACIN DE LA APLICACIN DEL REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIN Y SU MANUTENCIN
EN LA COMUNIDAD AUTNOMA ANDALUZA.
B.O.J.A. 106; 25.11.86 Orden de 14 de noviembre de 1986 de la Consejera de Fomento y Turismo.
4.4 INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 1, REFERENTE A ASCENSORES
ELECTROMECNICOS.
- Ver Disposicin Derogatoria nica del Real Decreto 1314/1997 y Modificacin posterior.
B.O.E. 239; 06.10.87 Orden de 23 de septiembre de 1987 del M de Industria y Energa.
B.O.E. 223; 17.09.91 Modificacin. Orden de 12 de septiembre de 1991, del M de Industria, Comercio y
Turismo.
B.O.E. 117; 15.05.92 Complemento. Resolucin de 27 de abril de 1992, del M de Industria, Comercio y
Turismo.
B.O.E. 97; 23.04.97 Modificacin sobre instalaciones de ascensores sin cuarto de mquinas. Resolucin de
3 de abril de 1997, del M de Industria y Energa
4.5 INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 2, REFERENTE A GRAS TORRE DESMONTABLES
PARA OBRAS.
B.O.E. 170; 17.07.03 Real Decreto 836/2003, de 27 de junio del M de Ciencia y Tecnologa.
4.6 INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 3, REFERENTE A CARRETILLAS AUTOMOTORAS
DE MANUTENCIN.
B.O.E. 137; 09.06.89 Orden de 26 de mayo 1989, del M de Industria y Energa.
4.7 INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 4, REFERENTE A GRAS MVILES
AUTOPROPULSADAS.
B.O.E. 170; 17.07.03 Real Decreto 837/2003, de 27 de junio del M de Ciencia y Tecnologa.
4.8 NORMAS TCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD en las INFRAESTRUCTURAS, EL URBANISMO, LA EDIFICACION
Y EL TRANSPORTE EN ANDALUCIA.
B.O.J.A. 140; 21.07.09 Decreto 293/2009, de 7 de julio, de la Consejera de la Presidencia.
B.O.J.A. 219; 10.11. 09 Correccin de errores.
4.9 RESERVA Y SITUACIN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
B.O.E. 51; 28.02.80 Real Decreto 355/1980 25 de enero, del M de Obras Pblicas y Urbanismo; artc.2
4.10 CARACTERSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES INTERIORES DE LAS
VIVIENDAS PARA MINUSVLIDOS PROYECTADAS EN INMUEBLES DE PROTECCIN OFICIAL.
B.O.E. 67; 18.03.80 Orden de 3 de marzo de 1980 del M de Obras Pblicas y Urbanismo; artc. 1, aptdo.
B.
4.11 DISPOSICIN DE APLICACIN DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO 95/16/CE,
SOBRE ASCENSORES.
B.O.E. 234; 30.09.97 Real Decreto 1314/1997, de 1 de agosto, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 70; 04.02.05 Modificacin. Real Decreto 57/2005, de 21 de enero del M de Industria Turismo y
Comercio.
4.12 AUTORIZACIN DE LA INSTALACIN DE ASCENSORES CON MQUINAS EN FOSO.
B.O.E. 230; 25.09.98 Resolucin de 10 de septiembre de 1998, del M de Industria y Energa
4.13 REGULACIN DE LA OBLIGATORIEDAD DE INSTALACIN DE PUERTAS DE CABINA, AS COMO DE OTROS
DISPOSITIVOS COMPLEMENTARIOS DE SEGURIDAD EN LOS ASCENSORES EXISTENTES
B.O.J.A. 121; 24.10.98 Decreto 178/1998, de 16 de septiembre, de la C de Trabajo e Industria.
B.O.J.A. 59; 20.05.00 Modificacin. Decreto 274/1998, de 15 de diciembre, de la C de Trabajo e Industria.
B.O.J.A. 108; 18.09.01 Modificacin. Decreto 180/2001, de 24 de junio de la C de Desarrollo y Empleo.
B.O.J.A. 141; 20.07.04 Modificacin. Resolucin de 26 de mayo de 2004, de la D General de Industria,
Energa y Minas.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
4.14 CONCESIN DE AYUDAS PARA LA RENOVACIN Y MEJORA DE LOS ASCENSORES EN SUS CONDICIONES DE
SEGURIDAD
B.O.J.A. 16; 06.02.99 Orden de 29 de diciembre de 1998, de la C de Trabajo e Industria.
B.O.J.A. 41; 08.04.99 Correccin de errores.
4.16 DISPOSICIONES DE APLICACIN A LA DIRECTIVA DEL CONSEJO DE LAS COMUNIDADES EUROPEAS
84/528/CEE SOBRE APARATOS ELEVADORES DE MANEJO MECNICO.
B.O.E. 121; 20.05.88 Real Decreto 474/1988, de 20 de mayo, del M de Industria y Energa.
5 AUDIOVISUALES (Ver INSTALACIONES ESPECIALES)
5.1 INSTALACIN DE INMUEBLES DE SISTEMAS DE DISTRIBUCIN DE LA SEAL DE TELEVISIN POR CABLE.
B.O.E. 116; 15.05.74 Decreto 1306/1974, de 2 de mayo, de la Presidencia del Gobierno.
5..2 REGULACIN DEL DERECHO A INSTALAR EN EL EXTERIOR DE LOS INMUEBLES LAS ANTENAS DE LAS
ESTACIONES RADIOELCTRICAS DE AFICIONADOS.
B.O.E. 283; 26.11.83 Ley 19/1983, de 16 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
5..3 ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PUNTO DE TERMINACIN DE RED DE LA RED TELEFNICA CONMUTADA
Y LOS REQUISITOS MNIMOS DE CONEXIN DE LAS INSTALACIONES PRIVADAS DE ABONADO.
B.O.E. 305; 22.12.94 Real Decreto 2304/1994, de 2 de diciembre, del M de Obras Pblicas, Transportes y
Medio Ambiente.
6 BAR RERAS ARQUITECTNICAS
6.1 INTEGRACIN SOCIAL DE LOS MINUSVLIDOS.
B.O.E. 103; 30.04.82 Ley 13/1982, de 7 de abril, de la Presidencia del Gobierno; artc. del 54 al 61.
6.2 NORMAS SOBRE SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LAS EDIFICACIONES PERTENECIENTES A
LOS SERVICIOS COMUNES DE LA SEGURIDAD SOCIAL DEPENDIENTES DE LA DIRECCIN GENERAL DE
SERVICIOS SOCIALES.
B.O.E. 259; 28.10.76 Resolucin de la Direccin General de Servicios Sociales de la Seguridad Social, del
M de Trabajo.
6..3 CARACTERSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES INTERIORES DE LAS
VIVIENDAS PARA MINUSVLIDOS PROYECTADAS EN INMUEBLES DE PROTECCIN OFICIAL.
B.O.E. 67; 18.03.80 Orden de 3 de marzo de 1980, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
6.4 RESERVA Y SITUACIN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
B.O.E. 51; 28.02.80 Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
6.5 MEDIDAS MNIMAS SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS.
B.O.E. 122; 23.05.89 Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
6.6 PROGRAMAS DE NECESIDADES PARA LA REDACCIN DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIN Y
ADAPTACIN DE CENTROS DE EDUCACIN ESPECIAL.
B.O.E. 82; 06.04.81 Orden de 26 de marzo de 1981, del M de Educacin y Ciencia; artc. 6.
6.7 MODIFICACIN DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, PARA FACILITAR LA ADOPCIN DE ACUERDOS
QUE TENGAN POR FINALIDAD LA ADECUADA HABITABILIDAD DE MINUSVLIDOS EN EL EDIFICIO DE SU
VIVIENDA.
B.O.E. 149; 22.06.90 Ley 3/1990, de 21 de junio, de la Jefatura del Estado.
6.8 NORMAS TCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD en las INFRAESTRUCTURAS, EL URBANISMO, LA EDIFICACION
Y EL TRANSPORTE EN ANDALUCIA.
B.O.J.A. 140; 21.07.09 Decreto 293/2009, de 7 de julio, de la Consejera de la Presidencia.
B.O.J.A. 219; 10.11. 09 Correccin de errores.
6.9 SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LOS EDIFICIOS ESCOLARES PBLICOS.
B.O.J.A. 5; 21.01.86 Resolucin de 30 de diciembre de 1985, de la Direccin General de Construcciones y
Equipamiento Escolar.
6.10 I PLAN DE ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LOS EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS E
INSTALACIONES DE LA JUNTA DE ANDALUCA Y DE SUS EMPRESAS PBLICAS.
B.O.J.A. 14; 02.02.99 Acuerdo de 29 de diciembre de 1998 del Consejo de Gobierno
6.11 ATENCIN A LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN ANDALUCA
B.O.J.A. 45; 17.04.99 Ley 1/1999, de 31 de marzo, de la Presidencia de la Junta de Andaluca.
6.12 CONDICIONES BSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIN DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD
PARA EL ACCESO Y UTILIZACIN DE LOS ESPACIOS PBLICOS URBANIZADOS Y EDIFICACIONES.
-Ver Disposicin Final Quinta.
B.O.J.A. 113; 11.05.07 Decreto 505/2007, de 20 de abril, del M de la Presidencia.
6.13 CONDICIONES BSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIN PARA EL ACCESO Y UTILIZACIN DE
LOS MODOS DE TRANSPORTE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
B.O.J.A. 290; 04.12.07 Decreto 1544/2007, de 23 de noviembre, del M de la Presidencia.
7 CALEFACCIN, CLIMATIZACIN, A.C.S.

7.3 REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) Y SUS INSTALACIONES TCNICAS
(IT).
B.O.E. 207; 29.08.07 Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio, del M de la Presidencia
B.O.E 51; 28.02.08 Correccin de errores.
7.2 REGLAMENTO DE SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES FRIGORFICAS.
B.O.E. 291; 06.12.77 Real Decreto 3099/1977, de 8 de septiembre, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 57; 07.03.79 Modificacin arts. 3, 28, 29, 30, 31 y Disp Adicional 3. (Real Decreto 394/1979 de
2 de febrero, del M de Industria y Energa).
B.O.E. 101; 28.04.81 Modificacin arts. 28, 29 y 30. (Real Decreto 754/1981, de 13 de marzo, del M de
Industria y Energa.)
7.3 INSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS MI-IF CON ARREGLO A LO DISPUESTO EN EL REGLAMENTO DE
SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES FRIGORFICAS.
B.O.E. 29; 03.02.78 Orden de 24 de enero de 1978, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 112; 10.05.79 Modificacin MI-IF 007 y 014.
B.O.E. 251; 18.10.80 Modificacin MI-IF 013 y 014.
B.O.E. 291; 05.12.87 Modificacin MI-IF 004.
B.O.E. 276; 17.11.92 Modificacin MI-IF 005.
B.O.E. 288; 02.12.94 Modificacin MI-IF 002, 004, 009 y 010.
B.O.E. 114; 10.05.96 Modificacin MI-IF 002, 004, 008, 009 y 010.
B.O.E. 60; 11.03.97 Modificacin TABLA I MI-IF 004.
B.O.E. 10; 12.01.99 Modificacin MI-IF 002, MI-IF 004 y MI-IF 009.
B.O.E. 293; 07.12.01 Modificacin MI-IF 002, 004, 009(Orden de 29 de noviembre de 2001, del M de
Ciencia y Tecnolog.)
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
7.4 ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS SOLARES PARA
AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIN.
B.O.E. 99; 25.04.81 Orden de 9 de abril de 1981, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 55; 05.03.82 Correccin de errores y Prrroga de plazo.
7.5 ESPECIFICACIONES TCNICAS DE DISEO Y MONTAJE DE INSTALACIONES SOLARES TRMICAS PARA LA
PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE.
B.O.J.A. 29; 23.04.91 Orden de 30 de marzo, de la C de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca.
7.6 REGLAMENTO DE REDES Y ACOMETIDAS DE COMBUSTIBLES GASEOSOS E INSTRUCCIONES "MIG".
- Derogado por el R.D. 919/2006, en las condiciones establecidas en la disposicin derogatoria nica (apdo. 1) del mencionado
R.D.
B.O.E. 292; 06.12.74 Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de Industria
B.O.E. 267; 08.11.83 Modificacin de los puntos 5.1 y 6.1. (Orden de 26 de octubre de 1983).
B.O.E. 175; 23.07.84 Modificacin de los puntos 5.1, 5.2, 5.5 y 6.2. del Reglamento. Orden de 6 de julio de
1984.
B.O.E. 68; 21.03.94 Modificacin del apartado 3.2.1. de la ITC- MIG 5.1. Orden de 9 de marzo de 1994.
B.O.E. 139; 11.06.98 Modificacin de la ITC- MIG-R 7.1. y ITC-MIG-R 7.2. del Reglamento. Orden de 29 de
mayo de 1998.
7.7 REGLAMENTO TCNICO DE DISTRIBUCIN Y UTILIZACIN DE COMBUSTIBLES GASEOSOS Y SUS
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ICG 01 A 11.
B.O.E. 211; 04.09.06 Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, del M de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.J.A. 57; 21.03.07 Normas aclaratorias para las tramitaciones. Instruccin de 22 de febrero de 2007, de la C
de
Innovacin, Cienciay Empresa.
7.8 INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA MI-IP 03 INSTALACIONES PETROLFERAS PARA USO PROPIO.
B.O.E. 254; 23.10.97 Real Decreto 1427/1997 de 15 de septiembre del Ministerio de Industria y Energa
B.O.E. 21; 24.01.98 Correccin de errores
7.10 CRITERIOS HIGINICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIN Y CONTROL DE LA LEGIONELA.
B.O.E: 171; 18.07.03 Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, del M de Sanidad y Consumo.
8 CASILLEROS POSTALES
8.1 REGLAMENTO POR EL QUE SE REGULA LA PRESTACIN DE LOS SERVICIOS POSTALES.
B.O.E. 313; 31.12.99 Real Decreto 1829/1999, de 3 de diciembre, del M de Fomento
B.O.E. 111; 09.05.07 Modificacin de los artculos 37, 45 y 47. Real Decreto 503/2007, de 2 de abril, del M
de Fomento.
9 CONGLOMERANTES
9.1 INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CEMENTOS.(RC-08).
B.O.E. 148; 19.06.08 Real Decreto 956/2008, de 6 de junio, del M de la Presidencia.
9.2 DECLARACIN DE LA OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIN
DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E. 265; 04.11.88 Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 155; 30.06.89 Modificacin.
B.O.E. 158; 03.07.90 Modificacin del plazo de entrada en vigor.
B.O.E. 273; 14.11.02 Modificacin (Orden PRE/2829/2002).
B.O.E. 298; 14.12.06 Modificacin (Orden PRE/3796/2006).
9.3 CERTIFICACIN DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACIN DE LOS
CEMENTOS PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y
PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E. 21; 25.01.89 Orden de 17 de enero de 1989, del M de Industria y Energa.
9.4 INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CALES EN OBRAS DE ESTABILIZACIN DE SUELOS. (RCA-92).
B.O.E. 310; 26.12.92 Orden de 18 de diciembre de 1992, del M de Obras Pblicas y Transportes.
10 CUBIERTAS
10.1 DECLARACIN OBLIGATORIA DE LA HOMOLOGACIN DE LOS PRODUCTOS BITUMINOSOS PARA LA
IMPERMEABILIZACIN DE CUBIERTAS EN LA EDIFICACIN.
B.O.E. 70; 22.03.86 Orden de 12 de marzo de 1986, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 233; 29.09.86 Ampliacin de la entrada en vigor.
11 ELECTRICIDAD
11.1 REGLAMENTO ELECTROTCNICO PARA BAJA TENSIN.
B.O.E. 224; 18.09.02 Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.J.A. 116; 19.06.03 Instruccin, de 9 de junio, de la D General de Industria, Energa y Minas.
B.O.J.A. 8; 14.01.04 Resolucin, de 1 de diciembre de 2003, de la D General de Industria, Energa y Minas.
B.O.J.A. 120; 19.06.07 Orden de 17 de mayo de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
11.2 REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD EN CENTRALES ELCTRICAS
Y CENTROS DE TRANSFORMACIN
B.O.E. 288; 1.12.82 Real Decreto 3275/1982, de 12 de noviembre, del M de Industria y Energa
B.O.E. 152; 26.06.84 Modificacin
11.3 INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS MIE-RAT DEL REGLAMENTO ANTERIOR.
B.O.E. 183; 1.08.84 Orden de 6 de julio de 1984, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 256; 25.10.84 Modificacin de MIE.RAT 20.
B.O.E. 291; 5.12.87 Modificacin de las MIE-RAT 13 y MIE-RAT 14.
B.O.E. 160; 5.07.88 Modificacin de las MIE-RAT 01, 02, 07, 08, 09, 15, 16, 17 y 18.
B.O.E. 237; 3.10.88 Correccin de erratas.
B.O.E. 5; 5.01.96 Modificacin de MIE-RAT 02
B.O.E 47; 23.02.96 Correccin de errores
B.O.E. 72; 24.03.00 Modificacin de 01, 02, 06, 14, 15, 16, 17, 18 y 19 (Orden de 10 de marzo de 2000 del M de
Industria y Energa).
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
11.4 REGLAMENTO DE CONTADORES DE USO CORRIENTE CLASE 2.

B.O.E. 114; 12.05.84 Real Decreto 875/1984, de 28 de marzo, de la Presidencia del Gobierno.
11.5 AUTORIZACIN DEL EMPLEO DEL SISTEMA DE INSTALACIN CON CONDUCTORES AISLADOS BAJO
CANALES PROTECTORES DE MATERIAL PLSTICO.
B.O.E. 43; 19.02.88 Resolucin de 18 de enero de 1988, de la Don Gral. de Innovacin Industrial y Tecnolgica,
11.6 BAREMOS PARA LA DETERMINACIN DEL FACTOR DE POTENCIA EN INSTALACIONES DE POTENCIA
CONTRATADA NO SUPERIOR A 50 KW.
B.O.E. 207; 29.08.79 Resolucin del 17 de agosto de 1979, de la Direccin General de la Energa, del M de
11.7 EXIGENCIAS DE SEGURIDAD DEL MATERIAL ELCTRICO DESTINADO A SER UTILIZADO EN DETERMINADOS
LMITES DE TENSIN.
B.O.E. 12; 14.01.88 Real Decreto 7/ 1988, de 8 de enero, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 147; 21.06.89 DESARROLLO del Real Decreto 7/ 1988. (Orden de 6 de Junio de 1989)
B.O.E. 53; 03.03.95 Modificacin
B.O.E. 275; 17.11.95 Modificacin del Anexo I de la Orden de 6 de Junio del 89
B.O.E. 166; 13.07.98 Modificacin del Anexo I y II de la Orden de 6 de junio del 89
11.8 SUMINISTRO DE ENERGA ELCTRICA A LOS POLGONOS URBANIZADOS POR EL M DE LA VIVIENDA.
B.O.E. 83; 06.04.72 Orden de 18 de marzo de 1972, del M de Industria.
11.9 REGULACIN DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTES, DISTRIBUCIN, COMERCIALIZACIN, SUMINISTRO Y
PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACIN DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS.
B.O.E. 310; 27.12.00 Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, del M de Economa.
B.O.J.A. 54; 12.05.01 ACLARACIONES. Instruccin de 27 de marzo de 2001, de la Don Gral. de
Industria, Energa y Minas.
B.O.J.A. 216; 05.11.04 ACLARACIONES. Instruccin de 14 de octubre de 2004, de la Don Gral. de
B.O.J.A. 241; 13.12.04 ACLARACIONES. Instruccin de 17 de noviembre de 2004, de la Don Gral. de
B.O.J.A. 118; 20.06.05 Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la C de Innovacin, Ciencia y
Empresa.
B.O.J.A. 248; 27.12.06 Instruccin de 9 de octubre de 2006, de la C de Innovacin, Ciencia y
Empresa.
B.O.J.A. 209; 23.10.07 Modificacin del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de 2005.
Orden de 5 de octubre de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
11.11 REGLAMENTO DE LNEAS ELCTRICAS AREAS DE ALTA TENSIN.
- Derogado por el R.D. 223/2008, no obstante podr aplicarse en las condiciones establecidas en las disposicin
transitoria del mencionado R.D., hasta el 19.03.10.
B.O.E. 311; 27.12.68 Decreto 3151/1968, de 28 de noviembre, del M de Industria.
1. REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD EN LNEAS ELCTRICAS
DE ALTA TENSIN Y SUS INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-LAT 01 A 09.
B.O.E. 68; 19.03.08 Real Decreto 223/2008, del M de Industria, Turismo y Comercio.
2. REGLAMENTO DE EFICIENCIA ENERGTICA EN INSTALACIONES DE ALUMBRADO EXTERIOR Y SUS
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-EA 01 A 07.
B.O.E. 279; 19.10.08 Real Decreto 1890/2008, del M de Industria, Turismo y Comercio.
12 ENERGA
12.1 FOMENTO DE LAS ENERGAS RENOVABLES Y DEL AHORRO Y EFICIENCIA ENERGTICA DE ANDALUCA.
B.O.J.A. 70; 10.04.07 LEY 2/2007, de 27 de marzo, de Presidencia.
12.2 CONSERVACIN DE ENERGA.
- La Ley 40/1994, de 30 de diciembre, de ordenacin del Sistema Elctrico Nacional deroga a la presente Ley en lo que se
oponga a lo dispuesto en aquella (Disp Derogatoria nica. 1).
B.O.E. 23; 27.01.81 Ley 82/1980, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado.
B.O.E. 108; 06.05.82 Ampliacin de la Ley 82/1980.
12.3 NORMAS SOBRE LA UTILIZACIN DE LAS ESPUMAS DE UREA-FORMOL USADAS COMO AISLANTES EN LA
EDIFICACIN.
B.O.E. 113; 11.05.84 Orden de 8 de mayo, de la Presidencia del Gobierno.
B.O.E. 222; 16.09.87 Anulacin la 6 Disposicin.
12.4 ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS POLIESTIRENOS EXPANDIDOS UTILIZADOS COMO AISLANTES
TRMICOS Y SU HOMOLOGACIN.
B.O.E. 64; 15.03.86 Real Decreto 2709/1985, de 27 de diciembre, del M de Industria y Energa.
12.5 ESPECIFICACIONES TCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU
HOMOLOGACIN.
B.O.E. 186; 05.08.86 Real Decreto 1637/1986, de 13 de junio, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 34; 09.02.00 Modificacin. Real Decreto 113/2000, de 28 de enero, del M de Industria y Energa
12.6 ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS SOLARES PARA
AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIN.
B.O.E. 99; 25.04.81 Orden de 9 de abril de 1981, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 55; 05.03.82 Prrroga de plazo.
12.7 HOMOLOGACIN DE LOS PANELES SOLARES.
B.O.E. 114; 12.05.80 Real Decreto 891/1980, de 14 de abril, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 198; 18.08.80 Orden de 28 de julio de 1980, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 23; 26.01.07 Modificacin. Orden ITC/71/2007, del M de Industria, Turismo y Comercio.
12.8 ESPECIFICACIONES TCNICAS DE DISEO Y MONTAJE DE INSTALACIONES SOLARES TRMICAS PARA LA
PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE.
B.O.J.A. 29; 23.04.91 Orden de 30 de marzo, de la C de Economa y Hacienda de la Junta de Andalucia.
12.9 PROCEDIMIENTO BSICO PARA LA CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA
CONSTRUCCIN.
B.O.E. 27;31.01.07 Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, del M de la Presidencia.
B.O.E. 271;27.11.07 Correccin de errores.
B.O.J.A. 145;22.07.08 Orden de 25 de junio de 2008, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
12.10 ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LAS INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS ANDALUZAS.
B.O.J.A. 80; 24.04.07 Orden de 26 de marzo de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A. 98; 18.05.07 Correccin de errores. Orden de 26 de marzo de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia
y Empresa.
12.11 PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE LAS INSTALACIONES DE ENERGA SOLAR FOTOVOLTAICA EN
ANDALUCA.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
B.O.J.A. 44; 04.03.08 Decreto 50/2008, de 19 de febrero, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
13 ESTRUCTURAS DE ACERO
13.1 RECUBRIMIENTOS GALVANIZADOS EN CALIENTE SOBRE PRODUCTOS, PIEZAS Y ARTCULOS DIVERSOS
CONSTRUIDOS O FABRICADOS CON ACERO U OTROS MATERIALES FRREOS.
13.2 ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS TUBOS DE ACERO INOXIDABLE SOLDADOS LONGITUDINALMENTE.
B.O.E. 12; 14.01.86 Real Decreto 2605/1985, de 20 de noviembre, del M de Industria y Energa.
14 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
14.1 INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE).
B.O.E. 203; 22.08.08 Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, del M de Presidencia.
14.2 FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS.
B.O.E. 190; 08.08.80 Real Decreto 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno.
B.O.E. 301; 16.12.89 Modificacin de los modelos de fichas tcnicas.
B.O.E. 56; 06.03.97 Actualizacin de las fichas de autorizacin de uso de sistemas de forjados. Resolucin
de 30 de Enero de 1997, de la Direccin General de la Vivienda, la Arquitectura y el
Urbanismo, del M de Fomento.
14.3 ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS SEMI-
RESISTENTES DE HORMIGN ARMADO PARA LA CONSTRUCCIN.
14.4 INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN
ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS (EFHE).
- Derogado a partir del 01.12.08 por el Real Decreto 1247/2008. (Disposicin Derogatoria nica y Transitoria nica)
B.O.E. 187; 06.08.02 Real Decreto 642/2002, de 5 de julio, del M de Fomento.
15 ESTRUCTURAS DE HORMIGN
15.1 INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE).
B.O.E. 203; 22.08.08 Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, del M de Presidencia.
15.2 ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGN PRETENSADO.
15.3 CRITERIOS PARA LA REALIZACIN DEL CONTROL DE PRODUCCIN DE LOS HORMIGONES FABRICADOS EN
CENTRAL.
B.O.E. 302; 18.12.01 Orden de 21 de noviembre de 2001, del M de Ciencia y Tecnologa.
15.4 INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL EHE.
- Derogado a partir del 01.12.08 por el Real Decreto 1247/2008. (Disposicin Derogatoria nica y Transitoria nica)
B.O.E. 11; 13.01.99 Real Decreto 2661/1998, de 11 de diciembre, del M de Fomento.
B.O.E. 150; 24.06.99 Real Decreto 996/1999, de 11 de junio, del M de Fomento. Correccin de errores y
modificacin de entrada en vigor.
16 INSTALACIONES ESPECIALES
16.1 INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE
TELECOMUNICACIN.
B.O.E. 51; 28.02.98 Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del Estado.
B.O.E. 266; 06.11.99 Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado. (LOE). Ver disposicin
adicional 6
16.2 REGLAMENTO DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A LOS
SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE
INSTALACIN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES.
B.O.E. 115; 14.05.03 Real Decreto 401/2003, de 4 de abril de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 126; 27.05.03 Desarrollo. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo de 2003, del M de Ciencia y
Tecnologa.
B.O.E. 82; 05.04.04 Anulacin. Sentencia de 22 de enero de 2004 del Tribunal Supremo.
B.O.E. 80; 04.04.05 Anulacin. Sentencia de 15 de febrero de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E. 98; 25.04.05 Anulacin. Sentencia de 15 de febrero de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E. 158; 04.07.05 Auto. Sentencia de 18 de mayo de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E. 158; 04.07.05 Auto. Sentencia de 31 de mayo de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E. 88; 13.04.06 Orden ITC/1077/2006, de 6 de abril, del M de Industria, Turismo y Comercio.
16.3 REGLAMENTO SOBRE PROTECCIN SANITARIA CONTRA RADIACIONES IONIZANTES.
B.O.E. 294; 06.12.08 Orden ITC/3538/2008, de 28 de noviembre, del M de Industria, Turismo y Comercio.
16.4 REGLAMENTO SOBRE PROTECCIN SANITARIA CONTRA RADIACIONES IONIZANTES.
B.O.E. 37; 12.02.92 Decreto 783/2001, de 6 de julio, del M de la Presidencia.
16.5 PARARRAYOS RADIOACTIVOS.
B.O.E. 165; 11.07.86 Real Decreto 1428/1986, de 13 de junio, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 165; 11.07.87 Modificacin. Real Decreto 903/1987, de 10 de julio del M de Industria y Energa.
16.6 PROTECCIN OPERACIONAL DE LOS TRABAJADORES EXTERNOS CON RIESGO DE EXPOSICIN A
RADIACIONES IONIZANTES POR INTERVENCIN EN ZONA CONTROLADA.
B.O.E. 91; 16.04.97 Real Decreto 413/1997, de 21 de marzo, del M de la Presidencia.
B.O.E. 238; 04.10.97 Creacin del Registro de Empresas Externas. Resolucin de 16 de julio de 1997, del
Consejo de Seguridad Nuclear.
17 MADERA
17.1 TRATAMIENTOS PROTECTORES DE LA MADERA.
B.O.E. 249; 16.10.76 Orden de 7 de octubre de 1976, del M de Agricultura.
18 MEDIO AMBIENTE
18.1 CALIDAD DEL AIRE Y PROTECCIN DE LA ATMSFERA.
B.O.J.A. 275; 16.11.07 Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
18.2 TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE IMPACTO AMBIENTAL DE PROYECTOS.
B.O.J.A. 23; 26.01.08 Real Decreto Ley 1/2008, de 11 de enero, del M de Medioambiente.
18.3 GESTIN INTEGRADA DE LA CALIDAD AMBIENTAL.
B.O.J.A. 143; 20.07.07 Ley 7/2007, de 9 de julio, de la Presidencia de la Junta de Andaluca.
18.4 REGLAMENTO DE EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA COMUNIDAD AUTNOMA DE ANDALUCA.
- Ver Disposicin Transitoria 4 de la Ley 7/2007.
B.O.J.A. 166; 28.12.95 Decreto 292/1995, de 12 de diciembre, de la C de Medio Ambiente.
B.O.J.A. 79; 28.04.03 Modificacin. Decreto 94/2003, 8 de abril, de la C de Medio Ambiente.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________

18.5 REGLAMENTO DE CALIFICACIN AMBIENTAL.
B.O.J.A. 3; 11.01.96 Decreto 297/1995, de 19 de diciembre, de la C de la Presidencia.
18.6 ASIGNACIN DE COMPETENCIAS EN MATERIA DE VERTIDOS AL DOMINIO PBLICO MARTIMO TERRESTRE
Y DE USOS EN ZONAS DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIN.
B.O.J.A. 97; 28.06.94 Decreto 97/1994, de 3 de mayo, de la C de Cultura y Medio Ambiente.
18.7 PROCEDIMIENTO PARA LA TRAMITACIN DE AUTORIZACIONES DE VERTIDOS AL DOMINIO PBLICO
MARTIMO-TERRESTRE Y DE USO EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIN.
- Los artculos 13, 14, 23 y 25 quedan derogados por la Disposicin Derogatoria nica de la Ley 7/2007.
B.O.J.A. 175; 04.11.94 Decreto 334/1994, de 4 de octubre, de la C de Medio Ambiente.
18.8 REGLAMENTO DE CALIDAD DE LAS AGUAS LITORALES.
B.O.J.A. 19; 08.02.96 Decreto 14/1996, de 16 de enero, de la C de Medio Ambiente.
18.9 REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE.
- Apdos. 2, 3 y 4 del art. 2 y Ttulo III, derogados por Decreto 326/2003.
- Los artculos 11, 12 y 13 quedan derogados por la Disposicin Derogatoria nica de la Ley 7/2007.
B.O.J.A. 30; 07.03.96 Decreto 74/1996, de 20 de febrero, de la C de Medio Ambinte.
18.10 REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE, EN MATERIA DE MEDICIN, EVALUACIN Y VALORACIN DE
RUIDOS Y VIBRACIONES.
B.O.J.A. 30; 07.03.96 Orden de 23 de febrero de 1996, de la C de Medio Ambiente.
18.11 CLASIFICACIN DE LAS AGUAS LITORALES ANDALUZAS Y ESTABLECIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DE LA
CALIDAD DE LAS AGUAS AFECTADAS DIRECTAMENTE POR LOS VERTIDOS.
B.O.J.A. 27; 04.03.97 Orden de 14 de febrero de 1997, de la C de Medio Ambiente.
B.O.J.A. 143; 11.12.97 Correccin de errores
18.12 MODELO TIPO DE ORDENANZA MUNICIPAL DE PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE CONTRA RUIDOS Y
VIBRACIONES.
B.O.J.A. 105; 17.09.98 Orden de 3 de septiembre de 1998, de la C de Medio Ambiente.
18.13 LEY DEL RUIDO.
B.O.E. 301; 17.12.05 Desarrollo. Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, del M de la Presidencia.
B.O.E. 254; 23.10.07 Desarrollo. Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, del M de la Presidencia.
18.14 REGLAMENTO DE PROTECCIN CONTRA LA CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCA.
B.O.J.A. 243; 18.12.03 Decreto 326/2003, de 25 de noviembre, de la C de Medio Ambiente.
B.O.J.A. 133; 08.07.04 Orden de 29 de junio de 2004, de la C de Medio Ambiente.
B.O.J.A. 144; 26.07.05 Resolucin de 8 de julio de 2005, de la Don Gral. de Prevencin y Calidad Ambiental.
B.O.J.A. 59; 06.02.06 Orden de 18 de enero de 2006, de la C de Medio Ambiente.
19 PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
19.1 REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS.
B.O.E. 101; 28.04.98 Orden de 16 de abril de 1998, del M de Industria y energa (Normas de Procedimiento
y Desarrollo).
19.2 ITC-MIE-AP 5: EXTINTORES DE INCENDIO.
B.O.E. 149; 23.06.82 Orden de 31 de mayo de 1982, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 266; 07.11.83 Modificacin de los artculos 2,9 y 10. Orden de 26 de octubre de 1983, del M de
Industria y Energa.
B.O.E. 147; 20.06.85 Modificacin de los artculos 1,4,5,7,9 y 10. Orden de 31 de mayo de 1985, del M
de
Industria y Energa.
B.O.E. 285; 28.11.89 Modificacin de los artculos 4,5,7 y 9. Orden de 15 de noviembre de 1989, del M
de Industria y Energa.
B.O.E. 101; 28.04.98 Modificacin de los artculos 2, 4, 5, 8, 14 y otros. Orden de 10 de marzo de 1998, del M
de Industria y Energa.
19.3 REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.E. 303; 17.12.04 Real Decreto 2267/2004, de3 de septiembre, de M de Industria, Turismo y Comercio.
19.4 CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN
FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE RESISTENCIA FRENTE AL FUEGO.
B.O.E. 79; 02.04.05 Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo de 2005, del M de la Presidencia.
B.O.E. 37; 12.02.08 Modificacin. Real Decreto 110/2008, de 1 de febrero de 2008, del M de la
Presidencia.
19.5 PROTECCIN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS.
B.O.E. 252; 07.11.79 Orden de 24 de octubre de 1979, del M de Sanidad y Seguridad Social
19.6 PROTECCIN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS TURSTICOS.
B.O.E. 252; 20.10.79 Orden de 25 de septiembre de 1979, del M de Comercio y Turismo.
B.O.E. 87; 10.04.80 Modificacin. Orden de 31 de marzo de 1980, del M de Comercio y Turismo.
B.O.E. 109; 06.05.80 Circular, de 10 de abril de 1980.
19.7 NORMA BSICA DE AUTOPROTECCIN DE LOS CENTROS, ESTABLECIMIENTOS Y DEPENDENCIAS
DEDICADOS A ACTIVIDADES QUE PUEDAN DAR ORIGEN A SITUACIONES DE EMERGENCIA.
B.O.E. 72; 24.03.07 Real Decreto 393/2007, de 23 de marzo, del M del Interior.
B.O.E. 239; 03.10.08 Modificacin, Real Decreto 1468/2008, de 5 de septiembre, del M del Interior.
20 RESI DUOS
20.1 REGLAMENTO DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD AUTNOMA ANDALUZA.
B.O.J.A. 161; 19.12.95 Decreto 283/1995, de 21 de noviembre, de la C de Medio Ambiente.
B.O.J.A. 97; 20.08.02 Orden de 12 de julio de 2002, de la C de Medio Ambiente.
20.2 PLAN DE GESTIN DE RESIDUOS PELIGROSOS DE ANDALUCA.
B.O.J.A. 91; 13.08.98 Decreto 134/1998, de 23 de junio, de la C de Medio Ambiente.
B.O.J.A. 64; 01.04.04 Decreto 99/2004, de 9 de marzo, de la C de Medio Ambiente.
20.3 PLAN DIRECTOR TERRITORIAL DE GESTIN DE RESIDUOS URBANOS EN ANDALUCA.
B.O.J.A. 134; 18.11.99 Decreto 218/1999, de 26 de octubre, de la C de Medio Ambiente.
20.4 PLAN NACIONAL DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN 2001-2006.
B.O.E. 166; 12.07.01 Resolucin de 14 de junio, de la Secretara de Medio Ambiente.
20.5 ELIMINACIN DE RESIDUOS MEDIANTE DEPSITO EN VERTEDERO.
B.O.E. 25; 29.01.02 Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, del M de Medio Ambiente.
B.O.E. 38; 13.02.08 Modificacin. Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del M de la
Presidencia.
20.6 PRODUCCIN Y GESTIN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN.
B.O.E. 38; 13.02.08 Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del M de la Presidencia.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
21 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

21.1 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN.
B.O.E. 256; 25.10.97 Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del M de la Presidencia.
B.O.E. 274; 13.11.04 Modificacin relativa a trabajos temporales en altura. Real Decreto 2177/2004, de 12 de
noviembre, del M de la Presidencia.
B.O.E. 127; 29.05.06 Modificacin. Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del M de Trabajo y Asuntos
Sociales.
B.O.E. 204; 25.08.07 Modificacin. Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, del M de Trabajo y Asuntos
Sociales.
21.2 REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN.
B.O.E. 167; 15.06.52 Orden de 20 de mayo de 1952, del M del Trabajo.
B.O.E. 356; 22.12.53 Modificacin Art. 115
B.O.E. 235; 01.10.66 Modificacin Art 16
21.3 ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.
Ver disposiciones derogatorias y transitorias de:
-Ley 31/1995, Real Decreto 485/1997, Real Decreto 486/1997, Real Decreto 664/1997, Real Decreto 665/1997,
Real Decreto 773/1997, Real Decreto 1215/1997, y Real Decreto 614/2001
B.O.E. 64; 16.03.71 Orden de 9 de marzo de 1971, del M de Trabajo.
B.O.E. 65; 17.03.71 Orden de 9 de marzo de 1971, del M de Trabajo.
B.O.E. 263; 02.11.89 Modificacin. Real Decreto 1319/1989, de 27 de octubre, del M de Relaciones con las Cortes y
de la Secretara del Gobierno.
21.4 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLE A LOS TRABAJOS CON RIESGO DE
EXPOSICIN AL AMIANTO.
B.O.E. 086; 11.05.06 Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo del M de Presidencia.
B.O.J.A. 234; 28.11.07 Complemento. Orden de 12 de noviembre de 2007, de la C de Empleo.
21.5 CONDICIONES DE TRABAJO EN LA MANIPULACIN DEL AMIANTO.
B.O.E. 191; 11.08.82 Orden de 21 de julio de 1982, del M de Trabajo y Seguridad Social.
B.O.E 249;18.10.82 Resolucin de 30 de septiembre de 1982, del M de Trabajo y Seguridad Social.
B.O.E. 280; 22.11.84 Orden de 7 de noviembre de 1984, del M de Trabajo y Seguridad Social.
21.6 PREVENCIN Y REDUCCIN DE CONTAMINACIN DEL MEDIO AMBIENTE POR AMIANTO.
B.O.E. 32; 06.02.91 Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del M de Relaciones con las Cortes y de S del
Gobierno.
21.7 NUEVOS MODELOS PARA LA NOTIFICACIN DE ACCIDENTES DE TRABAJO E INSTRUCCIONES PARA SU
CUMPLIMIENTO Y TRAMITACIN.
B.O.E. 311; 29.12.87 Orden de 16 de diciembre de 1987, del M de Trabajo y Seguridad Social.
21.8 SEALIZACIN, BALIZAMIENTO, LIMPIEZA Y TERMINACIN DE OBRAS FIJAS EN VAS FUERA DE POBLADO.
B.O.E. 224; 18.09.87 Orden de 31 de agosto de 1987, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
21.9 PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES.
B.O.E. 224; 18.09.98 Real Decreto 1932/1998 sobre adaptacin de la ley al mbito de los centros y
establecimientos militares.
B.O.E. 298; 13.12.03 Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado.
B.O.E. 27; 31.01.04 Real Decreto 171/2004, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
21.10 REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN.
B.O.E. 27; 31.01.97 Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E. 159; 04.07.97 Orden de 27 de junio de 1997, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E. 104; 01.05.98 Real Decreto 780/1998, de 30 de abril, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E. 127; 29.05.06 Modificacin. Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del M de Trabajo y Asuntos
Sociales.
21.11 DISPOSICIONES MNIMAS EN MATERIA DE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
21.12 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
21.13 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA MANIPULACIN MANUAL DE CARGAS
QUE ENTRAE RIESGO, EN PARTICULAR DORSOLUMBARES, PARA LOS TRABAJADORES.
21.14 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON EQUIPOS QUE INCLUYEN
PANTALLAS DE VISUALIZACIN.
21.15 PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A
AGENTES CANCERGENOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E. 124; 24.05.97 Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del M de la Presidencia.
B.O.E. 145; 17.06.00 Modificacin. Real Decreto 1124/2000, de 16 de junio, del M de la Presidencia.
B.O.E. 82; 05.04.03 Modificacin. Real Decreto 349/2003, de 21 de marzo, del M de la Presidencia.
21.16 PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A
AGENTES BIOLGICOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E. 76; 30.03.98 Orden de 25 de Marzo de 1998, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.(adaptacin Real
Decreto anterior).
21.17 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIN POR LOS TRABAJADORES
DE EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL.
21.18 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIN POR LOS TRABAJADORES DE LOS
EQUIPOS DE TRABAJO.
B.O.E. 188; 07.08.97 Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del M de la Presidencia.
21.19 DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO DE LAS EMPRESAS DE TRABAJO
TEMPORAL.
B.O.E. 47; 24.02.99 Real Decreto 216/1999, de 5 de febrero, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
21.20 REGISTROS PROVINCIALES DE DELEGADOS DE PREVENCIN Y ORGANOS ESPECFICOS QUE LOS
SUSTITUYAN.
B.O.J.A. 38; 30.03.99 Orden de 8 de marzo de 1999, de la C de Trabajo e Industria.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
21.21 REGISTRO ANDALUZ DE SERVICIOS DE PREVENCIN Y PERSONAS O ENTIDADES AUTORIZADAS PARA

EFECTUAR AUDITORAS O EVALUACIONES DE LOS SISTEMAS DE PREVENCIN.
B.O.J.A. 38; 30.03.99 Orden de 8 de marzo de 1999, de la C de Trabajo e Industria.
21.22 DISPOSICIONES MNIMAS PARA LA PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES
FRENTE AL RIESGO ELCTRICO.
B.O.E. 148;21.06.01 Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del M de la Presidencia.
21.23 PROTECCIN DE LA SALUD Y LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS
RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN AL RUIDO.
B.O.E. 60; 11.03.06 Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del M de la Presidencia.
22 YE SOS
22.1 YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIN Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS PREFABRICADOS
DE YESOS Y ESCAYOLAS.
B.O.E. 156; 01.07.86 Real Decreto 1312/1986, de 25 de abril, del M de Industria y Energa.
23 CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
23.1 CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN.
- Parte I
- Parte 2:
Habitabilidad:
DB HE. Ahorro de energa
DB HS. Salubridad
DB HS. Proteccin frente al ruido
Seguridad:
DB SI. Seguridad en caso de incendio
DB SU. Seguridad de utilizacin
DB SE. Seguridad estructural
DB SE-A. Seguridad estructural-Acero
DB SE-C. Seguridad estructural-Cimientos
DB SE-F. Seguridad estructural-Fbrica
DB SE-M. Seguridad estructural-Madera
B.O.E. 74; 28.03.06 Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del M de Vivienda.
B.O.E. 22; 25.01.08 Correccin de errores.(Real Decreto 314/2006).
B.O.E. 254; 23.10.07 Modificacin y publicacin del DB HR. Real Decreto 1371/2007, de 23 de octubre,
del M de Vivienda.
B.O.E. 304; 20.12.07 Correccin de errores.(Real Decreto 1371/2007).
B.O.E. 252; 18.10.08 Modificacin. Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, del M de Vivienda.
23.2 REGISTRO GENERAL DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN.
B.O.E. 148; 19.06.08 Orden VIV/1744/2008, de 9 de junio, del M de Vivienda
24 PRODUCTOS, EQUIPOS Y SISTEMAS
24.2 LIBRE CIRCULACN DE PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN, EN APLICACIN DE LA DIRECTIVA 89/106/CEE
(MARCADO CE).
B.O.E. 34; 09.02.93 Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, del M de Relaciones con las Cortes y S
del Gobierno.
B.O.E. 198; 19.08.95 Modificacin. Real Decreto 1328/1995, del M de la Presidencia.
24.2 ENTRADA EN VIGOR DEL MARCADO CE PARA DETERMINADOS MATERIALES DE LA CONSTRUCCIN.
B.O.E. 87; 11.04.01 Orden de 3 de abril de 2001, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 293; 07.12.01 Orden de 29 de noviembre de 2001, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 129; 30.05.02 Resolucin de 6 de mayo de 2002, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 223; 17.09.02 Orden CTE/2276/2002 de 4 de septiembre, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 261; 31.10.02 Resolucin de 3 de octubre de 2002, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 303; 19.12.02 Resolucin de 29 de noviembre de 2002, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 32; 06.02.03 Resolucin de 16 de enero de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 101; 28.04.03 Resolucin de 14 de abril de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 165; 11.07.03 Resolucin de 12 de junio de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 261; 31.10.03 Resolucin de 10 de octubre de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 36; 11.02.04 Resolucin de 14 de enero de 2004, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 83; 06.04.04 Resolucin de 16 de marzo de 2004, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.E. 171; 16.07.04 Resolucin de 28 de junio de 2004, del M de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E. 287; 29.11.04 Resolucin de 25 de octubre de 2004, del M de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E. 43; 19.02.05 Resolucin de 1 de febrero de 2005, del M de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E. 153; 28.06.05 Resolucin de 6 de junio de 2005, del M de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E. 252; 21.10.05 Resolucin de 30 de septiembre de 2005, del M de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E. 287; 01.12.05 Resolucin de 9 de noviembre de 2005, del M de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E. 134; 06.06.06 Resolucin de 10 de mayo de 2006, del M de Industria, Turismo y Comercio.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
5.- ANEXOS
5.1.- GESTIN DE RESIDUOS
5.2.-PLAN DE CONTROL
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
5.1.- CONTROL DE RESIDUOS
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
0. DATOS DE LA OBRA.
Construccin de Nave Industrial para el Despiece de

Tipo de obra
Productos Crnicos
Parcela D del Polgono Industrial La Viilla de Torre
Emplazamiento
Alhquime. (Cdiz)
Fase de proyecto Ejecucin
Tcnico redactor Miguel ngel Morales Vzquez
Miguel ngel Morales Vzquez
Direccin facultativa
Lorenzo Garca Aroca
Productor de residuos (1) Excmo. Ayuntamiento de Torre Alhquime
1. ESTIMACIN DE LA CANTIDAD DE RCDs QUE SE GENERARN EN OBRA.
1.a. Estimacin cantidades totales.

Tipo de obra Superficie Coeficiente Volumen total Peso Total
construida (m) (m/m) (2) RCDs (m) RCDs (t) (3)
Nueva construccin 0 0,1 0 0
Demolicin 0 0,85 0 0
Reforma 250 0,1 25 20
Total 25 20
Volumen en m de Tierras no reutilizadas procedentes 0

de excavaciones y movimientos (4)
1.b. Estimacin cantidades por tipo de RCDs, codificados segn Listado Europeo de
Residuos (LER).
Introducir Peso Total de RCDs (t) de la tabla anterior 20
RESIDUOS NO PELIGROSOS
Cdigo LER Tipo de RCD Porcentaje sobre totales Peso (t) (6)
(5)
17 01 01 Horm ign 0,150 3
17 01 02; 17 01 03 Ladrillos; Tejas y 10,8
m ateriales cerm icos 0,540
17 02 01 Madera 0,040 0,8
17 02 02 Vidrio 0,050 1
17 02 03 Plstico 0,015 0,3
17 04 07 Metales m ezclados 0,025 0,5
17 08 02 Materiales de construccin 0,4
a base de yeso no
contam inados con
sustancias peligrosas 0,020
20 01 01 Papel y cartn 0,030 0,6
17 09 04 Otros RCDs m ezclados 3,2
que no contengan
m ercurio, PCB o
sustancias peligrosas 0,160
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
RESIDUOS PELIGROSOS (obras de demolicin, rehabilitacin, reparacin o reforma) (7)
Cdigo LER Tipo de RCD Peso(t) o Vol. (m)
2. MEDIDAS PARA LA PREVENCIN DE RESIDUOS EN LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO.
Marcar las que se consideren oportunas. El redactor introducir adems aquellas

medidas que considere necesarias para minimizar el volumen de residuos.
Todos los agentes intervinientes en la obra debern conocer sus obligaciones en

X relacin con los residuos y cumplir las rdenes y normas dictadas por la
Direccin Tcnica.
Se deber optimizar la cantidad de materiales necesarios para la ejecucin de la
X
obra. Un exceso de materiales es origen de ms residuos sobrantes de ejecucin.
Se prever el acopio de materiales fuera de zonas de trnsito de la obra, de
X forma que permanezcan bien embalados y protegidos hasta el momento de su
utilizacin, con el fin de evitar la rotura y sus consiguientes residuos.
Si se realiza la clasificacin de los residuos, habr que disponer de los
contenedores ms adecuados para cada tipo de material sobrante. La separacin
X
selectiva se deber llevar a cabo en el momento en que se originan los residuos.
Si se mezclan, la separacin posterior incrementa los costes de gestin.
Los contenedores, sacos, depsitos y dems recipientes de almacenaje y
X
transporte de los diversos residuos debern estar debidamente etiquetados.
Se dispondr en obra de maquinaria para el machaqueo de residuos ptreos, con
X
el fin de fabricar ridos reciclados.
Se impedir que los residuos lquidos y orgnicos se mezclen fcilmente con
X otros y los contaminen. Los residuos se deben depositar en los contenedores,
sacos o depsitos adecuados.
Otras (indicar cules)
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
3. OPERACIONES DE REUTILIZACIN, VALORIZACIN O ELIMINACIN A QUE SE

DESTINARN LOS RCDs QUE SE GENERARN EN OBRA. (8)
OPERACIONES DE REUTILIZACIN
Marcar las operaciones que se consideren oportunas. Hay que tener en cuenta que los
materiales reutilizados deben cumplir las caractersticas adecuadas para el fin al que
se destinan y que se deber acreditar de forma fehaciente la reutilizacin y destino de
los mismos.
Las tierras procedentes de la excavacin se Propia obra

X
reutilizarn para rellenos, ajardinamientos, etc
Las tierras procedentes de la excavacin se Propia obra
X reutilizarn para trasdosados de muros, bases de
soleras, etc
Se reutilizarn materiales como tejas, maderas, Propia obra / Obra
etc externa (indicar cul)
Otras (indicar cules) Propia obra / Obra
externa (indicar cul)
OPERACIONES DE VALORIZACIN, ELIMINACIN.
En este apartado debemos definir qu operaciones se llevarn a cabo y cul va a ser el
destino de los RCDs que se produzcan en obra. (9)
Tipo de RCD Operacin en obra Tratamiento y destino (11)

(10)
17 01 01:Hormign
17 01 02; 17 01 03: Ladrillos; Tejas y materiales
cermicos
17 02 01: Madera
17 02 02: Vidrio
17 02 03: Plstico
17 04 07: Metales mezclados
17 08 02 : Materiales de construccin a base de
yeso
20 01 01: Papel y cartn
17 09 04: Otros RCDs
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
RESIDUOS PELIGROSOS (obras de demolicin, rehabilitacin, reparacin o reforma)
Tipo de RCD Peso (t) o Operacin Tratamiento y

Volumen (m) en obra (10) destino(11)
Separacin Tratamiento en
gestor autorizado
de RPs.
4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIN DE LOS RESIDUOS EN OBRA.
Marcar lo que proceda.
El poseedor de RCDs (contratista) separar en obra los siguientes residuos, para lo

cual se habilitarn los contenedores adecuados:
Hormign.
Ladrillos, tejas y cermicos.
Madera.
Vidrio.
Plstico.
Metales.
Papel y cartn.
Otros (indicar cules).
El poseedor de RCDs (contratista) no har separacin in situ por falta de espacio

fsico en la obra. Encargar la separacin de los siguientes residuos a un agente
externo:
Hormign.
Ladrillos, tejas y cermicos.
Madera.
Vidrio.
Plstico.
Metales.
Papel y cartn.
Otros (indicar cules).
Al no superarse los valores lmites establecidos en el RD 105/2008, no se

separarn los RCDs in situ. El poseedor de residuos (contratista) o un agente
X
externo se encargar de la recogida y transporte para su posterior tratamiento en
planta.
En el caso de que el poseedor de residuos encargue la gestin a un agente externo,

deber obtener del gestor la documentacin acreditativa de que ste ha cumplido, en
su nombre, la obligacin recogida en este apartado.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
5. PLANO/S INSTALACIONES RELACIONADAS CON LA GESTIN DE RCDs EN OBRA.
Al presente documento se adjuntarn los planos necesarios, donde se indiquen las

zonas de acopia de material, situacin de contenedores de residuos, toberas de
desescombro, mquinas de machaqueo si las hubiere, etc.
6. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS PARTICULARES EN RELACIN CON EL

ALMACENAMIENTO, MANEJO Y SEPARACIN DE LOS RCDs DENTRO DE LA OBRA.
Las siguientes prescripciones se modificarn y ampliarn con las que el tcnico

redactor considere oportunas.
Evacuacin de Residuos de Construccin y demolicin (RCDs).
- La evacuacin de escombros, se podr realizar de las siguientes formas:

- Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un
entrevigado y longitud de 1 m. a 1,50 m., distribuidos de tal forma que
permitan la rpida evacuacin de los mismos. Este sistema slo podr
emplearse en edificios o restos de edificios con un mximo de dos plantas y
cuando los escombros sean de tamao manejable por una persona.
- Mediante gra, cuando se disponga de un espacio para su instalacin y zona
para descarga del escombro.
- Mediante canales. El ltimo tramo del canal se inclinar de modo que se
reduzca la velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede
como mximo a 2 m. por encima del suelo o de la plataforma del camin que
realice el transporte. El canal no ir situado exteriormente en fachadas que den
a la va pblica, salvo su tramo inclinado inferior, y su seccin til no ser
superior a 50 x 50 cm. Su embocadura superior estar protegida contra cadas
accidentales.
- Lanzando libremente el escombro desde una altura mxima de dos plantas
sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x
6 m.
- Por desescombrado mecanizado. La mquina se aproximar a la medianera
como mximo la distancia que seale la documentacin tcnica, sin sobrepasar
en ningn caso la distancia de 1 m. y trabajando en direccin no perpendicular
a la medianera.
- El espacio donde cae escombro estar acotado y vigilado. No se permitirn hogueras
dentro del edificio, y las hogueras exteriores estarn protegidas del viento y vigiladas.
En ningn caso se utilizar el fuego con propagacin de llama como medio de
demolicin.
- Se protegern los huecos abiertos de los forjados para vertido de escombros.
- Se sealizarn las zonas de recogida de escombros.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
- El conducto de evacuacin de escombros ser preferiblemente de material plstico,

perfectamente anclado, debiendo contar en cada planta de una boca de carga dotada
de faldas.
- El final del conducto deber quedar siempre por debajo de la lnea de carga mxima
del contenedor.
- El contenedor deber cubrirse siempre por una lona o plstico para evitar la
propagacin del polvo.
- Durante los trabajos de carga de escombros se prohibir el acceso y permanencia de
operarios en las zonas de influencia de las mquinas (palas cargadoras, camiones, etc.)
- Nunca los escombros sobrepasarn los cierres laterales del receptculo (contenedor
o caja del camin), debindose cubrir por una lona o toldo o, en su defecto, se regarn
para evitar propagacin del polvo en su desplazamiento hacia vertedero.
Carga y transporte de RCDs.
- Toda la maquinaria para el movimiento y transporte de tierras y escombros (camin

volquete, pala cargadora, dumper, etc.), sern manejadas por personal perfectamente
adiestrado y cualificado.
- Nunca se utilizar esta maquinaria por encima de sus posibilidades. Se revisarn y
mantendran de forma adecuada. Con condiciones climatolgicas adversas se
extremar la precaucin y se limitar su utilizacin y, en caso necesario, se prohibir
su uso.
- Si existen lneas elctricas se eliminarn o protegern para evitar entrar en contacto
con ellas.
- Antes de iniciar una maniobra o movimiento imprevisto deber avisarse con una
seal acstica.
- Ningn operario deber permanecer en la zona de accin de las mquinas y de la
carga. Solamente los conductores de camin podrn permanecer en el interior de la
cabina si sta dispone de visera de proteccin.
- Nunca se sobrepasar la carga mxima de los vehculos ni los laterales de cierre.
- La carga, en caso necesario, se asegurar para que no pueda desprenderse durante
el transporte.
- Se sealizarn las zonas de acceso, recorrido y vertido.
- El ascenso o descenso de las cabinas se realizar utilizando los peldaos y asideros
de que disponen las mquinas. stos se mantendrn limpios de barro, grasa u otros
elementos que los hagan resbaladizos.
- En el uso de palas cargadoras, adems de las medidas reseadas se tendr en
cuenta:
- El desplazamiento se efectuar con la cuchara lo ms baja posible.
- No se transportarn ni izarn personas mediante la cuchara.
- Al finalizar el trabajo la cuchara deber apoyar en el suelo.
- En el caso de dumper se tendr en cuenta:
- Estarn dotados de cabina antivuelco o, en su defecto, de barra antivuelco. El
conductor usar cinturn de seguridad.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
- No se sobrecargar el cubilote de forma que impida la visibilidad ni que la

carga sobresalga lateralmente.
- Para transporte de masas, el cubilote tendr una seal de llenado mximo.
- No se transportarn operarios en el dumper, ni mucho menos en el cubilote.
- En caso de fuertes pendientes, el descenso se har marcha atrs.
- Se organizar el trfico determinando zonas de trabajo y vas recirculacin.
- Cuando en las proximidades de una excavacin existan tendidos elctricos con los
hilos desnudos, se deber tomar alguna de las siguientes medidas:
- Desvo de la lnea.
- Corte de la corriente elctrica.
- Proteccin de la zona mediante apantallados.
- Se guardarn las mquinas y vehculos a una distancia de seguridad
determinada en funcin de la carga elctrica.
- En caso de que la operacin de descarga sea para la formacin de terraplenes, ser
necesario el auxilio de una persona experta para evitar que al acercarse el camin al
borde del terrapln, ste falle o que el vehculo pueda volcar. Por ello es conveniente la
colocacin de topes, a una distancia igual a la altura del terrapln y, como mnimo, 2
m.
- Se acotar la zona de accin de cada mquina en su tajo. Cuando sea marcha atrs o
el conductor est falto de visibilidad, estar auxiliado por otro operario en el exterior
del vehculo. Se extremarn estas precauciones cuando el vehculo o mquina cambie
de tajo y/o se entrecrucen itinerarios.
- En la operacin de vertido de materiales con camiones, un auxiliar se encargar de
dirigir la maniobra con objeto de evitar atropellos a personas y colisiones con otros
vehculos.
- Para transportes de tierras situadas a niveles inferiores a lacota 0, el ancho mnimo
de la rampa ser de 4,50 m., en ensanchndose en las curvas, y sus pendientes no
sern mayores del 12% o del 8%, segn se trate de tramos rectos o curvos
respectivamente. En cualquier caso, se tendr en cuenta la maniobrabilidad de los
vehculos utilizados.
- Los vehculos de carga, antes de salir a la va pblica, contarn con un tramo
horizontal de terreno consistente, de longitud no menor a vez y media la separacin
entre ejes, ni inferior a 6 m.
- Las rampas para el movimiento de camiones y/o mquinas conservarn el talud
lateral que exija el terreno.
- La carga, tanto manual como mecnica, se realizar por los laterales del camin o
por la parte trasera. Si se carga el camin por medios mecnicos, la pala a no pasar
por encima de la cabina. Cuando sea imprescindible que un vehculo de carga, durante
o despus del vaciado, se acerque al borde del mismo, se dispondrn topes de
seguridad, comprobndose previamente la resistencia del terreno al peso del mismo.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Almacenamiento de RCDs.
- Para los caballeros o depsitos de tierras en obra se tendr en cuenta lo siguiente:

- El material vertido en caballeros no se podr colocar de forma que represente
un peligro para construcciones existentes, por presin directa o por sobrecarga
sobre el terreno contiguo.
- Debern tener forma regular.
- Debern situarse en los lugares que al efecto seale la direccin facultativa, y
se cuidar de evitar arrastres hacia la zona de excavacin o las obras de
desage y no obstaculizar las zonas de circulacin.
- No se acumularn terrenos de excavacin junto al borde del vaciado, separndose
del mismo una distancia igual o mayor a dos veces la profundidad del vaciado.
- Cuando el terreno excavado pueda transmitir enfermedades contagiosas, se
desinfectar antes de su transporte y no podr utilizarse, en este caso, como terreno
de prstamo, debiendo el personal que lo manipula estar equipado adecuadamente.
- Los acopios de cada tipo de material se formarn y explotarn de forma que se evite
su segregacin y contaminacin, evitndose una exposicin prolongada del material a
la intemperie, formando los acopios sobre superficies no contaminantes y evitando las
mezclas de materiales de distintos tipos.
- Si se prev la separacin de residuos en obra, stos se almacenarn, hasta su
transporte a planta de valorizacin, en contenedores adecuados, debidamente
protegidos y sealizados.
-El responsable de obra adoptar las medidas necesarias para evitar el depsito de
residuos ajenos a la obra.
7. VALORACIN DEL COSTE DE LA GESTIN DE RCDs.
Tipo de Residuo Volumen (m) (12) Coste gestin (/m) (13) Total () (14)
Residuos de
Construccin y 25 10 250
Demolicin.
Tierras no reutilizadas. 0 5 0
250
Olvera, Abril de 2011
Fdo.: El Tcnico Redactor Fdo.: El productor de Residuos.
___________________________________________________________________________________________________________________
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NOTAS:
(1) Segn las definiciones del RD 105/2008, el productor de residuos es la persona fsica o jurdica titular de
la licencia urbanstica en una obra de construccin o demolicin. En aquellas obras que no precisen licencia
urbanstica, tendr la consideracin de productor de residuos la persona fsica o jurdica titular del bien
inmueble objeto de una obra de construccin o demolicin.
(2) Coeficientes basados en estudios realizados por el Instituto de Tecnologa de la Construccin de

Catalua. Estos coeficientes pueden variarse en funcin de las caractersticas del proyecto.
(3) Obtenido multiplicando el volumen por 0.8 t/m, dato correspondiente a la compactacin que alcanzan
los RCDs en un vertedero de media densidad. Estos coeficientes pueden variarse en funcin de las
caractersticas del proyecto.
(4) Dato obtenido directamente de proyecto.
(5) Podemos variar estos porcentajes segn las caractersticas de nuestra obra y los tipos de residuos que se
prevean se van a producir. Su suma tendr que dar 1.
(6) Si algn valor aparece en rojo significa que ese residuo deber separase EN OBRA para facilitar su
valorizacin posterior. Valores lmite de separacin segn RD 105/2008:
Obras que se inicien entre el 14 de agosto de 2008 y el 14 de febrero de 2010: (Hormign 160t,
ladrillos, tejas y cermicos 80t, Madera 2t, Vidrio 2t, Plstico 1t, Metales 4t, Papel y cartn 1t).
Obras que se inicien a partir del 14 de febrero de 2010: (Hormign 80t, ladrillos, tejas y cermicos
40t, Madera 1t, Vidrio 1t, Plstico 0.5t, Metales 2t, Papel y cartn 0.5t).
(7) Para obras de demolicin, rehabilitacin, reparacin o reforma se relacionarn los residuos peligrosos si
los hubiere. Pondremos peso o volumen extrado directamente de las mediciones. Los tipos de residuos
peligrosos son los designados con asterisco en el LER.
(8) Segn el Anexo I. Definiciones del Decreto 99/2004, de 9 de marzo, por el que se aprueba la revisin del
Plan de Gestin de Residuos Peligrosos en Andaluca (2004-2010), se entiende por:
Reutilizacin: el empleo de un producto usado para el mismo fin para el que fue diseado
originariamente.
Valorizacin: todo procedimiento que permite el aprovechamiento de los recursos contenidos en

los residuos sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar mtodos que puedan causar
perjuicios al medio ambiente.
Eliminacin: todo procedimiento dirigido, bien al vertido de los residuos o bien a su destruccin,
total o parcial, realizado sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar mtodos que puedan
causar perjuicios al medio ambiente.
(9) En la tabla se abre un men desplegable en las casillas editables (casillas en blanco).
(10) Podemos elegir entre Separacin (obligatorio para los tipos de residuos cuyas cantidades sobrepasen lo
estipulado en el RD 105/2008; vase nota (6) del apartado 1.b)), o Ninguna (los residuos que marquemos
con esta opcin no se separarn en obra y se gestionarn todo en uno).
(11) Podemos elegir entre las operaciones ms habituales de Valorizacin: el Reciclado o la Utilizacin como
combustible. Pero si desconocemos el tipo de operacin que se llevar a cabo en la instalacin autorizada,
elegiremos la opcin genrica Valorizacin en instalacin autorizada.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Si el residuo va ser eliminado directamente en vertedero, marcaremos la opcin Tratamiento en vertedero

autorizado. El RD 105/2008 prohbe el depsito en vertedero sin tratamiento previo. Segn el Real Decreto
1481/2001, de 27 de diciembre por el que se regula la Eliminacin de residuos mediante depsito en
vertedero se entiende por:
Tratamiento previo: los procesos fsicos, trmicos, qumicos o biolgicos, incluida la clasificacin,
que cambian las caractersticas de los residuos para reducir su volumen o su peligrosidad, facilitar
su manipulacin o incrementar su valorizacin.
(12) Introducir los valores totales obtenidos de la primera tabla.
(13) Valores orientativos obtenidos de datos de mercado. El poseedor de residuos ser quin aplicar los
precios reales en el Plan de Gestin.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
5.2.- PLAN DE CONTROL
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
DOCUMENTO DE CONDICIONES Y MEDIDAS PARA OBTENER LAS CALIDADES DE LOS

MATERIALES Y DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS
Se redacta el presente documento de condiciones y medidas para obtener las calidades de los materiales y de
los procesos constructivos en cumplimiento de:
Plan de Control segn lo recogido en el Artculo 6 Condiciones del Proyecto, Artculo 7

Condiciones en la Ejecucin de las Obras y Anejo II Documentacin del Seguimiento de la Obra de
la Parte I del CTE, segn REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el
Cdigo Tcnico de la Edificacin.
Artculo 5.5 de la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificacin de la

Comunidad de Madrid (BOCM n 74, de 29/03/1999), con objeto de definir las calidades de los
materiales y procesos constructivos y las medidas, que para conseguirlas, deba tomar la direccin
facultativa en el curso de la obra y al trmino de la misma.
Con tal fin, la actuacin de la direccin facultativa se ajustar a lo dispuesto en la siguiente relacin de
disposiciones y artculos.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
MARCADO CE Y SELLO DE CALIDAD DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN
PROCEDIMIENTO PARA LA VERIFICACIN DEL SISTEMA DEL MARCADO CE
La LOE atribuye la responsabilidad sobre la verificacin de la recepcin en obra de los productos de

construccin al Director de la Ejecucin de la Obra que debe, mediante el correspondiente proceso de control
de recepcin, resolver sobre la aceptacin o rechazo del producto. Este proceso afecta, tambin, a los
fabricantes de productos y los constructores (y por tanto a los Jefes de Obra).
Con motivo de la puesta en marcha del Real Decreto 1630/1992 (por el que se transpona a nuestro
ordenamiento legal la Directiva de Productos de Construccin 89/106/CEE) el habitual proceso de control de
recepcin de los materiales de construccin est siendo afectado, ya que en este Decreto se establecen unas
nuevas reglas para las condiciones que deben cumplir los productos de construccin a travs del sistema del
marcado CE.
El trmino producto de construccin queda definido como cualquier producto fabricado para su
incorporacin, con carcter permanente, a las obras de edificacin e ingeniera civil que tengan incidencia
sobre los siguientes requisitos esenciales:
a) Resistencia mecnica y estabilidad.

b) Seguridad en caso de incendio.
c) Higiene, salud y medio ambiente.
d) Seguridad de utilizacin.
e) Proteccin contra el ruido.
f) Ahorro de energa y aislamiento trmico
El marcado CE de un producto de construccin indica:
Que ste cumple con unas determinadas especificaciones tcnicas relacionadas con los requisitos
esenciales contenidas en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guas DITE (Guas para el
Documento de Idoneidad Tcnica Europeo).
Que se ha cumplido el sistema de evaluacin de la conformidad establecido por la correspondiente
Decisin de la Comisin Europea (Estos sistemas de evaluacin se clasifican en los grados 1+, 1, 2+,
2, 3 y 4, y en cada uno de ellos se especifican los controles que se deben realizar al producto por el
fabricante y/o por un organismo notificado).
El fabricante (o su representante autorizado) ser el responsable de su fijacin y la Administracin

competente en materia de industria la que vele por la correcta utilizacin del marcado CE.
Resulta, por tanto, obligacin del Director de la Ejecucin de la Obra verificar si los productos que entran en
la obra estn afectados por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser as, si se cumplen
las condiciones establecidas en el Real Decreto 1630/1992.
La verificacin del sistema del marcado CE en un producto de construccin se puede resumir en los siguientes
pasos:
Comprobar si el producto debe ostentar el marcado CE en funcin de que se haya publicado en el

BOE la norma trasposicin de la norma armonizada (UNE-EN) o Gua DITE para l, que la fecha de
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aplicabilidad haya entrado en vigor y que el perodo de coexistencia con la correspondiente norma
nacional haya expirado.
La existencia del marcado CE propiamente dicho.
La existencia de la documentacin adicional que proceda.
1. Comprobacin de la obligatoriedad del marcado CE
Esta comprobacin se puede realizar en la pgina web del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio,
entrando en Legislacin sobre Seguridad Industrial, a continuacin en Directivas y, por ltimo, en
Productos de construccin (http://www.ffii.nova.es/puntoinfomcyt/Directivas.asp?Directiva=89/106/CEE)
En la tabla a la que se hace referencia al final de la presente nota (y que se ir actualizando peridicamente en
funcin de las disposiciones que se vayan publicando en el BOE) se resumen las diferentes familias de
productos de construccin, agrupadas por captulos, afectadas por el sistema del marcado CE incluyendo:
La referencia y ttulo de las normas UNE-EN y Guas DITE.

La fecha de aplicabilidad voluntaria del marcado CE e inicio del perodo de coexistencia con la
norma nacional correspondiente (FAV).
La fecha del fin de periodo de coexistencia a partir del cual se debe retirar la norma nacional
correspondiente y exigir el marcado CE al producto (FEM). Durante el perodo de coexistencia los
fabricantes pueden aplicar a su discrecin la reglamentacin nacional existente o la de la nueva
redaccin surgida.
El sistema de evaluacin de la conformidad establecido, pudiendo aparecer varios sistemas para un
mismo producto en funcin del uso a que se destine, debiendo consultar en ese caso la norma EN o
Gua DITE correspondiente (SEC).
La fecha de publicacin en el Boletn Oficial del Estado (BOE).
2. El marcado CE
El marcado CE se materializa mediante el smbolo CE acompaado de una informacin complementaria.
El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:

1. En el producto propiamente dicho.
2. En una etiqueta adherida al mismo.
3. En su envase o embalaje.
4. En la documentacin comercial que le acompaa.
Las letras del smbolo CE se realizan de acuerdo con las especificaciones del dibujo adjunto (debe tener una
dimensin vertical apreciablemente igual que no ser inferior a 5 milmetros).
El citado artculo establece que, adems del smbolo CE, deben estar situadas, en una de las cuatro posibles
localizaciones, una serie de inscripciones complementarias (cuyo contenido especfico se determina en las
normas armonizadas y Guas DITE para cada familia de productos) entre las que se incluyen:
El nmero de identificacin del organismo notificado (cuando proceda).
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El nombre comercial o la marca distintiva del fabricante.

La direccin del fabricante.
El nombre comercial o la marca distintiva de la fbrica.
Las dos ltimas cifras del ao en el que se ha estampado el marcado en el producto.
El nmero del certificado CE de conformidad (cuando proceda)
El nmero de la norma armonizada (y en caso de verse afectada por varias los nmeros de todas
ellas).
La designacin del producto, su uso previsto y su designacin normalizada.
Informacin adicional que permita identificar las caractersticas del producto atendiendo a sus
especificaciones tcnicas (que en el caso de productos no tradicionales deber buscarse en el DITE
correspondiente, para lo que se debe incluir el nmero de DITE del producto en las inscripciones
complementarias)
Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por que tener un formato, tipo de letra, color o
composicin especial debiendo cumplir, nicamente, las caractersticas reseadas anteriormente para el
smbolo.
Dentro de las caractersticas del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente las letras NPD (no
performance determined) que significan prestacin sin definir o uso final no definido.
La opcin NPD es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos
legales para una determinada caracterstica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa caracterstica.
En el caso de productos va DITE es importante comprobar, no slo la existencia del DITE para el producto,
sino su perodo de validez y recordar que el marcado CE acredita la presencia del DITE y la evaluacin de
conformidad asociada.
3. La documentacin adicional
Adems del marcado CE propiamente dicho, en el acto de la recepcin el producto debe poseer una
documentacin adicional presentada, al menos, en la lengua oficial del Estado. Cuando al producto le sean
aplicables otras directivas, la informacin que acompaa al marcado CE debe registrar claramente las
directivas que le han sido aplicadas.
Esta documentacin depende del sistema de evaluacin de la conformidad asignado al producto y puede
consistir en uno o varios de los siguientes tipos de escritos:
Declaracin CE de conformidad: Documento expedido por el fabricante, necesario para todos los
productos sea cual sea el sistema de evaluacin asignado.
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Informe de ensayo inicial de tipo: Documento expedido por un Laboratorio notificado, necesario
para los productos cuyo sistema de evaluacin sea 3.
Certificado de control de produccin en fbrica: Documento expedido por un organismo de
inspeccin notificado, necesario para los productos cuyo sistema de evaluacin sea 2 y 2+.
Certificado CE de conformidad: Documento expedido por un organismo de certificacin notificado,
necesario para los productos cuyo sistema de evaluacin sea 1 y 1+.
Aunque el proceso prev la retirada de la norma nacional correspondiente una vez que haya finalizado el
perodo de coexistencia, se debe tener en cuenta que la verificacin del marcado CE no exime de la
comprobacin de aquellas especificaciones tcnicas que estn contempladas en la normativa nacional vigente
en tanto no se produzca su anulacin expresa.
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PROCEDIMIENTO PARA EL CONTROL DE RECEPCIN DE LOS MATERIALES A LOS QUE

NO LES ES EXIGIBLE EL SISTEMA DEL MARCADO CE
A continuacin se detalla el procedimiento a realizar para el control de recepcin de los materiales de

construccin a los que no les es exigible el sistema del marcado CE (tanto por no existir todava UNE-EN o
Gua DITE para ese producto como, existiendo stas, por estar dentro del perodo de coexistencia).
En este caso, el control de recepcin debe hacerse de acuerdo con lo expuesto en Artculo 9 del RD1630/92,
pudiendo presentarse tres casos en funcin del pas de procedencia del producto:
1. Productos nacionales.
2. Productos de otro estado de la Unin Europea.
3. Productos extracomunitarios.
1. Productos nacionales
De acuerdo con el Art.9.1 del RD 1630/92, stos deben satisfacer las vigentes disposiciones nacionales. El
cumplimiento de las especificaciones tcnicas contenidas en ellas se puede comprobar mediante:
a) La recopilacin de las normas tcnicas (UNE fundamentalmente) que se establecen como

obligatorias en los Reglamentos, Normas Bsicas, Pliegos, Instrucciones, rdenes de homologacin,
etc., emanadas, principalmente, de los Ministerios de Fomento y de Ciencia y Tecnologa.
b) La acreditacin de su cumplimiento exigiendo la documentacin que garantice su observancia.
c) La ordenacin de la realizacin de los ensayos y pruebas precisas, en caso de que sta
documentacin no se facilite o no exista.
Adems, se deben tener en cuenta aquellas especificaciones tcnicas de carcter contractual que se reflejen en
los pliegos de prescripciones tcnicas del proyecto en cuestin.
2. Productos provenientes de un pas comunitario
En este caso, el Art.9.2 del RD 1630/92 establece que los productos (a peticin expresa e individualizada)
sern considerados por la Administracin del Estado conformes con las disposiciones espaolas vigentes si:
Han superado los ensayos y las inspecciones efectuadas de acuerdo con los mtodos en vigor en
Espaa.
Lo han hecho con mtodos reconocidos como equivalentes por Espaa, efectuados por un organismo
autorizado en el Estado miembro en el que se hayan fabricado y que haya sido comunicado por ste
con arreglo a los procedimientos establecidos en la Directiva de Productos de la Construccin.
Este reconocimiento fehaciente de la Administracin del Estado se hace a travs de la

Direccin General competente mediante la emisin, para cada producto, del correspondiente documento, que
ser publicado en el BOE. No se debe aceptar el producto si no se cumple este requisito y se puede remitir el
producto al procedimiento descrito en el punto 1.
3. Productos provenientes de un pas extracomunitario
El Art.9.3 del RD 1630/92 establece que estos productos podrn importarse, comercializarse y utilizarse en
territorio espaol si satisfacen las disposiciones nacionales, hasta que las especificaciones tcnicas europeas
correspondientes dispongan otra cosa; es decir, el procedimiento analizado en el punto 1.
Documentos acreditativos
Se relacionan, a continuacin, los posibles documentos acreditativos (y sus caractersticas ms notables) que
se pueden recibir al solicitar la acreditacin del cumplimiento de las especificaciones tcnicas del producto en
cuestin.
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La validez, idoneidad y orden de prelacin de estos documentos ser detallada en las fichas especficas de
cada producto.
Marca / Certificado de conformidad a Norma:

- Es un documento expedido por un organismo de certificacin acreditado por la Empresa
Nacional de Acreditacin (ENAC) que atestigua que el producto satisface una(s)
determinada(s) Norma(s) que le son de aplicacin.
- Este documento presenta grandes garantas, ya que la certificacin se efecta mediante un
proceso de concesin y otro de seguimiento (en los que se incluyen ensayos del producto en
fbrica y en el mercado) a travs de los Comits Tcnicos de Certificacin (CTC) del
correspondiente organismo de certificacin (AENOR, ECA, LGAI...)
- Tanto los certificados de producto, como los de concesin del derecho al uso de la marca
tienen una fecha de concesin y una fecha de validez que debe ser comprobada.
Documento de Idoneidad Tcnica (DIT):

- Los productos no tradicionales o innovadores (para los que no existe Norma) pueden venir
acreditados por este tipo de documento, cuya concesin se basa en el comportamiento
favorable del producto para el empleo previsto frente a los requisitos esenciales
describindose, no solo las condiciones del material, sino las de puesta en obra y
conservacin.
- Como en el caso anterior, este tipo documento es un buen aval de las caractersticas tcnicas
del producto.
- En Espaa, el nico organismo autorizado para la concesin de DIT, es el Instituto de
Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja (IETcc) debiendo, como en el caso anterior,
comprobar la fecha de validez del DIT.
Certificacin de Conformidad con los Requisitos Reglamentarios (CCRR)

- Documento (que sustituye a los antiguos certificados de homologacin de producto y de
tipo) emitido por el Ministerio de Ciencia y Tecnologa o un organismo de control, y
publicado en el BOE, en el que se certifica que el producto cumple con las especificaciones
tcnicas de carcter obligatorio contenidas en las disposiciones correspondientes.
- En muchos productos afectados por estos requisitos de homologacin, se ha regulado,
mediante Orden Ministerial, que la marca o certificado de conformidad AENOR equivale al
CCRR.
Autorizaciones de uso de los forjados:

- Son obligatorias para los fabricantes que pretendan industrializar forjados unidireccionales
de hormign armado o presentado, y viguetas o elementos resistentes armados o
pretensados de hormign, o de cermica y hormign que se utilizan para la fabricacin de
elementos resistentes para pisos y cubiertas para la edificacin.
- Son concedidas por la Direccin General de Arquitectura y Poltica de Vivienda (DGAPV)
del Ministerio de la Vivienda, mediante Orden Ministerial publicada en el BOE.
- El perodo de validez de la autorizacin de uso es de cinco aos prorrogables por perodos
iguales a solicitud del peticionario.
Sello INCE
- Es un distintivo de calidad voluntario concedido por la DGAPV del Ministerio de la
Vivienda, mediante Orden Ministerial, que no supone, por s mismo, la acreditacin de las
especificaciones tcnicas exigibles.
- Significa el reconocimiento, expreso y peridicamente comprobado, de que el producto
cumple las correspondientes disposiciones reguladoras de concesin del Sello INCE
relativas a la materia prima de fabricacin, los medios de fabricacin y control as como la
calidad estadstica de la produccin.
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- Su validez se extiende al perodo de un ao natural, prorrogable por iguales perodos, tantas

veces como lo solicite el concesionario, pudiendo cancelarse el derecho de uso del Sello
INCE cuando se compruebe el incumplimiento de las condiciones que, en su caso, sirvieron
de base para la concesin.
Sello INCE / Marca AENOR

- Es un distintivo creado para integrar en la estructura de certificacin de AENOR aquellos
productos que ostentaban el Sello INCE y que, adems, son objeto de Norma UNE.
- Ambos distintivos se conceden por el organismo competente, rgano gestor o CTC de
AENOR (entidades que tienen la misma composicin, reuniones comunes y mismo
contenido en sus reglamentos tcnicos para la concesin y retirada).
- A los efectos de control de recepcin este distintivo es equivalente a la Marca / Certificado
de conformidad a Norma.
Certificado de ensayo
- Son documentos, emitidos por un Laboratorio de Ensayo, en el que se certifica que una
muestra determinada de un producto satisface unas especificaciones tcnicas. Este
documento no es, por tanto, indicativo acerca de la calidad posterior del producto puesto
que la produccin total no se controla y, por tanto, hay que mostrarse cauteloso ante su
admisin.
- En primer lugar, hay que tener presente el Artculo 14.3.b de la LOE, que establece que
estos Laboratorios deben justificar su capacidad poseyendo, en su caso, la correspondiente
acreditacin oficial otorgada por la Comunidad Autnoma correspondiente. Esta
acreditacin es requisito imprescindible para que los ensayos y pruebas que se expidan sean
vlidos, en el caso de que la normativa correspondiente exija que se trate de laboratorios
acreditados.
- En el resto de los casos, en los que la normativa de aplicacin no exija la acreditacin oficial
del Laboratorio, la aceptacin de la capacidad del Laboratorio queda a juicio del tcnico,
recordando que puede servir de referencia la relacin de stos y sus reas de acreditacin
que elabora y comprueba ENAC.
- En todo caso, para proceder a la aceptacin o rechazo del producto, habr que comprobar
que las especificaciones tcnicas reflejadas en el certificado de ensayo aportado son las
exigidas por las disposiciones vigentes y que se acredita su cumplimiento.
- Por ltimo, se recomienda exigir la entrega de un certificado del suministrador asegurando
que el material entregado se corresponde con el del certificado aportado.
Certificado del fabricante

- Certificado del propio fabricante donde ste manifiesta que su producto cumple una serie de
especificaciones tcnicas.
- Estos certificados pueden venir acompaados con un certificado de ensayo de los descritos
en el apartado anterior, en cuyo caso sern validas las citadas recomendaciones.
- Este tipo de documentos no tienen gran validez real pero pueden tenerla a efectos de
responsabilidad legal si, posteriormente, surge algn problema.
Otros distintivos y marcas de calidad voluntarios

- Existen diversos distintivos y marcas de calidad voluntarias, promovidas por organismos
pblicos o privados, que (como el sello INCE) no suponen, por si mismos, la acreditacin
de las especificaciones tcnicas obligatorias.
- Entre los de carcter pblico se encuentran los promovidos por el Ministerio de Fomento
(regulados por la OM 12/12/1977) entre los que se hallan, por ejemplo, el Sello de
conformidad CIETAN para viguetas de hormign, la Marca de calidad EWAA EURAS
para pelcula andica sobre aluminio y la Marca de calidad QUALICOAT para
recubrimiento de aluminio.
- Entre los promovidos por organismos privados se encuentran diversos tipos de marcas
como, por ejemplo las marcas CEN, KEYMARK, N, Q, EMC, FERRAPLUS, etc.
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MATERIALES DE CONSTRUCCIN
1. CEMENTOS
Instruccin para la recepcin de cementos (RC-03)

Aprobada por el Real Decreto 1797/2003, de 26 de diciembre (BOE 16/01/2004).
Deroga la anterior Instruccin RC-97, incorporando la obligacin de estar en posesin del marcado
CE para los cementos comunes y actualizando la normativa tcnica con las novedades introducidas
durante el periodo de vigencia de la misma.
Fase de recepcin de materiales de construccin

Artculos 8, 9 y 10. Suministro y almacenamiento
Artculo 11. Control de recepcin
Cementos comunes
Obligatoriedad del marcado CE para este material (UNE-EN 197-1), aprobada por Resolucin de 1
de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Cementos especiales
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos especiales con muy bajo calor de hidratacin
(UNE-EN 14216) y cementos de alto horno de baja resistencia inicial (UNE- EN 197- 4), aprobadas
por Resolucin de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Cementos de albailera
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos de albailera (UNE- EN 413-1, aprobada por
Resolucin de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
2. YESOS Y ESCAYOLAS
Pliego general de condiciones para la recepcin de yesos y escayolas en las obras de

construccin (RY-85)
Aprobado por Orden Ministerial de 31 de mayo de 1985 (BOE 10/06/1985).

Artculo 5. Envase e identificacin
Artculo 6. Control y recepcin
3. LADRILLOS CERMICOS
Pliego general de condiciones para la recepcin de ladrillos cermicos en las obras de

construccin (RL-88)
Aprobado por Orden Ministerial de 27 de julio de 1988 (BOE 03/08/1988).

Artculo 5. Suministro e identificacin
Artculo 6. Control y recepcin
Artculo 7. Mtodos de ensayo
4. BLOQUES DE HORMIGN
Pliego de prescripciones tcnicas generales para la recepcin de bloques de hormign en las

obras de construccin (RB-90)
Aprobado por Orden Ministerial de 4 de julio de 1990 (BOE 11/07/1990).
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Articulo 5. Suministro e identificacin
Artculo 6. Recepcin
5. RED DE SANEAMIENTO
Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para uso en sistemas de drenaje

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13252), aprobada por Orden de 29 de
noviembre de 2001 (BOE 07/12/2001).
Plantas elevadoras de aguas residuales para edificios e instalaciones. (Kits y vlvulas de

retencin para instalaciones que contienen materias fecales y no fecales.
Tuberas de fibrocemento para drenaje y saneamiento. Pasos de hombre y cmaras de

inspeccin
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 588-2), aprobada por Resolucin de
3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
Juntas elastomricas de tuberas empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho

vulcanizado, de elastmeros termoplsticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado y de
poliuretano vulcanizado).
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4) aprobada por
Resolucin de 16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003).
Canales de drenaje para zonas de circulacin para vehculos y peatones Obligatoriedad del
marcado CE para estos productos (UNE-EN 1433), aprobada por Resolucin de 12 de junio de 2003
(BOE 11/07/2003).
Pates para pozos de registro enterrados

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13101), aprobada por Resolucin de
10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003).
Vlvulas de admisin de aire para sistemas de drenaje

10 de octubre de 2003. (BOE 31/10/2003)
Tubos y piezas complementarias de hormign en masa, hormign armado y hormign con

fibra de acero
14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Pozos de registro y cmaras de inspeccin de hormign en masa, hormign armado y hormign

con fibras de acero.
14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Pequeas instalaciones de depuracin de aguas residuales para poblaciones de hasta 50

habitantes equivalentes. Fosas spticas.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12566-1), aprobada por Resolucin
de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
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Escaleras fijas para pozos de registro.

1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
6. CIMENTACIN Y ESTRUCTURAS
Sistemas y Kits de encofrado perdido no portante de bloques huecos, paneles de materiales

aislantes o a veces de hormign
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (Gua DITE N 009), aprobada por Resolucin
de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para uso en movimientos de tierras,

cimentaciones y estructuras de construccin
Anclajes metlicos para hormign

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, aprobadas por Resolucin de 26 de noviembre
de 2002 (BOE 19/12/2002) y Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Anclajes metlicos para hormign. Gua DITE N 0011 ,2, 3 y 4.
Anclajes metlicos para hormign. Anclajes qumicos. Gua DITE N 001-5.
Apoyos estructurales
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, aprobada por Resolucin de 1 de febrero de
2005 (BOE 19/02/2005).
Apoyos de PTFE cilndricos y esfricos. UNE-EN 1337-7.
Apoyos de rodillo. UNE-EN 1337- 4.
Apoyos oscilantes. UNE-EN 1337-6.
Aditivos para hormigones y pastas

Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolucin de 6 de
mayo de 2002 y Resolucin de 9 de noviembre de 2005 (BOE 30/05/2002 y 01/12/2005).
Aditivos para hormigones y pastas. UNE-EN 934-2
Aditivos para hormigones y pastas. Aditivos para pastas para cables de pretensado. UNE-EN
934-4
Ligantes de soleras continuas de magnesita. Magnesita custica y de cloruro de magnesio

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14016-1), aprobada por Resolucin
de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
ridos para hormigones, morteros y lechadas

enero de 2004 (BOE 11/02/2004).
ridos para hormign. UNE-EN 12620.
ridos ligeros para hormigones, morteros y lechadas. UNE-EN 13055-1.
ridos para morteros. UNE-EN 13139.
Vigas y pilares compuestos a base de madera

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Gua DITE n 013; aprobada
por Resolucin de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Kits de postensado compuesto a base de madera

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE EN 523), aprobada por Resolucin de 26
de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
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Vainas de fleje de acero para tendones de pretensado

7. ALBAILERA
Cales para la construccin

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 459-1), aprobada por Resolucin de
3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
Paneles de yeso
mayo de 2002 (BOE 30/05/2002) y Resolucin de 9 de Noviembre de 2005 (BOE 01712/2005).
Paneles de yeso. UNE-EN 12859.
Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. UNE-EN 12860.
Chimeneas
14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolucin de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004) y
Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Terminales de los conductos de humos arcillosos / cermicos. UNE-EN 13502.
Conductos de humos de arcilla cocida. UNE -EN 1457.
Componentes. Elementos de pared exterior de hormign. UNE- EN 12446
Componentes. Paredes interiores de hormign. UNE- EN 1857
Componentes. Conductos de humo de bloques de hormign. UNE-EN 1858
Requisitos para chimeneas metlicas. UNE-EN 1856-1
Kits de tabiquera interior (sin capacidad portante)

Especificaciones de elementos auxiliares para fbricas de albailera

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 28 de junio de
2004 (BOE 16/07/2004).
Tirantes, flejes de tensin, abrazaderas y escuadras. UNE-EN 845-1.
Dinteles. UNE-EN 845-2.
Refuerzo de junta horizontal de malla de acero. UNE- EN 845-3.
Especificaciones para morteros de albailera

2004 (BOE 16/07/2004).
Morteros para revoco y enlucido. UNE-EN 998-1.
Morteros para albailera. UNE-EN 998-2.
8. AISLAMIENTOS TRMICOS
Productos aislantes trmicos para aplicaciones en la edificacin

junio de 2003 (BOE 11/07/2003) y modificacin por Resolucin de 1 de febrero de 2005
(BOE19/02/2005).
Productos manufacturados de lana mineral (MW). UNE-EN 13162
Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). UNE-EN 13163
Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). UNE-EN 13164
Productos manufacturados de espuma rgida de poliuretano (PUR). UNE-EN 13165
Productos manufacturados de espuma fenlica (PF). UNE-EN 13166
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Productos manufacturados de vidrio celular (CG). UNE-EN 13167

Productos manufacturados de lana de madera (WW). UNE-EN 13168
Productos manufacturados de perlita expandida (EPB). UNE-EN 13169
Productos manufacturados de corcho expandido (ICB). UNE-EN 13170
Productos manufacturados de fibra de madera (WF). UNE-EN 13171
Sistemas y kits compuestos para el aislamiento trmico exterior con revoco

Anclajes de plstico para fijacin de sistemas y kits compuestos para el aislamiento trmico
exterior con revoco
9. IMPERMEABILIZACIONES
Sistemas de impermeabilizacin de cubiertas aplicados en forma lquida

Sistemas de impermeabilizacin de cubiertas con membranas flexibles fijadas mecnicamente

10. REVESTIMIENTOS
Materiales de piedra natural para uso como pavimento

octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
Baldosas. UNE-EN 1341
Adoquines. UNE-EN 1342
Bordillos. UNE-EN 1343
Adoquines de arcilla cocida

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1344) aprobada por Resolucin de
14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Adhesivos para baldosas cermicas

16 de enero (BOE 06/02/2003).
Adoquines de hormign
14 de enero de 2004 (BOE 11/02/2004).
Baldosas prefabricadas de hormign

14 de enero de 2004 (BOE 11/02/2004).
Materiales para soleras continuas y soleras. Pastas autonivelantes

14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003)
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Techos suspendidos
1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
Baldosas cermicas
1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
11. CARPINTERA, CERRAJERA Y VIDRIERA
Dispositivos para salidas de emergencia

mayo de 2002 (BOE 30/05/2002).
Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de socorro.
UNE-EN 179
Dispositivos antipnico para salidas de emergencias activados por una barra horizontal. UNE-
EN 1125
Herrajes para la edificacin

abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolucin de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002) y ampliado
en Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Dispositivos de cierre controlado de puertas. UNE-EN 1154.
Dispositivos de retencin electromagntica para puertas batientes. UNE-EN
1155.
Dispositivos de coordinacin de puertas. UNE-EN 1158.
Bisagras de un solo eje. UNE-EN 1935.
Cerraduras y pestillos. UNE -EN 12209.
Tableros derivados de la madera para su utilizacin en la construccin

14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Sistemas de acristalamiento sellante estructural

Vidrio. Gua DITE n 002-1
Aluminio. Gua DITE n 002-2
Perfiles con rotura de puente trmico. Gua DITE n 002-3
Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13241-1) aprobada por Resolucin
de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Toldos
1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Fachadas ligeras
1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
12. PREFABRICADOS
Productos prefabricados de hormign. Elementos para vallas

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 6 de mayo de 2002
(BOE 30/05/2002) y ampliadas por Resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005)
Elementos para vallas. UNE-EN 12839.
Mstiles y postes. UNE-EN 12843.
Componentes prefabricados de hormign armado de ridos ligeros de estructura abierta

28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Kits de construccin de edificios prefabricados de estructura de madera

Escaleras prefabricadas (kits)

Kits de construccin de edificios prefabricados de estructura de troncos

Bordillos prefabricados de hormign

28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004)
13. INSTALACIONES DE FONTANERA Y APARATOS SANITARIOS
Juntas elastomricas de tuberas empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho

vulcanizado, de elastmeros termoplsticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado y de
poliuretano vulcanizado)
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4), aprobada por
Resolucin de 16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003).
Dispositivos anti-inundacin en edificios

14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Fregaderos de cocina
9 de noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005).
Inodoros y conjuntos de inodoros con sifn incorporado

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 997), aprobada por Resolucin de 1
de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
14. INSTALACIONES ELCTRICAS
Columnas y bculos de alumbrado

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 10 de octubre de
2003 (BOE 31/10/2003) y ampliada por resolucin de 1 de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004)
Acero. UNE-EN 40- 5.
Aluminio. UNE-EN 40-6
Mezcla de polmeros compuestos reforzados con fibra. UNE-EN 40-7
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
15. INSTALACIONES DE GAS
Juntas elastomricas empleadas en tubos y accesorios para transporte de gases y fluidos

hidrocarbonados
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 682) aprobada por Resolucin de 3
de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002)
Sistemas de deteccin de fuga

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 682) aprobada por Resolucin de 28
de junio de 2004 (BOE 16/07/2004)
16. INSTALACIONES DE CALEFACCIN, CLIMATIZACIN Y VENTILACIN
Sistemas de control de humos y calor

2004 (BOE 16/07/2004)
Aireadores naturales de extraccin de humos y calor. UNE-EN12101- 2.
Aireadores extractores de humos y calor. UNE-ENE-12101-3.
Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a una temperatura inferior a
120C
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14037-1) aprobada por Resolucin
de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Radiadores y convectores
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 442-1) aprobada por Resolucin de 1
de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005)
17. INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
Instalaciones fijas de extincin de incendios. Sistemas equipados con mangueras.

octubre de 2002 (BOE 31/10/2002).
Bocas de incendio equipadas con mangueras semirrgidas. UNE-EN 671-1
Bocas de incendio equipadas con mangueras planas. UNE-EN 671-2
Sistemas fijos de extincin de incendios. Componentes para sistemas de extincin mediante

agentes gaseosos
octubre de 2002 (BOE 31/10/2002), ampliada por Resolucin de 28 de Junio de 2004
(BOE16/07/2004) y modificada por Resolucin de 9 de Noviembre de 2005(BOE 01/12/2005).
Vlvulas direccionales de alta y baja presin y sus actuadores para sistemas de CO2. UNE-EN
12094-5.
Dispositivos no elctricos de aborto para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-6
Difusores para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-7
Vlvulas de retencin y vlvulas antiretorno. UNE-EN 12094-13
Requisitos y mtodos de ensayo para los dispositivos manuales de disparo y paro. UNE-EN-
12094-3.
Requisitos y mtodos de ensayo para detectores especiales de incendios. UNEEN-12094-9.
Requisitos y mtodos de ensayo para dispositivos de pesaje. UNE-EN-12094- 11.
Requisitos y mtodos de ensayo para dispositivos neumticos de alarma. UNEEN- 12094-12
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Sistemas de extincin de incendios. Sistemas de extincin por polvo

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12416-1 y 2) aprobada por
Resolucin de 3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002) y modificada por Resolucin de 9 de
Noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005).
Sistemas fijos de lucha contra incendios. Sistemas de rociadores y agua pulverizada.

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 3 de octubre de
2002 (BOE 31/10/2002), ampliadas y modificadas por Resoluciones del 14 de abril de 2003(BOE
28/04/2003), 28 de junio de junio de 2004(BOE 16/07/2004) y 19 de febrero de 2005(BOE
19/02/2005).
Rociadores automticos. UNE-EN 12259-1
Conjuntos de vlvula de alarma de tubera mojada y cmaras de retardo. UNEEN 12259-2
Conjuntos de vlvula de alarma de tubera seca. UNE-EN 12259-3
Alarmas hidroneumticas. UNE-EN-12259-4
Componentes para sistemas de rociadores y agua pulverizada. Detectores de flujo de agua. UNE-
EN-12259-5
Sistemas de deteccin y alarma de incendios.

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolucin de 14 de abril de 2003
(BOE 28/04/2003), ampliada por Resolucin del 10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003).
Dispositivos de alarma de incendios-dispositivos acsticos. UNE-EN 54-3.
Equipos de suministro de alimentacin. UNE-EN 54-4.
Detectores de calor. Detectores puntuales. UNE-EN 54-5.
Detectores de humo. Detectores puntuales que funcionan segn el principio de luz difusa, luz
trasmitida o por ionizacin. UNE-EN-54-7.
Detectores de humo. Detectores lineales que utilizan un haz ptico de luz. UNEEN-54-12.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
1. HORMIGN ARMADO Y PRETENSADO
Instruccin de Hormign Estructural (EHE)

Aprobada por Real Decreto 2661/1998 de 11 de diciembre. (BOE 13/01/1998)
Fase de proyecto
Artculo 4. Documentos del Proyecto

Artculo 1.1. Certificacin y distintivos
Artculo 81. Control de los componentes del hormign
Artculo 82. Control de la calidad del hormign
Artculo 83. Control de la consistencia del hormign
Artculo 84. Control de la resistencia del hormign
Artculo 85. Control de las especificaciones relativas a la durabilidad del hormign
Artculo 86. Ensayos previos del hormign
Artculo 87. Ensayos caractersticos del hormign
Artculo 88. Ensayos de control del hormign
Artculo 90. Control de la calidad del acero
Artculo 91. Control de dispositivos de anclaje y empalme de las armaduras postesas.
Artculo 92. Control de las vainas y accesorios para armaduras de pretensado
Artculo 93. Control de los equipos de tesado
Artculo 94. Control de los productos de inyeccin
Fase de ejecucin de elementos constructivos

Artculo 95. Control de la ejecucin
Artculo 97. Control del tesado de las armaduras activas
Artculo 98. Control de ejecucin de la inyeccin
Artculo 99. Ensayos de informacin complementaria de la estructura
Fase de recepcin de elementos constructivos

Artculo 4.9. Documentacin final de la obra
2. FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN ARMADO O PRETENSADO
Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de hormign

estructural realizados con elementos prefabricados. (EFHE)
Aprobada por Real Decreto 642/2002, de 5 de julio. (BOE 06/08/2002)
Fase de proyecto
Artculo 3.1. Documentacin del forjado para su ejecucin

Artculo 4. Exigencias administrativas (Autorizacin de uso)
Artculo 34. Control de recepcin de los elementos resistentes y piezas de entrevigado
Artculo 35. Control del hormign y armaduras colocados en obra

CAPTULO V. Condiciones generales y disposiciones constructivas de los forjados
CAPTULO VI. Ejecucin
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________

Artculo 3.2. Documentacin final de la obra
3. ESTRUCTURAS METLICAS
Norma Bsica de la Edificacin (NBE EA-95) Estructuras de acero en edificacin

Aprobada por Real Decreto 1829/1995, de 10 de noviembre. (BOE 18/01/1996)
Fase de proyecto
Artculo 1.1.1. Aplicacin de la norma a los proyectos

Artculo 2.1.4. Perfiles y chapas de acero laminado. Garanta de las caractersticas
Artculo 2.1.5. Condiciones de suministro y recepcin
Artculo 2.2.4. Suministro de perfiles huecos
Artculo 2.2.5. Ensayos de recepcin
Artculo 2.3.4. Suministro de los perfiles y placas conformados
Artculo 2.3.5. Ensayos de recepcin
Artculo 2.4.6. Roblones de acero. Caractersticas garantizadas
Artculo 2.4.7. Suministro y recepcin
Artculo 2.5.11. Tornillos. Caractersticas garantizadas
Artculo 2.5.12. Suministro y recepcin

Artculo 1.1.2. Aplicacin de la norma a la ejecucin
Artculo 5.1. Uniones roblonadas y atornilladas
Artculo 5.2. Uniones soldadas
Artculo 5.3. Ejecucin en taller
Artculo 5.4. Montaje en obra
Artculo 5.5. Tolerancias
Artculo 5.6 Proteccin
* Alternativa: desde el 29 de Marzo de 2006 hasta el 28 de Marzo de 2007, aplicacin

voluntaria del Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB SE-A-Seguridad
Estructural-Acero
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
4. CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS
Norma Bsica de la Edificacin (NBE QB-90) Cubiertas con materiales bituminosos

Aprobada por Real Decreto 1572/1990, de 30 de noviembre. (BOE 07/12/1990)
Actualizacin del Apndice Normas UNE de referencia por Orden de 5 de julio de 1996. (BOE
25/07/1996)
Fase de proyecto
Artculo 1.2.1. Aplicacin de la norma a los proyectos

Artculo 1.2.2. Aplicacin de la norma a los materiales impermeabilizantes
Artculo 5.1. Control de recepcin de los productos impermeabilizantes

Artculo 1.2.3. Aplicacin de la norma a la ejecucin de las obras
Captulo 4. Ejecucin de las cubiertas
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Artculo 5.2. Control de la ejecucin

Artculo 5.2. Control de la ejecucin

voluntaria del Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB HS-Salubridad
5. MUROS RESISTENTES DE FBRICA DE LADRILLO
Norma Bsica de la Edificacin NBE FL-90 Muros resistentes de fbrica de ladrillo

Aprobada por Real Decreto 1723/1990, de 20 de diciembre. (BOE 04/01/1991) Fase de proyecto
Artculo 1.3. Aplicacin de la Norma a los proyectos
Artculo 1.4. Aplicacin de la Norma a las obras
Artculo 4.1. Datos del proyecto

Artculo 1.2. Aplicacin de la Norma a los fabricantes
Captulo II. Ladrillos
Captulo III. Morteros
Artculo 6.1. Recepcin de materiales

Captulo III. Morteros
Artculo 4.4. Condiciones para los enlaces de muros
Artculo 4.5. Forjados
Artculo 4.6. Apoyos
Artculo 4.7. Estabilidad del conjunto
Artculo 4.8. Juntas de dilatacin
Artculo 4.9. Cimentacin
Artculo 6.2. Ejecucin de morteros
Artculo 6.3. Ejecucin de muros
Artculo 6.4. Tolerancias en la ejecucin
Artculo 6.5. Protecciones durante la ejecucin
Artculo 6.6. Arriostramientos durante la construccin
Artculo 6.7. Rozas

voluntaria del Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB SE-F-Seguridad
Estructural-Fbrica
6. COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y

MATERIALES DE CONSTRUCCIN
Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB SI Seguridad en Caso de Incendio

Fase de proyecto
Introduccin

Justificacin del comportamiento ante el fuego de elementos constructivos y los materiales (ver
REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificacin de los
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
productos de construccin y de los elementos constructivos en funcin de sus propiedades de

reaccin y de resistencia frente al fuego).
Reglamento de Prevencin de Incendios de la Comunidad de Madrid (RPICM) Aprobado por

Decreto 31/2003, de 13 de marzo. (BOCM 21/03/2003)
Fase de proyecto
Artculo 4. Documentacin

Artculo 5. Productos fabricados y comercializados en algn estado miembro de la Unin
Europea.
Artculo 68. Comportamiento de los elementos y materiales de construccin ante el fuego
REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificacin de los

productos de construccin y de los elementos constructivos en funcin de sus propiedades de
reaccin y de resistencia frente al fuego.
7. AISLAMIENTO TRMICO
Cdigo Tcnico de la Edificacin, Documento Bsico DB HE Ahorro de Energa

Fase de proyecto
Seccin HE 1 Limitacin de Demanda Energtica.
Apndice C Normas de referencia. Normas de clculo.

4 Productos de construccin
Apndice C Normas de referencia. Normas de producto.

5 Construccin
Apndice C Normas de referencia. Normas de ensayo.
8. AISLAMIENTO ACSTICO
Norma Bsica de la Edificacin (NBE CA-88) Condiciones acsticas de los edificios

Aprobada por Orden Ministerial de 29 de septiembre de 1988. (BOE 08/10/1988)
Fase de proyecto
Artculo 19. Cumplimiento de la Norma en el Proyecto

Artculo 21. Control de la recepcin de materiales
Anexo 4. Condiciones de los materiales
- 4.1. Caractersticas bsicas exigibles a los materiales
- 4.2. Caractersticas bsicas exigibles a los materiales especficamente acondicionantes
acsticos
- 4.3. Caractersticas bsicas exigibles a las soluciones constructivas
- 4.4. Presentacin, medidas y tolerancias
- 4.5. Garanta de las caractersticas
- 4.6. Control, recepcin y ensayos de los materiales
- 4.7. Laboratorios de ensayo
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________

9. INSTALACIONES
INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
Reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios (RIPCI-93)

Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993)
Fase de recepcin de equipos y materiales

Artculo 2
Artculo 3
Artculo 9
Fase de ejecucin de las instalaciones

Artculo 10
Fase de recepcin de las instalaciones

Artculo 18
Reglamento de Prevencin de Incendios de la Comunidad de Madrid (RPICM)

Aprobado por Decreto 31/2003, de 13 de marzo. (BOCM 21/03/2003)
Fase de proyecto
Artculo 61. Instalaciones de proteccin contra incendios. mbito de aplicacin

Artculo 62. Empresas instaladoras
INSTALACIONES TRMICAS
Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE)

Aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio (BOE 05/08/1998), y modificado por Real
Decreto 1218/2002, de 22 de noviembre. (BOE 03/12/2004)
Fase de proyecto
Artculo 5. Proyectos de edificacin de nueva planta
Artculo 7. Proyecto, ejecucin y recepcin de las instalaciones
ITE 07 - DOCUMENTACIN
- ITE 07.1 INSTALACIONES DE NUEVA PLANTA
- ITE 07.2 REFORMAS
- APNDICE 07.1 Gula del contenido del proyecto

ITE 04 - EQUIPOS Y MATERIALES
- ITE 04.1 GENERALIDADES
- ITE 04.2 TUBERAS Y ACCESORIOS
- ITE 04.3 VLVULAS
- ITE 04.4 CONDUCTOS Y ACCESORIOS
- ITE 04.5 CHIMENEAS Y CONDUCTOS DE HUMOS
- ITE 04.6 MATERIALES AISLANTES TRMICOS
- ITE 04.7 UNIDADES DE TRATAMIENTO Y UNIDADES TERMINALES
- ITE 04.8 FILTROS PARA AIRE
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
- ITE 04.9 CALDERAS

- ITE 04.10 QUEMADORES
- ITE 04.11 EQUIPOS DE PRODUCCIN DE FRO
- ITE 04.12 APARATOS DE REGULACIN Y CONTROL
- ITE 04.13 EMISORES DE CALOR

ITE 05 - MONTAJE
- ITE 05.2 TUBERAS, ACCESORIOS Y VLVULAS
- ITE 05.3 CONDUCTOS Y ACCESORIOS

ITE 06 - PRUEBAS, PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIN
- ITE 06.2 LIMPIEZA INTERIOR DE REDES DE DISTRIBUCIN
- ITE 06.3 COMPROBACIN DE LA EJECUCIN
- ITE 06.4 PRUEBAS
- ITE 06.5 PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIN
- APNDICE 06.1 Modelo del certificado de la instalacin
INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD
Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (REBT)

Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002)
Fase de proyecto
ITC-BT-04. Documentacin y puesta en servicio de las instalaciones
- Proyecto
- 2. Memoria Tcnica de Diseo (MTD)
- Modelos oficiales de MTD y certificado de instalacin elctrica para la Comunidad de
Madrid, aprobados por Resolucin de 14 de enero de 2004. (BOCM 13/02/2004)

Artculo 6. Equipos y materiales
ITC-BT-06. Materiales. Redes areas para distribucin en baja tensin
ITC-BT-07. Cables. Redes subterrneas para distribucin en baja tensin

Artculo 18. Ejecucin y puesta en servicio de las instalaciones
ITC-BT-04. Documentacin y puesta en servicio de las instalaciones
ITC-BT-05. Verificaciones e inspecciones
Procedimiento para la tramitacin, puesta en servicio e inspeccin de las instalaciones elctricas
no industriales conectadas a una alimentacin en baja tensin en la Comunidad de Madrid,
aprobado por (Orden 9344/2003, de 1 de octubre. (BOCM 18/10/2003)
INSTALACIONES DE GAS
Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domsticos, colectivos o

comerciales (RIG)
Aprobado por Real Decreto 1853/1993, de 22 de octubre. (BOE 24/11/1993)
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Fase de proyecto
Artculo 4. Normas.

Artculo 4. Normas.

Artculo 4. Normas.

Artculo 12. Pruebas previas a la puesta en servicio de las instalaciones.
Artculo 13. Puesta en disposicin de servicio de la instalacin.
Artculo 14. Instalacin, conexin y puesta en marcha de los aparatos a gas.
ITC MI-IRG-09. Pruebas para la entrega de la instalacin receptora
ITC MI-IRG-10. Puesta en disposicin de servicio
ITC MI-IRG-11. Instalacin, conexin y puesta en marcha de aparatos a gas
Instruccin sobre documentacin y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de Gases

Combustibles
Aprobada por Orden Ministerial de 17 de diciembre de 1985. (BOE 09/01/1986)
Fase de proyecto
ANEXO A. Instruccin sobre documentacin y puesta en servicio de las instalaciones receptoras
de gases combustibles
2. Instalaciones de gas que precisan proyecto para su ejecucin

3. Puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gas que precisen proyecto.
4. Puesta en servicio de las instalaciones de gas que no precisan proyecto para su ejecucin.
INSTALACIONES DE FONTANERA
Normas Bsicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua

Aprobadas por Orden Ministerial de 9 de 12 de 1975. (BOE 13/01/1976)

6.3 Homologacin

6.1 Inspecciones
6.2 Prueba de las instalaciones
Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas de las instalaciones

interiores de suministro de agua de la Comunidad de Madrid
Aprobadas por Orden 2106/1994, de 11 de noviembre (BOCM 28/02/1995) y normas
complementarias, aprobadas por Orden 1307/2002, de 3 de abril. (BOCM 11/04/2002)
Fase de proyecto
Anexo I. Instalaciones interiores de suministro de agua, que necesitan proyecto especfico.

Artculo 2. Materiales utilizados en tuberas
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIN
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a

los servicios de telecomunicacin en el interior de los edificios y de la actividad de instalacin
de equipos y sistemas de telecomunicaciones (RICT).
Aprobado por Real Decreto 401/2003, de 4 de abril. (BOE 14/05/2003)
Fase de proyecto
Artculo 8. Proyecto tcnico

Artculo 10. Equipos y materiales utilizados para configurar las instalaciones

Artculo 9. Ejecucin del proyecto tcnico
Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones

para el acceso a los servicios de telecomunicacin en el interior de los edificios y la actividad de
instalacin de equipos y sistemas de telecomunicaciones
Aprobado por Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27/05/2003)
Fase de proyecto
Artculo 2. Proyecto tcnico
Disposicin adicional primera. Coordinacin entre la presentacin del Proyecto Tcnico
Arquitectnico y el de Infraestructura Comn de Telecomunicaciones

Artculo 3. Ejecucin del proyecto tcnico
INSTALACIN DE APARATOS ELEVADORES
Disposiciones de aplicacin de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE,

sobre ascensores
Aprobadas por Real Decreto 1314/1997 de 1 de agosto. (BOE 30/09/1997)

Artculo 6. marcado CE y declaracin CE de conformidad

Artculo 6. marcado CE y declaracin CE de conformidad

ANEXO VI. Control final
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
5.4 MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO
D DEMOLICIONES
A ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
C CIMENTACIONES
E ESTRUCTURAS
F FACHADAS
P PARTICIONES
I INSTALACIONES
N AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES
Q CUBIERTAS
R REVESTIMIENTOS
S SEALIZACIN Y EQUIPAMIENTO
U URBANIZACIN INTERIOR DE LA PARCELA
X CONTROL DE CALIDAD Y ENSAYOS
Y SEGURIDAD Y SALUD
INTRODUCCIN
El presente manual pretende ser un documento que facilite el correcto uso y el adecuado mantenimiento del edificio, con el
objeto de mantener a lo largo del tiempo las caractersticas funcionales y estticas inherentes al edificio proyectado.
Del buen uso dispensado y del cumplimiento de los requisitos de mantenimiento a realizar, depender en gran medida el
inevitable ritmo de envejecimiento de nuestro edificio.
Este documento forma parte del Libro del Edificio, que debe estar a disposicin de los propietarios. Adems, debe completarse
durante el transcurso de la vida del edificio, aadindose las posibles incidencias que vayan surgiendo, as como las
inspecciones y reparaciones que se realicen.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
A ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa a los datos resultantes del ensayo geotcnico del terreno y que sirvieron
de base para la redaccin del correspondiente proyecto tcnico.
Cualquier modificacin de las condiciones del terreno sobre el que se asienta el edificio que pueda modificar las condiciones de trabajo previstas
en el proyecto debe ser justificada y comprobada mediante los clculos oportunos, realizados por un tcnico competente.
En el suelo, las variaciones de humedad cambian la estructura y comportamiento del mismo, lo que puede producir asientos. Se deber, por
tanto, evitar las fugas de la red de saneamiento horizontal que puedan producir una variacin en el grado de humedad del suelo.
ADE ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO MOVIMIENTO DE TIERRAS VACIADOS Y EXCAVACIONES
USO
PRECAUCIONES
En el caso de existir vegetacin como medidas de contencin y proteccin, se impedir que sta se seque, lo que alterara las condiciones del
terreno.
Se evitar la acumulacin de aguas en bordes de coronacin de excavaciones.
PRESCRIPCIONES
En caso de aparicin de grietas paralelas al borde de la excavacin, se informar inmediatamente a Tcnico competente para que, a la vista de
los daos observados, prescriba las medidas oportunas a tomar.
PROHIBICIONES
No se concentrarn cargas superiores a 200 kg/m junto a la parte superior de los bordes de las excavaciones ni se modificar la geometra del
talud socavando su pi o coronacin.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Se mantendrn protegidos frente a la erosin los bordes ataluzados.
Se realizar una inspeccin peridica de las laderas que queden por encima de la excavacin con el fin de eliminar los objetos sueltos que
puedan rodar con facilidad.
Se limpiarn peridicamente los desages y canaletas en los bordes de coronacin.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Se tendr en cuenta la agresividad del terreno o su posible contaminacin con el fin de establecer las medidas de proteccin adecuadas para su
mantenimiento.
ASA ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL ARQUETAS
USO
PRECAUCIONES
La tapa de registro debe quedar siempre accesible, para poder efectuar las labores de mantenimiento de forma cmoda.
PRESCRIPCIONES
Si se observara la existencia de algn tipo de fugas (detectadas por la presencia de manchas o malos olores), se proceder rpidamente a su
localizacin y posterior reparacin.
En el caso de arquetas sifnicas o arquetas sumidero, se deber vigilar que se mantengan permanentemente con agua, especialmente en
verano.
PROHIBICIONES
No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de las arquetas existentes sin consultar a un tcnico competente.
En caso de sustitucin de pavimentos, no se ocultarn los registros de las arquetas y se dejarn completamente practicables.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Para un correcto funcionamiento de la instalacin, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y la ausencia de
olores y se debe realizar el mantenimiento del resto de elementos.
Cada ao se limpiarn las arquetas sumidero.
Cada 5 aos, limpieza y reparacin de los desperfectos que pudieran aparecer en las arquetas a pie de bajante, de paso o sifnicas.
Cuando se efecten las revisiones peridicas para la conservacin de la instalacin se repararn todos los desperfectos que pudieran aparecer.
Toda modificacin en la instalacin o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento ser realizada previo estudio y bajo
la direccin de un tcnico competente. Se considera que han variado las condiciones de uso en los siguientes casos:
Cambio de utilizacin del edificio.
Modificacin o ampliacin parcial de la instalacin que represente un aumento de los servicios o necesidades.
Cambios en la legislacin oficial que afecten a la instalacin.
ASB ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL ACOMETIDAS
USO
PRECAUCIONES
El usuario procurar utilizar los distintos elementos de la instalacin en sus condiciones normales, asegurando la estanqueidad de la red.
PRESCRIPCIONES
Si se observaran fugas, se proceder a su pronta localizacin y posterior reparacin; asimismo, se recomienda la revisin y limpieza peridica de
los elementos de la instalacin.
PROHIBICIONES
No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de la acometida existente sin consultar a un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Se comprobar peridicamente la estanqueidad general de la red y la ausencia de olores; se prestar una especial atencin a las posibles fugas.
Las obras que se realicen en zonas limtrofes al trazado de la acometida respetarn sta sin que sea daada, movida o puesta en contacto con
materiales incompatibles.
Un instalador acreditado se har cargo de las reparaciones en caso de aparicin de fugas en los colectores.
ASC ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL COLECTORES
USO
PRECAUCIONES
El usuario procurar utilizar los distintos elementos de la instalacin en sus condiciones normales, asegurando la estanqueidad de la red y
evitando el paso de olores mefticos a los locales por la prdida del sello hidrulico en los sifones, mediante el vertido peridico de agua.
Evitar que los tramos vistos reciban golpes o sean forzados.
Evitar que sobre ellos caigan productos abrasivos o qumicamente incompatibles.
PRESCRIPCIONES
Si se observaran fugas, se proceder a su pronta localizacin y posterior reparacin; asimismo, se recomienda la revisin y limpieza peridica de
los elementos de la instalacin.
PROHIBICIONES
No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de los colectores enterrados existentes sin consultar a un tcnico
competente.
Se prohbe verter por los desages aguas que contengan aceites que engrasen las tuberas, cidos fuertes, sustancias txicas, detergentes no
biodegradables, cuyas espumas se petrifican en los sifones, conductos y arquetas, as como plsticos o elementos duros que puedan obstruir
algn tramo de la red.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao se comprobar la aparicin de fugas o defectos de los colectores enterrados.
Se comprobar peridicamente la estanqueidad general de la red y la ausencia de olores; se prestar una especial atencin a las posibles fugas
de la red de colectores.
Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesan colectores enterrados respetarn stos sin que sean daados, movidos o puestos
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en contacto con materiales incompatibles.

C CIMENTACIONES
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa a los elementos componentes de la cimentacin, en la que figurarn las
solicitaciones para las que ha sido proyectado el edificio.
Cualquier modificacin de los elementos componentes de la cimentacin que puedan modificar las condiciones de trabajo previstas en el proyecto
debe ser justificada y comprobada mediante los clculos oportunos, realizados por un tcnico competente.
La cimentacin es difcil de mantener; es ms fcil prever las actuaciones y prevenir su degeneracin atendiendo a los factores que puedan
alterar su durabilidad, de los que protegerse de la humedad es el ms importante.
CSL CIMENTACIONES SUPERFICIALES LOSAS
USO
PRECAUCIONES
En caso de producirse fugas en las redes de saneamiento o abastecimiento, se repararn rpidamente para evitar daos y humedades.
Si por causa de excavaciones, nuevas construcciones prximas o de cualquier otra ndole aparecen fisuras, grietas o desplazamientos en las
soleras o solados, ser necesario ponerlo en conocimiento de un tcnico competente.
PRESCRIPCIONES
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa a la losa de cimentacin realizada, en la que figurarn las cargas
previstas.
Cuando la losa de cimentacin tenga que ser sometida a cargas no previstas en las normas, como cargas dinmicas o cargas vibratorias, se har
un estudio especial por un tcnico competente y se adoptarn las medidas que, en su caso, fuesen necesarias.
Se prohibir cualquier uso que someta la losa a humedad habitual y se denunciar cualquier fuga observada en las canalizaciones de sumidero o
evacuacin de agua.
PROHIBICIONES
No se realizarn perforaciones en las losas y se denunciar cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuacin.
No se permitir ningn trabajo en las losas o zona prxima que afecte a las condiciones de solidez y estabilidad parcial o general del edificio sin la
autorizacin previa de un tcnico competente.
No se permitir variar las cargas previstas en el clculo, salvo estudio particular realizado por un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada cinco aos se realizar una inspeccin general, o antes si fuera apreciada alguna anomala, observando si aparecen fisuras o cualquier otro
tipo de lesin.
Cuando se observe una anomala, fisuras o cualquier otro tipo de lesin en el edificio, ser estudiado por un tcnico competente, que dictaminar
su importancia y peligrosidad y, en caso de ser imputable a la cimentacin, los refuerzos o recalces que deban realizarse.
En caso de detectarse atasco en la red de saneamiento, la limpieza deber realizarse por personal cualificado.
En las revisiones peridicas de mantenimiento de la estructura, deber dictaminarse si se precisa un estudio ms detallado del estado de la losa
de cimentacin.
CSZ CIMENTACIONES SUPERFICIALES ZAPATAS
USO
PRECAUCIONES
En caso de producirse fugas en las redes de saneamiento o abastecimiento, se repararn rpidamente para no causar daos a la cimentacin.
Si por causa de excavaciones o nuevas construcciones prximas se observan daos, ser necesario ponerlo en conocimiento de un tcnico
competente.
Las zapatas, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarn expuestas a la humedad habitual. Se denunciar cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuacin y, en caso de atasco, la limpieza deber realizarse por personal cualificado.
PRESCRIPCIONES
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa a las zapatas de hormign armado construidas para cimentacin, en la
que figurarn las sobrecargas para las que han sido previstas o calculadas, as como sus caractersticas tcnicas.
Las zapatas, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarn expuestas a humedad habitual y se denunciar cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuacin.
PROHIBICIONES
No se realizarn perforaciones en las zapatas y se denunciar cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuacin.
No se permitir ningn trabajo en las zapatas o zona prxima que afecte a las condiciones de solidez y estabilidad parcial o general del edificio
sin la autorizacin previa de un tcnico competente.
No se realizarn perforaciones en las zapatas.
No se realizarn excavaciones junto a las zapatas que puedan alterar su resistencia.
No se modificarn las solicitaciones previstas en el proyecto sin un estudio previo.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada cinco aos se realizar una inspeccin general, o antes si fuera apreciada alguna anomala, observando si aparecen fisuras en las zapatas
o cualquier otro tipo de lesin.
En caso de ser observado alguno de estos sntomas, ser estudiado por un tcnico competente, que determinar su importancia y peligrosidad y,
si es imputable a la cimentacin, las reparaciones o medidas de proteccin que deban realizarse.
La zona de cimentacin debe mantenerse en el mismo estado que qued tras la ejecucin de las obras.
Si se observan defectos, fisuras, ruidos, deber ponerse en conocimiento del personal tcnico adecuado.
En las revisiones peridicas de mantenimiento de la estructura deber dictaminarse si se precisa un estudio ms detallado del estado de las
zapatas de cimentacin.
E ESTRUCTURAS
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa a los elementos componentes de la estructura, en la que figurarn las
solicitaciones para las que ha sido proyectada, indicando adems:
carga total prevista por m de forjado.
acciones previstas.
coeficientes de seguridad, etc.
Cualquier modificacin de los elementos componentes de la estructura que pueda modificar las condiciones de trabajo previstas en el proyecto
debe ser justificada y comprobada mediante los clculos oportunos, realizados por un tcnico competente.
Su mantenimiento se debe ceir principalmente a protegerla de acciones no previstas sobre el edificio, cambios de uso y sobrecargas en los
forjados, as como de los agentes qumicos y de la humedad (cubierta, voladizos, plantas bajas por capilaridad) que provocan la corrosin de las
armaduras.
EFM ESTRUCTURAS FBRICA MUROS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar la exposicin de la fbrica vista a la accin continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de
ascenso capilar. Se alertar de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuacin de agua.
Se evitarn golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza.
Se evitar el vertido de productos custicos y de agua procedente de jardineras sobre la fbrica.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza, deber repararse inmediatamente.
Se proteger y evitar cualquier uso que someta los muros de fbrica a la humedad habitual y se denunciar cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuacin de agua.
PROHIBICIONES
No se permitirn actuaciones sobre los elementos estructurales del edificio (rozas y apertura de huecos en muros de carga y fachada,
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construccin de altillos, trasteros, cubricin de patios, etc.), sin estudio previo y autorizacin de un tcnico competente.
No se permitir la acumulacin de cargas de uso superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en locales comerciales, de
almacenamiento y de paso, deber indicarse de manera visible la limitacin de sobrecarga a que quedan sujetos.
Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la fachada.
Empotrar o apoyar en la fbrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada, no prevista en el
clculo.
Modificar las condiciones de carga de las fbricas o rebasar las previstas en el proyecto.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por un tcnico especializado, de los materiales y de la adecuacin del mtodo
a emplear.
Cualquier obra de reforma en la que sea necesario romper la fbrica se aprovechar para comprobar el estado de las armaduras de anclaje y
elementos ocultos.
Cualquier alteracin apreciable de esta naturaleza, como fisuras, desplome, envejecimiento indebido o descomposicin del ladrillo, deber ser
analizada por un tcnico competente, que dictaminar su importancia y peligrosidad y realizar, en su caso, las reparaciones necesarias.
Inspeccin peridica por parte del usuario para detectar:
La posible aparicin y desarrollo de grietas y fisuras, as como desplomes u otras deformaciones.
La erosin anormal o excesiva de paos, ladrillos o bloques aislados, desconchados o descamaciones.
La erosin anormal o prdida del mortero de las juntas, aparicin de humedades y manchas diversas.
Cada tres aos se realizar una inspeccin de las piezas que forman la fbrica, observando si se producen alteraciones por la accin de los
agentes atmosfricos, fisuras debidas a asientos locales o a solicitaciones mecnicas imprevistas, erosin o prdida del mortero de las juntas,
aparicin de humedades y manchas diversas.
Limpieza segn el tipo de ladrillo, mediante los procedimientos usuales: lavado con agua, limpieza qumica, proyeccin de abrasivos, etc., y
limpieza de las manchas ocasionales y pintadas mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.
Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por un tcnico especializado, del estado de los materiales y de la adecuacin
del mtodo a emplear.
Reparacin: sustitucin de las piezas y rejuntado con mortero de las mismas caractersticas que el existente, procurando seguir las
especificaciones de un tcnico especialista.
En el caso de aparicin de grietas, consultar siempre con un tcnico especialista.
EHE ESTRUCTURAS HORMIGN ARMADO ESCALERAS
USO
PRECAUCIONES
Se proteger la losa y se evitar cualquier uso que la someta a una humedad mayor que la habitual. Se denunciar cualquier fuga observada en
las canalizaciones de suministro o evacuacin de agua.
Las juntas de dilatacin necesitan ser inspeccionadas por un tcnico competente.
En general, los orificios pequeos (tacos, etc.) no ocasionan ningn problema. No son recomendables orificios mayores aunque pueden ser
realizados con supervisin de un tcnico competente. En cualquier caso, se procurar distanciarlos y se evitar dejar al aire hierros de la
armadura.
Se evitarn situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosin de los hierros.
No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso ni las hiptesis de carga. (Vase la memoria del proyecto).
Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aun cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en losas a la
intemperie) el camino de entrada de la humedad y, en consecuencia, de la corrosin de las armaduras.
PRESCRIPCIONES
Cuando fuera apreciada una anomala, fisuras o cualquier otro tipo de lesin en la estructura, ser objeto de un estudio realizado por un tcnico
competente, que dictaminar su importancia y peligrosidad y, en caso de que sea imputable a la estructura, ordenar los refuerzos y apeos que
deban realizarse.
En caso de producirse fugas de saneamiento o abastecimiento, o infiltraciones de cubierta o fachada, se repararn rpidamente para que la
humedad no ocasione o acelere procesos de corrosin de la estructura.
PROHIBICIONES
No se manipularn losas ni se modificarn las solicitaciones previstas en proyecto sin un estudio previo realizado por un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cuando se prevea una modificacin que pueda alterar las solicitaciones previstas para las losas ser necesario el dictamen de un tcnico
competente.
En general, la reparacin de pequeas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc.
Toda manipulacin de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos tcnicos, por lo que no debern llevarse a cabo sin la
supervisin de un tcnico competente.
EHS ESTRUCTURAS HORMIGN ARMADO SOPORTES
USO
PRECAUCIONES
Cuando fuera apreciada alguna anomala, fisuras o cualquier otro tipo de lesin en el edificio, ser objeto de estudio por un tcnico competente,
que dictaminar su importancia y peligrosidad y, en caso de ser imputable a los soportes, ordenar los refuerzos y apeos que deban realizarse.
En general, los orificios pequeos (tacos para cuadros, estanteras, etc.) no ocasionan ningn problema. No son recomendables orificios mayores
en pilares. En cualquier caso, se procurar distanciarlos y se evitar dejar al aire hierros de la armadura.
No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso (vase la memoria del proyecto), aunque si esto ocurre slo localmente, en general, no tiene
trascendencia en los pilares.
PRESCRIPCIONES
Las juntas de dilatacin necesitan ser inspeccionadas peridicamente por un tcnico competente.
Cuando se prevea una modificacin del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas en los soportes, ser necesario el dictamen de un
tcnico competente.
PROHIBICIONES
Est terminantemente prohibida toda manipulacin de los pilares (picado, perforado, etc.) que disminuya su seccin resistente o deje hierros al
descubierto. En este ltimo caso, de producirse, las armaduras debern protegerse con resinas sintticas que aseguren su perfecto agarre al
hormign existente, nunca con yeso.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada cinco aos se realizar una inspeccin, o antes si fuera apreciada alguna anomala, observando si aparecen fisuras y grietas en paredes,
fachadas y pilares, desconchados en el revestimiento de hormign, aparicin de manchas de xido en elementos de hormign armado o
cualquier otro tipo de lesin como desplomes de paredes, fachadas y pilares.
Inspeccin ocular peridica para observar:
La aparicin de fisuras o grietas en pilares, que reviste, en general, ms importancia que en otros elementos estructurales. En caso
de ser observadas, deber avisarse a un tcnico competente (Arquitecto o Arquitecto Tcnico), quien dictaminar su importancia y,
si es el caso, las medidas a llevar a cabo.
La aparicin de manchas de xido es sntoma de corrosin de las armaduras. Deber avisarse a un tcnico competente.
En pilares vistos suelen producirse erosiones por golpes (plantas bajas, garajes) que, en general, pueden ser reparadas por
personal cualificado.
Si las lesiones son de consideracin, deber ponerse en conocimiento de un tcnico competente.
Cada cinco aos se renovarn las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado.
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EHV ESTRUCTURAS HORMIGN ARMADO VIGAS
USO
PRECAUCIONES
Cuando sea apreciada alguna anomala, fisuras o cualquier otro tipo de lesin en el edificio, ser objeto de estudio por un tcnico competente,
que dictaminar su importancia y peligrosidad; en caso de ser imputable a los soportes, ordenar los refuerzos y apeos que deban realizarse.
Cuando se prevea una modificacin del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas en las vigas, ser necesario el dictamen de un tcnico
competente.
Se procurar colocar los elementos de mobiliario de gran peso (estanteras, libreras) sobre las vigas y, en lo posible, cercanos a los pilares. Para
ello ser conveniente conocer su localizacin, lo que puede ser fcil en el caso de vigas descolgadas. En el caso de vigas planas se pueden
exigir los planos de la estructura del edificio.
En general, los orificios pequeos (tacos para cuelgue de lmparas, etc.) no ocasionan ningn problema. No son recomendables orificios
mayores, aunque pueden ser realizados con supervisin de un tcnico competente. En cualquier caso, se procurar distanciarlos y se evitar
dejar al aire hierros de la armadura.
No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso ni las hiptesis de carga. (Vase la memoria del proyecto).
Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aun cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en vigas a la
PRESCRIPCIONES
Se proteger y se evitar cualquier uso que someta las vigas a una humedad mayor que la habitual y se denunciar cualquier fuga observada en
las canalizaciones de suministro o evacuacin de agua.
Slo se permitirn actuaciones sobre los elementos estructurales del edificio (rozas y apertura de huecos en muros de carga y fachada,
construccin de altillos, trasteros, cubricin de patios, etc.), previo estudio y autorizacin de un tcnico competente.
PROHIBICIONES
No se levantarn cerramientos en aquellos lugares que no estn previstos en proyecto, ya que pueden ser causantes de deformaciones
excesivas por el aumento de cargas.
No se permitir la acumulacin de cargas de uso superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en locales comerciales, de
almacenamiento y de paso, deber indicarse de manera visible la limitacin de sobrecargas a que quedan sujetos.
Est terminantemente prohibida toda manipulacin de las vigas (picado, perforado, etc.) que disminuya su seccin resistente o deje hierros al
descubierto.
En este ltimo caso, de producirse, las armaduras debern protegerse con resinas sintticas que aseguren su perfecto agarre al hormign
existente, nunca con yeso.
No se realizarn perforaciones ni oquedades en las vigas de hormign armado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin ocular peridica:
En caso de ser observada la aparicin de fisuras o grietas deber avisarse a un tcnico competente, quien dictaminar su
importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo. Debe tenerse en cuenta que la aparicin de fisuras en otros elementos no
estructurales (muros o tabiques) puede ser indicativo de un incorrecto funcionamiento de la estructura.
En vigas descolgadas suelen producirse erosiones por golpes (plantas bajas, garajes) que, en general, pueden ser reparadas por
personal cualificado. Si las lesiones son de consideracin, deber ponerse en conocimiento de un tcnico competente.
Cualquier alteracin apreciable de esta naturaleza ser estudiada por un tcnico competente, que dictaminar su importancia y
peligrosidad y realizar, en su caso, las reparaciones necesarias.
Cada cinco aos se realizar una inspeccin, o antes si fuera apreciada alguna anomala, observando si aparecen fisuras y grietas,
deformaciones, desconchados en el revestimiento del hormign, manchas de xido en el revestimiento de hormign o cualquier otro
tipo de lesin.
Cada cinco aos se realizar una inspeccin, o antes si fuera apreciada alguna anomala, observando si aparecen en alguna zona fisuras en el
cielo raso, tabiquera, otros elementos de cerramiento y flechas excesivas, as como seales de humedad.
Cada cinco aos se renovarn las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado.
EHU ESTRUCTURAS HORMIGN ARMADO FORJADOS UNIDIRECCIONALES
USO
PRECAUCIONES
Se procurar colocar los elementos de mobiliario de gran peso (estanteras, libreras) sobre las vigas y, en lo posible, cercanos a los pilares. Para
ello, ser conveniente conocer su localizacin, lo que puede ser fcil en el caso de vigas descolgadas; en el caso de vigas planas pueden exigirse
los planos de la estructura del edificio.
Se evitarn situaciones de humedad persistente que puedan ocasionar corrosin de los hierros.
Se protegern los forjados y se evitar cualquier uso que los someta a la humedad habitual; se denunciar cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuacin de aguas.
Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aun cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en forjados a la
PRESCRIPCIONES
Los orificios en las piezas aligerantes (desde tacos para cuelgue de lmparas hasta los de mayor entidad, para alojamiento de altavoces o focos)
no ocasionan, en general, ningn problema.
Para piezas aligerantes de poliestireno u otros materiales escasamente resistentes existen en el mercado tacos especiales. En los nervios
pueden practicarse pequeas perforaciones (tacos), pero no son recomendables orificios mayores.
En cualquier caso, se evitar dejar al aire hierros de la armadura.
PROHIBICIONES
Est terminantemente prohibida toda manipulacin de los forjados (picado, perforado, etc.) que disminuya su seccin resistente o deje hierros al
descubierto. En este ltimo caso, de producirse, las armaduras debern protegerse con resinas sintticas que aseguren su perfecto agarre al
hormign existente, nunca con yeso.
No se permitir la acumulacin de cargas superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en locales comerciales, de almacenamiento y
de paso, deber indicarse de manera visible la limitacin de sobrecargas a que quedan sujetos.
No se permitirn actuaciones sobre los forjados (rozas y aperturas de huecos, etc.) sin previo estudio y autorizacin de un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin ocular peridica:
En caso de ser observada en los techos la aparicin de fisuras o grietas, deber avisarse a un tcnico competente, quien
dictaminar su importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo. Debe tenerse en cuenta que la aparicin de lesiones en
otros elementos no estructurales (fisuras en muros o tabiques, descuadre de puertas o ventanas) puede ser indicativo de un
incorrecto funcionamiento de la estructura.

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FACHADAS
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse nicamente
para tal fin.
No se realizar ninguna alteracin de las premisas del proyecto, ya que un cambio de la solucin inicial puede ocasionar problemas de humedad,
sobrecargas excesivas, etc., adems de alterar la condicin esttica del proyecto. Se evitar la sujecin de mquinas para instalaciones de aire
acondicionado u otro tipo.
No se abrirn huecos en fachadas ni se permitir efectuar rozas que disminuyan sensiblemente la seccin del cerramiento sin la autorizacin de
un tcnico competente.
No se modificar la configuracin exterior de balcones y terrazas, manteniendo la composicin general de las fachadas y los criterios de diseo.
No se permitirn sobrecargas de uso superiores a las previstas ni alteraciones en la forma de trabajo de los elementos estructurales o en las
condiciones de arriostramiento.
FCL FACHADAS CARPINTERA EXTERIOR ALUMINIO
USO
PRECAUCIONES
Para la limpieza de superficies poco sucias se emplear agua clara y se secar con un trapo suave y absorbente. En superficies sucias se usar
algn detergente o materiales ligeramente abrasivos, se enjuagar con abundante agua clara y se secar con un trapo suave y absorbente. En
superficies muy sucias se emplearn productos recomendados por el mtodo anterior, aplicndolos con una esponja de nailon.
Se debe evitar la limpieza de las superficies calientes o soleadas, sobre todo para los lacados. Los disolventes no deben ser aplicados en
superficies lacadas.
PRESCRIPCIONES
Si se observara la rotura o prdida de estanqueidad de los perfiles, deber avisarse a un tcnico competente.
PROHIBICIONES
No se apoyarn sobre la carpintera pescantes de sujecin de andamios, poleas para elevar cargas o muebles, mecanismos para limpieza
exterior u otros objetos que puedan daarla.
No se modificar la carpintera ni se colocarn acondicionadores de aire sujetos a la misma sin la autorizacin previa de un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Comprobacin del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra.
En caso necesario, se engrasarn con aceite adecuado o se desmontarn por un tcnico competente para su correcto mantenimiento.
Inspeccin para detectar prdida de estanqueidad de los perfiles, roturas, deterioro o desprendimiento de la pintura, en su caso.
En caso de perfiles prelacados, la reparacin o reposicin del revestimiento deber consultarse a un especialista.
Limpieza de la suciedad debida a la contaminacin y al polvo mediante agua con detergente no alcalino, aplicndolo con un trapo suave o una
esponja que no raye; deber enjuagarse con agua abundante y secar con un pao.
En cualquier caso, debe evitarse el empleo de abrasivos, disolventes, acetona, alcohol u otros productos susceptibles de atacar la carpintera.
En el caso de hojas correderas, debe cuidarse regularmente la limpieza de los rales.
Cada seis meses se comprobar el funcionamiento de cierres automticos, retenedores magnticos, mecanismos inclinados, motores hidrulicos,
etc.
Cada seis meses se limpiarn las carpinteras expuestas a las lluvias, en las zonas urbanas, industriales o marinas.
Una o dos veces al ao se limpiarn las carpinteras regularmente lavadas por las aguas de lluvia en las zonas rurales o urbanas poco pobladas,
cuando el medio ambiente no conlleva elementos agresivos. En las zonas no expuestas a la lluvia se limpiarn ms frecuentemente.
Cada ao se engrasarn los herrajes.
Cada tres aos, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionar la carpintera y se repararn los
defectos que puedan aparecer en ella o en sus mecanismos de cierre y maniobra.
Cada cinco aos se revisar la masilla, burletes y perfiles de sellado con material para sellado.
Cada diez aos se inspeccionar el anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.
Cada diez aos se renovar el sellado de los marcos con la fachada.
Reparacin de los elementos de cierre y sujecin.
En caso de rotura o prdida de estanqueidad de los perfiles, debern reintegrarse las condiciones iniciales o proceder a la sustitucin de los
elementos afectados, con reposicin del lacado, en su caso.
FDA FACHADAS DEFENSAS EN EXTERIORES ANTEPECHOS Y BARANDILLAS
USO
PRECAUCIONES
Las barandillas no debern utilizarse en ningn caso como apoyo de andamios, tablones, ni elementos destinados a la subida de muebles o
cargas.
En las barandillas de aleaciones o acero:
Se evitar el uso de productos abrasivos para su limpieza.
Se evitarn golpes y rozaduras, as como el vertido sobre ellas de cidos, lejas, productos de limpieza o aguas procedentes de
jardineras o de la cubierta que puedan afectar a los materiales constituyentes.
Se evitar el estancamiento de agua en contacto con los elementos de acero.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de algn elemento, corrosin de los anclajes o cualquier otra anomala, deber avisarse a un tcnico
competente.
PROHIBICIONES
No debern actuar sobre antepechos de terrazas, balcones, escaleras, etc., sobrecargas lineales horizontales que acten en su borde superior
con un valor superior a 0,50 kN/m en edificaciones de uso privado y superior a 1,00 kN/m en locales de uso pblico.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se limpiarn las barandillas.
Cada dos aos se renovar la pintura de las barandillas, en climas muy agresivos.
Cada tres aos se renovar la pintura de las barandillas, en climas hmedos.
Cada cinco aos se renovar la pintura de las barandillas, en climas secos.
Cada tres aos se revisarn los anclajes, en el caso de ser atornillados.
Cada cinco aos se revisarn los anclajes, en el caso de ser soldados.
Aleaciones o acero:
Inspeccin visual general, comprobando su fijacin al soporte, si el anclaje es por soldadura. Si fuese mediante atornillado, se
revisar anualmente.
Se observar la posible aparicin de manchas de xido en la fbrica procedentes de los anclajes.
Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un pao hmedo o con agua y jabn neutro.
Se evitarn cidos, lejas o productos abrasivos.
Conservacin mediante repintado, en caso de barandillas de acero pintado y climas secos; cada tres aos, con clima hmedo y cada
dos aos si el clima o ambiente es muy agresivo.
De piedra:
Inspeccin visual general, para comprobar su fijacin al soporte y para detectar en los elementos anomalas o desperfectos, como
agrietamiento, manchas diversas, etc.
Reparacin, mediante pulverizadores o pinceles especiales de venta en el mercado, de las barandillas de aluminio anodizado que presenten
rayado.
En caso de detectar posible corrosin de los anclajes, debern descubrirse y protegerse adecuadamente, sellando convenientemente los
empotramientos a la fbrica.
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FDP FACHADAS DEFENSAS EN EXTERIORES PERSIANAS Y CAPIALZADOS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar el uso de productos abrasivos en la limpieza de las persianas. La limpieza de las persianas con lamas de madera se realizar en seco
y las de PVC o de aluminio se limpiarn con agua y detergente.
Se evitar forzar las lamas en las persianas enrollables de aluminio cuando queden encalladas en las guas.
Se evitarn golpes y rozaduras, as como el vertido sobre la persiana de productos custicos y de agua procedente de jardineras o de la limpieza
de la cubierta.
Se evitar el accionamiento brusco de la cinta o manivela de enrollado y que al subirla los topes lleguen a tocar el dintel.
PRESCRIPCIONES
Si se observara cualquier tipo de anomala, rotura, deterioro de las cintas o cables y elementos mecnicos de elevacin, se dar aviso a un
tcnico competente.
PROHIBICIONES
No se apoyarn objetos pesados ni se aplicarn esfuerzos perpendiculares al plano de cierre.
No se levantar la persiana empujndola por el borde inferior o tirando de los topes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se limpiarn las persianas. Las de lamas de madera se limpiarn en seco y las de PVC o de aluminio, con agua y detergente,
nunca con polvos abrasivos.
Cada ao se inspeccionar el buen funcionamiento de los elementos mviles de las persianas enrollables.
Cada tres aos, o antes si se apreciaran roturas o mal funcionamiento, se inspeccionar la persiana reparando los defectos que hayan aparecido
y se proceder al barnizado, pintado o engrase de los elementos que lo precisen.
Cada tres aos se repondrn las cintas de las persianas enrollables.
Cada tres aos se engrasarn las guas y el tambor de las persianas enrollables.
Enrollables:
Inspeccin del estado de las lamas para detectar roturas, desencajados y desplazamientos horizontales y comprobacin del buen
estado de conservacin de las cintas, cables o manivelas de elevacin.
Limpieza y conservacin:
Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstruccin de las guas de deslizamiento de la persiana.
Se limpiarn las lamas en seco, si son de madera vista o barnizada, y con agua y detergente neutro, si son de aluminio
o de plstico, procediendo con suavidad para no rayar la superficie. Debe evitarse el empleo de polvos abrasivos,
cidos, productos qumicos o disolventes orgnicos como la acetona.
En el caso de persianas con manivela o accionadas elctricamente, debern engrasarse anualmente los cojinetes de
los tornos o los elementos mviles correspondientes.
Venecianas:
Inspeccin del estado de las lamas y carriles para detectar roturas y deformaciones y comprobacin del buen estado de
conservacin de los elementos de las cintas, cordones y elementos mviles.
Limpieza y conservacin:
Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstruccin de los carriles de deslizamiento.
Se limpiarn las lamas y cortinas en seco o con agua y detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la
superficie.
Debe evitarse el empleo de polvos abrasivos, cidos, productos qumicos o disolventes orgnicos como la acetona.
En el caso de persianas con lamas orientables, debern engrasarse ligeramente todos los aos los puntos de giro y los
mecanismos.
En caso de reparacin o reposicin de los elementos mecnicos de elevacin, cintas o cables, se repararn o sustituirn por parte de personal
cualificado.
FDR FACHADAS DEFENSAS EN EXTERIORES REJAS Y ENTRAMADOS METLICOS
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn los golpes y roces.
Se evitarn las humedades, ya que stas producen en la reja cambios en su volumen, forma y aspecto.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de algn elemento, corrosin de los anclajes o cualquier otra anomala, deber avisarse a un tcnico
competente.
PROHIBICIONES
No deben utilizarse las rejas como apoyos de andamios, tablones ni elementos destinados a la subida de muebles o cargas.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se limpiarn las rejas.
Cada tres aos, o antes si aparecieran roturas, se inspeccionar la reja, reparando los defectos que hayan aparecido as como la pintura o
proteccin que pudiera llevar.
Cada tres aos se revisarn los anclajes de las rejas si fueran atornillados y cada cinco en caso de ser soldados.
Cada tres aos se renovar la pintura de las rejas y los complementos metlicos.
Se realizarn las reparaciones oportunas de soldadura con las protecciones adecuadas y ayudas de albailera necesarias.
FFF FACHADAS CERRAMIENTOS FBRICAS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar la exposicin de la fbrica a la accin continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de
ascenso capilar y se alertar de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuacin de agua.
Se evitarn golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan romper la fbrica.
Se evitar el vertido sobre la fbrica de productos custicos y de agua procedente de jardineras.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento, aparicin de fisuras, desplomes o envejecimiento indebido, se deber dar aviso a un tcnico
competente.
La apertura de rozas requiere un previo estudio tcnico.
PROHIBICIONES
Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la fachada.
Abrir rozas.
Empotrar o apoyar en la fbrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada, no prevista en el
clculo.
Modificar las condiciones de carga de las fbricas o rebasar las previstas en el proyecto.
Sujetar elementos sobre la fbrica, como cables, instalaciones, soportes, anclajes de rtulos, etc., que puedan daarla o provocar entrada de
agua o su escorrenta. En su caso, deber estudiarse por un tcnico cualificado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin para detectar la posible aparicin y desarrollo de grietas y fisuras, as como desplomes u otras deformaciones, la erosin anormal o
excesiva de paos, los desconchados o descamaciones, la erosin anormal o prdida del mortero de las juntas y la aparicin de humedades y
manchas diversas.
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Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por un tcnico especializado, del estado de los materiales y de la adecuacin
del mtodo a emplear.
La limpieza se realizar segn el tipo de fbrica, mediante los procedimientos usuales: lavado con agua, limpieza qumica, proyeccin de
abrasivos, etc.; las manchas ocasionales y pintadas se eliminarn mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.
Reparacin: sustitucin de las piezas deterioradas por otras de las mismas caractersticas que las existentes, procurando seguir las
especificaciones de un tcnico especialista.
En el caso de aparicin de grietas, consultar siempre con un tcnico especialista.
FRA FACHADAS REMATES DE EXTERIORES ALBARDILLAS
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn golpes, rozaduras y vertidos de productos cidos.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza de la albardilla o resultara daada por cualquier circunstancia y se produjeran
filtraciones de agua, deber avisarse a personal cualificado.
PROHIBICIONES
No se colgarn elementos ni se producirn empujes que puedan daar las albardillas.
No se apoyarn objetos pesados ni se aplicarn esfuerzos concentrados perpendiculares al plano de la albardilla.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao, o antes si fuera apreciable alguna anomala, se realizar una revisin de las albardillas, inspeccionando la posible aparicin de fisuras,
desplomes o cualquier otro tipo de lesin.
Inspeccin peridica para detectar:
La posible aparicin y desarrollo de grietas y fisuras, as como la erosin anormal o excesiva y los desconchados de las albardillas
de materiales ptreos.
La oxidacin o corrosin de las albardillas metlicas o la prdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como
esmaltes o lacados de las chapas.
La erosin anormal o prdida de la pasta de rejuntado, en el caso de vierteaguas de piezas.
La deformacin o prdida de planeidad de la superficie de la albardilla, concentrndose el vertido del agua en ciertos puntos.
Limpieza segn el tipo de material, ptreo o metlico, y el grado de suciedad debida a la contaminacin y al polvo. Normalmente, se realiza
mediante cepillado con agua y detergente neutro, evitando los productos y procedimientos abrasivos, los cidos y custicos y los disolventes
orgnicos.
Reparacin: sustitucin de las piezas, recibindolas y efectuando el rejuntado segn las especificaciones de un tcnico. En el caso de las chapas
metlicas, sustituyndolas o reponiendo los tratamientos protectores.
FRV FACHADAS REMATES DE EXTERIORES VIERTEAGUAS
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn golpes y rozaduras, as como el vertido sobre las piezas de productos cidos y de agua procedente de jardineras.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza del vierteaguas o resultara daado por cualquier circunstancia y se produjeran
PROHIBICIONES
No se colgarn elementos ni se producirn empujes que puedan daar los vierteaguas.
No apoyar objetos pesados ni aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano del alfizar.
No apoyar macetas aunque existan protectores de cada, pues dificultan el drenaje del agua y manchan la piedra.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao, o antes si fuera apreciable alguna anomala, se realizar una revisin de los vierteaguas, inspeccionando la posible aparicin de
fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesin.
La posible aparicin y desarrollo de grietas y fisuras, as como la erosin anormal o excesiva y los desconchados de los vierteaguas
de materiales ptreos.
La oxidacin o corrosin de los vierteaguas metlicos, o la prdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como
La erosin anormal o prdida de la pasta de rejuntado, en el caso de vierteaguas de piezas.
La deformacin o prdida de planeidad de la superficie de la albardilla, concentrndose el vertido del agua en ciertos puntos.
orgnicos.
Reparacin: sustitucin de las piezas, recibindolas con mortero de cemento y rejuntado con lechada de cemento blanco, procurando seguir las
especificaciones de un tcnico. En el caso de chapas metlicas, sustituyndolas o reponiendo los tratamientos protectores, en su caso.
FVC FACHADAS VIDRIOS ESPECIALES: DOBLE ACRISTALAMIENTO CON CMARA
USO
PRECAUCIONES
Se evitar en la limpieza de los vidrios el uso de productos abrasivos que puedan rayarlos.
Se evitar el contacto del vidrio con otros vidrios, con metales y, en general, con piedras y hormigones.
Se evitar interponer objetos o muebles en la trayectoria de giro de las hojas acristaladas, as como los portazos.
Se evitar la proximidad de fuentes de calor elevado.
Evitar el vertido sobre el acristalamiento de productos custicos capaces de atacar al vidrio.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna hoja o fragmento, deber avisarse a un profesional cualificado.
PROHIBICIONES
No apoyar objetos ni aplicar esfuerzos perpendiculares al plano del acristalamiento.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Se limpiarn peridicamente con agua y productos no abrasivos ni alcalinos.
Se inspeccionarn peridicamente los vidrios para detectar posibles roturas, deterioro de las masillas o perfiles, prdida de estanqueidad y estado
de los anclajes.
Cada 5 aos se revisarn las juntas de estanqueidad, reponindolas si existen filtraciones.
Cada 10 aos, como mximo, se revisar la posible disminucin de la visibilidad a causa de la formacin de condensaciones o depsitos de polvo
sobre las caras internas de la cmara.
Inspeccin ocular:
Rotura del vidrio y deterioro anormal de las masillas o perfiles extrusionados o prdida de estanqueidad.
Limpieza de la suciedad debida a la contaminacin y al polvo, normalmente con ligero lavado de agua y de productos de limpieza
tradicionales no abrasivos ni alcalinos.
Cuando el vidrio lleva tratamiento por capas, como los "planitherm" o "cool-lite", deber secarse la superficie, una vez aclarada,
mediante un pao limpio y suave para evitar rayaduras.
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La reposicin de los acristalamientos rotos, as como del material de sellado, reposicin de las masillas elsticas, masillas preformadas
autoadhesivas o perfiles extrusionados elsticos ser llevada a cabo por un profesional cualificado.
P PARTICIONES
para tal fin.
No se realizar ninguna alteracin de las premisas del proyecto, ya que un cambio de la solucin inicial puede ocasionar problemas de humedad,
sobrecargas excesivas, etc.
No se permitirn sobrecargas de uso superiores a las previstas ni alteraciones en la forma de trabajo de los elementos estructurales o en las
condiciones de arriostramiento.
Se debern ventilar las habitaciones entre 2 y 5 veces al da. El contenido de humedad del aire en el ambiente se eleva constantemente y se
produce agua por condensacin, lo que produce daos tales como formaciones de hongos y manchas de humedad. Se limpiar con productos
especiales y con el repintado antimoho que evite su transparencia.
No se debern utilizar estufas de gas butano, puesto que producen una elevacin considerable de la humedad. Las cortinas deben llegar slo
hasta la repisa de la ventana y, adems, es aconsejable que entre la cortina y la ventana haya una distancia aproximada de 30 cm.
PAH PARTICIONES ARMARIOS PUERTAS DE MADERA
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn las humedades, ya que stas producen en la madera cambios en su volumen, forma y aspecto.
Se evitar la incidencia directa de los rayos del sol si no est preparada para tal accin, ya que puede producir cambios en su aspecto y
planeidad.
PRESCRIPCIONES
Las condiciones higrotrmicas del recinto en el que se encuentran las puertas deben mantenerse entre los lmites mximo y mnimo de
habitabilidad.
Las puertas debern estar siempre protegidas por algn tipo de pintura o barniz, segn su uso y la situacin de la calefaccin.
PROHIBICIONES
No se apoyarn sobre la carpintera objetos que puedan daarla.
No se modificar la carpintera ni se colocarn elementos sujetos a la misma que puedan daarla.
No se debern forzar las manivelas ni los mecanismos.
No se colgarn pesos en las puertas.
No se sometern las puertas a esfuerzos incontrolados.
Nunca se debe mojar la madera y, si sta se humedece, debe secarse inmediatamente.
Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.
No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirn su
posterior rebarnizado. Se utilizar un producto qumico recomendado por un especialista.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin peridica del funcionamiento:
Cada 6 meses se revisarn los herrajes de colgar, realizando el engrase si fuera necesario.
Cada ao se engrasarn los herrajes con elementos de rozamiento.
Cada 5 aos, como mximo, se barnizarn y/o pintarn las puertas.
Cada 5 aos, como mximo, se comprobar la inmovilidad del entramado y del empanelado y el estado de los junquillos. En caso
del deterioro del perfil continuo, se sustituir ste.
Cada 10 aos se renovarn los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de
los marcos y puertas de madera.
Para la limpieza diaria se debern utilizar procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: pao, plumero, aspirador,
mopa, con el objetivo de limpiar el polvo depositado.
Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de proteccin utilizado en cada elemento de madera.
En funcin de que sea barniz, cera o aceite, se utilizar un champ o producto qumico similar recomendado por un especialista.
La carpintera pintada o barnizada puede lavarse con productos de droguera adecuados a cada caso.
Con los mltiples productos de abrillantado existentes en el mercado debe actuarse con mucha precaucin, acudir a centros especializados,
seleccionar marcas de garanta y, siempre antes de su aplicacin general, realizar en un rincn poco visible una prueba de la compatibilidad del
producto adquirido con la superficie a tratar.
En caso de rotura de los perfiles, debern reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitucin de los elementos afectados;
asimismo, se realizar la sustitucin y reposicin de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.
PDB PARTICIONES DEFENSAS INTERIORES BARANDILLAS Y PASAMANOS DE ESCALERAS
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn golpes y rozaduras, as como el vertido sobre ellas de cidos, lejas, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la
cubierta que puedan afectar a los materiales constituyentes.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de algn elemento, deber repararse inmediatamente.
Si se observara la aparicin de manchas de xido en la fbrica, procedente de la posible corrosin de los anclajes, deber repararse
inmediatamente, segn indicaciones de personal cualificado.
PROHIBICIONES
No debern utilizarse como apoyo de andamios, tablones ni elementos destinados a la subida de muebles o cargas.
No se aplicarn esfuerzos perpendiculares al plano de la barandilla.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin visual general, comprobando su fijacin al soporte, observando la posible aparicin de manchas de xido en la fbrica, procedentes de
los anclajes:
Cada ao, si es atornillado.
Cada dos aos, si es por soldadura.
Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un pao hmedo o con agua y jabn neutro. Se evitarn cidos,
lejas o productos abrasivos.
Conservacin mediante la renovacin peridica de la pintura, como mnimo:
Cada dos aos, en climas muy agresivos.
Cada tres aos, en climas hmedos.
Cada cinco aos, en climas secos.
La reparacin de las barandillas de aluminio anodizado que presenten rayado se llevar a cabo por profesional cualificado mediante
pulverizadores o pinceles especiales. Cuando se detecte posible corrosin de los anclajes, debern descubrirse y protegerse adecuadamente,
sellando los empotramientos a la fbrica.
PEA PARTICIONES PUERTAS DE ENTRADA A LA VIVIENDA ACORAZADAS
USO
PRECAUCIONES
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Se evitarn los golpes, roces y humedades.

planeidad.
PRESCRIPCIONES
La propiedad no modificar la carpintera ni colocar acondicionadores sujetos a la misma sin que previamente se aprueben estas operaciones
por un tcnico competente.
PROHIBICIONES
Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la carpintera.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao se revisarn y engrasarn los herrajes de cierre y seguridad y cada 6 meses, los herrajes de colgar.
Cada 3 aos se repasar la proteccin de las carpinteras pintadas en exteriores y cada 5 aos, en carpinteras interiores.
Cada 5 aos, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionar la carpintera.
Cuando se detecte alguna de estas anomalas, se recurrir a personal especializado.
Peridicamente, se limpiar la suciedad y residuos de polucin con un trapo hmedo.
En caso de rotura o prdida de estanqueidad de perfiles, debern reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitucin de los
elementos afectados.
PPC PARTICIONES PUERTAS DE PASO INTERIORES METLICAS
USO
PRECAUCIONES
Evitar el cierre violento de las hojas de puertas; manipular con prudencia los elementos de cierre.
Proteger la carpintera con cinta adhesiva o tratamientos reversibles cuando se vayan a llevar a cabo trabajos como limpieza, pintado, revoco, etc.
PRESCRIPCIONES
Si por parte de la propiedad se procediera a modificar la carpintera o a colocar acondicionadores de aire sujetos a la misma, deber avisarse con
anterioridad a un tcnico competente que apruebe estas operaciones.
PROHIBICIONES

MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao se revisarn y engrasarn los herrajes de cierre y seguridad y cada 6 meses, los herrajes de colgar.
Cada 3 aos se repasar la proteccin de las carpinteras pintadas en exteriores y cada 5 aos, en carpinteras interiores.
Cada 5 aos, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionar la carpintera; se
repararn los defectos que puedan aparecer en ella.
Cuando se detecte alguna de estas anomalas, se recurrir a personal especializado, que en caso necesario engrasar con aceite ligero o
desmontar las puertas para el correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra.
Para la limpieza diaria de la suciedad y residuos de polucin se utilizar un trapo hmedo. En caso de manchas aisladas puede aadirse a la
solucin jabonosa polvos de limpieza o un poco de amonaco. En cualquier caso debe evitarse el empleo de abrasivos, disolventes, acetona,
alcohol y otros productos susceptibles de atacar la carpintera.
Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de proteccin utilizado en cada elemento de chapa
galvanizada.
En caso de rotura o prdida de estanqueidad de los perfiles, debern reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitucin de los
elementos afectados. Se sustituirn y repondrn los elementos de cuelgue y mecanismos de cierre. Se repintarn cuando sea necesario para
recuperar la apariencia y evitar la oxidacin o corrosin de los perfiles, acudiendo a un profesional cualificado si se detecta un deterioro anormal
del revestimiento o si se quiere un tratamiento ms eficaz o realizado en condiciones de total idoneidad.
PPM PARTICIONES PUERTAS DE PASO INTERIORES DE MADERA
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn las humedades, ya que stas producen en la madera cambios en su volumen, forma y aspecto.
planeidad.
PRESCRIPCIONES
Las condiciones higrotrmicas del recinto en el que se encuentran las puertas deben mantenerse entre los lmites mximo y mnimo de
habitabilidad.
Las puertas debern estar siempre protegidas por algn tipo de pintura o barniz, segn su uso y la situacin de la calefaccin.
PROHIBICIONES
Nunca se debe mojar la madera y, si sta se humedece, debe secarse inmediatamente.
Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.
No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirn su
posterior rebarnizado. Se utilizar un producto qumico recomendado por un especialista.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada 6 meses se revisarn los herrajes de colgar, realizando el engrase si fuera necesario.
Cada ao se engrasarn los herrajes con elementos de rozamiento.
Cada 5 aos, como mximo, se barnizarn y/o pintarn las puertas.
Cada 5 aos, como mximo, se comprobar la inmovilidad del entramado y del empanelado y el estado de los junquillos. En caso
del deterioro del perfil continuo, se sustituir ste.
Cada 10 aos se renovarn los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de
los marcos y puertas.
Para la limpieza diaria se debern utilizar procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: pao, plumero, aspirador,
mopa, con el objetivo de limpiar el polvo depositado.
Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de proteccin utilizado en cada elemento de madera.
En funcin de que sea barniz, cera o aceite, se utilizar un champ o producto qumico similar recomendado por un especialista.
La carpintera pintada o barnizada puede lavarse con productos de droguera adecuados a cada caso.
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Con los mltiples productos de abrillantado existentes en el mercado debe actuarse con mucha precaucin, acudir a centros especializados,
seleccionar marcas de garanta y, siempre antes de su aplicacin general, realizar en un rincn poco visible una prueba de la compatibilidad del
producto adquirido con la superficie a tratar.
En caso de rotura de los perfiles, debern reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitucin de los elementos afectados;
asimismo, se realizar la sustitucin y reposicin de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.
PTF PARTICIONES TABIQUES Y TRASDOSADOS FBRICAS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar la exposicin de las fbricas a la accin continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de
ascenso capilar y se alertar de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuacin de agua.
Se evitarn golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza.
Se evitar el vertido sobre la fbrica de productos custicos.
Se evitar clavar algn elemento en la pared sin haber tenido en cuenta las conducciones ocultas existentes, elctricas, de fontanera o
calefaccin.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza, deber repararse inmediatamente.
PROHIBICIONES
No se empotrarn ni apoyarn en la fbrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada.
No se modificarn las condiciones de carga de las fbricas ni se rebasarn las previstas en el proyecto.
No se colgarn elementos ni se producirn empujes que puedan daar la tabiquera.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se harn inspecciones para detectar la prdida de estanqueidad, roturas, deterioros o desprendimientos, en el caso de
particiones interiores.
Cada diez aos en locales habitados, cada ao en locales deshabitados, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se realizar una revisin de
la tabiquera, inspeccionando la posible aparicin de:
Fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesin.
La erosin anormal o excesiva de paos, desconchados o descamaciones.
La erosin anormal o prdida del mortero de las juntas.
La aparicin de humedades y manchas diversas.
En caso de ser observado alguno de estos sntomas, ser estudiado por un tcnico competente, que dictaminar su importancia y, en su caso, las
reparaciones que deban realizarse.
Reparacin: reposicin de las piezas rotas con otras idnticas, previa limpieza cuidadosa del hueco para eliminar todo resto. Como paso previo a
la realizacin de alguna redistribucin de la tabiquera, se deber consultar a un tcnico, por si pudiera afectar a elementos estructurales.
PVD PARTICIONES VIDRIOS PLANOS: DECORADOS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar en la limpieza de los vidrios el uso de productos abrasivos que puedan rayarlos.
Se evitar el contacto del vidrio con otros vidrios, con metales y, en general, con piedras y hormigones.
Se evitar interponer objetos o muebles en la trayectoria de giro de las hojas acristaladas, as como los portazos.
Se evitar la proximidad de fuentes de calor elevado.
Evitar el vertido sobre el acristalamiento de productos custicos capaces de atacar al vidrio.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna hoja o fragmento, deber avisarse a un profesional cualificado.
PROHIBICIONES
No apoyar objetos ni aplicar esfuerzos perpendiculares al plano del acristalamiento.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin ocular peridica para observar las roturas del vidrio y el deterioro anormal de las masillas o perfiles extrusionados o su prdida de
estanqueidad.
Limpieza de la suciedad debida a la contaminacin y al polvo, normalmente con ligero lavado de agua y de productos de limpieza tradicionales no
abrasivos ni alcalinos.
Cuando el vidrio lleva tratamiento por capas, como los "planitherm" o "cool-lite", deber secarse la superficie, una vez aclarada, mediante un pao
limpio y suave para evitar rayaduras.
Reparacin: reposicin del acristalamiento roto con otro idntico as como del material de sellado, previa limpieza cuidadosa del soporte para
eliminar todo resto de vidrio.
Reposicin de la masilla elstica, masillas en bandas preformadas autoadhesivas o perfiles extrusionados elsticos, sustituyndolos en caso de
prdida de estanqueidad.
I INSTALACIONES
para tal fin.
Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones y dirigirse en todo momento (avera, revisin y mantenimiento) a la empresa
instaladora especfica.
No se realizarn modificaciones de la instalacin sin la intervencin de un instalador especializado y las mismas se realizarn, en cualquier caso,
dentro de las especificaciones de la reglamentacin vigente y con la supervisin de un tcnico competente.
Se dispondr de los planos definitivos del montaje de todas las instalaciones, as como de diagramas esquemticos de los circuitos existentes,
con indicacin de las zonas a las que prestan servicio, nmero y caractersticas de los mismos.
El mantenimiento y reparacin de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por
empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas
empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio.
Existir un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejar constancia de cada visita, anotando el
estado general de la instalacin, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de proteccin.
El titular se responsabilizar de que est vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del
certificado de la ltima inspeccin oficial.
El usuario dispondr del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deber
proceder al levantamiento correspondiente de aqullas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la
instalacin.
Igualmente, recibir los diagramas esquemticos de los circuitos existentes con indicacin de las zonas a las que prestan servicio, nmero y
caractersticas de todos los elementos, codificacin e identificacin de cada una de las lneas, cdigos de especificacin y localizacin de las
cajas de registro y terminales e indicacin de todas las caractersticas principales de la instalacin.
En la documentacin se incluir razn social y domicilio de la empresa suministradora y/o instaladora.
IAA INSTALACIONES AUDIOVISUALES RADIO-TELEVISIN
USO
PRECAUCIONES
Las antenas o sus mstiles de fijacin no debern utilizarse en ningn caso como apoyo de andamios, tablones ni elementos destinados a la
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subida de muebles o cargas.

PRESCRIPCIONES
La propiedad recibir a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la antena y referencia del domicilio social de la empresa
instaladora. Asimismo, debe conocer de antemano las caractersticas del funcionamiento de los aparatos, expuestas por parte del fabricante, para
su correcto uso.
PROHIBICIONES
El usuario no debe subirse a las torres ni a los mstiles y, en consecuencia, no debe manipular ningn elemento del equipo de captacin.
No se podr modificar la instalacin ni ampliar el nmero de tomas sin un estudio realizado por un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El mantenimiento deber ser realizado por un instalador autorizado de una empresa responsable, de manera que el usuario, nicamente desde la
azotea u otros puntos que no entraen peligro, deber realizar inspecciones visuales de los sistemas de captacin para poder detectar problemas
de corrosin de torre y mstil, prdida de tensin en los vientos, desprendimiento parcial de las antenas, goteras en la base de la torre, etc.
En caso de apreciarse alguna anomala por parte del usuario, deber avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos
encontrados y adopte las medidas oportunas.
Siempre que se revisen las instalaciones, se repararn los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
repondrn las piezas que lo precisen.
Cada ao, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se revisar por parte de un instalador autorizado la instalacin, teniendo en cuenta los
siguientes apartados:
Revisar el sistema de captacin terrestre, reorientando las antenas y parbolas que se hayan desviado.
Reparar los preamplificadores de antenas terrestres y los conversores de parbolas.
Sustituir las antenas u otro material daado, como cables.
Ajustar la tensin de los vientos y la presin de las tuercas y tornillos, revestir con imprimacin de pintura antioxidante los elementos
metlicos expuestos a la intemperie y reparar la impermeabilizacin de los anclajes del sistema.
Comprobar la ganancia de seal en el amplificador, midiendo la seal a la entrada y salida del mismo.
IAF INSTALACIONES AUDIOVISUALES TELEFONA BSICA
USO
PRECAUCIONES
Se evitar realizar la conexin a la toma de seal para telfono desde conectores no normalizados.
Se evitar, en instalaciones colectivas, utilizar los patinillos y canaladuras previstos para la telefona para otros usos diferentes.
PRESCRIPCIONES
La propiedad recibir a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la instalacin de telefona, incluida en las infraestructuras
comunes de acceso a las telecomunicaciones, quedando reflejado en los planos los distintos componentes de la instalacin, as como doble
juego de llaves del Recinto de Instalaciones de Telecomunicacin Inferior y del Recinto de Instalaciones de telecomunicacin Superior o del
Recinto de Instalaciones de Telecomunicacin nico, segn proceda en cada caso. La propiedad contar tambin con la referencia del domicilio
social de la empresa instaladora.
Asimismo, debe conocer de antemano las caractersticas del funcionamiento de los aparatos, expuestas por parte del fabricante, para su correcto
uso.
PROHIBICIONES
El usuario no debe manipular ningn elemento de la instalacin, sea de distribucin o interior.
No se deben conectar telfonos, faxes ni mdem que no posean su etiqueta de homologacin.
No se debe ampliar la red interior sin un asesoramiento y ejecucin por parte de un instalador autorizado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El mantenimiento deber ser realizado por un instalador autorizado de una empresa responsable.
Comprobar la buena comunicacin entre interlocutores y procurar el buen estado de las tomas de seal. Ante cualquier anomala, se debe dar
aviso al operador del que se depende para descartar el problema en la lnea con la central o en el punto de terminacin de la red y solicitar los
servicios de personal cualificado para la red interior y sus terminales.
Siempre que se revisen las instalaciones, se repararn los defectos encontrados, por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario,
se repondrn las piezas que lo precisen.
Cada ao, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se revisar por parte de un instalador autorizado:
La instalacin tanto de las redes comunes como de la red interior.
El estado de fijacin, aparicin de corrosiones o humedades en las cajas de conexin, instalacin y armarios de enlace, base y
registro.
Asimismo, adems de lo anteriormente expuesto, en instalaciones colectivas se deber, por parte del personal de mantenimiento:
Mantener limpios y despejados los recintos de la instalacin, as como los patinillos y canaladuras previstos, que no podrn ser
utilizados para otros usos diferentes.
Y en instalaciones colectivas e individuales:
Comprobar la buena recepcin.
Procurar el buen estado de las tomas de seal.
IAV INSTALACIONES AUDIOVISUALES INTERFONA Y VDEO
USO
PRECAUCIONES
Se evitar realizar la conexin a la toma de seal para interfona y vdeo desde conectores no normalizados.
PRESCRIPCIONES
La propiedad recibir a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la instalacin de interfona y vdeo, as como diagramas
esquemticos de los circuitos existentes con indicacin de las zonas a las que prestan servicio, nmero y caractersticas de todos los elementos
(cmaras, monitores, accesorios, etc.), codificacin e identificacin de cada una de las lneas, cdigos de especificacin y localizacin de las
cajas de registro y terminales e indicacin de las principales caractersticas de la instalacin. La documentacin incluir razn social y domicilio de
la empresa instaladora.
Asimismo, debe conocer de antemano las caractersticas del funcionamiento de los aparatos, expuestas por parte del fabricante, para su correcto
uso.
PROHIBICIONES
El usuario no debe modificar las condiciones de uso de la instalacin ni manipular ningn elemento de la misma ni ampliar el nmero de
terminales de usuario. Todo ello deber ser realizado por un tcnico especialista.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El mantenimiento deber ser realizado por un instalador autorizado de una empresa responsable, de manera que el usuario nicamente realizar
trabajos de limpieza de la placa exterior y terminales interiores con disolucin suave y trapo hmedo.
En caso de apreciarse alguna de estas anomalas por parte del usuario, deber avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar
los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
Cada ao, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se revisar por parte de instalador autorizado:
El funcionamiento general de toda la instalacin.
Que la toma de tierra de los elementos de mando funcionan correctamente.
Cada tres aos, o antes si fuera apreciada alguna anomala:
La fijacin de los tubos y elementos.
La posible aparicin de desperfectos sobre los diversos elementos que componen la instalacin.
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En funcin del tipo de instalacin, se realizarn los siguientes trabajos complementarios:

Portero y videoportero:
Revisin completa de la instalacin y reparacin de cualquier desperfecto en la misma.
En el caso de videoportero, se realizar la sustitucin de las lmparas de la placa exterior, el ajuste de la nitidez de la
imagen mediante la actualizacin del enfoque y la limpieza del objetivo, del vidrio de proteccin y de las luminarias con
sus lmparas.
Sobre los elementos especficos se realizarn las comprobaciones en tiempo y forma que indiquen las diferentes instrucciones de cada uno de los
componentes y aparatos.
ICA INSTALACIONES CALEFACCIN, CLIMATIZACIN Y A.C.S. AGUA CALIENTE
USO
PRECAUCIONES
Leer atentamente las instrucciones de uso entregadas con la compra de los aparatos.
Tener siempre ventilado el lugar donde funcione un calentador de gas.
Comprobar que los conductos de evacuacin de humos y gases estn correctamente instalados.
En ausencias prolongadas y tambin durante la noche, cerrar el regulador de gas.
Impedir que los nios manipulen los aparatos o las llaves de gas.
PRESCRIPCIONES
Si se detectara olor a gas, debern tenerse en cuenta lo siguiente:
Cerrar inmediatamente el regulador del gas.
No encender ninguna llama ni accionar timbres ni interruptores elctricos.
Ventilar el local.
Avisar inmediatamente al servicio de averas de la empresa suministradora.
Si se observara que no se produce la correcta combustin del calentador de gas (llama azulada y estable), avisar al servicio de averas de la
empresa suministradora.
PROHIBICIONES
No manipular las partes interiores de los suministros de gas.
No modificar las ventilaciones de los recintos donde se ubiquen.
No situar nunca tumbadas las bombonas de gas; stas deben mantenerse siempre en posicin vertical.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Los elementos y equipos de la instalacin slo sern manipulados por el personal del servicio tcnico de la empresa suministradora.
El usuario nicamente realizar las siguientes operaciones de mantenimiento:
Calentador instantneo de gas:
Cada seis meses se comprobar el correcto funcionamiento de la evacuacin de gases quemados al exterior, as como
que la ventilacin se realiza adecuadamente.
Una vez al ao se comprobar el encendido y puesta en funcionamiento del calentador y los valores lmite mnimos y
mximos de presin en el mismo.
Una vez al ao se comprobar el funcionamiento y estanqueidad de la llave de aislamiento de gas, as como las dems
del resto de circuitos hidrulicos.
Cada cinco aos se limpiarn y arreglarn (en su caso) los elementos susceptibles de mayor deterioro del calentador.
Calentador acumulador elctrico:
Cada seis meses se comprobar la ausencia de fugas y condensaciones, puntos de corrosin, rezumes, etc.
Cada seis meses se comprobarn los elementos de conexin, regulacin y control: aislamiento elctrico, resistencia y
termostato, vlvula de seguridad y vaciado, nodo de sacrificio (si existe), etc.
Cada ao se comprobar que la temperatura de salida del agua no sobrepasa los 65C.
Caso de apreciarse alguna anomala por parte del usuario, deber avisarse al servicio tcnico de la empresa suministradora para que proceda a
reparar los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
Cuando el usuario precise realizar alguna modificacin que altere el funcionamiento de la instalacin, pedir una autorizacin a la empresa
suministradora y utilizar los servicios de un instalador autorizado, que extender un certificado del trabajo realizado.
Se comprobar peridicamente la instalacin del calentador a gas por parte del servicio tcnico de la empresa suministradora, que revisar la
instalacin, realizando las pruebas de servicio y sustituyendo los tubos flexibles cuando estn deteriorados y, en todo caso, siempre antes de la
fecha de caducidad.
ICS INSTALACIONES CALEFACCIN, CLIMATIZACIN Y A.C.S. SISTEMAS DE CONDUCCIN DE AGUA
USO
PRECAUCIONES
La instalacin se mantendr llena de agua, incluso en los periodos de no funcionamiento, para evitar oxidaciones por entrada de aire.
La bomba aceleradora se pondr en marcha previamente al encendido de la caldera y se parar despus de apagada sta.
Se comprobar que los interruptores magnetotrmicos y diferenciales mantienen protegida la instalacin y que queda totalmente parada y
desconectada con la manipulacin del interruptor de corte.
PRESCRIPCIONES
Se vigilar el nivel de llenado del circuito de calefaccin, rellenndolo cuando fuera necesario, preferiblemente con caldera de fro.
Si se observara que los rellenados de la instalacin se tienen que realizar con alguna frecuencia, se deber avisar a la empresa o instalador
autorizado que subsane la fuga.
PROHIBICIONES
No utilizar las tuberas del tendido de calefaccin otros conductos metlicos bajo ningn concepto como toma de tierra.
No manipular ningn elemento de la instalacin: superficie, llaves, vlvulas, etc.
No modificar las condiciones exteriores seguridad previstas en la instalacin original, salvo con un proyecto especfico, desarrollado por un
tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El mantenimiento deber ser realizado por personal cualificado de la empresa responsable, de manera que el usuario nicamente deber
inspeccionar la instalacin para encontrar posibles fugas. Asimismo, deber realizar una inspeccin visual peridica de los sistemas de
conduccin.
Ante cualquier anomala, debe dar aviso a la empresa suministradora.
Cada cuatro aos se realizar una prueba de estanqueidad y funcionamiento de la instalacin de calefaccin.
IEP INSTALACIONES ELCTRICAS PUESTA A TIERRA
USO
PRECAUCIONES
Se procurar que cualquier nueva instalacin de pararrayos, antena de TV y FM, enchufes elctricos, masas metlicas de los aseos y baos,
fontanera, gas, calefaccin, depsitos, calderas, guas de aparatos elevadores y, en general, todo elemento metlico importante, est conectado
a la red de toma de tierra del edificio.
PRESCRIPCIONES
El usuario dispondr del plano actualizado y definitivo de la instalacin de toma de tierra, de forma que en dicho plano queden reflejados los
distintos componentes de la instalacin: Lneas principales de tierra, arqueta de conexin y electrodos de toma de tierra, mediante un smbolo y/o
nmero especfico.
Toda modificacin en la instalacin o en sus condiciones de uso (ampliacin de la instalacin, cambio de destino del edificio, etc.) se llevar a
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cabo previo estudio realizado por un especialista, siendo aconsejable siempre consultar las instrucciones de uso entregadas en la compra de los
aparatos.
Es obligatoria la conexin a la red de tierra de todos los electrodomsticos y luminarias que incorporen la conexin correspondiente.
PROHIBICIONES
Nunca se deben interrumpir o cortar las conexiones de la red de tierra.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Todas las operaciones de mantenimiento, reparacin o reposicin sern realizadas por personal especializado.
Al usuario le corresponde, ante una sequedad excesiva del terreno y cuando lo demande la medida de la resistividad del terreno, el
humedecimiento peridico de la red bajo supervisin de personal cualificado.
Se indica a continuacin la relacin de las operaciones especficas de mantenimiento a realizar en los principales elementos o componentes de la
instalacin de toma de tierra, tales como lneas principales de tierra o arqueta de conexin y electrodos, por parte de personal especializado, que
es aquel que est en posesin del ttulo de instalador electricista autorizado y que pertenece a una empresa con la preceptiva autorizacin
administrativa.
Lneas principales de tierra:
Cada dos aos se comprobar mediante inspeccin visual el estado frente a la corrosin de todas las conexiones, de la lnea
principal y derivadas de tierra, as como la continuidad de las lneas. Se repararn los defectos encontrados.
Cada cinco aos se comprobar el aislamiento de la instalacin interior que entre cada conductor y tierra y entre cada dos
conductores no deber ser inferior a 250.000 Ohm. Se repararn los defectos encontrados.
Arqueta y puntos de conexin:
Cada ao, en la poca en que el terreno est ms seco y despus de cada descarga elctrica, si el edificio tiene instalacin de
pararrayos, se comprobar su continuidad elctrica en los puntos de puesta a tierra, como:
Instalacin de pararrayos.
Instalacin de antena colectiva de TV y FM.
Enchufes elctricos y masas metlicas de los aseos.
Instalaciones de fontanera, gas y calefaccin, depsitos, calderas, guas de aparatos elevadores y, en general, todo
elemento metlico importante.
Estructuras metlicas y armaduras de muros y soportes de hormign.
Se repararn los defectos encontrados.
Electrodos:
Cada dos aos se comprobar que el valor de la resistencia de tierra sigue siendo inferior a los 20 Ohm.
En caso de que los valores obtenidos de resistencia a tierra fueran superiores al indicado, se suplementarn electrodos en contacto
con el terreno hasta restablecer los valores de resistencia a tierra de proyecto.
El punto de puesta a tierra y su arqueta deben estar libres de obstculos que impidan su accesibilidad. Ante una sequedad
extraordinaria del terreno, siempre que la medicin de la resistencia de tierra lo demande, debera realizarse un humedecimiento
peridico de la red de tomas de tierra bajo la supervisin de personal cualificado.
IEC INSTALACIONES ELCTRICAS CAJAS GENERALES DE PROTECCIN
USO
PRECAUCIONES
Se procurar no obstruir el acceso libre y permanente de la compaa suministradora a la hornacina donde se ubica la caja general de proteccin
del edificio.
PRESCRIPCIONES
cabo previo estudio realizado por tcnico competente.
PROHIBICIONES
Nunca se deben realizar obras junto a la hornacina donde se ubica la caja general de proteccin, ni conexiones de ningn tipo, sin autorizacin de
la compaa suministradora.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada cinco aos se comprobarn los dispositivos de proteccin contra cortocircuitos, contactos directos e indirectos, as como sus intensidades
nominales en relacin a la seccin de los conductores que protegen.
IED INSTALACIONES ELCTRICAS DERIVACIONES INDIVIDUALES
USO
PRECAUCIONES
Se evitar la obstruccin de las tapas de registro.
PRESCRIPCIONES
cabo previo estudio realizado por un especialista, siendo aconsejable siempre consultar las instrucciones de uso entregadas en la compra de los
aparatos.
PROHIBICIONES
No pasar ningn tipo de instalacin por los huecos y canaladuras que discurren por zonas de uso comn.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada cinco aos se comprobar el aislamiento entre fases y entre cada fase y neutro.
IER INSTALACIONES ELCTRICAS CUADROS DE MANDO Y PROTECCIN
USO
PRECAUCIONES
Como precaucin, se recomienda desconectar el interruptor general cada vez que se abandone el edificio por un periodo largo de tiempo,
comprobando que no afecta a ningn aparato electrodomstico (frigorfico, etc.).
PRESCRIPCIONES
cabo previo estudio realizado por tcnico competente.
Cuando salta algn interruptor automtico hay que intentar localizar la causa que lo produjo antes de proceder a su rearme. Si se origin a causa
de la conexin de algn aparato en malas condiciones, lo que hay que hacer es desenchufarlo. Si, a pesar de la desconexin, el mecanismo no
se deja rearmar, o bien si el problema est motivado por cualquier otra causa compleja, hay que pasar aviso a un profesional cualificado.
PROHIBICIONES
No tocar el cuadro ni accionar cualquiera de sus mecanismos con las manos mojadas o hmedas.
Fusibles e interruptores diferenciales:
Bajo ningn motivo debe suprimirse o puentearse este mecanismo de seguridad personal.
Interruptores magnetotrmicos:
Bajo ningn motivo debe suprimirse este mecanismo de seguridad material ni tampoco se debe aumentar unilateralmente su
intensidad.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
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Se indica a continuacin la relacin de las operaciones especficas de mantenimiento a realizar por el usuario en los principales elementos o
componentes de la instalacin:
Comprobacin del correcto funcionamiento del interruptor diferencial del cuadro general de distribucin de la vivienda, mediante el
siguiente procedimiento:
Accin manual sobre el botn de prueba que incluye el propio interruptor diferencial.
Desconexin automtica del paso de la corriente elctrica mediante la recuperacin de la posicin de reposo (0) de
mando de conexin-desconexin.
Accin manual sobre el mismo mando para colocarlo en su posicin de conexin (1) para recuperar el suministro
elctrico.
Comprobacin del correcto funcionamiento de los interruptores magnetotrmicos. Cuando por sobreintensidad o cortocircuito saltara
un interruptor magnetotrmico habra que actuar de la siguiente manera:
Desenchufar aquel receptor elctrico con el que se produjo la avera o, en su caso, desconectar el correspondiente
interruptor.
Rearmar (o activar) el magnetotrmico del fallo para recuperar el suministro habitual.
Hacer revisar el receptor elctrico que ha originado el problema o, en su caso, cerciorarse de que su potencia es menor
que la que soporta el magnetotrmico.
Cuadro general de distribucin:
Cada ao se comprobar el funcionamiento de todos los interruptores del cuadro, verificando que son estables en sus posiciones de
abierto y cerrado.
Cada dos aos se realizar una revisin general, comprobando el estado del cuadro, los mecanismos alojados y conexiones.
Cada dos aos, o despus de producirse algn incidente en la instalacin, se comprobar mediante inspeccin visual el estado del
interruptor de corte y de los fusibles de proteccin, el estado frente a la corrosin de la puerta del armario y la continuidad del
conductor de puesta a tierra del marco metlico de la misma.
IEI INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES INTERIORES
USO
PRECAUCIONES
Red de distribucin interior.
Antes de realizar un taladro en un paramento, para colgar un cuadro por ejemplo, debe asegurarse de que en ese punto no existe
una canalizacin elctrica empotrada que pueda provocar un accidente.
En caso de ser necesario introducir alguna modificacin que afecte a las instalaciones elctricas fijas, es preceptivo solicitar los
servicios de un instalador electricista autorizado.
Aparatos elctricos y mecanismos.
Cualquier aparato o receptor que se vaya a conectar a la red deber llevar las clavijas adecuadas para la perfecta conexin, con su
correspondiente toma de tierra.
Al utilizar o conectar algn aparato elctrico se deben tener siempre las manos bien secas, no se debe estar descalzo ni con los pies
hmedos.
Desconectar los aparatos elctricos de la red despus de usarlos. No desconectar los aparatos elctricos tirando del cordn que
lleva la clavija. La desconexin debe realizarse siempre tirando de la base que aloja las clavijas de conexin.
Antes de poner en marcha un aparato elctrico nuevo, es preceptivo asegurarse de que la tensin de alimentacin coincide con la
que suministra la red.
Ante la necesidad de manipular un aparato elctrico es preceptivo desconectarlo previamente de la red.
Si un aparato da corriente, se debe desenchufar inmediatamente y avisar a un tcnico o instalador autorizado. Si la operacin de
desconexin puede resultar peligrosa, conviene desconectar el interruptor general antes de proceder a la desconexin del aparato.
PRESCRIPCIONES
El usuario dispondr del plano actualizado y definitivo de la instalacin elctrica interior de la vivienda, de forma que en dicho plano
queden reflejados los distintos componentes de la instalacin privativa: cuadro general de distribucin, circuitos interiores, puntos de
luz, etc., mediante un smbolo y/o nmero especfico.
Las clavijas que posean toma de tierra deben conectarse obligatoriamente a una toma de corriente tambin con toma de tierra para
que el receptor que se conecte a travs de ella quede protegido y, por ende, se proteja la integridad del usuario.
Es obligatoria la conexin a la red de tierra de todos los electrodomsticos y luminarias que incorporen la conexin correspondiente.
Todo receptor que tenga clavija con toma de tierra deber ser conectado exclusivamente en tomas con dicha toma de tierra.
PROHIBICIONES
Red de distribucin interior de la vivienda:
No se debe permitir la prolongacin incontrolada de una lnea elctrica mediante la tpica manguera sujeta en la pared o tirada sobre
el suelo.
No manipular nunca los cables de los circuitos ni sus cajas de conexin o derivacin.
No tocar nunca ningn aparato elctrico estando dentro de la baera o la ducha y, en general, dentro del volumen de prohibicin de
cuartos de bao.
Clavijas y receptores elctricos:
No se debe enchufar una clavija cuyas espigas no estn perfectamente afianzadas a los alvolos de la toma de
corriente, ya que este hecho es siempre origen de averas que pueden llegar a ser muy graves.
No se debe forzar la introduccin de una clavija en una toma inadecuada de menores dimensiones.
No se deben conectar clavijas con tomas mltiples o ladrones, salvo que incorporen sus protecciones especficas.
No se deben tocar ni coger las clavijas y sus receptores elctricos con las manos mojadas o hmedas.
El usuario no tiene por qu manipular los hilos de los cables, por lo que nunca debera conectar ningn aparato que no
posea la clavija correspondiente.
Mecanismos interiores:
No se debe encender y apagar ni, en su caso, pulsar repetida e innecesariamente, ya que con independencia de los
perjuicios del receptor que se alimente, se est fatigando prematuramente el mecanismo.
Tampoco se deben conectar aparatos de luz o cualquier otro receptor que alcance los 220 vatios de potencia, ya que la
consecuencia inmediata es posibilitar el inicio de un incendio en el mecanismo.
Por supuesto, el usuario no debe retirar ni manipular nunca los mecanismos de la instalacin.
Tomas de corriente (enchufes):
No hay que manipular nunca los alvolos de las tomas con ningn objeto. Nunca se deben tocar con lquidos o
humedades.
No se deben conectar receptores que superen la potencia de la propia toma. Tampoco deben conectarse enchufes
mltiples o "ladrones" cuya potencia total supere a la de la propia toma.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El papel del usuario debe limitarse a la observacin de la instalacin y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de
cualquier anomala encontrada.
Durante las fases de realizacin de la limpieza de los equipos, se mantendrn desconectados de la red.
Se indica a continuacin la relacin de las operaciones especficas de mantenimiento a realizar por el usuario en los principales
elementos o componentes de la instalacin:
Clavijas y receptores elctricos:
El usuario debe procurar un buen trato a las clavijas, asindolas tanto para enchufar como para
desenchufar y no tirar nunca del cable para esta ltima operacin. El buen mantenimiento debe incluir la
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ausencia de golpes y roturas.

La limpieza debe ser superficial, siempre con bayetas secas y en estado de desconexin.
Cualquier sntoma de fogueado (quemadura por altas temperaturas a causa de conexiones defectuosas)
debe implicar la inmediata sustitucin de la clavija (y del enchufe, si tambin estuviera afectado).
Mecanismos interiores:
Inspeccin ocular de todo el material para posible deteccin de anomalas visibles y dar aviso al
profesional.
Limpieza superficial de los mecanismos, siempre con bayetas secas y preferiblemente con desconexin
previa de la corriente elctrica.
Tomas de corriente (enchufes):
La nica accin permitida es la de su limpieza superficial con un trapo seco.
Sin embargo, mediante la inspeccin visual se puede comprobar su buen estado a travs del buen
contacto con las espigas de las clavijas que soporte y de la ausencia de posibles fogueados de sus
alvolos.
Siempre que se revisen las instalaciones, se repararn los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea
necesario, se repondrn las piezas que lo precisen.
A continuacin, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento que deben ser realizadas por personal cualificado de la empresa
suministradora, para cada uno de los componentes de la instalacin interior de la vivienda:
Cada cinco aos, revisar la rigidez dielctrica entre los conductores.
Cada diez aos, revisin general de la instalacin. Todos los temas de cableado son exclusivos de la empresa
autorizada.
Todo trabajo que implique manipulacin de los elementos materiales del mecanismo, como sustitucin de las teclas, los marcos, las
lmparas de los visores, el cuerpo del mecanismo o revisin de sus contactos y conexiones, etc., deber ser realizado por personal
especializado.
A continuacin, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento que deben ser realizadas por personal cualificado de la empresa
suministradora, para cada uno de los componentes de los mecanismos:
Mecanismos elctricos.
Cada dos aos se verificar el estado de conservacin de las cubiertas aislantes de los interruptores y
bases de enchufe de la instalacin. Se repararn los defectos encontrados.
Cada diez aos, revisin general de la instalacin.
IFA INSTALACIONES FONTANERA ACOMETIDAS
USO
PRECAUCIONES
La acometida de agua suele ser propiedad de la compaa suministradora. Por lo tanto, y dada su funcin, no es manipulable.
PRESCRIPCIONES
Cualquier anomala que se observe en el funcionamiento de la acometida deber comunicarse inmediatamente a la compaa suministradora.
PROHIBICIONES
No manipular ni modificar las redes ni realizar en las mismas cambios de materiales.
No se debe dejar la red sin agua.
No conectar tomas de tierra a la acometida.
Aunque discurran por tramos interiores, no se deben eliminar los aislamientos que las protegen.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El papel del usuario debe limitarse a la observacin de la instalacin y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado ante cualquier
anomala encontrada despus de cerrar las llaves de corte.
El mantenimiento de la acometida de agua slo se puede realizar por parte de la compaa suministradora.
En caso de que haya que realizar cualquier reparacin, se vaciar y se aislar el sector en el que se encuentre la avera, procediendo a cerrar
todas las llaves de paso y abriendo las llaves de desage. Cuando se haya realizado la reparacin se proceder a la limpieza y desinfeccin del
sector.
IFB INSTALACIONES FONTANERA TUBOS DE ALIMENTACIN
USO
PRECAUCIONES
El usuario utilizar los distintos elementos y equipos o componentes de la instalacin en sus condiciones normales recomendadas por el
fabricante. Para ello, seguir las instrucciones indicadas en el catlogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones lmite que
podran comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.
PRESCRIPCIONES
Cualquier modificacin que se quiera realizar en el tubo de alimentacin debe contar con el asesoramiento de un tcnico competente.
PROHIBICIONES
No se manipular ni modificar la red ni se realizarn cambios de materiales.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
anomala encontrada.
Siempre que se revise la instalacin, se repararn los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
Sin perjuicio de estas revisiones se repararn aquellos defectos que puedan presentar fugas o deficiencias de funcionamiento en conducciones,
accesorios y resto de equipos.
IFC INSTALACIONES FONTANERA CONTADORES
USO
PRECAUCIONES
Los contadores de agua suelen ser propiedad de la compaa suministradora o de la comunidad de propietarios, si es que la primera no se hace
cargo directo de su lectura. Por lo tanto, y dada su funcin, no son manipulables.
PRESCRIPCIONES
Cualquier anomala que se observe en el funcionamiento del contador general deber comunicarse inmediatamente a la compaa
suministradora.
Cualquier solicitud de revisin del funcionamiento del equipo deber dirigirse a la empresa encargada de su lectura.
PROHIBICIONES
Nunca desmontar o alterar la lectura de los mismos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El papel del usuario debe limitarse a la observacin de la instalacin y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de cualquier
anomala encontrada, despus de cerrar las llaves de corte del interior de la vivienda.
El mantenimiento de los contadores de agua slo se puede realizar por parte de la compaa suministradora.
En el caso de que haya que realizar cualquier reparacin, se vaciar y se aislar el sector en el que se encuentre la avera, procediendo a cerrar
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todas las llaves de paso y abriendo las llaves de desage. Cuando se haya realizado la reparacin se proceder a la limpieza y desinfeccin del
sector.
Operaciones de mantenimiento a realizar peridicamente por parte de la compaa suministradora:
Verificacin del funcionamiento correcto y limpieza de los dispositivos que el contador incorpore: filtros y vlvulas antirretorno.
Sustitucin de los elementos en mal estado.
Comprobacin del estado de la batera de contadores.
IFI INSTALACIONES FONTANERA INSTALACIN INTERIOR
USO
PRECAUCIONES
Como precaucin general, se recomienda cerrar la llave de paso general cada vez que se abandone la vivienda, tanto si es por un periodo largo
de tiempo como si es para un fin de semana. En cualquier caso, es recomendable dejar correr el agua antes de beber o cocinar si ha pasado un
periodo de tiempo sin utilizar la instalacin.
El usuario utilizar los distintos elementos y equipos o componentes de la instalacin en sus condiciones normales recomendadas por el
fabricante. Para ello, seguir las instrucciones indicadas en el catlogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones lmite que
podran comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.
PRESCRIPCIONES
El usuario dispondr del plano actualizado y definitivo de la instalacin interior de fontanera de la vivienda, de forma que en dicho plano queden
reflejados los distintos componentes de la instalacin privativa, mediante un smbolo y/o nmero especfico.
Cualquier modificacin que se quiera realizar en las redes de distribucin de agua debe contar con el asesoramiento de un tcnico competente,
especialmente en lo que se refiere a variacin al alza de un 15% de la presin inicial, reduccin de forma constante de ms del 10% del caudal
suministrado o ampliacin parcial de la instalacin en ms del 20% de los servicios o necesidades.
PROHIBICIONES
No se manipularn ni modificarn las redes ni se realizarn cambios de materiales.
No se debe dejar la red sin agua.
No se conectarn tomas de tierra a la instalacin de fontanera.
No se eliminarn los aislamientos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
anomala encontrada.
Se indica a continuacin la relacin de las operaciones especficas de mantenimiento a realizar por el usuario en los principales elementos o
componentes de la instalacin:
Cada ao se comprobar:
Que no existen fugas de agua en ningn punto de la red.
Que los soportes de sujecin estn en buenas condiciones.
La ausencia de humedad y goteos, as como de condensaciones.
El buen estado del aislamiento trmico.
Que no se producen deformaciones por causa de las dilataciones.
Que no hay indicios de corrosin ni incrustaciones excesivas.
Que no se producen golpes de ariete.
La existencia y buen funcionamiento de las vlvulas de purga situadas en los puntos ms altos de la instalacin
(fundamentalmente que no existan depsitos calcreos que obstruyan la salida del aire), procediendo a su limpieza, si
fuese necesario.
Que la vlvula de seguridad acta, verificando asimismo la ausencia de depsitos en la misma y procediendo a su
limpieza, si es el caso.
Cada dos aos:
Se revisarn las llaves y vlvulas, en general, procediendo a su reparacin si se observasen signos de deterioro o
corrosin. Se comprobar una vez al ao su buen funcionamiento de apertura y cierre.
Ante cualquier anomala, se debe dar aviso a la empresa suministradora.
A continuacin, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento que deben ser realizadas por personal cualificado, de la empresa
suministradora, para cada uno de los componentes de la instalacin interior de la vivienda:
Cada dos aos se revisar la instalacin en general y, si existieran indicios de alguna manifestacin patolgica (corrosin,
incrustacin, etc.), se efectuara una prueba de estanqueidad y presin de funcionamiento, bajo la supervisin de un tcnico
competente, a ser posible especialista en la materia. Si hubiese que proceder al cambio o sustitucin de algn ramal o parte de la
instalacin, se atender a las recomendaciones que en este sentido haga el mencionado especialista, fundamentalmente en los
aspectos concernientes a idoneidad y compatibilidad de los posibles materiales a emplear.
Cada cuatro aos se realizar una prueba de estanqueidad y funcionamiento.
Sin perjuicio de estas revisiones se repararn aquellos defectos que puedan presentar fugas o deficiencias de funcionamiento en conducciones,
accesorios y resto de equipos.
III INSTALACIONES ILUMINACIN INTERIOR
USO
PRECAUCIONES
Durante las fases de realizacin del mantenimiento, tanto en la reposicin de las lmparas como durante la limpieza de los equipos, se
mantendrn desconectados los interruptores automticos correspondientes a los circuitos de la instalacin de alumbrado.
Para cambiar cualquier bombilla de una lmpara, desconectar antes el interruptor automtico correspondiente al circuito sobre el que estn
montados.
Las lmparas o cualquier otro elemento de iluminacin no se suspendern directamente de los hilos correspondientes a un punto de luz que,
nicamente y con carcter provisional, se utilizarn como soporte de una bombilla.
La reposicin de las lmparas de los equipos de alumbrado se efectuar cuando stas alcancen su duracin media mnima o en el caso de que
se aprecien reducciones de flujo importantes. Dicha reposicin se efectuar preferentemente por grupos de equipos completos y reas de
iluminacin.
PRESCRIPCIONES
cabo previo estudio realizado por un especialista que certifique la idoneidad de la misma de acuerdo con la normativa vigente.
PROHIBICIONES
No colocar en ningn cuarto hmedo (aseo, bao, etc.) un punto de luz que no sea de doble aislamiento dentro de la zona de proteccin.
Luminarias:
Para evitar posibles incendios no se debe impedir la buena refrigeracin de la luminaria mediante objetos que la tapen parcial o
totalmente.
Lmparas incandescentes:
No se debe colocar ningn objeto sobre la lmpara.
Lmparas halgenas o de cuarzo-yodo:
Aunque la lmpara est fra, no se debe tocar con los dedos para no perjudicar la estructura de cuarzo de su ampolla, salvo que sea
un formato de doble envoltura en el que existe una ampolla exterior de vidrio normal. En cualquier caso, no se debe colocar ningn
objeto sobre la lmpara.
Lmparas fluorescentes y de descarga:
En locales con uso continuado de personas no deberan utilizarse lmparas fluorescentes con un ndice de rendimiento de color
menor del 70 %.
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MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El papel del usuario debe limitarse a la observacin de la instalacin y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de cualquier
anomala encontrada.
Teniendo en cuenta siempre que, antes de realizar cualquier operacin de limpieza, se debe comprobar la desconexin previa del suministro
elctrico del circuito completo al que pertenezca, se proceder a limpiar la suciedad y residuos de polucin preferentemente en seco, utilizando
trapos o esponjas que no rayen la superficie.
Para la limpieza de luminarias de aluminio anodizado se utilizarn soluciones jabonosas no alcalinas.
repondrn las piezas que lo precisen. La reposicin de las lmparas de los equipos se efectuar cuando stas almacenen su vida media mnima.
Dicha reposicin se efectuar preferentemente por grupos de equipos completos y reas de iluminacin.
Todas las lmparas repuestas sern de las mismas caractersticas que las reemplazadas.
Durante las operaciones de mantenimiento estarn desconectados los interruptores automticos correspondientes a los circuitos de la instalacin
de alumbrado.
ISB INSTALACIONES SALUBRIDAD BAJANTES
USO
PRECAUCIONES
Se evitar verter a la red productos que contengan aceites que engrasen las tuberas, cidos fuertes, agentes no biodegradables, colorantes
permanentes, sustancias txicas, etc., que puedan daar u obstruir algn tramo de la red, as como objetos que puedan obstruir las bajantes.
Evitar utilizar la red de saneamiento como basurero, no tirando a travs suyo paales, compresas, bolsas de plstico, etc.
Habitualmente, las redes de saneamiento no admiten la evacuacin de residuos muy agresivos, por lo que, de tener que hacer el vertido, se debe
diluir al mximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite.
Se mantendr agua permanentemente en los sumideros, botes sifnicos y sifones individuales para evitar malos olores y se limpiarn los de las
terrazas y azoteas.
PRESCRIPCIONES
El usuario dispondr del plano actualizado y definitivo de la instalacin, de forma que en dicho plano queden reflejados los distintos sectores de la
red, sumideros y puntos de evacuacin y sealizados los equipos y componentes principales, mediante un smbolo y/o nmero especfico. La
documentacin incluir razn social y domicilio de la firma instaladora.
Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen bajantes respetarn stas sin que sean daadas, movidas o puestas en contacto
con materiales incompatibles.
PROHIBICIONES
No se arrojarn al inodoro objetos que puedan obstruir la bajante.
En ningn caso se utilizarn las tuberas metlicas como elementos de puesta a tierra de aparatos o instalacin elctrica.
No utilizar la red de bajantes de pluviales para evacuar otro tipo de vertidos.
No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso de las bajantes existentes sin consultar con un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Para un correcto funcionamiento de la instalacin de saneamiento, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y
la ausencia de olores, as como realizar el mantenimiento del resto de elementos.
Por parte del usuario debern realizarse las siguientes tareas de mantenimiento:
Cada mes es conveniente verter agua caliente, sola o con sosa custica (con suma precaucin, pues puede producir salpicaduras)
por los desages de los aparatos sanitarios para desengrasar las paredes de las canalizaciones de la red y conseguir un mejor
funcionamiento de la misma.
Cada ao se comprobar la estanqueidad de la red.
Siempre que se revisen las bajantes, un instalador acreditado se har cargo de las reparaciones en caso de aparicin de fugas en las mismas, as
como de su modificacin en caso de ser necesario, previa consulta con un tcnico competente. Se repararn los defectos encontrados y, en caso
de que sea necesario, se repondrn las piezas que lo precisen.
ISC INSTALACIONES SALUBRIDAD CANALONES
USO
PRECAUCIONES
Se procurar evitar la acumulacin de sedimentos, vegetaciones y cuerpos extraos.
Se evitar el vertido de productos qumicos agresivos, tales como aceites, disolventes, etc.
PRESCRIPCIONES
Si el canaln o el material de sujecin resultara daado como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones, debern
repararse inmediatamente los desperfectos.
PROHIBICIONES
No se recibirn sobre los canalones elementos que perforen o dificulten su desage.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Para un correcto funcionamiento de la instalacin, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y el
mantenimiento del resto de elementos.
Cada 6 meses se limpiar el canaln. Se reparar en el plazo ms breve posible cualquier penetracin de agua debida a
deficiencias en el canaln.
Cada ao, coincidiendo con la poca ms seca del ao, se proceder a la limpieza de hojarascas y hojas.
Cada ao se comprobar la estanqueidad de la red.
En caso de apreciarse alguna anomala por parte del usuario, deber avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos
Cada dos aos, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se revisarn todos los canalones, comprobando su estanqueidad o sujecin y
reparando los desperfectos que se observen.
ISD INSTALACIONES SALUBRIDAD DERIVACIONES INDIVIDUALES
USO
PRECAUCIONES
terrazas y azoteas.
PRESCRIPCIONES
Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen las derivaciones individuales, respetarn stas sin que sean daadas, movidas o
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puestas en contacto con materiales incompatibles.

PROHIBICIONES
No se arrojarn al inodoro objetos que puedan obstruir la instalacin.
No utilizar la red de bajantes de pluviales para evacuar otro tipo de vertidos.
No se deben modificar ni ampliar las condiciones de uso de las derivaciones individuales existentes sin consultar con un tcnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Para un correcto funcionamiento de la instalacin de saneamiento, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas,
la existencia de olores y el mantenimiento del resto de elementos.
Cada ao se comprobar la estanqueidad de la red y se revisarn las derivaciones individuales.
Siempre que se revisen las derivaciones individuales, un instalador acreditado se har cargo de las reparaciones en caso de aparicin de fugas,
as como de la modificacin de las mismas si fuera necesario, previa consulta con un tcnico competente. Se repararn los defectos encontrados
y, en caso de que sea necesario, se repondrn las piezas que lo precisen.
ISS INSTALACIONES SALUBRIDAD COLECTORES SUSPENDIDOS
USO
PRECAUCIONES
terrazas y azoteas.
El usuario procurar utilizar los distintos elementos de la instalacin en sus condiciones normales, asegurando la estanqueidad de la red y
evitando el paso de olores mefticos a los locales por la prdida del sello hidrulico en los sifones, mediante el vertido peridico de agua.
Evitar que los tramos vistos reciban golpes o sean forzados.
Evitar que sobre ellos caigan productos abrasivos o qumicamente incompatibles.
PRESCRIPCIONES
Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen los colectores suspendidos respetarn stos sin que sean daados, movidos o
puestos en contacto con materiales incompatibles.
Si se observaran fugas, se proceder a su pronta localizacin y posterior reparacin, recomendndose la revisin y limpieza peridica de los
elementos de la instalacin.
PROHIBICIONES
No se arrojarn al inodoro objetos que puedan obstruir la instalacin.
No se deben modificar ni ampliar las condiciones de uso o el trazado de los colectores existentes sin consultar con un tcnico competente.
No se deben modificar ni ampliar las condiciones de uso ni el trazado de los colectores suspendidos existentes sin consultar a un tcnico
competente.
Se prohbe verter por los desages aguas que contengan aceites que engrasen las tuberas, cidos fuertes, sustancias txicas, detergentes no
biodegradables, cuyas espumas se petrifican en los sifones, conductos y arquetas, as como plsticos o elementos duros que puedan obstruir
algn tramo de la red.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Para un correcto funcionamiento de la instalacin de saneamiento, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y
la ausencia de olores, as como realizar el mantenimiento del resto de elementos. Se vigilar la aparicin de fugas o defectos en los colectores
cuando stos sean vistos. Si se encuentran ocultos, avisar a un tcnico en caso de aparicin de fugas.
Cada ao se comprobar la estanqueidad de la red y se revisarn los colectores suspendidos. Se comprobar que no hay
obstrucciones en los puntos crticos de la red.
Caso de apreciarse alguna de estas anomalas por parte del usuario, deber avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los
defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
Cada ao se comprobar la aparicin de fugas o defectos de los colectores suspendidos.
Se comprobar peridicamente la estanqueidad general de la red, as como la ausencia de olores y se prestar una especial atencin a las
posibles fugas de la red de colectores suspendidos.
Siempre que se revisen los colectores suspendidos, un instalador acreditado se har cargo de las reparaciones en caso de aparicin de fugas, as
como de la modificacin de los mismos si es necesario, previa consulta con un tcnico competente. Se repararn los defectos encontrados y, en
caso de que sea necesario, se repondrn las piezas que lo precisen.
Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesan colectores suspendidos respetarn stos, sin daarlos, moverlos o ponerlos en
contacto con materiales incompatibles.
ISV INSTALACIONES SALUBRIDAD VENTILACIN, HUMOS Y GASES
USO
PRECAUCIONES
Las rejillas se deben limpiar con productos que no daen ni el material de que estn hechas ni sus acabados.
Se procurar no inhalar gases procedentes de las chimeneas.
La salida a la cubierta para el mantenimiento de los aspiradores ser realizada exclusivamente por personal especializado, con las debidas
condiciones de seguridad.
PRESCRIPCIONES
Toda modificacin en la instalacin o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento ser realizada previo estudio y bajo
la direccin de un tcnico competente. Se considera que han variado las condiciones de uso en los siguientes casos:
Variacin de la distribucin del local a ventilar o ampliacin del mismo.
Variacin del combustible utilizado por los aparatos de combustin.
Aumento del nmero de aparatos de combustin.
Cambios en la Legislacin Oficial que afecten a la instalacin.
En caso de ser observada la aparicin de grietas o fisuras en los conductos de ventilacin, se consultar a un tcnico competente, quien
dictaminar su importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo, se repararn los desperfectos y se proceder a realizar una nueva
prueba de servicio.
PROHIBICIONES
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No se utilizarn los conductos de ventilacin para otro uso que no sea, especfica y absolutamente, el de conduccin del aire extrado de los
locales interiores del edificio.
No se deben eliminar ni cegar los conductos ni conectar a ellos rejillas de ventilacin de locales.
Las rejillas no deben ser ocultadas en ningn caso, sea de forma temporal o permanente.
Las rejillas para extraccin de gases o aire viciado y sus marcos no sern forzadas en su posicin para evitar que se comunique el aire del local
con los patinillos o las cmaras.
No se deben cegar las salidas de los aspiradores ni disminuir su altura.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Se deben ventilar peridicamente los espacios interiores de las viviendas y elementos comunes, siendo por parte del usuario las siguientes tareas
de mantenimiento:
Conductos de piezas prefabricadas:
Comprobacin de que no existen problemas de funcionamiento y de que no se producen a travs suyo entradas de
gases o aire viciado en los locales.
Rejillas:
Observacin de su estado y limpieza. Cada seis meses debern limpiarse las rejillas de los conductos de ventilacin.
Extractores:
Realizacin de labores de limpieza y verificacin del estado del extractor, adems de la sustitucin o limpieza de filtros,
si los posee.
Chimeneas:
Comprobacin de que no existen problemas de funcionamiento en las chimeneas y de que los aparatos que evacan
en ellas no sufren anomalas en la evacuacin de los productos procedentes de la combustin (falta o exceso de tiro).
Si las chimeneas son vistas, avisar a un especialista si aparecen sntomas de xidos o de picado de los esmaltes o
galvanizados.
Aspiradores:
Comprobacin del funcionamiento adecuado de la aspiracin.
Inspeccin visual del estado del aspirador.
Siempre que se revisen las instalaciones, o antes si fuese apreciada una anomala, se repararn los defectos encontrados por un instalador
autorizado y, en caso de que sea necesario, se sustituirn las piezas que lo precisen.
Conductos de piezas prefabricadas:
Cada diez aos se proceder a realizar una completa revisin de la instalacin.
Rejillas:
Cada cinco aos se proceder a la limpieza de las rejillas.
Extractores:
Cada ao se verificarn los elementos antivibratorios de los ventiladores y extractores, as como los conductos
elsticos de unin con los conductos de ventilacin.
Cada cinco aos se comprobarn las conexiones elctricas y se repararn los defectos encontrados.
Chimeneas:
Cada cinco aos se comprobar la estanqueidad de la acometida del conducto de evacuacin a la chimenea.
Cada cinco aos se proceder a su limpieza.
Aspiradores:
cada cinco aos se proceder a la limpieza del aspirador, eliminando aquellos elementos que se hayan podido fijar
sobre l, con cuidado de que no caigan restos al interior de los conductos.
Se renovarn aquellas piezas que aparezcan rotas o con defectos.
Q CUBIERTAS
para tal fin.
En general, no deben almacenarse materiales ni equipos de instalaciones sobre la cubierta. En caso de que fuera estrictamente necesario dicho
almacenamiento, deber comprobarse que el peso de ste no sobrepase la carga mxima que la cubierta puede soportar. Adems, deber
realizarse una proteccin adecuada de su impermeabilizacin para que no pueda ser daada.
Cuando en la cubierta de un edificio se siten, con posterioridad a su ejecucin, equipos de instalaciones que necesiten un mantenimiento
peridico, debern disponerse las protecciones adecuadas en sus proximidades para que durante el desarrollo de dichas operaciones de
mantenimiento no se daen los elementos componentes de la impermeabilizacin de la cubierta.
En caso de que el sistema de estanqueidad resultara daado como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones,
debern repararse inmediatamente los desperfectos ocasionados.
QTT CUBIERTAS TEJADOS TEJAS
USO
PRECAUCIONES
La cobertura de cubiertas con tejas ser accesible nicamente para conservacin y mantenimiento.
El acceso a la cubierta lo efectuar solamente el personal especializado.
PRESCRIPCIONES
Si se observan humedades en el forjado bajo cubierta, deber avisarse a un tcnico competente, puesto que pueden tener un efecto negativo
sobre los elementos estructurales.
PROHIBICIONES
No se transitar sobre la cubierta cuando las tejas estn mojadas.
No se recibirn sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desage, como antenas y mstiles, que debern ir sujetos a
paramentos.
No se cambiarn las caractersticas funcionales, estructurales o formales de los faldones, limas, desages, etc.
No se utilizar gancho de servicio colocado para cargas superiores a 100 kg.
No se modificarn las solicitaciones ni se sobrepasarn las cargas previstas.
No se vertern productos qumicos sobre la cubierta.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Se inspeccionar cada vez que llueva, nieve o haya fuertes vientos la aparicin de humedades en el interior del edificio o en el exterior para evitar
que se obstruya el desage. Asimismo, se comprobar la ausencia de roturas o desprendimientos de los elementos de remate de los bordes y
encuentros.
Al final del otoo, en zonas donde se prevea acumulacin de hojas, papeles o tierras, se revisarn y limpiarn, en su caso, las limahoyas y
canalones.
Cada ao se realizar un mantenimiento adecuado, visitas peridicas de inspeccin y mantenimiento de la cubierta, al menos una vez, realizando
como mnimo las operaciones siguientes:
Eliminacin de cualquier tipo de vegetacin y de los materiales acumulados por el viento.
Retirada peridica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.
Eliminacin de la nieve que obstruya los huecos de ventilacin de la cubierta.
Conservacin en buen estado de los elementos de albailera relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como aleros,
petos, etc.
Mantenimiento de la proteccin de la cubierta en las condiciones iniciales.
En las cubiertas sin proteccin pesada, comprobacin de la fijacin de la impermeabilizacin al soporte y reparacin de los defectos
observados.
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A continuacin, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento y conservacin especficas para cada uno de los componentes de la cubierta:
Faldn:
Cada cinco aos, o antes si se observara algn defecto de estanqueidad o de sujecin, se revisar reparando los
defectos observados con materiales y ejecucin anlogos a los de la construccin original.
Gancho de servicio:
No se utilizar para cargas superiores a 100 kg.
Cada cinco aos, o antes si es necesaria la utilizacin del gancho de servicio, se comprobar su sujecin, afianzndolo
si fuera necesario.
Canaln:
Cada cinco aos, o antes si se observara algn defecto de estanqueidad o de sujecin, se revisar el canaln oculto y
el faldn con puntos clavados en yeso, reparando los defectos observados con materiales y ejecucin anlogos a los
de la construccin original y retirando la suciedad que pueda haberse acumulado.
Limahoyas y canalones:
Cada mes se debern limpiar las limahoyas y canalones, teniendo especial cuidado al final del otoo en zonas donde
se prevea acumulacin de hojas, papeles o tierras.
En caso de apreciarse algn cedimiento en el faldn de la cubierta se levantar la superficie afectada y se estudiar la causa por un tcnico
competente, que dictaminar su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
La reparacin de la cubierta deber realizarse por personal especializado, que ir provisto de cinturn de seguridad que se sujetar a dos
ganchos de servicio o a puntos fijos de la cubierta e ir provisto igualmente de calzado de suela blanda y antideslizante.
Las reparaciones que sea necesario efectuar, por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarn por personal cualificado, con
materiales y ejecucin anlogos a los de la construccin original.
R REVESTIMIENTOS
para tal fin.
Como criterio general, no deben sujetarse elementos en el revestimiento. Se evitarn humedades perniciosas, permanentes o habituales, adems
de roces y punzonamientos.
RAG REVESTIMIENTOS ALICATADOS CERMICOS/GRES
USO
PRECAUCIONES
Se evitar limpiar los alicatados con productos qumicos concentrados o mediante esptulas metlicas o estropajos abrasivos que deterioran o
rayan la superficie cermica o provocan su decoloracin.
En el caso de los alicatados utilizados en el revestimiento de cocinas y cuartos de bao, hay que prestar especial atencin y cuidado al rejuntado,
ya que su buen estado garantiza que el agua y la humedad no penetren en el material de agarre, evitando de esta manera el deterioro del
revestimiento.
Se evitarn golpes con objetos contundentes que puedan daar el alicatado, as como roces y punzonamiento.
PRESCRIPCIONES
La propiedad conservar, al concluir la obra, una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
previsin de reformas o para corregir desperfectos.
Si se observara la aparicin de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorcin debido a la porosidad de stas, se eliminarn
inmediatamente. La aparicin de manchas negras o verduscas en el revestimiento normalmente se debe a la presencia de hongos por existir
humedad en el recubrimiento. Se deben identificar y eliminar las causas de la humedad lo antes posible.
PROHIBICIONES
No se admitir la sujecin de elementos pesados sobre el alicatado, que pueden daar las piezas o provocar la entrada de agua. Se recibirn al
soporte resistente o elemento estructural apropiado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se limpiarn los alicatados con un fregado ordinario realizado mediante lavado con pao hmedo. No deben utilizarse cidos de
ningn tipo ni productos abrasivos que puedan manchar o rayar la superficie pulida del material. Para eliminar las manchas negras por existencia
de humedad en el recubrimiento, se debe usar leja domstica (comprobar previamente su efecto sobre la baldosa).
Peridicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de baeras o fregaderos) con la silicona que garantice
la impermeabilizacin de las juntas.
Peridicamente, se inspeccionarn los alicatados para detectar en las piezas cermicas anomalas o desperfectos, como roturas, prdida de
plaquetas, manchas diversas, etc.
Cada cinco aos se revisarn los distintos revestimientos, con reposicin cuando sea necesario.
Cada cinco aos se comprobar el estado y relleno de juntas, cubrejuntas, rodapis y cantoneras con material de relleno y sellado.
La limpieza ordinaria se realizar con bayeta hmeda, agua jabonosa y detergentes no agresivos.
La limpieza en cocinas debe realizarse frecuentemente con detergentes amoniacados o con bioalcohol.
Para eliminar restos de cemento debe utilizarse un producto especfico o una solucin de un vaso de vinagre en un cubo de agua.
Las colas, lacas y pinturas se eliminan con un poco de gasolina o alcohol en baja concentracin.
Las reparaciones del revestimiento o de sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarn con los mismos
materiales utilizados originalmente.
Comprobacin cada dos aos de los siguientes procesos patolgicos: erosin mecnica, erosin qumica, grietas y fisuras, desprendimientos,
humedades capilares y humedades accidentales.
Cuando se aprecie alguna anomala no imputable al uso, se estudiar por un tcnico competente, que dictaminar su importancia y, en su caso,
las reparaciones que deban efectuarse.
En caso de desprendimiento de piezas, se comprobar el estado del soporte de mortero.
Inspeccin del estado de las juntas entre piezas y de las juntas de dilatacin, comprobando su estanqueidad al agua y reponiendo, cuando sea
necesario, los correspondientes sellados.
REP REVESTIMIENTOS ESCALERAS PIEDRAS NATURALES
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn las grasas, aceites y la permanencia de agentes qumicos agresivos.
Las condiciones de uso vendrn en funcin del tipo de revestimiento de la escalera.
PRESCRIPCIONES
Si el material utilizado en el revestimiento de las escaleras es daado por cualquier circunstancia que pueda producir filtraciones de agua, deber
darse aviso a un tcnico competente.
PROHIBICIONES
No se superarn las cargas mximas previstas en la documentacin tcnica.
No se utilizarn cidos de ningn tipo ni productos abrasivos que puedan manchar o rayar la superficie del material.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
La limpieza se realizar con bayeta hmeda evitando el uso de jabones, lejas o amonaco; no se deben emplear en ningn caso cidos.
Cada cinco aos, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se realizar una inspeccin del pavimento, observando si aparecen en alguna zona
baldosas rotas, agrietadas o desprendidas, en cuyo caso se repondrn o se proceder a su fijacin con los materiales y forma indicados para su
colocacin.
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La fijacin o sustitucin de las piezas daadas o materiales de sellado se realizar con los materiales y forma que le corresponde.
En peldaos, se proceder a la fijacin o reemplazo de las cantoneras que puedan provocar tropiezos.
RFP REVESTIMIENTOS PINTURAS EN PARAMENTOS EXTERIORES PLSTICAS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., as como la humedad que pudiera afectar a las
propiedades de la pintura.
Evitar golpes y rozaduras.
Evitar el vertido sobre los paos pintados de productos qumicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros
elementos.
PRESCRIPCIONES
Si se observara la aparicin de humedades sobre la superficie pintada en la fachada, se determinar lo antes posible el origen de dicha humedad,
ya que su presencia produce un deterioro del revestimiento.
PROHIBICIONES
No se permitir rozar, rayar o golpear los paramentos pintados.
No se permitir la limpieza o contacto del revestimiento con productos qumicos o custicos capaces de alterar las condiciones del mismo.
No se permitir la colocacin en las paredes de elementos que deterioren la pintura por la dificultad posterior de reposicin, como tacos,
escarpias, etc.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El periodo mnimo de revisin del estado de conservacin de los distintos revestimientos para detectar desperfectos como desconchados,
ampollas, cuarteamiento, eflorescencias, etc., vendr en funcin del tipo de soporte, as como de su situacin de exposicin y no ser superior al
tiempo que a continuacin se expresa:
Cada tres aos se revisar el estado de conservacin de los revestimientos sobre cemento y derivados en exteriores.
Si anteriormente a estos periodos de reposicin marcados se aprecian anomalas o desperfectos en el revestimiento, se efectuar
su reparacin segn los criterios de reposicin.
En las pinturas plsticas la limpieza se efectuar con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.
Reposicin, segn el clima y grado de exposicin. Antes de llevarla a cabo se dejar el soporte preparado adecuadamente. Para eliminar la
pintura existente se utilizarn cepillos de pas, rasquetas o lijadores mecnicos.
En la reposicin se aplicar sobre el revestimiento una disolucin espesa de cola vegetal hasta conseguir el ablandamiento del revestimiento,
rascndolo a continuacin con esptula.
Tanto el repintado como la reposicin del revestimiento se harn con materiales de suficiente calidad y aplicando un nmero de manos adecuado
a las caractersticas del producto y al grado de exposicin y agresividad del clima.
RIP REVESTIMIENTOS PINTURAS EN PARAMENTOS INTERIORES PLSTICAS
USO
PRECAUCIONES
Evitar el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., as como la humedad que pudiera afectar a las
Evitar el vertido sobre los paos pintados de productos qumicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros
elementos.
PRESCRIPCIONES
Si se observara la aparicin de humedades sobre la superficie pintada, se determinar lo antes posible el origen de dicha humedad, ya que su
presencia produce un deterioro del revestimiento.
PROHIBICIONES
No se permitir rozar, rayar o golpear los paramentos pintados, teniendo precaucin con el uso de puertas, sillas y dems mobiliario que pudiera
ejercer las acciones antes sealadas.
No se permitir la colocacin en las paredes de elementos que deterioren la pintura, por la dificultad posterior de reposicin, como tacos,
escarpias, chinchetas, etc.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada cinco aos se revisar el estado de conservacin de los revestimientos sobre yeso, cemento, derivados y madera, en
interiores.
Si anteriormente a estos periodos de reposicin marcados se aprecian anomalas o desperfectos en el revestimiento, se efectuar
su reparacin segn los criterios de reposicin.
En las pinturas plsticas la limpieza se efectuar con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.
pintura existente se utilizarn cepillos de pas, rasquetas o lijadores mecnicos.
En la reposicin se aplicar sobre el revestimiento una disolucin espesa de cola vegetal, hasta conseguir el ablandamiento del revestimiento,
rascndolo a continuacin con esptula.
Tanto el repintado como la reposicin del revestimiento se harn con materiales de suficiente calidad y aplicando un nmero de manos adecuado
a las caractersticas del producto y al grado de exposicin y agresividad del clima. Ver recomendaciones del fabricante.
RMB REVESTIMIENTOS PINTURAS SOBRE SOPORTE DE MADERA BARNICES
USO
PRECAUCIONES
Evitar las manchas y salpicaduras con productos que, por su contenido, se introduzcan en la pintura.
Evitar el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., as como la humedad que pudiera afectar a las
Evitar el vertido sobre las superficies pintadas de productos qumicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros
elementos.
PRESCRIPCIONES
Cualquier anomala o deterioro que se observe en la superficie de la madera pintada deber ser comunicada a personal cualificado para que
determine las causas y tome las oportunas medidas correctoras.
PROHIBICIONES
No se permitir rozar, rayar o golpear los paramentos pintados, teniendo precaucin con el uso de puertas, sillas y dems mobiliario que pudiera
ejercer las acciones antes sealadas.
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MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao se revisar el estado de conservacin de los revestimientos sobre madera en exteriores y cada tres aos en interiores.
Si anteriormente a estos periodos de reposicin marcados se aprecian anomalas o desperfectos en el revestimiento, se efectuar su reparacin
segn los criterios de reposicin.
Las superficies de madera pintadas con barnices se limpiarn con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.
pintura existente se podr recurrir a cualquiera de los siguientes procedimientos:
Mecnicos: lijado, acuchillado, soplado con arena o granallado.
Quemado con llama: de candileja, lamparilla o soplete.
Ataque qumico: solucin de sosa custica hasta ablandar el revestimiento; decapantes o disolventes especiales que produzcan el
ablandamiento y desprendimiento del revestimiento sin afectar al soporte.
Decapantes tcnicos: aplicacin sobre el revestimiento de disolventes especiales hasta conseguir un ablandamiento y
desprendimiento del mismo sin alterar o atacar el soporte.
En cualquiera de los procedimientos utilizados, se rascarn posteriormente con esptula de manera que no quede alterada la naturaleza del
soporte.
Antes de la nueva aplicacin del acabado, se dejar el soporte preparado como se indique en la especificacin tcnica del fabricante.
RPE REVESTIMIENTOS CONTINUOS CONGLOMERADOS ENFOSCADOS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar verter aguas sobre el enfoscado, especialmente si estn sucias o arrastran tierras o impurezas.
PRESCRIPCIONES
Si se observa alguna anomala en el enfoscado, no imputable al uso y con riesgo de desprendimiento, se levantar la superficie afectada y se
estudiar la causa por un tcnico competente, que dictaminar su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
PROHIBICIONES
No se admitir la sujecin de elementos pesados en el espesor del enfoscado, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente, con las
limitaciones que incluyen en cada caso las normas correspondientes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin peridica para detectar anomalas o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliacin, desconchados, etc., y para
comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere.
La limpieza se realizar con agua a baja presin.
Cada dos aos se revisar el estado del revestimiento de terminacin sobre el enfoscado. Cuando sea necesario pintarlo, se har con pinturas
compatibles con la cal y/o el cemento del enfoscado.
Las reparaciones del revestimiento se realizarn con anlogos materiales a los utilizados en el revestimiento original y se revisar el estado de las
franjas que contienen tela metlica, levantando aquellas que estn deterioradas.
RPG REVESTIMIENTOS CONTINUOS CONGLOMERADOS GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS
USO
PRECAUCIONES
Se evitar someter a las paredes y techos con revestimiento de yeso a humedad relativa habitual superior al 70% y/o a salpicado frecuente de
agua.
En caso de revestirse el yeso con pintura, sta deber ser compatible con las caractersticas del yeso.
Evitar golpes y rozaduras con elementos pesados o rgidos que producen retirada de material.
PRESCRIPCIONES
Si se observa alguna anomala en el enlucido, no imputable al uso y con riesgo de desprendimiento, se levantar la superficie afectada y se
estudiar la causa por un tcnico competente, que dictaminar su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
PROHIBICIONES
No se admitir la sujecin de elementos pesados en el espesor del revestimiento de yeso, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente,
con las limitaciones que incluyen en cada caso las normas correspondientes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin peridica para detectar anomalas o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliacin, desconchados, etc., y para
comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere. Debe prestarse especial atencin a los guardavivos que protegen las aristas verticales.
Las reparaciones del revestimiento se realizarn con anlogos materiales a los utilizados en el revestimiento original y se revisar el estado de las
franjas que contienen tela metlica, levantando aquellas que estn deterioradas.
Se aprovechar para revisar el estado de los guardavivos sustituyendo aquellos que estn deteriorados. Las zonas deterioradas debern picarse
y repararse con la aplicacin de un yeso nuevo.
RSC REVESTIMIENTOS SUELOS Y PAVIMENTOS CEMENTO/TERRAZO
USO
PRECAUCIONES
Evitar abrasivos y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar las superficies del suelo.
Evitar la cada de objetos punzantes o de peso que puedan descascarillar o romper alguna pieza.
Evitar rayaduras producidas por el desplazamiento de objetos sin ruedas de goma.
Evitar la permanencia en el suelo de los agentes agresivos admisibles y la cada de los no admisibles.
PRESCRIPCIONES
La propiedad conservar al concluir la obra una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
Si se observara la aparicin de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorcin debida a la porosidad de las mismas, se deben
eliminar inmediatamente. La aparicin de manchas negras o verduscas en el revestimiento normalmente se debe a la presencia de hongos por
existir humedad en el recubrimiento. Se deben identificar y eliminar las causas de la humedad lo antes posible.
El tipo de uso ser el adecuado al material colocado (grado de dureza), pues de lo contrario sufrir un deterioro y perder el color y la textura
exterior.
PROHIBICIONES
No se admitir el encharcamiento de agua que, por filtracin, puede afectar al forjado y a las armaduras del mismo o manifestarse en el techo de
la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.
No se superarn las cargas mximas previstas.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se limpiarn los solados de terrazo mediante lavado con jabn neutro; en caso de solados de cemento la limpieza ser en seco o
en hmedo con detergentes neutros diluidos en agua tibia. No se utilizarn para la limpieza productos de uso domstico, tales como agua fuerte,
lejas, amonacos u otros detergentes de los que se desconozca si tienen sustancias que pueden perjudicar a los componentes del terrazo y al
cemento de las juntas. En ningn caso se utilizarn cidos.
Peridicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de aparatos sanitarios) con la silicona que garantice la
impermeabilizacin de las juntas.
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Cada cinco aos, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se realizar una inspeccin del pavimento, observando si aparecen en alguna zona
baldosas rotas, agrietadas o desprendidas, en cuyo caso se repondrn o se proceder a su fijacin con los materiales y forma indicados para su
colocacin.
materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocacin por personal especializado.
Peridicamente, se proceder, en el caso de pavimentos de terrazo, a su encerado o pulido por personal especializado.
RSG REVESTIMIENTOS SUELOS Y PAVIMENTOS CERMICOS/GRES
USO
PRECAUCIONES
Evitar abrasivos y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar la superficie del suelo.
PRESCRIPCIONES
La propiedad conservar al concluir la obra una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
exterior.
PROHIBICIONES
En la limpieza no se utilizarn esptulas metlicas ni estropajos abrasivos; no es aconsejable usar productos qumicos muy concentrados.
Antes de utilizar un determinado producto se debe consultar en la tabla de caractersticas tcnicas la resistencia al ataque de productos qumicos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se limpiarn los solados cermicos/gres mediante lavado con agua jabonosa y detergentes no abrasivos. Para eliminar las
manchas negras por existencia de humedad en el recubrimiento, se deben limpiar con leja domstica (comprobar previamente su efecto sobre la
baldosa).
Peridicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de aparatos sanitarios) con la silicona que garantice la
La limpieza en cocinas debe realizarse frecuentemente con detergentes amoniacados o con bioalcohol.
Para eliminar restos de cemento debe utilizarse un producto especfico o una solucin de un vaso de vinagre en un cubo de agua.
Las colas, lacas y pinturas se eliminan con un poco de gasolina o alcohol en baja concentracin.
La tinta o rotulador con quitamanchas o con leja.
Algunos productos porosos no esmaltados (baldosas de barro cocido y baldosn cataln) pueden requerir un tratamiento de impermeabilizacin
superficial para evitar la retencin de manchas y/o aparicin de eflorescencias procedentes del mortero de cemento.
materiales utilizados originalmente.
Cuando se aprecie alguna anomala no imputable al uso, se estudiar por un tcnico competente, que dictaminar su importancia y, en su caso,
las reparaciones que deban efectuarse.
En caso de desprendimiento de piezas, se comprobar el estado del soporte de mortero.
Inspeccin del estado de las juntas entre piezas y de las juntas de dilatacin, comprobando su estanqueidad al agua y reponiendo, cuando sea
necesario, los correspondientes sellados.
RSP REVESTIMIENTOS SUELOS Y PAVIMENTOS PIEDRAS NATURALES
USO
PRECAUCIONES
Evitar abrasivos y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar las superficies del suelo.
PRESCRIPCIONES
exterior.
PROHIBICIONES
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Peridicamente, se limpiarn los solados de cuarcita con agua jabonosa y detergentes no agresivos; los de pizarra se frotarn con cepillo; los de
caliza admiten agua con leja. No podrn utilizarse otros productos de limpieza de uso domstico, tales como agua fuerte, lejas, amonacos u
otros detergentes de los que se desconozca si tienen sustancias que puedan perjudicar la piedra y el cemento de las juntas; en ningn caso se
utilizarn cidos.
Peridicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de aparatos sanitarios) con silicona que garantice la
Inspeccin del pavimento, observando si aparecen en algunas zonas baldosas rotas, agrietadas o desprendidas.
materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocacin por personal especializado.
Peridicamente, las superficies no deslizantes pueden conservarse a la cera mediante mquinas aspiradoras-enceradoras.
RTC REVESTIMIENTOS FALSOS TECHOS PLACAS CONTINUAS
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USO
PRECAUCIONES
Se evitar someter los techos con revestimiento de placas de escayola o de fibras a humedad relativa habitual superior al 70% o a salpicado
frecuente de agua.
En caso de revestirse la placa con pintura, sta deber ser compatible con las caractersticas de las placas.
Se evitarn golpes y rozaduras con elementos pesados o rgidos que producen retirada de material.
PRESCRIPCIONES
Si se observara alguna anomala en las placas, ser estudiada por un tcnico competente, que determinar su importancia y dictaminar si son o
no reflejo de fallos de la estructura resistente o de las instalaciones del edificio.
PROHIBICIONES
No se colgarn elementos pesados de las placas sino en el soporte resistente con las limitaciones impuestas en cada caso por las normas
correspondientes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Inspeccin peridica para detectar anomalas o desperfectos, como agrietamientos, abombamientos, estado de las juntas perimetrales de
dilatacin.
Cada 5 aos, o antes si se apreciara alguna anomala, se realizar una inspeccin ocular para apreciar y corregir las deficiencias.
La limpieza se har segn el tipo de material de la placa:
Si las placas son de escayola, la limpieza se har en seco.
Si las placas son conglomeradas o de fibras vegetales, la limpieza se realizar mediante aspiracin.
Las reparaciones del revestimiento se realizarn con anlogos materiales a los utilizados en el revestimiento original.
Cuando se proceda al repintado, ste se har con pistola y pinturas poco densas, cuidando especialmente que la pintura no reduzca las
perforaciones de las placas.
SMS SEALIZACIN Y EQUIPAMIENTO BAOS APARATOS SANITARIOS
USO
PRECAUCIONES
Aparatos sanitarios:
Como precaucin general, se recomienda poner los tapones de los aparatos sanitarios y un poco de agua en los mismos cada vez
que se abandone el edificio, tanto si es por un periodo largo de tiempo como si es para un fin de semana. El objeto de esta medida
es asegurar la estanqueidad de la red evitando el paso de olores mefticos a los locales por prdida del sello hidrulico en los
sifones.
Evitar el uso de materiales abrasivos, productos de limpieza y de elementos duros y pesados que puedan daar el material.
El usuario utilizar los distintos aparatos sanitarios en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante. Para ello, seguir
las instrucciones indicadas en el catlogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones lmite que podran
comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.
Evitar manejar sobre los sanitarios elementos duros y pesados que en su cada puedan hacer saltar el esmalte.
Griferas:
El usuario utilizar las distintas griferas en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante. Para ello, seguir las
instrucciones indicadas en el catlogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones lmites que podran
En el caso de griferas de mezclador normal y monomando se deber evitar el cierre brusco para no provocar daos en las tuberas
(ruidos, vibraciones, golpe de ariete).
En el caso de la grifera convencional (de asiento inclinado o paralelo, sea individual o monobloc) se debe girar el volante slo hasta
que deje de salir agua; cualquier presin excesiva deteriorar la pieza de asiento y aparecer un inevitable goteo.
Se debe evitar que los rociadores de duchas y fregaderos (cuando stos los incorporan) se golpeen contra superficies duras y
ponerlos en contacto con jabones u otras sustancias que puedan obturar sus orificios.
PRESCRIPCIONES
La reparacin o sustitucin de aparatos o griferas se realizar previo cierre de la llave general de paso del local hmedo donde stos se ubiquen.
Para ello, se seguirn las instrucciones indicadas en el catlogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones lmite, que podran
El usuario dispondr del plano actualizado y definitivo de la situacin de los cuartos hmedos con sus correspondientes
aparatos sanitarios, de forma que en dicho plano queden reflejados los aparatos en su posicin exacta dentro del
edificio.
Llaves de corte de aparatos:
Siempre deben cerrarse con suavidad.
Debido a su funcin, debe limitarse su uso a las ocasiones estrictamente necesarias para evitar de este
modo el desgaste de las juntas y, por tanto, mantener el cierre hermtico de la red de agua.
Cerrar la llave de vivienda cuando se abandone la vivienda durante un periodo prolongado, en previsin
de averas.
Cerrar la llaves de aparato o de local cuando se observe alguna anomala en los mismos.
En las llaves, del tipo que sean, se debe girar el volante slo hasta que deje de salir agua; cualquier
presin excesiva deteriorar la pieza de asiento o se forzar el cierre y aparecer un inevitable goteo.
Griferas:
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo que pueda causar puntos de xido en
la grifera.
PROHIBICIONES
No someter los elementos a cargas para las cuales no estn diseados, especialmente si van colgados de los muros en lugar de
apoyados en el suelo.
No se debe desmontar el sanitario, ya que este trabajo est reservado al personal cualificado.
No se utilizar salfumn o agua fuerte para su limpieza, ni siquiera muy rebajado, para evitar la corrosin del material.
No se deben utilizar los inodoros para evacuar basura.
No se debe manipular en el cuerpo de la llave, ya que este trabajo est reservado al personal cualificado. En ningn caso se debe
forzar una llave, aunque se encuentre atascada, para evitar roturas de las tuberas de agua.
No utilizar materiales abrasivos y evitar en lo posible el arrastre de arenas por su superficie, ya que hace que se raye.
Griferas:
Nunca se debe dejar la grifera goteando. Hay que cerrar los grifos lo suficiente como para que esto no se produzca.
No se debe manipular en el cuerpo de la grifera, ya que este trabajo est reservado al personal cualificado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Para un correcto funcionamiento de los aparatos sanitarios, el usuario deber atender a las recomendaciones del fabricante para su
correcto uso.
El usuario deber realizar las siguientes tareas de mantenimiento:
Cada seis meses, comprobacin visual del estado de las juntas de desage y con los tabiques.
Cada 5 aos, rejuntar las bases de los sanitarios.
Cuando los desages estn obturados, se desenroscarn y se limpiarn. En caso de que estn rotos, se cambiarn. Las
manipulaciones de aparatos sanitarios se realizarn cerrando previamente las llaves de paso correspondientes.
En el caso de que un aparato sanitario se mueva, deber procederse inmediatamente a su fijacin puesto que cuanto ms tarde se
lleve a cabo esta operacin, ms puede ser afectada la unin del aparato con la red de saneamiento, hasta llegar incluso a la rotura.
En caso de apreciarse alguna de estas anomalas por parte del usuario, deber avisarse a un instalador autorizado, para que
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proceda a reparar los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.

Segn las caractersticas de los aparatos sanitarios, se proceder a su limpieza de acuerdo con las siguientes recomendaciones:
Sanitarios de fundicin esmaltada, de acero esmaltado y de acero inoxidable:
Se debern limpiar con agua y jabn neutro, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni cualquier otro tejido
abrasivo, secndolo despus de cada uso con un pao de algodn para evitar la aparicin de manchas
de cal.
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo que pueda causar puntos
de xido en el sanitario.
Sanitarios de materiales sintticos:
Para su limpieza se utilizar una esponja o pao y productos de limpieza no abrasivos.
Para manchas ms resistentes utilizar agua clorada ligeramente o jabn lavavajillas y aclarar
abundantemente con agua. Si fuera necesario, se puede utilizar un producto anticalcreo o, en su
defecto, una solucin de agua y vinagre para eliminar depsitos de cal.
Baeras de hidromasaje:
Para su limpieza se utilizar una esponja o pao y productos de limpieza no abrasivos. Para manchas
ms resistentes, utilizar agua clorada ligeramente o jabn lavavajillas y aclarar abundantemente con
agua. Si fuera necesario, se puede utilizar un producto anticalcreo o, en su defecto, una solucin de
agua y vinagre para eliminar depsitos de cal.
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo que pueda causar fisuras
en el sanitario ni posibilidad de introduccin de agua en el sistema elctrico.
Sanitarios de porcelana vitrificada:
Aunque la porcelana vitrificada resiste muy bien agentes qumicos agresivos (por ejemplo, salfumn o
agua fuerte), se procurar no utilizarlos para evitar daar los desages y la red de saneamiento, siendo
preferible la limpieza con detergente lquido neutro y cepillos, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni
cualquier otro tejido abrasivo. Secarlos despus de su uso.
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que
pueda causar fugas en el sanitario.
Sanitarios de gres:
Aunque el gres resiste muy bien agentes qumicos agresivos (por ejemplo, salfumn o agua fuerte), se
procurar no utilizarlos para evitar daar los desages y la red de saneamiento, siendo preferible la
limpieza con detergente lquido neutro y cepillos, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni cualquier otro
tejido abrasivo. Secarlos despus de su uso.
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que
puedan causar fugas en el sanitario.
La limpieza se realizar exclusivamente con detergente lquido, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni
cualquier otro tejido abrasivo. No se ejercer presin sobre la llave.
En general, en el interior de la vivienda hay llaves de todo-nada, por lo que nunca se deben dejar
parcialmente abiertas, puesto que produciran ruidos, turbulencias y un descenso de presin y de caudal
en los aparatos sanitarios a los que suministra.
Griferas:
Para un correcto funcionamiento de las griferas, el usuario deber atender a las recomendaciones del fabricante para su correcto
uso.
Despus de cada uso, debe enjuagar y secar la grifera y los rociadores para evitar la aparicin de manchas. La
limpieza se realizar exclusivamente con detergente lquido, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni cualquier otro tejido
abrasivo. En caso de aparicin de manchas, limpiar con un descalcificador recomendado por el fabricante.
Siempre que se revisen los aparatos sanitarios y sea necesario el cambio de los desages por apreciarse su deterioro, se realizarn
estas operaciones por parte de un instalador acreditado. Se repararn los defectos encontrados y, en caso que sea necesario, se
repondrn las piezas que lo precisen, teniendo en cuenta las siguientes recomendaciones en funcin de las caractersticas de los
aparatos sanitarios:
Sanitarios de fundicin esmaltada y de acero esmaltado:
En caso de aparicin de xido por haberse eliminado la capa de esmalte en algn punto, esmaltar de
nuevo la superficie afectada cuanto antes para evitar la extensin del dao.
Sanitarios de materiales sintticos:
En el caso de rayado de la superficie, cuando sta es lisa, se puede proceder a un lijado suave (lija n 800
2000) y, en su caso, a la aplicacin de un pulimento. En cualquier caso, consultar con el fabricante.
Cambio de juntas o de prensas cuando no se pueda impedir el goteo con el cierre normal.
Griferas:
Siempre que se revisen las griferas, cuando no se pueda impedir el goteo con el cierre normal, por parte de un instalador acreditado
se repararn los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrn las piezas que lo precisen.
SCE SEALIZACIN Y EQUIPAMIENTO COCINAS/GALERAS ELECTRODOMSTICOS
USO
PRECAUCIONES
Se procurar que cualquier electrodomstico que se conecte a la red disponga de las clavijas adecuadas para la perfecta conexin, con su
correspondiente toma de tierra.
Al utilizar o conectar algn aparato elctrico se deben tener siempre las manos bien secas, no se debe estar descalzo ni con los pies hmedos.
PRESCRIPCIONES
La propiedad leer las instrucciones realizadas por el fabricante de los electrodomsticos antes de ponerlos en funcionamiento.
Antes de poner en marcha un aparato elctrico nuevo, es preceptivo asegurarse de que la tensin de alimentacin coincide con la que suministra
la red.
PROHIBICIONES
No desconectar los aparatos elctricos tirando del cordn que lleva la clavija. La desconexin debe realizarse siempre tirando de la base que
aloja las clavijas de conexin.
No manipularlos sin desconectarlos previamente de la red elctrica.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El papel del usuario debe limitarse a la observacin del electrodomstico y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de cualquier
anomala encontrada.
Durante las fases de realizacin de la limpieza de los equipos, se mantendrn desconectados a la red.
Siempre que se revisen los electrodomsticos, se repararn los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea
necesario, se repondrn las piezas que lo precisen, siguiendo las instrucciones del fabricante.
SCF SEALIZACIN Y EQUIPAMIENTO COCINAS/GALERAS FREGADEROS Y LAVADEROS
USO
PRECAUCIONES
Como precaucin general, se recomienda poner los tapones de los aparatos y un poco de agua en los mismos cada vez que se abandone el
edificio, tanto si es por un periodo largo de tiempo, como si es para un fin de semana. El objeto de esta medida es asegurar la estanqueidad de la
red evitando el paso de olores mefticos a los locales por prdida del sello hidrulico en los sifones.
Evitar el uso de materiales abrasivos, productos de limpieza y elementos duros y pesados que puedan daar el material.
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El usuario utilizar los distintos aparatos en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante. Para ello seguir las instrucciones
indicadas en el catlogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones lmite que podran comprometer gravemente el correcto
funcionamiento de los mismos.
Evitar manejar sobre los sanitarios elementos duros y pesados que, en su cada, puedan hacer saltar el esmalte.
PRESCRIPCIONES
El usuario dispondr del plano actualizado y definitivo de la situacin de los cuartos hmedos con sus correspondientes fregaderos, lavaderos y/o
vertederos, de forma que en dicho plano queden reflejados los aparatos en su posicin exacta dentro del edificio.
La reparacin o sustitucin de aparatos o griferas se realizar previo cierre de la llave general de paso del local hmedo donde stos se ubiquen.
Para ello, se seguirn las instrucciones indicadas en el catlogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones lmite, que podran
Debido a su funcin, debe limitarse su uso a las ocasiones estrictamente necesarias para evitar de este modo el desgaste de las
juntas y, por tanto, mantener hermtico el cierre de la red de agua.
Cerrar la llave de vivienda cuando se abandone la vivienda durante un periodo prolongado, en previsin de averas.
Cerrar las llaves de aparato o de local cuando se observe alguna anomala en los mismos.
En las llaves, sean del tipo que sean, se debe girar el volante slo hasta que deje de salir agua; cualquier presin excesiva
deteriorar la pieza de asiento o se forzar el cierre y aparecer un inevitable goteo.
PROHIBICIONES
No someter los elementos a cargas para las cuales no estn diseados, especialmente si van colgados de los muros en lugar de apoyados en
suelo.
No se debe desmontar el aparato, ya que este trabajo est reservado al personal cualificado.
No se utilizar salfumn o agua fuerte para su limpieza, ni siquiera muy rebajados, para evitar la corrosin del material.
No se debe manipular el cuerpo de la llave, ya que este trabajo est reservado al personal cualificado. En ningn caso se debe forzar una llave,
aunque se encuentre atascada, para evitar roturas de las tuberas de agua.
No utilizar materiales abrasivos y evitar en lo posible el arrastre de arenas por su superficie, que hacen que se raye.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Para un correcto funcionamiento de los fregaderos, lavaderos y vertederos, el usuario deber atender a las recomendaciones del fabricante para
el correcto uso de los diferentes aparatos.
Cada seis meses, comprobacin visual del estado de las juntas de desage y con los tabiques.
Cada 5 aos, rejuntar las bases de los mismos.
Cuando los desages estn obturados, se desenroscarn y limpiarn. En caso de que estn rotos, se cambiarn. Las manipulaciones de estos
aparatos se realizarn habiendo cerrado las llaves de paso correspondientes.
En caso de que un aparato se mueva, deber procederse inmediatamente a su fijacin, puesto que cuanto ms tarde se lleve a cabo esta
operacin, ms puede ser afectada la unin del aparato con la red de saneamiento, hasta llegar incluso a la rotura.
En caso de apreciarse alguna de estas anomalas, el usuario deber avisar a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos
Segn las caractersticas de los aparatos sanitarios, se proceder a su limpieza siguiendo las siguientes recomendaciones:
De fundicin esmaltada, de acero esmaltado y de acero inoxidable:
Se deber limpiar con agua y jabn neutro, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo,
secndolo despus de cada uso con un pao de algodn para evitar la aparicin de manchas de cal.
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo que pueda causar puntos de xido en
el sanitario.
De materiales sintticos:
Para su limpieza se utilizar una esponja o pao y productos de limpieza no abrasivos.
Para manchas ms resistentes, utilizar agua clorada ligeramente o jabn lavavajillas y aclarar abundantemente con
agua. Si fuera necesario, se podr utilizar un producto anticalcreo o, en su defecto, una solucin de agua y vinagre
para eliminar depsitos de cal.
De porcelana vitrificada:
Aunque la porcelana vitrificada resiste muy bien agentes qumicos agresivos (por ejemplo, salfumn o aguafuerte), se
procurar no utilizarlos para evitar daar los desages y la red de saneamiento, siendo preferible la limpieza con
detergente lquido neutro y cepillos, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo. Secarlos
despus de su uso.
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que pueda
causar fugas en el sanitario.
Fregaderos, lavaderos y vertederos de gres:
Aunque el gres resiste muy bien agentes qumicos agresivos (por ejemplo, salfumn o aguafuerte), se procurar no
utilizarlos para evitar daar los desages y la red de saneamiento, siendo preferible la limpieza con detergente lquido
neutro y cepillos, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo. Secarlos despus de su uso.
Debe comprobarse peridicamente que no aparece ningn defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que puedan
causar fugas en el sanitario.
La limpieza se realizar exclusivamente con detergente lquido, sin utilizar ningn tipo de estropajo ni cualquier otro
tejido abrasivo. No se ejercer presin sobre la llave.
En general, en el interior de la vivienda son llaves de todo-nada, por lo que nunca se deben dejar las llaves
parcialmente abiertas, puesto que produciran ruidos, turbulencias y un descenso de presin y de caudal en los
aparatos sanitarios a los que suministra.
Siempre que se revisen los aparatos y sea necesario el cambio de los desages por apreciarse su deterioro, se realizarn estas operaciones por
parte de un instalador acreditado. Se repararn los defectos encontrados y, en caso de que sea necesario, se repondrn las piezas que lo
precisen, teniendo en cuenta las siguientes recomendaciones en funcin de las caractersticas de los aparatos sanitarios:
Fregaderos, lavaderos y vertederos de fundicin esmaltada y de acero esmaltado:
En el caso de aparicin de xido por haberse eliminado la capa de esmalte en algn punto, esmaltar de nuevo la superficie afectada
cuanto antes para evitar la extensin del dao.
Fregaderos, lavaderos y vertederos de materiales sintticos:
En el caso de rayado de la superficie, si sta es lisa se puede proceder a un lijado suave (lija n 800 2000) y, en su caso, a la
aplicacin de un pulimento. En cualquier caso, consultar con el fabricante.
SCM SEALIZACIN Y EQUIPAMIENTO COCINAS/GALERAS MUEBLES
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn golpes y rozaduras, as como el vertido sobre las piezas de productos cidos y de agua procedente de limpieza.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza del mueble de cocina o resultara daada por cualquier circunstancia, deber avisarse
a personal cualificado.
PROHIBICIONES
No se colgarn elementos ni se producirn empujes que puedan daar los muebles.
No apoyar objetos pesados ni aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano de trabajo.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao, o antes si fuera apreciable alguna anomala, se realizar una revisin de los muebles de cocina, inspeccionando la posible aparicin
de fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesin.
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La limpieza peridica de los mismos se realizar segn el acabado del mueble: plsticos, lacados o madera.
Reparacin: sustitucin de las piezas, efectuada por personal cualificado de la empresa montadora de los muebles de cocina.
SCN SEALIZACIN Y EQUIPAMIENTO COCINAS/GALERAS ENCIMERAS
USO
PRECAUCIONES
Se evitarn golpes y rozaduras, as como el vertido sobre las piezas de productos cidos y de agua procedente de limpieza.
PRESCRIPCIONES
Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza de la encimera o resultara daada por cualquier circunstancia y se produjeran
PROHIBICIONES
No se colgarn elementos ni se producirn empujes que puedan daar las encimeras.
No apoyar objetos pesados ni aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada ao, o antes si fuera apreciable alguna anomala, se realizar una revisin de las encimeras, inspeccionando la posible aparicin de fisuras,
desplomes o cualquier otro tipo de lesin.
La posible aparicin y desarrollo de grietas y fisuras, as como la erosin anormal o excesiva.
La oxidacin o corrosin de las encimeras metlicas o la prdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como
La erosin anormal o prdida de la pasta de rejuntado.
orgnicos.
Reparacin: sustitucin de las piezas, recibindolas con mortero de cemento y rejuntado de silicona, procurando seguir las especificaciones de un
tcnico.
SZB SEALIZACIN Y EQUIPAMIENTO ZONAS COMUNES ZAGUANES
USO
PRECAUCIONES
No se colgarn elementos sobre los buzones, espejos u otros elementos de decoracin, ni se impedir su perfecta visualizacin.
PRESCRIPCIONES
Si se observara el deterioro de los nombres en buzones, rotura de espejos u otros elementos, debern sustituirse por otros de anlogas
caractersticas.
PROHIBICIONES
No se utilizarn productos abrasivos que deterioren la superficie de los paramentos, buzones, espejos u otros objetos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
El papel del usuario debe limitarse a la limpieza peridica de los paramentos, buzones u otros objetos, de la suciedad y residuos de polucin,
preferentemente en seco, utilizando trapos o esponjas que no rayen la superficie.
Siempre que se revisen los revestimientos o elementos, se repararn los defectos encontrados y, en caso de que sea necesario, se repondrn los
materiales o piezas que lo precisen. Todos los materiales o elementos sern de las mismas caractersticas que los reemplazados.
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II. PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES
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SUMARIO
A. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR........................

CAPTULO I. PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES PLIEGO PARTICULAR.....................................
EPGRAFE 1 CONDICIONES GENERALES..........................................................................................................................................
EPGRAFE 2 CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES...................................................................................
CAPTULO II. PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA y.........

CAPTULO III. PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO.
MANTENIMIENTO PLIEGO PARTICULAR ............................................................................
EPGRAFE 1 CONTROL DE LA OBRA..................................................................................................................................................
EPGRAFE 2 OTRAS CONDICIONES ....................................................................................................................................................
CAPTULO IV. CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES......................................................................

EPGRAFE 1 ANEXO 1 INSTRUCCIN ESTRUCTURAS DE HORMIGN EHE ............................................................................
EPGRAFE 2 ANEXO 2 CDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIN DB HE AHORRO DE ENERGA,
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA
AISLAMIENTO TRMICO Y SU HOMOLOGACIN (Real Decreto 1637/88),
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA
AISLAMIENTO TRMICO Y SU HOMOLOGACIN (Real Decreto 2709/1985)
POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99). .......................................................................................
EPGRAFE 3 ANEXO 3 CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, PROTECCIN DE
LA CONTAMINACIN ACSTICA PARA LA COMUNIDAD DE GALICIA (Ley 7/97 y
Decreto 150/99) Y REGLAMENTO SOBRE PROTECCIN CONTRA LA
CONTAMINACIN ACSTICA (Decreto 320/2002), LEY DEL RUIDO (Ley 37/2003). ......................................
EPGRAFE 4 ANEXO 4 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIN DE LOS
PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN
FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD
312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA
INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES
(Orden 16-ABR-1998).....................................................................................................................................................
EPGRAFE 5 ANEXO 5 ORDENANZAS MUNICIPALES ....................................................................................................................
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A. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR
CAPTULO I. PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES

PLIEGO PARTICULAR
EPGRAFE 1
CONDICIONES GENERALES
Artculo 1.- Calidad de los materiales.

Todos los materiales a emplear en la presente obra sern de primera calidad y reunirn las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos
de construccin.
Artculo 2.- Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este captulo se refiere podrn ser sometidos a los anlisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para
acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deber ser aprobado por la Direccin de las obras, bien entendido que
ser rechazado el que no rena las condiciones exigidas por la buena prctica de la construccin.
Artculo 3.- Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirn las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Direccin
Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamacin alguna por estas condiciones exigidas.
Artculo 4.- Condiciones generales de ejecucin.

Condiciones generales de ejecucin. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarn esmeradamente, con arreglo a las buenas prcticas
de la construccin, d acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificacin de la Direccin General de Arquitectura de 1960, y
cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Direccin Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para
variar esa esmerada ejecucin ni la primersima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos
adicionales.
EPGRAFE 2
CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
Artculo 5.- Materiales para hormigones y morteros.
5.1. ridos.
5.1.1. Generalidades.
Generalidades. La naturaleza de los ridos y su preparacin sern tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormign, as como
las restantes caractersticas que se exijan a ste en el Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares.
Como ridos para la fabricacin de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo
empleo se encuentre sancionado por la prctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso
cumplir las condiciones de la EHE.
Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilizacin de los ridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas
por la prctica, se realizarn ensayos de identificacin mediante anlisis mineralgicos, petrogrficos, fsicos o qumicos, segn convengan a cada caso.
En el caso de utilizar escorias siderrgicas como rido, se comprobar previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni
compuestos ferrosos. Esta comprobacin se efectuar con arreglo al mtodo de ensayo UNE 7.243.
Se prohbe el empleo de ridos que contengan sulfuros oxidables.
Se entiende por "arena" o 'rido fino" el rido fraccin del mismo que pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'rido
grueso" el que resulta detenido por dicho tamiz; y por "rido total' (o simplemente "rido' cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla,
posee las proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormign necesario en el caso particular que se considere.
5.1.2. Limitacin de tamao.
Cumplir las condiciones sealadas en la instruccin EHE.
5.2. Agua para amasado.

Habr de cumplir las siguientes prescripciones:
- Acidez tal que el pH sea mayor de 5. (UNE 7234:71).
- Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr./l.), segn NORMA UNE 7130:58.
- Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.) segn ensayo de NORMA 7131:58.
- ln cloro para hormign con armaduras, menos de 6 gr./I., segn NORMA UNE 7178:60.
- Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por litro (15 gr./I.). (UNE 7235).
- Carencia absoluta de azcares o carbohidratos segn ensayo de NORMA UNE 7132:58.
- Dems prescripciones de la EHE.
5.3. Aditivos.
Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos slidos o Iquidos, excepto cemento, ridos o agua que mezclados durante
el amasado modifican o mejoran las caractersticas del mortero u hormign en especial en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.
Se establecen los siguientes Imites:
- Si se emplea cloruro clcico como acelerador, su dosificacin ser igual o menor del dos por ciento (2%) en peso del cemento y si se trata de
hormigonar con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del cemento.
- Si se usan aireantes para hormigones normales su proporcin ser tal que la disminucin de residentes a compresin producida por la inclusin del
aireante sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningn caso la proporcin de aireante ser mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.
- En caso de empleo de colorantes, la proporcin ser inferior al diez por ciento del peso del cemento. No se emplearn colorantes orgnicos.
- Cualquier otro que se derive de la aplicacin de la EHE.
5.4. Cemento.
Se entiende como tal, un aglomerante, hidrulico que responda a alguna de las definiciones del pliego de prescripciones tcnicas generales para la recepcin
de cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04.
Podr almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacn proteger contra la intemperie y la humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se
almacenara a granel, no podrn mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas calidades y procedencias.
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Se exigir al contratista Ia realizacin de ensayos que demuestren de modo satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de
cemento defectuoso sern retiradas de la obra en el plazo mximo de 8 das. Los mtodos de ensayo sern los detallados en el citado Pliego General de
Condiciones para la Recepcin de Conglomerantes Hidrulicos. Se realizarn en laboratorios homologados.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.
Artculo 6.- Acero.
6.1. Acero de alta adherencia en redondos para armaduras.

Se aceptarn aceros de alta adherencia que Ileven el sello de conformidad CIETSID homologado por el M.O.P.U.
Estos aceros vendrn marcados de fbrica con seales indelebles para evitar confusiones en su empleo. No presentarn ovalaciones, grietas, sopladuras, ni
mermas de seccin superiores al cinco por ciento (5%).
EI mdulo de elasticidad ser igual o mayor de dos millones cien mil kilogramos por centmetro cuadrado (2.100.000 kg./cm2). Entendiendo por lmite
elstico la mnima tensin capaz de producir una deformacin permanente de dos dcimas por ciento (0.2%). Se prev el acero de lmite elstico 4.200 kg./cm2,
cuya carga de rotura no ser inferior a cinco mil doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensin de rotura es el valor de la ordenada mxima del diagrama
tensin deformacin.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.
6.2. Acero laminado.

El acero empleado en los perfiles de acero laminado ser de los tipos establecidos en la norma UNE EN 10025 (Productos laminados en caliente de acero no
aleado, para construcciones metlicas de uso general) , tambin se podrn utilizar los aceros establecidos por las normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a
perfiles huecos para la construccin, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE EN 10219-1:1998, relativa a secciones huecas de acero
estructural conformadas en fro.
En cualquier caso se tendrn en cuenta las especificaciones del artculo 4.2 del DB SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE.
Los perfiles vendrn con su correspondiente identificacin de fbrica, con seales indelebles para evitar confusiones. No presentarn grietas, ovalizaciones,
sopladuras ni mermas de seccin superiores al cinco por ciento (5%).
Artculo 7.- Materiales auxiliares de hormigones.
7.1. Productos para curado de hormigones.

Se definen como productos para curado de hormigones hidrulicos los que, aplicados en forma de pintura pulverizada, depositan una pelcula impermeable
sobre la superficie del hormign para impedir la prdida de agua por evaporizacin.
EI color de la capa protectora resultante ser claro, preferiblemente blanco, para evitar la absorcin del calor solar. Esta capa deber ser capaz de
permanecer intacta durante siete das al menos despus de una aplicacin.
7.2. Desencofrantes.
Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los encofrados, disminuyen la adherencia entre stos y el hormign, facilitando
la labor de desmoldeo. EI empleo de stos productos deber ser expresamente autorizado sin cuyo requisito no se podrn utilizar.
Artculo 8.- Encofrados y cimbras.
8.1. Encofrados en muros.

Podrn ser de madera o metlicos pero tendrn la suficiente rigidez, latiguillos y puntales para que la deformacin mxima debida al empuje del hormign
fresco sea inferior a un centmetro respecto a la superficie terica de acabado. Para medir estas deformaciones se aplicar sobre la superficie desencofrada una
regla metlica de 2 m. de longitud, recta si se trata de una superficie plana, o curva si sta es reglada.
Los encofrados para hormign visto necesariamente habrn de ser de madera.
8.2. Encofrado de pilares, vigas y arcos.

Podrn ser de madera o metlicos pero cumplirn la condicin de que la deformacin mxima de una arista encofrada respecto a la terica, sea menor o
igual de un centmetro de la longitud terica. Igualmente deber tener el confrontado lo suficientemente rgido para soportar los efectos dinmicos del vibrado del
hormign de forma que el mximo movimiento local producido por esta causa sea de cinco milmetros.
Artculo 9.- Aglomerantes excluido cemento.
9.1. Cal hidrulica.

Cumplir las siguientes condiciones:
- Peso especfico comprendido entre dos enteros y cinco dcimas y dos enteros y ocho dcimas.
- Densidad aparente superior a ocho dcimas.
- Prdida de peso por calcinacin al rojo blanco menor del doce por ciento.
- Fraguado entre nueve y treinta horas.
- Residuo de tamiz cuatro mil novecientas mallas menor del seis por ciento.
- Resistencia a la traccin de pasta pura a los siete das superior a ocho kilogramos por centmetro cuadrado. Curado de la probeta un da al aire y el resto en
agua.
- Resistencia a la traccin del mortero normal a los siete das superior a cuatro kilogramos por centmetro cuadrado. Curado por la probeta un da al aire y el
resto en agua.
- Resistencia a la traccin de pasta pura a los veintiocho das superior a ocho kilogramos por centmetro cuadrado y tambin superior en dos kilogramos por
centmetro cuadrado a la alcanzada al sptimo da.
9.2. Yeso negro.

Deber cumplir las siguientes condiciones:
- EI contenido en sulfato clcico semihidratado (S04Ca/2H20) ser como mnimo del cincuenta por ciento en peso.
- EI fraguado no comenzar antes de los dos minutos y no terminar despus de los treinta minutos.
- En tamiz 0.2 UNE 7050 no ser mayor del veinte por ciento.
- En tamiz 0.08 UNE 7050 no ser mayor del cincuenta por ciento.
- Las probetas prismticas 4-4-16 cm. de pasta normal ensayadas a flexin con una separacin entre apoyos de 10.67 cm. resistirn una carga central de ciento
veinte kilogramos como mnimo.
- La resistencia a compresin determinada sobre medias probetas procedentes del ensayo a flexin, ser como mnimo setenta y cinco kilogramos por
centmetros cuadrado. La toma de muestras se efectuar como mnimo en un tres por ciento de los casos mezclando el yeso procedente de los diversos hasta
obtener por cuarteo una muestra de 10 kgs. como mnimo una muestra. Los ensayos se efectuarn segn las normas UNE 7064 y 7065.
Artculo 10.- Materiales de cubierta.
10.1. Tejas.
Las tejas de cemento que se emplearn en la obra, se obtendrn a partir de. superficies cnicas o cilndricas que permitan un solape de 70 a 150 mm. o bien
estarn dotadas de una parte plana con resaltes o dientes de apoyo para facilitar el encaje de las piezas. Debern tener la aprobacin del Ministerio de Industria, la
autorizacin de uso del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo, un Documento de Idoneidad Tcnica de I.E.T.C.C. o una certificacin de conformidad
incluida en el Registro General del CTE del Ministerio de la Vivienda, cumpliendo todas sus condiciones.
10.2. Impermeabilizantes.
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Las lminas impermeabilizantes podrn ser bituminosas, plsticas o de caucho. Las lminas y las imprimaciones debern llevar una etiqueta identificativa
indicando la clase de producto, el fabricante, las dimensiones y el peso por metro cuadrado. Dispondrn de Sello INCE-ENOR y de homologacin MICT, o de un
sello o certificacin de conformidad incluida en el registro del CTE del Ministerio de la Vivienda.
Podrn ser bituminosos ajustndose a uno de los sistemas aceptados por el DB correspondiente del CTE, cuyas condiciones cumplir, o, no bituminosos o
bituminosos modificados teniendo concedido Documento de Idoneidad Tcnica de I.E.T.C.C. cumpliendo todas sus condiciones.
Artculo 11.- Plomo y Cinc.

Salvo indicacin de lo contrario la ley mnima del plomo ser de noventa y nueve por ciento.
Ser de la mejor calidad, de primera fusin, dulce, flexible, laminado teniendo las planchas espesor uniforme, fractura briIlante y cristalina, desechndose
las que tengan picaduras o presenten hojas, aberturas o abolladuras.
EI plomo que se emplee en tuberas ser compacto, maleable, dctil y exento de sustancias extraas, y, en general, de todo defecto que permita la filtracin
y escape del Iquido. Los dimetros y espesores de los tubos sern los indicados en el estado de mediciones o en su defecto, los que indique la Direccin
Facultativa.
Artculo 12.- Materiales para fbrica y forjados.
12.1. Fbrica de ladrillo y bloque.

Las piezas utilizadas en la construccin de fbricas de ladrillo o bloque se ajustarn a lo estipulado en el artculo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural
Fbrica, del CTE.
La resistencia normalizada a compresin mnima de las piezas ser de 5 N/mm2.
Los ladrillos sern de primera calidad segn queda definido en la Norma NBE-RL /88 Las dimensiones de los Iadrillos se medirn de acuerdo con la Norma
UNE 7267. La resistencia a compresin de los ladrillos ser como mnimo:
L. macizos = 100 Kg./cm2
L. perforados = 100 Kg./cm2
L. huecos = 50 Kg./cm2
12.2. Viguetas prefabricadas.

Las viguetas sern armadas o pretensadas segn la memoria de clculo y debern poseer la autorizacin de uso del M.O.P. No obstante el fabricante deber
garantizar su fabricacin y resultados por escrito, caso de que se requiera.
EI fabricante deber facilitar instrucciones adicionales para su utilizacin y montaje en caso de ser stas necesarias siendo responsable de los daos que
pudieran ocurrir por carencia de las instrucciones necesarias.
Tanto el forjado como su ejecucin se adaptar a la EFHE (RD 642/2002).
12.3. Bovedillas.
Las caractersticas se debern exigir directamente al fabricante a fin de ser aprobadas.
Artculo 13.- Materiales para solados y alicatados.
13.1. Baldosas y losas de terrazo.

Se compondrn como mnimo de una capa de huella de hormign o mortero de cemento, triturados de piedra o mrmol, y, en general, colorantes y de una
capa base de mortero menos rico y rido ms grueso.
Los ridos estarn limpios y desprovistos de arcilla y materia orgnica. Los colorantes no sern orgnicos y se ajustarn a Ia Norma UNE 41060.
Las tolerancias en dimensiones sern:
- Para medidas superiores a diez centmetros, cinco dcimas de milmetro en ms o en menos.
- Para medidas de diez centmetros o menos tres dcimas de milmetro en ms o en menos.
- EI espesor medido en distintos puntos de su contorno no variar en ms de un milmetro y medio y no ser inferior a los valores indicados a continuacin.
- Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectngulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma, el lado mnimo del cuadrado circunscrito.
- EI espesor de la capa de la huella ser uniforme y no menor en ningn punto de siete milmetros y en las destinadas a soportar trfico o en las losas no
menor de ocho milmetros.
- La variacin mxima admisible en los ngulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio ser de ms/menos medio milmetro.
- La flecha mayor de una diagonal no sobrepasar el cuatro por mil de la longitud, en ms o en menos.
- EI coeficiente de absorcin de agua determinado segn la Norma UNE 7008 ser menor o igual al quince por ciento.
- EI ensayo de desgaste se efectuar segn Norma UNE 7015, con un recorrido de 250 metros en hmedo y con arena como abrasivo; el desgaste mximo
admisible ser de cuatro milmetros y sin que aparezca la segunda capa tratndose de baldosas para interiores de tres milmetros en baldosas de aceras o
destinadas a soportar trfico.
- Las muestras para los ensayos se tomarn por azar, 20 unidades como mnimo del millar y cinco unidades por cada millar ms, desechando y sustituyendo
por otras las que tengan defectos visibles, siempre que el nmero de desechadas no exceda del cinco por ciento.
13.2. Rodapis de terrazo.

Las piezas para rodapi, estarn hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrn un canto romo y sus dimensiones sern de 40 x 10 cm. Las
exigencias tcnicas sern anlogas a las del material de solado.
13.3. Azulejos.
Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cermica recubierta de una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir
paramentos.
Debern cumplir Ias siguientes condiciones:
- Ser homogneos, de textura compacta y restantes al desgaste.
- Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias extraas que pueden disminuir su resistencia y duracin.
- Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes.
- La superficie vitrificada ser completamente plana, salvo cantos romos o terminales.
- Los azulejos estarn perfectamente moldeados y su forma y dimensiones sern las sealadas en los planos. La superficie de los azulejos ser brillante, salvo
que, explcitamente, se exija que la tenga mate.
- Los azulejos situados en las esquinas no sern lisos sino que presentarn segn los casos, un canto romo, Iargo o corto, o un terminal de esquina izquierda o
derecha, o un terminal de ngulo entrante con aparejo vertical u horizontal.
- La tolerancia en las dimensiones ser de un uno por ciento en menos y un cero en ms, para los de primera clase.
- La determinacin de los defectos en las dimensiones se har aplicando una escuadra perfectamente ortogonal a una vertical cualquiera del azulejo, haciendo
coincidir una de las aristas con un lado de la escuadra. La desviacin del extremo de la otra arista respecto al lado de Ia escuadra es el error absoluto, que se
traducir a porcentual.
13.4. Baldosas y losas de mrmol.

Los mrmoles deben de estar exentos de los defectos generales tales como pelos, grietas, coqueras, bien sean estos defectos debidos a trastornos de la
formacin de Ia masa o a Ia mala explotacin de las canteras. Debern estar perfectamente planos y pulimentados.
Las baldosas sern piezas de 50 x 50 cm. como mximo y 3 cm. de espesor. Las tolerancias en sus dimensiones se ajustarn a las expresadas en el prrafo
9.1. para las piezas de terrazo.
13.5. Rodapis de mrmol.
Las piezas de rodapi estarn hechas del mismo material que las de solado; tendrn un canto romo y sern de 10 cm. de alto. Las exigencias tcnicas sern
anlogas a las del solado de mrmol.
Artculo 14.- Carpintera de taller.
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14.1. Puertas de madera.

Las puertas de madera que se emplean en Ia obra debern tener la aprobacin del Ministerio de Industria, Ia autorizacin de uso del M.O.P.U. o documento
de idoneidad tcnica expedido por el I.E.T.C.C.
14.2. Cercos.
Los cercos de los marcos interiores sern de primera calidad con una escuadra mnima de 7 x 5 cm.
Artculo 15.- Carpintera metlica.
15.1. Ventanas y Puertas.

Los perfiles empleados en la confeccin de ventanas y puertas metlicas, sern especiales de doble junta y cumplirn todas Ias prescripciones legales. No se
admitirn rebabas ni curvaturas rechazndose los elementos que adolezcan de algn defecto de fabricacin.
Artculo 16.- Pintura.
16.1. Pintura al temple.

Estar compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente disperso con la adicin de un antifermento tipo formol para evitar la
putrefaccin de la cola. Los pigmentos a utilizar podrn ser:- Blanco de Cinc que cumplir la Norma UNE 48041.
- Litopn que cumplir la Norma UNE 48040.
- Bixido de Titanio tipo anatasa segn la Norma UNE 48044
Tambin podrn emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato clcico y sulfato bsico. Estos dos ltimos productos considerados como cargas no
podrn entrar en una proporcin mayor del veinticinco por ciento del peso del pigmento.
16.2. Pintura plstica.

Est compuesta por un vehculo formado por barniz adquirido y los pigmentos estn constituidos de bixido de titanio y colores resistentes.
Artculo 17.- Colores, aceites, barnices, etc.

Todas las sustancias de uso general en la pintura debern ser de excelente calidad. Los colores reunirn las condiciones siguientes:
- Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies.
- Fijeza en su tinta.
- Facultad de incorporarse al aceite, color, etc.
- Ser inalterables a la accin de los aceites o de otros colores.
- Insolubilidad en el agua.
Los aceites y barnices reunirn a su vez las siguientes condiciones:
- Ser inalterables por la accin del aire.
- Conservar la fijeza de los colores.
- Transparencia y color perfectos.
Los colores estarn bien molidos y sern mezclados con el aceite, bien purificados y sin posos. Su color ser amarillo claro, no admitindose el que al
usarlo, deje manchas o rfagas que indiquen la presencia de sustancias extraas.
Artculo 18.- Fontanera.
18.1. Tubera de hierro galvanizado.

La designacin de pesos, espesores de pared, tolerancias, etc. se ajustarn a las correspondientes normas DIN. Los manguitos de unin sern de hierro
maleable galvanizado con junta esmerilada.
18.2. Tubera de cemento centrifugado.

Todo saneamiento horizontal se realizar en tubera de cemento centrifugado siendo el dimetro mnimo a utilizar de veinte centmetros.
Los cambios de seccin se realizarn mediante las arquetas correspondientes.
18.3. Bajantes.
Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales sern de fibrocemento o materiales plsticos que dispongan autorizacin de uso. No se admitirn
bajantes de dimetro inferior a 12 cm.
Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarn mediante uniones Gibault.
18.4. Tubera de cobre.

La red de distribucin de agua y gas butano se realizar en tubera de cobre, sometiendo a la citada tubera a Ia presin de prueba exigida por Ia empresa
Gas Butano, operacin que se efectuar una vez acabado el montaje.
Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarn a las normas correspondientes de la citada empresa.
Las vlvulas a las que se someter a una presin de prueba superior en un cincuenta por ciento a la presin de trabajo sern de marca aceptada por la
empresa Gas Butano y con las caractersticas que sta le indique.
Artculo 19.- Instalaciones elctricas.
19.1. Normas.
Todos los materiales que se empleen en Ia instalacin elctrica, tanto de A.T. como de B.T., debern cumplir las prescripciones tcnicas que dictan las
normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones elctricas actualmente en vigor, as como las normas tcnico-prcticas de la Compaa
Suministradora de Energa.
19.2. Conductores de baja tensin.

Los conductores de los cables sern de cobre de nudo recocido normalmente con formacin e hilo nico hasta seis milmetros cuadrados.
La cubierta ser de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que asegure mejor resistencia al fro, a la laceracin, a la abrasin respecto al
policloruro de vinilo normal. (PVC).
La accin sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la ms mnima alteracin de la cubierta. EI relleno que sirve para dar forma al cable aplicado
por extrusin sobre las almas del cableado debe ser de material adecuado de manera que pueda ser fcilmente separado para la confeccin de los empalmes y
terminales.
Los cables denominados de 'instalacin" normalmente alojados en tubera protectora sern de cobre con aislamiento de PVC. La tensin de servicio ser de
750 V y la tensin de ensayo de 2.000 V.
La seccin mnima que se utilizar en los cables destinados tanto a circuitos de alumbrado como de fuerza ser de 1.5 m2
Los ensayos de tensin y de la resistencia de aislamiento se efectuarn con la tensin de prueba de 2.000 V. y de igual forma que en los cables anteriores.
19.3. Aparatos de alumbrado interior.

Las luminarias se construirn con chasis de chapa de acero de calidad con espesor o nervaduras suficientes para alcanzar tal rigidez.
Los enchufes con toma de tierra tendrn esta toma dispuesta de forma que sea la primera en establecerse y la ltima en desaparecer y sern irreversibles, sin
posibilidad de error en la conexin.
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CAPTULO II. PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE

OBRA y
CAPTULO III. PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO

TERMINADO. MANTENIMIENTO
PLIEGO PARTICULAR
Artculo 20.- Movimiento de tierras.
20.1. Explanacin y prstamos.

Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el terreno as como las zonas de prstamos que puedan necesitarse y el
consiguiente transporte de los productos removidos a depsito o lugar de empleo.
20.1.1. Ejecucin de las obras.
Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarn las obras de excavaciones ajustndose a las alienaciones pendientes dimensiones y
dems informacin contenida en los planos.
La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extrado en el desbroce se aceptar para su utilizacin posterior en proteccin de
superficies erosionables.
En cualquier caso, la tierra vegetal extrada se mantendr separada del resto de los productos excavados.
Todos los materiales que se obtengan de la excavacin, excepcin hecha de la tierra vegetal, se podrn utilizar en la formacin de rellenos y dems usos
fijados en este Pliego y se transportarn directamente a las zonas previstas dentro del solar, o vertedero si no tuvieran aplicacin dentro de la obra.
En cualquier caso no se desechar ningn material excavado sin previa autorizacin. Durante las diversas etapas de la construccin de la explanacin, las
obras se mantendrn en perfectas condiciones de drenaje.
EI material excavado no se podr colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes, por presin directa o por sobrecarga de los
rellenos contiguos.
Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones necesarias, para evitar dao a las construcciones colindantes y existentes. Los
rboles a derribar caern hacia el centro de la zona objeto de la limpieza, acotndose las zonas de vegetacin o arbolado destinadas a permanecer en su sitio.
Todos los tocones y races mayores de 10 cm. de dimetro sern eliminadas hasta una profundidad no inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de excavacin y
no menor de 15 cm. por debajo de la superficie natural del terreno.
Todos los huecos causados por la extraccin de tocones y races, se rellenarn con material anlogo al existente, compactndose hasta que su superficie se ajuste
al nivel pedido.
No existe obligacin por parte del constructor de trocear la madera a longitudes inferiores a tres metros.
La ejecucin de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias posibles a las zonas habitadas prximas al terreno desbrozado.
20.1.2. Medicin y abono.
La excavacin de la explanacin se abonar por metros cbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados
inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente despus de concluidos. La medicin se har sobre los perfiles obtenidos.
20.2. Excavacin en zanjas y pozos.

Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento adecuado para las obras de fbrica y estructuras, y sus cimentaciones;
comprenden zanjas de drenaje u otras anlogas. Su ejecucin incluye las operaciones de excavacin, nivelacin y evacuacin del terreno y el consiguiente
transporte de los productos removidos a depsito o lugar de empleo.
20.2.1. Ejecucin de las obras.
EI contratista de las obras notificar con la antelacin suficiente, el comienzo de cualquier excavacin, a fin de que se puedan efectuar las mediciones
necesarias sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al de la excavacin o se modificar ni renovar sin autorizacin.
La excavacin continuar hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y obtenerse una superficie limpia y firme, a nivel o escalonada, segn se
ordene. No obstante, la Direccin Facultativa podr modificar la profundidad, si la vista de las condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de conseguir
una cimentacin satisfactoria.
El replanteo se realizar de tal forma que existirn puntos fijos de referencia, tanto de cotas como de nivel, siempre fuera del rea de excavacin.
Se llevar en obra un control detallado de las mediciones de la excavacin de las zanjas.
El comienzo de la excavacin de zanjas se realizar cuando existan todos los elementos necesarios para su excavacin, incluido la madera para una posible
entibacin.
La Direccin Facultativa indicar siempre la profundidad de los fondos de la excavacin de la zanja, aunque sea distinta a la de Proyecto, siendo su acabado
limpio, a nivel o escalonado.
La Contrata deber asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de todas las excavaciones que realice, aplicando los medios de entibacin,
apuntalamiento, apeo y proteccin superficial del terreno, que considere necesario, a fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y deslizamientos que pudieran
causar dao a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en el Proyecto, o no hubiesen sido ordenados por la Direccin Facultativa.
La Direccin Facultativa podr ordenar en cualquier momento la colocacin de entibaciones, apuntalamientos, apeos y protecciones superficiales del terreno.
Se adoptarn por la Contrata todas las medidas necesarias para evitar la entrada del agua, manteniendo libre de la misma la zona de excavacin, colocndose
ataguas, drenajes, protecciones, cunetas, canaletas y conductos de desage que sean necesarios.
Las aguas superficiales debern ser desviadas por la Contrata y canalizadas antes de que alcancen los taludes, las paredes y el fondo de la excavacin de la zanja.
El fondo de la zanja deber quedar libre de tierra, fragmentos de roca, roca alterada, capas de terreno inadecuado o cualquier elemento extrao que pudiera
debilitar su resistencia. Se limpiarn las grietas y hendiduras, rellenndose con material compactado o hormign.
La separacin entre el tajo de la mquina y la entibacin no ser mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto.
En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas nunca permanecern abiertas mas de 8 das, sin que sean protegidas o
finalizados los trabajos.
Una vez alcanzada la cota inferior de la excavacin de la zanja para cimentacin, se har una revisin general de las edificaciones medianeras, para observar si se
han producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.
Mientras no se efecte la consolidacin definitiva de las paredes y fondos de la zanja, se conservarn las entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan sido
necesarios, as como las vallas, cerramientos y dems medidas de proteccin.
Los productos resultantes de la excavacin de las zanjas, que sean aprovechables para un relleno posterior, se podrn depositar en montones situados a un solo
lado de la zanja, y a una separacin del borde de la misma de 0,60 m. como mnimo, dejando libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y dems pasos y servicios
existentes.
20.2.2. Preparacin de cimentaciones.
La excavacin de cimientos se profundizar hasta el lmite indicado en el proyecto. Las corrientes o aguas pluviales o subterrneas que pudieran presentarse,
se cegarn o desviarn en la forma y empleando los medios convenientes.
Antes de proceder al vertido del hormign y la colocacin de las armaduras de cimentacin, se dispondr de una capa de hormign pobre de diez
centmetros de espesor debidamente nivelada.
EI importe de esta capa de hormign se considera incluido en los precios unitarios de cimentacin.
20.2.3. Medicin y abono.
La excavacin en zanjas o pozos se abonar por metros cbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados
inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad os inmediatamente despus de finalizados los mismos.
20.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos.

Consiste en la extensin o compactacin de materiales terrosos, procedentes de excavaciones anteriores o prstamos para relleno de zanjas y pozos.
20.3.1. Extensin y compactacin.
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Los materiales de relleno se extendern en tongadas sucesivas de espesor uniforme y sensiblemente horizontales. EI espesor de estas tongadas ser el
adecuado a los medios disponibles para que se obtenga en todo el mismo grado de compactacin exigido.
La superficie de las tongadas ser horizontal o convexa con pendiente transversal mxima del dos por ciento. Una vez extendida la tongada, se proceder a
la humectacin si es necesario.
EI contenido ptimo de humedad se determinar en obra, a la vista de la maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los ensayos
realizados.
En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactacin prevista, se tomarn las medidas adecuadas
procediendo incluso a la desecacin por oreo, o por adicin de mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal viva, etc.).
Conseguida la humectacin ms conveniente, posteriormente se proceder a la compactacin mecnica de la tongada.
Sobre las capas en ejecucin debe prohibirse la accin de todo tipo de trfico hasta que se haya completado su composicin. Si ello no es factible el trfico
que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuir de forma que se concentren rodadas en superficie.
Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizar en primer lugar el desbroce y limpieza del terreno, se seguir con la excavacin y extraccin
de material inadecuado en la profundidad requerida por el Proyecto, escarificndose posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazn entre el relleno y el
terreno.
Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de aguas superficiales o subterrneas, se desviarn las primeras y se captarn y conducirn las
segundas, antes de comenzar la ejecucin.
Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurar la eliminacin de este material o su consolidacin.
Una vez extendida la tongada se proceder a su humectacin si es necesario, de forma que el humedecimiento sea uniforme.
El relleno de los trasds de los muros se realizar cuando stos tengan la resistencia requerida y no antes de los 21 das si es de hormign.
Despus de haber llovido no se extender una nueva tongada de relleno o terrapln hasta que la ltima se haya secado, o se escarificar aadiendo la siguiente
tongada ms seca, hasta conseguir que la humedad final sea la adecuada.
Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se har de forma uniforme, sin que existan encharcamientos.
Se pararn los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2 C.
20.3.2. Medicin y Abono.

Las distintas zonas de los rellenos se abonarn por metros cbicos realmente ejecutados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados
inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente despus de compactar el terreno.
Artculo 21.- Hormigones.
21.1. Dosificacin de hormigones.

Corresponde al contratista efectuar el estudio granulomtrico de los ridos, dosificacin de agua y consistencia del hormign de acuerdo con los medios y
puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE.
21.2. Fabricacin de hormigones.

En la confeccin y puesta en obra de los hormigones se cumplirn las prescripciones generales de la INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL
(EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.
Los ridos, el agua y el cemento debern dosificarse automticamente en peso. Las instalaciones de dosificacin, lo mismo que todas las dems para Ia
fabricacin y puesta en obra del hormign habrn de someterse a lo indicado.
Las tolerancias admisibles en la dosificacin sern del dos por ciento para el agua y el cemento, cinco por ciento para los distintos tamaos de ridos y dos
por ciento para el rido total. En la consistencia del hormign admitir una tolerancia de veinte milmetros medida con el cono de Abrams.
La instalacin de hormigonado ser capaz de realizar una mezcla regular e intima de los componentes proporcionando un hormign de color y consistencia
uniforme.
En la hormigonera deber colocarse una placa, en la que se haga constar la capacidad y la velocidad en revoluciones por minuto recomendadas por el
fabricante, las cuales nunca debern sobrepasarse.
Antes de introducir el cemento y los ridos en el mezclador, este se habr cargado de una parte de la cantidad de agua requerida por la masa completndose
la dosificacin de este elemento en un periodo de tiempo que no deber ser inferior a cinco segundos ni superior a la tercera parte del tiempo de mezclado,
contados a partir del momento en que el cemento y los ridos se han introducido en el mezclador. Antes de volver a cargar de nuevo la hormigonera se vaciar
totalmente su contenido.
No se permitir volver a amasar en ningn caso hormigones que hayan fraguado parcialmente aunque se aadan nuevas cantidades de cemento, ridos y
agua.
21.3. Mezcla en obra.

La ejecucin de la mezcla en obra se har de la misma forma que la sealada para Ia mezcla en central.
21.4. Transporte de hormign.

EI transporte desde la hormigonera se realizar tan rpidamente como sea posible. En ningn caso se tolerar la colocacin en obra de hormigones que
acusen un principio de fraguado o presenten cualquier otra alteracin.
AI cargar los elementos de transporte no debe formarse con las masas montones cnicos, que favoreceran la segregacin.
Cuando la fabricacin de la mezcla se haya realizado en una instalacin central, su transporte a obra deber realizarse empleando camiones provistos de
agitadores.
21.5. Puesta en obra del hormign.

Como norma general no deber transcurrir ms de una hora entre la fabricacin del hormign, su puesta en obra y su compactacin.
No se permitir el vertido libre del hormign desde alturas superiores a un metro, quedando prohibido el arrojarlo con palas a gran distancia, distribuirlo con
rastrillo, o hacerlo avanzar ms de medio metro de los encofrados.
AI verter el hormign se remover enrgica y eficazmente para que las armaduras queden perfectamente envueltas, cuidando especialmente los sitios en que
se rene gran cantidad de acero, y procurando que se mantengan los recubrimientos y la separacin entre las armaduras.
En losas, el extendido del hormign se ejecutar de modo que el avance se realice en todo su espesor.
En vigas, el hormigonado se har avanzando desde los extremos, Ilenndolas en toda su altura y procurando que el frente vaya recogido, para que no se
produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo del encofrado.
21.6. Compactacin del hormign.

La compactacin de hormigones deber realizarse por vibracin. Los vibradores se aplicarn siempre de modo que su efecto se extienda a toda la masa, sin
que se produzcan segregaciones. Si se emplean vibradores internos, debern sumergirse longitudinalmente en Ia tongada subyacente y retirarse tambin
longitudinalmente sin desplazarlos transversalmente mientras estn sumergidos en el hormign. La aguja se introducir y retirar lentamente, y a velocidad
constante, recomendndose a este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con cuidado de que la aguja no toque las armaduras. La distancia entre los puntos
sucesivos de inmersin no ser superior a 75 cm., y ser la adecuada para producir en toda la superficie de la masa vibrada una humectacin brillante, siendo
preferible vibrar en pocos puntos prolongadamente. No se introducir el vibrador a menos de 10 cm. de la pared del encofrado.
21.7. Curado de hormign.

Durante el primer perodo de endurecimiento se someter al hormign a un proceso curado segn el tipo de cemento utilizado y las condiciones
climatolgicas del lugar.
En cualquier caso deber mantenerse la humedad del hormign y evitarse todas las causas tanto externas, como sobrecarga o vibraciones, que puedan
provocar la fisuracin del elemento hormigonado. Una vez humedecido el hormign se mantendrn hmedas sus superficies, mediante arpilleras, esteriIlas de
paja u otros tejidos anlogos durante tres das si el conglomerante empleado fuese cemento Portland I-35, aumentndose este plazo en el caso de que el cemento
utilizado fuese de endurecimiento ms lento.
21.8. Juntas en el hormigonado.

Las juntas podrn ser de hormigonado, contraccin dilatacin, debiendo cumplir lo especificado en los planos.
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Se cuidar que las juntas creadas por las interrupciones en el hormigonado queden normales a la direccin de los mximos esfuerzos de compresin, o
donde sus efectos sean menos perjudiciales.
Cuando sean de temer los efectos debidos a la retraccin, se dejarn juntas abiertas durante algn tiempo, para que las masas contiguas puedan deformarse
Iibremente. El ancho de tales juntas deber ser el necesario para que, en su da, puedan hormigonarse correctamente.
AI reanudar los trabajos se limpiar la junta de toda suciedad, lechada o rido que haya quedado suelto, y se humedecer su superficie sin exceso de agua,
aplicando en toda su superficie lechada de cemento antes de verter el nuevo hormign. Se procurar alejar las juntas de hormigonado de las zonas en que la
armadura est sometida a fuertes tracciones.
21.9. Terminacin de los paramentos vistos.

Si no se prescribe otra cosa, la mxima flecha o irregularidad que pueden presentar los paramentos planos, medida respecto a una regla de dos (2) metros de
longitud aplicada en cualquier direccin ser la siguiente:
- Superficies vistas: seis milmetros (6 mm.).
- Superficies ocultas: veinticinco milmetros (25 mm.).
21.10. Limitaciones de ejecucin.

EI hormigonado se suspender, como norma general, en caso de Iluvias, adoptndose las medidas necesarias para impedir la entrada de la Iluvia a las masas
de hormign fresco o lavado de superficies. Si esto Ilegara a ocurrir, se habr de picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado despus de aplicar
lechada de cemento.
Antes de hormigonar:
- Replanteo de ejes, cotas de acabado..
- Colocacin de armaduras
- Limpieza y humedecido de los encofrados
Durante el hormigonado:
El vertido se realizar desde una altura mxima de 1 m., salvo que se utilicen mtodos de bombeo a distancia que impidan la segregacin de los componentes del
hormign. Se realizar por tongadas de 30 cm.. Se vibrar sin que las armaduras ni los encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no
queden coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.
Se suspender el hormigonado cuando la temperatura descienda de 0C, o lo vaya a hacer en las prximas 48 h. Se podrn utilizar medios especiales para esta
circunstancia, pero bajo la autorizacin de la D.F.
No se dejarn juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se proceder a la limpieza, rascado o picado de superficies de contacto, vertiendo a
continuacin mortero rico en cemento, y hormigonando seguidamente. Si hubiesen transcurrido mas de 48 h. se tratar la junta con resinas epoxi.
No se mezclarn hormigones de distintos tipos de cemento.
Despus del hormigonado:
El curado se realizar manteniendo hmedas las superficies de las piezas hasta que se alcance un 70% de su resistencia
Se proceder al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 das, y de las horizontales no antes de los 21 das. Todo ello siguiendo las indicaciones de la
D.F.
21.11. Medicin y Abono.

EI hormign se medir y abonar por metro cbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies vistas. En las
obras de cimentacin que no necesiten encofrado se medir entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormign se
exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medir de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyndose en las
mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que est incluido el
encofrado, acero, etc., siempre se considerar la misma medicin del hormign por metro cbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos siempre los
servicios y costos de curado de hormign.
Artculo 22.- Morteros.
22.1. Dosificacin de morteros.

Se fabricarn los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicndose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecucin de las distintas
unidades de obra.
22.2. Fabricacin de morteros.

Los morteros se fabricarn en seco, continundose el batido despus de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homognea de
color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.
22.3. Medicin y abono.

EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medicin va incluida en las unidades a las que sirve: fbrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos,
etc. En algn caso excepcional se medir y abonar por metro cbico, obtenindose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio
contradictorio.
Artculo 23.- Encofrados.
23.1. Construccin y montaje.

Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, debern poseer la resistencia y la rigidez necesarias para que con la marcha prevista de
hormigonado y especialmente bajo los efectos dinmicos producidos por el sistema de compactacin exigido o adoptado, no se originen esfuerzos anormales en
el hormign, ni durante su puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, as como tampoco movimientos locales en los encofrados superiores a los 5
mm.
Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes sern slidos y sencillos, de modo que su montaje se verifique con facilidad.
Los encofrados de los elementos rectos o planos de ms de 6 m. de luz libre se dispondrn con la contra flecha necesaria para que, una vez encofrado y
cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el intrados.
Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repetidas sern cuidadosamente rectificados y limpiados.
Los encofrados de madera se humedecern antes del hormigonado, a fin de evitar la absorcin del agua contenida en el hormign, y se limpiarn
especialmente los fondos dejndose aberturas provisionales para facilitar esta labor.
Las juntas entre las distintas tablas debern permitir el entumecimiento de las mismas por Ia humedad del riego y del hormign, sin que, sin embargo, dejen
escapar la plasta durante el hormigonado, para lo cual se podr realizar un sellado adecuado.
Planos de la estructura y de despiece de los encofrados
Confeccin de las diversas partes del encofrado
Montaje segn un orden determinado segn sea la pieza a hormigonar: si es un muro primero se coloca una cara, despus la armadura y , por ltimo la otra cara;
si es en pilares, primero la armadura y despus el encofrado, y si es en vigas primero el encofrado y a continuacin la armadura.
No se dejarn elementos separadores o tirantes en el hormign despus de desencofrar, sobretodo en ambientes agresivos.
Se anotar la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de controlar su desencofrado
El apoyo sobre el terreno se realizar mediante tablones/durmientes
Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarn planos intermedios con tablones colocados perpendicularmente a estos; las lneas de puntales inferiores irn
arriostrados.
Se vigilar la correcta colocacin de todos los elementos antes de hormigonar, as como la limpieza y humedecido de las superficies
El vertido del hormign se realizar a la menor altura posible
Se aplicarn los desencofrantes antes de colocar las armaduras
Los encofrados debern resistir las acciones que se desarrollen durante la operacin de vertido y vibrado, y tener la rigidez necesaria para evitar deformaciones,
segn las siguientes tolerancias:
Espesores en m. Tolerancia en mm.
Hasta 0.10 2
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___________________________________________________________________________________________________________________
De 0.11 a 0.20 3
De 0.21 a 0.40 4
De 0.41 a 0.60 6
De 0.61 a 1.00 8
Ms de 1.00 10
- Dimensiones horizontales o verticales entre ejes
Parciales 20
Totales 40
- Desplomes
En una planta 10
En total 30
23.2. Apeos y cimbras. Construccin y montaje.

Las cimbras y apeos debern ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo sustentado, as como otras sobrecargas accidentales que
puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria, viento, etc.).
Las cimbras y apeos tendrn la resistencia y disposicin necesaria para que en ningn momento los movimiento locales, sumados en su caso a los del
encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la milsima de la luz (1/1.000).
23.3. Desencofrado y descimbrado del hormign.

EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto podr efectuarse a un da de hormigonada la pieza, a menos que durante dicho intervalo
se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormign. Los costeros verticales de elementos
de gran canto no debern retirarse antes de los dos das con las mismas salvedades apuntadas anteriormente a menos que se emplee curado a vapor.
EI descimbrado podr realizarse cuando, a Ia vista de las circunstancias y temperatura del resultado; las pruebas de resistencia, elemento de construccin
sustentado haya adquirido el doble de la resistencia necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI descimbrado se har de modo suave y
uniforme, recomendndose el empleo de cunas, gatos; cajas de arena y otros dispositivos, cuando el elemento a descimbrar sea de cierta importancia.
Condiciones de desencofrado:
No se proceder al desencofrado hasta transcurridos un mnimo de 7 das para los soportes y tres das para los dems casos, siempre con la aprobacin de la D.F.
Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarn siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la EHE, con la previa aprobacin de la D.F. Se proceder
al aflojado de las cuas, dejando el elemento separado unos tres cm. durante doce horas, realizando entonces la comprobacin de la flecha para ver si es admisible
Cuando el desencofrado sea dificultoso se regar abundantemente, tambin se podr aplicar desencofrante superficial.
Se apilarn los elementos de encofrado que se vayan a reutilizar, despus de una cuidadosa limpieza

Los encofrados se medirn siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormign, no siendo de abono las obras o excesos de encofrado,
as como los elementos auxiliares de sujecin o apeos necesarios para mantener el encofrado en una posicin correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En
este precio se incluyen adems, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso de que en el cuadro de precios est
incluido el encofrado la unidad de hormign, se entiende que tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medicin del
hormign.
Artculo 24.- Armaduras.
24.1. Colocacin, recubrimiento y empalme de armaduras.

Todas estas operaciones se efectuarn de acuerdo con los artculos de la INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO
2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.

De las armaduras de acero empleadas en el hormign armado, se abonarn los kg. realmente empleados, deducidos de los planos de ejecucin, por medicin
de su longitud, aadiendo la longitud de los solapes de empalme, medida en obra y aplicando los pesos unitarios correspondientes a los distintos dimetros
empleados.
En ningn caso se abonar con solapes un peso mayor del 5% del peso del redondo resultante de la medicin efectuada en el plano sin solapes.
EI precio comprender a la adquisicin, los transportes de cualquier clase hasta el punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el
doblado de las mismas, el izado, sustentacin y colocacin en obra, incluido el alambre para ataduras y separadores, la prdida por recortes y todas cuantas
operaciones y medios auxiliares sean necesarios.
Artculo 25.- Estructuras de acero.
25.1 Descripcin.
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado.
25.2 Condiciones previas.

Se dispondr de zonas de acopio y manipulacin adecuadas
Las piezas sern de las caractersticas descritas en el proyecto de ejecucin.
Se comprobar el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en taller.
Las piezas estarn protegidas contra la corrosin con pinturas adecuadas.
25.3 Componentes.
- Perfiles de acero laminado
- Perfiles conformados
- Chapas y pletinas
- Tornillos calibrados
- Tornillos de alta resistencia
- Tornillos ordinarios
- Roblones
25.4 Ejecucin.
Limpieza de restos de hormign etc. de las superficies donde se procede al trazado de replanteos y soldadura de arranques
Trazado de ejes de replanteo
Se utilizarn calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su estabilidad durante el montaje.
Las piezas se cortarn con oxicorte o con sierra radial, permitindose el uso de cizallas para el corte de chapas.
Los cortes no presentarn irregularidades ni rebabas
No se realizarn las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta posicin de las piezas.
Los ejes de todas las piezas estarn en el mismo plano
Todas las piezas tendrn el mismo eje de gravedad
Uniones mediante tornillos de alta resistencia:
Se colocar una arandela, con bisel cnico, bajo la cabeza y bajo la tuerca
La parte roscada de la espiga sobresaldr de la tuerca por lo menos un filete
Los tornillos se apretarn en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del centro.
Los agujeros tendrn un dimetro 2 mm. mayor que el nominal del tornillo.
Uniones mediante soldadura. Se admiten los siguientes procedimientos:
- Soldeo elctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido
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- Soldeo elctrico automtico, por arco en atmsfera gaseosa

- Soldeo elctrico automtico, por arco sumergido
- Soldeo elctrico por resistencia
Se prepararn las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de garganta, las longitudes de soldado y la separacin entre los ejes de soldadura en
uniones discontinuas
Los cordones se realizarn uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones; despus de cada cordn se eliminar la escoria con piqueta y cepillo.
Se prohbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rpido de las soldaduras
Los elementos soldados para la fijacin provisional de las piezas, se eliminarn cuidadosamente con soplete, nunca a golpes. Los restos de soldaduras se
eliminarn con radial o lima.
Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se proceder a su limpieza y proteccin antioxidante, para realizar por ltimo el pintado.
25.5 Control.
Se controlar que las piezas recibidas se corresponden con las especificadas.
Se controlar la homologacin de las piezas cuando sea necesario.
Se controlar la correcta disposicin de los nudos y de los niveles de placas de anclaje.
25.6 Medicin.
Se medir por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En cualquier caso se seguirn los criterios establecidos en las mediciones.
25.7 Mantenimiento.
Cada tres aos se realizar una inspeccin de la estructura para comprobar su estado de conservacin y su proteccin antioxidante y contra el fuego.
Artculo 26.- Estructura de madera.
26.1 Descripcin.
Conjunto de elementos de madera que, unidos entre s, constituyen la estructura de un edificio.

La madera a utilizar deber reunir las siguientes condiciones:
- Color uniforme, carente de nudos y de medidas regulares, sin fracturas.
- No tendr defectos ni enfermedades, putrefaccin o carcomas.
- Estar tratada contra insectos y hongos.
- Tendr un grado de humedad adecuado para sus condiciones de uso, si es desecada contendr entre el 10 y el 15% de su peso en agua; si es madera seca
pesar entre un 33 y un 35% menos que la verde.
- No se utilizar madera sin descortezar y estar cortada al hilo.
26.3 Componentes.
- Madera.
- Clavos, tornillos, colas.
- Pletinas, bridas, chapas, estribos, abrazaderas.
26.4 Ejecucin.
Se construirn los entramados con piezas de las dimensiones y forma de colocacin y reparto definidas en proyecto.
Los bridas estarn formados por piezas de acero plano con secciones comprendidas entre 40x7 y 60x9 mm.; los tirantes sern de 40 o 50 x9 mm.y entre 40 y 70
cm. Tendr un taln en su extremo que se introducir en una pequea mortaja practicada en la madera. Tendrn por lo menos tres pasadores o tirafondos.
No estarn permitidos los anclajes de madera en los entramados.
Los clavos se colocarn contrapeados, y con una ligera inclinacin.
Los tornillos se introducirn por rotacin y en orificio previamente practicado de dimetro muy inferior.
Los vstagos se introducirn a golpes en los orificios, y posteriormente clavados.
Toda unin tendr por lo menos cuatro clavos.
No se realizarn uniones de madera sobre perfiles metlicos salvo que se utilicen sistemas adecuados mediante arpones, estribos, bridas, escuadras, y en general
mediante piezas que aseguren un funcionamiento correcto, resistente, estable e indeformable.
26.5 Control.
Se ensayarn a compresin, modulo de elasticidad, flexin, cortadura, traccin; se determinar su dureza, absorcin de agua, peso especfico y resistencia a ser
hendida.
Se comprobar la clase, calidad y marcado, as como sus dimensiones.
Se comprobar su grado de humedad; si est entre el 20 y el 30%, se incrementarn sus dimensiones un 0,25% por cada 1% de incremento del contenido de
humedad; si es inferior al 20%, se disminuirn las dimensiones un 0.25% por cada 1% de disminucin del contenido de humedad.
26.6 Medicin.
El criterio de medicin vara segn la unidad de obra, por lo que se seguirn siempre las indicaciones expresadas en las mediciones.
26.7 Mantenimiento.
Se mantendr la madera en un grado de humedad constante del 20% aproximadamente.
Se observar peridicamente para prevenir el ataque de xilfagos.
Se mantendrn en buenas condiciones los revestimientos ignfugos y las pinturas o barnices.
Artculo 27.- Cantera.
27.1 Descripcin.
Son elementos de piedra de distinto espesor, forma de colocacin, utilidad, ...etc, utilizados en la construccin de edificios, muros, remates, etc.
Por su uso se pueden dividir en: Chapados, mamposteras, silleras, piezas especiales.
* Chapados
Son revestidos de otros elementos ya existentes con piedras de espesor medio, los cuales no tienen misin resistente sino solamente decorativa. Se pueden utilizar
tanto al exterior como al interior, con junta o sin ella. El mortero utilizado puede ser variado.
La piedra puede ir labrada o no, ordinaria, careada, ...etc
Mampostera
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa, y que por su colocacin se denominan ordinarias,
concertadas y careadas. Las piedras tienen forma ms o menos irregular y con espesores desiguales. El peso estar comprendido entre 15 y 25 Kg. Se denomina a
hueso cuando se asientan sin interposicin de mortero. Ordinaria cuando las piezas se asientan y reciben con mortero. Tosca es la que se obtiene cuando se emplean los
mampuestos en bruto, presentando al frente la cara natural de cantera o la que resulta de la simple fractura del mampuesto con almahena. Rejuntada es aquella cuyas
juntas han sido rellenadas expresamente con mortero, bien conservando el plano de los mampuestos, o bien alterndolo. Esta denominacin ser independiente de que
la mampostera sea ordinaria o en seco. Careada es la obtenida corrigiendo los salientes y desigualdades de los mampuestos. Concertada, es la que se obtiene cuando se
labran los lechos de apoyo de los mampuestos; puede ser a la vez rejuntada, tosca, ordinaria o careada.
Sillarejos
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa, que por su colocacin se denominan ordinarias,
concertadas y careadas. Las piedras tienen forma ms o menos irregular y con espesores desiguales. El peso de las piezas permitir la colocacin a mano.
Silleras
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Es la fbrica realizada con sillarejos, sillares o piezas de labra, recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa. Las piedras tienen forma
regular y con espesores uniformes. Necesitan tiles para su desplazamiento, teniendo una o ms caras labradas. El peso de las piezas es de 75 a 150 Kg.
Piezas especiales
Son elementos de piedra de utilidad variada, como jambas, dinteles, barandillas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, columnas, arcos, bvedas y otros.
Normalmente tienen misin decorativa, si bien en otros casos adems tienen misin resistentes.
27.2 Componentes.
Chapados
- Piedra de espesor entre 3 y 15 cm.
- Mortero de cemento y arena de ro 1:4
- Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
- Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Mamposteras y sillarejos
- Forma irregular o lajas.
- Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metlico o ladrillo.
Silleras
- Forma regular.
Piezas especiales
- Piedras de distinto grosor, medidas y formas.
- Forma regular o irregular.
- Mortero de cemento y arena de ro 1:4 o morteros especiales.

- Planos de proyecto donde se defina la situacin, forma y detalles.
- Muros o elementos bases terminados.
- Forjados o elementos que puedan manchar las canteras terminados.
- Colocacin de piedras a pie de tajo.
- Andamios instalados.
- Puentes trmicos terminados.
27.4 Ejecucin.
- Extraccin de la piedra en cantera y apilado y/o cargado en camin.
- Volcado de la piedra en lugar idneo.
- Replanteo general.
- Colocacin y aplomado de miras de acuerdo a especificaciones de proyecto y direccin facultativa.
- Tendido de hilos entre miras.
- Limpieza y humectacin del lecho de la primera hilada.
- Colocacin de la piedra sobre la capa de mortero.
- Acuado de los mampuestos (segn el tipo de fbrica, proceder o no).
- Ejecucin de las mamposteras o sillares tanteando con regla y plomada o nivel, rectificando su posicin.
- Rejuntado de las piedras, si as se exigiese.
- Limpieza de las superficies.
- Proteccin de la fbrica recin ejecutada frente a la lluvia, heladas y temperaturas elevadas con plsticos u otros elementos.
- Regado al da siguiente.
- Retirada del material sobrante.
- Anclaje de piezas especiales.
27.5 Control.
- Replanteo.
- Distancia entre ejes, a puntos crticos, huecos,...etc.
- Geometra de los ngulos, arcos, muros apilastrados.
- Distancias mximas de ejecucin de juntas de dilatacin.
- Planeidad.
- Aplomado.
- Horizontalidad de las hiladas.
- Tipo de rejuntado exigible.
- Limpieza.
- Uniformidad de las piedras.
- Ejecucin de piezas especiales.
- Grueso de juntas.
- Aspecto de los mampuestos: grietas, pelos, adherencias, sntomas de descomposicin, fisuracin, disgregacin.
- Morteros utilizados.
27.6 Seguridad.
Se cumplir estrictamente lo que para estos trabajos establezca la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo
Las escaleras o medios auxiliares estarn firmes, sin posibilidad de deslizamiento o cada
En operaciones donde sea preciso, el Oficial contar con la colaboracin del Ayudante
Se utilizarn las herramientas adecuadas.
Se tendr especial cuidado en no sobrecargar los andamios o plataformas.
Se utilizarn guantes y gafas de seguridad.
Se utilizar calzado apropiado.
Cuando se utilicen herramientas elctricas, stas estarn dotadas de grado de aislamiento II.
27.7 Medicin.
Los chapados se medirn por m2 indicando espesores, por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2.
Las mamposteras y silleras se medirn por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2.
Los solados se medirn por m2.
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Las jambas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, arcos y bvedas se medirn por metros lineales.
Las columnas se medirn por unidad, as como otros elementos especiales como: bolas, escudos, fustes, ...etc
27.8 Mantenimiento.
Se cuidar que los rejuntados estn en perfecto estado para evitar la penetracin de agua.
Se vigilarn los anclajes de las piezas especiales.
Se evitar la cada de elementos desprendidos.
Se limpiarn los elementos decorativos con productos apropiados.
Se impermeabilizarn con productos idneos las fbricas que estn en proceso de descomposicin.
Se tratarn con resinas especiales los elementos deteriorados por el paso del tiempo.
Artculo 28.- Albailera.
28.1. Fbrica de ladrillo.

Los ladrillos se colocan segn los aparejos presentados en el proyecto. Antes de colocarlos se humedecern en agua. EI humedecimiento deber ser hecho
inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en agua 10 minutos al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor
de 10 mm.
Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena perfectamente plana, vertical y a plano con los dems elementos que deba
coincidir. Para ello se har uso de las miras necesarias, colocando la cuerda en las divisiones o marcas hechas en las miras.
Salvo indicacin en contra se emplear un mortero de 250 kg. de cemento I-35 por m3 de pasta.
AI interrumpir el trabajo, se quedar el muro en adaraja para trabar al da siguiente la fbrica con la anterior. AI reanudar el trabajo se regar la fbrica
antigua limpindola de polvo y repicando el mortero.
Las unidades en ngulo se harn de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternndose las hilaras.
La medicin se har por m2, segn se expresa en el Cuadro de Precios. Se medirn las unidades realmente ejecutadas descontndose los huecos.
Los ladrillos se colocarn siempre "a restregn"
Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarn anclados en sus cuatro caras
Los que superen la altura de 3.5 m. estarn rematados por un zuncho de hormign armado
Los muros tendrn juntas de dilatacin y de construccin. Las juntas de dilatacin sern las estructurales, quedarn arriostradas y se sellarn con productos
sellantes adecuados
En el arranque del cerramiento se colocar una capa de mortero de 1 cm. de espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se
colocar una lmina de barrera antihumedad.
En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejar una junta de 2 cm. que se rellenar posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al
rematar todo el cerramiento
Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarn mediante una zapata y/o una placa de apoyo.
Los muros conservarn durante su construccin los plomos y niveles de las llagas y sern estancos al viento y a la lluvia
Todos los huecos practicados en los muros, irn provistos de su correspondiente cargadero.
Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se arriostrarn los paos realizados y sin terminar
Se proteger de la lluvia la fbrica recientemente ejecutada
Si ha helado durante la noche, se revisar la obra del da anterior. No se trabajar mientras est helando.
El mortero se extender sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente para que la llaga y el tendel rebosen
No se utilizarn piezas menores de ladrillo.
Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarn en todo su espesor y en todas sus hiladas.
28.2. Tabicn de ladrillo hueco doble.

Para la construccin de tabiques se emplearn tabicones huecos colocndolos de canto, con sus lados mayores formando los paramentos del tabique. Se
mojarn inmediatamente antes de su uso. Se tomarn con mortero de cemento. Su construccin se har con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarn las hiladas
perfectamente horizontales. Cuando en el tabique haya huecos, se colocarn previamente los cercos que quedarn perfectamente aplomados y nivelados. Su
medicin de har por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado.
28.3. Ctaras de ladrillo perforado y hueco doble.

Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de medicin y ejecucin anlogas a las descritas en el prrafo 6.2. para el tabicn.
28.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo.

Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de ejecucin y medicin anlogas en el prrafo 6.2.
28.5. Guarnecido y maestrado de yeso negro.

Para ejecutar los guarnecidos se construirn unas muestras de yeso previamente que servirn de gua al resto del revestimiento. Para ello se colocarn
renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro aproximadamente sujetndolos con dos puntos de yeso en ambos extremos.
Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando una distancia de 1,5 a 2 cm. aproximadamente del paramento a revestir. Las caras interiores
de los renglones estarn situadas en un mismo plano, para lo cual se tender una cuerda para los puntos superiores e inferiores de yeso, debiendo quedar
aplomados en sus extremos. Una vez fijos los renglones se regar el paramento y se echar el yeso entre cada regin y el paramento, procurando que quede bien
relleno el hueco. Para ello, seguirn lanzando pelladas de yeso al paramento pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el guarnecido
con las maestras.
Las masas de yeso habr que hacerlas en cantidades pequeas para ser usadas inmediatamente y evitar su aplicacin cuando este "muerto'. Se prohibir
tajantemente la preparacin del yeso en grandes artesas con gran cantidad de agua para que vaya espesando segn se vaya empleando.
Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedar con su superficie rugosa a fin de facilitar la adherencia del enlucido. En todas las esquinas se
colocarn guardavivos metlicos de 2 m. de altura. Su colocacin se har por medio de un rengln debidamente aplomado que servir, al mismo tiempo, para
hacer la muestra de la esquina.
La medicin se har por metro cuadrado de guarnecido realmente ejecutado, deducindose huecos, incluyndose en el precio todos los medios auxiliares,
andamios, banquetas, etc., empleados para su construccin. En el precio se incluirn as mismo los guardavivos de las esquinas y su colocacin.
28.6. Enlucido de yeso blanco.

Para los enlucidos se usarn nicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se extender sobre el guarnecido de yeso hecho
previamente, extendindolo con la Ilana y apretando fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido ser de 2 a 3
mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente despus de amasado para evitar que el yeso este 'muerto'.
Su medicin y abono ser por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la misma
unidad, la medicin y abono correspondiente comprender todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el
guarnecido como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego.
28.7. Enfoscados de cemento.

Los enfoscados de cemento se harn con cemento de 550 kg. de cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de cemento por m3 en
paramentos interiores, emplendose arena de ro o de barranco, lavada para su confeccin.
Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse.
En todos los casos se limpiarn bien de polvo los paramentos y se lavarn, debiendo estar hmeda la superficie de la fbrica antes de extender el mortero. La
fbrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormign se picarn, regndolas antes de proceder al enfoscado.
Preparada as la superficie, se aplicar con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la Ilana, evitando echar una porcin de mortero
sobre otra ya aplicada. As se extender una capa que se ir regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recoger con el canto de la Ilana el
mortero. Sobre el revestimiento blando todava se volver a extender una segunda capa, continuando as hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga
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conveniente homogeneidad. AI emprender la nueva operacin habr fraguado Ia parte aplicada anteriormente. Ser necesario pues, humedecer sobre Ia junta de
unin antes de echar sobre ellas las primeras Ilanas del mortero.
La superficie de los enfoscados debe quedar spera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie deba
quedar fratasada se dar una segunda capa de mortero fino con el frats.
Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Direccin Facultativa, se humedecern diariamente los enfoscados, bien durante la
ejecucin o bien despus de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones.
Preparacin del mortero:
Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el mortero vendrn especificadas en la Documentacin Tcnica; en caso contrario,
cuando las especificaciones vengan dadas en proporcin, se seguirn los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificacin, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.
No se confeccionar mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida entre 5 C y 40 C.
El mortero se batir hasta obtener una mezcla homognea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarn a continuacin de su amasado, en tanto que los de cal
no se podrn utilizar hasta 5 horas despus.
Se limpiarn los tiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero.
Condiciones generales de ejecucin:

Antes de la ejecucin del enfoscado se comprobar que:
Las superficies a revestir no se vern afectadas, antes del fraguado del mortero, por la accin lesiva de agentes atmosfricos de cualquier ndole o por las propias
obras que se ejecutan simultneamente.
Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.
Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de mortero u hormign.
Durante la ejecucin:
Se amasar la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en ptimas condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitir la adicin de agua una
vez amasado.
Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecer ligeramente este a fin de que no absorba agua necesaria para el fraguado.
En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, ser necesario hacer un despiezado del revestimiento en recuadros
de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad.
En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscar este en primer lugar.
Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizar por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.
Se reforzarn, con tela metlica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos,
particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocar tensa y fijada al
soporte con solape mnimo de 10 cm. a ambos lados de la lnea de discontinuidad.
En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la proteccin de las superficies, se suspender la ejecucin; se comprobar, al reanudar los trabajos, el estado
de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.
En tiempo lluvioso se suspendern los trabajos cuando el paramento no est protegido y las zonas aplicadas se protegern con lonas o plsticos.
En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos y clidos, se suspender la ejecucin.
Despus de la ejecucin:
Transcurridas 24 horas desde la aplicacin del mortero, se mantendr hmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.
No se fijarn elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 das.
28.8. Formacin de peldaos.

Se construirn con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento.
Artculo 29.- Cubiertas. Formacin de pendientes y faldones.
29.1 Descripcin.
Trabajos destinados a la ejecucin de los planos inclinados, con la pendiente prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o cerramiento superior de
un edificio.

Documentacin arquitectnica y planos de obra:
Planos de planta de cubiertas con definicin del sistema adoptado para ejecutar las pendientes, la ubicacin de los elementos sobresalientes de la cubierta, etc.
Escala mnima 1:100.
Planos de detalle con representacin grfica de la disposicin de los diversos elementos, estructurales o no, que conformarn los futuros faldones para los que no
exista o no se haya adoptado especificacin normativa alguna. Escala 1:20. Los smbolos de las especificaciones citadas se referirn a la norma NTE/QT y, en su
defecto, a las sealadas por el fabricante.
Solucin de intersecciones con los conductos y elementos constructivos que sobresalen de los planos de cubierta y ejecucin de los mismos: shunts, patinillos,
chimeneas, etc.
En ocasiones, segn sea el tipo de faldn a ejecutar, deber estar ejecutada la estructura que servir de soporte a los elementos de formacin de pendiente.
29.3 Componentes.
Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la configuracin de los faldones de cubierta, con las limitaciones que establece la normativa vigente
y las que son inherentes a las condiciones fsicas y resistentes de los propios materiales.
Sin entrar en detalles morfolgicos o de proceso industrial, podemos citar, entre otros, los siguientes materiales:
- Madera
- Acero
- Hormign
- Cermica
- Cemento
- Yeso
29.4 Ejecucin.
La configuracin de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una disposicin estructural para conformar las pendientes de evacuacin de aguas
de lluvia y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la formacin de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de
cobertura e impermeabilizacin, as como de permitir la circulacin de operarios en los trabajos de referencia.
- Formacin de pendientes. Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una cubierta:
- La estructura principal conforma la pendiente.
- La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares.
1.- Pendiente conformada por la propia estructura principal de cubierta:

a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metlicas sobre las que se disponen, transversalmente, elementos lineales (correas) o superficiales (placas
o tableros de tipo cermico, de madera, prefabricados de hormign, etc.) El material de cubricin podr anclarse a las correas (o a los cambios que se hayan
podido fijar a su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se configuren sobre las correas.
b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz comprendida entre apoyos estructurales y sobre las que se colocar el material de cubricin o,
en su caso, otros elementos auxiliares sobre los que clavarlo o recibirlo.
c) Viguetas inclinadas: Que apoyarn sobre la estructura de forma que no ocasionen empujes horizontales sobre ella o estos queden perfectamente
contrarrestados. Sobre las viguetas podr constituirse bien un forjado inclinado con entrevigado de bovedillas y capa de compresin de hormign, o bien un
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tablero de madera, cermico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas metlicas perforadas, hormign celular armado, etc. Las viguetas podrn ser de
madera, metlicas o de hormign armado o pretensado; cuando se empleen de madera o metlicas llevarn la correspondiente proteccin.
2.- Pendiente conformada mediante estructura auxiliar: Esta estructura auxiliar apoyar sobre un forjado horizontal o bveda y podr ejecutarse de modo diverso:
a) Tabiques conejeros: Tambin llamados tabiques palomeros, se realizarn con fbrica aligerada de ladrillo hueco colocado a sardinel, recibida y rematada con
maestra inclinada de yeso y contarn con huecos en un 25% de su superficie; se independizarn del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formacin de
pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se
ejecutarn con tabicn aligerado de ladrillo hueco doble. Los tabiques o tabicones estarn perfectamente aplomados y alineados; adems, cuando alcancen una
altura media superior a 0,50 m., se debern arriostrar con otros, normales a ellos. Los encuentros estarn debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento
trmico dispuesto entre tabiquillos ser del espesor y la tipologa especificados en la Documentacin Tcnica.
b) Tabiques con bloque de hormign celular: Tras el replanteo de las limas y cumbreras sobre el forjado, se comenzar su ejecucin ( similar a los tabiques
conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicn dejando separados los bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarn de forma que los
huecos dejados entre bloques de cada hilada queden cerrados por la hilada superior.
- Formacin de tableros:
Cualquiera sea el sistema elegido, diseado y calculado para la formacin de las pendientes, se impone la necesidad de configurar el tablero sobre el que ha de
recibirse el material de cubricin. nicamente cuando ste alcanza caractersticas relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mnimas suele no ser
necesaria la creacin de tablero, en cuyo caso las piezas de cubricin irn directamente ancladas mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios
estructurales.
El tablero puede estar constituido, segn indicbamos antes, por una hoja de ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas metlicas
perforadas, hormign celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros cermicos ser de mortero de cemento u hormign que actuar como capa de
compresin, rellenar las juntas existentes y permitir dejar una superficie plana de acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituir con mortero de yeso.
Cuando aumente la separacin entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se trata de bloques de hormign celular, cabe disponer perfiles en T metlicos,
galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya seccin y separacin vendrn definidas por la documentacin de proyecto o, en su caso, las
disposiciones del fabricante y sobre los que apoyarn las placas de hormign celular, de dimensiones especificadas, que conformarn el tablero.
Segn el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el tablero, listones de madera u otros elementos para el anclaje de chapas de
acero, cobre o zinc, tejas de hormign, cermica o pizarra, etc. La disposicin de estos elementos se indicar en cada tipo de cobertura de la que formen parte.
Artculo 30.- Cubiertas planas. Azoteas.
30.1 Descripcin.
Cubierta o techo exterior cuya pendiente est comprendida entre el 1% y el 15% que, segn el uso, pueden ser transitables o no transitables; entre stas, por sus
caractersticas propias, cabe citar las azoteas ajardinadas.
Pueden disponer de proteccin mediante barandilla, balaustrada o antepecho de fbrica.

- Planos acotados de obra con definicin de la solucin constructiva adoptada.
- Ejecucin del ltimo forjado o soporte, bajantes, petos perimetrales...
- Limpieza de forjado para el replanteo de faldones y elementos singulares.
- Acopio de materiales y disponibilidad de equipo de trabajo.
30.3 Componentes.
Los materiales empleados en la composicin de estas cubiertas, naturales o elaborados, abarcan una gama muy amplia debido a las diversas variantes que pueden
adoptarse tanto para la formacin de pendientes, como para la ejecucin de la membrana impermeabilizante, la aplicacin de aislamiento, los solados o acabados
superficiales, los elementos singulares, etc.
30.4 Ejecucin.
Siempre que se rompa la continuidad de la membrana de impermeabilizacin se dispondrn refuerzos. Si las juntas de dilatacin no estuvieran definidas en
proyecto, se dispondrn stas en consonancia con las estructurales, rompiendo la continuidad de estas desde el ltimo forjado hasta la superficie exterior.
Las limahoyas, canalones y cazoletas de recogida de agua pluvial tendrn la seccin necesaria para evacuarla sobradamente, calculada en funcin de la superficie
que recojan y la zona pluviomtrica de enclave del edificio. Las bajantes de desage pluvial no distarn ms de 20 metros entre s.
Cuando las pendientes sean inferiores al 5% la membrana impermeable puede colocarse independiente del soporte y de la proteccin (sistema no adherido o
flotante). Cuando no se pueda garantizar su permanencia en la cubierta, por succin de viento, erosiones de diversa ndole o pendiente excesiva, la adherencia de la
membrana ser total.
La membrana ser monocapa, en cubiertas invertidas y no transitables con proteccin de grava. En cubiertas transitables y en cubiertas ajardinadas se colocar
membrana bicapa.
Las lminas impermeabilizantes se colocarn empezando por el nivel ms bajo, disponindose un solape mnimo de 8 cm. entre ellas. Dicho solape de lmina, en
las limahoyas, ser de 50 cm. y de 10 cm. en el encuentro con sumideros. En este caso, se reforzar la membrana impermeabilizante con otra lmina colocada bajo ella
que debe llegar hasta la bajante y debe solapar 10 cm. sobre la parte superior del sumidero.
La humedad del soporte al hacerse la aplicacin deber ser inferior al 5%; en otro caso pueden producirse humedades en la parte inferior del forjado.
La imprimacin ser del mismo material que la lmina impermeabilizante. En el caso de disponer lminas adheridas al soporte no quedarn bolsas de aire entre
ambos.
La barrera de vapor se colocar siempre sobre el plano inclinado que constituye la formacin de pendiente. Sobre la misma, se dispondr el aislamiento trmico.
La barrera de vapor, que se colocar cuando existan locales hmedos bajo la cubierta (baos, cocinas,...), estar formada por oxiasfalto (1,5 kg/m) previa imprimacin
con producto de base asfltica o de pintura bituminosa.
30.5 Control.
El control de ejecucin se llevar a cabo mediante inspecciones peridicas en las que se comprobarn espesores de capas, disposiciones constructivas, colocacin
de juntas, dimensiones de los solapes, humedad del soporte, humedad del aislamiento, etc.
Acabada la cubierta, se efectuar una prueba de servicio consistente en la inundacin de los paos hasta un nivel de 5 cm. por debajo del borde de la
impermeabilizacin en su entrega a paramentos. La presencia del agua no deber constituir una sobrecarga superior a la de servicio de la cubierta. Se mantendr
inundada durante 24 h., transcurridas las cuales no debern aparecer humedades en la cara inferior del forjado. Si no fuera posible la inundacin, se regar
continuamente la superficie durante 48 horas, sin que tampoco en este caso deban aparecer humedades en la cara inferior del forjado.
Ejecutada la prueba, se proceder a evacuar el agua, operacin en la que se tomarn precauciones a fin de que no lleguen a producirse daos en las bajantes.
En cualquier caso, una vez evacuada el agua, no se admitir la existencia de remansos o estancamientos.
30.6 Medicin.
La medicin y valoracin se efectuar, generalmente, por m de azotea, medida en su proyeccin horizontal, incluso entrega a paramentos y p.p. de remates,
terminada y en condiciones de uso.
Se tendrn en cuenta, no obstante, los enunciados sealados para cada partida de la medicin o presupuesto, en los que se definen los diversos factores que condicionan
el precio descompuesto resultante.
30.7 Mantenimiento.
Las reparaciones a efectuar sobre las azoteas sern ejecutadas por personal especializado con materiales y solucin constructiva anlogos a los de la construccin
original.
No se recibirn sobre la azotea elementos que puedan perforar la membrana impermeabilizante como antenas, mstiles, etc., o dificulten la circulacin de las
aguas y su deslizamiento hacia los elementos de evacuacin.
El personal que tenga asignada la inspeccin, conservacin o reparacin deber ir provisto de calzado con suela blanda. Similares disposiciones de seguridad
regirn en los trabajos de mantenimiento que en los de construccin.
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Artculo 31.- Aislamientos.
31.1 Descripcin.
Son sistemas constructivos y materiales que, debido a sus cualidades, se utilizan en las obras de edificacin para conseguir aislamiento trmico, correccin
acstica, absorcin de radiaciones o amortiguacin de vibraciones en cubiertas, terrazas, techos, forjados, muros, cerramientos verticales, cmaras de aire, falsos techos
o conducciones, e incluso sustituyendo cmaras de aire y tabiquera interior.
31.2 Componentes.
- Aislantes de corcho natural aglomerado. Hay de varios tipos, segn su uso:

Acstico.
Trmico.
Antivibratorio.
- Aislantes de fibra de vidrio. Se clasifican por su rigidez y acabado:
Fieltros ligeros:
Normal, sin recubrimiento.
Hidrofugado.
Con papel Kraft.
Con papel Kraft-aluminio.
Con papel alquitranado.
Con velo de fibra de vidrio.
Mantas o fieltros consistentes:
Con papel Kraft.
Con papel Kraft-aluminio.
Con velo de fibra de vidrio.
Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.
Con un complejo de Aluminio/Malla de fibra de vidrio/PVC
Paneles semirrgidos:
Hidrofugado, sin recubrimiento.
Hidrofugado, con recubrimiento de papel Kraft pegado con polietileno.
Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.
Paneles rgidos:
Con un complejo de papel Kraft/aluminio pegado con polietileno fundido.
Con una pelcula de PVC blanco pegada con cola ignfuga.
Con un complejo de oxiasfalto y papel.
De alta densidad, pegado con cola ignfuga a una placa de cartn-yeso.
- Aislantes de lana mineral.
Fieltros:
Con papel Kraft.
Con barrera de vapor Kraft/aluminio.
Con lmina de aluminio.
Paneles semirrgidos:
Con lmina de aluminio.
Con velo natural negro.
Panel rgido:
Autoportante, revestido con velo mineral.
Revestido con betn soldable.
- Aislantes de fibras minerales.
Termoacsticos.
Acsticos.
- Aislantes de poliestireno.
Poliestireno expandido:
Normales, tipos I al VI.
Autoextinguibles o ignfugos, con clasificacin M1 ante el fuego.
Poliestireno extruido.
- Aislantes de polietileno.
Lminas normales de polietileno expandido.
Lminas de polietileno expandido autoextinguibles o ignfugas.
- Aislantes de poliuretano.
Espuma de poliuretano para proyeccin "in situ".
Planchas de espuma de poliuretano.
- Aislantes de vidrio celular.
- Elementos auxiliares:
Cola bituminosa, compuesta por una emulsin inica de betn-caucho de gran adherencia, para la fijacin del panel de corcho, en aislamiento de cubiertas
inclinadas o planas, fachadas y puentes trmicos.
Adhesivo sinttico a base de dispersin de copolmeros sintticos, apto para la fijacin del panel de corcho en suelos y paredes.
Adhesivos adecuados para la fijacin del aislamiento, con garanta del fabricante de que no contengan sustancias que daen la composicin o estructura del
aislante de poliestireno, en aislamiento de techos y de cerramientos por el exterior.
Mortero de yeso negro para macizar las placas de vidrio celular, en puentes trmicos, paramentos interiores y exteriores, y techos.
Malla metlica o de fibra de vidrio para el agarre del revestimiento final en aislamiento de paramentos exteriores con placas de vidrio celular.
Grava nivelada y compactada como soporte del poliestireno en aislamiento sobre el terreno.
Lmina geotextil de proteccin colocada sobre el aislamiento en cubiertas invertidas.
Anclajes mecnicos metlicos para sujetar el aislamiento de paramentos por el exterior.
Accesorios metlicos o de PVC, como abrazaderas de correa o grapas-clip, para sujecin de placas en falsos techos.

Ejecucin o colocacin del soporte o base que sostendr al aislante.
La superficie del soporte deber encontrarse limpia, seca y libre de polvo, grasas u xidos. Deber estar correctamente saneada y preparada si as procediera con
la adecuada imprimacin que asegure una adherencia ptima.
Los salientes y cuerpos extraos del soporte deben eliminarse, y los huecos importantes deben ser rellenados con un material adecuado.
En el aislamiento de forjados bajo el pavimento, se deber construir todos los tabiques previamente a la colocacin del aislamiento, o al menos levantarlos dos
hiladas.
En caso de aislamiento por proyeccin, la humedad del soporte no superar a la indicada por el fabricante como mxima para la correcta adherencia del producto
proyectado.
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En rehabilitacin de cubiertas o muros, se debern retirar previamente los aislamientos daados, pues pueden dificultar o perjudicar la ejecucin del nuevo
aislamiento.
31.4 Ejecucin.
Se seguirn las instrucciones del fabricante en lo que se refiere a la colocacin o proyeccin del material.
Las placas debern colocarse solapadas, a tope o a rompejuntas, segn el material.
Cuando se asle por proyeccin, el material se proyectar en pasadas sucesivas de 10 a 15 mm, permitiendo la total espumacin de cada capa antes de aplicar la
siguiente. Cuando haya interrupciones en el trabajo debern prepararse las superficies adecuadamente para su reanudacin. Durante la proyeccin se procurar un
acabado con textura uniforme, que no requiera el retoque a mano. En aplicaciones exteriores se evitar que la superficie de la espuma pueda acumular agua, mediante
la necesaria pendiente.
El aislamiento quedar bien adherido al soporte, manteniendo un aspecto uniforme y sin defectos.
Se deber garantizar la continuidad del aislamiento, cubriendo toda la superficie a tratar, poniendo especial cuidado en evitar los puentes trmicos.
El material colocado se proteger contra los impactos, presiones u otras acciones que lo puedan alterar o daar. Tambin se ha de proteger de la lluvia durante y
despus de la colocacin, evitando una exposicin prolongada a la luz solar.
El aislamiento ir protegido con los materiales adecuados para que no se deteriore con el paso del tiempo. El recubrimiento o proteccin del aislamiento se
realizar de forma que ste quede firme y lo haga duradero.
31.5 Control.
Durante la ejecucin de los trabajos debern comprobarse, mediante inspeccin general, los siguientes apartados:
Estado previo del soporte, el cual deber estar limpio, ser uniforme y carecer de fisuras o cuerpos salientes.
Homologacin oficial AENOR en los productos que lo tengan.
Fijacin del producto mediante un sistema garantizado por el fabricante que asegure una sujecin uniforme y sin defectos.
Correcta colocacin de las placas solapadas, a tope o a rompejunta, segn los casos.
Ventilacin de la cmara de aire si la hubiera.
31.6 Medicin.
En general, se medir y valorar el m de superficie ejecutada en verdadera dimensin. En casos especiales, podr realizarse la medicin por unidad de actuacin.
Siempre estarn incluidos los elementos auxiliares y remates necesarios para el correcto acabado, como adhesivos de fijacin, cortes, uniones y colocacin.
31.7 Mantenimiento.
Se deben realizar controles peridicos de conservacin y mantenimiento cada 5 aos, o antes si se descubriera alguna anomala, comprobando el estado del
aislamiento y, particularmente, si se apreciaran discontinuidades, desprendimientos o daos. En caso de ser preciso algn trabajo de reforma en la impermeabilizacin,
se aprovechar para comprobar el estado de los aislamientos ocultos en las zonas de actuacin. De ser observado algn defecto, deber ser reparado por personal
especializado, con materiales anlogos a los empleados en la construccin original.
Artculo 32.- Solados y alicatados.
32.1. Solado de baldosas de terrazo.

Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto debern tenerse sumergidas en agua una hora antes de su colocacin; se asentarn sobre una capa de
mortero de 400 kg./m.3 confeccionado con arena, vertido sobre otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de agarre forme una
superficie contina de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope.
Terminada la colocacin de las baldosas se las enlechar con lechada de cemento Portland, pigmentada con el color del terrazo, hasta que se Ilenen
perfectamente las juntas repitindose esta operacin a las 48 horas.
32.2. Solados.
EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineacin de sus juntas en todas direcciones. Colocando una regla de 2 m.
de longitud sobre el solado, en cualquier direccin; no debern aparecer huecos mayores a 5 mm.
Se impedir el trnsito por los solados hasta transcurridos cuatro das como mnimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarn las medidas precisas
para que no se perjudique al solado.
Los pavimentos se medirn y abonarn por metro cuadrado de superficie de solado realmente ejecutada.
Los rodapis y Ios peldaos de escalera se medirn y abonarn por metro lineal. EI precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y
medios auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego.
32.3. Alicatados de azulejos.

Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarn perfectamente dentro de su color para evitar contrastes,
salvo que expresamente se ordene lo contrario por la Direccin Facultativa.
EI chapado estar compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto romo, y se sentar de modo que la superficie quede
tersa y unida, sin alabeo ni deformacin a junta seguida, formando las juntas lnea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.
Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarn con mortero de cemento, no admitindose el yeso como material de agarre.
Todas las juntas, se rejuntarn con cemento blanco o de color pigmentado, segn los casos, y debern ser terminadas cuidadosamente.
La medicin se har por metro cuadrado realmente realizado, descontndose huecos y midindose jambas y mochetas.
Artculo 33.- Carpintera de taller.

La carpintera de taller se realizar en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las maderas estarn perfectamente rectas, cepilladas
y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando perfectamente las superficies vistas.
La carpintera de taller se medir por metros cuadrados de carpintera, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del cerco, en caso de
puertas. En esta medicin se incluye la medicin de la puerta o ventana y de los cercos correspondientes ms los tapajuntas y herrajes. La colocacin de los
cercos se abonar independientemente.
Condiciones tcnicas
Las hojas debern cumplir las caractersticas siguientes segn los ensayos que figuran en el anexo III de la Instruccin de la marca de calidad para puertas planas
de madera (Orden 16272 del Ministerio de industria.
- Resistencia a la accin de la humedad.
- Comprobacin del plano de la puerta.
- Comportamiento en la exposicin de las dos caras a atmsfera de humedad diferente.
- Resistencia a la penetracin dinmica.
- Resistencia a la flexin por carga concentrada en un ngulo.
- Resistencia del testero inferior a la inmersin.
- Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no menor de 28 mm.
- Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara piezas de refuerzo.En caso contrario los refuerzos mnimos necesarios vienen indicados
en los planos.
- En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitir un ajuste de 20 mm. Las hojas sin cantear permitirn un ajuste de 20 mm. repartidos por igual en piecero
y cabecero.
- Los junquillos de la hoja vidriera sern como mnimo de 10x10 mm. y cuando no est canteado el hueco para el vidrio, sobresaldrn de la cara 3 mm. como
mnimo.
- En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irn superpuestas o machihembradas de forma que no permitan el paso del agua.
- Las uniones en las hojas entabladas y de peinacera sern por ensamble, y debern ir encoladas. Se podrn hacer empalmes longitudinales en las piezas, cuando
stas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en la NTEFCM.
- Cuando la madera vaya a ser barnizada, estar exenta de impurezas azulado por hongos. Si va a ser pintada, se admitir azulado en un 15% de la superficie.
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Cercos de madera:
Los largueros de la puerta de paso llevarn quicios con entrega de 5 cm, para el anclaje en el pavimento.
Los cercos vendrn de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con las uniones ensambladas y con los orificios para el posterior atornillado en obra de
las plantillas de anclaje. La separacin entre ellas ser no mayor de 50 cm y de los extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la
oxidacin.
Los cercos llegarn a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una proteccin para su conservacin durante el almacenamiento y puesta en
obra.
Tapajuntas:
Las dimensiones mnimas de los tapajuntas de madera sern de 10 x 40 mm.
Artculo 34.- Carpintera metlica.

Para la construccin y montaje de elementos de carpintera metlica se observarn rigurosamente las indicaciones de los planos del proyecto.
Todas las piezas de carpintera metlica debern ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o personal autorizado por la misma, siendo el
suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas en obra.
Todos los elementos se harn en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien
niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna.
La medicin se har por metro cuadrado de carpintera, midindose entre lados exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc.,
pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocacin de cercos.
Artculo 35.- Pintura.
35.1. Condiciones generales de preparacin del soporte.

La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin xido ni polvo, para lo cual se emplear cepillos, sopletes de arena, cidos y alices cuando
sean metales.
los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarn con msticos o empastes para dejar las superficies lisas y uniformes. Se harn con un pigmento mineral y
aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se emplear yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarn
empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, xido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de relleno (creta, caoln, tiza, espato pesado), 30-40% de
barniz copal o mbar y aceite de maderas.
Los msticos y empastes se emplearn con esptula en forma de masilla; los lquidos con brocha o pincel o con el aergrafo o pistola de aire comprimido.
Los empastes, una vez secos, se pasarn con papel de lija en paredes y se alisarn con piedra pmez, agua y fieltro, sobre metales.
Antes de su ejecucin se comprobar la naturaleza de la superficie a revestir, as como su situacin interior o exterior y condiciones de exposicin al roce o
agentes atmosfricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales.
Estarn recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea mayor de 28C ni menor de 6C.
El soleamiento no incidir directamente sobre el plano de aplicacin.
La superficie de aplicacin estar nivelada y lisa.
En tiempo lluvioso se suspender la aplicacin cuando el paramento no est protegido.
Al finalizar la jornada de trabajo se protegern perfectamente los envases y se limpiarn los tiles de trabajo.
35.2. Aplicacin de la pintura.

Las pinturas se podrn dar con pinceles y brocha, con aergrafo, con pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con rodillos.
Las brochas y pinceles sern de pelo de diversos animales, siendo los ms corrientes el cerdo o jabal, marta, tejn y ardilla. Podrn ser redondos o planos,
clasificndose por nmeros o por los gramos de pelo que contienen. Tambin pueden ser de nylon.
Los aergrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presin (1-6 atmsferas), el compresor y el pulverizador, con orificio
que vara desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formndose un cono de 2 cm. al metro de dimetro.
Dependiendo del tipo de soporte se realizarn una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la aplicacin de la pintura o revestimiento, consigamos
una terminacin de gran calidad.
Sistemas de preparacin en funcin del tipo de soporte:
Yesos y cementos as como sus derivados:

Se realizar un lijado de las pequeas adherencias e imperfecciones. A continuacin se aplicar una mano de fondo impregnado los poros de la superficie
del soporte. Posteriormente se realizar un plastecido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicar seguidamente el acabado final con un
rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
Madera:
Se proceder a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la madera.
A continuacin se dar una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservacin de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden
impregnados los poros.
Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizar un lijado fino del soporte, aplicndose a continuacin el barniz, con un tiempo de secado entre
ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.
Metales:
Se realizar un rascado de xidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la superficie.
A continuacin se aplicar una mano de imprimacin anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.
Pasado el tiempo de secado se aplicarn dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante.

La pintura se medir y abonar en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectundose la medicin en la siguiente forma:
Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medir descontando los huecos. Las molduras se medirn por superficie desarrollada.
Pintura sobre carpintera se medir por las dos caras, incluyndose los tapajuntas.
Pintura sobre ventanales metlicos: se medir una cara.
En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminacin de las obras, incluso la
preparacin, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean precisos.
Artculo 36.- Fontanera.
36.1. Tubera de cobre.

Toda la tubera se instalar de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado. Se usarn accesorios para todos los cambios de direccin y los
tendidos de tubera se realizarn de forma paralela o en ngulo recto a los elementos estructurales del edificio.
La tubera esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; ir instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningn
trabajo ni para si misma.
Las uniones se harn de soldadura blanda con capilarida. Las grapas para colgar la conduccin de forjado sern de latn espaciadas 40 cm.
36.2. Tubera de cemento centrifugado.

Se realizar el montaje enterrado, rematando los puntos de unin con cemento. Todos los cambios de seccin, direccin y acometida, se efectuarn por
medio de arquetas registrables.
En Ia citada red de saneamiento se situarn pozos de registro con pates para facilitar el acceso.
La pendiente mnima ser del 1% en aguas pluviales, y superior al 1,5% en aguas fecales y sucias.
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La medicin se har por metro lineal de tubera realmente ejecutada, incluyndose en ella el lecho de hormign y los corchetes de unin. Las arquetas se
medirn a parte por unidades.
Artculo 37.- Instalacin elctrica.

La ejecucin de las instalaciones se ajustar a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las disposiciones complementarias que puedan haber dictado
la Delegacin de Industria en el mbito de su competencia. As mismo, en el mbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirn las normas de la
Compaa Suministradora de Energa.
Se cuidar en todo momento que los trazados guarden las:
Maderamen, redes y nonas en nmero suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y transeuntes.
Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para Ilevar a cabo los trabajos de este tipo.
Todos los materiales sern de la mejor calidad, con las condiciones que impongan los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine en el
transcurso de la obra, montaje o instalacin.
CONDUCTORES ELCTRICOS.
Sern de cobre electroltico, aislados adecuadamente, siendo su tensin nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la lnea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la
instalacin, debiendo estar homologados segn normas UNE citadas en la Instruccin ITC-BT-06.
CONDUCTORES DE PROTECCIN.
Sern de cobre y presentarn el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrn instalar por las mismas canalizaciones que stos o bien en forma
independiente, siguindose a este respecto lo que sealen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energa. La seccin mnima de estos conductores
ser la obtenida utilizando la tabla 2 (Instruccin ITC-BTC-19, apartado 2.3), en funcin de la seccin de los conductores de la instalacin.
IDENTIFICACIN DE LOS CONDUCTORES.

Debern poder ser identificados por el color de su aislamiento:
- Azul claro para el conductor neutro.
- Amarillo-verde para el conductor de tierra y proteccin.
- Marrn, negro y gris para los conductores activos o fases.
TUBOS PROTECTORES.
Los tubos a emplear sern aislantes flexibles (corrugados) normales, con proteccin de grado 5 contra daos mecnicos, y que puedan curvarse con las manos,
excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que sern del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrn de un
grado de proteccin de 7.
Los dimetros interiores nominales mnimos, medidos en milmetros, para los tubos protectores, en funcin del nmero, clase y seccin de los conductores que
deben alojar, se indican en las tablas de la Instruccin MI-BT-019. Para ms de 5 conductores por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el
mismo tubo, la seccin interior de ste ser, como mnimo, igual a tres veces la seccin total ocupada por los conductores, especificando nicamente los que realmente
se utilicen.
CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.
Sern de material plstico resistente o metlicas, en cuyo caso estarn aisladas interiormente y protegidas contra la oxidacin.
Las dimensiones sern tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldr al dimetro del tubo mayor
ms un 50% del mismo, con un mnimo de 40 mm. de profundidad y de 80 mm. para el dimetro o lado interior.
La unin entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-21 , no se realizar
nunca por simple retorcimiento entre s de los conductores, sino utilizando bornes de conexin, conforme a la Instruccin ICT-BT-19.
APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.

Son los interruptores y conmutadores, que cortarn la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin dar lugar a la formacin de arco permanente,
abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posicin intermedia. Sern del tipo cerrado y de material aislante.
Las dimensiones de las piezas de contacto sern tales que la temperatura no pueda exceder en ningn caso de 65 C. en ninguna de sus piezas.
Su construccin ser tal que permita realizar un nmero del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensin de trabajo. Llevarn
marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarn probadas a una tensin de 500 a 1.000 Voltios.
APARATOS DE PROTECCIN.
Son los disyuntores elctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
Los disyuntores sern de tipo magnetotrmico de accionamiento manual, y podrn cortar la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin dar lugar a la
formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posicin intermedia. Su capacidad de corte para la proteccin del corto-
circuito estar de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse en un punto de la instalacin, y para la proteccin contra el calentamiento de las
lneas se regularn para una temperatura inferior a los 60 C. Llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de funcionamiento, as como el signo indicador de su
desconexionado. Estos automticos magnetotrmicos sern de corte omnipolar, cortando la fase y neutro a la vez cuando acte la desconexin.
Los interruptores diferenciales sern como mnimo de alta sensibilidad (30 mA.) y adems de corte omnipolar. Podrn ser "puros", cuando cada uno de los
circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de distribucin, o del tipo con proteccin magnetotrmica incluida cuando los
diferentes circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralizacin de contadores sern calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se
dispondrn sobre material aislante e incombustible, y estarn construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Debern poder ser reemplazados
bajo tensin sin peligro alguno, y llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de trabajo.
PUNTOS DE UTILIZACION
Las tomas de corriente a emplear sern de material aislante, llevarn marcadas su intensidad y tensin nominales de trabajo y dispondrn, como norma general,
todas ellas de puesta a tierra. El nmero de tomas de corriente a instalar, en funcin de los m de la vivienda y el grado de electrificacin, ser como mnimo el indicado
en la Instruccin ITC-BT-25 en su apartado 4
PUESTA A TIERRA.
Las puestas a tierra podrn realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexin con el
conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el respectivo borne de comprobacin o dispositivo de conexin. El valor de la
resistencia ser inferior a 20 Ohmios.
37.2 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LAS INSTALACIONES.

Las cajas generales de proteccin se situarn en el exterior del portal o en la fachada del edificio, segn la Instruccin ITC-BTC-13,art1.1. Si la caja es
metlica, deber llevar un borne para su puesta a tierra.
La centralizacin de contadores se efectuar en mdulos prefabricados, siguiendo la Instruccin ITC-BTC-016 y la norma u homologacin de la Compaa
Suministradora, y se procurar que las derivaciones en estos mdulos se distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente.
El local de situacin no debe ser hmedo, y estar suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes,
debern disponerse sumideros de desage para que, en caso de avera, descuido o rotura de tuberas de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los
contadores se colocarn a una altura mnima del suelo de 0,50 m. y mxima de 1,80 m., y entre el contador ms saliente y la pared opuesta deber respetarse un pasillo
de 1,10 m., segn la Instruccin ITC-BTC-16,art2.2.1
El tendido de las derivaciones individuales se realizar a lo largo de la caja de la escalera de uso comn, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o
superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, segn se define en la Instruccin ITC-BT-014.
Los cuadros generales de distribucin se situarn en el interior de las viviendas, lo ms cerca posible a la entrada de la derivacin individual, a poder ser prximo
a la puerta, y en lugar fcilmente accesible y de uso general. Debern estar realizados con materiales no inflamables, y se situarn a una distancia tal que entre la
superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.
En el mismo cuadro se dispondr un borne para la conexin de los conductores de proteccin de la instalacin interior con la derivacin de la lnea principal de
tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivacin individual entrar un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de proteccin.
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El conexionado entre los dispositivos de proteccin situados en estos cuadros se ejecutar ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los
conductores activos y para el conductor de proteccin. Se fijar sobre los mismos un letrero de material metlico en el que debe estar indicado el nombre del instalador,
el grado de electrificacin y la fecha en la que se ejecut la instalacin.
La ejecucin de las instalaciones interiores de los edificios se efectuar bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente lneas paralelas a las verticales y
horizontales que limitan el local donde se efectuar la instalacin.
Deber ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos despus de haber sido colocados y fijados stos y sus accesorios, debiendo
disponer de los registros que se consideren convenientes.
Los conductores se alojarn en los tubos despus de ser colocados stos. La unin de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podr efectuar por
simple retorcimiento o arrollamiento entre s de los conductores, sino que deber realizarse siempre utilizando bornes de conexin montados individualmente o
constituyendo bloques o regletas de conexin, pudiendo utilizarse bridas de conexin. Estas uniones se realizarn siempre en el interior de las cajas de empalme o
derivacin.
No se permitirn ms de tres conductores en los bornes de conexin.
Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarn sobre el conductor de fase.
No se utilizar un mismo conductor neutro para varios circuitos.
Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalacin en la que derive.
Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se deber instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instruccin ITC-BT-20.
Las tomas de corriente de una misma habitacin deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas debe
haber una separacin de 1,5 m. como mnimo.
Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de bao o aseos, as como en aquellos locales
en los que las paredes y suelos sean conductores, sern de material aislante.
El circuito elctrico del alumbrado de la escalera se instalar completamente independiente de cualquier otro circuito elctrico.
Para las instalaciones en cuartos de bao o aseos, y siguiendo la Instruccin ITC-BT-27, se tendrn en cuenta los siguientes volmenes y prescripciones para cada
uno de ellos:
Volumen 0
Comprende el interior de la baera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos elctricos fijos situados en este volumen.
Volumen 1
Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la baera o
ducha. Grado de proteccin IPX2 por encima del nivel mas alto de un difusor fijo, y IPX5 en baeras hidromasaje y baos comunes Cableado de los aparatos elctricos
del volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc.
Volumen 2
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por
encima del suelo. Proteccin igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos elctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la
baera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1.
Volumen 3
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el.
Proteccin IPX5, en baos comunes, cableado de aparatos elctricos fijos situados en el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si estan protegidas, y
los otros aparatas elctricos se permiten si estan tambin protegidos.
Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia mnima del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensin mxima de
servicio expresada en Voltios, con un mnimo de 250.000 Ohmios.
El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra y entre conductores mediante la aplicacin de una tensin continua, suministrada por un
generador que proporcione en vaco una tensin comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mnimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000
Ohmios.
Se dispondr punto de puesta a tierra accesible y sealizado, para poder efectuar la medicin de la resistencia de tierra.
Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de bao, cuartos de aseo y lavaderos, as como de usos varios, llevarn obligatoriamente un
contacto de toma de tierra. En cuartos de bao y aseos se realizarn las conexiones equipotenciales.
Los circuitos elctricos derivados llevarn una proteccin contra sobre-intensidades, mediante un interruptor automtico o un fusible de corto-circuito, que se
debern instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la desconexin del neutro.
Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarn a tierra siempre que sean metlicos.
La placa de pulsadores del aparato de telefona, as como el cerrojo elctrico y la caja metlica del transformador reductor si ste no estuviera homologado con las
normas UNE, debern conectarse a tierra.
Los aparatos electrodomsticos instalados y entregados con las viviendas debern llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra.
Se procurar que estos aparatos estn homologados segn las normas UNE.
Los mecanismos se situarn a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda.
Artculo 38.- Precauciones a adoptar.

Las precauciones a adoptar durante la construccin de la obra sern las previstas por la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo aprobada por O.M.
de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre.
EPGRAFE 1
CONTROL DE LA OBRA
Artculo 39.- Control del hormign.
Adems de los controles establecidos en anteriores apartados y los que en cada momento dictamine la Direccin Facultativa de las obras, se realizarn todos los
que prescribe la " INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE):
- Resistencias caracterstica Fck =250 kg./cm2
- Consistencia plstica y acero B-400S.
EI control de la obra ser de el indicado en los planos de proyecto
EPGRAFE 2
OTRAS CONDICIONES
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPTULO IV. CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
PLIEGO PARTICULAR ANEXOS

EHE- CTE DB HE-1 - CA 88 CTE DB SI - ORD. MUNICIPALES.
ANEXOS PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
EPGRAFE 1
ANEXO 1
INSTRUCCIN ESTRUCTURAS DE HORMIGN EHE
1) CARACTERSTICAS GENERALES -
Ver cuadro en planos de estructura.
2) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL HORMIGN -
3) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL ACERO -
4) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES A LOS COMPONENTES DEL HORMIGN -
CEMENTO:
ANTES DE COMENZAR EL HORMIGONADO O SI VARAN LAS CONDICIONES DE SUMINISTRO.

Se realizarn los ensayos fsicos, mecnicos y qumicos previstos en el Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales para la recepcin de cementos RC-03.
DURANTE LA MARCHA DE LA OBRA

Cuando el cemento este en posesin de un Sello o Marca de conformidad oficialmente homologado no se realizarn ensayos.
Cuando el cemento carezca de Sello o Marca de conformidad se comprobar al menos una vez cada tres meses de obra; como mnimo tres veces durante la
ejecucin de la obra; y cuando lo indique el Director de Obra, se comprobar al menos; perdida al fuego, residuo insoluble, principio y fin de fraguado.
resistencia a compresin y estabilidad de volumen, segn RC-03.
AGUA DE AMASADO
Antes de comenzar la obra si no se tiene antecedentes del agua que vaya a utilizarse, si varan las condiciones de suministro, y cuando lo indique el Director
de Obra se realizarn los ensayos del Art. correspondiente de la Instruccin EHE.
RIDOS
Antes de comenzar la obra si no se tienen antecedentes de los mismos, si varan las condiciones de suministro o se vayan a emplear para otras aplicaciones
distintas a los ya sancionados por la prctica y siempre que lo indique el Director de Obra. se realizarn los ensayos de identificacin mencionados en los Art.
correspondientes a las condiciones fisicoqumicas, fisicomecnicas y granulomtricas de la INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE):.
EPGRAFE 2
ANEXO 2
CDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIN DB HE AHORRO DE ENERGA, ESPECIFICACIONES TCNICAS DE
PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU HOMOLOGACIN (Real Decreto
1637/88), ESPECIFICACIONES TCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TRMICO
Y SU HOMOLOGACIN (Real Decreto 2709/1985) POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99).
1.- CONDICIONES TEC. EXIGIBLES A LOS MATERIALES AISLANTES.

Sern como mnimo las especificadas en el clculo del coeficiente de transmisin trmica de calor, que figura como anexo la memoria del presente
proyecto. A tal efecto, y en cumplimiento del Art. 4.1 del DB HE-1 del CTE, el fabricante garantizar los valores de las caractersticas higrotrmicas, que a
continuacin se sealan:
CONDUCTIVIDAD TRMICA: Definida con el procedimiento o mtodo de ensayo que en cada caso establezca la Comisin de Normas UNE
correspondiente.
DENSIDAD APARENTE: Se indicar la densidad aparente de cada uno de los tipos de productos fabricados.
PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA: Deber indicarse para cada tipo, con indicacin del mtodo de ensayo para cada tipo de material establezca la
Comisin de Normas UNE correspondiente.
ABSORCIN DE AGUA POR VOLUMEN: Para cada uno de los tipos de productos fabricados.
OTRAS PROPIEDADES: En cada caso concreto segn criterio de la Direccin facultativa, en funcin del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el
material aislante, podr adems exigirse:
- Resistencia a la comprensin.
- Resistencia a la flexin.
- Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones.
- Deformacin bajo carga (Mdulo de elasticidad).
- Comportamiento frente a parsitos.
- Comportamiento frente a agentes qumicos.
- Comportamiento frente al fuego.
2.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYOS DE LOS MATERIALES AISLANTES.

En cumplimiento del Art. 4.3 del DB HE-1 del CTE, debern cumplirse las siguientes condiciones:
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
- EI suministro de los productos ser objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustado a las condiciones particulares que figuran en el presente
proyecto.
- EI fabricante garantizar las caractersticas mnimas exigibles a los materiales, para lo cual, realizar los ensayos y controles que aseguran el autocontrol de
su produccin.
- Todos los materiales aislantes a emplear vendrn avalados por Sello o marca de calidad, por lo que podr realizarse su recepcin, sin necesidad de efectuar
comprobaciones o ensayos.
3.- EJECUCIN
Deber realizarse conforme a las especificaciones de los detalles constructivos, contenidos en los planos del presente proyecto complementados con las
instrucciones que la direccin facultativa dicte durante la ejecucin de las obras.
4.- OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR

El constructor realizar y comprobar los pedidos de los materiales aislantes de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto.
5.- OBLIGACIONES DE LA DIRECCIN FACULTATIVA

La Direccin Facultativa de las obras, comprobar que los materiales recibidos renen las caractersticas exigibles, as como que la ejecucin de la obra se
realiza de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto, en cumplimiento de los artculos 4.3 y 5.2 del DB HE-1 del CTE.
EPGRAFE 3
ANEXO 3
CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, PROTECCIN DE LA CONTAMINACIN
ACSTICA PARA LA COMUNIDAD DE GALICIA (Ley 7/97 y Decreto 150/99) Y REGLAMENTO SOBRE
PROTECCIN CONTRA LA CONTAMINACIN ACSTICA (Decreto 320/2002), LEY DEL RUIDO (Ley
37/2003).
1.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES

EI fabricante indicar la densidad aparente, y el coeficiente de absorcin 'f" para las frecuencias preferentes y el coeficiente medio de absorcin "m" del
material. Podrn exigirse adems datos relativos a aquellas propiedades que puedan interesar en funcin del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el
material en cuestin.
2.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

2.1. Aislamiento a ruido areo y a ruido de impacto.
Se justificar preferentemente mediante ensayo, pudiendo no obstante utilizarse los mtodos de clculo detallados en el anexo 3 de la NBE-CA-88.
3.- PRESENTACIN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS

Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicionantes acsticos, en sus distintas formas de presentacin, se expedirn en embalajes que
garanticen su transporte sin deterioro hasta su destino, debiendo indicarse en el etiquetado las caractersticas sealadas en los apartados anteriores.
Asimismo el fabricante indicar en la documentacin tcnica de sus productos las dimensiones y tolerancias de los mismos.
Para los materiales fabricados "in situ", se darn las instrucciones correspondientes para su correcta ejecucin, que deber correr a cargo de personal
especializado, de modo que se garanticen las propiedades especificadas por el fabricante.
4.- GARANTA DE LAS CARACTERSTICAS

EI fabricante garantizar las caractersticas acsticas bsicas sealadas anteriormente. Esta garanta se materializar mediante las etiquetas o marcas que
preceptivamente deben Ilevar los productos segn el epgrafe anterior.
5.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES

5.1. Suministro de los materiales.
Las condiciones de suministro de los materiales, sern objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustndose a las condiciones particulares que
figuren en el proyecto de ejecucin.
Los fabricantes, para ofrecer la garanta de las caractersticas mnimas exigidas anteriormente en sus productos, realizarn los ensayos y controles que
aseguren el autocontrol de su produccin.
5.2.- Materiales con sello o marca de calidad.
Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad, debern tener la garanta por parte del fabricante del cumplimiento de los requisitos y
caractersticas mnimas exigidas en esta Norma para que pueda realizarse su recepcin sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.
5.3.- Composicin de las unidades de inspeccin.
Las unidades de inspeccin estarn formadas por materiales del mismo tipo y proceso de fabricacin. La superficie de cada unidad de inspeccin, salvo
acuerdo contrario, la fijar el consumidor.
5.4.- Toma de muestras.
Las muestras para la preparacin de probetas utilizadas en los ensayos se tomarn de productos de la unidad de inspeccin sacados al azar.
La forma y dimensin de las probetas sern las que seale para cada tipo de material la Norma de ensayo correspondiente.
5.5.- Normas de ensayo.
Las normas UNE que a continuacin se indican se emplearn para la realizacin de los ensayos correspondientes. Asimismo se emplearn en su caso las
Normas UNE que la Comisin Tcnica de Aislamiento acstico del IRANOR CT-74, redacte con posterioridad a la publicacin de esta NBE.
Ensayo de aislamiento a ruido areo: UNE 74040/I, UNE 74040/II, UNE 74040/III, UNE 74040/IV y UNE 74040/V.
Ensayo de aislamiento a ruido de impacto: UNE 74040/VI, UNE 74040/VII y UNE 74040/VIII.
Ensayo de materiales absorbentes acsticos: UNE 70041.
Ensayo de permeabilidad de aire en ventanas: UNE 85-20880.
6.- LABORATORIOS DE ENSAYOS.

Los ensayos citados, de acuerdo con las Normas UNE establecidas, se realizarn en laboratorios reconocidos a este fin por el Ministerio de Obras Pblicas y
Urbanismo.
EPGRAFE 4
ANEXO 4
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE
CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE
REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES
(Orden 16-ABR-1998)
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
1.- CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES

Los materiales a emplear en la construccin del edificio de referencia, se clasifican a los efectos de su reaccin ante el fuego, de acuerdo con el Real
Decreto 312/2005 CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE
SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO.
Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o acabados superficiales, en el caso de no figurar incluidos en el captulo 1.2 del
Real Decreto 312/2005 Clasificacin de los productos de la Construccin y de los Elementos Constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y
resistencia al fuego, debern acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos certificados de ensayo, realizados en laboratorios oficialmente
homologados para poder ser empleados.
Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento ante el fuego (materiales ignifugados), sern clasificados por un laboratorio
oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo de validez de la ignifugacin.
Pasado el tiempo de validez de la ignifugacin, el material deber ser sustituido por otro de la misma clase obtenida inicialmente mediante la ignifugacin, o
sometido a nuevo tratamiento que restituya las condiciones iniciales de ignifugacin.
Los materiales que sean de difcil sustitucin y aquellos que vayan situados en el exterior, se consideran con clase que corresponda al material sin
ignifugacin. Si dicha ignifugacin fuera permanente, podr ser tenida en cuenta.
2: CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.

La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la construccin queda fijado por un tiempo "t", durante el cual dicho elemento es capaz de
mantener las caractersticas de resistencia al fuego, estas caractersticas vienen definidas por la siguiente clasificacin: capacidad portante (R), integridad (E),
aislamiento (I), radiacin (W), accin mecnica (M), cierre automtico (C), estanqueidad al paso de humos (S), continuidad de la alimentacin elctrica o de la
transmisin de seal (P o HP), resistencia a la combustin de hollines (G), capacidad de proteccin contra incendios (K), duracin de la estabilidad a temperatura
constante (D), duracin de la estabilidad considerando la curva normalizada tiempo-temperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecnicos de humo y
calor (F), funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor (B)
La comprobacin de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se verificar mediante los ensayos descritos en las normas UNE que figuran en las
tablas del Anexo III del Real Decreto 312/2005.
En el anejo C del DB SI del CTE se establecen los mtodos simplificados que permiten determinar la resistencia de los elementos de hormign ante la
accin representada por la curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo D del DB SI del CTE se establece un mtodo simplificado para determinar la
resistencia de los elementos de acero ante la accin representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo E se establece un mtodo
simplificado de clculo que permite determinar la resistencia al fuego de los elementos estructurales de madera ante la accin representada por una curva
normalizada tiempo-temperatura. En el anejo F se encuentran tabuladas las resistencias al fuego de elementos de fbrica de ladrillo cermico o silito-calcreo y
de los bloques de hormign, ante la exposicin trmica, segn la curva normalizada tiempo-temperatura.
Los elementos constructivos se califican mediante la expresin de su condicin de resistentes al fuego (RF), as como de su tiempo 't" en minutos, durante el
cual mantiene dicha condicin.
Los fabricantes de materiales especficamente destinados a proteger o aumentar la resistencia ante el fuego de los elementos constructivos, debern
demostrar mediante certificados de ensayo las propiedades de comportamiento ante el fuego que figuren en su documentacin.
Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la documentacin tcnica de los mismos su clasificacin a efectos de resistencia ante
el fuego, debern justificarlo mediante los certificados de ensayo en que se basan.
La realizacin de dichos ensayos, deber Ilevarse a cabo en laboratorios oficialmente homologados para este fin por la Administracin del Estado.
3.- INSTALACIONES
3.1.- Instalaciones propias del edificio.
Las instalaciones del edificio debern cumplir con lo establecido en el artculo 3 del DB SI 1 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos
de compartimentacin de incendios.
3.2.- Instalaciones de proteccin contra incendios:
Extintores mviles.
Las caractersticas, criterios de calidad y ensayos de los extintores mviles, se ajustarn a lo especificado en el REGLAMENTO DE APARATOS A
PRESIN del M. de I. y E., as como las siguientes normas:
- UNE 23-110/75: Extintores porttiles de incendio; Parte 1: Designacin, duracin de funcionamiento. Ensayos de eficacia. Hogares tipo.
- UNE 23-110/80: Extintores porttiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo dielctrico. Ensayo de asentamiento. Disposiciones especiales.
- UNE 23-110/82: Extintores porttiles de incendio; Parte 3: Construccin. Resistencia a la presin. Ensayos mecnicos.
Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, segn el agente extintor:
- Extintores de agua.
- Extintores de espuma.
- Extintores de polvo.
- Extintores de anhdrido carbonizo (C02).
- Extintores de hidrocarburos halogenados.
- Extintores especficos para fuegos de metales.
Los agentes de extincin contenidos en extintores porttiles cuando consistan en polvos qumicos, espumas o hidrocarburos halogenados, se ajustarn a las
siguientes normas UNE:
UNE 23-601/79: Polvos qumicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81: Polvo extintor: Caractersticas fsicas y mtodos de ensayo.
UNE 23-607/82: Agentes de extincin de incendios: Carburos halogenados. Especificaciones.
En todo caso la eficacia de cada extintor, as como su identificacin, segn UNE 23-110/75, estar consignada en la etiqueta del mismo.
Se consideran extintores porttiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg. Si dicha masa fuera superior, el extintor dispondr de un medio de
transporte sobre ruedas.
Se instalar el tipo de extintor adecuado en funcin de las clases de fuego establecidas en la Norma UNE 23-010/76 "Clases de fuego".
En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendr en cuenta la posible incompatibilidad entre los distintos agentes extintores.
Los extintores se situarn conforme a los siguientes criterios:
- Se situarn donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, prximos a las salidas de los locales y siempre en lugares de fcil visibilidad y
acceso.
- Su ubicacin deber sealizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23-033-81 'Proteccin y lucha contra incendios. Sealizacin".
- Los extintores porttiles se colocarn sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte superior del extintor quede como
mximo a 1,70 m. del suelo.
- Los extintores que estn sujetos a posibles daos fsicos, qumicos o atmosfricos debern estar protegidos.
4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO

Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB SI 4 Deteccin, control y extincin del incendio, debern conservarse en buen estado.
En particular, los extintores mviles, debern someterse a las operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento exigibles, segn lo que estipule el
reglamento de instalaciones contra Incendios R.D.1942/1993 - B.O.E.14.12.93.
EPGRAFE 5
ANEXO 5
ORDENANZAS MUNICIPALES
En cumplimiento de las Ordenanzas Municipales, (si las hay para este caso) se instalar en lugar bien visible desde la va pblica un cartel de dimensiones
mnimas 1,00 x 1,70;
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
III. MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CUADRO DE PRECIOS ELEMENTALES
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Cdigo Descripcin EUROS Cantidad importe
####### PRODUCCIN Y GESTIN DE RES 9,52 25,000 m3 238,00
19SSPER ACOMETIDA PROVISIONAL AGUAS 181,82 1,000 Ud 181,82
19SSPER ACOMETIDA PROVISIONAL ELECT 181,82 1,000 Ud 181,82
19SSPER CARTEL ADHESIVO DE OBRAS 181,83 1,000 Ud 181,83
19SSPER SERVICIO DE PREVENCIN DE R 903,99 1,000 Ud 903,99
AA00300 ARENA GRUESA 10,79 41,765 m3 450,64
AW00200 ZAHORRA NATURAL 7,66 42,000 m3 321,72
AW00500 CANON VERTIDO TIERRAS/ESCOM 2,55 32,000 m3 81,60
CA00220 ACERO B 400 S 0,66 1.415,450 kg 934,20
CA00320 ACERO B 500 S 0,73 147,750 kg 107,86
CA00700 ACERO EN CHAPA ELABORADO Y 1,20 263,514 kg 316,22
CA00800 ACERO PERFIL TUBULAR LAMINA 1,20 1.159,920 kg 1.391,90
CA01600 ACERO PERFILES SOPORTES SIM 1,20 6.685,482 kg 8.022,58
CA01700 ALAMBRE DE ATAR 1,11 7,563 kg 8,39
CH02920 HORMIGON HA-25/P/20/IIb, SU 71,22 11,042 m3 786,41
CH03020 HORMIGON HA-25/P/40/IIb, SU 71,22 10,053 m3 715,97
CH04000 HORMIGON HM-20/B/20/I, SUMI 66,11 2,528 m3 167,13
CH04020 HORMIGON HM-20/P/20/I, SUMI 66,11 1,935 m3 127,92
CH04120 HORMIGON HM-20/P/40/I, SUMI 66,11 30,830 m3 2.038,17
CM00100 MADERA DE PINO EN TABLONCIL 215,12 0,020 m3 4,30
EC001 CONTROL CALIDAD HORMIGN CI 56,65 2,000 u 113,30
FB00900 BLOQUE HORMIGON LIGERO 1 C/ 1,05 869,063 u 912,52
FB01000 BLOQUE HORMIGON LIGERO 20X2 0,65 5.375,313 u 3.493,95
FL00300 LADRILLO HUECO DOBLE 9 CM. 174,29 4,320 mu 752,93
FL01300 LADRILLO PERFORADO, TALADRO 156,26 2,148 mu 335,65
GA00200 PLASTIFICANTE 1,22 6,247 l 7,62
GC00200 CEMENTO CEM II/A-L 32.5, EN 106,98 4,696 t 502,38
GW00100 AGUA POTABLE 0,53 18,087 m3 9,59
HB00200 SOPORTE METALICO 60.60.2 MM. 2,22 1,000 u 2,22
HB00300 SOPORTE METALICO 70.70.2 MM. 2,57 4,000 u 10,28
HB00400 SOPORTE METALICO BARANDILLA 13,23 0,200 u 2,65
HC00200 AMORTIGUADOR DE RUIDO CON C 20,94 2,000 u 41,88
HC01600 CHALECO REFLECTANTE 23,63 3,000 u 70,89
HC02400 CUERDA GUIA ANTICAIDA DIAM. 1,73 20,000 m 34,60
HC02500 CUERDA SEGURIDAD DIAM. 14 M 0,69 350,000 m 241,50
Suma y sigue
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
HC06200 SOPORTE CUERDA 0,63 7,000 u 4,41
IE03800 CABLE DE COBRE DESNUDO 4,43 21,700 kg 96,13
IE11300 PICA DE ACERO COBRIZADO (2. 19,23 1,000 u 19,23
IE11400 PLACA DE COBRE PARA TOMA TI 29,50 1,000 u 29,50
IE11600 PUNTO DE PUESTA A TIERRA 11,20 1,000 u 11,20
IF27500 "TUBO ACERO GALVANIZADO DIA 7,43 1,000 m 7,43
KA00100 ACERO EN CUADRADILLOS, MANU 1,30 24,750 kg 32,18
KA00200 ACERO EN PLETINAS, MANUFACT 1,20 11,880 kg 14,26
KA00500 ACERO EN PERFILES TUBULARES 1,62 54,300 kg 87,97
KA01600 PUERTA ABATIBLE AC. GALVANI 53,00 3,150 m2 166,95
KA02700 PUERTA GARAJE BASCULANTE CH 50,00 15,210 m2 760,50
ME00300 PALA CARGADORA 23,00 14,029 h 322,67
ME00400 RETROEXCAVADORA/MARTILLO 55,89 6,457 h 360,88
MK00100 CAMION BASCULANTE 26,44 55,440 h 1.465,83
MR00200 PISON MECANICO MANUAL 2,49 1,600 h 3,98
MR00400 RULO VIBRATORIO 31,25 3,375 h 105,47
MV00100 VIBRADOR 1,20 3,413 h 4,10
O01OA070 Pen ordinario 13,53 13,550 h. 183,33
P01DW090 Pequeo material 0,18 9,000 ud 1,62
P33CA020 Tapa provisional arqueta 51 2,70 9,000 ud 24,30
P33CI010 Extintor polvo ABC 6 kg. 26,00 3,000 ud 78,00
P33CR010 Malla plstica stopper 1.00 0,18 58,275 m. 10,49
PE00200 ESMALTE SINTETICO 4,99 84,060 kg 419,46
PI00300 MINIO DE PLOMO 4,14 45,851 kg 189,82
PW00100 DISOLVENTE 1,44 53,493 l 77,03
QP00800 TAPAJUNTA CHAPA LISA PARA P 4,04 284,315 m 1.148,63
QP01400 CHAPA LISA DE ACERO GALV. P 14,89 12,232 m2 182,13
QP01500 CHAPA LISA DE ACERO GALVANI 4,29 44,200 m2 189,62
QP02000 PANEL SANDWICH 30 MM. ACABA 23,06 284,315 m2 6.556,30
QW00200 JUNTA DE ESTANQUIDAD 0,45 122,000 m 54,90
RSO8500 OF. 1 CERRAJERO-CHAPISTA 11,56 123,740 h 1.430,43
RW01900 JUNTA DE SELLADO 1,25 6,300 m 7,88
SA00700 TAPA DE HORMIGON ARMADO CON 25,10 4,950 m2 124,25
SB00200 BAJANTE CHAPA GALVANIZADA D 17,06 24,000 m 409,44
Suma y sigue
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
SS00300 SUMIDERO SIFONICO DIAM. 110 33,89 3,000 u 101,67
SW00300 CODO PVC. DIAM. 125 MM. 4,10 4,000 u 16,40
TA00200 AYUDANTE ESPECIALISTA 0,01 156,660 h 1,57
TO00100 OF. 1 ALBAILERIA 0,01 590,158 h 5,90
TO00600 OF. 1 FERRALLISTA 0,01 19,509 h 0,20
TO01000 OF. 1 PINTOR 0,01 84,060 h 0,84
TO01600 OF. 1 CERRAJERO-CHAPISTA 14,10 47,430 h 668,76
TO01800 OF. 1 ELECTRICISTA 14,10 22,300 h 314,43
TO01900 OF. 1 FONTANERO 14,10 27,350 h 385,64
TO02100 OFICIAL 1 0,01 456,536 h 4,57
TO02200 OFICIAL 2 0,01 9,714 h 0,10
TP00100 PEON ESPECIAL 0,01 481,212 h 4,81
TP00200 PEON ORDINARIO 0,01 138,591 h 1,39
U01AA007 Oficial primera 15,64 0,600 H. 9,38
U01AA008 Oficial segunda 14,72 25,000 Hr 368,00
U01AA009 Ayudante 14,39 3,000 H. 43,17
U01AA011 Pen ordinario 13,53 32,968 H. 446,06
U01FY630 Oficial primera electricista 15,53 1,500 Hr 23,30
U01FY635 Ayudante electricista 14,52 1,500 Hr 21,78
U02LA201 Hormigonera 250 l. 0,36 0,300 H. 0,11
U04AA101 Arena de ro (0-5mm) 9,48 0,432 Tm 4,10
U04AF150 Gravilla 20/40 mm. 9,44 0,864 Tm 8,16
U04CA001 Cemento CEM II-A/P 32,5R 93,77 0,096 Tm 9,00
U04PY001 Agua 0,56 0,096 M3 0,05
U30GA001 Conductor cobre desnudo 35m 0,31 45,000 Ml 13,95
U30GA010 Pica de tierra 2000/14,3 i/ 1,69 3,000 Ud 5,07
U41AA005 Andamio 10 m. altura 0,04 420,000 Ml 16,80
U41AA015 Da alquiler andamio 10 m. 0,02 420,000 Ud 8,40
U41AA205 Montaje andamio 10m. altura 0,11 420,000 Ml 46,20
U41AA225 Desmontaje andamio 10m. alt 0,11 420,000 Ml 46,20
U42AG801 Botiqun de obra. 70,92 1,000 Ud 70,92
U42AG810 Reposicin de botiqun. 60,70 1,000 Ud 60,70
U42CA001 Seal normalizada Stop D=600 4,88 0,660 Ud 3,22
U42CA005 Cartel indic.nor.0.30x0.30 m 0,16 13,000 Ud 2,08
Suma y sigue
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
U42CA501 Soporte metlico para seal 0,81 7,300 Ud 5,91
U42CC020 Valla reflexiva de sealiza 20,45 0,300 Ud 6,14
U42CC040 Valla contencin peatones 5,00 2,000 Ud 10,00
U42EA001 Casco de seguridad homologa 1,80 105,000 Ud 189,00
U42EA201 Pantalla seguri.para soldad 11,90 2,000 Ud 23,80
U42EA220 Gafas contra impactos. 9,08 5,000 Ud 45,40
U42EA230 Gafas antipolvo. 2,91 10,000 Ud 29,10
U42EA401 Mascarilla antipolvo 0,98 10,000 Ud 9,80
U42EA410 Filtr.recambio masc.antipol. 0,20 50,000 Ud 10,00
U42EC010 Impermeable. 3,50 10,000 Ud 35,00
U42EC030 Mandil de cuero para soldad 9,02 2,000 Ud 18,04
U42EC401 Cinturn de seguridad homol 11,00 5,000 Ud 55,00
U42EC440 Cintu.segur.homologado c/ar 46,75 2,000 Ud 93,50
U42EC520 Cinturn porta herramientas. 9,92 5,000 Ud 49,60
U42ED105 Tapones antiruido 0,50 25,000 Ud 12,50
U42EE001 Par de guantes de goma. 1,68 50,000 Ud 84,00
U42EE010 Par de guantes uso general. 1,02 105,000 Ud 107,10
U42EE020 Par de guantes para soldado 3,55 4,000 Ud 14,20
U42EE030 P.de guantes aislante elect 26,14 2,000 Ud 52,28
U42EG001 Par de botas de agua. 4,60 3,000 Ud 13,80
U42EG010 P.bot.seguri.con punt.y p.m 13,64 105,000 Ud 1.432,20
U42EG030 Par de botas aislantes elec 3,50 2,000 Ud 7,00
U42GA001 Red de seguridad h=10 m. 0,26 75,000 M2 19,50
U42GE605 Fundas termoretractiles ant 4,32 6,000 Ud 25,92
UA01000 TAPA INTERIOR Y CADENILLA 6,23 1,000 u 6,23
UA01400 TUBERIA PVC. REFORZADA DIAM 8,51 69,690 m 593,06
UA02501 REJILLA PLANA FUND.DESMONTA 25,50 2,000 u 51,00
WW00300 MATERIAL COMPLEMENTARIO O P 0,50 954,291 u 477,15
WW00400 PEQUEO MATERIAL 0,29 1.452,630 u 421,26
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
1 03ACC00010 kg DE ACERO EN BARRAS CORRUGADAS B 400 S PARA ELEMENTOS DE CIMENTACION,

INCLUSO CORTE, LABRADO,COLOCACION Y P.P. DE ATADO CON ALAMBRE RECOCIDO
Y SEPARADORES, PUESTO EN OBRA SEGUN INSTRUCCION EHE. MEDIDO EN PESO
NOMINAL.
CA00220 1,080 kg ACERO B 400 S 0,66 0,71
CA01700 0,005 kg ALAMBRE DE ATAR 1,11 0,01
TO00600 0,020 h OF. 1 FERRALLISTA 0,01 0,00
WW00400 0,050 u PEQUEO MATERIAL 0,29 0,01
Total por kg ................ 0,73
2 A02AA010 M3 M3. Hormign H-50 Kg/cm2. con cemento II-Z/35A, arena de ro y rido rodado Tmx.40 mm.
confeccionado con hormigonera de 250 l., para vibrar y consistencia plstica.
U01AA011 1,780 H. Pen ordinario 13,53 24,08
U04CA001 0,160 Tm Cemento CEM II-A/P 32,5R 93,77 15,00
U04AA101 0,720 Tm Arena de ro (0-5mm) 9,48 6,83
U04AF150 1,440 Tm Gravilla 20/40 mm. 9,44 13,59
U04PY001 0,160 M3 Agua 0,56 0,09
U02LA201 0,500 H. Hormigonera 250 l. 0,36 0,18
Total por M3 ................ 59,77
3 AEYO001 m3 EXCAVACIN, EN ZANJAS, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA MEDIA, HASTA UNA

PROFUNDIDAD MXIMA DE 4,00M., INCLUSO EXTRACCIN A LOS BORDES Y
PERFILADO DE FONDOS Y LATERALES; RELLENO EN TONGADAS DE 20CM.
COMPRENDIENDO: EXTENDIDO, REGADO Y COMPACTADO AL 95% PRCTOR
NORMAL; CARGA DE SOBRANTES, TRANSPORTE A VERTEDERO REALIZADO EN
CAMIN BASCULANTE A UNA DISTANCIA MXIMA DE 5KM., DESCARGA Y CANON DE
VERTIDO, REALIZADO TODO CON MEDIOS MECNICOS. MEDIDO: LA EXCAV. EN
PERFIL NATURAL; EL RELLENO EN PERFIL COMPACTADO; Y EL TRANSPORTE EN
PERFIL ESPONJADO.
GW00100 0,300 m3 AGUA POTABLE 0,53 0,16
ME00300 0,040 h PALA CARGADORA 23,00 0,92
ME00400 0,100 h RETROEXCAVADORA/MARTILLO 55,89 5,59
MK00100 0,010 h CAMION BASCULANTE 26,44 0,26
MR00200 0,050 h PISON MECANICO MANUAL 2,49 0,12
TP00200 0,110 h PEON ORDINARIO 0,01 0,00
AW00500 1,000 m3 CANON VERTIDO TIERRAS/ESCOMBROS 2,55 2,55
Total por m3 ................ 9,60
4 AGM00200 m3 MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 32.5 Y ARENA DE RIO (1:3).

GC00200 0,453 t CEMENTO CEM II/A-L 32.5, EN SACOS 106,98 48,46
GW00100 0,268 m3 AGUA POTABLE 0,53 0,14
TP00100 1,030 h PEON ESPECIAL 0,01 0,01
AA00300 1,004 m3 ARENA GRUESA 10,79 10,83
Total por m3 ................ 59,44
5 AGM00500 m3 MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 32.5 Y ARENA DE RIO M-4 (1:6).
AA00300 1,102 m3 ARENA GRUESA 10,79 11,89
GW00100 0,263 m3 AGUA POTABLE 0,53 0,14
Total por m3 ................ 39,64
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
6 AGM00800 m3 MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 32.5 Y ARENA DE RIO M-4 (1:6) CON ADICION DE
PLASTIFICANTE.
AA00300 1,102 m3 ARENA GRUESA 10,79 11,89
GA00200 1,288 l PLASTIFICANTE 1,22 1,57
GW00100 0,263 m3 AGUA POTABLE 0,53 0,14
Total por m3 ................ 41,21
7 ATC00100 h CUADRILLA ALBAILERIA, FORMADA POR OFICIAL 1 Y PEON ESPECIAL.

TO00100 1,000 h OF. 1 ALBAILERIA 0,01 0,01
Total por h ................ 0,02
8 ATC00200 h CUADRILLA ALBAILERIA, FORMADA POR OFICIAL 2 Y PEON ESPECIAL.

TO02200 1,000 h OFICIAL 2 0,01 0,01
Total por h ................ 0,02
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 1: MOVIMIENTO DE TIERRAS
1.1 02ADD00006 m3 DE EXCAVACION, EN DESMONTE, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA DURA, REALIZADA CON

MEDIOS MECANICOS. MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
0,019 h PALA CARGADORA 23,00 0,44

10,000 % COSTES INDIRECTOS 0,44 0,04
PRECIO TOTAL POR m3 ....................................... 0,48
1.2 02ZMM00001 m3 DE EXCAVACION, EN ZANJAS, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA DURA, REALIZADA CON MEDIOS
MECANICOS HASTA UNA PROFUNDIDAD MAXIMA DE 4.00 M, INCLUSO EXTRACCION A LOS
BORDES Y PERFILADO DE FONDOS Y LATERALES.MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
0,100 h RETROEXCAVADORA/MARTILLO 55,89 5,59

1.3 02PMM00001 m3 DE EXCAVACION, EN POZOS, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA DURA, REALIZADA CON MEDIOS
MECANICOS HASTA UNA PROFUNDIDAD MAXIMA DE 4.OO M, INCLUSO EXTRACCION A LOS
BORDES Y PERFILADO DE FONDOS Y LATERALES.MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
0,165 h RETROEXCAVADORA/MARTILLO 55,89 9,22

1.4 02TMM00022 m3 DE TRANSPORTE DE TIERRAS REALIZADO EN CAMION BASCULANTE A UNA DISTANCIA

COMPRENDIDA ENTRE 5.00 Y 10.00 KM. INCLUSO CARGA CON MEDIOS MECANICOS. MEDIDO EN
PERFIL ESPONJADO.

0,150 h CAMION BASCULANTE 26,44 3,97
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 2: CIMENTACION
2.1 03EPF00001 m2 DE ENCOFRADO PERDIDO EN ZUNCHOS, ZAPATAS Y ENCEPADOS FORMADO POR TABICON DE
LADRILLO HUECO DOBLE TOMADO CON MORTERO M-4(1:6), INCLUSO P.P. DE ELEMENTOS
COMPLEMENTARIOS; CONSTRUIDO SEGUN EHE. MEDIDA LA SUPERFICIE DE ENCOFRADO UTIL.
0,020 m3 MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 32.5 Y 39,64 0,79

0,045 mu LADRILLO HUECO DOBLE 9 CM. 174,29 7,84
2.2 03HAA00011 m3 DE HORMIGON HA-25/P/20/IIB EN VIGAS ZUNCHO, CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO
20 MM. Y CONSISTENCIA PLASTICA ELABORADO, TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA SEGUN
INSTRUCCION EHE, ARMADO CON BARRAS CORRUGADAS B-400-S SEGUN PLANOS,INCLUSO
P.P. DE LIMPIEZA DE FONDOS, VIBRADO, CURADO Y ARMADO CON BARRAS CORRUGADAS DE
ACERO B 400 S. MEDIDO EL VOLUMEN EJECUTADO.
1,030 m3 HORMIGON HA-25/P/20/IIB, SUMINISTRADO 71,22 73,36

0,200 h VIBRADOR 1,20 0,24
75,000 kg ACERO B 400 S 0,66 49,50
0,405 kg ALAMBRE DE ATAR 1,11 0,45
0,800 h OF. 1 FERRALLISTA 0,01 0,01
2.3 P64 m3 DE HORMIGON HA-25/P/40/IIB EN ZAPATAS Y ENCEPADOS CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO
MAXIMO 40 MM. Y CONSISTENCIA PLASTICA, ELABORADO, TRANSPORTADO Y PUESTO EN
OBRA SEGUN INSTRUCCION EHE, ARMADO CON BARRAS CORRUGADAS DE ACERO B-400-S
SEGN PLANOS, INCLUSO P.P. DE LIMPIEZA DE FONDOS, VIBRADO Y CURADO. MEDIDO EL
VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
1,030 m3 HORMIGON HA-25/P/40/IIB, SUMINISTRADO 71,22 73,36

0,130 h VIBRADOR 1,20 0,16
45,000 kg ACERO B 400 S 0,66 29,70
0,250 kg ALAMBRE DE ATAR 1,11 0,28
0,800 h OF. 1 FERRALLISTA 0,01 0,01
2.4 03WSS00001 m2 DE CAPA DE HORMIGON DE LIMPIEZA DE 10 CM. DE ESPESOR MEDIO EN ELEMENTOS DE

CIMENTACION, CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 20 MM., CEMENTO CEM II/A-L32.5 Y
CONSISTENCIA BLANDA, ELABORADO,TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA, INCLUSO P.P. DE
ALISADO DE LA SUPERFICIE. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
0,100 m3 HORMIGON HM-20/B/20/I, SUMINISTRADO 66,11 6,61

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
2.5 03HMM00002 m3 DE HORMIGON HM-20/P/40/I EN CIMIENTOS, CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 40 MM.
Y CONSISTENCIA PLASTICA, ELABORADO,TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA SEGUN
INSTRUCCION EHE, INCLUSO P.P. DE PICADO. MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
1,080 m3 HORMIGON HM-20/P/40/I, SUMINISTRADO 66,11 71,40

2.6 16CH00010 u CONTROL DE CALIDAD DE HORMIGN EN CIMENTACIN, INCLUYENDO: TOMA DE MUESTRA DE

HORMIGN FRESCA EN OBRA CON MUESTREO DE HORMIGN, MEDIDA DEL ASIENTO DE CONO
ABRAMS, FABRICACIN DE 4 PROBETAS CILNDRICAS DE 15 X 30 CM., TRANSPORTE, CURADO,
REFRENTADO Y ROTURA A 7 Y 28 DAS, SEGN NORMAS UNE. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
1,000 u CONTROL CALIDAD HORMIGN CIMIENTOS 56,65 56,65

PRECIO TOTAL POR u .......................................... 62,32
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 3: ESTRUCTURAS
3.1 05ACW00001 kg DE ACERO A42B EN PLACA DE ANCLAJE A LA CIMENTACION CON CUATRO BARRAS DE ACERO
B 500 S DE 20MM. Y TALADRO CENTRAL DE 5 CM. DE DIAMETRO , INCLUSO CORTE
ELABORACION Y MONTAJE, IMPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO AL PLOMO Y P.P. DE
ELEMENTOS DE UNION Y AYUDAS DE ALBAILERIA; CONSTRUIDO SEGUN NBE-EA-95 Y
NTE/EAS.MEDIDO EL PESO NOMINAL.
0,388 kg ACERO B 500 S 0,73 0,28

0,692 kg ACERO EN CHAPA ELABORADO Y PINTADO 1,20 0,83
0,100 u PEQUEO MATERIAL 0,29 0,03
PRECIO TOTAL POR kg ......................................... 1,25
3.2 05ACP00000 kg DE ACERO EN PERFILES EN CALIENTE A42B EN PRTICOS, INCLUSO, CORTE, ELABORACION Y
MONTAJE,LIJADO, IMPPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO DE PLOMO Y P.P. DE SOLDADURA
DE CABEZA Y BASE CASQUILLOS Y PIEZAS ESPECIALES; CONSTRUIDO SEGUN NORMAS
MV-102,103,104 Y NTE/EAS. MEDIDO EL PESO NOMINAL.
1,080 kg ACERO PERFILES SOPORTES SIMPLES 1,20 1,30

0,020 h OF. 1 CERRAJERO-CHAPISTA 11,56 0,23
0,060 u MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZAS.ES 0,50 0,03
3.3 05AFF00001 kg DE ACERO EN PERFILES LAMINADOS EN FRIO TIPO A42 EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES
VARIOS, INCLUSO CORTE,ELABORACION, MONTAJE Y P.P. DE ELEMENTOS DE UNION, LIJADO E
IMPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO DE PLOMO; CONSTRUIDO SEGUN NBE-EA-95. MEDIDO
EL PESO NOMINAL.

1,080 kg ACERO PERFIL TUBULAR LAMINADO FRIO 1,20 1,30
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 4: CUBIERTAS
4.1 07IGW00002 m DE CANALON DE CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO DE 0.6 MM. DE ESPESOR, CON
DESARROLLO MINIMO DE 50CM., INCLUSO P.P. DE SOLAPES, ACCESORIOS DE FIJACION Y
JUNTAS DE ESTANQUIDAD; CONSTRUIDO SEGUN NTE/QTG-14. MEDIDO EN VERDADERA
MAGNITUD.
0,300 h CUADRILLA ALBAILERIA, FORMADA POR 0,02 0,01

0,606 m2 CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO 0.6 4,29 2,60
1,000 m JUNTA DE ESTANQUIDAD 0,45 0,45
PRECIO TOTAL POR m ......................................... 4,24
4.2 04VBM00002 m DE BAJANTE DE CHAPA DE ACERO GALVANIZADO DE 3 MM. DE ESPESOR Y DE 125 MM. DE
DIAMETRO INTERIOR,INCLUSO UNIONES, PASO DE FORJADOS, ABRAZADERAS Y P.P. DE
PIEZAS ESPECIALES. MEDIDA LA LONGITUD TERMINADA.

1,000 m BAJANTE CHAPA GALVANIZADA DIAM. 12 17,06 17,06
4.3 07IGF00011 m2 PANEL AISLANTE DE CHAPA CONFORMADA TIPO SANDWICH DE 30 MM. DE ESPESOR,
FORMADO POR DOS CHAPAS CONFORMADAS DE ACERO GALVANIZADO DE 0.5MM. DE
ESPESOR, ACABADOS EXTERIORMENTE CON RESINA DE POLIESTER SILICONA Y RELLENO
INTERIORMENTE POR INYECCION CON ESPUMA DE POLIURETANO RIGIDO CON UNA DENSIDAD
DE 40 KG/M3., INCLUSO P.P. DE TAPAJUNTAS DE 0.7MM. DE ESPESOR DEL MISMO MATERIAL Y
ACABADO QUE LAS CHAPAS DEL PANEL. MEDIDO EN VERDADERA MAGNITUD DEDUCIENDO
HUECOS MAYORES DE 1.00 M2.

1,010 m2 PANEL SANDWICH 30 MM. ACABADO INT. 23,06 23,29
1,010 m TAPAJUNTA CHAPA LISA PARA PANEL SA 4,04 4,08
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
4.4 07IGL00001 m DE CUMBRERA O LIMATESA DE CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO DE 0.6 MM. DE
ESPESOR, CON DESARROLLO MINIMO DE 50 CM., INCLUSO P.P. DE SOLAPES, ACCESORIOS DE
FIJACION Y JUNTAS DE ESTANQUIDAD;CONSTRUIDO SEGUN NTE/QTG-9. MEDIDA EN
VERDADERA MAGNITUD.
0,556 m2 CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO 0.6 4,29 2,39

4.5 07IGW00011 m DE REMATE LATERAL DE CHAPA LISA DE 0.7 MM. DE ESPESOR DE ACERO GALVANIZADO
ACABADO EXTERIORMENTE CON RESINA DE POLIESTER SILICONA, CON DESARROLLO MINIMO
DE 50 CM., INCLUSO P.P. DE SOLAPES, ACCESORIOS DE FIJACION Y JUNTAS DE ESTANQUIDAD,
SEGUN NTE/QTG-11. MEDIDO EN VERDADERA MAGNITUD.

0,556 m2 CHAPA LISA DE ACERO GALV. POLIESTE 14,89 8,28
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 5: PAVIMENTOS
5.1 03WSS00131 m3 DE SUBBASE DE ZAHORRA NATURAL, REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS, INCLUSO
COMPACTADO Y REFINO DE BASE,RELLENO EN TONGADAS DE 20 CM. COMPRENDIDO
EXTENDIDO, REGADO Y COMPACTADO AL 95% PROCTOR. MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO
EJECUTADO.

0,090 h RULO VIBRATORIO 31,25 2,81
0,100 m3 AGUA POTABLE 0,53 0,05
1,120 m3 ZAHORRA NATURAL 7,66 8,58
5.2 BLASIN001 m2 DE SOLERA DE HORMIGON HM-20, DE 15 CM. DE ESPESOR FIRME ESTABILIZADO Y

CONSOLIDADO, ARMADO CON MALLAZO DE ACERO CORRUGADO B400S DE DIMETRO 6MM.
CADA 20CM., VIBRADO Y CURADO INCLUSO PP. DE JUNTA DE CONTORNO. MEDIDA LA
SUPERFICIE EJECUTADA.
2,500 kg ACERO EN BARRAS CORRUGADAS B 400 0,73 1,83

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 6: ALBAILERA
6.1 06BHH00030 m2 DE FABRICA DE 20 CM. DE ESPESOR, CON BLOQUE HUECO LIGERO DE HORMIGON, RECIBIDO
CON MORTERO M-4(1:6) CON PLASTIFICANTE INCLUSO LLAVES; CONSTRUIDA SEGUN
NTE/FFB-10, RB-90. MEDIDA DEDUCIENDO HUECOS.
0,010 m3 MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 32.5,A 41,21 0,41

12,875 u BLOQUE HORMIGON LIGERO 20X20X40 CM. 0,65 8,37
0,500 h OF. 1 ALBAILERIA 0,01 0,01
6.2 10CEE00003 m2 DE ENFOSCADO MAESTREADO Y FRATASADO EN PAREDES CON MORTERO M-4 (1:6);
CONSTRUIDO SEGUN NTE/RPE-7.MEDIDO A CINTA CORRIDA.

6.3 06BHH00034 m2 DE FABRICA DE 20 CM. DE ESPESOR, CON BLOQUE HUECO LIGERO DE HORMIGON, A CARA
VISTA, RECIBIDO CON MORTERO M-4 (1:6) CON PLASTIFICANTE, INCLUSO AVITOLADO DE
JUNTAS Y LIMPIEZA DEL PARAMENTO, LLAVES Y PIEZAS ESPECIALES;CONSTRUIDA SEGUN
NTE/FFB-10, RB-90. MEDIDA DEDUCIENDO HUECOS.
0,010 m3 MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 32.5,A 41,21 0,41

12,875 u BLOQUE HORMIGON LIGERO 1 C/V. 20X20 1,05 13,52
0,875 h OF. 1 ALBAILERIA 0,01 0,01
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 7: CARPINTERA METLICA
7.1 11APW00011 m2 DE PUERTA DE ACCESO A GARAJE DE HOJAS BASCULANTES DE 6 A 10 M2, FORMADA POR:
CERCO DE PERFIL TUBULAR LAMINADO EN FRIO DE 60X40X3 MM. CON GARRAS DE FIJACION,
HOJAS CON ESTRUCTURA DE PERFILES DE IGUALES CARACTERISTICAS, DE 50X50X2 MM.,
EMPANELADAS POR UNA CARA CON CHAPA PLEGADA DE 0.8 MM, INCLUSO P.P. DE GUIAS
POLEAS, CONTRAPESOS, CABLES, TIRADOR, CERRADURA Y AYUDAS DE ALBAILERIA.MEDIDA
DE FUERA A FUERA DEL CERCO.

3,570 kg ACERO EN PERFILES TUBULARES, MANU 1,62 5,78
1,000 m2 PUERTA GARAJE BASCULANTE CH. ACER 50,00 50,00
7.2 11SRM00001 m2 DE REJA EN ACERO LAMINADO EN CALIENTE, FORMADA POR: BASTIDOR EN PLETINA DE 50X6
MM, EMBARROTADO DE CUADRADILLO DE 14 MM. Y ANCLAJES A PARAMENTOS; INCLUSO P.P.
DE MATERIAL DE AGARRE Y COLOCACION. MEDIDA DE FUERA A FUERA.
7,200 kg ACERO EN PLETINAS, MANUFACTURADO 1,20 8,64

15,000 kg ACERO EN CUADRADILLOS, MANUFACTU 1,30 19,50
7.3 11APA00126 m2 DE PUERTA DE HOJAS ABATIBLES EJECUTADA CON PERFILES CONFORMADOS EN FRIO DE
ACERO GALVANIZADO, DE ESPESOR MINIMO 0.8 MM. TIPO IV (> 3 M2.). INCLUSO JUNQUILLOS,
CANTONERAS,PATILLAS DE FIJACION, JUNTAS DE ESTANQUIDAD DE NEOPRENO,
VIERTEAGUAS, HERRAJES DE COLGAR Y CIERRE Y P.P. DE SELLADO DE JUNTAS CON MASILLA
ELASTICA. MEDIDA DE FUERA A FUERA DEL CERCO.
1,000 m2 PUERTA ABATIBLE AC. GALVANIZADO (T-IV) 53,00 53,00

2,000 m JUNTA DE SELLADO 1,25 2,50
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 8: PINTURAS Y VIDRIOS
8.1 13EEE00020 kg DE PINTADO AL ESMALTE SINTETICO SOBRE SOPORTES, VIGAS Y VIGUETAS ESTRUCTURALES
METALICAS, FORMADO POR: RASCADO Y LIMPIEZA DE OXIDOS, IMPRIMACION ANTICORROSIVA
Y DOS MANOS DE COLOR; SEGUN NTE/RPP-35.MEDIDO EN PESO NOMINAL DE LOS ELEMENTOS
ESTRUCTURALES PINTADOS.
0,011 kg ESMALTE SINTETICO 4,99 0,05

0,006 kg MINIO DE PLOMO 4,14 0,02
0,007 l DISOLVENTE 1,44 0,01
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 9: SEGURIDAD Y SALUD
Subcaptulo 9.1: PROTECCIONES PERSONALES
9.1.1 D41EA001 Ud UD. CASCO DE SEGURIDAD CLASE N CON ARNS DE ADAPTACIN DE APOYO SOBRE EL
CRNEO CON CINTAS TEXTILES DE AMORTIGUACIN Y BANDA CONTRA EL SUDOR Y TALN
REFORZADO. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud CASCO DE SEGURIDAD HOMOLOGADO 1,80 1,80

PRECIO TOTAL POR Ud ........................................ 1,98
9.1.2 D41EA201 Ud UD. PANTALLA DE SEGURIDAD PARA SOLDADURA ELCTRICA, OXIACETILNICA Y OXICORTE Y
PROTECCIN DE LA CABEZA. FABRICADAS CON CAZOLETAS DE ARMADURA RGIDA,
VENTILACIN LATERAL INDIRECTA GRADUABLE Y MONTURA AJUSTABLE, FILTROS
RECAMBIABLES Y ABATIBLES SOBRE CRISTALES NEUTROS. CON MARCA CE SEGN NORMAS
EPI.
1,000 Ud PANTALLA SEGURI.PARA SOLDADOR 11,90 11,90

9.1.3 D41EA220 Ud UD. GAFAS CONTRA IMPACTOS EN LOS OJOS, FABRICADA EN MONTURA DE VINILO, PANTALLA
EXTERIOR DE POLICARBONATO, PANTALLA INTERIOR CONTRA LOS IMPACTOS Y CMARA DE
AIRE ENTRE LAS DOS PANTALLAS. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud GAFAS CONTRA IMPACTOS. 9,08 9,08

9.1.4 D41EA230 Ud UD. GAFAS ANTIPOLVO ANTIEMPAABLES. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud GAFAS ANTIPOLVO. 2,91 2,91

9.1.5 D41EA402 Ud UD. MASCARILLA ANTIPOLVO CON FILTRO MECNICO RECAMBIABLE. CON MARCA CE SEGN
NORMAS EPI.
1,000 Ud MASCARILLA ANTIPOLVO 0,98 0,98

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.6 D41EA411 Ud UD. FILTRO MECNICO DE RECAMBIO MASCARILLA CON RETENCIN SUPERIOR AL 98%. CON
MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud FILTR.RECAMBIO MASC.ANTIPOL. 0,20 0,20

9.1.7 19SIC00153 u DE PROTECTOR AUDITIVO FABRICADO CON CASQUETES AJUSTABLES DE ALMOHADILLAS

RECAMBIABLES, USO EXCLUSIVO CON EL CASCO DE SEGURIDAD, SEGUN R.D. 773/97 Y
MARCADO CE SEGUN R.D. 1407/92. MEDIDA LA UNIDAD EN OBRA.
1,000 u AMORTIGUADOR DE RUIDO CON CASQUE 20,94 20,94

9.1.8 D41ED105 Ud UD. PAREJA DE TAPONES ANTIRUIDO ESPUMA, HOMOLOGADO CE.
1,000 Ud TAPONES ANTIRUIDO 0,50 0,50

9.1.9 D41EC010 Ud UD. IMPERMEABLE DE TRABAJO TIPO INGENIERO, DOTADO DE 2 BOLSILLOS EN PECHO Y 2 EN
FALDONES, CON CAPUCHA DE USO A DISCRECCIN. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud IMPERMEABLE. 3,50 3,50

9.1.10 D41EC030 Ud UD. MANDIL DE CUERO PARA SOLDADOR PARA CUBRICIN DESDE EL PECHO A RODILLAS,
DOTADO DE CINTA DE CUELGUE AL CUELLO Y CINTAS DE CUERO AJUSTABLES. CON MARCA
CE SEG NORMAS EPI.
1,000 Ud MANDIL DE CUERO PARA SOLDADOR 9,02 9,02

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.11 19SCB00020 u DE SOPORTE METALICO FORMADO POR TUBOS DE 70.70.2 Y 60.60.2 MM. CON 90 CM. DE
ALTURA MINIMA PARA ANCLAJE DEL CINTURON DE SEGURIDAD, VALORADO EN FUNCION DEL
NUMERO OPTIMO DE UTILIZACIONES. MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.
1,000 u SOPORTE METALICO 70.70.2 MM. 2,57 2,57

0,250 u SOPORTE METALICO 60.60.2 MM. 2,22 0,56
9.1.12 19SIT00077 u DE CUERDA DE SEGURIDAD DE POLIAMIDA 6 DE DIAM. 14 MM. HASTA 50.00 M LONGITUD,
INCLUSO ANCLAJE FORMADO POR REDONDO NORMAL DE DIAM. 16 MM., INCLUSO P.P. DE
DESMONTAJE. VALORADA EN FUNCION DEL NUMERO OPTIMO DE UTILIZACION HOMOLOGADO.
MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
50,000 m CUERDA SEGURIDAD DIAM. 14 MM. 0,69 34,50

1,000 u SOPORTE CUERDA 0,63 0,63
9.1.13 19SIT00076 m DE CUERDA GUIA PARA DISPOSITIVO ANTICAIDA DESLIZANTE, EN NYLON DE 16 MM. DE DIAM.,
MONTADA SOBRE PUNTOS DE ANCLAJE YA EXISTENTES, INCLUSO P.P. DE
DESMONTAJE.VALORADO EN FUNCION DEL NUMERO OPTIMO DE UTILIZACIONES
HOMOLOGADO. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA
1,000 m CUERDA GUIA ANTICAIDA DIAM. 16 MM. 1,73 1,73

9.1.14 D41EC401 Ud UD. CINTURN DE SEGURIDAD CLASE A (SUJECCIN) PARA TRABAJOS ESTTICOS FORMADO
POR FAJA DE HEBILLA DE CIERRE CON ARGOLLA TIPO D DE CUELGUE DE ACERO ESTAMPADO,
CUERDA FIJADORA DE 1 M. DE LONGITUD Y MOSQUETN DE ANCLAJE DE ACERO. CON MARCA
CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud CINTURN DE SEGURIDAD HOMOLOGADO 11,00 11,00

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.15 D41EC440 Ud UD. CINTURN DE SEGURIDAD CLASE C (PARACAIDAS), FORMADO POR FAJA DE HEBILLA DE
CIERRE, ARNS UNIDO A LA FAJA DOTADO DE CIERRE DE ARGOLLA DE CIERRE, HOMBROS Y
PECHO, COMPLETADO CON PERNERAS AJUSTABLES, CON ARGOLLA TIPO D DE ACERO
ESTAMPADO PARA CUELGUE, UBICADAEN LA CRUCETA DEL ARNS, DOTADA DE MOSQUETN
DE AMARRE. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud CINTU.SEGUR.HOMOLOGADO C/ARNES 46,75 46,75

9.1.16 D41EC520 Ud UD. CINTURN PORTAHERRAMIENTAS FORMADO POR FAJA CON HEBILLA DE CIERRE DOTADA
DE BOLSA DE CUERO Y AROS TIPO CANANA CON PASADOR INMOVILIZADOR PARA COLGAR 4
HERRAMIENTAS. CON MARCA CE SEGUN NORMAS EPI.
1,000 Ud CINTURN PORTA HERRAMIENTAS. 9,92 9,92

9.1.17 D41EE001 Ud UD. PAR DE GUANTES DE GOMA. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud PAR DE GUANTES DE GOMA. 1,68 1,68

9.1.18 D41EE010 Ud UD. PAR DE GUANTES DE USO GENERAL DE CUERO FLOR Y LONETA. CON MARCA CE SEGN
NORMAS EPI.
1,000 Ud PAR DE GUANTES USO GENERAL. 1,02 1,02

9.1.19 D41EE020 Ud UD. PAR DE GUANTES PARA SOLDADOR, HOMOLOGADO. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud PAR DE GUANTES PARA SOLDADOR. 3,55 3,55

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.20 D41EE030 Ud UD. PAR DE GUANTES AISLANTES PARA ELECTRICISTA CLASE I PARA UTILIZACIN DIRECTA
HASTA 1000 V..CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud P.DE GUANTES AISLANTE ELECTRI 26,14 26,14

9.1.21 D41EG001 Ud UD. PAR DE BOTAS DE AGUA, HOMOLOGADAS. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud PAR DE BOTAS DE AGUA. 4,60 4,60

9.1.22 D41EG010 Ud UD. PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD CON PUNTERA Y PLANTILLAS METLICAS, HOMOLOGADAS.
CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
1,000 Ud P.BOT.SEGURI.CON PUNT.Y P.MET 13,64 13,64

9.1.23 D41EG030 Ud UD. PAR DE BOTAS AISLANTES PARA ELECTRICISTA, HOMOLOGADAS. CON MARCA CE SEGN
NORMAS EPI.
1,000 Ud PAR DE BOTAS AISLANTES ELECT. 3,50 3,50

9.1.24 19SIT00175 u DE CHALECO REFLECTANTE CONFECCIONADO CON TEJIDO FLUORESCENTE Y TIRAS DE TELA
REFLECTANTE, PARA SEGURIDAD VIAL EN GENERAL HOMOLOGADO. MEDIDA LA UNIDAD EN
OBRA.
1,000 u CHALECO REFLECTANTE 23,63 23,63

Subcaptulo 9.2: PROTECCIONES COLECTIVAS
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.2.1 E35PCA020w ud UD. TAPA PROVISIONAL PARA HUECOS DE FORJADO O ASIMILABLES, FORMADA MEDIANTE
TABLONES DE MADERA DE 20X5 CMS. ARMADOS MEDIANTE CLAVAZN, INCLUSO
COLOCACIN, (AMORTIZABLE EN DOS USOS).
0,500 h. PEN ORDINARIO 13,53 6,77

1,000 ud TAPA PROVISIONAL ARQUETA 51X51 2,70 2,70
1,000 ud PEQUEO MATERIAL 0,18 0,18
PRECIO TOTAL POR ud ........................................ 10,62
9.2.2 E35PCF010 ud UD. EXTINTOR DE POLVO QUMICO ABC POLIVALENTE ANTIBRASA DE EFICACIA 34A/233B, DE 6
KG. DE AGENTE EXTINTOR, TIPO PARSI MODELO PI-6-U O SIMILAR, CON SOPORTE,
MANMETRO COMPROBABLE Y BOQUILLA CON DIFUSOR, SEGN NORMA UNE 23110. MEDIDA
LA UNIDAD INSTALADA.
0,100 h. PEN ORDINARIO 13,53 1,35

1,000 ud EXTINTOR POLVO ABC 6 KG. 26,00 26,00
9.2.3 D40AA005 M2 M2. ANDAMIO TUBULAR EUROPEO APTO PARA TRABAJOS HASTA UNA ALTURA DE 10 M., I/ 10
DAS DE ALQUILER, CONSISTENTE EN: SUMINISTRO EN ALQUILER, MONTAJE Y
DESMONTAJE,SEPARACIN AL PARAMENTO DE 20-25CM. APROXIMADAMENTE, AMARRES A
HUECOS MEDIANTE HUSILLOS CON TACOS DE MADERA CONTRACHAPADA Y CONTROL
PERIODICO DE SU TENSIN Y AMARRES A PARTES RESISTENTES CON TACOS DE EXPANSIN,
QUMICOS , ESPECIALES PARA LADRILLO U HORMIGN, ETC., COLOCADOS CADA 12M2, CON
UNA RESISTENCIA A TRACCIN DE 300KG, RED DE PROTECCIN PARA CAIDA DE MATERIALES,
PREPARACIN DE BASE, PLACAS DE APOYO AL SUELO SOBRE TACOS DE MADERA O
DURMIENTES, DE ACUERDO CON LA CAPACIDAD DE CARGA DE LA SOLERA, ACCESOS DE
PLATAFORMAS CON TRAMPILLA Y ESCALERAS ABATIBLES EN SU INTERIOR, TODO SEGN
DETALLE DE PLANOS DE MONTAJE Y LA NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO SOBRE
ANDAMIAJES. INCLUSO CERTIFICADOS DE REVISIN Y MONTAJE. REALIZADO SEGN RD
2177/2004.
1,000 Ml ANDAMIO 10 M. ALTURA 0,04 0,04

1,000 Ud DA ALQUILER ANDAMIO 10 M. 0,02 0,02
1,000 Ml MONTAJE ANDAMIO 10M. ALTURA 0,11 0,11
1,000 Ml DESMONTAJE ANDAMIO 10M. ALTURA 0,11 0,11
PRECIO TOTAL POR M2 ....................................... 0,31
9.2.4 D41GC0202 M2 M2. RED HORIZONTAL EN TODA LA SUPERFICIE DE ESTRUCTURA (2 PUESTAS) DE CUBIERTA DE
POLIAMIDA DE HILO DE D=4 MM. Y MALLA DE 75X75 MM. INCLUSO COLOCACIN Y
DESMONTADO.
0,100 Hr OFICIAL SEGUNDA 14,72 1,47

0,100 H. PEN ORDINARIO 13,53 1,35
0,300 M2 RED DE SEGURIDAD H=10 M. 0,26 0,08
PRECIO TOTAL POR M2 ....................................... 3,19
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.2.5 D41GG210 Ud UD. FUNDAS TERMORETRCTILES ANTIHUMEDAD COMPUESTAS POR CLAVIJA Y ENCHUFE,
INSTALADAS.
0,100 H. OFICIAL PRIMERA 15,64 1,56

1,000 Ud FUNDAS TERMORETRACTILES ANTIH 4,32 4,32
9.2.6 D41GC401 Ml ML. VALLA METLICA PREFABRICADA CON PROTECCIN DE INTEMPERIE ALUCN, CON
SOPORTES DEL MISMO MATERIAL EN DOBLE W, SEPARADOS CADA 2 ML. Y CHAPA CIEGA DEL
MISMO MATERIAL I/PUERTAS.
0,300 H. AYUDANTE 14,39 4,32

0,300 H. PEN ORDINARIO 13,53 4,06
0,200 Ud VALLA CONTENCIN PEATONES 5,00 1,00
PRECIO TOTAL POR Ml ......................................... 10,32
9.2.7 D27GA001 Ud UD. TOMA TIERRA CON PICA COBRIZADA DE D=14,3 MM. Y 2 M. DE LONGITUD, CABLE DE
COBRE DESNUDO DE 1X35 MM2. CONEXIONADO MEDIANTE SOLDADURA ALUMINOTRMICA.
ITC-BT 18
0,500 Hr OFICIAL PRIMERA ELECTRICISTA 15,53 7,77

0,500 Hr AYUDANTE ELECTRICISTA 14,52 7,26
1,000 Ud PICA DE TIERRA 2000/14,3 I/BRI 1,69 1,69
15,000 Ml CONDUCTOR COBRE DESNUDO 35MM2 0,31 4,65
9.2.8 19SCB00001 m DE BARANDILLA RESISTENTE DE PROTECCION DE 0.90 M DE ALTURA, FORMADA POR:

SOPORTES METALICOS, PASAMANOS, PROTECCION INTERMEDIA Y RODAPIE DE 0.20 M, DE
MADERA DE PINO EN TABLONCILLO, INCLUSO DESMONTADO Y P.P. DE PEQUEO MATERIAL.
SEGUN R.D. 1627/97. VALORADA EN FUNCION DEL NUMERO OPTIMO DE UTILIZACIONES.
MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.

0,002 m3 MADERA DE PINO EN TABLONCILLO 215,12 0,43
0,020 u SOPORTE METALICO BARANDILLA 13,23 0,26
Subcaptulo 9.3: SEALIZACION Y ACOTAMIENTO
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.3.1 E35PCR050 m. ML. MALLA DE POLIETILENO ALTA DENSIDAD CON TRATAMIENTO ANTIULTRAVIOLETA, COLOR
NARANJA DE 1 M. DE ALTURA, TIPO STOPPER, I/COLOCACIN Y DESMONTAJE, AMORTIZABLE
EN TRES USOS. ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL 9-3-71. ART. 21 A 23.
0,050 h. PEN ORDINARIO 13,53 0,68

0,333 m. MALLA PLSTICA STOPPER 1.00 M. 0,18 0,06
PRECIO TOTAL POR m. ........................................ 0,81
9.3.2 D41CA010 Ud UD. SEAL DE "STOP", O "PROHIBIDA LA ENTRADA" O "LIMITE DE VELOCIDAD" DE D=600 MM.
NORMALIZADA, CON SOPORTE METLICO DE HIERRO GALVANIZADO 80X40X2 MM. Y 1,3 M. DE
ALTURA INCLUSO PARTE PROPORCIONAL DE APERTURA DE POZO, HORMIGONADO,
COLOCACIN Y DESMONTADO.
0,300 H. PEN ORDINARIO 13,53 4,06

0,330 Ud SEAL NORMALIZADA STOP D=600 4,88 1,61
0,330 Ud SOPORTE METLICO PARA SEAL 0,81 0,27
0,060 M3 HORMIGON H-50 KG/CM2 TMAX. 40 59,77 3,59
9.3.3 D41CA042 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE RIESGO DE 0,30X0,30 M. CON SOPORTE METLICO DE HIERRO
GALVANIZADO 80X40X2 MM. Y 1,3 M. DE ALTURA, INCLUSO APERTURA DE POZO,
HORMIGONADO, COLOCACIN Y DESMONTADO.
0,300 H. PEN ORDINARIO 13,53 4,06

1,000 Ud CARTEL INDIC.NOR.0.30X0.30 M 0,16 0,16
9.3.4 D41CA041 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE CARGAS SUSPENDIDAS DE 0,30X0,30 M. CON SOPORTE METLICO
DE HIERRO GALVANIZADO 80X40X2 MM. Y 1,3 M. DE ALTURA, INCLUSO APERTURA DE POZO,
HORMIGONADO, COLOCACIN Y DESMONTADO.
0,300 H. PEN ORDINARIO 13,53 4,06

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.3.5 D41CA039 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE OBLIGATORIEDAD DE UTILIZACIN DE CONJUNTO DE EQUIPOS DE

PROTECCIN INDIVIDUAL CON SOPORTE METLICO DE HIERRO GALVANIZADO 80X40X2 MM. Y
1,3 M. DE ALTURA, INCLUSO APERTURA DE POZO, HORMIGONADO, COLOCACIN Y
DESMONTADO.
0,100 H. PEN ORDINARIO 13,53 1,35

9.3.6 D41CA240 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE LOCALIZACIN DE EQUIPO DE PRIMEROS AUXILIOS DE 0,30X0,30
M., SIN SOPORTE METLICO, INCLUSO COLOCACIN Y DESMONTADO.
0,200 H. PEN ORDINARIO 13,53 2,71

9.3.7 D41CC020 Ud UD. VALLA DE OBRA DE 800X200 MM. DE UNA BANDA CON TRPODE, TERMINACIN EN PINTURA
NORMAL DOS COLORES ROJO Y BLANCO, INCLUSO COLOCACIN Y DESMONTADO. (20 USOS)
0,050 H. PEN ORDINARIO 13,53 0,68

0,050 Ud VALLA REFLEXIVA DE SEALIZAC. 20,45 1,02
Subcaptulo 9.4: PRIMEROS AUXILIOS Y FORMACIN
9.4.1 D41AG801 Ud UD. BOTIQUN DE OBRA FORMADO POR: AGUA OXIGENADA; ALCOHOL DE 96 GRADOS; TINTURA
DE IODO; "MERCUROCROMO" O "CRISTALMINA"; AMONIACO; GASA ESTRIL; ALGODN
HIDRFILO ESTRIL; ESPARADRAPO ANTIALRGICO; TORNIQUETES ANTIHEMORRGICOS;
BOLSA PARA AGUA O HIELO; GUANTES ESTERILIZADOS; TERMMETRO CLNICO; APSITOS
AUTOADHESIVOS; ANTIESPASMDICOS; ANALGSICOS; TNICOS CARDIACOS DE URGENCIA Y
JERINGUILLAS DESECHABLES, PINZAS Y TIJERAS DE ACERO, INCLUSO MALETN, TOTALMENTE
INSTALADO.
1,000 Ud BOTIQUN DE OBRA. 70,92 70,92

9.4.2 D41AG810 Ud UD. REPOSICIN DE MATERIAL DE BOTIQUN DE OBRA.
1,000 Ud REPOSICIN DE BOTIQUN. 60,70 60,70

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.4.3 19WMM0013 ud UD. VALORACIN DE REUNIONES DE COORDINACIN DE SEGURIDAD Y SALUD POR PARTE DE
CONSTRUCTORA, 1 HORA A LA SEMANA CON UN PLAZO DE EJECUCION DE 6 MESES. MEDIDA
LA UNIDAD POR OBRA.
4,000 h OFICIAL 1 0,01 0,04

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 10: SANEAMIENTO
10.1 04EAB00100 u DE ARQUETA A PIE DE BAJANTE DE 51X51 CM. Y 0.70 M DE PROFUNDIDAD MEDIA, FORMADA
POR SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 15 CM. DE ESPESOR; FABRICA DE LADRILLO
PERFORADO POR TABLA DE 1/2 PIE, ENFOSCADA Y BRUIDA POR EL INTERIOR; DADO DE
HORMIGON EN MASA, CODO DE 125 MM. DE DIAMETRO INTERIOR Y TAPA DE HORMIGON
ARMADO CON CERCO DE PERFIL LAMINADO L 50:5; INCLUSO EXCAVACION, EN TIERRAS,
RELLENO Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDA SEGUN
NTE/ISS-50. MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA.
0,123 mu LADRILLO PERFORADO, TALADRO PEQU 156,26 19,22

0,300 m2 TAPA DE HORMIGON ARMADO CON CERCO 25,10 7,53
1,000 u CODO PVC. DIAM. 125 MM. 4,10 4,10
1,750 h PEON ORDINARIO 0,01 0,02
10.2 04EAP00100 u DE ARQUETA DE PASO DE 51X51 CM. Y 0.70 M DE PROFUNDIDAD MEDIA, FORMADA POR
SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 15 CM. DE ESPESOR CON FORMACION DE PENDIENTES;
FABRICA DE LADRILLO PERFORADO POR TABLA DE 1/2 PIE, ENFOSCADA Y BRUIDA POR EL
INTERIOR, TAPA DE HORMIGON ARMADO, CON CERCO DE PERFIL LAMINADO L 50:5 Y
CONEXION DE TUBOS DE ENTRADA Y SALIDA, INCLUSO EXCAVACION EN TIERRAS, RELLENO Y
TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISS-51.
MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA.

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
10.3 04EAS00001 u DE ARQUETA SIFONICA DE 63X63 CM. Y 1.00 M DE PROFUNDIDAD, FORMADA POR SOLERA DE
HORMIGON HM-20 DE 15 CM. DE ESPESOR; FABRICA DE LADRILLO PERFORADO POR TABLA DE
1/2 PIE, ENFOSCADA Y BRUIDA POR EL INTERIOR; FORMACION DE SIFON CON TAPA INTERIOR
Y CADENILLA, TAPA DE HORMIGON ARMADO CON CERCO DE PERFIL LAMINADO L 50:5 Y
CONEXION DE TUBOS DE ENTRADA Y SALIDA, INCLUSO EXCAVACION ENTIERRAS, RELLENO Y
TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDA SEGUN
NTE/ISS-52.MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA.

1,000 u TAPA INTERIOR Y CADENILLA 6,23 6,23
10.4 15ACP00003 m DE CANALIZACION DE PVC. CON TUBERIA REFORZADA DE 160 MM. DE DIAMETRO, INCLUSO
FORMACION DE PENDIENTES CON PUNTOS DE HORMIGON, ENVOLTURA DE ARENA CON UN
ESPESOR DE 15 CM. Y P.P. DE PIEZAS ESPECIALES Y ADHESIVOS. MEDIDO ENTRE EJES DE
ARQUETAS, INCLUSO EXCAVACIN MECNICA DE 0,40M DE ANCHO Y 0,80M. DE PROFUNDIDAD,
CARGA MECNICA Y TRANSPORTE DE SOBRANTES A VERTEDERO.
0,320 m3 EXCAV.ZANJAS, RELL,COMPACT,CARGA, 9,60 3,07

0,200 m3 ARENA GRUESA 10,79 2,16
0,250 h OF. 1 FONTANERO 14,10 3,53
1,010 m TUBERIA PVC. REFORZADA DIAM. 160 MM. 8,51 8,60

0,250 m3 ARENA GRUESA 10,79 2,70
0,300 h OF. 1 FONTANERO 14,10 4,23
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________

0,350 h OF. 1 FONTANERO 14,10 4,94
0,275 m3 ARENA GRUESA 10,79 2,97
10.7 15ASS00005 m ARQUETA SEPARADORA DE GRASAS, FORMADA POR: SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 15 CM.
DE ESPESOR CON FORMACION DE PENDIENTES, FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE 1/2
PIE DE ESPESOR, ENFOSCADA Y BRUIDA POR EL INTERIOR, FORMACIN DE SIFN, CERCO
DE PERFIL LAMINADO Y REJILLA PLANA DESMONTABLE DE HIERRO FUNDIDO D-400; INCLUSO
EXCAVACION, RELLENO Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO;CONSTRUIDA
SEGUN NTE/ISS-53. MEDIDA LA LONGITUD LIBRE POR EL INTERIOR.

2,000 u REJILLA PLANA FUND.DESMONTABLE 50X 25,50 51,00
10.8 04EEE00102 u DE SUMIDERO SIFONICO DE PVC. CON SALIDA DE 110 MM. DE DIAMETRO, CON REJILLA PLANA
DE PVC., INCLUSO PEQUEO MATERIAL DE RECIBIDO Y COLOCACION. MEDIDA LA UNIDAD
TERMINADA.

1,000 u SUMIDERO SIFONICO DIAM. 110 MM. PVC. 33,89 33,89
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 11: ELECTRICIDAD
11.1 08EPP00003 u DE ARQUETA DE CONEXION DE PUESTA A TIERRA DE 38X50X25CM. FORMADA POR FABRICA DE
LADRILLO MACIZO DE MEDIO PIE DE ESPESOR, SOLERA DE HORMIGON HM-20 Y TAPA DE
HORMIGON HM-20 CON CERCO DE PERFIL LAMINADO L 60.6; TUBO DE FIBROCEMENTO DE
60MM. DE DIAMETRO INTERIOR Y PUNTO DE PUESTA A TIERRA, INCLUSO EXCAVACION,
RELLENO, TRANSPORTE DE LAS TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO Y CONEXIONES;
CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-6 Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA.

0,500 h OF. 1 ELECTRICISTA 14,10 7,05
1,000 u PUNTO DE PUESTA A TIERRA 11,20 11,20
3,500 kg ACERO PERFILES SOPORTES SIMPLES 1,20 4,20
3,500 kg ACERO B 400 S 0,66 2,31
11.2 08EPP00005 u DE PICA DE PUESTA A TIERRA FORMADA POR ELECTRODO DE ACERO RECUBIERTO DE COBRE
DE 14 MM. DE DIAMETRO Y 2 M DE LONGITUD, INCLUSO HINCADO Y CONEXIONES, CONSTRUIDA
SEGUN NTE/IEP-5 Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.

1,000 u PICA DE ACERO COBRIZADO (2.00 M), GR 19,23 19,23
0,700 h AYUDANTE ESPECIALISTA 0,01 0,01
11.3 08EPP00152 m DE CONDUCCION DE PUESTA A TIERRA ENTERRADA A UNA PROFUNDIDAD NO MENOR DE 0.8M.
INSTALADA CON CONDUCTOR DE COBRE DESNUDO DE 35 MM2. DE SECCION NOMINAL,
INCLUSO EXCAVACION, RELLENO, P.P. DE AYUDAS DE ALBAILERIA Y CONEXIONES;
CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-4 Y REBT. MEDIDA DESDE LA ARQUETA DE CONEXION HASTA LA
ULTIMA PICA.
0,310 kg CABLE DE COBRE DESNUDO 4,43 1,37

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
11.4 08EPP00006 u DE PUESTA A TIERRA, FORMADA POR PLACA DE COBRE DESNUDO Y 3 MM. DE ESPESOR,
COLOCADA EN BASE DE CARBON TRITURADO DE 50 CM. A DOS METROS DE PROFUNDIDAD,
INCLUSO TUBO DE ACERO GALVANIZADO DE 2",EXCAVACION, RELLENO, TRANSPORTE DE
TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO Y CONEXIONES; CONSTRUIDO SEGUN REBT. MEDIDA LA
UNIDAD INSTALADA.

1,000 u PLACA DE COBRE PARA TOMA TIERRA 29,50 29,50
1,000 m "TUBO ACERO GALVANIZADO DIAM. 2" 7,43 7,43
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 12: SERVICIO DE PREVENCIN DE RIESGOS LABO
12.1 19SSPER005 Ud UNIDAD DE SERVICIO DE PREVENCIN Y SALUD LABORAL CONSISTENTE EN ASESORAMIENTO

EN MATERIA DE PREVENCIN PARA EL AEPSA, EVALUACIN DE RIESGOS Y DE DE CENTROS
DE TRABAJO FIJOS, VEHCULOS, MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES, SEGUIMIENTO DEL PLAN
DE PREVENCIN Y FORMACIN DE LOS TRABAJADORES.
Sin descomposicin 994,39

PRECIO TOTAL redondeado POR Ud .................... 994,39
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 13: VARIOS
13.1 19SSPER001 Ud ACOMETIDA PROVISIONAL DE AGUAS, PARA OBRA EN POLIETILENO DE 25 MM. Y 10 ATM.
DOTADO DE CONTADOR, LLAVE COMPUERTA Y VALVULA DE RETENCIN.

13.2 19SSPER002 Ud CUADRO ELCTRICO PROVISIONAL DE OBRAS DOTADO DE CONTADOR, MAGNETOTRMICOS,

DIFERENCIAL Y PICA DE PUESTA A TIERRA.

13.3 19SSPER003 Ud CARTEL ADHESIVO DE OBRAS.

___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO PARCIAL N 14: PRODUCC./GESTIN RESIDUOS CONSTRUCC./
14.1 17HAP00011 m3 PRODUCCIN Y GESTIN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN A EFECTOS DEL

RD.105/2008, DEBINDOSE SEPARAR EN LAS FRACCIONES INDICADAS EN DICHO RD., Y
MANTENER LAS ADECUADAS CONDICIONES DE HIGIENE Y SEGURIDAD, AS COMO EVITAR LA
MEZCLA DE DICHAS FRACCIONES YA SELECIONADAS, O EN SU CASO COLABORAR EN SU
GESTIN PARA SU DESTINO EN OPERACIONES DE REUTILIZACIN, RECICLADO U OTRAS
FORMAS DE VALORIZACIN, INCLUSO LA GESTIN DE TIERRAS Y ROCAS NO REUTILIZADAS
PROCEDENTES DE EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS. MEDIDA LA UNIDAD COMPLETA.

PRECIO TOTAL redondeado POR m3 .................... 10,47
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
PRESUPUESTO Y MEDICION
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
Presupuesto y Medicin
CAPITULO N 1: MOVIMIENTO DE TIERRAS

1.1 02ADD00006 m3 DE EXCAVACION, EN DESMONTE, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA DURA, REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS.
MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial
1 25,00 10,00 1,00 250,000
Total m3 250,000 0,48 120,00
1.2 02ZMM00001 m3 DE EXCAVACION, EN ZANJAS, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA DURA, REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS HASTA
UNA PROFUNDIDAD MAXIMA DE 4.00 M, INCLUSO EXTRACCION A LOS BORDES Y PERFILADO DE FONDOS Y
LATERALES.MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
NAVE
TIPO C-2 4 3,10 0,40 0,50 2,480
6 3,40 0,40 0,50 4,080
2 4,40 0,40 0,50 1,760
2 3,20 0,40 0,50 1,280
TIPO VC. S-1.1
8 1,90 0,40 0,60 3,648
SANEAMIENTO
Total m3 13,248 6,15 81,48
1.3 02PMM00001 m3 DE EXCAVACION, EN POZOS, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA DURA, REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS HASTA
UNA PROFUNDIDAD MAXIMA DE 4.OO M, INCLUSO EXTRACCION A LOS BORDES Y PERFILADO DE FONDOS Y
LATERALES.MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
NAVE
ZAPATAS
TIPO 1 10 0,80 0,80 0,60 3,840
TIPO 2 4 1,20 0,60 0,60 1,728
TIPO 3 8 1,60 0,80 0,60 6,144
Total m3 11,712 10,14 118,76
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
1.4 02TMM00022 m3 DE TRANSPORTE DE TIERRAS REALIZADO EN CAMION BASCULANTE A UNA DISTANCIA COMPRENDIDA ENTRE 5.00 Y
10.00 KM. INCLUSO CARGA CON MEDIOS MECANICOS. MEDIDO EN PERFIL ESPONJADO.
EN DESMONTE 1 250,00 250,000
EN ZANJAS 1 13,25 13,250
EN POZOS 1 11,71 11,710
25% ESPONJAMIENTO 1 274,96 0,25 68,740
Total m3 343,700 4,87 1.673,82
TOTAL PRESUPUESTO PARCIAL N 1 : 1.994,06
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 2: CIMENTACION
2.1 03EPF00001 m2 DE ENCOFRADO PERDIDO EN ZUNCHOS, ZAPATAS Y ENCEPADOS FORMADO POR TABICON DE LADRILLO HUECO
DOBLE TOMADO CON MORTERO M-4(1:6), INCLUSO P.P. DE ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS; CONSTRUIDO SEGUN
EHE. MEDIDA LA SUPERFICIE DE ENCOFRADO UTIL.
NAVE
TIPO C-2 8 3,10 0,40 9,920
12 3,40 0,40 16,320
4 4,40 0,40 7,040
4 3,20 0,40 5,120
TIPO VC. S-1.1
16 1,90 0,50 15,200
ZAPATAS
TIPO 1 20 1,60 0,50 16,000
TIPO 2 8 1,80 0,50 7,200
TIPO 3 16 2,40 0,50 19,200
Total m2 96,000 9,49 911,04
2.2 03HAA00011 m3 DE HORMIGON HA-25/P/20/IIB EN VIGAS ZUNCHO, CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 20 MM. Y
CONSISTENCIA PLASTICA ELABORADO, TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA SEGUN INSTRUCCION EHE, ARMADO
CON BARRAS CORRUGADAS B-400-S SEGUN PLANOS,INCLUSO P.P. DE LIMPIEZA DE FONDOS, VIBRADO, CURADO Y
ARMADO CON BARRAS CORRUGADAS DE ACERO B 400 S. MEDIDO EL VOLUMEN EJECUTADO.
NAVE
TIPO C-2 4 3,10 0,40 0,40 1,984
6 3,40 0,40 0,40 3,264
2 4,40 0,40 0,40 1,408
2 3,20 0,40 0,40 1,024
TIPO VC. S-1.1
8 1,90 0,40 0,50 3,040
Total m3 10,720 135,92 1.457,06
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
2.3 P64 m3 DE HORMIGON HA-25/P/40/IIB EN ZAPATAS Y ENCEPADOS CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 40 MM. Y
CONSISTENCIA PLASTICA, ELABORADO, TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA SEGUN INSTRUCCION EHE, ARMADO
CON BARRAS CORRUGADAS DE ACERO B-400-S SEGN PLANOS, INCLUSO P.P. DE LIMPIEZA DE FONDOS, VIBRADO Y
CURADO. MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
NAVE
ZAPATAS
TIPO 1 10 0,80 0,80 0,50 3,200
TIPO 2 4 1,20 0,60 0,50 1,440
TIPO 3 8 1,60 0,80 0,50 5,120
Total m3 9,760 113,86 1.111,27
2.4 03WSS00001 m2 DE CAPA DE HORMIGON DE LIMPIEZA DE 10 CM. DE ESPESOR MEDIO EN ELEMENTOS DE CIMENTACION, CON ARIDO
RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 20 MM., CEMENTO CEM II/A-L32.5 Y CONSISTENCIA BLANDA,
ELABORADO,TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA, INCLUSO P.P. DE ALISADO DE LA SUPERFICIE. MEDIDA LA
SUPERFICIE EJECUTADA.
NAVE
TIPO C-2 4 3,10 0,40 4,960
6 3,40 0,40 8,160
2 4,40 0,40 3,520
2 3,20 0,40 2,560
TIPO VC. S-1.1
8 1,90 0,40 6,080
Total m2 25,280 7,27 183,79
2.5 03HMM00002 m3 DE HORMIGON HM-20/P/40/I EN CIMIENTOS, CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 40 MM. Y CONSISTENCIA
PLASTICA, ELABORADO,TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA SEGUN INSTRUCCION EHE, INCLUSO P.P. DE PICADO.
MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
NAVE
ZAPATAS
TIPO 1 10 0,80 0,80 1,00 6,400
TIPO 2 4 1,20 0,60 1,00 2,880
TIPO 3 8 1,60 0,80 0,93 9,523
Total m3 18,803 78,54 1.476,79
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
2.6 16CH00010 u CONTROL DE CALIDAD DE HORMIGN EN CIMENTACIN, INCLUYENDO: TOMA DE MUESTRA DE HORMIGN FRESCA
EN OBRA CON MUESTREO DE HORMIGN, MEDIDA DEL ASIENTO DE CONO ABRAMS, FABRICACIN DE 4 PROBETAS
CILNDRICAS DE 15 X 30 CM., TRANSPORTE, CURADO, REFRENTADO Y ROTURA A 7 Y 28 DAS, SEGN NORMAS UNE.
MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
NAVE
2 2,000
Total u 2,000 62,32 124,64
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 3: ESTRUCTURAS
3.1 05ACW00001 kg DE ACERO A42B EN PLACA DE ANCLAJE A LA CIMENTACION CON CUATRO BARRAS DE ACERO B 500 S DE 20MM. Y
TALADRO CENTRAL DE 5 CM. DE DIAMETRO , INCLUSO CORTE ELABORACION Y MONTAJE, IMPRIMACION CON 40
MICRAS DE MINIO AL PLOMO Y P.P. DE ELEMENTOS DE UNION Y AYUDAS DE ALBAILERIA; CONSTRUIDO SEGUN
NBE-EA-95 Y NTE/EAS.MEDIDO EL PESO NOMINAL.
PLACAS ANCLAJE
300X300X30 14 21,20 296,800
PERNOS
56 1,50 84,000
Total kg 380,800 1,25 476,00
3.2 05ACP00000 kg DE ACERO EN PERFILES EN CALIENTE A42B EN PRTICOS, INCLUSO, CORTE, ELABORACION Y MONTAJE,LIJADO,
IMPPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO DE PLOMO Y P.P. DE SOLDADURA DE CABEZA Y BASE CASQUILLOS Y
PIEZAS ESPECIALES; CONSTRUIDO SEGUN NORMAS MV-102,103,104 Y NTE/EAS. MEDIDO EL PESO NOMINAL.
NAVE
PILARES HEA 180 14 6,00 35,50 2.982,000
JACENAS HEA 180 2 5,60 35,50 397,600
DINTELES IPN 200 12 5,15 26,30 1.625,340
PORTICOS IPN 100 2 25,00 8,32 416,000
CRUCES DE SAN ANDRES 16 8,00 3,15 403,200
16 7,20 3,15 362,880
Total kg 6.187,020 1,74 10.765,41
3.3 05AFF00001 kg DE ACERO EN PERFILES LAMINADOS EN FRIO TIPO A42 EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES VARIOS, INCLUSO
CORTE,ELABORACION, MONTAJE Y P.P. DE ELEMENTOS DE UNION, LIJADO E IMPRIMACION CON 40 MICRAS DE
MINIO DE PLOMO; CONSTRUIDO SEGUN NBE-EA-95. MEDIDO EL PESO NOMINAL.
CORREAS ZF 140*2.5, 8 8 25,00 5,37 1.074,000
Total kg 1.074,000 1,94 2.083,56
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 4: CUBIERTAS
4.1 07IGW00002 m DE CANALON DE CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO DE 0.6 MM. DE ESPESOR, CON DESARROLLO MINIMO DE
50CM., INCLUSO P.P. DE SOLAPES, ACCESORIOS DE FIJACION Y JUNTAS DE ESTANQUIDAD; CONSTRUIDO SEGUN
NTE/QTG-14. MEDIDO EN VERDADERA MAGNITUD.
NAVE 2 25,00 50,000
Total m 50,000 4,24 212,00
4.2 04VBM00002 m DE BAJANTE DE CHAPA DE ACERO GALVANIZADO DE 3 MM. DE ESPESOR Y DE 125 MM. DE DIAMETRO
INTERIOR,INCLUSO UNIONES, PASO DE FORJADOS, ABRAZADERAS Y P.P. DE PIEZAS ESPECIALES. MEDIDA LA
LONGITUD TERMINADA.
4 6,00 24,000
Total m 24,000 21,48 515,52
4.3 07IGF00011 m2 PANEL AISLANTE DE CHAPA CONFORMADA TIPO SANDWICH DE 30 MM. DE ESPESOR, FORMADO POR DOS CHAPAS
CONFORMADAS DE ACERO GALVANIZADO DE 0.5MM. DE ESPESOR, ACABADOS EXTERIORMENTE CON RESINA DE
POLIESTER SILICONA Y RELLENO INTERIORMENTE POR INYECCION CON ESPUMA DE POLIURETANO RIGIDO CON
UNA DENSIDAD DE 40 KG/M3., INCLUSO P.P. DE TAPAJUNTAS DE 0.7MM. DE ESPESOR DEL MISMO MATERIAL Y
ACABADO QUE LAS CHAPAS DEL PANEL. MEDIDO EN VERDADERA MAGNITUD DEDUCIENDO HUECOS MAYORES DE
1.00 M2.
NAVE
CUBIERTA 1 25,00 10,30 257,500
FACHADA 2 10,00 1,20 24,000
Total m2 281,500 30,99 8.723,69
4.4 07IGL00001 m DE CUMBRERA O LIMATESA DE CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO DE 0.6 MM. DE ESPESOR, CON DESARROLLO
MINIMO DE 50 CM., INCLUSO P.P. DE SOLAPES, ACCESORIOS DE FIJACION Y JUNTAS DE ESTANQUIDAD;CONSTRUIDO
SEGUN NTE/QTG-9. MEDIDA EN VERDADERA MAGNITUD.
NAVE
1 25,00 25,000
Total m 25,000 4,49 112,25
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
4.5 07IGW00011 m DE REMATE LATERAL DE CHAPA LISA DE 0.7 MM. DE ESPESOR DE ACERO GALVANIZADO ACABADO
EXTERIORMENTE CON RESINA DE POLIESTER SILICONA, CON DESARROLLO MINIMO DE 50 CM., INCLUSO P.P. DE
SOLAPES, ACCESORIOS DE FIJACION Y JUNTAS DE ESTANQUIDAD, SEGUN NTE/QTG-11. MEDIDO EN VERDADERA
MAGNITUD.
NAVE
4 5,50 22,000
Total m 22,000 10,47 230,34
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 5: PAVIMENTOS
5.1 03WSS00131 m3 DE SUBBASE DE ZAHORRA NATURAL, REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS, INCLUSO COMPACTADO Y REFINO DE
BASE,RELLENO EN TONGADAS DE 20 CM. COMPRENDIDO EXTENDIDO, REGADO Y COMPACTADO AL 95% PROCTOR.
MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
NAVE 1 25,00 10,00 0,15 37,500
Total m3 37,500 13,34 500,25
5.2 BLASIN001 m2 DE SOLERA DE HORMIGON HM-20, DE 15 CM. DE ESPESOR FIRME ESTABILIZADO Y CONSOLIDADO, ARMADO CON
MALLAZO DE ACERO CORRUGADO B400S DE DIMETRO 6MM. CADA 20CM., VIBRADO Y CURADO INCLUSO PP. DE
JUNTA DE CONTORNO. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
NAVE 1 25,00 10,00 0,25 62,500
Total m2 62,500 14,20 887,50
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 6: ALBAILERA
6.1 06BHH00030 m2 DE FABRICA DE 20 CM. DE ESPESOR, CON BLOQUE HUECO LIGERO DE HORMIGON, RECIBIDO CON MORTERO
M-4(1:6) CON PLASTIFICANTE INCLUSO LLAVES; CONSTRUIDA SEGUN NTE/FFB-10, RB-90. MEDIDA DEDUCIENDO
HUECOS.
NAVE 2 25,00 7,00 350,000
1 10,00 6,75 67,500
Total m2 417,500 9,67 4.037,23
6.2 10CEE00003 m2 DE ENFOSCADO MAESTREADO Y FRATASADO EN PAREDES CON MORTERO M-4 (1:6); CONSTRUIDO SEGUN
NTE/RPE-7.MEDIDO A CINTA CORRIDA.
NAVE 2 25,00 7,00 350,000
1 10,00 6,75 67,500
2 25,00 1,00 50,000
Total m2 467,500 0,92 430,10
6.3 06BHH00034 m2 DE FABRICA DE 20 CM. DE ESPESOR, CON BLOQUE HUECO LIGERO DE HORMIGON, A CARA VISTA, RECIBIDO CON
MORTERO M-4 (1:6) CON PLASTIFICANTE, INCLUSO AVITOLADO DE JUNTAS Y LIMPIEZA DEL PARAMENTO, LLAVES Y
PIEZAS ESPECIALES;CONSTRUIDA SEGUN NTE/FFB-10, RB-90. MEDIDA DEDUCIENDO HUECOS.
NAVE
FACHADA PRINCIPAL 1 10,00 6,75 67,500
Total m2 67,500 15,33 1.034,78
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 7: CARPINTERA METLICA

7.1 11APW00011 m2 DE PUERTA DE ACCESO A GARAJE DE HOJAS BASCULANTES DE 6 A 10 M2, FORMADA POR: CERCO DE PERFIL
TUBULAR LAMINADO EN FRIO DE 60X40X3 MM. CON GARRAS DE FIJACION, HOJAS CON ESTRUCTURA DE PERFILES
DE IGUALES CARACTERISTICAS, DE 50X50X2 MM., EMPANELADAS POR UNA CARA CON CHAPA PLEGADA DE 0.8 MM,
INCLUSO P.P. DE GUIAS POLEAS, CONTRAPESOS, CABLES, TIRADOR, CERRADURA Y AYUDAS DE
ALBAILERIA.MEDIDA DE FUERA A FUERA DEL CERCO.
NAVE
PUERTA DE ACCESO 1 3,90 3,90 15,210
Total m2 15,210 77,98 1.186,08
7.2 11SRM00001 m2 DE REJA EN ACERO LAMINADO EN CALIENTE, FORMADA POR: BASTIDOR EN PLETINA DE 50X6 MM, EMBARROTADO
DE CUADRADILLO DE 14 MM. Y ANCLAJES A PARAMENTOS; INCLUSO P.P. DE MATERIAL DE AGARRE Y COLOCACION.
MEDIDA DE FUERA A FUERA.
NAVE
VENTANA 1 1,50 1,10 1,650
Total m2 1,650 32,15 53,05
7.3 11APA00126 m2 DE PUERTA DE HOJAS ABATIBLES EJECUTADA CON PERFILES CONFORMADOS EN FRIO DE ACERO GALVANIZADO,
DE ESPESOR MINIMO 0.8 MM. TIPO IV (> 3 M2.). INCLUSO JUNQUILLOS, CANTONERAS,PATILLAS DE FIJACION, JUNTAS
DE ESTANQUIDAD DE NEOPRENO, VIERTEAGUAS, HERRAJES DE COLGAR Y CIERRE Y P.P. DE SELLADO DE JUNTAS
CON MASILLA ELASTICA. MEDIDA DE FUERA A FUERA DEL CERCO.
NAVE 1 1,50 2,10 3,150
Total m2 3,150 61,05 192,31
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 8: PINTURAS Y VIDRIOS

8.1 13EEE00020 kg DE PINTADO AL ESMALTE SINTETICO SOBRE SOPORTES, VIGAS Y VIGUETAS ESTRUCTURALES METALICAS,
FORMADO POR: RASCADO Y LIMPIEZA DE OXIDOS, IMPRIMACION ANTICORROSIVA Y DOS MANOS DE COLOR; SEGUN
NTE/RPP-35.MEDIDO EN PESO NOMINAL DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES PINTADOS.
ESTRUCTURA 1 7.641,82 7.641,820
Total kg 7.641,820 0,10 764,18
TOTAL PRESUPUESTO PARCIAL N 8 : 764,18
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 9: SEGURIDAD Y SALUD

Subcaptulo 9.1: PROTECCIONES PERSONALES
9.1.1 D41EA001 Ud UD. CASCO DE SEGURIDAD CLASE N CON ARNS DE ADAPTACIN DE APOYO SOBRE EL CRNEO CON CINTAS
TEXTILES DE AMORTIGUACIN Y BANDA CONTRA EL SUDOR Y TALN REFORZADO. CON MARCA CE SEGN NORMAS
EPI.
TODO EL PERSONAL 105 105,000
Total Ud 105,000 1,98 207,90
9.1.2 D41EA201 Ud UD. PANTALLA DE SEGURIDAD PARA SOLDADURA ELCTRICA, OXIACETILNICA Y OXICORTE Y PROTECCIN DE LA
CABEZA. FABRICADAS CON CAZOLETAS DE ARMADURA RGIDA, VENTILACIN LATERAL INDIRECTA GRADUABLE Y
MONTURA AJUSTABLE, FILTROS RECAMBIABLES Y ABATIBLES SOBRE CRISTALES NEUTROS. CON MARCA CE
SEGN NORMAS EPI.
2 2,000
Total Ud 2,000 13,09 26,18
9.1.3 D41EA220 Ud UD. GAFAS CONTRA IMPACTOS EN LOS OJOS, FABRICADA EN MONTURA DE VINILO, PANTALLA EXTERIOR DE
POLICARBONATO, PANTALLA INTERIOR CONTRA LOS IMPACTOS Y CMARA DE AIRE ENTRE LAS DOS PANTALLAS.
CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
5 5,000
Total Ud 5,000 9,99 49,95
9.1.4 D41EA230 Ud UD. GAFAS ANTIPOLVO ANTIEMPAABLES. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
10 10,000
Total Ud 10,000 3,20 32,00
9.1.5 D41EA402 Ud UD. MASCARILLA ANTIPOLVO CON FILTRO MECNICO RECAMBIABLE. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
10 10,000
Total Ud 10,000 1,08 10,80
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.6 D41EA411 Ud UD. FILTRO MECNICO DE RECAMBIO MASCARILLA CON RETENCIN SUPERIOR AL 98%. CON MARCA CE SEGN
NORMAS EPI.
50 50,000
Total Ud 50,000 0,22 11,00
9.1.7 19SIC00153 u DE PROTECTOR AUDITIVO FABRICADO CON CASQUETES AJUSTABLES DE ALMOHADILLAS RECAMBIABLES, USO
EXCLUSIVO CON EL CASCO DE SEGURIDAD, SEGUN R.D. 773/97 Y MARCADO CE SEGUN R.D. 1407/92. MEDIDA LA
UNIDAD EN OBRA.
2 2,000
Total u 2,000 23,03 46,06
9.1.8 D41ED105 Ud UD. PAREJA DE TAPONES ANTIRUIDO ESPUMA, HOMOLOGADO CE.
25 25,000
Total Ud 25,000 0,55 13,75
9.1.9 D41EC010 Ud UD. IMPERMEABLE DE TRABAJO TIPO INGENIERO, DOTADO DE 2 BOLSILLOS EN PECHO Y 2 EN FALDONES, CON
CAPUCHA DE USO A DISCRECCIN. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
10 10,000
Total Ud 10,000 3,85 38,50
9.1.10 D41EC030 Ud UD. MANDIL DE CUERO PARA SOLDADOR PARA CUBRICIN DESDE EL PECHO A RODILLAS, DOTADO DE CINTA DE
CUELGUE AL CUELLO Y CINTAS DE CUERO AJUSTABLES. CON MARCA CE SEG NORMAS EPI.
2 2,000
Total Ud 2,000 9,92 19,84
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.11 19SCB00020 u DE SOPORTE METALICO FORMADO POR TUBOS DE 70.70.2 Y 60.60.2 MM. CON 90 CM. DE ALTURA MINIMA PARA
ANCLAJE DEL CINTURON DE SEGURIDAD, VALORADO EN FUNCION DEL NUMERO OPTIMO DE UTILIZACIONES.
MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.
4 4,000
Total u 4,000 3,76 15,04
9.1.12 19SIT00077 u DE CUERDA DE SEGURIDAD DE POLIAMIDA 6 DE DIAM. 14 MM. HASTA 50.00 M LONGITUD, INCLUSO ANCLAJE
FORMADO POR REDONDO NORMAL DE DIAM. 16 MM., INCLUSO P.P. DE DESMONTAJE. VALORADA EN FUNCION DEL
NUMERO OPTIMO DE UTILIZACION HOMOLOGADO. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
1 7,00 7,000
Total u 7,000 38,81 271,67
9.1.13 19SIT00076 m DE CUERDA GUIA PARA DISPOSITIVO ANTICAIDA DESLIZANTE, EN NYLON DE 16 MM. DE DIAM., MONTADA SOBRE
PUNTOS DE ANCLAJE YA EXISTENTES, INCLUSO P.P. DE DESMONTAJE.VALORADO EN FUNCION DEL NUMERO
OPTIMO DE UTILIZACIONES HOMOLOGADO. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA
1 20,00 20,000
Total m 20,000 1,90 38,00
9.1.14 D41EC401 Ud UD. CINTURN DE SEGURIDAD CLASE A (SUJECCIN) PARA TRABAJOS ESTTICOS FORMADO POR FAJA DE HEBILLA
DE CIERRE CON ARGOLLA TIPO D DE CUELGUE DE ACERO ESTAMPADO, CUERDA FIJADORA DE 1 M. DE LONGITUD Y
MOSQUETN DE ANCLAJE DE ACERO. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
5 5,000
Total Ud 5,000 12,10 60,50
9.1.15 D41EC440 Ud UD. CINTURN DE SEGURIDAD CLASE C (PARACAIDAS), FORMADO POR FAJA DE HEBILLA DE CIERRE, ARNS UNIDO
A LA FAJA DOTADO DE CIERRE DE ARGOLLA DE CIERRE, HOMBROS Y PECHO, COMPLETADO CON PERNERAS
AJUSTABLES, CON ARGOLLA TIPO D DE ACERO ESTAMPADO PARA CUELGUE, UBICADAEN LA CRUCETA DEL ARNS,
DOTADA DE MOSQUETN DE AMARRE. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
2 2,000
Total Ud 2,000 51,43 102,86
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.16 D41EC520 Ud UD. CINTURN PORTAHERRAMIENTAS FORMADO POR FAJA CON HEBILLA DE CIERRE DOTADA DE BOLSA DE CUERO
Y AROS TIPO CANANA CON PASADOR INMOVILIZADOR PARA COLGAR 4 HERRAMIENTAS. CON MARCA CE SEGUN
NORMAS EPI.
5 5,000
Total Ud 5,000 10,91 54,55
9.1.17 D41EE001 Ud UD. PAR DE GUANTES DE GOMA. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
50 50,000
Total Ud 50,000 1,85 92,50
9.1.18 D41EE010 Ud UD. PAR DE GUANTES DE USO GENERAL DE CUERO FLOR Y LONETA. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
Total Ud 105,000 1,12 117,60
9.1.19 D41EE020 Ud UD. PAR DE GUANTES PARA SOLDADOR, HOMOLOGADO. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
4 4,000
Total Ud 4,000 3,91 15,64
9.1.20 D41EE030 Ud UD. PAR DE GUANTES AISLANTES PARA ELECTRICISTA CLASE I PARA UTILIZACIN DIRECTA HASTA 1000 V..CON
MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
2 2,000
Total Ud 2,000 28,75 57,50
9.1.21 D41EG001 Ud UD. PAR DE BOTAS DE AGUA, HOMOLOGADAS. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
3 3,000
Total Ud 3,000 5,06 15,18
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.1.22 D41EG010 Ud UD. PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD CON PUNTERA Y PLANTILLAS METLICAS, HOMOLOGADAS. CON MARCA CE
SEGN NORMAS EPI.
Total Ud 105,000 15,00 1.575,00
9.1.23 D41EG030 Ud UD. PAR DE BOTAS AISLANTES PARA ELECTRICISTA, HOMOLOGADAS. CON MARCA CE SEGN NORMAS EPI.
2 2,000
Total Ud 2,000 3,85 7,70
9.1.24 19SIT00175 u DE CHALECO REFLECTANTE CONFECCIONADO CON TEJIDO FLUORESCENTE Y TIRAS DE TELA REFLECTANTE, PARA
SEGURIDAD VIAL EN GENERAL HOMOLOGADO. MEDIDA LA UNIDAD EN OBRA.
3 3,000
Total u 3,000 25,99 77,97
Total Subcaptulo 9.1.- PROTECCIONES PERSONALES: 2.957,69
Subcaptulo 9.2: PROTECCIONES COLECTIVAS

9.2.1 E35PCA020w ud UD. TAPA PROVISIONAL PARA HUECOS DE FORJADO O ASIMILABLES, FORMADA MEDIANTE TABLONES DE MADERA
DE 20X5 CMS. ARMADOS MEDIANTE CLAVAZN, INCLUSO COLOCACIN, (AMORTIZABLE EN DOS USOS).
Saneamiento 1 5,00 5,000
varios 1 4,00 4,000
Total ud 9,000 10,62 95,58
9.2.2 E35PCF010 ud UD. EXTINTOR DE POLVO QUMICO ABC POLIVALENTE ANTIBRASA DE EFICACIA 34A/233B, DE 6 KG. DE AGENTE
EXTINTOR, TIPO PARSI MODELO PI-6-U O SIMILAR, CON SOPORTE, MANMETRO COMPROBABLE Y BOQUILLA CON
DIFUSOR, SEGN NORMA UNE 23110. MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.
Interior 3 3,000
Total ud 3,000 30,09 90,27
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.2.3 D40AA005 M2 M2. ANDAMIO TUBULAR EUROPEO APTO PARA TRABAJOS HASTA UNA ALTURA DE 10 M., I/ 10 DAS DE ALQUILER,
CONSISTENTE EN: SUMINISTRO EN ALQUILER, MONTAJE Y DESMONTAJE,SEPARACIN AL PARAMENTO DE 20-25CM.
APROXIMADAMENTE, AMARRES A HUECOS MEDIANTE HUSILLOS CON TACOS DE MADERA CONTRACHAPADA Y
CONTROL PERIODICO DE SU TENSIN Y AMARRES A PARTES RESISTENTES CON TACOS DE EXPANSIN, QUMICOS ,
ESPECIALES PARA LADRILLO U HORMIGN, ETC., COLOCADOS CADA 12M2, CON UNA RESISTENCIA A TRACCIN DE
300KG, RED DE PROTECCIN PARA CAIDA DE MATERIALES, PREPARACIN DE BASE, PLACAS DE APOYO AL SUELO
SOBRE TACOS DE MADERA O DURMIENTES, DE ACUERDO CON LA CAPACIDAD DE CARGA DE LA SOLERA, ACCESOS
DE PLATAFORMAS CON TRAMPILLA Y ESCALERAS ABATIBLES EN SU INTERIOR, TODO SEGN DETALLE DE PLANOS
DE MONTAJE Y LA NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO SOBRE ANDAMIAJES. INCLUSO CERTIFICADOS DE
REVISIN Y MONTAJE. REALIZADO SEGN RD 2177/2004.
INTERIORES 2 25,00 6,00 300,000
2 10,00 6,00 120,000
Total M2 420,000 0,31 130,20
9.2.4 D41GC0202 M2 M2. RED HORIZONTAL EN TODA LA SUPERFICIE DE ESTRUCTURA (2 PUESTAS) DE CUBIERTA DE POLIAMIDA DE HILO
DE D=4 MM. Y MALLA DE 75X75 MM. INCLUSO COLOCACIN Y DESMONTADO.
1 25,00 10,00 250,000
Total M2 250,000 3,19 797,50
9.2.5 D41GG210 Ud UD. FUNDAS TERMORETRCTILES ANTIHUMEDAD COMPUESTAS POR CLAVIJA Y ENCHUFE, INSTALADAS.
1 6,00 6,000
Total Ud 6,000 6,47 38,82
9.2.6 D41GC401 Ml ML. VALLA METLICA PREFABRICADA CON PROTECCIN DE INTEMPERIE ALUCN, CON SOPORTES DEL MISMO
MATERIAL EN DOBLE W, SEPARADOS CADA 2 ML. Y CHAPA CIEGA DEL MISMO MATERIAL I/PUERTAS.
Exteriores 1 10,00 10,000
Total Ml 10,000 10,32 103,20
9.2.7 D27GA001 Ud UD. TOMA TIERRA CON PICA COBRIZADA DE D=14,3 MM. Y 2 M. DE LONGITUD, CABLE DE COBRE DESNUDO DE 1X35
MM2. CONEXIONADO MEDIANTE SOLDADURA ALUMINOTRMICA. ITC-BT 18
Instalacin General 1 1,000
Maquinaria diversa 2 2,000
Total Ud 3,000 23,51 70,53
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.2.8 19SCB00001 m DE BARANDILLA RESISTENTE DE PROTECCION DE 0.90 M DE ALTURA, FORMADA POR: SOPORTES METALICOS,
PASAMANOS, PROTECCION INTERMEDIA Y RODAPIE DE 0.20 M, DE MADERA DE PINO EN TABLONCILLO, INCLUSO
DESMONTADO Y P.P. DE PEQUEO MATERIAL. SEGUN R.D. 1627/97. VALORADA EN FUNCION DEL NUMERO OPTIMO
DE UTILIZACIONES. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
1 10,00 10,000
Total m 10,000 1,40 14,00
Total Subcaptulo 9.2.- PROTECCIONES COLECTIVAS: 1.340,10
Subcaptulo 9.3: SEALIZACION Y ACOTAMIENTO

9.3.1 E35PCR050 m. ML. MALLA DE POLIETILENO ALTA DENSIDAD CON TRATAMIENTO ANTIULTRAVIOLETA, COLOR NARANJA DE 1 M. DE
ALTURA, TIPO STOPPER, I/COLOCACIN Y DESMONTAJE, AMORTIZABLE EN TRES USOS. ORDENANZA GENERAL DE
SEGURIDAD E HIGIENE DEL 9-3-71. ART. 21 A 23.
Previsin 1 175,00 175,000
Total m. 175,000 0,81 141,75
9.3.2 D41CA010 Ud UD. SEAL DE "STOP", O "PROHIBIDA LA ENTRADA" O "LIMITE DE VELOCIDAD" DE D=600 MM. NORMALIZADA, CON
SOPORTE METLICO DE HIERRO GALVANIZADO 80X40X2 MM. Y 1,3 M. DE ALTURA INCLUSO PARTE PROPORCIONAL
DE APERTURA DE POZO, HORMIGONADO, COLOCACIN Y DESMONTADO.
PROHIBIDA ENTRADA
Entradas 2 2,000
Total Ud 2,000 10,48 20,96
9.3.3 D41CA042 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE RIESGO DE 0,30X0,30 M. CON SOPORTE METLICO DE HIERRO GALVANIZADO 80X40X2
MM. Y 1,3 M. DE ALTURA, INCLUSO APERTURA DE POZO, HORMIGONADO, COLOCACIN Y DESMONTADO.
Entradas 2 2,000
Acopios 2 2,000
Electrico 2 2,000
Total Ud 6,000 8,89 53,34
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.3.4 D41CA041 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE CARGAS SUSPENDIDAS DE 0,30X0,30 M. CON SOPORTE METLICO DE HIERRO
GALVANIZADO 80X40X2 MM. Y 1,3 M. DE ALTURA, INCLUSO APERTURA DE POZO, HORMIGONADO, COLOCACIN Y
DESMONTADO.
Entradas 2 2,000
Total Ud 2,000 8,89 17,78
9.3.5 D41CA039 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE OBLIGATORIEDAD DE UTILIZACIN DE CONJUNTO DE EQUIPOS DE PROTECCIN
INDIVIDUAL CON SOPORTE METLICO DE HIERRO GALVANIZADO 80X40X2 MM. Y 1,3 M. DE ALTURA, INCLUSO
APERTURA DE POZO, HORMIGONADO, COLOCACIN Y DESMONTADO.
Entradas 2 2,000
Electrico 2 2,000
Total Ud 4,000 2,55 10,20
9.3.6 D41CA240 Ud UD. CARTEL INDICATIVO DE LOCALIZACIN DE EQUIPO DE PRIMEROS AUXILIOS DE 0,30X0,30 M., SIN SOPORTE
METLICO, INCLUSO COLOCACIN Y DESMONTADO.
1 1,000
Total Ud 1,000 3,16 3,16
9.3.7 D41CC020 Ud UD. VALLA DE OBRA DE 800X200 MM. DE UNA BANDA CON TRPODE, TERMINACIN EN PINTURA NORMAL DOS
COLORES ROJO Y BLANCO, INCLUSO COLOCACIN Y DESMONTADO. (20 USOS)
6 6,000
Total Ud 6,000 1,87 11,22
Total Subcaptulo 9.3.- SEALIZACION Y ACOTAMIENTO: 258,41
Subcaptulo 9.4: PRIMEROS AUXILIOS Y FORMACIN
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
9.4.1 D41AG801 Ud UD. BOTIQUN DE OBRA FORMADO POR: AGUA OXIGENADA; ALCOHOL DE 96 GRADOS; TINTURA DE IODO;
"MERCUROCROMO" O "CRISTALMINA"; AMONIACO; GASA ESTRIL; ALGODN HIDRFILO ESTRIL; ESPARADRAPO
ANTIALRGICO; TORNIQUETES ANTIHEMORRGICOS; BOLSA PARA AGUA O HIELO; GUANTES ESTERILIZADOS;
TERMMETRO CLNICO; APSITOS AUTOADHESIVOS; ANTIESPASMDICOS; ANALGSICOS; TNICOS CARDIACOS
DE URGENCIA Y JERINGUILLAS DESECHABLES, PINZAS Y TIJERAS DE ACERO, INCLUSO MALETN, TOTALMENTE
INSTALADO.
1 1,000
Total Ud 1,000 78,01 78,01
9.4.2 D41AG810 Ud UD. REPOSICIN DE MATERIAL DE BOTIQUN DE OBRA.
1 1,000
Total Ud 1,000 66,77 66,77
9.4.3 19WMM0013 ud UD. VALORACIN DE REUNIONES DE COORDINACIN DE SEGURIDAD Y SALUD POR PARTE DE CONSTRUCTORA, 1
HORA A LA SEMANA CON UN PLAZO DE EJECUCION DE 6 MESES. MEDIDA LA UNIDAD POR OBRA.
1 100,00 100,000
Total ud 100,000 0,04 4,00
Total Subcaptulo 9.4.- PRIMEROS AUXILIOS Y FORMACIN: 148,78
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 10: SANEAMIENTO

10.1 04EAB00100 u DE ARQUETA A PIE DE BAJANTE DE 51X51 CM. Y 0.70 M DE PROFUNDIDAD MEDIA, FORMADA POR SOLERA DE
HORMIGON HM-20 DE 15 CM. DE ESPESOR; FABRICA DE LADRILLO PERFORADO POR TABLA DE 1/2 PIE, ENFOSCADA
Y BRUIDA POR EL INTERIOR; DADO DE HORMIGON EN MASA, CODO DE 125 MM. DE DIAMETRO INTERIOR Y TAPA DE
HORMIGON ARMADO CON CERCO DE PERFIL LAMINADO L 50:5; INCLUSO EXCAVACION, EN TIERRAS, RELLENO Y
TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDA SEGUN NTE/ISS-50. MEDIDA LA UNIDAD
TERMINADA.
NAVE
PLUVIALES 4 4,000
Total u 4,000 53,70 214,80
10.2 04EAP00100 u DE ARQUETA DE PASO DE 51X51 CM. Y 0.70 M DE PROFUNDIDAD MEDIA, FORMADA POR SOLERA DE HORMIGON
HM-20 DE 15 CM. DE ESPESOR CON FORMACION DE PENDIENTES; FABRICA DE LADRILLO PERFORADO POR TABLA
DE 1/2 PIE, ENFOSCADA Y BRUIDA POR EL INTERIOR, TAPA DE HORMIGON ARMADO, CON CERCO DE PERFIL
LAMINADO L 50:5 Y CONEXION DE TUBOS DE ENTRADA Y SALIDA, INCLUSO EXCAVACION EN TIERRAS, RELLENO Y
TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISS-51. MEDIDA LA UNIDAD
TERMINADA.
NAVE
PLUVIALES 3 3,000
FECALES 8 8,000
Total u 11,000 47,22 519,42
10.3 04EAS00001 u DE ARQUETA SIFONICA DE 63X63 CM. Y 1.00 M DE PROFUNDIDAD, FORMADA POR SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE
15 CM. DE ESPESOR; FABRICA DE LADRILLO PERFORADO POR TABLA DE 1/2 PIE, ENFOSCADA Y BRUIDA POR EL
INTERIOR; FORMACION DE SIFON CON TAPA INTERIOR Y CADENILLA, TAPA DE HORMIGON ARMADO CON CERCO DE
PERFIL LAMINADO L 50:5 Y CONEXION DE TUBOS DE ENTRADA Y SALIDA, INCLUSO EXCAVACION ENTIERRAS,
RELLENO Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDA SEGUN NTE/ISS-52.MEDIDA LA
UNIDAD TERMINADA.
1 1,000
Total u 1,000 91,96 91,96
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
10.4 15ACP00003 m DE CANALIZACION DE PVC. CON TUBERIA REFORZADA DE 160 MM. DE DIAMETRO, INCLUSO FORMACION DE
PENDIENTES CON PUNTOS DE HORMIGON, ENVOLTURA DE ARENA CON UN ESPESOR DE 15 CM. Y P.P. DE PIEZAS
ESPECIALES Y ADHESIVOS. MEDIDO ENTRE EJES DE ARQUETAS, INCLUSO EXCAVACIN MECNICA DE 0,40M DE
ANCHO Y 0,80M. DE PROFUNDIDAD, CARGA MECNICA Y TRANSPORTE DE SOBRANTES A VERTEDERO.
PLUVIALES
4 5,00 20,000
SANEAMIENTO
2 23,00 46,000
1 3,00 3,000
Total m 69,000 19,70 1.359,30
PLUVIALES
1 15,00 15,000
Total m 15,000 23,71 355,65
ACOMETIDAS
PLUVIALES 1 8,00 8,000
FECALES 1 8,00 8,000
Total m 16,000 30,58 489,28
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
10.7 15ASS00005 m ARQUETA SEPARADORA DE GRASAS, FORMADA POR: SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 15 CM. DE ESPESOR CON
FORMACION DE PENDIENTES, FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE 1/2 PIE DE ESPESOR, ENFOSCADA Y BRUIDA
POR EL INTERIOR, FORMACIN DE SIFN, CERCO DE PERFIL LAMINADO Y REJILLA PLANA DESMONTABLE DE
HIERRO FUNDIDO D-400; INCLUSO EXCAVACION, RELLENO Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A
VERTEDERO;CONSTRUIDA SEGUN NTE/ISS-53. MEDIDA LA LONGITUD LIBRE POR EL INTERIOR.
NAVE
1 1,000
Total m 1,000 71,25 71,25
10.8 04EEE00102 u DE SUMIDERO SIFONICO DE PVC. CON SALIDA DE 110 MM. DE DIAMETRO, CON REJILLA PLANA DE PVC., INCLUSO
PEQUEO MATERIAL DE RECIBIDO Y COLOCACION. MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA.
NAVE
3 3,000
Total u 3,000 37,61 112,83
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 11: ELECTRICIDAD

11.1 08EPP00003 u DE ARQUETA DE CONEXION DE PUESTA A TIERRA DE 38X50X25CM. FORMADA POR FABRICA DE LADRILLO MACIZO
DE MEDIO PIE DE ESPESOR, SOLERA DE HORMIGON HM-20 Y TAPA DE HORMIGON HM-20 CON CERCO DE PERFIL
LAMINADO L 60.6; TUBO DE FIBROCEMENTO DE 60MM. DE DIAMETRO INTERIOR Y PUNTO DE PUESTA A TIERRA,
INCLUSO EXCAVACION, RELLENO, TRANSPORTE DE LAS TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO Y CONEXIONES;
CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-6 Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA.
1 1,000
Total u 1,000 36,06 36,06
11.2 08EPP00005 u DE PICA DE PUESTA A TIERRA FORMADA POR ELECTRODO DE ACERO RECUBIERTO DE COBRE DE 14 MM. DE
DIAMETRO Y 2 M DE LONGITUD, INCLUSO HINCADO Y CONEXIONES, CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-5 Y REBT. MEDIDA
LA UNIDAD INSTALADA.
1 1,000
Total u 1,000 23,65 23,65
11.3 08EPP00152 m DE CONDUCCION DE PUESTA A TIERRA ENTERRADA A UNA PROFUNDIDAD NO MENOR DE 0.8M. INSTALADA CON
CONDUCTOR DE COBRE DESNUDO DE 35 MM2. DE SECCION NOMINAL, INCLUSO EXCAVACION, RELLENO, P.P. DE
AYUDAS DE ALBAILERIA Y CONEXIONES; CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-4 Y REBT. MEDIDA DESDE LA ARQUETA DE
CONEXION HASTA LA ULTIMA PICA.
2 25,00 50,000
2 10,00 20,000
Total m 70,000 6,16 431,20
11.4 08EPP00006 u DE PUESTA A TIERRA, FORMADA POR PLACA DE COBRE DESNUDO Y 3 MM. DE ESPESOR, COLOCADA EN BASE DE
CARBON TRITURADO DE 50 CM. A DOS METROS DE PROFUNDIDAD, INCLUSO TUBO DE ACERO GALVANIZADO DE
2",EXCAVACION, RELLENO, TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO Y CONEXIONES; CONSTRUIDO
SEGUN REBT. MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.
1 1,000
Total u 1,000 55,28 55,28
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 12: SERVICIO DE PREVENCIN DE RIESGOS LABO

12.1 19SSPER005 Ud UNIDAD DE SERVICIO DE PREVENCIN Y SALUD LABORAL CONSISTENTE EN ASESORAMIENTO EN MATERIA DE
PREVENCIN PARA EL AEPSA, EVALUACIN DE RIESGOS Y DE DE CENTROS DE TRABAJO FIJOS, VEHCULOS,
MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES, SEGUIMIENTO DEL PLAN DE PREVENCIN Y FORMACIN DE LOS
TRABAJADORES.
1 1,000
Total Ud 1,000 994,39 994,39
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 13: VARIOS

13.1 19SSPER001 Ud ACOMETIDA PROVISIONAL DE AGUAS, PARA OBRA EN POLIETILENO DE 25 MM. Y 10 ATM. DOTADO DE CONTADOR,
LLAVE COMPUERTA Y VALVULA DE RETENCIN.
1 1,000
Total Ud 1,000 200,00 200,00
13.2 19SSPER002 Ud CUADRO ELCTRICO PROVISIONAL DE OBRAS DOTADO DE CONTADOR, MAGNETOTRMICOS, DIFERENCIAL Y PICA
DE PUESTA A TIERRA.
1 1,000
Total Ud 1,000 200,00 200,00
13.3 19SSPER003 Ud CARTEL ADHESIVO DE OBRAS.
1 1,000
Total Ud 1,000 200,01 200,01
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
CAPITULO N 14: PRODUCC./GESTIN RESIDUOS CONSTRUCC./

14.1 17HAP00011 m3 PRODUCCIN Y GESTIN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN A EFECTOS DEL RD.105/2008,
DEBINDOSE SEPARAR EN LAS FRACCIONES INDICADAS EN DICHO RD., Y MANTENER LAS ADECUADAS
CONDICIONES DE HIGIENE Y SEGURIDAD, AS COMO EVITAR LA MEZCLA DE DICHAS FRACCIONES YA
SELECIONADAS, O EN SU CASO COLABORAR EN SU GESTIN PARA SU DESTINO EN OPERACIONES DE
REUTILIZACIN, RECICLADO U OTRAS FORMAS DE VALORIZACIN, INCLUSO LA GESTIN DE TIERRAS Y ROCAS NO
REUTILIZADAS PROCEDENTES DE EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS. MEDIDA LA UNIDAD COMPLETA.
1 25,00 25,000
Total m3 25,000 10,47 261,75
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
HOJA RESUMEN DEL PRESUPUESTO
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
HOJA RESUMEN DEL PRESUPUESTO
1 MOVIMIENTO DE TIERRAS ....................................................................... 1.994,06

2 CIMENTACION ............................................................................................ 5.264,59
3 ESTRUCTURAS .......................................................................................... 13.324,97
4 CUBIERTAS ................................................................................................. 9.793,80
5 PAVIMENTOS .............................................................................................. 1.387,75
6 ALBAILERA .............................................................................................. 5.502,11
7 CARPINTERA METLICA ......................................................................... 1.431,44
8 PINTURAS Y VIDRIOS ................................................................................ 764,18
9 SEGURIDAD Y SALUD
9.1 PROTECCIONES PERSONALES ...................................................... 2.957,69
9.2 PROTECCIONES COLECTIVAS ........................................................ 1.340,10
9.3 SEALIZACION Y ACOTAMIENTO ................................................... 258,41
9.4 PRIMEROS AUXILIOS Y FORMACIN ............................................. 148,78
Total 9 SEGURIDAD Y SALUD ..........: 4.704,98
10 SANEAMIENTO ......................................................................................... 3.214,49
11 ELECTRICIDAD ......................................................................................... 546,19
12 SERVICIO DE PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES ..................... 994,39
13 VARIOS ...................................................................................................... 600,01
14 PRODUCC./GESTIN RESIDUOS CONSTRUCC./DEMOLICIONES ..... 261,75
Presupuesto de ejecucin material 49.784,71
18% IVA 8.961,25

Presupuesto de Ejecucin por Administracin 58.745,96
Asciende el presupuesto de ejecucin por administracin a la expresada cantidad de CINCUENTA Y OCHO

MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS CON NOVENTA Y SEIS CNTIMOS.
OLVERA , ABRIL DE 2.011

ARQUITECTO INGENIERO TCNICO
MIGUEL A. MORALES VZQUEZ LORENZO GARCA AROCA
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________
IV. PLANOS
___________________________________________________________________________________________________________________

Proyecto Completo-ee-Torre-2011-Constr. Nave Indu. para Despiece Productos Carnicos

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PROYECTO 6.

CONSTRUCCIN DE NAVE INDUSTRIAL PARA EL DESPIECE DE

OBRA: CONSTRUCCIN DE NAVE INDUSTRIAL

MUNICIPIO: TORRE ALHQUIME

PLAZO DE EJECUCIN: Diez meses (300 das)

PLAN / PROGRAMA: AEPSA-2011 (Empleo Estable).

ESTE DOCUMENTO ESTA FORMADO POR:

Miguel A. Morales Vzquez

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.

3.- CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO.

4.- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

II.- PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES

III.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO.

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.1.- DATOS GENERALES.

REDACCIN DE PROYECTO DE OBRAS

DIRECCIN DE OBRAS Y COORDINACIN SEGURIDAD Y SALUD

1.2.- JUSTIFICACIN DE LA SOLUCIN ADOPTADA.

1.3.- DECLARACIN DE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANSTICAS

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR

CLASIFICACIN DEL SUELO

No Consolidado _______________ Sectorizado __________________________ Proteccin especial planeamiento _________

Consolidado __________________ Ordenado _____________________________ Proteccin especial legislacin _____________

CALIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO

Vigente Uso Industrial dentro del Suelo Urbanizable Ordenado.

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.

2.2.-UNIDADES DE OBRAS COMPRENDIDAS EN LA PRESENTE MEMORIA

Arqueta separadora de grasas:

Se colocarn colectores de PVC de dimetros especificados en planos, sobre lecho de arena de 10 cm y su

Los pilares sern HEA 180

Las correas sern de perfiles conformados en Z.

2.2.7.- CARPINTERA Y CERRAJERA

3.- CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TCNICO.

DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL.

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE

DB-SE Seguridad estructural:

DB-SE-AE Acciones en la edificacin

DB-SE-A Estructuras de acero

Debern tenerse en cuenta, adems, las especificaciones de la normativa siguiente:

NCSE Norma de construccin sismorresistente

Anlisis estructural y dimensionado

Proceso -DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO

Situaciones de PERSISTENTES condiciones normales de uso

Periodo de servicio 50 Aos

Mtodo de comprobacin Estados lmites

Resistencia y estabilidad ESTADO LIMITE LTIMO:

Aptitud de servicio ESTADO LIMITE DE SERVICIO

Situacin que de ser superada se afecta::

Verificacin de la resistencia de la estructura

Verificacin de la aptitud de servicio

Flechas La limitacin de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz

desplazamientos El desplome total limite es 1/500 de la altura total

Corresponde generalmente a los elementos de hormign armado, calculados a partir de su

Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.

Cargas gravitatorias por niveles.

Sobrecarga Sobrecarga de Peso propio Peso propio Carga Total

Estudio geotcnico realizado

Resumen parmetros Cota de cimentacin -1.50 (respecto a la rasante)

Tipo de Estructura: Pilares y vigas de acero laminado. Cubierta de chapa galvanizada.

Aceleracin Ssmica Bsica (ab): ab=0.08 g, (siendo g la aceleracin de la gravedad)

Coeficiente de contribucin (K): K=1

Coeficiente adimensional de riesgo (): =1, (en construcciones de normal importancia)

Terreno tipo III (C=1.6)

No Consolidado _ Sectorizado ____ Proteccin especial planeamiento _

Consolidado __ Ordenado _ Proteccin especial legislacin _