Clafivcicarea contractelor.

Claficicarea dupa diverse criterii:

Problema schimbarii circumstantelor este o problema actuala in Republica Moldova.O parte poate cere
ajustarea contractelor.DEoarece amble parti in contrsactele aleatorii,au o sansa de a pierde sau de
cistiga,se prezuma ca ea si-a asumat riscul schimbarii circumstantelor.

In contractee commutative,inde are loc schimbareaunei valori pe care noi o stim evident,o parte poate
invoca art I ( 623 ) in care prestatia sa devina una prea plictisitoare.

Contractele cu titlu gratuit:

Liberalitatile-contractele prin care o parte,gratificant,isi micsoreaza patrimonial marind patrimonial

celeilalte parti la constract.Partea care isi micsoreaza patrimonial se numeste gratificant.

Ex>Donatia(art.827)Contract model de liberalitate.Legea stabileste conditii rigide fata de

liberalitati.Liberalitatile nu se prezuma,ele trebuie sa fie exprese.

Intentia de a dona,de a gratifica,care nu se prezuma,ea trebuie sa fie clara.

Actele dezinteresate-sunt cele care ofera un avantaj patrimonial unei parti,fara a micsora
patrimonial celeilalt parti la contract.(de exemplu contractual de prestari de serviciu).

Ex.>mandatul gratuit ce -poate fi oneros sau gratuity

Ex>depozitul gratuity

Ex>Comodatul(folosinta gratuita),folosinta oneroasa(locatiune).

Importanta:Constractele dezinteresante sunt vazute ca contracte intre prieteni,lor nu se aplica de regula

nici o cerinta de forma.

IV.Dupa efectelepe care le produc,contractile sunt:

1.Constractele generatoare de drepturi si obligatii,adica constractecare produc efecte

obligationale.

Regula este ca,fiecare constract produce efecte obligationale.

2.Contractele translatative sau constitutive de drepturi reale.

Aceste contracte,de asemenea produc efecte oblligationale.Obliga cumparatorul

Dar suplimentar,aceste constraacte au si efecte reale,si anume dobinditorul devine titularul unui drept
real:dr de usufruct,vinzare-cumparare,donatia.

Importanta:In litigiile privind dr de prorpietate sau alte drepturi reale,privind revendicarea unui
bun.Anume in contract translativ sau constitutive de dr reale o sa serveasca drept temei al dreptului real
invocate de catre una dintre parti.

3.Contractele declarative de dr si obligatii.Sunt ft rare in practica.Ele constata doar o anumita

stare de drept preexistenta.De ex,contratctul de tranzatie,sau constractul de partaj.

Nu se dobindeste ceva nou,se declara numai anumite drepturi.

V.Dupa modul de eexecutare:

1.Contractele cu executare dintr-o data-adica contractile in care fiecare parte are o singura
prestatie,care se executa printr-o singura actiune sau inactiune.

Ex,vinzarea-cumpararea,Donatia

2.contractele cu executare succesiva-contractelecare prevad pt ablele sau macar na dintre parti prestatii
care se succed in timp.Perioadice,sau continui.

(De furnizare energiei electrice,contractual de confidentialitate,de concurenta)

Importanta:In cazul in care o parte disface contractul,inceteaza inainte sa fie executat deplin,primii
categorii ii aplicam rezolutiunea,care are ca efect restituirea prestatiei.De exemplu cumpararii unui Tv
defect,avem dreptul de a-l reintoarce si a cere altul inapoi.

In al doilea caz,contracte succesive in timp,contractele se desfac prin reziliere.(Locatiunea).

Exista contracte,care desi aparent sunt cu executare succesiva ,ele poat avea un asa prestatie(obicet)
incit el este cu executare imediata,dintr-o data.

De ex,contractul de antepriza si prestarile de servicii,Constracul construirea unei case.

In cazul vinzarii in rate,desi aparent este cu executare succesiva,in acazul desfacerii lui partile ar trebui
sa le restituie prestatiile.Codul civil in art. 739

O noua clasificare se propune,de un autor francez,sunt:

Contracte de utilitate verbala-contractele care ofera o utilitate partilor contracte,un folos,doar

daca ele s-au executat integral.

De ex,prestarile se servicii,vinzarea-cumpararea.

A doua categorie,sunt contractele de utilitate continue-contracte care periodic ofera un fiolos

partilor.Constractul de locatiune,contractul CIM,de mandat(pagina.338 in Manual)336)

Germanii,nu cunosc aceasta distintie,este preluata de la italieni,a fst preluata de Romania,RM.Cunosc

contracte obisnuite.,la noi cu executare imediata,Constracte de durata(la noi cu executare succesiva).

VI.Dupa cum sunt sau nu reglementate de lege,avem 3 categorii:

Contractele numite-care sunt reglementate de lege si au o denumire lejala,se regasesc in cartea

a 3-a in Codul Civil.
Contractele nenumite-pentru care legea nu prevede un regim juridic special,si nu are o
denumire legala.

Contractul de investie in constructia unei locuinte,care la momentul incheierii bunul nu exista.In

2008 i s-a fost dat o denumire legala,s-a instituit o definitie prin care prevede 2 cerinte:

1.:acest contract trebuie sa fie autentificat notarial,

2.si pt opozabilitate trebuie notat in registrul bunurilor imobile.

Legea ii ofera un regim juridic,deci este un contract numit.

Contracte nenumite:Contractul dintre asociati, sau dintre actionari.

3.Contractele complexe,care cuprind elementele mai multor contracte,numite sau nenumite.

Complex :Locatiune cu dr locatarul de a cumpara bunul inchiriat,adica dreptul de a cumpara.

Contractele din agricultura,

In cazul contractelor complexe,este deosebirt de importanta calificarea contractelor cuprinse in

contractul complex.(pag 258-263.-din manual de citit).

Una din probleme la aceast clasificare este aplicarea corecta a dispozitiilor legale.Regula de baza
este,ca dispozitiile speciale au prioritate de dispozitiile generale.

Contractele nenumite:aplicam dispozitiile generale,si prin analogie,se aplica anumite norme ale
contractelor numite.art.5 din Codul Civil(aplicare normei prin analogie).

Legea privin actele legislatie din 2009.

-LEGEA GENERALA MAI NOUA NU DERAGA SI NU ARE PRIORITATE FATA DE LEGEA SPECIALA MAI
VECHE-conteaza caracterul general.??????????????????

3.Contractele complexe-679 CC.-li se aplica regimul juridic al fiecarui contract cuprins de acste
contract.

III.Clauzele esentiale ale contractelor

Clauzele esentiaale sunt clauze care sunt necesare suficiente a fi convenite intre parti pentru
existenta unui constract valabil.

Conf art 679,sunt 3 categorii de clauze esentiale:

-Clauze care rezulta din natura contractului-adica care definest obiectul contractului,si care
piermit calificarea contractulului.
Clauze pe care legea le cere ca partile sa se inteleaga-

De ex Contractul le lising,legea prevede un sir de conditi speciale.in care partile trebuie sa se

inteleaga-art 924 alin.2,

Una din parti cere realizarea unui acord-adica clauza la care insinta una din parti.