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Crdoba Bueno
Fundamentos y Prctica
de las
Matemticas financieras
Fundamentos y Prctica de las
Matemticas Financieras
Miguel Crdoba Bueno
Copyright by
Miguel Crdoba Bueno
Madrid
ISBN: 978-84-9849-
Preimpresin por:
Besing Servicios Grficos
e-mail: besing@terra.es
SUMARIO
1. Concepto de renta.
2. Clasificacin de las rentas.
3. Valor de una renta.
4. Modelos de rentas ms usuales.
5. Operaciones de constitucin de un capital.
6. Nuda-propiedad y Usufructo de una renta.
7
PARTE II: OPERACIONES EN LOS MERCADOS FINANCIEROS.
8
PARTE I
TIPOS DE INTERS Y LEYES
FINANCIERAS
CAPTULO 1. INTRODUCCIN A LAS FINANZAS
Financiar es poner fondos en un negocio para que ste pueda desarrollarse, o bien
hacer inversiones con dichos fondos. Un Banco financia a una empresa otorgndole
un prstamo; los adquirentes de Letras del Tesoro financian el Dficit Pblico,
realizando una inversin financiera en activos emitidos por el Tesoro Pblico; las
Compaas de Seguros aceptan dinero para incorporarlo a un Plan de Pensiones,
con el que despus de varias dcadas pagan una cantidad mensual al suscriptor del
Plan, etc...
C1 (C1, t1)
C2 (C2, t2)
0 t1 t2
11
Tambin es preciso tener en cuenta que el tiempo es una variable de naturaleza
continua, por lo que no tiene sentido considerar momentos individuales de tiempo,
sino intervalos de tiempo entre dos fechas concretas, que pueden ser
infinitesimales si matemticamente fuera preciso para su anlisis.
C1 C2 .. Cn
t1 t2 .. tn
Tanto la cifra de capital como la de tiempo, siendo nmeros reales, pueden tomar
tanto valores positivos como negativos. Y no es que existan capitales negativos o
tiempos negativos desde un punto de vista conceptual, sino que una operacin
financiera se puede enfocar prospectiva o retrospectivamente, y un capital se
puede invertir, o se puede tomar a prstamo, y lgicamente, el signo de ambas
magnitudes variar en funcin del planteamiento del problema, tal y como veremos
en los captulos siguientes.
12
x Una cuenta corriente.
x Una libreta de ahorro.
x El prstamo concedido por un Banco a un cliente.
x Un Plan de Pensiones.
En todas ellas, podemos identificar las dos magnitudes a las que nos hemos
referido, es decir, los capitales que se entregan y se devuelven, y el tiempo que
media entre las distintas aportaciones y devoluciones.
Cualquier capital situado en otro momento temporal podr ser comparado con un
capital equivalente en el momento t0, a travs de una ley financiera pactada entre
deudor y acreedor. Grficamente:
C1 (C1, t1)
C2 (C2, t2)
L1
E1
L2
E2
t0 t1 t2
13
Podemos observar que E1 es el efectivo equivalente al capital (C1, t1), en el
momento t0, a travs de la ley financiera L1; y que E2 es el efectivo
equivalente al capital (C2, t2), en el momento t0, a travs de la ley financiera
L2.
Asumidas como aceptadas por las partes las leyes L1 y L2, podemos definir a
E1 y E2 como dos magnitudes financieramente homogneas, mientras que
C1 y C2 eran magnitudes financieramente heterogneas, o no comparables. No
es lo mismo hablar de un milln de pesetas de 1985, que de su equivalente en
euros del ao 2009.
C3
C2
C1
C4 Ei
C5
C6
t6 t5 t4 t0 t1 t2 t3
siendo:
C6 < C5 < C4 < Ei < C1 < C2 < C3
para la ley financiera L.
Para la misma ley financiera existirn infinitos valores efectivos que harn que todo
valor del plano real quede clasificado unvocamente con arreglo a un determinado
efectivo:
L
C L
L
E4 L
E3
E2
E1
t6 t5 t4 t0 t1 t2 t3
14
Cada curva representada en el grfico anterior ser una curva de indiferencia
financiera, generada a travs de una relacin matemtica de equivalencia entre
capitales. Es decir, cada curva sera matemticamente una clase de equivalencia
que cumplira las propiedades reflexiva, simtrica y transitiva.
E = L (C, t)
x Si t < t0, diremos que estamos ante una ley financiera de capitalizacin.
x Si t > t0, diremos que estamos ante una ley financiera de actualizacin
o descuento.
E1
L1
(C1, t1) (C2, t2)
L2
E2
t1 t0 t2
Por un lado,
E1 = L1 (C1, t1)
E2 = L2 (C2, t2)
Ahora bien, la representacin de una ley financiera es una curva en el plano y, por
tanto, slo puede haber dos variables, una dependiente y otra independiente. Si
estamos trabajando con una misma ley financiera L, esta ley debe ser tal que
permita comparar cualesquiera capitales en el tiempo; o lo que es lo mismo, deber
tener una expresin tal que al aplicarla a cualquier capital, automticamente nos
transforme su importe en otro indiferente al mismo en otro momento del tiempo.
Por tanto, el capital no es una variable relevante en la definicin de la ecuacin de
una ley financiera.
15
Por consiguiente, y si consideramos que la ley financiera se aplica siempre a un
capital unitario, la frmula adecuada sera:
E = L (t)
Una vez conocida la funcin que representa dicha ley financiera, bastar con
aplicarla al capital que deseemos trasladar para que nos lo transforme en el capital
financiero equivalente en el momento t:
E = C L (t)
Por otro lado, no toda funcin matemtica puede ser calificada como ley financiera.
El mundo de las finanzas tiene unas premisas que asumiremos como hiptesis
bsicas de comportamiento de las leyes financieras:
16
Las operaciones financieras se pueden clasificar atendiendo a diferentes
criterios:
17
Por tanto, habr tres posibilidades:
18
2. Operaciones con derecho de transferencia de los derechos a terceros.
19
licitadoras en la subasta tienen derecho a elegir si los valores se emiten con
tipo de inters fijo, o indiciado a la evolucin del mercado interbancario.
x Operaciones a largo plazo.- Sern aquellas que teniendo una duracin cierta,
dicha duracin es superior a un ao.
Ejemplo: Emisin de un bono cupn cero a quince aos por parte de una
empresa.
C-E
t0 t
20
x Si C - E > 0 habr un beneficio a priori
x Si C - E = 0 la operacin sera neutra a priori
x Si C - E < 0 habra una prdida a priori
Este planteamiento, que es vlido para una inversin genrica, queda restringido
para una inversin puramente financiera; es decir, cuando invertimos un capital,
nos pagan un inters que unido a dicho capital nos es devuelto al vencimiento.
Exceptuamos situaciones de insolvencia del prestatario.
Ahora bien, por qu se nos paga siempre un inters por invertir un capital?
La respuesta es evidente, por renunciar a tener lquido dicho capital, disponible
para realizar otras inversiones alternativas. El que toma el capital paga un inters
por tenerlo a su disposicin durante un perodo determinado. Y si lo hace as, es
porque considera que con dicho capital adecuadamente invertido, va a obtener un
inters superior al que est pagando al prestamista.
El sujeto que presta el dinero y, por tanto, lo invierte, lo hace porque considera que
es la mejor de las opciones de que dispone en ese momento; y realiza la inversin
durante un plazo en el que presupone que no va a necesitar el dinero durante dicho
plazo, y pone un precio a dicha renuncia a la liquidez; dicho precio es el inters.
Toda inversin tiene un coste de oportunidad implcito, en funcin del plazo al que
se decide realizar la inversin. Por consiguiente, el inters real producido por la
inversin ser el exceso de inters que se obtenga sobre el inters del mercado del
activo terico de liquidez inmediata.
21
x Los derechos adicionales que conlleven los activos en los que se invierte, y
que pueden dar origen a futuras inversiones generadoras de beneficios
adicionales.
I=C-E
t0 t
22
x Operaciones de plazo corto.- Cuando la operacin tiene una duracin
igual o inferior a un ao, se utilizar el descuento simple, y diremos que
estamos ante una operacin de descuento simple.
23
CAPTULO 2. OPERACIONES DE CAPITALIZACIN
L C1=I
t0 t
C = L (t)
Como el valor del capital es siempre creciente segn transcurre el tiempo, parece
razonable asumir que cada unidad de tiempo aporta el mismo inters a la unidad
monetaria invertida, habida cuenta de que no se acumulan los intereses generados
para obtener nuevos intereses, y que, en una operacin de este tipo, ni siquiera se
pagan hasta el momento t.
I C-1
= =i
t - to t - to
C 1 = i ( t t0 ) C = 1 + i ( t t0 )
25
un determinado tipo de inters), podemos afirmar que C es exclusivamente
funcin de t, y adems, una funcin de tipo lineal, en la que i acta de
pendiente de la recta:
L I = i (t - to)
1 1
t0 t
Lo usual es que i se establezca como tipo anual y, por tanto, (t - to) se exprese,
asimismo, en unidades de tiempo anual.
L I=C-E
E E
t0 t
I C-E
= = iE C E = iE ( t t0 ) C = E + iE ( t t0 )
t - to t - to
pero, en este caso, iE sera el inters que produce el efectivo E durante una
unidad de tiempo. Es evidente que nos interesa homogeneizar el concepto de tipo
de inters, independientemente de la cantidad que se invierta, por lo que haremos:
iE = E i
C = E ( 1 + i (t - to) )
26
siendo
I = E i (t - to)
Ejemplo: Un cliente nos contrata una imposicin a plazo por 10.000 euros
al 3% anual el 1 de enero y vence el 30 de junio de 2009. Queremos saber
cunto dinero le pagaramos al finalizar el periodo de vigencia de la
imposicin.
Del 1-1 al 31-1: 30 das, ms los otros cinco meses completos, es decir:
30 + 28 + 31 + 30 + 31 + 30 = 180 das
Crt
I=
100
Crt
I (aos) =
100
Crt
I (meses) =
1.200
Crt
I (das) =
36.500
27
Es evidente que se trata de variaciones sobre el mismo tema, en relacin con la
ltima de las variables:
t t t
(aos) ; (meses) ; (das)
1 12 36500
Crt Crt
I (ao natural) = ; I (ao comercial) =
36.500 36.000
y no era otra cosa que considerar que el tiempo se dividiera ( t / 360 ). En realidad,
esto no es otra cosa que una aagaza por parte de las entidades de crdito para
cobrar ms intereses a los demandantes de un prstamo.
184
C = 100.000 ( 1 + 0,08 ) = 104.032,88
365
184
C = 100.000 ( 1 + 0,08 ) = 104.088,89
360
Esta pequea trampa suele suponer unos beneficios adicionales a dichas entidades,
y ha dado origen a lo que se llama el cambio de base, en los mercados
financieros, existiendo entidades que cotizan en 365, y entidades que lo hacen en
360. Tradicionalmente se intenta comprar un activo de renta fija en base 360, y
venderlo a los clientes en base 365, quedndose con la base, expresin sta muy
usual en las mesas de tesorera.
Asimismo, se suele establecer una equivalencia muy clara entre tipos 365 y tipos
360, sin ms que igualar ambas expresiones:
t t
1 + io = 1 + i5
360 365
Simplificando:
io i5
=
360 365
o lo que es lo mismo:
360
io = i5 = 0,9863 i5
365
365
i5 = io = 1,01388 io
360
28
Ejemplo: Un 7% en base 365 equivaldra a:
Et N
I=Eit = =
1 D
i
t Et
I=Ei =
12 12
i
12
con lo que el divisor fijo sera D =
i
29
Este esquema es utilizado por las entidades financieras para realizar operaciones
simultneas para un mismo cliente, al cual se le ha aprobado un determinado tipo
de inters i, y sobre la base de dicho inters, realiza operaciones con diversos
capitales (Cj), y a diversos plazos (tj), obtenindose los nmeros comerciales
mediante la adicin de los productos de capitales por plazos:
n
N = 6 C j tj
j=1
In =
365
i
C0 C1 C2 C3 .. Cn-1 Cn
0 1 2 3 .. n-1 n
C1 = C0 [ 1 + i (1 0) ] = C0 ( 1 + i ) = C0 + C0 i
C2 = C0 [ 1 + i (2 1) ] + C0 i = C0 ( 1 + i ) + C0 i = C0 + 2 C0 i
C3 = C0 [ 1 + i (3 2) ] + 2 C0 i = C0 ( 1 + i ) + 2 C0 i = C0 + 3 C0 i
y as, sucesivamente:
30
Cn = C0 ( 1 + ni )
x Durante cuntos aos tengo que tener invertido un capital de C0 euros para
obtener Cn euros a un tipo de inters del i%?
Cn - C0
Cn = C0 ( 1 + ni ) Cn = C0 + C0 n i C0 n i = Cn - C0 n =
C0 i
17.000 - 10.000
t= = 10 aos
10.000 0,07
x Cul es el capital que tengo que imponer en un Banco para conseguir tener Cn
euros dentro de n aos, si me pagan un inters del i%?
Cn
Cn = C0 ( 1 + ni ) C0 =
1+ni
17.000
C0 = = 10.000 euros.
1 + 10 0,07
Cn - C0
Cn = C0 ( 1 + ni ) Cn = C0 + C0 n i C0 n i = Cn - C0 i=
C0 n
17.000 - 10.000
i= = 0,07 <> 7%
10.000 10
31
Un ejemplo clsico de operaciones de capitalizacin simple son las imposiciones a
plazo renovables. Son utilizadas por rentistas que viven de los intereses de un
capital, que mantienen constante en un Banco, y peridicamente reciben la
contraprestacin, que utilizan para pagar los gastos de comida, vivienda, etc.
Podemos definirlas como aquellas en las que los intereses se acumulan al principal
o efectivo inicial para generar nuevos intereses. Para que podamos hablar de
capitalizacin compuesta es precisa la materializacin de uno o ms devengos de
intereses en el perodo que media entre el inicio y el final de la operacin
financiera. En caso contrario, estaramos hablando de nuevo de capitalizacin
simple. Si no se da lugar a que los intereses devengados sean capaces de generar
nuevos intereses al ser invertidos, no podremos hablar de capitalizacin
compuesta.
32
Cn
Cn-1 In
C3 I = Cn - 1
C2 I3
I2
C1
I1
1 1
t0 t1 t2 t3 .............................. tn-1 tn
I = Cn 1 = 6 Ij
j=1
I1 C1 - 1
= = i1*
t1 - to t1 - to
I2 C2 - C1
= = i2*
t2 - t1 t2 - t1
....................................
In Cn - Cn-1
= = in*
tn - tn-1 tn - tn-1
siendo, en este caso, i1*, i2*, .., in*, no los tipos de inters aplicables en cada
uno de los perodos a la unidad monetaria, sino los intereses que corresponden a la
unidad monetaria inicial ms los intereses acumulados hasta el inicio del perodo, es
decir, el inters ij* ser el inters devengado por el capital Cj-1 en el perodo (tj-
1, tj).
ij* = Cj-1 ij
33
De esta manera:
Cn - Cn-1 = Cn-1 in (tn - tn-1 ) Cn = Cn-1 + Cn-1 in (tn - tn-1 )
Cn-1 - Cn-2 = Cn-2 in-1 (tn-1 - tn-2 ) Cn-1 = Cn-2 + Cn-2 in-1 (tn-1 - tn-2 )
..................................................................................................
C3 - C2 = C2 i3 (t3 - t2 ) C3 = C2 + C2 i3 (t3 - t2 )
C2 - C1 = C1 i2 (t2 - t1 ) C2 = C1 + C1 i2 (t2 - t1 )
C1 - 1 = 1 i1 (t1 - t0 ) C1 = 1 + i1 (t1 - t0 )
o lo que es lo mismo,
n n
Cn
Cn-1 In
C3 6 Ij
j=1
C2 I3
I2
C1
I1
1 1
t0 t1 t2 t3 .............................. tn-1 tn
34
Lo usual es que cada uno de los ij se establezca como tipo anual y, por tanto,
(tj - tj-1 ) se exprese asimismo en unidades de tiempo anual.
Ahora bien, dado que cada capital se ha generado a partir del capital anterior, ser
posible simplificar la formulacin antes obtenida para la capitalizacin compuesta.
Partimos de la expresin anterior:
Cn-1 = 1 + i1 ( t1 - to ) + C1 i2 (t2 - t1) + C2 i3 (t3 - t2) + ......... + Cn-2 in-1 (tn-1 - tn-2 )
Cn-2 = 1 + i1 ( t1 - to ) + C1 i2 (t2 - t1) + C2 i3 (t3 - t2) + ......... + Cn-3 in-2 (tn-2 - tn-3 )
Cn-1 = Cn-2 + Cn-2 in-1 (tn-1 - tn-2 ) = Cn-2 [ 1 + in-1 (tn-1 - tn-2 )]
C2 = C1 + C1 i2 (t2 - t1 ) = C1 [ 1 + i2 (t2 - t1 )]
con lo que :
y como: C1 = 1 + i1 (t1 - t0 )
es decir:
n
Cn = [ 1 + ij (tj - tj-1)]
j=1
35
Cn
Cn-1 In
C3 I = Cn - E
C2 I3
I2
C1
I1
E E
t0 t1 t2 t3 .............................. tn-1 tn
C2 = C1 [ 1 + i2 (t2 - t1 )]
C1 = E + E i1 (t1 - t0 ) = E [1 + i1 (t1 - t0 )]
con lo que :
es decir:
n
Cn = E [ 1 + ij (tj - tj-1)]
j=1
36
Despus traduciramos dichos das a equivalente anual:
180 185
t1 - to = t2 - t1 =
365 365
180 185
C2 = 50.000 ( 1 + 0,05 ) ( 1 + 0,055 ) = 52.661,08 .
365 365
Supongamos ahora que hacemos la hiptesis de que los plazos son homogneos, es
decir, de la misma duracin, lo cual es muy usual en las operaciones de mercado
primario de valores. En este caso:
tj - tj-1 = t
ij = i
Cn = C0 ( 1 + i t)n
Cn = C0 ( 1 + i )n
x Durante cuntos aos tengo que tener invertido un capital de C0 euros para
obtener Cn euros a un tipo de inters del i%, capitalizando anualmente los
intereses?
Cn
Cn = C0 ( 1 + i )n = (1 + i)n n L(1 + i) = LCn - LC0
C0
(LCn - LC0)
n=
L(1+i)
37
(L19.671,51 - L10.000)
n= = 10 aos
L 1,07
x Cul es el capital que tengo que imponer en un Banco para conseguir tener Cn
euros dentro de n aos, si me pagan un inters del i%?
Cn
Cn = C0 ( 1 + i )n C0 =
(1+ i)n
19.671,51
E= = 10.000 euros.
( 1 + 0,07 )10
Cn n Cn
Cn = C0 ( 1 + i )n = (1 + i)n 1 + i =
C0 C0
n Cn
i= -1
C0
10 19.671,51
i= - 1 = 0,07 <> 7%
10.000
38
El Fondo tiene garantizada la percepcin de 2.759.031,54 euros a cambio
del milln invertido, dentro de 15 aos. Ello supone que tanto el milln
inicial, como los intereses anuales acumulados al 7%, se van reinvirtiendo
de nuevo al 7% para generar nuevos intereses. El da del vencimiento se
practicara una retencin del 18% sobre los intereses percibidos, es decir,
sobre 1.759.031,54 .
Cn = C0 ( 1 + n i ) Cn = C0 ( 1 + i )n
Si igualamos:
1 + n i = ( 1 + i )n
Cuando n = 0, o n = 1 las dos expresiones son idnticas, y por tanto, son los dos
valores en los que coinciden capitalizacin simple y capitalizacin compuesta; es
decir, en el origen y al final del primer perodo, la capitalizacin simple y la
compuesta son equivalentes.
39
C
1 1
C=E(1+i) C = E ( 1 + im )m
i = ( 1 + im)m - 1 im = ( 1 + i )1/m - 1
Este tipo de inters tiene un tipo nominal en base anual, que se correspondera
con:
j = m im
y que tal y como hemos indicado anteriormente, sera siempre inferior al tipo de
inters equivalente:
j<i
i
m im < i im <
m
40
Ejemplo: Tambin podamos plantearnos, dado un tipo anual del 6%, el
obtener el equivalente mensual:
Por contra, el tipo actualizado equivalente, o T.A.E., en trminos que se han hecho
muy populares en los ltimos aos, a raz de una circular del Banco de Espaa a las
entidades financieras, ser el tipo que en trminos de equivalencia financiera de
capitalizacin compuesta, se corresponda con el tipo pactado en el subperodo
correspondiente.
La diferencia existente entre el tipo nominal y el T.A.E., puede utilizarse como una
estrategia comercial de cara a la captacin de negocio. En las operaciones
crediticias, siempre se ofrecer el tipo nominal, mientras que en las operaciones de
depsito, siempre se ofrecer el tipo T.A.E.
0,048889
I = 10.000 = 40,74 .
12
en lugar de los 41,67 euros que podra esperar obtener aplicando el 5%,
inters que no recibir si, por ejemplo, slo mantiene la imposicin un mes o
dos.
Dentro de este contexto, hemos de tener en cuenta que otra forma de caracterizar
la capitalizacin simple y la compuesta es a travs de la propiedad denominada
escindibilidad.
41
Pues bien, se dice que la operacin cumple la propiedad de escindibilidad, si el
capital que se obtiene al final, C, es el mismo en ambos casos:
Si se escinde:
0,07
C5,5 = 14.025,52 1 + = 14.516,41 euros.
2
0,07
C6* = C5,5 1+ = 14.516,41 1,035 = 15.024,48 > C6
2
Para obtener la expresin analtica del inters continuo, bastar que hagamos
tender a infinito el nmero de intervalos en los que dividimos cada perodo anual,
para una unidad monetaria. Es decir, si:
mn
j
Cn = ( 1 + i )n = [( 1 + im)m]n = 1 +
m
42
Tomando lmites, cuando el tamao de cada subintervalo tiende a ser infinitesimal,
esto es, cuando el nmero m de subintervalos tiende a ser infinito:
m n
j
jn
lim 1+ = e
m m
es decir:
jn
Cn = e
( 1 + i )n = e jn
1+i =ejL(1+i)=Le j
j=L(1+i)
1
Crdoba, Miguel - Anlisis Financiero de los Mercados Monetarios y de Valores pginas 60 a 65.
43
CUESTIONES Y PROBLEMAS
a) Durante cuntos aos tenemos que tener invertido un capital de 50.000 euros
para que nos devuelvan 70.000 euros, si la inversin se hace al 5% de inters
compuesto?
b) Suponiendo que se utiliza inters simple para el ltimo perodo incompleto, y
que deseamos que sea el mismo tipo del 5% global para toda la operacin,
cul sera entonces el tiempo durante el cual hemos de mantener la inversin?
L Cn - L Co
a) Cn = Co (1 + i)n L Cn = L Co + n L(1+i) n = =
L(1+i)
L 70.000 L 50.000
= = 6,896312928 aos.
L(1 + 0,05)
b) Tendremos que incorporar las dos leyes financieras a la frmula:
i 0,05
El resultado real es: 4,998339%.
44
1.000
0 1 2
900
1.000
1 2
950
a) 1.000
2
900 (1 + rg ) = 1.000 rg = - 1 = 0,054092553 G.
900
1.000
950 (1 + rm ) = 1.000 rm = - 1 = 0,052631579
950
b) 1.000
t t
950 (1 + r ) x = 1.000 (1 + r ) x = tx L(1,054092553) = L(1,052631579)
950
0,051293294
tx = = 0,973672 aos.
0,052680257
Una operacin financiera simple se pacta al 10% anual, y tiene una duracin de 9
meses. Si nosotros furamos los prestamistas, cul de las siguientes opciones
preferira?
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 meses
rs 9 10 9
Inters simple: 1 + = 1+ = 1,075
1.200 1.200
r* 12/9
12
*
r 1+ = 1 + 0,10 r* = (1,1 9/12 - 1) = 9,88
12 9
9
( 1 + 0,0988 )9/12 = 1,07322 1,075
45
1.4.- Cuestin relativa a la comparacin de rentabilidades de inversiones en corto
plazo.
1.5.- Cuestin relativa a la ley financiera con la que se ha realizado una determinada
inversin.
1.6.- Cuestin relativa al tiempo que necesitar para doblar el valor de mi inversin.
Cuntos aos necesitar para doblar el valor de una inversin, si me ofrecen una
rentabilidad del 10% nominal anual pagadero por semestres?
2n
0, 10
2C=C 1+ 2 = (1 + 0,05)2n L 2 = 2 n L 1,05
2
L2
n= = 7,1033 aos.
2 L 1,05
46
CAPTULO 3. OPERACIONES DE DESCUENTO
Podemos definirlas como aquellas en las que el inters se encuentra implcito entre
el efectivo que se satisface y el principal o nominal final que se satisfar en una
fecha futura.
La cantidad final es una cantidad fija, cuyo valor tenemos que actualizar, habida
cuenta de la renuncia a la liquidez que conlleva cualquier inversin u operacin
financiera.
L 1-E=D
t0 t
E = L (t)
D 1-E
= =d
t - to t - to
47
Si despejamos E en la expresin anterior:
1 - E = d ( t t0 ) E = 1 - d ( t t0 )
1 1
L D = d (t - to)
E E
t0 t
Lo usual es que d se establezca como tipo anual y, por tanto, (t - to) se exprese,
asimismo, en unidades de tiempo anual.
L D=C-E
E E
t0 t
D C-E
= = dE C E = dE (t t0) E = C - dE (t t0)
t - to t - to
48
concepto de tipo de descuento, independientemente de la cantidad que se obtenga
en el vencimiento t de la operacin, por lo que haremos:
dE = C d
y obtenemos la ley financiera general del descuento simple, a partir del tipo de
descuento:
E = C . ( 1 - d (t - to) )
siendo
D = C . d (t - to)
181
E = 10.000 ( 1 - 0,05 ) = 9.748,61 euros.
360
Hemos de tener sin embargo en cuenta que, cuando se opera en los mercados, los
sujetos que intervienen no entienden de descuentos sobre valores futuros, sino de
rentabilidades en valor actual; es decir, aunque la ley de descuento se establezca
sobre el tipo de descuento, en la vida real, es necesario traducir el tipo de
descuento a su tipo de inters equivalente.
C = E [ 1 + i (t - to)]
C = C [ 1 - d (t - to) ] [ 1 + i (t - to)]
E = C [ 1 - d (t - to)]
1
1 = [ 1 - d (t - to) ] [ 1 + i (t - to)] 1 + i (t - to) =
1 - d (t - to)
1 d (t - to) d
i (t - to) = -1= i=
1 - d (t - to) 1 - d (t - to) 1 - d (t - to)
49
menor que la unidad, por lo que al dividir d por dicho nmero, el resultado i,
tiene que ser mayor que d.
365
0,05 = 0,0506944
360
0,0506944
i= = 0,052002
181
1 - 0,0506944
365
1 1
1 + i (t - to) = 1 - d (t - to) =
1 - d (t - to) 1 + i (t - to)
1 i (t - to) i
d (t - to) = 1 - = d=
1 + i (t - to) 1 + i (t - to) 1 + i (t - to)
i C
E = = C [ 1 - d (t - to)] = C 1 - (t - to) E=
1 + i (t - to) 1 + i (t - to)
50
por lo que, si expresamos i en tanto por ciento (5 en lugar de 0,05), podemos
obtener la frmula definitiva:
C
E=
ik
1+
36.500
x Durante cuntos das tengo que descontar un capital de C euros para obtener
E euros a un tipo de inters del i%?
C ik C ik C-E
E= 1+ = =
ik 36.500 E 36.500 E
1+
36.500
36.500 (C - E)
k=
Ei
51
C ik
E= C=E 1+
ik 36.500
1+
36.500
C ik C ik C-E
E= 1+ = =
ik 36.500 E 36.500 E
1+
36.500
36.500 (C - E)
i=
Ek
52
Tipo de inters aplicable en forfait 2: 8% (en base 360).
C1 C2 C3
E= + + =
i k1 i k2 i k3
1+ 1+ 1+
36.000 36.000 36.000
Las leyes financieras del inters simple y el descuento simple verifican una
notable diferencia. Se trata de operaciones con un capital inicial y un capital final,
pactadas a un tipo de inters especfico, durante un nmero determinado de das.
id
Cn = Co 1 +
36.500
2
En trminos bancarios, se denomina forfait a un tipo de inters que incluye el inters habitual de una
operacin de activo ms las comisiones de negociacin de las letras, en funcin de que estn o no
domiciliadas, el tipo de plaza sobre la que se han librado las letras, etc. El forfait se calcula en funcin
de la experiencia que se tiene con el cliente en relacin con la distribucin de librados habituales de los
que descuenta letras.
53
Cn
Co
to t
Cn
C*
C
Co Co
to p t
Cn
C* - C = Co [ 1 + i (p - to)] -
( 1 + i )t - p
180
C = 1.000.000 1 + 0,07 = 1.034.520,55 .
365
90
C* = 1.000.000 1 + 0,07 = 1.017.260,27 .
365
54
1.034.520,55
C = = 1.016.967,41 .
0,07 90
1+
365
La diferencia:
Podemos definirlas como aquellas en las que los intereses se descuentan del
efectivo inicial, disminuyendo su valor antes de iniciar el siguiente descuento de
intereses; es decir, que, a pesar de existir una sola prestacin y una sola
contraprestacin, se producen uno o ms devengos de intereses descontados en el
perodo que media entre el inicio y el final de la operacin financiera.
1
Cn-1 Dn
Cn-2 Dn-1
D = 1 - C0
C2
C1 D2
D1
C0 = E 1
55
El descuento global de la operacin financiera ser:
D = 1- C0 = 6 Dj
j=1
Dn 1 - Cn-1
= = dn*
tn - tn-1 tn - tn-1
....................................
D1 C1 - C0
= = d1*
t1 - t0 t1 - t0
siendo, en este caso, d1*, d2*, .., dn*, no los tipos de descuento aplicables en
cada uno de los perodos a la unidad monetaria, sino los intereses descontados de
la unidad monetaria final menos los intereses descontados sucesivamente en cada
etapa del perodo, es decir, dj* ser el inters devengado al descuento sobre un
capital Cj, durante el perodo (tj-1, tj).
De esta manera:
1- Cn-1 = 1 dn (tn - tn-1 ) Cn-1 = 1 - dn (tn - tn-1 )
Cn-1 - Cn-2 = Cn-1 dn-1 (tn-1 - tn-2 ) Cn-2 = Cn-1 [ 1 - dn-1 (tn-1 - tn-2 ) ]
Cn-2 - Cn-3 = Cn-2 dn-2 (tn-2 - tn-3 ) Cn-3 = Cn-2 [ 1 - dn-2 (tn-2 - tn-3 ) ]
..................................................................................................
C3 - C2 = C3 d3 (t3 - t2 ) C2 = C3 [ 1 - d3 (t3 - t2 ) ]
C2 - C1 = C2 d2 (t2 - t1 ) C1 = C2 [ 1 - d2 (t2 - t1 ) ]
C1 - C0 = C1 d1 (t1 - t0 ) C0 = C1 [ 1 - d1 (t1 - t0 ) ]
56
Sustituyendo, podemos obtener el valor real del efectivo en el momento actual:
=[1 - dn(tn - tn-1)][1 - dn-1(tn-1 - tn-2)]...[1 - d3(t3 - t2)][1 - d2(t2 - t1)][1 - d1(t1 - t0)]
n
C0 = [( 1 - dj (tj - tj-1)]
j=1
Lo usual es que cada uno de los dj se establezca como tipo anual y, por tanto, (tj
- tj-1 ) se exprese asimismo en unidades de tiempo anual, siendo la frmula
general del descuento compuesto para una unidad monetaria.
1
Cn-1 Dn
Cn-2 Dn-1
Dj
j= 1
C2
C1 D2
D1
C0 = E 1
57
Cn
Cn-1 Dn
Cn-2 Dn-1
D = Cn - E
C2
C1 D2
D1
C0 = E 1
con lo que:
n
C0 = Cn [( 1 - dj (tj - tj-1)]
j=1
58
Para poder aplicar la formulacin anterior, ser preciso obtener los tipos de
descuento a partir de los tipos de rentabilidad pactados:
i1 0,08
d1 = = = 0,077938948
1 + i1 (t1 - to) 0,08 119
1+
360
i2 0,07
d2 = = = 0,068769785
1 + i2 (t2 - t1) 0,07 92
1+
360
119 92
Co = 30.000 1 - 0,077938948 1 - 0,068769785 =
360 360
= 28.713,45 .
ij
dj =
1 + ij (tj - tj-1)
n n ij
Co = Cn ( 1 - dj (tj - tj-1)) = Cn 1- (tj - tj-1)
j=1 j=1
1 + ij (tj - tj-1)
Cn
Co =
n
[ 1 + ij (tj - tj-1)]
j=1
Supongamos ahora que hacemos la hiptesis de que los plazos son homogneos, es
decir, de la misma duracin, lo cual es muy usual en las operaciones de mercado
primario de valores emitidos al descuento, o al tirn como se dice en la jerga
usada en dichos mercados. En este caso:
tj - tj-1 = t
Cn
Co =
n
( 1 + ij t )
j=1
59
En muchas operaciones financieras, el tipo de inters adems est fijado de
antemano, y es constante; es decir,
ij = i
Cn
Co =
( 1 + i t)n
Cn
Co =
( 1 + i )n
x Durante cuntos aos tengo que descontar un capital de Cn euros para que
su valor en el momento actual sea Co euros, si el descuento lo hemos realizado
a un tipo de inters del i%, con descuento anual de los intereses?
Cn Cn
C0 = = (1 + i)n n L(1 + i) = LCn - LC0
( 1 + i )n C0
LCn - LC0
n=
L(1+i)
L10.000 - L5.083,49
n= = 10 aos
L 1,07
x Cul es el capital que descontado a un tipo de inters del i%, durante n aos,
nos da un efectivo actual de Co euros?
Cn
Co = Cn = Co (1+ i)n
( 1 + i )n
60
Ejemplo: Tenemos 5.083,49 euros invertibles, y queremos saber cuanto
recibiremos dentro de 10 aos, si nos dan un 7% de inters.
Cn Cn n Cn
C0 = = (1 + i)n 1 + i =
( 1 + i )n C0 C0
n Cn
i= -1
C0
10 10.000
i= - 1 = 0,07 <> 7%
5.083,49
10.000.000
Co = = 3.624.460,20 .
( 1 + 0,07 )15
61
garantizada a lo largo del perodo temporal en el que se desarrolla la operacin
financiera.
Cn Cn
Co = ; Co =
1+ i n ( 1 + i )n
Si igualamos:
1 + n i = ( 1 + i )n
Cuando n = 0, o n = 1 coinciden las dos expresiones, y por tanto, son los dos
valores en los que coinciden descuento simple y descuento compuesto; es decir, en
el vencimiento y al principio del ltimo perodo (cuando descontamos 0 periodos o 1
perodo solamente), el descuento simple y el compuesto son equivalentes.
62
CUESTIONES Y PROBLEMAS
- Realizar una inversin que le proporciona un tipo de inters nominal anual del
5% (base 360) a dieciocho meses con pagos trimestrales.
- Realizar una inversin que le proporciona un tipo de inters efectivo del 5,10%
(base 365) a un ao, y luego puede reinvertir al 5,05% efectivo anual (base 360)
durante seis meses.
- Realizar una inversin con rendimiento implcito a un tipo de descuento simple
del 4,8% (base 365) a dieciocho meses.
Como las tres inversiones son al mismo plazo (18 meses), realizaremos la
comparacin utilizando el valor final de un euro invertido en cada una de las
tres:
365 0,050694
a) 5 = 5,0694 % = 0,0142361
360 4
1 (1 + 0,0142361)6 = 1,088514992 .
365 1
b) 5,05 = 5,12013889 % (1 + 0,0512013889 )2 - 1 = 0,025281126
360
1 (1 + 0,051) (1 + 0,025281126) = 1,077570463 .
c) d 0,048
i= = = 0,051724
1 - d (t to) 1 - 0,048 1,5
1 (1 + 0,051724 1,5 ) = 1,077586 .
Elegira la primera de las opciones.
Una empresa ha recibido dos letras de cambio de 20.000 y 50.000 euros, pagaderas
respectivamente dentro de 60 y 90 das, como contraprestacin de las mercancas que
ha servido a un cliente. Paralelamente, un asesor le ofrece la posibilidad de invertir la
cantidad que desee durante el plazo que quiera entre un mes y un ao, garantizndole
un 8% de inters. Si su Banco le descontara las letras al 4% de inters, cobrndole
una comisin inicial del 1% del nominal de dichas letras.
a) Calcular el TAE de la operacin de descuento del Banco.
b) Calcular el tipo de descuento equivalente al tipo de inters que le ofrece el Banco.
63
c) Cunto podra invertir la empresa en el producto que le ofrece el asesor?
d) Qu le interesara ms, realizar la inversin o conservar las letras y cobrarlas a
su vencimiento?
19.667,55 .
Para la segunda letra:
N2 50.000
E2 = = = 49.504,95 .
i t2 4 90
1 + 1+
36.000 36.000
20.000 50.000
68.672,50
20.000 50.000
68.672,50 = + r = 8,964%.
60 90
365 365
(1 + r ) (1 + r )
60 90
69.372,50 = 20.000 1 - d + 50.000 1 - d
365 365
20.000 60 + 50.000 90
d = 70.000 - 69.372,50 = 627,50
365
365 627,5
d = 0,040182018 ! 4,0182 %
5.700.000
64
c) 68.672,50 .
60
d) C1 = E1 > 1 - i ( t1 to) @ = 19.677,55 1 + 0,08 = 19.926,19
365
90
C2 = E2 > 1 - i ( t2 to) @ = 49.004,95 1 + 0,08 = 49.971,62
365
69.897,81 euros.
69.897,81 70.000 Es menos interesante el descuento y la posterior
inversin, que conservar las letras y cobrar los
70.000 euros al vencimiento.
3.3.- Problema de obtencin del tipo de descuento al que se realiza una operacin de
descuento simple con diferentes rentabilidades segn plazos:
Calcular el tipo de descuento global equivalente al que se estn descontando tres letras
de cambio del mismo importe nominal emitidas a 30, 60 y 90 das a un tipo de
rentabilidad efectiva respectivo del 5%, 6% y 7%. Obtener el TAE de esta operacin.
1
E1 = = 0,995907231
5 30
1 +
36.500
1
E2 = = 0,99023315
6 60
1 +
36.500
1
E3 = = 0,983032588
7 90
1 +
36.500
Total . 2,969173134
30 + 60 + 90
d = 3 - 2,969173134 = 0,030826866
365
365 0,030826866
d = = 0,062510034 ! 6,251 %
180
1 1 1
2,969173134 = + + r = 6,49074%.
30 60 90
365 365 365
(1 + r ) (1 + r ) (1 + r)
65
365
90
0,0649074
1+ i = 1 + i = 6,6511954 %
365
90
Pujamos en la subasta del Tesoro Pblico por letras del Tesoro a un tipo de descuento
del 3,75% a 364 das. Si los precios de adjudicacin marginal y medio son del 96% y
96,15% respectivamente, indicar el importe en euros al que adquirira cada letra del
Tesoro.
364
E = 1.000 1 3,75 = 962,08 euros ! 96,208% ! 96,15
36.000
Un bono cupn cero de nominal 100.000 euros, se emiti hace 5 aos al 7% de inters.
Hoy cuando faltan dos aos para su vencimiento me lo ofrecen por 142.000 euros.
Qu rentabilidad me estn cotizando para esta inversin?
66
3.7.- Cuestin relativa a la evaluacin del tipo de descuento al que hemos de realizar
una inversin.
23
10.000 1 + = 10.050 ; 10.050 50 0,15 = 10.042,50 .
1.200
6
10.042,50 = 10.300 1 d d = 5%.
1.200
3.8.- Cuestin relativa a los precios de adquisicin y venta de una letra del Tesoro.
Compramos en un banco una letra del Tesoro de 1.000 nominales, con vencimiento
dentro de 182 das, y con una rentabilidad del 3% de inters. Cul es el precio que
pagamos por ella? Si la vendemos dentro de 60 das al mismo tipo de inters que la
compramos, cunto recibiremos por su venta?
0 60 182
1.000
E1 = = 985,26 pagaremos por ella.
182 3
1 +
36.500
1.000
E2 = = 990,07 recibiremos por la venta.
122 3
1 +
36.500
3.9.- Problema relativo al descuento de letras de cambio por parte de una empresa.
Una empresa descuenta una letra de cambio a 120 das en un banco. El banco le aplica
un tipo de inters nominal anual del 6,5%, y una comisin en origen del 0,25%
nominal. Pasados cuarenta y cinco das, el librado se declara en procedimiento
concursal, y la empresa para evitar incrementar el ratio de efectos impagados que tiene
con el banco, decide rescatar la letra descontada. El banco le indica que han subido los
tipos, y que le aplicar un tipo de descuento del 6,25% anual, as como una comisin
de cancelacin del 0,5% nominal. Como la empresa necesita financiacin, descuenta
67
una nueva letra por el mismo nominal que la inicial y con la misma fecha de
vencimiento que aquella. Esta vez el tipo de inters efectivo anual al que se descuenta
es del 7%, y la comisin del 0,20% anual.
a)
0 120
100
E1 = = 97,8792822
120 6,5 - 0,25
1 +
36.500 97,6292822
b)
0 45 120
6,25 75
E2 = 100 1- = 98,69791667
36.000 + 0,50
99,19791667
c) 365
0 45 120
97,6292822
0,61968317 100
97,6292822 = + r = 9,6505%.
45 120
(1 + r ) 365 (1 + r ) 365
365
e) 120
0,096505
1+ i = 1 + i = 9,9665113 %
365
120
68
3.10.- Cuestin relativa al tipo de descuento aplicable a una letra del Tesoro.
Si una letra del Tesoro con vencimiento dentro de 176 das es adquirida por 980 ,
cul es el tipo de descuento que me estn aplicando?
Si deseara mantenerla como inversin durante 50 das, y obtener una rentabilidad del
2,5%, a qu tipo de inters equivalente tendra que venderla?
1.000
0
980 176 das
E=N(1dt)
d 176
980 = 1.000 1- d = 4,2323747%
365
50
980 1 + 0,025 = 983,356
365
N 1.000
E = 983,356 = i = 4,903083%
it i 126
1 + 1+
36.500 36.500
3.11.- Cuestin relativa a la eleccin entre diferentes efectos de comercio para llevar
al descuento.
69
CAPTULO 4. LAS RENTAS
1. Concepto de renta.
x Los capitales, C1, C2 , ...., Cn, que constituyen propiamente la renta objeto de
estudio.
C1 C2 C3 .................. Cn-1 Cn
to t1 t2 t3 ................. tn-1 tn
71
2. Clasificacin de las rentas.
x Rentas Ciertas.- Son aquellas en las que los capitales slo dependen del
tiempo en el que se materializan.
x Rentas Constantes.- Son aquellas en las que todos los capitales que
componen la renta tienen la misma cuanta:
C1 = C2 = ............ = Cn = C
x Rentas Variables.- Son aquellas en las que los capitales que componen
la renta son de distinta cuanta.
72
x Rentas con perodos variables.- Son aquellas en las que los perodos
tienen distinta duracin.
x Rentas anuales.
x Rentas mensuales.
x Rentas trimestrales.
x Rentas bianuales.
x Rentas semestrales.
etc.
Co C1 C2 C3 ................... Cn-1
to t1 t2 t3 ................ tn-1 tn
C1 C2 C3 ................... Cn-1 Cn
to t1 t2 t3 ................ tn-1 tn
73
Ejemplo: El sueldo de una persona. Empezamos a trabajar, y no nos
pagan hasta que pasa el primer perodo.
C1 C2 C3 ................... Cn-1 Cn
to t1 t2 t3 ................ tn-1 tn
C2 C3 ................... Cn-1 Cn
to t1 t2 t3 ................ tn-1 tn
d
Co C1 C2 C3 ....................Cn-1
to t1 t2 t3................... tn-1 tn
h
74
3. Valor de una renta.
C1 C2 C3 ................... Cn-1 Cn
to t1 t2 t3 ................ tn-1 tn
Para saber cul es el valor actual de una renta, habra que actualizar el valor de
cada uno de los capitales futuros al momento actual, y despus sumar todos los
efectivos resultantes de dichas actualizaciones. Esta suma sera el valor actual
de la renta.
Lgicamente, los efectivos tienen que tener un valor inferior a los capitales
futuros, en base al principio de la renuncia de liquidez. Por consiguiente, si
vamos a actualizar capitales futuros, parece razonable asumir que la ley
financiera que debemos utilizar es el descuento compuesto, es decir:
n n Cj
Vo = Ej =
j=1 j=1
j
[ 1 + ik ( tk - tk-1 )]
k=1
tk - tk-1 = 1
n Cj
Vo =
j=1
( 1 + i )j
es decir:
C1 C2 Cn
Vo = + + .......... +
1+i (1 + i)2 (1 + i)n
75
que constituye la frmula ms utilizada para obtener el valor actual de una
renta, o present value (PV) en terminologa anglosajona.
La frmula anterior, a pesar de ser de bastante fcil aplicacin, tiene dos claros
inconvenientes:
x Los tipos de inters siguen una curva, segn el plazo que media entre el
momento actual, y el momento futuro considerado, lo cual constituye la
estructura temporal de los tipos de inters.
70 70 1.070
Vo = + + =
2 3
1 + 0,06 (1 + 0,06) (1 + 0,06)
es decir, el precio que debera tener un bono que pagara un cupn del 7%
durante tres aos, sera del 102,673%.
Lgicamente, los efectivos tienen que tener un valor superior a los capitales C1,
C2, ..... , Cn. Si vamos a capitalizar capitales, parece razonable asumir que la ley
financiera que debemos utilizar es la capitalizacin compuesta, es decir:
n j
Vn = [ Cj [ 1 + ik ( tk - tk-1 ) ]]
j=1 k=1
76
Si en la expresin anterior considerramos que todos los intervalos
temporales tuvieran la misma duracin:
tk - tk-1 = 1
n n
Vn = [ Cj ( 1 + ik) ]
j=1 k=j
n
Vn = [ Cj ( 1 + i)n-j ]
j=1
es decir:
es decir, que el capital constituido despus de cinco aos junto con sus
intereses supondra un total de 58.019,13 euros, a pesar de haber impuesto
solo 50.000.
77
de los capitales, y el inters simple para el plazo roto entre puntos
temporales3.
0 1 2 t* 3 4
50 50
1+
365 365
Vt* = 10.000 (1 + 0,07) + 10.000 (1 + 0,07) +
315 315
1+
365 365
+ 10.000 / (1 + 0,07) + 10.000 / (1 + 0,07) =
= 39.141,28 euros.
C C C .................... C C
0 1 2 3 ...................... n-1 n
C C C C
Vo = + + + ....... + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
1 1 1 1
=C + + + ....... +
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
1 1 1 1
+ + + ....... + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
3
Si se desea profundizar ms en el concepto de valor de una renta en un momento intermedio del
perodo temporal de la misma, se pueden consultar las pginas 105 a 110 del libro ya citado Anlisis
Matemtico de los Mercados Monetarios y de Valores, de Editorial AC, publicado en el mes de
septiembre de 1996.
78
1 1 1 1
- 1-
(1 + i)n 1+i 1+i (1 + i)n 1 - (1 + i)-n
= = =
1 1+i1 i
-1
1+i
Por tanto:
1 - (1 + i)-n
Vo = C
i
(1 + i)n-1 (1 + i) - 1 (1 + i)n - 1
= =
1+i1 i
-1
1+i
Por tanto:
(1 + i)n - 1
Vn = C
i
0 1 2 15
(1 + 0,06)15 - 1
V15 = 10.000 = 232.759,70 .
0,06
79
1 - (1 + 0,06)-15
Vo = 10.000 = 97.122,49 .
0,06
1 - (1 + i)-n (1 + i)n - 1
Vo (1 + i)n = C (1 + i)n = C = Vn
i i
es decir:
Vn = Vo ( 1 + i )n
C C C C ................... C
0 1 2 3 ...................... n-1 n
C C C C
Vo = C + + + + ....... + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n-1
1 1 1 1
=C 1+ + + + ....... + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n-1
1 1 1 1 1
= C (1+i) + + + +....... + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)4 (1 + i)n
1 - (1 + i)-n
= C (1+i)
i
(1 + i)n - 1
= C (1+i)
i
80
Ejemplo: Pagamos una prima anual de 1.000 a una Compaa de
Seguros, para que constituya un plan de jubilacin durante veinticinco aos,
en el que se garantiza un 4% anual de rentabilidad. Cul es la cantidad de
que dispondr el sujeto cuando se jubile?
0 1 2 24 25
(1 + 0,04)25 - 1
V25 = 1.000 (1 + 0,04) = 43.311,74 .
0,04
1 - (1 + 0,04)-25
Vo = 1.000 (1 + 0,04) = 16.246,96 .
0,04
C C ................... C
perodo de diferimiento
inicio de
la renta
C C C C
Vd = + + + ....... + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
1 - (1 + i)-n
=C
i
81
que actualizada nos dar el valor que buscamos:
1 - (1 + i)-n
Vo = C (1 + i)-d
i
Anlogamente, para el caso del valor final de la renta, coincide con el de una renta
inmediata:
(1 + i)n - 1
=C
i
0 1 2 3 4 5 15
1 - (1 + 0,05)-12
-3
Vo = 10.000 (1 + 0,05) = 76.564,10 .
0,05
C C ................C C
perodo de anticipacin
final de
la renta
C C C C
Vo = + + + ....... + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
1 - (1 + i)-n
=C
i
En lo que respecta al valor final, haremos algo parecido al caso de la renta diferida,
esto es, obtendremos el valor final en el momento n, y luego capitalizaremos
dicho valor hasta el momento n+h:
82
Vn = C (1 + i)n-1 + C (1 + i)n-2 + ......... + C (1 + i) + C =
(1 + i)n - 1
=C
i
(1 + i)n - 1
Vn+h = C (1 + i)h
i
Ejemplo: Suponemos una persona que toma la decisin de pagar una prima
anual de 5.000 al final de cada ao a una Compaa de Seguros, durante
los prximos quince aos, ahora que tiene cuarenta aos, con el objetivo de
percibir a los sesenta y cinco el capital acumulado junto con los intereses, y
disfrutar de su jubilacin. Queremos saber cul sera el capital que recibira a
los sesenta y cinco aos, si el inters que le garantizan es del 4,5% anual.
Sabemos que las primas de seguros constituyen una renta prepagable, por
lo que:
0 1 2 .. 14 15 16 17 25
(1 + 0,045)15 - 1
V25 = 5.000 (1 + 0,045) (1 + 0,045)10 = 76.564,10 .
0,045
Si la renta fuera perpetua, bastara con dividir la cuota entre el tipo de inters
para calcular el valor actual. Obviamente, valor final no existira. Vemoslo:
C C C .................... C C
0 1 2 3 ...................... n-1 n .
C C C C
Vo = + + + ....... + + =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
1 1 1 1
=C + + + ....... + + .
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
83
unidad, cuyo valor, como es bien sabido, es el cociente entre el primer elemento, y
uno menos la razn:
1 1 1 1
+ + + ....... + + ......... =
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n
1 1
1+i 1+i 1
= = =
1 1+i1 i
1-
1+i 1+i
Por tanto:
C
Vo =
i
Ejemplo: Una finca rstica tiene un tipo de gravamen del 10% sobre la
base imponible, siendo dicha base imponible el valor estimado de la misma
como valor actual de todos los rendimientos anuales futuros de la finca. Se
han estimado los rendimientos de la finca por trmino medio en 25.000
anuales, y queremos conocer cul es la contribucin anual de la finca, si el
tipo que fija Hacienda para la actualizacin es del 4%.
0 1 2 .... n
25.000
V0 = = 625.000 .
0,04
Supongamos que el perodo fraccionado tiene una duracin 1/m, es decir, que el
ao se divide en m perodos:
C C C . C C C C .. C C
84
im = ( 1 + i )1/m - 1
Una vez calculado im, para obtener el valor actual de la renta, utilizaramos la
misma formulacin que para una renta anual, pero aplicada a n m perodos.
1 - (1 + im)-n m
Vo = C
im
(1 + im)n m - 1
Vn = C
im
1. 1. 1. 1. . 1. 1. 1. 1. .. 1. 1.
1 - (1 + 0,002870899)-96
Vo = 1.000 = 83.802,48 .
0,002870899
y el valor final:
(1 + 0,002870899)96 - 1
V96 = 1.000 = 110.351,87 .
0,002870899
85
simplificar estos clculos, en particular para rentas en progresin aritmtica o
geomtrica, remitindonos a un libro especializado en esta figura financiera4.
Si en vez de querer calcular el valor actual o el final, los conociramos, al igual que
los flujos, y nos plantesemos saber cual es la tasa interna de rentabilidad, que
iguala dichos flujos con el valor de la renta, habra que recurrir al uso de una
calculadora financiera, por ejemplo, la HP12c, que obtendra dicha tasa sin ningn
problema.
C C C C
Vo = + + + ....... +
1+r (1 + r)2 (1 + r)3 (1 + r)n
Buscamos r, valor del TIR, y lo podemos obtener bien con una hoja de Excel, bien
con la calculadora financiera. Veamos un ejemplo con la calculadora HP12c.
45 45 45 45 1.045
970 = + + + +
- 970 g CF0
45 g CFj
4 g Nj
1.045 g CFj
f IRR 5,196696307%
4
En el libro ya comentado de Anlisis Financiero de los Mercados Monetarios y de Valores, en las
pginas 132 a 140, se pueden ver los desarrollos y frmulas que permiten la obtencin de estas frmulas
as como ejemplos de aplicacin.
86
Ejemplo: Mismo caso anterior, pero teniendo en cuenta que la renta tiene
dos aos de diferimiento:
45 45 45 45 1.045
970 = + + + +
(1 + r)3 (1 + r)4 (1 + r)5 (1 + r)6 (1 + r)7
- 970 g CF0
0 g CFj
2 g Nj
45 g CFj
4 g Nj
1.045 g CFj
f IRR 3,591302077%
Es evidente que la tasa debe ser inferior, habida cuenta de que los 970
euros estn inmovilizados durante dos aos sin retribucin.
C C
Vo = r=
r Vo
45 45 45 45
970 = + + + + ..
2 3 4
1+r (1 + r) (1 + r) (1 + r)
45
r= = 4,6391753%.
970
C C C C
Vo = + + + ....... +
1 + rm (1 + rm)2 (1 + rm)3 (1 + rm)n m
1 + r = (1 + rm)m
87
Ejemplo: Veamos el mismo ejemplo anterior, pero con un cupn trimestral
del 1,125%.
- 970 g CF0
11,25 g CFj
19 g Nj
1.011,25 g CFj
f IRR 1,296247622%
Si la renta fuera variable, hemos de calcular el TIR flujo a flujo. A los efectos de
clculo con la calculadora financiera es indiferente. Vemoslo con un ejemplo:
- 15.000 g CF0
1.000 g CFj
2 g Nj
2.000 g CFj
3 g Nj
3.000 g CFj
4 g Nj
f IRR 5,168505755%
88
5. Operaciones de constitucin de un capital.
El sujeto decide aportar una cuota, constante, creciente o decreciente, con una
cierta periodicidad, con el objetivo de llegar a una determinada fecha, a partir de la
cual ha constituido un capital que le permite tener una renta peridica con la que
complementa sus ingresos, o bien, recibe el capital globalmente, o bien va
recibiendo peridicamente las rentas y parte del capital hasta que el capital
acumulado desaparece.
Estas operaciones suelen tener adems incentivos fiscales al ahorro, que permiten
a los titulares del capital en fase de constitucin, no tributar o hacerlo de forma
puramente testimonial, por las aportaciones que realicen a la constitucin de dicho
capital.
Una operacin de constitucin de capital no es otra cosa que una renta de la cual
perseguimos obtener su valor final. De la infinidad de posibilidades que pueden
darse, vamos a plantear la ms usual: Cuota peridica constante de constitucin de
capital; y una vez constituido el capital, veremos la posible renta generable con el
mismo, distinguiendo entre renta peridica constante preservando el capital, y
renta peridica constante consumiendo el capital hasta su agotamiento.
Q0 Q1 Q2 Q3 .................. Qn
0 1 2 3 . n-1 n
Ij = Cj-1 ij
89
Cn
Cn-1 In
Qn-1
C3 Q3
C2 I3
Q2
C1 I2
Q1
I1
C0 = Q0
0 1 2 3 .............................. n-1 n
Las diferencias de capital existentes entre dos perodos consecutivos son las cuotas
constitutivas, que a partir de este momento haremos hiptesis de que son
constantes, e iguales a Q.
Cj = Cj-1 ( 1 + ij ) + Q
' Cj = Ij + Q
Teniendo en cuenta que estamos ante una renta inmediata, temporal y prepagable,
el capital final acumulado sera:
(1+i)n - 1
Cn = Q(1+i)
i
(1+i12)20 12 - 1
Cn = 100 (1+i12) =
i12
90
1,004867551240 - 1
= 100 (1,004867551) = 45.564,58 .
0,04867551
Hemos podido comprobar que en una renta existen siempre dos magnitudes
claramente diferenciadas:
Pues bien, la posesin del bien, o los derechos sobre el capital se denominan la
nuda propiedad del activo; y el derecho a percibir los intereses de dicho activo, se
denomina usufructo.
91
Es evidente que, desde este punto de vista se puede considerar segregada toda la
renta en dos componentes, que podran ser objeto de negociacin por separado. En
otras palabras, un sujeto podra vender la nuda propiedad manteniendo el
usufructo, o vender el usufructo manteniendo la nuda propiedad.
Qk = Ik + Ak
n-j Ik+j
Uj =
k=1
( 1 + i )k
n-j Ak+j
Nj =
k=1
( 1 + i )k
i = i = i
92
5 5 5 5 5 5
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
5 5 5
U4 = + + +
1 + 0,065 (1 + 0,065)2 (1 + 0,065)3
5 5 5
+ + + =
(1 + 0,065)4 (1 + 0,065)5 (1 + 0,065)6
= 25,97615117
100
N4 = = 66,07648736
(1 + 0,0715)6
Evidentemente,
93
CUESTIONES Y PROBLEMAS
Determinar el valor actual de una renta inmediata prepagable de cuanta anual 10.000
euros, y duracin cinco aos, si se actualiza a un tipo de inters anual constante del
8% los dos primeros aos, y a un inters del 9% los tres restantes.
0 1 2 3 4 5
8% 9%
1 ( 1 + 0,08)-2 1 (1 + 0,09)-3
Vo = 10.000 (1 + 0,08) + 10.000 (1 + 0,09) (1+ 0,08)-2 =
0,08 0,09
4.2.- Problema de clculo del valor actual de una renta postpagable diferida
perpetua:
Determinar el valor actual de una renta anual postpagable de 5.000 euros, y tipo de
inters del 6%, que comenzar a devengarse dentro de cuatro aos de manera
indefinida.
5.000 5.000 5.000
0 1 2 3 4 5 6 7 ..
d
5.000
Vo = (1 + 0,06)-4 = 66.007,81 .
0,06
4.3.- Problema de clculo del valor actual de una renta creciente en progresin
geomtrica:
Determinar el valor actual de los salarios que debe abonar una empresa a sus
empleados durante 5 aos, si la nmina del presente ao satisfecha por meses vencidos
ha ascendido a 320.000 euros, y se prev un incremento anual acumulativo del 4%,
siendo el tipo de inters del 8% efectivo anual, de cara a la valoracin de la citada
renta.
26.666,6 27.733,3 28.842,6 29.996,37 31.196,23
.
_xxxx x x x xxxx _x xxx x x x xx xx _x xx x x x x x x xx _xxxx x x x xxxx_ xxxx x x x xxxx_
0 1 2 3 4 5
320.000
= 26.666,66 .
12
26.666,66 1,04 = 27.733,33 1 + 0,08 = ( 1 + i12)12 i12 = 0,643403%
26.666,66 1,042 = 28.842,66
26.666,66 1,043 = 29.996,37
26.666,66 1,044 = 31.196,23
94
1 ( 1 + 0,00643403 )-12
Vo = 26.666,66 + 27.733,33 a12 i (1+ 0,08)-1 + 28.842,66 a12 i (1+ 0,08)-2 +
0,00643403 12 12
a 12 i
12
4.4.- Problema de clculo del valor actual y final de una renta fraccionada:
Hallar los valores actual y final de una renta inmediata postpagable de cuanta
constante trimestral de 2.500 euros, y duracin cinco aos, si valoramos los flujos al
5% de tipo efectivo anual.
2.500 2.500 2.500 2.500
_ x x x _ x x x _ x x x _ x x x _ x x x _
0 1 2 3 4 5
1
1 + 0,05 = (1 + i4 )4 i4 = 1,054 - 1 = 0,012272234
1 ( 1 + 0,012272234 )-20
Vo = 2.500 = 44.098,29 .
0,012272234
( 1 + 0,012272234 )20 - 1
V5 = 2.500 = 56.281,84 .
0,012272234
4.5.- Problema de clculo del nmero de pagos necesarios para cancelar una deuda:
Para cancelar una deuda de 30.000 euros, entregamos 5.000 euros al final de cada
ao. Si el tipo de inters es del 5% anual, determinar el nmero de pagos a realizar.
1 - (1 + 0,05)-n
30.000 = 5.000 0,3 = 1 - 1,05-n 1,05-n = 0,7
0,05
L 0,7
- n L 1,05 = L 0,7 n = - = 7,310386 aos.
L 1,05
95
Si queremos calcular exactamente el da, habra que calcular el tipo de inters
equivalente para dicho periodo, as como la cantidad a pagar en ese ltimo lapso
temporal.
Evidentemente, una cantidad est en funcin de la otra, por lo que fijaremos el tiempo:
0,310386 365 = 113,29 ! 113 das.
365
113
j
1 + 0,05 = 1 + j = 4,9160513 %
365
113
113
i113 = 0,049160513 = 1,5219556 %
365
1 - ( 1 + 0,05 )-7 1
30.000 = 5.000 + Q 1,05-7
0,05 1 + 0,015219556
1,015219556
Q = ( 30.000 28.931,87) = 1.525,84 .
1,05-7
1 ( 1 + r )-7
100.000 = 20.000 r = 9,196136 %
r
Con objeto de que su hijo de 8 aos de edad, reciba al cumplir los 18 aos la suma de
50.000 euros para financiar sus estudios universitarios, el seor X decide ingresar una
cantidad al final de cada ao en un Banco que le abona intereses al 3%.
Transcurridos 6 aos, el Banco le comunica que los intereses han subido al 4% para el
resto del perodo. Determinar:
a) La cuota anual a pagar los seis primeros aos.
b) La cuota anual a pagar los cuatro ltimos.
Q Q Q .. Q
~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 . 10
50.000
96
a)
( 1 + 0,03 )10 - 1 50.000 0,03
V10 = Q = 50.000 Q = = 4.361,53
0,03 1,0310 - 1
b) ( 1 + 0,03 )6 - 1 ( 1 + 0,04 )4 - 1
4
V10 = 4.361,53 (1 + 0,04) + Q =
0,03 0,04
= 50.000
0,04
Q = ( 50.000 33.004,24 ) = 4.002,33 .
1,044 - 1
Vo = V1 + V2 + V3
_1
1+ i = (1 + i12 )12 i12 = 1,0412 - 1 = 0,00327374
750 750 750 ....
_ x x x x x x x x x x x _ _
0 1 2 .......................................
750
V1 = = 220.095,77 .
0,00327374
Suponiendo que no existe valor residual del piso ni actualizacin del alquiler en el
tiempo.
2% s/ 50.000 = 1.000
1
1+ i = (1 + i2 )2 i2 = 1,042 - 1 = 0,019803903
1 ( 1 + 0,019803903 )-10 50.000
V2 = 1.000 + = 50.088,16 .
0,019803903 1,045
97
4.9.- Problema de eleccin de la modalidad de adquisicin de un piso:
Una persona desea comprar un piso y se le ofrecen las siguientes modalidades de pago:
_1
1+ i = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,10 12 - 1 = 0,00797414
1 ( 1 + 0,00797414 )-120
V3 = 50.000 + 1.500 = 165.584,26 .
0,00797414
Una persona desea constituir un capital de 100.000 euros dentro de cinco aos. Una
alternativa que se le plantea es comprar un piso por 60.000 euros, alquilarlo y venderlo
dentro de cinco aos. El alquiler es de 400 euros al mes, que el sujeto invierte, siendo
el nivel de tipos de inters durante el perodo del 3% anual. Por qu precio debera de
vender el piso para lograr su objetivo? Cul ha sido la rentabilidad financiera en
base anual de la plusvala obtenida en la compra-venta del piso?
98
60.000 400 ..................................................................................................................................... 100.000
~ x x x x x x x x x x x ~ ~ ~ ~ _
0 1 2 3 4 5
_1
1+ i = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,03 12 - 1 = 0,00246627
( 1 + 0,00246627 )60 - 1
V5 = 400 = 25.832,38 .
0,00246627
La plusvala es:
74.167,62 - 60.000 = 14.167,62 .
1
5
74.167,62
74.167,62 = 60.000 ( 1 + r )5 r = - 1 = 4,3308195%.
60.000
( 1 + 0,005654145 )12 - 1
C (1 + 0,005654145) (1 + 0,07)4 + C 1,04 a 12 i (1+ 0,07)3 +
0,005654145 12
a 12 i
12
+ C 1,042 a 12 i (1+ 0,07) 2 + C 1,043 a12 i (1+ 0,07) + C 1,044 a12 i (1+ 0,03) =
12 12 12
= 10.000
C > 1,31079601 + 1,27404472 + 1,23832384 + 1,20360448 + 1,16985856 @
99
4.12.- Problema de decisin entre dos inversiones utilizando el TIR como criterio:
1 - (1 + r2)-20
100.000 = 6.000 + 10.000 (1 + r2)-20 r2 = 2,463957664%.
r2
r = ( 1 + 0,02463957664 )2 - 1 = 4,9886263%.
3.000 3.000 .. 5.000
3.000 3.000 ............................................................................... 3.000 3.000
~ ~ ~ x x x ~ ~ x x x _
0 1 2 3 ..................................................... 9 10
60.000
1 - (1 + r4)-32 5.000
-8
60.000 = (1 + r4) 3.000 + r4 = 2,168117423%.
r4 (1 + r4)32
r = ( 1 + 0,02168117423 )4 - 1 = 8,9586124%.
La segunda de acuerdo con el criterio del TIR. No obstante, habra que analizar el coste
de oportunidad de los 40.000 no invertidos en el segundo caso.
Un estudiante ha tenido los siguientes gastos durante los cinco aos de carrera:
- Gastos de material: 500 euros al comienzo de los tres trimestres del curso,
hacindose el primer pago el uno de octubre.
- Gastos de manutencin y alojamiento: 1.000 euros mensuales a pagar al final
de cada mes, y durante los nueve meses del curso (de octubre a junio), los dos
primeros aos, subiendo a 1.500 euros en los tres siguientes.
- Gastos de matrcula: 1.200 euros el primero de octubre de cada ao.
Si todas estas cantidades las hubiera ingresado en una entidad financiera que acumula
intereses al 3% constante anual, determinar la cuanta que tendra constituida,
finalizados los cinco cursos (uno de octubre del quinto ao).
100
GT = GM + GA + GR
500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x _
0 1 2 3 4 5
1
1 + 0,03 = (1 + r4 )4 r4 = 1,034 - 1 = 0,7417072%.
( 1 + 0,007417072 )3 - 1
GM = 500 (1 + 0,007417072) (1 + 0,007417072) (1 + 0,03)4 +
0,007417072
a 3 r
4
3 2
+ 500 a 3 r 1,03 + 500 a 3 r 1,03 + 500 a 3 r 1,03 + 500 a 3 r =
4 4 4 4
( 1 + 0,00246627 )9 - 1
GA = 1.000 (1 + 0,007417072) (1 + 0,03)4 +
0,00246627
a 9 r
12
3 2
+ 1.000 a 9 r 1,03 + 1.500 a 9 r 1,03 + 1.500 a 9 r 1,03 + 1.500 a 9 r =
12 12 12 12
( 1 + 0,03 )5 - 1
GR = 1.200 (1 + 0,03) = 6.562,09 .
0,003
4.14.- Problema de clculo del nmero de billetes que es necesario vender para cubrir
el coste de construccin de infraestructuras ferroviarias.
101
comenzarn las compaas adjudicatarias las obras. En el momento del inicio de las
obras, estas compaas debern depositar una fianza del 3% del importe en que se cifra
la adjudicacin. Si el importe de la adjudicacin es de 5.000 millones de euros, y las
certificaciones de obra las presentarn las compaas adjudicatarias por partes iguales
al finalizar cada uno de los cinco aos siguientes al inicio de las obras, cul sera el
precio medio del billete del AVE que habra que cobrar, para lograr el umbral de
rentabilidad de esta iniciativa, bajo la hiptesis de 350.000 viajeros mensuales a partir
de la fecha en que finalizan las obras de construccin, con un horizonte temporal de
diez aos?. Considerar que los costes fijos y variables de explotacin y mantenimiento
de las vas suponen un 20% de los ingresos esperados, y que el precio del dinero
durante todo el perodo de anlisis es del 5% efectivo anual.
xxxx
7 - 61/4 - 51/4 -5 -4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
20 10 1000 1000 1000 1000 1150
(1 + 0,05)4 1 1 (1 + 0,004074124)-120
-6
+ 1.000 (1 + 0,05) + 1.150 = 350.000 0,8 x 10
0,05 0,004073124
-6
- 151,3919583 + 4.525,63125 + 1.150 = 280.000 x 10 x 94,76558944
5.524,239292
x = = 208,191878 euros ! 34.640 pts.
26,53436505
Un inversor efecta aportaciones constantes al inicio de cada mes durante diez aos a
un plan de ahorro. Segn fue aumentando la capacidad adquisitiva del inversor, este
decidi que las aportaciones se incrementaran en un 15% a partir del inicio del 6 ao
y hasta el final de la vida del plan.
102
Si el bono cupn cero fue adquirido al 4,75% de rentabilidad efectiva, calcular el
importe de la aportacin inicial mensual con la que el inversor comenz su plan de
ahorro.
QQ 1,15Q .
~ x x x x x x x x x x x~ ~ ~x x x x x x x x x x x~ ~
~
0 1 5 6 . 10
1
1 + 0,04 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0412 - 1 = 0,327374%.
= 157,1355214 Q
90.000
10 11 12 13 14 15
157,1355214 Q
90.000
157,1355214 Q ( 1 + 0,0475 )5 = 90.000 Q= = 454,15
157,1355214 (1 + 0,0475)5
Una persona residente en una provincia espaola, est estudiando adquirir una
participacin en una inversin empresarial, y quiere utilizar el rendimiento anual para
cubrir los gastos de los estudios de su hijo en Madrid durante el curso 2009/2010 en la
Universidad Complutense.
El coste de la matrcula es de 1.000 , y se paga en el mes de septiembre; el alquiler
mensual de un apartamento es de 500 , y la manutencin semanal, de 100 . El tipo de
inters nominal anual para valorar estos costes, es del 3%.
Si dispone de 100.000 para invertir, qu rendimiento tendr que tener anualmente la
inversin para poder cubrir los gastos del estudiante?
1
1 + 0,03 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0312 - 1 = 0,246627%.
1
1 + 0,03 = (1 + i52 )52 i52 = 1,0352 - 1 = 0,05686%.
103
(1 + 0,00246627 )12 - 1
V12 = 1.000 (1 + 0,03) + 500 (1 + 0,00246627) +
0,00246627
( 1 + 0,0005686)52 - 1
+ 100 (1+ 0,0005686) =
0,0005686
4.17.- Problema de ahorro de una cuanta peridica para la compra de una moto.
Cuntos euros debe imponer un alumno que ahorra, de su trabajo temporal, una
cuanta constante, en una cartilla de ahorros a un tipo de inters nominal anual del 4%
con pago mensual, a fin de constituir una cuanta de 3.000 euros, con objeto de
adquirir una moto en el plazo de un ao?
Si la moto se pudiera adquirir en doce plazos mensuales con una entrada inicial de 250
euros, calcular el pago mensual a realizar, si el tipo de inters con el que el vendedor
grava el aplazamiento, es del 7% efectivo anual.
Q Q Q .. Q 3.000
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3 ... 12
j 4
j = 4% = = 0,3 %
12 12
12
(1 + 0,003333333) - 1
Q (1+ 0,0033333333) = 3.000
0,0033333333
3.000 0,0033333333
Q = = 244,63 .
1,0033333333 [ (1 + 0,003333333)12 - 1 ]
250 Q Q .. Q Q
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3 ... 12
1
1 + 0,07 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0712 - 1 = 0,5654145%.
1 - (1 + 0,005654145)-12
3.000 250 = Q
0,005654145
2.750 0,005654145
Q = = 237,68 .
1 - (1 + 0,005654145)-12
104
4.18.- Problema del clculo del coste de las entradas de un Parque Temtico para
cubrir el coste de la inversin.
Inicio Apertura
obras parque
1
1 + 0,03 = (1 + i4 )4 i4 = 1,034 - 1 = 0,7417072%.
1
1 + 0,03 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0312 - 1 = 0,246627%.
4.19.- Problema del clculo de la cuota a pagar por un estudiante para comprarse un
coche cuando acabe sus estudios.
Un alumno ahorra durante los 9 meses escolares la cuanta de 100 , que ingresa al
principio de cada mes en una entidad financiera que le abona intereses al 3,5% T.A.E.
Comenz los ingresos el 1-10-2005, y prev terminar su licenciatura el 30-6-2010. Con
105
la cuanta acumulada por sus ahorros, en esa misma fecha, va a dar la entrada para la
compra de un coche utilitario que vale 9.000 . Averiguar cul ser el pago mensual
que deber realizar todos los das 30 de cada mes, pagando la primera cuota el 30-7-
2010, para poder terminar de pagar el coche el 30-6-2012, si la financiera del
automvil concede los prstamos al 3% efectivo anual.
100 100 .........................100 0 0 0 100 .100 0 0 0 100 100 100 Q Q .. Q
~ x x x x x x x x x x x ~x x x x x x x x x x x~ x x x ~xx ~
0 1 2 30-6-12
30-6-10
1-10-05 (entrada 9.000 )
1
1 + 0,035 = (1 + i12 )12 i12 = 1,03512 - 1 = 0,2870899%.
(1 + 0,002870899 )9 - 1
100 (1 + 0,002870899) [(1 + 0,035)4 +(1 + 0,035)3 +(1 + 0,035)2 +(1 + 0,035) + 1] =
0,002870899
= 4.896,03 (entrada)
9.000 4.896,03 = 4.103,97 (prstamo)
1
1 + 0,03 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0312 - 1 = 0,246627%.
4.103,97 0,00246627
Q= = 176,32
1 - (1 + 0,00246627)-24
Esta persona contrata con una compaa de seguros un plan de ahorro, de forma que la
entidad le garantiza un tipo efectivo del 3% anual a satisfacer a las cantidades que
dicha persona aporte.
A los cinco aos, la persona se jubila, y decide recibir de la compaa de seguros (que
mantiene el tipo de rentabilidad por los saldos ahorrados) y para complementar su
pensin una renta de 3.000 trimestrales durante los prximos diez aos.
106
(1 + 0,00246627 )60 - 1 (1 + 0,00246627 )2 - 1
V5 = 2.000 (1 + 0,00246627) - 2.000 (1 + 0,00246627)
0,00246627 0,00246627
Una vez tomada la decisin, nos llama un amigo y nos indica que el dueo del
concesionario que ha tenido la segunda mejor oferta (y que habamos descartado) es
un familiar suyo, y que querra mejorarla. Cul sera la cuota mensual que le
exigiramos para poder comprarle a l el coche, sin perjudicarnos nosotros?
5 365
= 0,41666666 0,41666666 = 0,4224537%
12 360
1 - (1 + 0,004224537 )-48
V1 = 500 = 21.681,85 < 22.000 = V2
0,004224537
350 350 .350
~ xxx ~ ~ ~ ~ ~ x
0 6 m. 1 2 3 4 5 5,5
1 - (1 + 0,004224537 )-60
V3 = 350 (1 + 0,04224537)-5 = 18.129,33
0,004224537
107
La mejor es la tercera.
1 - (1 + 0,004224537 )-48
18.129,33 = Q Q = 418,076
0,004224537
Un bar de copas de los que se usa mucho el o sea tiene ltimamente dificultades
para atraer clientes, debido a que hasta ahora cobraba la entrada a cada uno de ellos,
al margen de que consumieran o no. El precio de la entrada era de 15 para los chicos
y 5 para las chicas, y habitualmente entraba la misma proporcin chicos que de
chicas. Las consumiciones eran de 10 por persona, y por trmino medio, los chicos
consuman 3 copas y las chicas 2 copas cada noche. A fin de captar ms clientes, los
dueos del bar deciden realizar la siguiente oferta: cada cliente, independientemente
de si es chico o chica, adquirir un bono por tres meses, que le dar derecho a entrar
en el bar de copas una vez por semana y tomar gratis la primera consumicin.
Una pareja que va todos los viernes al bar de copas, estudia la oferta, y quiere decidir
si es mejor comprar el bono o pagar cada viernes, supuesto que el nivel de los tipos de
inters para el periodo considerado sea del 3% efectivo anual. Qu precio tendra que
tener el bono para que les interesase?
V 15 + 30 = 45 coste chico/da
Pareja: 70
M 5 + 20 = 25 coste chica/da
70 70 70 ..70 70
~ ~ ~ ~ ~ ~ (Actual)
0 1 2 13
semanas
1 viernes
(prepagable)
B+30 30 30 ...70 70
~ ~ ~ ~ ~ ~(con bono+3 copas)
0 1 2 13
semanas
-13
1 - (1 + 0,0005686) 1 - (1 + 0,0005686)-13
70 (1 + 0,0005686) = B + 30 (1 + 0,0005686)
0,0005686 0,0005686
-13
1 - (1 + 0,0005686)
B = 40 (1 + 0,0005686) = 518,23 como mnimo
0,0005686
108
4.23.- Problema relativo a la necesidad anual de enajenacin de los bienes de la
herencia recibida por un aristcrata, para mantener su nivel de vida y a la vez
constituir un fondo de pensiones para su vejez.
1
1 + 0,02 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0212 - 1 = 0,1651581% mensual.
1 - (1 + 0,00165181 )-4
V2 = 4.500 (1 + 0,00165181) = 53.512,97 .
0,00165181
109
8.500 8.500 8.500
~ ~ ~ ~
0 1 2 3
1
1 + 0,02 = (1 + i3 )3 i3 = 1,023 - 1 = 0,662271% cuatrimestral.
1 - (1 + 0,00662271 )-3
C2 = 8.500 = 25.165,93 .
0,00662271
750 750 .... 750
~ ~ ~ ~
0 1 2 ... 52
1
1 + 0,02 = (1 + i52 )52 i52 = 1,0252 - 1 = 0,0380892% semanal.
1 - (1 + 0,000380892 )-52
C3 = 750 = 38.615,42 .
0,000380892
20.000 20.000
~ ~ ~
0 1 2
1
1 + 0,02 = (1 + i2 )2 i2 = 1,022 - 1 = 0,9950494% semestral.
1 - (1 + 0,009950494 )-2
C4 = 20.000 = 39.410,79 .
0,009950494
Nos planteamos arrendar una sala de fiestas durante un ao. Los costes de
acondicionamiento inicial son de 25.000 , y una vez puesta en funcionamiento
tendremos una nmina mensual de 3.000 y unos gastos generales de 2.000 cada dos
meses. Si prevemos recibir 300 clientes cada fin de semana, y los tipos de inters estn
al 3% efectivo anual, cunto deberamos cobrar por la entrada para al menos cubrir
los gastos del negocio?
110
1
1 + 0,03 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0312 - 1 = 0,246627% mensual.
1
1 + 0,03 = (1 + i6 )6 i6 = 1,036 - 1 = 0,4938622% bimensual.
1
1 + 0,03 = (1 + i52 )52 i12 = 1,0352 - 1 = 0,05686% semanal.
4.25.- Problema del clculo de la renta necesaria para cubrir los gastos que produce
una casa de campo.
Un empresario est interesado en realizar una inversin, que le produzca una renta
trimestral suficiente para cubrir los gastos que le produce su casa de campo, cifrados
en 2.000 mensuales y en un pago del impuesto sobre bienes inmuebles de 3.000 en
el mes de junio.
3.000
2.000 2.000 2.000 .. 2.000
~ x x ~ x x ~ x x ~ x x ~
0 3 6 9 12
1
1 + 0,03 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0312 - 1 = 0,246627% mensual.
1
1 + 0,03 = (1 + i2 )2 i2 = 1,032 - 1 = 1,4889157% semestral.
(1 + 0,00246627)12 - 1
V12 = 2.000 + 3.000 (1 + 0,014889157) = 27.372,91
0,00246627
27.372,91
1.000.000 r (1 0,3) = 27.372,91 r = = 3,91%.
700.000
111
semejante en el horizonte de los prximos diez aos, tiempo que se considera prximo a
la esperanza de vida de su esposa.
Si los tipos de inters en estos momentos estn al 3% efectivo anual, y la renta del
patrimonio heredado es de 50.000 trimestrales, cul sera el valor de la nuda
propiedad del patrimonio heredado cuando falleciera la madre de los cinco hijos
dentro de diez aos?
2.318.410,76 5 = 11.592.053,82 .
Una persona, cuando tiene 35 aos, constituye un Plan de Pensiones, pagando 250
euros mensuales a una Compaa de Seguros, que le garantiza un 5% de rentabilidad
anual acumulada a su jubilacin, cuando tenga 65 aos.
a) De qu cantidad dispondr como mnimo cuando se jubile?
b) Supuesto que llegara a la jubilacin, y considerara una esperanza de vida hasta los
ochenta aos. Si un Banco le garantizara el 4% anual TAE, y l cobrara
mensualmente una cuota fija hasta su terico fallecimiento, cul sera el importe
de dicha cuota?
c) A los cincuenta aos, la persona fallece. La Compaa de Seguros ha conseguido
una rentabilidad acumulada del 6,5% anual para las inversiones de su cliente.
Qu cantidad cobrarn sus herederos?
a) ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ _
0 1 5 10 15 20 25 30
112
b) ~ ~ ~ ~ _
0 1 5 10 15
Q Q . Q
~ x x ~ x x ~ x x ~ x x ~
0 1
1
1+ i = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,04)12 - 1 = 0,00327374.
15 12 = 180 meses de renta.
-n
1 - (1+i) 204.674,47 0,00327374
V0 = Q Q = = 1.506,63 .
i 1 (1 + 0,00327374 )-180
c) ~ ~ _
0 15 30
1
1+ i = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,065)12 - 1 = 0,005261694
(1 + 0,005261694 )360 - 1
V180 = 250 (1 + 0,005261694) = 75.076,17 .
1 + 0,005261694
Una agencia matrimonial encuentra dificultades para atraer clientes, debido a que
hasta ahora cobraba la comisin en origen a cada uno de los interesados cuando tena
xito y stos se casaban. Dicha comisin era de 1.500 por cliente. A fin de captar ms
clientes, la agencia decide realizar la siguiente oferta: la pareja satisfar 500 cuando
se casen, 200 por semestre que permanezcan casados durante los primeros tres aos,
250 cuando cumplan el primer aniversario, y 100 mensuales durante dieciocho
mese a partir del momento en el que nazca su primer hijo, siempre que nazca en los
primeros tres aos de matrimonio. A fin de evaluar esta oferta, la agencia encarga a un
actuario de seguros un estudio que establezca las probabilidades de duracin del
matrimonio y de nacimiento del primer hijo. El informe aporta las siguientes
conclusiones:
- Todos los matrimonios pasan de los seis meses de casados.
- Un 1% de los matrimonios no llegan a cumplir un ao.
- Un 3% de los matrimonios cumplen el ao y medio, pero no llegan a dos.
- Un 2% de los matrimonios cumplen los dos aos y medio, pero no llegan a tres.
- Un 40% de los matrimonios tienen un hijo en los primeros tres aos de
matrimonio, y por trmino medio, esto ocurre a los 24 meses de casarse.
Estudiar la oferta y decidir si es o no mejor que pagar al contado, supuesto que el nivel
de los tipos de inters para el periodo considerado es del 5% nominal anual.
113
Con oferta:
200 0,99 100 0,4 100 0,4
500 200 250 0,99 200 0,99 200 0,96 200 0,96 200 0,94
~ x ~ x ~~~~~~ x ~~~~~~~~~~~ x
0 1 2 3
Una empresa est fijando sus presupuestos anuales y el Consejo de Administracin fija
como objetivo el obtener a fin de ao unos ingresos de 3 millones de euros durante el
prximo ejercicio.
Si los ingresos obtenidos por la empresa cada mes son ingresados en una cuenta
bancaria primada a un T.A.E. del 3%, a qu precio se tiene que vender cada uno de
los productos para que la empresa cumpla con el objetivo fijado por el Consejo de
Administracin?
p2 = 0,3288 / unidad
p1 = 0,1644 / unidad
114
4.30.- Problema relativo a la evaluacin presupuestaria de un depsito bancario de
alto rendimiento:
1
1 + 0,06 = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,06)12 - 1 = 0,004867551
1
1 + 0,03 = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,03)12 - 1 = 0,002466270
Prdida asumida en % mensual. 0,002401281
10.000 0,002401281 = 24,01281 de prdida por depsito.
24,01281 X 24,01281 X ............................................................................................................................. 24,01281 X
~ ~ ~ ~ ~ _
0 1 2 3 6 12
(1 + 0,00246627 )12 - 1
V12 = 24,01281 X = 2.000.000 X = 6.847,09
0,00246627
115
bancos le exigen reducir deuda. Un grupo de compaas de capital-riesgo, consciente
de las dificultades del empresario, le ofrece comprar todas las viviendas que quiera,
pero a precio de coste en valor actual.
El empresario considera que puede vender en los prximos 30 meses una parte
significativa de las viviendas, al precio previamente estimado, con una comisin de
venta del 12% sobre precio de venta, a cobrar por los comerciales, y con ello,
conseguir un beneficio total en valor actual de 500 millones de euros.
Suponiendo que los bancos mantienen el coste de la lnea de crdito al mismo tipo de
inters durante los treinta meses que durara el perodo de venta, y que las ventas en
dicho perodo son homogneas (mismo nmero de viviendas vendidas cada mes),
cuntas viviendas tendra que vender el empresario a precio de coste para lograr
cubrir sus objetivos?
50 50 50 50
85 7 7 7 7 7 7 60606060 707070 70 QQQ ... Q
~ x ~ x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~~~ x ~~ x~~ x~~~~~ x ~~ x~~ x~~~~~ x ~~ x
-5 -4 -3 -2 -1 0 1 2 2,5
i = 6% T.A.E. hoy
1
1 + 0,06 = (1 + i2 )2 i12 = (1 + 0,06)2 - 1 = 0,029656301
1
1 + 0,06 = (1 + i4 )4 i12 = (1 + 0,06)4 - 1 = 0,01467385
1
1 + 0,06 = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,06)12 - 1 = 0,004867551
116
Debera vender 9.072 viviendas a la entidad y comercializar 5.928.
20.000
5.000 5.000 .......................................................................................................................................................... 5.000
~ x x x ~ _
0 1 20
1
1 + 0,06 = (1 + i4 )4 i12 = (1 + 0,06)4 - 1 = 0,01467385
1 - (1 + 0,014673846 )-80 20.000
V0 = 5.000 + = 240.733,33
0,014673846 (1 + 0,06)20
3000 3000
3000 3000 ................................................................................................ 4000....4000................................................................... 4000
~~~x ~~ x~~ x~~~ ~ x ~ _
0 1 10 11 20
1
1 + 0,06 = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,06)12 - 1 = 0,004867551
1
1 + 0,06 = (1 + i2 )2 i12 = (1 + 0,06)2 - 1 = 0,029656301
1 - (1 + 0,004867551 )-120 1 - (1 + 0,029563014)-20
-10
V0 = 3.000 + 4.000 (1 + 0,06) =
0,004867551 0,029563014
= 305.537,63
Una persona se jubila a los 65 aos, y evala sus ingresos mensuales de cara a su
nueva etapa. Los bienes que posee y que le producen rentas son los siguientes:
- Un apartamento que tiene arrendado a un inquilino, y por el que percibe 800
mensuales.
- 100 bonos del Estado con un cupn anual del 5% de inters, y que consume por
partes iguales en doce meses.
- Un plan de ahorro con aportacin trimestral contratado hace veinte aos,
garantizado al 4% T.A.E., que le ha supuesto acumular un capital de 85.000 , y
que prev utilizar como renta constante mensual durante los prximos quince
aos.
- La pensin del Estado, que le aporta 1.200 al mes.
117
Sus gastos mensuales por todos los conceptos suponen 4.000 .
a) Tendr esta persona dficit o supervit mensual en sus finanzas? Cuantificar
el importe.
b) Supuesto que hubiera tenido dficit, en cunto debera haber incrementado sus
aportaciones trimestrales al plan de ahorro para no tener dficit?
a) 0,05
800 + 100.000 + 625,69 + 1.200 = 3.042,36
12
total rentas
1
1 + 0,04 = (1 + i12 )12 i12 = (1 + 0,04)12 - 1 = 0,00327374
85.000 0,00327374
Q= = 625,69 .
1 (1 + 0,00327374 )-180
130.094,38
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ _
0 1 2 3 4 5 10 15 20
Q Q Q Q
~ x x x ~
0 1
1
1 + 0,04 = (1 + i4 )4 i12 = (1 + 0,04)4 - 1 = 0,009853407
(1 + 0,009853407 )80 - 1
Q (1 + 0,009853407) = 130.094,38 Q = 1.065,69
0,009853407
4.34.- Cuestin relativa al nivel de tipos de inters que hara equivalente el valor de
un piso con el alquiler que se paga por l:
118
1.000 (1 + i12 )
300.000 = 300.000 i12 = 1.000 + 1.000 i12
i12
1.000
299.000 i12 = 1.000 i12 = = 0,003344482
299.000
1.000.000
NP0 = = 932.845,43 sera nuda propiedad
(1 + 0,02)4
1
Hijo = ( 300.000 + 787.039,33 + 932.845,43) = 502.721,19
4
119
CAPTULO 5. OPERACIONES DE PRSTAMO
- El Prstamo Simple.
- El Prstamo amortizable por el Sistema Americano de Amortizacin.
- El Prstamo amortizable por el Sistema Francs de Amortizacin a tipo
fijo.
- El Prstamo amortizable con cuota fija de amortizacin de principal.
- El Prstamo amortizable por el Sistema Francs de Amortizacin a tipo
variable.
2. Prstamo Simple.
I = C C0
C0 C0
t0 t
I C - C0
= = iC = C0 jt
t - to t - to
121
El tipo de inters nominal jt correspondiente al perodo ser:
I
jt =
Co (t - to)
Co i t 10.000 9 89
I= = = 222,50 .
36.000 36.000
C = Co + I = 10.000 + 222,50 = 10.222,50 .
valor que supera al 0,09, debido a la distinta base que se est utilizando
(360 en vez de 365).
Ejemplo: Supongamos el mismo caso anterior, pero asumimos que hay que
satisfacer al Banco las siguientes comisiones, en el momento de la concesin
del prstamo:
- Comisin de apertura: 1% principal, mnimo 250 euros.
- Comisin de estudio: 0,80% principal, mnimo 150 euros.
122
Calculamos los importes de la comisin:
10.000 0,010 = 100 o Cobra 250 euros.
10.000 0,080 = 80 o Cobra 150 euros.
es decir, que el cliente no percibir del Banco los 10.000 euros, sino:
10.000 - 250 - 150 = 9.600 euros.
y tiene que devolver el principal y los intereses, al igual que en el ejemplo
anterior.
Como los tipos de inters estn en base 360, y vamos a usar el trimestre
como unidad temporal, es preciso adecuar dichos tipos, cambiando de base:
365 365
9 = 9,125% ; 11 = 11,15277778%
360 360
123
n m
jt jt + d
(t - tn) (jt + d)
C = Co 1 + 1+ 1+ =
m m 360
11
0,09125 0,1115277778 20 0,11
= 10.000 1 + 1+ 1+ =
4 4 360
= 13.925,72 .
Contina siendo un prstamo simple, pero en vez de haber una nica prestacin, y
una nica contraprestacin, como en el caso anterior, hay una prestacin y un
conjunto de contraprestaciones, correspondientes a los sucesivos pagos de
intereses, y a la amortizacin final del prstamo.
0 1 2 3 ................. n-1 n
Co
donde C = Co im
124
Co(1+im) Co(1+im) Co(1+im) Co(1+im) Co(1+im)
C C C C C
C0
C0
0 1 2 3 ............................ n-1 n
125
Usando una calculadora HP12C, obtendramos:
- 10.000 g CF0
253,47 g CFj
3 g Nj
10.253,47 g CFj
f IRR 2,5347%
Los modelos de amortizacin de este tipo de prstamos son muy variados, siendo
usual que se asuma la propiedad de regularidad en la amortizacin, segn la cual,
despus de cada pago, la deuda no aumenta, es decir, se verifica que Ak t 0, para
todo k.
126
Cj = Cj-1 (1 + i) Qj
Co(1+i)
I1 C1(1+i)
C0 A1 I2 C2(1+i)
C1 A2 I3
C2 A3
C3
Cn-2(1+i)
In-1 Cn-1(1+i)
Cn-1 An-1
0 1 2 3 ............................ n-1 n
En el primer perodo:
Q1 = I1 + A1 = C0 (1 + i) C1
en el segundo perodo:
Q2 = I2 + A2 = C1 (1 + i) C2 = (C0 A1) (1 + i) C2 = C0 (1 + i) A1 (1 + i) C2
en el tercer perodo:
Q3 = I3 + A3 = C2 (1 + i) C3 = (C1 A2) (1 + i) C3 = C0 (1+i) (A1+A2) (1+i)
C3
..............................................................................................................
en el perodo (n-1):
Qn-1 = In-1 + An-1 = Cn-2 (1 + i) Cn-1 = C0 (1+i) (A1+A2+ ...... +An-2) (1+i) Cn-1
en el perodo n:
Qn = In + An = Cn-1 (1 + i) = C0 (1+i) (A1+A2+ ...... +An-1) (1+i)
siendo evidente que:
A1+A2+ ...... +An-1+An = C0
Existen numerosas posibilidades de amortizacin de un prstamo, en funcin del
tipo de cuotas a satisfacer a lo largo del perodo de amortizacin. Veremos las dos
ms habituales, comenzando por la ms conocida, denominada Sistema Francs
de Amortizacin.
127
Sabemos que
1 (1 + i)-n
Co = Q
i
de donde
Ij = Cj-1 i
Aj = Cj-1 - Cj
que nos medir en cuanto ha disminuido el capital prestado al pasar del perodo
(j-1) al perodo j.
Ij
0 1 2 3 . j ...
Anlogamente, y dado que Q = Ij + Aj, es constante, si Ij disminuye, Aj tendr que
aumentar; es decir, la parte de la cuota que se destina a amortizar el capital ser
creciente segn aumenta el nmero de perodos.
128
Aj
0 1 2 3 . j ...
Ij + Aj
Q
Ij
Ij
Aj
0 1 2 3 . j .......... n
El capital pendiente de amortizar ser por tanto el valor actual de una renta
formada por todas las cuotas que quedan por pagar para amortizar el prstamo.
Q Q Q Q
Cj = + + + ....... +
1+i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)n - j
es decir:
1 - (1 + i)-(n-j)
Cj = Q
i
129
Las formulaciones anteriores sirven para construir el cuadro de amortizacin del
prstamo:
Capital Vivo
n Cuota Principio Fin Ij Aj Amortizacin Acumulada
perodo perodo
1 Q Co C1 I1 A1 A1
2 Q C1 C2 I2 A2 A1 + A2
3 Q C2 C3 I3 A3 A1 + A2 + A3
--- --- ----- ----- ---- ----- -------------------
j Q Cj-1 Cj Ij Aj A1 + A2 + .......+ Aj
--- --- ----- ----- ---- ----- -------------------
n Q Cn-1 Cn = 0 In An A1 + A2 + .......+ An = Co
donde:
- n: nmero de aos en los que est prevista la amortizacin de la deuda.
- Co: Capital prestado en origen.
- Q: importe de la cuota constante.
- Cj: Capital vivo, al principio y al final de cada ao.
- Ij: Cuota de intereses de cada perodo.
- Aj: Cuota de amortizacin de cada perodo
- Amortizacin acumulada: Nos indica cunto hemos amortizado de la deuda,
sin tener en cuenta los intereses.
Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q
50.000
0,07 365
i= = 0,0175 ; 0,0175 = 0,017743056
4 360
Co i 50.000 0,017743056
Q= = = 4.662,69 .
1 ( 1 + i )-n 1 ( 1 + 0,017743056)-12
130
Usando la HP12c:
- 49.100 g CF0
4.662,69 g CFj
12 g Nj
f IRR r4 = 2,069408937%
Capital Vivo
n Cuota Principio Fin Ij Aj Amortizacin
perodo perodo Acumulada
En este caso, en cada cuota se satisfacen los intereses del perodo ms una parte
alcuota del capital prestado:
Q1 = I1 + A
Q2 = I2 + A
Q3 = I3 + A
...................
Qn = In + A
variando los trminos en funcin del capital vivo del prstamo, que al ser
decreciente, y mantenindose el tipo de inters constante, supone que la cuota de
intereses es permanentemente decreciente.
131
El capital vivo en un perodo determinado ser:
Cj = Co j A
Obviamente: Cn = n A
Co
o lo que es lo mismo: A=
n
Capital Vivo
n Cuota Principio Fin Ij Aj Amortizacin
perodo perodo Acumulada
132
Este cuadro de amortizacin, puede obtenerse tambin de forma automtica
utilizando funciones Excel.
- 49.100 g CF0
5.053,81 g CFj
4.979,89 g CFj
4.905,96 g CFj
4.832,02 g CFj
4.758,11 g CFj
4.684,18 g CFj
4.610,24 g CFj
4.536,32 g CFj
4.462,39 g CFj
4.388,45 g CFj
4.314,53 g CFj
4.240,60 g CFj
f IRR r4 = 2,078589461%
Desde mediados de los aos ochenta, es cada vez ms habitual que se soliciten y
concedan prstamos a tipo variable, tanto por parte de empresas como de
particulares. Ello supone que no disponemos de un tipo fijo para realizar el cuadro
de amortizacin y obtener las cuotas, puesto que el inters aplicable a cada perodo
se obtiene mediante la suma de un determinado diferencial (spread) al valor del
Euribor (o del Libor en su caso) que estaba vigente dos das antes del inicio del
plazo de liquidacin establecido en el contrato de prstamo.
Esta variabilidad de tipo genera el que las futuras cuotas constituyan una renta
aleatoria, y que sea preciso establecer mecanismos para poder obtener un cuadro
de amortizacin aceptado por prestamista y prestatario. Dos son los mtodos
ortodoxos habituales para realizar esto:
133
x Modelo con mantenimiento de las cuotas de amortizacin de principal
calculadas inicialmente.- En este modelo, se utiliza el valor del Euribor para
el primer perodo, como si fuera el tipo fijo del sistema francs antes analizado,
y se obtienen las sucesivas cuotas de amortizacin de principal en un cuadro
idntico al citado.
Este modelo es til para poder realizar coberturas del riesgo de tipo de inters
utilizando swaps amortizativos, puesto que es necesario conocer a priori sobre
qu capital vivo hay que realizar el contrato de swap en cada perodo5.
5
Para conocer las caractersticas de los swaps, y en particular de los swaps amortizativos, puede
consultarse el libro ya citado Anlisis Financiero de los Mercados Monetarios y de Valores, pag. 330 a
346.
134
365
2,80 + 0,75 = 3,55 %. 3,55 = 3,599305556 %.
360
3,599305556
= 0,899826389 %.
4
Q Q Q Q Q Q Q Q
~ x x x ~ x x x _
0 1
2
250.000
- 2.500 250.000 x 0,00899826389
- 500 Q= = 32.528,60 .
247.000 1 (1 + 0,00899826389 )- 8
n Cj Q Ij Aj
1 Opcin
n Cj E + 0,75 Ij Aj Qj
135
32.528,60 32.667,83 32.561,32
247.000 = + + .............. +
1 + r4 (1 + r4 )2 (1 + r4 )8
r4 = 1,261495403% r = 5,1422694%.
2 Opcin
Se recalcularan las cuotas al inicio del 5 trimestre, utilizando como Euribor de
referencia el 2,95%.
365
2,95 + 0,75 = 3,70 %. 3,70 = 3,75138 %.
360
3,75138
= 0,9378472 %.
4
Q Q Q Q
~ x x x ~
0 1
127.239,29
127.239,29 0,009378472
Q = = 32.559,12 .
1 (1 + 0,009378472 )- 4
n Cj Q Ij Aj
n Cj E + 0,75 Ij Aj Qj
r4 = 1,261482238% r = 5,1422146%.
136
Le interesara, por tanto, esta ltima opcin, habida cuenta de que el TAE es
inferior.
Las entidades financieras utilizan este mtodo por comodidad, a fin de no tener que
alimentar sus bases de datos todos los meses con el tipo variable mensual, pero
ello introduce el riesgo de tipo de inters en las operaciones de prstamo, ya que
una vez fijado un tipo de inters, por ejemplo en el mes de diciembre, la entidad se
compromete a mantener fijo el tipo durante los prximos doce meses. Si hay una
subida de tipos de inters, el banco o la caja de ahorros puede estar perdiendo
rentabilidad contra el mercado interbancario.
Las dos partes acuerdan cancelar la operacin por el capital vivo existente en el
momento que se decida, sin ninguna penalizacin para ninguna de las partes.
Sea Cj el capital vivo al finalizar el ltimo perodo. Est claro que si el momento
temporal de la amortizacin coincide con Cj, no tendremos ningn problema:
Cj es el capital que hay que restituir, sin que haya que hacer ningn clculo de
intereses.
137
1
t-j
j*
1 + im = 1 +
1
t-j
siendo j* el tipo nominal equivalente a i*, tipo que aplicaramos para calcular
C*:
C* = Cj [ 1 + j* (t-j)]
20
C* = 26.317,84 1 + i*
91
Obtenemos i*:
91
20
j*
1 + 0,017743056 = 1+ j* = 1,7621522%
91
20
Los intereses que habra que satisfacer junto con el principal seran:
20
C* = 26.317,84 1 + 0,017621522 = 26.419,77 .
91
20
C* = 26.317,84 1 + 0,017743056 = 26.420,47 .
91
Las dos partes acuerdan cancelar la operacin por el capital vivo existente en el
momento que se decida, pero de acuerdo con los tipos a los que se estn
realizando los prstamos al plazo pendiente de amortizacin en el momento
considerado.
138
Dado que la operacin financiera ha tenido una ley financiera inalterable desde el
momento de la concesin del prstamo hasta t, debemos actualizar los flujos
pendientes al nuevo tipo de mercado; es decir,
Q Q ............. Q Q Q ............... Q Q
Q Q Q Q
C* = + + + ........ +
(1 + i)s (1 + i)1+s (1 + i)2+s (1 + i)n-j-1+s
= 27.638,12 .
C* = Cj [ 1 + j* (t-j)] + k . Cj = Cj [1 + k + j* (t-j)]
139
momento futuro, se disponga de la cantidad necesaria para amortizar el capital vivo
del prstamo en ese momento. Esta operacin se denomina sinking fund en
terminologa anglosajona.
Grficamente:
An-1
A3 C0
A2
A1
0 1 2 3 ............................ n-1 n
En cada perodo, la cuota satisfecha debe ser suficiente para pagar los intereses del
capital pendiente, que es constante e igual a C0.
Aj = A ; j = 1, 2, .., n
con lo que:
(1 + i)n - 1
n-1 n-2
C0 = A (1 + i) + A (1 + i) + + A (1 + i) + A = A
i
siendo el valor de la anualidad:
C0 i
A=
(1 + i)n - 1
y el interesado deber hacer un pago peridico de:
Q=A+I
suma de la anualidad de constitucin del capital y de los intereses que tiene que
pagar del prstamo vigente.
Si los tipos de inters del prstamo y de la constitucin son diferentes (lo cual es lo
lgico, ya que no se cobra lo mismo por un prstamo que por una inversin):
140
C0 i
Q=A+I= + C0 i
(1 + i)n - 1
es decir: i
Q = C0 + i
(1 + i)n - 1
Si los tipos de inters fueran iguales, la cuota coincidira con la cuota del sistema
francs de amortizacin:
i 1 C0 i (1 + i)n
Q = C0 + i = C0 i +1 = =
(1 + i)n 1 (1 + i)n 1 (1 + i)n - 1
C0 i
=
1 - (1 + i)-n
Un dato que puede ser interesante, puede ser conocer cul es el saldo vivo del
sinking fund al final de un perodo intermedio, esto es, el capital vivo en el
momento j:
(1 + i)j - 1
Cj = C0 - A
i
i 0,01
Q = C0 + i = 50.000 + 0,015 = 4.692,44 .
(1 + i)n 1 (1 + 0,01)12 1
141
CUESTIONES Y PROBLEMAS
Una empresa desea financiarse durante tres meses por un total de 1 milln de euros.
Solicita un prstamo a un Banco, que le aplica Euribor trimestral ms cuarenta puntos
bsicos. Asimismo, cobrar una comisin flat del 0,2%. Calcular:
a) Cunto pagar la empresa al finalizar el perodo de financiacin, si el Euribor
se fija en el 3,15% durante 92 das?
b) Cul es el T.A.E. real de la operacin?
b) Para calcular el T.A.E. hay que comparar lo que recibe la empresa con lo que
devuelve, y en base 365.
Recibe: 0,2
1.000.000 1 - = 998.000 .
100
998.000 r 92
998.000 + = 1.009.072,22
36.500
1.009.072,22 36.500
r = - 1 = 4,401586179%.
998.000 92
142
La contraprestacin se paga a travs de una entidad que percibe el 5 por mil en
-
concepto de gastos de administracin a cargo del prestamista.
- Existe un impuesto sobre rentas de capital de un 25%, no recuperable por el
prestamista.
Queremos calcular el TAE de la operacin para el prestamista y el prestatario.
Q Q Q Q Q
~ ~ ~ ~ ~ _
0 1 2 3 4 5
100.000
- 3.000
Co i 100.000 0,09
Q= = = 25.709,25 .
1 (1 + i )-n 1 (1 + 0,09 )-5
r = 10,18476833%.
Para el prestamista:
25.709,25 0,5% s/ 25.709,25 = 25.580,70 .
El impuesto slo gira sobre los intereses.
n Cj Q Ij Aj Ij 0,25 Q 0,5% Q
- Ij 0,25
1 100.000 25.709,25 9.000 16.709,25 2.250 23.330,70
2 83.290,75 25.709,25 7.496,17 18.213,08 1.874,04 23.706,66
3 65.077,67 25.709,25 5.856,99 19.852,26 1.464,25 24.116,45
4 45.225,41 25.709,25 4.070,29 21.638,96 1.017,57 24.563,13
5 23.586,45 25.709,25 2.122,80 23.586,45 530,70 25.050
r = 6,554792806%.
143
dos primeros aos slo se abonan las cuotas de intereses, y en los restantes, el trmino
amortizativo es constante, calcular:
a) Cuanta de los trminos amortizativos.
b) Capital vivo al comienzo de los aos 3 y 5.
c) Cuotas de amortizacin de los perodos 3, 6 y 7.
8.000 8.000 Q Q Q Q Q Q Q Q
~ ~ ~ ~ ~ _ ~ ~ ~ ~ _
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
80.000
10% 12%
80.000
Q = = 15.254,32 .
3,169865446 + 2,074550473
b) C2 = 80.000
Se concede un prstamo de 40.000 euros, a amortizar con cuotas anuales en 8 aos por
el sistema francs, pero con abono trimestral de intereses, a razn de un 3% trimestral.
Obtener los componentes del cuadro de amortizacin del 5 ao.
Q Q Q Q Q Q Q Q
I1 I2 I3 ............................................................................................................................................ I32
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x _ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8
1+ i = (1 + i4 )4 i = (1 + 0,03)4 - 1 = 0,12550881
144
40.000 0,12550881
Q= = 8.207,71 al ao.
1 (1 + 0,12550881 )-8
Hay que pagar 8.207,71 cada ao, distribuidos en cuatro pagos, tres de intereses
y uno de amortizacin e intereses.
1 (1 + 0,12550881 )-4
C4 = Q = 8.207,71 3,002443102 = 24.643,18 .
0,12550881
Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q
~ ~ ~ ~ ~ _ ~ ~ ~ ~ _ _ _
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q
_ x ~ x ~ x _ x ~ x ~ x ~
3 4 5 6 7 8 9
a) 100.000 0,10
Q= = 14.676,33 .
1 (1 + 0,10 )-12
b) 1 (1 + 0,10 )-3
C9 = Q = 14.676,33 2,486851991 = 36.497,86 .
0,10
145
c) 1
1+ i = (1 + i2 )2 i2 = (1 + 0,08)2 - 1 = 0,039230485.
(1 + 0,039230485 )12 - 1
C9 = Q (1 + 0,039230485) = 36.497,86 .
0,039230485
36.497,86
Q = = 2.347,65 .
15,54652448
d) 1 (1 + 0,10 )-5
C7 = 14.676,33 = 55.634,84 .
0,10
(1 + 0,039230485 )8 - 1
V7 = 2.347,65 (1 + 0,039230485) = 22.418,86 .
0,039230485
146
b)
1 (1 + 0,02027 )-28
C5 = 1.639,32 = 34.761,59 .
0,02027
Le interesa subrogarse.
d)
n Cj Q Ij Aj
6 35.283,02 6.546,88 2.469,81 4.077,07
7 31.205,95 6.546,88 2.184,42 4.362,46
8 26.843,49 6.546,88 1.879,04 4.667,84
9 22.175,65 6.546,88 1.552,30 4.994,58
10 17.181,07 6.546,88 1.202,67 5.344,21
11 11.836,86 6.546,88 828,58 5.718,30
12 6.118,56 6.546,88 428,32 6.118,56
Cierta persona tiene concedido un prstamo desde hace 5 aos de 100.000 euros, a
amortizar en 12 aos con las siguientes caractersticas:
- Abono de intereses a un tipo de inters anual del 5%.
- Amortizacin mediante anualidades constantes de cuanta a durante los seis
primeros aos, y de cuanta 2a" en los restantes.
Si en el momento actual el tipo de inters que rige en el mercado es del 7% anual,
determinar el valor del prstamo y su descomposicin en usufructo y nuda-propiedad.
a a a a a a 2a 2a 2a 2a 2a 2a
~ ~ ~ ~ ~ _ ~ ~ ~ ~ _ _ _
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
5% 7%
147
1 - ( 1 + 0,05 )-6 1 - ( 1 + 0,05 )-6
100.000 = a + 2a (1 + 0,05)-6
0,05 0,05
100.000 19,70174681
a + 2a 1,05 (- 6)
= a = = 7.904,63 .
5,075692068 1 + 2 1,05(- 6)
n Cj Q Ij Aj
1 100.000 7.904,63 5.000 2.904,63
2 97.095,37 7.904,63 4.854,77 3.049,86
3 94.045,51 7.904,63 4.702,28 3.202,35
4 90.843,16 7.904,63 4.542,16 3.362,47
5 87.480,69 7.904,63 4.374,03 3.530,60
6 83.950,09 7.904,63 4.197,50 3.707,13
7 80.242,96 15.809,26 4.012,15 11.797,11
8 68.445,85 15.809,26 3.422,29 12.386,97
9 56.058,88 15.809,26 2.802,94 13.006,32
10 43.052,56 15.809,26 2.152,63 13.656,63
11 29.395,93 15.809,26 1.469,80 14.339,46
12 15.056,47 15.809,26 752,79 15.056,47
148
5.8.- Problema de clculo del valor de la nuda-propiedad y el usufructo de un
prstamo en un momento determinado:
3.041,67 3.041,67
3.041,67 3.041,67 12.500 12.500 12.500 ......................................................... 12.500
~ x ~ x _ x ~ x ~ x ~ x ~ x ~ x _ x ~ x ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
100.000
365
3 = 3,0416 % cada semestre.
360
100.000 3,0416 = 3.041,67 .
100.000
A= = 12.500 .
8
1
1+ i = (1 + i2 )2 i2 = (1 + 0,07)2 - 1 = 0,034408043.
12.500 12.500 12.500
N4 = + + .............. + = 59.581,75 .
1 + 0,07 (1 + 0,07)2 (1 + 0,07)6
75.000 0,030416 = 2.281,25 .
62.500 0,030416 = 1.901,04 .
50.000 0,030416 = 1.520,83
37.500 0,030416 = 1.140,62
25.000 0,030416 = 760,42
12.500 0,030416 = 380,21 .
2.281,25 2.281,25 1.901,04
U5 = + + +
1 + 0,034408043 (1 + 0,034408043)2 (1 + 0,034408043)3
1.901,04 380,21
+ + ............................ + = 15.968,74 .
(1 + 0,034408043)4 (1 + 0,034408043)12
Solicitamos un prstamo a un Banco por 50.000 euros a tres aos. El banco nos lo
concede, con las condiciones siguientes.
149
5% de inters nominal anual pagadero por trimestres.
1,5% de comisin de apertura; mnimo: 500 euros.
0,3% de comisin de estudio; mnimo: 250 euros.
0,3% intervencin del fedatario pblico.
Amortizacin por trimestres naturales por el sistema francs.
a) Obtener el cuadro de amortizacin del prstamo.
b) Cul es el T.A.E. de la operacin para el Banco?
c) Cul es el coste de financiacin de la operacin para el cliente?
d) Si despus de dos aos, el cliente desea cancelar la operacin, y el Banco le
cobra una comisin de cancelacin del 2% sobre el capital vivo, cul
habr sido el T.A.E. de la financiacin que ha recibido durante esos dos
aos?
365 5,0694
5 = 5,0694 %. = 1,267361 %.
360 4
50.000 1,5 % = 750 .
50.000 0,3 % = 150 . 250 .
50.000 0,3 % = 150 .
a) Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q
~ x x x ~ x x x _ x x x _
0 1 2 3
50.000
- 750
- 250 50.000 0,01267361
49.000 Q= = 4.517,83 .
- 150
48.850 1 (1 + 0,01267361 )-7
n Cj Q Ij Aj
1 50.000 4.517,83 633,68 3.884,15
2 46.115,85 4.517,83 584,45 3.933,38
3 42.182,47 4.517,83 534,60 3.983,23
4 38.199,24 4.517,83 484,12 4.033,71
5 34.165,53 4.517,83 433,00 4.084,83
6 30.080,70 4.517,83 381,23 4.136,60
7 25.944,10 4.517,83 328,81 4.189,02
8 21.755,08 4.517,83 275,72 4.242,11
9 17.512,97 4.517,83 221,95 4.295,88
10 13.217,09 4.517,83 167,51 4.350,32
11 8.866,77 4.517,83 112,37 4.405,46
12 4.461,31 4.517,83 56,52 4.461,31
b) 4.517,83 4.517,83 4.517,83
49.000 = + + .............. +
1 + r4 (1 + r4 )2 (1 + r4 )12
r4 = 1,591021071% r = 6,5175827%.
150
c) 4.517,83 4.517,83 4.517,83
48.850 = + + .............. +
1 + r4 (1 + r4 )2 (1 + r4 )12
r4 = 1,640401279% r = 6,7248331%.
d) C8 = 17.512,97
17.512,97 0,02 = 350,26 coste de cancelacin.
350,26
17.512,97
4.517,83 4.517,83 .................................................. 4.517,83 4.517,83
~ x x x ~ x x x _
0 1 2
48.850
r4 = 1,80743226% r = 7,4281104%.
151
n Cj Q Ij Aj
1 250.000 32.528,60 2.249,57 30.279,03
2 219.720,97 32.528,60 1.977,11 30.551,49
3 189.169,48 32.528,60 1.702,20 30.826,40
4 158.343,08 32.528,60 1.424,81 31.103,79
5 127.239,29 32.528,60 1.144,93 31.383,67
6 95.855,62 32.528,60 862,53 31.666,07
7 64.189,55 32.528,60 577,59 31.951,01
8 32.238,54 32.528,60 290,06 32.238,54
1 Opcin
n Cj E + 0,75 Ij Aj Qj
1 250.000 3,55 2.249,57 30.279,03 32.528,60
2 219.720,97 3,80 2.116,34 30.551,49 32.667,83
3 189.169,48 4,00 2.227,73 30.826,40 33.054,13
4 158.343,08 3,75 1.505,08 31.103,79 32.608,87
5 127.239,29 3,70 1.193,31 31.383,67 32.576,98
6 95.855,62 4,15 1.008,31 31.666,07 32.674,38
7 64.189,55 3,65 593,86 31.951,01 32.544,87
8 32.238,54 3,95 322,78 32.238,54 32.561,32
r4 = 1,261495403% r = 5,1422694%.
2 Opcin
152
Q Q Q Q
~ x x x ~
0 1
127.239,29
127.239,29 0,009378472
Q = = 32.559,12 .
-4
1 (1 + 0,009378472 )
n Cj Q Ij Aj
5 127.239,29 32.559,12 1.193,31 31.365,81
6 95.873,48 32.559,12 899,15 31.659,97
7 64.213,51 32.559,12 602,22 31.956,90
8 32.256,61 32.559,12 302,51 32.256,61
n Cj E + 0,75 Ij Aj Qj
5 127.239,29 3,70 1.193,31 31.365,81 32.559,12
6 95.873,48 4,15 1.008,50 31.659,97 32.668,47
7 64.213,51 3,65 594,09 31.956,90 32.550,99
8 32.256,61 3,95 322,96 32.256,61 32.579,57
r4 = 1,261482238% r = 5,1422146%.
Vctor y Sonia estn amueblando su nueva casa y han acudido a una gran tienda de
muebles donde han visto un mueble de saln que les encanta. El vendedor les comenta
las excelencias y calidad del mueble. Vctor se dirige hacia la etiqueta y al girarla ve el
precio marcado, que asciende a 10.000 euros. El vendedor, al ver la cara de estupor
del potencial comprador les explica que existen dos cmodas formas de pago. La
modalidad A de pago al contado supone una gran ventaja ya que se beneficia de un
descuento del 20%. Y la modalidad B de pago aplazado, que les permite financiar el
mueble al 7% anual, en 36 cmodas mensualidades de importe 336,11 euros.
Sonia pregunta al vendedor cmo ha calculado esta mensualidad, y ste le contesta que
aplicando la antigua y famosa frmula del carrete partido por 100. Sonia pide al
vendedor que le explique en un papel el clculo, y ste escribe lo siguiente:
153
Crt 10.000 7 36
Intereses = = = 2.100 euros.
100 1.200
Capital + Intereses = 10.000 + 2.100 = 12.100 euros.
12.100
Mensualidad = = 336,11 euros.
36
Se pide:
a) Determinar el T.I.R. de la modalidad B de pago aplazado frente a la modalidad A
de pago al contado.
b) Comentar el mtodo de la mensualidad aplicado por el vendedor y compararlo con
un prstamo tipo francs.
A) 8.000 contado.
B) 7% anual 36 meses; 336,11 euros.
r12 = 0,02433204811
r = (1 + 0,02433204811)12 1 = 33,440956%
Hace 6 aos se contrat un prstamo de principal Co euros a tipo fijo (constante) del
9% nominal anual. El pago trimestral es constante de Q euros. El capital vivo al
final del quinto ao ascenda a 80.000 euros, y hoy es de 70.000 euros. Calcular Co.
154
Q Q Q Q ... Q Q Q Q Q
x x x x x x x x x x x x x x x x x x
0 1 2 3 4 5 6
1 (1 + i4)-j
Cj = Co Q (1 + i4)j
i4
0,09
j = 0,09 i4 = = 0,0225
4
1 (1 +0,0225)-20
C5 = Co Q (1 + 0,0225)20 = 8.000.000
0,0225
1 (1 +0,0225)-24
C6 = Co Q (1 + 0,0225)24 = 7.000.000
0,0225
Co 5.126.531,774
Co Q 15,96371237 = 5.126.531,774 Q=
Co Q 18,38903624 = 4.103.726,792 15,96371237
Co 5.126.531,774
Co = 4.103.726,792 + 18,38903624
15,96371237
1.801.665,162
Co = = 11.858.731
0,151927309
A los cinco aos, y despus de haber pagado la mensualidad que vence en ese
momento, se renegocian las condiciones del prstamo decidindose lo siguiente:
- Efectuar un pago adicional en ese momento de importe 10.000 euros.
- Reducir el plazo del prstamo en 3 aos.
- Abonar trminos semestrales.
- Amortizar el prstamo por el mtodo de cuotas constantes de amortizacin del
principal A constantes.
- El tipo de inters se incrementa en un punto.
155
Obtener: c) El valor de A.
d) Calcular la cuota de intereses del ltimo semestre.
x x x x x x x x x x x x
0 5 10 15
100.000
Q Q .. Q
x x x x x x x x
b) 1 (1 + 0,004273128)-120
C5 = 797,46 = 74.744,78 euros.
0,004273128
c) 74.744,78
- 10.000
64.744,78 euros
x x x x x x x
5 6 7 8 9 10 11 12
d) r2 = (1 + 0,0625)1/2 1 = 0,030776406
4.624,63 0,030776406 = 142,33 euros.
Una Caja de Ahorros nos ofrece financiar la compra de un coche a tres aos, con las
siguientes condiciones:
- Pago de una comisin de apertura del 1% en el momento de la compra.
- Tres meses sin pagar nada.
- A los tres meses justo de la compra, se desembolsa el 15% del importe
financiado.
- Dos meses despus, y hasta el vencimiento de la operacin, se satisface una
cuota fija mensual del 5% del importe financiado.
156
Un Banco competidor de la Caja nos ofrece un prstamo personal al mismo plazo al
6% de inters nominal anual, con una comisin de apertura del 0,75% del importe
financiado, y pago trimestral fijo por el Sistema Francs.
a) Cules seran las cuotas a satisfacer en cada una de las ofertas?
b) Cul de las dos ofertas deberamos aceptar, si usamos como criterio de valoracin
el T.A.E. anual de cada una de ellas?
a) 1 15 5 5 5 5 5 5 5 5 ....5
0,75 3 56 12 24 35 36
x x x x x x x x x
365 1
6 = 1,520833333%
360 4
100 0,015208333
Q= = 9,179901509
1 (1 + 0,015208333)-12
b) 15 5 5 5
100 = 1 + + + + .. +
(1 + r12)3 (1 + r12)5 (1 + r12)6 (1 + r12)35
r12 = 0,03234647161
r = (1 + 0,03234647161)12 1 = 46,52297%
r4 = 1,641967037%
r = (1 + 0,01641967037)4 1 = 6,7314093%
La compaa Warner est revisando el Plan de Negocio con el que planific el Parque
Temtico de San Martn de la Vega. Despus de tres meses abierto, y a la luz de las
primeras cifras de visitantes, observa una desviacin significativa en resultados, por lo
que es necesario cambiar algunas magnitudes del citado Plan.
La Warner haba solicitado hace treinta meses un prstamo de 400 millones de euros al
6% de tipo efectivo anual a un sindicato de bancos, con el compromiso de que no
desembolsara cantidad alguna hasta pasados doce meses de la apertura del Parque,
momento en el cual, la Warner pagara todos los intereses acumulados, y comenzara a
pagar las cuotas del prstamo por el sistema de cuota de amortizacin del principal
constante, durante diez aos con pagos semestrales postpagables.
Si el objetivo es endeudamiento cero en el momento en el que finalice el pago del
prstamo, y los costes de explotacin se estiman en media en 20 millones de euros
anuales, cuntos visitantes tendr que tener el parque en media cada ao, para
157
conseguir amortizar el endeudamiento, si el gasto medio de cada visitante es de 50 ?.
Se asume que la Warner dispone de una cuenta de crdito al mismo tipo de inters
activo y pasivo para cubrir los dficits y supervits de tesorera que puede tener a lo
largo de la vida del prstamo.
20 + 20 + 20 + ...
ints. ints. ints.
~ ~ ~ ~ ~x x x x x x x x x x~ ~ ~ ~
1 ao 1 ao 3 mes 3 mes 9 meses 6 meses
400 apertura hoy pago ints.
prstamo
1
1 + 0,06 = (1 + i4 )4 i4 = 1,064 - 1 = 1,4673846%.
I = 400 [ ( 1 + 0,06 )3 (1 + 0,014673846) - 1] = 83.397.114 .
que son los intereses acumulados a pagar un ao despus de la apertura.
1
1 + 0,06 = (1 + i2 )2 i2 = 1,062 - 1 = 2,9563014%.
Con este tipo de inters calculamos los intereses semestrales:
I1 = 400.000.000 0,029563014 = 11.825.205,60 .
I2 = 380.000.000 0,029563014 = 11.233.945,32 .
I3 = 360.000.000 0,029563014 = 10.642.685,04 .
...................................................................
I19 = 40.000.000 0,029563014 = 1.182.520,56 .
I20 = 20.000.000 0,029563014 = 591.260,28 .
20 20 ........................................................................... 20
I1 I2 I3 I4 I5 ............................................................... I19 I20
50N 50N 50N ....................................................................... 50N
83,397114 20 20 20 20 20 ............................................................... 20 20
~ ~ x ~ x ~ x x ~
-1 0 1 2 10
apertura
Queremos hacer una operacin de compra (LBO) de un banco de tamao medio, cuyo
precio hemos pactado en 100 millones de euros. La operacin se estructura sobre un
prstamo a cinco aos por el sistema francs con pagos anuales coincidentes con el
158
reparto de dividendos, teniendo en cuenta que los dos primeros aos no habr
amortizacin de principal.
El grupo de inversores que financia la operacin ha aceptado conceder el prstamo al
5% de inters fijo. Teniendo en cuenta que los inversores tienen que pagar un 35%
anual de impuestos sobre los dividendos que perciban, y que los inversores quieren
retirar un milln de euros anuales como comisin de gestin, cul debera de ser el
beneficio anual esperado del Banco, para poder cumplir con las obligaciones del
prstamo, en el supuesto de que no se destinara nada del resultado a reservas, y que los
posibles excedentes temporales de liquidez pudieran ser invertidos durante la vida del
prstamo al 3% efectivo anual?
365
5% = 5,0694444%.
360
100 0,050694444
Q = = 36,76864929 mill. .
1 (1 + 0,050694444)-3
1 1 1 1 1
5,0694444 5,0694444 36,76865 36,76865 36,76865
~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5
5.17.- Problema de eleccin entre tomar dinero a prstamo o liquidar una cartera.
Queremos realizar una inversin, y nos ofrecen un prstamo a tres aos con
vencimiento nico y con pagos semestrales a un tipo de inters fijo del 5% nominal
anual.
En estos momentos, tenemos en nuestra cartera un bono que vence dentro de tres aos,
y que paga un cupn anual del 4%, amortizndose con una prima del 3%.
Qu nos interesa para acometer la inversin, vender el bono o pedir el prstamo?
365 5,0694444
5% = 5,0694444% ; = 2,53472222%.
360 2
2,53472222 2,5347222 .. 102,5347222
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
r2 = 2,53472222%
159
r = (1 + 0,0253472222)2 1 = 5,1336926%
4 4 107
~ ~ ~ ~
0 1 2 3
100
4 4 107
100 = + +
1+r (1 + r)2 (1 + r )3
r = 4,952074319%
E+50 . E+50
~ x ~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3 4
1.000.000
- 3.500 365
996.500 3% = 3,0416666%
360
Q Q .. Q
~ x x x ~ x x x ~ x ~ 3,0416666
0 1 2 2,5 = 1,5208333%.
2
cancelacin
prstamo
160
1.000.000 0,015208333
Q = = 133.705,30 .
1 (1 + 0,015208333)-8
n Cj Q Ij Aj
1 1.000.000 133.705,30 15.208,33 118.496,97
2 881.503,03 133.705,30 13.406,19 120.299,11
3 761.203,92 133.705,30 11.576,64 122.128,66
4 639.075,26 133.705,30 9.719,27 123.986,03
5 515.089,23 133.705,30 7.833,65 125.871,65
6 389.217,58
Capital Vivo: 389.217,58
4% com. canc.: 15.568,70
Total .. 404.786,28 .
(1 + 0,005)10 - 1
Q = 404.786,28 . Q = 39.576,19 .
0,005
n Cj E + 50 Ij Aj Qj
1 1.000.000 3 15.208,33 118.496,97 133.705,30
2 881.503,03 3,25 14.523,37 120.299,11 134.822,48
3 761.203,92 3,35 12.927,25 122.128,66 135.055,91
4 639.075,26 3,60 11.663,12 123.986,03 135.649,15
5 515.089,23 3,40 8.878,14 125.871,65 134.749,79
r2 = 2,149607%
r = (1 + 0,02149607)2 1 = 4,3454227%
161
En este caso, cul sera el pago de cancelar el prstamo, con una comisin de
cancelacin anticipada del 0,35%?
365 4,0555555
4% = 4,0555555% ; = 2,02777777%.
360 2
10.000.000 0,02027777
Q = = 1.786.931,96 .
1 (1 + 0,02027777)-6
1.786.931,96 .. 1.786.931,96
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
10.000.000
- 50.000
9.950.000
1.786.931,96 1.786.931,96
9.950.000 = + . +
1 + r2 (1 + r2)6
r2 = 2,176581468%
r = (1 + 0,02176581468)2 1 = 4,4005381%
n Cj Q Ij Aj
1 10.000.000 1.786.931,96 202.777,78 1.584.154,18
2 8.415.845,82 1.786.931,96 170.654,64 1.616.277,32
3 6.799.568,50
3,5 + 0,5 = 4%
365 4,0555555
4% = 4,0555555% ; = 2,02777777%.
360 2
El capital vivo seguira siendo 6.799.568,50 , ya que se han mantenido los clculos al
4%.
6.799.568,50 (1 + 0,0035) = 6.823.366,99 .
5.20.- Problema de clculo del tipo de inters nominal al que habra que contratar un
prstamo para conseguir un determinado coste de financiacin predeterminado.
Una caja de ahorros nos ofrece financiar la compra de un coche a cuatro aos, con las
siguientes condiciones:
Entrada del 5% del valor del coche.
Tres meses sin pagar nada.
Un pago nico del 10% del valor del coche a los tres meses de la compra.
Otros tres meses sin pagar nada.
Un pago nico del 15% del valor del coche a los seis meses de la compra.
162
Un mes despus, y hasta el vencimiento de la operacin se satisface una cuota
fija mensual del 1,80% del importe financiado.
Un banco competidor de la caja, nos ofrece un prstamo personal al mismo plazo con
pago trimestral fijo por el Sistema Francs. El banco no quiere perder la operacin,
por lo que est dispuesto a mejorar el coste de financiacin de la caja en 50 puntos
bsicos a nuestro favor. Si la comisin de apertura del prstamo ha de ser del 0,25%
flat del importe financiado.
a) Cul sera el tipo de inters nominal que nos tendra que ofrecer el banco para
llevarse la operacin?
b) Cul sera el coste de financiacin en T.A.E. anual de esta financiacin?
r12 = 0,265701692%
r = (1 + 0,00265701692)12 1 = 3,2354298%
99,75 0,006769524
Q = = 6,599156362
1 (1 + 0,006769524)-16
r4 = 0,6468119%
a) j = 4 r4 = 4 0,6468119 = 2,5872476%.
El prstamo se otorgara al 2,5872476% nominal, pagadero por trimestres, con
una comisin de apertura del 0,25% flat.
163
5.21.- Problema de clculo del coste de financiacin de una empresa cuando se
cambia el sistema de amortizacin de un prstamo antes de su vencimiento.
Una empresa solicita un prstamo a un banco a dos aos, con las siguientes
condiciones:
Pago de una comisin de apertura del 0,25% en el momento de la compra.
Seis meses sin pagar principal de la deuda, y pago mensual de intereses al 4%
efectivo anual, y al finalizar este plazo, desembolso del 20% del principal en la
ltima cuota de intereses.
A partir del inicio del segundo semestre, y para el 80% restante de la deuda,
pago trimestral por el sistema francs a un tipo de inters fijo del 4,5% nominal
anual.
Al finalizar el primer ao, y de mutuo acuerdo, el banco y la empresa deciden cambiar
el sistema de amortizacin francs, por el de cuota fija trimestral de amortizacin de
principal para el ltimo ao. El tipo de inters que se fija es el Euribor a tres meses,
ms 60 puntos bsicos.
Si el Euribor evoluciona en el ltimo ao de la siguiente forma: 2,25% - 3% - 4% -
3,75%, cul ha sido el coste de financiacin de la empresa?
20
0,327374........................ 0,327374 13,87 13,87 13,87 13,87 13,87 13,87
~ x x ~ x x ~ x ~ x ~ x ~
0 1 2
100
- 0,25
99,75 1
1 + 0,04 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0412 - 1 = 0,327374%.
4,5 365
= 1,125% ; 1,125 = 1,140625%.
4 360
80 0,01140625
Q = = 13,8706555.
1 (1 + 0,01140625)-6
1 - (1 + 0,01140625)-4
C1 = 13,8706555 = 53,93588494
0,01140625
53,93588494
= 13,48397124
4
n Cj E3 + 0,60 Ij A Qj
1 53,93588494 2,85 0,3896 13,48397124 13,8736
2 40,45191370 3,60 0,3691 13,48397124 13,8531
3 26,96794246 4,60 0,3144 13,48397124 13,7984
4 13,48397124 4,35 0,1487 13,48397124 13,6327
164
0,327374....................... 20,327374 13,8707 13,8707 13,8736 13,8531 13,7984 13,6327
~ x x ~ x x ~ x ~ x ~ x ~
0 1 2
99,75
0,3274 0,3274 20,3274 13,8707 13,8707 13,8736
99,75 = + . + + + + + +
1 + r12 (1 + r12)5 (1 + r12)6 (1 + r12)9 (1 + r12)12 (1 + r12)15
r12 = 0,35360354%
r = (1 + 0,0035360354)12 1 = 4,3267459%
Si el tipo de inters efectivo anual del mercado hipotecario es del 3%, y se considera el
adecuado para la valoracin de la operacin, cul de las dos opciones sera ms
aconsejable para esta pareja?
1 4 10 0,609 0,609 ......................... ....................................................................... 0,609
~ x x ~ ~ x x x ~ ~ ~
0 8/12 1 2 3 4 . 17
1
1 + 0,03 = (1 + i12 )12 i12 = 1,0312 - 1 = 0,246627%.
365 3,54861
3,5 = 3,54861% ; = 0,295717593%
360 12
85 0,00295717593
Q = = 0,6096812.
1 (1 + 0,00295717593)-180
4 10 1 (1 + 0,00246627)-180
-2
V0 = 1 + + + 0,6096812 (1 + 0,03) =
(1 + 0,00246627)8 (1 + 0,03)2 0,00246627
= 98,3145
165
75
3 7 15 0,713 0,713 ......................... ............................................................... 0,713 0,713
~ ~ ~ x x x ~ ~ x ~
0 1 2 3 4 ..... 14
1
1 + 0,03 = (1 + i4 )4 i4 = 1,034 - 1 = 0,7417072%.
365 3,802083
3,75 = 3,802083% ; = 0,950520833%
360 4
75 0,950520833
I4 = = 0,71289.
100
7 15 1 (1 + 0,007417072)-47 75,71289
V0 = 3 + + + 0,71289 (1 + 0,03)-2 + =
1 + 0,03 (1 + 0,03)2 0,007417072 (1 + 0,03)14
= 100,573088
166
a)
n Cj Ij A Qj
1 1.000.000 25.347,22 166.666,66 192.013,88
2 833.333,34 21.122,69 166.666,67 187.789,36
3 666.666,67 16.898,15 166.666,67 183.564,82
4 500.000 12.673,61 166.666,66 179.340,27
5 333.333,34 8.449,07 166.666,67 175.115,74
6 166.666,67 4.224,54 166.666,67 170.891,21
b)
192.013,88 187.789,36 183.564,82 179.340,27 175.115,74 170.891,21
996.000 = + + + + +
1 + r2 (1 + r2)2 ( 1 + r 2)
3
(1 + r2)
4
( 1 + r 2)
5
( 1 + r 2)
6
r2 = 2,657193567%
r = (1 + 0,02657193567)2 1 = 5,384994%
c)
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
500.000 1,0075
Cj = 500.000 500.000 (1 + 0,0075) = X (1 0,0025) X= =
0,9975
= 505.012,53
365 4,05555
4 = 4,05555%. ; = 1,013888%
360 4
505.012,53 0,01013888
Q = = 87.180,61 .
1 (1 + 0,01013888)-6
Si no cambio:
179.340,27 175.115,74 170.891,21
500.000 = + +
1 + r2 (1 + r2)2 (1 + r2)3
r2 = 2,534721%
r = (1 + 0,02534721)2 1 = 5,1336922%
Si cambio:
87.180,61 87.180,61
500.000 = + ..................... +
1 + r4 (1 + r4)6
r4 = 1,304968358%
r = (1 + 0,01304968358)4 1 = 5,322942%
167
d) Si la hubiera aceptado:
192.013,88 187.789,36 183.564,82 87.180,61 87.180,61
996.000 = + + + + .............. +
(1 + r4)2 (1 + r4)4 (1 + r4)6 (1 + r4)7 (1 + r4)12
r4 = 1,333167102%
r = (1 + 0,01333167102)4 1 = 5,4402594%
5.24.- Problema de clculo del dividendo anual que debe esperar una empresa de
capital-riesgo para poder cubrir el prstamo bancario que ha utilizado para tomar el
control de la empresa.
Para adquirir una empresa cotizada en Bolsa, un fondo de capital riesgo solicita un
prstamo de 150 millones de euros a diez aos, amortizable por el sistema francs con
pagos anuales coincidentes con el reparto de dividendos, teniendo en cuenta que los
dos primeros aos no habr amortizacin de principal.
El grupo de inversores que financia la operacin ha aceptado conceder el prstamo al
3% de inters fijo en los cinco primeros aos y al 4% de inters fijo en los ltimos
cinco aos.
Si la empresa desea obtener 50 millones de euros de beneficio en esta operacin en
trminos de valor final a los diez aos, y que la empresa cotizada podr pagar
dividendos en los ltimos cuatro aos, cul sera el cash-flow anual que tendra que
tener la empresa para poder pagar las cuotas del prstamo y un dividendo anual
suficiente para que la entidad de capital riesgo cumpliera con su objetivo de beneficio?
(considerar que no se destinara nada del resultado a reservas, y que el tipo de inters
de valoracin en dichos cuatro aos ser del 2,5% efectivo anual).
4.562.500 4.562.500 Q Q Q Q Q Q Q Q
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
150.000.000
3% 4%
365 365
3 = 3,041666%; 4 = 4,05555%.
360 360
Q = 21.773.488,55 .
D D D D
21.773.488,55 21.773.488,55 21.773.488,55 21.773.488,55
~ ~ ~ ~ ~
6 7 8 9 10
168
(1 + 0,025)4 - 1
D = 50.000.000 D = 12.040.893,84 .
0,025
5.25.- Problema del efecto que tiene en la cuota de un prstamo la utilizacin del
obsequio de una cristalera como herramienta de marketing para colocar el banco el
prstamo hipotecario a sus clientes.
90 90 90
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
QQ .... Q
~xx ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
365 4,5625
4,5 = 4,5625%; = 0,3802083%.
360 12
100.000 0,003802083
Q = = 1.039,40 . (cuota base)
1 (1 + 0,003802083)-120
1 - (1 + 0,045625 )-10
V0 = 90 = 709,96
0,045625
709,96 0,003802083
Q = = 7,38 . (cuota adicional)
1 (1 + 0,003802083)-120
Un propietario que tiene un edificio para rehabilitar, recibe la oferta de una empresa
constructora que le asegura que la obra se finalizar en tres aos, con la condicin del
169
pago al contado del 20% del presupuesto a la firma del contrato. El propietario cubre
esta cantidad con un plan de ahorro que tiene desde hace cinco aos, con unos ingresos
prepagables de 1.000 euros cada dos meses al 6% T.A.E.
Hallar el valor del presupuesto total de la obra, la cantidad abonada al principio y las
cuotas del prstamo.
20% QQQQ .
~ ~ ~ ~x x x~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1000 1000 . V5
~ x x ~ x x ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5
1
1 + 0,06 = (1 + i6 )6 i6 = 1,066 - 1 = 0,9758794%.
(1 + 0,009758794 )30 - 1
V5 = 1.000 (1 + 0,009758794) = 34.996,77 < > 20% obra
0,009758794 pagado al principio
Invertimos 10.000 semestrales durante cinco aos al 4% de tipo efectivo anual, para
generar un capital, con el que poder pagar la cuota mensual que me queda de una
hipoteca en los ocho aos siguientes a la constitucin del capital.
Si la hipoteca en esa fecha tiene una deuda viva de 104.000 , y se amortiza con pagos
anuales por el sistema de cuota fija de amortizacin del principal (sistema italiano) a
un tipo de inters efectivo anual del 5%, qu cantidad nos sobrara del capital
acumulado, una vez descontado lo que destinemos a cubrir los futuros pagos de la
hipoteca, si el saldo de nuestro capital acumulado se sigue invirtiendo al 4% efectivo
anual?
170
1
1 + 0,04 = (1 + i2 )2 i2 = 1,042 - 1 = 1,9803903%.
(1 + 0,019803903 )10 - 1
V5 = 10.000 (1 + 0,019803903) = 111.565,62
0,019803903
104.000
Aj = = 13.000 ; Qj = 13.000 + Cj 0,05
8
13.000 13.000
+ 104.000 0,05 + 13.000 0,05
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8
1- (1 + 0,04 )-8
V0 = 13.000 +
0,04
104.000 91.000 78.000 65.000 52.000 39.000 26.000 13.000
+ 0,05 + + + + + + + =
1,04 1,042 1,043 1,044 1,045 1,046 1,047 1,048
171
a) 112.795,14 E + 0,40 E + 0,40 E + 0,40 E + 0,40 E + 0,40
833.333,33 833.333,3 833.333,34 833.333,33 833.333,33 833.333,34
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
5.000.000
- 25.000
4.975.000 5.000.000 4,45 182,5
= 112.795,14
36.000
365 4,5625
4,5 = 4,5625%. ; = 2,28125%
360 2
4.166.666,67 0,0228125
Q = = 891.222 .
1 (1 + 0,0228125)-5
b)
n Cj E2 E2 + 0,40 Ij A Qj Q Diferencia
2 4.166.666,67 3,40 3,80 80.266,20 833.333,33 913.599,53 891.222 22.377,53
3 3.333.333,34 5 5,40 91.250 833.333,34 924.583,34 891.222 33.361,34
4 2.500.000 4,75 5,15 65.269,10 833.333,33 898.602,43 891.222 7.380,43
5 1.666.666,67 4,5 4,90 41.400,46 833.333,33 874.723,79 891.222 -16.488,21
6 833.333,34 4,25 4,65 19.644,10 833.333,34 852.977,44 891.222 -38.244,56
= -33.630,28
172
c)
1.058.923,61 891.222 891.222 891.222 891.222 891.222
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
4.975.000
1.058.923,61 891.222 891.222
4.975.000 = + + .......... + r2 = 3,097627485%
2 6
1 + r2 (1 + r2) (1 + r2)
r = (1 + 0,03097627485)4 1 = 6,291208%
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3 4
100 C2
Q
C2 = 50 ; i4 = 1,5%
5.29.- Cuestin relativa al clculo del importe inicial de un prstamo concedido por
un banco:
365 5,0694444
5 = 5,0694444%. ; = 1,267361111%
360 4
25.000 0,0126736111
Q = = 3.754,76 .
1 (1 + 0,0126736111)-7
10 4 +7 = 47 trimestres de vigencia.
1 - (1 + 0,0126736111 )-47
C0 = 3.754,76 = 132.352,15
0,0126736111
173
5.30.- Problema relativo a la conveniencia o no de aceptar la oferta de un banco para
subrogarse en un prstamo a tipo variable.
Una empresa solicit un prstamo al Banco Sabadell hace varios aos, al 5% nominal
anual, del que paga una cuota de 150.000 cada semestre, que vence dentro de un ao,
y que tiene una comisin de cancelacin anticipada del 1% sobre el saldo vivo, caso de
que la empresa unilateralmente desee cancelar el prstamo. El Banco Pastor le ofrece
como alternativa un prstamo amortizable por semestres por el Sistema Francs, con
las siguientes condiciones:
- Tipo de inters: Euribor + 50 p.b.
- Comisin de apertura: 0,25%.
El Euribor semestral est actualmente al 3,15%, y el Euribor esperado para el segundo
perodo (obtenido de las cotizaciones del mercado de FRAs), es del 3,60%.
Le resultara interesante la oferta del Banco Pastor?
150.000 150.000
~ x ~
1 2
r = (1 + 0,0253472222)2 1 = 5,1333%
1 - (1 + 0,025347222 )-47
Cj = 150.000 = 288.967,39
0,025347222
291.857,06
288.967,39 (1 + 0,01) = X (1 0,0025) X= = 292.588,54
0,9975
3,15 + 0,50 365
= 1,825% ; 1,825 = 1,8503472%.
2 360
292.588,54 0,018503472
Q1 = = 150.367,15 .
1 (1 + 0,018503472)-2
292.588,54 3,65 182,5
= 5.413,90
36.000
A1 = 144.953,25 C1 = 147.635,29
4,10 182,5
Q2 = 147.635,29 1 + = 150.703,85 .
36.000
150.367,15 150.703,85
288.967,39 = + r2 = 2,778625957%
1 + r2 (1 + r2)2
174
5.31.- Problema relativo a la financiacin de la reforma de las cocinas de una
empresa de restauracin.
Una empresa dedicada a la restauracin decide cambiar sus cocinas, para lo que
necesita una inversin de 450.000 . Para ello solicita dos prstamos a diez aos a la
misma entidad financiera, que le aplica un tipo efectivo del 4,2% para los tres primeros
aos, bajando este tipo al 3,5% el resto del tiempo. El primer prstamo es por un tercio
del importe y se amortizar pagando durante los tres primeros aos nicamente las
cuotas de inters, y durante los aos restantes cuotas anuales de amortizacin de
principal constantes. El segundo prstamo por la cuanta restante, se amortizar
mediante el pago de cuotas totales semestrales constantes, haciendo efectivo la primera
a los 18 meses de la concesin del prstamo, no pagndose ninguna otra cantidad
hasta ese momento.
Calcular las cuotas totales de ambos prstamos.
La empresa piensa aumentar beneficios y poder cancelar los prstamos en el sptimo
ao. Estimar la cuanta necesaria.
450.000
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 10
4,2% 3,5%
4,2% 3,5%
150.000 4,2 365 150.000 365
= 6.387,50 ; A = = 21.428,57 ; 3,5 = 3,548611111%.
36.000 7 360
n A Ij Qj Cj
4 21.428,57 5.322,92 26.751,49 150.000
5 21.428,57 4.562,50 25.991,07 128.571,43
6 21.428,57 3.802,08 25.230,65 107.142,86
7 21.428,57 3.041,67 24.470,24 85.714,29
8 21.428,57 2.281,25 23.709,82 64.285,72
9 21.428,57 1.520,83 22.949,40 42.857,15
10 21.428,57 760,42 22.188,99 21.428,57
Q Q Q Q . Q
~ ~ x ~ x ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 10
300.000
4,2% 3,5%
primer pago
175
1
1 + 0,035 = (1 + i2 )2 i2 = 1,0352 - 1 = 1,7349497%.
1
1 + 0,042 = (1 + i2 )2 i2 = 1,0422 - 1 = 2,0784012%.
365 365
1,7349497 = 1,7590462% ; 2,0784012 = 2,1072679
360 360
1 1 (1 + 0,021072679)-4 1 (1 + 0,017590462)-14 1
300.000 = Q +Q
1 + 0,042 0,021072679 0,017590462 (1 + 0,042) 2
De donde Q = 20.648,31 .
C7 (1 prstamo) = 64.285,72
1 (1 + 0,017590462)-6
C7 (2 prstamo) = 20.648,31 = 116.606,49
0,017590462
Hace seis aos firmamos con un banco un prstamo de 100.000 amortizable en doce
aos por el sistema francs con pagos trimestrales. Hoy tengo en mi cartera letras del
Tesoro, cuyo valor a vencimiento dentro de un ao es de 60.000 , y me ofrecen
comprrmelas a un inters del 4,53% anual. Si lo que pretendo es cancelar el prstamo
con el lquido resultante de la venta de las letras, a qu tipo de inters nominal se
contrat el prstamo en origen?
Q Q Q Q .. Q
~ x x x ~ ~ x x x ~ ~
0 1 6 7 12
100.000
hoy 60.000
60.000 E= = 57.399,79
~ ~ 1 + 0,0453
6 7
1 - (1 + i4 )-24
C6 = Q = 57.399,79
i4
1 - (1 + i4 )-48
C0 = Q = 100.000
i4
Q 100.000 57.399,79
= =
i4 1 - (1 + i4 )-48 1 - (1 + i4 )-24
176
100.000 57.399,79
(1 + i4 )-24 = K =
1 K2 1K
j = 4 0,0125112 = 4,05%.
177
CAPTULO 6. OPERACIONES DE CRDITO
2. Cuentas de Crdito.
x Saldo Disponible.- Es la parte del lmite del crdito que el deudor todava no
ha solicitado al acreedor.
179
x Tipo de inters de la cuenta corriente (i*).- Ser el tipo al cual se calculan
los intereses acreedores, cuando se reintegra una cantidad superior al saldo
dispuesto.
180
06-05-10: Disposicin de 10.000 euros.
18-05-10: Disposicin de 30.000 euros.
08-06-10: Reintegro de 7.000 euros.
10-07-10: Disposicin de 5.000 euros.
25-07-10: Reintegro de 50.000 euros.
28-07-10: Disposicin de 80.000 euros.
01-08-10: Reintegro de 40.000 euros.
1.299.500 7
Intereses Deudores = = 252,68
36000
_________
Total Liquidacin .... 297,13
181
15 29.047 = 435.705 15 20.953 = 314.295
4 50.000 = 200.000 3 50.000 = 150.000
2 19.047 = 38.094 2 30.953 = 61.906
914.269 7
Intereses Deudores = = 177,77
36000
36.188 15
Intereses rebasamiento = = 15,08
36000
_______
Total Costes ................ 305,15
62.859 0,1
Intereses Acreedores = = 0,17
36500
________
Saldo Liquidacin ...... 305,01
182
Obtenemos el saldo medio:
3 + 12 + 21+ 22 + 10 + 15 + 3 + 4 + 2
3. Tarjetas de Crdito.
Los parmetros a tener en cuenta de cara a la evaluacin de cobros y pagos son los
siguientes:
x Tipo de inters de la tarjeta (i).- Ser el tipo al que se calculan los intereses
del saldo dispuesto por el deudor. Suele tener naturaleza mensual.
183
x Comisin anual flat de posesin de la tarjeta (k).- Ser una comisin
tendente a cubrir los gastos de expedicin, y de mantenimiento de la tarjeta.
Saldo Das
31-03-10 ....................... 3.000 3.000 10
10-04-10 ....................... 500 3.500 10
20-04-10 ....................... 700 4.200 10
184
CUESTIONES Y PROBLEMAS
Los movimientos durante el mes de enero de 2010 han sido los siguientes:
- Saldo acreedor del mes anterior: 9.015,18 euros.
- 2 enero + 1.500 euros.
- 5 enero - 20.000 euros.
- 10 enero - 41.000 euros.
- 15 enero + 6.500 euros.
- 28 enero + 44.184,82 euros.
(considerar como importes positivos los ingresos y negativos las disposiciones).
Existe una comisin por saldo medio no dispuesto del 1% anual sobre dicho saldo, que
se cargar en cuenta el 31 de enero. Adems, se aplica una comisin por excederse en
el lmite, del 3%, que se cargar en cuenta el mismo da 31 de enero.
a) Calcular el saldo a 31 de enero de 2010, liquidando los intereses por el mtodo
hamburgus.
b) Determinar el T.A.E.
8.692,27 9
- Intereses Deudores: = 217,31
360
24,24 21
- Intereses Excedido: = 1,41
360
185
50.000 8 + 40.515,18 5 + 6.015,18 13
- Saldo Medio no Dispuesto: = 21.960,43
31
21.960,43 1 31
- Comisin SMND: = 18,91
36000
a) Liquidacin:
b) El clculo del T.A.E. es complicado cuando hay saldos positivos y saldos negativos.
Asumiendo esta dificultad, podramos comparar los beneficios obtenidos y los
costes en los que hemos incurrido, neteados, con el saldo medio de la cuenta en el
perodo considerado.
26.499,19 r 31
248,05 = r = 11,021426%.
36.500
Una lnea de crdito denominada en euros y con liquidacin mensual de intereses, tiene
las siguientes caractersticas:
- Tipo acreedor: 1%.
- Tipo deudor: 5%.
- Tipo excedido: 8%.
- Lmite de crdito: 50.000 euros.
186
Los movimientos durante el mes de enero del 2010, han sido los siguientes:
- Saldo acreedor del mes anterior: 8.137,21 euros.
- 2 enero: + 1.800 euros.
- 8 enero: - 31.000 euros.
- 15 enero: - 36.000 euros.
- 21 enero: + 16.000 euros.
- 28 enero: + 40.000 euros.
(considerar como importes positivos los ingresos y negativos las disposiciones).
Existe una comisin por saldo medio no dispuesto del 1% anual sobre dicho saldo, que
se cargar en cuenta el 31 de enero. Adems, se aplica una comisin por excederse en
el lmite, del 3% flat sobre el excedido, que se cargar en cuenta el mismo da 31 de
enero.
a) Calcular el saldo a 31 de enero del 2010, liquidando los intereses por el
mtodo hamburgus.
b) Determinar el T.A.E.
Liquidacin:
7.380,68 5
- Intereses Deudores: = 102,51
360
423,77 8
- Intereses Excedido: = 9,42
360
50.000 8 + 37.874,42 7 + 48.937,21 3
- Saldo Medio no Dispuesto: = 26.191,37
31
26.191,37 1 31
- Comisin SMND: = 22,55
36000
187
c) Liquidacin:
d) El clculo del T.A.E. es complicado cuando hay saldos positivos y saldos negativos.
Asumiendo esta dificultad, podramos comparar los beneficios obtenidos y los
costes en los que hemos incurrido, neteados, con el saldo medio de la cuenta en el
perodo considerado.
22.727,31 r 31
344,28 = r = 17,836%.
36.500
188
PARTE II
OPERACIONES EN LOS
MERCADOS FINANCIEROS
CAPTULO 7. TIPOS DE INTERS Y TIPOS DE CAMBIO EN CONTADO Y A
PLAZO.
191
Facilidades Permanentes.- Tienen como objetivo inyectar y drenar
liquidez a un da, y sealan la orientacin general de la poltica monetaria, al
controlar los tipos de inters da a da.
Las operaciones bsicas que se gestionan en este mercado son los depsitos
bancarios, sean o no transferibles, y las subastas peridicas de regulacin
monetaria, con las cuales el Banco Central Europeo inyecta o drena liquidez al
Sistema.
Eonia: ndice que representa el tipo overnight, o da a da, valor mismo da, para
el euro en la UE-12. Recoge, por tanto, los tipos de prstamo a un da entre
entidades participantes en el mercado, calculado como media ponderada de todos
los prstamos no garantizados realizados por el mismo panel de bancos del
mercado interbancario del euro. Se incluyen en el clculo todas las transacciones de
prstamo llevadas a cabo antes del cierre del Sistema Target (18.00 horas). Cada
192
banco informar diariamente antes de las 18.30 horas del volumen en euros sin
decimales de todas las transacciones del da y del tipo medio con dos decimales, a
una entidad relevante del SEBC. El BCE debe proporcionar el tipo tan pronto como
sea posible, para que pueda ser publicado en la maana del da siguiente. Este tipo
es el que se utiliza para la liquidacin de los call money swaps 6 en euros.
- Las operaciones a plazo, en las que se considerar como fecha de valor D+2,
siendo D el da de hoy, en el que se contrata la operacin.
Las operaciones bsicas del mercado interbancario son las operaciones de depsito
u operaciones depo.
Un depsito no es otra cosa que una cesin simple de dinero de una entidad a otra
a un plazo convenido. Los plazos usuales son: da, semana, quincena, mes, tres
meses, seis meses y ao, aunque se pueden realizar operaciones a otros plazos
concretos.
10.000.000 3 365
Costes: = 304.166,67 .
36.000
10.000.000 2,75 90
Ingresos: = 68.750,00 .
36.000
322.566,41 .
6
Para un conocimiento de este producto, puede consultarse el libro La Prctica de los Mercados
Financieros, del mismo autor, Ed. Dykinson 2002, pags. 138 a 140.
193
Evidentemente, si el mercado fuera en sentido contrario, podramos perder
dinero.
Los Bancos y Cajas de Ahorros, para evitar el riesgo de tipo de inters, aunque slo
sea parcialmente, indician una parte de su cartera de prstamos y crditos con
distintos ndices:
- Euribor.
- Mercado Hipotecario.
- ndice de Precios al Consumo.
- Media de los prstamos preferenciales de los grandes bancos.
etc.
aunque el ndice ms usado es el Euribor, que coincide precisamente con la media
de los tipos de inters de las operaciones cruzadas en el Mercado Interbancario.
El Euribor anual que utilizaremos ser la media de los cinco das hbiles
previos al inicio de cada perodo de pago de intereses trimestrales.
50.000
- 900
194
3. Tipos de inters a plazo. Los FRAs.
La situacin anterior se da con mucha frecuencia, tanto para tomar prstamo como
para colocar dinero que todava no tenemos. Asimismo, el poder contratar tipos de
inters a plazo, nos puede permitir realizar coberturas de posiciones actuales de
inversin o de financiacin, cuya rentabilidad o coste queremos predeterminar hoy,
aunque se trate de perodos de disposicin temporales que comienzan en una fecha
futura.
El instrumento que se utiliza para realizar estas apuestas de tipo de inters futuro
es el denominado FRA (forward rate agreement), o contrato de inters a plazo.
El FRA es un contrato a plazo sobre tipos de inters, entre dos partes, que
acuerdan el tipo de inters que se va a pagar sobre un depsito terico de dinero
que tendr fecha de inicio y fecha de vencimiento especficas, y que dicha fecha de
inicio ser siempre una fecha futura.
En el fondo, se trata de una simple apuesta sobre tipos de inters futuros, que se
liquidara por diferencias. Si al llegar el plazo de contratacin, el tipo de inters
fuera superior al pactado, la entidad vendedora del FRA debera pagar la diferencia.
Si fuera superior, la entidad compradora del FRA sera la que asumira la diferencia.
195
0 3 m. 6 m. 9 m. 12 m.
3%
Comprador y vendedor contratan esta operacin al 3%, en funcin de sus
expectativas de subida y bajada de tipos de inters.
Beneficio Beneficio
Ilimitado Ilimitado
1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
Prdida Prdida
Ilimitada Ilimitada
El comprador de FRA espera una subida El vendedor de FRA espera una bajada
futura de tipos, por lo que ha comprado a futura de tipos, por lo que ha vendido
a
futuro. futuro.
Pasado el perodo que media entre la fecha de contratacin y la fecha de inicio del
perodo de devengo del tipo de inters del FRA, llegamos al inicio del citado perodo
de devengo.
Ahora bien, estas cantidades en los contratos FRA, se liquidan al inicio del perodo,
por lo que es preciso descontar el pago anticipado de los intereses al tipo
Euribor correspondiente.
196
Ejemplo: Siguiendo con nuestro ejemplo anterior.
Una vez visto el funcionamiento de un contrato FRA, nos quedara por analizar su
valoracin, es decir, el proceso de formacin de los precios, o lo que es lo mismo,
cmo se negocian estos instrumentos en el mercado.
r1* r2*
t0 t1 r1 t2 r2
Suponemos que las horquillas son (r1 ; r1*) y (r2 ; r2*), siendo la primera
componente el precio bajo y la segunda el precio alto. Si invertimos un euro desde
el momento t0 hasta el momento t2, el Banco nos dar el tipo menor de la
horquilla, es decir r2. Mientras que si financiamos ese euro desde el momento t0
hasta el momento t1, nos cobrarn el tipo mayor de la horquilla, es decir r1*.
197
Pues bien, el tipo FRA r, es aquel que hace que se mantenga la equivalencia
financiera:
Si despejamos r, obtenemos:
( r2 t2 - r1* t1 ) 36.000
r=
( 36.000 + r1* t1 ) (t2 - t1)
r
r1* r2*
t0 t1 r1 t2 r2
Si despejamos r, obtenemos:
(r2* t2 - r1 t1 ) 36.000
r=
( 36.000 + r1 t1 ) (t2 - t1)
Queremos calcular la horquilla del FRA 3/12, por lo que aplicamos las
frmulas anteriores:
198
FRA comprador:
= 3,4385%
FRA vendedor:
= 3,5781%
con lo que la horquilla de cotizaciones sera: (3,4385 ; 3,5781)
Al igual que el FRA es un instrumento para realizar coberturas del riesgo de tipo de
inters, podemos estar interesados en cubrir un potencial riesgo de tipo de cambio.
Para ello, vamos a ver cul es la gnesis de este ltimo, y conocer un instrumento
que nos permita inmunizarnos contra dicho riesgo.
- Los tipos de inters de cada uno de los pases, entendiendo por pas aquel
territorio que utiliza la misma moneda (por ejemplo, la Unin Monetaria).
199
- La calificacin de una moneda como dbil o fuerte, y su capacidad para ser
aceptada por pases con moneda no creble como medio de pago, y depsito
de valor.
200
Tipo de cambio
Modalidad Comprador Vendedor
Contado 1,489 1,491
Mes 1,491 1,493
Tres Meses 1,494 1,497
Seis Meses 1,497 1,500
Ao 1,499 1,504
Aunque 0,002 dlares por euro pueda parecer una pequea cantidad, si tenemos
en cuenta que en este mercado se contratan los dlares por millones, el margen
puede ser importante. Una transaccin de 10 millones de dlares supondra 20.000
dlares de margen para la entidad.
En la tabla anterior, podemos ver que los precios forward son inferiores a los
precios spot, es decir, que si contratamos un seguro de cambio a futuro,
tenemos un precio inferior que pagar o recibir cuando la transaccin realmente se
materialice.
Esto no necesariamente tiene que ser as, pudiendo haber monedas que a futuro
tengan un precio inferior respecto del euro. En general, el precio a plazo en el
mercado de divisas se forma a partir del precio de contado, sumando o restando un
diferencial de tipos de inters correspondientes al plazo al que nos estemos
refiriendo.
Veamos un ejemplo:
201
2,75 364 3,85 364
1.000.000 1+ Cf = 1.000.000 1,491 1+
36.000 36.000
de donde:
3,85 364
1+
36.000
Cf = 1,491 = 1,508
2,75 364
1+
36.000
rd t
1+
36.000
Cf = Cs
ro t
1+
36.000
De esta forma tan sencilla funciona el mecanismo de formacin de los tipos del
seguro de cambio. O lo que es lo mismo, el plazo no significa ninguna
incertidumbre propia de los mercados de divisas; basta con seguir la evolucin de
los tipos de inters internos de cada pas en el corto plazo, que suelen ser bastante
estables, y cuando van a sufrir modificacin, existe un preaviso o fecha concreta
por parte de las autoridades monetarias.
202
dentro de unas semanas, etc. Ello provocar que los tipos forward a partir de esa
fecha tengan una base de contado distinta.
Por ltimo, pueden existir factores de ndole psicolgica que hagan que se deteriore
la posicin de la moneda con el tiempo, como, por ejemplo, la debilidad de la divisa
o la creencia generalizada de que el dficit pblico o la balanza comercial del pas
se irn deteriorando a lo largo del tiempo. Ello podra provocar distorsiones no
reflejadas exclusivamente en los tipos de inters, que podran afectar a los tipos
forward.
Por tanto, un seguro de cambio no es otra cosa que un swap de un solo flujo, o
permuta financiera entre dos divisas, el cual se encuentra estandarizado, y goza de
una amplia liquidez.
203
CUESTIONES Y PROBLEMAS
~ ~ ~
0 183 d. 366 d.
3,30 r
366
1 + 0,0365
360 360
r = - 1 = 0,03934007 (Tipo Vendedor).
183 183
1 + 0,033
360
3,35 r
~ ~ ~
0 183 d. 366 d.
3,55
183 183 366
1 1 + 0,035 1 + r = 1 1 + 0,0355
360 360 360
366
1 + 0,0355
360 360
r = - 1 = 0,036872099 (Tipo Comprador).
183 183
1 + 0,0335
360
204
Horquilla: ( 3,6872 ; 3,9340 )
b) ( 3,8 - 3,934 ) 10.000.000 183 1
Liquidacin = =
36.000 3,8 183
1 +
36.000
= - 6.682,58 .
es decir, el cliente que asuma que se financiaba al 3,934%, puede hacerlo ahora al
3,80%, pagando un diferencial de 6.682,58 euros al Banco.
~ ~ ~
0 3 6
4,12 r
~ ~ ~
0 3 6
4,30
205
182,5
1 + 0,043
360 360
r* = - 1 = 0,04553829 (Tipo Comprador).
91,25 91,25
1 + 0,04
360
Una empresa que tiene contratada una financiacin de un milln de euros con pago
cuatrimestral de intereses, contrata un FRA 4/8 meses al tipo resultante de la
cotizacin actual:
Tipos EURIBOR___
Perodo Das Tomador Prestador
4 meses 121 2,71% 2,75%
8 meses 246 2,85% 2,88%
2,85
~ ~ ~
0 4 8
2,75 r
246
1 + 0,0285
360 360
r = - 1 = 0,02919811968 (Tipo Vendedor).
121 125
1 + 0,0275
360
2,71 r*
~ ~ ~
0 4 8
2,88
206
246 121 125
1 1 + 0,0288 = 1 1 + 0,0271 1 + r*
360 360 360
246
1 + 0,0288
360 360
r* = - 1 = 0,03017078496 (Tipo Comprador).
121 125
1 + 0,0271
360
Necesito una financiacin de 500.000 dlares dentro de tres meses y para un perodo
de seis meses. El nivel de tipos de inters en la actualidad me parece adecuado, ya que
los tipos del Libor dlar a tres meses estn en la horquilla (3,25%; 3,35%) y los
mismos tipos a nueve meses en la horquilla (3,50%; 3,65%). Por ello, decido contratar
un FRA para cubrirme de una eventual subida de los tipos de inters, al precio de
mercado.
Transcurridos los tres meses, el Libor dlar a seis meses estaba al 3,30%. Indicar si la
contratacin del FRA ha sido o no positiva para m, y en qu cuanta.
Contrato entonces un prstamo por el importe que necesito financiar, pero deseo cubrir
el riesgo de cambio a vencimiento. La horquilla de cotizacin entre el euro y el dlar es
actualmente (1,223; 1,229), y el banco me cobrara un 0,4% por asegurar el cambio.
Cuntos euros tendr que pagar al vencimiento del prstamo para liquidarlo?
207
3,65
~ ~ ~
0 3 9
3,25 r
208
Obtenemos primero el cambio forward o a plazo del $ / :
90
1 + 3,92
36.000
cf = 1,35 = 1,3455
90
1 + 5,27
36.000
Por tanto:
0,1
q 1 - 1,3455 = 10.000.000
100
10.000.000
q = = 1.673.910,99 $.
1,3455 0,999
1,393 1,40
90 das
90 90
1 1 + 3,95 0,90 = 1 0,893 1 + r
36.000 36.000
3,95 90
1+ 0,90
36.000 36.000
r = - 1 = 7,116%
0,893 90
209
de inters a dicho plazo son del 4,5% (A/360) para el euro, y del 6,50% (A/360) para la
libra esterlina, cuntos euros tendr que aportar el importador para adquirir el
milln de libras que tiene que entregar?
1,4283 $ .. 1 1.680.672,27
x = = 1.176.694,16
1.680.672,27 $ .. x 1,4283
1,4301 $ .. 1 1.658.374,79
x = = 1.159.621,56
1.658.374,79 $ .. x 1,4301
60 90
1 1 + 4,50 cf = 1 cs 1 + 6,5
36.000 36.000
1 + 0,01625
cf = c s = 1,177 1,008684864 = 1,187222085
1 + 0,0075
Tenemos que pagar 10.000 libras esterlinas dentro de 45 das a un acreedor, y tenemos
nuestra tesorera excedente en rupias indonesias. Las horquillas de cotizacin de estas
divisas en contado son:
Oferta Demanda
Rupia / $ 87,15 88,02
$ / Libra 1,605 1,619
210
Cuntas rupias indonesias tendr que entregar al banco hoy, para garantizarme el
pago futuro de mi deuda, si el Banco me cobra una comisin de cambio del 0,4% flat y
los tipos de inters de la libra y de la rupia, en el plazo de 45 das son respectivamente
5% y 7,5%?
88,02 rupias por cada dlar que necesito para comprar libras.
1,619 $ por cada libra que necesito comprar.
Por tanto, pagar:
88,02 1,619 = 142,50438 rupias por cada libra.
t t
1 1 + rr c f = 1 cs 1 + rl
36.000 36.000
5 45
1+
36.000
cf = c s = 142,50438 0,996904 = 142,06319
7,5 45
1+
36.000
98
211
365 365
1 $ 1 + 4,00 cf = 1 $ cs 1 + 4,3
36.000 36.000
365
1 + 0,043
360
cf (1) = 1,4283 = 1,432475089
365
1 + 0,04
360
2
365
1 + 0,0435
360
cf (2) = 1,4283 = 1,431077979
2
365
1 + 0,0425
360
3
365
1 + 0,0465
360
cf (3) = 1,4283 = 1,434541338
3
365
1 + 0,045
360
5 / 1,432475089 = 3,490462095
5 / 1,431077979 = 3,493869708
108 / 1,434541338 = 75,285387140
3,490462095 3,493869708 75,28538714
68,526676
3,490462095 3,493869708 75,28538714
68,526676 = + +
1+r ( 1 + r )2 ( 1 + r )3
r = 6,584771274%.
Una multinacional con sede en Pars, desea ampliar sus negocios para lo que necesita
adquirir un inmueble situado en Uruguay por un total de diez millones de pesos
uruguayos, pagaderos dentro de treinta das, siendo el tipo de cambio actual de:
Demanda Oferta
Peso Uruguayo / $ USA 750,05 762,98
$ USA / 1,4567 1,4698
Calcular la horquilla de cotizacin Peso Uruguayo / , y calcular qu tipo de cambio
debe asegurar si los tipos de inters para 30 das son del 5,6% para el peso uruguayo,
212
y del 3,25% para el euro; y si el banco le cobra una comisin del 0,25%, de cuntos
euros podr disponer?
1$ 750,05 pesos.
x = 750,05 1,4567 = 1.092,60 pesos /
1,4567 $ . x
1 $ . 762,98 pesos.
x = 762,98 1,4698 = 1.121,43 pesos /
1,4698 $ .. x
Luego la horquilla de cotizacin ser: (1.092,60 ; 1.121,43).
Como tenemos que comprar pesos, nos darn 1.092,60 por cada euro.
30 30
1 1 + 3,25 cf = 1 1.092,6 1 + 5,6
36.000 36.000
30
1 + 0,056
360
cf = 1.092,60 = 1.094,74
30
1 + 0,0325
360
10.000.000
x ( 1 0025 ) 1.094,74 = 10.000.000 x= = 9.157,48 .
1.094,74 0,9975
213
90 90
1 1+ 3 cf = 1 812,472 1 + 6,5
36.000 36.000
90
1 + 0,065
360
cf = 812,472 = 819,5282
90
1 + 0,03
360
1
2.000.000 ( 1 0035 ) = 2.431,89 .
819,5282
7.12.- Cuestin relativa a las condiciones que deben tener los tipos de inters entre las
divisas para que se produzca una determinada relacin entre el tipo de cambio spot y
el tipo de cambio forward.
Qu debe ocurrir con el tipo de inters a seis meses de nuestra moneda en relacin
con la del mismo plazo de la divisa con la que estamos realizando una operacin de
exportacin, para que el cambio a plazo sea inferior al cambio en contado? Justificarlo
razonadamente.
182,5 182,5
1 1 + re cf = 1 c s 1 + r d
36.000 36.000
1 + 0,0050694 rd
cf = cs
1 + 0,0050694 re
1 + 0,0050694 rd
cf < cs <1 1 + 0,0050694 rd < 1 + 0,0050694 re
1 + 0,0050694 re
rd < re
El tipo de inters de la otra divisa es inferior al tipo de inters de la nuestra.
214
Cul ser la horquilla de cotizacin franco suizo / libra esterlina? Si el Banco le
cobra una comisin del 0,5% al exportador por hacer un seguro de cambio a 90 das, y
los tipos de inters a dicho plazo son del 3,25% (A/360) para el franco suizo, y del
6,50% (A/360) para la libra esterlina, cuntos francos suizos recibir el exportador
por la venta del milln de libras que recibir?
0,621 1 $ 1
x = = 1,6103 $ (por comprar 1 nos
1 . x 0,621 piden 1,6103 $)
1 $ . 1,638 F.S.
x = 1,6103 1,638 = 2,63767 F.S. (por comprar 1 nos
1,6103 $ .. x piden 2,63767 F.S.)
0,629 1 $ 1
x = = 1,5898 $ (por vender 1 nos
1 . x 0,629 dan 1,5898 $)
1 $ . 1,627 F.S.
x = 1,5898 1,627 = 2,5866 F.S. (por vender 1 nos
1,5898 $ .. x dan 2,5866 F.S.)
90 90
1 1 + 6,5 cf = 1 2,5866 1 + 3,25
36.000 36.000
90
1 + 0,0325
360
cf = 2,5866 = 2,5659 F.S./
90
1 + 0,065
360
215
$ canadiense, y del 6,50% para el peso chileno, cuntos dlares canadienses
deber destinar el importador para adquirir el milln de pesos que precisa?
1,38 $ C. .. 1 $ 1
x = = 0,724 $.
1 $ C. . x 1,38
1 $ . 633,15 p.
x = 0,724 633,15 = 458,40 p.
0,724 $ .. x
1,33 $ C. . 1 $ 1
x = = 0,751 $.
1 $ C. . x 1,33
1 $ . 642,32 p.
x = 0,751 642,32 = 482,38 p.
0,751 $ .. x
216
a) Cul ser la horquilla de cotizacin dirham / rublo?
b) Si el Banco le cobra una comisin del 0,3% al exportador por hacer un seguro
de cambio a 60 das, y los tipos de inters a dicho plazo son del 4,25% (A/360)
para el rublo, y del 6,50% (A/360) para el dirham, cuntos rublos recibir el
exportador por la venta de los 10 millones de dirham que posee?
1 $ . 9,01 d.
x = 9,01 0,03407155 = 0,30698 d.
0,03407155 d.. x
9,05 d. . 1 $ 1
x = = 0,110497 $.
1 d. . x 9,05
1 $ . 29,15 rb.
x = 29,15 0,110497 = 3,22099 rb.
0,110497 $ ... x
0,30698 d. . 1 rb. 1
x = = 3,25754 rb.
1 d. . x 0,30698
217
7.16.- Problema de clculo de la horquilla de cotizacin a plazo de dos divisas y la
realizacin de un seguro de cambio en bolvares.
2,60 r. .. 1 $ 1
x = = 0,384615385 $.
1 r. . x 2,60
1 $ . 1.115 B.
x = 0,384615385 1.115 = 428,85 B./r.
0,384615385 d.. x
2,70 r. . 1 $ 1
x = = 0,37037037 $.
1 d. . x 2,70
1 $ . 1.090 B.
x = 0,37037037 1.090 = 403,70 B./r.
0,37037037 $ ... x
218
7.17.- Problema de clculo de la cobertura del vencimiento de un bono cupn cero
emitido en libras esterlinas.
Dentro de seis meses le vence a una empresa un bono cupn cero que haba emitido por
100.000 libras nominales hace seis aos al 6% de inters efectivo anual. El Director
Financiero necesita hacer una previsin de tesorera en euros para cubrir el
vencimiento.
La horquilla de cotizacin actual de la libra es (0,665; 0,675) libras por euro, y el
Euribor semestral est al 2,40% nominal anual, mientras que el Libor semestral est al
4,25% nominal anual.
El banco le ofrece asegurar el cambio por un 0,35% de comisin. Cuntos euros
tendr que pagar la empresa dentro de seis meses para cubrir el vencimiento de este
bono?
182,5 182,5
1 1 + 2,4 cf = 1 . 0,665 1 + 4,25
36.000 36.000
182,5
1 + 0,0425
360
cf = 0,665 = 0,671 ./ .
182,5
1 + 0,024
360
1
141.851,91 ( 1 + 0,0035 ) = 212.143,65 .
0,671
7.18.- Problema de clculo de las cotizaciones del Euribor a 12 meses a partir de las
cotizaciones de un FRA.
La horquilla de FRAs a 6 meses sobre 12 meses es (4,25; 4,45). Si las cotizaciones del
Euribor a seis meses estn en una horquilla de (4,10; 4,20), cul ser la horquilla de
cotizaciones del Euribor a doce meses?
r
~ ~ ~
0 6 12
4,10 4,25
r = 4,2191%
219
4,20 4,45
~ ~ ~
0 6 12
r*
r* = 4,3723%
Horquilla: (4,2191 4,3723)
La horquilla de cotizacin de la rupia indica respecto del euro es (58,20; 59,45) rupias
por euro. Si la horquilla del dlar euro es de (1,272; 1,281) dlares por euro, cul es
la horquilla de cotizacin de la rupia india respecto del dlar?:
1,281 $ .. 1 1
x = = 0,7806 .
1 $ . x 1,281
1 58,20 rp.
x = 0,7806 58,20 = 45,433 rp.
0,7806 .. x
1 .... 1,272 $ 1
x = = 0,786 .
x . 1 $ 1,272
1 . 59,45 rp.
x = 0,786 59,45 = 46,737 rp.
0,786 $ .... x
220
Luego la horquilla de cotizacin ser: (45,433; 46,737) rupias por dlar.
Si la moneda del pas cotiza el da del inicio de las hostilidades a 9 unidades por dlar,
y los tipos de inters a tres meses de dicha moneda y del dlar son respectivamente del
7% y del 4% Libor anual, qu coste en dlares habra tenido esta guerra para el
erario pblico de la repblica el da en que se firme el armisticio?
91
= 13 semanas.
7
1
1 + 0,08 = (1 + i52 )52 i52 = (1 + 0,08)52 - 1 = 0,001481116% semanal.
1
1 + 0,08 = (1 + i26 )26 i26 = (1 + 0,08)26 - 1 = 0,002964425% cada dos semanas.
1
1 + 0,08 = (1 + i365 )365 i365 = (1 + 0,08)365 - 1 = 0,000210874% cada da.
365 13
1 + 0,08 = (1 + i28 )13 i28 = (1 + 0,08)365 - 1 = 0,002744838% cada trece das.
1 1 1 1 1 .. 1
0,2 0,2 0,2 .. 0,2
2 2 2 2 ............................................ 2
5 5 5 5 5 .......................................................................................................................................................................... 5
~ x x x x x x~ x~ ~ x ~ x x _ x_
0 7 14 21 26 28 39 78 84 91
(1 + 0,001481116 )13 - 1
V91 = 1 (1 + 0,001481116) + 0,2 (1 + 0,002964425)
0,001481116
(1 + 0,002964425 )6 - 1 (1 + 0,000210874 )91 - 1
+ 5 (1 + 0,000210874) +
0,002964425 0,000210874
221
(1 + 0,002744838 )7 - 1
+ 2 (1 + 0,002744838) =
0,002744838
91 91
1$ 1+ 4 cf = 1 $ 9 1 + 7
36.000 36.000
91
1+ 7
36000
cf = 9 = 9,067566 u.m./ $.
91
1+ 4
36000
484.944.292,20
= 53.812.042,60 $.
9,067566
222
CAPTULO 8. EL MERCADO DE DEUDA PBLICA ANOTADA.
La emisin de valores por parte del Tesoro Pblico, depende de las necesidades del
dficit del Estado Espaol, las cuales a su vez, tienen su origen en la poltica
monetaria estatal. Los principales instrumentos que utiliza el Tesoro Pblico para
instrumentar dicha poltica son las letras del Tesoro y los Bonos del Estado.
Las subastas son convocadas por Resolucin de la Direccin General del Tesoro y
Poltica Financiera, especificando los siguientes detalles:
Las entidades gestoras pueden suscribir valores del Tesoro para su cuenta propia o
por cuenta de terceros. No obstante, las pujas que realicen no distinguirn este
hecho, que ser comunicado en la fecha de emisin en relacin con los valores
adjudicados.
Las pujas se realizan entre las 8.30 y las 10.00 horas mediante comunicacin
telemtica al Banco de Espaa, o a travs del Servicio Telefnico del Mercado de
Dinero. En el caso de los creadores de mercado, pueden incluir pujas hasta las
10.30 horas.
Las personas fsicas pueden acudir directamente al Banco de Espaa dos das antes
de la subasta, indicando que entidad gestora actuar como depositaria para los
valores que se les adjudiquen.
223
Para poder acceder a la subasta sin ser miembro del mercado, el Banco de Espaa
exigir una garanta del 2% del nominal solicitado.
Pasando ya a los instrumentos concretos, las Letras del Tesoro surgieron como
un instrumento regulador de los mercados monetarios, y como un medio de
financiar el dficit pblico. Se emiten a tres, seis, doce o dieciocho meses,
realizndose las subastas los mircoles cada dos semanas. El sistema de emisin
utiliza el procedimiento de subasta antes descrito.
Veamos un ejemplo.
Ejemplo: Un Banco decide acudir a la prxima subasta de Letras del Tesoro,
que se ha convocado con valor 10-2-10, y vencimiento 8-02-11. Los
importes y tipos a los que el Banco licitara seran.
224
500 m. al 3,00%
750 m. al 3,05%
1.000 m. al 3,10%
1.500 m. al 3,15%
a) Calcular con tres decimales los precios a los que acudira a la subasta.
El Banco de Espaa recibe las subastas de todas las entidades adheridas al
Sistema, y al final las agrupa de la siguiente forma:
2.000 m. al 97,106%
3.000 m. al 97,064%
2.500 m. al 97,016%
3.500 m. al 96,969%
3.750 m. al 96,922%
4.000 m. al 96,882%
Si el Banco decide adjudicar 9.000 m. de euros en esta subasta,
b) Cul ser el tipo marginal de la subasta?
c) Cul ser el tipo medio de la subasta?
d) Cul ser la adjudicacin que le habrn hecho a nuestro Banco?
e) Cul es el tipo medio de la cartera adjudicada a nuestro Banco en base
365?
Si un cliente desea adquirir 500.000 euros nominales, y el Banco desea
obtener un diferencial del 0,10% anual de beneficio.
f) Cul ser el precio de adquisicin de estas letras?
Transcurridos 70 das, otro cliente desea invertir un importe aproximado de
100.000 euros efectivos. Si el Banco le cotiza al 2,90%.
g) Cuntas letras podr adquirir?
h) Cul ser el importe final efectivo satisfecho por las letras?
i) Qu beneficio habr obtenido el Banco en esta venta?
j) Qu parte de dicho beneficio se corresponder con devengo de inters
y qu parte con plusvala en la venta?
a) 100 100
= 97,064% ; = 97,016%
3 363 3,05 363
1 + 1 +
36.000 36.000
100 100
= 96,969% ; = 96,922%
3,10 363 3,15 363
1+ 1 +
36.000 36.000
b) El Banco de Espaa adjudicara:
2.000 al 97,106%
3.000 al 97,064%
2.500 al 97,016%
1.500 al 96,969% tipo marginal: 3,10% (A / 360).
9.000
225
c) El tipo medio sera:
2.000 97,106 + 3.000 97,064 + 2.500 97,016 + 1.500 96,969
= 97,044%.
9.000
100 100 36.000
= 97,044% r = -1 = 3,020867%
r 363 97,044 363
1 +
36.000
d) Al tipo marginal nos adjudicaran:
1.500
1.000 = 428,571 m. (son de nominal 1.000 .)
3.500
Al precio 97,016 nos adjudicaran la peticin de 750 m. euros.
Al tipo medio nos adjudicaran la peticin de 500 m. euros.
f) El Banco quiere sacar un 0,10% anual, por lo que vender las letras al
2,99664%.
500.000
= 485.530,13 .
2,99664 363
1 +
36.500
g) 100
= 97,725 %.
2,90 293
1 +
36.500
100.000
= 102.327,96 . Podra adquirir 102 letras, por defecto.
0,97725
h) 102.000 0,97725 = 99.679,50 .
226
j) 100
= 97,5745 %.
3,09664 293
1 +
36.500
102.000 (0,97545 - 0,9701234) = 543,31 (devengo de inters).
726,91 - 543,31 = 183,60 (plusvala).
Los Bonos y Obligaciones del Estado constituyen activos a medio y largo plazo
con los que el Tesoro Pblico se financia en los mercados de capitales. Son valores
de renta fija emitidos con un nominal mnimo de 1.000 , y con amortizacin a
tres, cinco, diez, quince y treinta aos, que devengan un cupn peridico anual, y
cuya emisin, al igual que la de las Letras, se realiza mediante subasta.
Por ejemplo, si queremos calcular el cupn corrido de un bono con cupn del 5%
anual, que pag el ltimo cupn el 17-6-02, y hoy es 30-4-03, el cupn corrido
ser:
317 5
C.C. = = 4,342465754%.
365 1
si el ltimo pago de cupn hubiera sido el 15-3-10, y hoy es 30-6-10, el cupn
corrido sera:
107 5
C.C. = = 1,461748634%
366 1
por ltimo, si el cupn del caso anterior fuera semestral:
107 5
C.C. = = 1,453804348%.
184 2
En lo que respecta al clculo del TIR, se asume el convenio de considerar todos los
aos siguientes como si tuvieran 365 das, tanto en lo que respecta a los das
transcurridos como en lo relativo a la base. De esta manera, el efecto del ao
bisiesto se minimiza, puesto que cuando el ao tiene 366 das, correra un da ms
en numerador y en denominador, con lo que el efecto final sera mnimo. Por tanto,
la frmula del TIR Actual / Actual es:
227
Q1 Q2 Q3 Qn
Vo = + + + ...... +
d d d d
1+ 2+ n-1 +
B B B B
(1+r) (1+r) (1+r) (1+r)
Por ejemplo, si queremos calcular el cupn corrido de un bono con cupn del 5%
anual, que pag el ltimo cupn el 17-6-09, y hoy es 30-4-10, el cupn corrido
ser:
317
C.C. = 5 = 4,342465754%.
365
si el ltimo pago de cupn hubiera sido el 15-3-10, y hoy es 30-6-10, el cupn
corrido sera:
107
C.C. = 5 = 1,465753425%
365
por ltimo, si el cupn del caso anterior fuera semestral:
107
C.C. = 5 = 1,465753425%.
365
Evidentemente es menos precisa que la base A/A al no considerar ni los das reales
que hay en cada perodo ni los aos bisiestos.
228
Q1 Q2 Q3 Qn
Vo = + + + ...... +
d t2 +d t3 +d tn +d
B B B B
(1+r) (1+r) (1+r) (1+r)
Las subastas de bonos y obligaciones se suelen realizar los mircoles y los jueves
de la primera semana de cada mes. Para poder acceder a la subasta sin ser
miembro del mercado, el Banco de Espaa exigir una garanta del 2% del nominal
solicitado.
Veamos un ejemplo:
229
1.500 m. al 98,285%
1.750 m. al 97,865%
2.000 m. al 97,432%
Si el Banco decide adjudicar 3.500 m. de euros en esta subasta,
b) Cul ser el tipo marginal de la subasta?
c) Cul ser el tipo medio de la subasta?
d) Cul ser la adjudicacin que le habrn hecho a nuestro Banco?
e) Cul es el tipo medio de la cartera adjudicada a nuestro Banco?
f) Cul es el cupn corrido de los bonos que nos han adjudicado?
Si un cliente desea adquirir 50.000 euros nominales, y el Banco desea
obtener un diferencial del 0,10% TIR de beneficio,
g) Cul ser el precio de adquisicin de estos bonos?
Transcurridos 70 das, otro cliente desea invertir un importe aproximado de
100.000 euros efectivos. Si el Banco le cotiza al 3,95%.
h) Cuntos bonos podr adquirir?
i) Cul ser el importe final efectivo satisfecho por los bonos?
j) Qu beneficio habr obtenido el Banco en esta venta?
k) Qu parte de dicho beneficio se corresponder con devengo de inters y
qu parte con plusvala en la venta?
= 100,2259656.
Calculamos el cupn corrido:
100
C.C. = 4 = 1,095890411
365
y lo restamos del precio con cupn:
Vo (0,041) = 100,2259656 - 1,095890411 = 99,1300752159 <> 99,130.
Anlogamente:
Vo (0,0415) = 98,706
Vo (0,0420) = 98,285
Vo (0,0425) = 97,865
b) La adjudicacin ser:
700 m. al 99,203%
1.000 m. al 99,130%
1.250 m. al 98,706%
550 m. al 98,285% tipo marginal: 4,20% TIR.
c) 700 99,203 + 1.000 99,13 + 1.250 98,706 + 550 98,285
= 98,860%.
700 + 1.000 + 1.250 + 550
230
Para calcular el tipo medio, aadimos el cupn corrido:
98,86 + 1,09589041 = 99,95589041
e igualamos los flujos:
4 4 4 104
99,95589041 = + + + ................ +
265 265 265 265
1+ 2+ 10 +
365 365 365 365
(1 + r) (1 + r) (1 + r) (1 + r)
de donde: r = 4,131831733 %.
d) 100 m. al 99,13%
150 m. al 98,706% Solicitado
200 m. al 98,285%
250 m. al 97,865%
de donde: Vo = 100,583165087 %.
231
Precio con cupn: 50.000 100,583165087% = 50.291,58 .
Precio excupn:
h) 4 4 104
Vo = + + .................. + =
195 195 195
1+ 10+
365 365 365
(1 + 0,0395) (1 + 0,0395) (1 + 0,0395)
= 102,26790103%.
que se descompone en:
Precio excupn: 100,4048873%.
Cupn corrido: 1,86301369863%.
de donde: Vo = 100,5162893 %.
La diferencia de valoracin realizada al mismo TIR nos dara el devengo de
inters:
97.000 ( 100,5162893% - 99,73401204% ) = 758,81 .
232
y la diferencia:
2.457,87 - 758,81 = 1.699,06 .
sera la plusvala.
Terceros
El mercado secundario se realiza mediante tres sistemas, (el primero de los cuales
est reservado exclusivamente para los miembros del mercado):
233
participar los miembros del mercado, que operan electrnicamente sin conocer
cul es la identidad de su contrapartida (por eso se llama ciego). Es el
principal mercado de Deuda Pblica, y en l se ofrecen grandes cantidades de
Deuda con pequeos diferenciales respecto del precio de referencia de mercado,
con liquidez inmediata. La transaccin mnima es de cinco millones de euros.
Slo se realizan operaciones en firme hasta vencimiento, bien al contado bien a
plazo.
- Operaciones Simples, en las que los valores de la Deuda son vendidos con
todos los derechos incorporados: pago de cupn, valor de amortizacin, etc. La
Deuda se transfiere hasta su vencimiento, permitiendo al nuevo propietario
operar libremente con ella en el mercado secundario. Estas operaciones pueden
ser:
Podemos, pues, operar con los ttulos de la Deuda de diferentes formas. Veamos
algunos ejemplos en operaciones con Letras del Tesoro:
234
Letras en firme.- Cuando se cede completamente la propiedad del activo
por parte del comprador al vendedor. La transaccin se realiza utilizando la
misma ley financiera que se utiliz en la subasta, es decir, el descuento simple.
Adems, las operaciones entre entidades tienen que realizarse con un mnimo
de 500.000 nominales, aunque pueden realizarse valor mismo da, mientras
que las operaciones con clientes, pueden hacerse con cualquier importe,
aunque siempre valor da siguiente hbil, a menos que superen los 500.000 ,
en cuyo caso, tambin se podran hacer valor mismo da.
x Compra el 12-11-09:
1.000.000
P = = 991.039,35
3,5 93
1+
36.000
x Venta el 3-12-09:
300.000
P = = 298.088,96
3,25 72
1+
36.500
Total : 777,16
235
Ejemplo: Los movimientos sern los siguientes para un repo a 30 das:
Los valores del Estado suponen la referencia bsica de la estructura temporal de los
tipos de inters en Espaa, y en cualquier pas de corte occidental. Los bonos del
Estado son instrumentos financieros con rendimiento explcito, esto es, pagan
cupones peridicamente, lo que genera el denominado riesgo de reinversin,
236
segn el cual, cuando los bonos pagan un cupn, no se conoce el tipo de inters al
que se podr reinvertir a futuro, por lo que la inversin como tal se transforma ms
en una renta aleatoria, en trminos de TIR, que en una renta cierta.
Para obtener los tipos cupn cero, se parte de la cotizacin de los bonos del Estado
en los mercados financieros a los distintos plazos, y a partir de la rentabilidad de
dichos bonos, se construye un bono terico sobre el cual se obtiene el tipo cupn
cero al plazo correspondiente.
De entrada, conocemos el seis meses, el ao, los dos aos y los tres aos.
Necesitamos conocer el 18 meses y el 30 meses.
Dado que los flujos van a tener carcter semestral, deberemos trabajar con
tipos efectivos equivalentes semestrales, en base 365:
365
1 semestre: 3,49 = 3,538472 % r2 = 1,7692361 %.
360
1
2
2 semestre: 3,40 r2 = (1 + 0,034) - 1 = 1,6857906 %.
1
237
1,6857906 101,6857906
_ _ _
100
1,6857906 101,6857906
100 = + r2 = 1,6850878%
1 + 0,0176923611 (1 + r2 )2
Anlogamente:
1,7472173 1,7472173 101,7472173
_ _ _ _
100
de donde r2 = 1,7478112 %.
1,808644 1,808644 1,808644 101,808644
_ _ _ _ _
100
1,808644 1,808644 1,808644 101,808644
100 = + + +
1 + 0,0176923611 (1 + 0,016850878)2 (1 + 0,017478112)3 (1 + r2 )4
de donde r2 = 1,8107947 %.
1,8454645 1,8454645 1,8454645 1,8454645 101,8454645
_ _ _ _ _ _
100
1,8454645 1,8454645 1,8454645 1,8454645 101,8454645
100= + + + +
1 + 0,0176923611 (1 + 0,016850878)2 (1 + 0,017478112)3 (1 + 0,018107947)4 (1 + r2 )5
de donde r2 = 1,8486088 %.
de donde r2 = 1,886742 %.
Con los tipos cupn cero obtenidos, se conforma la curva cupn cero, que se
correspondera con la grfica temporal de la estructura de los tipos de inters.
Estos tipos son los que, por ejemplo, se utilizan en los mercados financieros para
valorar flujos futuros, y en particular para valorar las coberturas de instrumentos
derivados, los cuales constituyen operaciones sofisticadas que es preciso ajustar al
mximo para evitar los riesgos de tipo de inters y de tipo de cambio.
238
4. Strips de Deuda Pblica.
De hecho, los strips nacieron en Estados Unidos en los aos sesenta, debido a la
necesidad detectada en el mercado de que existieran activos a largo plazo con
rendimiento implcito, y con solvencia garantizada. Los Fondos de Pensiones
americanos utilizaban como argumento de marketing para la venta de sus
productos, la rentabilidad garantizada a largo plazo, esto es, su objetivo eran las
clases medias que a partir de los treinta y cinco aos comenzaban a tener exceso
de ingresos sobre los gastos, y podan por tanto ahorrar hasta los sesenta y cinco
aos, cuando se jubilaban.
Los Fondos de Pensiones, queran poder garantizar una rentabilidad del 4 o del 5%
a vencimiento, pudiendo anticipar al suscriptor de un Plan de Ahorro, la cantidad de
la que podra disfrutar cuando finalizara su vida laboral. Sin embargo, los nicos
activos a treinta aos que haba eran los Treasury Bonds, emitidos por el
Gobierno Federal, y pagaban cupones semestrales; esto es, un bono a treinta aos
239
pagaba sesenta cupones desde su emisin hasta su vencimiento, y evidentemente,
era imposible garantizar a qu precio se iban a poder reinvertir estos cupones, para
lograr la rentabilidad acumulada en valor final de la renta.
Fue por ello, por lo que los Fondos de Pensiones pidieron al Tesoro americano que
emitiera bonos cupn cero, y evidentemente ello choc con la legislacin y con la
lgica presupuestaria, puesto que si se le permitiera a un Estado emitir bonos
cupn cero a largo plazo, cualquier poltico se dedicara a emitir bonos cuyos
cupones no tendra que pagar, y el dficit de caja como tal figura
macroeconmica habra desaparecido. Los obligados al pago de los rendimientos de
la Deuda Pblica seran las generaciones futuras, y ello eliminara el natural freno a
la dilapidacin del erario pblico que conlleva el pago anual del coste de la Deuda
Pblica que hace cualquier pas, y que tiene que estar forzosamente incluido en los
Presupuestos Generales del Estado.
Pero la fuerza del lobby de los Fondos de Pensiones era muy fuerte, y el equipo
del Tesoro americano tuvo que pensar en una solucin al problema, y la
encontraron: los strips. Desagregando nuda-propiedad y usufructo, se poda
mantener el equilibrio presupuestario anual, y a la vez permitir a los Fondos de
Pensiones que adquirieran cupones o nudas-propiedades al descuento, a fin de que
pudieran machear los compromisos garantizados con sus clientes.
Hoy en da, en el mercado americano, tanto el Tesoro Pblico, como las agencias
hipotecarias americanas (Fanny Mae, Freddie Mac, etc.), son emisoras habituales
de bonos segregables, habida cuenta de que gozan de la mxima calificacin
crediticia (AAA), y ello supone que desde un da hasta treinta aos, podemos
encontrar strips negociables en cualquier da futuro, lo que permite realizar
coberturas perfectas de pasivos a cualquier plazo.
Por ejemplo, si un mdico de Kansas acude a American Life, y le indica que desea
constituir un fondo de pensiones por 500.000 $ para que le sea entregado junto
con los rendimientos cuando cumpla los sesenta y cinco aos, lo cual ocurrir
dentro de veintin aos, cuatro meses y diez das, el comercial de Alico no tiene
que consultar al actuario o al Director de Inversiones de la Compaa de Seguros,
basta con que consulte la tabla de rentabilidades que tiene a los distintos plazos, y
le diga al cliente que le puede garantizar un 4,20% de rentabilidad. Los gestores de
inversiones recibirn la boleta, y automticamente adquirirn 500.000 $ en strips a
ese da exacto, dentro de veintin aos, cuatro meses y diez das, al 4,70%,
sabiendo que su empresa va a ganar medio punto anual de diferencial entre el
compromiso asumido y la rentabilidad del activo adquirido.
Tambin hay que indicar que los strips tienen mejor fiscalidad que los bonos de
los que proceden, ya que para una persona fsica o un inversor que no lo sea por
naturaleza, y tenga condiciones fiscales preferenciales, poseer bonos con
rendimiento explcito significa sufrir retenciones de capital mobiliario del 18% de los
rendimientos, as como obligacin de tributar ao a ao por los cupones cobrados.
240
Sin embargo, los strips tienen la retencin de una sola vez al vencimiento de los
mismos, tributando con dinero de dentro de muchos aos, que aunque slo sea por
efecto inflacin, vale menos que el dinero con el que se tributara ao a ao.
Las entidades autorizadas para operar con strips son las elegidas entre los
negociantes de Deuda Pblica, para lo cual tiene que haber una autorizacin
expresa de la Direccin General del Tesoro, existiendo por parte de dichas
entidades el compromiso de cotizar un 35% de las emisiones durante el 60% del
tiempo de contratacin, y unos volmenes de 1.200.000 euros para la nuda
propiedad y de 600.000 euros para los usufructos, con un spread mximo en
cotizacin de 3 puntos bsicos para strips hasta cinco aos, y de 5 puntos bsicos
para los de ms de cinco aos.
Indicar tambin que, con los strips se pueden realizar operaciones simultneas,
pero no se pueden hacer repos.
241
Debemos analizar la TIR de cada una de las inversiones, teniendo en cuenta que
siempre nos afectar el coste de la horquilla en la compra-venta, esto es,
compramos o vendemos con la pata mala.
117,809 239 das 365 das 199 das 166 das 199 das 365 das
1,854 1,854
+ +
239 199 239 199
2 + + 3+ +
366 365 366 365
(1 + r) (1 + r)
es decir:
8,446 8,446 1,854 108,446
117,809 = + + + +
0,653005465 1,653005465 2,198210945 2,653005465
(1+r) (1+r) (1+r) (1+r)
1,854 1,854
+ +
3,198210945 4,198210945
(1+r) (1+r)
242
114,21 + 3,574 = 117,784% precio de venta.
117,784
= 1,172656857 bonos 4,25 por cada bono 10,30.
100,442
Por tanto, financieramente hablando:
1,17265857
= 1,167498228 nominales.
100,442%
1,167498228 4,25 = 4,9618675 de cupn anual.
de donde: r = 4,482%.
Lo lgico ser igualar 117,809 con los flujos futuros de la segunda inversin:
de donde: r = 4,473%.
que sera el TIR comparable con el anterior y que por tanto, supondra que
la segunda opcin es mejor que la primera.
243
inters compuesto, sin que se produzca ninguna retencin, por lo que
obviamente, el 4,473% es un TIR mayor que el 4,46%.
244
CUESTIONES Y PROBLEMAS
El nivel de rentabilidad de la Deuda Pblica a uno, dos y tres aos con cupn anual es
respectivamente del 4%, 4,25% y 4,6% T.I.R. en base Actual / Actual. Tenemos un
proyecto de inversin que nos producir un milln de euros dentro de un ao, dos
millones dentro de dos y tres millones de euros dentro de tres. Valorar dicho proyecto
en trminos de valor actual, utilizando para ello los tipos de la curva cupn cero que se
deducen de las cotizaciones anteriores de la Deuda Pblica.
4
100
r1 = 4%
100
4,25
4,25 100 4,25 104,25
100 = +
100 1 + 0,04 (1 + r2 )2
(1 + r2 )2 = 1,086917293 r2 = 4,2553257%
4,6
4,6 4,6 100
100
(1 + r2 )3 = 1,14511208 r3 = 4,6203091%
245
CAPTULO 9. EMISIONES DE RENTA FIJA.-
Si los valores emitidos tienen la caracterstica cierta, ya sea fija o variable, durante
un perodo determinado, diremos que esos valores son de renta fija, y que forman
parte del mercado de emisin de renta fija.
Haciendo una breve semblanza histrica, hemos de recordar que hasta principios
de la dcada de los ochenta, la estructura del mercado era obsoleta y novecentista.
Sin embargo, Las necesidades de infraestructuras y el dficit pblico, provocaron
que el Tesoro Pblico, empezara a captar de los inversores cantidades crecientes de
financiacin denominada en valores de Renta Fija.
En 1982 naci el mercado de bonos elctricos con una emisin de Unin Fenosa,
bonificada al 95%. A mediados de 1985 se promulg la Ley de Rgimen Fiscal de
Activos Financieros. Con ella, los rendimientos implcitos comenzaban a tributar.
Entre 1999 y 2001, hubo una subida de tipos de inters, aunque no llegaron ni
mucho menos a los niveles anteriores a la integracin de la peseta en el euro.
A finales del ao 2002, los tipos de inters volvieron a bajar, y a partir del uno de
enero de 2003, se ha producido una modificacin fiscal ms, que rebaj las
247
retenciones de capital mobiliario al 15%, y la tributacin de rentas de capital pas a
ser asimismo del 15%, siempre que los activos se mantuvieran en cartera ms de
dos aos, o caso de tratarse de fondos de inversin, ms de un ao. Este hecho,
acompaado de la posibilidad de cambiar de fondo de inversin, sin necesidad de
tributar constituy un hecho especialmente relevante de cara al panorama de la
inversin en Espaa.
Los tipos continuaron bajos hasta que comenz la crisis del ao 2007, en que
comenzaron a subir, para luego bajar a niveles muy bajos en el ao 2009, con un
Euribor al 1%. En enero de 2008 entr en vigor una nueva reforma fiscal que hizo
que todas las rentas de capital tributaran al 18%, tipo que coincida con la
retencin a practicar. Este esquema se ha mantenido hasta finales de 2009, fecha
en la que se est estudiando una nueva reforma que supondra que las rentas de
capital tributaran al 19% o al 21%, aunque cuando se ha acabado de escribir este
libro todava no se haba aprobado esta medida.
Los sujetos que intervienen en la emisin de valores de renta fija, son los
siguientes.
Los Emisores.
Son las entidades, normalmente jurdicas, que emiten los valores y asumen la
obligacin de devolver los fondos que toman prestados, junto con una
compensacin en forma de intereses o plusvalas, a los proveedores de dichos
fondos, por la renuncia a la liquidez, que estos asumen en el momento de la
suscripcin de los ttulos.
- Tesoro Pblico.
- Organismos Autnomos dependientes del Estado.
- Entidades Internacionales.
- Comunidades Autnomas.
- Corporaciones Locales.
- Bancos y Cajas.
- Entidades Privadas.
- Fondos de Inversin y dems instituciones de Inversin
Colectiva.
Los Inversores.
248
En principio, cualquier sujeto o entidad nacional o extranjera, puede adquirir
los valores emitibles, sin ningn lmite o restriccin legal, salvo cuando en las
condiciones de la emisin, se fije un lmite, mnimo, mximo o ambos, a la
cuanta de deuda adquirible por un mismo sujeto o grupo econmico.
Los principales inversores son los siguientes:
- Inversores particulares.
- Fondos de Pensiones.
- Compaas de Seguros.
- Fondos de Inversin.
- Bancos.
- Empresas.
Los Colocadores.
Entidad creada por la Ley 25/1988, de 25 de julio, del Mercado de Valores, con
el objetivo de regular todas las actividades relacionadas con los Mercados de
Valores de nuestro pas.
Es una Divisin del Ministerio de Economa y Hacienda que tiene como misin,
entre otras, la emisin de los valores del Tesoro Pblico, es decir, letras, bonos
y obligaciones, y fijar los tipos de inters a los que se emiten dichos activos en
subasta.
249
La Direccin General de Tributos.
Es una divisin del Ministerio de Economa y Hacienda que tiene como misin,
entre otras, el definir adecuadamente la tributacin de los distintos valores.
El SCLV es una Sociedad Annima, cuyo capital est distribuido entre las
Sociedades Rectoras de las Bolsas de Valores y las entidades adheridas
(Bancos, Cajas de Ahorro y Sociedades y Agencias de Valores), dentro del
esquema pactado por el holding Bolsa y Mercados Espaoles, creado en el
ao 2002.
Pagars de Empresa.
250
Precisan de folleto informativo de emisin ante la CNMV, en el que se
indiquen las Entidades participantes, mecanismos para la formacin de
precios, adjudicacin de importes, garantas, etc.
Son la versin privada de los Bonos del Estado, aunque pueden ser objeto de
diversas modificaciones, que no se dan en los Bonos del Estado, cuya emisin,
como hemos visto, est completamente estandarizada.
251
que sera la cantidad mnima adquirible por parte de un inversor.
Asimismo, si se desea adquirir una cantidad superior, habra que hacerlo
en mltiplos de 100.000 euros.
Precio de emisin (Par, Encima Par, Debajo Par).- Sera el precio que
tiene un bono en el mercado, esto es, el valor actual de la renta
representada por los cupones futuros a cobrar y por el nominal a amortizar
en vencimiento. Si el precio coincide con el nominal del ttulo, se dir que
se compra el bono a la par; si el precio es superior al nominal (por
ejemplo, 102.000 por un bono de nominal 100.000 ), se dir que se
compra el bono por encima de la par; si el precio es inferior al nominal
(por ejemplo, 98.000 por un bono de nominal 100.000 ), se dir que se
compra el bono por debajo de la par.
Plazo (Tres aos, Cinco aos, Diez aos).- Sera el nmero de aos
que median entre la emisin y el vencimiento de los bonos u obligaciones.
Los perodos ms habituales son tres, cinco, siete o diez aos, aunque
alguna entidad ha podido emitir bonos a quince aos en Espaa. Fuera de
Espaa se emiten obligaciones a treinta o cuarenta aos, e incluso Coca-
Cola Ltd. emiti en 1992 bonos a cien aos. Evidentemente, slo grandes
emisores pueden emitir a plazos muy largos, habida cuenta de la
necesidad que tiene el inversor de tener garanta de que cuando llegue el
vencimiento, los bonos sern pagados por el emisor.
252
Emprstito de Majden de 1928, que cotiza en Bolsa, y que goza de aval
expreso del Estado espaol.
Las modalidades de emisin son muy variadas, pudiendo clasificarlas en funcin del
plazo, forma de fijar el tipo de inters, amortizacin, fiscalidad, cotizacin, rating
o ventajas especiales.
253
Si la emisin es en divisas, tambin existir un riesgo de tipo de cambio.
Son obligaciones simples, pero con la caracterstica de que el pago del cupn
peridico, est condicionado a la existencia de beneficios distribuibles. Si la
empresa no gana dinero, no paga el cupn.
254
Al formar la financiacin subordinada parte de los recursos propios de la
empresa, los emisores principales son las entidades financieras, sobre todo los
bancos, puesto que les sirve para cumplir el denominado Ratio BIS, cuyas
reglas de formacin son las siguientes:
Obligaciones Bonificadas.-
Las ventajas fiscales de la modalidad del 1,20% (la ms comn, amn de que
hoy en da no queda viva ninguna emisin de la segunda modalidad) consisten
en la devolucin del 24% en la declaracin del IRPF o Sociedades en el ao
siguiente al del cobro de los cupones, lo que supone una ganancia del 22,8%
(24 - 1,2).
Obligaciones Convertibles.-
7
Para una descripcin ms detallada de los bonos convertibles como producto, puede consultarse el libro
ya citado Anlisis Financiero de los Mercados Monetarios y de Valores, del mismo autor, pginas 857 a
874.
255
Acciones Preferentes:
Los pagos de dividendo suelen ser trimestrales: 31/3, 30/6, 30/9, 31/12. El
dividendo slo se dejara de pagar en caso de inexistencia de beneficio
distribuible en la filial off-shore y en la compaa matriz.
8
La clusula green shoe permite a los directores de la emisin ampliar entre un 10% y un 15% el
volumen de la emisin, si ellos lo desean, en funcin del volumen de peticiones que tengan durante el
perodo de colocacin. El nombre es debido a la primera empresa que utiliz este mecanismo en 1874 en
una oferta pblica de venta de acciones.
256
Las acciones preferentes no tienen derecho a voto, ni tienen derecho a
suscripcin preferente de nuevas acciones ordinarias. Sin embargo, el impago
de cuatro trimestres consecutivos implicara el nombramiento de consejeros
por cuenta del Sindicato de preferentistas.
Los ttulos se emiten por tiempo indefinido, aunque es habitual que se permita
la amortizacin opcional total o parcial, con prima o sin ella, para el emisor a
partir del quinto ao. En caso de amortizacin parcial, se hara por sorteo. La
disolucin o liquidacin no sera vlida si no estn de acuerdo ms del 50% de
los titulares de preferentes.
Dejando al margen las emisiones realizadas por el Estado, cuya motivacin bsica
es la financiacin del dficit pblico, vamos a estudiar cmo se disea una emisin
de renta fija, bsicamente de renta fija privada y con cupn explcito.
257
los valores a emitir, y de los derechos y obligaciones de sus
tenedores.
Emisiones de
singularmente.
valores hipotecarios nominativos emitidos
258
Una vez que tenemos claro qu tenemos que hacer y como, veamos cul es la
gnesis de la emisin, en la cual tenemos que ver qu motiva la emisin, y
qu debemos tener en cuenta a la hora de decidir si la hacemos o no:
Es, por tanto, muy importante analizar la situacin de los mercados y la situacin
de la empresa, antes de tomar la decisin de iniciar un proceso de emisin de
valores.
259
Generada la emisin, y suponiendo que el emisor sea conocido y tenga un rating
adecuado, se puede plantear lo que podramos denominar el proceso de emisin,
es decir, el procedimiento por el cual, el emisor instrumenta la emisin desde que
inicia los trmites previos hasta que la emisin pasa a ser conocida por el pblico o
por los potenciales suscriptores.
Las etapas por las que pasa el proceso de emisin son las siguientes:
260
nmero ms o menos grande de entidades para que formen parte del
Grupo o Sindicato, que asegurar totalmente la emisin.
261
para su propia cartera. Si la emisin no est asegurada, se dara la
suscripcin incompleta, reducindose el volumen de la emisin.
Por otro lado, la compaa debera tener presentes los costes que tendr para ella
la emisin:
Sin embargo, no debemos olvidar que el Estado Espaol quebr tres veces en el
siglo XIX, y sus ttulos de renta fija dejaron de tener valor, que en Espaa en la
dcada de los noventa quebraron las empresas Intra, Cartemar y Papelera
Espaola, y sus obligaciones (que cotizaban en Bolsa) dejaron de tener valor,
integrndose en la masa de acreedores, para finalmente anularse porque no haba
patrimonio para respaldar ni el pago del principal ni los intereses.
Todo ello nos lleva a la necesidad de evaluar a los emisores, y ponerle precio al
riesgo, es decir, aadir al tipo de inters del dinero sin riesgo a un plazo
considerado (tipos de la Deuda Pblica), un tipo de inters que evale el riesgo de
crdito, y sumarlos para poner en valor esta inversin.
262
grupo, de manera que puede haber diferencias de cuarto de punto o de medio
punto en el tipo de inters de esos grupos, e incluso para grupos de alto riesgo, el
mercado no acepta emisiones a medio y largo plazo, y slo pueden emitir letras o
como mucho bonos a dos o tres aos.
BB, B Ba
B
CCC, CC Bonos Basura Bonos Basura
Bonos de Alta Rentabilidad Caa
Baja Calidad Bonos de Alta Rentabilidad
Ca Baja Calidad
D
C
263
RATING DE COMUNIDADES AUTNOMAS EN ESPAA
Standard &
Poor's Moody's Fitch
Andaluca AA A2 AA
Aragn AA+
Asturias AA
Baleares AA
Canarias AA AA
Cantabria AA
Castilla La Mancha Aa1 AA
Castilla Len Aa1
Catalunya AA- Aa3
Extremadura Aa1
Galicia AA Aa2
Madrid AA+ Aa1 AA
Murcia Aa1 AA
Navarra AAA
Pas Vasco AAA Aaa AAA
Valenciana AA- Aa2 A+
RATING DE PASES
Standard &
Poor's Moody's Fitch
Estados Unidos Amrica AAA Aaa AAA
Alemania AAA Aaa AAA
Espaa AA+ Aaa AAA
Japn AA Aa2 AA
Portugal A+ Aa2 AA
Repblica Checa A A1 A
Mxico BBB+ Baa1 BBB+
Rusia BBB+ Baa1 BBB+
India BBB- Baa3 BBB-
Brasil BBB- Baa3 BBB-
Turqua BB- Baa3 BB-
Argentina B- B3 B-
Para llegar al tipo de inters final de las obligaciones, hay que aadir un tercer
componente, que es la prima de iliquidez. En un mercado como el espaol, no es
habitual distinguir entre valores por este concepto, por que todos, salvo la Deuda
Pblica son ilquidos. Suele haber entre diez y veinte puntos bsicos de diferencia
entre el Tesoro Pblico y las Comunidades Autnomas, y entre cuarenta y ochenta
puntos bsicos de diferencia entre el Tesoro Pblico y las grandes empresas.
Sin embargo, en otros pases donde hay un gran nmero de emisores, como ocurre
en USA, no es lo mismo comprar valores de IBM, que valores del Hospital de
Cincinnati, sobre todo por que al margen del riesgo de crdito que puede suponer el
segundo emisor, es muy posible que la emisin sea muy corta, en el sentido de
que se hayan emitido muy pocos valores, que se habrn colocado entre muy pocos
inversores. Ello implica la prctica imposibilidad de venta de los ttulos en el caso de
que se precise el dinero.
264
prima de iliquidez implcita es realmente inasumible por parte de un inversor
racional. Es habitual que haya doscientos puntos bsicos de diferencia entre oferta
y demanda en la cotizacin de preferentes, o en algunas emisiones olvidadas en
Bolsa. Hay profesionales que se dedican a localizar estas emisiones, poner un
precio de compra (que es el nico que hay), y esperar a que llegue alguna orden de
un cliente a travs de un banco. Los bancos no entran en si el precio es bueno o
malo. Cuando les llega una orden por lo mejor, directamente la envan a su
sociedad o agencia de valores para que la ejecute, y sta recibe la orden y la casa
con la posicin contraria que haya en ese momento en el mercado. Si la orden es
de comprar al 3% TIR, directamente venden y le envan el lquido al Banco. De ah,
la importancia de poner lmite siempre a las ventas de renta fija en el mercado
secundario.
La suma de las tres componentes nos dar el precio terico de la renta fija.
Luego, ser el mercado el que se encargue de decir si ese precio es adecuado o no.
265
5. Estructura del Mercado de Capitales Espaol.
266
Las Corporaciones Locales se corresponden con los Ayuntamientos y entidades
de ellos dependientes. Uno de los grandes problemas que han tenido estas
entidades para financiarse en los mercados de capitales, ha sido la ausencia de
rating de la mayora de los Ayuntamientos, y la falta de tradicin de los mismos
en la financiacin no bancaria. De hecho, los ttulos de renta fija emitidos por
Ayuntamientos, no llegan siquiera al 0,04% del mercado. De nuevo, las facilidades
dadas por las cajas de ahorros regionales y locales, en materia de tipo de inters de
prstamos y crditos, desincentiva completamente la apelacin de los
Ayuntamientos a los mercados.
No obstante, con la incorporacin del euro como divisa, dejaron de hacerse este
tipo de emisiones, y hoy en da quedan algunas emisiones residuales. De hecho,
desde 2005, su saldo vivo se ha visto reducido en un 72%.
Como no poda ser de otra forma, los productos estrella son los bonos y las
obligaciones simples (52,4% del total), debido a que constituyen la financiacin
bsica del Tesoro Pblico, de las empresas y de los bancos y cajas de ahorros.
267
Las letras del Tesoro continan teniendo un importante peso especfico (6%) en
el mercado de renta fija espaol, mientras que las participaciones o acciones
preferentes han ido escalando ao a ao una posicin en el panorama financiero
de nuestro pas, suponiendo en estos momentos 30.826 millones de euros, un
2,37% del total.
Los bonos cupn cero, que dejaron de tener protagonismo en el mercado espaol
a raz de la orden ministerial ya citada del ao 1989, han recuperado su
protagonismo con los strips, que al 30-09-09, ya suponan casi el 2% del mercado,
con 25.572 millones de euros en usufructos y nudas-propiedades desagregados,
bsicamente en poder de fondos de inversin, fondos de pensiones y compaas de
seguros.
Pero el producto estrella han sido las emisiones titulizadas y las cdulas emitidas
por cajas de ahorros, que han llegado a suponer casi el 34% del total de emisiones
de renta fija.
En el cuadro siguiente, podemos ver como han evolucionado en los ltimos aos los
productos anteriores:
Las letras del Tesoro han aumentado en punto y medio, debido sobre todo a las
necesidades del Tesoro Pblico para financiar el fuerte dficit existente en la
actualidad. Por su parte, su alternativa privada, los pagars de empresas, casi
han desaparecido del mercado. Asimismo, ha sido muy significativa la actuacin de
bancos y cajas, que en manos de cuatro aos casi han doblado el volumen de
bonos emitidos, hasta llegar a superar los 331.000 millones de euros en circulacin.
Estos ttulos son adquiridos por diferentes tipos de inversores, bsicamente fondos
de inversin, fondos de pensiones y compaas de seguros, aunque no existen
estadsticas excesivamente fiables de la estructura de la inversin. Las entidades de
268
crdito tambin tienen una cartera significativa, bsicamente Deuda Pblica y
Letras para realizar repos para su clientela. El resto se reparte entre inversores
finales, tanto personas fsicas, como no residentes como empresas que rentabilizan
sus puntas de tesorera.
269
CAPTULO 10. OPERACIONES EN LOS MERCADOS Y RENTABILIDAD DE LAS
MISMAS
A la hora de seleccionar los valores de renta fija que van a componer una cartera,
hay que considerar determinados criterios de eleccin entre los distintos bonos que
podramos calificar de homogneos: plazo similar, modalidad de pago de intereses
idntica, categora del emisor equivalente, etc.
Para este tipo de bonos, es preciso desarrollar unos conceptos de comparacin que
vamos a estudiar a continuacin.
Es lgico, por tanto, que los precios de los activos de renta fija en los
mercados secundarios, varen ms en el caso de un bono cupn cero, que en
el caso de un bono cupn anual, y que a su vez, estos varen ms que en el
caso de bonos de cupn semestral.
Por otra parte, el importe del cupn tambin influir en la mayor o menor
variabilidad de precios del activo, puesto que si el cupn es alto, al
producirse el pago se liberar una cantidad mayor de dinero que saldr de la
operacin financiera; y si el cupn es corto, la cantidad liberada ser menor.
271
contraprestacin a la emisin de dicho activo en relacin con el precio actual
de dicho activo:
Q1 Q2 Qt
1 + 2 + . + t
(1 + r)1 (1 + r)2 (1 + r)t
D =
Q1 Q2 Qt
+ + .... +
(1 + r)1 (1 + r)2 (1 + r)t
es decir,
t Qi
i
i=1
(1 + r)i
D =
t Qi
i=1
(1 + r)i
(1 + r)1
9 50 1.050
i + 10
i=1
(1 + r)i (1 + r)10
D =
9 50 1.050
+
i=1
(1 + r)i (1 + r)10
272
9 50 1.050
i + 10
i=1
(1 + 0,0475)i (1 + 0,0475)10
D = = 8,1288 aos.
9 50 1.050
+
i=1
(1 + 0,0475)i (1 + 0,0475)10
(1 + r)10
1
Dmx = 1 +
r
1
Dmx = 1 + = 22,0526 aos.
0,0475
9
La demostracin matemtica puede verse en las pginas 574 y 575 del libro citado Anlisis Financiero
de los Mercados Monetarios y de Valores.
273
Si denominamos V al valor actual del activo:
Q1 Q2 Qt
V= + + .... +
(1 + r)1 (1 + r)2 (1 + r)t
dV Q1 2 Q2 (1 + r) 3 Q3 (1 + r)2 t Qt (1 + r)t-1
S= =- - - - .... - =
dr (1 + r)2 (1 + r)4 (1 + r)6 (1 + r)2t
Q1 2 Q2 3 Q3 t Qt
= - - - - .... -
(1 + r)2 (1 + r)3 (1 + r)4 (1 + r)t+1
1+r
Multiplicando ambos miembros por -
V
Q1 Q2 Q3 Qt
1 +2 +3 + + t
(1 + r) (1 + r)1 (1 + r)2 (1 + r)3 (1 + r)t
-S = = D
V Q1 Q2 Q3 Qt
+ + + ........... +
(1 + r)2 (1 + r)3 (1 + r)4 (1 + r)t+1
t Qi
D
i=1
(1 + r)i
S = -
1+r
Esta frmula expresa que un incremento en los tipos de inters, provoca una
disminucin en el precio de los bonos emitidos; de ah, el signo negativo de
la expresin.
V = 1.019,54087
r = 4,75%
D = 8,1288 aos.
274
8,1288 1.019,54087
S= - = - 7.911,83
1 + 0,0475
que en tanto por ciento sera - 7,91183, valor que coincide con el concepto
risk, trmino anglosajn de la sensibilidad, y cuyo significado es que por
cada punto bsico (0,01%) de incremento en los tipos de inters a diez
aos, el precio de nuestro bono disminuye en 7,91 .
D
Dm =
1+r
sin que tenga otro significado que la comodidad operativa. En nuestro caso:
t Qi
S = - Dm
i=1
(1 + r)i
8,1288
Dm = = 7,76019
1 + 0,0475
275
V = f (r)
Vo
V1
V2 V = f(r)
ro r1
V2 < V1
La condicin necesaria y suficiente para que una funcin sea convexa es que
la segunda derivada de la funcin sea positiva, de acuerdo con un teorema
de las funciones convexas. La sensibilidad, que era la primera derivada,
coincide con la tangente a la curva en el punto considerado. La segunda
derivada, primera derivada de la sensibilidad, nos indica cmo vara sta, a
variaciones de los tipos de inters.
Es evidente que una funcin ser tanto ms convexa, cuanto mayor sea la
subestimacin a la que nos hemos referido.
d2 V t i (i+1) Qi
C= =
d r2 i=1
(1 + r)i+2
276
Obviamente, nos interesar, a igualdad de precio, adquirir el bono
ms convexo:
Bono 2
Bono 1
V3
V4
Vo
V1 Bono 2
V2
Bono 1
r2 ro r1
x Son activos de mayor duracin que los bonos de los que proceden,
ya que estos ltimos son bonos con cupn explcito, mientras que los
strips son asimilables a los bonos cupn cero a los efectos de duracin.
x Tienen mayor convexidad que los bonos de los que proceden, ya que
la convexidad es la segunda derivada de la duracin, y por tanto, un
incremento en duracin genera un incremento en convexidad.
277
Activos con Rendimiento Implcito.
i Vencimiento inferior a un ao: Descuento Simple.
i Vencimiento superior a un ao: Descuento Compuesto.
Ert
I =
36.500
Valoracin al 31-12-09:
2.000.000 4,5 52
I (R050310) = = 12.821,92
36.500
1.000.000 4,75 52
I (D100710) = = 6.767,12
36.500
278
19.589,04 36.500
Rentabilidad Financiera Cartera = = 4,58333%
3.000.000 52
Q1 Q2 Qr
V.A.N. = + + ........... +
(1 + r)t1 (1 + r)t2 (1 + r)tr
102
VAN (5,15%) = 1.000.000 ( 1,006 + 0,0515 ) = 1.006.000 + 14.391,78 = 1.020.391,78
365
102
VAN (4,50%) = 2.000.000 ( 1,0131 + 0,045 ) = 2.026.200 + 25.150,68 = 2.051.350,68
365
102
VAN (4,25%) = 3.000.000 ( 1,0294 + 0,0425 ) = 3.088.200 + 35.630,14 =3.123.830,14
365
279
VAN CARTERA = 1.020.391,78 + 2.051.350,68 + 3.123.830,14 = 6.195.572,60
La obtencin del TIR se puede realizar, bien con una calculadora HP17B o
HP19B, o bien con las funciones Excel de un ordenador:
Plazo Flujo Flujos Bono Flujos Bono Flujos Bono Total Flujos
Fecha (A/A) 5,15% 4,50% 4,25% (Qi)
30/07/2010 263/365 51.500 90.000 127.500 269.000
30/07/2011 1 + 263/365 51.500 90.000 3.127.500 3.269.000
30/07/2012 2 + 263/365 51.500 90.000 141.500
30/07/2013 3 + 263/365 51.500 2.090.000 2.141.500
30/07/2014 4 + 263/365 51.500 51.500
30/07/2015 5 + 263/365 51.500 51.500
30/07/2016 6 + 263/365 51.500 51.500
30/07/2017 7 + 263/365 51.500 51.500
30/07/2018 8 + 263/365 1.051.500 1.051.500
Tasa Interna Rentabilidad 5,0595% 4,1078% 2,0478% 4,0425%
Valoracin a 31-12-09:
1.051.500
+ = 1.027.592,14
(1 + 0,05059518)tr
90.000 90.000
VAN(300704) = + + ......... +
(1 + 0,04107777)t1 (1 + 0,04107777)t2
2.090.000
+ = 2.063.148,91
(1 + 0,04107777)tr
127.500 3.127.500
VAN(300702) = + = 3.134.712,80
(1 + 0,02477777)t1 (1 + 0,02477777)t2
280
211 211 211
de cada flujo, es decir, , 1+ , 2+ , etc.....
365 365 365
N
E =
rt
1 +
36.500
Valoracin a 31-12-2009:
1.000.000
E (L141210) = = 994.482,66
4,5 45
1 +
36.500
2.000.000
E (P101010) = = 1.928.958,83
4,75 283
1+
36.500
281
Intereses Percibidos: 2.923.441,49 - 2.904.633,05 = 18.808,44
18.808,44 36.500
Rentabilidad Financiera Cartera = = 4,545%
2.904.633,05 52
en el perodo 9-11 / 31-12-2009
N
E =
t
365
(1 + r)
3.000.000
E (P140411) = = 2.788.697,99
521
365
(1 + 0,0525)
282
2.958.415,37
E (B090614) = = 2.289.647,10
1673
365
(1 + 0,0575)
Valoracin a 31-12-09:
3.000.000
E (P140411) = = 2.809.101,12
469
365
(1 + 0,0525)
2.958.415,37
E (B090614) = = 2.307.956,78
1621
365
(1 + 0,0575)
38.712,81 36.500
Rentabilidad Financiera Cartera = = 5,31%
5.117.057,90 52
en el perodo 9-11 / 31-12-2009.
Inversin Valoracin
R050310 2.000.000,00 2.012.821,92
D100710 1.000.000,00 1.006.767,12
B300718 1.020.391,78 1.027.592,14
B300713 2.051.350,68 2.063.148,91
B300711 3.123.830,14 3.134.712,80
L140210 988.182,42 994.482,66
P101010 1.916.450,63 1.928.958,83
P140411 2.788.697,99 2.809.101,12
B090614 2.289.647,10 2.307.956,78
283
3. Los Impuestos de los productos financieros en Espaa.
- No tienen retencin.
- Tributan como rendimientos de capital mobiliario al 18%.
284
- Se obtendr la plusvala por diferencia entre el precio de
suscripcin y el precio de reembolso, utilizando la clusula FIFO
(primeras adquiridas, primeras reembolsadas).
- Se aplicar un coeficiente de reduccin del 14,28% de la
plusvala por ao.
- La diferencia se someter a retencin. Si es nula o negativa, no
se practicar retencin.
STRIPS.-
285
inmovilizacin financiera de las retenciones sobre rendimientos de capital
mobiliario.
286
Comparacin entre Rentabilidad Financiera y Financiero-Fiscal Bruta.
Rentabilidad Rentabilidad
Activo Financiera Financiero-fiscal Diferencia
R050310 4,5 4,5 0,0000
D100710 4,75 4,75 0,0000
B300718 5,0595 5,021 0,0385
B300713 4,1078 4,0794 0,0284
B300711 2,4778 2,4598 0,0180
L141210 4,5 4,5 0,0000
P101010 4,75 4,7357 0,0143
P140411 5,25 5,2036 0,0464
B090614 5,75 5,7054 0,0446
Las diferencias se corresponden obviamente con el lucro cesante del dinero que
queda inmovilizado en Hacienda por trmino medio doce meses, para aquellos
activos que han sufrido retencin.
Asimismo, y dado que los tres bonos se han comprado por encima de la par,
en la amortizacin habr una pequea minusvala, que en principio quedara
latente a compensar con otras posibles plusvalas en aos futuros. No
tendremos en cuenta este pequeo beneficio potencial.
287
Plazo Flujo Flujos Bono Flujos Bono Total Flujos
Fecha (A/A) Flujos Bono 5,15% 4,50% 4,25% (Qi)
30/07/2010 263/365 42.230 73.800 104.550 220.580
30/07/2011 1 + 263/365 42.230 73.800 3.104.550 3.220.580
30/07/2012 2 + 263/365 42.230 73.800 116.030
30/07/2013 3 + 263/365 42.230 2.073.800 2.116.030
30/07/2014 4 + 263/365 42.230 42.230
30/07/2015 5 + 263/365 42.230 42.230
30/07/2016 6 + 263/365 42.230 42.230
30/07/2017 7 + 263/365 42.230 42.230
30/07/2018 8 + 263/365 1.042.230 1.042.230
Tasa Interna Rentabilidad 3,48% 2,68% 1,04% 2,53%
En lo que respecta al resto de las operaciones simples sin retencin, basta con
comparar el dinero invertido con el dinero recibido y con el pago del 18% de
impuestos el ao siguiente, utilizando de nuevo el TIR como medida de valoracin,
y modificando los flujos en el mismo sentido que hemos hecho antes, y que no
repetimos para no ser reiterativos.
Rentabilidad Rentabilidad
Financiero- Financiero-
Activo fiscal bruta fiscal neta Diferencia
R050310 4,5 3,69 0,8100
D100710 4,75 3,895 0,8550
B300718 5,021 4,1015 0,9195
B300713 4,0794 3,2416 0,8378
B300711 2,4598 1,6085 0,8513
L141210 4,5 3,69 0,8100
P101010 4,7357 3,9012 0,8345
P140411 5,2036 4,3134 0,8902
B090614 5,7054 4,7959 0,9095
288
CAPTULO 11. ANLISIS CUANTITATIVO DE EMISIONES DE RENTA FIJA.
Hasta ahora hemos descrito los mtodos, procedimientos y gestin de los valores
de Renta Fija. Sabemos que hay un precio de emisin, puede o no haber cupones,
hay gastos de emisin, y puede haber distintas formas de amortizar dicha emisin,
amn de ventajas fiscales.
289
x En funcin de determinadas caractersticas especiales que tienen los
ttulos:
No obstante, hay que ser consciente de que una cosa es la potencial capacidad de
combinar caractersticas para realizar una emisin, y otra lo que el mercado real
acepta. El mercado en general quiere productos sencillos y fungibles, y huye de
caractersticas poco entendibles por los inversores. Es por ello, por lo que hace
muchas dcadas que no se realiza una emisin con lotes (premios que se dan a
terminados nmeros de obligacin cuando se amortizan), y algo parecido ocurre
con las emisiones por sorteo (bastante incertidumbre tienen los mercados, como
para que se entre en una lotera de amortizacin que no aporta nada en trminos
de rentabilidad o coste), de las cuales slo queda alguna emisin cotizada en la
Bolsa de Madrid procedente de los aos cincuenta.
Asimismo, tendremos en cuenta que una emisin se puede ver siempre desde dos
puntos de vista, el del emisor y el del suscriptor o adquirente de los ttulos. Desde
el punto de vista del emisor, todos los bonos u obligaciones sern iguales, pero
dependiendo de quin sea el suscriptor, la rentabilidad final neta que pueda obtener
ser diferente, aunque los ttulos sean los mismos.
290
2. El Riesgo de Reinversin. Limitaciones del TIR como medida de
valoracin de inversiones.
En puntos anteriores hemos comentado los problemas que tiene la utilizacin del
TIR como medida de valoracin de inversiones. Sin embargo, han sido comentarios
puntuales sobre los que es preciso insistir, a fin de centrar la naturaleza del
problema.
Como sabemos, hay dos tipos de rendimiento en las emisiones de renta fija,
rendimiento explcito, cuando se cobra un cupn peridico y rendimiento implcito,
cuando se cobran los intereses acumulados al final de la vida de la operacin. Pues
bien, es en las operaciones con rendimiento explcito donde se plantea el
denominado riesgo de reinversin.
Sin embargo, es imposible saber a cmo estarn los tipos de inters cuando se
produzca una renta futura, por lo que la hiptesis como tal es incoherente. El
problema es que si no se asume la hiptesis, el TIR deja de tener sentido como
medida, y por ende, nos quedaramos si poder valorar inversiones.
Pero no es ste el nico problema que nos plantea el TIR, puesto que hemos de
tener en cuenta que el TIR es adems una medida esttica, en el sentido de que
la rentabilidad de un producto financiero de renta fija medida por el TIR, sirve slo
para ser comparada con otras inversiones alternativas y homogneas en un
momento concreto. Pasado ese lapso temporal, el TIR deja de tener validez, y
mucho menos se puede considerar como verdadera la rentabilidad que se ofreca
cuando se adquiri el producto a vencimiento.
Por lo que antecede, para estimar la rentabilidad de una inversin, lo lgico es que
se considere como tipo de reinversin de los rendimientos explcitos el del repo de
letras en corto plazo, por ejemplo, a tres meses, o bien el coste de oportunidad del
dinero, si la entidad est endeudada, esto es, el Euribor trimestral o el Euribor
mensual.
291
Queremos saber cul ha sido la rentabilidad real que hemos obtenido con
nuestra inversin, si la mantenemos a vencimiento.
Q Q Q+N
(P G) N = + + ........... +
(1 + r) (1 + r)2 (1 + r)n
Normalmente, todos los datos son conocidos, salvo el TIR de la emisin, que se
corresponde con el coste efectivo para el emisor.
292
Primero obtenemos G: 500.000 + 0,0065 100.000.000 = 1.150.000
- 94.850 g CF0
5.000 g CFj
7 g Nj
105.000 g CFj
f IRR r = 5,823553042%.
El TIR como tal es una medida esttica, es decir, en este momento y asumiendo la
hiptesis de reinversin de flujos, la emisin le cuesta un 5,823% al emisor. La
diferencia entre el cupn facial (5%) y el coste final, es debida a la influencia del
precio de emisin y de los gastos de la operacin, que se pagan at front, y que
obviamente influyen en el coste total, como si se prorrateara financieramente este
importe inicialmente pagado entre todos los aos que dura la emisin.
Bastar con calcular el TIR cambiando el precio de adquisicin, y dado que el TIR es
una medida adimensional, trabajaremos en trminos de porcentaje:
5 5 105
96 = + + ..... +
(1 + r) (1 + r)2 (1 + r)8
r = 5,634866688%
obviamente menor que el coste financiero del emisor. La diferencia es de
diecinueve puntos bsicos y se corresponde con el efecto que tiene en el coste de la
emisin la existencia de gastos y comisiones.
293
producto, sea inferior para el suscriptor, obteniendo el beneficio Hacienda, que
logra una financiacin a coste cero para la mayor parte de los inversores
(determinados inversores por naturaleza, como Fondos de Inversin, Fondos de
Pensiones y Compaas de Seguros estn exentos de retencin en determinadas
emisiones).
El efecto anterior es distinto segn los diferentes sujetos que puedan suscribir las
obligaciones, habida cuenta de su situacin fiscal especfica, pero no obstante, lo
ms usual es el caso en el que el suscriptor es una persona fsica. A estas
personas se les retiene un 18% del cupn, que es recuperado el 30 de junio del ao
siguiente, cuando presenta la declaracin de la renta o sociedades. Evidentemente,
el efecto retencin estar en funcin de la cuanta del cupn, y de la distancia entre
la fecha de pago y el 30-6 del ao siguiente (entre 6 y 18 meses).
Asimismo, las plusvalas tambin tributan al 18%, teniendo una exencin del 40%
de la plusvala en el caso de que la inversin se haya mantenido ms de dos aos.
La plusvala se producir cuando P < N, mientras que si P > N, habra una
minusvala que obviamente no tendra retencin, y que tampoco se devolvera al
tributar, salvo que hubiera inversiones compatibles con plusvala. Si no las hay, que
es lo habitual, quedaran como desgravaciones latentes para las prximas
declaraciones, lo cual no consideraremos a efectos de clculo de rentabilidad.
Asimismo, y en los ejemplos que siguen, vamos a considerar que estamos
trabajando con operaciones cotizadas y representadas por anotaciones en cuenta
en las que se producen retenciones y tributaciones del 18% de la renta.
Por tanto, habr dos series de flujos distintos, la de los pagos netos y la de las
devoluciones:
0,82c 0,18c 0,82c 0,18c 0,82c 0,18c .......... 0,82c 0,18c N + 0,82c 0,18c
Por tanto:
0,82c 0,18c 0,82c 0,18c 0,82c 0,18c
P= + + + + + + .
294
Apliqumoslo al ejemplo anterior :
Hasta este momento, los clculos realizados son objetivos y vlidos para cualquier
inversor que no tenga un esquema de tributacin especfico, como ocurre con los
inversores por naturaleza. Tambin hay casos, como el de las Comunidades
Religiosas, Montepos, y dems entidades que o no pagan impuestos al Estado, o
no est muy claro como tributan por capital mobiliario, en los que la retencin del
18% supone de hecho un coste financiero no recuperable, ya que no se pide la
devolucin; de ah, que para estas entidades sea importante la inversin en
productos sin retencin.
Por otro lado, las empresas grandes, con base imponible positiva y que hayan
tenido que pagar por Impuesto de Sociedades, bien el ao anterior, bien en ste
(dependiendo de la modalidad de liquidacin que elijan), estn obligadas a realizar
tres pagos a cuenta del citado impuesto:
- 20% de la cuota el 20 de abril.
- 20% de la cuota el 20 de octubre.
- 20% de la cuota el 20 de diciembre.
pagando el resto del impuesto el 20 de julio del ao siguiente.
Por tanto, el efecto retencin (para emisiones anteriores al 1-1-99) es inferior para
estas empresas, puesto que el 60% de la cuota ya la tenan que anticipar; es decir,
no se les devuelve todo al ao siguiente, sino que en cada pago a cuenta, en el cual
estn incorporadas las retenciones que se practicaron el ao anterior (dado que el
porcentaje gira sobre la cuota lquida, una vez rebajadas las retenciones), o sobre
las que se estn practicando este ao.
295
Como esto es fijo, podramos refundir todo este efecto en un flujo nico que tuviera
en cuenta estos pormenores:
- Fijamos p, como punto de apoyo, fecha en la que se produce el pago
del impuesto de sociedades
- Para 100 euros retenidos, se tardara p-1 aos en recuperarlos, y a
dicha cantidad, habra que restar 20 euros durante 15 meses, 20 euros
durante 9 meses, y 20 euros durante 7 meses.
Por tanto:
15 9 7
100 (p - 1) 20 - 20 - 20 = 100 p 151,66
12 12 12
que seran los euros realmente retenidos durante (p-1) aos, en trminos
financieros homogneos.
Por tanto, el porcentaje del perodo de retencin que realmente nos afectara como
inmovilizacin financiera sera:
100 p 151,66
q=
p1
22
Ejemplo: En el caso que venimos comentando, si p =
12
22
100 151,66
12
q= = 38% del perodo.
22
1
12
10
Como p - 1 = de ao, es decir 10 meses, la retencin efectiva sera de:
12
10
0,38 = 0,316 aos.
12
296
Como vemos, ha habido un efecto de aumento de la rentabilidad financiera-
fiscal bruta respecto de la cifra anterior de 5,5939%, habindose eliminado
casi en su totalidad el efecto del lucro cesante respecto de la rentabilidad
financiera.
Sobre la base del ejemplo bsico con el que estamos trabajando, veamos como
afecta a la rentabilidad anterior la incorporacin del pago del impuesto sobre la
renta para una persona fsica.
P 1 2 3 t-1 t h+t
Por tanto:
0,82c 0,82c 0,82c 0,82c N + 0,82c -k
P= + + + . + + +
2 3 t-1 t
(1 + r) (1 + r) (1 + r) (1 + r) (1 + r) (1 + r)h+t
297
Esta misma cuestin se puede plantear para el caso en el que se produzcan pagos
fraccionados de cupn, es decir, que en vez de estar hablando de cupn anual,
hablemos de cupn semestral, trimestral o mensual, modalidades ms habituales.
La situacin es la misma, y lo nico que ocurre es que hay un mayor nmero de
flujos.
298
Calculamos la TIR trimestral:
r4 = 1,4467117287%.
y la elevamos a base anual:
r = ( 1 + r4)4 - 1 = ( 1 + 0,014467117287 )4 1 = 5,9136408%.
En el caso de la rentabilidad financiero-fiscal neta, como la emisin se ha
iniciado el 31 de agosto y los pagos son trimestrales, el primer pago de cupn se
har el 30 de noviembre, y a partir de ah, el 28 de febrero, el 31 de mayo, el 31
de agosto y el 30 de noviembre de cada ao. Es evidente que en el segundo ao,
se podr recuperar la retencin de un cupn, pero tambin ser preciso pagar los
impuestos al 18%, por lo que desaparecern los flujos de los 30 de junio, salvo el
ltimo, en el que habr que tributar por la plusvala. Vemoslo:
Es muy corriente or hablar de amortizacin por cuartas partes, por octavas partes,
por treceavas partes, a partir del 5 ao, a partir del 7 ao, a partir del 10 ao,
etc.
299
Desde el punto de vista del emisor, la emisin se plantear de la siguiente forma:
Q Q Q+kN
(P G) N = + + ........... + +
2
(1 + r) (1 + r) (1 + r)h
Q(1-k) + k N Q(1-2k) + k N kQ + k N
+ + + ........... +
(1 + r) h+1 (1 + r) h+2 (1 + r)n
10
El desarrollo y demostracin de la frmula, puede verse en el libro ya citado Anlisis Financiero de los
Mercados Monetarios y de Valores, pagnas 523 a 525.
300
30.000.000 28.750.000 27.500.000 26.250.000
+ + + +
(1 + r)5 (1 + r)6 (1 + r)7 (1 + r)8
Bastar con calcular el TIR cambiando el precio de adquisicin, y dado que el TIR es
una medida adimensional, trabajaremos en trminos de porcentaje, esto es,
considerando 100 como nominal:
5 5 27,5 26,25
96 = + + ..... + +
(1 + r) (1 + r)2 (1 + r)7 (1 + r)8
r = 5,758463891%
El efecto anterior es distinto segn los diferentes sujetos que puedan suscribir las
obligaciones, habida cuenta de su situacin fiscal especfica, pero no obstante, lo
ms usual es el caso en el que el suscriptor es una persona fsica. A estas
personas se les retiene un 18% del cupn, que es recuperado el 30 de junio del ao
siguiente, cuando presenta la declaracin de la renta. Evidentemente, el efecto
retencin estar en funcin de la cuanta del cupn, y de la distancia entre la fecha
de pago y el 30-6 del ao siguiente (entre 6 y 18 meses).
301
Apliqumoslo al ejemplo anterior, considerando la amortizacin por cuartas partes
en los ltimos cuatro aos de la vida de la emisin, en la que la fecha de emisin
era el 31 de agosto, y por tanto, el cupn se paga 10 meses antes de la declaracin
a Hacienda.
Hasta este momento, los clculos realizados son objetivos y vlidos para cualquier
inversor que no tenga un esquema de tributacin especfico, como ocurre con los
inversores por naturaleza. Sin embargo, hemos de ser conscientes de que esta
rentabilidad no es la que finalmente retiene el inversor, puesto que una
parte de la misma debe ser ingresada en Hacienda en concepto de tributacin por
rentas de capital mobiliario. Por ello, tenemos que calcular la rentabilidad
financiero-fiscal neta, que se correspondera con el incremento real de
patrimonio que le produce al inversor realizar esta inversin.
302
5. Emisiones de Obligaciones Simples, con cupn fijo y amortizacin
con prima.
- 94.850 g CF0
5.000 g CFj
7 g Nj
109.000 g CFj
f IRR r = 6,237866168%.
Bastar con calcular el TIR cambiando el precio de adquisicin, y dado que el TIR es
una medida adimensional, trabajaremos en trminos de porcentaje:
5 5 109
96 = + + ..... +
(1 + r) (1 + r)2 (1 + r)8
r = 6,04882511%
303
tamao, asumiendo que no hay retencin y que la inversin ha permanecido ms
de dos aos (llamando a la prima de amortizacin):
N + + 0,82 c
Por tanto, habr dos series de flujos distintos, la de los pagos netos y la de las
devoluciones:
0,82c 0,18c 0,82c 0,18c 0,82c 0,18c ...... 0,82c 0,18c N++0,82c + 0,18c
Por tanto:
0,82c 0,18c 0,82c 0,18c 0,82c 0,18c
P= + + + + + + .
(1 + r) (1 + r)h (1 + r)2 (1 + r)h+1 (1 + r)3 (1 + r)h+2
Por tanto:
0,82c 0,82c 0,82c 0,82c N + + 0,82c
P= + + + ............ + + +
2 3 t-1
(1 + r) (1 + r) (1 + r) (1 + r) (1 + r)t
- 0,18 (N + - P)
+
(1 + r)h+t-1
siendo h > 1.
304
Apliqumoslo al ejemplo anterior. Recordemos que la fecha de emisin era el 31 de
agosto, y que por tanto, h = 22 meses, es decir, el cupn se paga 10 meses antes
de la declaracin a Hacienda.
El hecho de que haya una prima de amortizacin, afecta igualmente al caso de que
la amortizacin se realice en diferentes perodos, y en concreto al caso
anteriormente visto, en el que se produca la amortizacin por reduccin del
nominal.
Bastar con calcular el TIR cambiando el precio de adquisicin, y dado que el TIR es
una medida adimensional, trabajaremos en trminos de porcentaje:
305
5 5 28,5 27,25
96 = + + ..... + +
(1 + r) (1 + r)2 (1 + r)7 (1 + r)8
r = 6,293092104%
Calculamos ahora la rentabilidad financiero-fiscal bruta, para el caso de una
persona fsica, a la que se les retiene un 18% del cupn, que es recuperados el
30 de junio del ao siguiente, cuando se presenta la declaracin de la renta o
sociedades, y no se produce retencin por plusvalas.
306
Sin embargo, y de cara al suscriptor, la situacin vara, segn el sorteo en el que
vayan a ser amortizadas sus obligaciones. La probabilidad de que una obligacin
sea amortizada depender del nmero de obligaciones vivas en el momento de
efectuar cada sorteo. Si el nmero total de obligaciones es n, y hay k sorteos,
las obligaciones que se amortizarn en cada sorteo sern:
n
k
En el primer sorteo, la probabilidad de que la obligacin resulte amortizada ser:
casos favorables partido por casos posibles:
n
k 1
= = P (amortizacin 1 sorteo).
n k
En el segundo sorteo, las obligaciones vivas sern:
n
n
k
y n n
k k 1
P (amortizacin 2 sorteo) = = =
n nk n k-1
n
k k
En el tercer sorteo, las obligaciones vivas sern:
2n
n
k
y n n
k k 1
P (amortizacin 3 sorteo) = = =
2n nk 2n k-2
n
k k
En el penltimo sorteo, las obligaciones vivas sern:
(k-2) n
n
k
y n n
k k 1
P (amortizacin sorteo (k-1) = = =
(k-2) n nk (k-2) n 2
n
k k
En el ltimo plazo, no hay sorteo, puesto que se amortizan las obligaciones vivas, y
la probabilidad de amortizacin es uno.
307
1
2 k2
1
3 k3
. ..
1
(k-1) 2
k 1
1 1 1 1
E() = (m-k+1) + (m-k+2) + . + (m-1) +m =
k k k k
k-1
E() = m -
2
308
Si se adquiere una obligacin a un determinado precio:
Q Q Q Q
P N = + + ........... + + + ..
2 m-k
(1 + r) (1 + r) (1 + r) (1 + r)m-k+1
k+1
Q Q -h +N
2
........ + +
k-1
m-
2
(1 + r)m-k+h (1 + r)
siendo h el nmero de sorteos que hay desde que se inician hasta que la
obligacin que poseemos es amortizada (m-k < h < m). Si se produjera el hecho
de que coincidiera h con (k-1)/2, entonces el ltimo flujo (cupn corrido) sera
nulo, y el ltimo factor estara elevado exactamente a la vida media de la
obligacin.
5 5,948249131%
6 5,808564312%
7 5,709150127%
8 5,634866688%
Por ltimo, indicar que la media se ir alterando en funcin de lo que ocurra en los
sorteos, puesto que segn van transcurriendo stos, la probabilidad de
amortizacin en los prximos es mayor.
309
7. Necesidad de homogeneizacin temporal en la comparacin cuantitativa
de emisiones. Utilizacin del FRA como instrumento de
homogeneizacin.
El TIR no slo nos plantea los problemas que hemos visto en la unidad anterior,
puesto que, asumido que slo sirve como medida esttica para comparar
inversiones, y que no es una medida de rentabilidad temporal, tambin tiene
dificultades para ser usado como medida esttica de comparacin.
Adems, en renta fija, las caractersticas diferenciales de las emisiones, sobre todo
en trminos de amortizacin, hacen que sea preciso tener mucho cuidado con el
plazo de la emisin. No se puede comparar una emisin que se amortiza por
reduccin de nominal, que una emisin que se amortiza por sorteo, que una
emisin que tiene vencimiento nico y cierto. Por supuesto, si entramos en temas
de productos derivados sobre renta fija, la casustica sera interminable.
Para lograr nuestro propsito, tendremos que calcular los tipos de inters a plazo
que se encuentran comprendidos entre los citados plazos ms corto y ms largo, y
la figura financiera adecuada para obtener los denominados tipos implcitos, es el
FRA.
Una vez que se consiguen obtener estos tipos, debemos llevar todas las inversiones
hasta el mximo plazo de todas ellas, y a continuacin calcular el TIR homogneo.
Evidentemente, elegiremos de entre todas ellas, aquella que sea mejor para
nosotros (mximo TIR si somos inversores, mnimo TIR si buscamos financiacin).
Elegida una de las ofertas, las dems deben ser olvidadas, y adems debemos
olvidarnos de los clculos previos para la homogeneizacin, puesto que no tienen
ningn valor, salvo el de permitir tomar la decisin adecuada en el momento
adecuado.
310
Una empresa ha decidido realizar una emisin de bonos a cinco aos. Solicita
ofertas a tres bancos, que le ofrecen las siguientes condiciones:
No obstante, es preciso hacer este coste comparable con el de las otras dos ofertas,
homogeneizando el plazo a cinco aos.
Para ello, tendramos que obtener el valor del dinero al pasar del ao 4 al ao 5.
En suma, nos estamos refiriendo al FRA 4/5.
Por tanto, la devolucin del 50% del principal al finalizar el 4 ao, junto con la
prima de amortizacin, podra ser refinanciada a dicho precio, originando un flujo
de:
311
52,5 (1 + 0,045021718) = 54,8636402
que permitira el traslado del flujo inicial al flujo final:
54,8636402
2,5
50
2 2 2 2 2 2 2 2 1 1
~ x ~ x ~ x ~ x ~ x ~
101,65
2 2 2 2 1 108,3636402
101,65 = + + ........ + + + +
1 + r2* (1 + r2*)2 (1 + r2*)7 (1 + r2*)8 (1 + r2*)9 (1 + r2*)10
25 25 25 25
1,1625 1,1625 1,1625 1,1625 0,58125
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
99
- 0,30
98,70
312
r4 = 1,241612248 % r = (1 + 0,01241612248)4 - 1 = 5,0597129 %.
25 ( 1 + 0,011070244 )3 = 25,8394935
25 ( 1 + 0,011070244 )2 = 25,55657595
25 ( 1 + 0,011070244 ) = 25,2767561
101,6728256
0,871875 0,290625
1,1625 1,1625 .. 1,1625 1,1625 0,58125
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x
~
98,70
c) 2,5
2,5
50 50
2 2 2 2 2 2 2 2 1 1
~ x ~ x ~ x ~ x ~ x
~
102
2 2 2 54,5 1 53,5
102 = + + .......... + + + +
1 + r2 (1 + r2 )2 (1 + r2)7 (1 + r2)8 (1 + r2)9 (1 + r2)10
d) 52,5 52,5
1,64 1,64 2,36 1,64 2,36 1,64 2,36 1,64 1,54 0,82 0,36
~ x ~ x ~ x ~ x ~ x ~ x
~
0 1 2 3 4 5
102
2 0,82 = 1,64
Suponemos que la emisin nace el 1-1, y los cupones se pagan 30-6 y 31-12. La
devolucin ser el 30-6 del ao siguiente. Asimismo, hemos de tener en cuenta
que las plusvalas no tienen retencin.
1,64 1,64 2,36 54,14 1,54 53,32 0,36
102 = + + + ....... + + + +
1 + r2 (1 + r2 )2 (1 + r2)3 (1 + r2)8 (1 + r2)9 (1 + r2)10 (1 + r2)11
313
r2 = 2,2480934 % rff = (1 + 0,022480934)2 - 1 = 4,546726 %.
- N: Nominal emitido.
- P: Precio de emisin (expresado en % sobre el nominal).
- n: Plazo de duracin de la emisin.
- i: Tipo de inters de la emisin.
- G: Costes de la emisin (expresados en % sobre el nominal).
0 1 2 3 .... n-1 n
P
N (1 + i)n
(P G) N =
(1 + r)n
314
Veamos un ejemplo:
1+i 1 + 0,05
ro = -1 = - 1 = 5%
1 1
(P G) n (1,0115 0,0115) 8
315
re = 4,717029905%
1+i 1 + 0,05
ro = -1 = - 1 = 4,7596816%
1 1
(P G) n (1,03 0,0115) 8
es decir, es menor el coste financiero de la emisin con rendimiento explcito
que el coste financiero de la emisin cupn cero.
La diferencia surgida nace por el hecho de que el exceso o defecto sobre la par
en la emisin del bono, no se capitaliza al tipo de inters de la emisin. Por
tanto, si se emite por encima de la par, se est pagando en origen ms que lo que
financieramente produce el bono. Para lograr la equivalencia financiera, es preciso
disminuir el TIR de la operacin (que no el de la emisin), a fin de igualar el flujo
inicial con los flujos siguientes.
316
Como Q = N i
i i 1+i (1 + i)n
+ + ........... + =
(1 + re) (1 + re)2 (1 + re)n (1 + ro)n
de donde
1 - (1 + re)-n (1 + i)n
i + (1 + re)-n =
re (1 + ro)n
y despejando
(1 + i)
ro = -1
1 - (1 + re)-n 1
i + (1 + re)-n n
re
(1 + 0,05)
ro = - 1 = 5,6962629%
-8 1
1 - (1 + 0,05823553042)
-8 8
0,05 + (1 + 0,05823553042)
0,05823553042
(1 + 0,05)
ro = - 1 = 4,7596816%
-8 1
1 - (1 + 0,04717029905)
-8 8
0,05 + (1 + 0,04717029905)
0,04717029905
317
1+i 1 + 0,05
r= -1 = - 1 = 5,5371581%
1 1
n 8
P 0,96
0 1 2 3 .. n-1 n h
P
0,82 N (1 + i)n + 0,18 P 0,18 [N(1 + i)n - P]
P= +
(1 + r)n (1 + r)h
de donde
r = 5,500817747%.
es decir, ha habido una disminucin de rentabilidad financiera, similar a la que
obtuvimos con las obligaciones con cupn explcito:
5,5939185 - 5,5008177 = 0,0931008%
No obstante, la cuanta es inferior, y ello es lgico, ya que la retencin, a pesar de
ser de la misma cuanta, se produce toda al final, y el dinero que se ingresa en
Hacienda vale menos que el que se hubiera ingresado a lo largo de los
sucesivos aos, debido al efecto inflacin.
Por ello, a igualdad de TIR, y dejando aparte temas de riesgo de tipo de inters,
siempre es mejor una inversin con cupn cero que una inversin con
cupn explcito.
0 1 2 3 .. .............. n
P
0,82 N (1 + i)n + 0,18 P
P=
(1 + r)n
318
Aplicndolo a nuestro ejemplo, con fecha de pago de cupn 31 de agosto y fecha
de pago de impuestos el 30 de junio:
de donde
r = 4,6816119%.
Las obligaciones cupn cero son tiles para una persona fsica que desea generarse
una cartera de renta fija con vistas a la jubilacin, ya que los impuestos se
pagan con dinero de quince o veinte aos despus de haber realizado la inversin,
y en trminos efectivos, se pagan unos impuestos deflactados.
Como ya indicamos, una obligacin bonificada es una obligacin simple con pago de
cupones como rendimiento explcito, con la nica particularidad de que el sujeto
que cobre los cupones, tendr derecho al 95% de bonificacin en su declaracin de
IRPF o ISS.
Existen dos modalidades, las obligaciones con retencin del 1,20%, y derecho a
desgravacin del 24%, y las obligaciones con retencin del 18%, y bonificacin del
95% en la cuota del Impuesto sobre Sociedades (art. 25-C-1). No obstante, la
segunda de las modalidades dej de utilizarse en la dcada de los noventa,
autorizndose a Endesa la ltima de estas emisiones. Por ello, nos concentraremos
en la primera de ellas, que todava tiene bastantes emisiones vivas, y en el sector
de Autopistas se siguen dando autorizaciones.
En las obligaciones con retencin del 1,20%, si el titular es una persona fsica
o sociedad mercantil no financiera, cuando cobre los cupones sufrir una retencin
de slo un 1,20%, en lugar del 18% general. Al ao siguiente, cuando presente su
declaracin de impuestos, puede deducir de la cuota, como si se le hubiera retenido
el 24%.
Para el emisor, tienen la ventaja de que puede emitir a un tipo de inters inferior al
de mercado; por lo dems, cuantitativamente la emisin es idntica a una emisin
de obligaciones simples. Sin embargo, para los suscriptores, la rentabilidad
financiero-fiscal va a estar en funcin de su tipo marginal de declaracin de
impuestos. Se demuestra que la rentabilidad financiero-fiscal se puede obtener a
partir de la rentabilidad financiera, mediante la siguiente frmula:
1,228 - tmg
rff = rf
1 - tmg
319
Veamos un ejemplo:
320
El precio de emisin es del 98,75%, y los bancos aseguradores le cobran una
comisin de colocacin del 0,75%.
a) Cul es el coste financiero de esta operacin para la Sociedad?
b) Cul sera la rentabilidad financiera para un inversor en estas obligaciones?
c) Cul sera la rentabilidad financiero-fiscal bruta para dicho inversor?
Un inversor se plantea la posibilidad de invertir en estas obligaciones.
d) Cul sera la rentabilidad financiero-fiscal neta de esta inversin para este
inversor?
e) Cul tendra que ser el cupn bruto de una obligacin homognea con la
emitida pero sin bonificacin fiscal, y que proporcionara la misma rentabilidad
financiero-fiscal neta?
a)
4 4 4 4 4 4 104
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
98,75
- 0,75
98
4 4 104
98 = + + .. + r = 4,337385981%
1+ r (1 + r )2 (1 + r)7
b) 4 4 104
98,75 = + + .. + r = 4,209880261%
1+ r (1 + r )2 (1 + r)7
c)
0,96 0,96 0,96 0,96 0,96 0,96
3,952 3,952 3,952 3,952 3,952 3,952 103,952 0,96
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
98,75
dado que las obligaciones tienen una retencin del 1,20%, y una devolucin
del 24%.
1,2% s/ 4 = 0,048 ; 4 - 0,048 = 3,952
24% s/ 4 = 0,96.
con lo que:
r = 5,085576512%.
321
3,952 4,192 4,192 104,192 0,015
98,75 = + + + .. + +
1+r (1 + r )2 (1 + r)3 (1 + r)7 (1 + r)8
r = 4,366054354%.
100
ya que en cada ao nos abonan el 82% del cupn, nos devuelven el 18%, y
pagamos impuestos por el 18% del cupn.
82c 82c 82c + 100
100 = + + +
1 + 0,04366054354 (1 + 0,04366054354 )2 (1 + 0,04366054354)7
100 82 82 82
100 - =c + + ..+
7 2
1,04366054354 1,04366054354 1,04366054354 1,043660543547
322
CUESTIONES Y PROBLEMAS
11.1.- Problema de equivalencia entre Bonos del Estado y Bonos Cupn Cero:
A qu precio deberemos de comprar un bono del Estado con cupn explcito anual del
6% emitido a diez aos, para conseguir una rentabilidad equivalente a la de un bono
cupn cero en el que nos garantizan el 5% TIR de rentabilidad financiero-fiscal?.
Pasados los diez aos, los tipos a los que hemos podido reinvertir los cupones cuando
nos los han pagado, han sido los siguientes, en base A/365:
1 ao: 3% - 2 ao: 2,75% - 3 ao: 2,9% - 4 ao: 3,15% - 5 ao: 3,25% - 6 ao: 3,5%
7 ao: 3,75% - 8 ao: 4% - 9 ao: 3,65% - 10 ao: 3,5% - 11 ao: 3,4%
entendiendo como primer ao el perodo que va desde la emisin del bono hasta el
pago del primer cupn. Cul ha sido la rentabilidad real de la inversin en el bono
con cupn explcito?
Ante todo, hemos de tener en cuenta la diferente fiscalidad de ambos bonos, pues
mientras que en el bono con cupn explcito, la retencin a una persona fsica
(suponemos que el adquirente tiene esa naturaleza) es del 18% cada ao, en el bono
cupn cero, nos retendrn el 18% al final del periodo.
Asimismo, asumimos que las retenciones se devuelven justo un ao despus de que se
producen.
El bono cupn cero est perfectamente definido:
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
100
> 100 ( 1 + r )10 - 100 @ 0,82 + 100, es el flujo del ao 10.
> 100 ( 1 + r )10 - 100 @ 0,18, es el flujo del ao 11.
0,18
1,0510 = > ( 1 + r )10 - 1 @ 0,82 + + 1
1,05
1
( 1 + r )10 - 1 = ( 1,0510 - 1)
0,991428571
1_
(1 + r )10 = 1 + 0,634331756 r = ( 1,634331756 )10 - 1 = 5,035%.
323
es decir, para conseguir un 5% TIR de rentabilidad financiero-fiscal efectiva, hemos de
contratar el bono cupn cero al 5,035%.
El bono cupn explcito deber por tanto tener el precio equivalente:
6 0,82 6 6 6
Vo = + + + ................+ +
1 + 0,05035 (1 + 0,05035 )2 (1 + 0,05035 )3 (1 + 0,05035 )9
106 6 0,18
+ + = 107,0397784 %.
(1 + 0,05035 )10 (1 + 0,05035 )11
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Faltan seis meses para el vencimiento de dos bonos, uno con cupn cero y el otro con
cupn explcito del 5% anual. Ambos tienen el mismo nominal a vencimiento. Si el
precio del bono cupn cero es del 97%, y el del cupn explcito del 101,845% (incluido
el cupn corrido hasta la fecha), cul de los dos bonos debera comprar una persona
fsica desde el punto de vista de su rentabilidad financiera, y desde el punto de vista de
su rentabilidad financiero-fiscal bruta? (suponed en este caso que el vencimiento es el
31-12 de ese ao).
Comparar la rentabilidad financiera y la rentabilidad financiero-fiscal bruta de ambas
alternativas, y justificar su diferencia razonadamente.
324
Financieramente, es mejor el bono con cupn explcito.
99,46 0,54
97
30-6 31-12 30-6
99, 46 0,54
97 = + r2 = 3,076167 r = (1 + 0,03076167)2 1 = 6,2470%.
1 + r2 (1 + r2)2
104,1 0,9
101,845
30-6 31-12 30-6
104,1 0,9
101,845 = + r2 = 3,07151 r = (1 + 0,0307151)2 1 = 6,2374%.
1 + r2 (1 + r2)2
11.3.- Problema de clculo del riesgo de reinversin en un bono con cupn explcito:
Dados dos bonos a cinco aos, uno tiene cupn explcito del 5% anual, y cotiza
actualmente al 101,25%, justo despus de haber pagado el ltimo cupn; y el otro es
cupn cero, y cotiza actualmente al 235%, teniendo un vencimiento idntico al del bono
con cupn explcito y siendo su precio de amortizacin del 296%.
Deseamos decidir cul de las dos inversiones nos interesa ms. Cul sera el tipo de
inters medio al que se deberan de reinvertir en un futuro los cupones del primero de
los bonos para que nos interesara ms comprar el bono con cupn explcito?
Asumimos como hiptesis que invertimos la misma cantidad para hacer homogneas las
rentabilidades:
235
= 232,0987654
1,0125
5% s / 232,0987654 = 11,60493827
325
Por tanto:
~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5
235
(1 + r)5 - 1
11,60493827 + 232,0987654 = 296
r
Una empresa desea endeudarse mediante la emisin de bonos a cinco aos, que pagan
cada semestre un cupn del 3%. Un pool de Bancos le asegura la emisin al 99% de
precio de emisin, y a cambio de una comisin del 0,5% flat. La amortizacin se har
por cuartas partes los ltimos cuatro semestres.
a) Cul es el coste financiero de la emisin?
b) Cul es la rentabilidad financiera para el suscriptor?
c) Si los cupones se pagan el 30-6 y 31-12 de cada ao, cul es la rentabilidad
financiero-fiscal bruta de la emisin para el suscriptor?
d) Si el suscriptor paga un 18% de tipo impositivo en la declaracin del IRPF, cul
ser la rentabilidad financiero-fiscal neta para el suscriptor?
e) Durante los cinco aos de vida del emprstito, el Euribor semestral evoluciona de
la siguiente forma: 4,5%, 4,75%, 4,25%, 4%, 3,75%, 4,15%, 3,80%, 3,60%, 3,5%,
3,25%. Cul ha sido la rentabilidad financiera real que ha obtenido el suscriptor
de los bonos?
a) 25 25 25 25
3 3 3 3 3 3 3 2,25 1,5 0,75
~ x ~ x ~ x ~ x ~ x ~
99
- 0,5
98,5
326
c) 25 25
1,08 1,08 1,08 25 0,945 25
2,46 2,46 2,46 2,46 2,46 2,46 2,46 1,845 1,23 0,615 0,405
~ x ~ x ~ x ~ x ~ x ~ x
99
d) - 1,08 - 0,945
- 1,08 - 1,08 25 25
1,08 1,08 1,08 25 0,945 25 -0,585
2,46 2,46 2,46 2,46 2,46 2,46 2,46 1,845 1,23 0,615 0,405
~ x ~ x ~ x ~ x ~ x ~ x
99
Un gestor de carteras recibe una oferta de un banco de inversin para adquirir unos
bonos en mercado primario para uno de sus clientes. El esquema de gestin del gestor
de carteras se basa en maximizar la rentabilidad financiero-fiscal neta anual de sus
clientes, y para este caso, ha cifrado en un mnimo del 3,75% la rentabilidad que debe
proporcionar una inversin para que al gestor le parezca interesante. Los bonos se
emiten a un precio del 98%, con cupn del 1,25% trimestral y vencimiento a tres aos,
con amortizacin por reduccin del 50% del nominal al finalizar el segundo ao. Si el
cliente tributa a un tipo del 18%, y los cupones se pagan al finalizar cada trimestre
natural, le interesara al gestor adquirir estos bonos para su cliente?
327
- 0,9 - 0,9
0,9 50 0,9 50 - 0,45
1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 0,5125 0,5125 0,5125 0,5125 045
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x
98 1 2 3
S le interesa.
11.6.- Problema de clculo del nmero de bonos del Estado que puedo adquirir con el
vencimiento de unos bonos cupn cero.
Cuntos bonos del estado puedo adquirir a un precio del 98%, con el vencimiento de
10 bonos cupn cero de 50.000 nominales cada uno, emitidos hace siete aos al 4%
de inters anual, si los compr hace dos aos al 3,85% de inters anual, y la retencin
que se practica es del 18%?
657.965,89
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
-7 -6 -5 -4 -3 -2 -1 0
657.965,89
PC = = 610.085,04 .
(1 + 0,0385)2
328
Banco A: - Bonos a cuatro aos, vencimiento nico, prima de amortizacin 2%, cupn
anual 4%.
- Prstamo a cuatro aos, sistema americano, comisin de apertura 0,5%,
tipo de inters nominal anual del 4%, pagadero por trimestres.
Banco B: - Bonos a cuatro aos, amortizable por mitades al final del tercero y del
cuarto ao, prima de amortizacin 1%, cupn trimestral del 1,05%.
- Prstamo a cuatro aos, sistema americano, comisin de apertura 0,75%,
tipo de inters nominal anual del 3,95%, pagadero por semestres.
A-bonos)
2
4 4 4 104
~ ~ ~ ~ ~
100
4 4 4 106
100 = + + +
1+ r (1 + r )2 (1 + r)3 (1 + r)4
r = 4,467711963 %
A-prstamos)
2
4 4 4 104
~ ~ ~ ~ ~
100
- 0,5 365 4,055555
99,5 4 = 4,055555 ; = 1,013888
360 4
1,013888 1,013888 1,013888 101,013888
99,5 = + + ............. + +
1 + r4 (1 + r4 )2 (1 + r4)15 (1 + r4)16
B-bonos)
50,5 50,5
1,05 1,05 ..................................................................................... 1,05 0,525 0,525 0,525 0,525
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
100
329
2,00243 2,00243 2,00243 102,00243
99,25 = + + ............. + +
1 + r2 (1 + r2 )2 (1 + r2)7 (1 + r2)8
Un bono cupn explcito al 5% nominal anual con pago de cupn semestral se emite a
5 aos el da 1 de julio con amortizacin lineal en los ltimos cinco perodos. El precio
de compra es a la par, y tiene una prima de reembolso del 0,5%.
330
que sera la rentabilidad financiero-fiscal bruta de la emisin.
Un bono cupn cero con rentabilidad financiero-fiscal bruta efectiva del 5%, se
contrat el 30 de junio de hace diez aos.
11.10.- Problema de eleccin entre un bono con cupn explcito y un bono cupn
cero.
Estamos gestionando una cartera de renta fija, y nos ofrecen un bono a tres aos al
98%, con cupn anual del 4%, o bien un bono cupn cero a tres aos, con importe a
vencimiento del 112,60%.
a) Qu bono nos interesa ms?
b) Si nos retienen un 18%, y pagamos asimismo un 18% de impuestos, qu bono nos
interesa ms? Considerar que tanto las retenciones como el pago de impuestos se
producen justo un ao despus.
4 4 104
~ ~ ~ ~
98
112,60
~ ~ ~ ~
98
331
a) 4 4 104
98 = + + r = 4,730714353 %
1+ r (1 + r )2 (1 + r)3
112,60
98 = r = 4,737586 % (sera la ms interesante)
(1 + r)3
109,972
98 = r = 3,9167006 %
(1 + r)3
332
11.12.- Problema de eleccin entre dos emisiones de bonos en funcin del coste para
el emisor y la rentabilidad financiero-fiscal neta para el inversor.
Una empresa solicita financiacin a dos bancos. El primero le ofrece un bono con
precio de emisin 98,5%, comisin de colocacin 0,4%, cupn semestral del 2% y
amortizacin con vencimiento nico transcurridos nueve semestres. El segundo le
ofrece un bono con precio de emisin 100,5%, comisin de colocacin 0,3%, cupn
trimestral del 1%, amortizacin por mitades al final del 4 y del 5 ao, y prima de
amortizacin del 3%.
Cul de estas dos emisiones aceptara la empresa, y cul de las dos emisiones sera la
ms rentable en trminos de rentabilidad financiero-fiscal neta para un inversor que
tributara a un tipo del 21%?
100
2 2 2 2 2 2 2 2 2
~ x ~ x ~ x ~ x ~ x
0 1 2 3 4
98,5
- 0,4
98,1 1,5 1,5
50 50
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,5 0,5 0,5 0,5
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3 4 5
100,5
- 0,3
100,2 2 2 102
98,10 = + ........... + +
1 + r2 (1 + r2)8 (1 + r2)9
r2 = 2,235402097 % r = (1 + 0,02235402097)2 1 = 4,5207744%.
1 1 52,5 0,5 0,5 0,5 52
100,2 = +.........+ + + + + +
1 + r4 (1 + r4 )15 (1 + r4 )16 (1 + r4)17 (1 + r4)18 (1 + r4)19 (1 + r4)20
333
-0,84 -0,84 -0,84 -0,84
0,72 0,72 0,72 51,5 0,72 51,5 -0,42
0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,82 0,41 0,41 0,41 0,41 0,36
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x
0 1 2 3 4 5
100,5
0,82 0,82 0,7 0,82 0,82 0,82 0,7
100,5 = +.........+ + + + + + +
1 + r4 (1 + r4 )5 (1 + r4 )6 (1 + r4 )7 (1 + r4 )8 (1 + r4 )9 (1 + r4 )10
0,82 0,82 0,82 0,7 0,82 52,32 0,41
+ + + + + + + +
(1 + r4 )11 (1 + r4 )12 (1 + r4)13 (1 + r4 )14 (1 + r4 )15 (1 + r4 )16 (1 + r4)17
0,29 0,41 51,91 - 0,06
+ + + +
(1 + r4)18 (1 + r4)19 (1 + r4)20 (1 + r4)22
Una empresa ha decidido realizar una emisin de bonos a tres aos. Solicita ofertas a
dos bancos, que le ofrecen las siguientes condiciones:
o Oferta 1: 3 millones de euros a 3 aos, al 4% de inters nominal anual,
pagadero por semestres, con precio de emisin del 101% y amortizacin por
partes iguales por reduccin de nominal al finalizar el 4 y 6 semestre, con
prima de amortizacin del 3%. Comisin de colocacin flat del 0,4%.
o Oferta 2:
- 2 millones de euros a 3 aos, al 4,5% de inters nominal anual, pagadero
por trimestres, con precio de emisin del 99% y amortizacin por partes
iguales por reduccin de nominal al finalizar el 8 y 12 trimestre. Comisin
de colocacin flat del 0,25%.
- 1 milln de euros a 3 aos, al 4,35% de cupn anual, con precio de emisin
98% y amortizacin por mitades al final del segundo y tercer ao. Comisin
de colocacin flat del 0,20%.
a) Cul de las dos ofertas debe aceptar, y cul es el coste financiero de la emisin?
b) Cul ser la rentabilidad financiera de la emisin elegida para un suscriptor de
bonos?
c) Cul ser la rentabilidad financiero-fiscal bruta de la emisin para dicho
suscriptor?
45 45
1.500 1.500
60 60 60 60 30 30
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
3.030
- 12
3.018
60 60 60 1.605 30 1.575
3.018 = + + + + +
1 + r2 (1 + r2)2 (1 + r2)3 (1 + r2)4 (1 + r2)5 (1 + r2)6
334
500 500
43,5 21,75
43,5 1.000 1.000
22,5 22,5 22,5 22,5 22,5 22,5 22,5 22,5 11,25 11,25 11,25 11,25
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3
1.980
-5
980
-2
2.953
22,5 22,5 22,5 66 22,5 22,5 22,5 1.566
2.953 = + + + + + + + +
1 + r4 (1 + r4)2 (1 + r4)3 (1 + r4)4 (1 + r4 )5 (1 + r4 )6 (1 + r4 )7 (1 + r4 )8
11,25 11,25 11,25 1.533
+ + + +
(1 + r4 )9 (1 + r4 )10 (1 + r4 )11 (1 + r4 )12
b) 60 60 60 1.605 30 1.575
3.030 = + + + + +
1 + r2 (1 + r2)2 (1 + r2)3 (1 + r2)4 (1 + r2)5 (1 + r2)6
c) 45 45
21,6 1.500 21,6 1.500
49,2 49,2 49,2 49,2 24,6 24,6 10,8
~ x ~ x ~ x ~ x
0 1 2 3
3.030
11.14.- Problema de obtencin del precio de venta de un bono cupn cero para poder
reinvertir en un bono con cupn explcito.
Una empresa espaola decide emitir bonos a cinco aos, con pago de cupn anual del
5% y vencimiento nico, con una comisin de colocacin en origen del 0,35%. Si el
precio de emisin es del 97,75%, calcular cual sera el coste financiero de la emisin
para la empresa, y cul la rentabilidad financiera para un suscriptor de uno de los
bonos.
335
100
5 5 5 5 5
~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5
97,75
- 0,35
97,40
5 5 5 5 105
97,40 = + + + +
1+ r (1 + r)2 (1 + r)3 (1 + r)4 (1 + r)5
r = 5,610708321 %
5 5 5 5 105
97,75 = + + + +
1+ r (1 + r)2 (1 + r)3 (1 + r)4 (1 + r)5
r = 5,527291368 %
130
V= = 99,33891145
(1 + 0,05527291368)5
Un bono cupn cero de nominal 50.000 euros se emiti hace 3 aos al 4% de inters.
Hoy, cuando faltan cuatro aos para su vencimiento me lo ofrecen por 62.000 euros.
Qu rentabilidad me estn cotizando para esta inversin?
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5 6 7
50.000
hoy
7
50.000 (1 + 0,04) = 65.796,59 .
65.796,59 65.796,59
62.000 = r= - 1 = 1,4969338%.
(1 + r)4 62.000
11.16.- Problema de eleccin entre invertir en strips o en bonos cupn cero y strips
conjuntamente.
~ ~
0 21
100
336
100 (1 + 0,04)21 = 227,8768.
227,8768
~ ~ ~
0 10 21
100 E
227,8768
E= = 147,71166%.
(1 + 0,0402)11 No tendra suficiente para comprarlo.
Mejor la primera opcin.
100 (1 + 0,0395)10 = 147,3143.
11.17.- Problema de eleccin entre dos emisiones para hacer una inversin en
funcin de la rentabilidad financiero-fiscal neta de las mismas.
Un inversor chequea el mercado de renta fija para invertir a medio plazo. Localiza dos
emisiones de bonos que se ponen en circulacin el prximo 31 de diciembre:
1) A un precio del 99%, a un plazo de tres aos, con cupn semestral del 2% y
amortizacin al 50% al finalizar el segundo y el tercer ao, con prima de amortizacin
del 3%.
2) A un precio del 103%, a un plazo de tres aos, con cupn trimestral del 1,25% y
amortizacin al 50% al finalizar el segundo y el tercer ao, con prima de amortizacin
del 2%.
Si el inversor tributa a un tipo del 21%, y utiliza como criterio de decisin la
maximizacin de la rentabilidad financiero-fiscal neta de los bonos cul de las dos
emisiones elegira?
1,5 1,5
50 50
2 2 2 2 1 1
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
99
1 1
50 50
1,25 1,25 1,25 1,25 1,25 1,25 1,25 1,25 0,625 0,625 0,625 0,625
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3
103
- 0,84 1,5 - 1,26 1,5
0,72 50 0,72 50 - 0,84
1,64 1,64 1,64 1,64 0,82 0,82 0,36
~ x ~ x ~ x ~ x
0 1 2 3
99
337
r2 = 1,972317371 % r = (1 + 0,01972317371)2 1 = 3,9835352%.
- 1,05 1 - 1,05 1
0,9 50 0,9 50 - 0,525
1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 1,025 0,5125 0,5125 0,5125 0,5125 0,45
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~ x x
0 1 2 3
103
11.18.- Problema de clculo del cupn mnimo de un bono para obtener una
determinada rentabilidad neta.
El cupn mnimo sera del 2,40621%, para dar la renta financiero-fiscal neta del 3%.
338
11.19.- Problema de reinversin en strips y clculo de venta de los mismos para pagar
la declaracin de la renta.
2.000
4.100 - 1.995
100.000 900
~ ~ 9.500 0,21 = 1.995
97.500 24-6-09 24-6-10
339
quintas partes al final de los cinco ltimos aos, con una prima de amortizacin del
3%.
Si cada obligacin se emiti en origen por 25.000 nominales, y emiti 10.000 de ellas
cul es el importe que tendr el Director Financiero que preparar para pagar el
prximo trimestre?; cul es el importe que tendra que pagar al finalizar el noveno
ao?
Si un inversor hubiera comprado ese da (el treinta y uno de diciembre del 7 ao,
despus de la amortizacin que se realiza ese da) una obligacin por 14.750 , y
tributara al 21%, qu rentabilidad financiero-fiscal neta habra tenido con esta
inversin?
150 150 150 150 150
5.000 5.000 5.000 5.000 5.000
312,5 312,5 ...............................................................312,5 250 250 250 250 187,5 ...
~ x x x ~ x x x ~ ~ x x x ~ x x x ~ ~
~
0 1 2 .............................. 6 7 8 9 10
340
14.750 187,5 4 = 750 125 4 = 500 62,5 4 = 250
5.150 - = 233,33 233,33 233,33 233,33
3 983,33 733,33 483,33
x 0,21 x 0,21 x 0,21
206,50 154 101,50
1 - (1 + 0,01520833333)-28
C0 = 2.950,58 = 66.871,12 .
0,01520833333
1
7
70.000 70.000
66.871,12 = r= - 1 = 4,89012%
(1 + r )7 66.871,12
11.22.- Problema de eleccin entre dos bancos para financiar la compra de parques
elicos.
Iberdrola est interesada en financiar la compra de parques elicos, y solicita a Banco
Santander y a BBVA que le coticen financiacin va emisin de bonos para 1.000
millones de euros a plazo medio. Las ofertas de los bancos son las siguientes:
341
- B. Santander: Precio de emisin 99,5%, comisin de colocacin 0,40%, cupn
4% anual pagadero por semestres, amortizacin por terceras partes al
finalizar los aos tercero, cuarto y quinto.
- BBVA: Precio de emisin 101,5%, comisin de colocacin 0,35%, cupn 4%
anual pagadero por trimestres, prima de amortizacin del 3%, amortizacin
por terceras partes al finalizar los aos tercero, cuarto y quinto.
Cul de las dos ofertas deber aceptar Iberdrola?
100
~ ~
0 10
75
1
10
100 100
75 = r= - 1 = 2,9186009% < 3%
(1 + r )10 75
No interesa.
342
11.24.- Cuestin relativa a la cancelacin de una imposicin a plazo para invertir en
un bono cupn cero.
Me ofrecen al 128% un bono cupn cero de nominal 50.000 , que se emiti hace 3
aos al 6% de inters, y que vence dentro de 4 aos. Mi dinero lo tengo invertido en
una imposicin a plazo renovable por trimestres a un 4% de inters nominal anual.
Debo cancelar la imposicin y comprar el bono como inversin para los prximos
cuatro aos?
75.181,51
~ ~
0 3 7
50.000
hoy
7
50.000 (1 + 0,06) = 75.181,51 ; 50.000 128% = 64.000 .
64.000 (1 + r)4 = 75.181,51 r = 4,1076798 (rentabilidad cupn cero).
4
0,04
i= 1+ - 1 = 4,060401% (rentabilidad imposicin)
4
4,06 < 4,10 elegira comprar el bono cupn cero cancelando imposicin.
343
3
100
1,5 1,5 . 1,5
~ x x x ~ x x x ~ x x x ~
0 1 2 3
98
- 0,6
97,4
1,5 1,5 1,5 104,5
97,4 = + + ..........+ +
1 + r4 (1 + r4)2 (1 + r4)11 (1 + r4)12
En dlares:
100
3,5 3,5.. 3,5
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
100,6
En euros:
80,225
2,723 2,723.. 2,723
~ x ~ x ~ x ~
0 1 2 3
77,76
2,723 2,723 2,723 82,948
77,76 = + + ..........+ +
1 + r2 (1 + r2)2 (1 + r2)5 (1 + r2)6
11.26.- Cuestin relativa a la diferencia entre los cupones de dos bonos que tienen
diferente precio de emisin para que tengan el mismo T.A.E.
Si compramos un bono con cupn anual y vencimiento cinco aos a un T.A.E. del
4,5%, qu diferencia tendra que tener el cupn que paga con el de otro bono con
344
cupn anual y mismo vencimiento, para que teniendo el mismo T.A.E., el precio del
segundo bono fuera un 5% menor que el del primero?
C C C C 100 + C
~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5
P
K K K K 100 + K
~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5
P-5
1 (1 + r)-5 100
P=C +
r (1 + r)5
Restando
1 (1 + r)-5 100
P-5=K +
r (1 + r)5
1 (1 + r)-5 5 0,045
5 = (C K) CK= = 1,1389%.
r 1 (1 + 0,045)-5
345
2,5 2,5 27,5 + p 1,875
97,4 = + ........+ + + +
1 + 0,031988372 (1 + 0,031988372)7 (1 + 0,031988372)8 (1 + 0,031988372)9
26,875 + p 1,25 26,25 + p 0,625 25,625 + p
+ + + + +
(1 + 0,031988372)10 (1 + 0,031988372)11 (1 + 0,031988372)12 (1 + 0,031988372)13 (1 + 0,031988372)14
1 - (1 + 0,031988372)-7
p (0,777323 + 0,72988 + 0,685334 + 0,643506) = 97,4 2,5 -
0,031988372
346
11.28.- Cuestin relativa al nominal emitido de un bono cupn cero conocido el
importe a vencimiento y las retenciones practicadas.
Compramos un bono cupn cero al 4% de inters anual con vencimiento dentro de tres
aos. Llegado el vencimiento, y despus de que nos practiquen una retencin del 18%
sobre los intereses percibidos, nos abonan 115.234,25 . Si estos bonos se emitieron en
origen a cinco aos, y el que nos los vendi tuvo una rentabilidad del 3,45% anual,
cul fue el nominal emitido?
(Y)
~ ~ ~ ~ ~ ~
0 1 2 3 4 5
hoy (X)
X (1 + 0,04)3 = Y Y = 1,124864 X
Y 0,18 (Y X) = 115.234,25
0,82 1,124864 X + 0,18 X = 115.234,25
X = 104.531,44
104.531,44
N (1 + 0,0345)2 = 104.531,44 N= = 97.675,57
1,03452
347
BIBLIOGRAFA
349