NUMERO VEINTITRES (23).

En la ciudad de Guatemala, a los doce das del

mes de agosto del ao dos mil diez Ante M: Carol del Carmen Morales Avila,

Notaria, comparecen por una parte el seor Mario David Vlez Duarte, de

sesenta y seis aos, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio,

quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de Orden A guin Uno y

de Registro Ciento Noventa y Tres Mil Ochocientos Cincuenta y Ocho,

extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad Capital; y por la otra parte el

seor Bernardo Antonio Roman Perez, de veinticinco aos, soltero,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de

vecindad nmero de Orden A guin Uno (A-1) y de Registro Ochocientos Diez

Mil Seiscientos Treinta y Tres(810,633), extendida por el Alcalde Municipal de

esta Ciudad Capital; los comparecientes me aseguran encontrarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y por convenir a sus intereses otorgan por este

instrumento MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION, de conformidad

con las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara el seor Mario David Vlez

Duarte, que por este acto, otorga Mandato Especial con Representacin, a

favor del Seor Bernardo Antonio Roman Perez , para que en su nombre

proceda a otorgar DONACION ENTRE VIVOS, en forma pura y simple, de la

finca urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad

de la Zona Central como finca urbana nmero cien (100), folio diez (10), del

libro cinco (5), de Guatemala, que consiste en un solar con construccin de

ladrillo, con terraza, situado en la novena avenida, nmero trece guin treinta y

nueve zona uno (9a. avenida 13-39 zona 1), de esta ciudad, a favor del seor

M, hijo del mandante y quien es mayor de edad. SEGUNDA: Sigue

manifestando el seor JOSE ALFREDO GALDAMEZ GUTIERREZ, que el

inmueble de la futura donacin lo estima en la cantidad de SETENTA MIL

QUETZALEZS (Q.70,000.00), valor que tiene declarado en la matrcula fiscal y

que la misma donacin en nada le perjudica, porque tiene otros bienes para

atender su subsistencia. TERCERA: Por su parte declara que acepta el

Mandato que se le confiere y ofrece desempearlo con lealtad, diligencia y en

forma gratuita. CUARTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y

cada una de las clusulas de esta instrumento, en lo que a cada uno compete.

Doy fe: de que todo lo expuesto, me fu manifestado por los comparecientes;

de haber tenido a la vista las cdulas relacionadas, as como el primer

testimonio de la Escritura Pblica nmero veinticinco (25), autorizada en esta

ciudad el da cuatro de enero de mil novecientos sesenta y cinco (1965), por el

Notario JUAN ALBERTO BURGOS SIERRA; de que por indicacin de los

comparecientes, d lectura al presente instrumento, quienes bien enterados, de

su contenido, validz, objeto, obligacin de registro, en el Registro de Poderes

de la Direccin del Archivo General de Protocolos, lo aceptan, ratifican y firman

junto con el Notario que autoriza.

f) f)

ANTE MI: