Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
INTRODUCCIN
realizacin de la obra.
relacin con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades
tomando como base unidades mensurables en nmeros redondos y precios unitarios que
no estn muy detallados. Por el contrario, este presupuesto aproximado no basta cuando
el estudio se hace como base para financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al
preparar su proposicin, entonces hay que detallar mucho en las unidades de medida y
los materiales y mano de obra, sino tambin las circunstancias especiales en que se haya
de realizar la obra. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios
La finalidad primordial del presente trabajo es permitir que los profesionales y estudiantes
conozcan y manejen los conceptos fundamentales para poder elaborar un Presupuesto de Obra
importante sealar que los anlisis de costos que se presentan deben adaptarse, al momento
de su utilizacin, a los diferentes tipos de obra y a las caractersticas de cada una de ellas.
COSTOS UNITARIOS
Es el importe o pago total que debe cubrirse por unidad de concepto terminado y ejecutado
conforme al proyecto. Se integra con los costos directos correspondientes al concepto de
trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del
contratista y los cargos adicionales.
ANLISIS DE COSTOS:
En el anlisis de costos se deber tener en cuenta los siguientes aspectos:
Partidas.- se entiende por partida a la estructura de gastos para fines de medicin,
evaluacin y pago.
Costos.-son los valores econmicos de recursos reales o financiados utilizados para
construir un bien, producto o servicio. Est conformada por recursos de capital, esfuerzos
de trabajo y tiempo.
TIPOS DE COSTOS:
Para la conformacin del valor referencial de una obra se debe establecer un anlisis en
base al valor de los elementos que intervienen en la misma, es decir los materiales, la
mano de obra, los equipos y maquinarias, adems de otros factores que contribuyen
indirectamente pero de una manera necesaria en el desarrollo de la obra y se denominan
apoyo logstico, llamados en el Presupuesto como Gastos Generales; y finalmente es
aplicable para completar el valor real del presupuesto la Utilidad que es la ganancia que
aspira un constructor por el servicio de su trabajo en la obra. Tambin se puede identificar
como la ganancia de la empresa y es funcin de sus parmetros y poltica con que maneja
sus finanzas.
En todo este conjunto de factores intervinientes del presupuesto, se presentan dos tipos
de costos: el Directo y el Indirecto.
A) COSTO DIRECTO
Se define a al Costo Directo como el valor econmico resultante de todos los
elementos que quedan insumidos en la obra.
Mano de Obra.
Materiales.
Equipos y Herramientas.
Estructuralmente este costo directo es el resultado de la multiplicacin de los
metrados por los costos unitarios.
B) COSTO INDIRECTO
Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida especfica.
Gastos Generales
Utilidad.
RENDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIN:
La productividad es la relacin entre la cantidad producida y los recursos empleados o la
medicin de la eficiencia con que los recursos son administrados para completar un
producto determinado, logrando el cumplimiento de metas deseadas. La importancia de
la productividad radica en optimizar los insumos empleados para la ejecucin de una
actividad, de tal modo que se consiga una mayor cantidad de producto con menor recurso
empleado, lo que significa una ganancia en tiempo.
Dentro de los insumos requeridos en obras civiles se encuentran tres grande grupos: mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, la mano de obra depende del rendimiento
del personal utilizado, as que puede hacer que la productividad aumente o disminuya.
El rendimiento es la cantidad de trabajo realizado por una persona en un determinado
tiempo.
El rendimiento de mano de obra es el tiempo que emplea un obrero o una cuadrilla para
ejecutar completamente una determinada cantidad de obra. Se encuentra relacionado
directamente con el avance o porcentaje de ejecucin de un proyecto, el rendimiento se
puede cuantificar por mediciones realizadas en las obras y est sujeto a las condiciones
de cada uno de los empleados.
TIPOS DE RENDIMIENTOS.
Los tipos de rendimientos de todas la obras civiles y a nivel nacional se distribuyen en
tres grandes grupos los rendimientos de mano de obra, herramienta y equipos que se mide
por tiempo de uso sobre unidad de actividad, los materiales los cuales estn dados
cantidad de material entre unidad de material.
ITEM PARTIDA
1.00.00 OBRAS PROVISIONALES
01.02.0 Cartel de obra m2/Hora I UND : GBL
Especificaciones
160
ITEM PARTIDA
2.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00 LIMPIEZA DE TERRENO
REND 40 m2/Da = 5 m2/Hora I UND : M2
02.01.01 Eliminaciones maleza y
arbustos de fcil extraccin
Especificaciones
ITEM PARTIDA
3.00.00 MOVIMIENTOS DE TIERRAS
03.01.00 NIVELACION DEL TERRENO
REND 120 m2/Da = 15 m2/Hora I UND : M2
03.01.01 Nivelado apisonado
Expecificaciones
MATERIALES 2,162
03.04.01.02 Relleno Cimiento corridos REND 7,0 m3/Da = 0,875 m3/Hora I UND : M3
SOLADO PARA/ZAPATAS,V-
04.03.00 REND 80,0 m2/Da = 10 m2/Hora I UND : M2
G,TANQUE CISTERNA e=10cm
Mezcla 1:12 (cemento-hormigon),preparado con mezcladora de 9-11p3,P.U. incluye
Expecificaciones
gasolina y aceite.
05.03.00 COLUMNAS
RENDIMIENTOS
CONCRETO EN COLUMAS DE Prep.y
05.03.01 20,0 m3/Da = 2,5 m3/Hora I UND : M3
f`c=210kg/cm2 vaciado
curado 40,0 m3/Da = 5
Preparacion con Mezcladora de9-11p3, vibrador a gasolina de 2,0 4HP winche
Expecificaciones
15lstico15.cap 0.15m3/bade y 4.8HP.
Expecificaciones Ladrillo de 24x14x9, junta 1,5 cm ,mezcla 1:5 muro de mas de 4.00 M. de largo
ITEM PARTIDA
MUROS Y TABIQUES DE
6.00.00
ALBAILERA
RENDIMIENTOS M2
Colocaci
MURO DE LADRILLO KING-KON 9,46 M2/Da = 1,1825
6.01.00 on
DE ARCILLA/APAREJO SOGA M2/Hora I
Acarreo 350,0 Lad/Da
UND :
27,0 M2/Da = 3,37875
1000,0 Lad/Da
Expecificaciones Ladrillo de 24x14x9, junta 1,5 cm ,mezcla 1:5 muro de mas de 4.00 M. de largo
ACARREO
Peon h.h 0,5 0,148
ITEM PARTIDA
07.00.00 INSTALACIONESSANITARIAS
Colocacion de aparatos
RENDIMIENTOS
sanitarios PZA/Hora I UND :
4,00 Pza/Da = 0,5
Expecificaciones Aparatos corrientes
MATERIALES 97,129
MANO DE OBRA 94,300
Capataz h.h 0,2 0,400 18,750 7,500
Operario h-h 2 4,000 15,800 63,200
Peon h.h 1 2,000 11,800 23,600
EQUIPO HERRAMIENTAS 2,829
Herramientas 3% M. de Obra - - 0,03 94,300 2,829
RENDIMIENTOS
Colocacion de aparatos PZA/Hora I UND :
8,00 Pza/Da = 1
sanitarios
Expecificaciones Accesorios de losa :Papeleras,jaboneras,ect
MATERIALES 37,775
MANO DE OBRA 36,675
Capataz h.h 0,1 0,100 18,750 1,875
Operario h-h 1 1,000 15,800 15,800
Oficial 1 1,000 13,100 13,100
Peon h.h 0,5 0,500 11,800 5,900
EQUIPO HERRAMIENTAS 1,100
Herramientas 3% M. de Obra - - 0,03 36,675 1,100
RENDIMIENTOS
Ptos/Hora I UND : Punto
Salida de desague en pvc 4,00 Ptos/Da = 0,5
Expecificaciones Considera 18lstic PVC-SAL de 2 y 4 y de CSN de 6
2. Presupuesto Final
PRESUPUESTO
Presupuesto
Subpresupuesto
Cliente
Lugar
02 OBRAS PRELIMINARES
02.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS glb
02.03 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO m2
03 SEGURIDAD Y SALUD
03.01 ELABORACION, IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION glb
03.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL glb
03.03 EQUIPO DE PROTECCION COLECTIVO glb
03.04 SEALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD EN OBRA glb
03.05 CAPACITACION DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO glb
04 MURO DE CONTENCION
04.01 CORTE DE MATERIAL SUELTO m3
05 VEREDAS
05.01 OBRAS PRELIMINARES
05.02 MOVIMIENTOS DE TIERRAS
05.02.01 CORTE DE MATERIAL SUELTO MANUAL m3
Vereda
Uas de Vereda