RESUMEN:

DESCRIPCIN GENERAL DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN

JUAN SEBASTIAN GAMEZ GUEVARA

COD: 2113128

UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER

ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL
CONSTRUCCN
BUCARAMANGA
2017

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 DESCRIPCIN DE LA INDUSTIA DE LA CONSTRUCCN
La industria de la construccin es la segunda mayor industria productora de bienes.
La oferta-construccin est siendo lentamente reemplazada por otros sistemas de
entrega de proyectos tales como el diseo-construccin.
CONSTRUYENDO TU FUTURO
La construccin ms importante que cualquier persona pueda realizar, es la
construccin de su reputacin, que est referida a su tica profesional.
Aquellos que siguen la regla de hacer lo que creen que es correcto sern personas
ticas. La gente que hace compras para las ofertas, una tcnica llamada compras
de pujas, es consciente de que estn participando en una prctica que se considera
no tica. La compra de ofertas significa que un contratista (por lo general un
contratista general) le dice a otro contratista (usualmente un subcontratista o
proveedor) la cantidad de una tercera licitacin del contratista y pide al segundo
contratista que venci a la oferta del otro contratista porque " trabajo para usted.
Las organizaciones de contratistas, sin embargo, son renuentes a publicar un cdigo
de tica porque el gobierno federal puede interpretar las polticas de desalentar las
actividades tales como hacer compras de la oferta como Aunque la tica requerira
que nos abstuviera de hacer compras, la ley no lo hace. Algunas acciones pueden
ser lcitas, pero no ticas. Hay una diferencia entre la tica y la ley.
Cerca de 10.000 empresas de construccin, en algn lugar alrededor del 1-5% de
la industria, fallan cada ao con cerca de $ 2 mil millones en pasivos. Los mrgenes
de beneficio en la industria de la construccin son slo alrededor de 1-2% de
acuerdo con muchos estudios.
Algunas ciudades como New York han implementado sistemas para evitar el bid
shopping, donde los sub-contratistas entregan a un deposito sus ofertas y estas no
pondrn ser modificadas.
En Estados Unidos existen entidades tales como the American Society of Civil
Engineers (ASCE), the National Society of Professional Engineers (NSPE), the
American Intitute of Architects (AIA), y the American Institute of Constructors (AIC)
que publicaron un cdigo de tica, el cual cada uno de sus miembros promete
cumplirlo.
La tica exige abstenerse de realizar bid shopping, pero no existe una ley que lo
prohba por tanto hay una gran diferencia entre lo tico y lo legal.

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ORGANIZACIN DE LA INDUSTRIA
- Construccin residencial

Construcciones de casas individuales, apartamentos e instalaciones de

vivienda asistida. Existen dos categoras para la construccin residencial:
construcciones de casas individuales que se ajustan a las necesidades del
dueo y se negocia el precio con el mismo, y por otra parte, empresas
constructoras o inmobiliarias que presentan unos estndares de diseo y
fijan precios basados en condiciones del mercado.

- Construccin comercial

Incluye construcciones de edificios de oficinas, tiendas, colegios, bibliotecas

entre otros excepto los hogares que conforman el entorno construido. Los
proyectos de esta categora pueden ir de pequeas instalaciones a grandes
construcciones que involucra tanto al sector privado como pblico. Los
propietarios privados negocian generalmente el precio de los edificios,
mientras que las agencias gubernamentales no usan normalmente un
proceso de licitacin baja.

- Construccin industrial

Se refiere a la construccin de plantas de manufactura, refineras,

generadores elctricos, hospitales, etc. Los contratistas que hacen este tipo
de trabajo son especialistas en el tipo de proyectos que emprenden.

- Construccin de Autopistas

Adems de las autopistas, esta categora incluye estructuras tales como

represas y diques, canales, proyectos de tratamiento de agua y aguas
residuales, puentes,ferrocarriles y tneles.

OBRAS PBLICAS Y PRIVADAS

Hay muchas maneras de categorizar la industria de la construccin. Una de las ms
convenientes es considerar el trabajo pblico y el trabajo privado.
. El trabajo pblico se define en este libro como todo trabajo hecho usando el dinero
del pblico. La regla general es que las agencias pblicas no estn gastando su

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propio dinero, sino que estn gastando dinero que pertenece a los contribuyentes.
Tienen la obligacin de gastar el dinero del pblico adecuadamente.
Las personas privadas y las corporaciones, por otra parte, estn gastando su propio
dinero. No estn tan obstaculizados por la burocracia y las reglas. Pueden abrir
ofertas (o simplemente tomar propuestas) de cualquier manera que seleccionen
CONSTRUCCI HORIZONTAL Y VERTICAL
Los trminos horizontal y vertical describen la direccin de la construccin. Ejemplos
de proyectos de construccin horizontal incluyen carreteras, puentes, represas,
proyectos paralelos al horizonte. Ejemplos de construccin vertical incluyen
escuelas, centros comerciales, rascacielos aquellos proyectos que tienden a
levantarse de la tierra.
PARTICIPANTES DEL PROYECTO
- Propietarios:
Pueden ser pblicos o privados; define la necesidad, financia y maneja el
proyecto.

- Contratista general:
La mayora de los contratos son otorgados a un contratista general (GC) que
administra el proyecto y subcontrata partes de la obra, como el trabajo
elctrico y mecnico, a subcontratistas o contratistas especializados

- Subcontratista o contratista especial:

Constituyen la mayor parte de la industria de la construccin.

- Arquitectos:
Disea la construccin y subcontrata.

- Ingeniero:
Disea grandes construcciones civiles.

- Gerentes de construccin:
Algunos contratistas ahora se llaman a s mismos gerentes de la
construccin. Por lo general, subcontratan el 100% del trabajo del proyecto y
prefieren participar en los procesos de diseo y construccin.

- Comercios: consisten de sindicatos y trabajadores de talleres abiertos. Las

reglas de empleo varan segn el estado y la localidad. Los sindicatos estn
organizados por artesana, con sindicatos especficos que representan a los
trabajadores dentro de un determinado oficio.

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 - Trabajadores: Realizan una labor especfica, como los carpinteros y
especialistas en exteriores e interiores.

- Sindicato: Su propsito inicial era mejorar las vidas de sus miembros. Los
sindicatos generalmente se forman alrededor de oficios y oficios, pero hoy en
da muchos sindicatos representan varios oficios, no slo el nico comercio
que lleva su nombre.

- Compaa de seguros: Los contratistas estn obligados a proporcionar bonos

de licitacin como condicin para poder licitar, y luego deben proporcionar
seguros, bonos de desempeo y bonos de pago antes de la adjudicacin del
contrato.

- Bancos: Los bancos proporcionan capital de trabajo a los contratistas para

que el contratista pueda pagar por materiales, mano de obra, equipo y gastos
generales hasta que el contratista sea pagado por el propietario.

- Proveedores: Todo en un proyecto de construccin, desde el hormign hasta

la pintura, proviene de los proveedores.

- Agencias de permiso y autoridades de construccin: Las agencias de

permisos y las autoridades de construccin representan los intereses de la
seguridad pblica.

ORGANIZACIONES INDUSTRIALES
. La membresa en algunas de estas asociaciones es por la firma o corporacin
mientras que en otros casos la calidad de miembro es por el individuo.
Organizaciones Americanas:
- The American Concrete Institute (ACI).
- The American Institute of Constructors (AIC).
- The American Institute of Architects (AIA).
-The American Institute of Steel Construction, Inc (AISC)
- The American Society of Civil Engineers (ASCE).
-The Associated Buildres and Contractors (ABC).

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-The Associated General Contractors of America (AGC).
-The Construction Industry Istitute (CID).
- The National Society of Professional Engineers (NSPE).

MANO DE OBRA DE CONSTRUCCIN

Los sindicatos tienen programas de formacin muy valiosos, que pueden ser su
contribucin ms notable a la industria. Hay dos problemas desafortunados con los
programas de capacitacin sindical que deben ser resueltos para que la industria
obtenga el mximo beneficio de los programas de capacitacin sindical. El primer
problema es que son capaces de llegar a un nmero limitado de personas.
. El segundo aspecto desafortunado de la formacin en artesana sindical es la falta
general de conocimiento e inters en los programas de formacin de sindicatos
artesanales en el nivel de graduacin de la escuela secundaria.
Mano de obra:
- Carpinteros
- Albailes de cemento y acabados de concreto
- Electricista
- Vidriero
- Pintor
- Plomeros
- Trabajadores de hierro y metal.

ORGANIZACIN DEL NEGOCIO DE LA CONSTRUCCIN

Los arquitectos y los ingenieros realizan el trabajo de diseo. Normalmente para los
edificios, el arquitecto ser el diseador principal, lo que significa que es el
arquitecto que tiene un contrato con el propietario. Los ingenieros estructurales,
ingenieros mecnicos, pueden proporcionar algunos servicios de diseo al
arquitecto.
Por lo general, el proyecto de construccin se adjudica a un contratista general. Se
trata de un contratista que gestiona todo el trabajo, probablemente consta parte del
proyecto, y subcontrata una larga parte del trabajo a los contratistas especializados,
tales como mecnicos, elctricos, albailera, techado y subcontratistas de
jardinera.

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OPORTUNIDADES DE TRABAJO
La construccin abarca el trabajo de muchas reas y por tanto necesita de
diferentes especialidades para llevar a cabo un proyecto trabajan con proyectos ms
pequeos como miembros de equipos de proyectos ms pequeos. La construccin
es un esfuerzo de equipo. El trabajo de cada individuo en el equipo del proyecto es
asegurarse de que todos los dems en el equipo siempre tienen xito, porque cada
uno es esencial, y el proyecto puede fallar si una persona se le permite fracasar. No
hay trabajos en la construccin donde una persona puede trabajar sola. Los equipos
tienen xito o fracasan como grupo.
BIBLIOGRAFIA
- KNUTSON, Kraig; SCHEXNAYDER, Clifford J; FIORI,Christine; MAYO,
Richard E. Overview of the Construction Industry En: Construction
Management Fundamentals. McGraw-Hill Higher Education. p. 36-55
- UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER, u. i. (s.f.).
http://albatros.uis.edu.co/eisi/. Obtenido de http://albatros.uis.edu.co/eisi/