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O ajuste a valor presente lquido contabilizado ao resultado, nas rubricas Receita com
incorporao e Revenda de imveis, totalizou no perodo findo em 30 de setembro de 2017
R$31.016 (R$3.508 em 30 de setembro de 2016).
A proviso para crditos de realizao duvidosa estabelecida quando existe uma evidncia
objetiva de que a Companhia e suas controladas no sero capazes de cobrar todos os valores
devidos, de acordo com os prazos originais das contas a receber. Caso existam indcios de que o
valor registrado seja menor que o valor recupervel do contas a receber, a proviso ser
constituda, vide proviso para distratos (nota explicativa 19).
Como informao suplementar, o saldo da rubrica Contas a receber, considerando aquele ainda
no refletido nas informaes financeiras intermedirias, referentes atividade de incorporao
e revenda de imveis, pode ser assim demonstrado:
Controladora Consolidado
Incorporao e revenda de imveis: 09/2017 2016 09/2017 2016
Controladora Consolidado
09/2017 2016 09/2017 2016
12 Meses 10.407 10.853 2.742.035 3.292.085
24 Meses 6 746 796.056 1.342.360
36 Meses 4 21 549.402 630.845
48 Meses 4 - 61.830 91.234
Acima de 48 Meses 11 - 89.741 117.408
Total 10.432 11.620 4.239.064 5.473.932
6. IMVEIS A COMERCIALIZAR
Representados pelos custos das unidades imobilirias disponveis para venda (imveis prontos e
em construo), terrenos para futuras incorporaes e adiantamentos para aquisio de terrenos,
demonstrados a seguir:
Controladora Consolidado
09/2017 2016 09/2017 2016
(a) A classificao dos terrenos para futuras incorporaes entre o ativo circulante e o no
circulante realizada mediante a expectativa de prazo para o lanamento dos
empreendimentos imobilirios, revisada periodicamente pela Administrao. Os imveis em
construo e imveis concludos so classificados no ativo circulante, tendo em vista a sua
disponibilidade para venda.
7. INVESTIMENTOS
Austria Incorporadora Ltda 50,00 50,00 50,00 50,00 28.177 26.981 660 (3.664) 14.089 13.491 330 (1.832)
Cabo Frio Incorporadora Ltda 50,00 50,00 50,00 50,00 36.334 36.210 (49) (489) 18.167 18.105 (24) (245)
Camargo Correa Cyrela Empr Im SPE Ltda 50,00 50,00 50,00 50,00 16.017 13.262 (340) 17 8.009 6.631 (170) 8
Canoa Quebrada Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 28.015 27.270 (72) (114) 28.015 27.270 (72) (114)
Carapa Empreendimentos Imobilirios Ltda 60,00 60,00 60,00 60,00 48.204 35.065 13.139 19.302 28.922 21.039 7.883 11.581
CBR 011 Empreendimentos Imobilirios Ltda 32,50 32,50 32,50 32,50 92.276 139.309 10.687 (40.642) 29.990 45.276 3.473 (13.209)
CBR 014 Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 17.825 15.285 596 8.746 17.825 15.285 596 8.745
CBR 016 Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 10.616 5.930 1.611 (10) 10.616 5.930 1.611 (10)
CBR 024 Empreendimentos Imobilirios Ltda 50,00 50,00 50,00 50,00 161.526 155.068 (7.967) (8.333) 80.763 77.534 (3.984) (4.167)
CBR 030 Empreendimentos Imobilirios Ltda 50,00 50,00 50,00 50,00 110.369 110.304 65 (7) 55.184 55.152 33 (3)
CBR 031 Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 106.543 117.163 (3.829) 17.948 106.542 117.163 (3.829) 17.948
CHL Lxxviii Incorporaes Ltda 50,00 50,00 50,00 50,00 18.296 18.797 777 (308) 9.148 9.399 388 (154)
Cipasa Santa Maria Empreendimentos Imobilirios S/A 50,00 50,00 50,00 50,00 10.912 25.014 (1.692) 933 5.456 12.507 (846) 466
Country de Investimento Imobiliria Ltda (ii) 97,25 97,25 97,25 72,25 12.071 12.703 (156) 2.253 11.739 9.178 (152) 1.628
Cury Construtora E Incorp S/A 50,00 50,00 50,00 50,00 295.021 229.039 65.982 42.425 147.510 114.519 32.991 21.213
Cyrela Aconcagua Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 51.041 52.043 253 (1.764) 51.041 52.043 253 (1.764)
Cyrela Anis Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 40.470 55.465 (5.015) 6.939 40.470 55.465 (5.015) 6.939
Cyrela Asteca Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 44.267 38.588 (55) (551) 44.267 38.588 (55) (551)
Cyrela Austurias Empreendimentos Imobilirios Ltda 80,00 80,00 80,00 80,00 16.847 13.018 3.829 (596) 13.477 10.414 3.063 (477)
Cyrela Brazil Realty Rjz Empreendimentos Imobiliria Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 67.737 66.450 3.285 42.358 67.737 66.450 3.285 42.358
Cyrela Conquista Empreendimentos Imobilirios Ltda 80,00 80,00 80,00 80,00 10.750 21.669 3.548 9.947 8.600 17.336 2.838 7.957
Cyrela Cristal Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 35.714 32.538 3.175 13.663 35.714 32.538 3.175 13.663
Cyrela Empreendimentos Imobilirios Comercial Importadora e Exportadora Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 20.147 35.320 (4.370) 1.582 20.147 35.320 (4.370) 1.582
Cyrela Esmeralda Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 13.147 16.619 29 (394) 13.147 16.619 29 (394)
Cyrela Europa Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 53.480 58.608 (1.689) (1.666) 53.480 58.608 (1.689) (1.666)
Cyrela Grenwood de Investimento Imobiliria Ltda (ii) 75,00 75,00 95,75 55,00 39.385 32.590 (519) (768) 29.538 17.924 (389) (423)
Cyrela Imobiliria Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 47.373 49.563 (1) (941) 47.373 49.563 (1) (941)
Cyrela ndico Empreendimentos Imobilirios Ltda 72,00 72,00 72,00 72,00 36.636 47.678 7.622 1.897 26.378 34.328 5.488 1.366
Cyrela Indonesia Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 49.576 47.590 (3.427) 22.489 49.576 47.590 (3.427) 22.489
Cyrela Magik Monaco Empreendimentos Imobilirios Ltda 80,00 80,00 80,00 80,00 25.365 46.561 1.544 4.951 20.292 37.248 1.235 3.961
Cyrela Maguari Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 12.124 7.904 6.764 3.828 12.124 7.904 6.764 3.828
Cyrela Malasia Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 22.114 22.050 3.625 (2.252) 22.114 22.050 3.625 (2.252)
Cyrela Malibu Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 10.250 10.221 (4) 10 10.250 10.221 (4) 10
Cyrela Montblanc Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 132.535 154.385 (27.572) (29.237) 132.535 154.385 (27.572) (29.237)
Cyrela Monza Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 193.174 202.778 12.394 15.597 193.174 202.778 12.394 15.597
Cyrela Nordeste Empreendimentos Imobilirios Ltda 100,00 100,00 100,00 100,00 64.519 112.994 (16.375) (19.542) 64.519 112.994 (16.375) (19.542)