DEMANDA EN LA QUE SE RECLAMA LA TERMINACIN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

PRESENTE

_______________________, por mi propio derecho, sealado como domicilio para or y

recibir toda clase de notificaciones y dems citaciones el ubicado en ________________________, y
autorizando para tales efectos a los CC. __________________________, ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

Que vengo a demandar del C. ___________________________, con domicilio ubicado en

____________________________, de esta ciudad, las siguientes prestaciones:

a. La declaracin de que ha terminado el contrato de arrendamiento celebrado el da

__________________________, respecto del inmueble ubicado en ________________________.

b. Como consecuencia de la terminacin del citado contrato de arrendamiento, la desocupacin y

entrega del inmueble mencionado.

c. El pago de las rentas que se causen desde la iniciacin del presente juicio hasta la total
desocupacin y entrega del inmueble mencionado.

d. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS

I. En fecha _________________________, el C. ________________________, como arrendatario,

y el suscrito como arrendador, celebramos contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en
____________________________, de esta ciudad. Acompao original de ese contrato.

II. En el mencionado contrato se estipul, a cargo del arrendatario, el pago de un renta mensual,
adelantada, de $___________ (_______________________).

III. En la clusula _________________ del contrato de arrendamiento base de la accin, se pacto que
el trmino de arrendamiento sera de _____________ meses, aos, etc., forzosos para ambas partes y despus
sera voluntario.

IV. El contrato de arrendamiento se convirti en voluntario al concluir el trmino forzoso que se

pact.

V. En la clusula ______________ del mencionado contrato de arrendamiento se pact que el

arrendatario est obligado a desocupar dentro del trmino de ______________ das, despus de notificrsele
la voluntad de la arrendadora de dar por terminado el contrato de arrendamiento.

VI. Segn lo acredito con la copia certificada que en original acompao, expedida por el C.
Secretario de Acuerdos del Juzgado del Arrendamiento Inmobiliario de esta ciudad, con respecto a las
diligencias de jurisdiccin voluntaria promovidas por el suscrito para notificar al C.
________________________, mi voluntad de dar por terminado el contrato de arrendamiento respecto del
inmueble citado, el da ________________________, se notific al demandado el deseo del suscrito de dar
por terminado el contrato de arrendamiento antes referido.

VII. No obstante que ha transcurrido el trmino de _____________ das a que se refiere la clusula
_________________ del contrato de arrendamiento y que han transcurrido los _________________ meses a
que se refiere el artculo del Cdigo Civil para el Distrito Federal, el arrendatario no ha desocupado y
entregado el inmueble arrendado, razn por la que me veo precisado a demandarle en la forma y trminos que
lo hago.

DERECHO

Son aplicables en cuanto al fondo los artculos 2483, 2398 y dems relativos del Cdigo Civil para el
Distrito Federal.

El procedimiento se rige por lo establecido por los artculos 224 al 234 y dems conducentes del
Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se

sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentada con este ocurso, documentos y copias que acompao,
demandado de la persona que indico las prestaciones que sealo.

SEGUNDO. Admitir la demanda en la va y forma propuesta y, con las copias simples

exhibidas, ordenar se corra traslado al demandado para que produzca su contestacin en el trmino de ley.

TERCERO. En su oportunidad, previos los trmites de ley resolver favorablemente a las

prestaciones reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO

____________, _____________ a _______________ de _______________

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