Tributos Municipales Tambogrande

El Impuesto Predial es aquel tributo que se aplica al valor de los predios

urbanos y rsticos. Se consideran predios a los terrenos, las edificaciones
(casas, edificios, etc.) e instalaciones fijas y permanentes (piscina, losa, etc.)
que constituyen partes integrantes del mismo, que no puedan ser separados
sin alterar, deteriorar o destruir la edificacin.

La recaudacin, administracin y fiscalizacin del impuesto corresponde a la

Municipalidad Distrital donde se ubique el predio.

El autovalo se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de

construccin que formula y aprueba el Ministerio de Vivienda y Urbanismo
todos los aos.

Exoneracin de Pensionistas

Los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de sociedad

conyugal, que est destinado a vivienda de los mismos, y cuyo ingreso bruto
est constituido por la pensin que reciben y est no exceda de 1 UIT mensual,
deducirn de la base imponible del impuesto predial, un monto equivalente a 50
UIT. Para efecto de este artculo el valor de la UIT ser el vigente al 1 de enero
de cada ejercicio gravable.

Se considera que si cumple el requisito de la nica propiedad, cuando adems

de la vivienda, el pensionista posea otra unidad inmobiliaria constituida por la
cochera.

El uso parcial del inmueble con fines productivos, comerciales y/o

profesionales, con aprobacin de la Municipalidad respectiva, no afecta la
deduccin que establece el artculo 19 de la Ley de Tributacin Municipal.

Cundo se debe Declarar

Anualmente, al ltimo da hbil del mes de febrero, salvo que el Municipio
establezca una prrroga. Es decir, una vez que ha recibido su Declaracin
Jurada, tiene plazo hasta el ltimo da hbil del mes de febrero para presentar
cualquier tipo de informacin con la que no est de acuerdo.

Cuando se efecta cualquier transferencia de dominio de un predio. En este

caso el vendedor esta en la obligacin de descargar la propiedad hasta el
ltimo da hbil del mes siguiente de ocurrido el hecho y el comprador esta en
la obligacin de declarar la propiedad hasta el ltimo da hbil del mes de
Febrero del ao siguiente de producido el hecho.

Cuando un predio sufra modificacin en sus caractersticas que sobrepasen el

valor de cinco (05) UIT. En estos casos la Declaracin Jurada debe
presentarse hasta el ltimo da hbil del mes siguiente de producidos los
hechos.

Cuando lo determine la Administracin Tributaria y dentro del plazo que

determine para tal fin.

Determinacin del Impuesto.

La base imponible para la determinacin del impuesto est constituida por el

valor del total de predios del contribuyente ubicados en cada distrito.

El impuesto se calcula aplicando la siguiente escala progresiva acumulativa:

Tramo de autovalo Alicuota

Hasta 15 UIT 0.2%

Ms de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%

Ms de 60 UIT 1.0%

Sujetos del Compuesto.

Personas naturales o jurdicas propietarias de los predios; sin embargo, cuando

la existencia del propietario no pueda ser determinada, son responsables, los
poseedores inmediatos o tenedores de los mismos. Los predios sujetos a
condominio (varias casas) se consideran como pertenecientes a un solo dueo,
salvo que se comunique a la Municipalidad el nombre de los condminos y la
participacin que a cada uno le corresponda. Los condminos son
responsables solidarios del pago del impuesto que recaiga sobre el predio,
pudiendo exigirse a cualquiera de ellos el pago total del tributo.

LA ADMINISTRACIN TRIBUTARIA MUNICIPAL

Declaro que la informacin proporcionada en el SISMEPRE para el

cumplimiento de la Meta Fortalecimiento de la administracin y gestin del
Impuesto Predial corresponde a la verdad y se sustenta en la informacin de
los registros y archivos de la municipalidad. MINISTERIO DE ECONOMA Y
FINANZAS Direccin General de Poltica de Ingresos Pblicos PI 2017 -
Fortalecimiento de la administracin y gestin del lmpuesto Predial SISMEPRE
- META 31 Nombres OCTAVIANO AUGUSTO Apelido Paterno PASAPERA
15:40:12 Fecha : Hora : 14/09/2017 Declaro conocer que el Ministerio de
Economa y Finanzas se encuentra facultado a verificar el contenido de la
presente Declaracin Jurada, as como de la documentacin sustentatoria y
que, en cualquier caso de falsedad, es de aplicacin en lo pertinente lo
dispuesto en el artculo 32 de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento
Administrativo General y sus modificatorias.

Numeral 32.3 del artculo 32 de la Ley N 27444 En caso de comprobar fraude

o falsedad en la declaracin, informacin o en la documentacin presentada
por el administrado, la entidad considerar no satisfecha la exigencia
respectiva para todos sus efectos, procediendo a declarar la nulidad del acto
administrativo sustentado en dicha declaracin, informacin o documento; e
imponer a quien haya empleado esa declaracin, informacin o documento una
multa en favor de la entidad de entre cinco (5) y diez (10) Unidades Impositivas
Tributarias vigentes a la fecha de pago; y, adems, si la conducta se adecua a
los supuestos previstos en el Ttulo XIX Delitos contra la Fe Pblica del Cdigo
Penal, sta deber ser comunicada al Ministerio Pblico para que interponga la
accin penal correspondiente. Numeral 32.4 del artculo 32 de la Ley N 27444
(...) la relacin de administrados que hubieren presentado declaraciones,
informacin o documentos falsos o fraudulentos al amparo de procedimientos
de aprobacin automtica y de evaluacin previa, es publicada trimestralmente
por la Central de Riesgo Administrativo, a cargo de la Presidencia del Consejo
de Ministros (...).

CARACTERSTICAS DEL IMPUESTO PREDIAL

1. Hecho Imponible

El Hecho Imponible es el acto o accin en el que nace la obligacin de tributar,

es decir hemos hecho alguna accin que conlleva el pago de un determinado
impuesto.

2. Sujeto Pasivo Se trata de la persona natural o jurdica obligada al pago de

los tributos siempre que se realice el hecho generador de esta obligacin,
debiendo cumplir las obligaciones formales o complementarias de: declarar,
informar sobre actualizaciones referidas al predio o predios.

3. Base Imponible Es el valor monetario o unidad de medida del hecho

imponible sobre el cual se aplica la tarifa del impuesto para establecer el valor
de la obligacin tributaria.

4. Tasa Es el tributo cuya obligacin tiene como hecho generador la prestacin

efectiva por el Estado de un servicio pblico individualizado en el contribuyente.

5. Inafectacin La Inafectacin es el beneficio tributario que implica que el

supuesto de hecho se encuentra fuera del mbito de aplicacin del tributo.

6. Exoneracin La exoneracin es el beneficio tributario por el cual por

disposicin legal, a un supuesto de hecho que se encuentra comprendido
dentro del campo de aplicacin del tributo se determina la exclusin del pago
del mismo por un determinado perodo.

7. Deducciones Beneficio que determina una reduccin del importe de la

base imponible, establecido por ley con la finalidad de cumplir sus fines.
TASA DE INTERS MORATORIO

En no se cancele en las fechas establecidas, se debern abonar la Tasa de

Inters Moratorio del Impuesto Predial TIM/IP, correspondiente a un 1.10%
mensual, equivalente S/ 0.00037 diarios.

FORMAS Y LUGARES DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL:

1. Plazos para la presentacin de la declaracin jurada por concepto del

impuesto predial Esta debe ser presentada por todas aquellas personas
naturales o jurdicas que adquieran o transfiera una propiedad. Asimismo por
aquellos que hayan realizado modificaciones a su predio por un importe que
supere el valor de 5 UIT. El Plazo para la presentacin de la Declaracin
Jurada por concepto del Impuesto de la Predial vence el ltimo da hbil del
mes de marzo.

Fechas de vencimiento para el pago

El Impuesto Predial puede pagarse al contado, hasta el ltimo da hbil del mes
marzo, segn Ordenanza Municipal N 001-2017-MDT-CM. Tambin puede
pagarse en forma fraccionada, debiendo pagar la primera cuota hasta su
vencimiento; el valor de la segunda, tercera y cuarta cuota se pagar
reajustada con el ndice de Precios al Por Mayor (IPM) que publica el Instituto
Nacional de Estadstica e Informtica (INEI) mensualmente.
Lugar de Pago del Impuesto Predial

Los pagos de sus TRIBUTOS MUNICIPALES podr efectuarlos con su

CUPONERA DE PAGOS del presente ao, a plataforma de caja en nuestro
local ubicado en el Jr. Castilla N 449 frente a la Plaza de Armas, en efectivo o
girar cheques de Gerencia a Nombre de la Municipalidad Distrital de Tambo
Grande. Asimismo pueden depositar en nuestra Cuenta Corriente N 00-676-
001492-BANCO DE LA NACION.

Para Transferencias Interbancarias:

CCI N 018-676-00067001492-75 RUC: N 20146736875 NOTA:

Realizado los abonos los Contribuyentes tienen que escanear los

comprobantes a los Email siguientes:

gatributaria@munitambogrande.gob.pe

apasapera@gmail.com