CONTRATO DE COMODATO DE UN INMUEBLE QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE,

EL SEOR (INSERTAR EL NOMBRE DEL EJIDATARIO O COMUNERO), EN CALIDAD

DE COMODANTE, QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE
DENOMINAR EL COMODANTE, CON LA PARTICIPACIN DE LA ASAMBLEA
(INSERTAR DEL EJIDO O DE LA COMUNIDAD) DENOMINADO (INSERTAR EL
NOMBRE DEL EJIDO O COMUNIDAD), EN ESTE ACTO REPRESENTADO POR SU
COMISARIADO (EJIDAL O DE BIENES COMUNALES) (INSERTAR LOS NOMBRES
COMPLETOS DE LOS MIEMBROS QUE INTEGRAN EL COMISARIADO EJIDAL O DE
BIENES COMUNALES), EN LO SUCESIVO LA ASAMBLEA, Y POR LA OTRA, EL
CONSEJO NACIONAL DE FOMENTO EDUCATIVO (CONAFE), A TRAVS DE SU
DELEGACIN EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES, REPRESENTADO POR SU
DELEGADA MTRA. MARA CRISTINA GALVN MONTERO, CON EL CARCTER DE
COMODATARIO, EN ADELANTE EL CONAFE, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES,
ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLUSULAS:

ANTECEDENTES
1. EL COMODANTE, es el titular de los Derechos Agrarios, del inmueble ubicado en
(Insertar localizacin de la fraccin del inmueble, sealando en lo posible la Calle,
Nmero, Colonia, Ciudad o Municipio, Estado y Cdigo Postal), con una superficie de
0.00 m2 (insertar con letra metros cuadrados), de conformidad con el Certificado de
Derechos Agrarios, de fecha (Insertar fecha del Certificado de Derechos Agrarios),
expedido por la Secretara de la Reforma Agraria, de acuerdo con los Artculos 68, 76,
77, 78, 83, 85, 86, 87 y dems aplicables de la Ley Federal de la Reforma Agraria.

2. Con fecha (Insertar, el da, mes y ao en que se hizo la entrega material del inmueble)
EL COMODANTE, otorg a EL CONAFE, la posesin del inmueble descrito en el
Antecedente 1, a fin de que EL CONAFE lo utilizar para la construccin de un espacio
educativo.

3. EL CONAFE, recibi a su entera satisfaccin el inmueble, construy un espacio

educativo y lo ha utilizado ininterrumpidamente con excelentes resultados a fin de
proporcionar sus servicios educativos en beneficio de la comunidad.

4. A fin de regularizar la posesin del inmueble, con fecha (Insertar el da, mes y ao), se
celebr la Asamblea del (Insertar Ejido o de la Comunidad) denominado (Insertar el
nombre del Ejido o Comunidad), mediante la cual EL COMODANTE manifiesta su
voluntad de otorgar a EL CONAFE el uso del inmueble descrito en el Antecedente 1,
mismo del que LA ASAMBLEA aprueba su comodato, a efecto de que EL CONAFE
continu prestando sus servicios educativos en beneficio de la poblacin, autorizando su
uso a terceros siempre que sea para fines educativos.

5. En virtud de que con el establecimiento de los espacios educativos se ha logrado reducir

y superar el rezago educativo a que se enfrenta la comunidad, y stos se siguen
empleando en beneficio de la poblacin, EL CONAFE, EL COMODANTE y LA
ASAMBLEA han convenido en formalizar la posesin del inmueble donde se encuentra
el espacio educativo, en apego a la Ley Agraria, a travs del presente Contrato de
Comodato.
 CONTRATO DE COMODATO DE UN INMUEBLE/PGINA 2

D E C L A R A C I O N E S

I. DE EL CONAFE:

I.1. Que es un Organismo Pblico Descentralizado, con personalidad jurdica y patrimonio

propio, que tiene como objeto allegarse recursos complementarios, econmicos y tcnicos,
nacionales o extranjeros, para aplicarlos al mejor desarrollo de la educacin en el Pas, as
como a la difusin de la cultura mexicana en el exterior, de conformidad con el Decreto
Presidencial que actualmente lo rige, de fecha 30 de diciembre de 1981, publicado en el
Diario Oficial de la Federacin el 11 de febrero de 1982, y que cuenta con una Delegacin
en esta Entidad Federativa.

I.2. Que en esta Entidad Federativa opera el Programa de Educacin Comunitaria mediante
diferentes modalidades que abarcan la educacin que imparte directamente la SEP:
Preescolar, Primaria y Secundaria Comunitaria donde participan nios y jvenes que
habitan en localidades rurales de escasa poblacin y difcil acceso, as como programas y
proyectos de Educacin Comunitaria dirigidos al desarrollo integral de las comunidades,
conforme al Reglamento para la Educacin Comunitaria, expedido por el Ejecutivo Federal
el 17 de agosto de 1981, y publicado en el Diario Oficial de la Federacin del 21 de agosto
del mismo ao.

I.3. Que en esos trminos desarrolla acciones alternativas de educacin en comunidades

rurales e indgenas, mediante los cuales se busca reducir y superar el rezago educativo,
entre otros, la falta de espacios educativos y tcnico administrativos, de ah que a fin de
cumplir con su objeto tiene programado ejecutar obras que se relacionan con la
construccin y rehabilitacin de espacios educativos y tcnico-administrativos atendiendo a
las condiciones de marginacin en que se encuentran las comunidades.

I.4. Que la representacin legal del Organismo para los efectos derivados de este Contrato
est a cargo de su Delegada en el Estado de Aguascalientes, MTRA. MARA CRISTINA
GALVN MONTERO, de conformidad con lo previsto en los Artculos 30 y 32, fraccin I,
del Estatuto Orgnico del CONAFE, aprobado por su Junta Directiva el 3 de abril del ao
2000, y publicado en el Diario Oficial de la Federacin el viernes 28 de julio del mismo ao.

I.5. Que su Delegacin en el Estado de Aguascalientes, por conducto de su titular o del

personal que designe, ser Unidad Administrativa responsable de vigilar el cumplimiento
de las obligaciones que se deriven de este Contrato de Comodato.

I.6. Que para los efectos del presente Contrato seala como domicilio para or y recibir todo
clase de notificaciones y documentos el ubicado en la Calle Chichimecos Nmero 117,
Tercer Piso, en el Condominio Profesional Plaza, Colonia La Huerta, en la Ciudad de
Aguascalientes, Estado de Aguascalientes, Cdigo Postal 20260.

II. DE EL COMODANTE:

II.1 Que es el legtimo titular de los Derechos Agrarios del inmueble, objeto de este Contrato de
comodato, segn lo acredita con el Certificado de Derechos Agrarios del inmueble descrito
en el Antecedente I, que en copia simple se agrega al presente para que forme parte
integral del presente Contrato.

II.2. Que manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que el inmueble otorgado en comodato se
localiza en tierras de Asentamiento Humano.
 CONTRATO DE COMODATO DE UN INMUEBLE/PGINA 3
II.3 Que tiene inters en transmitirle a EL CONAFE temporalmente la posesin del
inmueble objeto de este Contrato, en el que se construy un espacio educativo para que
contine prestando sus servicios educativos en beneficio de la comunidad.

II.4 Que para los efectos legales de este Contrato seala como domicilio para or y recibir toda
clase de notificaciones y documentos el ubicado en Calle Timoteo Lozano Nmero 429
Oriente, Colonia Las Margaritas, en la Ciudad de Aguascalientes, Estado de
Aguascalientes, Cdigo Postal 37470.

III. DE LA ASAMBLEA:

III.1 Que es el rgano Supremo del (insertar del Ejido o de la Comunidad), misma que una
vez reunidos los requisitos a que se refiere la Ley Agraria determin la aprobacin del
presente Contrato de Comodato, segn consta en la minuta de la Asamblea de fecha
(insertar fecha) a efecto de que EL CONAFE tenga uso del inmueble descrito en el
Antecedente 1, y contine prestando sus servicios educativos en beneficio de la
comunidad.

III.2. Que manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que el inmueble otorgado en comodato se
localiza en tierras de Asentamiento Humano.

III.3 Que a fin de colaborar en el mejoramiento de la comunidad escolar, no tiene ningn

impedimento legal para aprobar el comodato del inmueble, objeto del Contrato, ni para
permitir que se utilice para actividades educativas.

III.4 Que para los efectos legales de este Contrato seala como domicilio para or y recibir
toda clases de notificaciones y documentos el ubicado en Calle Timoteo Lozano Nmero
408 Oriente, Ejido Las Margaritas, en la Ciudad de Aguascalientes, Estado de
Aguascalientes, Cdigo Postal 37470.

Con base en el contenido de los Antecedentes y Declaraciones que anteceden, las partes
manifiestan que es su voluntad celebrar el presente Contrato de comodato y obligarse en
trminos de las siguientes:

C L U S U L A S
PRIMERA.- El objeto del presente Contrato, es formalizar por escrito y regularizar en
apego a la Ley Agraria el comodato del inmueble que EL COMODANTE otorg a EL
CONAFE a ttulo gratuito, mismo que se localiza en (insertar la localizacin: Calle,
Nmero, Colonia, Ciudad o Municipio, Estado y Cdigo Postal), con una superficie total de
0.00 m2 (insertar en letra la superficie total) metros cuadrados, y con las siguientes
medidas y colindancias: al norte 0.00 m2 (insertar en letra metros cuadrados) y colinda
con (insertar nombre completo de la persona colindante), al sur 0.00 m2 (insertar en letra
metros cuadrados) y colinda con (insertar nombre completo de la persona colindante), al
oriente 0.00 m2 (insertar en letra metros cuadrados) y colinda con (insertar nombre
completo de la persona colindante), al poniente 0.00 m2 (insertar en letra metros
cuadrados) y colinda con (insertar nombre completo de la persona colindante), conforme a
la aprobacin de LA ASAMBLEA, en el que se construy un espacio educativo en
 CONTRATO DE COMODATO DE UN INMUEBLE/PGINA 4
adelante EL ESPACIO EDUCATIVO, para que lo contine utilizando para proporcionar
sus servicios educativos.

SEGUNDA.- EL COMODANTE en este acto ratifica expresamente al EL CONAFE,

que el inmueble de su propiedad, esta libre de todo gravamen y ste de la misma forma
manifiesta que lo recibi a su entera satisfaccin, para lo cual suscribe el Acta de Entrega-
Recepcin del Inmueble. Documento que debidamente firmado por las partes se agrega al
presente Contrato de comodato como Anexo 1, para que forme parte integrante del
mismo.

TERCERA.- EL COMODANTE y LA ASAMBLEA autorizan a EL CONAFE,

conceder a un tercero el uso de EL ESPACIO EDUCATIVO, siempre que sea para
fines educativos.

CUARTA.- La vigencia del presente Contrato ser de diez aos forzosos para ambas
partes, contados a partir de la fecha de inicio del comodato, pudiendo ser renovado por un
trmino igual, si las partes lo estiman conveniente.

QUINTA.- EL CONAFE y EL COMODANTE convienen que el presente Contrato de

comodato es producto de la buena fe, por lo que acuerdan expresamente resolver en
amigable composicin cualquier controversia que pudiera suscitarse, obligndose a
instrumentar las acciones que sean necesarias para el cabal cumplimiento del objeto de
este Contrato. Si las partes no logran conciliar sus intereses, manifiestan que es su
voluntad sujetarse a los Tribunales Federales del Estado de Aguascalientes, y a las
disposiciones de la Ley Agraria, supletoriamente el Cdigo Civil Federal y Cdigo Federal
de Procedimientos Civiles, con renuncia a cualquier competencia que por razn de sus
domicilios presentes o futuros o por otras circunstancias pudiera corresponderles.

Previa lectura del contenido del presente Contrato de comodato, las partes aceptan
quedar obligadas en todos sus trminos y condiciones, las cuales se constituyen en
la expresin completa de su voluntad y lo firman de conformidad en cuatro
ejemplares originales, en la Ciudad de Aguascalientes, Estado de Aguascalientes, a
los diez das del mes de mayo del ao dos mil seis.

POR EL CONAFE EL COMODANTE

MTRA. MARA CRISTINA GALVN C. (INSERTAR NOMBRE COMPLETO

MONTERO. DEL EJIDATARIO O COMUNERO).
Delegada Estatal.
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COMISARIADO (INSERTAR EJIDAL O DE BIENES COMUNALES)

PRESIDENTE SECRETARIO TESORERO

(INSERTAR NOMBRE (INSERTAR NOMBRE (INSERTAR NOMBRE

COMPLETO). COMPLETO). COMPLETO).

Las presentes firmas corresponden al Contrato de comodato, celebrado en cuatro fojas tiles entre el Consejo Nacional de
Fomento Educativo EL CONAFE, a travs de su Delegacin en el Estado de Aguascalientes, y el C. (Insertar nombre del
Titular de los Derechos Agrarios), con la participacin de la Asamblea del Ejido (insertar nombre del Ejido), representado
por su Comisariado (insertar Ejidal o de Bienes Comunales y nombres completos de los miembros que integran el
Comisariado Ejidal o de Bienes Comunales),. Fin del Texto.--------------------------------------------------------------------------------------