1 - Eett 6a Cía Talcahuano

AA
ANDREU ARQUITECTOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION DE LA

6ª COMPAÑÍA DEL CUERPO DE BOMBEROS DE TALCAHUANO
CALLE FARO ISLA QUIRIQUINA N° 911

COMUNA DE TALCAHUANO, REGION DEL BIO BIO
CUERPO DE BOMBEROS DE TALCAHUANO
ROL: 13063-065
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA : 518,97 m2 (T2)
SUPERFICIE TERRENO : 1.024,34 m2

Según Plano Topográfico
CUERPO DE BOMBEROS DE TALCAHUANO

RUT: 81.939.300-1
Rep. Legal: LIENTUR HUGO GRANDON INDA
RUT.: 5.700.581-5
PROPIETARIO
SERGIO ANDREU MATTA

RUT.: 6.348.475-K
ARQUITECTO
SANTIAGO, OCTUBRE DE 2013
Andreu Arquitectos Av. Del Parque 4980, oficina 433, Huechuraba T 56 2- 7280157 56 2- 7280472 www.andreuarquitectos.cl
Proyecto 6ª Compañía de Bomberos de Talcahuano 1
INDICE EETT. 6a Compañía de Bomberos de Talcahuano
A.- EETT. JNB - GENERALIDADES
10. GENERALIDADES
10.1 Consideraciones Preliminares
10.2 Cambios o ajustes al Proyecto
10.3 Uso de los Planos y Especificaciones
10.4 Presupuestos
10.5 Permiso de Edificación
10.6 Materiales
10.7 Servicios provisorios y energía
10.8 Recepción final
10.9 Libro de Obra y Comunicación entre las partes
10.10 Seguros
10.11 Normas
B.- EETT. JNB – OBRAS PRELIMINARES
100 OBRAS PRELIMINARES

110 Demoliciones y Retiros de elementos
110.1 Demoliciones menores
110.2 Retiro de Árboles y otros elementos
110.2.1 Retiro y traslado de elementos en Terreno.
110.2.2 Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.
110.2.3 Extracción a botadero
120 Instalaciones provisorias
120.1 Red Provisoria de Agua Potable
120.2 Red Provisoria Eléctrica
130 Construcciones Provisorias.
130.1 Oficinas Generales de Obra.
130.2 Recintos para Obreros
130.3 Bodegas
130.4 Cobertizos
130.5 Cierros y Portones de acceso
140 Letrero de Obras
150 Otras partidas
C.- EETT. JNB – OBRA GRUESA
200 OBRA GRUESA

201 Trazado y Niveles
201.1 Trazado y Niveles.
201.2 Replanteo.
202 Movimiento de tierras y Excavación
202.1 Escarpe
202.2 Excavaciones
202.3 Excavación mecánica
202.4 Excavación a mano
Av. Del Parque 4980 · of 433 · Ciudad Empresarial · Huechuraba · 2- 7280157 · 2- 7280472 · www.andreuarquitectos.cl
203 Rellenos y Extracción de material excedente de excavaciones

203.1 Mejoramientos de suelos
203.2 Rellenos
203.3 Base y Subbase Radieres
203.3.1 Base
203.3.2 SubBase
203.3.3 Polietileno
203.4 Extracción de material de excavaciones a Botadero
204 Hormigones
204.1 Cimientos
204.1.1 Emplantillado Hormigón Pobre
204.1.2 Rellenos de Sobre Excavación
204.2 Fundaciones
204.3 Sobrecimientos y muros de contención
204.4 Hormigón de Radieres
204.4.1 Hormigón de Pavimento vehicular tránsito pesado
204.4.2 Hormigón de Radier Sala de Máquinas
204.4.3 Hormigón de Radieres otros recintos interiores
204.5 Hormigón de Muros, Machones y Pilares.
204.6 Hormigón de Vigas y Cadenas.
204.7 Hormigón de Losas
205 Acero de armaduras
205.1 Enfierradura de Fundaciones
205.2 Enfierradura de Sobrecimientos
205.3 Enfierradura de Muros, Machones y Pilares
205.4 Enfierradura de Vigas y Cadenas
205.5 Armadura de Losas
206 Moldajes
206.1 Moldajes de Fundaciones
206.2 Moldajes de Sobrecimientos
206.3 Moldajes de Muros, Machones y Pilares
206.4 Moldajes de Vigas y Cadenas
206.5 Moldajes de Losas
207 Albañilería de ladrillo
208 Estructuras metálicas
208.1 Pilares
208.2 Vigas Enrejadas
208.3 Cerchas Enrejadas
208.4 Costaneras
208.5 Colgadores
208.6 Estructuras lucarnas
209 Cubiertas
209.1 Cubierta metálica con panel aislado.
209.2 Cubiertas Impermeabilizadas de Membrana para Lucarnas
209.3 Cubiertas Impermeabilizadas de Membrana para losa de alero acceso posterior
sala de máquinas
210 Escaleras
210.1 Escalera metálica Principal
210.2 Escalera hormigón sala de maquinas
210.3 Escaleras hormigón exterior
211 Otras partidas
D.- EETT. JNB - TERMINACIONES
300 TERMINACIONES
301 Hojalatería y Bajadas de aguas lluvias
301.1 Forros de Coronación Prepintados.
301.2 Forros de Interiores Zincalum.
301.3 Canales
301.4 Elementos de Hojalatería
301.5 Bajadas de Aguas Lluvias de PVC
301.6 Bajadas de Agua Lluvia de Acero Galvanizado.
301.7 Despiches
302 Tabiques
302.1. Tabiques divisorios interiores ST - ST
302.2 Tabiques divisorios interiores RH – RH
302.3 Tabiques divisorios interiores ST – RH
302.4 Tabiques divisorios RF
303 Cielos Falsos
303.1 Cielos de Placa yeso-cartón
303.2 Vigones y Shafts de Placa yeso-cartón
303.3 Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartón
303.4 Cielo Alero exterior sobre Portones Sala de Máquinas
303.5 Interior Lucarnas
303.6 Cornisas
304 Impermeabilización
304.1 Impermeabilización de losas de baños y sectores de cocinas 2º piso.
304.2 Impermeabilización de Lucarnas
305 Aislación y Ventilación
305.1 Aislación Tabiques
305.2 Aislación entretechos
305.3 Aislación Lucarnas
305.4 Aislación para muros de Fachada y divisorio cuartel Departamento Cuartelero.
305.5 Aislación para cañerías de agua caliente
305.6 Ventilación entretechos y sala máquinas
306 Carpintería Metálica
306.1 Refuerzos metálicos
306.2 Barandas y pasamanos
306.2.1 Barandas y pasamanos Escalera Principal N°1
306.2.2 Barandas Escalera Sala de maquinas
306.2.3 Barandas de protección exteriores y escaleras hormigón
306.3 Tubo de Bajada de Emergencia
306.4 Gatera de inspección Cubierta
306.5 Parrilla para Paneles Solares
306.6 Pasillo de inspección cubierta
306.7 Estructura para Terraza Sala Multiuso

307 Empastes y Enlucidos
307.1 Enlucido a Pasta
307.2 Enlucido a Yeso
308 Revestimientos
308.1 Estuco Exterior
308.2 Estuco interior
308.3 Cerámicos interior
308.3.1 Suministro
308.3.2 Colocación
309 Pavimentos interiores
309.1 Baldosa microvibrada
309.1.1 Suministro
309.1.2 Colocación
309.2 Porcelanato
309.2.1 Suministro
309.2.2 Colocación
309.3 Piso amortiguador para Tubo Lanzamiento
309.4 Gradas de Escaleras
309.4.1 Gradas de Escalera Principal de Hall Recepción
309.4.2 Gradas de Escalera Sala de maquinas
310 Guardapolvos y Cubrejuntas
310.1 Guardapolvos de baldosas
310.2 Guardapolvos de madera F.J.
310.3 Guardapolvos de cerámica blanca
311 Pinturas
311.1 Esmalte al Agua
311.2 Esmalte Sintético
311.3 Pintura anticorrosiva
311.4 Molineteado exterior
311.5 Anticorrosivo acrílico al agua
311.6 Pintura Látex acrílico exterior.
312 Puertas y Portones
312.1 Marcos y Puertas de panel terciado para pintura
312.1.1 Marcos de madera pintada
312.1.2 Marcos de aluminio y dintel vidriado superior
312.1.3 Puertas de Panel interiores
312.1.4 Puerta de Panel exteriores
312.2 Portones metálicos Sala de Máquinas
312.3 Puertas de Aluminio y vidrio
312.4 Puertas metálicas de celosías
313 Ventanas y Tabiques vidriados
313.1 Ventanas de aluminio
313.2 Tabiques Vidriados de aluminio
313.3 Ventanas de aluminio Lucarnas
313.4 Vidrios y cristales
313.5 Espejos
314 Cerraduras y Quincallería
314.1 Puerta Acceso Principal
314.2 Puerta a exterior

314.3 Puerta Oficinas
314.4 Puertas Dormitorios
314.5 Puertas de Baños
314.6 Puertas Sala de Consejo
314.7 Puertas de Pasillo
314.8 Puertas metálicas
314.9 Bisagras
314.10 Topes de Puertas
314.11 Picaporte y otros
315 Artefactos sanitarios
315.1 Baños generales
315.1.1 WC
315.1.2 Vanitorios Gris Mara
315.1.3 Urinarios
315.1.4 Receptáculo Ducha in Situ
315.1.5 Receptáculo Ducha 80x80 cms.
315.2 Baño Departamento Cuartelero
315.2.1 Sala WC, Lavamanos con pedestal
315.2.2 Tina Estampada
315.3 Lavaplatos una Taza, un Secador
315.4 Termos eléctricos
315.5 Calefont departamento cuartelero
316 Grifería
316.1 Grifería Lavamanos
316.2 Grifería Tina – Ducha
316.3 Grifería Ducha
316.4 Grifería Lavaplatos
317 Accesorios
317.1 Accesorios Baño cuartelero 5 piezas.
317.2 Accesorios Baños generales
317.2.1 Toallero
317.2.2. Portarrollo
317.2.3 Gancho doble
318 Divisiones Sanitarias de baños
318.1 Perfilería aluminio y melamina blanca para frentes cabinas WC. Y Duchas
319 Closet
319.1 Closets Dormitorios Cuartelero
319.2 Closets Dormitorios Voluntarios
320 Muebles
320.1 Mesón Recepción
320.2 Muebles Cocina Departamento Cuartelero
320.3 Muebles Kitchenette Sala de Consejo
320.4 Muebles Kitchenette Sala Estar Voluntarios
321 Extracción de aire
321.1 Extractores
321.2 Campanas de cocina
322 Sistema de Paneles Solares
323 Aseo General
E.- EETT. JNB – OBRAS EXTERIORES
400 OBRAS EXTERIORES

401 Cierros
401.1 Cierros de antejardín
401.2 Cierros Medianeros
402 Mástiles para Banderas
403 Estanque Agua Potable
404 Equipo electrógeno
405 Pavimentos
405.1 Pavimento de hormigón pulido con franjas de textura granalladas
405.2 Pavimento de Radier afinado y sello superficial
405.3 Pavimento de Pastelones.
405.4 Pavimento de maicillo en patios traseros y lateral departamento cuartelero
405.5 Pavimento de Adocreto recto sector estacionamiento exterior lateral
405.6 Pavimento de acceso vehicular con salida a calle pública.
405.7 Reparaciones de veredas públicas existentes.
406 Retiro y reposición de elementos frente público terreno.
407 Nicho balones de gas y Termos.
408 Letrero, logo y Número Cía.
409 Muros de contención patios interiores
410 Otras Partidas (c/u. en item aparte.)
F.- EETT. JNB - INSTALACIONES
500 INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS

501 Alcantarillado
502 Aguas Lluvias
503 Agua Potable
503.1 Agua potable Fría
503.2 Agua Potable Caliente
503.3 Equipo Hidropack para estanque
503.3.1 Suministro
503.3.2 Instalación
504 Instalación Artefactos
505 Gas Licuado
506 Otras Partidas de instalaciones Sanitarias.
600 INSTALACION ELECTRICA

601 Planos y trámites.
601.1 Planos y trámites Cía. Eléctrica.
601.2 Anexo TE1 SEC.
602 Tableros Eléctricos.
602.1 Tablero General
602.2 Tablero de Distribución de Alumbrado
602.3 Tablero de Distribución de Alumbrado Depto. Cuartelero

603 Alimentador general
603.1 Línea general
603.2 Alimentador Bombas de Agua
603.3 Línea general de Emergencia
603.4 Otros
604 Toma de Tierra de Baja Tensión
604.1 Toma de Tierra (Malla x m2)
604.2 Medición puesta a Tierra
605 Canalización de Corrientes Débiles
605.1 Ductos de empalme Subterráneos
605.2 Canalización de Teléfonos
605.3 Canalización de TV. Cable
605.4 Canalización Alarma sensores de humo
605.5 Canalización Internet
605.6 Canalización timbres de llamada de emergencia
605.7 Canalización Citofonía y Timbre
606 Canalización Eléctrica
606.1 Canalización de Enchufes
606.2 Canalización de Alumbrado
606.3 Centros de fuerza
606.4 BPC Plástica
606.5 Otros
607 Equipos de Iluminación
607.1 Equipos Fluorescentes herméticos 2x18w
607.2 Equipo Fluorescente simple 2x18w
607.3 Plafón Sobrepuesto PL 2x 26w
607.4 Plafón lámpara incandescente 60w o ahorro de energía
607.5 Foco embutido PL 2 x 26 w con Tarro de sobreponer
607.6 Foco embutido PL 2 x 26 w
607.7 Foco embutido CDM-T 150 w sin Tarro de sobreponer
607.8 Foco embutido CDM-T 150w con Tarro de sobreponer
607.9 Aplique Plafón tipo Tortuga
607.10 Autoenergizado de salida
607.11 Baterías de emergencia autoenergizadas
607.12 Foco proyector con sensor de movimiento
607.13 Kit de emergencia para equipos PL 2X26w
607.14 Otros
608 Suministro e instalación Grupo Generador
609 Suministro e instalación de Artefactos Eléctricos.
610 Otras partidas
A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

10. GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción del Nuevo Cuartel de la

6ª Compañía del Cuerpo de Bomberos de Talcahuano, ubicado en calle Calle Faro Isla Quiriquina
N° 911, Comuna de Talcahuano, Región de Bio Bio.
El proyecto plantea la construcción de un volumen de dos pisos de 518,97 m2 de superficie
emplazado en un terreno de 1024,34 m2.
10.1 Consideraciones Preliminares
Estas especificaciones tienen por objeto precisar y completar los planos de la presente obra.
Ambos conjuntos deben ser considerados como un solo cuerpo de informaciones para el buen
entendimiento y posterior ejecución de la obra.
Se deberán revisar todos los antecedentes y efectuar por escrito todas las consultas y/o
observaciones que se consideren necesarias.
Se deberá mantener una carpeta con todos los documentos y dos juegos completos de planos de
la obra. Uno se mantendrá en la oficina de obra con todos los planos colgados (y en buen estado)
y el otro debe distribuirse en el lugar de las faenas correspondientes. Se deberán mantener en
obra los planos vigentes. En ningún caso se debe reemplazar un plano o documento sin que la
ITO lo autorice con la correspondiente consulta al arquitecto.
10.2 Cambios o ajustes al Proyecto
Ante cualquier discrepancia sobre antecedentes del proyecto, planos, especificaciones,

aclaraciones, y modificaciones o dudas de interpretación de los mismos, el contratista deberá
consultar al ITO de la obra. De persistir las dudas el ITO contactará al Arquitecto proyectista para
complementar o subsanar las dudas.
Asimismo, cualquier solicitud de sustitución de especificaciones que estimen oportuno formular los
contratistas, sin que en todo caso signifique un desmejoramiento de la calidad de las obras, deberá
ser expresamente autorizada por el ITO quién informará al arquitecto proyectista para su
confirmación.
10.3 Uso de los Planos y Especificaciones
Los planos de arquitectura, ingeniería estructural, instalaciones, especificaciones técnicas, y demás

documentos que se entreguen, se complementan entre sí, en forma tal, que las partidas, obras y
materiales, puedan estar indistintamente expresados en cualquiera de ellos.
Cualquier mención en las especificaciones técnicas que no se incluya en los planos o que haya sido
omitida en los mismos, se considerará incluida en ambos, y es parte integrante del contrato a suma
alzada.
Las cotas de los planos de arquitectura priman sobre el dibujo. Las especificaciones no priman sobre
los planos de detalles, pero los complementan. Las divergencias entre planos y especificaciones,
deben considerarse un error, y deberá ser comunicado al ITO, quién resolverá en primera instancia,
de persistir las dudas el ITO contactará al arquitecto a proyectista para que resuelva. Sin perjuicio
de lo anterior, en general los planos y especificaciones de arquitectura prevalecen sobre los planos
y especificaciones de cálculo y especialidades.
El siguiente listado detalla el número de planos de arquitectura generales, siendo estos el
complemento gráfico de las presentes especificaciones técnicas para el buen entendimiento del
Proyecto, se acompaña al número del respectivo plano y una descripción del contenido de éste.
1. AR Lamina de Contenidos
2. AR-00 Plano Topográfico
3. AR-01 Plano de Emplazamiento y Superficies.

4. AR-02 Planta 1er Piso
5. AR-03 Planta 2° Piso y Techos
6. AR-04 Elevaciones
7. AR-05 Cortes A-A, B-B, C-C y D-D
8. AR-06 Cortes E-E, F-F y G-G
9. DT-01a Planta de Especificaciones de tabiques y Pisos
10. DT-01b Planta de Especificaciones de Cielo
11. DT-02a Plano de detalle de Puertas y Ventanas
12. DT-02b Plano de detalle de Portones sala de máquinas
13. DT-02c Plano de detalle de Portones sala de máquinas
14. DT-02d Plano de detalle marcos ventanas
15. DT-03a Plano de Detalles de Baños.
16. DT-03b Plano de Detalles de Baños
17. DT-03c Plano de detalles cocina y kitchenette
18. DT-03d Plano de Detalles de Closets
19. DT-03e Plano de Detalles de Closets y Mueble de Recepción.
20. DT-04 Plano de Detalle Escaleras interiores
21. DT-05a Plano de Escantillones 1a-1-2
22. DT-05b Plano de Escantillones 3-4
23. DT-05c Plano de Escantillones 5-6
24. DT-05d Plano de Escantillones 7-8
25. DT-05e Plano de Escantillones 9-10-11
26. DT-05f Plano de Escantillones 12-13
27. DT-06a Detalles Varios 1: Tubo de Lanzamiento lucarnas y remates fachada y lucarnas
28. DT-06b Detalles Varios 2: Paneles solares, gatera
29. DT-06c Detalles Varios 3: Detalle terraza y letrero
30. DT-07 Plano de Planta Detalles de Cubiertas
31. DT-08a Plano Tratamientos exteriores 1-Pavimentos y rejas perimetrales
32. DT-08b Plano Tratamientos exteriores 2-Detalles de banca ,mástiles, pavimentos
33. DT-08c Plano Tratamientos exteriores 3-Detalles de Rejas y portones.
34. DT-08d Plano Tratamientos exteriores 4-Detalles de Grupo Electrógeno.
35. DT-08d Plano Tratamientos exteriores 5-Detalles escaleras y barandas exteriores
36. DT-09 Plano detalle Iluminación y corrientes débiles
10.4 Presupuestos
El Presupuesto considerará todas y cada una de la información contenida en las especificaciones

técnicas, planos, aclaraciones u otros antecedentes tanto de Arquitectura como de las demás
Especialidades. La propuesta deberá ser presentada y ordenada según el “Itemizado Oficial”,
respetando el orden y misma numeración correlativa que estas EETT.
Si existieran partidas que el oferente estime necesario agregar, estas deberán colocarse en el
último ítem denominado “Otras Partidas”, ordenadas de acuerdo al itemizado de cada especialidad.
No se aceptará variaciones, omisiones o inclusiones en otra partida distinta al orden establecido por
el itemizado oficial.
El Presupuesto deberá ser expresado en valor $ (pesos chilenos).
10.5 Permiso de Edificación
Será labor del arquitecto la elaboración del Expediente Municipal para la tramitación del permiso
de obra correspondiente a la D.O.M. de la Ilustre Municipalidad de Talcahuano. Este expediente
será ingresado por el Cuerpo de Bomberos respectivo y será tramitado hasta la obtención del
Permiso de Edificación.
10.6 Materiales
Todos los materiales deberán cumplir con las exigencias fijadas por las normas I.N.N., leyes,
ordenanzas y/o reglamentos vigentes y con las instrucciones de los fabricantes.
Podrán aceptarse materiales equivalentes técnico o superior, sólo con la debida justificación y
autorización del ITO y el arquitecto proyectista.
Lo propio es aplicable a la provisión de equipos o máquinas, donde el servicio técnico y la garantía
del proveedor certifiquen similaridad y compatibilidad con lo especificado, salvo cuando
expresamente se especifique una marca y todos serán de óptima calidad y se emplearán de
acuerdo a como lo señalen los arquitectos, o en su defecto, a como lo indique el fabricante.
Cuando el Contratista esté obligado a emplear un material de calidad determinada y deba solicitar
sustitución o modificación al respecto, deberá fundamentar su solicitud y adjuntar fichas técnicas y
todos los catálogos necesarios que justifiquen dicho cambio, el cual será sometido a consideración
del ITO quién contactará al Arquitecto proyectista quién decidirá y aprobará o rechazará según sea
el caso.
Se deberá presentar al ITO y a los arquitectos con la antelación suficiente y en forma conjunta todos
los materiales de terminación y equipos para su aprobación.
En cuanto a las denominaciones comerciales de los materiales, modelos y marcas referidas

dentro de las presentes especificaciones deberán entenderse como una referencia de Prioridad
dentro de la calidad propuesta, de tal manera que cada elemento está definido por sus
características y propiedades generales, pudiendo el Contratista proponer alternativas siempre y
cuando se encuentren dentro de las mismas características y calidad especificada o superior a
ésta, entendiendo que el modelo y marca indicada es la referencia mínima a considerar.
Todas las marcas, modelos y materiales indicados en las presentes Especificaciones Técnicas
podrán ser sustituidas por otra de similar o mejor calidad, de acuerdo a lo indicado por el
Arquitecto, las que deberán ser previamente aprobadas por este.
10.7 Servicios provisorios y energía
Será responsabilidad del contratista obtener el agua y la energía eléctrica que la obra demande, de
los servicios existentes o públicos y realizará las conexiones y extensiones necesarias, para el buen
desarrollo de la obra.
10.8 Recepción final
Será responsabilidad del contratista presentar previo a la recepción de la obra, los certificados que
corresponden a las instalaciones hechas en obra y que los reglamentos y ordenanzas exijan.
i. Certificado de Ensayo de Materiales:
Se mantendrán debidamente ordenados en el archivo de la obra. La ITO supervigilará los muestreos

e informará sus resultados a través del libro de obra. De no existir normas para algún material, éste
será sometido a la aprobación de la ITO.
ii. Certificados de Inspección y Recepción Final:
El contratista deberá solicitar a su tiempo las inspecciones que sean necesarias para los proyectos
de redes e instalaciones en general, con el fin de obtener los certificados que se exigen para la
recepción municipal de la obra. Esta obligación se refiere a: Dirección de Obras Sanitarias, Dirección
de Servicios Eléctricos locales o a cualquier otro documento técnico exigido por la Municipalidad o
indicado en el listado que se detalla a continuación.
Todos estos certificados serán entregados a Arquitectura quién revisará y devolverá al Contratista
el Expediente Municipal para que solicite la Recepción final Municipal y sea el responsable de
cumplir con todos los trámites que sean necesarios para efectuarla y ejecutarla, obteniendo el
Certificado de Recepción Final emitido por la Municipalidad respectiva y entregándolo a
Arquitectura al concluir el proceso.
Se deberán adjuntar los siguientes certificados y documentos:
a. Certificado de Acceso SERVIU

b. Certificado de estado de pavimentos SERVIU
c. Certificado de Alcantarillado.
d. Certificado de Agua Potable.
e. Certificado S.E.C. para la instalación eléctrica interior y exterior TE1.
f. Certificado S.E.C. para la instalación de Gas TC6
g. Certificado S.E.C. de Aprobación Sello Verde de Gas
h. Certificados de ensaye y calidad de Hormigones.
i. Certificado de ensaye y calidad de rellenos.
j. Certificado de instalación de Termos emitido por la Empresa responsable.
k. Certificado de instalación de Generador Eléctrico emitido por la Empresa responsable.
l. Certificado Informe de Medidas de Gestión y Control de Calidad emitido por el Constructor.
m. Certificado Informe de la Inspección Técnica emitido por el profesional responsable.
n. Libro de Obra con 1era Hoja con datos y firmas de todos los profesionales involucrados incluido
el Mandante.
ñ. Carta Designación del Constructor firmada por Profesional responsable.
r. Carta Designación del Inspector Técnico firmada por Profesional responsable.
s.Patente Profesional al día del Constructor responsable
t. Patente Profesional al día del Inspector Técnico responsable
El contratista deberá entregar Se deben entregar a la Dirección Regional de Arquitectura

MOP Región del Bio-Bio los planos “As Built” de todas las Instalaciones.
Al término de la obra previo haber realizado un aseo completo de todas las dependencias
interiores y exteriores, se procederá a efectuar una recepción preliminar por parte de la ITO,
durante la cual se estampará en el libro de obra las observaciones que merezcan. Realizadas estas
observaciones y de acuerdo con el propietario, se considerará recibida la obra.
10.9 Libro de Obra y Comunicación entre las partes
El contratista mantendrá un libro de obra foliado y en triplicado donde la Inspección Técnica y los
profesionales que intervienen en los proyectos, dejen constancia de todas las observaciones
necesarias para una buena ejecución y comprensión de los proyectos, impartir instrucciones y
ordenes de trabajos que sean necesarios para reparar o rehacer, según sea el caso.
La 1era hoja del Libro de Obras quedará en blanco y al finalizar la Obra se pegará una hoja con los
datos y firmas de todos los profesionales involucrados, incluido el mandante para incluirlo en los
documentos del expediente para la Recepción Final Municipal.
Además del Libro de Obras, se deberá considerar un libro de Comunicaciones y otro de Prevención
de Riesgos, ambos deberán ser foliados y en triplicado.
Se fijarán reuniones de obra periódicas según la necesidad de la Obra, previo acuerdo entre el
arquitecto, el constructor, el arquitecto coordinador ITO y el mandante. Dicho acuerdo quedará
formalizado antes del comienzo de la construcción.
10.10 Seguros
El contratista deberá tomar los seguros que se indican en las base administrativas.
10.11 Normas
El constructor se guiará en todo momento por lo indicado en las normas del Instituto Chileno de
Normalización o en su defecto, por lo que determina la buena práctica de la construcción, previa
aprobación de ITO.
B.- EETT. JNB – OBRAS PRELIMINARES

100 OBRAS PRELIMINARES
Se consulta el despeje completo del terreno y la demolición de todo elemento menor que
obstaculice el trazado de las nuevas obras a construir.
Deberán consultarse las obras provisionales necesarias, aún cuando no estén taxativamente
indicadas. Se incluyen aquellas necesarias para la ejecución completa de la obra especificada.
Estas obras que prestan utilidad exclusivamente durante el período de la construcción, deben ser
retiradas una vez finalizada ésta. El gasto producido por la ejecución de estas. debe ser considerado
en la oferta.
110 Demoliciones y Retiros de elementos
110.1 Demoliciones menores
La demolición de las Construcciones existentes será responsabilidad de la Compañía de Bomberos

respectiva y el contratista deberá considerar sólo la demolición de los elementos menores
existentes que obstaculicen el trazado y posterior construcción como retazos y paños de radieres
existentes, además del retiro de ductos a la vista y subterráneos de las instalaciones anteriores,
(agua, alcantarillado, eléctricas) para luego limpieza y despeje previo al escarpe.
Para estos efectos deben considerarse además todas las indicaciones y recomendaciones
estipuladas en el Informe de Mecánica de suelos.
El Contratista deberá efectuar mínimo una visita para chequear directamente la situación durante
el desarrollo de la propuesta y cualquier omisión será de su responsabilidad.
110.2 Retiro de Árboles y otros elementos
110.2.1 Retiro y traslado de elementos en Terreno.
Se debe retirar los árboles y arbustos si los hubiera, y cualquier otro elemento que esté ubicado en
zona de Proyecto de pavimentos exteriores o construcciones interiores o que interfiera con los
espacios exteriores contiguos a la construcción proyectada.
110.2.2 Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.
Esta partida se encuentra incluida en Item de Obras exteriores.
110.2.3 Extracción a botadero
Esta partida se encuentra incluida en ítem de Obra Gruesa
120 Instalaciones provisorias
El contratista deberá verificar en terreno el estado de las instalaciones y empalmes existentes y de
preferencia deberá incluirlos y aprovecharlos como instalaciones provisorias pagando a su costo los
respectivos consumos producidos durante el período de construcción.
De no ser posible esta situación deberán consultarse las redes provisionales correspondientes, de
acuerdo a las exigencias de la cuantía de la obra y características de ellas, para lo cual el contratista
cancelará y ejecutará los empalmes provisorios como los consumos producidos en cada servicio
durante el período de la construcción. En caso de no ser posible conseguir los empalmes de
cualquiera de las instalaciones provisionales al inicio de la obra, el contratista será responsable de
su habilitación por medios mecánicos u otros, hasta regularizar la situación.
120.1 Red Provisoria de Agua Potable
Se consulta para usos de servicios higiénicos provisorios y riegos de la obra.
120.2 Red Provisoria Eléctrica
La conducción de la energía eléctrica de la construcción se hará totalmente independiente de

cualquier tipo de obra definitiva. En todo caso deberán tomarse todas las precauciones en trazado
y diseño de modo que resguarden la seguridad del personal en la faena. Se incluye empalme, red de
fuerza, red de alumbrado, conexión a equipos (hormigón, vibradora, otros).
Se aclara que la gratuidad eléctrica que la Ley otorga a Bomberos no es transferible a terceros.
130 Construcciones Provisorias.
Se deberá contemplar la ejecución de construcciones provisorias o habilitación de recintos para los

usos de la constructora, el personal y la ITO. El emplazamiento de estas deberá contar con la
autorización expresa de la ITO.
130.1 Oficinas Generales de Obra.
Se construirán las oficinas adecuadas para el personal técnico y administrativo de la empresa

constructora, las que deberán contar con el equipamiento mínimo necesario para su
funcionamiento, anexos a las oficinas se consultarán servicios higiénicos que deberán tener W.C.,
lavamanos en cantidades determinadas en función del número de personas a que servirán.
Se debe considerar una oficina independiente para la ITO, (de 3x3 mts. como mínimo),
implementada con 1 escritorio con 2 sillas, mesa para planos y estantes. Ésta oficina dispondrá de
ventanas, pavimento y cielo con revestimiento exterior e interior con aislación térmica incluida y
puerta con cerradura de seguridad, deberá contar con luminaria y dos enchufes con protector
térmico y diferencial, además deberá contar con servicio higiénico independiente de acuerdo al
Decreto 594.
Se debe considerar una oficina para la constructora y otra adicional que pueda servir como Sala de
Reuniones, ambas serán de 3x3 como mínimo con los mismos requerimientos de la oficina para la
ITO y con servicio higiénico independiente con WC y lavamanos para cada una.
Se incluye 1 teléfono por oficina (I.T.O., Constructora y sala de reuniones) si existe la factibilidad y
en el caso de la oficina para la ITO debe considerarse conexión a Internet.
130.2 Recintos para Obreros
Se consultarán los espacios necesarios y adecuados para el personal obrero, de acuerdo a los
indicados a continuación:
Servicios Higiénicos construidos con la capacidad necesaria. Consultarán: W.C., duchas y
lavamanos y sectores de vestuarios que se construirán con las condiciones necesarias para dar
seguridad y con la capacidad correspondiente al número de obreros en faena. Como mínimo se
deben considerar 1 artefacto por cada 10 personas en 2 recintos de 3 x 6 mts, uno para baños
generales y otro para duchas y vestidores.
Se construirán cobertizos cerrados total o parcialmente , de acuerdo al clima para que se realice
en ellos la colación o sirvan de descanso durante la interrupción del trabajo a mediodía, como
referencia mínima serán dos recintos de 3 x 6 mts.
Se habilitarán con mesones y bancas necesarias. Anexo a los lugares de colación se habilitarán
espacios y equipos para que los obreros puedan calentar o preparar sus alimentos, así como una
pieza para cuidador de 3 x 3 mts.
En la obra se mantendrá por lo menos un botiquín con los elementos necesarios para atenciones
previas de primeros auxilios y el personal debe estar acogido a alguna de las mutuales existente
en la región.
Estos recintos deberán cumplir con el Decreto 594 y las normativas vigentes.
130.3 Bodegas
De acuerdo a las necesidades de la obra se consultarán las bodegas. Tendrán la solidez y capacidad
suficiente para asegurar un buen servicio durante todo el período de la faena. Los cierros y
cubiertas deberán asegurar adecuada protección de la intemperie.
Se consulta como mínimo un recinto en que pueda funcionar una portería que controle además la
entrada y salida de materiales y un recinto para bodega de materiales y pañol para herramientas.
130.4 Cobertizos
Se construirán los cobertizos necesarios para faenas de doblado de fierro, preparación de moldaje,
protección de maquinarias, etc..
130.5 Cierros y Portones de acceso
Se considera la construcción de cierros provisorios hacia la calle Faro Isla Quiriquina para resguardo
y control de las obras y se deben habilitar los accesos peatonal y vehicular respectivos según el
Contratista estime conveniente. Se ejecutará un cierro de 2,00 mts. de altura en Tablero Estructural
OSB o malla afianzado a pies derechos convencionales en todo el largo considerado de acuerdo a
exigencia municipal. Este cierro será de carácter provisorio y se retirará una vez finalizada la obra.
Si existieren cierros sin configurar en algún sector de los deslindes del Terreno, éstos se cerrarán
con cierros provisorios del mismo tipo para guardar la seguridad de la Obra mientras no se ejecuten
los cierros medianeros definitivos en esos tramos.
140 Letrero de Obras
Se consulta un letrero según manual de vallas camineras del MOP, cuyas dimensiones son de 6 x 2,5
mts. en tela tensada de PVC, bastidor y estructura metálica. El diseño y ubicación será
proporcionado por la Dirección de .Arquitectura del MOP, la que podrá autorizar la colocación de
otros letreros (constructora, arquitectos, etc). Este letrero deberá estar colocado en un plazo
máximo de 15 días a contar de la ubicación dada por la ITO, siendo de costo del contratista su
ejecución e instalación.
150 Otras partidas
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obras preliminares a criterio del Contratista y que no se
encuentren indicadas.
Todas estas partidas que no se encuentren indicadas y que a juicio del Contratista sean necesarias
de ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras, deberán ser identificadas y cuantificadas
monetariamente y en los cronogramas correspondientes dentro de las propuestas en el período de
licitación.
Una vez adjudicada la Licitación, el Contratista no podrá aludir a cobros adicionales por falta de
análisis de las condicionantes y antecedentes del proyecto y/o falta de visita a terreno.
C.- EETT. JNB – OBRA GRUESA
200 OBRA GRUESA
201 Trazado y Niveles
Al inicio de los trabajos se deberán retirar los escombros, malezas y todo material que obstaculice
el trazado y posterior ejecución de la obra.
201.1 Trazado y Niveles.
El trazado general y niveles se hará de acuerdo al plano de emplazamiento, planos de planta

general y planos de detalles (estos predominan sobre el primero). Los trabajos topográficos y de
trazados los deberá realizar un profesional idóneo del contratista, quien deberá velar por su total
exactitud. El trazado deberá ser aprobado por la ITO,
De existir discrepancia con los planos, el contratista deberá indicar estas a la ITO a fin de ejecutar
las correcciones pertinentes.
El NPT del 1er piso indicado en los planos de arquitectura como ±0,00 corresponderá al nivel
topográfico 101.40 referido e indicado en plano de arquitectura del levantamiento topográfico y
será la base para definir todos los demás niveles de pavimentos y pisos interiores de Proyecto.
El nivel de piso terminado (NPT) deberá estar en general en su punto mas desfavorable + 20cm del
nivel natural. y será siempre más alto que el nivel de solera de calle.
El trazado de ejes y niveles de la obra deberá ejecutarse fijando un cerco perfectamente horizontal
y continuo con tablas de madera de Pino o Álamo de 1 x 5”, clavados a estacas de 3 x 3” cada 2,00
mts. de distancia y separado 1.00 mt. del perímetro de la construcción y a lo menos 1.00 mt. sobre
el nivel del terreno. En este cerco se marcarán los ejes y ancho de las excavaciones. Los puntos que
determinen ejes o cotas se marcarán con clavos y se representarán con letras y números y se
destacarán con pinturas. Los trazados se harán con lienza y alambre del Nº 18. Deberá cuidarse
especialmente de la ortogonalidad entre ejes.
201.2 Replanteo.
En forma permanentemente se deberá hacer verificaciones que aseguren el correcto

emplazamiento de los distintos elementos de la obra. Todo el trazado y replanteo deberá ser
recibido por el arquitecto y la ITO.
Todo el trazado y replanteo deberá ser recibido por el ITO. De existir alguna duda o diferencia no
visualizada se someterá a consulta al arquitecto proyectista.
202 Movimiento de tierras y Excavación
202.1 Escarpe
Se consulta un escarpe de profundidad variable y con un mínimo establecido según lo indicado en

Informe de mecánica de suelos de 60 cms. Se evaluará en terreno si es necesario profundizar el
escarpe en algunos sectores, para ello se solicitará la visita del ingeniero de mecánica de suelos
quién determinará el procedimiento. El material escarpado será llevado de inmediato a botadero
autorizado y no podrá usarse como material de relleno dentro de la Obra.
202.2 Excavaciones
Se ejecutarán de acuerdo a los planos respectivos de cálculo y se realizarán los movimientos de

tierra hasta alcanzar la profundidad del proyecto.
Para estos efectos deben considerarse además todas las indicaciones y recomendaciones
estipuladas en el Informe de Mecánica de suelos en el ítem 5.1 y especialmente en lo referido
respecto de la seguridad de los taludes y de excavaciones cercanas a medianeros y construcciones
existentes, ítems 5.3 y 5.4.
En caso de ser necesario se resolverá con consulta a ingeniería las indicaciones de las faenas de
taludes de terraplenes o entibaciones que fuesen necesarias para afianzar terreno.
Las excavaciones deberán quedar con sus fondos perfectamente horizontales.

Previo a cualquier concretadura, deberá ser revisado por la ITO y podrá concretarse contra el
terreno o con Moldajes. En el primer caso se requiere excavación cuidadosa.
Para las redes de distribución y suministro eléctrico, alcantarillado, agua potable, evacuación de
aguas lluvias y gas, se realizarán excavaciones de acuerdo a planos y especificaciones de los
proyectos de especialidades respectivos. Cualquier incremento en los trabajos considerados
originalmente en esta partida será de cargo del contratista.
202.3 Excavación mecánica
Se consulta la ejecución a máquina con transporte a botadero de todas las excavaciones

necesarias en conformidad con los planos respectivos.
El sello de la excavación a máquina deberá ser recibido por el Ingeniero Calculista. Deben
respetarse todas las indicaciones del Informe de mecánica de suelos respectivo.
202.4 Excavación a mano
Las excavaciones para los cimientos y bases tendrán el perfil que se indica en los planos de
Arquitectura y Cálculo. Los últimos 20 cm. serán excavados a mano a fin de minimizar la sobre
excavación.
203 Rellenos y Extracción de material excedente de excavaciones
203.1 Mejoramientos de suelos
De acuerdo a lo que indique el informe de Mecánica de suelos respectivo.
203.2 Rellenos
Se consideran rellenos de estabilizado en todo el terreno necesario para alcanzar las cotas
determinadas descontando el espesor de los pavimentos exteriores y radieres interiores más los
revestimientos de piso respectivos.
Los recintos interiores se rellenarán una vez aprobadas las instalaciones subterráneas, colocando
capas de 0.1 mts. de espesor máximo suelto y regadas, para ser adecuadamente cargadas con placa
compactadora, rodillo u otro elemento aprobado por la ITO. El nivel superior del relleno según cada
recinto deberá ser aquel que resulte de descontar del NPT, el espesor del pavimento, el espesor del
radier y del espesor del ripio apisonado.
Para las faenas de relleno y rellenos compactados deberán considerarse las especificaciones
técnicas para rellenos definidas en el Informe de mecánica de suelos.
El material seleccionado de relleno deberá ser aprobado por el ingeniero de mecánica de suelos y
deberá ser respaldado con ensayes pertinentes de algún laboratorio certificado por el INN.
203.3 Base y Subbase Radieres
203.3.1 Base
La base deberá ser un suelo ripio arenoso, libre de grumos o terrones de arcilla, de materiales
orgánicos, de escombros o cualquier otro elemento perjudicial.
La base estabilizada será de 20 cms. de espesor para radier vehicular de tránsito pesado y Sala de
Máquinas y de 15 cms. para radieres de Oficinas y otros recintos menores de 1er piso.
Será compactada hasta una densidad seca no inferior al 95% del Proctor modificado y su CBR debe
ser superior o igual a un 60% según lo indicado en Proyecto de Pavimentación interior respectivo.
203.3.2 SubBase
Según Proyecto de Pavimentación y Mecánica de suelos respectiva.
203.3.3 Polietileno
Todos los radieres se ejecutarán sobre una lámina de polietileno de 0.2 mm. se colocará una
carpeta de estabilizado compactado perfectamente nivelado y regado de espesor indicado en
planos de cálculo e informe de mecánica de suelos para recibir el hormigón de los radieres
respectivos, según el nivel indicado en los planos,
203.4 Extracción de material de excavaciones a Botadero
Los escombros, así como el material sobrante de las excavaciones serán retirado inmediatamente
de la obra y llevado a botadero autorizado.
204 Hormigones
En general, se consulta Hormigón Armado como estructura de fundaciones, sobrecimientos,

radieres interiores, pavimentos exteriores, muros, machones, pilares, vigas y losas, además de
elementos menores como estanque de agua y asiento, según planos y especificaciones del proyecto
de cálculo y arquitectura respectivos.
Se demolerán y reconstruirán por cuenta del contratista, todos aquellos elementos de hormigón o
parte de ellos, construidos defectuosamente o que no ofrezcan la resistencia mínima prescrita,
siendo de su responsabilidad los riesgos y/o pérdidas a que dieren lugar. Se considerarán defectos,
las deformaciones que afecten la resistencia y la estética de los elementos.
En general no se aceptarán nidos y el Calculista o la Ito dejarán por escrito dependiendo del tipo de
solución los aditivos que deberán emplearse para las reparaciones ( Colmafix, Interplast u otros),
Todo elemento que presente deformaciones mayores a 2 cms. que las magnitudes o formas
indicadas en los planos será demolido y reconstruido a costa del Contratista...
Deberán cumplir los requisitos generales indicados en las normas chilenas en cuanto a su
dosificación, fabricación, transporte y colocación.
Procedimiento: Los hormigones serán de planta y vibrados mediante vibradores de inmersión, con
los diámetros adecuados a los espesores de los elementos. Las dosificaciones serán las indicadas en
el proyecto de cálculo.
Se deberán ejecutar de acuerdo a las dimensiones, características y resistencias indicadas en planos

y especificaciones del proyecto de arquitectura y cálculo.
Para los efectos de terminación deben observarse los detalles de arquitectura correspondientes
indicados en los planos.
Todas las especificaciones y criterios de hormigones de arquitectura se complementan con las
indicadas en las especificaciones de ingeniería de obras civiles, en caso de haber dudas o
discrepancias notorias deberá consultarse al I.T.O. quién resolverá en primera instancia, de persistir
las dudas el ITO contactará al arquitecto a proyectista para que resuelva.
204.1 Cimientos
204.1.1 Emplantillado Hormigón Pobre
Comprende los emplantillados que se ejecuten en el fondo de las excavaciones, se harán en

hormigón pobre y de espesor de acuerdo a lo indicado en informe de mecánica de suelos.
Este emplantillado tendrá como mínimo dosificación H10 y en ningún caso podrá ser inferior.
Sobre él descansarán las armaduras de los elementos resistentes.
204.1.2 Rellenos de Sobre Excavación
Se consultan rellenos de sobre excavación para alcanzar las cotas de fundaciones estipuladas según
lo que indique el informe de mecánica de suelos y proyecto de cálculo estructural.
204.2 Fundaciones
Se ejecutarán de acuerdo a los planos respectivos.

En esta etapa se deberán dejar previstas las pasadas para los conductos de alcantarillado, agua
potable y electricidad.
La concretadura se hará por capas bien vibradas, desde el centro hacía los extremos regándole
posteriormente dos veces diarias, durante cuatro días seguidos.
Los hormigones deberán cumplir con lo especificado en la partida hormigón armado, en todo lo
referente a calidad de materiales, sistema de control, armadura, moldajes.
204.3 Sobrecimientos y muros de contención
Serán de acuerdo a las dimensiones, características y dosificaciones que se indican en el plano de

cálculo respectivo, debiendo ser la rasante superior del sobrecimiento perfectamente horizontal
Como norma general el nivel superior del sobrecimiento en cualquier punto, siempre debe quedar
por sobre el nivel del terreno natural, de no reflejarse esta situación en terreno debe considerarse
un error y debe informarse al ITO quién contactará al arquitecto proyectista para resolver la
situación. De haber discrepancia entre los planos de Cálculo con los de Arquitectura se procederá
del mismo modo y se entenderá como medida preliminar que siempre arquitectura predomina por
sobre cálculo en este caso.
204.4 Hormigón de Radieres
204.4.1 Hormigón de Pavimento vehicular tránsito pesado
El Radier exterior vehicular se hormigonará en paños alternados tipo tablero de ajedrez, cuya
superficie no sea superior a 20 M2 por paño o lo que indique el proyecto de pavimentos

respectivo. Su superficie deberá quedar con pendiente hacia la calle pero siempre perfectamente
platachado. Las junturas de dilatación se rellenarán con sello epóxico previa limpieza.
El espesor, resistencia y dosificación serán segun lo que indique el proyecto de cálculo respectivo.
204.4.2 Hormigón de Radier Sala de Máquinas
El radier de la Sala de Máquinas será con resistencia para tráfico vehicular pesado. Se consulta
rebajar el nivel de obra gruesa de este radier en 10,5 cms. a confirmar en terreno, para recibir
Pavimento de Baldosas microvibradas en toda la superficie indicada como piso de baldosas en
Plano de Planta Especificaciones 1er piso de Arquitectura. Será de 10 cms. de espesor con
dosificación H30 según proyecto respectivo.
204.4.3 Hormigón de Radieres otros recintos interiores
Todos los radieres de los demás recintos serán de 10 cms. de espesor con dosificación H30 y serán
terminados para recibir revestimiento de piso Porcelanato según ítem 309.2.
204.5 Hormigón de Muros, Machones y Pilares, Vigas y Cadenas.
El tipo de hormigón y su espesor será lo indicado en planos de cálculo respectivos.
204.6 Hormigón de Vigas y Cadenas.
204.7 Hormigón de Losas
205 Acero de armaduras
Las barras de refuerzo para hormigones serán de los tipos y calidad especificados en los planos
respectivos de cálculo y deberán cumplir con las Normas Chilenas correspondientes.
Se deberán seguir todas las normas e indicaciones de las especificaciones de ingeniería de obras
civiles.
205.1 Enfierradura de Fundaciones
Según lo que indiquen los planos de cálculo respectivos
205.2 Enfierradura de Sobrecimientos
205.3 Enfierradura de Muros, Machones y Pilares
205.4 Enfierradura de Vigas y Cadenas
205.5 Armadura de Losas

206 Moldajes
Los Moldajes se ejecutarán en tableros de madera, además de otras materialidades de moldajes

como placas metálicas o fenólicas que podrá proponer el Contratista y han de ser suficientemente
ajustados y sólidos para evitar deformaciones, desplazamientos y pérdidas de lechadas de
cemento.
Estos moldajes deben asegurar una carga de estuco no mayor a 2 cms. y se pretende evitar
picaduras posteriores.
Deben comprobarse todos los elementos antes de hormigonar, asegurándose que estén
perfectamente nivelados a plomo y escuadra, tanto en planos horizontales como verticales.
Se incluyen el desencofrado y la limpieza de los elementos.
Para amarras se empleará alambre Nº 14.
a.-Pasadas:
Se dejarán insertos con los moldajes todos los elementos de instalaciones que deban pasar y
quedar empotrados en el elemento de estructura. No se permitirán posteriores demoliciones u
obras de picado sin previa autorización de la ITO.
b.- Replanteo de Moldaje:
Cuando se pretenda volver a utilizar el moldaje se deberá impregnar con desmoldante.
Se seguirán además todas las indicaciones de las especificaciones técnicas de Obra Gruesa de
Ingeniería.
Todas las especificaciones y normas de moldajes de arquitectura se complementan con las

indicadas en las especificaciones de ingeniería de obras civiles, en caso de haber dudas o
discrepancias notorias deberá ser informado al I.T.O. quién resolverá en primera instancia, de
persistir las dudas el ITO contactará al arquitecto a proyectista para que resuelva
206.1 Moldajes de Fundaciones
Se hormigonará directamente contra terreno y deberá tenerse especial cuidado en mantener la

verticalidad de las paredes de la excavación, tratando de evitar en lo posible la instalación de
moldajes verticales adicionales, excepto cuando sea absolutamente necesario.
Se deberán respetar las formas definidas en los planos de cálculo y lo que indiquen las
especificaciones de ingeniería de obras civiles.
206.2 Moldajes de Sobrecimientos
Serán siguiendo las indicaciones generales del ítem 206. Se deberán respetar las formas definidas
en los planos de cálculo y arquitectura correspondientes, de haber discrepancias debe consultarse y
el I.T.O. resolverá.
206.3 Moldajes de Muros, Machones y Pilares
Los Moldajes se ejecutarán en tableros de madera y han de ser suficientemente ajustados y sólidos
para evitar deformaciones, desplazamientos y pérdidas de lechadas de cemento.
Estos moldajes deben asegurar una carga de estuco no mayor a 2 cms. y se pretende evitar
picaduras posteriores.
El retiro de moldajes laterales de Muros, Machones y pilares será, según indicaciones de
Especificaciones Técnicas de Ingeniería, lo que será corroborado con el ITO de la Obra.
206.4 Moldajes de Vigas y Cadenas
Serán siguiendo las mismas indicaciones generales del ítem 206. El retiro de moldajes laterales será
a los 7 días y el fondo del moldaje en el caso de vigas será a los 28 días, ver indicaciones de
Especificaciones Técnicas de Ingeniería.
206.5 Moldajes de Losas
El retiro de moldajes de losas será a los 28 días promedio, en todo caso se seguirán todas las
indicaciones de Especificaciones Técnicas de Ingeniería.
207 Albañilería de ladrillo
Según lo que indique el proyecto de cálculo respectivo, se usara como relleno de paños de muros
estructurales confinados entre pilares y cadenas de hormigón armado. Será en hiladas de aparejo a
soga de ladrillo cerámico hecho a máquina con perforaciones (MqP), grado 1 según NCh 2123
Mod2003 con resistencia a la compresión nominal: f’m ≥ 2.25 MPa y ζm ≥ 0.57 MPa y mortero de
pega M-10, según NCh 2256 Of2001. La dimensión del ladrillo a utilizar será de 29x14x7,1 cm.
Los ladrillos serán ranurados para recibir el estuco.
208 Estructuras metálicas
Las estructuras metálicas se ejecutarán en perfiles de acuerdo a las dimensiones, características y

resistencias especificadas en planos de proyecto de cálculo y detalles respectivos.
Las piezas metálicas deberán llegar a terreno con una mano de pintura anticorrosiva, En obra se le
aplicará otra mano de anticorrosivo de distinto color y una mano de terminación en los elementos
no visibles. No se pintarán las zonas a soldar en obra.
Los puntos soldados en obra se protegerán inmediatamente después de enfriar la soldadura, luego
se deberá descostrar y pulir las zonas soldadas, para finalmente pintar con pintura anticorrosiva,
igual a la empleada en maestranza. Se rechazará por inspección lo siguiente: con defectos que
excedan de las tolerancias, con grietas, hoyos, faltas de lado, refuerzo excesivo y socavación del
material base.
Los elementos estructurales que queden expuestos a la vista serán galvanizados en caliente con
tratamiento de imprimante galvacril para recibir la pintura de terminación que será intumescente
según lo indique el informe de carga combustible anexo a estas especificaciones.
Los pernos, remaches, tuercas, golillas, roscalatas, y otros, deberán cumplir con el tipo,
dimensiones, calidad y ubicación indicada en el plano específico.
Se consideran pilares de perfil fe cajón y tubular redondo, refuerzos diagonales de perfiles cajones,
vigas, costaneras y colgadores para apoyar cubierta.
Se incluyen en este item las estructuras menores para conformar las lucarnas indicadas en planta
de cubiertas y detalles respectivos.
Todas las especificaciones y normas de las estructuras metálicas indicadas por arquitectura se
complementan con las indicadas en las especificaciones de ingeniería de obras civiles, en caso de
haber dudas o discrepancias notorias deberá consultarse y arquitectura en conjunto con I.T.O.
resolverán.
208.1 Pilares
Serán perfiles cajones rectangulares según cálculo de 200 x100 x4 mm. e irán en Sala de Máquinas,
como apoyo de Viga superior.
208.2 Vigas Enrejadas
Serán vigas conformadas por canales superiores e inferiores y refuerzos diagonales, puntales y
tirantes de perfiles según cálculo.
208.3 Cerchas Enrejadas
Serán conformadas por canales superiores e inferiores y refuerzos diagonales, puntales y tirantes
de perfiles según cálculo.
208.4 Costaneras
Irán entre Cerchas de estructura de cubierta, perfiles costanera según cálculo.
208.5 Colgadores
Se consideran como arriostramientos entre costaneras, barras Fe ǿ según cálculo.
208.6 Estructuras lucarnas
Se consulta estructura de perfiles de Fe 60x 40 x 2 mm. para conformar lucarnas y rellenar con
perfil metalcon montante de 60 mm. para apoyar revestimientos.
209 Cubiertas
209.1 Cubierta metálica con panel aislado.
Irá como techumbre general sobre Edificio solución de Cubierta conformada por planchas
metálicas de largo continuo, considerando un 7 % de pendiente, color prepintado GRIS-CENIZA
Será panel metálico deck continuo constituido por dos laminas de acero con núcleo aislante de
Poliuretano de alta densidad (38-40 kg/m3). Panel exterior Zincalum 0,5 mm de espesor y plancha
lisa Zincalum de 0,4 mm al interior, tipo Kover-L804 de Instapanel o similar.
Se debe considerar sello de Butilo en todos los traslapos y uniones laterales. Se usará gancho
omega para fijación en el nervio y no en el valle. Se deben considerar todas las recomendaciones
e indicaciones técnicas según catálogos y asesoría de proveedor respectivo.
209.2 Cubiertas Impermeabilizadas de Membrana para Lucarnas
Se consultan Lucarnas según planta de cubierta y detalles, serán de estructura metálica revestida,
llevaran coronación con pendiente apoyada a perfiles ángulo anclados a estructura e irán
revestidas en fibrocemento por el exterior e impermeabilizadas con membrana en todos sus
bordes. La membrana será asfáltica mineralizada con refuerzos de poliéster y con terminación
superficial de árido gravilla con color incorporado apta para resistir cambios de temperatura y
radiación solar U.V. Será Mineralizada-4 de Sika u otra similar.
Ver detalles, cantidad, dimensiones y ubicación precisa en planos de Arquitectura respectivos.
209.3 Cubiertas Impermeabilizadas de Membrana para losa de alero acceso posterior sala de máquinas
Será del mismo tipo que la indicada para lucarnas cubriendo toda la superficies expuesta con
retorno de 20 cm inserta en estuco fachada.
210 Escaleras
210.1 Escalera metálica Principal
Se consulta escalera metálica principal interior, denominada escalera 1, como acceso a 2º piso. Será
en limones de perfil canal con gradas de perfiles canales rellenas con hormigón, con barandas y
pasamanos de protección según detalles de arquitectura y cálculo respectivos. Se terminará con a

lo menos dos manos de anticorrosivo y pintura esmalte aplicada con pistola según lo indicado en
Item de pinturas respectivo. Como terminación superior llevará cubregradas de PVC indicadas en
ítem de terminaciones.
De haber discrepancia entre los planos de Cálculo con los de Arquitectura se entenderá como
medida preliminar que siempre arquitectura predomina por sobre cálculo.
210.2 Escalera hormigón sala de maquinas
Será según planos de arquitectura y cálculo respectivos con baranda y pasamanos incluidos.
210.3 Escaleras Exterior de hormigón.
Será según planos de arquitectura y cálculo respectivos con baranda y pasamanos incluidos.
211 Otras partidas
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obra Gruesa a criterio del Contratista y que no se
encuentren indicadas. Todas estas partidas que no se encuentren indicadas y que a juicio del
Contratista sean necesarias de ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras, deberán ser
identificadas y cuantificadas monetariamente y en los cronogramas correspondientes dentro de las
propuestas en el período de licitación.
D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

300 TERMINACIONES
301 Hojalatería y Bajadas de aguas lluvias
Comprende el suministro y colocación de toda la hojalatería de canales, gárgolas, cubiertas,

cortagoteras, forros, de acuerdo a detalles de planos de arquitectura.
Prescripciones
Todos los elementos que comprenden la hojalatería del techo o cubierta se entienden destinados
a preservar el espacio interior del edificio de las aguas lluvias o condensaciones de la humedad
exterior, recibiendo, transportando y descargando las aguas lluvias a la red correspondiente.
Todos los elementos menores de la hojalatería, como forros, embudillos necesarios para las
pasadas de instalaciones que se estimen convenientes, gárgolas, limahoyas y otros, se ejecutarán
en planchas lisas de acero zincado, de 0,5mm. de espesor (Nº 24), con los perfiles, diseños y
desarrollos indicados.
El contratista debe considerar la colocación de todos los forros que sean necesarios para asegurar
que todas las zonas de cubiertas estén libres de filtraciones.
Las planchas zincadas, deberán tener un contenido mínimo de 0,20 % de cobre y un recubrimiento
zincado no menor de 265 gramos por m2, de acuerdo a las normas chilenas correspondientes.
Todas las uniones de los elementos descritos, forros y limahoyas, irán traslapadas como mínimo de
7cm., los traslapos deberán quedar en el sentido de escurrimiento de las aguas, debiendo ir
remachadas con doble hilera de remaches galvanizados y sello elástico continuo Sikaflex 11FC.
Color gris.
301.1 Forros de Coronación Prepintados.
Se consultan para todos los perímetros superiores de muros de antetechos expuestos de cubierta,
irán cubriendo todo el ancho de las cabezas de muros y llevarán a ambos lados dobleces para
remates corta gotera. El color será según el color de pintura de terminación del muro.
301.2 Forros de Interiores Zincalum.
Se consultan además todos los forros superiores y laterales de muros de antetechos expuestos de
cubiertas, irán cubriendo toda la superficie de su cara interior expuesta, llevarán dobleces para
remates cortagotera y uniones con forros de coronación
301.3 Canales
Las canales de evacuación aguas lluvias de cubiertas zincalum se harán en planchas zincadas de
0,5mm. continuas, debiendo tener especial cuidado en su apoyo. Se incluyen además todos los
elementos necesarios para evitar el derramamiento de agua en el punto de acople de canales y el
contratista deberá incluirlos en su oferta.
301.4 Elementos de Hojalatería
Se incluyen en este item todos los elementos menores de la hojalatería, como embudillos,
tapagorros y forros menores de ductos y shafts, necesarios para las pasadas de instalaciones que se
estimen convenientes, se ejecutarán en planchas lisas de acero zincado, de 0,5mm. de espesor (Nº
24), con los perfiles, diseños y desarrollos indicados. Para todos los tapagorros, especialmente los
de ductos de ventilaciones que quedan muy expuestos a la vista deben considerarse tapagorros
rectos, en ningún caso el tapagorro chino.
Deben considerarse todos los sellos necesarios para evitar filtraciones en los encuentros con la
cubierta y el Contratista deberá asegurarse de que así sea.
301.5 Bajadas de Aguas Lluvias de PVC
Las bajadas al exterior serán en tubos de P.V.C. blanco de 160 o 110 mm. de diámetro según se
indique e irán por el exterior y a la vista en muros de Fachadas, indicado en Planta de cubiertas y
detalles respectivos de arquitectura. Se fijarán con abrazaderas prefabricadas en polipropileno con
cierre a muros exteriores de fachadas y con abrazaderas metálicas en caso de pilar metálico de Sala
de Máquinas. La terminación superior de las bajadas serán con gárgola de pieza “T” para rebalse y
protegida con malla metálica anti pájaros en su zona superior. Evacuarán a sistema de aguas lluvias
con drenes según proyecto de la especialidad respectiva.
301.6 Bajadas de Agua Lluvia de Acero Galvanizado.
Se consultan sólo para bajadas en fachadas principales expuestas a la vista. Serán en tubos
circulares de Acero Galvanizado con tratamiento de pintura blanca de terminación de 110 mm. de
diámetro, o según se indique en proyecto sanitario e irán por el exterior y a la vista en muros de
Fachadas principales hacia la calle, indicado en Planta de cubiertas y detalles respectivos de
arquitectura. Se fijarán con abrazaderas metálicas en caso de ubicarse en fachada principal y/o pilar
metálico de Sala de Máquinas. La terminación superior de las bajadas serán con gárgola de pieza
“T” para rebalse y protegida con malla metálica anti pájaros en su zona superior. Evacuarán a
sistema de aguas lluvias con drenes según proyecto de la especialidad respectiva.
301.7 Despiches
Se indican “despiches” para evacuar canal de cubierta de panel metálico sobre terraza lateral
edificio, serán en tubos de fe pintados de ø 2”. Así mismo, se indican “despiches” en cubiertas para
rebalses en tubos metálicos pintados de ø 2” empotrados a 2 cm. por sobre el nivel de
terminación de la cubierta, uno por cada bajada, en el centro de la cima de cada tramo de canal.
302 Tabiques
Todos los tabiques interiores indicados en planos de arquitectura que no sean estructurales y que
no aparezcan en cálculo se consultan en estructura de perfiles galvanizados montantes Metalcon
referencia CINTAC, denominados 60 CA085 de 60 x 38 mm. pies derechos distanciados a 40 cm
aprox. con solera superior e inferior del sistema, con anclajes del tipo HILTI a radieres y losas y
tornillos para el afianzamiento de las placas de revestimiento, aislación interior en base a lana
mineral tipo Aislanglass de 50 mm, huincha de fibra de vidrio, esquineros metálicos, pegamento,
masilla base para juntas y refuerzos para afianzamiento de marcos de puertas y ventanas.
Se consulta el uso de riostras ó diagonales.
En general se observará un perfecto aplomado y nivelado de los tabiques, con una superficie lisa
para recibir revestimiento o pintura.
Se dejaran previstos los espacios para pasadas de tuberías y empotramientos de cajas eléctricas.
Irán forrados en toda la altura incluso en zona superior de recintos que indiquen cielo falso.
Las uniones entre planchas de yeso-carton serán invisibles con cantos rebajados y deberán
reforzarse con enhuinchado Join-gard en todo su perímetro pegado con pegamento base especial
para tratamiento de juntas en 30 cms. de ancho total y luego dos retapes de terminación como
tratamiento para cada junta según instrucciones precisas del fabricante. Todos los vértices de
esquinas y vanos llevarán esquineros metálicos galvanizados de refuerzo, los cuales quedarán
cubiertos completamente por empaste y pintura.
En sectores de baños se deben incorporar refuerzos de perfil metálico en el interior del tabique
para anclar apoyos de vanitorios.
Dependiendo del tipo de placa Yeso-cartón se clasifican en distintos tipos a considerar.
302.1. Tabiques divisorios interiores ST-ST
Para todos los tabiques divisorios que no sean baños o nicho Kitchenette se debe considerar placa
de yeso-cartón tipo volcanita Standard (ST) de 15 mm. espesor por ambas caras recintos.
Ver ubicación precisa en plano de especificaciones y detalle de tipos de tabiques.
302.2 Tabiques divisorios interiores RH – RH
Para los tabiques divisorios entre baños se debe considerar placa de yeso-cartón, resistente a la
humedad, tipo volcanita (RH) de 15 mm. espesor por ambas caras.
302.3 Tabiques divisorios interiores ST – RH
Para los tabiques divisorios que den por una cara a Baños, nicho Kitchenette de Sala multiuso o
cocina cuartelero, se debe considerar placa de yeso-cartón tipo volcanita (RH) de 15 mm. espesor
por cara recinto húmedo y estándar normal (ST) de 15 mm. espesor por cara recinto seco.
302.4 Tabiques divisorios interiores RF
Se considera tabique divisorio RF. Para los nichos de las estufas de combustión de leña tipo bosca,
se considera placa yeso-carton RF de 15 mm. Según plano de especificaciones y detalles de tipos de
tabiques.
303 Cielos Falsos
303.1 Cielos de Placa yeso-cartón
En general se observará un perfecto aplomado y nivelado de cualquier elemento, ya sea mismo

cielo falso, o vigones o dinteles o interiores de Lucarnas, con una superficie lisa, para recibir
revestimiento o pintura. Llevarán mismo tratamiento de uniones invisibles y esquineros metálicos
galvanizados típicos de refuerzo en todas las esquinas y vanos, los cuales quedarán cubiertos
completamente por empaste y pintura.
Se consultan cielos falsos de placa yeso-cartón RF de 12,5 mm. de espesor, fijada a estructura de
perfiles de fe galvanizado de 40x38x0,85 mm. a 40 cms. afianzada a cerchas y costaneras metálicas
de 2° piso. Irá como cielo falso interior de todo el 2° piso para cumplir la resistencia al fuego
requerida según el Informe respectivo.
Se consultan además cielos falsos de placa yeso-cartón de 10 mm. de espesor, fijada a estructura de
perfiles de fe galvanizado de 40x38x0,85 mm. a 40 cms. afianzada a losas de 1er piso. Irán en los
recintos de 1er piso que se indiquen, según planos de plantas de especificaciones y tabiques de
arquitectura. Irán también sobre nicho Kitchenette Sala Multiuso, según mismos planos.
Al encuentro con muros o tabiques llevará terminación de cornisa de madera pintada blanca
indicada en ítem correspondiente.
Para baños generales se debe considerar placa yeso-cartón resistente a la humedad (RH) DE 12,5
mm. de espesor.
303.2 Vigones y Shafts de Placa yeso-cartón
Se consultan vigones falsos para avances de descargas de baños y ductos de extracción forzada para
cocinas y baños, de acuerdo a planos de arquitectura, detalles e instalaciones.
Se incluyen en este ítem shafts para descargas verticales y falsos de instalaciones.
303.3 Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartón
Se debe considerar dinteles de sistema volcometal igual a tabiques interiores, irán sobre puertas y
nichos indicados en planos respectivos.
303.4 Cielo Alero exterior sobre Portones Sala de Máquinas
Serán placas de fibrocemento de 10 mm. de espesor con bordes rebajados y uniones reforzadas
para tratamiento de juntas invisible entre placas para enlucir y pintar.
Irán afianzadas a estructura auxiliar de perfiles galvanizados de 40x38x0,85 mm. de espesor a 40
cms, entre estructura metálica según detalle respectivo, perfectamente aplomada. Se terminará
con cantería rehundida al encuentro con paramentos verticales.
303.5 Interior Lucarnas
Se considera revestir por el interior desde el cielo falso , todos los paramentos verticales de las
Lucarnas indicadas en Planos de detalles conformando laterales y cielo superior inclinado. Serán en
placa de yeso-cartón de 10 mm. con tratamiento de juntas invisible para empastar y pintar y
esquineros metálicos galvanizados en todas las esquinas y vanos, los cuales quedarán cubiertos
completamente por empaste y pintura.
Para las Lucarnas de cocina de departamento de cuartelero, se considera placa yeso-cartón tipo
volcanita RH de 12,5 mm. espesor y para Lucarna de escalera principal placa tipo volcanita ST de 10
mm. espesor.
303.6 Cornisas
Serán de madera de pino finger-Joint, referencia de calidad y diseño, CORZA modelo MC7 de 20x20
mm. con pintura de terminación blanca, mismo color que muros, referencia de color pintura
PUREWHITE 7005 de Sherwin Williams como referencia.
304 Impermeabilización
304.1 Impermeabilización de losas de baños y sectores de cocinas 2º piso.
Se consulta impermeabilizar toda la zona de piso expuesta en 2º piso retornando 20 cms. por los
tabiques y muros. Será membrana impermeabilizante líquida con base de poliuretano de un solo
componente con alta elasticidad, llevará un filler de arena de cuarzo que se espolvoreará encima
para lograr una superficie rugosa y buena adherencia con el pavimento de terminación de gres
porcelánico. Todo según indicaciones y especificaciones precisas del fabricante.
Considerar membrana del tipo SIKAPLASTIC 445 de SIKA.
304.2 Impermeabilización de Lucarnas
Especificada en ítem de cubiertas
305 Aislación y Ventilación
Se entregará para ser presentado en la DOM correspondiente, un Informe Anexo sobre el

cumplimiento de la norma Térmica art. 4.1.10 O.G.U.C. para Departamento cuartelero.
305.1 Aislación Tabiques
Se consulta Aislación interior para todos los tabiques de colchoneta de fibra mineral forrada por
papel kraft una cara de 50 mm. espesor. Será Aislanglass de 50 mm. con densidad de 80 k/m3 o
similar.
Se consulta misma aislación para todos los Vigones falsos, nichos, shafts de instalaciones y dinteles
indicados en ítems respectivos.
305.2 Aislación entretechos
Se consulta para todos los recintos de 2° piso que consideran cielo falso, será lana de vidrio en
paneles tipo Aislanglass de 50 mm. con densidad de 80 k/m3 o similar para recintos del Cuartel, que
irán entre estructura de cielo.
En toda la zona del Departamento del Cuartelero se considera doble panel de 50 mm. sobre losa de
hormigón (espesor total 100 mm.), para cumplir la norma térmica definida para la Zona 4.
305.3 Aislación Lucarnas
Para lucarnas de cocina de departamento cuartelero, y para escalera principal será del mismo tipo
que para los tabiques.
305.4 Aislación para muros de Fachada y divisorio cuartel Departamento Cuartelero.
Para dar cumplimiento a la normativa térmica art. 4.1.10 O.G.U.C. que corresponde a la Zona 4, se
considera revestir por el interior todos los frentes expuestos de muros de Fachada y muro divisorio
con el Cuartel con revestimiento térmico compuesto de placa Yeso-cartón de 10 mm. espesor, la
cual lleva adherida una placa de poliestireno expandido de densidad de 15 kg/m3, con un espesor
de aislante de 20 mm. de espesor.
Como referencia de calidad se indica Polyplac. Se fijará a los muros con aplicación de pegamento
Perlfix en toda la superficies expuesta .
305.5 Aislación para cañerías de agua caliente
Se consulta aislación de caño premoldeado de lana mineral Aislan sin cubierta para todas las
cañerías de agua caliente indicadas en Proyecto de instalaciones Sanitario.
305.6 Ventilación entretechos y extracción sala de maquinas
Se consulta ventilación cruzada en entretecho general con 4 rejillas en frontones de fachada según
inclinación de cubiertas.
Para Sala de Máquinas, se considera además extracción con 3 ductos de zincalum con tapagorro de
8” de diámetro según detalle tipo.
306 Carpintería Metálica
306.1 Refuerzos metálicos
Se consultan en este item todos los elementos menores de refuerzos necesarios para apoyar
artefactos sanitarios, lavaplatos, u otros elementos en tabiques sistema metalcon o volcometal.
306.2 Barandas y pasamanos
Se consideran para Escaleras Principal interior barandas y pasamanos de perfiles de Fe,

perfectamente acabados y pulidos que incluyen perímetros completos de vacíos hacia 1er piso.
Serán según detalles en planos de arquitectura respectivos.
306.2.1 Barandas y pasamanos Escalera Principal interior
Serán perfiles tubulares redondos de Fe, pasamanos de 2”, balaustros de 1 ½” y divisiones de 1”.
Irán soldadas a limones y apoyadas con pletinas rehundidas a Losa de 2° piso. Irá baranda por un
lado y pasamanos apoyado a muro por el otro lado de escalera, además de las barandas de
protección vacío 2° piso, todo según detalles en plano respectivo. Consideran tratamiento antióxido
y pintura de terminación según lo indicado en ítems de pinturas color rojo bomberos FIREWORKS
6867 de SHERWIN WILLIAMS.
306.2.2 Barandas Escalera Sala de maquinas
Se consultan barandas para escalera sala de maquinas. Irá pasamanos por 1 lado apoyado a muro,
además de la baranda de protección hacia sala de maquinas. Serán perfiles tubulares redondos
para pasamanos, balaustros y divisiones, todo según detalles de plano respectivo.
Considera tratamiento antióxido y pintura de terminación según lo indicado en ítems de pinturas
306.2.3 Barandas de protección exteriores y escaleras hormigón
Se incluyen en este ítem las barandas de protección de muros de contención y escaleras de

hormigón que se encuentren en el exterior, las cuales serán de perfiles tubulares redondos de Fe,
pasamanos de 2”, balaustros de 1 ½” y divisiones de 1” las cuales irán empotradas a muros de
contención y escaleras, todo según detalles en plano respectivo.
306.3 Tubo de Bajada de Emergencia
Se consulta tubo circular de fe de 4” de diámetro y 5 mm. de espesor galvanizado en caliente

según detalle en plano respectivo. Irá empotrado en piso Sala de máquinas y afirmado entre Vigas
de Cubierta y no considera pintura de terminación.
306.4 Gatera de inspección Cubierta
Se considera gatera metálica de inspección a cubiertas. Serán escalines tubulares diámetro 1 1/2”
cada 30 cm. soldados a perfiles tubulares de 2” que incluyen pasamanos superiores. Todos los
perfiles de Fe serán galvanizados en caliente y no consultan pintura de terminación. Irá apoyada a
muro de Hormigón armado de Fachada con pletinas rehundidas en obra gruesa, todo según
detalles respectivos.
306.5 Parrilla para Paneles Solares
Será plataforma conformada por bastidor y divisiones de perfiles de fe según detalle de cálculo
respectivo con tratamiento de galvanizado en caliente. Llevará como piso malla de metal
desplegado forma de rombo tipo AHOSA Grating standard galvanizada de resistencia adecuada
para el peso de personas y de los Paneles Solares.
306.6 Pasillo de inspección cubierta
Se considera pasarela prefabricada para tránsito entre gatera y parrilla de paneles solares, serán
pisos metálicos antideslizantes galvanizados, el modelo a utilizar debe ser compatible con el tipo
de cubierta especificada, 2 perfiles a lo largo para pasillo. Serán según detalles precisos y normas
de carga de proveedor respectivo referencia SASEC modelo SP-303.
306.7 Estructura para Terraza Sala Multiuso
Se consulta envigado metálico de perfiles fe 150x50x3 mm. y pilares Fe 75x75x3 mm, Todas las
piezas metálicas serán galvanizadas en caliente y llevarán imprimante de un anticorrosivo acrílico al
agua para recibir pintura de terminación según especificación de pinturas. Será según detalle en
plano respectivo
307 Empastes y Enlucidos
307.1 Enlucido a Pasta
Todos los paramentos verticales interiores de tabiques volcometal, al igual que cielos falsos y
dinteles de placa Yeso-cartón irán empastados como tratamiento previo a la pintura.
Se consulta un recorrido de pasta sobre tabiques, cielos u otros paramentos en aquellas partes que
presenten superficies con defectos u otros menores y que no requieran de un enlucido mayor por
defectos de construcción o terminación. Irá también en todas las uniones entre placas de yeso-
cartón.
Se recubrirá a pasta en base a soluciones de látex con carga de tiza, caolín u otro polvo inerte
adecuado, en cualquier marca comercial de primera calidad.
Se aplicará en toda la superficie con llana de acero, retapando toda imperfección o grano de la
superficie en espesores delgados para evitar fisuras. No se permitirá espesores excesivos de pasta
para disimular imperfecciones de desaplomos, resaltes u ondulaciones. Después de seco el
empastado, se lijará prolijamente toda la superficie hasta obtener un acabado liso y compacto.
307.2 Enlucido a Yeso
Se consulta estuco de yeso con arena en proporción 1:3, para luego ser afinado a yeso puro, bajo
cielos de losas y escaleras que queden a la vista, previo picado del concreto con 100 golpes x m2. En
los encuentros de cielos y muros estucados se deberá considerar como terminación cornisa de
madera pintada indicada en ítem correspondiente.
308 Revestimientos
308.1 Estuco Exterior
Se aplicará en superficies exteriores de muros de Fachadas, albañilería, muros de H.A. y/o Placa de
Viruta de madera, según se indique.
Su dosificación será 1:4:0.25 (cemento-arena-cal), impermeabilizado con aditivo hidrófugo (en
proporción 1/12), chicoteado sin maestreo y/o fajeo. Será ejecutado en dos capas por lo menos, del
mismo espesor, con una diferencia de 24 Hrs. a lo menos entre sí. Esto, hasta lograr un espesor de
2 a 2,5 cm. Su acabado será textura rugosa grano fino según muestra a ejecutar en obra, la cual
será aprobada por el ITO. Se exigirá un adecuado curado de los estucos, con riego abundante por 7
días, para prevenir sopladuras y grietas.
Se incluye diseño de canterías verticales rehundidas de 1,5 x1,5 de sección indicadas en planos de
elevaciones de fachadas respectivos.
308.2 Estuco interior
Estuco de mortero se aplicará a todos los paramentos interiores visibles de muros estructurales. El
estuco será de dosificación en volumen 1:4:0.25 (cemento-arena-cal), impermeabilizado con aditivo
hidrófugo (en proporción 1/12), chicoteado sin maestreo, a grano perdido para recibir pintura,
excepto en zonas de baños, donde se dejaran rugosos para recibir cerámica. Se exigirá un adecuado
curado de los estucos, con la humectación adecuada para prevenir sopladuras y grietas.
Se debe cumplir con normativa de reglamentación térmica en el caso de los muros de fachadas y/o
muros divisorio del Departamento del Cuartelero, reemplazando estuco interior y agregando por el
interior revestimiento adicional de Placa yeso-cartón de 10 mm de espesor de yeso cartón más
espesor recomendado de Poliestireno expandido, referencia de calidad Polyplac ST, para Zona
térmica respectiva especificada en ítem correspondiente.
308.3 Cerámicos interior
Se consultan palmetas de cerámica blanca esmaltada de 20 x 30 cms. en sentido horizontal para

todos los interiores de baños y cocinas, excepto zonas de lockers y vestidores que consideren
pintura según planos y detalles, en este caso se considera guardapolvo de misma cerámica.
Se considera la altura de terminación hasta los 2,10 mts. desde N.P.T., incluso detrás de espejos
según lo indicado en planos de detalles de baños y cocina Cuartelero.
Para kitchenettes de Sala Multiuso y Estar Voluntarios no se considera cerámica detrás de
muebles e irá en zona refrigerador, de acuerdo a planos de detalle respectivo.
La cerámica se instalará de acuerdo a lo indicado por arquitectura, exigiéndose una cantería
homogénea (de 2 a 4 mm) y pegamento bajo toda la superficie de las palmetas, el fraguado
deberá ser estanco.
Todos los encuentros de cerámicas y esquineros serán con vértices de palmetas rebajados en 45°,
y llevarán esquinero de PVC en todo el largo considerado.
Sobre la altura de la cerámica se considera pintura en muros, del mismo tipo que el cielo del
recinto.
Serán palmetas de cerámica blanca esmaltada , de primera selección, rectificada en sentido
horizontal.
La cerámica debe contar con vºbº del ITO y arquitectura.
308.3.1 Suministro
Se debe considerar el suministro del material a utilizar.
308.3.2 Colocación
Se debe considerar en este ítem la instalación respectiva.
309 Pavimentos interiores
309.1 Baldosa microvibrada
Se consultan baldosas microvibradas, referencia Budnik de igual calidad o superior, lisas de alta
compresión para tráfico vehicular pesado, base cemento gris perla arroz de 40x40 cm. x 6,5 cms.
de espesor en Sala de Máquinas. Este pavimento mantendrá el nivel de los demás pisos ya que el
radier de base será rebajado según lo indicado en ítems de radieres.
Las Baldosas serán compuestas de dos capas perfectamente cohesionadas, sin permitir una capa
intermedia de material secante que la debilite estructuralmente. La capa superior deberá ser en
promedio de 10 mm. de espesor aprox., medidos en un corte de la baldosa alejados por lo menos
a 10 cm. de cualquiera de sus bordes.
Estará constituida de granulados de mármoles estrictamente seleccionados de acuerdo a su
dureza y resistencia al desgaste, sílice, polvo de mármol, endurecedor de silicio y pigmentos
colorantes, presentando una superficie perfectamente horizontal, exenta de porosidad. La capa
inferior compuesta de arena y cemento, deberá presentar rugosidad que asegure una excelente
adherencia a la base, producida por la granulometría de la arena. Deberán ser sometidas en su
proceso de fabricación a un prensado de absorción para conseguir un nivel de humedad
homogéneo; un prensado de compactación de 500 toneladas y a un fraguado en cámara de vapor
a temperaturas entre 44º y 50º C que conferirá una máxima resistencia.
Las baldosas a considerar deberán provenir de una fábrica que garantice que han sido elaboradas
conforme a los procedimientos establecidos en las normas I.N.N., leyes, ordenanzas y/o
reglamentos vigentes.
El Mortero de pega debe considerar refuerzo de malla acma C-188, este mortero reforzado se
instalará sobre base de radier de hormigón que será H30..
309.1.1 Suministro
309.1.2 Colocación
309.2 Porcelanato
Se consulta Porcelanato 40x40 Gris-Cafemate (referencia MK, San Nilo, Serie Quadratane) igual
calidad o superior. para todos los demás pisos interiores en ambos pisos, Hall de Recepción, pasillo,
baños, dormitorios guardia nocturna y Departamento cuartelero inclusive, según los recintos
interiores específicos, excepto el piso de la Sala de Máquinas o pavimento para vehículos interior
que será de baldosa microvibrada según ítem correspondiente.
Serán palmetas de piso mate de 40 x 40, porcelanato tono gris-café mate rectificado, según
muestras a confirmar en Obra.
Todas las líneas de partidas se chequearán en obra previa aprobación de arquitectura.
Se consulta porcelanato de piso, e=10 mm. Para el diseño el Contratista deberá presentar tres
opciones para la aprobación de la I.T.O. y del arquitecto.
Antes de colocar las piezas de porcelanato, se lavará la superficie del piso, de manera que quede
libre de impurezas, grasas y demás materiales contaminantes, se debe saturar completamente el
piso , se verificarán los niveles y pendientes respectivas y se colocarán maestras a distancias no
mayores de 2,00 m.
Para la ejecución de este trabajo, se colocarán las hiladas maestras en dos direcciones ortogonales,
perfectamente niveladas y alineadas, luego las hiladas siguientes de manera que exista simetría.
Cuando sea necesario cortar el porcelanato deberán realizarse con herramienta adecuada
preferentemente enfriada con agua y los cortes deben ser perfectos. Las juntas entre piezas
deberán tener una separación máxima de 1mm en toda el área.
Para su colocación se deberá utilizar el producto aprobado por fiscalización. Para lo cual deberá
seguirse estrictamente las recomendaciones del fabricante en su colocación.
La limpieza final del piso se realizará utilizando una solución de ácido muriático diluido en agua o
lavador 100, cumpliendo las especificaciones del fabricante. Antes de la entrega, los pisos se
lustrarán con cera detergente. Los pisos deben ser entregados en óptimas condiciones, bien
limpios y encerados con cera líquida antideslizante.
El contratista debe tomar todas las previsiones necesarias para que los pisos colocados no sufran
daños o deterioros como ruptura de piezas, desportilladuras, trizaduras, manchas de pinturas,
lacas, etc. que pueden ser ocasionados por el trajín de obreros u otro tipo de agentes, y que el
contratista está obligado a reparar o a la reposición del piso si el ITO así lo considera.
309.3.1 Suministro
309.3.2 Colocación
309.3 Piso amortiguador para Tubo Lanzamiento
Se considera piso de llegada de tubo de lanzamiento en sala de máquinas, en goma protectora de

amortiguación diámetro circular alrededor del tubo de 1,00 mts.
Será piso deportivo encastrable de Goma EVA de 2 cms, densidad 95 kgs/m3 de espesor instalado
en dos mitades circulares unidas al centro en sus bordes troquelados y de color rojo. Se indica
proveedor GOMAS MONSERRAT y el código del piso 1030-PD-AR.
309.4 Gradas de Escaleras
309.4.1 Gradas de Escalera Principal de Hall Recepción
Las gradas de la escalera interior principal irán con revestimiento para gradas en PVC antideslizante
y rígida Tipo DVP. (De Vicente plásticos), referencia de calidad y tipo, modelo MAGNUM grada
completa de calidad igual o superior.
Serán gradas completas estriadas e irán cubriendo las huellas con nariz de retorno. Serán color gris
y consideran grada superior al encuentro con el piso de porcelanato del 2° piso según detalle
respectivo. Para el descanso será cubredescanso de la misma línea y color que las gradas y del
mismo proveedor.
309.4.2 Gradas de Escalera Sala de maquinas

Serán gradas prefabricadas del mismo tipo, color y calidad que el piso de baldosas y del mismo
proveedor. Consideran huella y contrahuella y estrías antideslizantes.
309.4.2.1 Suministro
309.4.2.2 Colocación
310 Guardapolvos y Cubrejuntas
310.1 Guardapolvos de baldosas
Para encuentros de piso de baldosas Sala de Máquinas con tabiques y muros interiores se consulta
guardapolvo de baldosa microvibrada, base cemento gris perla arroz, igual que las baldosas,
delgado de 40 cms. de largo x 7,5 cms. de alto x 1,2 cms. de espesor.
310.2 Guardapolvos de madera F.J.
Serán guardapolvos de pino Finger Joint referencia de calidad y diseño CORZA CH/CGP 21 c/chaflán
y cantería de 14x70 mm. pintados color rojo referencia SHERWIN WILLIAMS SW6867 Fireworks.
Irán en todos los recintos que consideren pintura en muros y piso de porcelanato, excepto en
muros o tabiques que consideren revestimiento cerámico. Irán pintados al duco.
310.3 Guardapolvos de cerámica blanca
Se consideran en zonas de lockers y vestidores en baños que consideran pintura, será de misma
palmeta que la considerada para muros, mitad de palmeta, franja de 10 cms. de alto, sellada y con
frague superior mismo tono palmeta.
311 Pinturas
Se deberá consultar la calidad y tipo de pigmento de la pintura que el fabricante garantice para
ambientes interiores y exteriores. En especial se deberá garantizar en aquellas localidades que
presenten un alto índice de humedad ambiental. Serán pinturas reforzadas para clima húmedo
extremo de proveedor reconocido en el Mercado.de alta humedad como la presente localidad.
Serán pinturas reforzadas para clima húmedo extremo de proveedor reconocido en el Mercado.
Incluye la preparación, raspado, limpieza, lijado y aplicación de pintura a las superficies que se
indiquen.
En esta partida se indicarán todas las pinturas, incluso las pinturas anticorrosivas y las pinturas de
los diversos elementos que forman parte de las obras exteriores, y que el contratista deberá
consultarlas en las secciones correspondientes a los materiales pintados.
El contratista deberá considerar las manos necesarias, con un mínimo de dos, para que las
superficies queden bien cubiertas. El ITO y el arquitecto podrá rechazar y exigir manos adicionales,
en todo trabajo que considere defectuoso, deficiente, con manchas o transparencias, sopladuras,
englobamientos, fisuramientos u otros desperfectos, se deberá considerar el desmanche y aseo
necesario posterior a cada faena de pintura.
Todo material que se emplee deberá llegar al recinto de la obra en su propio envase y será abierto
solamente al momento de ser usado. El contratista proveerá al arquitecto del catálogo de muestras
de pinturas actualizadas, para proceder con ellos a definir las calidades y colores definitivos, que se
indicarán en obra.
Las superficies deberán estar limpias y sin salpicaduras ni eflorescencias salinas, las cabezas de los
clavos retaparse con pasta y óleo, todo ello antes de ser pintadas. Los colores serán determinados
con posterioridad, todas las pinturas serán de primera calidad, se aplicarán todas las manos que
sean necesarios para obtener un perfecto acabado.
Se consulta pintura en exteriores, elementos metálicos y todos los interiores que se indiquen y que
no estén revestidos de cerámicos. Los elementos metálicos de ingeniería irán pintados según
especificación estructural. Los elementos metálicos de pasamanos y barandas interiores consideran
pintura anticorrosiva y de terminación. Los elementos de pasamanos y barandas exteriores
consideran galvanizado en caliente, imprimante galvacril y pintura de terminación.
El procedimiento en general para pintura sobre metal será:

1. limpiar con solvente
2. aplicar acido fosfórico para neutralizar
3. dos manos de antióxido
4. pintura de terminación
Para efectos de pintura sobre estuco exterior o fibrocemento al exterior se deberán ocupar
pinturas en base de acrílico.
El ITO supervisará y dará su aprobación final en la calidad de las terminaciones de las pinturas junto
con el arquitecto proyectista.
311.1 Esmalte al Agua
Se consulta en cielos falsos, interiores de Lucarnas, muros y tabiques interiores, vigones y dinteles
de volcanita y tabiques no revestidos con cerámica, incluso en sector superior de baños y cocina
según detalles respectivos.
En recintos de baños y cocina se aplicará adicionalmente Sika látex para evitar condensación de
acuerdo a instrucción del Fabricante.
El color para estos elementos será blanco PUREWHITE 7005 de SHERWIN WILLIAMS.
311.2 Esmalte Sintético
Se consulta pintura esmalte sintético en todos los elementos metálicos a la vista en interiores y
exteriores, color rojo bomberos, referencia FIREWORKS 6867 de SHERWIN WILLIAMS o su
equivalente en color ROJO MANDARIN de TRICOLOR. Irá en escaleras, barandas, portones metálicos
de Sala de Máquinas puertas y marcos de madera y metálicas, guardapolvos de madera pintado y
forros de coronación cortagotera de fierro galvanizado en paños de fachadas de volúmenes que
sean de color Rojo.
Se aplicará a pistola hasta obtener un perfecto acabado, dos manos como mínimo y no se
aceptarán rebarbas, ni goteos de pintura, y en ningún caso pintura a brocha en estos elementos.
311.3 Pintura anticorrosiva
Se consultan 2 manos anticorrosiva AS - 74 de pintura Stierling o similar en todos los elementos

metálicos que no sean galvanizados en caliente, previo a la aplicación de la pintura de terminación,
según especificaciones de ingeniería estructural. Los elementos metálicos llegarán a obra con una
mano de anticorrosivo de un color y en obra se le aplicará otra de distinto color.
311.4 Molineteado exterior
Se consulta su aplicación en forma superficial, sobre todos los muros medianeros.

311.5 Anticorrosivo acrílico al agua
Se considera aplicarlo en forros, canales, embudillos, ductos de ventilación y extracción de aire,

antes de recibir según sea el caso la pintura de terminación.
Además se considera para los elementos metálicos galvanizados en caliente antes de recibir la
pintura de terminación, si corresponde según especificaciones.
311.6 Pintura Latex acrílico exterior.
a) Se consulta para todas las Fachadas pintura latex con base acrílica, a fin de asegurar el buen
comportamiento de los colores blanco y rojo en relación a la permanencia y estabilidad frente
a los agentes climáticos, especialmente del color rojo.
b) Será pintura de terminación mate, formulada en base a un copolímero acrílico, de buena
resistencia mecánica, buen comportamiento a la intemperie y buena lavabilidad. Su
pigmentación presentará la máxima estabilidad a la luz y su opacidad debe garantizar un alto
rendimiento.
c) Serán color rojo bomberos FIREWORKS 6867 de Sherwin Williams como referencia y color
PUREWHITE 7005 de Sherwin Williams como referencia.
d) Dado que los colores no son exactamente iguales, dependiendo del proveedor específico se
podrá optar por alternativa de pintura latex acrílico color equivalente a ROJO MANDARIN de
Tricolor en el caso del color rojo.
e) Recomendaciones de aplicación :
1.- Aplicación sobre superficies alcalinas del color rojo (hormigón, estuco exterior mezclas con
contenido cal etc.):
Neutralizar con ácido clorhidrico 10%, lavado, empaste acrilico, terminacion con latex de alto
contenido acrílico.
2.- Aplicación Sobre superficies de asbestocemento – Tratamiento epóxico
Sobre fibrocemento; podría ser neutralizado con una imprimación acrílica Acronal 295D , pintar con
pintura en base acrílica. No se recomienda para superficies exteriores y o expuestas de grandes
dimensiones, sólo aplicaciones en elementos puntuales.
312 Puertas y Portones
312.1 Marcos y Puertas de panel terciado para pintura
Cantidad y tipo se indican en plano de puertas y ventanas.
312.1.1 Marcos de madera pintada
Los marcos para puertas interiores de panel terciado serán de madera pino finger joint 40 x 90 mm
x 5,4 para pintar, según diseño y detalle en plano respectivo.
312.1.2 Marcos de aluminio y dintel vidriado superior
Se consideran marcos de aluminio adecuados a la línea de las puertas, referencia modelo 4502 para
las puertas de aluminio indicadas.
Las puertas de panel terciado que consideran dintel vidriado superior, consideran marcos de
aluminio que incluyen el dintel vidriado.
312.1.3 Puertas de Panel interiores
Las puertas serán de panel terciado de 2.10 m de altura lisas para recibir pintura esmalte color rojo
según se indique.
Las puertas de baños incluyen celosías inferiores de PVC blancas 20x20 referencia de calidad de
proveedor De Vicente Plásticos según detalle respectivo.
312.1.4 Puerta de Panel exteriores
Las puertas que dan al exterior llevarán marcos de Aluminio y puertas lisas resistentes a la
humedad referencia de calidad y tipo Masisa MDF HR.
312.2 Portones metálicos Sala de Máquinas
Se consideran 5 Portones de abatir para Accesos Vehiculares a Sala de Máquinas de 4,00 mts. de
ancho aprox. x 4,45 mts. de altura cada uno, 3 en acceso principal y 2 en acceso posterior. Serán en
bastidor de Perfiles tubulares de fe 100x50x4 mm, peinazo de 200x50x4mm. y perfiles intermedios
de 50x50x3 mm. formando paños vidriados apoyados con junquillos de fe 10x10x1mm. referencia
perfil 5-4 de catálogo CINTAC. Llevarán españoleta con cerradura, manillones de perfil tubular fe
pintado rojo y cuatro pomeles por hoja de abatir y llevarán topes al piso.
Consideran tratamiento de galvanizado en caliente y pintura imprimante galvacril más pintura
esmalte sintético de terminación final color rojo bomberos. Se consideran cristales de 8mm. como
mínimo.
312.3 Puertas de Aluminio y vidrio
Se consultan puertas de perfilería aluminio anodizado natural satinado, según cantidad y tipo
indicados en plano de Puertas y ventanas de Arquitectura.
Serán serie 45 para las puertas de abatir y vaivén según Catalogo proveedor.
Consideran cerradura tubular adecuada.
Se consideran cristales de 8 mm. como mínimo.
312.4 Puertas metálicas de celosías
Irán en nicho de Gas y termos al exterior. Serán en bastidor de perfil Fe 50x50x3 mm. y alma de
celosías metálicas continuas para ventilación en sector superior e inferior según detalle respectivo
apoyadas con bastidores de ángulos de fe 20x20x2mm. espesor. Serán de dos hojas de abatir y
llevarán marcos metálicos y cerradura de sobreponer Scanavinni.
Consideran tratamiento de pintura anticorrosivo y pintura esmalte sintético de terminación.
Se incluyen centros metálicos y/o marcos prefabricados de 2.0 mm. s/ manual del fabricante. Los
marcos de planchas dobladas traerán incorporados de fábrica tres bisagras pomel por hoja de
puerta de 3/4” x 3/4” en acero pulido.
Como alternativa podrá proponerse puertas de celosías de aluminio natural, marcos, perfiles
bastidor y hojas de celosías.
313 Ventanas y Tabiques vidriados
313.1 Ventanas de aluminio
Las ventanas de Aluminio serán proyectantes o fijas y de perfiles de aluminio anodizado natural
satinado con cámara de agua.
Las ventanas proyectantes serán con brazos de proyección que permitan mantener la hoja de la
ventana en distintas posiciones. Llevarán burletes de acristalamiento y burletes de doble contacto
con sellos exteriores perimetrales.
Las ventanas fijas llevarán burlete de acristalamiento y sello exterior perimetral.
Irán en las cantidades y ubicación indicada en plano de Puertas y Ventanas.
La línea de perfilería de aluminio será referencia AL-42 de Alumet con cámara de agua adecuada
para las especificaciones de medidas y luces del proyecto de arquitectura. No se aceptarán perfiles
que no cumplan con los requisitos mínimos de resistencias respectivas. Previo a la fabricación de
esta partida, se debe contar con el V°B° de Arquitecto e ITO.
313.2 Tabiques Vidriados de aluminio
Esta partida será revisada con especial atención, verificando su calidad, estabilidad y terminaciones.
Se exigirá un proyecto de detalles y construcción al fabricante.
Según plano de Puertas y ventanas de Arquitectura. se consultan Tabiques vidriados en bastidores y

divisorios de perfiles de 80x40mm. con peinazo de 80 mm. de alto conformado por doble perfil,
llevarán pilares intermedios de refuerzo de aluminio de sección mayor según la resistencia
necesaria de acuerdo al largo de cada tabique. Se consultan en anodizado natural satinado perfiles
referencia de calidad ALUMET.
Los tabiques vidriados interiores incluyen antepechos de placa en vez de cristal. Serán de tablero
aglomerado de de madera recubierto por ambas caras con laminado de resina melamina color rojo
colonial soft código MO42 referencia de calidad MASISA o superior.
313.3 Ventanas de aluminio Lucarnas
Se consultan ventanas de aluminio para distintas lucarnas según proyecto (cantidad y ubicación
en planos de arquitectura). Serán con perfil con cámara de agua recomendado por fabricante.
313.4 Vidrios y cristales
Se consultan vidrios y cristales monolíticos, en los espesores recomendados según normas de

resistencia de acuerdo a los distintos tamaños a instalar.
Vidrio Espesor Mínimo Superficie máxima L. mayor

Sencillo 1.6 a 2.0 0.40 1.20
Doble 2.6 a 3.0 0.80 1.40
Triple 3.6 a 4.0 1.80 1.90
Vitrea 4.8 a 5.2 3.60 2.25
Vitrea 5.5 a 6.0 5.30 2.80
Serán: Transparentes e incoloros, en todos los elementos ventanas y puertas-ventanas ubicadas
en el edificio. Se fijarán a los marcos según línea de perfilería e indicaciones del proveedor.
Para tabiques vidriados de Oficinas que se indiquen se consultan antepechos opacos de placa roja
color bomberos indicados en ítem respectivo.
313.5 Espejos
Se consultan espejos de 5 mm. en todos los baños, según planos de detalles correspondientes, los
que irán enmarcados con bastidor de aluminio blanco colgados sobrepuestos a los muros de
cerámica en baños.
314 Cerraduras y Quincallería
Se consultan cerraduras de manilla tubular de forma plana, referencia art. 960R de Scanavini
acabado acero inoxidable satinado para las puertas que se indican:
314.1 Puerta Acceso Principal
La puerta de acceso principal vidriada considera chapa con cerrojo de seguridad llave por ambos
lados.
314.2 Puerta a exterior
Las puertas exteriores consideran chapa con cerrojo de seguridad llave por ambos lados.
314.3 Puerta Oficinas
Las puertas de Oficinas llevarán cerradura de seguridad con cilindro llave por ambos lados
314.4 Puertas Dormitorios
Las puertas de dormitorios llevarán chapa de simple paso.
314.5 Puertas de Baños
Las puertas de baños llevarán cerradura con seguro interior y desbloqueo exterior.
314.6 Puertas Sala de Consejo
Las puertas vidriadas de la Sala de Consejo llevarán la quincallería adecuada según la línea de
aluminio
314.7 Puertas de Pasillo
Las puertas de pasillo baños consideran cerrojo llave por ambos lados.
314.8 Puertas metálicas
Los Portones metálicos de la Sala de Máquinas llevarán españoleta con cerradura al interior,
manillones de perfil tubular fe pintado rojo y cuatro pomeles de acero con golilla de 1x4”
referencia Lioi por cada hoja de abatir, consideran topes al piso, todo según detalle respectivo.
Los marcos de puertas metálicas de planchas dobladas traerán incorporados de fábrica tres
bisagras pomel por hoja de puerta de 3/4” x 3/4” en acero pulido.
314.9 Bisagras
Las puertas de madera llevarán 3 bisagras de 3½ x 3½ acero inoxidable satinado.
314.10 Topes de Puertas
Todas las puertas llevarán topes de puerta bajo semiesfera niquelado. Se consulta la provisión de
todos los accesorios como tornillos, tarugos, topes de gomas, picaportes, etc., que aseguren una
adecuada terminación y buen manejo de uso posterior.
314.11 Picaporte y otros
Las puertas y ventanas de Aluminio llevarán la quincallería adecuada al sistema y resistencia,

según planos y especificaciones del fabricante. Las manillas serán del mismo tipo que las puertas
de madera para pintar.
Los Portones metálicos de la Sala de Máquinas llevarán españoleta con cerradura al interior,
manillones de perfil tubular fe pintado rojo y cuatro pomeles por hoja de abatir, consideran topes
al piso, todo según detalle respectivo.
315 Artefactos sanitarios
Según planos de detalles de Baños y Cocinas se consulta la utilización de los siguientes artefactos:
315.1 Baños generales
Para baños generales se consultan los siguientes artefactos
315.1.1 WC
Para baños generales se consulta WC con estanque referencia modelo tipo: Valencia Premium de
6/4.1 lts, descarga a 20,5cm. con tapa oficial de modelo
315.1.2 Vanitorios Gris Mara según detalle
Vanitorio de cubierta, espaldar y faldón en granito gris mara según detalle con receptáculos
lavamanos bajo cubierta, referencia modelo CADIZ de Fanaloza para el receptáculo.
315.1.3 Urinarios
Urinarios color blanco, descarga vertical, referencia de calidad y tipo modelo CAMPUS de
Fanaloza.
315.1.4 Receptáculo Ducha in Situ
Las duchas para baños generales del 1er piso serán construidos in situ según detalle de baños
respectivos.
Se consulta tratamiento impermeabilizante en base a Igol denso de Sika cubriendo las zonas de
radier, muros estucados y tabiques antes del revestimiento cerámico de terminación.
Se consulta revestir toda la superficie rehundida en porcelanato igual a piso de Baño, incluida la
grada de diferencia nivel, y llevará pendiente mínima para escurrimiento de aguas hacia el desague.
Se deben considerar los rebajes necesarios menos 15 cms. en el radier para habilitar las Duchas in
Situ
315.1.5 Receptáculo Ducha 80x80 cms.
Para el 2° piso serán receptáculos referencia de calidad y tipo BLB blancos 80x80 cms. Llevarán
colgadores de cortina (barras) cromados, anclados a laterales. Se consulta zócalo de 10 cms. de
altura revestido en mismo porcelanato de piso para confinar el receptáculo.
315.2 Baño Departamento Cuartelero
Se consultan los siguientes artefactos:
315.2.1 Sala WC, Lavamanos con pedestal
Sala de Baño referencia de calidad y tipo: Valencia Premium.

WC con estanque referencia modelo tipo: Valencia Premium de 6/4.1 lts, descarga a 20,5cm. con
tapa oficial de modelo.

Lavamanos referencia modelo Valencia Premium capacidad de agua 5,2 lts. con pedestal largo.
315.2.2 Tina Estampada
Se consulta Tina para baño de acero estampado blanca referencia BLB de 70 cms. ancho y largo
según espacio útil definido. Llevará barra de colgar cortina cromada anclada a laterales.
315.3 Lavaplatos una Taza, un Secador
Lavaplatos de acero inoxidable de encastrar una cubeta y un secador para cocina departamento
cuartelero, mueble sala estar 2° piso y mueble Kitchenette Sala Multiuso Serán de 80x48 cms.
referencia de calidad y tipo marca Bari, China de DUOMO o similar.
315.4 Termos eléctricos
Se consideran según indicaciones en planos y especificaciones de proyecto de instalaciones

Sanitarias respectivo.
315.5 Calefont departamento cuartelero
Se considera calefont para agua caliente según indicaciones en planos y especificaciones de

proyecto de instalaciones Sanitarias respectivo.
316 Grifería
La grifería será referencia de calidad Nibsa igual o superior con aireador, con 10 años de presencia
en el mercado, los desagües, sifones, llaves angulares de paso serán cromadas.
Se consulta monoblock lavamanos, grifería de Tina externa completa, grifería de Ducha externa
completa y grifería lavaplatos.
316.1 Grifería Lavamanos
Se consulta monoblock lavamanos
316.2 Grifería Tina – Ducha
Se considera Grifería de Tina externa completa, con ducha teléfono incluida
316.3 Grifería Ducha
La grifería de duchas de baños generales será temporizada Mezclador de pared de agua fría y
caliente.
316.4 Grifería Lavaplatos
La grifería de lavaplatos será monomando con cuello cisne referencia de calidad Nibsa o similar.
317 Accesorios
Se consultan accesorios para Baños generales y Baño del Departamento del Cuartelero.
317.1 Accesorios Baño cuartelero 5 piezas.

Se consulta juego de 5 piezas cromado referencia de calidad Barral San pietro de Easy o superior,
en baño Cuartelero.
Será Barra portatoalla, Percha doble, Aro portatoalla de mano, Porta rollo y un portajabón de
vidrio.
317.2 Accesorios Baños generales
Se consultan metálicos cromados. Irá Porta toallas, toallero, portarollo y gancho doble en baños
Generales. Ubicación según plano de detalle respectivo.
317.2.1 Toallero
Será de barra cromada horizontal y se considera uno por cada baño general.
317.2.2. Portarrollo
Sera metálico cromado y se considera uno por cada cabina de WC
317.2.3 Gancho doble
Será metálico cromado y se considera uno por cada cabina de ducha, se incluye además jabonera
colgante una por cada ducha, indicada en planos de detalle de baños.
318 Divisiones Sanitarias de baños
318.1 Perfilería aluminio y melamina blanca para frentes cabinas WC. Y Duchas
Se consultan divisiones sanitarias en frentes y puertas de cabinas W.C. y Duchas.

Serán de 1,90 mts. de altura, en perfilería de aluminio natural, perfiles 40x40 mm. con junquillos y
panel central de melamina blanca ambas caras de 18 mm. de espesor con sello de silicona. Irán
colgadas entre divisiones opacas a 20 cms del piso, de tal manera que la altura superior será a 2,10
mts. desde EL N.P.T.
319 Closet
319.1 Closets Dormitorios Cuartelero
Se consideran closets en dormitorios de Depto. cuartelero de 60 cm. de ancho con divisiones

verticales de placa melanina blanca de 20 mm de espesor. forrada dos caras y repisas interiores de
55 cm. de fondo, incluyen barra de colgar cromada, puertas de corredera en placa melamina con
accesorios de riel guía y carro Ducasse adecuados a la altura y al peso de las puertas, con tiradores
embutidos cromados.
Para estos closets se consultan puertas de melanina blanca piso a cielo y como remate superior
cenefa trupán MDF lacado blanco oculta riel y carro de corredera.
319.2 Closets Dormitorios Voluntarios
Se consideran closets para Dormitorios Voluntarios hombres y mujeres de 60 cms. de profundidad

con divisiones verticales de placa melanina de color blanco de 20 mm. forrada dos caras y repisas
interiores de 55 cm. de fondo, incluyen barra de colgar cromada, puertas de abatir en placa
melanina blanca de 20mm. con accesorios y bisagras a la altura y al peso de las puertas, con
tiradores y manillas cromadas. Ver detalle en plano respectivo.
320 Muebles
320.1 Mesón Recepción
Mueble de recepción en placa MDF melanina enchapada tipo madera de 18mm de espesor, para
cubiertas frentes y cantos de puertas y cajoneras.
Las divisiones interiores y fondos de repisas y cajpones serán en melaninas blancas d 18mm de
espesor. Todo según planos de detalles de muebles respectivo.
320.2 Muebles Cocina Departamento Cuartelero
Considera muebles base de mesones con interiores y laterales de melanina blanca de mm de

espesor y cubiertas postformadas revestidas en fórmica, las puertas serán rectas e irán revestidas
en fórmica al exterior y cantos y serán con bisagras desplazadas y de cierros imantados.
Consultan además muebles murales colgantes en melamina revestidos en fórmica por el exterior
con puertas de abatir con frentes y canto revestidos de fórmica
La fórmica será color Blanco opaca de Lamitech.
320.3 Muebles Kitchenette Sala de Consejo
Se consulta mueble mesón base y mural con espacio para lavaplatos una taza con secador.
Consulta además cubierta postformada con puertas rectas revestidas en fórmica, todo según
detalles de Cocina respectivos.
Muebles colgantes murales confeccionados en melanina blanca 20mm espesor revestidos en
fórmica al exterior con puertas de abatir con frentes y cantos revestidos de fórmica
La fórmica será color Blanco opaca de Lamitech.
320.4 Muebles Kitchenette Sala Estar Voluntarios
Se consulta del mismo tipo y calidad que el de la Sala de Consejo, de acuerdo a las dimensiones y
diseño específico indicados en plano respectivo.
321 Extracción de aire
Todos los recintos mediterráneos de baños y cocinas consultan sistema de extracción forzada
mediante ductos independientes para baños y cocinas con extractores mecánicos y salida directa
al exterior.
321.1 Extractores
Se consultan extractores en baños que se indiquen, conectados a Shafts verticales y avances

horizontales respectivos. Los extractores de baños serán de potencias según requerimientos del
recinto que sirven indicado en Proyecto de especialidad eléctrica, referencia de marca Aerolite.
321.2 Campanas de cocina
Se consulta campana de extracción en cocina Cuartelero conectada a Shaft con salida directa al
exterior referencia modelo campana 60 blanca de Ursus Trotter, cuerpo acero esmaltado con
salida de aire vertical.
322 Sistema de Paneles Solares
Se considera habilitar todas las Obras Civiles indicadas en Planos para Instalar a futuro los Paneles
Solares. Según lo que indiquen los Proyectos de especialidades Sanitarias de Agua y Eléctrico en
cuanto a arranques de agua y energía, además de la parrilla metálica para soportarlos en la
cubierta indicada en planos de cálculo y arquitectura, como también la pasarela de acceso desde
la gatera de inspección techumbre. Todo según detalles en planos correspondientes.
323 Aseo General
La obra deberá entregarse libre de escombros, perfectamente aseada y limpia. Las instalaciones
deberán entregarse con sus artefactos en perfecto estado y funcionamiento.
E.- EETT. JNB – OBRAS EXTERIORES
400 OBRAS EXTERIORES
401 Cierros
401.1 Cierros de antejardín
Se incluye Portón de reja de abatir de dos hojas con sistema de cerradura eléctrica futuro para
acceso vehicular exterior y puerta peatonal para departamento cuartelero .Se consulta además
Portón de reja de una hoja de abatir sistema manual con chapa y cerradura de sobreponer
Scanavinni, con sistema de cerradura eléctrica a futuro , para acceso vehicular lateral sala de
maquinas , todo según detalles respectivos.
401.2 Cierros Medianeros
Para los cierros existentes debe considerarse mantenerlos y repararlos de ser necesario,
considerando en todos los casos de cierros medianeros pintura molineteado exterior de
terminación hasta los 2,00 mts de alto.
En caso de existir sectores sin cierro configurado deben considerarse de placa prefabricada de
hormigón con postes de hormigón cada 2,00 mts. y barda superior. Como alternativa se permitirá
considerar cierros de pandereta de ladrillo con cadeneta y pilarejos, pintados del mismo tipo.
Para el Cierro de Medianero Sur se consideran muros de contención siguiendo la pendiente

natural del terreno y sobre ellos paños de reja prefabricada sistema Acmafor o reja de perfiles
metálicos según detalle tipo.
402 Mástiles para Banderas
Se consultan tres mástiles en muro medianero lateral sala de maquinas. Serán de perfiles
tubulares 4” de diámetro de 6.5 mts. de alto galvanizados en caliente pintados con galvacril y
además con esmalte sintético blanco de terminación. Llevarán los accesorios necesarios como
argollas, etc. para la colocación de las respectivas banderas según detalle de arquitectura
respectivo.
Irán empotrados a zócalo de hormigón según cálculo, a la altura indicada en planos .
403 Estanque Agua Potable
Se considera Estanque de agua potable enterrado de hormigón armado, de características según

Proyecto de Agua Potable y estructura según cálculo.
404 Equipo Electrógeno
El grupo electrógeno irá en ubicación indicada en Planos respectivos.

Se consulta Caseta para el equipo electrógeno con pavimento de radier de hormigón, con rebaje de
pozo de acumulación antiderrame de petróleo, con estructura metálica de pilares y vigas de perfiles
tubulares, con cierros de tabiques jaula de malla acma y cubierta de plancha de zinc ondulada. Todo
según detalle de plano de arquitectura correspondiente.
405 Pavimentos
405.1 Pavimento de hormigón pulido con franjas de textura granalladas
Se consulta como terminación de pavimento peatonal de acceso al exterior hasta topar con vereda
pública según lo indicado en planos respectivos, llevará tratamiento superficial de endurecedor en
base a cuarzo, aditivos y adiciones para dotar al pavimento de una mayor resistencia a la abrasión y
al impacto aplicado en 10kg/m2 en 5 mm. espesor pulido espejo con alisador mecánico
(helicóptero) y pintura matapolvo sellante que actuará como membrana de curado y sellador
incoloro para proteger el pavimento de hormigón pulido como tratamiento antipolvo. Debe ser un
producto en base acrílica en solventes. Se aplicarán mínimo 2 manos y hasta lograr el sello
requerido.
Se considera además como pavimento de Terraza trasera Sala Multiuso.
Tendrá dibujo de canterías rehundidas y zonas de franjas con textura grano granallado según
diseño de plano de pavimentos y pendientes mínimas de escurrimiento de aguas y debe
empalmarse con la vereda pública existente o solera pública en caso de no existir vereda.
La referencia de terminación del grano para las zonas con textura granallada es la de la Baldosa
microvibrada Budnik para exterior código BACK4097GG Terminación Hormigón Gris Granallada.
405.2 Pavimento de Radier afinado y sello superficial
Se considera en zona de Grupo electrógeno y en sectores de nichos de termos, gas y medidores.

Será piso de radier afinado a grano perdido con sellador superficial incoloro de base acrílica mínimo
dos manos como tratamiento antipolvo.
405.3 Pavimento de Pastelones.
Ira como pavimento de acceso peatonal y patio de servicio del Departamento Cuartelero indicado
en plano de tratamientos exteriores respectivo
Se consulta la colocación de pastelones prefabricados de hormigón vibrado de primera clase, de 50

x 50 cms. referencia GRAU. Los pastelones deberán presentar superficies planas y lisas, y sus bordes
o cantos redondeados. Su colocación se realizará con mortero de pega de arena y cemento de
proporción 1:5 sobre capa de ripio bien regada y apisonada de 10,00 cms. de espesor. Se verificará
que los pastelones tengan cantos vivos y llenos, superficies lisas y exentas de trizaduras y grietas,
deberán ser de color uniforme y poseer una distribución pareja de áridos en toda su superficie.
El terreno natural o subrasante se preparará en toda la extensión donde se considere la colocación
de pastelones, retirando el material suelto y la capa superficial de tierra vegetal o suelo orgánico y
reemplazándolo por material granular estabilizado en capas de 5 cm. compactando cada una con
una placa mecánica de 200 Kg. de peso, antes de aplicar la siguiente, dejando la superficie nivelada
a la cota especificada. Se colocará una capa de mortero de 5 centímetros de espesor proporción 1:4
de consistencia plástica. Sobre la capa de mortero se colocarán los pastelones secos o ligeramente
húmedos, sin agua libre, nivelándolos mediante golpes suaves con un madero o el mango de la
herramienta. Se verificará el nivel transversal con una regla y nivel de burbuja.
Entre pastelones se dejará una junta de 5,00 mm. de ancho que se rellenará con arena fina de la
nivelación. Después de colocados los pastelones, estos se mantendrán húmedos durante tres días,
especialmente en días calurosos.

Se evitará el tránsito por los pastelones hasta un mínimo de 5 días desde su colocación.
Se verificará el perfecto acabado del pavimento sin que existan desniveles, o hundimientos entre
pastelones contiguos, debiendo quedar una superficie lisa y perfectamente asentada.
405.4 Pavimento de maicillo en patios traseros y lateral departamento cuartelero
El terreno deberá ser perfilado conservando las pendientes naturales, luego se deberá compactar
mediante rodillo vibrador autopropulsado con humedad; preparado el terreno base será tratado
con herbicida pre - emergente a fin de evitar el crecimiento futuro de malezas. Finalmente se
aplicará la capa de maicillo de 5 cm. de espesor, la cual deberá ser compactada con rodillo vibrador
y humedad, debiendo quedar 5 cm. más bajo que el nivel superior de la solerilla. El color del
maicillo será amarillo, uniforme de granulometría pareja . Se dejarán leves pendientes hacia las
solerillas con el fin de evitar la acumulación de aguas lluvias o de riego.
405.5 Pavimento de Adocreto recto sector estacionamiento exterior lateral y estacionamiento

Departamento Cuartelero
Se considera en sector de estacionamiento delantero Vivienda Cuartelero y en sector lateral Sala

de Máquinas. Será pavimento de adocreto prefabricado referencia GRAU, modelo adocreto recto
6 de 200x100x60 mm. de espesor. Irán instalados sobre base de cama de arena con terreno de
subbase compactado y con pendiente mínima de escurrimiento de aguas lluvias. Irán en aparejo y
las junturas entre adocretos irán rellenas y selladas con arena fina y seca, todo de acuerdo a
recomendaciones precisas y catálogos técnicos del proveedor respectivo.
405.6 Pavimento de acceso vehicular con salida a calle pública.
Se consulta según proyecto de pavimentación interior y exterior respectivo el que incluye la

aprobación SERVIU respectiva.
Se incluye en este item rehacer el rebaje de solera del acceso existente según nuevo proyecto y
reconfigurar la vereda según proyecto de pavimentación exterior respectivo.
Se incluye en este ítem el Pavimento vehicular de salida trasera Sala de Máquinas.
405.7 Reparaciones de veredas públicas existentes.
Se debe reparar y rehacer todos los paños de veredas públicas existentes que estén deteriorados
al término de la obra. Para ello se hará una inspección visual en terreno al comienzo de la obra
para determinar su cuantía.
406 Retiro y reposición de elementos frente público terreno.
De ser necesario, será obligación del Contratista considerar el traslado de todos los elementos en
la franja pública que interfieran con el nuevo proyecto, como rehacer áreas de césped, arbustos,
bardas, cercos, etc. o cualquier otro elemento que sea necesario. Para estos efectos deberá
conseguir las autorizaciones necesarias en los distintos organismos públicos involucrados.
407 Nicho balones de gas y Termos.
Será según medidas y características de proyecto de la especialidad respectiva y arquitectura

respectivos
408 Letrero, logo y Número Cía.
Serán letras tipo ARIAL de 2 cm. de espesor, irán en Fachada Principal, letrero y Número Cía.
Serán letras individuales volumétricas metálicas de 2 cms. de espesor pintadas al duco color rojo
burdeos, referencia Pantone Pinturas BUNT código BP-1801, medidas según detalle respectivo.
Irán fijas a Fachada sector de estructura metálica con revestimiento de e EIFS o de Hormigón,
según sea el caso, con tornillos y tarugos, de tal manera de dejar separada la letra 10 mm. de la
superficie.
El Logo específico de la Junta Nacional de Bomberos será en lámina metálica pintada según diseño
entregado e irá separado de la fachada 10 mm. igual que las letras.
409 Muros de contención patios interiores
Debido a las diferencias de niveles de patios traseros, se consultan muros de contención en

hormigón armado según proyecto de cálculo respectivo, los que incluyen gradas para absorber
diferencias de niveles indicadas en mismos planos de cálculo y de detalles de arquitectura
respectivos.
410 Otras Partidas (c/u. en item aparte.)
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obras exteriores a criterio del Contratista y que no se
encuentren indicadas. Todas estas partidas que no se encuentren indicadas y que a juicio del
Contratista sean necesarias de ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras, deberán ser
identificadas y cuantificadas monetariamente y en los cronogramas correspondientes dentro de las
propuestas en el período de licitación.
F.- EETT. JNB - INSTALACIONES
500 INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS
Se consultan las siguientes instalaciones de acuerdo a las especificaciones y proyectos

respectivos.
501 Alcantarillado
Se contempla con unión al colector existente de acuerdo a planos de proyecto de la especialidad

respectivo.
502 Aguas Lluvias
Todas las bajadas de aguas lluvias escurrirán a red independiente de aguas lluvias de acuerdo a
proyecto de la especialidad respectiva.
Será con red ductos de PVC que evacuarán a cámaras decantadoras y a zanjas de drenaje
diseñadas según memoria de aguas lluvias indicada en proyecto respectivo.
503 Agua Potable
Se consulta con unión a la red existente de acuerdo a planos de proyecto de la especialidad

respectivo. Consulta Estanque con equipo presurizador de agua y termos para agua caliente.
503.1 Agua potable Fría
Según Proyecto de la especialidad respectiva
503.2 Agua Potable Caliente
Según Proyecto de la especialidad respectiva
503.3 Equipo Hidropack para estanque
Según proyecto respectivo
503.3.1 Suministro
En este ítem se considera la provisión.
503.3.2 Instalación
Se consulta con unión a la red existente de acuerdo a planos de proyecto de la especialidad

respectivo. Consulta Estanque con equipo presurizador de agua y termos para agua caliente.
504 Instalación Artefactos
En este ítem se considera la instalación completa de todos los artefactos y elementos sanitarios
para dejar conectados al alcantarillado o a la red de agua potable y dejar funcionando 100 % cada
artefacto.
505 Gas Licuado
Se consulta red de gas licuado con nicho con balones para alimentar calefont y cocina de Vivienda
de Cuartelero según proyecto de instalaciones respectivo.
506 Otras Partidas de instalaciones Sanitarias.
Aquellas obras necesarias y no incluidas en EETT. Aquellas partidas necesarias dentro de las Obra
Gruesa a criterio del Contratista y que no se encuentren indicadas. Todas estas partidas que no se
encuentren indicadas y que a juicio del Contratista sean necesarias de ejecutar para el correcto
desarrollo y fin de las Obras, deberán ser identificadas y cuantificadas monetariamente y en los
cronogramas correspondientes dentro de las propuestas en el período de licitación.
600 INSTALACION ELECTRICA
Se consulta la red eléctrica de acuerdo a los planos respectivos con circuitos de iluminación,
fuerza y protecciones. Se ejecutarán según proyecto eléctrico.
601 Planos y trámites.
Se deben consideran planos AS BUILT y su correspondiente tramitación para obtener las

certificaciones correspondientes según las normativa vigente.
601.1 Planos y trámites Cía. Eléctrica.
Se considera la elaboración y tramitación respectiva ante los organismos fiscalizadores

correspondientes.
601.2 Anexo TE1 SEC.
Se considera la obtención del Anexo TE1 como antecedente necesario y obligado para adjuntar al
momento de la Recepción Final Municipal
602 Tableros Eléctricos.
Según planos y Especificaciones de la especialidad respectiva cumpliendo con todas las

normativas vigentes.
602.1 Tablero General
Según Proyecto respectivo.
602.2 Tablero de Distribución de Alumbrado cuartel
602.3 Tablero de Distribución de Alumbrado Depto. Cuartelero
603 Alimentador general
603.1 Línea general
Según Proyecto respectivo y cumpliendo la normativa vigente.
603.2 Alimentador Bombas de agua
603.3 Linea General de emergencia
603.4 Otros
Aquellos elementos no indicados en las EETT y necesarios a juicio del Contratista para la correcta
ejecución de las obras requeridas. Deberán ser identificadas y cuantificadas monetariamente y en
los cronogramas correspondientes dentro de las propuestas en el período de licitación. Una vez
adjudicada la Licitación, el Contratista no podrá aludir a cobros adicionales por falta de análisis de
las condicionantes y antecedentes del proyecto y/o falta de visita a terreno
604 Toma de Tierra de Baja Tensión
Según proyecto eléctrico respectivo
604.1 Toma de Tierra (Malla x m2)

604.2 Medición puesta a Tierra
605 Canalización de Corrientes Débiles
Se consultan todas las canalizaciones para las corrientes débiles con sus respectivos cableados
hasta los puntos indicados según proyecto respectivo.
605.1 Ductos de empalme Subterráneos
Según proyecto Corrientes Débiles.
605.2 Canalización de Teléfonos
Se debe considerar la canalización de telefonía de modo que de donde se encuentre la

central telefónica existe una comunicación entre ese lugar y la Casa o Depto. del Cuartelero.
605.3 Canalización de TV. Cable
605.4 Canalización Alarma sensores de humo
605.5 Canalización Internet
605.6 Canalización Timbres de llamada de Emergencia
605.7 Canalización Citofonía y Timbre
606 Canalización Eléctrica

Según proyecto Eléctrico.
606.1 Canalización de Enchufes

606.2 Canalización de Alumbrado

606.3 Centros de fuerza
Según proyecto Eléctrico

606.4 BPC Plástica.
Se considera canaleta BPC 100x50 para enchufes con todos sus accesorios en oficinas que se
indiquen según proyecto eléctrico respectivo. Irá por muros o tabiques a 30 cms. del piso.
606.5 Otros
607 Equipos de Iluminación

Toda la iluminación interior será en base a focos sobrepuestos en losas o embutidos cuando
existe cielo falso.
607.1 Equipos Fluorescentes herméticos 2x18w
Irán en Baños generales. Serán con difusor hermético con lámpara TL-D 2x18w color 83 con
ballast magnético incorporado, referencia de calidad VKB de KERSTING.
607.2 Equipo Fluorescente hermético simple 2x18w
Irán en Bodegas. Serán sin difusor con lámpara TL-D 2x18w color 83 con ballast magnético
incorporado.
607.3 Plafón Sobrepuesto PL 2x 26w
Irán en Baños y cocina de Departamento cuartelero. Serán con difusor acrílico con lámpara PL-C
2x26w color 83 con ballast magnético incorporado, referencia de calidad Marca VKB de
KERSTING.
607.4 Plafón lámpara incandescente 60w o ahorro de energía
Irán en Dormitorios y Estar de Departamento cuartelero. Serán de vidrio arenado circular con
lámpara incandescente 60w E27 220v o ampolleta de ahorro de energía, referencia de calidad
Marca VKB de KERSTING.
607.5 Foco embutido PL 2 x 26 w con Tarro de sobreponer
Irán en sala de consejo, oficina, recepción, bodega, hall y pasillos primer piso
Serán con difusor de vidrio arenado con lámpara PL-C 2x26w color 83 con ballast magnético
incorporado. Irán embutidos en tarro de sobreponer de 12 cms. de alto provistos por el mismo
proveedor, referencia de calidad Marca VKB de KERSTING.
607.6 Foco embutido PL 2 x 26 w
Irán en Dormitorios voluntarios, cocina, hall y sala de estar 2º piso. Serán con difusor de vidrio
arenado con lámpara PL-C 2x26w color 83 con ballast magnético incorporado. Irán embutidos
directamente en cielo falso, referencia de calidad Marca VKB de KERSTING.
607.7 Foco embutido CDM-T 150 w sin Tarro de sobreponer
Irán en Alero exterior. Irán embutidos en cielo falso ubicación precisa a confirmar en obra previo
trazado, referencia de calidad Marca VKB de KERSTING.
607.8 Foco embutido CDM-T 150w con Tarro de sobreponer
Irán en Sala de Máquinas con difusor y lámpara CDM-T 150w. Irán embutidos en Tarro de
sobreponer de 19 cms. de alto, ubicación precisa a definir en obra, referencia de calidad Marca
VKB de KERSTING.
607.9 Apliquet Plafón tipo Tortuga
Irán en fachadas exteriores para iluminación terrazas y patios. Sobrepuestos tipo tortuga lámpara
incandescente 60w E27 220v o ampolleta de ahorro energía 20 w, referencia de calidad Marca VKB
de KERSTING. cantidad según plano de iluminación respectivo.
Irán además en el interior en circuito independiente y exclusivo para alarma de llamada de

Emergencia. Este sistema permite avisar a todo el personal que se encuentra en el cuartel (en
pasillos, salas de estar, dormitorios, baños) que se ha producido una llamada de incendio -
emergencia (u otro evento), y está basado en luces independientes a las del alumbrado normal, de
un color claramente distinto, el que es activado en forma automática a través de la central de
Alarma o Manual desde la Casa del Cuartelero, de la Sala de Comunicaciones o desde la Recepción.
(Esto dependerá del funcionamiento de cada Cuartel).
Estas luces de llamada serán apliquet sobrepuestos en muros tipo tortuga, lámpara de ahorro de
energía con ampolleta de color diferente, cantidad según plano de iluminación respectivo.
607.10 Autoenergizado de salida
Será Letrero iluminado autoenergizado con señalética según norma según proyecto eléctrico
respectivo.
607.11 Foco proyector con sensor de movimiento
Será Foco proyector exterior 150w color blanco con sensor de movimiento a instalar en Fachada
principal sobre el Letrero y en ubicación que no sea coincidente a verificar en Obra.
607.12 Baterías de emergencia autoenergizadas 2 focos
Irán en cantidades y ubicación definidos en proyecto eléctrico respectivo
607.13 Kit de emergencia para equipos PL 2X26w
Se deberá considerar para algunos equipos de iluminación, Kit de emergencia, que energicen una
de la lámpara de dicho equipo. Los equipos con estos Kit se ubicarán en zonas que permiten (en
casos de cortes del suministro o mientras entre en funcionamiento el grupo Electrógeno) una
circulación e iluminar salas o dependencia estratégicas para el funcionamiento del cuartel (Sala de
Maquinas, Recepción, Sala de Comunicaciones, Pasillos, Dom. Guardia nocturno).
Irán en cantidades y ubicación definidos en proyecto eléctrico respectivo
607.14 Otros
En este ítem se considera instalar y dejar conectados y funcionando todos los equipos de
iluminación considerados en el Proyecto.
608 Suministro e instalación Grupo Generador
Se considera el suministro e instalación de Equipo Electrógeno según proyecto eléctrico respectivo.

Deberá ser con gabinete Insonorizado de fábrica con aislación de poliuretano de alta densidad en
todas sus caras y silenciador inserto dentro del gabinete. Todo según Especificaciones eléctricas ,
elevaciones, cubiertas, cierros de protección y radier según plano de detalle especifico.
Se debe proyectar un Grupo Electrógeno , de respaldo para casos de corte de suministro al cual
deberán quedar conectadas todas las instalaciones a excepción de los Termos Eléctricos y sistemas
de calefacción ( si los hubiera); en todo caso el Grupo Electrógeno no podrá tener una capacidad
superior a 30 KW; este equipo debe contar con Tablero de Transferencia Automática. El Grupo
Electrógeno será del tipo insonorizado y deberá quedar bajo una caseta y afianzado mediante
anclajes afines al radier sobre el cual será montado.
609 Suministro e instalación de Artefactos Eléctricos.
Se chequearan todas sus ubicaciones indicadas en planos de la especialidad respectiva y se trazarán

y presentarán en obra para aprobación de arquitectura e I.T.O antes de la instalación final.
Los artefactos eléctricos (Interruptores y Enchufes) serán de marca reconocida en el mercado y
como referencia se indica bTicino de la Línea Magic con tapa Magic 71 mm. con soporte incluido,
línea NEA, ABS color blanco con enganche sin tornillos e irán embutidos en los tabiques o en
canaleta eléctrica según se indique en proyecto eléctrico.
La altura de montaje de los artefactos será:
Interruptores: 1,00 m NPT. Posición vertical.
Enchufes: 0,40 m , NPT . Posición horizontal.
En baños y cocinas los artefactos serán montados a 1,20 m, NPT. altura a eje
Todos los enchufes de alumbrado serán dobles.
610 Otras partidas
En dependencias tales como Estar, Dormitorios, Recepción se debe considerar para enchufes de
alumbrado una potencia de 750 W de manera que permita conectar en éstos estufas; estos
enchufes serán referencia Magic Ref 5180.
Asimismo se dejarán, arranque de 1,00 KW en la Sala de Máquinas para sistema de
extracción de gases y arranque en techumbre para futuros paneles solares.
La ubicación de estos arranques será, de acuerdo a los requerimientos y condiciones de cada

Cuartel por lo que éstos será indicado por Arquitectura.
La ubicación y capacidad del arranque para las Bombas de agua Sistema Hidropack debe ser
definido por el Especialista respectivo, como asimismo el diseño del Tablero de Distribución y
Control De Bombas de Agua.

1 - Eett 6a Cía Talcahuano

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ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION DE LA

CALLE FARO ISLA QUIRIQUINA N° 911

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA : 518,97 m2 (T2)

SUPERFICIE TERRENO : 1.024,34 m2

CUERPO DE BOMBEROS DE TALCAHUANO

SERGIO ANDREU MATTA

SANTIAGO, OCTUBRE DE 2013

INDICE EETT. 6a Compañía de Bomberos de Talcahuano

A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

B.- EETT. JNB – OBRAS PRELIMINARES

100 OBRAS PRELIMINARES

C.- EETT. JNB – OBRA GRUESA

200 OBRA GRUESA

203 Rellenos y Extracción de material excedente de excavaciones

210.3 Escaleras hormigón exterior

211 Otras partidas

D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

306.7 Estructura para Terraza Sala Multiuso

314.2 Puerta a exterior

E.- EETT. JNB – OBRAS EXTERIORES

400 OBRAS EXTERIORES

F.- EETT. JNB - INSTALACIONES

500 INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS

600 INSTALACION ELECTRICA

602.3 Tablero de Distribución de Alumbrado Depto. Cuartelero

A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción del Nuevo Cuartel de la

10.1 Consideraciones Preliminares

10.2 Cambios o ajustes al Proyecto

Ante cualquier discrepancia sobre antecedentes del proyecto, planos, especificaciones,

10.3 Uso de los Planos y Especificaciones

Los planos de arquitectura, ingeniería estructural, instalaciones, especificaciones técnicas, y demás

3. AR-01 Plano de Emplazamiento y Superficies.

El Presupuesto considerará todas y cada una de la información contenida en las especificaciones

10.5 Permiso de Edificación

En cuanto a las denominaciones comerciales de los materiales, modelos y marcas referidas

10.7 Servicios provisorios y energía

10.8 Recepción final

i. Certificado de Ensayo de Materiales:

Se mantendrán debidamente ordenados en el archivo de la obra. La ITO supervigilará los muestreos

Se deberán adjuntar los siguientes certificados y documentos:

a. Certificado de Acceso SERVIU

El contratista deberá entregar Se deben entregar a la Dirección Regional de Arquitectura

10.9 Libro de Obra y Comunicación entre las partes

B.- EETT. JNB – OBRAS PRELIMINARES

110 Demoliciones y Retiros de elementos

110.1 Demoliciones menores

La demolición de las Construcciones existentes será responsabilidad de la Compañía de Bomberos

110.2 Retiro de Árboles y otros elementos

110.2.1 Retiro y traslado de elementos en Terreno.

110.2.2 Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.

Esta partida se encuentra incluida en Item de Obras exteriores.

110.2.3 Extracción a botadero

Esta partida se encuentra incluida en ítem de Obra Gruesa

120 Instalaciones provisorias

El contratista deberá verificar en terreno el estado de las instalaciones y empalmes existentes y de

120.1 Red Provisoria de Agua Potable

Se consulta para usos de servicios higiénicos provisorios y riegos de la obra.

120.2 Red Provisoria Eléctrica

La conducción de la energía eléctrica de la construcción se hará totalmente independiente de

130 Construcciones Provisorias.