Descripción del proyecto Observaciones

Identificación del proyecto:

1. Calidad
2. Destino
3. Grado de esencialidad
4. Durabilidad
5. Usuarios o consumidores
Caracterización del proyecto:
1. Naturaleza
2. Importancia
3. Ubicación sectorial y localización física
Síntesis de las conclusiones:
Del Estudio de Mercado
 Demanda actual del producto y su proyección
 Oferta actual y futura
 Fracción de la demanda que atenderá el proyecto
1. Del estudio técnico
 Capacidad instalada
 Insumos críticos
 Tecnología
 Rendimientos físicos
 Localización
 Obras físicas principales o características
 Características de la empresa como organización
 Fechas principales de la empresa
 Costo de producción total y unitario en
funcionamiento normal
Del estudio financiero
 Necesidades totales de capital
 Capital propio y créditos
 Ingresos y gastos en funcionamiento normal
 Punto de nivelación
Del estudio económico
 Principales relaciones del proyecto con la economía
del país, región y sector
 Criterios adoptados para la evaluación
 Principales indicadores y coeficientes utilizados
 Síntesis de las conclusiones de la evaluación
Del plan de ejecución
 Fechas importantes de iniciación y terminación de las
taras de ejecución del proyecto
 Alternativas de plazos de ejecución y sus costos
 Estudio de Mercado Observaciones
El Producto en el Mercado
 Producto principal y subproductos Se cumple:
 Productos sustitutivos o similares  Producto básico
 Productos complementarios  Producto alimentado
 Producto Psicológico
 Ventaja comparativa
 Ventaja competitiva
Área del Mercado
 Población Se cumple:
 Contingente actual y tasa media de crecimiento  Tasa de crecimiento
 Estructura y sus cambios (Defecto PIB
 Ingresos Interanual)
 Nivel actual y tasa media de crecimiento  Población total
 Estratos actuales y cambios de la distribución  Mercado potencial
 Factores limitativos de la comercialización o distribución  Mercado disponible
 Alternables  Mercado disponible
 Inalternables calificado
Comportamiento de la Demanda
 Situación actual Se cumple:
 Series estadísticas básicas  Series temporales
 Estimación de la demanda actual  Regresión
 Distribución espacial y topológica de los consumidores  Coeficientes de
 Características teóricas de la demanda proyección
 Coeficientes del crecimiento histórico  Proyección
 Índices básicos y funciones y curvas de demanda  Distribución del Bien o
 Situación futura o proyección de la demanda servicio
 Extrapolación de la tendencia histórica
 Análisis de los factores condicionantes de la demanda
futura
 Previsión corregida y calificada de la demanda futura
Comportamiento de la Oferta
 Situación actual Se cumple:
 Series estadísticas básicas  Competidores directos
 Estimación de la oferta actual e indirectos
 Inventario critico de los proveedores principales  Capacidad anual
 Análisis del régimen de mercado promedio/competidor
 Naturaleza y grado de la intervención estadal  Personas atendidas
 Grado de competencia entre los proveedores promedio/año
 Situación futura o evaluación previsible de la oferta  Precio actual del
 Utilización de la capacidad ociosa producto
 Planes y proyectos de ampliación de la capacidad  Publicidad y promoción
instalada
 Análisis de los factores que condicionan la evolución
previsible
 Estimación corregida y calificada de la oferta futura
 Determinación de los precios del producto
 Mecanismos de formación de los precios del producto
 Márgenes de precios probables y su efecto sobre la
 demanda
o Análisis de las series históricas de precios
o Hipótesis de evolución futura de los precios
o Influencia prevista de los precios en la cuantía
de la demanda
Posibilidades del proyecto (posición en el mercado)
 Condiciones de competencia del producto
 Demanda potencial del producto

Estudio Económico Observaciones

a) El sistema económico como marco actual del proyecto
Indicadores básicos generales
 En la economía como un todo Horizonte de Planeacion
 En el sector del proyecto Inversiones
 En el área económica interesada por el proyecto (a nivel del  Pre-Inversiones
producto interno, ingreso por habitante, monto de  Inversión Planta y
exportaciones e importaciones, coeficiente de inversión y equipo
otros índices macroeconómicos)  Inversión mobiliario
Naturaleza y ritmo del desarrollo de la economía
 Evolución histórica:
o Población, Ocupación, Producción, Productividad,
Exportación y Importación
 Cambios Estructurales
o En la composición sectorial
 De la ocupación, Del producto interno, De
la productividad
o En la participación del sector publico
o En el coeficiente de inversión-producto
o En la distribución de la inversión
 Por tipos de bienes, Entre los sectores
público y privado
o En las estructuras de la exportación y de la
importación, sus destinos y orígenes
 Aspectos sociales
o Principales variables demográficas
 Consumo, Nutrición, Salud, Educación,
Vivienda y organización espacial y de la
comunidad
o Relaciones con el exterior
 Intercambio y saldos del comercio exterior
 Variación de las relaciones de intercambio
 Poder de compra de las exportaciones
desequilibrio y financiamiento externo y
sus modalidades
 Servicios de amortización e intereses del
capital extranjero
 Acumulación de la inversión directa
extranjera y su incidencia e la formación de
capital
b) Factores condicionantes del sistema sobre el cálculo económico del proyecto
Calculo Económico del proyecto en si
 Inversiones y su costo Costos y gastos
 Costos e ingresos de operación o Materiales y insumos
 Actualización de ingresos y gastos o Mano de obra
 Rentabilidad del producto o Costos de fabricación o
o Valor neto actualizado servicios
o Tasa interna de retorno o Gastos operativos
o Relación benéfico-costo o Inflación estimada
o Análisis de sensibilidad económica o Reporte de costos y
gastos
Ingresos
El proyecto en el cálculo económico de la empresa
 El aporte del proyecto a la empresa
 El costo del proyecto como costo adicional de la
empresa
 La rentabilidad marginal del proyecto
Calificación y cuantificación de los factores condicionantes
 Por características del mercado
o La utilización de precios de cuenta del capital, de la
mano de obra y de las divisas
o Origen e hipótesis básicas de los precios de cuenta
 Por disponibilidad limitada de recursos financieros
 Por disponibilidad limitada de divisas
 Por disponibilidad limitada de insumos físicos
 Por limitaciones técnicas
 Por limitaciones derivadas de la planificación
 Por limitaciones institucionales
Factores condicionantes no superables
Proposiciones de política económica para ajustar e proyecto a
determinados factores condicionantes
c) Evaluación de los efectos del proyecto sobre variables del sistema económico
Efectos del proyecto como inversión
 Sobre la capacidad de producción del sistema
 Sobre el balance de pagos
 Sobre el empleo de mano de obra
 Sobre la utilización de otros factores de producción
 Sobre el mercado de capitales y los mecanismos
financieros
 Sobre la estructura de la inversión
 Sobre las economías externas de otras empresas
 Sobre el nivel tecnológico
 Sobre el desarrollo regional y el ambiente humano
Efectos del proyecto como programa de producción
 Sobre el ingreso
 Sobre el balance de pagos
 Sobre el empleo de mano de obra
 Sobre la utilización de otros factores de producción
 Sobre los mecanismos de financiamiento a corto plazo
 Sobre la estructura externas de otras empresas
  Sobre el nivel tecnológico
Enfoque integrado de los efectos del proyecto como inversión
y programa de producción
 Consolidación de los efectos del proyecto sobre el sistema
o Efectos directos
o Efectos indirectos
o Efectos secundarios
 Consolidación de los efectos del proyecto por sus
características
Resumen y conclusiones de la evaluación

Estudio Financiero Observaciones

a) Recursos financieros para la inversión
Necesidades totales de capital
 Para cubrir la inversión fija Fuentes de financiamiento
 Para cubrir las necesidades de capital de giro  Analisis de fuentes de
 Calendario de las inversiones financiamiento
 Financiamiento de la
inversión incial
Capital Disponible
 Capital realizado a corto plazo - Fondo de maniobra
 Capital realizado a plazos medianos y largo - Estado de situación
 Aportes en bienes intangibles financiera
- Flujo de caja
Capacidad de inversión de la empresa
b) Análisis de proyecciones financieros
Proyección de los gastos
 Gastos de inversión
 Gastos de operación
 Gastos totales por año
Proyección de los Ingresos
 Ingresos de capital - Inversión Inicial
 Ingresos de operación y otros
 Ingresos totales por año
Financiamiento adicional
Punto de nivelación
c) Programa de financiamiento
Estructura y fuentes de financiamiento
 Orígenes del financiamiento - Evaluación Financiera
 Distribución en el tiempo privada
 Formación del capital propio
 Modalidades de crédito
Cuadro de fuentes y usos de fondos
 Origen y cronología de recaudación de los fondos
 Uso de los fondos y su cronología
 Cronología de las disponibilidades
  Políticas financieras alternativas
Evaluación Financiera
 Tasa interna de retorno - Tasa de Descuento(TMAR)
 Valor neto actualizado de los ingresos Análisis de Sensibilidad
 Relaciones financieras básicas
 Conclusiones del estudio financiero

Estudio Técnico Observaciones

a) Estudio Básico
Capacidad del proyecto
 Definición del tamaño Tamaño del proyecto
 Capacidad diseñada - Método de árbol de
 Márgenes de capacidad utilizables decisión
o Reservas - Método de Restricciones
o Sobrecarga posible
o Fraccionamiento
Factores condicionantes del tamaño
 Dimensión del mercado
 Capacidad financiera
 Disponibilidad de insumos materiales y humanos
 Problemas de transporte
 Problemas institucionales
 Capacidad administrativa
b) Justificación del tamaño en relación con el proceso y la localización
Descripción del proceso de transformación
 Insumos principales y secundarios
 Insumos alternativos y efectos de su empleo
 Productos principales, subproductos e intermedios
 Residuos
 Identificación y descripción de las etapas intermedias
 Flujograma del proceso total
Descripción de las instalaciones, equipos y personal
 Del proceso de transformación
 De los sistemas complementarios
c) Calificación de las unidades existentes
Calificación del diseño del proceso de transformación e
instalaciones
 Problemas de adecuación
 Problemas de escala de producción
Calificación de la operación
 En cuanto a insumos
 En cuanto a instalaciones
 En cuanto a productos
 En cuanto a mano de obra
 En cuanto a economías externas
Posibilidades de expansión de la capacidad utilizada
  Capacidad ociosa
 Instalaciones incompletas
 Sobredimensionamiento de diseño
 Expansión por cambios tecnológicos
d) Justificación de las unidades nuevas: técnicas del proceso de transformación
Condiciones Iníciales
 Insumos importados
 Insumos nacionales disponibles en el mercado
 Insumos nacionales cuya producen se desarrollará
 Factores restrictivos o condicionantes
Inventario critico de los procesos existentes
Criterios de selección de alternativas y orden de su aplicación
Análisis de escala de producción
Justificación de las instalaciones, equipos y personal
 Del proceso de transformación
 De los sistemas complementarios
Capacidad de expansión de las instalaciones
Justificación del proceso e relación con el tamaño y la
localización
e) Localización
Microlocalización
Integración en el medio -Microlocalizacion
 Condiciones naturales, geográficas y físicas
 Economías externas
 Condiciones institucionales
Ordenamiento espacial interno
 Dimensiones y características técnicas del terreno
 Distribución de las instalaciones en el terreno
 Flujograma espacial
Calificación con relación al medio
 Razones de geografía física
 Economías y deseconomías externas
 Razones instituciones
Calificación con relación a las características del terreno
 Del proceso productivo
 Del programa de expansión
Distancias y costos de transporte
 De los insumos
 De los productos
Posibilidades de conexión de las unidades nuevas y con las
existentes
 En la solución de los problemas actuales de localización
 En la expansión de las instalaciones actuales
Justificación de la localización en relación con el tamaño y el
proceso
f) Análisis de costos
Costo total de la inversión física
 De la construcción de obras físicas
 De equipos y maquinas
 De existencias
 Costo total de la operación
 De la mano de obra
 De los materias
 De los servicios
 Depreciación
Costos unitarios
 Costos unitarios básicos y su estructura
 Costos unitarios mínimos y su comparación con los de otras
alternativas analizadas en el estudio técnico
 Clasificación de los rubros de costo en fijos y variables