Qué es Well Section y para qué sirve?

Métodos de evaluación económica NPV e IRR

NPV.-

El Valor Presente Neto (VPN) es el método más conocido a la hora de evaluar proyectos de
inversión a largo plazo. El Valor Presente Neto permite determinar si una inversión cumple
con el objetivo básico financiero que es maximizar la inversión.

Valor Presente Neto es la diferencia del valor actual de la Inversión menos el valor actual de la
recuperación de fondos de manera que, aplicando una tasa que corporativamente
consideremos como la mínima aceptable para la aprobación de un proyecto de inversión, pueda
determinarnos, además, el Índice de conveniencia de dicho proyecto. Este Índice no es sino el
factor que resulta al dividir el Valor actual de la recuperación de fondos entre el valor actual de
la Inversión; de esta forma, en una empresa, donde se establece un parámetro de rendimiento
de la inversión al aplicar el factor establecido a la Inversión y a las entradas de fondos, se obtiene
por diferencial el valor actual neto, que si es positivo indica que la tasa interna de rendimiento
excede el mínimo requerido, y si es negativo señala que la tasa de rendimiento es menor de lo
requerido y, por tanto, está sujeto a rechazo.

IRR.-

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una inversión. Es
decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una inversión para las cantidades que
no se han retirado del proyecto.

La tasa interna de retorno, va a venir expresada en tanto por ciento. El principal problema radica
en su cálculo, ya que el número de periodos dará el orden de la ecuación a resolver. Para resolver
este problema se puede acudir a diversas aproximaciones, utilizar una calculadora financiera o
un programa informático.

Bibliografía:

http://www.eco-finanzas.com/diccionario/V/VALOR_PRESENTE_NETO.htm

http://www.eoi.es/wiki/index.php/Introducci%C3%B3n_al_An%C3%A1lisis_de_Inversiones_en
_Finanzas