CTE DB SUA residencial

Aplicación del CTE en obras de construcción – EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL -
Relación del DB SUA con las normas DC-09

Alicante, 27 de septiembre de 2012 Teresa Escrig Meliá tescrigm@five.es
Instituto Valenciano de la Edificación

Relación del DB SUA con las normas DC-09 EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL 02
Documento Básico SUA

Accesibilidad y seguridad de utilización
Sección SUA 9 Accesibilidad

Sección SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
Sección SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
parcela s/ medición
parcela s/ proyecto
CTE DB SUA Real Decreto 173/2010 de 19 de febrero Normas de Diseño y Calidad (DC-09)
Ministerio de la Vivienda
Decreto 151/2009 de 2 de octubre del Consell
DB SUA con comentarios del Ministerio de Fomento Ordenes, Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y
Junio 2012 Vivienda:
DA DB SUA/1 Clasificación de vidrios (...) y DA DB SUA/2 - Orden 07/12/2009
Criterios para la utilización de elementos y dispositivos mecánicos - Orden 19/2010
Junio 2011
06
FA Accesibilidad al medio físico

Objetivo:
Facilitar el uso del edificio a

todas las personas y, en especial
aquellas con movilidad reducida
y limitación sensorial, del modo
más independiente y natural
posible.
Sección SUA 9 Accesibilidad
Accesibilidad en el exterior
Accesibilidad en la entrada del edificio
Accesibilidad entre plantas
Accesibilidad en planta
Dotación de elementos accesibles
Señalización de elementos accesibles
SUA 9 Accesibilidad Accesibilidad en el exterior del edificio
Accesibilidad en el exterior del edificio DB SUA

La parcela dispondrá al menos de un itinerario accesible que comunique:
- una entrada principal al edificio, y accesible
- en conjuntos de viviendas unifamiliares una entrada a la zona privativa de cada vivienda,
con:
no necesariamente
- la vía pública y accesible
- las zonas comunes exteriores: aparcamientos exteriores propios del edificio, jardines,
piscinas, zonas deportivas, etc.
SUA 9 Accesibilidad Accesibilidad en entradas de edificios y establecimientos
Parcela con zonas exteriores
La entrada principal al edificio y a

cada uno de los establecimientos
será accesible
Parcela sin zonas exteriores
"Accesibilidad en la edificación" Jose Luis Posada Escobar

SUA 9 Accesibilidad Accesibilidad en entradas de edificios de viviendas
Condiciones s/ DB SUA + DC/09 (otras condiciones aplicables: DB SI)

SUA 9 Accesibilidad Accesibilidad entre plantas del edificio
Accesibilidad entre plantas DB SUA DC-09

Obligatoriedad de: ascensor o rampa ascensor
Nº de viviendas y altura >12 viviendas en plantas sin > 6 viviendas situadas

entrada principal accesible a altura > 4,50 m
Nº plantas o altura ≥ P entrada accesible + 2 > 10 m
Previsión de ascensor Resto de casos >7m
>12 VIVIENDAS >6 VIVIENDAS
ENTRADA ENTRADA altura > 4,50 m
P3
P2
P1
ENTRADA altura > P2 ENTRADA altura > 10 m

Edificio de viviendas DB SUA DC-09

Ascensor: (o rampa) accesible practicable/
adaptado
Deberá comunicar la planta con entrada accesible con: plantas que no sean viviendas
de ocupación nula* zonas comunes
plazas aparcamiento
viviendas
ascensor accesible
viviendas
zona uso comun
ENTRADA accesible
aparcamiento
aparcamientos
trasteros
*Zona de ocupación nula (Anejo SI A Terminología): Zona en la que la presencia de personas sea ocasional o
bien a efectos de mantenimiento, tales como salas de máquinas y cuartos de instalaciones, locales para
material de limpieza, determinados almacenes y archivos, trasteros de viviendas, etc. (…)
Plantas con viviendas accesibles DB SUA

El ascensor o rampa accesible deberá comunicar con:
- con las plantas con entrada accesible al edificio
- con las plantas que tengan elementos asociados a dichas viviendas: trastero, plaza de
aparcamiento de la vivienda accesible, etc.
- con las plantas que tengan zonas comunitarias: sala de comunidad, tendedero, etc.
tendedero
ascensor accesible
vivienda accesible
zona uso comun
ENTRADA accesible
aparcamiento
trastero
SUA 9 Accesibilidad Accesibilidad en las plantas del edificio
Accesibilidad en las plantas del edificio DB SUA

Itinerario accesible desde los accesos accesibles (o previsión) en cada planta hasta:
- viviendas
- zonas de uso comunitario
- elementos asociados a las viviendas accesibles: trasteros, plazas de aparcamiento accesibles,
tendederos, etc., situados en la misma planta.
Según normas DC-09, en el caso de obligación de ascensor:

Zonas de uso
comunitario itinerario practicable en viviendas no adaptadas hasta:
acceso, recinto de relación y recinto de higiene personal
huecos libres de puertas de paso de anchura min. 0,80 m
Accesos Viviendas
accesibles
Elementos asociados a viviendas

accesibles usuarios silla de ruedas
SUA 9 Accesibilidad Dotación de elementos accesibles
Dotación de elementos accesibles Normativa

DB SUA Ley 1/1998 GV
Nº mínimo de viviendas accesibles / adaptadas s/reglamentación 3%**
aplicable (4%)*
En caso de aparcamiento propio y viviendas 1 plaza accesible/ 1 plaza adaptada/
accesibles/adaptadas vivienda accesible vivienda adaptada
*Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las
Personas con Discapacidad.
Artículo 19. Modificación de la Ley 13/1982 de integracion social de los minusvalidos: “En los proyectos de
viviendas protegidas, se programará un mínimo de un cuatro por ciento.”(...)
**Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y Supresión de Barreras

Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación.
Artículo 6. “Con objeto de garantizar el acceso a la vivienda a personas con discapacidad, en aquellos edificios
en que se utilicen fondos públicos, ya sean de promoción pública o promoción privada de protección oficial, se
reservará un número determinado de viviendas y de plazas de aparcamiento siempre que existan garajes
vinculados a la edificación, según el tamaño de la promoción, en las condiciones y número que se determinará
reglamentariamente y, como mínimo, un porcentaje no inferior al tres por ciento del número total.”
SUA 9 Accesibilidad Dotación de elementos accesibles
Dotación de elementos accesibles DB SUA

En caso de piscina y viviendas accesibles 1 entrada al vaso (grúa o elemento adaptado)
(se exceptúan las piscinas infantiles)
En caso de que sea exigible la existencia de 1 aseo accesible / 10 uds. o fracción de inodoros,
aseos o vestuarios pudiendo ser de uso compartido para ambos sexos.
En cada vestuario: 1 cabina de vestuario accesible, 1
aseo accesible y 1 ducha accesible/ 10 uds. o
fracción
En el caso de que el vestuario no esté distribuido en
cabinas individuales, se dispondrá al menos una
cabina accesible
Mecanismos accesibles (se exceptúan el interior de viviendas y zonas de ocupación nula)
http://www.ascensoracuatico.com
SUA 9 Accesibilidad Señalización de elementos accesibles y características
Señalización elementos accesibles DB SUA

Entradas al edificio accesibles Cuando existan varias entradas al edificio
(SIA)
Itinerarios accesibles Cuando existan varios recorridos alternativos
(SIA + flecha direccional)
Ascensores accesibles En todo caso
(SIA + nº de planta en arábigo altorrelieve y Braille en jamba
derecha en sentido de salida, altura: 0,80-1,20 m)
Plazas de aparcamiento accesibles En todo caso, excepto las vinculadas a un residente
(SIA)
Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.
Generalidades
Niveles de accesibilidad
Dimensiones en sillas de ruedas
Niveles de accesibilidad. Edificios de viviendas
Según CTE DB SUA - Ministerio -

• Accesible: Facilita el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y
segura a las personas con discapacidad.
s/SUA 9: Itinerarios accesibles: exigibles en todos los edificios de
viviendas y previsión del ascensor en todos los edificios en los que
no sea obligatoria la instalación de ascensor o rampa.
Según Ley 1/1998, de 5 de mayo - Generalitat Valenciana -

• Nivel adaptado: Garantiza la utilización autónoma y cómoda por personas con discapacidad.
s/DC-09: Itinerarios adaptados: exigibles cuando existen viviendas adaptadas.
• Nivel practicable: Permite la utilización autónoma por personas con discapacidad.

s/DC-09: Itinerarios practicables: exigibles cuando lo es el ascensor.
• Nivel convertible: Puede transformarse, como mínimo, en practicable, mediante

modificaciones que no afecten a su configuración esencial.
s/DC-09: exigible si existen viviendas a altura > 7 m.
Dimensiones antropométricas en sillas de ruedas
Dimensiones principales de sillas de ruedas (cotas en cm)
Guía técnica de accesibilidad en la edificación 2001 Ministerio de Fomento

Dimensiones de alcance de usuarios en sillas de ruedas
SUA Anejo A Terminología
Ascensor accesible
Itinerario accesible
Mecanismos accesibles
Vivienda accesible
Aparcamientos accesibles
SUA Anejo A Terminología Ascensor accesible
Ascensor DB SUA Accesible DC-09

sin viv. con viv. Practicable Adaptado
accesibles* accesibles*
Dimensiones de cabina (anchura x prof., m):
- con una puerta o dos enfrentadas 1,00 x 1,25 1,10 x 1,40 1,00 x 1,25 1,10 x 1,40
- con dos puertas en ángulo 1,40 x 1,40 1,40 x 1,40 1,25 x 1,25 1,40 x 1,40
125*
*125 cm: según reglamentación actual: CTE DB SUA y normas DC-09.
“Guía técnica de accesibilidad en la edificación 2001” Ministerio de Fomento
*Viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas

SUA Anejo A Terminología Ascensor accesible
Ascensor DB SUA DC-09

Accesible Practicable Adaptado
Botonera: caracteres en Braille y alto relieve, contrastados cromáticamente. - -
En grupos de varios ascensores, el ascensor accesible tiene llamada
- -
individual / propia.
Cumple la norma UNE EN 81-70:2004 relativa a la “Accesibilidad a los - -
ascensores de personas, incluyendo personas con discapacidad”, así como
las condiciones anteriores.
Las puertas en la cabina y en los accesos a SI (s/ UNE EN 81-70:2004) SI SI
cada planta, serán automáticas.
Ancho libre mínimo del hueco de acceso: 0,80 m (s/ UNE EN 81-70:2004) 0,80 m 0,85 m
Cuando además deba ser ascensor de emergencia conforme a DB SI 4-1, - -
tabla 1.1 cumplirá también las características establecidas en el Anejo SI A.
*Viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas

Anejo SI A Terminología Ascensor de emergencia
Ascensor de emergencia DB SI
En cada planta, tendrá acceso desde:

- el recinto de una escalera protegida o desde el vestíbulo de independencia de una escalera especialmente
protegida a través de una puerta E30;
- si el acceso se produce desde el recinto de una escalera especialmente protegida, no será necesario disponer
dicha puerta E30.
Capacidad de carga mínima: 630 kg
Dimensiones de cabina mínimas: 1,10 m x 1,40 m
Anchura de paso mínima: 1,00 m
Velocidad tal que permita realizar todo su recorrido en: menos de 60 s
Accesible según lo establecido en el DB SUA
Próximo, en cada planta, a una zona de refugio, cuando ésta exista.
En la planta de acceso al edificio se dispondrá un pulsador junto a los mandos del ascensor, bajo una tapa de
vidrio, con la inscripción "USO EXCLUSIVO BOMBEROS".
La activación del pulsador debe provocar el envío del ascensor a la planta de acceso y permitir su maniobra
exclusivamente desde la cabina.
En caso de fallo del abastecimiento normal, la alimentación eléctrica autonomía de 1 h como mínimo
al ascensor pasará a realizarse de forma automática desde una
fuente propia de energía que disponga de:
Número necesario de ascensores de emergencia: en función de la un ascensor de emergencia accesible por
previsión de ocupantes en la totalidad del edificio, a razón de: cada 1000 ocupantes o fracción
Dotación de ascensor de emergencia (SI 4 tabla 1.1): en las plantas cuya altura de evacuación exceda de 28 m.
SUA Anejo A Terminología Itinerario accesible
Itinerario DB SUA DC-09

Desniveles Se salvan mediante rampa accesible o ascensor Rampa o Rampa o
accesible. ascensor ascensor
No se admiten escalones. practicable adaptado
No se admite s/DB SUA en Si acceso desnivel ≤ 0,12 m:
itinerario accesible plano inclinado con pte. max.
(ver comentarios SUA 1 Suelo)
25% y anchura mín. 0,90 m
Pendiente En sentido de la marcha ≤ 4%, o cumple las
condiciones de rampa accesible.
Trasversal al sentido de la marcha es ≤ 2%
No se considera parte de un itinerario accesible a las escaleras, rampas y pasillos mecánicos, a las puertas
giratorias, a las barreras tipo torno y a aquellos elementos que no sean adecuados para personas con
marcapasos u otros dispositivos médicos.

Espacio de giro Ø 1,50 m libre de obstáculos en: zaguán y pasillos: Ø 1,50 m
- el vestíbulo de entrada, o portal en el inicio y extremos de cada
- al fondo de pasillos de más de 10 m tramo recto o c/10 m o frac.
Cotas en cm


Espacio de giro frente a ascensores accesibles o frente al hueco del ascensor
al espacio dejado en previsión para ellos
Ø 1,50 m libre de obstáculos Ø 1,20 m Ø 1,50 m
Ø 1,50 m
12 VP en régimen de alquiler para mayores IVVSA - V+M arquitectos


Pasillos y Anchura libre de paso ≥ 1,10 m 1,20 m
pasos
Estrechamientos puntuales de anchura ≥ 1,00 Estrangulamientos de hasta
m, de longitud ≤ 0,50 m, y con separación ≥ 0,65 un ancho de 0,90 m con una
m a huecos de paso o a cambios de dirección longitud máxima de 0,60 m*
* Por presencia de elementos estructurales o paso de instalaciones, sin que exceda del 25% de la longitud
total del recinto, medido en el eje del pasillo

Puertas Anchura libre de paso ≥ 0,80 m medida en el acceso al edificio > 1 vivienda:
marco y aportada por no más de una hoja. hueco de ancho ≥ 0,90 m
En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la acceso a viviendas: vivienda accesible:
anchura libre de paso reducida por el grosor de la hueco de ancho ≥ hueco de ancho ≥
hoja ≥ 0,78 m. 0,80 m 0,85 m
Mecanismos de apertura y cierre a altura: - -
0,80 - 1,20 m, de funcionamiento a presión o
palanca y maniobrables con una sola mano, o
automáticos
ANCHURA HUECO
MECANISMOS 0,80 m en general (0,78 m reducida por la hoja)
1,20 m 0,85 m en acceso a la vivienda adaptada
0,90 m en acceso al edificio
0,80 m
Itinerario DB SUA
Accesible
Puertas En ambas caras de puertas: espacio horizontal libre del barrido de las hojas Ø 1,20 m
Distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón ≥ 0,30 m
Fuerza de apertura de las puertas de salida ≤ 25 N (≤ 65 N, si son resistentes al fuego)
Pavimento No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los felpudos y
moquetas están encastrados o fijados al suelo.Para permitir la circulación y arrastre de
elementos pesados, sillas de ruedas, etc., los suelos son resistentes a la deformación.
Puertas: aproximación frontal

SUA Anejo A Terminología Mecanismos accesibles
Mecanismos accesibles DB SUA
Situación Están situados a una altura comprendida:

- entre 80 y 120 cm cuando se trate de elementos de mando y control, y
- entre 40 y 120 cm cuando sean tomas de corriente o de señal.
La distancia a encuentros en rincón es de 35 cm, como mínimo.
Características Los interruptores y los pulsadores de alarma son de fácil accionamiento mediante
puño cerrado, codo y con una mano, o bien de tipo automático.
Tienen contraste cromático respecto del entorno.
No se admiten interruptores de giro y palanca.
SUA Anejo A Terminología Vivienda accesible para usuarios de sillas de ruedas
No se admiten estrangulamientos
Vivienda DB SUA s/DC-09. Por tanto, la anchura DC-09
Accesible mínima de estrechamientos Adaptada
puntuales será igual a 1,05 m
Desniveles No se admiten escalones -
Pasillos y Anchura libre de paso ≥ 1,10 m Anchura ≥ 1,05 m
pasos Estrechamientos puntuales de anchura ≥ 1,00 m, No se permiten
de longitud ≤ 0,50 m y con separación ≥ 0,65 m a estrangulamientos
huecos de paso o a cambios de dirección
110 cm VIVIENDAS
Vivienda DB SUA DC-09

Accesible Adaptada
Vestíbulo Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos. Ø 1,50 m*
Se puede invadir con el barrido de puertas, pero cumpliendo las
condiciones aplicables a éstas.
Puertas Anchura libre de paso ≥ 0,80 m, medida en el marco y aportada Acceso vivienda:
por no más de una hoja. En el ángulo de máxima apertura de la ancho ≥ 0,85 m
puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de la hoja Huecos de paso:
de la puerta debe ser ≥ 0,78 m. ancho ≥ 0,80 m
Mecanismos de apertura y cierre situados a una altura entre -
0,80 - 1,20 m, de funcionamiento a presión o palanca y
maniobrables con una sola mano, o son automáticos
En ambas caras de las puertas existe un espacio horizontal libre -
del barrido de las hojas de diámetro Ø 1,20 m
Distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en -
rincón ≥ 0,30 m
*Figuras libres de obstáculos y fuera del abatimiento de las puertas.


Accesible Adaptada
Mecanismos Cumplen las condiciones que le sean aplicables de las exigibles a -
los mecanismos accesibles: interruptores, enchufes, válvulas y
llaves de corte, cuadros eléctricos, intercomunicadores,
carpintería exterior, etc.

Accesible Adaptada
Estancia principal Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos Estar y comedor:
considerando el amueblamiento de la estancia. Ø 1,50 m*
Dormitorios Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos Ø 1,50 m*
(todos los de la considerando el amueblamiento del dormitorio
vivienda) Espacio de aproximación y transferencia en un lado de la
cama de anchura ≥ 0,90 m
Espacio de paso a los pies de la cama de anchura ≥ 0,90 m
90


Accesible Adaptada
Cocina Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos Ø 1,50 m*
considerando el amueblamiento de la cocina
Altura de la encimera ≤ 85 cm
Espacio libre bajo el fregadero y la cocina, mínimo 70
(altura) x 80 (anchura) x 60 (profundidad) cm
Lavadero y - Ø 1,50 m*
tendedero


Accesible Adaptada
Baño, al Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos. Baño (todos):
menos uno Ø 1,50 m*
Puertas cumplen las condiciones del itinerario accesible. Son
abatibles hacia el exterior o correderas. Aseo: Ø 1,20 m*
Lavabo: espacio libre inferior, mínimo 70 (altura) x 50 (profundidad)cm. -
Altura de la cara superior ≤ 85 cm.
Inodoro: espacio de transferencia lateral de anchura ≥ 80 cm a un lado. -
Altura del asiento entre 45 – 50 cm.
Ducha: Espacio de transferencia lateral de anchura ≥ 80 cm a un lado. -
Suelo enrasado con pendiente de evacuación ≤ 2%
Grifería: Automática dotada de un sistema de detección de presencia o -
manual de tipo monomando con palanca alargada de tipo
gerontológico. Alcance horizontal desde asiento ≤ 60 cm.


Accesible Adaptada
Terraza Espacio para giro de diámetro Ø 1,20 m libre de obstáculos. -
Carpintería enrasada con pavimento o con resalto cercos ≤ 5 cm.
Espacio Dispondrá de itinerarios accesibles que permitan su uso y disfrute -
exterior, jardín por usuarios de silla de ruedas.
Terraza ∅1,20 m
12 VP para mayores IVVSA - V+M arquitectos

SUA 9 Accesibilidad
Ejemplo de vivienda adaptada
60 VIVIENDAS Provincia: VALENCIA Municipio: GANDIA Promotor: IVVSA Expediente: RE-09/05
∅ 1,50 m
∅1,20 m a ambos lados

de las puertas s/SUA
http://www.ivvsa.gva.es
SUA Anejo A Terminología Plaza de aparcamiento accesible
PLAZA DE APARCAMIENTO
CASO GENERAL s/DC-09 ADAPTADA s/DC-09 ACCESIBLE s/ CTE DB SUA
3.50*
2.30 3.50 2.30* 1.20
INDIVIDUAL
4.50
4.50
4.5*
=
PLAZA EN BATERIA
4.60 5.90 5.8*

4.50
4.50
4.5*
Más restrictiva
DOBLE
2.30 2.30 2.20 1.50 2.20 2.3* 1.20 2.3*

PLAZA EN LINEA
7.50*
4.50 5.70 4.50* 3.00
INDIVIDUAL
2.30*
2.30
3.50
* No regulada por el DB SUA, calculada en base al caso general de las normas DC-09
Sección SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
Suelos
Barreras de protección
Escaleras de uso general
Escaleras de uso restringido
Rampas
Limpieza de acristalamientos exteriores
SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas Discontinuidades en el pavimento
Suelo DB SUA DC-09

(excepto en zonas de uso restringido o exteriores) en gral. accesible practicable
adaptado
Juntas sin resalto de más de 4 mm SI SI -
Elementos sin resalto de más de 12 mm, a partir de 6 mm SI SI -
salientes no debe formar ángulo con pavimento superior
a 45º
Desnivel máximo para resolución con pendiente ≤ 25% 5 cm disposición de 12 cm
rampa accesible
Huecos En zonas de circulación: sin perforaciones o SI SI -

huecos por los que pueda introducirse una
Excepción: en accesos a edificios con
esfera de 1,5 cm de diámetro
desniveles < 5 cm sí se admitiría
pendiente < 25% s/comentario DB
SUA (v. Junio 2012)
SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas Desniveles
Barreras de protección DB SUA

en general
Situación En desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) ,
balcones, ventanas, etc., con una diferencia de cota > 55 cm, excepto cuando
la disposición constructiva haga muy improbable la caída o cuando la barrera
sea incompatible con el uso previsto.
Altura mínima diferencia de cota ≤ 6 m: 0,90 m
diferencia de cota > 6 m: 1,10 m
excepto huecos de escaleras de ancho < 40 cm (altura mín. 0,90 m)
Resistencia y rigidez apartado 3.2.1 DB SE-AE
Características No escalables:
constructivas - altura 30-50 cm: no elementos de apoyo o salientes sensiblem. horiz. > 5 cm;
- altura 50-80 cm: no salientes sensiblem. horiz. > 15 cm.
No aberturas atravesadas por esfera de 10 cm de diámetro, excepto aberturas
triangulares que forman los peldaños con el límite inferior de la barandilla,
siempre que la distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera
no exceda de 5 cm.
SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas Escaleras de uso general
Escaleras DB SUA DC-09

de uso general edificios > 1 viv.
Peldaños Huella mínima en tramos rectos y en
(H) tramos curvos a 50 cm del 28 cm 28 cm
borde interior:
máxima en tramos curvos: 44 cm -
Contrahuella mínimo 13 cm -
(C)
máximo en general 18,5 cm 18,5 cm
en edificios sin 17,5 cm -
ascensor:
Relación huella (H) – contrahuella (C): 54cm≤ 2C + H≤ 70cm 57cm≤ 2C + H ≤67cm
(en tramos curvos valor de H a 50 cm de
ambos extremos)
En edificios sin ascensor - H - C = 0,12 0,02 m

de uso general edificios > 1 viv.
Peldaños Bocel no se admite -
Disposición de tabicas en: escaleras evacuación -
(verticales o inclinadas formando un ángulo ascendente
que no exceda de 15º con la vertical) si no existe itinerario -
accesible alternativo
Medición de la huella en cada peldaño según la dirección de la marcha. -
No incluirá la proyección vertical de la huella del peldaños superior.
Peldaños con bocel

Peldaños sin tabicas

de uso general edificios>1 viv.
Altura Medida desde la arista del escalón hasta la cara inferior 2,20 m 2,20 m
libre del tramo inmediatamente superior: (SUA 2)
Tramos Máxima altura que puede salvar un tramo, en general: 3,20 m 3,15 m
si no se dispone de ascensor alternativo a escalera: 2,25 m -
Pueden ser rectos, curvos o mixtos SI -
Entre dos plantas consecutivas de una misma escalera, todos los peldaños tendrán la -
misma contrahuella y todos los peldaños de los tramos rectos tendrán la misma
huella.
Entre dos tramos consecutivos de plantas diferentes, la contrahuella no variará más de
1 cm.
En tramos mixtos, la huella medida en el eje del tramo en las partes curvas no será
menor que la huella en las partes rectas.

de uso gral. edificios>1 viv.
Tramos Anchura útil: según exigencias de evacuación SI 3 y mínimo: 1,00 m 1,00 m
La anchura de la escalera estará libre de obstáculos. sin incluir
La anchura mínima útil se medirá entre paredes o barreras de protección, sin pasamanos
descontar el espacio ocupado por los pasamanos siempre que estos no sobresalgan
más de 12 cm de la pared o barrera de protección.
En tramos curvos, la anchura útil debe excluir las zonas en las que la dimensión de la
huella sea menor que 17 cm.
SUA 1

de uso gral. edificios > 1 viv.
Mesetas Longitud mínima: 1,00 m 0,70 m
Anchura mínima en la misma dirección de la escalera: la de la escalera
En cambio de dirección, la anchura: no se reducirá será igual a la del
tramo mayor
La anchura estará libre de obstáculos y sobre ella no barrerá el giro de apertura de -
ninguna puerta, excepto las de zonas de ocupación nula s/anejo SI A del DB SI.
Si sirven a viviendas o locales:
-anchura mínima: - 1,20 m
-distancia entre arista último peldaño y hueco de puerta - 0,40 m
mín. ≥ 1,20 m s/DC-09
s/DB SUA
≥ 40 cm
s/DC-09
Relación del DB SUA con las normas DC-09 EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL
Escaleras DB SUA
de uso general
Pasamanos Disposición en escaleras:
-que salven una altura mayor que 55 cm: al menos en un lado
- anchura libre > 1,20 m, o en ambos lados
- si no se dispone ascensor como alternativa a la escalera:
-anchura del tramo > 4 m: intermedios
Si no se dispone ascensor como alternativa a la escalera, al menos 30 cm
prolongación del pasamanos en un extremo:
Altura: entre 90 y 110 cm
Firme y fácil de asir, separado del paramento al menos 4 cm y su sistema no interferirá el
paso continuo de la mano.

SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas Escaleras de uso restringido
Escalera de uso restringido (DB SUA)/ interior de vivienda (DC-09) DB SUA DC-09
Tramo Anchura mínima: 0,80 m s/ DB SUA

Peldaños Huella mín. en tramos rectos y en curvos: 22 cm s/ DB SUA
- en el eje de la escalera, si anchura < 1 m y
- a 50 cm del lado más estrecho cuando sea
mayor.
Además, en escaleras de trazado curvo: s/ DB SUA
como mínimo, en el lado más estrecho: 5 cm
como máximo, en el lado más ancho: 44 cm
Contrahuella máxima: 20 cm s/ DB SUA
Podrán disponerse escalones sin tabica. s/ DB SUA
En este caso la proyección de las huellas se superpondrá al menos 2,5 cm. La medida de
la huella no incluirá la proyección vertical de la huella del peldaño superior.
SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas Escaleras de uso restringido
Escalera de uso restringido (DB SUA)/ interior de vivienda (DC-09) DB SUA DC-09
Mesetas Podrán disponerse mesetas partidas con peldaños a 45 º SI s/ DB SUA

Las mesetas o rellanos, tendrán un ancho mínimo igual al - SI
ancho del tramo mayor que en ella desembarca, y una
longitud mínima de 0,70 m, medido en la línea de huella.
Barandillas Dispondrán de barandilla en sus lados abiertos. SI s/ DB SUA
Altura libre Medida desde la arista exterior del escalón hasta la cara 2,10 m 2,20 m
inferior del tramo inmediatamente superior: (SUA 2)
Admitiéndose descuelgues cuya ocupación en planta no sea - 2,00 m
superior al 25% de la superficie de la escalera, hasta:
Se limitarán los descuelgues a
2,10 m de altura s/ altura
establecida en SUA 2 para
zonas de uso restringido
2,20 m
SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas Rampas
Rampas DB SUA DC-09

(s/ DB SUA pte. > 4%) en general accesible practicable adaptado
Pendiente Longitudinal máxima: 12% 10%, l < 3 m 12%, l < 3 m 10%, l < 3 m
16%: vehículos y 8%, l < 6 m 10%, l < 6 m 8%, l < 6 m
personas, excepto
itiner. accesible 6%, l ≤ 9 m 8%, l ≤ 9 m 6%, l ≤ 9 m
Transversal máxima: - 2% sin pendiente transversal
Tramos Longitud máxima: 15 m 9m 9m
no lím.: vehículos y
personas, excepto
itiner. accesible
Tramos rectos o con un radio - SI -
de curvatura ≥ 30 m
Superficie horizontal al
principio y final del tramo en
la dirección de la rampa de - 1,20 m -
longitud mínima:
Anchura: cálculo s/ 1,00 m 1,20 m 1,20 m
exigencias de evacuación ap.
3 DB SI y mínimo:
Rampas DB SUA
(s/ DB SUA itinerarios con pendiente > 4%) en general accesible
Mesetas Anchura mínima: la de la rampa
Longitud mínima: 1,50 m
En cambios de dirección: libres de obstáculos y del SI
barrido de puertas (excepto zonas de ocupación nula)
No pasillos de anchura inferior a 1,20 m, ni puertas a 40 cm 1,50 m
menos de distancia del arranque del tramo de:
Pasamanos Disposición en rampas:
- que salven una altura mayor que 55 cm y pte. ≥ 6%: al menos en
un lado
- que salven una altura mayor que 18,5 cm y pte. ≥ 6%: en ambos lados
incluidas las
mesetas
Prolongación al menos 30 cm en ambos lados : - si longitud > 3m
Altura del pasamanos entre: 90 y 110 cm 90 y 110 cm
65 y 75 cm
Firme y fácil de asir, separado del paramento al menos 4 cm y su sistema no interferirá el
paso continuo de la mano.
Zócalo o elemento de protección lateral de altura mín. 10 cm - SI
Rampa accesible
90-110

SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas Limpieza de los acristalamientos exteriores
Limpieza de los acristalamientos exteriores DB SUA
Vidrios A altura > 6 m sobre la rasante exterior cumplirán las condiciones siguientes
transparentes (salvo cuando sean practicables o fácilmente desmontables),
permitiendo su limpieza desde el interior:
a) toda la superficie exterior del acristalamiento se encontrará comprendida en un
radio de 0,85 m desde algún punto del borde de la zona practicable situado a una
altura no mayor de 1,30 m.
b) los acristalamientos reversibles estarán equipados con un dispositivo que los
mantenga bloqueados en la posición invertida durante su limpieza.
Sección SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto
Impacto con elementos fijos

Impacto con elementos practicables
SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento Impacto con elementos fijos
Impacto Elementos fijos DB SUA DC-09

en general Edif. > 1 viv. vivienda
Altura libre zonas uso restringido: 2,10 m - 2,50 m en general*
de paso (incluye interior de vivienda) 2,20 m en espacios de
circulación, baños,
aseos y cocinas
resto de zonas: 2,20 m 2,30 m en -
zaguán y pasillos
2,20 m en
escaleras
umbrales de puertas: 2,00 m 2,10 m en 2,00 m
puerta de acceso
En fachadas Altura mínima de elementos -

fijos que sobresalgan de
fachadas, situados sobre zonas 2,20 m
de circulación:
*Admitiéndose descuelgues hasta 2,20 m, con ocupación en planta de cada recinto de hasta el 10% de su superficie útil.
SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento Impacto con elementos fijos
Impacto Elementos fijos DB SUA

en general
En zonas de Las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que
circulación vuelen más de 15 cm en la zona de altura comprendida entre 15 cm y 2,20 m medida
a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.
Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2
m, tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo
elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos y permitirán su detección por los
bastones de personas con discapacidad visual.
sin protección con protección
Accesibilidad para personas con ceguera y discapacidad visual. ONCE

SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento Impacto con elementos practicables
Impacto Elementos practicables DB SUA

en general
En pasillos Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de recintos que no sean de
ocupación nula (Anejo SI A del DB SI) situadas en el lateral de los pasillos cuya
anchura sea menor que 2,50 m se dispondrán de forma que el barrido de la hoja no
invada el pasillo.
En pasillos cuya anchura exceda de 2,50 m, el barrido de las hojas de las puertas no
debe invadir la anchura determinada, en función de las condiciones de evacuación,
conforme al apartado 4 de la Sección SI 3 del DB SI.

Rehabilitación: criterios de intervención

para la mejora de la accesibilidad
Introducción
Marco normativo
Medidas de mejora de elementos comunes:
- Acceso al edificio
- Rampas
- Circulaciones horizontales
- Ascensor
- Aparatos elevadores especiales
- Ejemplos de disminución del nivel del zaguán
Rehabilitación Introducción
Tasa de discapacidad en España
En España hay 3,85 millones de personas con alguna discapacidad
Personas con discapacidad:

aquellas que se ven limitadas a causa de
una deficiencia corporal (fallo o falta de un
órgano o sistema)
La movilidad, la más habitual

el 67,2% de las personas con discapacidad
presentan limitaciones para moverse o
trasladar objetos
Panorámica de la discapacidad en España. Boletín informativo del Instituto Nacional de Estadística. 2009
Pirámide de población en España
Evolución de la población mayor en España
Total España 65 años y más

Años*
Absoluto Absoluto % respecto al total
1900 18.618.086 967.774 5,2%
1910 19.995.686 1.105.569 5,5%
1920 21.389.842 1.216.693 5,7%
1930 23.677.794 1.440.744 6,1%
1940 26.015.907 1.699.860 6,5%
1950 27.976.755 2.022.523 7,2%
1960 30.528.539 2.505.165 8,2%
1970 34.040.989 3.290.800 9,7%
1981 37.683.362 4.236.740 11,2%
1991 38.872.268 5.370.252 13,8%
2001 40.847.371 6.958.516 17,0%
2007 45.200.737 7.531.826 16,7%
2010 45.311.954 7.785.480 17,2%
2020 48.664.658 9.345.955 19,2%
2030 50.878.142 11.684.570 23,0%
2040 52.540.936 14.569.813 27,7%
2050 53.159.991 16.387.874 30,8%
2060 52.511.518 15.679.878 29,9%
Fernando Alonso López "La accesibilidad en la rehabilitación y adaptación de la vivienda"

Proyección de población de España a largo plazo
Proyección de la población de España a largo plazo, 2009-2049. Informe Instituto Nacional de Estadística.
Rehabilitación Marco normativo
ESPAÑA
Comunidad Valenciana
1978 CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA
Las comunidades autónomas asumen la competencia en
materia de accesibilidad
1982 LISMI Ley de integración social de los minusválidos
1998 Ley 1/1998, de 5 de mayo, de Accesibilidad y supresión
de barreras arquitectónicas, urbanísticas y de la
comunicación Cortes Valencianas
2003 LIONDAU Ley de igualdad de oportunidades, no
discriminación y accesibilidad universal
2009 DC/09 Normas de diseño y calidad
Decreto 151/2009 del Consell. Exigencias básicas de
diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento.
Orden 07/12/2009 y Orden 19/2010
2010 CTE Código Técnico de la Edificación
Real Decreto 173/2010. Se modifica el Código Técnico de
la Edificación, en materia de accesibilidad y no
discriminación de las personas con discapacidad
2011 Ley 2/2011 de 4 de marzo, de Economía Sostenible Art. 111
Ley 26/2011 de 1 de agosto, de adaptación normativa a la
Convención Internacional sobre los derechos de las
personas con discapacidad
Modifica: LISMI, LIONDAU, Ley de Propiedad Horizontal, ...
Criterios de aplicación del CTE DB SUA en obras de reforma
Parte III Criterios generales de aplicación
Cuando la aplicación de las condiciones de este DB en obras en edificios existentes no sea técnica o
económicamente viable o, en su caso, sea incompatible con su grado de protección, se podrán aplicar
aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible a dichas condiciones.
(...)
A efectos de este DB deben tenerse en cuenta los siguientes criterios de aplicación:
1 Los edificios o zonas cuyo uso previsto no se encuentre entre los definidos en el Anejo SUA A de este DB
deberán cumplir, salvo indicación en otro sentido, las condiciones particulares del uso al que mejor puedan
asimilarse en función de los criterios expuestos en el artículo 2, punto 7 de la parte I del CTE.
2 Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o cuando se realice una ampliación a un
edificio existente, este DB deberá aplicarse a dicha parte, y disponer cuando sea exigible según la Sección
SUA 9, al menos un itinerario accesible que la comunique con la vía pública.
3 En obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del
edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de
seguridad de utilización y accesibilidad establecidas en este DB.
4 En todo caso, las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de seguridad de utilización y
accesibilidad preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este DB.
Criterios de aplicación de las normas DC/09 en rehabilitación de edificios
Decreto 151/2009, de 2 de octubre

Artículo 4. Rehabilitación de edificios
1. Los edificios que fueran objeto de rehabilitación integral para destinarlos a vivienda o alojamiento, así como
las viviendas o unidades de alojamiento contenidas en ellos, deberán ajustarse a las determinaciones de este
decreto y a las que se fijen en su normativa de desarrollo.
2. Igualmente, aquellas partes o elementos de obra que fueran objeto de reforma o rehabilitación deberán
ceñirse a las exigencias y prestaciones reguladas en el presente decreto y en su desarrollo normativo,
excepto en los casos de imposibilidad manifiesta debidamente justificada.
Orden de 7 de diciembre de 2009 y Orden 19/2010 de 7 de septiembre

Artículo 2. Aplicación.
4 En los edificios de vivienda que fueran sometidos a rehabilitación, habrá de aplicarse lo establecido en el
capítulo IV del Anexo I de las condiciones de diseño y calidad que se aprueban por la presente orden.
Capítulo IV Rehabilitación
Artículo 24. Aplicación.
1. En la rehabilitación de los elementos privativos de las viviendas se cumplirá lo establecido para la vivienda
conforme al Capítulo I de la presente disposición.
2. En la rehabilitación de los elementos comunes, en edificios de vivienda, a los que según su solicitud de
licencia municipal de obras les correspondiera la clasificación de vivienda existente o de vivienda de nueva
planta según la Orden de 22 de abril de 1991, HD-91, se les aplicarán las condiciones que les corresponda
según dicha clasificación. En lo no contemplado en la Orden citada, se estará a lo establecido en el Capítulo I
de la presente disposición, excepto en las condiciones que a continuación se establecen.
DC/09 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: acceso al edificio
Puerta de acceso
Dimensiones mínimas: 0,80 m x 2,05 m
(anchura x altura)
En la medida de lo posible:
Eliminación del escalón de acceso
- mediante rampa, o
- en el caso de altura ≤ 0,12 m (según DC/09):
plano inclinado: pte. máx. 25 % y anchura mín. 0,90 m
Normativa de referencia
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación, art. 25.a: puerta: 0,80 x 2,05 m. Itinerario accesible
(HD 91: vivienda de nueva planta, art. 2.11. puerta: 0,90 x 2,05 m) Anejo A: puerta anchura: 0,80 m
Nueva construcción Anejo A: rampa accesible
art. 6.1.a: puerta: 0,90 x 2,10 m Impacto con elementos fijos, SUA 2 art. 1.1 puerta altura: 2,00 m.
art. 6.2.a: desnivel 12 cm: plano inclinado 25%, anchura 0,90 m
DC/09 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: acceso al edificio
Nueva construcción DC/09 Rehabilitación

DC/09 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: rampas
Rampas
Anchura mínima: 0,90 m
Pendiente máx.
s/ longitud del tramo (l):
l max. 3 m: 12 %
l max. 10 m: 10 %
l > 10 m: 8%
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación, art. 25b: Anchura mínima: 0,90 m
Pendiente máxima:
l max. 3 m: 12 %
l max. 10 m: 10 %
l > 10 m: 8 %
Itinerario practicable/ adaptado art. 6.2 Anchura mínima: 1,20 m Rampa accesible: SUA 1 art. 4.3.2 Anchura mínima: 1,20 m
Pendiente máxima: art. 4.3.1 Pendiente máxima:
l max. 3 m: 12 % / 10 % l max. 3 m: 10 %
l max. 6 m: 10 % / 8 % l max. 6 m: 8 %
l max. 9 m: 8 % / 6 % l max. 9 m: 6 %
DC/09 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: rampas
Pendiente 27%
DC/09 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: circulaciones horizontales
Circulaciones horizontales
Anchura mínima: 0,80 m
(HD-91 Capítulo I. La vivienda existente. Edificio.
Art. 1.10. Circulaciones horizontales y verticales)
Frente a los huecos de paso
Espacio libre: circunferencia de diámetro Ø 1,20 m
Como alternativa, al menos, cuando la aproximación al hueco
se realice de forma lateral, espacio libre mínimo frente al hueco, A x B = 1,05 m x 1,50 m
Siendo A: dimensión perpendicular al hueco,
B: dimensión paralela, y
el hueco de paso de ancho mínimo igual a 0,80 m.
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación, art. 24, HD-91 art. 1.10: pasillos 0,80 m Itinerario accesible Anejo A: pasillos 1,10 m,
Nueva construcción, art. 6.1: pasillos 1,20 m Puertas: 0,80 m, en ambas caras de las puertas: diámetro Ø 1,20 m
Impacto con elementos fijos, SUA 2 art. 1.1 puerta altura: 2,00 m.
DC/09 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: instalación de ascensor
Ocupación de espacios permitida
Zonas comunes del edificio

Huecos de escalera
Rellanos intermedios de escalera
Patios
Espacios de la vivienda
Espacios de uso público


Hueco de escalera
Podrá reducirse la anchura de las escaleras hasta 0,80 m
Ejemplo de instalación de ascensor
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación, art. 25.d: instalación de ascensor Escaleras de uso general, SUA 1 art. 4.2.2
SUA 1 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: instalación de ascensor
Medidas de seguridad
SUA 1 Art. 4.2.2 "En edificios existentes, cuando se trate de instalar un ascensor que permita mejorar las
condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad, se puede admitir una anchura menor
siempre que se acredite la no viabilidad técnica y económica de otras alternativas que no supongan dicha
reducción de anchura y se aporten las medidas complementarias de mejora de la seguridad que en cada
caso se estimen necesarias."
En general, en el caso de reducción de la anchura de la escalera a menos de 1 m:

Extintores
De eficacia 21A -113B, a 15 m de recorrido en cada planta,
como máximo, desde todo origen de evacuación.
Alumbrado de emergencia
En cada una de las plantas, según las condiciones
establecidas en el CTE.
DC-09 CTE DB SUA
- Escaleras de uso general, SUA 1 art. 4.2.2 (3)
Extintores: CTE DB SI 4 art. 1.1
Alumbrado de emergencia, SUA 4 art. 2
Espacio frente al hueco de acceso y dimensiones de la cabina

Espacio libre: figura de diámetro 0,80 m
La cabina se ajustará al hueco disponible
Espacio libre: figura de diámetro 1,20 m
Dimensiones de cabina: 1,25 m x 1,00 m, y 0,80 m
(profundidad x anchura, y anchura del hueco)
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación, art. 25d: Ø 0,80 m Itinerario accesible, Anejo A: Ø 1,50 m
Itinerario practicable, art. 6.4.d: Ø 1,20 m
Itinerario adaptado, art. 6.4.e: Ø 1,50 m
DC-09 CTE DB SUA

Rehabilitación, art. 25d: se ajustarán al hueco disponible Ascensor accesible, Anejo A:
Itinerario practicable, art. 6.4.d: 1,25 x 1,00 m, y 0,80 m sin viviendas accesibles: 1,25 x 1,00 m
Itinerario adaptado, art. 6.4.e: 1,40 x 1,10 m, y 0,85 m con viviendas accesibles: 1,40 x 1,10 m
si puertas en ángulo: 1,40 x 1,40 m

Mesetas o rellanos intermedios de las escaleras
El desembarco del ascensor puede realizarse en una meseta o rellano intermedio de la
escalera, con el fin acceder a las viviendas mediante un esfuerzo de subida o bajada como
máximo de 10 peldaños.
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación, art. 25.d: instalación de ascensor -

Patios del edificio
No alterará sustancialmente las condiciones mínimas de
iluminación y ventilación.
HD-91 ESQUEMA 11 art. 2.22 Ventilación
DC-09 CTE DB SUA
Ejemplo de ascensor en patio del edificio
DAU Diseño, arquitectura y urbanismo. Arq. Teresa Lacruz y Oscar Cosín

Espacios de la vivienda
El desembarco del ascensor será preferentemente en zonas comunes del edificio.
En casos de imposibilidad manifiesta se podrá realizar en espacios de la vivienda.
No se permite el acceso a la vivienda por baños o dormitorios.
Espacio público (s/Ley 2/2011, de Economía Sostenible)

Fachada
Ocupación de la vía pública con la
debida autorización de la
Administración competente
Barrio San Cristóbal de los Angeles. Madrid
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: ascensor existente
Mejora de las características del ascensor

Norma CEN/TS 81-82:2008 EX
Ascensores existentes. Mejora de la accesibilidad
Criterios para aplicación de la norma EN 81-70
a ascensores existentes.
90*
cotas en cm
DC-09 CTE DB SUA
- Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-SUA/2
Criterios para la utilización de elementos y dispositivos mecánicos
DC/09 Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: aparatos elevadores especiales
Aparatos elevadores especiales

En determinadas ocasiones, y debidamente justificadas, pueden complementar los medios
existentes de acceso al edificio y a las viviendas. Cumplirán su reglamentación específica.
Plataforma elevadora Plataforma salvaescaleras
DC-09 CTE DB SUA
Rehabilitación, art. 25.e: aparatos elevadores especiales Introducción II Comentario (DB SUA con comentarios)
Introducción III Nota 1
Documento de Apoyo al Documento Básico DA DB-SUA/2
Criterios para la utilización de elementos y dispositivos mecánicos
Rehabilitación Medidas de mejora de elementos comunes: disminución del nivel del zaguán
Intervención en edificios existentes. Ejemplo 1
Estado anterior

Ejemplo 1
Estado reformado

Intervención en edificios existentes. Ejemplo 2
Estado anterior

Ejemplo 2
Estado reformado

Ejemplo 2
Estado reformado

Ejemplo 2
Estado anterior Estado reformado

º
Muchas gracias por su atención

CTE DB SUA residencial

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Aplicación del CTE en obras de construcción – EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL -

Relación del DB SUA con las normas DC-09

Instituto Valenciano de la Edificación

Documento Básico SUA

Sección SUA 9 Accesibilidad

FA Accesibilidad al medio físico

Facilitar el uso del edificio a

Sección SUA 9 Accesibilidad

Accesibilidad en el exterior del edificio DB SUA

Parcela con zonas exteriores

La entrada principal al edificio y a

Parcela sin zonas exteriores

"Accesibilidad en la edificación" Jose Luis Posada Escobar

Condiciones s/ DB SUA + DC/09 (otras condiciones aplicables: DB SI)

Accesibilidad entre plantas DB SUA DC-09

Nº de viviendas y altura >12 viviendas en plantas sin > 6 viviendas situadas

>12 VIVIENDAS >6 VIVIENDAS

ENTRADA ENTRADA altura > 4,50 m

ENTRADA altura > P2 ENTRADA altura > 10 m

Edificio de viviendas DB SUA DC-09

zona uso comun

Plantas con viviendas accesibles DB SUA

zona uso comun

Accesibilidad en las plantas del edificio DB SUA

Según normas DC-09, en el caso de obligación de ascensor:

Elementos asociados a viviendas

Dotación de elementos accesibles Normativa

**Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y Supresión de Barreras

Dotación de elementos accesibles DB SUA

Señalización elementos accesibles DB SUA

Según CTE DB SUA - Ministerio -

Según Ley 1/1998, de 5 de mayo - Generalitat Valenciana -

• Nivel practicable: Permite la utilización autónoma por personas con discapacidad.

• Nivel convertible: Puede transformarse, como mínimo, en practicable, mediante

Dimensiones principales de sillas de ruedas (cotas en cm)

Guía técnica de accesibilidad en la edificación 2001 Ministerio de Fomento

SUA Anejo A Terminología

Ascensor DB SUA Accesible DC-09

*125 cm: según reglamentación actual: CTE DB SUA y normas DC-09.

“Guía técnica de accesibilidad en la edificación 2001” Ministerio de Fomento

*Viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas

Ascensor DB SUA DC-09

*Viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas

En cada planta, tendrá acceso desde:

Itinerario DB SUA DC-09

Itinerario DB SUA DC-09

“Guía técnica de accesibilidad en la edificación 2001” Ministerio de Fomento

Itinerario DB SUA DC-09

12 VP en régimen de alquiler para mayores IVVSA - V+M arquitectos

Itinerario DB SUA DC-09

Itinerario DB SUA DC-09

Puertas: aproximación frontal

“Guía técnica de accesibilidad en la edificación 2001” Ministerio de Fomento

Mecanismos accesibles DB SUA

Situación Están situados a una altura comprendida:

Vivienda DB SUA DC-09

*Figuras libres de obstáculos y fuera del abatimiento de las puertas.

Vivienda DB SUA DC-09

Vivienda DB SUA DC-09

*Figuras libres de obstáculos y fuera del abatimiento de las puertas.

Vivienda DB SUA DC-09

*Figuras libres de obstáculos y fuera del abatimiento de las puertas.

Vivienda DB SUA DC-09