Fechas: SIN COMPENSAR IMPUESTOS:

Concepto: Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Inversión (-): -$ 200,000 $0
Terreno (-) ó +: -$ 10,000 $ 10,000
Capital de Trabajo (-) ó +: -$ 10,000 -$ 20,000 -$ 30,000 -$ 40,000 -$ 50,000
Recupero de Circulante +: $ 150,000
Gastos de Constitución (-): -$ 5,000 $0 $0 $0 $0 $0
Ingresos +: $ 200,000 $ 400,000 $ 600,000 $ 800,000 $ 1,000,000
Valor de Mercado +: $ 90,000
Costos Variables (-): -$ 20,000 -$ 40,000 -$ 60,000 -$ 80,000 -$ 100,000
Costos Fijos (-): -$ 10,000 -$ 10,000 -$ 10,000 -$ 10,000 -$ 10,000
Amortización (-): -$ 40,000 -$ 40,000 -$ 40,000 -$ 40,000 -$ 40,000
Resultado por Vtas (-) ó +: $ 90,000
Base Imponible (-) ó +: -$ 5,000 $ 130,000 $ 310,000 $ 490,000 $ 670,000 $ 940,000
Impuestos a las Gcias % (-) ó +: $ 1,500 -$ 39,000 -$ 93,000 -$ 147,000 -$ 201,000 -$ 282,000 -$ 760,500 Tax
Ut/Pérd Desp. Imp. (-) ó +: -$ 3,500 $ 91,000 $ 217,000 $ 343,000 $ 469,000 $ 658,000
Más Amortización +: $ 40,000 $ 40,000 $ 40,000 $ 40,000 $ 40,000
Más Resultado por Vtas (-) ó +: -$ 90,000
Free Cash Flow: -$ 223,500 $ 111,000 $ 227,000 $ 343,000 $ 459,000 $ 858,000
I.Gcias%: VAN$: TIR%: Wacc%:
INPUT AL MODELO
30% $ 1,168,967 96% 10%

Fechas: CON COMPENSACIÓN DE IMPUESTOS:

CUADRO ANEXO - Impuesto a las Gcias (Tax) - Compens
Concepto: Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Inversión (-): -$ 200,000 $0 Concepto: 0 1 2 3
Terreno (-) ó +: -$ 10,000 $ 10,000 EBIT (-) ó +: -$ 5,000 $ 130,000 $ 310,000 $ 490,000
Capital de Trabajo (-) ó +: -$ 10,000 -$ 20,000 -$ 30,000 -$ 40,000 -$ 50,000 Pago Tax FNF$ (-): $0 -$ 37,500 -$ 93,000 -$ 147,000
Recupero de Circulante +: $ 150,000 Crédito +: $ 1,500 $0 $0 $0
Gastos de Constitución (-): -$ 5,000 $0 $0 $0 $0 $0 Acum (-) ó +: $ 1,500 $0 $0 $0
Ingresos +: $ 200,000 $ 400,000 $ 600,000 $ 800,000 $ 1,000,000
Valor de Mercado +: $ 90,000
Costos Variables (-): -$ 20,000 -$ 40,000 -$ 60,000 -$ 80,000 -$ 100,000
Costos Fijos (-): -$ 10,000 -$ 10,000 -$ 10,000 -$ 10,000 -$ 10,000
Amortización (-): -$ 40,000 -$ 40,000 -$ 40,000 -$ 40,000 -$ 40,000
Resultado por Vtas (-) ó +: $ 90,000
Base Imponible (-) ó +: -$ 5,000 $ 130,000 $ 310,000 $ 490,000 $ 670,000 $ 940,000
Impuestos a las Gcias % (-) ó +: $0 -$ 37,500 -$ 93,000 -$ 147,000 -$ 201,000 -$ 282,000 -$ 760,500 Tax
Ut/Pérd Desp. Imp. (-) ó +: -$ 5,000 $ 92,500 $ 217,000 $ 343,000 $ 469,000 $ 658,000
Más Amortización +: $ 40,000 $ 40,000 $ 40,000 $ 40,000 $ 40,000
Más Resultado por Vtas (-) ó +: -$ 90,000
Free Cash Flow: -$ 225,000 $ 112,500 $ 227,000 $ 343,000 $ 459,000 $ 858,000
I.Gcias%: VAN$: TIR%: Wacc%:
INPUT AL MODELO
30% $ 1,168,831 95% 10%
 Diferencia: $ 1,500 -$ 1,500 $0 $0 $0 $0 $0 Tax
I.Gcias%: VAN$: TIR%: Wacc%:
INPUT AL MODELO
30% $ 136 0% 10%

EBIT (-) ó +: -$ 5,000

Impuestos a las Gcias % (-) ó +: $0
Más Amortización +: $0
Capital de Trabajo (-) ó +: -$ 10,000
Capex (-): -$ 210,000
▲▼ En activos a largo Plazo: $0
Free Cash Flow: -225,000
Int. generados por Debt (-): $0
▲▼ de Deuda Financiera: $0
Dividendos en Efectivo (-): $0
Capital Cash Flow: -225,000
CUADRO ANEXO - Impuesto a las Gcias (Tax) - Compensación:
4 5
$ 670,000 $ 940,000
-$ 201,000 -$ 282,000
$0 $0
$0 $0