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UNIVERSIDADE LUS{ADA
Direitos Reais ~ 17 de Janeiro de 2015
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‘Antonio vendeu a Bento, em 01/02/1970, por escritura publica, um terreno apto a construgao. A
compra nfo foi registada.
Bento faleceu em 01/03/1980, sucedendo-Ihe 0 seu filho Carlos, emigrado na Austrélia desde
1978.
‘Anténio faleceu em 01/04/1990, sucedendo-lhe os seus filhos Daniel e Eduardo que,
desconhecendo a venda efectuada a Bento, registaram, nessa data, sobre o referido terreno, a
sucessiio mortis causa a seu favor.
Em 01/11/2013 Carlos regressou a Portugal ¢ constatou que Daniel havia construido, em 2005,
uma vivenda de dois pisos no referido terreno, nela habitando, desde entio, com a sua familia.
Carlos pretende agora propor uma acgiio de reivindicagao destinada a obter o reconhecimento do
seu direito de propriedade sobre o referido terreno e a respectiva restituigao.
Quid juris?
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Em 01/02/1998 Antonio, proprietério do terreno x, que tem um acesso dificil a via publica,
acordou verbalmente com Bento, seu amigo, a constituigao de uma servidio de passagem sobre
o terreno y de que este é proprie
Desde essa data que Anténio utiliza o referido caminho, sempre que pretende aceder a0 seu
terreno, 0 que faz quase todos os fins-de-semana.
Em 01/06/2014 Bento vendeu a Carlos, mediante escritura publica, a propriedade do terreno y.
‘Alegando que nada tem que ver com 0 acordo celebrado entre Antonio e Bento, Carlos decidiu
‘murat o seu terreno, impedindo Antonio de utilizar 0 referido caminho.
‘Ant6nio pretende reagir contra esta situagiio.
Quid juris?