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INFORME DE LAS ESPECIFICACIONES EN

ACABADOS DE CONSTRUCCION

INTRODUCCION:

Durante el proceso de una obra se necesitan datos puntuales de


materiales y ejecución de obra, que están contenidas en un
documento escrito, conocido como memoria descriptiva. Sus
características son mostrar los materiales que se utilizarán en
construcción, reparación, intervención o alteración de un edificio, y que
establece y complementa los planos que se diseñaron para la
edificación y determina el proceso constructivo de cada uno de los
conceptos o partidas de la obra, indicando la descripción del material,
normas de calidad, pruebas y garantías en materiales y mano de obra
e instrucciones para su conservación y mantenimiento. Todos estos
datos sirven en el momento de hacer el contrato ya que de esta
memoria dependerá el planteamiento de las cláusulas y acuerdos. Por
esta razón es imprescindible que sea bastante claro en todos los
ámbitos. Redacción: Es bastante amplia la redacción de las
especificaciones, desde un material por separado, hasta en conjunto
de varios para una mejor apreciación y lectura de los mismos. Al
momento de realizarlas se debe de tener en cuenta el lugar donde se
va a realizar la obra ya que muchas veces los precios suben o bajan
de acuerdo a donde se compren los materiales y mano de obra.
MARCO TEORICO:

ACABADOS:
Se conoce como acabados, revestimientos o recubrimientos a todos aquellos
materiales que se colocan sobre una superficie de obra negra. Es decir son los
materiales finales que se colocan sobre pisos, muros, plafones, azoteas, obras
exteriores o en huecos y vanos de una construcción.
Los acabados tienen por función o su objetivo principal la de proteger todos los
materiales bases o de obra negra así como de proporcionar belleza, estética y
confort a. estos materiales deben corresponder a funciones adecuadas con el uso
destinado y en las zonas en donde la obra requiere su colocación. Por lo que es
muy importante conocer sus características y su procedimiento de Colocación.

CLASIFICACIÓN:

POR SU UBICACIÓN:

Acabados de exteriores.-Relacionados a aquellos trabajos en elementos


constructivos que están ubicados en las partes externas al objeto arquitectónico,
es decir que están expuestos a la intemperie y a las inclemencias climáticas.
Acabados de interiores.-Son tratamientos que se efectúan a elementos
constructivos ubicados en el interior de ambientes y que no son afectados
directamente por las inclemencias del clima.

POR LA TÉCNICA EMPLEADA O SISTEMA CONSTRUCTIVO:


Acabados expuestos o cara vista.- Se consideran en esta clasificación a los
acabados conformados por el mismo material que se construye el elemento
constructivo. Es decir el material es mostrado con todas sus características que
constituye. Requiere en la mayoría de los casos ponerles interés en sus
comportamientos estructurales.
Acabados con revoques.- Constituidos por una capas de material pastoso
impregnadas sobre los elementos constructivos, requiere la existencia de
compatibilidad de adherencia entre éste y el material empleado sobre el cual se
aplica.
Acabados con enchapes.- Son elementos prefabricados que se adhieren al
elemento constructivo, pueden ser de cualquier material como: piedras, lajas,
cerámicos, madera, vinílicos, vidrio, aluminio, cuero, papel, telas, plásticos, cobre,
otro metales, etc. Es indispensable establecer y conocer el sistema constructivo
para cada material. También existe la alternativa de diseñar nuevos sistemas de
enchapes.
Acabados sellados, pintados y barnizados.- Ejecutados con el empleo de
pigmentos y sustancias aglutinantes que hacen de medios fluidos y que se aplican
sobre las superficies de los elementos constructivos.
Acabados con sistemas no convencionales.- Aquellos que por incompatibilidad
de adherencia o imposibilidad de usos de sistemas constructivos convencionales,
requieren el diseño de nuevos sistemas constructivos o el uso de estructuras
auxiliares.

POR EL ELEMENTO CONSTRUCTIVO:


Cubiertas
Columnas y vigas
Muros y tabiques
Cielo Raso y entrepisos
Pisos y zócalos
Puertas, mamparas
Ventanas
Escaleras

Contenido de Plano de Acabados


1. Plantas
2. Ejes cortados a muros exteriores y cotas generales
3. Nomenclatura
4. Indicar niveles de cada área
5. Indicar cambio de nivel en escalones
6. Sólo muebles fijos y muebles sanitarios
7. Norte
8. Simbología para: pisos, muros, zócalos, cielos.
9. Se puede poner la simbología por capas o general pero especificando a detalle
el material a usar.

OBJETIVOS

1.- OBJETIVOS GENERALES:

 Conocer las distintas especificaciones empleados en la realización de


Los acabados en construcción.

2.- OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 Aprehender y aplicar la simbología de los acabados en construcción.

 Conocer la selección del tipo de acabado adecuado para una vivienda.

 Reforzar el conocimiento teórico y práctico de clase con la con la


investigación designada.
PROCEDIMIENTO.

 Para el presente informe se tomara como punto de partida un


esquema sobre cómo es que funcionan los acabados en construcción
para posteriormente analizar sus componentes y especificaciones
como también la simbología establecida en los planos.
 Como se aprecia esta es una de las formas de cómo se puede
representar un plano para acabados con sus respectivas
especificaciones:
 Existen distintas simbologías para las especificaciones en acabados de aquí se
verán algunas de las más usadas.

I I I
I B
B B B
F
F F F

Pisos Muros plafones cubiertas

 También se especifican de esta manera generando una mayor comprensión para el


constructor del mismo.
 ESTOS SIMBOLOS DEBEN DIBUJARSE EN EL MACHOTE AL LADO DE LA PLANTA,
 SIRVE PARA QUE LA PERSONA QUE INTERPRETE EL PLANO SEPA QUE SIGNIFICA EL
 SIMBOLO EN LA PLANTA Y CADA UNA DE SUS DIVISIONES.

 aquí se especifica no solo la respectiva distribución de las simbologías de acabados


Si no también el tipo de material a usar en las respectivas áreas predispuestas.
Contenido de Plano de Acabados
1. Plantas
2. Ejes cortados a muros exteriores y
cotas generales
3. Nomenclatura
4. Indicar niveles de cada área
5. Indicar cambio de nivel en escalones
6. Sólo muebles fijos y muebles
sanitarios
7. Norte
8. Simbología para: pisos, muros,
zoclos, cielos.
9. Se puede poner la simbología por
capas o general pero especificando a
detalle el material a usar.
QUE ES NOMENCLATURA?
ABREVIATURA QUE UTILIZAMOS PARA DEFINIR UN NOMBRE O CONCEPTO
Y CUANDO TENEMOS DIFERENTES DEFINICIONES LAS ORDENAMOS EN
UNA TABLA.

QUE ES SIMBOLOGIA?
SIMBOLOS = QUE UTILIZAMOS PARA DEFINIR UN NOMBRE O CONCEPTO Y
CUANDO TENEMOS DIFERENTES DEFINICIONES LAS ORDENAMOS EN
UNA TABLA.
ACABADOS DE PISO:

Constructora “ LOPEZ S.A. DE C.V.

1-TIPO DE MATERIAL 2-CARACTERISTICAS


 ROCA METAMORFICA
 COMPACTA DE CALIZA
METAMORFICA
MARMOL  CRISTALINA
 DURO Y RESISTENTE

3-USOS 4-TIPOS Y CLASES

EL MARMOL DE USA PARA  MARMOLES VETEADOS


REVESTIMIENTO DE MUROS EXTERIORES  MARMOLES UNICOLORES
E INTERIORES, PISOS, ESCALERAS,  MARMOLES COMPUESTOS
COLUMNAS, ESTATUAS Y EN  MARMOLES FOSILIFEROS
MONUMENTOS  MARMOLES BROCATELES
 ALABASTRO ORIENTAL
5-PROCEDIMIENTO DE COLOCACION 6-ILUSTRACION DEL
Se deba tener el firme bien nivelado, para MATERIAL
después colocar una capa de pegamento o
mortero con una proporción 1:5cm y sobre de
este se ira colocando los recuadros del mármol,
dejando entre ellos una separación de 8mm que
serán las juntas que después se rellenaran con
una misma mezcla

Pegamento 1:5 Marmol

Firme

Acabados cerámicos en pisos

Constructora “ LOPEZ S.A. DE C.V.

1-TIPO DE MATERIAL 2-CARACTERISTICAS


 ALTA RESISTENCIA
 ANTIDERRAPANTE
 RESISITENTE A LA COMPRESION
FLEXION E IMPACTOS, LA DUREZA DE
SUS ESMALTES LAS HACEN MAS
LOSETA DE BARRO
RESISTENTES
 LOS DIFERRENTES DISEÑOS Y
MATERIALES ASEGURAN UNA
 MAYOR ADHERENCIA.

3-USOS 4-TIPOS Y CLASES

SE PUEDEN UTILIZAR EN  VITRICOTA


RECUBRIMIENTOS DE MUROS, EN  SANTA JULIA
TECHOS, PISOS, PATIOS Y PASILLOS O  BARRO

HUELLAS.