Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas, una de Anticipo de Legítima que otorga de una
parte como LOS ANTICIPANTES don ______________________________, peruano, de ocupación
___________________, identificado con D.N.I. Nº _________________, estado civil casado ,
domiciliado en ____________________________, Urb ___________, Distrito de ______________ ,
provincia de ______ y doña _____________, peruana, de ocupación ___________, identificada con
D.N.I. Nº _____________, estado civil casada , domiciliada en ____________________________,
Urb ___________, Distrito de ______________ , provincia de ______ y de otra parte como
ANTICIPADA, la señorita ____________, peruana, ------ identificada con D.N.I. Nº ___________,
domiciliado en Jr. Santa Bernardita 418 Piso 2, Urb Pando Tercera Etapa, Lima Cercado, provincia de
Lima,en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: LOS ANTICIPANTES son propietarios del inmueble ubicado en _______________________,
cuya inscripción consta en la Partida Registral Nº _______________ del Registro de Propiedad
Inmueble de la Oficina Registral de ________.
SEGUNDA: Conforme se desprende de la Partida de Nacimiento que se anexa y que Usted Señor
Notario, se servirá insertar en la Escritura Pública que la presente minuta origine, los ANTICIPANTES
son padres de LA ANTICIPADA, quien nació fruto del amor entre ambos.
TERCERA: LOS ANTICIPANTES dan en calidad de anticipo de legítima en favor de LA ANTICIPADA, la
propiedade del Inmueble descrito en la cláusula primera. LOS ANTICIPANTES declaran que el anticipo
de Legítima es puro, simple, sin condiciones y con dispensa de colación, y se considera la parte de su
libre disponibilidad.
CUARTA: El inmueble objeto de anticipo de legítima se valorizan para estos efectos en 1

________________ (Importe en letras)

QUINTA: LOS ANTICIPANTES declaran que sobre el inmueble que da en anticipo de legítima, no pesa
ningún gravamen, carga, hipoteca, usufructo, embargo, ni medida judicial o extrajudicial que pueda
limitar el derecho de propiedad y libre disposición.
SEXTA: Todos los gastos que ocasionen el otorgamiento de la Escritura Pública que la presente
minuta origine y la tramitación de los respectivos testimonios que se soliciten, serán de cuenta y
cargo de LOS ANTICIPANTES.
SETIMA: LA ANTICIPADA declara expresamente que agradece y acepta el anticipo de legítima materia
de la presente minuta en los términos y condiciones expresados en ella.
Agregue Usted Señor Notario, las demás cláusulas de Ley y extiéndase dos juegos de Testimonios de
la Escritura Pública que la presente minuta origine.
Lima, 01 de _____ de 2018

Nombre de anticipante 1 Nombre de anticipante 2 Nombre de la Anticipada

D.N.I. Nº __________ D.N.I. Nº ________ D.N.I. Nº _________

1
Si Valor del Autoavaluoo es mayor que el valor indicado en la minuta, se considerará para el pago de
Alcabala el valor del autoavaluo.
E, Alcabala se calcula : Es el 3% de la diferencia del Valor de Donación menos 10 UIT vigentes

MODELO DE ANTICIPO DE LEGITIMA PROPIEDAD DE DOCTOR INMUEBLE SAC

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